第一篇：物業(yè)公司辦理資質(zhì)的申辦程序

物業(yè)公司辦理資質(zhì)的申辦程序

成立物業(yè)公司需要兩本證，一是《工商企業(yè)營業(yè)執(zhí)照》，它需要兩個(gè)以上股東，出資額不能低于50萬元，因?yàn)樽畹偷娜壻Y質(zhì)需要注冊資本金50萬元。先到工商局辦理“名稱核準(zhǔn)”然后按程序走，沒有多大難度。

二是物業(yè)企業(yè)《資質(zhì)證》，這是接管項(xiàng)目、參加投標(biāo)的資格證，有點(diǎn)難度，我告訴你程序和提交的資料：

（一）提交材料

1、企業(yè)資質(zhì)申請

2、營業(yè)執(zhí)照；

3、企業(yè)章程；

4、驗(yàn)資證明（注冊資本人民幣50萬元以上）；

5、企業(yè)法定代表人的身份證明；

6、企業(yè)法人代表、總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)等負(fù)責(zé)人的任職文件，企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員的職稱、資格證件；

7、企業(yè)固定辦公場所證明

（二）申報(bào)程序

提交有關(guān)材料—縣房產(chǎn)主管部門初審—報(bào)市房產(chǎn)主管部門核準(zhǔn)發(fā)證

（三）法律依據(jù)：

1、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第四條第三款：設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負(fù)責(zé)三級物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

2、《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》第六條新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日 起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)：

（一）營業(yè)執(zhí)照；

（二）企業(yè)章程；

（三）驗(yàn)資證明；

（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；

（五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。

第二篇：建筑資質(zhì)辦理程序

建筑資質(zhì)辦理程序和資料

一、資質(zhì)審批受理

(一)企業(yè)申請施工總承包序列三級資質(zhì)、專業(yè)承包序列三級資質(zhì)及勞務(wù)分包序列資質(zhì)，由各設(shè)區(qū)市人民政府建設(shè)行政主管部門直接受理并做出許可。各設(shè)區(qū)市人民政府建設(shè)行政主管部門自作出許可決定之日起30日，將準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定報(bào)省建設(shè)廳備案，同時(shí)附《各市審批建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)備案表》及備案表電子文檔。

(二)企業(yè)申請涉及交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、鐵路、民航專業(yè)的施工總承包三級資質(zhì)及專業(yè)承包三級資質(zhì)，由各設(shè)區(qū)市人民政府建設(shè)行政主管部門受理，并按建設(shè)廳規(guī)定的受理時(shí)間統(tǒng)一將申報(bào)材料報(bào)建設(shè)廳，上報(bào)時(shí)附《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請備案表》及備案表電子文檔，由省建設(shè)廳送省級有關(guān)部門審核，省級有關(guān)部門在20日內(nèi)審核完畢，并將審核意見送省建設(shè)廳，由建設(shè)廳做出許可決定。

(三)企業(yè)申請施工總承包序列二級資質(zhì)、由省建設(shè)廳審批的專業(yè)承包序列一級資質(zhì)、專業(yè)承包序列二級資質(zhì)及專業(yè)承包不分等級資質(zhì)，由企業(yè)注冊所在地設(shè)區(qū)的市級建設(shè)行政主管部門受理，并按建設(shè)廳規(guī)定的受理時(shí)間統(tǒng)一將申報(bào)材料報(bào)建設(shè)廳，上報(bào)時(shí)附《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請備案表》及備案表電子文檔由省建設(shè)廳做出許可決定。

(四)由建設(shè)部實(shí)施許可的施工總承包特級、一級資質(zhì)及專業(yè)承包資質(zhì)由省建設(shè)廳直接受理。

(五)中央駐重慶企業(yè)、省國資委管理企業(yè)及其下屬企業(yè)和其他省級廳局下屬企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，直接報(bào)省建設(shè)廳受理做出許可決定。

(六)企業(yè)取得施工總承包資質(zhì)，可承攬總承包資質(zhì)覆蓋范圍內(nèi)的各專業(yè)承包工程。總承包企業(yè)投標(biāo)或承包其總承包覆蓋范圍外的專業(yè)工程，須具備相應(yīng)的專業(yè)承包類別資質(zhì);總承包企業(yè)不得申請勞務(wù)分包類別資質(zhì)。

(七)企業(yè)首次申請某項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不考核企業(yè)工程業(yè)績，其資質(zhì)等級按照最低等級核定。

已取得工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)首次申請同類別或相近的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，可以將相應(yīng)規(guī)模的工程總承包業(yè)績作為工程業(yè)績予以申報(bào)，但申請資質(zhì)等級最高不超過其現(xiàn)有工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級。

(八)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，資質(zhì)證書有效期為5年。

有效期的起始時(shí)間：以企業(yè)首次取得最高等級主項(xiàng)資質(zhì)的日期為資質(zhì)證書有效期計(jì)算起始時(shí)間。企業(yè)資質(zhì)發(fā)生變更的，有效期不變，其中涉及到主項(xiàng)升級，或分立、合并事項(xiàng)的，按新批準(zhǔn)時(shí)間為有效期的起始日。

二、申請材料

企業(yè)申請資質(zhì)需提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》(含電子文檔)及相應(yīng)附件資料，并按照下列順序進(jìn)行裝訂：

(一)綜合資料(第一冊)：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本;

2、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本;

3、企業(yè)章程;

4、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表;

5、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表;

6、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明;

7、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料;

8、如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。

9、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供)

其中，首次申請資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。

10、申請?zhí)丶壻Y質(zhì)的，除提供上述材料外，還應(yīng)提供：

(1)企業(yè)近三年銀行授信憑證;

(2)企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證;

(3)省、部級(或相當(dāng)于省部級)以上企業(yè)技術(shù)(研發(fā))中心，或分中心認(rèn)證的證書或有效核準(zhǔn)文件;

(4)國家級工法的認(rèn)定文件、專利技術(shù)的認(rèn)定證書;

(5)國家科技進(jìn)步獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)證書或主編過工程建設(shè)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布通知(或發(fā)布令)、封面、目次、前言和引言等資料復(fù)印件。

(二)人員資料(第二冊)：

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書;

2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證;

3、部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料;

4、勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書、身份證明。

(三)工程業(yè)績資料(申請最低等級資質(zhì)不提供)(第三冊)：

1、工程合同、中標(biāo)通知書;

2、符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單(備案表)或質(zhì)量核驗(yàn)資料;

3、上述資料無法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

(四)對企業(yè)申請改制、分立、合并需重新核定資質(zhì)的，除需提供上述資料外，還應(yīng)提供下列資料(列入第一冊綜合材料)：

1、企業(yè)改制、分立、合并方案(包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績的分割情況);

2、企業(yè)改制、分立、合并的批準(zhǔn)文件或股東會或職工代表大會決議;

3、企業(yè)改制、分立應(yīng)提供改制、分立前企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表;

4、企業(yè)合并應(yīng)提供合并前各企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表及最新合并報(bào)表;

5、會計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告。

(五)已具備工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)首次申請同類別或相近類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，其申報(bào)材料除應(yīng)提供首次申請所列全部材料外，申請除最低等級的施工總承包資質(zhì)的，還應(yīng)提供第(三)條所要求的全部材料。

三、申報(bào)資料要求

1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式四份，附件資料一套。其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等專業(yè)部門資質(zhì)的，每涉及一個(gè)專業(yè)部門，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》二份、附件資料一套。

2、資質(zhì)受理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)核對企業(yè)提供的資料原件，原件由企業(yè)保存。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)正式受理后，所有資料一律不得更換、修改、退還。上級相關(guān)主管部門對企業(yè)申請材料有質(zhì)疑的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)資料原件，必要時(shí)要配合相關(guān)部門進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

3、附件資料應(yīng)按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序排列裝訂，規(guī)格為A4(210×297mm)型紙，并有標(biāo)明頁碼的總目錄及申請說明，建議采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。

企業(yè)申報(bào)的資料必須使用中文，資料原文是其它文字的，須同時(shí)附中文譯本并翻譯準(zhǔn)確。

4、申請資料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，復(fù)印件必須清晰、可辨。

四、資質(zhì)證書的續(xù)期及申報(bào)資料

1、企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。原由省建設(shè)廳許可的三級資質(zhì)，企業(yè)在有效期屆滿60日前，到企業(yè)注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門提出續(xù)期申請，由企業(yè)注冊地市級建設(shè)行政主管部門給出續(xù)期意見。其余由省建設(shè)廳許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)在有效期屆滿60日前，到

企業(yè)注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門提出續(xù)期申請，由企業(yè)注冊地市級建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一報(bào)省建設(shè)廳，由省建設(shè)廳給出續(xù)期意見。中央駐陜企業(yè)、省國資委管理企業(yè)及其下屬企業(yè)和其他省級廳局下屬企業(yè)申請續(xù)期，直接報(bào)省建設(shè)廳。

2、企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，無不良記錄且注冊資本和專業(yè)技術(shù)人員滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，在其資質(zhì)證書副本上簽發(fā)有效期延續(xù)五年的意見;對有違法違規(guī)行為、有不良記錄或企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生變化的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對其資質(zhì)情況進(jìn)行重新核定。

3、企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 60日內(nèi)申請資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門可受理其申請，但自有效期到期之日至批準(zhǔn)延續(xù)的時(shí)間內(nèi)資質(zhì)證書失效。資質(zhì)證書有效期屆滿仍未提出延續(xù)的，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需繼續(xù)開展工程建設(shè)活動(dòng)，企業(yè)必須重新申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

4、資質(zhì)證書延續(xù)提供以下資料

(1)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請表》

(2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本;

(3)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本;

(4)企業(yè)注冊人員的注冊證書。

五、受理時(shí)間及審批時(shí)限

1.省建設(shè)廳每雙月前5個(gè)工作日受理各設(shè)區(qū)市建設(shè)局(建委)、中央在重慶企業(yè)及省直屬企業(yè)、申請一級資質(zhì)企業(yè)的申報(bào)材料。

2.企業(yè)報(bào)送申請資料時(shí)，應(yīng)提供所有證明文件的原件，以便受理部門與附件材料復(fù)印件進(jìn)行核對。

3.企業(yè)申請的施工資質(zhì)，自建設(shè)廳受理后20個(gè)工作日內(nèi)做出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定;其中涉及交通、水利、通信等方面的資質(zhì)，待相關(guān)廳局返回審核意見后，由建設(shè)廳做出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。

4.企業(yè)申請的施工總承包特級及一級、專業(yè)承包一級資質(zhì)，自建設(shè)廳受理后20個(gè)工作日內(nèi)完成初審;其中涉及交通、水利、通信等方面的資質(zhì)，自建設(shè)廳受理后45個(gè)工作日內(nèi)完成初審;初審后按建設(shè)部規(guī)定的時(shí)間全部報(bào)建設(shè)部審批。

（原文來自：北京博贏天下咨詢有限公司）

第三篇：建筑資質(zhì)辦理要求及程序

一、資質(zhì)審批受理

（一）企業(yè)申請施工總承包序列三級資質(zhì)、專業(yè)承包序列三級資質(zhì)及勞務(wù)分包序列資質(zhì)，由各設(shè)區(qū)市人民政府建設(shè)行政主管部門直接受理并做出許可。各設(shè)區(qū)市人民政府建設(shè)行政主管部門自作出許可決定之日起30日，將準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定報(bào)省建設(shè)廳備案，同時(shí)附《各市審批建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)備案表》（見附件１）及備案表電子文檔。

（二）企業(yè)申請涉及交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、鐵路、民航專業(yè)的施工總承包三級資質(zhì)及專業(yè)承包三級資質(zhì)，由各設(shè)區(qū)市人民政府建設(shè)行政主管部門受理，并按建設(shè)廳規(guī)定的受理時(shí)間統(tǒng)一將申報(bào)材料報(bào)建設(shè)廳行政許可受理中心（省體育場內(nèi)政務(wù)大廳三層西），上報(bào)時(shí)附《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請備案表》（見附件２）及備案表電子文檔，由省建設(shè)廳送省級有關(guān)部門審核，省級有關(guān)部門在20日內(nèi)審核完畢，并將審核意見送省建設(shè)廳，由建設(shè)廳做出許可決定。

（三）企業(yè)申請施工總承包序列二級資質(zhì)、由省建設(shè)廳審批的專業(yè)承包序列一級資質(zhì)、專業(yè)承包序列二級資質(zhì)及專業(yè)承包不分等級資質(zhì)，由企業(yè)注冊所在地設(shè)區(qū)的市級建設(shè)行政主管部門受理，并按省建設(shè)廳規(guī)定的受理時(shí)間統(tǒng)一將申報(bào)材料報(bào)省建設(shè)廳，上報(bào)時(shí)附《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請備案表》（見附件２）及備案表電子文檔由省建設(shè)廳做出許可決定。

（四）由建設(shè)部實(shí)施許可的施工總承包特級、一級資質(zhì)及專業(yè)承包資質(zhì)由省建設(shè)廳直接受理。

（五）中央駐陜企業(yè)、省國資委管理企業(yè)及其下屬企業(yè)和其他省級廳局下屬企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，直接報(bào)省建設(shè)廳受理做出許可決定。

（六）企業(yè)取得施工總承包資質(zhì)，可承攬總承包資質(zhì)覆蓋范圍內(nèi)的各專業(yè)承包工程?？偝邪髽I(yè)投標(biāo)或承包其總承包覆蓋范圍外的專業(yè)工程，須具備相應(yīng)的專業(yè)承包類別資質(zhì)；總承包企業(yè)不得申請勞務(wù)分包類別資質(zhì)。

（七）企業(yè)首次申請某項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不考核企業(yè)工程業(yè)績，其資質(zhì)等級按照最低等級核定。

已取得工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)首次申請同類別或相近的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，可以將相應(yīng)規(guī)模的工程總承包業(yè)績作為工程業(yè)績予以申報(bào)，但申請資質(zhì)等級最高不超過其現(xiàn)有工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級。

（八）建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，資質(zhì)證書有效期為5年。

有效期的起始時(shí)間：以企業(yè)首次取得最高等級主項(xiàng)資質(zhì)的日期為資質(zhì)證書有效期計(jì)算起始時(shí)間。企業(yè)資質(zhì)發(fā)生變更的，有效期不變，其中涉及到主項(xiàng)升級，或分立、合并事項(xiàng)的，按新批準(zhǔn)時(shí)間為有效期的起始日。

二、申請材料

企業(yè)申請資質(zhì)需提供《建筑業(yè)企業(yè)（施工總承包、專業(yè)承包序列）資質(zhì)申請表》（含電子文檔）及相應(yīng)附件資料（用純色不過塑紙），并按照下列順序進(jìn)行裝訂：

（一）綜合資料（第一冊）：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本；

2、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本；

3、企業(yè)章程；

4、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

5、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表；

6、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明；

7、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人（年齡不得超過60歲）的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料；

8、如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。

9、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證（勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供）

其中，首次申請資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。

10、申請?zhí)丶壻Y質(zhì)的，除提供上述材料外，還應(yīng)提供：

（1）企業(yè)近三年銀行授信憑證；

（2）企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證；

（3）省、部級（或相當(dāng)于省部級）以上企業(yè)技術(shù)（研發(fā)）中心，或分中心認(rèn)證的證書或有效核準(zhǔn)文件；

（4）國家級工法的認(rèn)定文件、專利技術(shù)的認(rèn)定證書；

（5）國家科技進(jìn)步獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)證書或主編過工程建設(shè)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布通知（或發(fā)布令）、封面、目次、前言和引言等資料復(fù)印件。

（二）人員資料（第二冊）：

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書；

2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證（注：專業(yè)技術(shù)人員年齡不得超過65歲，且60歲-65歲人員不得超過人員總數(shù)的15%）；

3、部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料；

4、勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書、身份證明。

（三）工程業(yè)績資料（申請最低等級資質(zhì)不提供，資質(zhì)升級企業(yè)的業(yè)績必須為獲取前一級資質(zhì)后所取得的業(yè)績）（第三冊）：

1、工程合同、中標(biāo)通知書；

2、符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單（備案表）或質(zhì)量核驗(yàn)資料；

3、上述資料無法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

（四）對企業(yè)申請改制、分立、合并需重新核定資質(zhì)的，除需提供上述資料外，還應(yīng)提供下列資料（列入第一冊綜合材料）：

1、企業(yè)改制、分立、合并方案（包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績的分割情況）；

2、企業(yè)改制、分立、合并的批準(zhǔn)文件或股東會或職工代表大會決議；

3、企業(yè)改制、分立應(yīng)提供改制、分立前企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表；

4、企業(yè)合并應(yīng)提供合并前各企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表及最新合并報(bào)表；

5、會計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告。

（五）已具備工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)首次申請同類別或相近類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，其申報(bào)材料除應(yīng)提供首次申請所列全部材料外，申請除最低等級的施工總承包資質(zhì)的，還應(yīng)提供第（三）條所要求的全部材料。

三、申報(bào)資料要求

1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》（所有申請專業(yè)全部填在一份申請表，并標(biāo)明將現(xiàn)有資質(zhì)及批準(zhǔn)時(shí)間）一式四份，附件資料一套。其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等專業(yè)部門資質(zhì)的，每涉及一個(gè)專業(yè)部門，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》二份、附件資料一套。

2、資質(zhì)受理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)核對企業(yè)提供的資料原件，并在附件資料加蓋與原件核實(shí)無誤印章，原件由企業(yè)保存。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)正式受理后，所有資料一律不得更換、修改、退還。上級相關(guān)主管部門對企業(yè)申請材料有質(zhì)疑的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)資料原件，必要時(shí)要配合相關(guān)部門進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

3、附件資料應(yīng)按“綜合資料、人員資料（注冊人員同時(shí)在網(wǎng)上核實(shí)）、工程業(yè)績資料”的順序排列裝訂，規(guī)格為A4（210×297mm）型紙，并

有標(biāo)明頁碼的總目錄及申請說明，逐頁編寫頁碼。為保證資料完整不脫落，建議采用膠粘軟封面封底。

企業(yè)申報(bào)的資料必須使用中文，資料原文是其它文字的，須同時(shí)附中文譯本并翻譯準(zhǔn)確。

4、申請資料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，復(fù)印件必須清晰、可辨。

第四篇：建筑資質(zhì)辦理程序和資料

建筑資質(zhì)辦理程序和資料

一、資質(zhì)審批受理

(一)企業(yè)申請施工總承包序列三級資質(zhì)、專業(yè)承包序列三級資質(zhì)及勞務(wù)分包序列資質(zhì)，由各設(shè)區(qū)市人民政府建設(shè)行政主管部門直接受理并做出許可。各設(shè)區(qū)市人民政府建設(shè)行政主管部門自作出許可決定之日起30日，將準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定報(bào)省建設(shè)廳備案，同時(shí)附《各市審批建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)備案表》(見附件1)及備案表電子文檔。

(二)企業(yè)申請涉及交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、鐵路、民航專業(yè)的施工總承包三級資質(zhì)及專業(yè)承包三級資質(zhì)，由各設(shè)區(qū)市人民政府建設(shè)行政主管部門受理，并按建設(shè)廳規(guī)定的受理時(shí)間統(tǒng)一將申報(bào)材料報(bào)建設(shè)廳，上報(bào)時(shí)附《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請備案表》(見附件2)及備案表電子文檔，由省建設(shè)廳送省級有關(guān)部門審核，省級有關(guān)部門在20日內(nèi)審核完畢，并將審核意見送省建設(shè)廳，由建設(shè)廳做出許可決定。

(三)企業(yè)申請施工總承包序列二級資質(zhì)、由省建設(shè)廳審批的專業(yè)承包序列一級資質(zhì)、專業(yè)承包序列二級資質(zhì)及專業(yè)承包不分等級資質(zhì)，由企業(yè)注冊所在地設(shè)區(qū)的市級建設(shè)行政主管部門受理，并按建設(shè)廳規(guī)定的受理時(shí)間統(tǒng)一將申報(bào)材料報(bào)建設(shè)廳，上報(bào)時(shí)附《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請備案表》(見附件2)及備案表電子文檔由省建設(shè)廳做出許可決定。

(四)由建設(shè)部實(shí)施許可的施工總承包特級、一級資質(zhì)及專業(yè)承包資質(zhì)由省建設(shè)廳直接受理。

(五)中央駐山西企業(yè)、省國資委管理企業(yè)及其下屬企業(yè)和其他省級廳局下屬企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，直接報(bào)省建設(shè)廳受理做出許可決定。

(六)企業(yè)取得施工總承包資質(zhì)，可承攬總承包資質(zhì)覆蓋范圍內(nèi)的各專業(yè)承包工程。總承包企業(yè)投標(biāo)或承包其總承包覆蓋范圍外的專業(yè)工程，須具備相應(yīng)的專業(yè)承包類別資質(zhì);總承包企業(yè)不得申請勞務(wù)分包類別資質(zhì)。

(七)企業(yè)首次申請某項(xiàng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，不考核企業(yè)工程業(yè)績，其資質(zhì)等級按照最低等級核定。

已取得工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)首次申請同類別或相近的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，可以將相應(yīng)規(guī)模的工程總承包業(yè)績作為工程業(yè)績予以申報(bào)，但申請資質(zhì)等級最高不超過其現(xiàn)有工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級。

(八)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書分為正本和副本，資質(zhì)證書有效期為5年。

有效期的起始時(shí)間：以企業(yè)首次取得最高等級主項(xiàng)資質(zhì)的日期為資質(zhì)證書有效期計(jì)算起始時(shí)間。企業(yè)資質(zhì)發(fā)生變更的，有效期不變，其中涉及到主項(xiàng)升級，或分立、合并事項(xiàng)的，按新批準(zhǔn)時(shí)間為有效期的起始日。

二、申請材料

企業(yè)申請資質(zhì)需提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》(含電子文檔)及相應(yīng)附件資料，并按照下列順序進(jìn)行裝訂：

(一)綜合資料(第一冊)：

1、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本;

2、企業(yè)資質(zhì)證書正、副本;

3、企業(yè)章程;

4、企業(yè)近三年建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表;

5、企業(yè)經(jīng)審計(jì)的近三年財(cái)務(wù)報(bào)表;

6、企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明;

7、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、任職文件及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績證明資料;

8、如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明，以及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的其它資料。

9、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證(勞務(wù)分包企業(yè)、混凝土預(yù)制構(gòu)件企業(yè)、預(yù)拌商品混凝土等企業(yè)可不提供)

其中，首次申請資質(zhì)的企業(yè)，不需提供上述2、4、5、9的材料，但應(yīng)提供企業(yè)安全生產(chǎn)管理制度的文件。

10、申請?zhí)丶壻Y質(zhì)的，除提供上述材料外，還應(yīng)提供：

(1)企業(yè)近三年銀行授信憑證;

(2)企業(yè)近三年上繳建筑業(yè)營業(yè)稅稅票或境外工程的工程結(jié)算憑證;

(3)省、部級(或相當(dāng)于省部級)以上企業(yè)技術(shù)(研發(fā))中心，或分中心認(rèn)證的證書或有效核準(zhǔn)文件;

(4)國家級工法的認(rèn)定文件、專利技術(shù)的認(rèn)定證書;

(5)國家科技進(jìn)步獎(jiǎng)獲獎(jiǎng)證書或主編過工程建設(shè)國家、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的發(fā)布通知(或發(fā)布令)、封面、目次、前言和引言等資料復(fù)印件。

(二)人員資料(第二冊)：

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書;

2、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證;

3、部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險(xiǎn)

憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料;

4、勞務(wù)分包企業(yè)應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)要求的人員崗位證書、身份證明。

(三)工程業(yè)績資料(申請最低等級資質(zhì)不提供)(第三冊)：

1、工程合同、中標(biāo)通知書;

2、符合國家規(guī)定的竣工驗(yàn)收單(備案表)或質(zhì)量核驗(yàn)資料;

3、上述資料無法反映技術(shù)指標(biāo)的，還應(yīng)提供反映技術(shù)指標(biāo)要求的工程照片、圖紙、工程決算資料等。

(四)對企業(yè)申請改制、分立、合并需重新核定資質(zhì)的，除需提供上述資料外，還應(yīng)提供下列資料(列入第一冊綜合材料)：

1、企業(yè)改制、分立、合并方案(包括新企業(yè)與原企業(yè)資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績的分割情況);

2、企業(yè)改制、分立、合并的批準(zhǔn)文件或股東會或職工代表大會決議;

3、企業(yè)改制、分立應(yīng)提供改制、分立前企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表;

4、企業(yè)合并應(yīng)提供合并前各企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表和統(tǒng)計(jì)報(bào)表及最新合并報(bào)表;

5、會計(jì)師事務(wù)所出具的驗(yàn)資報(bào)告。

(五)已具備工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的企業(yè)首次申請同類別或相近類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，其申報(bào)材料除應(yīng)提供首次申請所列全部材料外，申請除最低等級的施工總承包資質(zhì)的，還應(yīng)提供第(三)條所要求的全部材料。

三、申報(bào)資料要求

1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式四份，附件資料一套。其中涉及到鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等專業(yè)部門資質(zhì)的，每涉及一個(gè)專業(yè)部門，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》二份、附件資料一套。

2、資質(zhì)受理機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)核對企業(yè)提供的資料原件，原件由企業(yè)保存。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)正式受理后，所有資料一律不得更換、修改、退還。上級相關(guān)主管部門對企業(yè)申請材料有質(zhì)疑的，企業(yè)應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)資料原件，必要時(shí)要配合相關(guān)部門進(jìn)行實(shí)地調(diào)查。

3、附件資料應(yīng)按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序排列裝訂，規(guī)格為

A4(210×297mm)型紙，并有標(biāo)明頁碼的總目錄及申請說明，建議采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。

企業(yè)申報(bào)的資料必須使用中文，資料原文是其它文字的，須同時(shí)附中文譯本并翻譯準(zhǔn)確。

4、申請資料必須數(shù)據(jù)齊全、填表規(guī)范、印鑒齊全、字跡清晰，復(fù)印件必須清晰、可辨。

四、資質(zhì)證書的續(xù)期及申報(bào)資料

1、企業(yè)應(yīng)于資質(zhì)證書有效期屆滿60日前，申請資質(zhì)證書有效期延續(xù)。原由省建設(shè)廳許可的三級資質(zhì)，企業(yè)在有效期屆滿60日前，到企業(yè)注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門提出續(xù)期申請，由企業(yè)注冊地市級建設(shè)行政主管部門給出續(xù)期意見。其余由省建設(shè)廳許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)在有效期屆滿60日前，到企業(yè)注冊所在地市級建設(shè)行政主管部門提出續(xù)期申請，由企業(yè)注冊地市級建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一報(bào)省建設(shè)廳，由省建設(shè)廳給出續(xù)期意見。中央駐陜企業(yè)、省國資委管理企業(yè)及其下屬企業(yè)和其他省級廳局下屬企業(yè)申請續(xù)期，直接報(bào)省建設(shè)廳。

2、企業(yè)在資質(zhì)證書有效期內(nèi)遵守有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和職業(yè)道德，無不良記錄且注冊資本和專業(yè)技術(shù)人員滿足標(biāo)準(zhǔn)要求的，經(jīng)資質(zhì)許可機(jī)關(guān)同意，在其資質(zhì)證書副本上簽發(fā)有效期延續(xù)五年的意見;對有違法違規(guī)行為、有不良記錄或企業(yè)資質(zhì)條件發(fā)生變化的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對其資質(zhì)情況進(jìn)行重新核定。

3、企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 60日內(nèi)申請資質(zhì)延續(xù)的，資質(zhì)受理部門可受理其申請，但自有效期到期之日至批準(zhǔn)延續(xù)的時(shí)間內(nèi)資質(zhì)證書失效。資質(zhì)證書有效期屆滿仍未提出延續(xù)的，其資質(zhì)證書自動(dòng)失效。如需繼續(xù)開展工程建設(shè)活動(dòng)，企業(yè)必須重新申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。

4、資質(zhì)證書延續(xù)提供以下資料

(1)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)延續(xù)申請表》

(2)企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本;

(3)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本;

(4)企業(yè)注冊人員的注冊證書。

五、受理時(shí)間及審批時(shí)限

1.省建設(shè)廳每雙月前5個(gè)工作日受理各設(shè)區(qū)市建設(shè)局(建委)、中央在山西企業(yè)及省直屬企業(yè)、申請一級資質(zhì)企業(yè)的申報(bào)材料。

2.企業(yè)報(bào)送申請資料時(shí)，應(yīng)提供所有證明文件的原件，以便受理部門與附件材料復(fù)印件進(jìn)行核對。

3.企業(yè)申請的施工資質(zhì)，自建設(shè)廳受理后20個(gè)工作日內(nèi)做出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定;其中涉及交通、水利、通信等方面的資質(zhì)，待相關(guān)廳局返回審核意見后，由建設(shè)廳做出批準(zhǔn)或不批準(zhǔn)的決定。

4.企業(yè)申請的施工總承包特級及一級、專業(yè)承包一級資質(zhì)，自建設(shè)廳受理后20個(gè)工作日內(nèi)完成初審;其中涉及交通、水利、通信等方面的資質(zhì)，自建設(shè)廳受理后45個(gè)工作日內(nèi)完成初審;初審后按建設(shè)部規(guī)定的時(shí)間全部報(bào)建設(shè)部審批。

山西建筑資質(zhì)辦理流程

資質(zhì)升級代理工作遵守國家有關(guān)[《中華人民共和國建筑法》第13條、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》建筑部令第159號文件]精神及相關(guān)法律、法規(guī)，遵循相互支持、密切合作的原則。專業(yè)建筑類資質(zhì)升級服務(wù)。

一：建筑類資質(zhì)1、12項(xiàng)施工總承包企業(yè)資質(zhì)。

2、60項(xiàng)專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)。

3、13項(xiàng)勞務(wù)分包資質(zhì)。

4、各種類安全生產(chǎn)許可證。

5、建筑類資質(zhì)升級。(例：房屋建筑工程施工總承包企業(yè)資質(zhì)三級升二級，二級升一級等)

6、園林建筑資質(zhì)。

7、代辦以上資質(zhì)年檢。

二：企業(yè)需要提交材料

（一）、新設(shè)立的企業(yè)申請資質(zhì)，提供下列資料（需與原件核對）：材料復(fù)印件按順序編排目錄，裝訂成冊。

1、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表（一式四份）；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

3、企業(yè)章程；

4、驗(yàn)資報(bào)告；

5、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書、身份證；

6、企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書、身份證；

7、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書；

8、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的社保證明材料；

9、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的經(jīng)勞動(dòng)部門鑒證的勞動(dòng)合同；

10、企業(yè)的調(diào)入或外聘工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理的行政人事調(diào)動(dòng)手續(xù)或原調(diào)出單位法人簽字同意的調(diào)出證明和本單位法人簽字同意的聘用證明；

11、各類上崗人員證件、身份證；

12、需要出具的其他有關(guān)證件、資料三：要出具的其他有關(guān)證件、資料：企業(yè)申請資質(zhì)升級，提供上述資料外，還應(yīng)當(dāng)提供下列資料：

1、企業(yè)原資質(zhì)證書正、副本；

2、企業(yè)的財(cái)務(wù)決算年報(bào)表；

3、企業(yè)完成的具有代表性工程的合同及其質(zhì)量驗(yàn)收、安全評估資料。

備注：以上辦理事項(xiàng)均為合法、有效證件！歡迎需要到建設(shè)部資質(zhì)升級與我們聯(lián)系，我們會提供有力的幫助，使你便捷、快速的評審合格、完成企業(yè)資質(zhì)升級。歡迎來電咨詢！

第五篇：物業(yè)公司資質(zhì)

三級資質(zhì)

1.注冊資本人民幣50萬元以上；

2.物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于10人。其中，具有中級以上職稱的人員不少于5人，工程、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；

3.物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書

4.有委托的物業(yè)管理項(xiàng)目；

5.建立并嚴(yán)格執(zhí)行服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)收費(fèi)等企業(yè)管理制度和標(biāo)準(zhǔn)，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)：

（一）營業(yè)執(zhí)照；

（二）企業(yè)章程；

（三）驗(yàn)資證明；

（四）企業(yè)法定代表人的身份證明；

（五）物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動(dòng)合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動(dòng)合同。

物業(yè)管理公司是按照法定程序成立并具有相應(yīng)資質(zhì)條件，經(jīng)營物業(yè)管理業(yè)務(wù)的企業(yè)型經(jīng)濟(jì)實(shí)體，是獨(dú)立的企業(yè)法人。它屬于服務(wù)性企業(yè)，它與業(yè)主或使用人之間是平等的主體關(guān)系，它接受業(yè)主的委托，依照有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定或合同的約定，對特定區(qū)域內(nèi)的物業(yè)實(shí)行專業(yè)化管理并獲得相應(yīng)報(bào)酬。

物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的權(quán)利主要有：①根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定小區(qū)管理辦法;②依照物業(yè)管理合同和管理辦法對住宅小區(qū)實(shí)施管理;③依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)用;④有權(quán)制止違反規(guī)章制度的行為;⑤有權(quán)要求業(yè)主委員會協(xié)助管理;⑥有權(quán)選聘專營公司(如清潔公司、保安公司等)承擔(dān)專項(xiàng)管理業(yè)務(wù);⑦可以實(shí)行多種經(jīng)營，以其收益補(bǔ)充小區(qū)管理經(jīng)費(fèi)。

物業(yè)管理公司在物業(yè)管理中的義務(wù)主要有：①履行物業(yè)管理合同，依法經(jīng)營;②接受業(yè)主委員會和全體業(yè)主的監(jiān)督;③重大的管理措施應(yīng)當(dāng)提交業(yè)主委員會審議，并經(jīng)業(yè)主委員會認(rèn)可;④接受房地產(chǎn)行政主管部門、有關(guān)行政主管部門及住宅小區(qū)所在地人民政府的監(jiān)督指導(dǎo)。