第一篇：開發(fā)小區(qū)景觀綜合工程設(shè)計要求告知書(試行)2

武進(jìn)區(qū)開發(fā)小區(qū)景觀工程設(shè)計要求告知書

（試行）

一、武進(jìn)區(qū)開發(fā)小區(qū)景觀工程需滿足以下設(shè)計要求 市 政：

為加強(qiáng)市政道路與開發(fā)商開發(fā)的小區(qū)、商業(yè)廣場、大型公共設(shè)施等銜接處的廣場和人行道板和小區(qū)內(nèi)部道路的質(zhì)量控制，明確參建各方的責(zé)權(quán)利，根據(jù)《城鎮(zhèn)道路工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范》（CJJ1-2008），特制定本驗收實施細(xì)則。

設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)：

（一）小區(qū)內(nèi)部道路標(biāo)準(zhǔn)：

瀝青路面：4 cmAC-13C + 5 cmAC-20C +（18～20 cm）二灰碎石/水穩(wěn) + 20 cm10%石灰土+40cm6%石灰土+土路基（壓實度90%）

水泥路面：18～20 cm抗折4.5 Mpa砼+ 18cm二灰碎石/水穩(wěn)+ 18 cm10%石灰土+土路基（壓實度90%）

（一般采用水泥穩(wěn)定碎石，如采用二灰碎石，必須進(jìn)行硫含量檢測）

（二）人行道標(biāo)準(zhǔn)： cm人行道板 + 3 cm1：3水泥砂漿 + 10cmC20水泥混凝土 + 10cm碎石

（以上僅為人行的最低要求，停車的情況應(yīng)依據(jù)實際情況加厚）

（三）側(cè)平石標(biāo)準(zhǔn)： C30砼或石材

（四）道板標(biāo)準(zhǔn)：

混凝土道板厚度不小于4cm，人行道板強(qiáng)度不低于C30，停小車不低于C40；如采用花崗巖面料，飽和抗壓強(qiáng)度不小于120MPa，板材厚度：人行的不小于4cm，允許少量小車行駛的不小于6cm，有汽車行駛或停泊的不小于8cm。

（以上僅為最低要求，詳細(xì)見《城鎮(zhèn)道路路面設(shè)計規(guī)范》）

（五）無障礙標(biāo)準(zhǔn)：

應(yīng)符合《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》。綠 化：

根據(jù)《常州市城市綠地建設(shè)規(guī)范》（常政辦發(fā)[2002]39號）規(guī)定，對開發(fā)項目綠化景觀方案設(shè)計時作以下要求：

（一）居住區(qū)綠地植物種植控制性要求

1、堅持“以人為本”和可持續(xù)發(fā)展原則，運(yùn)用綠色植物努力創(chuàng)造舒適、方便、安全、健康的生態(tài)型居住環(huán)境。

2、綠地中落葉喬木與常綠喬木的比例為1：1至2；喬木與灌木的比例為1：3至6。喬灌木在綠地中的種植面積比例一般應(yīng)達(dá)到70%，非林下草坪、地被植物面積不得超 過30%。

3、植物布置應(yīng)充分考慮住宅的通風(fēng)、采光、隔熱等特定功能，并處理好與地下管線的關(guān)系。

4、在居住小區(qū)外圍應(yīng)選擇種植隔音、防塵效果較好的樹種，以保護(hù)居住區(qū)的環(huán)境質(zhì)量。

5、在人流活動量較大的居住區(qū)內(nèi)的小游園，應(yīng)注意避免種植有毒、多刺或葉形尖銳的植物，以確保居民安全。

（二）綠地植物配植要求

1、城市綠地植物種植應(yīng)因地制宜，采取多種配置形式，注重按植物群結(jié)構(gòu)進(jìn)行科學(xué)配置，力求以上層大喬木、中層小喬木和灌木、下層地被植物的形式，擴(kuò)大綠地的復(fù)層結(jié)構(gòu)比例。

2、選擇各類型綠地植物種類，應(yīng)以植物生態(tài)適應(yīng)性作為主要依據(jù)。選擇喬木種類尤其要強(qiáng)調(diào)適地適樹，并注意把握速生與慢長樹比例。種植時可適當(dāng)加大喬灌木密度，并做出以后間移計劃，達(dá)到兼顧近期和長遠(yuǎn)效果的目的。

3、選用大規(guī)格苗木，以盡快形成綠化效果。落葉喬木苗木胸徑應(yīng)不低于7厘米；常綠喬木苗木胸徑應(yīng)不低于5厘米；行道樹苗木胸徑應(yīng)達(dá)15厘米以上；灌木高度應(yīng)在1米以上；球形樹木冠徑應(yīng)達(dá)到0.8米以上。

4、貫徹保護(hù)生物多樣性原則，做到植物種類豐富多采。居住區(qū)綠地配置植物品種具體標(biāo)準(zhǔn)為：

（1）綠地面積在3000平方米以下的，不宜低于40種；（2）綠地面積在3000至10000平方米以下的，不宜低于50種；

（3）綠地面積在10000至20000平方米的，不宜低于60種；（4）綠地面積在20000平方米以上的，不宜低于80種。

5、注意多種色葉植物、花灌木、香源植物以及多年生花卉。適當(dāng)配植島嗜植物和密源植物，吸引各種生物，創(chuàng)造人與自然和諧共存的居住環(huán)境。

6、采用生物固氮的方式，即選擇栽種能與自然界固氮微生物共生形成根瘤的植物，減少或消除使用化肥對土壤的污染。

7、在堅持多種樹、種大樹原則的同時，也應(yīng)重視運(yùn)用草坪、地被植物覆蓋地面，做到綠地中無裸露黃土。

8、種植前應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行土壤改良，覆土層深度不低于0.8米，以保證樹木生長空間和營養(yǎng)面積需求。

路 燈：

根據(jù)《城市道路照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)CJJ45-2006》,對開發(fā)項目路燈景觀方案設(shè)計時作以下要求：

1、為確保城區(qū)住宅小區(qū)道路照明能為各種車輛的駕駛?cè)藛T以及行人創(chuàng)造良好的視覺環(huán)境，達(dá)到保障交通安全，方便人民生活的目的，制定本標(biāo)準(zhǔn)。

2、本標(biāo)準(zhǔn)適用于新建（改、擴(kuò)建）住宅小區(qū)道路的照明設(shè)計。

3、道路照明的設(shè)計應(yīng)按照安全可靠、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、節(jié)能環(huán)保、維修方便的原則進(jìn)行。

4、住宅小區(qū)道路照明可分為主要供機(jī)動車使用的機(jī)動車道路照明和主要供非機(jī)動車與行人使用的人行道路照明兩類。住宅 小區(qū)道路照明不包括草坪燈等景觀照明。

5、住宅小區(qū)道路在選用照明標(biāo)準(zhǔn)值不宜過高。設(shè)計道路照明時，應(yīng)確保其具有良好的誘導(dǎo)性。

6、住宅小區(qū)照明，應(yīng)合理選擇燈桿位置、及照明方式，在居室窗戶上產(chǎn)生的垂直照度不得超過相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。燈具宜選用堅固耐用、方便維修的品牌。

7、住宅小區(qū)路燈光源宜采用高壓鈉燈或小功率金屬鹵化物燈，嚴(yán)禁采用自鎮(zhèn)流高壓汞燈和白熾燈。

8、燈具安裝高度不宜低于3m。不應(yīng)把裸燈設(shè)置在視平線上。

9、路燈鋼燈桿必須熱鍍鋅，防止銹蝕。必須設(shè)置檢修燈門，燈門螺絲為內(nèi)六角5mm。

10、配電柜及控制箱的外殼必須采用不銹鋼材料，防止生銹腐蝕。統(tǒng)一柜鎖（型號：生久MS830）。

11、所有燈具、燈桿緊固件螺栓、螺帽采用不銹鋼材料。

12、為確保氣體放電燈線路的功率因素不小于0.85，必須采取補(bǔ)償無功功率或單燈電容補(bǔ)償措施，并使三相負(fù)荷平衡。

13、所有路燈必須采用單燈保護(hù)裝置。

14、道路照明配電系統(tǒng)的接地形式宜采用TN-S系統(tǒng)，金屬燈桿及構(gòu)件、燈具外殼、配電及控制箱屏等的外露可導(dǎo)電部分，應(yīng)進(jìn)行保護(hù)接地，并應(yīng)符合國家現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，接地電阻≦4歐姆。

15、必須接入路燈三遙控制系統(tǒng)，統(tǒng)一控制開關(guān)（分期開發(fā) 的住宅小區(qū)在設(shè)計時考慮集中控制方式）。在控制柜內(nèi)預(yù)留三遙控制終端安裝位置及線路。（上海五十所三遙控制終端尺寸圖及接線圖見附圖）。

二、武進(jìn)區(qū)開發(fā)小區(qū)景觀工程相關(guān)單位的資質(zhì)要求 市 政：

（一）設(shè)計單位資質(zhì)要求：

應(yīng)符合國家和省、市有關(guān)設(shè)計的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具有市政資質(zhì)的單位承擔(dān)。

（二）施工單位資質(zhì)要求：

1、一級資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項合同不超過企業(yè)注冊資本金5倍的各類市政公用工程的施工。

2、二級資質(zhì)企業(yè)可承擔(dān)單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列市政公用工程的施工：

城市道路工程；單跨跨度40米以內(nèi)橋梁工程；斷面20平方米及以下隧道工程；公共廣場工程。

3、三級企業(yè)：可承擔(dān)單項合同額不超過企業(yè)注冊資本金5倍的下列市政公用工程的施工：

城市道路工程（不含快速路）；單跨跨度20米以內(nèi)的橋梁工程；公共廣場工程。

4、項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有市政注冊建造師資格證書。

（三）監(jiān)理單位資質(zhì)要求：

監(jiān)理單位具有市政監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。監(jiān)理人員配備應(yīng)符合相關(guān)要求，具備相應(yīng)工作經(jīng)驗及資格證書。

綠 化：

中華人民共和國國務(wù)院令第100號《城市綠化條例》中第十一條規(guī)定，城市綠化工程的設(shè)計，應(yīng)當(dāng)委托持有相應(yīng)資格證書的設(shè)計單位承擔(dān)；第十六條規(guī)定，城市綠化工程的施工，應(yīng)當(dāng)委托持有相應(yīng)資格證書的單位承擔(dān)。

《江蘇省城市綠化管理條例》第十五條規(guī)定，城市綠化工程的設(shè)計、施工應(yīng)當(dāng)委托持有相應(yīng)資格證書的設(shè)計、施工單位承但。

《常州市市區(qū)城市綠化管理辦法》（常政發(fā)[2009]21號）第十四條規(guī)定，城市綠化工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理應(yīng)當(dāng)符合國家和省、市有關(guān)設(shè)計、施工、監(jiān)理的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并由具有相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

根據(jù)上述要求，對開發(fā)項目景觀工程的設(shè)計、施工、監(jiān)理等單位進(jìn)行資格審核。

（一）設(shè)計單位資質(zhì)要求：

根據(jù)《風(fēng)景園林工程設(shè)計專項資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》{關(guān)于印發(fā)《工程設(shè)計資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》的通知（建市[2007]86號）}規(guī)定：

1、甲級資質(zhì)可承擔(dān)風(fēng)景園林工程專項設(shè)計的類型和規(guī)劃不受限制。

2、乙級資質(zhì)可承擔(dān)中型以下規(guī)模風(fēng)景園林工程項目和投資額在2000萬元以下的大型風(fēng)景園林工程項目的設(shè)計。

（二）施工單位資質(zhì)要求：

根據(jù)《關(guān)于修訂〈城市園林綠化企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)〉通知》（建城[2009]157號）規(guī)定：

1、一級資質(zhì)可承攬各種規(guī)模以及類型的園林綠化工程。

2、二級資質(zhì)可承攬工程造價在1200萬元以下的園林綠化工程。

3、三級資質(zhì)可承攬工程造價在500萬元以下的園林綠化工程。

4、三級資質(zhì)以下企業(yè)只能承擔(dān)50萬元以下的純綠化工程項目、園林綠化養(yǎng)護(hù)工程以及勞務(wù)分包。

5、項目負(fù)責(zé)人應(yīng)具有相應(yīng)執(zhí)業(yè)資格證書。

（三）監(jiān)理單位資質(zhì)要求：

根據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（中華人民共和國建設(shè)部令第158號）規(guī)定：

1、綜合資質(zhì)可以承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

2、專業(yè)甲級資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別一級（風(fēng)景園林工程總投資3000萬元以上）建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

3、專業(yè)乙級資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別二級（風(fēng)景園林工程總投資1000萬-3000萬元）及二級以下建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

4、專業(yè)丙級資質(zhì)可承擔(dān)相應(yīng)專業(yè)工程類別三級（風(fēng)景園林 工程總投資1000萬元以下）建設(shè)工程項目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。

5、監(jiān)理人員配備應(yīng)符合相關(guān)要求，具備相應(yīng)工作經(jīng)驗及資格證書。

路 燈：

（一）設(shè)計單位資質(zhì)要求：

具有獨(dú)立法人資格及國家建設(shè)行政管理部門核發(fā)的照明工程專項設(shè)計資質(zhì)的企業(yè)；具有市政公用類設(shè)計資質(zhì)且該資質(zhì)包含路燈設(shè)計。

（二）施工單位資質(zhì)要求：

1、城市道路照明工程專業(yè)承包資質(zhì)或機(jī)電安裝類資質(zhì)（附營業(yè)執(zhí)照）。

2、項目負(fù)責(zé)人資質(zhì)要求；注冊建造師，應(yīng)具有機(jī)電專業(yè)或市政公用專業(yè)建造師資格。

3、作業(yè)人員資質(zhì)要求：特種作業(yè)操作證和職業(yè)資格等級證書。

（三）監(jiān)理單位資質(zhì)要求：

監(jiān)理單位具有市政監(jiān)理相應(yīng)資質(zhì)的單位承擔(dān)。

監(jiān)理人員配備應(yīng)符合相關(guān)要求，具備相應(yīng)工作經(jīng)驗及資格證書。

三、具體操作流程

（一）依據(jù)規(guī)劃總平圖和景觀方案設(shè)計（中心城區(qū)）完成景觀平面布置圖到武進(jìn)區(qū)市政公用事業(yè)處備案，景觀平面布置圖將 作為辦理商品房預(yù)銷售許可證的前提條件之一。

（二）自備案之日起，建設(shè)方必須在兩個月內(nèi)完成景觀施工圖，區(qū)市政公用事業(yè)處審核后備案，作為景觀驗收的重要依據(jù)之一。

（三）項目景觀建設(shè)完成后，建設(shè)方負(fù)責(zé)將相關(guān)竣工資料上報區(qū)市政公用事業(yè)處，驗收合格后發(fā)放武進(jìn)區(qū)開發(fā)小區(qū)景觀綜合工程驗收備案，作為開發(fā)小區(qū)公建配套驗收的前置條件之一。

四、所需提供資料

1、國有土地使用權(quán)證（宗地圖）；

2、項目批文；

3、規(guī)劃總平面圖；

4、設(shè)計單位資質(zhì)證書；

5、施工單位資質(zhì)證書；

6、監(jiān)理單位資質(zhì)證書；

7、項目經(jīng)理資格證書；

8、總監(jiān)資格證書；

9、各類材料的合格證；

10、建設(shè)單位組織相關(guān)單位自驗資料。

(復(fù)印件備案，附原件審核)10

第二篇：小區(qū)入住住戶告知書

水木年華住戶告知書

衷心感謝您對廣安房產(chǎn)的支持！

衷心感謝您對水木年華的支持！

水木年華位于常州市新北區(qū)藻江河以西，三井河路以北，天目山路以東，太湖路以南。樓盤周邊配套設(shè)施有：工商銀行、藻江小學(xué)、幼兒園、三井醫(yī)院、新區(qū)體育館、藻江綜合市場。小區(qū)整個占地面積12.14萬平方米，總建筑面積18萬平方米，質(zhì)量過硬，房型合理，環(huán)境優(yōu)雅，是您的理想居住選擇。

“心懷天下，關(guān)愛永恒”，常州廣安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司將一如既往地打造優(yōu)質(zhì)、精品的住宅小區(qū)奉獻(xiàn)給常州市民。為了讓您住得更加安心舒適，請您認(rèn)真閱讀以下告知書：

1、凡是線盒處正上和正下方不能打洞，防止線路被打斷。

2、在同一面墻上的兩個地插座之間不能打洞，防止兩個插座之間有線路連接。

3、自來水管建議不能另設(shè)管道通到陽臺去，如確實需要，需要業(yè)主做試壓實驗。

4、所有管道都不能封閉裝修，以備發(fā)生問題時可以檢修。

5、不能采用固定式的吊頂，以備發(fā)生問題時可以檢修。

6、因水電部分問題裝修后責(zé)任不易確認(rèn)，需于裝修前提出，以便及時整改。

7、不要為了變更原廚衛(wèi)間預(yù)留排水口，擅自將防水層破壞。

8、廚衛(wèi)間地坪是在防水層上做水泥砂漿地坪，可能會有裂縫、空鼓現(xiàn)象出現(xiàn)，不是質(zhì)量問題。

9、可能會有板縫現(xiàn)象，屬于房子的正常沉降產(chǎn)生的問題。

10、廚衛(wèi)間地坪不能擅自提高，如地坪提高將視為破壞結(jié)構(gòu)行為。

11、建議在樓板地面不要鋪設(shè)大尺寸鏡面地磚，因為板縫產(chǎn)生時易將地磚拉裂。

12、進(jìn)行木地板、木墻裙裝修時，請打好出氣孔。

13、有防水功能的樓地面是廚衛(wèi)間的地坪，其余的均無防水功能，請不要在無防水功能的樓地面上用水澆地清潔。

14、樓地面是采用現(xiàn)澆板，在進(jìn)行木地板裝修時，不能將木塞洞打得過深。

15、建議業(yè)主不要安裝太陽能熱水器，如要安裝則需要業(yè)主放棄該熱水器安裝單元的屋面保修權(quán)。

16、請業(yè)主拿鑰匙時，對觸保器和電表進(jìn)行仔細(xì)檢查，確定觸保器工作正常和電表不串戶。

17、請業(yè)主在拿到鑰匙后，先檢查房子的頂蓬，是否水平，檢查房子是否規(guī)矩，發(fā)現(xiàn)問題及時和物業(yè)聯(lián)系，不要等到裝修時才發(fā)現(xiàn)，給業(yè)主帶來不必要的損失。

18、部分墻面是后砌墻，會有裂縫產(chǎn)生，屬于正常的水泥收縮裂縫，請業(yè)主不要擔(dān)心。如施工洞。

19、在拿到鑰匙后，請在下雨時注意外墻是否滲水，請及時和物業(yè)聯(lián)系，防止在裝修后給業(yè)主造成裝修損失。

20、業(yè)主在進(jìn)行裝修時，為防止打斷各種強(qiáng)弱電線路，敬請業(yè)主認(rèn)真閱讀好本告知書的線路示意圖，并請到物業(yè)公司調(diào)閱詳細(xì)圖紙，再進(jìn)行施工。

21、請業(yè)主認(rèn)真閱讀各種使用說明書，以防止錯誤操作。

22、請業(yè)主在檢查排水管道系統(tǒng)是否安裝到位，有無滲漏或損壞時必須對上層，下層和本層的排水管道系統(tǒng)都進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時和物業(yè)聯(lián)系，不要裝修后才發(fā)現(xiàn)，給業(yè)主帶來不必要的損失。

23、每個進(jìn)戶門配6把鑰匙，不存在AB鑰匙的概念。

24、一但發(fā)現(xiàn)火情，不要過于慌張，立即敲破位于電梯門對面的紅色火警報警器上的透明塑料蓋，摁動報警按鈕后，從應(yīng)急樓梯迅速撤離。（千萬不能有坐電梯撤離的想法，因為一旦發(fā)生火警，電梯自動降到一樓，不再工作）

25、請業(yè)主認(rèn)真閱讀《水木年華物業(yè)管理服務(wù)守則》中《緊急情況預(yù)案》，學(xué)會在緊急情況中自救或正確處理。

26、業(yè)主應(yīng)在拿到鑰匙后，自行配備滅火器放置在室內(nèi)，以防在裝修和以后在居住過程中發(fā)生火警時使用。

年月日

第三篇：小區(qū)地面機(jī)動車停放告知書

XX小區(qū)地面機(jī)動車停放 暫行管理辦法告知書

因小區(qū)內(nèi)地面機(jī)動車停放位少，無法保證每位業(yè)主的車輛都有車位，如小區(qū)內(nèi)車位已滿，請自覺停放到小區(qū)以外，不要再進(jìn)入小區(qū)擠占消防通道，以免引起不必要的麻煩。

辦理的通行證在使用中請自覺遵守以下規(guī)定：

1、證蓋章有效，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)借、涂改，違者沒收，此證請妥善保管，如有遺失，請立刻與物業(yè)服務(wù)中心聯(lián)系。

2、請自覺出示通行證，服從秩序維護(hù)人員管理，按指定位置停放車輛，嚴(yán)禁在消防通道停車。

3、本小區(qū)僅提供停車場地，并不負(fù)保管職責(zé)，如有遺失、損傷等情況本物業(yè)公司不承擔(dān)任何責(zé)任，故請貴方應(yīng)自行向保險公司投保相關(guān)保險，并妥善保管貴重物品。

4、臨時通行證僅用于地下車庫未啟用前、前期裝修時使用。地下車庫啟用后，或新的小區(qū)停車管理辦法出來后此證作廢。

以上內(nèi)容我已看過，會自覺遵守。

號

單元

號

姓名：

車牌號：

聯(lián)系電話：

日期：

第四篇：文物保護(hù)工程設(shè)計文件編制深度要求(試行)

文物保護(hù)工程設(shè)計文件編制深度要求(試 行)

第一章 總 則

1.1 為加強(qiáng)對文物保護(hù)工程勘察設(shè)計文件編制工作的管理，規(guī)范文物保護(hù)工程申報文件的深度，保證勘察設(shè)計質(zhì)量，制定本規(guī)定。

1.2 本規(guī)定根據(jù)《中華人民共和國文物保護(hù)法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法實施條例》、《文物保護(hù)工程管理辦法》等法規(guī)編制。

1.3 根據(jù)文物保護(hù)工程專業(yè)特征，將保護(hù)工程分為建筑類、遺址類、石窟寺及石刻類、安全防護(hù)類等工程。

1.4 文物保護(hù)工程涉及本規(guī)定不能涵蓋的專業(yè)內(nèi)容時，編制深度應(yīng)符合相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，編制原則和基本形式應(yīng)參照本規(guī)定的要求。

1.5 文物保護(hù)工程設(shè)計一般分為現(xiàn)狀勘察及方案設(shè)計、施工圖設(shè)計兩個階段。大型和重要工程增加用于立項申請的概念性方案設(shè)計，說明項目的必要性和可行性；小型簡單工程在完成現(xiàn)狀勘察文件的基礎(chǔ)上可以直接進(jìn)入施工圖設(shè)計。

1.6 文物保護(hù)工程中涉及錨固、灌漿、防風(fēng)化、防滲排水、防洪、油飾彩畫、壁畫塑像等專項設(shè)計時，應(yīng)符合第七章的相關(guān)提示與要求。

第二章 一般要求

2.1 勘察

2.1.1 現(xiàn)狀勘察的目的是探查和評估文物保存狀態(tài)、破壞因素、破壞程度和產(chǎn)生原因，為工程設(shè)計提供基礎(chǔ)資料和必要的技術(shù)參數(shù)。

2.1.2 勘察主要包括：對文物的形制與結(jié)構(gòu)、環(huán)境影響、保存狀態(tài)以及具體的損傷、病害進(jìn)行的測繪、探查、檢測、調(diào)查研究并提出勘察結(jié)論等內(nèi)容。

a 測繪，測量并記錄文物現(xiàn)存狀態(tài)、結(jié)構(gòu)、病害及分布區(qū)的地形、地貌。b 探查，查明文物損傷及病害的類型、程度及原因。c 檢測，對病害成因和文物的安全性進(jìn)行測試檢查，包括工程地質(zhì)和水文地質(zhì)檢測、建筑材料分析試驗、環(huán)境檢測等；檢測要符合相關(guān)專業(yè)的現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)。

d 調(diào)查研究，收集文物歷史資料、考古資料和歷次維修資料，了解文物的原材料、原形制、原工藝、原做法，判別文物年代等。

e 勘察結(jié)論，在上述工作的基礎(chǔ)上，對文物形制、年代、價值、環(huán)境和病害原因進(jìn)行分析評估，提出文物保存現(xiàn)狀的結(jié)論性意見和保護(hù)建議。

2.2 設(shè)計

2.2.1 方案設(shè)計依據(jù)現(xiàn)狀勘察結(jié)果編制。2.2.2 方案設(shè)計應(yīng)達(dá)到下列要求： a 說明保護(hù)的必要性。

b 保證技術(shù)措施的合理性和可行性。

c 確定工程項目、工程規(guī)模，工程量估算和工程造價估算。d 指導(dǎo)施工圖設(shè)計。

2.2.3 施工圖設(shè)計，根據(jù)已批準(zhǔn)的方案設(shè)計文件和批準(zhǔn)文件中的修正意見編制。

2.2.4 施工圖設(shè)計應(yīng)達(dá)到下列要求：

a 對工程規(guī)模、工程部位、工程范圍進(jìn)行控制。b 指導(dǎo)施工，實施對病害的具體技術(shù)性措施。

c 能據(jù)以編制工程招投標(biāo)文件、編制工程預(yù)算并核算各項經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的準(zhǔn)確性。

d 滿足設(shè)備材料采購、基本構(gòu)件制作及施工組織方案編制的需要。2.3 文件編制

2.3.1 文物保護(hù)工程設(shè)計文件可分為勘察設(shè)計文件和施工圖設(shè)計文件。2.3.2 勘察設(shè)計文件的編排順序

a 封面：寫明方案名稱、設(shè)計階段、設(shè)計單位、編制時間。

2.3.9 設(shè)計文件篇幅較多時，可以按序分冊裝訂。

第三章 建筑類保護(hù)工程設(shè)計文件

3.1 適用范圍

3.1.1 本章規(guī)定適用于古代、近現(xiàn)代建筑物和構(gòu)筑物等建筑類文物（以下稱為文物建筑）的搶險加固工程、修繕工程、遷移工程和原址復(fù)建工程。

3.1.2 保養(yǎng)維護(hù)工程可根據(jù)實際情況編制。

3.1.3 文物保護(hù)單位范圍內(nèi)必要的管理服務(wù)設(shè)施建設(shè)、文物庫房設(shè)施建設(shè)、保護(hù)性設(shè)施建設(shè)等類工程的方案設(shè)計文件編制可參照本章規(guī)定。

3.1.4 本章規(guī)定不包括建筑內(nèi)的壁畫、泥塑等附屬文物的保護(hù)工程。3.2 現(xiàn)狀勘察

3.2.1 現(xiàn)狀勘察文件包括現(xiàn)狀勘察報告、現(xiàn)狀實測圖紙和現(xiàn)狀照片。3.2.2 現(xiàn)狀勘察報告

a 建筑歷史沿革，主要反映現(xiàn)存建（構(gòu)）筑物和附屬物的始建和存續(xù)歷史、使用功能的演變等方面的情況。根據(jù)需要可附必要的考古調(diào)查資料。

b 歷次維修情況。說明歷史上歷次維修時間和內(nèi)容，重點說明近期維修的工程性質(zhì)、范圍、經(jīng)費(fèi)等情況。

c 文物價值評估，主要說明文物保護(hù)單位級別、批準(zhǔn)公布年代，分別明確文物建筑總體以及維修單體的歷史價值、藝術(shù)價值、科學(xué)價值和社會價值等。

d 現(xiàn)狀描述，明確項目范圍，表述建（構(gòu)）筑物的形制、年代特征和保存現(xiàn)狀，表述病害損傷部位和隱患現(xiàn)象、程度以及歷史變更狀況，表述環(huán)境對文物本體的影響，并列出勘察記錄統(tǒng)計表。

e 損傷和病害的成因分析和安全評估結(jié)論，主要說明勘察和調(diào)查研究的基本成果，結(jié)論要科學(xué)、準(zhǔn)確、簡潔。必要時須附有工程地質(zhì)、巖土、建筑結(jié)構(gòu)安全檢測等有關(guān)專業(yè)的評估或鑒定報告。

3.2.3 現(xiàn)狀實測圖紙

e 立面圖

（1）建（構(gòu)）筑物的立面形制特征。原則上應(yīng)繪出各方向的立面；對于平面對稱、形制相同的立面，可以省略。

（2）立面左右有緊密相連的相鄰建（構(gòu)）筑物時，應(yīng)將相連部分局部繪出。（3）立面圖應(yīng)標(biāo)出兩端軸線和編號、標(biāo)注臺階、檐口、屋脊等處標(biāo)高，標(biāo)注必要的豎向尺寸。

（4）表達(dá)所有墻面、門窗、梁枋構(gòu)件等圖面可見部分的病害損傷現(xiàn)象和范圍、程度。

（5）比例一般為1﹕50～1﹕100。f 剖面圖

（1）按層高層數(shù)、內(nèi)外空間形態(tài)構(gòu)造特征繪制；如一個剖面不能表達(dá)清楚時，應(yīng)選取多個剖視位置繪制剖面圖。

（2）剖面兩端應(yīng)標(biāo)出相應(yīng)軸線和編號。

（3）單層建（構(gòu)）筑物標(biāo)明室內(nèi)外地面、臺基、檐口、屋頂或全標(biāo)高，多層建筑分層標(biāo)注標(biāo)高。

（4）剖面上必要的各種尺寸和構(gòu)件斷面尺寸、構(gòu)造尺寸均應(yīng)標(biāo)示。（5）剖面圖重點反映屋面、屋頂、樓層、梁架結(jié)構(gòu)、柱及其它豎向承載結(jié)構(gòu)的損傷、病害現(xiàn)象或完好程度。殘損的部構(gòu)件位置、范圍、程度。

（6）在剖面圖中表達(dá)有困難的，或重要的殘損、病害現(xiàn)象，應(yīng)索引至詳圖中表達(dá)。

（7）比例一般為1﹕50～1﹕100。g 結(jié)構(gòu)平面圖

（1）反映結(jié)構(gòu)的平面關(guān)系，結(jié)構(gòu)平面圖可根據(jù)表達(dá)內(nèi)容的不同，按鏡面反射法、俯視法繪制。

（2）標(biāo)注水平構(gòu)件的殘損、病害現(xiàn)象及程度、范圍。（3）比例一般為1﹕50～1﹕100。

a 總平面圖

（1）表達(dá)工程完成后的建（構(gòu)）筑物平面關(guān)系和豎向關(guān)系，反映地形標(biāo)高及相應(yīng)范圍內(nèi)的樹木、水體、其它重要地物和其它文物遺存，標(biāo)示工程對象、工程范圍和室外工程的材料、做法，標(biāo)注或編號列表注明建（構(gòu)）筑物名稱。（2）表達(dá)場地措施、豎向設(shè)計，包括防洪、場地排水、環(huán)境整治、場地防護(hù)、土方工程等，標(biāo)注相關(guān)主要尺寸、標(biāo)高，標(biāo)注工程對象和周邊建（構(gòu)）筑物的平面尺寸。

（3）指北針或風(fēng)玫瑰圖。

（4）比例一般為 1：500～1：2000。b平面圖

（1）主要表述的內(nèi)容為：臺基、地面、柱、墻、柱礎(chǔ)、門窗等平面圖中所能反映、涵蓋的工程內(nèi)容、材料做法。

（2）反映工程實施后的平面形態(tài)、尺寸，當(dāng)各面有緊密連接的相鄰建（構(gòu)）筑物時，應(yīng)將相聯(lián)部分局部繪出。以圖形、圖例或文字形式在圖面上表述針對損傷和病害所采取的技術(shù)措施，反映原有柱、墻等豎向承載結(jié)構(gòu)的平面布置、圍護(hù)結(jié)構(gòu)的平面布置和工程設(shè)計中擬添加的豎向承載加固的構(gòu)部件的布置。（3）標(biāo)注必要的室內(nèi)外標(biāo)高。首層平面繪制指北針。（4）比例一般為1﹕50～1﹕200。c 立面圖

（1）表達(dá)工程實施之后的立面形態(tài)。原則上應(yīng)繪出各方向的立面；對完全相同且無設(shè)計內(nèi)容的立面可以省略。當(dāng)建筑物立面上有相鄰建筑時需表明兩者之間的立面關(guān)系。

（2）立面圖要標(biāo)注兩端軸線、重要標(biāo)高和尺寸。柱身、墻身和其它砌體外墻面上采取的工程措施和材料做法，標(biāo)注門、窗、屋蓋、梁枋和其它在立面上有所反映的構(gòu)部件的工程措施和材料做法，工程內(nèi)容要盡可能量化。

（3）比例一般為1﹕50～1﹕200。

f 因工程場地條件而發(fā)生的其它規(guī)定之內(nèi)的工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。g 管理單位或業(yè)主提供的有關(guān)工程造價的其它資料。3.4.3 概算書編排內(nèi)容

a 封面（或扉頁）。寫明工程名稱、編制單位、編制日期，應(yīng)有編制人、審核人簽字并加蓋編制人員資質(zhì)證章和法人公章。

b 概算編制說明書。內(nèi)容應(yīng)包括：工程概述，說明工程的規(guī)模和性質(zhì)；編制依據(jù)，主要說明所選用的定額、指標(biāo)和其它標(biāo)準(zhǔn)；編制方法和其它必要的情況說明。

c 概算匯總表。由明細(xì)表子目匯總、合成。依次列出直接費(fèi)、間接費(fèi)和取費(fèi)費(fèi)率、其它費(fèi)用、合計和總計費(fèi)用。

d 概算明細(xì)表。依序套用定額子目、編號；無定額及其它標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)的子目，要特別標(biāo)注清楚。

3.5 施工圖設(shè)計

3.5.1 施工圖設(shè)計文件包括施工圖設(shè)計說明和施工圖圖紙。

3.5.2 設(shè)計說明包括工程概述、技術(shù)要求和工程做法說明等幾部分內(nèi)容，其它有關(guān)的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報告或結(jié)構(gòu)、材料檢測評估報告應(yīng)作為附件，編入設(shè)計說明文件。

3.5.3 工程概述

a 設(shè)計依據(jù)。批準(zhǔn)的方案設(shè)計和批準(zhǔn)文件內(nèi)容。

b 工程性質(zhì)。明確工程的基本屬性，即保養(yǎng)維護(hù)工程、搶險加固工程、修繕工程、保護(hù)性設(shè)施建設(shè)工程、遷移工程、原址復(fù)建工程等。

c 工程規(guī)模和設(shè)計范圍。主要表述工程所涉及的范圍和子項工程組成情況。3.5.4 技術(shù)要求和工程做法

著重表述技術(shù)措施、材料要求、工藝操作標(biāo)準(zhǔn)及特殊處理手段等方面的內(nèi)容。一般應(yīng)按施工工種逐一進(jìn)行說明。工程中所涉及的新材料、新技術(shù)的有關(guān)資料或施工要求，應(yīng)做專項說明。

0應(yīng)包括各方向立面，如形式重復(fù)，而且不需標(biāo)注工程做法時，允許選擇有代表性的立面圖。立面圖上應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注工程部位，標(biāo)注必要的標(biāo)高和豎向尺寸。

（2）立面左右有相鄰建（構(gòu)）筑物相接時，必須繪出相接物的局部。（3）立面圖應(yīng)標(biāo)畫兩端軸線，并標(biāo)注編號。立面有轉(zhuǎn)折，而用展開立面形式表達(dá)時，轉(zhuǎn)折處的軸線必須標(biāo)明。建筑室外地平、臺階、柱高、檐口、屋脊等部位標(biāo)高，豎向臺基、窗板、坐凳、窗上口、門上口或門洞上口、脊高或頂點等分段尺寸和總尺寸均應(yīng)標(biāo)注，各道尺寸線之間關(guān)系必須明確。

（4）用圖形、圖例、簡注等形式表述能夠在立面上反映的工程措施、材料做法，明確限定實施部位。重點表達(dá)墻面、門窗、室外臺階、屋檐、山花、屋蓋、可見的梁枋、屋面形式和做法等所有立面上可見內(nèi)容，（5）比例一般為1﹕50～1﹕100。d 剖面圖

（1）表述地面、豎向的結(jié)構(gòu)支承體，水平的梁枋和梁架、屋蓋等部分的形態(tài)、構(gòu)造關(guān)系、工程措施和材料做法方面的設(shè)計內(nèi)容。應(yīng)選擇最能夠完整反映建（構(gòu)）筑物形態(tài)或空間特征、結(jié)構(gòu)特征和工程意圖的剖切位置繪制。如某單一剖面不能滿足要求時，應(yīng)選擇多個不同的剖切位置繪制剖面圖。

（2）剖面兩端標(biāo)畫軸線，并注明編號。標(biāo)注豎向、橫向的分段尺寸、定形定位尺寸、總尺寸以及構(gòu)件斷面尺寸、構(gòu)造尺寸。單層的建（構(gòu)）筑物應(yīng)標(biāo)注室內(nèi)外地面、臺基、柱高、檐口、屋頂頂點的標(biāo)高，多層建（構(gòu)）筑物還應(yīng)標(biāo)注分層標(biāo)高。

（3）用圖形、圖例、簡要文字詳盡表述設(shè)計的技術(shù)措施、工程材料做法。重點表述部位為屋面構(gòu)造、梁架結(jié)構(gòu)、樓層結(jié)構(gòu)、地面鋪裝鋪墁的層次做法、可見的柱和其它承載結(jié)構(gòu)等方面內(nèi)容。實施范圍有清楚界定。

（4）剖面有所反映，但須與其它圖紙共同閱讀才能反映的內(nèi)容，除在本圖標(biāo)注外，還必須轉(zhuǎn)引至相關(guān)圖紙。對于剖面圖不能詳盡表述的內(nèi)容，應(yīng)繪出索引，引至相應(yīng)的局部放大剖面和詳圖中表達(dá)。

2c 采用預(yù)算定額法編制預(yù)算時，必須選擇適用定額。某部分項目確實缺乏適用定額時，允許以市場價格為依據(jù)編制補(bǔ)充定額，并附綜合單價的組價明細(xì)與依據(jù)。

3.6.2 預(yù)算編制依據(jù) a 施工圖設(shè)計技術(shù)文件。

b 國家和工程所在地政府有關(guān)工程造價管理的法規(guī)、政策。

c 工程所在地（或全國通用的）主管部門的現(xiàn)行的、適用的工程預(yù)算定額和有關(guān)的專業(yè)安裝工程預(yù)算定額、材料與構(gòu)配件預(yù)算價格、工程費(fèi)用定額及有關(guān)取費(fèi)規(guī)定和相應(yīng)的價格調(diào)整文件。

d 現(xiàn)行的其它費(fèi)用定額、指標(biāo)和價格。

e 因工程場地條件而發(fā)生的其它規(guī)定之內(nèi)的工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。

f 采用實物法編制預(yù)算書時，工程直接費(fèi)以市場價為依據(jù)，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)仍應(yīng)執(zhí)行國家和工程所在地主管部門的相關(guān)規(guī)定。

3.6.3 預(yù)算書編排內(nèi)容

a 封面（或扉頁）。標(biāo)寫項目或工程名稱、編制單位、編制日期，應(yīng)有編制人、審核人簽字，并加蓋編制人員資質(zhì)證照和編制單位法人公章。

b 預(yù)算編制說明書。其內(nèi)容應(yīng)包括：工程概述，說明工程的性質(zhì)和規(guī)模；編制依據(jù)，對所選用的定額、指標(biāo)、相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和文件規(guī)定進(jìn)行清楚的說明；編制方法和其它必要的情況說明。

c 預(yù)算匯總表。由明細(xì)表子目匯總、合成。依次列直接費(fèi)、間接費(fèi)和取費(fèi)費(fèi)率、其它費(fèi)用、合計費(fèi)用。

d 預(yù)算明細(xì)表。套用定額子目要準(zhǔn)確并編號清楚；無定額和其它標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)的子目，要標(biāo)注清楚。

4a 考古資料調(diào)查和研究。收集考古資料，查明與遺址保護(hù)工程相關(guān)的地下遺存規(guī)模、范圍邊界、主要構(gòu)成特點和考古學(xué)價值評估，為保護(hù)工程提供設(shè)計依據(jù)。

b 遺址材料分析。對遺址的各種材料進(jìn)行物理、化學(xué)和生物學(xué)性狀的定性、定量分析，為加固和修補(bǔ)工程提供材料學(xué)依據(jù)。

c 工程地質(zhì)和水文地質(zhì)勘察。查明遺址所在區(qū)域的地質(zhì)構(gòu)造、承載力、地下水等工程地質(zhì)和水文地質(zhì)的相關(guān)因素，為加固和支護(hù)遺址本體的工程設(shè)計提供相關(guān)的技術(shù)參數(shù)，對遺址的破壞程度和發(fā)展趨勢做出定量評價，為保護(hù)工程設(shè)計提供基礎(chǔ)依據(jù)。

4.2.4 遺址因條件所限暫時無法調(diào)查清楚的，應(yīng)特殊說明。4.2.5 現(xiàn)狀實測圖紙 a 區(qū)位圖

標(biāo)注文物所在的區(qū)域位置，比例一般為1﹕10000～1﹕50000。b 保護(hù)范圍總圖

反映遺址區(qū)文物分布、保護(hù)范圍周邊環(huán)境與文物本體的關(guān)系，各遺存范圍和遺存性質(zhì)、遺存規(guī)模等。

標(biāo)注遺址、遺存分布邊界尺寸、指北針或風(fēng)玫瑰圖。比例一般為1﹕200～1﹕10000。c 現(xiàn)狀總平面圖

（1）標(biāo)明遺址的平面和豎向關(guān)系，地形標(biāo)高，其他相關(guān)遺存、植被、水體和重要地物的位置。

（2）標(biāo)明工程對象的范圍。

（3）標(biāo)明或編號注明遺址、遺存的名稱。（4）標(biāo)示遺址、遺存的輪廓邊界及高程變化。

（5）標(biāo)明方向和比例。比例一般為 1：500～1：5000。d 工程對象實測圖

6構(gòu)材料時，應(yīng)有嚴(yán)格的技術(shù)要求和材料檢測報告及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明。如需要應(yīng)用錨固工程、灌漿工程、防滲排水工程、防風(fēng)化、壁畫保護(hù)等措施，應(yīng)進(jìn)行專項設(shè)計，具體要求見附件。

g 說明與保護(hù)措施有關(guān)系的地理環(huán)境、氣象特征、場地條件等。4.3.3 設(shè)計圖紙 a 總平面圖

（1）標(biāo)示工程對象、工程范圍；標(biāo)注或編號列表注明遺址的文物遺存名稱。（2）標(biāo)示工程措施的布局、內(nèi)容以及道路、環(huán)境整治內(nèi)容、防洪、防護(hù)設(shè)施等，標(biāo)注相關(guān)主要尺寸、標(biāo)高。

（3）指北針或風(fēng)玫瑰圖。

（4）比例一般為 1：500～1：5000。b 工程措施圖

（1）表達(dá)技術(shù)措施所必要的單體或局部平、立、剖面圖，標(biāo)注工程措施、內(nèi)容、材料和工藝，標(biāo)注相關(guān)外包尺寸、詳細(xì)尺寸、標(biāo)高、剖切位置、詳圖索引關(guān)系、圖例等，說明措施內(nèi)容和范圍。

（2）比例一般為 1:50～1:200。

（3）如有必要增加工程措施結(jié)構(gòu)及節(jié)點詳圖。

c 其它相關(guān)專業(yè)，如建筑、給水排水、電、消防、安防、環(huán)保、綠化等設(shè)計圖紙，按各專業(yè)相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。

d 對遺址影響較大的保護(hù)構(gòu)筑物應(yīng)有景觀分析或景觀效果圖。e 場地環(huán)境設(shè)計圖。4.4 工程概算 4.4.1 基本要求

a 工程概算，以相應(yīng)的設(shè)計文件為基準(zhǔn)進(jìn)行編制。概算所列項目、數(shù)量應(yīng)與方案設(shè)計文件相符，二者不能脫節(jié)。

b 工程概算依據(jù)應(yīng)選擇科學(xué)、適用的定額；當(dāng)無定額依據(jù)時，允許以市場

84.5.3 工程概述

a 設(shè)計依據(jù)。批準(zhǔn)的方案設(shè)計和批準(zhǔn)文件。

b 工程性質(zhì)。明確工程的基本類型，即保養(yǎng)維護(hù)工程、搶險加固工程、修繕工程、保護(hù)性設(shè)施建設(shè)工程等。

c 工程規(guī)模和設(shè)計范圍。主要表述工程所涉及的范圍和子項工程組成情況。4.5.4 技術(shù)要求和工程做法

著重表述技術(shù)措施、材料要求、工藝操作標(biāo)準(zhǔn)及特殊處理手段、施工時對場地文物遺跡的保護(hù)要求等方面的內(nèi)容。工程中所涉及的新材料、新技術(shù)的有關(guān)資料或施工要求應(yīng)做專項說明。

4.5.5 使用的特殊材料（指非傳統(tǒng)工藝材料），應(yīng)提供實驗室試驗數(shù)據(jù)和現(xiàn)場試驗報告。

4.5.6 施工圖圖紙 a 總平面圖

標(biāo)明場地措施、豎向設(shè)計，包括：防洪、場地排水、環(huán)境整治、場地防護(hù)、土方工程等，標(biāo)注相關(guān)主要尺寸、標(biāo)高、方向。

比例一般為 1:200～1:5000。b 遺址區(qū)內(nèi)施工場地控制圖

施工輔助區(qū)應(yīng)盡量在遺址區(qū)以外。如不能避開，應(yīng)根據(jù)遺址的分布，標(biāo)明施工過程中保護(hù)措施和加工、生活區(qū)的控制要求。

比例一般為1:200～1:2000。c 各相關(guān)專業(yè)平、立、剖面圖

按專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)表達(dá)保護(hù)技術(shù)措施。需解體維修和塌落歸安的構(gòu)件，應(yīng)通過測繪圖（或影像圖）繪制遺存構(gòu)件現(xiàn)狀編號圖和維修、歸安構(gòu)件編號圖，標(biāo)注相關(guān)外包尺寸、詳細(xì)尺寸、標(biāo)高、剖切位置、詳圖索引關(guān)系等。

圖紙比例：1:50～1:100。d 重要構(gòu)造做法的節(jié)點大樣圖

0c 預(yù)算匯總表。由明細(xì)表子目匯總、合成。依次列直接費(fèi)、間接費(fèi)和取費(fèi)費(fèi)率、其它費(fèi)用、合計費(fèi)用。

d 預(yù)算明細(xì)表。套用定額子目要準(zhǔn)確并編號清楚；無定額和其它標(biāo)準(zhǔn)作為依據(jù)的子目，要標(biāo)注清楚。

第五章 石窟寺及石刻類保護(hù)工程設(shè)計文件

5.1 適用范圍

5.1.1 本章規(guī)定適用于石窟寺及石刻本體及其載體的維修加固工程和搶救工程；石窟、石刻附屬的古代棧道、窟檐、排水設(shè)施等；石雕、碑刻的防風(fēng)化保護(hù)工程；窟檐、棧道、保護(hù)棚、圍墻、護(hù)欄等附加構(gòu)筑物；防治危及文物安全的水害、地震、滑坡、崩塌、風(fēng)沙等災(zāi)害治理工程。

5.1.2 本章規(guī)定不包括石窟內(nèi)壁畫、泥塑等附屬文物的保護(hù)工程。5.2 現(xiàn)狀勘察

5.2.1 現(xiàn)狀勘察文件包括現(xiàn)狀勘察報告、現(xiàn)狀實測圖和現(xiàn)狀照片。5.2.2 現(xiàn)狀勘察報告

a 歷史沿革。主要反映現(xiàn)存石窟、石刻以及附屬物的始建和存續(xù)歷史、使用功能的演變等方面的情況。

b 歷次維修情況。說明歷史上歷次維修時間和內(nèi)容，重點說明近期維修的工程性質(zhì)、范圍、經(jīng)費(fèi)等情況。

c 文物價值評估。主要說明文物保護(hù)單位級別、批準(zhǔn)公布年代；分別說明文物遺存整體以及保護(hù)對象的歷史價值、藝術(shù)價值、科學(xué)價值和社會價值等。

d 現(xiàn)狀描述。明確工程范圍，說明地形地貌、水文氣象、巖性、石窟的分布，表述文物遺存的形制、年代特征和保存現(xiàn)狀，表述病害損傷部位和隱患現(xiàn)象、程度以及歷史變更狀況，評價不良地質(zhì)現(xiàn)象、人類工程活動及環(huán)境對文物本體的影響。

e 損傷和病害的成因分析和安全評估結(jié)論。主要說明勘察和調(diào)查研究的基

2b 保護(hù)范圍總圖

反映文物分布、保護(hù)范圍周邊環(huán)境與文物本體的關(guān)系，明確載體范圍。標(biāo)注文物分布邊界尺寸、指北針或風(fēng)玫瑰圖。比例一般為1﹕200～1﹕10000。c 區(qū)域總平面圖

根據(jù)保護(hù)工程性質(zhì)和規(guī)模的要求進(jìn)行繪制：洞窟及造像龕的寬度和深度，在地形圖上大于5毫米的應(yīng)按實際標(biāo)明，小于5毫米的可用符號表示其中心位置；排水防滲工程應(yīng)標(biāo)明微地形、地面及地下排水溝、水系及其附屬物；穩(wěn)定性加固工程應(yīng)標(biāo)明危巖、陡坎、斜坡、人工砌筑物等。

比例一般為1：200～1：2000。d 總平面圖

（1）表達(dá)文物的平面和豎向關(guān)系，地形標(biāo)高，其他相關(guān)遺存、植被、水體和重要地物的位置。

（2）表達(dá)工程對象的范圍。（3）標(biāo)明或編號注明文物的名稱。（4）標(biāo)示巖體的高程變化。

（5）標(biāo)示地形和地物的關(guān)系，標(biāo)明測繪基準(zhǔn)點并附圖例；標(biāo)示各文物遺存的輪廓邊界、底部標(biāo)高和頂部標(biāo)高。

（6）標(biāo)明方向和比例。比例一般為1：500～1：2000。e 總立面圖

根據(jù)設(shè)計要求選擇適宜的制圖投影面，一般應(yīng)選擇垂直面為投影面。其測量坐標(biāo)系統(tǒng)要與國家地形測量坐標(biāo)系統(tǒng)一。

比例一般為1：50～1：500。f 石窟測繪圖

包括單體洞窟（包括大型造像）的平面、立面、剖面測繪，表述殘損狀況。橫、縱斷面位置的選取應(yīng)最大程度地表現(xiàn)主造像及主要龕的形態(tài)特點，對于大型

4觀效果。同一工程包含不同性質(zhì)的子項工程時，要逐一說明。

d 工程范圍和規(guī)模。工程規(guī)模應(yīng)量化。

e 保護(hù)措施。針對病害采取的修繕防治措施，材料、做法的技術(shù)要求，必要時可作多種措施的方案比較，并提出推薦方案。采用新材料或涉及建筑安全的結(jié)構(gòu)材料時，應(yīng)有嚴(yán)格的技術(shù)要求和材料的檢測報告及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)說明。如需要應(yīng)用錨固工程、灌漿工程、防滲排水工程、防風(fēng)化保護(hù)等措施，應(yīng)進(jìn)行專項設(shè)計，具體要求見附件。

f 說明與保護(hù)措施有關(guān)系的地理環(huán)境、氣象特征、場地條件等。g 被確定使用的特殊材料（如化學(xué)灌漿材料、表面防風(fēng)化材料）應(yīng)提供實驗室試驗數(shù)據(jù)、應(yīng)用實例和現(xiàn)場試驗報告。

5.3.3 設(shè)計圖紙 a 總平面圖

（1）標(biāo)示工程對象、工程范圍；標(biāo)注或編號列表注明文物名稱。（2）標(biāo)示工程措施的內(nèi)容、布局以及道路、防洪、場地排水、環(huán)境整治、防護(hù)設(shè)施等相關(guān)內(nèi)容，標(biāo)注相關(guān)主要尺寸、標(biāo)高。

（3）指北針或風(fēng)玫瑰圖。

（4）比例一般為 1：500～1：2000。b 工程措施圖

表達(dá)保護(hù)措施所必要的平、立、剖面圖（包括必要的分區(qū)平面圖、立面圖和若干縱橫剖面圖），標(biāo)注工程措施、內(nèi)容、材料和工藝，標(biāo)注相關(guān)尺寸、標(biāo)高、剖面位置、詳圖索引關(guān)系等。

比例一般為 1:50～1:200。

如有必要增加工程措施結(jié)構(gòu)及節(jié)點詳圖。

c 其它相關(guān)專業(yè)，如建筑、水文、地質(zhì)等設(shè)計圖紙，按各專業(yè)相關(guān)設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)規(guī)范執(zhí)行。

d 對文物影響較大的保護(hù)構(gòu)筑物應(yīng)有景觀分析或景觀效果圖。

第六章 安全防護(hù)類保護(hù)工程設(shè)計文件

6.1 適用范圍

6.1.1 本章規(guī)定適用于各類文物的安防、消防、防雷等專項工程勘察設(shè)計文件。

6.1.2 本規(guī)定對文物建筑的安全防護(hù)設(shè)計具有通用性。對于具體的工程項目設(shè)計，執(zhí)行本規(guī)定時可根據(jù)項目內(nèi)容和設(shè)計范圍對條文進(jìn)行合理的取舍。

6.2 一般要求

6.2.1 安防、消防、防雷工程勘察設(shè)計要單獨(dú)編制文件，不能混編。6.2.2 設(shè)計內(nèi)容要表述工程實施的必要性和技術(shù)措施的合理性、科學(xué)性、可靠性，根據(jù)設(shè)計文件，可宏觀判定工程實施對文物可能產(chǎn)生的影響程度，設(shè)計文件能滿足編制施工組織方案和相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)文件等內(nèi)容的需要。

6.2.3 設(shè)計文件的主要內(nèi)容包括資格報審文件、勘察設(shè)計文件、委托中規(guī)定的其它文件（人員培訓(xùn)規(guī)則，售后服務(wù)承諾，工程驗收細(xì)則、設(shè)備設(shè)施介紹等）。

6.3 資格報審

6.3.1 資格報審文件包括立項批準(zhǔn)文件、設(shè)計任務(wù)書、設(shè)計單位資質(zhì)證明。6.3.2 設(shè)計任務(wù)書由甲方提出的設(shè)計內(nèi)容和要求，并加蓋公章。6.3.3 設(shè)計單位資質(zhì)證明包括專項工程勘察設(shè)計資質(zhì)證書（復(fù)印件并加蓋公章）、設(shè)計單位簡介和主要業(yè)績。

6.4 現(xiàn)狀勘查

6.4.1 現(xiàn)狀勘察文件包括勘察報告和現(xiàn)狀照片。6.4.2 勘察報告

a 文物概況。包括文物的歷史沿革及結(jié)構(gòu)法式特征的要點說明，文物保護(hù)單位級別，文物價值綜述，安全防范風(fēng)險等級或消防、防雷建筑分類。

b 項目所在地的地理環(huán)境、自然氣象特征、場地條件等，與工程有直接關(guān)系的災(zāi)害性事件的影響程度，以及其它的自然破壞因素。

8a 被盜風(fēng)險評估，確定安全防范等級，重點防護(hù)部位和目標(biāo)。b 安全技術(shù)防范系統(tǒng)原理和系統(tǒng)性能指標(biāo)。c 入侵報警系統(tǒng)設(shè)計。d 視頻安防監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)計。e 出入口控制系統(tǒng)設(shè)計。f 聲音復(fù)核裝置（系統(tǒng)）設(shè)計。g 電子巡查系統(tǒng)設(shè)計。h 防爆安檢系統(tǒng)設(shè)計。

I 安全管理系統(tǒng)與監(jiān)控中心設(shè)計。j 工程檢測細(xì)則。k 工程驗收細(xì)則。

l 人員培訓(xùn)與日常管理要求。6.5.4 消防設(shè)計內(nèi)容要點

a 火災(zāi)風(fēng)險評估，確定建筑防火等級。b 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計。c 消防給水系統(tǒng)設(shè)計。d 其他滅火設(shè)施設(shè)計。e 消防配電系統(tǒng)設(shè)計。f 工程檢測細(xì)則。g 工程驗收細(xì)則。

h 人員培訓(xùn)與日常管理要求。6.5.5 防雷設(shè)計內(nèi)容要點

a 雷災(zāi)歷史原因分析和風(fēng)險評估。

b 確定防雷等級、類別，直擊雷防護(hù)范圍和雷擊電磁脈沖保護(hù)對象。c 建筑物的防雷設(shè)計，在符合防雷設(shè)計規(guī)范的基礎(chǔ)上，各種管線敷設(shè)和設(shè)備安裝，尤其是獨(dú)立式避雷塔布置，要分析說明對文物本體和文物外觀風(fēng)貌的影

0比例一般為1：5 ～1：20。d 附屬建（構(gòu)）筑物設(shè)計方案圖

設(shè)計圖紙應(yīng)包括單體平面圖、立面圖，反映附屬建（構(gòu)）筑物在總平面圖中的位置圖，并畫出保護(hù)范圍和建設(shè)控制地帶界限，體量較大的應(yīng)增加視線影響分析圖和效果圖。

6.6 工程概算 6.6.1 基本要求

a 工程概算，應(yīng)以相應(yīng)的設(shè)計文件為基準(zhǔn)進(jìn)行編制。概算所列項目、數(shù)量應(yīng)與方案設(shè)計文件相符。

b 預(yù)算可以采用定額法編制，也可以采用清單法編制。允許以市場價格為依據(jù)進(jìn)行編制。取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行國家和工程所在地的相關(guān)規(guī)定。

6.6.2 編制依據(jù)

a 所有設(shè)計技術(shù)文件。包括：現(xiàn)狀勘察文件、設(shè)計說明書、方案設(shè)計圖紙。b 國家和工程所在地政府有關(guān)工程造價管理的法規(guī)、政策。

c 工程所在地（或全國通用的）現(xiàn)行適用的消防工程和安裝工程的定額標(biāo)準(zhǔn)。

d 類似或可比工程的造價構(gòu)成或技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。e 現(xiàn)行的有關(guān)材料運(yùn)雜費(fèi)率。

f 因工程場地條件發(fā)生的其它規(guī)定之內(nèi)的工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)。g 管理單位或業(yè)主提供的有關(guān)工程造價的其它資料。6.6.3 概算書編排內(nèi)容

a 封面（或扉頁）。寫明工程名稱、編制單位（公章）、編制日期，應(yīng)有編制人、審核人和法人簽字。

b 概算編制說明書。內(nèi)容應(yīng)包括：工程概述，工程的規(guī)模和性質(zhì)；編制依據(jù)，所選用的定額、指標(biāo)和其它標(biāo)準(zhǔn)；編制方法和其它必要的情況說明。

c 概算匯總表。由明細(xì)表子目匯總、合成。依次列出直接費(fèi)、間接費(fèi)和取

2評估。

圖紙應(yīng)反映改造前后平、立、剖面圖對比，施工中保護(hù)文物的措施。7.4 文物保護(hù)單位保護(hù)范圍內(nèi)必要的配套設(shè)施建設(shè)工程設(shè)計 首先應(yīng)說明保護(hù)范圍的界限和保護(hù)規(guī)定。從文物保護(hù)角度出發(fā)說明建設(shè)的必要性。

評估建筑物（或構(gòu)筑物）的選址、造型、色彩和體量等方面對于文物本體的干擾和景觀的影響；擬添加設(shè)施對于文物本體安全的影響程度。

圖紙應(yīng)反映總體平面位置、保護(hù)范圍、建筑的平立面及對環(huán)境影響分析圖等。7.5 錨固工程設(shè)計

根據(jù)地質(zhì)勘查報告，找出不穩(wěn)定巖體的形狀，位置及大小。

按巖性類別用工程類比法或經(jīng)驗公式確定錨桿類型和參數(shù)；或查閱有關(guān)巖體工程中的錨固設(shè)計規(guī)范。

通過勘察單位提供的現(xiàn)場錨桿抗拉試驗確定錨桿的錨固力以及作用范圍。在上述試驗基礎(chǔ)上，設(shè)計錨桿長度、方向、間距、直徑等參數(shù)，并應(yīng)匹配適當(dāng)，保證有足夠的安全儲備。

應(yīng)根據(jù)不同巖土特性、場地地震烈度等變化，錨固后巖體穩(wěn)定性安全系數(shù)（Ks）最高不能超過2.5。錨桿布置在文物附近的，應(yīng)充分保證文物安全，并防止錨桿銹蝕造成工程隱患。

7.6 灌漿工程設(shè)計

化學(xué)灌漿粘結(jié)方法主要用于石窟摩崖的巖體裂隙、洞窟危巖、崩塌的加固保護(hù)。它能提高其整體性強(qiáng)度和抗變形的能力，并可收到不改變文物原貌的效果。經(jīng)?？膳c錨固工程結(jié)合使用。材料的選擇，操作工藝，都應(yīng)經(jīng)過實驗、研究和檢測、通過鑒定后才能使用。

灌漿材料的選擇原則是：材料具有耐久性和穩(wěn)定性，對巖體裂縫的粘結(jié)力接近或略大于文物及其載體的力學(xué)強(qiáng)度，可灌性好，室溫下能固化，施工方便，對材料的色澤和毒性也應(yīng)重視。

4資金預(yù)算和日程安排。

7.8 防滲排水工程設(shè)計

內(nèi)容包括：窟頂修筑防滲排水工程；窟前地面排水工程；降低地下水位；治理窟內(nèi)滲水及窟內(nèi)排除潮濕結(jié)露等。

在勘察報告基礎(chǔ)上明確：地層構(gòu)造與滲水的關(guān)系，降雨量及匯水面積，地表水流向，地表水、地下水、泉水、凝結(jié)水對石質(zhì)文物的影響，裂隙走向的范圍與滲入窟內(nèi)的通道，洞內(nèi)溫濕度的年月日變化規(guī)律與外界氣象要素的聯(lián)系。

防滲水工程設(shè)計中，應(yīng)對防滲鋪蓋材料的名稱、性能、施工方法詳細(xì)說明；排水溝設(shè)計時應(yīng)有可排水量的計算；在洞窟后部或下部開鑿截水廊道時，對隧洞位置及斷面尺寸設(shè)計要進(jìn)行圍巖應(yīng)力場分析，證明對洞窟的穩(wěn)定沒有影響；巖溶地區(qū)治水要在搞清溶蝕裂隙、落水洞與滲水關(guān)系基礎(chǔ)上進(jìn)行設(shè)計；對窟內(nèi)凝結(jié)水的防治設(shè)計時要有至少一年的溫濕度觀察資料，并闡明凝結(jié)水及氣流變化規(guī)律。

7.9 防洪工程設(shè)計

涉及文物保護(hù)單位的洪水防護(hù)工程，是專業(yè)性較強(qiáng)的工程項目。設(shè)計單位應(yīng)具有水利工程專業(yè)的設(shè)計資質(zhì)證書。根據(jù)工程大小和難易程度，可聘用不同資質(zhì)等級的設(shè)計單位。

委托單位應(yīng)向設(shè)計單位提交設(shè)計任務(wù)書，內(nèi)容包括：要求防洪工程所保護(hù)的范圍；設(shè)計防洪標(biāo)準(zhǔn)（多少年一遇的洪水）；工程中對文物保護(hù)的要求；工程竣工后對文物環(huán)境的影響程度與后果評價等。

設(shè)計單位須提交的成果有：工程勘察報告、設(shè)計說明書、設(shè)計圖紙及計算書等。內(nèi)容包括流域概況，氣象、水文測驗和資料情況，徑流、洪水資料分析，文物保護(hù)區(qū)的工程地質(zhì)條件（地層、巖性、構(gòu)造、巖土物理力學(xué)性質(zhì)等），工程中對文物的保護(hù)措施等。圖紙應(yīng)包括工程布置總平面圖，壩、堤剖面結(jié)構(gòu)圖，文物保護(hù)措施設(shè)計圖等，以及有關(guān)表格、曲線、計算書等。

防洪工程設(shè)計的外觀效果，應(yīng)盡量與原有環(huán)境協(xié)調(diào)一致。7.10 防護(hù)棚罩設(shè)計

6探查壁畫、塑像所依附的墻體、構(gòu)筑物、巖體的穩(wěn)定性和損壞、病害情況，具體說明其變形、沉降、滲漏對壁畫、塑像的影響。

壁畫、塑像的保護(hù)要與所在文物建筑、石窟等文物本體保護(hù)統(tǒng)籌考慮，科學(xué)安排保護(hù)工作程序，通過文物載體的保護(hù)，解決漏雨、滲水、穩(wěn)定等問題。

多種病害共存時，要分清影響程度，提出工序安排，綜合治理。塑像的油飾、地仗做法要盡可能保持傳統(tǒng)工藝、使用傳統(tǒng)材料。

加固、灌漿、粘接、清洗、封護(hù)等保護(hù)用新材料和工藝應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場試驗或說明成功經(jīng)驗。

具有藝術(shù)獨(dú)創(chuàng)性的壁畫、塑像，應(yīng)充分理解其創(chuàng)作理念，對缺失、殘損部分或構(gòu)件不宜盲目修復(fù)。修補(bǔ)部分應(yīng)考慮整體外觀效果的協(xié)調(diào)。

調(diào)查環(huán)境影響因素，重視對文物環(huán)境的保護(hù)，如排水、防滲、防風(fēng)化的防護(hù)措施。

提出有針對性的監(jiān)測建議。

圖紙應(yīng)滿足《古代壁畫病害與圖示》的要求。

第五篇：小區(qū)房屋裝修現(xiàn)在告知書

房屋裝修禁止及注意事項告知書

為加強(qiáng)本小區(qū)房屋裝修的管理和監(jiān)督,有效制止違章裝修行為,保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一、美觀。根據(jù)建設(shè)部：（住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法）結(jié)合嘉華城的（業(yè)主臨時管理規(guī)約）以及管理處的（裝修管理協(xié)議）等規(guī)范, 針對本小區(qū)房屋裝修的有關(guān)事項告知如下:

一、裝修允許時間：每周一到周五；上午8：00—12：00下午14：00—18：00為正常裝修時間，星期

六、星期及節(jié)假日不得裝修。

二、破壞或者擅自改變房屋外觀；擴(kuò)大外墻門窗尺寸，改變門窗、欄桿樣式顏色等。

三、空調(diào)按預(yù)留位置安裝：在購買空調(diào)時、注意空調(diào)外機(jī)尺寸，避免安裝空調(diào)外機(jī)

現(xiàn)不必要的麻煩，沒有預(yù)留空調(diào)外機(jī)的必須由管理處指定位置統(tǒng)一安裝。

四、做好衛(wèi)生間、廚房、陽臺（露臺）防水：為了保證房屋裝修后的正常使用，裝修中一定要做好以上位置防水，按規(guī)定做好閉水試驗。

五、可視對講線的安裝:從弱電箱內(nèi)把兩根黑色線預(yù)埋到便于觀看的(86型暗線盒內(nèi)),從暗線盒、分別預(yù)埋至（兩芯線）臥室、（四芯線）廚房作為安全報警用。

六、裝修材料的進(jìn)入：為了保持小區(qū)環(huán)境整潔，磚石、河沙進(jìn)入小區(qū)必須用彩條布或塑料膠紙鋪墊，搬運(yùn)裝修材料必須要保持小區(qū)整潔、掉落水泥沙石要清掃干凈。

七、嚴(yán)禁損壞或者擅自變動房屋承重結(jié)構(gòu)、主體結(jié)構(gòu)；

八、禁止將衛(wèi)生間、廚房改在下層住戶的臥室、起居室（廳）、書房的上方；

九、存放不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的易燃、易爆、劇毒、放射性等危險物品；

十、違反法律法規(guī)以及管理規(guī)約，改變房屋用途，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營性用房；

十一、裝修垃圾必須用袋裝、運(yùn)至小區(qū)規(guī)定堆放位置，嚴(yán)禁將裝修垃圾堆放在公共通道

十二、嚴(yán)禁封堵排水檢查、清掏孔，封閉或更改燃?xì)夤艿罋獗?，保持燃?xì)庠O(shè)備通風(fēng)良好。物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)按照（住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)）協(xié)議實施管理，發(fā)現(xiàn)裝修人或者裝飾裝修企業(yè)違反“裝修管理規(guī)定”應(yīng)當(dāng)立即制止；已造成事實后果或者拒不改正的，應(yīng)當(dāng)及時報告有關(guān)部門依法處理。對裝修人或者裝飾裝修企業(yè)、違反（住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)）協(xié)議的，追究違約責(zé)任。

注：本告知書一式三份業(yè)主、裝修單位各執(zhí)一份，管理處一份存檔；

裝修負(fù)責(zé)人簽字：物業(yè)經(jīng)辦人：

業(yè)主簽字：年月日