第一篇：花園小區(qū)落水管損壞維修合同書

花園小區(qū)落水管損壞維修合同書

甲方： 乙方：

根據(jù)小區(qū)內(nèi)現(xiàn)有樓房落水管損害情況和住戶反映，現(xiàn)對小區(qū)內(nèi)所有落水管聘請乙方進行維護，為保證施工正常進行規(guī)范，由甲乙雙方共同的責(zé)任和義務(wù)，現(xiàn)制定本合同。

1、甲方負責(zé)施工期間與住戶聯(lián)系協(xié)調(diào)，保證乙方施工順利。

2、乙方負責(zé)施工期間所有的安全和總體安排，如出現(xiàn)施工期間內(nèi)安全責(zé)任事故，甲方概不負責(zé)。

3、乙方負責(zé)材料采購，施工進度和施工質(zhì)量保證。(包括拆卸和安裝，單價每平方米43元)。

4、甲方負責(zé)驗收，驗收合格后方可付款。

甲方：

乙方：

花園小區(qū)物業(yè)公司

****年**月**日

第二篇：2013年碧?；▓@小區(qū)維修工程

2013年碧?；▓@小區(qū)維修工程

呂三毛1、6月24日C區(qū)2#樓三單元、四單元五層六層飄窗打玻璃膠四家。宏偉、楊二打一天.合計260元。

2、6月25日C區(qū)4#樓陽面落水管PVC，一共2根*75元=150元。人工一個。合計280元。

C區(qū)4#樓陽面散水砼水泥五袋，沙1車，石子1方。

3、6月30號C區(qū)2#樓修散水砼，水泥4袋，沙1車，石子半方，人工3個。合計1207元。

4、7月1日D區(qū)1#樓5單元頂抹灰水泥3袋，沙6袋，石子6袋。人工4個。合計643元。

5、7月4日D區(qū)2#樓3-4單元門口砼散水，沙子一車半，水泥8袋，石子1車，人工6個。合計1134元。

6、7月23日D區(qū)1#樓門面房落水管2根150元，彎頭3個21元，人工1個150元。合計321元。

7、飄窗漏水鋪油D區(qū)1#樓7個，每個100元。合計700元。

8、7月5日D區(qū)2#樓2-3-5單元散水砼，水泥7袋，沙子1車，石子1車，人工5個。合計951元。

以上總計5487元。

申建平1、7月1日D區(qū)5#樓修窗戶1單元601、602人工1個。合計130元。

2、7月3日D區(qū)5#樓1-2單元陽臺用土三車150元，人工3個。合計540元。

3、飄窗漏水鋪油D區(qū)7#樓10個。每個100元。合計1000元。

4、垃圾清理費150元。

以上總計1820元。

邢振宇1、7月2日D區(qū)3#樓陽臺4-5單元毛漏墊土、灰土砼。土5車，白灰30元，水泥4袋，沙一車、石子1車。人工6個。合計1297元。

2、8月22日D區(qū)3#-5#樓落水管5根375元，工資300元。合計675元。

3、飄窗漏水鋪油D區(qū)4#樓4個。每個100元。合計400元。

4、垃圾清理費200元。

以上總計2572元。

張文杰1、9月19日D區(qū)6#樓1單元修門60元。合計60元。

2、9月21日D區(qū)6#樓落水管2根150元，彎頭1個7元，2個卡箍6元。工資100元。合計263元。

3、C區(qū)6#樓落水管2根150元，工資150元。合計300元。

4、飄窗漏水鋪油D區(qū)6#樓4個。每個100元。合計400元。

5、C區(qū)6#樓落水管2根150元，工資150元。合計300元。

以上總計1323元。

王利軍

1、C區(qū)3#樓落水管5根375元，卡箍10個30元，工資300元。合計705元。

以上總計705元。

所做工程總計5487+1820+2572+1323+705=11907元

第三篇：維修落水管 報告

關(guān)于維修落水管的報告

設(shè)備工程處：

我廠需要維修落水管300米，共計30處；需更換彎頭接水槽60個，共計

60處。

硅鐵三廠 2016年7月25日

第四篇：皮氏落水管維修工程合同

落水管維修工程合同

發(fā)包方：（簡稱甲方）

承包方：（簡稱乙方）

甲方委托乙方承包以下工程的落水管施工任務(wù)：

一、工程名稱：高層落水管維修。

二、工程地點：振華街、振興街住宅。

三、工程承包方式：包工不包料（以每趟安裝人工費計算）。

四、工程造價和總工程量：每趟人工費80元。

五、施工期限：2007年6月11日至2007年6月30日。在施工過程中因天氣和自然條件等影響施工時間可順延。

六、工程質(zhì)量驗收：乙方必須按照現(xiàn)行國家落水管施工質(zhì)量驗收規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)施工。施工結(jié)束后，甲乙雙方驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。

七、保修期限與保修原則：保修期一年，在保修期內(nèi)發(fā)生問題，由乙方免費負責(zé)維修，并做到隨叫隨到。

八、付款方式：現(xiàn)金結(jié)帳，以人工工資結(jié)算。

九、安全問題：乙方必須遵守安全施工的有關(guān)規(guī)定，施工中如發(fā)生工人及他人傷亡事故，由乙方承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟責(zé)任。

十、文明施工：不得在居民休息時間施工，施工中如損壞屋面防水層、其它設(shè)施或居民財產(chǎn)，由乙方負全部法律和經(jīng)濟責(zé)任。

十一、本合同份，甲乙雙方各持份，簽字后生效。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）

負責(zé)人蓋章：負責(zé)人簽字：

簽定日期：年月日

第五篇：城市花園小區(qū)

居民質(zhì)疑小區(qū)物業(yè)各項收費不合理

近日，家住在南寧市城市花園小區(qū)的陳女士致電本報稱，其所居住的小物業(yè)存在亂收取物業(yè)費用而不公布明細的問題。對此，該小區(qū)物業(yè)管理處負責(zé)人表示，該小區(qū)的收費內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)進行，若是業(yè)主對收費問題有質(zhì)疑，可直接到物業(yè)處咨詢解決。業(yè)主：收費標(biāo)準(zhǔn)不明，未公布收費明細

17日上午，記者來到城市花園小區(qū)。陳女士向記者展示一份08單元水費計收檔案表和其最終交納的同日期水費繳費收據(jù)。陳女士指出，這份08年每月的水費支出與她實際去交的水費有出入，她指出，其08年9月至08年11月的水費分別為：24.44元、28.20元、26.32元，共計78.96元。但物業(yè)給陳女士開出的水費收據(jù)上顯示，其08年9月至08年11月的水費一共是120.80元?！耙徊涣羯?，這部分的費用就被多收了”，陳女士稱。

“還要就是費用公攤問題，物業(yè)沒有及時公示收取公攤費用的明細構(gòu)成，我們交的錢都不明不白的”。另一位業(yè)主劉女士說，她出示了一份其寫給該小區(qū)物業(yè)服務(wù)公司的信，該信分條列出了質(zhì)疑物業(yè)公司收費不規(guī)范不合理的幾點意見。在第二條，該業(yè)主對小區(qū)費用公攤表示質(zhì)疑，同時她還出示了一張繳費清單，在“共同分?jǐn)傠娰M”一欄，標(biāo)出了應(yīng)繳費總額，沒有標(biāo)出這部分費用構(gòu)成。“這部分錢到底是由哪幾項費用構(gòu)成的，我們希望物業(yè)詳細列出明細”，劉女士稱。

另外，部分業(yè)主對該小區(qū)的專項維修基金也有質(zhì)疑，該小區(qū)專項維修基金按照業(yè)主房產(chǎn)面積按0.2元∕平方收取?！斑@筆錢每個月收

了多少，都用去了什么地方，我們都不得而知”，眾業(yè)主稱。業(yè)委會：小區(qū)物業(yè)應(yīng)及時公示收費明細

隨后，記者聯(lián)系了該小區(qū)業(yè)主委員會一負責(zé)人。該負責(zé)人稱，他們這一屆業(yè)主委員會是去年3月份由業(yè)主選舉成立的，成立時他們根據(jù)《南寧市物業(yè)管理辦法》等相關(guān)法規(guī)與小區(qū)物業(yè)商定了各項收費內(nèi)容和收費標(biāo)準(zhǔn)，并到南寧市物價部門備案，“這個過程業(yè)委會都參與了，是符合相關(guān)法規(guī)，是透明的”，該負責(zé)人稱。

面對業(yè)主們對專項維修基金的質(zhì)疑，該負責(zé)人稱，按照《南寧市物業(yè)管理條例》規(guī)定，小區(qū)專項維修基金是物業(yè)所有權(quán)人按規(guī)定歸集繳存的，專項用于物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備保修期滿后的維修、更新和改造的資金，應(yīng)由業(yè)委會設(shè)專戶儲存，專項管理。“但由于種種原因，專項賬戶沒有設(shè)立起來，因為一直由物業(yè)代收”，該負責(zé)人稱?！敖衲暝缧r候，小區(qū)內(nèi)有一個水泵壞了，這個水泵過了保修期，維修費是從專項維修基金撥出的，大約花了6000多元錢，這筆錢物業(yè)已經(jīng)在小區(qū)各個公告欄做了公示，可能是部分業(yè)主沒有留意，沒有看到”。

對于業(yè)主們關(guān)心的公攤費用問題，該負責(zé)人稱，小區(qū)物業(yè)在這一塊的服務(wù)確實沒有跟上，“按照我們協(xié)商的結(jié)果，物業(yè)應(yīng)定期向業(yè)主公示公攤費用明細，但物業(yè)未公示或者公示不及時”，同時該負責(zé)人表示，“我們會根據(jù)業(yè)主反映的情況跟物業(yè)交涉，讓他們定期公布公攤收費明細”。

隨后，記者在該小區(qū)隨機采訪幾位業(yè)主，一位吳姓業(yè)主稱，他平

時很少留意公示欄張貼的公示，對于公攤費用明細問題，這位業(yè)主表示，他很少去關(guān)注這個問題，“錢不多，我們也怕麻煩”。另一位鐘姓業(yè)主稱，他們從不看物業(yè)費收取構(gòu)成，“每次都是單子上寫多少，我們就交多少”。

物業(yè)：已經(jīng)明確公布手收費明細

隨后，記者采訪了該小區(qū)物管—廣東中奧物業(yè)管理有限公司南寧分公司負責(zé)人謝女士。謝女士稱，在給每一位業(yè)主出具的收費發(fā)票中，他們都明確列出了經(jīng)過物價部門核定并批準(zhǔn)收取的各項費用，其收費完全符合國家相關(guān)法規(guī)。當(dāng)陳女士等業(yè)主提出要查看物價等相關(guān)部門的批準(zhǔn)收費和收費依據(jù)時，謝女士稱這些材料都放在公司總部存檔，沒有放在他們服務(wù)中心。

對于陳女士各月水費清單和實際繳納總計不符的情況，謝女士稱，這可能是財務(wù)程序出現(xiàn)的問題。當(dāng)陳女士要求查看其財務(wù)收費情況時，謝女士表示財務(wù)人員已借調(diào)外出了，過幾日回來方能查看?！拔覀儼巡糠謺r期的公共分?jǐn)傎M用張貼在了各樓房公示欄內(nèi)，可能是居民沒有留意”，針對業(yè)主對公共分?jǐn)傠娰M的質(zhì)疑，謝女士稱，這部分的費用是由電梯電費，路燈，走廊燈等產(chǎn)生的電費構(gòu)成的，每月都有工作人員去抄取然后平均分?jǐn)偟矫考颐繎簟！拔覀兠吭露加须娰M記錄在案，業(yè)主若有疑問，可隨時到物業(yè)服務(wù)中心查看”，謝女士表示。