第一篇：公積金房貸,解押程序

北京日報訊（記者劉宇鑫）“原以為把公積金貸款提前都還完就踏實了，沒想到從最后還款到將撤銷房產(chǎn)抵押，至少還要跑三趟?！鄙现軇偺崆斑€清公積金貸款的市民宋先生，為了跑完公積金貸款結(jié)清和房產(chǎn)撤銷抵押這“最后一程”，他不得不向單位請了三次假。

城六區(qū)內(nèi)的很多公積金借款人在辦理還款結(jié)清手續(xù)時都有過類似的經(jīng)歷，因此，公積金中心、擔(dān)保中心、房產(chǎn)交易大廳一站式辦公，多年來一直是借款人最大的心愿。

6月初，為了順利辦理提前還款手續(xù)，采用自由還款方式的宋先生特意來到位于方莊的公積金貸款中心，問清當(dāng)月最后一期所需還款的本息合計金額。按照規(guī)定，他應(yīng)在銀行自動扣款的3個工作日后，再次來到公積金貸款中心，辦理貸款結(jié)清證明。6月中旬，宋先生到貸款中心辦理結(jié)清證明，取號后直接到貸款中心二層窗口開具貸款結(jié)清證明，并獲得公積金貸款中心出具的委托書，整個過程沒超過5分鐘。

接下來，他還要拿著結(jié)清證明和委托書，以及擔(dān)保費發(fā)票、房產(chǎn)證原件等材料到位于中關(guān)村的北京市住房貸款擔(dān)保中心，去辦理解除擔(dān)保的手續(xù)。

宋先生注意到，公積金貸款中心內(nèi)就設(shè)有貸款擔(dān)保中心的窗口，卻只能接受咨詢或提供貸款擔(dān)保所需的前期服務(wù)，對于公積金貸款還清后，借款人需要解除貸款擔(dān)保的業(yè)務(wù)，卻不能承接。

由于出門前已經(jīng)準(zhǔn)備好了解除擔(dān)保所需的材料，宋先生直接從方莊趕到中關(guān)村，已經(jīng)過了下午4時。但他仍十分欣慰：幸好自己準(zhǔn)備充分，請了半天假，就把頭兩關(guān)都搞定了；如果材料不齊，中關(guān)村這趟估計還要再單請假。

“公積金貸款中心、擔(dān)保中心都有午休時間，雙休日又不開門，借款人只能在上班時間請假去辦業(yè)務(wù)?！彼蜗壬行o奈地說，他在網(wǎng)站的論壇上看到，讓公積金貸款中心與擔(dān)保中心一站式辦公的呼吁已持續(xù)了多年，可時至今日，這兩個部門還是各自辦公?！熬唧w的原因我雖然不清楚，但明明加一起10分鐘就能辦妥的兩項關(guān)聯(lián)業(yè)務(wù)，卻長期‘兩地分居’，讓借款人耽誤工夫不說，還得增加交通流量?！?/p>

當(dāng)順利通過前兩關(guān)之后，宋先生還剩下在房產(chǎn)證上撤銷抵押權(quán)的最后一關(guān)——到位于西四環(huán)外豐體時代小區(qū)的豐臺區(qū)房產(chǎn)交易大廳辦手續(xù)。這里中午照常辦公，可當(dāng)他12時20分趕到交易大廳時卻傻眼了：大廳內(nèi)12個房屋權(quán)屬辦理窗口只開4個，自己拿到的業(yè)務(wù)序號紙條上寫著：前面還有15位！

等待1小時后，眼見午休時間來不及趕回單位的宋先生只好給領(lǐng)導(dǎo)打電話請假。直到13時30分，他的房產(chǎn)證上終于蓋上了“撤銷抵押權(quán)”的印章。

和宋先生一樣，很多公積金借款人都琢磨著：既然在保障性住房審核方面，房管、公積金等多個部門已實現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，公積金還款、房屋權(quán)屬一站式辦公的便民服務(wù)應(yīng)該也有盼頭兒了吧？

第二篇：房貸、公積金、收入證明范本

收入證明

茲有同志，性別，身份證號碼（軍官證，護照）號碼：，自年月日至今一直在我單位工作，與我單位簽訂了勞動合同，合同期限為。目前在部門擔(dān)任職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣（大寫）元

特此證明。

單位公章（或人事勞資章）

年月日

1、單位名稱：

2、單位地址：

3、聯(lián)系電話：郵政編碼：

4、人事（勞資）部門負(fù)責(zé)人姓名：

第三篇：房貸、公積金、信用卡_收入證明范本

職業(yè)、收入證明

茲有同志，性別，身份證號碼（軍官證，護照）號

碼：，自年月日至今一直在我單位工作，與我單位簽訂了勞動合同，合同期限為。目前在部門擔(dān)任職務(wù)，稅后月工資、薪金所得為人民幣（大寫）元，月住房公積金的單位繳存部分為人民幣（大寫）元，月住房補貼為人民幣（大寫）元。

特此證明。

單位公章（或人事勞資章）

年月日

1、單位名稱：

2、單位地址：

3、聯(lián)系電話：郵政編碼：

4、人事（勞資）部門負(fù)責(zé)人姓名：

員工工作及收入證明

________________:

茲證明________是我公司員工，在________部門任________職務(wù)。至今為止，一年以來總收入約為__________元。

特此證明。

本證明僅用于證明我公司員工的工作及在我公司的工資收入，不作為我公司對該員工任何形勢的擔(dān)保文件。

蓋 章：

日 期：______年___月___日

個人收入證明

茲有我公司（________________）員工，身份證號碼______________________，在我司工作________年，任職____________（職位），年收入為________元人民幣。

特此證明！

________公司（加蓋公章）

________年________月________日

第四篇：住房公積金申請房貸手續(xù)

住房公積金貸款借款申請人須具備條件及須提交的資料

住房公積金貸款借款申請人須具備條件

一、具有完全民事行為能力的自然人。

二、在省房改資金管理中心指定銀行繳存住房公積金的在冊在編職工，并連續(xù)繳存住房公積金12個月以上且在當(dāng)中未發(fā)生過支取的。

若其配偶是在省房改資金管理中心指定銀行繳存住房公積金的職工，也必須連續(xù)繳存住房公積金12個月以上且在當(dāng)中未發(fā)生過支取。同時出具《住房公積金繳存證明》。

三、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，具備償還貸款本息的能力。

四、有所購房屋總價款30%以上的自有資金。

五、具有資金管理中心和委托貸款行認(rèn)可的抵押物或質(zhì)物，或有合法的、具有資格的擔(dān)保中介機構(gòu)的擔(dān)保。

六、夫妻雙方任一方未貸有住房公積金貸款。

住房公積金貸款申請須提交的資料

一、《住房公積金貸款申請表》（一式二份）（范本）。

二、借款申請人戶口薄原件及復(fù)印件2份。

三、借款申請人身份證原件及復(fù)印件2份。已婚的，須提交配偶身份證原件及復(fù)印件2份。

四、借款申請人住房公積金開戶銀行出具的《住房公積金繳存證明》（范本）原件及復(fù)印件1份。

若其配偶是在省房改資金管理中心指定銀行繳存住房公積金的職工，也出具《住房公積金繳存證明》（范本）原件及復(fù)印件1份。

五、婚姻狀況證明：結(jié)婚證原件及復(fù)印件2份；未（離）婚的提交《聲明》（范本）原件及復(fù)印件1份。

六、借款申請人所在單位出具的《月工資證明》（范本）原件及復(fù)印件1份。

七、配偶方（本省國有單位在冊在編職工）住房公積金開戶銀行出具的《未貸款（住房公積金貸款）證明》（范本）原件及復(fù)印件1份。（注：省直的由住房公積金開戶銀行出具。）

八、借款申請人需將配偶（限于省房改資金管理中心指定開戶銀行繳存住房公積金的在冊在編職工，并連續(xù)繳存住房公積金12個月以上且在當(dāng)中未發(fā)生過支?。┰鹿べY和公積金月繳存額作為貸款額度測算依據(jù)的，提交：配偶方的《月工資證明》（范本）原件及復(fù)印件1份。

九、借款申請人（省直行政事業(yè)單位的在冊在編職工）需將退休年齡算至65歲的，提交：相應(yīng)的《在冊在編證明》原件及復(fù)印件1份。

十、其他資料：

（一）購買商品房（期房）。提交：

1、《商品房買賣合同》（須附蓋有房開公司公章的紅線戶型圖）原件及復(fù)印件1份；

2、《貴陽市商品房預(yù)售合同登記備案表》原件及復(fù)印件2份；

3、《中華人民共和國房屋預(yù)告登記證明》原件及復(fù)印件2份；

4、已付購房款總價30%以上的收據(jù)原件及復(fù)印件2份;

5、《房開公司開戶銀行及帳號情況》(范本)原件及復(fù)印件1份。

（二）購買商品房（現(xiàn)房）。提交：

1、《商品房買賣合同》原件及復(fù)印件1份；

2、《商品房屋登記注冊證》（加蓋房開公司公章）復(fù)印件2份；

3、測繪機構(gòu)出具的分層分戶平面圖原件及復(fù)印件2份；

4、已付購房款總價30%以上的收據(jù)原件及復(fù)印件2份；

5、《房開公司開戶銀行及帳號情況》(范本)原件及復(fù)印件1份。

（三）購二手房。提交：

1、已付購房款總價40%以上的收據(jù)原件及復(fù)印件2份;

2、《存量房買賣合同》原件2份；

3、房地產(chǎn)評估機構(gòu)出具的《房地產(chǎn)評估報告書》原件2份；

4、過戶后的《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》原件及復(fù)印件2份。注：貸款購二手房的客戶需在該房屋過戶后的60天內(nèi)提出貸款申請。

（四）購買單位公有住房。

1、購集資自建房。提交：

（1）已付購房款總價30%以上的收據(jù)原件及復(fù)印件2份；

（2）省房改辦的建房批復(fù)原件及復(fù)印件2份；

（3）與單位簽定的“房改房售房合同”原件2份；

（4）資金管理中心出具的《集資自建房補款通知書》(范本)原件及復(fù)印件1份。

2、補交土地收益金。提交：

（1）已付購房款總價30%以上的收據(jù)原件及復(fù)印件2份；

（2）《房屋所有權(quán)證》原件及復(fù)印件2份；

（3）資金管理中心出具的《補款通知書》(范本)原件及復(fù)印件1份。

3、辦理“直通車”。提交：

（1）已付購房款總價30%以上的收據(jù)原件及復(fù)印件2份；

（2）省房改辦的售房批復(fù)原件及復(fù)印件2份；

（3）與單位簽定的“房改房售房合同”原件2份；

（4）資金管理中心出具的《補款通知書》(范本)原件及復(fù)印件1份。

第五篇：解押委托書

委托書

茲有 需辦理車輛解押登記事務(wù)，現(xiàn)授權(quán)委托我公司員工：

性別： 身份證號： 前往貴處辦理，特此證明！

委托單位（簽章）： 年 月 日篇二：車管所解除抵押委托書

委托書

茲委托 前來辦理我公司車輛（車牌號：*******）解除抵押業(yè)務(wù)，望貴所辦理。本委托書不得轉(zhuǎn)委托。

委托人（簽字和蓋章）：

機構(gòu)代碼證編號：

被委托人（簽字或蓋章）：

身份證號碼： 簽署日期： 年 月 日篇三：委托書——抵押注銷登記

委托書

委托人：（男）出生日期： 年 月 日

身份證件名稱及號碼：

聯(lián)系電話： 受托人：（女）出生日期： 年 月 日

身份證件名稱及號碼： 聯(lián)系電話：

委托人 決定將名下《房屋所有權(quán)證》編號為京房權(quán)證 字第 號、位于北京市 區(qū) 號房地產(chǎn)（下稱“房屋”）的解除抵押登記及出租，現(xiàn)委托人 因故不能親自辦理房屋的上述事項，特委托 代為辦理該房屋的以下事宜：

1、代為辦理銀行提前還款的受理、遞件、簽字等相關(guān)手續(xù)；

2、代為辦理房屋解除抵押登記的受理、遞件、簽字等相關(guān)手續(xù)；

3、代為簽訂房屋租賃合同；

4、代為辦理房屋出租過程中的交接手續(xù)；

5、代為辦理與上述問題有關(guān)的其他事項。

委托期限：自本委托書簽署至委托事項辦理完畢止。

受托人有權(quán)轉(zhuǎn)委托。

以上受托人在委托權(quán)限內(nèi)所簽署的文件及對應(yīng)的行為，委托人均予以承認(rèn)并承擔(dān)一切法律責(zé)任。

委托人：

年 月 日

附：委托人證件復(fù)印件一份

受托人證件復(fù)印件一份篇四：授權(quán)網(wǎng)簽解押委托書

授權(quán)網(wǎng)簽解押委托書

委托人作為交易房屋的買賣雙方當(dāng)事人，現(xiàn)委托受托人作為委托人的合法代理人，按照《湯陰天域國際項目房屋出售/回購協(xié)議》的第三、四條、第六條第3項之規(guī)定，協(xié)助委托人在《存量房屋買賣合同注銷申請表》上代委托人簽字、辦理網(wǎng)簽解押手續(xù)。

托人提供的上述信息及本委托書進行的網(wǎng)簽所產(chǎn)生的法律責(zé)任由委托人承擔(dān)，特此授權(quán)！委托人（出賣人）： 委托人（買受人）：

共有權(quán)人： 共同買受人：

委托人（出賣人）代理人： 委托人（買受人）代理人： 日期： 年 月 日 日期： 年 月 日 附《湯陰天域國際項目房屋出售/回購協(xié)議》篇五：車輛抵押委托書 機動車業(yè)務(wù)授權(quán)委托書 ______市公安局交通警察支隊車輛管理所： 茲委托_________為委托人的全權(quán)代理人，代理委托人辦理其所有的_______________________（品牌型號/號牌號碼）的業(yè)務(wù)，代理人在上述事項內(nèi)所簽署的有關(guān)文件資料，委托人均予承認(rèn)。本委托書的有效期限為： 年 月 日至 年 月 日止。本委托書不得轉(zhuǎn)委托。