第一篇：門面房拆遷安置協(xié)議書

門面房拆遷安置協(xié)議書

甲方： *****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： ****（身份證號(hào)）

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

乙方在************有正在經(jīng)營(yíng)中的門面房一間，磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)乙方同意由甲方進(jìn)行拆遷開發(fā)，甲方愿承擔(dān)拆遷開發(fā)建設(shè)任務(wù)。為了確保甲、乙雙方合法權(quán)益，雙方就拆遷補(bǔ)償及安置問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷安置

第一條 乙方位于************門面房交由甲方拆除，房屋使用面積

平方米，房產(chǎn)證號(hào)為

。拆遷補(bǔ)償實(shí)行實(shí)物置換的方式，拆遷后，甲方按1：1.2倍就地安置乙方門市（面）一間凈使用面積

平方米，門面房坐*向*，正面寬度不得低于4米（南北方向?yàn)閷挘?/p>

第二條 本協(xié)議簽訂后，甲方在拆遷前支付乙方押金**萬(wàn)元后，乙方交由甲方進(jìn)行拆除。待房屋交房后，甲方將門面房房產(chǎn)權(quán)辦至乙方名下，同時(shí)新門面房交付使用時(shí)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括道路、水、曖、電、門窗、卷閘等設(shè)施具備使用條件。雙方驗(yàn)收簽字后，乙方將押金全部退還甲方。

二、違約責(zé)任

第三條 甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方保證按合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。在非乙方原因的情況下，如甲方在乙方全部搬遷后二年內(nèi)不能開工，視為甲方違約，甲方抵押至乙方的押金不退還，且該地塊交由乙方自行組織建設(shè)。

第四條 甲方按合同支付乙方押金后，如乙方不按約定日期搬遷，視為乙方違約，每延期搬遷一天，乙方向甲方支付1000元的違約金，同時(shí)，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

三、過(guò)渡期補(bǔ)償責(zé)任

第五條 門面房分配到被拆遷人之前，按以下協(xié)議由甲方支付乙方過(guò)渡安置補(bǔ)償費(fèi)：

1、甲方支付給乙方過(guò)渡安置補(bǔ)償費(fèi)每月（年）（1250）15000元，從2012年

月

日起計(jì)算，至新門面房分配并驗(yàn)收移交到被拆遷人當(dāng)月止。

2、甲方在2012年

月

日前一次支付給乙方第一年的過(guò)渡補(bǔ)償費(fèi)，第二次過(guò)渡費(fèi)在****年**月**日前支付。

3、若門面房未能按期（具體時(shí)間）交付使用，甲方在延期時(shí)間內(nèi)按協(xié)議月過(guò)渡費(fèi)的三倍向乙方支付月過(guò)渡安置補(bǔ)償費(fèi)。

第六條 本協(xié)議對(duì)甲、乙雙方具有同等的法律約束力。任何一方不因家庭成員或其它相關(guān)人的影響而違約。由現(xiàn)有房屋本身引起的糾紛和矛盾由乙方協(xié)調(diào)處理；在拆遷開發(fā)建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛和矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)處理，與乙方無(wú)關(guān)。

第七條 本協(xié)議由產(chǎn)權(quán)人親自簽署，其他人員代簽無(wú)效。第八條 本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

第九條 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。

第十條 未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成向離石區(qū)法院起訴，按法律程序解決。

甲方：（單位蓋章）

乙方：

法人代表：

簽字

簽字：（手?。┒栆欢晡逶率迦?/p>

第二篇：門面房拆遷安置協(xié)議書

門面房拆遷安置協(xié)議書

甲方： *****房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方： ****（身份證號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱乙方）

乙方在************有正在經(jīng)營(yíng)中的門面房一間，磚混結(jié)構(gòu)，現(xiàn)乙方同意由甲方進(jìn)行拆遷開發(fā)，甲方愿承擔(dān)拆遷開發(fā)建設(shè)任務(wù)。為了確保甲、乙雙方合法權(quán)益，雙方就拆遷補(bǔ)償及安置問(wèn)題達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷安置

第一條 乙方位于************門面房交由甲方拆除，房屋使用面積平方米，房產(chǎn)證號(hào)為。拆遷補(bǔ)償實(shí)行實(shí)物置換的方式，拆遷后，甲方按1：1.2倍就地安置乙方門市（面）一間凈使用面積平方米，門面房坐*向*，正面寬度不得低于4米（南北方向?yàn)閷挘?/p>

第二條 本協(xié)議簽訂后，甲方在拆遷前支付乙方押金**萬(wàn)元后，乙方交由甲方進(jìn)行拆除。待房屋交房后，甲方將門面房房產(chǎn)權(quán)辦至乙方名下，同時(shí)新門面房交付使用時(shí)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括道路、水、曖、電、門窗、卷閘等設(shè)施具備使用條件。雙方驗(yàn)收簽字后，乙方將押金全部退還甲方。

二、違約責(zé)任

第三條 甲、乙雙方簽訂協(xié)議后，甲方保證按合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。在非乙方原因的情況下，如甲方在乙方全部搬遷后二

年內(nèi)不能開工，視為甲方違約，甲方抵押至乙方的押金不退還，且該地塊交由乙方自行組織建設(shè)。

第四條 甲方按合同支付乙方押金后，如乙方不按約定日期搬遷，視為乙方違約，每延期搬遷一天，乙方向甲方支付1000元的違約金，同時(shí)，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。

三、過(guò)渡期補(bǔ)償責(zé)任

第五條 門面房分配到被拆遷人之前，按以下協(xié)議由甲方支付乙方過(guò)渡安置補(bǔ)償費(fèi)：

1、甲方支付給乙方過(guò)渡安置補(bǔ)償費(fèi)每月（年）（1250）15000元，從2012年月日起計(jì)算，至新門面房分配并驗(yàn)收移交到被拆遷人當(dāng)月止。

2、甲方在2012年月日前一次支付給乙方第一年的過(guò)渡補(bǔ)償費(fèi)，第二次過(guò)渡費(fèi)在年月日前支付。

3、若門面房未能按期（具體時(shí)間）交付使用，甲方在延期時(shí)間內(nèi)按協(xié)議月過(guò)渡費(fèi)的三倍向乙方支付月過(guò)渡安置補(bǔ)償費(fèi)。

第六條 本協(xié)議對(duì)甲、乙雙方具有同等的法律約束力。任何一方不因家庭成員或其它相關(guān)人的影響而違約。由現(xiàn)有房屋本身引起的糾紛和矛盾由乙方協(xié)調(diào)處理；在拆遷開發(fā)建設(shè)過(guò)程中出現(xiàn)的糾紛和矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)處理，與乙方無(wú)關(guān)。

第七條 本協(xié)議由產(chǎn)權(quán)人親自簽署，其他人員代簽無(wú)效。

第八條 本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效。

第九條 本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效

力。

第十條 未盡事宜協(xié)商解決，協(xié)商不成向離石區(qū)法院起訴，按法律程序解決。

甲方：（單位蓋章）乙方：

法人代表：簽字

簽字：（手?。?/p>

二〇一二年五月十五日

第三篇：拆遷安置協(xié)議書

拆遷安置協(xié)議書

甲方（安置方）：南陽(yáng)林源置業(yè)有限責(zé)任公司

乙方（被拆遷人）：

根據(jù)南陽(yáng)市總體規(guī)劃要求，經(jīng)批準(zhǔn)需對(duì)健康路市基礎(chǔ)教學(xué)研究室

地塊進(jìn)行拆遷，現(xiàn)就異地安置事宜，經(jīng)甲、乙雙方自愿協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：

一、乙方在健康路基礎(chǔ)教研室地塊號(hào)住宅樓有房產(chǎn)一處，產(chǎn)權(quán)證號(hào)，土地使用證，位于單元樓戶，屬磚混結(jié)構(gòu)，建筑面積平方米。

二、甲方按照1:1產(chǎn)權(quán)調(diào)換的原則，向乙方提供“尚座花園”一

套異地安置房號(hào)樓單元樓室，建筑面積暫定為平方米。戶型為一梯四戶，三室兩廳。

三、過(guò)渡期限：甲方為乙方提供的安置房過(guò)渡期限暫定為26個(gè)

月，時(shí)間從簽訂協(xié)議之日起計(jì)算。如未能交工，自超期之日起甲方雙倍支付乙方過(guò)渡費(fèi)用，按宛政[2009]41號(hào)文件規(guī)定執(zhí)行。

四、甲方為乙方提供的安置房必須符合國(guó)家質(zhì)量規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。

五、安置房建筑標(biāo)準(zhǔn)為：入戶防盜門，水泥毛地面，塑鋼窗，水、電齊全。

六、安置房實(shí)際面積以房管局測(cè)量為準(zhǔn)，購(gòu)房款以實(shí)際面積多退

少補(bǔ)。（安置房面積小于約定面積的，由安置方按約定的安置價(jià)格退款，安置房面積大于約定面積的，拆遷戶每平方米補(bǔ)交1600元）。

七、本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方、房管部門、拆遷部門各一份，協(xié)議自簽定之日起生效。

甲方：南陽(yáng)林源置業(yè)有限公司乙方（代表）：

代表簽章：委托代理人：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

年月日

第四篇：拆遷安置協(xié)議書范本

簽訂協(xié)議順序號(hào) 搬遷時(shí)間年月日

國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議書 房屋征收部門（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 地址：

法定代表人：，職務(wù)： 組織機(jī)構(gòu)代碼證號(hào)： 委托代理人：，身份證號(hào)碼： 職務(wù)： 地址：，電話：

被征收人（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 身份證號(hào)碼： 住址：，電話： 法定代表人：，身份證號(hào)碼： 職務(wù)： 地址：，電話： 委托代理人：，身份證號(hào)碼： 住址：，電話：

甲方因項(xiàng)目建設(shè)需要，根據(jù)政房征[

] 號(hào)《人民政府房屋征收決定》，決定征收乙方的房屋。根據(jù)國(guó)務(wù)院《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》、青海省人民政府《關(guān)于貫徹<國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例>實(shí)施意見》和西寧市人民政府《關(guān)于認(rèn)真貫徹落實(shí)<國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例>實(shí)施意見》（試行）等規(guī)定，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋征收補(bǔ)償達(dá)成如下協(xié)議： 第一條被征收房屋狀況 房屋座落：，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，房屋建筑面積平方米，房屋套內(nèi)面積平方米，房屋規(guī)劃用途，房屋的結(jié)構(gòu)，房屋共有情況。第二條乙方選擇第種補(bǔ)償方式： 1.貨幣補(bǔ)償。2.房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

第三條被征收房屋的價(jià)值

根據(jù)選定的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)于年月日作出的號(hào)《評(píng)估報(bào)告》，被征收房屋的價(jià)值為：元（小寫：元）（詳見貨幣補(bǔ)償計(jì)算表，表-1）。

被征收房屋的價(jià)值作為本協(xié)議貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換的結(jié)算依據(jù)。被征收房屋貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~為元，由甲方于年 月日前支付給乙方，支付方式：。第四條房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

（一）、實(shí)行原地房屋回遷安置的，房屋安置地點(diǎn)位于

號(hào)樓單元層號(hào)房。該房的結(jié)構(gòu)為，用途為，該房屋合同約定的建筑面積約平方米（最終以房屋測(cè)繪部門核定的面積為準(zhǔn)）。安置房屋為多層建筑的，按照被征收房屋原產(chǎn)權(quán)建筑面積1：1的比例進(jìn)行安置；安置房屋為高層建筑的，按被征收人原房屋套內(nèi)面積進(jìn)行安置，并以此計(jì)算安置房應(yīng)安置的建筑面積，即：被征收人安置房應(yīng)安置的建筑面=被征收人原房屋套內(nèi)建筑面積ד（1+安置房公攤系數(shù)），相同建筑面積內(nèi)不補(bǔ)差。（見房屋原地回遷安置差價(jià)計(jì)算表，表-2）。

（二）、實(shí)行異地房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，房屋安置地點(diǎn)位于

區(qū)小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)房。該房的結(jié)構(gòu)為，用途為，該房屋合同約定的建筑面積約平方米（最終以房屋測(cè)繪部門核定的面積為準(zhǔn)或以房屋產(chǎn)權(quán)證面積為準(zhǔn)）。安置房屋為多層建筑的，按照被征收房屋原產(chǎn)權(quán)建筑面積1：1的比例進(jìn)行安置，安置房屋為高層建筑的，按被征收人原房屋套內(nèi)面積進(jìn)行安置，并以此計(jì)算安置房應(yīng)安置的建筑面積，即：被征收人安置房應(yīng)安置的建筑面=被征收人原房屋套內(nèi)建筑面積ד（1+安置房公攤系數(shù)），相同建筑面積內(nèi)不補(bǔ)差。安置房屋區(qū)位每降一個(gè)土地級(jí)別，按被征收房屋原產(chǎn)權(quán)建筑面積的10%作為補(bǔ)償，原產(chǎn)權(quán)建筑面積10%部分不足5平方米的按照5平方米來(lái)補(bǔ)償。（見房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換計(jì)算表，表-2）。產(chǎn)權(quán)調(diào)換的安置房屋應(yīng)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：

1.甲方提供給乙方的安置房屋，應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)； 2.安置房裝飾與設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)見附件。

（三）、調(diào)換后的房屋產(chǎn)權(quán)，由甲方提供有關(guān)手續(xù)，由乙方自行辦理房屋所有權(quán)證，其費(fèi)用按相關(guān)規(guī)定繳納。

（四）乙方應(yīng)在年月日前騰空房屋交甲方拆除。房屋搬遷驗(yàn)收完畢后，憑驗(yàn)收單結(jié)清補(bǔ)償款。補(bǔ)償協(xié)議簽訂后乙方將產(chǎn)權(quán)手續(xù)交于甲方，送相關(guān)部門辦理房屋注銷手續(xù)。

（五）、產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)由方于年月日前向方支付，支付方式為：。第六條房屋產(chǎn)權(quán)安置的過(guò)渡

過(guò)渡方式為：乙方自行過(guò)渡，甲方應(yīng)按本協(xié)議第七條的約定向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。第七條房屋征收搬遷補(bǔ)助費(fèi)

（一）甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方搬遷費(fèi)元，臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)元，其他補(bǔ)助費(fèi)元，共計(jì)：元。

（二）征收非住宅房屋，甲方按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，支付乙方搬遷費(fèi)元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)元。其他補(bǔ)助元，共計(jì)：元。

（三）搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)及其他補(bǔ)助等費(fèi)用，甲方應(yīng)于年月日前支付給乙方，支付方式為：。

第八條：乙方的違章建筑及其附屬設(shè)施應(yīng)在年月日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有權(quán)拆除。

第九條：獎(jiǎng)勵(lì)條款1、2、3、第十條違約條款 甲方違約責(zé)任

（一）、甲方應(yīng)在本協(xié)議第六條第（二）項(xiàng)約定的臨時(shí)過(guò)渡期期滿前保證乙方按期回遷，逾期不能回遷的，甲方應(yīng)在臨時(shí)過(guò)渡期滿90日前通知乙方，按下列約定處理：

1.甲方按本協(xié)議第七條約定的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)的雙倍向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

2.征收非住宅房屋超過(guò)過(guò)渡期限的，甲方按本協(xié)議第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)的 %向乙方加付停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

（二）、甲方交付的安置房標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合第五條第（一）項(xiàng)及附件二標(biāo)準(zhǔn)的約定。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行整改。

（三）、安置房交付后，房屋面積最終以房屋測(cè)繪部門核定的面積為準(zhǔn)，如房屋面積大于合同約定面積，超出面積部分按照簽訂合同的房屋安置價(jià)格結(jié)算。1.雙方自行約定：1、2、3、（四）、甲方如未按本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間支付貨幣補(bǔ)償，搬遷補(bǔ)助費(fèi)、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)、設(shè)備搬遷安裝補(bǔ)助及損失費(fèi)、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)的，按下列第種方式處理： 按逾期時(shí)間，分別處理（不累加）

1.逾期在日之內(nèi)，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；

2.逾期超過(guò)日之后，自本協(xié)議規(guī)定的應(yīng)付款期之第二天起至實(shí)際金額支付應(yīng)付款之日止，甲方按日向乙方支付逾期應(yīng)付款的萬(wàn)分之（該比率應(yīng)不小于前款中的比率）的違約金，協(xié)議繼續(xù)履行；

本條中的逾期應(yīng)付款指依照本協(xié)議規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際金額的差額；采取分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。乙方違約責(zé)任

（一）、乙方搬家前需要自行結(jié)清水、電、暖、天然氣等費(fèi)用。如有自來(lái)水公司、供電局、燃?xì)夤镜乃?、電表、燃?xì)獗?、?yīng)由乙方負(fù)責(zé)交還、乙方原使用的分戶計(jì)費(fèi)水、電、燃?xì)獗硪约耙磺懈綄僭O(shè)施不得自行拆除。

（二）、乙方無(wú)正當(dāng)理由延期搬遷的，應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，每延期天賠償元。

（三）乙方在臨時(shí)過(guò)渡期內(nèi)，收到甲方安置通知（通知方式為）之日起1個(gè)月內(nèi)，應(yīng)到甲方處辦理安置手續(xù)，逾期每延期一日賠償甲方元。

（四）乙方無(wú)正當(dāng)理由在雙方約定的時(shí)間內(nèi)，未按規(guī)定繳納房屋超出面積款的，應(yīng)賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失，每延期一天賠償元，或甲方有權(quán)將房屋收回。第十一條其他違約責(zé)任1、2、3、第十二條本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；也可依法向人民法院提起訴訟。

第十三條本協(xié)議未盡事項(xiàng)，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十六條本協(xié)議一式份，甲、乙雙方各持份。附表：

貨幣補(bǔ)償計(jì)算表（表-1）

單位：元、平方米、元/平方米 建筑面積

市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)

補(bǔ)償金額

附著物補(bǔ)償費(fèi)

搬家補(bǔ)助費(fèi)

裝修 補(bǔ)償費(fèi)

獎(jiǎng)勵(lì)

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)用

總 計(jì)

大寫

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價(jià)計(jì)算表（表-2）單位：元、平方米、元/平方米 甲方補(bǔ)償乙方金額 建筑面積

市場(chǎng)評(píng)估單價(jià)

補(bǔ)償金額

附著物補(bǔ)償費(fèi)

搬家補(bǔ)助費(fèi)

裝修補(bǔ)償費(fèi)

獎(jiǎng)勵(lì)

臨時(shí)過(guò)渡補(bǔ)償費(fèi)

總計(jì)

大寫

乙方應(yīng)繳納甲方費(fèi)用

原房屋 建筑面積

原房屋套內(nèi)建筑面積

原房屋所屬區(qū)位

安置房屋 建筑面積

應(yīng)安置房屋建筑面積

安置房屋所屬區(qū)位

安置房超面積結(jié)算

差價(jià)結(jié)算：方應(yīng)付給方人民幣元 大寫：

甲方（簽章）：乙方（簽章）： 委托代理人：委托代理人： 經(jīng)辦人：

第五篇：拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書

拆

遷

人：

（以下簡(jiǎn)稱甲方）

被拆遷人：

（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為解決職工住房困難，改善原住房條件，甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷安置成如下協(xié)議：

（一）、被拆房屋現(xiàn)狀

乙方被拆遷房屋位于_______________________,房產(chǎn)證編號(hào)為__________,建

筑

面

積

_______________

㎡,土

地

使

用

證

編

號(hào)

為________________,面積_______________㎡。

（二）、被拆遷房屋產(chǎn)權(quán)狀況

（1）

乙方對(duì)被拆遷房屋占產(chǎn)權(quán)比例為_______________﹪，面積_______________㎡。

（2）

甲方對(duì)被拆遷房屋所占產(chǎn)權(quán)比例為_______________%，面積_______________㎡。

（3）

乙方對(duì)被拆遷房屋若不享有

100%產(chǎn)權(quán)，應(yīng)按每平方米

500元補(bǔ)交相應(yīng)面積差額價(jià)格后，方取得被拆房屋全產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_________元，補(bǔ)交時(shí)間為簽訂本協(xié)議時(shí)一次性交付甲方。

（三）、房屋拆遷補(bǔ)償方式

（1）

貨幣補(bǔ)償

（2）

房屋產(chǎn)權(quán)置換

乙方選擇以上第_______________種方式。

（四）、貨幣補(bǔ)償

（1）

乙方若不要新建用房，甲方按建筑面積每平方米________元的價(jià)格給予乙方一次性貨幣補(bǔ)償，共補(bǔ)償金額為________元，待乙方領(lǐng)款時(shí)，須將該房地產(chǎn)權(quán)證及土地使用證原件交付甲方。

（2）

實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)?，甲方?duì)乙方不再承擔(dān)安置責(zé)任。

（五）、房屋產(chǎn)權(quán)置換

（1）、甲乙雙方采取房屋建筑面積

1：

1的置換方式，新建樓房超出置換面積部分，分別按下列方式計(jì)算差價(jià)：

a、舊房按房產(chǎn)證面積

1：

置換，置換面積為_____________㎡。

b、置換新房面積大于原住房面積

㎡以內(nèi)的，乙方按內(nèi)部置換價(jià)

格

每平

米

_____________

元

補(bǔ)

交

差

價(jià)，乙

方

應(yīng)

補(bǔ)

交

金

額

為__________元。

C、置換新房面積大于原住房面積

㎡以外

㎡以內(nèi)部分，乙方應(yīng)按內(nèi)部?jī)?yōu)惠價(jià)格每平方米_________元補(bǔ)交差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。

d、置換新房面積大于

㎡以外部分，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)格每平方米___________元補(bǔ)交差價(jià)，乙方應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。以上乙方共計(jì)應(yīng)補(bǔ)交金額為_____________元。

乙方應(yīng)交給甲方的差額款在確定新房位置時(shí)交一半，另一半必須在新樓竣工交鑰匙時(shí)一次性交齊補(bǔ)足，否則，甲方有權(quán)收回安置房，并另行分配。

（2）、乙方在新樓竣工交鑰匙時(shí)，向甲方上交原被拆房屋產(chǎn)權(quán)證及土地使用證，由甲方統(tǒng)一保存管理。

（六）置換房屋位置

乙方置換新房位于新建中高層住宅________號(hào)樓_________單元________層________戶，置換房屋建筑面積約為_________㎡。

房屋實(shí)際建筑面積待樓房竣工驗(yàn)收后依據(jù)房產(chǎn)部門測(cè)量數(shù)據(jù)為準(zhǔn)，面積差價(jià)款實(shí)行多退少補(bǔ)。

（七）、附屬房、自建房

乙方若有自建違章用房（棚）

或?qū)賳挝唤ㄔO(shè)的附屬房的，甲方按照政府有關(guān)規(guī)定，根據(jù)具體現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)給予

150

元／

㎡—200

元／

㎡不等的一次性現(xiàn)金補(bǔ)償，但不屬于置換新房面積范圍，一律不予置換新房面積。

（八）、房屋拆遷補(bǔ)助

（1）

甲方支付乙方臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)

個(gè)月的拆遷租房補(bǔ)貼，每個(gè)月

240

月，搬家費(fèi)

200

月（一次性），共計(jì)

3080

元。

房租補(bǔ)貼計(jì)算時(shí)間從被拆遷戶交舊房鑰匙時(shí)至新樓竣工交鑰匙時(shí)補(bǔ)齊剩余安置補(bǔ)助費(fèi)。

（2）

本條件補(bǔ)助費(fèi)用及第五項(xiàng)應(yīng)交款項(xiàng)雙方可采取以票抵款方式，沖抵乙方應(yīng)交房款。

（九）、室內(nèi)及其它他附件屬物

乙方室內(nèi)裝修裝潢、通訊設(shè)施、寬帶網(wǎng)絡(luò)、閉路電視及其他附屬物、構(gòu)建筑均不在補(bǔ)助范圍，乙方應(yīng)自行處置，否則甲方有權(quán)拆除。

（十）、搬遷期限

乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起

日內(nèi)將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。

乙方若逾期不搬遷，按每逾期一日承擔(dān)

元違約金給甲方。

（十一）、房屋交付期限

（1）甲方應(yīng)于所有被拆遷完畢后在工程有效工期

730

天內(nèi)交付新房，并確保房屋符合國(guó)家質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn)。

（2）

遇有不可抗力等因素，導(dǎo)致工程延期的，交房期限相應(yīng)順延。

（十二）、置換房屋產(chǎn)權(quán)登記

新置換房乙方擁有

100%產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)權(quán)登記僅限乙方或其直系親屬，辦證一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

（十三）、違約責(zé)任

（1）乙方若逾期搬遷，按每逾期一日承擔(dān)

元違約金給甲方。

（2）甲方若逾期交房，按每逾期一日承擔(dān)

元違約金給乙方。

（十四）、爭(zhēng)議解決的方法

如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方可以通過(guò)協(xié)商或者訴訟解決。

（十五）、房屋維修

置換房屋的維護(hù)按有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理法律、法規(guī)為據(jù)。

（十六）、物業(yè)管理

乙方應(yīng)遵守甲方對(duì)該住宅區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定，為確保居住環(huán)境，禁止乙方私打亂建，否則，甲方有權(quán)無(wú)償拆除。

置換新房的被拆遷戶在入住前還要簽訂《物業(yè)管理協(xié)議》。

（十七）、其它

（1）

若乙方提出對(duì)本協(xié)議公證，公證費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

（2）

因施工單位違約，導(dǎo)致甲方損失的，由施工單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

本協(xié)議一式叁份，甲方兩份，乙方一份，自雙方簽字或蓋章后即起生效，具有法律效應(yīng)。

未盡事宜，雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲

方：

乙

方：

****年**月**日

****年**月**日

附：

拆遷戶原房產(chǎn)證復(fù)印件