第一篇：電梯(自動扶梯)日常管理制度

電梯（自動扶梯）日常管理制度

一、電梯操作規(guī)程

1、用專用鑰匙將電梯打開，電梯電梯即可自動運(yùn)行。

2、若有緊急情況發(fā)生，可通過梯內(nèi)緊急對講器與保安中心聯(lián)系，等待救援。

3、若需專人駕駛電梯，只需將NORMAL選擇開關(guān)打至HAND即可實現(xiàn)手動控制。

4、若需停梯，用電梯專用鑰匙進(jìn)行鎖梯，電梯自動回到基站層并關(guān)閉風(fēng)扇和轎內(nèi)照明，電梯停止運(yùn)行。

5、在火災(zāi)情況下，消防隊員工可于基站控制電梯回降至基站。

二、扶梯操作規(guī)程

（一）啟動

1、檢查確認(rèn)梯級上無乘客且電扶梯周圍無障礙物。

2、在梯頭或梯尾的啟動開關(guān)處用梯匙啟動電扶梯。

3、在達(dá)到額定轉(zhuǎn)速前，檢查電扶梯是否啟動自如，若有異常，即按急停按鈕停止。

4、一切正常交付使用。

（三）應(yīng)急停止

緊急情況時，先通知乘客，后按急停按鈕停止運(yùn)行。

（四）轉(zhuǎn)變行程方向

1、檢查確認(rèn)扶梯級無乘客。

2、停止電扶梯運(yùn)行。

3、待完全停止后，再轉(zhuǎn)向啟動。

三、電梯運(yùn)行管理規(guī)定

1、物管部負(fù)責(zé)電梯的日常管理，并監(jiān)管電梯維修保養(yǎng)承包商的工作。

2、每天開梯后進(jìn)行一次電梯全段運(yùn)行狀況檢查。

3、注意轎廂、井道等設(shè)施有無濕水情況。

4、進(jìn)行檢查時，應(yīng)放置工作牌。

5、升降機(jī)的任何改動，均須書面征詢承包商的專業(yè)意見后方可進(jìn)行。

6、搬運(yùn)有可能超載的沉重物件時，應(yīng)及時與承包商聯(lián)系，確定可行性，避免意外。

7、故障及緊急事故時，采取臨時應(yīng)變措施。

8、日常清潔電梯轎廂內(nèi)外時，用較干潔具及無腐蝕性清潔劑清潔。

四、電扶梯運(yùn)行管理規(guī)定

1、電扶梯的日常運(yùn)行管理由強(qiáng)電組負(fù)責(zé)，維修保養(yǎng)由指定承包商負(fù)責(zé)。

2、每天按上下班時間表啟／停電扶梯。

3、嚴(yán)格遵守電扶梯操作規(guī)程。

4、當(dāng)值人員每班每兩小時巡查扶梯一次。

5、當(dāng)發(fā)現(xiàn)或接報扶梯發(fā)生故障時應(yīng)馬上停止故障梯，并由設(shè)備管理員通知保養(yǎng)商到場維修。

五、電梯設(shè)備維修管理制度

1、委托電梯保養(yǎng)承包商對電梯進(jìn)行保養(yǎng)維修。

2、物管部負(fù)責(zé)與承包商聯(lián)系，督促并協(xié)助其維修保養(yǎng)。特殊情況時其他部門可以直接與承包商聯(lián)系，并及時通知物管部。

3、將維修保養(yǎng)情況記錄于電梯設(shè)備維修記錄表、電梯設(shè)備保養(yǎng)記錄表，零部件更換及大修同時記錄于電梯設(shè)備臺賬。

4、每季度末對電梯電源開關(guān)柜進(jìn)行一次檢查并做維護(hù)保養(yǎng)。

5、強(qiáng)電管理員對電梯設(shè)備的維修、保養(yǎng)進(jìn)行檢查監(jiān)督。

6、當(dāng)電梯年檢期到期前，督促承包商做電梯年檢年審。

7、因材料不足暫不能維修的，應(yīng)向用戶解釋清楚，預(yù)約下次維修時間，并將有關(guān)情況記錄在維修單上。

8、因用戶自購設(shè)備故障無法維修的，應(yīng)詳細(xì)向用戶說明原因，由用戶聯(lián)系其設(shè)備的供應(yīng)商維修，同時將情況記錄在維修單上交用戶簽名。

9、根據(jù)故障情況采取相應(yīng)的維修措施，注意做好現(xiàn)場周圍物品的防護(hù)和遮蓋。

10、故障修復(fù)后，用戶驗收合格，維修人員在維修單上填寫維修結(jié)果，請用戶簽名確認(rèn)。維修人員清理現(xiàn)場后才可離開。

11、維修人員在完成的維修單上簽名，交物管部經(jīng)理復(fù)核簽名，于當(dāng)日交給物管部文員。維修單一聯(lián)留用戶，另兩聯(lián)分留物業(yè)部和物管部。物管部文員將維修單錄入電腦，并填寫維修檔案登記表，定期歸人維修檔案。

12、每周由各專業(yè)管理員抽取10％已完成的維修單進(jìn)行回訪，發(fā)現(xiàn)用戶不滿意的應(yīng)追查，確實屬人為因素的應(yīng)追究維修工的責(zé)任。

電梯應(yīng)急救援預(yù)案

一、電梯困人應(yīng)急預(yù)案

1.接到業(yè)主報警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在電梯內(nèi)，應(yīng)立即通知保安消防監(jiān)控室，同時記錄接報和發(fā)現(xiàn)時間。

2.保安消防監(jiān)控室接報后應(yīng)一方面通過監(jiān)控系統(tǒng)或?qū)χv機(jī)了解電梯困人發(fā)生地點、被困人數(shù)、人員情況、以及電梯所在樓層，另一方面通過對講機(jī)向保安部經(jīng)理匯報，聯(lián)系維修單位前往解救。3.保安部經(jīng)理接報后，立即親自到場或派員到場與被困乘客取得聯(lián)系，安慰乘客，要求乘客保持冷靜，耐心等待求援。尤其當(dāng)被困乘客驚恐不安或非常急躁，試圖采用撬門等非常措施逃生時，要耐心告誡乘客不要驚慌和急躁，不要盲目采取無謂的行動，以免使故障擴(kuò)大，發(fā)生危險。注意在這一過程中，現(xiàn)場始終不能離人，要不斷與被困人員對話，及時了解被困人員的情緒和健康狀況，同時及時將情況向公司總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)匯報。

4.維修單位經(jīng)理或值班人員接報后，應(yīng)立即派人前往現(xiàn)場解救，同時電話通知電梯維修公司在十五分鐘內(nèi)趕赴現(xiàn)場前來搶修。5.若維修單位和電梯維修公司都無能力解救或短期時間內(nèi)解救不了，應(yīng)視情況向公安部門或消防部門求助（應(yīng)說明求助原因和情況）。向公安、消防部門求助前應(yīng)征得公司總經(jīng)理或值班領(lǐng)導(dǎo)的同意。6.在解救過程中，若發(fā)現(xiàn)被困乘客中有人暈厥、神志昏迷（尤其是老人或小孩），應(yīng)立即通知醫(yī)護(hù)人員到場，以便被困人員救出后即可進(jìn)行搶救。

7.被困者救出后，保安部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班應(yīng)當(dāng)立即向他們表示慰問，并了解他們的身體狀況和需要，同時請他們提供姓名、地址、聯(lián)系電話及到本小區(qū)事由。如被困者不合作自行離去，應(yīng)記錄下來存檔備案。

8.被困者救出后，應(yīng)立即請電梯維修公司查明故障原因，修復(fù)后方可恢復(fù)正常運(yùn)行。

9.保安部經(jīng)理或當(dāng)班領(lǐng)班應(yīng)詳細(xì)記錄事件經(jīng)過情況，包括接報時間、保安和維修人員到達(dá)現(xiàn)場時間、電梯維修公司通知和到達(dá)時間、被困人員的解救時間、被困人員的基本情況、電梯恢復(fù)正常運(yùn)行時間。若有公安、消防、醫(yī)護(hù)人員到場，還應(yīng)分別記錄到場和離開時間、車輛號碼；被困人員有傷者的，應(yīng)記錄傷者情況和被送往的醫(yī)院。

10.維修單位經(jīng)理或值班人員應(yīng)詳細(xì)記錄故障發(fā)生時間、原因、解救辦法和修復(fù)時間。

二、突發(fā)停電應(yīng)急預(yù)案

1.在接到停電通知的情況下，管理部應(yīng)事先將停電線路、區(qū)域、時間、電梯使用以及安全防范要求等情況通知每個住戶和商戶，并在主要出入口發(fā)布停電通告；同時，維修單位應(yīng)做好停電前的應(yīng)變工作。

2.在沒有接到任何通知、突然發(fā)生停電的情況下，維修單位應(yīng)立即確認(rèn)是內(nèi)部故障停電還是外部停電。若系內(nèi)部故障停電，應(yīng)立即派人查找原因采取措施，防止故障擴(kuò)大；若系外部停電，一方面要防止突然來電引發(fā)事故，一方面致電電力局查詢停電情況，了解何時恢復(fù)供電，并將了解的情況通知管理運(yùn)作部。

3.保安部立即會同維修單位派人分頭前往各樓檢查電梯運(yùn)行情況，發(fā)現(xiàn)電梯關(guān)人立即按照電梯困人應(yīng)急預(yù)案施救。

4.安排員工到小區(qū)各主要出入口、電梯廳維持秩序，保安加強(qiáng)保安措施，嚴(yán)防有人制造混亂，渾水摸魚，必要時關(guān)閉大門。6.、突發(fā)停電的預(yù)防措施：

1)維修單位應(yīng)經(jīng)常檢查應(yīng)急照明和緊急廣播系統(tǒng)，確保正常。2)管理部應(yīng)提醒寫字樓住戶、商戶備置一些應(yīng)急照明燈或蠟燭，以防停電。

3)保安部、維修單位除配置巡邏、檢修用的電筒外，還應(yīng)配置手提式應(yīng)急照明燈，并時時充電保養(yǎng)，保持完好。

三、發(fā)生火災(zāi)時應(yīng)急處理 ⒈及時與消防部門聯(lián)系并報告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。

⒉按動有消防功能電梯的“消防按鈕”，使消防電梯進(jìn)入消防運(yùn)行狀態(tài)，以供消防人員使用；對于無消防功能的電梯，應(yīng)立即將電梯直駛至首層并切斷電源或?qū)㈦娞萃Ｓ诨馂?zāi)尚未蔓延的樓層。告誡轎廂內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)靜按救援程序?qū)嵤┖?，組織、疏導(dǎo)乘客離開轎廂，沿安全通道撤走，將電梯置于“停止運(yùn)行”狀態(tài)，用手關(guān)閉廳門、轎門、切斷電梯總電源。

⒊井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)即刻停梯疏導(dǎo)乘客撤離，切斷電源，用滅火器進(jìn)行滅火。

⒋對于有共用井道的電梯發(fā)生火災(zāi)時，應(yīng)立即將其余尚未發(fā)生火災(zāi)的電梯停于遠(yuǎn)離火災(zāi)蔓延區(qū)，或者交給消防人員用以滅火使用。⒌相鄰建筑物發(fā)生火災(zāi)時，也應(yīng)停梯，以避免因火災(zāi)而停電造成困人故障。

四、發(fā)生地震時。

根據(jù)地方人民政府向預(yù)報區(qū)居民發(fā)布的緊急處理措施，決定電梯是否停止，何時停止。

⒈對于震級和強(qiáng)度較大，震前又沒有發(fā)出臨震預(yù)報而突然發(fā)生的地震，一旦有震感應(yīng)就近停梯，乘客離開轎廂就近躲避，如乘客被困轎廂內(nèi)則不可自行逃出，保持鎮(zhèn)靜等待救援。⒉地震過后應(yīng)對電梯進(jìn)行檢查和試運(yùn)行，正常后方可恢復(fù)使用，當(dāng)震級為四級以下，強(qiáng)度為6度以下時，應(yīng)對電梯檢查：供電系統(tǒng)有無異常；井道、導(dǎo)軌、轎廂有無異常；以檢修速度做上下全程運(yùn)行，發(fā)現(xiàn)異常即刻停梯，并使電梯反向運(yùn)行至最高層站停梯，由專業(yè)人員檢查修理，待上下合程運(yùn)行無異常并多次往返試運(yùn)行后，方可投入使用。

五、發(fā)生濕水時。

在遇到臺風(fēng)、雷暴、洪水等惡劣天氣時，應(yīng)實施預(yù)防性措施，加強(qiáng)電梯巡視檢查，關(guān)好機(jī)房窗戶和門。電梯機(jī)房主屋頂或門窗漏雨而進(jìn)水；底坑因建筑防水層處理不好而滲水；暖氣及上下水管道、消防栓、家庭用水等泄漏造成電梯濕水事故時，除對建筑設(shè)施采用堵漏措施外，還應(yīng)采取應(yīng)急措施：當(dāng)?shù)卓觾?nèi)發(fā)現(xiàn)少量進(jìn)水或滲水時，應(yīng)將電梯停在二層以上，終止運(yùn)行，斷開總電源。⒈當(dāng)樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進(jìn)水時，應(yīng)將轎廂停于進(jìn)水層站的上二層，停梯斷電，以防止轎廂進(jìn)水。

⒉當(dāng)?shù)卓泳阑驒C(jī)房進(jìn)水很多，應(yīng)立即停梯，斷開總電源開關(guān)，防止發(fā)生短路、觸電等事故。

⒊發(fā)生濕水時，應(yīng)迅速切斷漏水源，設(shè)法使電氣設(shè)備不進(jìn)水或少進(jìn)水。⒋對濕水電梯應(yīng)進(jìn)行除濕處理，如采取擦拭、熱風(fēng)吹干、自然通風(fēng)、更換管線等方法。確認(rèn)濕水消除，絕緣電阻符合要求并經(jīng)試梯無異常后，方可投入運(yùn)行。對微機(jī)控制電梯，更需仔細(xì)檢查以免燒毀電路板。

⒌電梯恢復(fù)運(yùn)行后，詳細(xì)填寫濕水檢查報告，對濕水原因、處理方法、防范措施記錄清楚并存檔。

電梯三角鑰匙管理制度 電梯廳門緊急開鎖三角鑰匙如使用不當(dāng)，極易造成人員墜落事故，這在近幾年的安全事故中占有很高的比例。為了維護(hù)乘客及使用單位人員的生命安全，根據(jù)深圳市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局《深質(zhì)監(jiān)[2003]155號通知》的要求，我公司特將電梯三角鑰匙的管理辦法通知于貴司，務(wù)必請貴司遵照本通知精神加強(qiáng)對電梯三角鑰匙的管理。一、三角鑰匙必須由經(jīng)過培訓(xùn)并取得特種設(shè)備操作證的人員使用。其它人員不得使用。

二、所使用的三角鑰匙上必須附有安全警示牌，使用者在使用之前必須了解警示牌上的內(nèi)容。

三、用戶必須指定一名或多名具有一定機(jī)電知識的人員作為電梯管理員，負(fù)責(zé)電梯的日常管理；對電梯數(shù)量較多的單位，電梯管理員應(yīng)取得特種設(shè)備操作證。

四、電梯管理員應(yīng)負(fù)責(zé)管理所有的電梯鑰匙（包括操縱箱鑰匙、機(jī)房門鑰匙、電鎖鑰匙、廳門開鎖三角鑰匙）；如果電梯管理員出現(xiàn)變動,則應(yīng)做好三角鑰匙的交接工作，并有書面交接簽字手續(xù)。

五、用戶應(yīng)有嚴(yán)格電梯三角鑰匙管理制度，嚴(yán)禁電梯管理員擅自把三角鑰匙交給無關(guān)人員使用。六、三角鑰匙的正確使用方法：

1、打開廳門前，應(yīng)先確認(rèn)轎廂位置；防止轎廂不在本層，造成踏空墜落事故；

2、打開廳門口的照明，清除各種雜物，并注意周圍不得有其它無關(guān)人員；

3、把三角鑰匙插入開鎖孔，確認(rèn)開鎖的方向；

4、操作人員應(yīng)站好，保持重心，然后按開鎖方向，緩慢開鎖；

5、門鎖打開后，先把廳門推開一條約100mm寬的縫，取下三角鑰匙，觀察井道內(nèi)情況，特別是注意此時廳門不能一下開得太大；

6、操作人員在作業(yè)中或完成作業(yè)后離開廳門時應(yīng)確認(rèn)廳門已可靠鎖閉。

七、凡由我公司安裝、維修、保養(yǎng)的電梯，我司按一把鑰匙一個安全警示牌免費(fèi)配送，請各用戶填寫好《電梯三角鑰匙安全警示牌配送登記表》，及時反饋給我司。

大福金樓

二0一五年

第二篇：電梯的日常管理制度

電梯的日常管理制度

1、目的和范圍 1.1目的

為確保電梯日常檢查和維護(hù)人員在從事其職責(zé)范圍內(nèi)的工作時的安全，保證電梯能正常安全運(yùn)行。1.2范圍

1.2.1規(guī)定電梯日常檢查和維護(hù)人員應(yīng)遵守的安全操作的方法、步驟。1.2.2電梯日常檢查和維護(hù)工作不包括對電梯故障的修理工作。涉及 電梯故障修理工作應(yīng)由專業(yè)單位有電梯安裝、維修資格的人員單任。

1.2.3電梯日常檢查內(nèi)容按《日常(月度)檢查表》進(jìn)行，電梯日常檢查、維護(hù)主要是指對整機(jī)部位的潤滑，部件的檢查、調(diào)整、清洗，負(fù)責(zé)營救被困在電梯轎廂內(nèi)的人員等工作。

2、基本要求

2.1電梯日常檢查和維護(hù)人員必須是身體健康，無妨礙本工種工作疾病的人員擔(dān)任。

2.2電梯日常檢查和維護(hù)人員必須經(jīng)地、市級質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門安全監(jiān)察機(jī)構(gòu)的安全技術(shù)培訓(xùn)合格后方可上崗。

2.3電梯日常檢查維護(hù)人員作業(yè)時必須穿帶好相應(yīng)的勞動保護(hù)用品。2.4電梯在開始進(jìn)行檢查和維護(hù)時，應(yīng)在電梯每層廳門口設(shè)置好醒目的安全警告標(biāo)志和防護(hù)欄。

2.5負(fù)責(zé)電梯三角鑰匙的保管和使用，不能將三角鑰匙轉(zhuǎn)交他人。使用三角鑰匙開啟層門時應(yīng)看清轎廂是否?？吭诒緦诱?。

3、安全作業(yè)規(guī)程

3.1電梯在作檢查和維護(hù)或在試車過程中，不得載客或載貨，禁止非工作人員進(jìn)入檢查區(qū)域。

3.2電梯在進(jìn)行檢查、維護(hù)、清潔工作時應(yīng)把機(jī)房內(nèi)的電源開關(guān)斷開，并切斷轎廂內(nèi)的安全開關(guān)。

3.3電梯在檢查、維護(hù)時所用便攜式照明燈具必須采用36伏以下的安全電壓，且應(yīng)有防護(hù)罩。

3.4在對轎底裝置和底坑進(jìn)行檢查和維護(hù)時，應(yīng)首先檢查制動器的可靠性，切斷底坑內(nèi)電梯的安全回路，方可開展工作。底坑、機(jī)房、轎頂不得同時作業(yè)。

3.5電梯維護(hù)和檢查時必須設(shè)備監(jiān)護(hù)人。監(jiān)護(hù)人員的職責(zé)是采取措施保護(hù)檢查人員的安全;在緊急情況下切斷電源，呼救;工作完畢后負(fù)責(zé)清理場地，不準(zhǔn)留下工具零件。監(jiān)護(hù)人員可由電梯駕駛?cè)藛T或日常檢查、維護(hù)人員單任，并保持相互呼應(yīng)。

3.6在轎頂作業(yè)應(yīng)合上檢修開關(guān)。在轎頂須停車較長時間保養(yǎng)時應(yīng)斷開轎頂急停開關(guān)，嚴(yán)禁一腳站在廳門口，一腳站在轎頂或轎內(nèi)長時間工作。嚴(yán)禁開啟廳門探身到井道內(nèi)或在轎頂探身到另一井道檢查電梯。在轎頂作檢查或維護(hù)時電梯只能作檢修運(yùn)行。

3.7嚴(yán)禁保養(yǎng)人員拉吊井道電纜線，以防止電纜線被拉斷。3.8電梯保養(yǎng)注意事項：

(1)非保養(yǎng)人員不得擅自進(jìn)行作業(yè)，保養(yǎng)時應(yīng)謹(jǐn)慎小心;(2)工作完畢后要裝回安全罩及檔板，清理工具、不得留工具在設(shè)備內(nèi);

天津泰辰達(dá)物業(yè)管理有限公司

泰達(dá)園服務(wù)處

第三篇：乘坐自動扶梯和電梯有哪些禮儀要求

（1）乘坐自動扶梯，應(yīng)靠右側(cè)站立，空出左側(cè)通道，以便有急事的人通行；應(yīng)主動照顧同行的老人與小孩踏上扶梯，以防跌倒；如須從左側(cè)急行通過時，應(yīng)向給自己讓路的人致謝。

（2）乘坐箱式電梯，應(yīng)先出后入。如果電梯有司機(jī)，應(yīng)讓老人和婦女先進(jìn)入；如無電梯司機(jī)，可先進(jìn)入轎廂操控電梯，讓老人和婦女后進(jìn)電梯以確保安全。先進(jìn)入轎廂的人要盡量往里站。與同乘電梯人不相識時，目光應(yīng)自然平視電梯門；在電梯里不高聲笑談，保持安靜。

特別提示：在沒有明令禁止寵物乘電梯的地方，小寵物應(yīng)由主人抱起乘梯；大寵物應(yīng)在沒有其他乘客的情況下方可由主人帶乘電梯。

第四篇：14、電梯、自動扶梯安全知識教案

14、電梯、自動扶梯安全知識教案

教學(xué)目標(biāo)：

1.通過學(xué)習(xí)使學(xué)生了解遇到電梯故障，乘客應(yīng)當(dāng)如何應(yīng)對？

2、使學(xué)生知道在平時使用中如何最大程度避免電梯發(fā)生險情？

3、知道電梯遇險自救要點。

4、使學(xué)生樹立“安全第一、珍愛生命”的意識。教學(xué)過程：

一、導(dǎo)入：電梯是高層建筑物中不可缺少的垂直運(yùn)輸工具，其本身機(jī)電一體化的大型設(shè)備。電梯自發(fā)明以來，其安全性、舒適性以有了極大的提高。近年來，隨著經(jīng)濟(jì)建設(shè)的快速發(fā)展，電梯的數(shù)量也在飛速增加，電梯事故時常見諸報端，糾其原因，均有人為因素作怪，為此，我們將電梯有關(guān)知識作以問答式介紹，以期大家在日常生活中共同保障電梯的安全運(yùn)行。

二、問答游戲：

1、電梯是如何運(yùn)行的？

答：電梯具有一個轎廂和一組對重，通過曳引鋼絲繩將它們連接起來，在驅(qū)動裝置（曳引機(jī)）的驅(qū)動下，使電梯轎廂和對重沿井道內(nèi)的導(dǎo)軌做上下運(yùn)動。

2、怎樣召喚電梯？

答：當(dāng)您需要乘坐電梯是，應(yīng)在電梯廳的呼梯面板上選擇你要去的方向按鈕。電梯運(yùn)行方向如與您選擇的方向相同，在運(yùn)行到此層是會自動?？?，反之則不停靠。但當(dāng)電梯滿載，不能再上乘客時，電梯不會停靠，您只有耐心等待電梯的下一次運(yùn)行時再乘坐了。

3、有人在呼梯時將上、下方向的按鈕都按了，這樣有用嗎？

答：電梯轎廂的運(yùn)行就如同在軌道上行駛的一輛地鐵列車一樣，如果為了盡快登上列車，而不管列車的行駛方向是否與我們的目的地相同，除了耽誤自己與大家的時間外，沒什么用處。

4、電梯轎廂進(jìn)入的人數(shù)或運(yùn)輸貨物的重量有限制嗎？

答：有。電梯的乘客人數(shù)或載重量在出廠時就設(shè)定好了，為了防止超載運(yùn)行，還安裝了超載報警裝置，一旦電梯超載，會自動報警，并使電梯停止運(yùn)行。

5、有的乘電梯時孩子淘氣，把樓層按鈕都按了，這時突然所有按鈕又都不亮了，電梯也不走，這是故障嗎？

答：不是。有些電梯針對此種情況設(shè)計了防搗亂功能，只要重新選擇呼梯信號后，電梯便會運(yùn)行。

6、電梯的曳引鋼絲繩是否會斷？ 答：不會，根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)要求。電梯曳引鋼絲繩的安全系數(shù)在12 以上，具有極高的安全保障。

7、電梯運(yùn)行中突然停電是否有危險？

答：電梯制動裝置的工作原理是失電制動，如運(yùn)行中如遇到突然停電，電梯制動裝置會立即動作，將電梯停下來，不會有什么危險。

8、什么是關(guān)門夾人？

答：根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：當(dāng)乘客在層門關(guān)閉過程中通過入口而被門扇撞擊（或?qū)⒈蛔矒簦r，一個保護(hù)裝置應(yīng)自動的使門重新開啟。由此，我們可以知道，只有當(dāng)層門在關(guān)閉過程中遇到阻礙卻不再重新開門時，才可稱之為關(guān)門夾人。

9、當(dāng)電梯突然停電或出現(xiàn)故障而停止運(yùn)行，被困在轎廂的乘客應(yīng)怎么辦？ 答：轎廂內(nèi)的乘客應(yīng)通知電梯維修人員，并耐心等待電梯維修人員來開門放人；由于是非正常停梯，轎廂可能不是停在平層位置，所以不要自行扒開電梯門出去，以免造成乘客墜落事故。（如電梯不在平層位置，維修人員會首先將轎廂移動至平層位置后，然后才開門放人）

10、為了乘客能在電梯內(nèi)使用移動電話，在電梯井道內(nèi)裝設(shè)信號轉(zhuǎn)發(fā)器，這符合要求嗎？

答：不符合要求。國家標(biāo)準(zhǔn)明確規(guī)定，電梯井道為電梯專用，井道內(nèi)不得裝設(shè)與電梯無關(guān)的設(shè)備、電纜等。

11、乘坐電梯時應(yīng)注意那些事項？ 答：當(dāng)您進(jìn)、出入轎箱時，要看一下電梯是否在平層位置，特別是在夜間光線不清的時候，更應(yīng)注意，否則有可能造成傷害；電梯是公共場合，不應(yīng)攜帶易燃易爆或具有腐蝕性的物品；電梯運(yùn)行期間，不要擠靠或拍打電梯門，以免造成電梯誤動作而停梯。

12、電梯運(yùn)行不正常時，在轎廂內(nèi)怎么辦？

答：當(dāng)您乘電梯，發(fā)現(xiàn)電梯有超速或梯速較慢，轎廂內(nèi)有異常的焦糊味、有異常振動或晃動，刮蹭現(xiàn)象、有異常的聲響時、應(yīng)按下操縱盤上的紅色急停按鈕，電梯會自動停車；然后及時通報電梯維修人員，并等待維修人員開門放人。

13、電梯出現(xiàn)什么情況可以投訴？ 答：當(dāng)電梯經(jīng)常出現(xiàn)關(guān)門夾人、不平層、沖頂、蹲底、電梯司機(jī)或維修人員無上崗證、司機(jī)經(jīng)常脫崗、轎廂內(nèi)無檢驗合格證或合格證過期，電梯有異常噪音或聲響,異常振動或抖動,轎廂內(nèi)有異常焦糊味,電梯速度過快或過慢,維修保養(yǎng)不及時,電梯轎廂內(nèi)無通訊或報警裝置等,均可進(jìn)行投訴.14、投訴時應(yīng)說清那些內(nèi)容？ 答：應(yīng)詳細(xì)描述電梯所在的位置、出現(xiàn)的異?，F(xiàn)象；最好能告知電梯產(chǎn)權(quán)（管理）單位和聯(lián)系電話、維修保養(yǎng)單位及聯(lián)系電話。

15、發(fā)生火災(zāi)時能否乘坐消防電梯逃生？

答：不能。具有消防電梯功能的電梯是為了消防員能快速到達(dá)起火樓層而設(shè)計的；高層建筑發(fā)生火災(zāi)，應(yīng)及時通過消防通道疏散，千萬不要乘坐電梯。

16、單位因資金問題，用電動葫蘆、液壓升降平臺自制提升裝置代替電梯使用是否可以？

答：不可以。上述自制設(shè)備雖具有電梯的垂直運(yùn)輸功能，但在安全防護(hù)方面遠(yuǎn)不能達(dá)到電梯標(biāo)準(zhǔn)的要求，在使用當(dāng)中極易發(fā)生人員墜落和擠壓事故。

17、乘坐自動扶梯與自動人行道應(yīng)注意那些問題？

答：不要讓孩子攀爬扶手帶（扶梯兩側(cè)滑動運(yùn)行的皮帶），以免造成擠傷或墜落事故；注意衣物不要被扶梯兩側(cè)和梯極之間的縫隙夾住，以免造成事故。

三、總結(jié)： 那么，在中國的情況又怎么樣?最權(quán)威的數(shù)據(jù)來自國家質(zhì)檢總局。在國家質(zhì)檢總局的統(tǒng)計里，扶梯和直梯都統(tǒng)計在一起，屬于特種設(shè)備(鍋爐、起重機(jī)械都在此列)，2010年一年，電梯事故為44起，占特種設(shè)備事故總數(shù)的14.86%。而全國一共有電梯162.85萬臺，電梯占全國特種設(shè)備的四分之一左右。還有另外一組數(shù)據(jù)也來自國家質(zhì)檢總局，至2009年，電梯的萬臺設(shè)備事故發(fā)生率為0.33。在統(tǒng)計資料中，扶梯和直梯都是混在一起的，因此很難說分別有多少。但是，不管是國際上還是在中國，扶梯事故都比直梯事故多(美國的扶梯事故率是直梯的20倍，韓國是3倍)，另一方面，扶梯雖然比直梯事故多，但是致死率卻低。

另外，據(jù)計算，我國的特種設(shè)備死亡率是發(fā)達(dá)國家的4到6倍左右，盡管沒有把電梯單列開來統(tǒng)計(我國和別的國家計算電梯事故率的方法也不盡相同)，但是由此也可以大致判斷出中國的電梯死亡率還是比發(fā)達(dá)國家高一些。盡管如此，每萬臺0.33的事故率相對很多交通工具而言都是很低的。

電梯專家說，有關(guān)調(diào)查顯示，作為一種特殊的交通工具，扶梯是所有交通工具中安全系數(shù)最高的，事故的發(fā)生概率非常低。作為乘客一方，只要掌握正確的乘坐方法就可以了，沒有必要恐慌。

第五篇：深圳市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局關(guān)于印發(fā)《深圳市電梯及自動扶梯維修保養(yǎng)企

【發(fā)布單位】深圳市

【發(fā)布文號】深質(zhì)技監(jiān)〔2002〕158號 【發(fā)布日期】2002-10-23 【生效日期】2002-10-23 【失效日期】 【所屬類別】地方法規(guī) 【文件來源】中國法院網(wǎng)

深圳市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局關(guān)于印發(fā)

《深圳市電梯及自動扶梯維修保養(yǎng)企業(yè)安全資格管理規(guī)定》的通知

(深質(zhì)技監(jiān)〔2002〕158號)

（2002年10月23日）

為了加強(qiáng)對深圳市電梯及自動扶梯維修保養(yǎng)企業(yè)安全資格的管理，促進(jìn)電梯及自動扶梯維修保養(yǎng)市場健康發(fā)展，避免和減少電梯事故，根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)電梯及自動扶梯安全管理條例》，我局對《深圳市電梯及自動扶梯維修保養(yǎng)企業(yè)安全資格管理規(guī)定》（深質(zhì)技監(jiān)〔1999〕82號）進(jìn)行了修訂，現(xiàn)予印發(fā)，請遵照執(zhí)行。

深圳市電梯及自動扶梯維修保養(yǎng)企業(yè)安全資格管理規(guī)定

第一章 總 則

第一條第一條 為了加強(qiáng)對深圳市電梯及自動扶梯維修保養(yǎng)企業(yè)安全資格的管理，促進(jìn)電梯及自動扶梯維修保養(yǎng)市場健康發(fā)展，避免和減少電梯事故，根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)電梯及自動扶梯安全管理條例》（以下簡稱《條例》），制定本規(guī)定。

第二條第二條 本規(guī)定所稱電梯、自動扶梯維修保養(yǎng)，是指維修保養(yǎng)企業(yè)受電梯、自動扶梯業(yè)主的委托，對電梯實施維修和保養(yǎng)的活動。

本規(guī)定所稱電梯、自動扶梯維修保養(yǎng)企業(yè)，是指取得《深圳市電梯及自動扶梯維修保養(yǎng)安全資格證》（以下簡稱《安全資格證》）并經(jīng)工商登記注冊的企業(yè)。

第三條第三條 在深圳市范圍內(nèi)從事電梯及自動扶梯維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法取得《安全資格證》。

第四條第四條 深圳市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督行政主管部門（以下簡稱市主管部門）依法對電梯及自動扶梯質(zhì)量與安全實行監(jiān)督管理。

第二章 安全資格申請與認(rèn)證

第五條第五條 凡從事電梯及自動扶梯維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)向市主管部門申請《安全資格證》。

第六條第六條 申請《安全資格證》的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備以下條件：

（一）有注冊安全主任；

（二）有與其業(yè)務(wù)量及資格種類相適應(yīng)的注冊安全檢測員；

（三）有與其業(yè)務(wù)量及資格種類相適應(yīng)的工程技術(shù)人員；

（四）有與其維修保養(yǎng)的電梯及自動扶梯相關(guān)的原理圖、接線圖、零部件結(jié)構(gòu)圖和其他的技術(shù)資料；

（五）有健全的安全管理制度、質(zhì)量保證體系和必要的安全設(shè)備。

第七條第七條 申請《安全資格證》的企業(yè)應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）申請書；

（二）申請單位法定代表人授權(quán)委托證明書；

（三）營業(yè)執(zhí)照；

（四）審查條件中對應(yīng)的各項證明材料。

第八條第八條 市主管部門每年四月份對《安全資格證》申請資料進(jìn)行集中受理審查。

審查由市主管部門組織專家委員會按《深圳市電梯維修保養(yǎng)企業(yè)安全資格審查表》（見附件）所列標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評分。

專家委員會的人數(shù)一般為5人或以上的單數(shù)，專家委員會組成人員的名單每年公布一次。專家委員會組成人員的條件如下：

（一）具備中級或以上技術(shù)職稱；

（二）有5年以上的電梯行業(yè)技術(shù)和管理工作相關(guān)經(jīng)驗；

（三）愿意參加審查工作；

（四）與當(dāng)次審查的申請單位無直接利益關(guān)系。

第九條第九條 審查自收齊申請材料之日起30個工作日內(nèi)完成，特殊情況時經(jīng)市主管部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)可延長15個工作日。經(jīng)審查合格的企業(yè)，發(fā)給《安全資格證》?！栋踩Y格證》有效期為二年。經(jīng)審查不合格的企業(yè)，發(fā)給審查意見通知書。

第十條第十條 取得《安全資格證》的企業(yè)，應(yīng)向市工商行政管理部門申請增加電梯維修保養(yǎng)營業(yè)范圍的登記注冊，經(jīng)審查登記注冊后，方可開展電梯維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)。

第三章 安全資格證書管理

第十一條第十一條 《安全資格證》中認(rèn)可的梯種與范圍分為五類：一類為梯速小于等于1m/s的各種品牌的電梯；二類為梯速小于等于1.75m/s各種品牌的電梯和自動扶梯；三類為限定品牌的梯速小于等于2.5m/s電梯；四類為限定品牌的梯速小于等于4m/s電梯；五類為不限梯速，限定具體品牌的電梯。

三、四類資格覆蓋二類資格。

第十二條第十二條 《安全資格證》是電梯及自動扶梯維修保養(yǎng)單位從事維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)的安全資格證明，在承接電梯維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)時應(yīng)向電梯業(yè)主出示《安全資格證》。

電梯及自動扶梯維修保養(yǎng)企業(yè)必須按《安全資格證》中審查的梯種與范圍開展維修保養(yǎng)工作，不得擅自超越范圍承接維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)。

任何單位和個人不得出借、出租、轉(zhuǎn)讓、涂改或偽造《安全資格證》。

第十三條第十三條 電梯維修保養(yǎng)企業(yè)發(fā)生下列情況之一的，應(yīng)向市主管部門申請辦理有關(guān)手續(xù)后，再向市工商行政管理部門辦理變更登記或注銷登記手續(xù)：

（一）變更認(rèn)可的梯種與范圍，應(yīng)當(dāng)在年審時向市主管部門提出申請，經(jīng)審查后，換發(fā)相應(yīng)的《安全資格證》；

（二）歇業(yè)或者其它原因終止在深圳業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)向市主管部門辦理注銷登記，并交回《安全資格證》；

（三）單位改變名稱或安全管理第一責(zé)任人變更，應(yīng)向市主管部門辦理《安全資格證》變更手續(xù)。

第四章 安全資格年審

第十四條第十四條 電梯及自動扶梯維修保養(yǎng)企業(yè)安全資格實行年審制度。

年審時，電梯及自動扶梯維修保養(yǎng)企業(yè)應(yīng)按當(dāng)年的年審?fù)ㄖ峁┵Y料、填報年審表。

第十五條第十五條 市主管部門組織專業(yè)人員按照《深圳市電梯維修保養(yǎng)企業(yè)安全資格審查表》中所列的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行年審。對年審合格者，換發(fā)《安全資格證》。對年審不合格者，根據(jù)《條例》規(guī)定分別作出警告、責(zé)令改正、罰款、吊銷安全認(rèn)可證等處罰。

第五章 附 則

第十六條第十六條 本規(guī)定自2002年11月1日起施行。1999年12月31日發(fā)布的《深圳市電梯及自動扶梯維修保養(yǎng)企業(yè)安全資格管理規(guī)定》（深質(zhì)技監(jiān)〔1999〕82號）同時廢止。

深圳市電梯維修保養(yǎng)企業(yè)安全資格審查表

項目 審查內(nèi)容 審查細(xì)則 審 查 要 求 評 分 標(biāo) 準(zhǔn) 審核情況

一、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)、人員、辦公場所

1.企業(yè)持有效工商營業(yè)執(zhí)照 ?法定名稱

?注冊所在地

?有效期

?經(jīng)營范圍

?注冊資本 1.企業(yè)具有獨(dú)立的電梯維修保養(yǎng)營業(yè)執(zhí)照，法定名稱與申請單位相一致；

2.工商營業(yè)執(zhí)照注冊所在地為深圳市區(qū)域范圍內(nèi)；

3.工商營業(yè)執(zhí)照的注冊日期和復(fù)審日期，審查時應(yīng)在有效期內(nèi)；

4.經(jīng)營范圍應(yīng)有電梯維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)項目； 5.注冊資本對申請?zhí)菟傩∮诘扔?m/s不小于80萬元人民幣；對申請?zhí)菟傩∮诘扔?.75m/s或單一電梯保養(yǎng)品牌的單位不小于100萬元人民幣；對申請?zhí)菟傩∮诘扔?.5m/s的單位不小于200萬元人民幣；對申請?zhí)菟傩∮诘扔?m/s不小于500萬元人民幣。

以上某一項不符合要求，均終止審查。

2.組織機(jī)構(gòu)完善，有與從事電梯維修保養(yǎng)、檢驗工作相適應(yīng)的工程技術(shù)人員和技術(shù)工人 ?組織機(jī)構(gòu)設(shè)置

?工程技術(shù)人員

?維修保養(yǎng)人員

?檢驗人員

?安全主任

?用工合同、保險1.組織機(jī)構(gòu)設(shè)置合理，能滿足開展業(yè)務(wù)的需要；各部門負(fù)責(zé)人經(jīng)正式任命；

2.配備的工程技術(shù)人員中，對申請?zhí)菟傩∮诘扔?m/s的單位，機(jī)電專業(yè)工程師不少于1名；對申請?zhí)菟傩∮诘扔?.75m/s的單位或單一電梯品牌的單位，機(jī)械工程不少于1名，電氣工程師不少于1名；對申請?zhí)菟傩∮诘扔?.5m/s的單位，機(jī)械工程師不少于1名，電氣工程師不少于2名；對申請?zhí)菟傩∮诘扔?m/s的單位，機(jī)械工程師不少于2名，電氣工程師不少于3名。上述工程師須經(jīng)市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局舉行的電梯基礎(chǔ)知識考核合格；

3.配備維修保養(yǎng)人員，申請?zhí)菟傩∮诘扔?m/s的單位或單一電梯品牌的單位，維保人員不少于10名，電工、焊工各不少于1名；對申請?zhí)菟傩∮诘扔?.75m/s的單位維保人員不少于15名，電工不少于4名、焊工不少于2名；對申請?zhí)菟傩∮诘扔?.5m/s的單位維保人員不少于30名，電工不少于8名、焊工不少于4名；對申請?zhí)菟傩∮诘扔?m/s的單位維保人員不少于60名，電工不少于15名、焊工不少于8名。上述維保人員須持質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督部門頒發(fā)的特種設(shè)備作業(yè)人員操作證，電工、焊工證件在有效期內(nèi)；

4.配備注冊安全檢測員，對申請?zhí)菟傩∮诘扔?m/s、小于等于1.75m/s及單一電梯品牌的單位不少于1名；對申請?zhí)菟傩∮诘扔?.5m/s的單位不少于3名，對申請?zhí)菟傩∮诘扔?m/s的單位不少于5名。檢驗人員須持市質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的電梯注冊安全檢測員證，證件在有效期內(nèi)；

5.配備專職安全主任不少于1名，證件在有效期內(nèi)；

6.以上人員均應(yīng)簽有勞動合同，辦齊工傷、養(yǎng)老等社會保險，且有不少于80%的人員在本單位工作在三個月以上（少于80%的那部分人員不計入以上人員）。標(biāo)準(zhǔn)分：

a.梯速≤1m/s的資格為100分；

b.梯速≤1.75m/s或單一電梯品牌的資格為150分；

c.梯速≤2.5m/s的資格為200分；

d.梯速≤4m/s的資格為250分。

扣分標(biāo)準(zhǔn)：第1項不符合要求扣10分；缺一名工程師、安全主任或注冊安全檢測員扣35分；缺一名維保人員扣25分。得分低于80%的終止審查。

3.辦公場所滿足開展業(yè)務(wù)要求 ?企業(yè)實際辦公地點

?辦公場所面積

?資料室、儀器室

?倉庫 1.企業(yè)實際辦公地點應(yīng)與營業(yè)執(zhí)照“住所”相一致；

2.辦公面積和倉庫面積：對申請?zhí)菟傩∮诘扔?m/s辦公面積不少于80平方米，倉庫面積不少于30平方米；對申請?zhí)菟傩∮诘扔?.75m/s或單一電梯品牌辦公面積不少于100平方米，倉庫面積不少于40平方米；對申請?zhí)菟傩∮诘扔?.5m/s辦公面積不少于200平方米，倉庫面積不少于50平方米；對申請?zhí)菟傩∮诘扔?m/s辦公面積不少于500平方米；倉庫面積不少于100平方米；

3.企業(yè)設(shè)置了獨(dú)立的資料檔案室、儀器設(shè)備室；

4.維修車間面積不少于20平方米。標(biāo)準(zhǔn)分：20分

扣分標(biāo)準(zhǔn)：第1項不符合要求扣10分；第2項、第4項每少1平方米扣1分；第3項不符合要求扣5分。

二、電梯法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范 國家有關(guān)電梯安裝維修保養(yǎng)的法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范齊全

?法律、法規(guī)與規(guī)章收集情況

?國家標(biāo)準(zhǔn)收集情況

?法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范管理情況

1.國家有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章收集齊全，應(yīng)有《中華人民共和國產(chǎn)品質(zhì)量法》、《中華人民共和國計量法》、《中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)化法》、《廣東省查處生產(chǎn)銷售假冒偽劣商品違法行為條例》、《深圳市嚴(yán)厲打擊生產(chǎn)、銷售假冒偽劣商品違法行為條例》、《特種設(shè)備質(zhì)量監(jiān)督與安全監(jiān)察規(guī)定》、《鍋爐壓力容器壓力管道特種設(shè)備事故處理規(guī)定》、《廣東省特種機(jī)電設(shè)備作業(yè)人員培訓(xùn)考核管理規(guī)定》、《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)電梯及自動扶梯安全管理條例》、《深圳市電梯及自動扶梯維修保養(yǎng)企業(yè)安全資格管理規(guī)定》等；

2.國家現(xiàn)行電梯標(biāo)準(zhǔn)收集齊全，包括GB7588、GB10060、GB16899、GB/T7024、GB/T7025、GB/T10058、GB/T10059、JG/T5072等；

3.以上法律、法規(guī)、規(guī)章和標(biāo)準(zhǔn)管理規(guī)范，統(tǒng)一。標(biāo)準(zhǔn)分：20分

扣分標(biāo)準(zhǔn)：每缺少一個標(biāo)準(zhǔn)或法規(guī)扣5分；第3項不符合要求扣10分。

三、技術(shù)資料、工藝文件 1.電氣原理圖、接線圖、型式試驗報告齊全；零部件手冊完善 ?有關(guān)電氣原理圖、接線圖

?形式試驗報告

?電梯零部件手冊

1.電氣原理圖（包括主回路或動力回路、安全回路、門鎖回路、抱閘回路、檢修回路、緊急操作回路）齊全；

2.接線圖（包括控制屏、轎頂、井道接線圖）齊全；

3.各安全部件型式試驗報告齊全；

4.電梯零部件手冊（包括規(guī)格、型號、編號）完整。標(biāo)準(zhǔn)分：80分

扣分標(biāo)準(zhǔn)：每一項不符合要求各扣20分。得分低于80%的終止審查。

2.各部件、系統(tǒng)安裝圖及安裝工藝齊全；維修保養(yǎng)及大修工藝完整；有完整調(diào)試手冊 ?各部件、系統(tǒng)安裝圖及安裝工藝

?維修保養(yǎng)及大修工藝

?電梯調(diào)試手冊

1.電梯各部件、系統(tǒng)（包括控制屏、曳引機(jī)、懸掛系統(tǒng)、轎廂、對重、廳門、轎門、安全鉗、限速器、選層器、井道信號系統(tǒng)、緩沖器、補(bǔ)償裝置、導(dǎo)靴）的安裝圖及安裝工藝應(yīng)齊全，正確；

2.電梯維修保養(yǎng)工藝手冊經(jīng)本企業(yè)頒布執(zhí)行；維修保養(yǎng)工藝的種類與申請的速度、品牌相匹配；編制的維修保養(yǎng)工藝應(yīng)內(nèi)容齊全、要求明確、工藝工序正確，有各部件或工序的維修保養(yǎng)方法說明，文字清晰、圖示清楚；

3.主要機(jī)械、電氣設(shè)備（部件）和整機(jī)的調(diào)試、檢測手冊完整。標(biāo)準(zhǔn)分：60分

扣分標(biāo)準(zhǔn)：每一項不符合要求各扣60分。得分低于80%的終止審查。

三、技術(shù)資料、工藝文件 3.自檢驗收規(guī)范符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求 ?驗收規(guī)范?驗收報告書

1.自檢驗收規(guī)范經(jīng)本企業(yè)頒布執(zhí)行，內(nèi)容齊全，能充分反映設(shè)備的品質(zhì)及安全性能，各項要求不低于國家標(biāo)準(zhǔn)要求；

2.自檢驗收報告書格式統(tǒng)一規(guī)范、內(nèi)容齊全正確。標(biāo)準(zhǔn)分：40分

扣分標(biāo)準(zhǔn)：每一項不符合要求扣20分。

4.電梯維修保養(yǎng)計劃完善、維保項目具體 ?保養(yǎng)計劃?維修保養(yǎng)表格 1.電梯維修保養(yǎng)計劃及維修保養(yǎng)項目經(jīng)頒布執(zhí)行；

2.維修保養(yǎng)計劃、項目內(nèi)容齊全，項目設(shè)定及時間編排合理；

3.記錄齊全。標(biāo)準(zhǔn)分：40分

扣分標(biāo)準(zhǔn)：第1、2項不符合要求各扣10分；第3項扣20分。

5.維修保養(yǎng)相關(guān)資料齊全，并建檔 ?資料種類

?建檔

?責(zé)任人

1.相關(guān)資料（保養(yǎng)合同、保養(yǎng)計劃、保養(yǎng)記錄、檢查記錄、整改記錄、故障記錄）齊全（年審查記錄，新申請企業(yè)審查有關(guān)表格、制度）；

2.建檔規(guī)范，查閱方便；

3.有專人負(fù)責(zé)管理。標(biāo)準(zhǔn)分：50分

扣分標(biāo)準(zhǔn)：第1項不符合要求扣30分；第2、3項各扣10分。

四、儀器、工具、設(shè)備配置 1.維修保養(yǎng)儀器、工具、設(shè)備配備齊全，能滿足實際工作需要 ?種類

?數(shù)量、性能、精度

?檔案

1.檢測、檢驗儀器、工具、設(shè)備配備齊全，有測量電流、電壓、電阻、功率、溫度、轉(zhuǎn)速、速度、噪聲、長度、距離、力量等所需的儀器；

2.性能、精度能滿足實際使用要求；用于檢測、檢驗的儀器、工具、設(shè)備每位檢測員應(yīng)有一套；

3.儀器、工具、設(shè)備建檔規(guī)范。標(biāo)準(zhǔn)分：40分

扣分標(biāo)準(zhǔn)：第1項不符合要求扣20分；第2、3項各扣10分。

2.儀器、工具、設(shè)備經(jīng)計量檢驗和校準(zhǔn)，在計量有效期內(nèi)使用 ?計量檢驗和校準(zhǔn)記錄

?領(lǐng)用記錄 1.有完整的定期計量記錄；

2.合格（準(zhǔn)用）、停用等標(biāo)簽使用正確，日常管理規(guī)范，有借用記錄，領(lǐng)用手續(xù)齊全。標(biāo)準(zhǔn)分：20分

扣分標(biāo)準(zhǔn)：每項不符合要求各扣10分。

四、儀器、工具、設(shè)備配置 3.通訊、交通工具滿足維修保養(yǎng)業(yè)務(wù)的需要 ?通訊工具清單

?交通工具清單 公司應(yīng)配有作業(yè)對講機(jī)，每個保養(yǎng)作業(yè)小組應(yīng)配有通訊工具；

各保養(yǎng)點的設(shè)置、交通工具的配置應(yīng)滿足1個小時內(nèi)到達(dá)保養(yǎng)電梯的現(xiàn)場。標(biāo)準(zhǔn)分：40分

扣分標(biāo)準(zhǔn)：每項不符合要求各扣20分。

五、質(zhì)量安全生產(chǎn)管理 1.建立維修保養(yǎng)質(zhì)量安全管理網(wǎng)絡(luò)；

?管理機(jī)構(gòu) ?人員（崗位）

?職責(zé) 1.建立健全電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量、安全生產(chǎn)管理的機(jī)構(gòu)；

2.確定了人員；

3.明確了職責(zé)。標(biāo)準(zhǔn)分：30分。

每項不符合要求各扣10分。

2.電梯技術(shù)安全培訓(xùn)正常進(jìn)行 ?培訓(xùn)制度

?培訓(xùn)記錄 1.應(yīng)有對新員工、新技術(shù)、新崗位，公司內(nèi)、公司外的培訓(xùn)制度；

2.有正常（定期和不定期）的培訓(xùn)活動，記錄齊全、完整；對于單一品牌廠家提供支持的單位，員工應(yīng)有廠家的培訓(xùn)記錄。

標(biāo)準(zhǔn)分：20分。

每項不符合要求各扣10分。

3.備品備件采購、領(lǐng)用有嚴(yán)格制度 ?制度

?記錄 1.制度完善；

2.采購、領(lǐng)用規(guī)范，記錄齊全。標(biāo)準(zhǔn)分：20分。

每項不符合要求各扣10分。

4.電梯安全運(yùn)行、作業(yè)安全檢查嚴(yán)格執(zhí)行 ?制度 ?記錄 1.制度完善；

2.有檢查、有整改、有記錄。標(biāo)準(zhǔn)分：40分。

每項不符合要求各扣20分。

5.各種安全操作規(guī)程得到貫徹實施 ?安全操作規(guī)程

?培訓(xùn)記錄 1.制定維修工、電工、焊工、鉗工、起重工等安全操作規(guī)程；

2.作業(yè)人員經(jīng)培訓(xùn)，嚴(yán)格掌握。標(biāo)準(zhǔn)分：40分。

每項不符合要求各扣20分。

五、質(zhì)量安全生產(chǎn)管理 6.事故隱患報告、處理制度得到實施 ?制度?記錄 1.制度符合各項規(guī)定，要求24小時值班；

2.記錄齊全。標(biāo)準(zhǔn)分：20分。

每項不符合要求各扣10分。

7.勞保用品正常發(fā)放使用 ?使用規(guī)定

?記錄 1.勞動保護(hù)用品發(fā)放、使用有明確規(guī)定；

2.有發(fā)放使用記錄。標(biāo)準(zhǔn)分：20分。

每項不符合要求各扣10分。

8.遵規(guī)守法，確保電梯維修保養(yǎng)質(zhì)量和生產(chǎn)安全 ?遵守法律、法規(guī)、規(guī)章情況

?安全生產(chǎn)情況

?維保質(zhì)量情況

1.在審查前兩年內(nèi)未發(fā)生違反《質(zhì)量法》第三十五、三十七、三十八、三十九條的行為及其他重大違法行為；

2.未發(fā)現(xiàn)申報情況有明顯弄虛作假行為；

3.本年審周期內(nèi)未發(fā)生重傷以上傷亡事故；不存在發(fā)生傷亡事故隱瞞不報的情況；

未發(fā)生兩次以上用戶質(zhì)量、安全投訴（情況屬實，且責(zé)任在被投訴方的）事件；

4.維修保養(yǎng)的電梯年審質(zhì)量安全符合國家標(biāo)準(zhǔn)要求。標(biāo)準(zhǔn)分：100分。

扣分標(biāo)準(zhǔn)：第1、2項不符合要求扣50分；第3、4、5項（只適用于年審）各扣30分。

六、大于1.75m/s資格的品牌規(guī)定 有電梯廠家全面技術(shù)支持文件或有合理的關(guān)于技術(shù)能力勝任、配件渠道暢通的書面說明 ?廠家書面支持文件

?技術(shù)能力

?配件渠道 三、四、五類資格須有所申請品牌的電梯廠家全面技術(shù)支持文件或有合理的關(guān)于技術(shù)能力勝任、配件渠道暢通的書面說明。

標(biāo)準(zhǔn)分：50分。

扣分標(biāo)準(zhǔn)：有廠家全面技術(shù)支持文件得50分；無廠家全面技術(shù)支持文件但有合理書面說明得30分；均無者不得分。

說明：標(biāo)準(zhǔn)總分如下：一類的資格為800分；二類的資格為850分；三類的資格為950分；四類的資格為1000分；五類的資格為900分。

審查合格的條件為：1.單項得分不低于該項目標(biāo)準(zhǔn)分的50%且符合評分標(biāo)準(zhǔn)的要求；2.總得分高于標(biāo)準(zhǔn)總分的70%。

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