第一篇：地坪漆招標(biāo)文件

目 錄

第一章

投標(biāo)須知―――――――――――――――――――――――――――――2

前附表―――――――――――――――――――――――――――――2 一、二、三、四、五、六、七、八、第二章 一、二、三、第三章

總則―――――――――――――――――――――――――――――――4 招標(biāo)文件―――――――――――――――――――――――――――――5 投標(biāo)報價―――――――――――――――――――――――――――――6 投標(biāo)報價的標(biāo)制―――――――――――――――――――――――――10 投標(biāo)文件的遞交―――――――――――――――――――――――――13 開標(biāo)――――――――――――――――――――――――――――――14 評標(biāo)――――――――――――――――――――――――――――――14 授予合同――――――――――――――――――――――――――――17 投標(biāo)文件（格式）―――――――――――――――――――――――――19 投標(biāo)函―――――――――――――――――――――――――――――20 法定代表人資格證明書――――――――――――――――――――――22 授權(quán)委托書―――――――――――――――――――――――――――23 圖紙――――――――――――――――――――――――――――――24

第一章、投標(biāo)須知

前附表

工程名稱建設(shè)地點招標(biāo)方式“香山鳳凰城”大二期13-16#樓地下停車場交通設(shè)施及環(huán)氧地坪漆項目宜昌市夷陵區(qū)錦江東路公開邀請招標(biāo)

1、地下停車場交通設(shè)施招標(biāo)范圍

2、地下停車場環(huán)氧地坪漆承包方式工期要求資質(zhì)等級要求資格審查式包工料、包費用、包工期、包總價、包驗收合格和售后服務(wù)自合同生效之日起開始計算至2010年　月　日具有地下停車場交通設(shè)施及環(huán)氧地坪漆經(jīng)營范圍，在宜具有成功案例。資格后審(投標(biāo)時提供原件備查)投標(biāo)單位在投標(biāo)截至日前需向建設(shè)單位繳納人民幣伍萬圓（RMB50000.00）投標(biāo)保證金，并將投標(biāo)保證金的復(fù)印件作為商務(wù)附件。投標(biāo)保證金戶　名：宜昌弘洋集團有限公司開戶行：工商銀行夷陵支行營業(yè)部賬　號：***24807562標(biāo)書有效期投標(biāo)文件數(shù)投標(biāo)截至日至中標(biāo)單位與建設(shè)單位簽訂施工承包合同之日一套正本、一套副本，電子版招標(biāo)文件（光盤或U盤）一份。地點：宜昌市夷陵區(qū)三峽路一號（宜昌弘洋集團有限公司“香山?鳳凰城”項目部辦公室）。發(fā)放招標(biāo)文件時間：2009年　月　日至　月　日（節(jié)假日不休息）。上午8時至12時，下午14時至17時。現(xiàn)場踏勘及招標(biāo)答疑會招標(biāo)人不集中組織現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)人根據(jù)投標(biāo)需要自行踏勘現(xiàn)場。投標(biāo)單位如有任何疑問，請于書面形式提交給建設(shè)單位，建設(shè)單位將在招標(biāo)答疑會后3日內(nèi)向所有投標(biāo)單位給予書面招標(biāo)答疑回復(fù)文件。地點：地點：宜昌市夷陵區(qū)三峽路一號（宜昌弘洋集團有限公司“香山?鳳凰城”項目部辦公室）時間：2009年　月　日下午17時以前遞交至：三峽路一號（香山鳳凰城8#樓）接受人：宜昌弘洋置業(yè)有限公司　劉紅兵　發(fā)放澄清修改通知投標(biāo)文件遞交電話：0717-投標(biāo)截至?xí)r間：2009年　月　日下午17時地點：三峽路一號（香山鳳凰城8#樓）開標(biāo)時間：2009年　月　日 時評標(biāo)辦法工程履約保證金綜合評標(biāo)法中標(biāo)單位向建設(shè)單位繳納人民幣伍萬圓（RMB50000.00）的投標(biāo)保證金在簽定承包合同自動轉(zhuǎn)為工程履約保證金。

一、總 則

（一）、工程概況

1、“香山·鳳凰城”項目是宜昌弘洋集團有限公司投資開發(fā)的“香山”系列樓盤之一，本次招標(biāo)的為“香山·鳳凰城”大二期13-16#樓地下停車場交通設(shè)施及環(huán)氧地坪漆項目。

2、現(xiàn)場施工條件：具備施工條件后進場。

3、工程資金來源：自籌。

4、本招標(biāo)工程項目按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，通過邀請招標(biāo)方式選定承包人。

（二）、投標(biāo)費用

投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制投標(biāo)文件與遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費用。不管投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對上述費用不負(fù)任何責(zé)任。

（三）、合格的投標(biāo)人

1、投標(biāo)人資質(zhì)等級要求詳見本須知前附表。

2、投標(biāo)人合格條件詳見本工程投標(biāo)邀請書。

3、本招標(biāo)工程項目采用本須知前附表中所述的資格審查方式確定合格投標(biāo)人。

（四）、踏勘現(xiàn)場

1、招標(biāo)人不組織投標(biāo)人到現(xiàn)場踏勘，投標(biāo)人需要了解投標(biāo)工程現(xiàn)場情況的，可自行到現(xiàn)場踏勘，但投標(biāo)人不得因此要求招標(biāo)人承擔(dān)有關(guān)的責(zé)任和蒙受損失。投標(biāo)人承擔(dān)踏勘現(xiàn)場所發(fā)生的自身費用和踏勘現(xiàn)場的責(zé)任和風(fēng)險。

本工程具體地址在：宜昌市夷陵區(qū)錦江東路。

2、招標(biāo)人向投標(biāo)人提供的有關(guān)現(xiàn)場的數(shù)據(jù)和資料，是招標(biāo)人現(xiàn)有的能被投標(biāo)人利用的資料，招標(biāo)人對投標(biāo)人做出的任何推論、理解的結(jié)論均不負(fù)責(zé)任。

二、招 標(biāo) 文 件

（五）、招標(biāo)文件的組成

1、招標(biāo)文件包括本文件及所有按第（六）條發(fā)出的澄清修改通知。

2、投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)仔細(xì)檢查招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，如有殘缺等問題應(yīng)在獲得招標(biāo)文件3日內(nèi)向招標(biāo)人提出，否則，由此造成的損失由投標(biāo)人自行承擔(dān)。投標(biāo)人同時應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標(biāo)人的投標(biāo)文件沒有按招標(biāo)文件要求提交全部資料，或投標(biāo)文件沒有對招標(biāo)文件做出實質(zhì)性響應(yīng)，其風(fēng)險由投標(biāo)人自行承擔(dān)，并根據(jù)有關(guān)條款規(guī)定，該投標(biāo)文件有可能被拒絕。

（六）、招標(biāo)文件的澄清

1、投標(biāo)人若對招標(biāo)文件有任何疑問，請在招標(biāo)答疑會上以書面形式提交給招標(biāo)人，招標(biāo)人將在3日內(nèi)給予書面回復(fù)。無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將在招標(biāo)答疑會后3日內(nèi)向所有投標(biāo)人發(fā)送回復(fù)文件。

2、投標(biāo)人應(yīng)及時到招標(biāo)人處領(lǐng)取招標(biāo)答疑回復(fù)。因投標(biāo)人原因?qū)е缕錈o法獲知答疑回復(fù)的，其后果將由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

3、招標(biāo)答疑回復(fù)文件將作為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)人起同等約束作用。

4、當(dāng)招標(biāo)文件、招標(biāo)答疑回復(fù)文件內(nèi)容相互矛盾時，以最后發(fā)出的文件為準(zhǔn)。

5、書面招標(biāo)答疑文件發(fā)放地點：宜昌弘洋集團有限公司“香山·鳳凰城”項目部辦公室。

（七）、招標(biāo)文件的費用

1、招標(biāo)文件的發(fā)放方式及相關(guān)費用的收?。赫袠?biāo)文件的發(fā)放不采取郵購方式，投標(biāo)人按投標(biāo)邀請書中規(guī)定的時間、地點購買；招標(biāo)文件售價（人民幣）500元/套，由招標(biāo)人收?。ㄍ稑?biāo)人交納的招標(biāo)文書費用無論中標(biāo)與否，招標(biāo)人均不退還）。

2、投標(biāo)保證金的收?。和稑?biāo)人在投標(biāo)截止日前須向招標(biāo)人交納5萬元投標(biāo)保證金（投標(biāo)人憑銀行進帳單或現(xiàn)金繳款單到宜昌弘洋集團有限公司財務(wù)部開具投標(biāo)保證金收據(jù)，并將投標(biāo)保證金收據(jù)的復(fù)印件作為商務(wù)標(biāo)的附件）。在定標(biāo)后未中標(biāo)者，招標(biāo)人在5日內(nèi)無息退還投標(biāo)人交納的投標(biāo)保證金。

三、投 標(biāo) 報 價

（八）、投標(biāo)報價

1、投標(biāo)報價應(yīng)是招標(biāo)文件所確定招標(biāo)范圍內(nèi)全部工作內(nèi)容的價格體現(xiàn)。其應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、管理、材料、安裝、維護、利潤、稅金及政策性文件規(guī)定的各項應(yīng)有費用，本工程投標(biāo)報價采用的幣種為人民幣。

2、“香山·鳳凰城”項目大二期13-16#樓地下停車場交通設(shè)施及環(huán)氧地坪漆項目工程報價范圍及要求：

2.1、報價范圍及要求：（1）、地下停車場交通設(shè)施項目

序號內(nèi) 容簡 圖材料及性能交通標(biāo)志牌為2.0mm厚優(yōu)質(zhì)鋁合金板,表面采用美國3M工程級反光膜交通標(biāo)志牌為2.0mm厚優(yōu)質(zhì)鋁合金板,表面采用美國3M工程級反光膜交通標(biāo)志牌為2.0mm厚優(yōu)質(zhì)鋁合金板,表面采用美國3M工程級反光膜交通標(biāo)志牌為2.0mm厚優(yōu)質(zhì)鋁合金板,表面采用美國3M工程級反光膜交通標(biāo)志牌為2.0mm厚優(yōu)質(zhì)鋁合金板,表面采用美國3M工程級反光膜交通標(biāo)志牌為2.0mm厚優(yōu)質(zhì)鋁合金板,表面采用美國3M工程級反光膜交通標(biāo)志牌為2.0mm厚優(yōu)質(zhì)鋁合金板,表面采用美國3M工程級反光膜交通標(biāo)志牌為2.0mm厚優(yōu)質(zhì)鋁合金板,表面采用美國3M工程級反光膜規(guī) 格(mm）單位數(shù)量備注1直行指示牌?600X2.0面42禁行指示牌?600X2.0面63導(dǎo)向標(biāo)600X300X2.0面244左轉(zhuǎn)指示牌?600X2.0面35右轉(zhuǎn)指示牌?600X2.0面26直行左轉(zhuǎn)指示牌?600X2.0面17左小轉(zhuǎn)彎指示牌600X600X2.0面28直行出口指示牌600x400X2.0面

序號內(nèi) 容簡 圖材料及性能交通標(biāo)志牌為2.0mm厚優(yōu)質(zhì)鋁合金板,表面采用美國3M工程級反光膜交通標(biāo)志牌為2.0mm厚優(yōu)質(zhì)鋁合金板,表面采用美國3M工程級反光膜交通標(biāo)志牌為2.0mm厚優(yōu)質(zhì)鋁合金板,表面采用美國3M工程級反光膜交通標(biāo)志牌為2.0mm厚優(yōu)質(zhì)鋁合金板,表面采用美國3M工程級反光膜交通標(biāo)志牌為2.0mm厚優(yōu)質(zhì)鋁合金板,表面采用美國3M工程級反光膜交通標(biāo)志牌為2.0mm厚優(yōu)質(zhì)鋁合金板,表面采用美國3M工程級反光膜規(guī) 格(mm）單位數(shù)量備注9左轉(zhuǎn)出口指示牌600x400X2.0面410右轉(zhuǎn)出口指示牌600x400X2.0面111地下車庫指示牌600x400X2.0面812停車場標(biāo)志牌600X600X2.0面4 帶鋁槽及配件13限速指示牌?600X2.0面4 帶鋁槽及配件14進出雙向標(biāo)牌2mm厚面4 帶鋁槽及配件15室內(nèi)-廣角鏡直徑:600個316龍門標(biāo)牌交通標(biāo)志牌為1.5mm厚優(yōu)質(zhì)鋁合金板,表面采用美3000X1000X1.5國3M工程級反光膜面417限高桿采用優(yōu)質(zhì)管材制成?1.2"X3000根4貼紅、白反光膜18單立柱采用優(yōu)質(zhì)管材制成?60X3000根4刷銀灰色漆19懸牌吊架采用優(yōu)質(zhì)方鋼制成600X400個27鐵方通焊接刷防銹漆20橡膠減速帶減速坡采用優(yōu)質(zhì)工程橡膠制作不退色,柔韌性強,經(jīng)久耐用反光護角采用優(yōu)質(zhì)工程橡膠制作不退色,柔韌性強,經(jīng)久耐用500X350X45米20.5含螺絲21橡膠護墻角800X160X8.0塊298 序號內(nèi) 容簡 圖材料及性能規(guī) 格(mm）單位數(shù)量備注22汽車防撞安全欄采用優(yōu)質(zhì)管材制成?60X2000根151含2個基座23冷涂通道邊緣線采用馬路畫線專用防腐漆線寬15cm㎡9624導(dǎo)向箭頭采用馬路畫線專用防腐漆線寬15cm個2625車位導(dǎo)向編號采用馬路畫線專用防腐漆250x350個151

（2）、環(huán)氧地坪漆施工工藝要求：

一、環(huán)氧地坪漆顏色：環(huán)氧地坪漆采用綠色；車道線采用黃色；車位編號采用白色。

二、施工區(qū)域：本項目主要針對于公共通道進行施工，具體施工面積為2843.6平方米，施工單位可根據(jù)圖紙自行核實！車庫內(nèi)不考慮車位線。

三、環(huán)氧地坪漆厚度要求達到0.6mm以上，車道線15cm寬，車位編號為300*200mm（長*寬）。

四、環(huán)氧地坪漆光澤采用：亮光、平光、啞光（三選一）。車位線及車位編號采用專用道路標(biāo)線漆。

五、工程所用環(huán)氧地坪漆要求提供廠家質(zhì)量檢測報告及產(chǎn)品合格證明。

六、工程所用環(huán)氧地坪漆應(yīng)不低于三個以上成功案例，提供合同復(fù)印件。

七、工程所用環(huán)氧地坪漆提供一年免費質(zhì)保。

八、施工規(guī)范及具體要求：

8.1 基層處理：打磨掉松散層、脫層及水泥殘渣，使之堅硬、平整，并增加地坪涂層與地面的附著力。8.2 底涂施工：將地表封閉，讓底油充分滲透地面，增強附著力，促使面涂平整光滑。在底油施工前應(yīng)進行地面含水率的測定，如果含水率高于5%，則應(yīng)進行斷水處理或地面應(yīng)再保養(yǎng)，達到含水率要求后再施工。底油施工時將材料按比例充分?jǐn)嚢杈鶆?，用滾涂或用刮片刮涂于素地要均勻有光澤，不均勻處理進行第二次補涂。一般24小時后可做中涂。

8.3 中涂施工： 對地面較差或凹凸不平處進行批補施工。待底油固化后進行中涂批補,將批補材料按比例混合，并充分?jǐn)嚢杈鶆?。燥后全面砂磨，再以吸塵器吸除干凈，做好面涂之準(zhǔn)備。

8.4 面涂批補：采用面涂材料配石英細(xì)粉批涂，填補中涂較大顆粒間的空隙，待完全固化后，用無塵打磨機打磨地面，用吸塵器吸盡灰塵、打磨平整。

8.5 面涂施工：將環(huán)氧色漆及固化劑混合均勻后，可鏝涂、刷涂、輥涂或噴涂，使其流平，獲得平整均勻的表面涂層。

8.6 面涂保養(yǎng)：面涂施工完成兩天內(nèi)禁止上人，7天以內(nèi)不可與水、酸、堿等化學(xué)物品接觸，若不慎沾涂，應(yīng)立即用干布擦干凈。

3、投標(biāo)報價補充說明

(1)、本工程項目范圍是：投標(biāo)人按招標(biāo)文件的要求及相關(guān)的圖紙結(jié)合現(xiàn)場實際情況，提供本工程所需要的設(shè)備、安裝、調(diào)試、驗收服務(wù)等。

(2)、本工程項目執(zhí)行湖北省2003年相關(guān)定額標(biāo)準(zhǔn)。

(3)、各投標(biāo)單位編制投標(biāo)文件時應(yīng)對施工期間可能出現(xiàn)的政策、施工環(huán)境和市場變化等可能影響工程的因素作出正確的評估，并體現(xiàn)到投標(biāo)報價中。因政策、市場變化、施工環(huán)境等因素均不調(diào)整合同價格。否則，造成的經(jīng)濟風(fēng)險、責(zé)任自負(fù)。

(4)、投標(biāo)人在投標(biāo)報價時，對上述內(nèi)容發(fā)生任何遺漏和缺項，業(yè)主將認(rèn)定遺漏和缺項的內(nèi)容已經(jīng)包含在其它內(nèi)容的報價之中，不再作任何增補和調(diào)整。

四、投標(biāo)文件的編制

（九）、投標(biāo)文件的語言、度量衡單位及貨幣

1、投標(biāo)文件和與投標(biāo)有關(guān)的所有文件均應(yīng)使用漢語。

2、除工程規(guī)范另有規(guī)定外，投標(biāo)文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。

（十）、投標(biāo)文件的組成

投標(biāo)人編寫的投標(biāo)文件應(yīng)包括但不限于下列部分（投標(biāo)文件分為商務(wù)標(biāo)書和技術(shù)標(biāo)書二冊）

一、商務(wù)標(biāo)書：

1、投標(biāo)書

2、投標(biāo)一覽表

3、投標(biāo)分項報價表

4、系統(tǒng)工程量報價表

5、現(xiàn)場因素、施工技術(shù)措施及趕工措施費用報價表

6、優(yōu)惠條件、優(yōu)惠金額及相應(yīng)承諾

7、資格證明文件

7.1 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及稅務(wù)登記證復(fù)印件 7.2法定代表人授權(quán)委托書 7.3 主要人員表 7.4 主要人員簡歷表

7.5 本工程項目經(jīng)理資質(zhì)證書 7.6 投標(biāo)單位資質(zhì)證書

7.7近2年承建的5個以上類似工程證明文件 7.8 投標(biāo)人所在開戶銀行所出具的有效資信證明 7.9 投標(biāo)產(chǎn)品工程業(yè)績說明

7.10 制造商出具的正式產(chǎn)品授權(quán)文件

8、售后服務(wù)承諾

9、投標(biāo)人認(rèn)為需要提供的其它文件

二、技術(shù)標(biāo)書

10、設(shè)計方案

11、設(shè)備配置清單及說明、設(shè)備技術(shù)資料

12、技術(shù)條款偏離表

13、施工總進度計劃表或施工網(wǎng)絡(luò)圖和施工總平面布置圖

14、施工組織方案及主要施工方法

15、工程投入的主要物資和施工機械設(shè)備狀況、主要施工機械計劃

16、勞動力安排計劃

17、確保工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)、工期、文明施工的技術(shù)組織措施

18、技術(shù)培訓(xùn)計劃

19、投標(biāo)人的維修保養(yǎng)能力描述

（十一）、投標(biāo)有效期

l、投標(biāo)有效期為本須知前附表所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。

2、在特殊情況下，招標(biāo)人在原定投標(biāo)有效期內(nèi)，可以根據(jù)需要以書面形式向投標(biāo)人提出延長投標(biāo)有效期的要求，對此要求投標(biāo)人須以書面形式予以答復(fù)。投標(biāo)人可以拒絕招標(biāo)人這種要求，而不被沒收投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人既不能要求也不允許修改其投標(biāo)文件，但需要相應(yīng)的延長投標(biāo)保證金的有效期，在延長的投標(biāo)有效期內(nèi)，本須知關(guān)于投標(biāo)保證金的退還與沒收的規(guī)定繼續(xù)適用。

（十二）、投標(biāo)保證金

1、投標(biāo)人應(yīng)在提交投標(biāo)文件的同時，按有關(guān)規(guī)定提交本須知前附表所規(guī)定數(shù)額的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)文件的重要組成部分。

2、投標(biāo)人應(yīng)按要求提交投標(biāo)保證金到指定地點。

3、對于未能按要求提交投保證金標(biāo)的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)招標(biāo)文件而予以拒絕。

4、未中標(biāo)的投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將在招標(biāo)人和中標(biāo)人簽定合同后5個工作日內(nèi)退還(不計利息)。

5、中標(biāo)人的投標(biāo)保證金，在中標(biāo)人按本須知有關(guān)條款簽定合同并按須知規(guī)定向招標(biāo)人交納工程履約保證金后，招標(biāo)人在5日內(nèi)予以退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金(不計利息)；中標(biāo)人也可直接將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)為工程履約保證金。

6、如投標(biāo)人發(fā)生下列情況之一時，投標(biāo)保證金將被沒收：

6.1、投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件；

6.2、中標(biāo)人未能在規(guī)定期限內(nèi)交納工程履約保證金； 6.3、中標(biāo)人無正當(dāng)理由拒絕簽訂合同。

（十三）、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署

1、投標(biāo)人必須編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表所要求份數(shù)的“副本”及“電子文檔”，并明確標(biāo)明“正本”、“副本”、“電子文檔”。投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水書寫或打印，投標(biāo)文件“正本”、“副本”、“電子文檔”如有不一致之處，以“正本”為準(zhǔn)。

2、投標(biāo)文件封面、投標(biāo)函均應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的投標(biāo)文件中須同時提交投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書。投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書格式、簽字、蓋章及內(nèi)容均應(yīng)符合要求，否則投標(biāo)文件簽署授權(quán)委托書無效。

3、全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯誤。修改處應(yīng)由投標(biāo)文件簽字人簽字或蓋章。

4、投標(biāo)文件中正、副本營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證印件必須加蓋其單位公章。

五、投標(biāo)文件的遞交

(十四)、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志

1、密封：投標(biāo)人必須將投標(biāo)文件密封提交，可將投標(biāo)文件統(tǒng)一密封或?qū)⒄竞兔糠莞北痉謩e密封，所有投標(biāo)文件的密封袋的封口處應(yīng)加蓋投標(biāo)人印章。

2、標(biāo)志：投標(biāo)人在封袋上正確標(biāo)明“正本”、“副本”、“電子文檔”，所有封袋上都須標(biāo)明招標(biāo)人名稱和工程名稱以及投標(biāo)人的名稱，并注明開標(biāo)時間前不得開封。

（十五）、投標(biāo)截止

l、投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)須知前附表中規(guī)定的時間之前將投標(biāo)文件及投標(biāo)項目經(jīng)理證原件遞交到指定地點。招標(biāo)人在接到投標(biāo)文件時將收到的日期和時間作書面記錄。

2、招標(biāo)人可以修改通知的方式，酌情延長遞交投標(biāo)文件的截止日期。在此情況下，招標(biāo)人與投標(biāo)人以前的投標(biāo)截止期方面的全部權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)，將適用于延長后新下的投標(biāo)截止時間。

3、超過投標(biāo)截止時間送達的投標(biāo)文件將被拒絕并原封退給投標(biāo)人。

4、到投標(biāo)截止時間止，招標(biāo)人收到的投標(biāo)文件少于3個，招標(biāo)人將依法重新組織招標(biāo)。

（十六）、投標(biāo)文件的修改與撤回

1、投標(biāo)人可以在遞交投標(biāo)文件以后，在規(guī)定的投標(biāo)截止時間之前，以書面形式向招標(biāo)人遞交修改或撤回其投標(biāo)文件的通知。在投標(biāo)截止時間以后，不得更改投標(biāo)文件。

2、投標(biāo)人的修改或撤回通知，應(yīng)按本文件有關(guān)規(guī)定的要求編制、密封、標(biāo)志和遞交（密封袋上應(yīng)標(biāo)明“修改”或“撤回”字樣）。

3、投標(biāo)截止以后，在投標(biāo)有效期內(nèi)，投標(biāo)人不得撤回投標(biāo)文件，否則其投標(biāo)保證金將被沒收。

六、開 標(biāo)

（十七）、開標(biāo)

1、招標(biāo)人按本須知前附表所規(guī)定的時間和地點開標(biāo)，開標(biāo)由招標(biāo)人主持，并邀請所有投標(biāo)人參加。投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)按規(guī)定時間攜帶其身份證明文件準(zhǔn)時參加并簽名報到，否則視為自動棄權(quán)。

2、開標(biāo)時，由投標(biāo)人推選的代表或招標(biāo)人委托的公證機構(gòu)檢查投標(biāo)文件的密封情況，投標(biāo)文件未按照招標(biāo)文件的要求予以密封的，將作為無效投標(biāo)文件，退回投標(biāo)人。經(jīng)確認(rèn)無誤后，由工作人員當(dāng)眾拆封，宣讀投標(biāo)人名稱、投標(biāo)價格和其他招標(biāo)人認(rèn)為有必要的內(nèi)容。

3、招標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時間前收到的所有投標(biāo)文件，開標(biāo)時都將當(dāng)眾予以拆封、宣讀、記錄。

4、唱標(biāo)順序按各投標(biāo)人送達投標(biāo)文件時間先后的逆順序進行。

5、在開標(biāo)時，投標(biāo)文件出現(xiàn)下列情形之一的，將作為無效投標(biāo)文件，不得進入評標(biāo)： 5.1、投標(biāo)文件未按照本須知要求裝訂、密封和標(biāo)志的；提交的投標(biāo)文件正、副本及“電子文檔”份數(shù)不符合招標(biāo)文件要求的；

5.2、投標(biāo)文件的關(guān)鍵內(nèi)容(指報價、工期、質(zhì)量、安全承諾)字跡模糊、無法辨認(rèn)的。

6、招標(biāo)人將有效投標(biāo)文件，送評標(biāo)小組進行評審。

七、評 標(biāo)

（十八）、評標(biāo)小組與評標(biāo)保密

1、評標(biāo)小組由招標(biāo)人依法組建，負(fù)責(zé)評標(biāo)活動，由招標(biāo)人代表和評委專家組成。人數(shù)為5人（含5人）以上單數(shù)，其中技術(shù)、經(jīng)濟等方面的評委不得少于評委總數(shù)的2/3。其中，由評委推舉產(chǎn)生評標(biāo)組長，評標(biāo)組長與其他評委具有同等表決權(quán)。

2、開標(biāo)結(jié)束后，開始評標(biāo)，評標(biāo)工作由評標(biāo)小組組織進行，評標(biāo)采用保密方式進行。

3、開標(biāo)后，直至授予中標(biāo)人合同為止，凡屬于對投標(biāo)文件的審查、澄清、評價和比較有關(guān)的資料以及中標(biāo)候選人的推薦情況，與評標(biāo)有關(guān)的其他任何情況均嚴(yán)格保密。

在投標(biāo)文件的評審和比較、中標(biāo)候選人推薦以及授予合同的過程中，投標(biāo)人向招標(biāo)人和評標(biāo)小組成員施加影響的任何行為，都將會導(dǎo)致其投標(biāo)被拒絕。中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人不對未中標(biāo)人就評標(biāo)過程以及能未中標(biāo)原因作出任何解釋。未中標(biāo)人不得向評標(biāo)小組成員或其他有關(guān)人員索問評標(biāo)過程的情況和材料。

（十九）、投標(biāo)文件的澄清及計算錯誤的修正

1、為了有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)小組可以書面方式要求投標(biāo)人對投標(biāo)文件中含義不明確、對同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內(nèi)容作必要的澄清、說明或者補正。投標(biāo)人的澄清、說明或者補正應(yīng)以書面方式進行并不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。

2、投標(biāo)文件中的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)；總價金額與單價金額不一致的，以單價金額為準(zhǔn)，但單價金額小數(shù)點有明顯錯誤的除外；對不同文字文本投標(biāo)文件的解釋發(fā)生異議的，以中文文本為準(zhǔn)。

3、投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定和招標(biāo)文件要求的，或者拒不按照要求對投標(biāo)文件進行澄清、說明或者修正的，評標(biāo)委員會可以否決其投標(biāo)。

（二十）、投標(biāo)文件的初步評審

開標(biāo)后，經(jīng)招標(biāo)人審查符合本須知有關(guān)規(guī)定的投標(biāo)文件，才能提交評標(biāo)小組進行評審。

1、評標(biāo)時，評標(biāo)小組將首先評定每份投標(biāo)文件是否在實質(zhì)上響應(yīng)了招標(biāo)文件的要求。所謂實質(zhì)上響應(yīng)，是指投標(biāo)文件應(yīng)與招標(biāo)文件的所有實質(zhì)性條款、條件和要求相符，顯著差異或保留，或者對合同中約定的招標(biāo)人的權(quán)利和投標(biāo)人的義務(wù)方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會對其他實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件的投標(biāo)人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。

2、如果投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的各項要求，評標(biāo)小組將予以拒絕，并且不允許投標(biāo)人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。

3、投標(biāo)文件有下述情形之一的，屬于重大偏差，視為未能對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)，并按前條規(guī)定作廢標(biāo)處理：

3.1、沒有按照招標(biāo)文件要求交納投標(biāo)保證金(須在投標(biāo)文件“正本”中提供投標(biāo)保證金收據(jù)復(fù)印件)；

3.2、投標(biāo)文件、投標(biāo)函沒有投標(biāo)人法定代表人或授權(quán)代表人簽字和加蓋公章(注：投標(biāo)文件中授權(quán)委托書的法定代表人簽字不作為投標(biāo)文件的法定代表人簽字)；企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書(原件)及委托代理人印章的； 3.3、投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限； 3.4、明顯不符合技術(shù)規(guī)格、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求； 3.5、投標(biāo)文件附有招標(biāo)人不能接受的條件； 3.6、投標(biāo)文件無法區(qū)分正、副本的；

3.7、投標(biāo)人未在投標(biāo)截止前提交項目經(jīng)理證原件或地(市)級及以上建設(shè)主管部門出具的有效證明原件(因辦證、遺失、年檢原因無法提交項目經(jīng)理證原件的)，提交的項目經(jīng)理證或證明上記載的工作單位不是投標(biāo)人的；

3.8、投標(biāo)報價及主要合同條款、合同格式等招標(biāo)文件規(guī)定的要求有重大偏離或保留。重大偏離或保留系指下列情況之一：

對投標(biāo)的工程范圍和工作內(nèi)容有實質(zhì)性的偏離；

對本工程質(zhì)量或使用性能產(chǎn)生不利影響；

對合同中規(guī)定的雙方的權(quán)利和義務(wù)作實質(zhì)性修改；

糾正這種偏離或保留將會對投標(biāo)人競爭產(chǎn)生不公正的影響。

3.9、在投標(biāo)文件中報有兩個或多個總投標(biāo)報價，且未書面聲明以哪個報價為準(zhǔn)； 3.10、投標(biāo)單位的投標(biāo)總報價高于攔標(biāo)價的； 3.11、投標(biāo)單位提供虛假證明材料的； 3.12、其他。

（二十一）、投標(biāo)文件的詳細(xì)評審

評標(biāo)小組將按照本須知有關(guān)規(guī)定，僅對在實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進行評估和比較，向招標(biāo)人提出書面評標(biāo)報告，并推薦1名合格的中標(biāo)候選人。

1、本工程采用綜合評估法方式進行評標(biāo)。

綜合評估法：是指對投標(biāo)文件提出的工程質(zhì)量、施工工期、投標(biāo)價格、施工組織設(shè)計或者施工方案等，能否最大限度地滿足招標(biāo)文件中規(guī)定的各項要求和評價標(biāo)準(zhǔn)進行評審和比較，擇優(yōu)選定中標(biāo)人（具體細(xì)則詳見第六章評標(biāo)細(xì)則）。

2、在評審過程中，評標(biāo)小組可以以書面形式要求投標(biāo)人就投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容進行書面說明并提供相關(guān)材料。

3、在評審過程中，評標(biāo)小組若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的，該投標(biāo)人的投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。

4、在評審過程中，評標(biāo)小組若發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人的報價明顯低于標(biāo)底，使得其投標(biāo)報價可能低于其個別成本的，將要求該投標(biāo)人作出書面說明并提供相關(guān)證明材料。投標(biāo)人不能合理說明或者不能提供相關(guān)證明材料的，由評標(biāo)小組認(rèn)定該投標(biāo)人以低于成本報價競標(biāo)，其投標(biāo)將作廢標(biāo)處理。

（二十二）、評標(biāo)和定標(biāo)將在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前完成。

不能在投標(biāo)有效期結(jié)束日30個工作日前完成評標(biāo)和定標(biāo)的，招標(biāo)人將通知所有投標(biāo)人延長投標(biāo)有效期。拒絕延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人有權(quán)收回投標(biāo)保證金。同意延長投標(biāo)有效期的投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)相應(yīng)延長其投標(biāo)擔(dān)保的有效期，但不得修改投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。因延長投標(biāo)有效期造成投標(biāo)人損失的，招標(biāo)人將給予補償，但因不可抗力需延長投標(biāo)有效期的除外。

八、授 予 合 同

（二十三）、中標(biāo)

1、招標(biāo)人根據(jù)評標(biāo)小組提出的書面評標(biāo)報告和推薦的中標(biāo)候選人依序確定第一中標(biāo)侯選人為中標(biāo)人。

2、確定中標(biāo)人后，招標(biāo)人將于3日內(nèi)向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書，并同時將中標(biāo)結(jié)果通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。中標(biāo)通知書將成為合同的組成部分。

3、中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，應(yīng)在3日內(nèi)與招標(biāo)人簽訂施工合同。中標(biāo)人無正當(dāng)理由不與招標(biāo)人簽訂合同的，投標(biāo)保證金不予退還并取消其中標(biāo)資格，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償；沒有提交投標(biāo)保證金的，應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)人的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

（二十四）、合同簽訂

l、招標(biāo)人及中標(biāo)人須在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起3日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂書面工程施工合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行簽訂背離合同實質(zhì)性內(nèi)容的其它協(xié)議。

2、施工合同簽訂前，中標(biāo)人必須向招標(biāo)人交納工程總造價10%的工程履約保證金(可由投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)換為工程履約保證金)。

3、招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后5日內(nèi)，招標(biāo)人將向中標(biāo)人和未中標(biāo)人退還投標(biāo)保證金。

4、中標(biāo)人如不按照本條第l款的規(guī)定與招標(biāo)人簽訂施工合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)保證金數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

5、中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項目施工，不得將中標(biāo)項目施工轉(zhuǎn)讓(轉(zhuǎn)包)給他人，如需要分包，須在投標(biāo)文件中載明，并應(yīng)符合宜昌市相關(guān)文件規(guī)定。

第二章 投標(biāo)文件（格式）

（封 面）

工程

投 標(biāo) 文 件

投標(biāo)人（蓋章）：

法定代表人或委托代理人（簽字）：

日期： 年 月 日

一、投 標(biāo) 函

招標(biāo)人：

1、根據(jù)已收到的招標(biāo)編號為 的 工程的招標(biāo)文件，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場和研究上述工程招標(biāo)文件的投標(biāo)須知、合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量清單和其他有關(guān)文件后，我方愿以總價（人民幣）元的價格承包此工程。按合同條件、技術(shù)規(guī)范、圖紙、工程量承包上述工程的施工、竣工和保修。

2、一旦我方中標(biāo)，我方保證在 天(日歷日)內(nèi)竣工并移交整個工程，若屬我方責(zé)任造成工期延誤，每逾期一天，應(yīng)向建設(shè)方支付違約金 元。

3、一旦我方中標(biāo)，我方保證工程質(zhì)量要求達到相關(guān)規(guī)范要求并確保公安機關(guān)驗收通過。

4、一旦我方中標(biāo)，我方保證本工程安全要求杜絕發(fā)生重大安全事故，若屬我方的責(zé)任，則我方須支付給建設(shè)方合同總價 ％的違約金。

5、如果我方中標(biāo)，我方將按照規(guī)定交納合同總價10％的工程履約保證金。

6、如果我方中標(biāo)，將派出(項目經(jīng)理姓名)作為本工程的項目經(jīng)理。

7、我方接受招標(biāo)文件中的工程款預(yù)付及支付條件。

8、我方同意所遞交的投標(biāo)文件在“投標(biāo)須知”前附表規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)有效，在此期間內(nèi)我方的投標(biāo)有可能中標(biāo)，我方將受此約束。

9、除非另外達成協(xié)議并生效，你方的中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。

10、我方金額為人民幣 元的投標(biāo)保證金與本投標(biāo)書同時遞交。

投 標(biāo) 人：（蓋章）

單位地址：

法人代表：（蓋章）

郵政編碼：

電 話：

傳 真：

開戶銀行：

銀行帳號：

日期： 年 月 日

二、法定代表人資格證明書

單位名稱： 地 址：

姓 名：

性 別： 年

齡：

職 務(wù)：

系 的法定代表人。為施工、竣工和保修 的工程，簽署述工程的投標(biāo)文件、進行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。

特此證明。

投標(biāo)人：(蓋章)

日期： 年 月 日

三、授權(quán)委托書

本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 為我公司代理人，參加（招標(biāo)人）的工程的投標(biāo)活動。代理人在投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、合同談判過程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。

代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)。特此委托。

代理人： 性別： 年齡：

單 位： 部門： 職務(wù)：

投標(biāo)人：（蓋章）

法人代表：（簽字或蓋章）

日期： 年 月 日

第三章 圖 紙

第二篇：招標(biāo)文件

銘冠紙業(yè)（天津）有限公司

成品庫鋼結(jié)構(gòu)技術(shù)要求

一、工作內(nèi)容：

1.1投標(biāo)單位需根據(jù)甲方提供建筑藍圖和招標(biāo)要求對成品庫鋼結(jié)構(gòu)進行設(shè)計（載荷的計算過程提供給設(shè)計院審核），并對結(jié)構(gòu)的安全和穩(wěn)定負(fù)全責(zé)；乙方必須保證所設(shè)計的施工圖紙能通過天津市政府指定審圖中心審核。否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。最終施工圖紙要經(jīng)中國輕工業(yè)長沙工程有限公司審核并加蓋出圖章，報甲方基建部簽字后方可生效。所有報價單位報價單包括所列項，但不局限于報價清單包含的所有內(nèi)容，因報價單位自己審圖不清造成遺漏的內(nèi)容，我公司視為包含在報價中，已做綜合考慮，不再單獨追加工程量，但施工單位必須施工。

1.2鋼屋面梁(基板選用首鋼、邯鋼、包鋼、濟鋼、天鋼、唐鋼、武鋼、天津軋鋼、鞍鋼或宣鋼生產(chǎn)的產(chǎn)品)制作；工作內(nèi)容為：

鋼架的制作安裝

屋面梁的制作安裝、屋面檢修爬梯制作；

鋼結(jié)構(gòu)屋面天溝制作安裝，屋面、墻面維護結(jié)構(gòu)的安裝（含材料）

水管安裝

避雷接地的安裝及設(shè)計圖紙上屬鋼結(jié)構(gòu)施工的所有內(nèi)容。

1.3鋼梁上焊制國標(biāo)熱鍍鋅鋼管DN25（熱鍍鋅鋼管表面顏色與防火涂料顏色一致）燈具位置詳見照明布置圖紙(乙方負(fù)責(zé)按圖紙要求制作)。報價時鋼管長度按照鋼梁長度 ×鋼梁數(shù)量

1.4工程完工驗收后每月對工程進行回訪，對存在的問題進行處理。在質(zhì)保期內(nèi)無回訪記錄，業(yè)主拒絕支付質(zhì)保金。

1.5柱頂埋件螺栓復(fù)核軸線及糾偏。

二、技術(shù)要求：

2.1、滿足鋼結(jié)構(gòu)工程驗收規(guī)范GB50205—2001規(guī)范和設(shè)計要求（材料、工藝等）。

2.2、材料必須有原出廠質(zhì)量證明書，且必須在使用前進行見證取樣、送檢；復(fù)驗合格方能使用；材料代用須征得設(shè)計單位和甲方基建部同意并簽字蓋章生效。材料送檢細(xì)項：1)高強度大六角頭螺栓連接副扭矩系數(shù)復(fù)驗；連接摩擦面抗滑移系數(shù)試驗和復(fù)驗。

2.3、鋼柱、鋼屋面梁、吊車梁等所用主構(gòu)件材料。3)防火涂料；4)其他材料按鋼結(jié)構(gòu)工程驗收規(guī)范GB50205—2001要求進行抽檢。5）所有使用的材料品牌及色卡須經(jīng)甲方總經(jīng)理簽字認(rèn)可，否則一律視為制作不合格。

2.4、構(gòu)件焊制、噴砂除銹（達到Sa2.5級）、油漆涂刷、屋面板加工須接受甲方派駐

1人員監(jiān)督，否則一律視為制作不合格。

2.5、屋面天溝采用0.6厚彩鋼板制成，天溝上折邊與屋面底板接觸處須加通長防水雙面粘膠帶。

2.6、鋼梁及支撐、檁托板、隅撐等附件涂鐵銹紅或桔黃色環(huán)氧富鋅底漆一道，灰色環(huán)氧中層漆一道，成膜厚度不小于125um＋乳白色防火涂料，進場構(gòu)件涂裝顏色和次數(shù)必須滿足上述要求，耐火等級為二級：鋼梁、柱1.5h（注：防火涂料由鋼結(jié)構(gòu)廠家指定安裝商供貨并施工。），檁托板、隅撐、系桿等耐火等級：1.0h（注：防火涂料由鋼結(jié)構(gòu)廠家指定安裝商供貨并施工。）；

室外檢修鋼爬梯等室外構(gòu)件涂裝鐵銹紅或桔黃色環(huán)氧富鋅底漆一道，灰色環(huán)氧中層漆一道，成膜厚度不小于125um，Ral5015聚氨酯面漆一道，厚度不小于60um，面漆要求現(xiàn)場涂裝(油漆干膜厚度使用涂層測厚儀進行檢測)，油漆選用燈塔牌或上海卡伯，色卡需征得甲方總經(jīng)理簽字認(rèn)可。

2.7、防火涂料采用天津市防火涂料廠生產(chǎn)的達盾牌，采用防火涂料為油性防火涂料，色卡需征得甲方總經(jīng)理簽字認(rèn)可，施工時須達到設(shè)計要求的耐火極限的涂刷厚度；且必須能通過消防局和甲方最終驗收合格。防火涂料和防銹漆應(yīng)作相容性試驗，試驗合格后方可使用。

2.8、屋面檁條采用熱鍍鋅板（卷）直接進行冷彎成型的薄壁Z型鋼，材質(zhì)Q345，雙面鍍鋅量≥275g/㎡。鋼材性能應(yīng)分別符合《碳素結(jié)構(gòu)鋼》GB/T700—88，須保證抗拉強度、屈服點、伸長率、冷彎性能以及碳、硫、磷的極限含量（檢查材料合格證原件）。?12檁條拉桿及拉桿套管（如有）鍍鋅處理,鍍鋅量要求同檁條。

2.9屋面板采用博司格潔面恒麗板（BHP板）、0.53mm厚，830型暗扣板，面板顏色RAL5015；保溫棉品牌為歐文斯科寧，各種指標(biāo)滿足設(shè)計要求，雙層板屋面底板底面顏色均為RAL1013，基材屈服強度≥345Mpa；雙面鍍鋁鋅量≥150g/㎡（55%鋁、43.5%鋅、1.5%硅）。上表面涂層為SMP≥20μm，下表面涂層PE≥10μm。防水透氣層等滿足設(shè)計要求，收邊包角、中脊（變形縫）外蓋板采用與屋面板相同材料，搭接長度≥100mm，中間用中性硅酮密封耐候膠密封，拉鉚釘周圍用中性硅酮密封耐候膠滿涂；板縫間加通長雙面防水粘膠帶；山墻與板縫間，中脊間、變形縫需現(xiàn)場聚氨脂發(fā)泡密封?，F(xiàn)場屋面板吊裝須用專用吊架，不能刮花和折彎，否則退貨處理

2.10、收邊包角（采用0.48mm厚RAL1013博思格潔面恒麗(博思格)板）

2.11普通螺栓、螺帽、墊圈全部采用鍍鋅的。

2.12現(xiàn)場構(gòu)件若安裝過程中有孔位偏差，處理方案需經(jīng)甲方同意后才能執(zhí)行。不允許用氣割擴孔；若發(fā)現(xiàn)除構(gòu)件退貨外，每次處罰￥1000元。

2.13、所有現(xiàn)場焊接的鋼構(gòu)件按技術(shù)要求進行除銹后才能刷漆。

2.14、高強度螺栓連接副采用強度等級為10.9S。

2.15、鋼構(gòu)件在運輸過程中必須保護好表面涂層油漆，材料運到現(xiàn)場后若由于乙方原因造成鋼構(gòu)件表面油漆有刮傷處，乙方應(yīng)當(dāng)自覺對油漆脫落處進行修復(fù)（所產(chǎn)生的費

用乙方自己承擔(dān)）

2.16、甲方對乙方使用材料按鋼結(jié)構(gòu)施工規(guī)范《GB50205---2001》要求抽檢,乙方應(yīng)無條件配合，并將見證取樣材料送到甲方指定的法定單位檢測。檢驗合格后方可使用，檢測費用乙方負(fù)責(zé)。

2.17、施工過程中必須做好成品保護，不能對任何設(shè)備造成損壞，油漆、涂料施工時不能對周邊物品造成任何污染。

三、工期要求

3.1、投標(biāo)單位在報價前必須踏看現(xiàn)場，拿出可行的施工組織方案，明確施工人員數(shù)量、材料進廠計劃、吊裝方案等報甲方審定；

3.2、安裝工期：簽訂合同后20天內(nèi)加工的構(gòu)件滿足現(xiàn)場吊裝要求，安裝工期為50天

3.3、簽定合同后，二天內(nèi)組織圖紙會審。

3.4、甲方提前二天下發(fā)開工令，通知進場施工。

3.5、為保證施工進度，現(xiàn)場要有二臺吊機同時吊裝；施工人員不少于50人達不到約定人數(shù)，按￥500元/人/天計算違約金，并在支付工程款時扣除。

四、質(zhì)量要求：

工程質(zhì)量需達到國家現(xiàn)行驗收標(biāo)準(zhǔn)合格以上，符合GB50205-2001規(guī)定。

五、其它：

5.1、涉及隱蔽施工項目必須由甲方指派人員及監(jiān)理單位簽字確認(rèn)后，方可進行下一道工序。否則視為不合格，并罰款￥5000元。由此所產(chǎn)生的費用及造成的工期延誤乙方自行負(fù)責(zé)。

5.2、完工后乙方須備齊竣工資料和工期確認(rèn)單，按照業(yè)主驗收程序，由相關(guān)部門組織相關(guān)人員進行竣工驗收。

5.3、上述如有變更，必須征得基建部簽字同意。以上要求如與設(shè)計藍圖有矛盾之處，以此要求為準(zhǔn)。

5.4、乙方安裝項目經(jīng)理每天必須參加甲方指揮部的工程例會，不能由其他人代替；工程例會上共同協(xié)商確定的事情，會后必須馬上執(zhí)行，按期完成。沒有完成的按每處違約金￥1000元，并在工程進度款里扣除。

5.5、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、扭矩扳手等工具現(xiàn)場必須具備，并有法定檢測單位檢驗合格的報告。

投標(biāo)單位如有疑問，可以書面形式提出，由設(shè)計院和我公司基建部給與解答，如無異

議，我公司認(rèn)為投標(biāo)單位完全理解設(shè)計意圖。如圖紙與該技術(shù)要求存在沖突，以該技術(shù)要求為準(zhǔn)。

第三篇：招標(biāo)文件

《寶雞文理學(xué)院研究生教務(wù)管理系統(tǒng)》

招標(biāo)文件

寶雞文理學(xué)院教務(wù)管理系統(tǒng)招標(biāo)采購文件

（No：2009H39059）第一部分 投標(biāo)人須知

一、總則：

1.本招標(biāo)文件僅適用于寶雞文理學(xué)院組織的招標(biāo)活動。2.凡符合資質(zhì)要求的公司均可參與投標(biāo)。

3.無論投標(biāo)結(jié)果如何，投標(biāo)人自行承擔(dān)因投標(biāo)所產(chǎn)生的全部費用。4.本次招標(biāo)活動及由本次招標(biāo)產(chǎn)生的合同受國家法律制約和保護。5.凡參與此采購項目的投標(biāo)方，除投標(biāo)方有特別說明外，均視為接受并遵守本招標(biāo)文件。

6.本次招標(biāo)活動細(xì)則由寶雞文理學(xué)院招投標(biāo)辦公室負(fù)責(zé)解釋。

二、招標(biāo)工作程序 1.發(fā)布招標(biāo)公告； 2.投標(biāo)方獲取招標(biāo)文件；

3.投標(biāo)方咨詢了解本項目基本情況，制作投標(biāo)書； 4.招標(biāo)方接受投標(biāo)書，同時收取標(biāo)書費、投標(biāo)保證金； 5.開標(biāo)、述標(biāo)；

6.評標(biāo)定標(biāo)，等額退還未中標(biāo)方的投標(biāo)保證金； 7.中標(biāo)方簽署供貨合同，執(zhí)行合同。

三、對投標(biāo)方的要求

投標(biāo)方除具備公告中的資質(zhì)要求外，還應(yīng)滿足下列要求： 1.必須為獨立法人；

2.必須具有《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》所規(guī)定的售后服務(wù)的能力。中標(biāo)方必須派出技術(shù)人員提供現(xiàn)場服務(wù)及有關(guān)技術(shù)培訓(xùn)；

3.提供的產(chǎn)品必須附有原始生產(chǎn)廠家的質(zhì)保書及產(chǎn)品合格證，如提供假冒偽劣產(chǎn)品，招標(biāo)方將根據(jù)《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定要求賠償。

四、投標(biāo)文件的要求 1.投標(biāo)文件的構(gòu)成：(1)投標(biāo)函；

(2)報價表：自做報價表，注明型號、規(guī)格、技術(shù)指標(biāo)，詳細(xì)的交貨清單；特殊工具及備件清單。如所投產(chǎn)品指標(biāo)與招標(biāo)文件要求有偏離的必須在投標(biāo)書中注明。

(3)相關(guān)服務(wù)：明確產(chǎn)品技術(shù)服務(wù)和售后服務(wù)的內(nèi)容及措施；

(4)投標(biāo)書附件：由投標(biāo)人根據(jù)各自情況自行編制，規(guī)格幅面與正文一致，主要內(nèi)容包括：產(chǎn)品組成系統(tǒng)說明，產(chǎn)品主要技術(shù)性能和結(jié)構(gòu)的詳細(xì)描述；提供必要的數(shù)據(jù)、圖紙和圖片（彩頁）；產(chǎn)品制造、安裝、驗收的執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)；

(5)投標(biāo)人資格證明文件：單位簡介（包括組織機構(gòu)、人員、經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營特色、對企業(yè)員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)情況、經(jīng)營場地使用性質(zhì)、主要負(fù)責(zé)人簡歷介紹等）；企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；稅務(wù)登記證明復(fù)印件；組織機構(gòu)代碼證；近三年主要經(jīng)營業(yè)績等背景資料復(fù)印件，所有復(fù)印件均需加蓋相應(yīng)的有效印章；

(6)貨物證明文件：產(chǎn)品授權(quán)證書及代理證書（證明投標(biāo)人提供的貨物及其伴隨服務(wù)是合格的貨物和服務(wù)且符合招標(biāo)文件規(guī)定）。

2.投標(biāo)文件的份數(shù)、簽署和封裝

(1)投標(biāo)文件份數(shù)為正本一份，副本五份，須各自裝訂成冊。每套投標(biāo)文件須清楚地標(biāo)明“正本”或“副本”。當(dāng)正本與副本內(nèi)容不一致時，以正本為準(zhǔn)；

(2)投標(biāo)文件的正本和所有的副本均需打印，由法人或授權(quán)代表簽字。授權(quán)代表須將以書面形式出具的“授權(quán)證書”附在投標(biāo)書中；

(3)投標(biāo)文件的正本和所有的副本一并裝入密封袋，并在密封袋騎縫處加蓋與投標(biāo)供應(yīng)商一致的有效印章，否則視為廢標(biāo)；密封袋上應(yīng)注明投標(biāo)供應(yīng)商名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系電話。

3.投標(biāo)文件的樣式

投標(biāo)人應(yīng)嚴(yán)格按照第四項要求的內(nèi)容及順序編寫、裝訂投標(biāo)文件； 4.一經(jīng)投標(biāo)，無論投標(biāo)人是否中標(biāo)，其投標(biāo)文件恕不退還。

五、投標(biāo)報價及投標(biāo)范圍

1.產(chǎn)品投標(biāo)價格，都應(yīng)報遞送到招標(biāo)文件規(guī)定的實際交貨地（買方指定的最終用戶學(xué)校的校園內(nèi)）的價格，應(yīng)包括運保費、稅費、材料費、安裝調(diào)試費、施工費等。

2.評標(biāo)專家組在評標(biāo)時，對方案、配置可作必要調(diào)整，招標(biāo)工作小組審定后可予以執(zhí)行。

六、投標(biāo)日期

投標(biāo)人應(yīng)按照本次招標(biāo)采購公告中的日程安排，在規(guī)定的時間到指定地點進行投標(biāo)，逾期不予受理。

七、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)

1.招標(biāo)人按照本次招標(biāo)采購公告中的日程安排，在規(guī)定的開標(biāo)時間在指定地點召開開標(biāo)會，投標(biāo)人的法定代表人或授權(quán)代表須準(zhǔn)時參加；

2.評標(biāo)小組只對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進行評價和比較； 3.評標(biāo)時采用綜合評標(biāo)法；

4.學(xué)校監(jiān)察、紀(jì)委、審計對招標(biāo)全過程進行監(jiān)督；

5.評標(biāo)結(jié)束后，招標(biāo)人將公布最終結(jié)果，并向中標(biāo)單位發(fā)中標(biāo)通知書； 6.對未中標(biāo)單位，招標(biāo)人可不作解釋.八、投標(biāo)保證金

1.投標(biāo)人在投標(biāo)時，須向招標(biāo)人交納投標(biāo)保證金，具體金額詳見招標(biāo)采購公告；

2.投標(biāo)保證金僅限于用匯票或現(xiàn)金形式支付； 戶 名：寶雞文理學(xué)院

開戶行：農(nóng)業(yè)銀行銅山新區(qū)支行 帳 號：2466 0104 0000 050 3.評標(biāo)結(jié)果公布后，未中標(biāo)的公司所繳納的投標(biāo)保證金即時等額退還；中標(biāo)的公司所繳納的投標(biāo)保證金自動轉(zhuǎn)為合同履約保證金，在合同執(zhí)行完畢后等額無息退還，如中標(biāo)方拒絕遵守招標(biāo)文件規(guī)定、投標(biāo)承諾，或拒絕簽訂合同，或雖簽署供貨合同但不予履行，則此款作為違約金不予退還。

九、簽訂合同

1.在合同簽訂之前，招標(biāo)人有權(quán)對中標(biāo)方的履約能力進行最后審查，審查方式包括詢問、調(diào)查和實地考察，如發(fā)現(xiàn)中標(biāo)公司提供的材料虛假或?qū)?biāo)書所要說明的情況故意隱瞞或虛報，則招標(biāo)人有權(quán)取消其簽約資格，沒收其投標(biāo)保證金，并另行評定中標(biāo)者（在標(biāo)書有效期內(nèi)）；

2.中標(biāo)公司收到中標(biāo)通知書后應(yīng)嚴(yán)格按照通知書要求的時間和地點與需方代表簽訂合同，否則按投標(biāo)人撤回投標(biāo)處理；

3.簽訂合同書應(yīng)以招標(biāo)文件和投標(biāo)承諾為依據(jù)。

十、合同主要條款及付款方式

1.招標(biāo)方與中標(biāo)方按合同共同進行驗收；

2.采用試用一年后再付款的方式，一年后如產(chǎn)品合格付合同總額的80％，余款作為質(zhì)保金在首次付款后一年內(nèi)付清。

第二部分 招標(biāo)項目的技術(shù)規(guī)格、要求和數(shù)量（項目需求書）為了滿足學(xué)校教學(xué)和科研的需要，我校需購置教務(wù)管理系統(tǒng)，具體要求如下：

一、系統(tǒng)維護

能為各級用戶分配權(quán)限，可細(xì)化到字段的權(quán)限授予；系統(tǒng)管理員能看到各級用戶密碼；數(shù)據(jù)升級方式簡單直觀；最大限度的添加、修改公共代碼字段名稱；數(shù)據(jù)備份、恢復(fù)功能；幫助功能。

二、學(xué)籍管理

1.學(xué)生注冊：學(xué)生注冊包括新生注冊、老生注冊、不在冊學(xué)生管理。對于注冊的學(xué)生方能進行學(xué)年注冊。

新生注冊：收費部分參見老生注冊，先收費后注冊。

老生注冊：由學(xué)生自行交費：學(xué)費，住宿費等。交費的學(xué)生才能注冊。不在冊學(xué)生管理：主要對進修生等在本校學(xué)習(xí)的外校學(xué)生等的基本信息進行維護（增加、修改、刪除等）。學(xué)生注冊中的學(xué)籍管理：要求能反映專業(yè)現(xiàn)有學(xué)生數(shù)，歷史有學(xué)生數(shù)，異動生數(shù)；打印報表中均有：制表人代碼，制表人姓名，制表時間等；

2.信息維護：能根據(jù)招生庫自動導(dǎo)入每年的新生庫，字段之間可以實現(xiàn)匹配。學(xué)籍庫的信息維護要有修改的記錄記載。

3.學(xué)籍異動：能根據(jù)學(xué)生學(xué)籍異動，實現(xiàn)學(xué)生學(xué)籍異動記錄的添加功能。并能根據(jù)條件查詢學(xué)籍異動情況并能導(dǎo)出。

4.學(xué)生獎懲（接口由學(xué)工處）：可導(dǎo)入學(xué)生的獎勵和處分情況，并能根據(jù)條件查詢學(xué)生獎勵或處分情況。

5.畢業(yè)資格審核：能根據(jù)教學(xué)計劃和畢業(yè)基本條件等審核申請畢業(yè)學(xué)生或正常畢業(yè)學(xué)生的是否畢業(yè)、是否獲得學(xué)位，并可將所需要的字段信息結(jié)果導(dǎo)出。

6.輔修專業(yè)審核：能根據(jù)條件進行輔修專業(yè)審核并進行證書打印 7.查詢/統(tǒng)計/打?。耗芨鶕?jù)多種條件統(tǒng)計各學(xué)院各專業(yè)各年級各班級的學(xué)生人數(shù)、學(xué)生基本信息表（只要是學(xué)籍庫中的字段都可查詢并統(tǒng)計），并可將查詢的結(jié)果直接輸出，可打印客戶需要的各種形式報表。

三、師資管理

教師基礎(chǔ)信息維護；教師工作量/課酬統(tǒng)計；教師職稱、在職狀態(tài)、是否外聘查詢功能。

四、教學(xué)計劃管理

新專業(yè)教學(xué)計劃制定、原始教學(xué)計劃維護、執(zhí)行教學(xué)計劃管理、輔修教學(xué)計劃管理、教學(xué)任務(wù)維護、相關(guān)的統(tǒng)計查詢?！敖虒W(xué)任務(wù)”是課酬管理、排課管理、選課管理、考試管理、教材管理、實踐教學(xué)管理的重要數(shù)據(jù)來源依據(jù)。另外，教學(xué)計劃要做到和排課嚴(yán)格對應(yīng)，即要想增加或刪除一門課程排課信息必須先修改計劃。

五、排課管理

排課條件設(shè)置、人工安排課程管理、系統(tǒng)自動排課、調(diào)停課管理、教室信息管理、網(wǎng)上查課表等環(huán)節(jié)。排課系統(tǒng)能依據(jù)執(zhí)行教學(xué)計劃（學(xué)期教學(xué)任務(wù)）安排；排課中的班級人數(shù)應(yīng)該按照學(xué)籍信息時時更新；排課周次按照校歷編排；教室借用功能，包括調(diào)停課程、普通教室和多媒體互換使用等。要求實現(xiàn)網(wǎng)上申請調(diào)停課功能，實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化教室調(diào)度，通過打印單據(jù)形式通知教室借用單位； 輔修專業(yè)的管理模塊，能夠?qū)崿F(xiàn)輔修專業(yè)的課程管理與本專業(yè)的必修課、公選課分開，最后以輔修專業(yè)的課程成績單獨處理。學(xué)生可以網(wǎng)上申請報名；全校公選課可以通過開課教師自己網(wǎng)上申報，由教務(wù)處審核后實現(xiàn)網(wǎng)上排課、排考試。學(xué)生可以網(wǎng)上選課。

六、考試管理

考試的日期設(shè)置、期末考試科目信息統(tǒng)計、考試課程信息設(shè)置等操作?？荚嚬芾碇饕δ馨ǎ嚎荚囌n程安排、考試時間安排（統(tǒng)一考試、隨堂考試）、考試地點安排（統(tǒng)一考試、隨堂考試）、監(jiān)考教師安排（統(tǒng)一考試、隨堂考試）、不規(guī)則考試安排（如補考等）、等級考試安排管理、考試報表管理等。

七、選課管理

選課時間設(shè)定（包括學(xué)生選課的學(xué)期、可選課程類型、選課年級、選課起止時間等的設(shè)定）、選課門數(shù)設(shè)定、選課密碼創(chuàng)建、選課手工調(diào)整、選課報表統(tǒng)計查詢、網(wǎng)上重修、補考報名管理、學(xué)生個人課表查詢。特別說明，學(xué)生登陸選課界面應(yīng)該和排課結(jié)果對應(yīng)，即他只能看到排課結(jié)果中所在班級的課程。

八、成績管理

成績錄入、成績統(tǒng)計分析、成績的綜合處理、等級考試成績專項維護、生成點名冊、成績登記表、成績報告單、班級單科成績分析、等級考試錄入、統(tǒng)計、等級考試成績打印、班級學(xué)期成績匯總表、素質(zhì)拓展、對學(xué)生學(xué)習(xí)狀況進行跟蹤、重修補考成績網(wǎng)絡(luò)登陸（可以打印聽課單等相關(guān)文檔）

九、實踐教學(xué)管理

實習(xí)教學(xué)； 科研實踐立項；科研實踐報名及成績錄入界面；學(xué)科競賽報名及成績錄入界面；課程設(shè)計；畢業(yè)設(shè)計、畢業(yè)論文；實驗課教學(xué)安排

十、教學(xué)質(zhì)量評價管理

對參評課程進行分類，確保不同的課程類型參照不同的評價指標(biāo)體系；評價指標(biāo)體系的制定，如：體育類、理論類、實驗類等，同時可以設(shè)置各項評價指標(biāo)及權(quán)重；學(xué)生評價任課教師、教師評價學(xué)生、同行評價（教師評價教師）、管理人員評價教師均實現(xiàn)網(wǎng)絡(luò)化評價，其中學(xué)生評教和教師評學(xué)的數(shù)據(jù)來源于本學(xué)期選課結(jié)果；系統(tǒng)的評價分析報表功能，包括教師全校排名、同類課程中的排名、所在學(xué)院排名等；相關(guān)的結(jié)果分析功能。

十一、前臺WEB服務(wù)管理

學(xué)生在網(wǎng)上操作的基本功能包括:個人信息查詢、公共選修課程簡介、專業(yè)選修課網(wǎng)上選課、一般課網(wǎng)上選課、網(wǎng)上評教、網(wǎng)上報名相關(guān)考試、個人課表查詢打印、個人成績查詢、教師評學(xué)結(jié)果查詢、不及格課程查詢。

教師網(wǎng)上功能包括：個人信息查詢、查詢教學(xué)任務(wù)、維護個人教學(xué)日歷、授課計劃和教學(xué)大綱、成績錄入、教學(xué)評價、網(wǎng)上查詢評教結(jié)果、網(wǎng)上調(diào)停課程申請、網(wǎng)上公選課、輔修專業(yè)申報。

學(xué)院教務(wù)人員網(wǎng)上操作功能包括：查詢所在學(xué)院教師信息、課程信息；查詢本學(xué)期所屬單位教師任課情況；打印教師課程成績；所屬單位教師評教結(jié)果；本學(xué)期教師工作量查詢；查詢處理所屬單位教師調(diào)、停課申請表；查詢所屬單位教師課程計劃和教學(xué)大綱等。其他人員：以游客身份登陸的人員，分為校外和校內(nèi)兩種身份。校內(nèi)身份，例如校領(lǐng)導(dǎo)可以查詢校歷，各學(xué)院及教學(xué)單位基本信息，任課教師基本情況，各學(xué)期開課情況，按時間段、教師名、教室查詢課表功能。校外身份，可以看到一些我校愿意公開的通知公告等。

第三部分 招標(biāo)項目的特殊說明

1、采用試用一年后再付款的方式，一年后如產(chǎn)品合格付合同總額的80％，余款作為質(zhì)保金在首次付款后一年內(nèi)付清。

2、允許部分指標(biāo)存在偏離，如有偏離需要在標(biāo)書中指出。

3、需要對軟件運行環(huán)境進行說明，特別是軟件運行所需要的服務(wù)器最低配置以及其他硬件設(shè)施。

4、需要對軟件升級費用進行專門闡述。

第四篇：招標(biāo)文件

部位、共有設(shè)施設(shè)備的設(shè)計定位和質(zhì)量監(jiān)管工作，以有效預(yù)防物業(yè)質(zhì)量缺陷，向業(yè)主交付合格優(yōu)良的物業(yè)產(chǎn)品。

2、房屋銷售與物業(yè)管理銜接工作標(biāo)準(zhǔn)。商品房銷售過程中，凡涉及物業(yè)管理、業(yè)主公共權(quán)益的廣告內(nèi)容必須合法、真實、準(zhǔn)確，不得擴大或虛假，不得就物業(yè)服務(wù)費的減免及其他物業(yè)管理行為作出不恰當(dāng)?shù)脑S諾。配合開發(fā)建設(shè)單位將《臨時管理規(guī)約》、《前期物業(yè)服務(wù)合同》向物業(yè)買受人明示，要求物業(yè)買受人就遵守《臨時管理規(guī)約》和相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定作出書面承諾。

3、交房、驗房等手續(xù)辦理工作標(biāo)準(zhǔn)。公開相關(guān)代收代辦費用、前期物業(yè)服務(wù)費用的收費項目、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)，實行明碼標(biāo)價收費。書面通知業(yè)主辦理交房、驗房手續(xù)，熱情服務(wù)。

4、售樓中心及周邊場地保潔、秩序維護工作標(biāo)準(zhǔn)。保潔工作要做到巡回正常保潔，窗明幾凈、一塵不染；秩序維護工作要做到車輛停放整齊有序、秩序維護員全天候在崗，維護車輛和行人交通秩序，確保井然有序。

5.廣告統(tǒng)一管理及相關(guān)工作標(biāo)準(zhǔn)。按開發(fā)建設(shè)單位要求，配合做好商業(yè)物業(yè)品牌宣傳及門招廣告的統(tǒng)一設(shè)計、管理工作；配合做好商業(yè)物業(yè)招商及委托租賃工作。

6、物業(yè)全面查驗、移交、接管工作標(biāo)準(zhǔn)。按照“東建【2010】24號”文件要求執(zhí)行。

7、社區(qū)物管工作銜接工作標(biāo)準(zhǔn)。在物業(yè)開發(fā)建設(shè)階段，積極促成開發(fā)建設(shè)單位與街道、社區(qū)的工作對接，建立正常性對話、聯(lián)系、協(xié)商機制；積極促成開發(fā)建設(shè)單位最終履行前期物管職責(zé)，籌備召開首屆業(yè)主大會，成立業(yè)主委員會。

8、物業(yè)交付業(yè)主使用前的保潔開荒工作標(biāo)準(zhǔn)。在向業(yè)主交房前，物業(yè)公司對物管區(qū)域內(nèi)各類房屋、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進行全面清潔，以保證業(yè)主入住時的良好物業(yè)形象。

（二）前期物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn) 1.公共服務(wù)

1.1 接待

佩戴統(tǒng)一標(biāo)志，儀表端莊、大方，衣著整潔，表情自然和藹、親切；對業(yè)主（使用人）一視同仁；接待時主動、熱情、規(guī)范；迎送接待業(yè)主（使用人）時，用語準(zhǔn)確，稱呼恰當(dāng)，問候親切，語氣誠懇，耐心細(xì)致；使用文明用語，不應(yīng)使用服務(wù)忌語。

對業(yè)主（使用人）的報修與求助應(yīng)耐心細(xì)致，對收費項目及時說明服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)方式、收費標(biāo)準(zhǔn)等事項，征求業(yè)主（使用人）的意見。

1.1.1值守

有完善的值班制度和交接班制度；工作有記錄。

1.1.2服務(wù)時限

急修服務(wù)45分鐘內(nèi)到位，24小時內(nèi)修復(fù)，若不能，要有緊急處理措施，并對業(yè)主（使用人）做出合理解釋，做出限時承諾。小修3日內(nèi)修復(fù)，特殊情況必須做出說明和限時承諾。服務(wù)時限不得以節(jié)假日和休息時間順延。（居民預(yù)約、雨天筑漏可不受3日限制）。

1.2房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護與管理

1.2.1巡檢

每年年底或年初對房屋共用部位、設(shè)施設(shè)備、道路、綠地等進行全面檢查1次，掌握房屋設(shè)施設(shè)備完損狀況，對完損程度做出評價；

每半年檢查巡視1次房屋主體結(jié)構(gòu)，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時向業(yè)主或業(yè)主委員會報告與建議；根據(jù)業(yè)主或業(yè)主委員會的委托，組織維修工作；

在冬、雨季和天氣異常時安排組織房屋設(shè)施巡視，對質(zhì)量較差，易出問題的部位重點檢查；每半年檢查清除1次屋面、檐溝內(nèi)落葉雜物樹葉等，疏通雨水口、落水管等；

每日巡視1次小區(qū)樓房單元門、樓梯間通道部位以及其它共用部位的門窗、玻璃、路燈

等；每年秋季對共用部位門窗做專項檢修1次；

業(yè)主已委托管理的空臵房，每周戶外巡視1次，發(fā)現(xiàn)門窗損壞、鎖具被撬、異味等異常情況及時通知業(yè)主，并采取必要的緊急處理措施；

巡檢有記錄；

巡檢結(jié)束將檢查情況、維修計劃及需要進行大、中修或更新改造的項目報告業(yè)主或者業(yè)主委員會。

1.2.2房屋

1.2.2.1裝修管理

1.2.2.1.1將住宅室內(nèi)裝飾裝修工程的禁止行為和注意事項告知裝修人，包括不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)，確保建筑物、主體結(jié)構(gòu)和外墻面不受破壞，不得改變小區(qū)建筑物整體外貌（不得在室外安裝防盜窗、防盜網(wǎng)，空調(diào)外機不得隨意亂掛），不得進行違章鑿、拆、搭、建。不得占用或損壞樓梯、通道、走廊、道路、停車場等公共部位的設(shè)施設(shè)備。

不得損壞或擅自拆除、截斷、改變連接改造供電、供水、供氣、通訊、排水管道、排污管道、消防等共用設(shè)施設(shè)備。

1.2.2.1.2對業(yè)主（使用人）裝修房屋的申請，應(yīng)在2個工作日內(nèi)給出同意意見或修改意見，并簽定裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議；

1.2.2.1.3業(yè)主（使用人）裝修期間每日巡查裝修施工情況；

1.2.2.1.4裝修結(jié)束組織驗收；

1.2.2.1.5驗收合格2個月后組織復(fù)驗；

1.2.2.1.6復(fù)驗合格后3個工作日內(nèi)退還裝修保證金；

1.2.2.1.7對裝修中的違約行為及時勸阻；已造成事實后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報告有關(guān)部門依法處理。

1.2.2.2油漆粉飾

木門窗、百葉門窗、封檐板、木欄桿等油漆起皮、剝落或更換的新木件應(yīng)油飾；

鋼門窗、鐵皮雨水斗、落水管、鐵皮屋面、鋼屋架及支撐或其他各類構(gòu)件（鐵柵欄、鐵欄桿、鐵門）其油漆起皮、剝落或鐵件銹蝕應(yīng)除銹、刷防銹涂料后再油飾；鑄鐵污水管、水管、煤氣管在刷防銹漆后應(yīng)刷兩道銀粉。

1.2.2.3建筑物外立面

建筑物外立面為玻璃幕墻、瓷磚、仿石、大理石的，至少每年清洗1次；外立面為水刷石、干粘石和噴涂材料的，原則上每3年粉飾1次；外立面為其他材質(zhì)的，視材質(zhì)情況定期清洗。因施工等原因致使建筑物、構(gòu)筑物外立面有明顯污跡的，應(yīng)當(dāng)及時進行清洗、粉飾。

委托合同另有約定的按合同約定執(zhí)行。

1.2.3給排水系統(tǒng)及其配套設(shè)施

1.2.3.1給水設(shè)施

飲用水水池（箱）半年消毒1次，操作人員具有相應(yīng)操作資格，按照程序操作，清洗時無二次污染，有嚴(yán)密的管理措施；水質(zhì)每半年化驗1次，保持池體內(nèi)清潔，沒有對水質(zhì)構(gòu)成污染的因素，保持水池（箱）結(jié)構(gòu)完好，無滲漏，表面和支架不銹蝕，漆膜脫落處及時修補。每2個月檢查保養(yǎng)1次水箱人孔、進水管、溢水管、瀉水管、水位計、液位傳感器、浮球閥和各類閘門；冬季水箱有可靠的保溫措施，且不得對水質(zhì)產(chǎn)生污染。

保持泵房清潔衛(wèi)生，良好的通風(fēng)、照明和采暖，地面排水暢通，每3個月（結(jié)合清洗水

池）清洗1次泵房；水泵運行正常，每2小時巡查泵房1次，以防低位水池液壓閥（浮球閥）失靈，各種儀表指示穩(wěn)定正常，閥門開關(guān)靈活，發(fā)現(xiàn)滴漏及時維修；消防泵、噴淋泵、污水泵等不經(jīng)常啟動的水泵，每月啟動1次，保持水泵能正常運行，每月檢查1次消防泵及管道閥門，使之處于完好和正常開啟狀態(tài)；水泵運轉(zhuǎn)部件經(jīng)常加油，保持潤滑靈活；每年對水泵機組清潔保養(yǎng)1次；泵房內(nèi)設(shè)備，每年更新各種標(biāo)志1次；每日填寫水泵運行記錄，建檔備查；

每年對共用明裝給水管道進行1次全面檢查維修，對輕度銹蝕應(yīng)將脫皮清理干凈，在管道干燥的情況下，涂刷防銹漆兩遍，然后在刷兩遍面漆。各類閥門定期開關(guān)，出現(xiàn)故障的閥門及時修復(fù)，閥門應(yīng)開關(guān)靈活；

樓內(nèi)壓力供水管道及泵房、水塔、水箱等損壞、漏水、脫落或零件殘損等及時修復(fù)；定期維護保養(yǎng)。

1.2.3.2排水設(shè)施

化糞池每年清理2次，出入口暢通，井內(nèi)無積物浮于面上，池蓋無污漬、污物，清理后及時清潔現(xiàn)場；

樓面落水管落水口等保持完好，開裂、破損等及時更換，定期檢查；

每旬清掃1次排水明溝內(nèi)的泥沙、紙屑等垃圾，拔出溝內(nèi)生長的雜草；排水暢通，無積水，無雜草；

每半年對地下管井清理1次，撈起井內(nèi)泥沙和懸浮物；每年對地下管井徹底疏通1次，清理結(jié)束地面沖洗干凈。清理時地面豎警示牌，必要時加護攔。清理后達到水流暢通，井底無沉淀物，井蓋上無污漬、污物。

1.2.4供配電系統(tǒng)

建立和完善有關(guān)規(guī)章制度，包括電氣設(shè)備運行操作規(guī)程、安全操作規(guī)程、事故處理規(guī)程、巡視檢查制度、維護制度、安全及交接班制度； 值班人員具備變配電運行知識和技能，具備上崗資格，持有上崗證書； 保持配電房清潔衛(wèi)生，每周清掃地面及擦拭配電柜表面，要求地面干燥無積灰，配電柜表面無污漬；

每日檢查變壓器電壓、電流互感器、斷路器、隔離開關(guān)、高壓熔斷器及避雷器、配電箱、導(dǎo)線等供配電系統(tǒng)的運行狀況，并定時抄表做好記錄，出現(xiàn)異常及時處理；

每年委托專業(yè)單位對變壓器、高壓開關(guān)柜進行1次測試、試驗等項目的維修保養(yǎng)；每年對變壓器外部、低壓配電柜進行2次清潔、保養(yǎng)；保證正常電力供應(yīng)，限電、停電按規(guī)定時間通知業(yè)主（使用人）；每年檢測1次保安接地電阻；每年檢測1次配電房主要電器設(shè)備的絕緣強度；每年檢測2次配電房內(nèi)消防器材，保持消防器材完好；妥善保管高壓操作工具，并每年送供電部門檢測1次；

潮濕天氣時，采用安全有效措施，保持配電房內(nèi)主要電器設(shè)備干燥；

每月檢測1次配電房內(nèi)有無蛙、鼠、蟻等蟲害，如發(fā)現(xiàn)馬上采取措施杜絕；

每日填寫運行記錄，建檔備查。

1.2.5弱電系統(tǒng)

操作人員受過專業(yè)培訓(xùn)，持證上崗；

工作時認(rèn)真負(fù)責(zé)，精神集中，對異常情況能及時識別；發(fā)現(xiàn)異常，及時處理；

有切實可行的維修保養(yǎng)計劃；保養(yǎng)、檢修及時；

對相關(guān)設(shè)備、設(shè)施定期進行調(diào)試，使系統(tǒng)處于最佳工作狀態(tài)；

工作、維修、養(yǎng)護有記錄，特殊系統(tǒng)、設(shè)備的進入經(jīng)過授權(quán)，密碼有有效保護；

分系統(tǒng)定時檢查和記錄各部分、各監(jiān)控點的工作及運行狀態(tài)，定期對各類信息、數(shù)據(jù)進行統(tǒng)計分析，形成日、月報表。

1.2.6避雷接地系統(tǒng)

每年雨季來臨之前，對整個避雷接地系統(tǒng)進行檢查維護；在大雷雨過后也要及時對系統(tǒng)檢查，發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重腐蝕、松脫等立即更換或緊固。

1.2.7電梯運行與管理

1.2.7.1

安裝、維修、保養(yǎng)人員和電梯司機均應(yīng)持有關(guān)行政主管部門核發(fā)的特種作業(yè)操作證上崗，并定期參加復(fù)審；建立健全電梯管理制度，至少包括：《崗位安全操作規(guī)程》、《維修保養(yǎng)制度》、《崗位責(zé)任制度》、《交接班制度》、《設(shè)備檔案管理制度》、《安全使用管理制度》和詳細(xì)的《維修保養(yǎng)計劃》。

1.2.7.2

安全設(shè)施完好、齊全，通風(fēng)、照明等附屬設(shè)施完好；在電梯轎廂內(nèi)明顯位臵張貼《電梯安全使用許可證》，注明：注冊登記及檢驗合格標(biāo)志、電梯管理部門、管理人員、安裝企業(yè)、維修保養(yǎng)企業(yè)以及相應(yīng)的應(yīng)急報警、投訴電話號碼。

1.2.7.3

與持有關(guān)行政主管部門核發(fā)的安全認(rèn)可證書的企業(yè)簽訂維修保養(yǎng)、大中修更新改造合同，并明確被委托企業(yè)的責(zé)任。如需自行維護保養(yǎng)電梯，應(yīng)按電梯數(shù)量及工作狀況配備足夠的維護保養(yǎng)人員，其管理部門應(yīng)將電梯管理人員、維護保養(yǎng)人員、聯(lián)系電話及有關(guān)資料報送設(shè)備所在地有關(guān)行政主管部門，經(jīng)核準(zhǔn)后，方可自行維護保養(yǎng)。

1.2.7.4

電梯及其安全設(shè)施每周不少于1次，進行清潔、潤滑、調(diào)整和檢查等例行保養(yǎng)；每年對小區(qū)所有電梯進行1次全面綜合檢查、清洗、潤滑、修理、調(diào)整和測試；檢測由維修保養(yǎng)企業(yè)的注冊安全檢測員實施并簽署檢測報告；每臺電梯每隔2年必須進行1次負(fù)荷校調(diào)試驗，負(fù)荷校調(diào)試驗由注冊安全檢測員實施并簽署試驗報告。試驗報告副本應(yīng)送有關(guān)行政主管部門備案。

1.2.7.5

保持電梯機房清潔，每周1次清掃地面和擦拭控制柜、主機表面，地面無積灰，控制柜、主機表面無污漬；保持電梯機房消防設(shè)施完好；每年檢查2次電梯井底，清除垃圾雜物。

1.2.7.6

確定合理的電梯運行時間，隨時監(jiān)督電梯運行狀況，加強日常維修保養(yǎng)，適時降溫、通風(fēng)、防雨，做好運行服務(wù)，經(jīng)常巡查樓層，防止地面水流入電梯井，值班監(jiān)督，防止違章使用電梯；記錄每日電梯運行情況，建檔備案。

1.2.7.7

電梯維護保養(yǎng)提前一天通知業(yè)主（使用人），并盡可能減少對業(yè)主（使用人）正常生活的影響。建立電梯運行檔案，記錄電梯運行情況和維修保養(yǎng)工作內(nèi)容；住宅電梯年故障率低于7%.1.2.7.8

制定緊急救援方案和操作程序，在接到報警信號45分鐘設(shè)法解救乘客、排除設(shè)備故障。

1.2.7.9

使用有關(guān)行政主管部門統(tǒng)一制定的《起重機械安全技術(shù)檔案（電梯類）》，對電梯逐臺建檔、建卡、注冊登記。電梯技術(shù)檔案資料應(yīng)包括：《起重機械安全技術(shù)檔案（電梯類）》和《起重機械登記卡片（電梯類）》；產(chǎn)品質(zhì)量合格證明；大中修更新改造后的電梯應(yīng)有質(zhì)量驗收證明（或質(zhì)量驗收報告）；更改部分須有變更設(shè)計的證明文件；電梯安裝驗收證明和報告；運轉(zhuǎn)、保養(yǎng)、維修記錄；定期安全檢查和事故記錄；電梯隨機文件，至少包括：井道及機房土建圖、電氣控制原理圖、電氣敷設(shè)圖、電器元件代號說明書、安裝調(diào)試說明書、使用維護說明書、出廠明細(xì)表（裝箱單）等技術(shù)資料。

1.2.7.10

按照國家有關(guān)制度組織辦理電梯年檢和電梯準(zhǔn)用證。

1.2.8地下停車場通風(fēng)系統(tǒng) 物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)地下停車場通風(fēng)系統(tǒng)及其配套設(shè)施的操作與維護的，應(yīng)保持設(shè)備完好，運轉(zhuǎn)正常；

根據(jù)運行及設(shè)備狀況，對通風(fēng)系統(tǒng)及其附屬設(shè)施進行清潔、保養(yǎng)和維護；

每年清潔2次出風(fēng)口機，每年全面檢查2次主機房消防設(shè)備，保持消防設(shè)備完好，控制柜內(nèi)線路每年吸塵2次；

通風(fēng)系統(tǒng)維護及運行時每日填寫運行記錄，建檔備查。

1.2.9、照明系統(tǒng)維護

加強路燈、樓道燈檢查與維護。

路燈每3個月全面檢查與保養(yǎng)一次，燈泡隨壞隨換。點亮?xí)r間保持在天黑至天明。節(jié)日燈在國定節(jié)日正常亮燈至當(dāng)日24點；

樓道燈及開關(guān)每3個月全面檢查與維護一次，燈具隨壞隨換。

1.2.10 道路、停車場（車棚、車庫）及配套設(shè)施

加強道路維修與養(yǎng)護，制定詳細(xì)的道路維修養(yǎng)護計劃，按照合同約定實施；

保持居住區(qū)道路及消防專用通道暢通（按業(yè)委會制定的有關(guān)關(guān)于消防通道、小區(qū)車輛及建筑物整體形象管理規(guī)則執(zhí)行），路面平坦整齊，排水暢通；

設(shè)立報修渠道，并有巡查制度，專人負(fù)責(zé)，發(fā)現(xiàn)損壞及時修補；

按照《管理規(guī)約》的約定，勸阻人為損壞路面，制止在路面焚燒垃圾、落葉或其他雜物；

停車場、棚、房完好無損，有大、中、小修計劃；

停車場內(nèi)照明設(shè)施完好，通道暢通無阻，配備必要的消防設(shè)備，符合停車場規(guī)范要求，便于管理和車主停放車輛。

1.3清潔管理

1.3.1共用樓道保潔

每周打掃1次各樓層通道和樓梯臺階，每周清潔1次樓梯扶手；每周擦抹1次各層和通道的防火門、消防栓、玻璃箱內(nèi)側(cè)、燈具、墻面、地腳線、指示牌等公共設(shè)施；每季度樓梯間墻面除塵1次；每季度擦1次樓梯道共用門窗玻璃； 無垃圾、雜物，無明顯污跡，無亂堆亂放，無亂貼亂劃，無擅自占用現(xiàn)象，目視基本干凈 ；梯間頂面無明顯蜘蛛網(wǎng)、灰塵；外墻窗玻璃無積灰。

1.3.2電梯及電梯廳保潔

每日清掃2次電梯轎箱內(nèi)垃圾，抹布擦拭1次電梯門壁；每月對電梯內(nèi)的墻面和地面進

行全面的擦拭清洗1次；燈飾及轎箱頂部每月清潔1次。

1.3.3 共用衛(wèi)生間保潔

每日對共用衛(wèi)生間清潔2次，（清潔內(nèi)容包括：通風(fēng)換氣；沖洗煙灰缸、潔具；清掃地面垃圾、清倒垃圾簍垃圾、換新的垃圾袋；清洗大、小便器；用拖把拖干凈地面；噴灑空氣清新劑或香水，小便器內(nèi)放臵香球等）；每月1次用毛巾擦燈具；每月2次對共用衛(wèi)生間進行消殺。室內(nèi)無明顯異味、臭味；地面基本潔凈，每10㎡煙頭、紙屑不超過5個；墻面無蜘蛛網(wǎng)和積灰，便器潔凈無黃漬。

1.3.4 停車場、共用車庫或車棚保潔

每天清掃1次車庫的紙屑和垃圾；及時清除地下室進出口的垃圾；發(fā)現(xiàn)油跡、污跡、銹跡，應(yīng)及時擦洗干凈；每2個月打開1次地下室、車庫的集水坑和排水溝蓋板，徹底疏通沖刷1次；每2個月進行1次地下室消殺工作；每半年擦洗1次門窗、消防栓、指示牌、指示燈、車位檔、防火門等公共設(shè)施；地面無明顯垃圾、果皮、紙屑、無積水、無明顯油跡；空氣基本流通；標(biāo)識、指示牌等公共設(shè)施目視無明顯灰塵。

1.3.5道路保潔

每日清掃2次，清掃結(jié)束地面無垃圾、雜物，無衛(wèi)生死角，目視基本干凈，無垃圾、雜物、浮砂，無污跡，無積水、積雪，無明顯痰跡、煙頭；目視燈具、燈座、燈蓋、燈罩無厚積灰。

1.3.6標(biāo)識、宣傳牌、雕塑、信報箱保潔

標(biāo)識、宣傳牌每周擦拭1次，雕塑每2個月擦拭1次。清潔后檢查無污漬、無積灰，不損傷被清潔物；每半月擦拭1次業(yè)主（使用人）信報箱，擦拭后信報箱干凈無灰塵、無污跡。

1.3.7綠化帶保潔

每日清掃2次綠化帶、草地上垃圾，撿1次草地、綠化帶上的煙頭、棉簽等小雜物，目視基本干凈、無污漬、無垃圾，花壇表面基本潔凈，地面垃圾滯留地面不超過2小時。

1.3.8休閑、娛樂、健身設(shè)施保潔

每周清潔3次（擦拭表面灰塵、用清潔劑擦拭污漬用清水沖洗干凈用抹布抹干、清掃垃圾、擦拭座椅）；設(shè)施表面基本干凈，無灰塵污漬、銹跡，目視游樂場內(nèi)及其周圍無果皮、紙屑等垃圾，及時發(fā)現(xiàn)設(shè)施、設(shè)備脫焊、脫漆、斷裂及其他安全隱患并報告處理。

1.3.9門衛(wèi)、崗?fù)ぁ⒈O(jiān)控探頭保潔

門衛(wèi)、崗?fù)っ咳涨鍧?次，內(nèi)外地面拖洗干凈，擦洗干凈內(nèi)外門窗玻璃、窗臺及其他臺面，室內(nèi)外墻面每月清潔1次，發(fā)現(xiàn)不衛(wèi)生隨時處理，保持墻、地面干凈、光亮、整潔，工、器具排放整齊、有序；監(jiān)控探頭每2周擦拭1次；擦拭不得刮傷鏡片，清潔后鏡頭光亮潔凈，探頭外表干凈無灰塵。

1.3.10垃圾桶、果皮箱

垃圾桶、果皮箱：每日清運2次；每周抹布抹1次；垃圾桶、果皮箱周圍地面無散落垃圾、無污水、無明顯污跡；垃圾桶、果皮箱無明顯污跡、油污。

1.3.11垃圾收集與處理

生活垃圾由業(yè)主（使用人）自己送至樓下固定位臵，由清掃人員每日收集生活垃圾2次；垃圾桶、果皮箱垃圾，每日收集垃圾2次；垃圾日產(chǎn)日清；建筑垃圾定點堆放；對有毒物質(zhì)分離特殊處理；灰塵、泥沙等粉塵性垃圾在運送途中應(yīng)加以遮擋，防止垃圾掉落或飛揚引起二次污染；廢棄涂料、油漆等流質(zhì)性垃圾在運送途中注意容器的封閉，防止溢流污染路面。

1.3.12衛(wèi)生消殺

針對滅蚊、蠅、蟑螂、滅鼠的實際需要和季節(jié)特點制定具體計劃；滅鼠：每年至少進行2次；標(biāo)準(zhǔn)：檢查倉庫、地下室，目視無明顯蚊蟲在飛；檢查辦公室、食堂，目視無明顯蒼蠅在飛；抽查樓道、業(yè)主（使用人）家無明顯鼠跡，用布粉法檢查老鼠密度，不超過5％。

1.4園林綠化養(yǎng)護與管理

1.4.1草坪

草坪斑禿不明顯，成活率在80％以上，生長正常；

整塊草地沒有已開花雜草，整塊草地沒有明顯闊葉雜草；

無大面積病蟲害，并能及時防治；

綠期250日以上，草坪平整或坡度平緩，留茬高度控制在80mm以下；

綠地基本整潔，無明顯的堆物堆料、搭棚、侵占等現(xiàn)象；無較嚴(yán)重人為破壞，無綠化生產(chǎn)垃圾，對人為損壞和違法行為能及時處理；

根據(jù)草坪種類、季節(jié)、生長周期、天氣、土質(zhì)等情況實施淋水、施肥、修剪和滅蟲。

1.4.2園林樹木

生長長勢一般，生長與該樹種、該樹木的平均年生長量相當(dāng)；

90％以上樹木樹冠基本完整，有一定綠化效果，沒有死樹和明顯枯枝死杈；

枝干無明顯的機械損傷，葉色基本正常，嚴(yán)重黃葉、焦葉、卷葉以及有蟲屎、蟲網(wǎng)、積塵葉的柱樹在10％以下；喬木根部無20cm高以上蔭蘗枝，無過長雜草、雜物；

缺株在4％以下；

管理期間樹林基本未出現(xiàn)釘栓、捆綁現(xiàn)象；

綠籬生長造型基本正常，整形修剪表面和棱角基本劃齊，葉色基本正常，無明顯的死株，有蟲株率在12%以下；

蛀干害蟲和介殼蟲危害株數(shù)在6％以下，食葉害蟲咬食的葉片每株在25％以下。

1.4.3花壇

花卉長勢良好；

在花壇開花期間，每周剪殘枝、花5～7次，保持清晰的圖案和適宜的高度；

草本宿根花卉生長基本正常，缺株率在15%以下；

定期防治病蟲害，發(fā)生病蟲害及人為損害后能及時防治，泥面不開裂，花木不缺水枯萎現(xiàn)象；

葉色、大小一般，有黃葉、落葉的株數(shù)在10％以下。

1.5安全防范

1.5.1人員組織

專職安全護衛(wèi)人員，身體健康，責(zé)任心強，工作認(rèn)真負(fù)責(zé)；

接受過相關(guān)的安全護衛(wèi)知識與技能崗位培訓(xùn)，能勝任小區(qū)安全護衛(wèi)工作，對小區(qū)日常規(guī)護衛(wèi)事項做出正確反應(yīng)，并定期進行安全防范學(xué)習(xí)，增強安全防范能力；

思想品質(zhì)好，作風(fēng)正派，熱愛安全護衛(wèi)工作，無犯罪記錄；

當(dāng)班時應(yīng)佩戴明顯標(biāo)志，穿戴統(tǒng)一制服，制服干凈、整齊；

配備對講裝臵和其他必備的安全護衛(wèi)工具；

交接班制度完善，并有工作及交接班記錄。

1.5.2門衛(wèi)

主出入口門衛(wèi)房、監(jiān)控室24小時有人值班看守，次出入口每日6：00～22：00有1人值守；按照委托合同要求進行進出車輛管理、訪客登記，謝絕業(yè)主拒絕訪問人員和未經(jīng)業(yè)主委員會批準(zhǔn)的商販入內(nèi)，大件物品搬出實行登記，實施交通指揮與疏導(dǎo)等工作。

1.5.3巡邏

白天巡邏次數(shù)不少于4次，夜間巡邏次數(shù)不少于6次，重點部位、重點時間以及特殊情況加強巡邏；及時發(fā)現(xiàn)和處理不安全隱患；接受業(yè)主（使用人）投訴和求助；回答用戶的詢問；在遇到突發(fā)事件時，及時報告警方與管理處，必要時采取正當(dāng)防衛(wèi)，防止事態(tài)擴大，協(xié)助保護現(xiàn)場和證據(jù)；安全巡邏有記錄有檢查。

1.5.4緊急事故反應(yīng)

制定緊急事故處理預(yù)案，至少包括：火災(zāi)、爆炸、地震、炸彈恐嚇、安全疏散以及電梯應(yīng)急等；

有緊急事件救護組織，并始終處于緊急事故反應(yīng)狀態(tài)；

書面描述緊急事故救護組織職責(zé)，并讓每位成員了解，周期性地進行反應(yīng)訓(xùn)練；

高層住宅按消防要求組織進行疏散演習(xí)；

對緊急事故做出快速、正確的反應(yīng)；盡可能減少破壞和損失程度；

按照業(yè)主或業(yè)主委員會的委托組織恢復(fù)生活秩序，如：幫助恢復(fù)電力供應(yīng)、搶救財產(chǎn)等。

1.5.5其他防范措施

設(shè)有業(yè)主（使用人）求助與報警電話，24小時有人值守；

保證監(jiān)控頭及監(jiān)控系統(tǒng)狀態(tài)良好、工作正常，定期進行檢查與維護。發(fā)現(xiàn)或接到異常信息及時通知就近保安人員進行處理，形成異常情況處理記錄；有錄制信息要求時負(fù)責(zé)信息的錄制與保管。

涉及人身安全處，設(shè)有明顯標(biāo)志并有防護措施；

協(xié)助有關(guān)部門維持小區(qū)正常生活秩序，防止不安全事件發(fā)生；

對小區(qū)內(nèi)外圍邊界、角落、車庫、道路的照明設(shè)施加強維護，保持必要的照明；

建立空臵房屋、設(shè)備室、垃圾房、雜物房巡查、鑰匙管理及登記備案制度。

1.5.6交通、車輛管理

有較為完善的車輛管理制度；

小區(qū)設(shè)臵明顯的交通標(biāo)志；

維持交通秩序，發(fā)現(xiàn)車輛未上鎖及亂停亂放進行忠告或糾正，發(fā)現(xiàn)偷盜車輛、破壞交通設(shè)施等現(xiàn)象及時制止；設(shè)臵露天停車場經(jīng)過業(yè)主委員會批準(zhǔn)并經(jīng)過公安交管部門審批，符合規(guī)劃要求；

地下停車場24小時有人值守，車輛進場、離場有檢查、記錄；管理人員責(zé)任心強，認(rèn)真負(fù)責(zé)；督促進入車輛按指定車位停放；每1小時巡視一次，發(fā)現(xiàn)異常及時處理并通知車主。停車場具有交管部門核發(fā)的停車場使用證，按照物價部門核發(fā)的收費標(biāo)準(zhǔn)收費；按照合同特別約定履行車輛保管責(zé)任。

1.5.7消防

執(zhí)行《中華人民共和國消防條例》、《中華人民共和國消防條例實施細(xì)則》和其他有關(guān)消防法規(guī)；

健全消防組織，建立消防責(zé)任制；

定期進行消防訓(xùn)練，保證有關(guān)人員掌握基本消防技能；熟練掌握防火、滅火知識和消防

器材的使用方法，提高自防自救的能力。

根據(jù)防火、滅火的需要，配臵相應(yīng)種類、數(shù)量的消防器材、設(shè)備和設(shè)施；保持消防通道暢通，禁止在消防通道設(shè)臵路障；

制定防火安全管理辦法，指定專人維護、管理消防器材、設(shè)備和設(shè)施，保持完整好用；

發(fā)現(xiàn)火警有義務(wù)迅速向消防隊報警，并馬上派人前往報警地點，迅速采取措施，組織力量救火，搶救生命和物資，派人接應(yīng)消防車，服從火場總指揮員的統(tǒng)一指揮；

每月1次巡查消防栓、箱、煙感頭、噴淋頭、消防水閥、消防標(biāo)志等消防設(shè)備是否完好、齊全，并及時給予維修；發(fā)現(xiàn)設(shè)備故障時，必須及時修理或通知廠方處理，保證設(shè)備24小時正常運轉(zhuǎn)；

每日檢測1次噴淋管網(wǎng)水壓，發(fā)現(xiàn)壓力不夠，馬上檢修排除故障；

每年模擬火災(zāi)操作1次，以熟悉操作和檢查消防監(jiān)控設(shè)備；

消防監(jiān)控室保持清潔，每周至少保潔1次，要求地面無積灰，監(jiān)控箱表面無污漬；

每日填寫工作記錄，建檔備查。

1.6檔案資料

檔案資料齊全完整；

分類成冊，管理完善，合理分類，查閱方便；

及時變更登記，賬物相符。

1.7社區(qū)文化

物業(yè)公司每月組織小區(qū)物業(yè)管理共建主題（宣傳）活動不少于1次；每季度組織業(yè)主代表座談會等物業(yè)與業(yè)主互動活動不少于1次；每半年組織社區(qū)文體活動不少于1次；年終必須組織召開小區(qū)物業(yè)管理匯報會1次。

2專項服務(wù)

業(yè)主或業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理公共服務(wù)委托合同中未約定，根據(jù)全體業(yè)主的需要、小區(qū)條件及物業(yè)管理企業(yè)的能力，經(jīng)雙方協(xié)商，物業(yè)管理企業(yè)向全體業(yè)主提供娛樂、健身、商業(yè)、代繳費等屬于上述公共服務(wù)內(nèi)容之外的服務(wù)。

專項服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等由物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主或業(yè)主委員會，本著自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則達成服務(wù)協(xié)議，可以作為物業(yè)管理公共服務(wù)合同的附件，也可以另行單獨簽訂。

3特約服務(wù)

業(yè)主或業(yè)主委員會與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)管理公共服務(wù)委托合同中未約定，物業(yè)管理企業(yè)為滿足部分業(yè)主（使用人）特別需要，經(jīng)雙方特別約定，有償提供相關(guān)服務(wù)的活動，如老年、傷殘病人的護理，接送子女上學(xué)等。

特約服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費用等由物業(yè)管理企業(yè)和需要特約服務(wù)的業(yè)主（使用人）雙方當(dāng)事人本著自愿、公平、等價有償、誠實信用的原則約定。

（6）配合開發(fā)企業(yè)做好物業(yè)的全面查驗、移交、接管工作的方案；（7）協(xié)助開發(fā)企業(yè)做好社區(qū)物管銜接工作的方案；（8）物業(yè)交付業(yè)主使用前的保潔開荒工作的方案。前期物業(yè)服務(wù)方案

具體參照本招標(biāo)文件規(guī)定的前期物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，制定如下公共服務(wù)方案：（1）接待方案；

（2）房屋、共用設(shè)施、設(shè)備維護與管理方案；（3）清潔管理方案；

（4）園林綠化養(yǎng)護與管理方案；（5）檔案資料管理方案；

另請投標(biāo)單位視情提出擬提供的專項服務(wù)、特約服務(wù)方案。

10、物業(yè)維修和管理的應(yīng)急措施

(1)業(yè)主、使用人自用部位突然斷水、斷電、無天然氣的應(yīng)急措施；(2)本項目范圍突然斷水、斷電、無天然氣的應(yīng)急措施；(3)業(yè)主與使用人自用部位排水設(shè)施阻塞的應(yīng)急措施；(4)雨、污水管及排水管網(wǎng)阻塞的應(yīng)急措施；(5)電梯故障的應(yīng)急措施；(6)消防應(yīng)急措施；

11、加蓋單位公章的投標(biāo)人資質(zhì)證明文件復(fù)印件。上述資料要求按順序裝訂成冊。

（二）投標(biāo)人必須保證所提供的全部資料的真實性。

二、投標(biāo)文件的簽署和印刷規(guī)定

（一）投標(biāo)文件須打印并按規(guī)定的格式簽字、蓋章。

（二）投標(biāo)文件除簽字外必須是印刷形式，其中不許有加行、涂抹或改寫。

三、投標(biāo)文件的密封

（一）投標(biāo)人應(yīng)準(zhǔn)備五份完整的投標(biāo)文件，其中正本一份，副本四份，并標(biāo)明“正本”或“副本”字樣。

（二）投標(biāo)文件應(yīng)按技術(shù)標(biāo)和商務(wù)標(biāo)分別密封，在封袋上應(yīng)標(biāo)明“技術(shù)標(biāo)”或“商務(wù)標(biāo)”，同時在封袋上還要寫明招標(biāo)人名稱、項目名稱及投標(biāo)人名稱，并在封袋上加蓋投標(biāo)人公章和法定代表人印鑒章。

（三）所有投標(biāo)文件都必須在封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封，投標(biāo)人可將投標(biāo)文件正副本統(tǒng)一密封，或正本和副本分別密封時，應(yīng)在封袋上標(biāo)明正副本字樣。

（四）投標(biāo)人未按上述規(guī)定遞交投標(biāo)文件，其投標(biāo)文件將被拒絕，并退還給投標(biāo)人。

（五）投標(biāo)文件正、副本不一致時，以正本為準(zhǔn)。

四、遞交投標(biāo)文件截止時間：2011 年 04 月 14 日下午 14 時 30 分，地點：如東縣建設(shè)工程交易管理中心。招標(biāo)人將拒絕在投標(biāo)截止時間后收到的投標(biāo)文件。

四．投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)撤回投標(biāo)文件，該投標(biāo)人的投標(biāo)保證金將予以沒收。中標(biāo)通知書發(fā)出后，除不可抗拒力情況外，中標(biāo)人出現(xiàn)下列情形之一的，將取消其中標(biāo)資格，并沒收其投標(biāo)保證金：

（1）放棄中標(biāo)項目的；

（2）拒不按照招標(biāo)文件的要求提交履約保證金的；

（3）不與招標(biāo)人簽訂合同的，或者在簽訂合同時向招標(biāo)人提出附加條件或者更改合同實質(zhì)性內(nèi)容的。

4、投標(biāo)文件的評審

（1）評標(biāo)委員會將按照招標(biāo)文件的有關(guān)規(guī)定，只對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進行評定。

（2）本工程采用綜合因素評標(biāo)辦法。

（3）評審方法：本次評標(biāo)采用綜合評審法，評審項目分為技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)(投標(biāo)報價)和項目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場答辯。評標(biāo)委員會將按技術(shù)標(biāo)、項目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場答辯、商務(wù)標(biāo)的順序進行評審，評審?fù)瓿珊螅嬎愠龈鞣猪椀梅趾涂偟梅帧?/p>

五、向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。

（一）技術(shù)標(biāo)（滿分50分）

1、技術(shù)標(biāo)企業(yè)信譽（滿分5分），其中：

a．如東縣物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用檔案記錄得分（此項最多得3分）：投標(biāo)單位中信用檔案記錄分值最高的單位，得3分；投標(biāo)單位信用檔案記錄得分與信用檔案記錄最高得分相比，每低1％，扣0.1分，不足1％的，采用四舍五入法（3分扣完為止）。b．管理規(guī)模（2分）

10萬平方米以上2分，5—10萬平方米1.5分，3—5萬平方米1分，3萬平方米以下0.5分。（以現(xiàn)場提供的物業(yè)合同原件為準(zhǔn)）

2、技術(shù)標(biāo)編寫質(zhì)量，滿分35分：

評委根據(jù)合理性、科學(xué)性、可操作性情況進行評審，取評委打分的平均值作為此項最后得分。

a.前期介入服務(wù)方案完整（8分），共8條，每條1分 b.前期物業(yè)服務(wù)方案完整（13分），公共服務(wù)方案共5條，每條2分；專項服務(wù)方案、特約服務(wù)方案各1.5分

c.組織機構(gòu)設(shè)臵合理，管理制度健全（2分）d.人員配備合理、培訓(xùn)計劃周密（2分）e.應(yīng)急預(yù)案齊全（6分），共6條，每條1分 f.裝飾、裝修管理制度完善（2分）g.社區(qū)文化建設(shè)有計劃、有措施（2分）

（二）項目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場答辯：滿分10分

由評委對投標(biāo)人的擬派項目負(fù)責(zé)人進行提問，提問內(nèi)容僅限于投標(biāo)文件和本項目管理事項以及物業(yè)管理法規(guī)政策知識，根據(jù)答辯評分標(biāo)準(zhǔn)以及回答人的儀表、態(tài)度、信心、管理及法規(guī)知識、情況熟悉程度、準(zhǔn)確性等進行評分，得出各投標(biāo)人的答辯分。

（三）商務(wù)標(biāo)： 滿分50分

a.投標(biāo)報價包括兩大分項：前期介入服務(wù)費、前期物業(yè)管理費，必須分別測算報價，后算得總價。投標(biāo)報價總價為兩年總費用，包括所有人員工資、福利、保險、所配工具折舊、管理費及稅金。

b．投標(biāo)報價總價在 105萬元以下（含 105 萬元）、在 95 萬元 以上（含 95 萬元）的為有效報價。

c．超出有效報價范圍的的投標(biāo)報價為無效報價，無效報價不參與商務(wù)標(biāo)的評審。

d.有效報價的算術(shù)平均值為評標(biāo)基準(zhǔn)價。投標(biāo)報價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得基本分50分。投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，每高1%，在基本分50分的基礎(chǔ)上扣1分。投標(biāo)報價與評標(biāo)基準(zhǔn)價相比，每低1%，在基本分50分的基礎(chǔ)上扣0.5分。不足1％的，按插入法計算。

6、綜合得分

a.將技術(shù)標(biāo)、項目負(fù)責(zé)人現(xiàn)場答辯、商務(wù)標(biāo)的得分相加，得出每個投標(biāo)人的綜合得分。b.評標(biāo)委員會按照綜合得分由高到低的順序，排出

年附2

投 標(biāo) 函

致如東萬通臵業(yè)有限公司：

一、根據(jù)已收到的 項目的招標(biāo)文件，我單位將遵照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)規(guī)定并根據(jù)工程招標(biāo)文件的規(guī)定，經(jīng)考察現(xiàn)場和研究招標(biāo)文件后，我公司承諾：

愿以每年人民幣（大寫）作為前期介入服務(wù)費投標(biāo)單價； 愿以每年人民幣（大寫）作為前期物業(yè)服務(wù)費投標(biāo)單價（多層住宅前期物業(yè)服務(wù)費每平方米每月： 元×多層住宅物業(yè)總建筑面積： 平方米×12個月+高層住宅前期物業(yè)服務(wù)費每平方米每月： 元×高層住宅物業(yè)總建筑面積：平方米×12個月+商業(yè)用房物業(yè)服務(wù)費每平方米每月： 元×商業(yè)用房物業(yè)總建筑面積：平方米×12個月）;即愿以人民幣（大寫）作為總價（暫定2年報價），按投標(biāo)報價有效期：中標(biāo)之日至業(yè)主委員會成立之日和招標(biāo)文件要求，承擔(dān)本次招標(biāo)范圍內(nèi)全部服務(wù)。

二、我方金額人民幣 元的投標(biāo)保證金已按招標(biāo)文件要求提交。

三、我方謹(jǐn)鄭重聲明以下諸點并對之負(fù)法律責(zé)任：

1、完全滿足招標(biāo)文件中全部實質(zhì)性要求。

3、保證遵守招標(biāo)文件中的有關(guān)規(guī)定和收費標(biāo)準(zhǔn)。

4、保證忠實地執(zhí)行雙方所簽署的合同，并承擔(dān)合同規(guī)定的責(zé)任義務(wù)。

5、愿意向貴方提供任何與該項目投標(biāo)有關(guān)的數(shù)據(jù)、情況和技術(shù)資料。

6、我們已詳細(xì)審核全部招標(biāo)文件、參考資料及有關(guān)附件，我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解問題的權(quán)利。

7、我們完全理解貴方不一定接受最低報價或收到的任何報價。

8、如果在評定后規(guī)定的有效期內(nèi)撤回報價或有其他違約行為，我們的投標(biāo)保金可被貴方?jīng)]收。

9、本投標(biāo)自開標(biāo)之日起45天內(nèi)有效。

四、貴方的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。

投標(biāo)人（蓋章）： 法定代表人（簽字或蓋章）：

日 期：

附3

法定代表人授權(quán)書

（投標(biāo)人全稱）法定代表人

授權(quán)（全權(quán)代表姓名）為全權(quán)代表，參加貴單位組織的 項

目（招標(biāo)編號）招標(biāo)活動，全權(quán)處理招標(biāo)活動中的一切事宜。

法定代表人簽字：

投標(biāo)人全稱（公章）：

附：

全權(quán)代表姓名：

職 務(wù)：

詳細(xì)通訊地址：

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附4

法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、企業(yè)代碼證

如東萬通臵業(yè)有限公司：

現(xiàn)附上由（簽發(fā)單位名稱）簽發(fā)的我方法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件，該執(zhí)照已經(jīng)年檢，真實有效。

現(xiàn)附上由（簽發(fā)單位名稱）簽發(fā)的我方稅務(wù)登記證復(fù)印件，該證件已經(jīng)年檢，真實有效。

現(xiàn)附上由（簽發(fā)單位名稱）簽發(fā)的我方企業(yè)代碼證復(fù)印件，該證件已經(jīng)年檢，真實有效。

現(xiàn)附上由（簽發(fā)單位名稱）簽發(fā)的我方資質(zhì)證書復(fù)印件，該證件已經(jīng)年檢，真實有效。

（注：法人營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證提供復(fù)印件，需復(fù)印包括能說明經(jīng)年檢合格的內(nèi)容，由企業(yè)加蓋公章并注明復(fù)印件與原件一致。）

投標(biāo)人（全稱并加蓋公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

日期：

投標(biāo)人提交的其它材料

投標(biāo)人認(rèn)為應(yīng)提交的其他材料，可在此附件中提交。

第五篇：招標(biāo)文件（本站推薦）

????????? ?????? ?????? Islamic Republic of Afghanistan

Ministry of Public Works BIDDING DOCUMENT(招標(biāo)文件)

FOR

PROCUREMENT OF WORKS

FOR

Construction of Gardendewal Chagcharan Road length From 40 To 100 Km Gardendewal Chagcharan道路40至100公里段建設(shè)工程的采購招標(biāo)文件

IFB No: MPW-1801-ICB

Issued By

Afghanistan Reconstruction and Development Services

Ministry of Economy

阿富汗重建和發(fā)展經(jīng)濟部 Kabul, Afghanistan

Standard Bidding Document Procurement of Works

Gardendewal Chagcharan Road

(AFG: 420242)

August八月

2013Gardendewal Chagcharan Road Procurement of Works

Standard Bidding Document

Table of Contents摘要說明

PART I BIDDING PROCEDURES 投標(biāo)程序

Section 1Bid Data Sheet(BDS)投標(biāo)資料表

This section consists of provisions that are specific to each procurement and supplement the information or requirements included in Section 1投標(biāo)人須知。

Section 3Bidding Forms(BDF)投標(biāo)表格

This Section contains the forms which are to be completed by the Bidder and submitted as part of his Bid.本節(jié)包含要由投標(biāo)人完成并提交的投標(biāo)的一部分的形式。

Section 5Employer’s Requirements(ERQ)雇主要求（甲方？）

This Section contains the Specifications, the Drawings, and supplementary information that describe the Works to be procured, the Personnel Requirements, and the Equipment Requirements.本節(jié)包含了規(guī)格，圖紙和補充信息描述工程擬采購的人員要求，設(shè)備要求。

PART III CONDITIONS OF CONTRACT AND CONTRACT FORMS

合同及合同格式條件

Section 7Particular Conditions of Contract(PCC)合同專用條件

This Section consists of Part A, Contract Data, which contains data, and Part B, Specific Provisions, which contains clauses specific to each contract.The contents of this Section supplement the General Conditions and shall be prepared by the Employer.這部分由A部分、包含數(shù)據(jù)的合同資料，以及B部分和包含特定于每個合同條款的具體規(guī)定共同組成。本節(jié)的內(nèi)容補充的一般條件，并應(yīng)當(dāng)由用人單位（甲方單位？）編制。

Section 9Instructions to Bidders

投標(biāo)人須知

This section specifies the procedures to be followed by Bidders in the preparation and submission of their Bids.Information is also provided on the submission, opening, and evaluation of bids and on the award of contract.本部分規(guī)定了需要遵守在其投標(biāo)文件的編制和提交投標(biāo)的程序。還提供了對投標(biāo)書的提交、開標(biāo)、評價和合同授予方面的信息。

Table of Clauses

A.General...........................................................................................................1-錯誤！未定義書簽。

1.Scope of Bid招標(biāo)范圍.............................................................................1-錯誤！未定義書簽。2.Source of Funds資金來源.......................................................................1-錯誤！未定義書簽。3.Fraud and Corruption欺詐與貪污...........................................................1-錯誤！未定義書簽。4.Eligible Bidders合格投標(biāo)人.....................................................................1-錯誤！未定義書簽。5.Eligible Materials, Equipment and Services符合條件的材料、設(shè)備和服務(wù)1-錯誤！未定義書簽。

B.Contents of Bidding Document招標(biāo)文件內(nèi)容............................................1-錯誤！未定義書簽。

6.Sections of Bidding Document招標(biāo)文件部分.........................................1-錯誤！未定義書簽。7.Clarification of Bidding Document, Site Visit, Pre-Bid Meeting

招標(biāo)文件、實地考察、標(biāo)前會議的明確

……………………………………………………….1-錯誤！未定義書簽。

8.Amendment of Bidding Document修訂招標(biāo)文件...................................................................1-8

C.Preparation of Bids 投標(biāo)準(zhǔn)備....................................................................................................1-8 9.Cost of Bidding投標(biāo)成本........................................................................................................1-8 10.Language of Bid招標(biāo)語言.......................................................................1-錯誤！未定義書簽。11.Documents Comprising the Bid投標(biāo)文件包含內(nèi)容................................................................1-8 12.Letters of Bid, and Schedules投標(biāo)書和時間表......................................................................1-9 13.Alternative Bids投標(biāo)備選方案................................................................................................1-9 14.Bid Prices and Discounts投標(biāo)價格和折扣.............................................................................1-9 Gardendewal Chagcharan Road Procurement of Works

Standard Bidding Document

15.Currencies of Bid and Payment投標(biāo)與付款的貨幣..............................................................1-10 16.Documents Comprising the Technical Proposal文件包含的技術(shù)建議.................................1-11 17.Documents Establishing the Qualifications of the Bidder投標(biāo)人資格文件的建立1-錯誤！未定義書簽。

18.Period of Validity of Bids投標(biāo)的有效期限................................................1-錯誤！未定義書簽。19.Bid Security/Bid Securing Declaration投標(biāo)保證金/出價保護宣言..........................................1-12 20.Format and Signing of Bid投標(biāo)的格式與署名......................................................................1-13

D.Submission and Opening of Bids標(biāo)書提交和開標(biāo).................................................................1-13

21.Sealing and Marking of Bids標(biāo)書密封和標(biāo)記.......................................................................1-13 22.Deadline for Submission of Bids標(biāo)書提交的截止日期.........................................................1-14 23.Late Bids 遲到的標(biāo)書...........................................................................................................1-14 24.Withdrawal, Substitution, and Modification of Bids投標(biāo)的撤回、取代和修改......................1-14 25.Bid Opening開標(biāo)..................................................................................................................1-14

E.Evaluation and Comparison of Bids標(biāo)書的評審與對比..........................................................1-16

26.Confidentiality保密...............................................................................................................1-16 27.Clarification of Bids投標(biāo)須知（聲明、澄清？）...................................................................1-17 28.Deviations, Reservations, and Omissions偏差、預(yù)定和遺漏..............................................1-17 29.Preliminary Examination of Technical Bids技術(shù)標(biāo)書的初步審查.........................................1-17 30.Responsiveness of Technical Bids技術(shù)標(biāo)書的響應(yīng)？.........................................................1-17 31.Nonmaterial Nonconformities非物質(zhì)性的不符合項..............................................................1-18 32.Qualification of the Bidder投標(biāo)方的資格..............................................................................1-18 33.Correction of Arithmetical Errors計算錯誤的修正................................................................1-18 34.Conversion to Single Currency單一貨幣換算......................................................................1-19 35.Margin of Preference優(yōu)惠幅度.............................................................................................1-19 36.Evaluation of Price Bids投標(biāo)出價評估..............................................................................1-19 37.Comparison of Bids標(biāo)書的比較............................................................................................1-20 38.Employer’s Right to Accept Any Bid, and to Reject Any or All Bids.....................................1-20

甲方有權(quán)接受或拒絕任何投標(biāo)

F.Award of Contract合同的授予..................................................................................................1-20

39.Award Criteria獎勵標(biāo)準(zhǔn)........................................................................................................1-20 40.Notification of Award通知.....................................................................................................1-20 Standard Bidding Document Procurement of Works

Gardendewal Chagcharan Road

41.Signing of Contract合同簽名...............................................................................................1-21 42.Performance Security履約保證...........................................................................................1-21

Acronyms縮略表

AFN BDS BRT GC GoA GTS ITB JV PC

MOF PPU SBD SBDW SK TIN Afghani, Afghan National Currency阿富汗國家貨幣 Bidding Data Sheet招標(biāo)資料表 Business Receipt Tax營業(yè)收入稅 General Conditions一般條款

Government of Afghanistan阿富汗政府 General Technical Specifications通用技術(shù)條件 Instruction to Bidders投標(biāo)須知 Joint Venture合資企業(yè) Ministry of Finance財政部 Particular Conditions特殊條款

Procurement Policy Unit采購政策的單位 Standard Bidding Documents標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件

Standard Bidding Documents for the Procurement of Works工程的采購標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)文件 Sukok Tax

sukok？稅 Tax Identification Number稅標(biāo)識號Gardendewal Chagcharan Road Procurement of Works

Standard Bidding Document

Standard Bidding Document Procurement of Works

Gardendewal Chagcharan Road