第一篇：關(guān)于小區(qū)垃圾清潔整治的方案

關(guān)于小區(qū)垃圾清潔整治的方案

為了進(jìn)一步改善小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生情況，讓小區(qū)居民一個(gè)舒適的生活狀況。我們專門組織居民開展了關(guān)于小區(qū)垃圾清潔的整治，希望居民們積極的參加，一起搞好小區(qū)的環(huán)境，讓大家有一個(gè)舒適的生活區(qū)。第一：處理好小區(qū)的垃圾：

1、集中突擊清理垃圾死角和垃圾存點(diǎn)，重點(diǎn)是居民樓周圍及樓道、集貿(mào)市場(chǎng)、單位大院的前后院、單位的門前“三包”責(zé)任區(qū)、道路兩側(cè)的廣場(chǎng)綠地、公園、外來(lái)人員租住地、建筑工地、空地。

2、集中整治建筑垃圾亂倒亂堆亂放的問(wèn)題。要嚴(yán)格執(zhí)行垃圾堆放制度，堅(jiān)決打擊無(wú)證營(yíng)運(yùn)垃圾行為。建筑垃圾的運(yùn)輸必須做到封蓋嚴(yán)密，做到不揚(yáng)塵、不撒漏；建筑工地、個(gè)人裝修按規(guī)定可存放的回填土必須封蓋或裝袋，不得揚(yáng)塵。第二：垃圾的分類: 在小區(qū)內(nèi)實(shí)施垃圾分類的制度，什么樣的垃圾進(jìn)什么樣的垃圾桶，這也要在小區(qū)內(nèi)擺放不同的垃圾桶。

可回收物是指可以回收循環(huán)使用和資源利用的廢物。主要包括：1.紙類：未嚴(yán)重玷污的文字用紙、包裝用紙和其他紙制品等。如報(bào)紙、各種包裝紙、辦公用紙、廣告紙片、紙盒等； 2.塑料：廢容器塑料、包裝塑料等塑料制品。比如各種塑料袋、塑料瓶、泡沫塑料、一次性塑料餐盒餐具、硬塑料等；

3.金屬：各種類別的廢金屬物品。如易拉罐、鐵皮罐頭盒、鉛皮牙膏皮、廢電池等； 4.玻璃：有色和無(wú)色廢玻璃制品；

不可回收物指除可回收垃圾之外的垃圾，常見的有在自然條件下易分解的垃圾，如果皮、菜葉、剩菜剩飯、花草樹枝樹葉等。第三：小區(qū)的垃圾房

在小區(qū)有固定的垃圾房，并派人對(duì)其進(jìn)行專門的管理。將各個(gè)樓道內(nèi)回收的垃圾和垃圾箱里的垃圾集中整治到小區(qū)的垃圾房中，再將垃圾運(yùn)送到垃圾回收廠。第四：開展活動(dòng) 在小區(qū)開展清潔家園不隨便亂丟亂扔垃圾的活動(dòng)，積極動(dòng)員小區(qū)的居民加入活動(dòng)中去，體驗(yàn)以下樂趣，切實(shí)做好小區(qū)垃圾清潔工作。第五：進(jìn)行宣傳

積極在小區(qū)內(nèi)宣傳文明衛(wèi)生，老居民有“小區(qū)是我家”這個(gè)觀念。從而從我做起，讓我們的小區(qū)變得更加干凈，整潔。從干部開始落實(shí)到居民，要切實(shí)做好這方面的工作。

第七條：上班時(shí)間每次遲到或早退5至15分鐘者，罰50元。第八條：請(qǐng)全體人員自覺遵守，辦公室可根據(jù)情況進(jìn)行定期或不定期的考勤抽查。第九章 財(cái)務(wù)分析

1、資產(chǎn)負(fù)債表

第一年 第二、三 年 第四年 第五年

一、資產(chǎn)

總共投資資金 100000 200000 500000 1000000 流動(dòng)資產(chǎn)合計(jì) 60000 165000 400000 800000 非流動(dòng)資產(chǎn)： 11000 12000 40000 94000 總計(jì) 71000 177000 942980 1902380

二、負(fù)債和所 有者權(quán)益

流動(dòng)負(fù)債：

/ / / / 借款 / / / / 應(yīng)付利息 / / / / 房屋租金 2500 15000 120000 35000 應(yīng)付職工薪酬 2700 5400 25000 180000 應(yīng)付賬款 / / / / 應(yīng)交稅費(fèi) / 24505.5 125637.36500.5 4 非流動(dòng)負(fù)債： 長(zhǎng)期借款 / / / / 非流動(dòng)負(fù)債合 計(jì) / / / / 所有者權(quán)益： 實(shí)收資本 150000 149170 67460 67460 盈余公積 / / / / 未分配利潤(rùn)

1110500 1094210 1009610 所有者權(quán)益總 計(jì) 84700 1259670 1161670 1077070 負(fù)債及所有者 權(quán)益總計(jì)

1889980 1842980 1902380

初期階段的財(cái)務(wù)計(jì)算及分析 1.成本支出

據(jù)計(jì)算可得出初期階段，開業(yè)啟動(dòng)資金約需 100000 元（場(chǎng)地租賃費(fèi)用 20000 元，庫(kù)存房建設(shè)費(fèi)用大概 20000 元，存放架、裝載車等費(fèi)用6000元，宣傳費(fèi)用4000，用于收購(gòu)的流動(dòng)資金20000元，其他雜項(xiàng)開支預(yù)備金30000元）。

2．初期階段運(yùn)營(yíng)階段的成本主要包括：宣傳費(fèi)用，廢品收購(gòu)費(fèi)用，工具及器材購(gòu)置費(fèi)用，場(chǎng)地租賃及裝修費(fèi)用，雜項(xiàng)開支等。

利潤(rùn)估算

★ 利潤(rùn)點(diǎn)一（二手書轉(zhuǎn)賣）：

據(jù)預(yù)算分析及調(diào)查，可初步確定市場(chǎng)容量，并大致估算出在鎖金村附近大學(xué)，每學(xué)年可收購(gòu)廢書100000斤左右，其中專業(yè)書籍及可再循環(huán)利用書籍占%65，大概有65000本書。這些書我們可以自己銷售，按原價(jià)打2至3折賣出（即每本大概3到4元），每學(xué)期預(yù)計(jì)可賣出總量的%60左右，那我們的收益大概為126500元?！?利潤(rùn)點(diǎn)二（廢書、紙出售）： 剩下的書我們則以囤貨方式堆積在倉(cāng)庫(kù)，以待以后銷售。其余的%35的廢書廢紙則以廢品的形式賣給廢品收購(gòu)站。我們的收購(gòu)價(jià)格是3.5毛到4毛，經(jīng)調(diào)查廢品收購(gòu)站的收購(gòu)價(jià)最低為6毛。則我們可以從中賺取差價(jià)2至3毛每斤?？偟乃阆聛?lái)，每期可賺取廢品總價(jià)10500元左右。

★ 利潤(rùn)點(diǎn)三（廢舊衣物瓶子與電器出售）：收到的廢舊衣服瓶子與電器我們可以賣給工廠進(jìn)行二次加工，剩余的賣給廢舊品收購(gòu)站當(dāng)做廢品賣掉，大概每期可以賺取到50000元左右，所以在初期階段，我們的資金在一年之內(nèi)可以完全回，且利潤(rùn)率為%1400。我們的短期目標(biāo)設(shè)定為一年，待我們先前市場(chǎng)穩(wěn)定后就準(zhǔn)備擴(kuò)大業(yè)務(wù)與市場(chǎng)，進(jìn)入中期目標(biāo)。第二階段的財(cái)務(wù)計(jì)算及分析

進(jìn)入中期目標(biāo)后，我們資本得以擴(kuò)充，所有的投資都加大。

規(guī)模也延伸到江寧區(qū)乃至整個(gè)南京。因此會(huì)有更多的開支，諸如聘請(qǐng)工作人員，請(qǐng)專業(yè)人士做財(cái)務(wù)分析等等?？傊С觯?/p>

租賃費(fèi)月20000元；裝修費(fèi)100000元；購(gòu)買電冰箱及空調(diào)固定資產(chǎn)等預(yù)計(jì)10000元；應(yīng)付職工薪酬月（510人）30000元；宣傳費(fèi)及廣告費(fèi)預(yù)計(jì)年12000元，其他費(fèi)用支出（如招待費(fèi)）預(yù)算為50000元。

固定資產(chǎn)都采用年限平均法，①電腦預(yù)計(jì)使用12年，預(yù)計(jì)凈殘值為800元，月折舊額為（8000-800）/12/12=50，第一年需要折舊月數(shù)為11月，所以第一年折舊額為50*11=550元.②冰箱空調(diào)預(yù)計(jì)使用25年，年折舊額為7000/25=280元。

投資回報(bào)率= 年平均凈利潤(rùn)/投資額=（988640+1195090+1190490）/3/140000=5.68投資回報(bào)期=663038.7/12=55253.225，則投資回報(bào)期為約3個(gè)月。隨著“回收站”規(guī)模的擴(kuò)大，各利潤(rùn)點(diǎn)會(huì)以乘數(shù)形式增加。如此我們就可以進(jìn)一步擴(kuò)大市場(chǎng)。最后進(jìn)入我們的第三階段，征服整個(gè)華南高校市場(chǎng)。具體的利潤(rùn)表如下：

第二篇：關(guān)于小區(qū)垃圾清潔整治的方案

關(guān)于小區(qū)垃圾清潔整治的方案

為了進(jìn)一步改善小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生情況，讓小區(qū)居民一個(gè)舒適的生活狀況。我們專門組織居民開展了關(guān)于小區(qū)垃圾清潔的整治，希望居民們積極的參加，一起搞好小區(qū)的環(huán)境，讓大家有一個(gè)舒適的生活區(qū)。

第一：處理好小區(qū)的垃圾：

1、集中突擊清理垃圾死角和垃圾存點(diǎn)，重點(diǎn)是居民樓周圍及樓道、集貿(mào)市場(chǎng)、單位大院的前后院、單位的門前“三包”責(zé)任區(qū)、道路兩側(cè)的廣場(chǎng)綠地、公園、外來(lái)人員租住地、建筑工地、空地。

2、集中整治建筑垃圾亂倒亂堆亂放的問(wèn)題。要嚴(yán)格執(zhí)行垃圾堆放制度，堅(jiān)決打擊無(wú)證營(yíng)運(yùn)垃圾行為。建筑垃圾的運(yùn)輸必須做到封蓋嚴(yán)密，做到不揚(yáng)塵、不撒漏；建筑工地、個(gè)人裝修按規(guī)定可存放的回填土必須封蓋或裝袋，不得揚(yáng)塵。第二：垃圾的分類: 在小區(qū)內(nèi)實(shí)施垃圾分類的制度，什么樣的垃圾進(jìn)什么樣的垃圾桶，這也要在小區(qū)內(nèi)擺放不同的垃圾桶。

可回收物是指可以回收循環(huán)使用和資源利用的廢物。主要包括：1.紙類：未嚴(yán)重玷污的文字用紙、包裝用紙和其他紙制品等。如報(bào)紙、各種包裝紙、辦公用紙、廣告紙片、紙盒等；

2.塑料：廢容器塑料、包裝塑料等塑料制品。比如各種塑料袋、塑料瓶、泡沫塑料、一次性塑料餐盒餐具、硬塑料等；

3.金屬：各種類別的廢金屬物品。如易拉罐、鐵皮罐頭盒、鉛皮牙膏皮、廢電池等；

4.玻璃：有色和無(wú)色廢玻璃制品； 不可回收物指除可回收垃圾之外的垃圾，常見的有在自然條件下易分解的垃圾，如果皮、菜葉、剩菜剩飯、花草樹枝樹葉等。第三：小區(qū)的垃圾房

在小區(qū)有固定的垃圾房，并派人對(duì)其進(jìn)行專門的管理。將各個(gè)樓道內(nèi)回收的垃圾和垃圾箱里的垃圾集中整治到小區(qū)的垃圾房中，再將垃圾運(yùn)送到垃圾回收廠。第四：開展活動(dòng)

在小區(qū)開展清潔家園不隨便亂丟亂扔垃圾的活動(dòng)，積極動(dòng)員小區(qū)的居民加入活動(dòng)中去，體驗(yàn)以下樂趣，切實(shí)做好小區(qū)垃圾清潔工作。第五：進(jìn)行宣傳

積極在小區(qū)內(nèi)宣傳文明衛(wèi)生，老居民有“小區(qū)是我家”這個(gè)觀念。從而從我做起，讓我們的小區(qū)變得更加干凈，整潔。從干部開始落實(shí)到居民，要切實(shí)做好這方面的工作。

第三篇：三無(wú)小區(qū)整治方案

三無(wú)小區(qū)整治方案

為維護(hù)良好的社會(huì)治安秩序，北苑街道積極開展了“三無(wú)”小區(qū)治安整治活動(dòng)，使社區(qū)管理更加規(guī)有序，人民群眾的安全感和滿意度進(jìn)一步提高。

一、加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，明確職責(zé)。街道成立“三無(wú)”小區(qū)治安整治工作領(lǐng)導(dǎo)小組，街道書記為組長(zhǎng)，涉及穩(wěn)定的相關(guān)社區(qū)負(fù)責(zé)人為小組成員，街道綜治辦負(fù)責(zé)具體落實(shí)。制定下發(fā)了《北苑街道2012年創(chuàng)建“三無(wú)”小區(qū)工作計(jì)劃》，明確了責(zé)任，提出了要求，確?；顒?dòng)有效開展。

二、摸底排查，強(qiáng)化管理。街道召開專題工作會(huì)議，要求各社區(qū)對(duì)“三無(wú)”小區(qū)治安整治，立即拿出底子，分析論證解決的措施辦法，爭(zhēng)取活動(dòng)結(jié)束時(shí)每個(gè)社區(qū)至少完成1個(gè)集中整治任務(wù)，一時(shí)完不成的也要制定并付諸實(shí)施分步解決方案，各社區(qū)每周一次進(jìn)行專題調(diào)度，力爭(zhēng)把工作任務(wù)早落實(shí)、落實(shí)好。

三、督促檢查，確保實(shí)效。按照“屬地管理”的原則，進(jìn)一步加強(qiáng)對(duì)各社區(qū)治安整治工作的督促、檢查和指導(dǎo)，街道成立由副書記帶隊(duì)的督查工作組，每周開展不少于2次的不定期明查暗，對(duì)工作不力、排查不細(xì)、整治不深的單位和社區(qū)，進(jìn)行通報(bào)，追究主要負(fù)責(zé)人的責(zé)任。

第四篇：小區(qū)清潔管理制度

小區(qū)清潔管理制度

小區(qū)清潔管理制度1

一、負(fù)責(zé)大樓紅線范圍內(nèi)的道路、綠化帶等公共區(qū)域地面的.清潔工作。

二、負(fù)責(zé)大樓周圍墻身、幕墻、路燈、宣傳牌、和排風(fēng)口的清潔工作。

三、對(duì)室外沙井、雨污水井及管道定期進(jìn)行清理疏通。

四、負(fù)責(zé)室外明裝管線和明裝公用設(shè)備設(shè)施的外表清潔工作。

五、負(fù)責(zé)室外果皮箱、垃圾屋的清潔、清運(yùn)和消殺毒工作。

六、勸阻、糾正轄區(qū)內(nèi)違反清潔管理規(guī)定的行為。

七、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

小區(qū)清潔管理制度2

營(yíng)造一個(gè)優(yōu)雅、潔凈、舒適、品位高尚的環(huán)境，是我們的工作目標(biāo)。我們將在鵬豪園全面實(shí)施環(huán)境保護(hù)計(jì)劃，并在公司iso9000質(zhì)量管理體系的基礎(chǔ)上，實(shí)行高標(biāo)準(zhǔn)的環(huán)境衛(wèi)生管理和維護(hù)。

1、綠化管理

管理處按照iso9000質(zhì)量體系的要求，定點(diǎn)、定人、定時(shí)對(duì)綠化進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，做到有計(jì)劃，有檢查，有記錄。

（1）環(huán)境管理部長(zhǎng)負(fù)責(zé)綠化的質(zhì)量工作，并負(fù)責(zé)巡視轄區(qū)內(nèi)各處花草樹木的生長(zhǎng)情況，作出維護(hù)方案，交綠化工人實(shí)施。

（2）綠化工人處理好區(qū)域內(nèi)花草樹木修剪、淋水、松土施肥、病蟲害防治等工作。

（3）隨時(shí)消除草坪雜草，根據(jù)季節(jié)及土地濕潤(rùn)情況對(duì)綠地適時(shí)淋水，依據(jù)草地生長(zhǎng)情況及時(shí)修剪，剪后及時(shí)追肥；適時(shí)疏稀，視情況對(duì)草坪進(jìn)行打孔、加沙、滾壓處理；計(jì)劃性噴施廣譜性殺蟲防病藥。

（4）冬季將樹木干部刷石灰并做好防寒工作，以保證樹木安全過(guò)冬。

（5）綠化消殺四害為每月一次，隨時(shí)發(fā)現(xiàn)隨時(shí)滅殺，消殺作業(yè)應(yīng)避免藥物對(duì)人的影響，對(duì)藥性較強(qiáng)、持續(xù)性較長(zhǎng)的藥物（如滅鼠藥），則設(shè)立警示牌。

2、清潔衛(wèi)生管理

環(huán)衛(wèi)工作，重在經(jīng)常，貴在保持。在做好清潔工作的同時(shí)，要做好環(huán)衛(wèi)宣傳工作，注意把提高業(yè)主（住戶）的清潔衛(wèi)生意識(shí)、糾正不良習(xí)慣與環(huán)衛(wèi)管理相結(jié)合。

（1）目的：凈化環(huán)境，給業(yè)主（住戶）提供一個(gè)清潔舒適的工作、生活環(huán)境。

（2）工作的'基本要求：五定即定人、定地點(diǎn)、定時(shí)間、定任務(wù)、定質(zhì)量。

（3）清潔保潔的檢查監(jiān)督

為了確保作業(yè)計(jì)劃、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任制的貫徹和落實(shí)，實(shí)行員工自查、環(huán)境管理部長(zhǎng)檢查、綜合管理部抽查三級(jí)管理制，實(shí)行嚴(yán)格的檢查監(jiān)督制度。

①員工自查：?jiǎn)T工依據(jù)本崗位責(zé)任制、衛(wèi)生要求、服務(wù)規(guī)范，對(duì)作業(yè)的效果進(jìn)行自查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。

②部長(zhǎng)巡查：部長(zhǎng)對(duì)轄區(qū)內(nèi)的區(qū)域、崗位進(jìn)行巡查或抽查，應(yīng)結(jié)合巡查所發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題驗(yàn)證糾正后的效果，把檢查結(jié)果和未能解決的問(wèn)題上報(bào)經(jīng)理、副經(jīng)理，并記錄在記錄本上。

③綜合管理部抽查：不定期進(jìn)行抽查，及時(shí)解決問(wèn)題。

小區(qū)清潔管理制度3

一、清潔衛(wèi)生管理要點(diǎn)

1.全員保潔,人過(guò)地凈;重點(diǎn)部位,重點(diǎn)保潔。

2.確保小區(qū)內(nèi)部的環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備及各類衛(wèi)生宣傳標(biāo)識(shí)齊全;

3.建立專業(yè)化的保潔隊(duì)伍,制訂詳細(xì)的操作規(guī)程及工作標(biāo)準(zhǔn),實(shí)行每日16小時(shí)保潔服務(wù);

4.生活垃圾和裝修垃圾實(shí)行分類袋裝,日產(chǎn)日清,收集和轉(zhuǎn)運(yùn)采用密閉方式。

二、清潔衛(wèi)生管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

1.小區(qū)廣場(chǎng)、道路

道路平整、干凈、無(wú)積水、無(wú)雜物、無(wú)泥沙及痰跡、無(wú)明顯油污等污漬。

2.大堂

1)整體環(huán)境整潔、無(wú)雜物;

2)地面無(wú)污漬,無(wú)明顯腳印;

3)墻面無(wú)積塵、蜘蛛網(wǎng);

4)桌椅、沙發(fā)、柜等設(shè)施無(wú)灰塵;

5)垃圾筒無(wú)異味,無(wú)垃圾外露;

6)石材、玻璃、不銹鋼等材質(zhì)保持自然舒適的光澤。

3.電梯轎箱

1)轎箱四壁干凈無(wú)灰塵;

2)轎箱頂部無(wú)蜘蛛網(wǎng)及積塵;

3)玻璃鏡面光亮、無(wú)灰塵、無(wú)手印等污跡;

4)不銹鋼表面光亮、無(wú)灰塵、無(wú)手印等污跡;

5)石材表面保持自然舒適的光澤;

6)地毯無(wú)積塵及污跡。

4.電梯廳

1)天花板、燈具無(wú)蜘蛛網(wǎng)及積塵;

2)地腳線干凈無(wú)積塵;

3)大理石地面干凈無(wú)灰塵,有光澤;

4)水磨石、水泥地面干凈無(wú)雜物、污跡;

5)地毯無(wú)積塵及污漬。

5.公共走廊通道

1)地面無(wú)污漬、水漬、灰塵,石材表面保持自然舒適的光澤,地毯無(wú)積塵及污跡;

2)地腳線干凈無(wú)積塵;

3)墻面無(wú)積塵、無(wú)污漬;

4)天花無(wú)蜘蛛網(wǎng)及積塵。

6.消防通道

1)鐵欄、扶手干凈、光亮、無(wú)亂張貼或涂鴉現(xiàn)象;

2)水泥地面干凈無(wú)雜物、盡可能處理和減少住戶的垃圾遺留的油漬污跡;

3)樓梯道玻璃內(nèi)側(cè)、門窗干凈、明亮。

(一)周期性清潔工作安排

1.廣場(chǎng)地面

巡回清掃廣場(chǎng)、道路地面,每月高壓水噴沖清洗一次,局部污臟時(shí),及時(shí)用水沖洗。

2.天臺(tái)

每周巡視清潔天臺(tái)一次。

3.砂井、污/雨水井、明/暗渠

每季度清疏砂井、污/雨水井、明/暗渠一次。

4.消防通道

每周巡視清潔消防通道一次。

5.石材地面

每月對(duì)公共場(chǎng)所地面石材打蠟一次或其他效果更好地拋光處理。

6.地毯地面

雨天及時(shí)鋪設(shè)防滑地毯。地面干后,及時(shí)收好地毯,并進(jìn)行清潔。

7.不銹鋼、銘牌

1)每周對(duì)電梯廳及轎箱內(nèi)不銹鋼設(shè)施上不銹鋼保養(yǎng)劑一次。

2)每日對(duì)樓層銘牌進(jìn)行抹塵一次,每周上不銹鋼保養(yǎng)劑一次。

8.地庫(kù)及其公共設(shè)施

1)每日全面清潔地庫(kù)地面二次,巡回保潔。

2)每周對(duì)車場(chǎng)設(shè)備、指示牌等抹塵一次。

3)每周沖洗地庫(kù)進(jìn)出口車道一次。

4)每月徹底清洗地庫(kù)地面一次。

5)每月對(duì)高位管道抹塵一次。

9.垃圾房

1)每日定時(shí)由環(huán)衛(wèi)車運(yùn)走垃圾房垃圾。

2)對(duì)垃圾進(jìn)行分檢處理。

3)每天清洗垃圾房及門前通道,用消毒水消毒一次。

4)保持垃圾房卷簾在有人工作時(shí)開啟不超過(guò)門幅的1/5開度。無(wú)人工作時(shí),隨時(shí)保持關(guān)閉。

10.會(huì)所消防設(shè)施、健身及休閑器材

每天清潔會(huì)所消防設(shè)施、健身及休閑器材一次。

11.宣傳欄、指示牌、路燈、住戶信箱等公共設(shè)施

每周清潔上述公共設(shè)施一次。

12.樓層收集垃圾

每天上各樓層收垃圾2-3次。

13.三樓住戶平臺(tái)

每周用梯子上平臺(tái)清理2次。

14.小區(qū)外圍道路

按環(huán)衛(wèi)所要求,由街道環(huán)衛(wèi)隊(duì)負(fù)責(zé)清潔。管理處督促清潔工作質(zhì)量。

(二) 清潔輔助設(shè)施及管理

1.吸塵地毯、吸水地毯:遇雨天擺放在主要入口位置。

2.垃圾箱:擺放在園區(qū)公共場(chǎng)所、大堂、樓層,定期清潔。

3.卷紙及紙架:安裝在會(huì)所公共衛(wèi)生間,按需更換。

4.自動(dòng)皂液機(jī)及洗手液:安裝在公共衛(wèi)生間,按需更換。

5.除臭丸:安裝在公共衛(wèi)生間,按需更換。

6.各類清潔工作標(biāo)識(shí)、標(biāo)牌:進(jìn)行清潔工作時(shí)擺放。

(三)環(huán)境消殺

1.每季度清洗水池一次。

2.每月投藥一次進(jìn)行滅鼠。

3.每周投藥進(jìn)行滅蟑螂,每季度不少于噴霧滅殺蟑螂一次。

4.每年5-10月期間,每月噴灑滅蚊藥二次。

5.每天用消毒藥水對(duì)大門按鈕、公共常用扶手等設(shè)施消毒一次。

6.每周用消毒藥水對(duì)電梯轎箱內(nèi)、外的'按鈕等設(shè)施消毒五次。

7.每天用消毒藥水對(duì)公共衛(wèi)生間消毒一次。

8.用消毒藥水對(duì)公共場(chǎng)經(jīng)常觸摸到的部位消毒。

9.所用藥劑均符合國(guó)家規(guī)定并選環(huán)保類藥劑。

(四)清潔衛(wèi)生應(yīng)急處理

1.在非典、流感、虐疾、登革熱等疾病多發(fā)季節(jié),將根據(jù)實(shí)際情況適當(dāng)增加消殺頻度,配合街道組織的相應(yīng)環(huán)境衛(wèi)生工作。

2.遵照政府部門的工作指引,制訂'非典'等流行傳染病盛行時(shí)期的應(yīng)急預(yù)案,做好消毒預(yù)防工作。

(五)垃圾收集及清運(yùn)

1.每棟、每層設(shè)置垃圾桶。

2.每日收集垃圾2-3次。

3.每日外運(yùn)垃圾1次。

4.每日沖洗垃圾房1次,灑消毒水1次。

5.使用園區(qū)內(nèi)運(yùn)送垃圾的垃圾車安裝軟膠輪,減少噪音。

(六)污水處理及排放

1.根據(jù)市政要求進(jìn)行污水處理及

排放。

2.每年清疏化糞池1次。有異常情況時(shí),及時(shí)清理。

(七)二次供水池的清洗

1.每季度清洗二次供水水池一次。

2.每季度做一次水質(zhì)化驗(yàn)。

3.有特殊情況時(shí),及時(shí)增加水池清洗。

(八)外墻清洗

小區(qū)清潔管理制度4

1、依據(jù)甲、乙雙方約定的清潔工作范圍,乙方將為小區(qū)的清潔人員作如下配置:

(1)主管名。具有4年以上清潔工作經(jīng)驗(yàn)(期間有2年擔(dān)任主管職務(wù)),對(duì)甲級(jí)商廈的清潔有深入了解,能說(shuō)話和話與客戶溝通并解決投訴;分配保潔員工作,監(jiān)管工作進(jìn)程及保證提升清潔水準(zhǔn)。

(2)班長(zhǎng)名。對(duì)甲級(jí)商廈的清潔有一定的了解,有2年以上清潔工作經(jīng)驗(yàn),能帶領(lǐng)屬下員工做好保潔工作。

(3)保潔員名。經(jīng)專業(yè)清潔培訓(xùn),有良好職業(yè)道德和責(zé)任心。

(4)技工組成員名。經(jīng)專業(yè)清潔培訓(xùn)和高空作業(yè)培訓(xùn)。取得相關(guān)證明,有良好職業(yè)道德。

(5)機(jī)動(dòng)組人員名?？伸`活調(diào)動(dòng)工作崗位,協(xié)助進(jìn)行大洗清潔,有員工休例假或年假時(shí)可暫代其工作崗位。

(6)'小區(qū)'外墻清潔由乙方工程部負(fù)責(zé)完成(注:公司常備高質(zhì)素的專業(yè)高空清潔作業(yè)隊(duì),并配備齊全的機(jī)械設(shè)備。公司受市勞動(dòng)局委托為有關(guān)人員進(jìn)行高空清潔作業(yè)培訓(xùn)、考核及頒發(fā)上崗證明)。

(7)保潔時(shí)間:上午7:00至下午6:00時(shí)

2、員工管理、清潔質(zhì)素的`監(jiān)管

(1)在甲方要求下,乙方必須呈交一份詳細(xì)員工資料給甲方,內(nèi)容包括員工姓名、身份證號(hào)碼、工作地點(diǎn),以便識(shí)別。

(2)所有員工在'小區(qū)'內(nèi)執(zhí)行清潔工作時(shí),必須統(tǒng)一穿著公司制服,佩戴附有姓名和相片的工作證,儀表整潔。必須在指定地方存放簽名記錄冊(cè)。

(3)乙方應(yīng)確保在'小區(qū)'內(nèi)工作的員工的行為和操作,不能抵觸下列條款:

①除工作上需要或事前已獲批準(zhǔn),在工作時(shí)間內(nèi)嚴(yán)禁擅自進(jìn)入'小區(qū)'內(nèi)不屬乙方清潔的地方,或從事任何與'小區(qū)'清潔項(xiàng)目相抵觸的工作;

②損壞小區(qū)設(shè)施及不適當(dāng)使用甲方所提供的設(shè)備;

③賭博、盜竊或任何違法犯罪行為;

④打斗或行為不檢,騷擾或妨礙公共秩序;

⑤當(dāng)值時(shí)酗酒,粗言穢語(yǔ);

⑥作危害本身或其他人的行為,對(duì)'小區(qū)'內(nèi)的財(cái)物造成損壞;

⑦不遵從甲方指令。

(4)所有清潔員工,包括主管、班長(zhǎng)及普通員工全部由乙方直接聘用,甲方不須為這些員工作任何責(zé)任上的承擔(dān)。

(5)制定保潔人員崗位制度,教育員工遵守'小區(qū)'的各項(xiàng)管理制度,愛護(hù)'小區(qū)'各種設(shè)施,注意節(jié)約用水、用電。

3、緊急服務(wù)

緊急服務(wù)定義為正常清潔合同以外的情形下,需額外增加的人手或機(jī)械,如遇臺(tái)風(fēng)、水浸或其他不可抗因素引起的緊急清潔服務(wù),乙方必須依照甲方的要求,隨時(shí)調(diào)派足夠員工到場(chǎng)協(xié)助工作,同時(shí)甲方應(yīng)支付給乙方因該項(xiàng)緊急服務(wù)所需的開支,收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每人每小時(shí)元。

小區(qū)清潔管理制度5

一、清潔管理

(一)日常保潔

現(xiàn)代清潔不但注重一般業(yè)務(wù)的掃',更為注重專業(yè)的保',防止建材的磨損、變色、生銹、發(fā)霉等。各種保潔標(biāo)準(zhǔn)詳見《清潔綠化工作手冊(cè)》。

(二)消殺管理

為有效控制'四害'密度,營(yíng)造良好的'工作和生活環(huán)境,以'預(yù)防為主,全面達(dá)標(biāo)'為原則,根據(jù)季節(jié)的變化,制定相應(yīng)的消殺工作計(jì)劃,把滅鼠、滅蠅、滅蚊、滅蟑螂、滅白蟻工作做好。

消殺范圍主要包括:各樓梯通道、各樓層、各辦公室及功能廳、各機(jī)房、廁所、沙井、化糞池、垃圾箱等室內(nèi)外公共區(qū)域及值勤班室、宿舍和食堂。

消殺具體工作要求:可采取外包形式,由專業(yè)的消殺公司每月固定時(shí)間前來(lái)消殺,一般是每月四次。

二、綠化管理

(一)住宅區(qū)綠化日常養(yǎng)護(hù)管理由管理處負(fù)責(zé)。

(二)住宅區(qū)綠化工程驗(yàn)收由管理處和清潔綠化部負(fù)責(zé)。

(三)綠化工程驗(yàn)收時(shí),應(yīng)符合下列要求:

1.保養(yǎng)成活期在三個(gè)月以上。

2.綠化工程設(shè)計(jì)圖紙及資料齊全,工程按設(shè)計(jì)施工并達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。

(四)管理區(qū)域內(nèi)的住戶和管理人員,有保護(hù)綠化和參加美化小區(qū)活動(dòng)的義務(wù)。

(五)住宅區(qū)的綠化更新改造工作由管理處負(fù)責(zé)。

(六)未經(jīng)公司許可,嚴(yán)禁隨意占用綠化地。

(七)不準(zhǔn)損壞花草樹木、園林小品。

(八)不準(zhǔn)在綠地上涼、曬衣物,停放車輛。

(九)禁止在綠地上開機(jī)動(dòng)車,不得在草地上玩耍、坐臥

(十)不準(zhǔn)向綠化地亂扔果皮紙張雜物。

小區(qū)清潔管理制度6

一、管理目標(biāo)

通過(guò)嚴(yán)格的衛(wèi)生工作標(biāo)準(zhǔn)和有效的.管理監(jiān)督機(jī)制,確保小區(qū)公共場(chǎng)所保潔率達(dá)到98%以上。

二、人員配備及工作制度

(一)人員配備:

小區(qū)道路:1名;樓道等公共部位及樣板房:2名。

(二)工作時(shí)間

擬定上班時(shí)間為上午7:30-12:00,下午13:00-17:30。

(三)保潔范圍

小區(qū)所有公共部位、小區(qū)外道路、停車場(chǎng)、地下室等。

三、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)

1、目視樓層通道地面干凈無(wú)雜物、無(wú)煙蒂、無(wú)紙屑、無(wú)果皮、無(wú)污跡,墻身有光澤,踢腳線干凈、無(wú)灰塵。

2、用干凈紙巾擦拭墻面和公共設(shè)施,無(wú)明顯污跡。

3、標(biāo)識(shí)牌、公共設(shè)施目視無(wú)明顯灰塵;

4、不銹鋼表面無(wú)污跡。

5、垃圾桶清倒及時(shí),桶內(nèi)無(wú)異味。

6、墻角、門框上目視無(wú)灰塵、蜘蛛網(wǎng)。

7、衛(wèi)生間墻面、地面干凈,大小便器潔凈無(wú)黃漬、無(wú)異味。

8、小區(qū)外道路、綠地?zé)o雜物等。

四、清潔內(nèi)容

1、小區(qū)外路面清掃,每日10小時(shí)保潔;

2、小區(qū)大廳、樓梯、走廊每天打掃、拖洗一次,10小時(shí)保潔,不間斷對(duì)垃圾桶收集、清運(yùn);

3、樓梯間玻璃窗每月擦拭一次;

4、每周對(duì)樓內(nèi)護(hù)欄、標(biāo)識(shí)牌等公用部位進(jìn)行保潔擦拭,并不斷巡視保持干凈整潔;

5、垃圾收取,固定垃圾桶每天定時(shí)收取兩次;

6、綠地衛(wèi)生每天巡視、清潔一次,保持綠地?zé)o雜物、垃圾、果皮、紙屑;

五、具體實(shí)施方案

項(xiàng)目計(jì)劃方案實(shí)施效果

生活垃圾在樓幢間設(shè)置垃圾桶早晚二次由清潔工直運(yùn)垃圾中轉(zhuǎn)站,垃圾桶每天清洗一次防止垃圾二次污染,減少垃圾在小區(qū)內(nèi)運(yùn)轉(zhuǎn)路程,對(duì)清潔路面,提高小小區(qū)次,減少垃圾帶來(lái)的污染源

建筑垃圾設(shè)置建筑垃圾堆放點(diǎn)袋裝集中清運(yùn),每周定期將建筑垃圾拉往傾倒點(diǎn)消除亂堆亂放現(xiàn)象,及時(shí)清除建筑垃圾污染問(wèn)題

果殼類設(shè)置數(shù)個(gè)果殼箱放置點(diǎn)一天收集一次,每天清洗一次減少地上果殼、煙蒂、紙屑

道路廣場(chǎng)10小時(shí)動(dòng)態(tài)清掃保持,清衛(wèi)員1小時(shí)循環(huán)、動(dòng)態(tài)一次清衛(wèi)果殼紙屑地上不超過(guò)一小時(shí)。加強(qiáng)接壤部位的保潔力度地上無(wú)明顯的雜物、煙蒂,道路清潔暢通。

公共樓梯走廊樓梯、走廊每天清掃一次,每天拖洗一次,扶手3天擦拭一次,樓梯玻璃每月擦一次。樓梯、走廊無(wú)煙蒂、紙屑,扶手無(wú)灰塵,玻璃窗時(shí)凈無(wú)灰塵,清衛(wèi)工包干。進(jìn)入樓道感到清潔、明亮、舒適

除四害按季節(jié)要求除四害配合社區(qū)居委會(huì),及時(shí)購(gòu)買、投放、回收小區(qū)內(nèi)無(wú)明顯的四害侵害和活動(dòng)

公廁每天清掃二次廁內(nèi)無(wú)糞便堆積,地上無(wú)污染廁所內(nèi)無(wú)臭味,地面干凈,無(wú)糞便污染

小區(qū)清潔管理制度7

為保持小區(qū)的清潔衛(wèi)生,管理處設(shè)有保潔人員,負(fù)責(zé)小區(qū)各樓宇公共場(chǎng)所的清掃和垃圾清運(yùn),請(qǐng)各位業(yè)主給予全力支持和配合,共同遵守以下公約:

一、請(qǐng)自覺維護(hù)小區(qū)內(nèi)房屋的公共衛(wèi)生,不隨地吐痰,亂丟果皮、紙屑、煙頭等,不高空拋物,不在樓內(nèi)公共通道、樓梯走道等公共場(chǎng)所堆放垃圾、擺放物品。

二、垃圾分類裝袋,分別置于不同的.垃圾桶內(nèi),以便及時(shí)分類收集。

三、請(qǐng)勿把垃圾、膠袋等雜物投入廁所或下水道。

四、飼養(yǎng)寵物必須符合政府的有關(guān)規(guī)定,且不得影響鄰里休息。

五、業(yè)主裝修完畢,應(yīng)立即清掃,不得將廢物棄于樓道走廊及公共場(chǎng)所。

六、小區(qū)內(nèi)任何公共場(chǎng)所,均不得亂涂、亂畫、亂張貼,違者負(fù)責(zé)清除和粉刷費(fèi)用并在公告欄予以爆光。

七、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不得在公共場(chǎng)所、走廊堆放物品或占用公共場(chǎng)地?cái)U(kuò)大營(yíng)業(yè)場(chǎng)地。

八、請(qǐng)?zhí)嵝堰M(jìn)入小區(qū)的親友,遵守小區(qū)的管理規(guī)定,維護(hù)小區(qū)的整潔。

九、管理處負(fù)責(zé)小區(qū)的垃圾清運(yùn)和消殺工作,積極配合環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫部門采取多種形式開展環(huán)境衛(wèi)生宣傳,使住戶人人愛清潔,個(gè)個(gè)講衛(wèi)生。

小區(qū)清潔管理制度8

1、目的

確保小區(qū)環(huán)境干凈、衛(wèi)生,為廣大業(yè)主營(yíng)造清潔舒適的居住環(huán)境。

2、指導(dǎo)思想

嚴(yán)格遵照清潔數(shù)量和質(zhì)量開展工作,定期開展消毒和滅害工作。

3、清潔服務(wù)

3.1垃圾袋裝化,由住戶將垃圾送至集中設(shè)置的垃圾桶內(nèi),保潔人員每日清理、集送兩次。集中的垃圾盡快外送,每日不少于兩次,做到生活垃圾日產(chǎn)日清;

3.2小區(qū)道路、廣場(chǎng)、停車場(chǎng)等每日清掃兩次;門廳、電梯廳、樓道每日清掃1次,每周拖洗1次;電梯門、地板及周身每天清掃抹擦1次;人行樓梯及扶手每周清掃、抹擦兩次;共用部位門、窗、不銹鋼扶欄、用戶信箱等每周抹擦1次;公用部位照明燈罩、消防水帶箱、滅火器每月抹擦1次;小區(qū)范圍內(nèi)綠化帶(及附屬物)天每清掃1次;休閑區(qū)亭廊、桌凳、木欄桿每半月抹擦1次;路燈每月抹擦1次;

3.3區(qū)內(nèi)公共雨、污水管道每年疏通1次;雨、污水井每月檢查1次,并視檢查情況及時(shí)清掏化糞池每2個(gè)月檢查1次,每年清掏1次,發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)清掏;

3.4二次供水水箱按規(guī)定半年清洗1次,定時(shí)巡查,定時(shí)化驗(yàn),水質(zhì)符合衛(wèi)生要求;

3.5根據(jù)實(shí)際情況定期進(jìn)行消毒和滅蟲除害。

4、綠化養(yǎng)護(hù)管理

4.1雇請(qǐng)專業(yè)人員實(shí)施綠化養(yǎng)護(hù)管理;

4.2對(duì)草坪、花卉、綠籬、樹木定期進(jìn)行修剪、養(yǎng)護(hù);

4.3水池定期檢查,每周打撈一次飄浮物及沉淀物,每半年清除池底污泥、換水一次;

4.4定期清除綠地雜草、雜物;

4.5適時(shí)組織澆灌、施肥和松土,做好防澇、防凍;

4.6適時(shí)噴灑藥物,預(yù)防病蟲害。

5、服務(wù)評(píng)估

5.1定期評(píng)估

5.1.1物業(yè)中心經(jīng)理聽取業(yè)主/住戶意見,并據(jù)此制定定期檢查計(jì)劃,每月25日定期在小區(qū)進(jìn)行服務(wù)檢查,以評(píng)估服務(wù)效果;

5.1.2物業(yè)中心助理對(duì)受理的`客戶投訴和回訪記錄進(jìn)行匯總,綜合評(píng)估業(yè)主/住戶的滿意程度,并根據(jù)投訴責(zé)任部門投訴次數(shù)對(duì)相關(guān)服務(wù)開展部門進(jìn)行績(jī)效考核;

5.1.3臨時(shí)檢查

公司總經(jīng)理或總部巡查組每月對(duì)小區(qū)進(jìn)行服務(wù)檢查以評(píng)估其服務(wù)效果。

小區(qū)清潔管理制度9

為規(guī)范站場(chǎng)衛(wèi)生管理，創(chuàng)造一個(gè)整潔、優(yōu)美、舒適的工作環(huán)境，樹立各單位站場(chǎng)的形象，使環(huán)境衛(wèi)生管理工作規(guī)范化，制定本制度。

第一條 衛(wèi)生區(qū)域管理應(yīng)落實(shí)責(zé)任，明確到人。

第二條 值班人員在交接班時(shí)需對(duì)站場(chǎng)值班室、工藝區(qū)衛(wèi)生情況進(jìn)行交接，對(duì)檢查出的.問(wèn)題，當(dāng)班人員無(wú)條件清理，直至合格為止。

第三條 值班室衛(wèi)生要求如下：

（一）值班室內(nèi)地面干凈，垃圾筒內(nèi)垃圾傾倒干凈；

（二）桌面、資料柜干凈、無(wú)灰塵，物品、資料擺放整齊、有序；

（三）電視機(jī)、飲水機(jī)、電腦、室內(nèi)各設(shè)備表面干凈、無(wú)灰塵；

（四）墻面潔凈無(wú)蜘蛛網(wǎng)，制度牌、值班牌清潔、無(wú)灰塵；

（五）窗臺(tái)、門無(wú)灰塵，玻璃通透、明亮、無(wú)灰塵。

第四條 保持工藝設(shè)備外表面干凈、無(wú)塵土、無(wú)油污，保持每天清潔，每周至少全面打掃一次。

第五條 衛(wèi)生間每天打掃一次，每周徹底打掃一次。

衛(wèi)生間衛(wèi)生要求如下：

（一）地面干凈、無(wú)污垢、無(wú)積水；

（二）窗臺(tái)無(wú)灰塵，玻璃通透、明亮、無(wú)灰塵；

（三）鏡面明亮、清潔、無(wú)灰塵；

（四）洗手臺(tái)干凈，洗手池潔白無(wú)污垢、水銹；

（五）便池內(nèi)洗刷干凈、無(wú)污垢、無(wú)塵土，便池隔板清潔、無(wú)涂畫；

（六）墻面潔凈無(wú)蜘蛛網(wǎng)。

第六條 學(xué)習(xí)室每天打掃一次，每周統(tǒng)一打掃一次。

學(xué)習(xí)室衛(wèi)生要求如下：

（一）地面干凈、無(wú)污垢、無(wú)積水；

（二）學(xué)習(xí)資料統(tǒng)一集中定點(diǎn)擺放；

（三）桌面清潔、無(wú)灰塵；

（四）窗臺(tái)、門無(wú)灰塵，玻璃通透、明亮、無(wú)灰塵；

（五）墻面潔凈無(wú)蜘蛛網(wǎng)，制度牌清潔、無(wú)灰塵。

第七條 寢室每天打掃，每周統(tǒng)一打掃一次。寢室衛(wèi)生要求：

（一）寢室地面干凈，無(wú)積水，垃圾筒內(nèi)垃圾及時(shí)傾倒；

（二）床單、枕巾鋪放平整，枕頭統(tǒng)一擺放正確；

（三）被子統(tǒng)一疊放整齊，呈四方塊，各面垂直有棱角；

（四）床下鞋統(tǒng)一擺放整齊；

（五）衣服統(tǒng)一掛在指定地點(diǎn)，衣柜衣物疊放整齊；

（六）臉盆標(biāo)志統(tǒng)一朝外，上下標(biāo)志對(duì)齊；

（七）毛巾2次對(duì)折后掛在臉盆上，對(duì)折口朝里，下沿整齊。

小區(qū)清潔管理制度10

環(huán)境是整個(gè)小區(qū)的特色，我們將本著預(yù)防污染、防治結(jié)合的思想原則，以建設(shè)環(huán)保社區(qū)，溫馨家園為目標(biāo)，彰顯園林風(fēng)情、溫馨自然的獨(dú)特風(fēng)貌。

（一）清潔管理

我們將按照所制定的清潔管理規(guī)程進(jìn)行保潔工作，保證操作的正常有序運(yùn)行，并通過(guò)公司內(nèi)外對(duì)清潔工作的監(jiān)視和測(cè)量，不斷提高工作的質(zhì)量和效率；在管理處培養(yǎng)全體職工的環(huán)境意識(shí)，倡導(dǎo)管理處人人都是清潔工的觀念，在物業(yè)管理的各個(gè)工作環(huán)節(jié)落實(shí)環(huán)保措施。同時(shí)，我們將通過(guò)多種方式與業(yè)主溝通，請(qǐng)業(yè)主配合我們的工作，共同維護(hù)整個(gè)小區(qū)的`環(huán)境衛(wèi)生。具體清潔衛(wèi)生質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：

1、每天清掃道路、地面、花壇、草地保持干凈，無(wú)明顯雜物垃圾，零星垃圾（煙頭、果皮、紙屑）的存在不會(huì)超過(guò)一小時(shí)。

2、每日清潔垃圾桶，樓面垃圾間的垃圾桶放置整齊，把垃圾袋套在垃圾桶內(nèi)壁；桶四周無(wú)散積垃圾，無(wú)明顯污漬，無(wú)異味。

3、垃圾站垃圾堆放合理，四周無(wú)散積垃圾，站內(nèi)保持清潔，無(wú)異味。

4、地面指示牌、宣傳欄、欄桿、路燈干凈、目視無(wú)明顯灰塵。

5、樓內(nèi)各類消防設(shè)施表面、墻面瓷磚表面用紙巾抹試30厘米墻面瓷磚表面基本不被污染；樓道墻角無(wú)蛛網(wǎng)。

6、樓梯臺(tái)階面干凈，無(wú)雜物、污跡；樓梯扶手表面用紙巾抹試50厘米，紙巾基本不被污染。

7、樓層、樓梯內(nèi)的玻璃窗目視明亮，無(wú)污跡，用紙巾抹試30厘米，紙巾基本不被污染。

8、各種不銹鋼表面無(wú)污漬，無(wú)銹跡，無(wú)手印，光澤明亮。

（二）綠化管理

對(duì)小區(qū)的綠化，我們將依托公司的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，充分發(fā)揮我們?cè)趫@林綠化景觀營(yíng)造和維護(hù)保養(yǎng)方面的優(yōu)勢(shì)。另外，我們還計(jì)劃在適當(dāng)位置擺放、懸掛適當(dāng)品種的花卉，統(tǒng)一設(shè)計(jì)規(guī)范住戶陽(yáng)臺(tái)和屋頂?shù)木G化、擺花內(nèi)容，指導(dǎo)住戶在花草養(yǎng)護(hù)工作，并把替業(yè)主住戶打理花草作為管理處有償服務(wù)的內(nèi)容之一，讓小區(qū)草常綠、花常艷。園林綠化工作基本質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為：

1、保持區(qū)內(nèi)公共綠化地和花壇，建筑小品完整良好。

2、根據(jù)園藝設(shè)計(jì)要求按時(shí)種植樹木、花草、發(fā)現(xiàn)缺苗及時(shí)補(bǔ)種。

3、保證花草樹木生長(zhǎng)茂盛、無(wú)病蟲害，形態(tài)美觀。

4、定時(shí)定期修剪、施肥、澆水、使花木既整齊又健康生長(zhǎng)。

小區(qū)清潔管理制度11

一、嚴(yán)格按照程序及操作要求進(jìn)行消殺管理工作，隨時(shí)注意保持小區(qū)內(nèi)公共場(chǎng)所的環(huán)境衛(wèi)生。

二、對(duì)消殺工作的重要性在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行宣傳，不定期對(duì)小區(qū)樓道進(jìn)行滅四害。

三、對(duì)小區(qū)內(nèi)水池定期換水，保持干凈，杜絕細(xì)菌繁衍。

四、溝泥進(jìn)行固液分離，固體干化科學(xué)處理，提高無(wú)害化處理率。

五、對(duì)于垃圾，分類收集，及時(shí)處理，對(duì)有機(jī)垃圾，動(dòng)植物尸體等經(jīng)高溫滅菌無(wú)害化處理。

六、定期到除害消殺部門購(gòu)買藥品對(duì)小區(qū)進(jìn)行消殺工作。

小區(qū)清潔管理制度12

制度，是一個(gè)漢語(yǔ)詞語(yǔ)，拼音是zhì dù，意思有：

1、在一定歷史條件下形成的法令、禮俗等規(guī)范；

2、制訂法規(guī)；

3、規(guī)定；

4、指規(guī)定品級(jí)的'服飾；

5、制作；

6、制作方法；

7、規(guī)模、樣式；

8、規(guī)制形狀；

9、指一定的規(guī)格或法令禮俗。

用社會(huì)科學(xué)的角度來(lái)理解，制度泛指以規(guī)則或運(yùn)作模式，規(guī)范個(gè)體行動(dòng)的一種社會(huì)結(jié)構(gòu)。

小區(qū)清潔管理制度13

為加強(qiáng)本小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生綜合整治工作，進(jìn)一步提高環(huán)境衛(wèi)生管理水平，促進(jìn)環(huán)境衛(wèi)生管理制度化、規(guī)范化，特制定本制度：

一、建立小區(qū)衛(wèi)生保潔員制度，按照小區(qū)200人至400人的標(biāo)準(zhǔn)設(shè)立一個(gè)保潔員建立小區(qū)衛(wèi)生保潔員隊(duì)伍，全面負(fù)責(zé)小區(qū)衛(wèi)生整治管理工作。

二、建立衛(wèi)生清潔員例會(huì)制度。每月召開一次清潔員會(huì)議，及時(shí)進(jìn)行環(huán)境衛(wèi)生交流工作。

三、建立垃圾集中處理制度。集中焚燒深埋，嚴(yán)禁隨意傾倒垃圾。

四、建立政府駐地衛(wèi)生清潔制度。各門頭戶實(shí)行“門前三包”（包衛(wèi)生、包綠化、包秩序），政府設(shè)專職衛(wèi)生管理員，配備垃圾流動(dòng)車，每日一清理，實(shí)行城市化管理。

五、建立小區(qū)兩側(cè)衛(wèi)生清潔制度。成立清潔員隊(duì)伍，每周二次對(duì)小區(qū)兩側(cè)的'垃圾“白色垃圾”進(jìn)行清撿。

六、建立垃圾定期清運(yùn)制度。村組織車輛、人員定期將各村的垃圾統(tǒng)一清運(yùn)到三處垃圾場(chǎng)集中處理。

七、建立環(huán)境衛(wèi)生考核獎(jiǎng)懲制度。小區(qū)成立環(huán)境衛(wèi)生綜合整治考核小組定期進(jìn)行檢查考核，并將結(jié)果進(jìn)行公示。

小區(qū)清潔管理制度14

一、貫徹執(zhí)行國(guó)家的法律、法規(guī)和物業(yè)公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，圍繞公司經(jīng)營(yíng)和發(fā)展決策，落實(shí)各項(xiàng)工作計(jì)劃和目標(biāo)，堅(jiān)持公司管理宗旨和服務(wù)理念。

二、負(fù)責(zé)小區(qū)的環(huán)境管理部工作，嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境管理部工作規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證環(huán)境秩序。

三、負(fù)責(zé)小區(qū)日常的.清潔衛(wèi)生工作，按照規(guī)定時(shí)間、清潔范圍、保潔頻率、操作方法等要求保證環(huán)境清潔衛(wèi)生清晰干凈。

四、負(fù)責(zé)小區(qū)日常垃圾的清運(yùn)處理，作到日產(chǎn)日清，保證垃圾不過(guò)夜不爆棚。

四、負(fù)責(zé)小區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生消殺工作，制訂衛(wèi)生消殺工作計(jì)劃，確保衛(wèi)生消殺符合標(biāo)準(zhǔn)，并作好衛(wèi)生消殺記錄。

五、負(fù)責(zé)小區(qū)園林綠化的日常養(yǎng)護(hù)工作，制訂綠化養(yǎng)護(hù)方案，保證小區(qū)綠化符合規(guī)劃要求，作好病蟲害寒防治，及時(shí)修剪施肥補(bǔ)栽。

六、負(fù)責(zé)小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生、園林綠化設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的使用功能，提高使用效率。

七、負(fù)責(zé)作好環(huán)境宣傳工作，積極倡導(dǎo)文明衛(wèi)生社區(qū)，預(yù)防制止糾正違反環(huán)境管理規(guī)定的行為，配合有關(guān)單位做好愛國(guó)衛(wèi)生活動(dòng)。

八、負(fù)責(zé)為客戶提供清潔求助服務(wù)，及時(shí)反饋服務(wù)信息和匯報(bào)工作情況，完成職責(zé)范圍內(nèi)和其他交辦工作。

小區(qū)清潔管理制度15

1.目的:

保持小區(qū)干凈、整潔,為住戶提供幽雅、舒適的生活環(huán)境。

2.適用范圍:

適用于保安服務(wù)部對(duì)小區(qū)的清潔管理。公司的清潔發(fā)包給分承包商,公司要求分承包商建立保潔班專門向我公司提供服務(wù),并在服務(wù)過(guò)程中執(zhí)行公司規(guī)定的程序(在與分承包商簽定的合同中規(guī)定此項(xiàng))。

3.引用文件:

3.1質(zhì)量手冊(cè)第4.64.94.104.124.13章

3.2iso9002標(biāo)準(zhǔn)第4.64.94.104.124.13章

4.職責(zé):

4.1保安服務(wù)部主任負(fù)責(zé)監(jiān)督保潔班長(zhǎng)對(duì)保潔員、垃圾清運(yùn)工的管理,并做考評(píng)。

4.2保潔班長(zhǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查日常保潔、垃圾清運(yùn)工作,并巡視整個(gè)管理小區(qū)。

4.3保潔員負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作及義務(wù)宣傳工作。

4.4垃圾清運(yùn)工負(fù)責(zé)整個(gè)小區(qū)的'垃圾整理、清運(yùn)工作。

5.工作程序:

5.1保安服務(wù)部主任根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況制定《保潔工作程序》《垃圾清運(yùn)工作安排》及《衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)》。

5.2保潔班長(zhǎng)根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況制定每月《保潔工作計(jì)劃》。

5.3保潔工作:

5.3.1保潔員依據(jù)《保潔工作程序》、《衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)》及《保潔工作計(jì)劃》實(shí)施保潔,作《保潔工作記錄》,并執(zhí)行《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范用語(yǔ)》。

5.4垃圾清運(yùn)工作:

5.4.1垃圾清運(yùn)工依據(jù)《垃圾清運(yùn)工作安排》及《衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)》.

施垃圾清運(yùn)工作。

5.5保潔、垃圾清運(yùn)工作的檢查:

5.5.1日常的保潔、垃圾清運(yùn)工作由保潔班長(zhǎng)依據(jù)《保潔工作程序》、《垃圾清運(yùn)工作安排》及《衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)》每天進(jìn)行檢查并填寫《保潔、垃圾清運(yùn)檢查記錄》。

5.5.2每個(gè)月由保安服務(wù)部主任組織兩次衛(wèi)生抽查,并做《保潔、垃圾清運(yùn)抽查表》,如發(fā)現(xiàn)重大問(wèn)題發(fā)出《整改通知書》,抽查結(jié)果將作為對(duì)分承包商服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)審的依據(jù)之一。

5.5.3公司將不定期進(jìn)行衛(wèi)生檢查,作為保安服務(wù)部主任考核依據(jù)。

5.5.4在檢查中不合格的,保潔班長(zhǎng)通知保潔員、垃圾清運(yùn)工返工直至合格為止,并填寫《保潔、垃圾清運(yùn)檢查記錄》。

5.5.5由保潔班長(zhǎng)作《保潔工作月總結(jié)》、《垃圾清運(yùn)工作月總結(jié)》,并報(bào)保安服務(wù)部主任審核后由綜合辦公室存檔。

6.支持性文件與質(zhì)量記錄

6.1《保潔工作程序》ej-wi-qp4.5-02

6.2《垃圾清運(yùn)工作安排》ej-wi-qp4.5-03

6.3《衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)》ej-wi-qp4.5-01

6.4《物業(yè)管理服務(wù)規(guī)范用語(yǔ)》ej-wi-qp8.1-02

6.5《保潔工作計(jì)劃》ej-qr-qp4.5-01

6.6《保潔工作記錄》ej-qr-qp4.5-02

6.7《保潔、垃圾清運(yùn)檢查記錄》ej-qr-qp4.5-03

6.8《保潔、垃圾清運(yùn)抽查表》ej-qr-qp4.5-04

6.9《保潔工作月總結(jié)》ej-qr-qp4.5-05

6.10《垃圾清運(yùn)工作月總結(jié)》ej-qr-qp4.5-06

6.11《整改通知書》ej-qr-qp4.9-05

第五篇：小區(qū)垃圾情況調(diào)查報(bào)告

根據(jù)我這一段時(shí)間的觀察以及調(diào)查，發(fā)現(xiàn)了東莞市的環(huán)境污染情況有許多方面需要改進(jìn)，比如說(shuō)垃圾的處理就是需要我們重視的一個(gè)方面。

就拿我住的小區(qū)來(lái)說(shuō)吧！以前，小區(qū)的垃圾是放在樓梯上的，雖然每一天清潔阿姨都會(huì)上來(lái)收垃圾，但是，清潔阿姨不是隨時(shí)隨地都會(huì)上來(lái)收的，只會(huì)在上班的時(shí)候才來(lái)收垃圾。由于家里的垃圾主要是廚房剩余物，萬(wàn)一垃圾堆放時(shí)間長(zhǎng)了，就會(huì)流出許多污水，惹來(lái)很多蚊子、蒼蠅以及老鼠，還會(huì)發(fā)出一陣陣腥臭味。對(duì)此，住戶們都感到十分煩惱。

而現(xiàn)在，物業(yè)管理處就在小區(qū)的樓下設(shè)了一個(gè)垃圾桶，住戶們每天都要把垃圾丟倒到桶里，雖然樓梯是干凈了。但是樓下的環(huán)境又受到了污染。因?yàn)橛幸恍┤藭?huì)一不小心把垃圾丟到桶的周圍，但他們又不馬上撿起來(lái)，結(jié)果又惹來(lái)蒼蠅、蚊子以及老鼠，又給大家?guī)?lái)了新的困擾。特別是小朋友在那里玩耍時(shí)，臭味就會(huì)伴隨著他們，真討厭！

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在這里我有個(gè)建議——“垃圾不落地”處理法。就是說(shuō)在小區(qū)的任何一個(gè)地方都不要設(shè)置垃圾桶，而住戶們要在家里把垃圾分成四大類

1、可回收的垃圾；

2、一般垃圾；

3、電池；

4、廚房垃圾分別用不同顏色的袋子裝起來(lái)。等到晚上，再規(guī)定時(shí)間進(jìn)行分類收垃圾，這樣環(huán)境就可以減少污染了。