第一篇：新疆維吾爾自治區(qū)建筑消防設(shè)施

新疆維吾爾自治區(qū)建筑消防設(shè)施

檢測企業(yè)管理辦法

第一條 為規(guī)范新疆建筑消防設(shè)施檢測市場秩序，確保檢測質(zhì)量，保障消防設(shè)施檢測工作公平、誠信、有序地發(fā)展，依據(jù)公安部《建設(shè)工程消防監(jiān)督管理規(guī)定》制定本辦法。

第二條 凡在新疆境內(nèi)從事建筑消防設(shè)施檢測的企業(yè)（以下簡稱檢測企業(yè)），必須依法取得《建筑消防設(shè)施檢測企業(yè)資質(zhì)證書》，依照程序成為新疆消防協(xié)會會員，企業(yè)執(zhí)業(yè)人員取得《消防技術(shù)服務(wù)執(zhí)業(yè)人員資格證書》，在公安消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的監(jiān)督管理和消防協(xié)會行業(yè)管理下開展工作。

第三條 檢測企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

1、具有獨(dú)立法人資格；

2、固定辦公場所面積不少于100平方米；

3、注冊資金不得低于30萬元；

4、具有高級技術(shù)職稱的不少于2人，中級技術(shù)職稱的不少于3人，從事檢測的工程技術(shù)人員不少于6人必須經(jīng)過消防專業(yè)培訓(xùn)，做到持證上崗。

5、主要檢測設(shè)備符合規(guī)定要求（配備標(biāo)準(zhǔn)見附件1）。檢測儀器設(shè)備應(yīng)定期到有資質(zhì)的計量機(jī)構(gòu)進(jìn)行校準(zhǔn)。

6、取得自治區(qū)質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局的CMA計量認(rèn)證。第四條 設(shè)立消防設(shè)施檢測的企業(yè)應(yīng)當(dāng)向自治區(qū)消防協(xié)會提出書面申請，并提交以下資料：

1、《建筑消防設(shè)施檢測企業(yè)資質(zhì)申報表》（附件2）；

2、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，法定代表人身份證明；

3、固定經(jīng)營場所證明材料；

4、會計事務(wù)所驗(yàn)資報告；

5、檢測儀器、設(shè)備清單和相關(guān)證明文件；

6、技術(shù)人員身份證、職稱證書、消防專業(yè)培訓(xùn)資格證書及任命或聘用合同書；

7、檢測服務(wù)質(zhì)量管理制度、檢測設(shè)備管理制度、檢測資料管理制度、技術(shù)人員培訓(xùn)教育制度等質(zhì)量保障體系文件；

8、其他有關(guān)文件資料。

第五條 自治區(qū)消防協(xié)會應(yīng)當(dāng)按規(guī)定受理檢測企業(yè)的資格申請，出具書面憑證。

第六條 消防協(xié)會受理檢測企業(yè)資質(zhì)申請后，應(yīng)當(dāng)對申請人的經(jīng)營場所、儀器設(shè)備等進(jìn)行實(shí)地核查，核查的工作人員不得少于兩名。

經(jīng)實(shí)地核查不符合資質(zhì)條件的，消防協(xié)會應(yīng)當(dāng)作出不予批準(zhǔn)的決定；符合資質(zhì)條件的，消防協(xié)會應(yīng)當(dāng)組織專家評審，并根據(jù)評審結(jié)果作出發(fā)證的決定。

第七條 消防協(xié)會作出發(fā)證決定的，應(yīng)當(dāng)向申請人頒發(fā)《消防檢測服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》。

第八條 《消防檢測服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書》有效期為三年。資質(zhì)證書有效期滿需要延期的，檢測企業(yè)應(yīng)當(dāng)在有效期滿前三個月內(nèi)向原發(fā)證機(jī)構(gòu)申請辦理延期手續(xù)。符合條件且在證書有效期間沒有本規(guī)定第二十四條所列行為的，原發(fā)證機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予續(xù)期三年。第九條 檢測企業(yè)實(shí)行年度審驗(yàn)制度。企業(yè)每年1月向消防協(xié)會申請年度審驗(yàn)，并提交以下資料：

1、《建筑消防設(shè)施檢測企業(yè)年度審驗(yàn)申報表》（附件三）；

2、企業(yè)變更、延續(xù)等有關(guān)資料；

3、上年度檢測工程清單；

4、上年度受有關(guān)部門獎勵、表揚(yáng)、處罰的有關(guān)資料；

5、審驗(yàn)機(jī)構(gòu)需要的其它資料。

消防協(xié)會收到檢測企業(yè)年度審驗(yàn)材料后應(yīng)在3月底前審核完畢。對于通過審驗(yàn)的企業(yè)予以登記；未通過審驗(yàn)的企業(yè)，予以暫緩登記或注銷資質(zhì)。暫緩登記期間，檢測企業(yè)不得從事消防設(shè)施檢測業(yè)務(wù)。

第十條 檢測機(jī)構(gòu)的設(shè)立、變更、年審、注銷等情況以及取得資格的執(zhí)業(yè)人員名單由消防協(xié)會通過互聯(lián)網(wǎng)或其它媒體進(jìn)行公告。

第十一條 檢測企業(yè)名稱、地址、法定代表人發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)在一個月內(nèi)持原資質(zhì)證書、變更的營業(yè)執(zhí)照和有關(guān)變更批準(zhǔn)文件到消防協(xié)會申請辦理變更手續(xù)。

第十二條 檢測企業(yè)資質(zhì)證書遺失，可以持相應(yīng)級別媒體刊登的遺失證明、原資質(zhì)證書申請材料，及時向消防協(xié)會申請補(bǔ)發(fā)。

第十三條 檢測企業(yè)被撤銷、宣告破產(chǎn)、倒閉、歇業(yè)或因其他原因終止業(yè)務(wù)的，應(yīng)當(dāng)向消防協(xié)會申請辦理注銷手續(xù)，并應(yīng)將資質(zhì)證書交回消防協(xié)會。

第十四條檢測企業(yè)應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)開展檢測服務(wù)，遵循自愿、平等、獨(dú)立、公正、誠信的原則，恪守職業(yè)道德和從業(yè)原則。

第十五條 檢測企業(yè)收取檢測技術(shù)服務(wù)費(fèi)應(yīng)當(dāng)按照自治區(qū)發(fā)改委《消防產(chǎn)品及其工程質(zhì)量檢驗(yàn)檢測服務(wù)收費(fèi)管理辦法》執(zhí)行，取費(fèi)按照檢測部分工程合同價格（或工程造價）分段累進(jìn)記取。100萬元以下按2%計算；101萬元至500萬元按1.5%計算；501萬元至1000萬元按1%計算；1000萬元以上按0.5%計算。已使用的建筑無法確定工程造價的，建筑面積1000平方米以下的，按1000元收費(fèi)；1001平方米以上的建筑，按每平方米1元收費(fèi)。

第十六條 檢測企業(yè)應(yīng)當(dāng)在其辦公場所明顯位置明示營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書、執(zhí)業(yè)守則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、投訴電話等事項(xiàng)。

第十七條 檢測企業(yè)承接消防工程檢測業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)與委托人簽訂標(biāo)準(zhǔn)格式的服務(wù)合同。

第十八條 檢測企業(yè)不得同時承擔(dān)本企業(yè)所施工項(xiàng)目的消防技術(shù)檢測；同時具備檢測與維護(hù)資質(zhì)的消防技術(shù)服務(wù)企業(yè)，不得同時承擔(dān)同一消防設(shè)施的檢測和維護(hù)服務(wù)。

第十九條 建筑消防設(shè)施檢測時，被檢工程必須提供以下條件方可進(jìn)行檢測：消防系統(tǒng)設(shè)計圖紙；《建筑消防工程審核意見書》；《建筑消防工程設(shè)計變更通知書》；自檢報告；隱蔽工程記錄；聯(lián)動調(diào)試報告及打印記錄等資料。

第二十條 檢測企業(yè)必須依據(jù)《建筑消防設(shè)施檢測規(guī)程》和被檢工程的消防系統(tǒng)設(shè)計圖紙、《建筑消防工程審核意見書》、《建筑消防工程設(shè)計變更通知書》、等技術(shù)規(guī)范和相關(guān)資料、法律文書，對被檢工程實(shí)施全方位檢測，在檢測中發(fā)現(xiàn)的問題必須書面通知被檢方予以整改。

第二十一條 檢測企業(yè)對所檢測的工程，應(yīng)當(dāng)出具統(tǒng)一格式的《消防設(shè)施檢測報告》，并由具備資格的經(jīng)辦人、技術(shù)復(fù)核人和行政負(fù)責(zé)人簽字，加蓋檢測企業(yè)印章?！断涝O(shè)施檢測報告》不得違反法律、法規(guī)、規(guī)章和消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，對其檢測的結(jié)果負(fù)法律責(zé)任。

第二十二條 檢測企業(yè)對檢測合格的消防工程，應(yīng)當(dāng)向被檢單位發(fā)放統(tǒng)一印制的《消防設(shè)施檢測合格證》。

第二十三條 檢測企業(yè)從事消防設(shè)施檢測所制作的文件及技術(shù)資料應(yīng)當(dāng)歸檔保存。

第二十四條 檢測企業(yè)及執(zhí)業(yè)人員不得有下列行為：

1、隱瞞有關(guān)情況或者提供虛假材料申請資質(zhì)、資格；

2、未取得資質(zhì)、資格，擅自從事消防設(shè)施檢測；

3、超出許可業(yè)務(wù)范圍、等級從事消防設(shè)施檢測；

4、違反消防法律、法規(guī)、規(guī)章和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或出具虛假報告；

5、偽造、涂改、出租、轉(zhuǎn)讓（掛靠）資質(zhì)、資格；

6、以消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)的名義聯(lián)系檢測業(yè)務(wù)；

7、泄露委托人商業(yè)秘密；

8、采取隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂、串通等非法手段，損害委托人或者他人利益；

9、索取、收受合同以外的酬金或者其它財物，或者利用從業(yè)便利謀取其他不正當(dāng)利益；

10、采取不正當(dāng)競爭，不按規(guī)定價格收費(fèi)，歪曲事實(shí)、無中生有損害別人聲譽(yù)；

11、法律、法規(guī)、規(guī)章禁止的其他行為。

第二十五條 消防協(xié)會采取以下辦法對檢測企業(yè)實(shí)施管理：

1、不定期的委托有資質(zhì)的檢測企業(yè)或組織有資格的檢測人員對檢測企業(yè)檢測合格的工程進(jìn)行復(fù)檢；

2、及時收集各地消防監(jiān)督機(jī)構(gòu)對驗(yàn)收工程中消防設(shè)施檢測的質(zhì)量情況并存檔備案；

3、對群眾舉報的檢測企業(yè)或檢測工程中違規(guī)行為的調(diào)查取證；

4、其他符合行業(yè)管理規(guī)定的措施。

第二十六條 消防協(xié)會發(fā)現(xiàn)檢測企業(yè)有本辦法第二十四條設(shè)定情形的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，并視違規(guī)情節(jié)作出列入不良記錄、暫扣資質(zhì)證書、降級資質(zhì)、注銷資質(zhì)等處理。

第二十七條 本辦法自2011年4月30日起實(shí)施。

第二篇：建筑消防設(shè)施檢測內(nèi)容

建筑消防設(shè)施檢測內(nèi)容（新建）

檢測依據(jù)：

1、GB50016-2006 建筑設(shè)計防火規(guī)范

2、GB50045-95(2005年版)高層民用建筑防火設(shè)計規(guī)范

3、DB23/699-2000 建筑消防設(shè)施安裝工程質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

4、GB50116-1998 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范

5、GB50166-2007 火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范

6、GB50084-2001 自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范

7、GB50261-2005 自動噴水滅火系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范

8、DGJ08-94-2007 上海市《民用建筑水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》

9、GB50219-1995 水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范

10、GB50193-1993 二氧化碳滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（1999年版）

11、GB50263-2007 氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范

12、GB50370-2005《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》

13、GB50151-1992 低倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范（2000年版）

14、GB50196-1993 高倍數(shù)、中倍數(shù)泡沫滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范

15、GB50281-2006泡沫滅火系統(tǒng)施工與驗(yàn)收規(guī)范

16、GB50347-2004 干粉滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范

17、GB50338-2003 固定消防炮滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范

18、DGJ08-88-2006上海市《民用建筑防排煙技術(shù)規(guī)程》

19、JGJ/T16-1992 民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范

20、上海市建筑自動消防設(shè)施安裝調(diào)試質(zhì)量檢驗(yàn)規(guī)程

21、GA503-2004建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程

22、GB50067-97汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范

一、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

1．技術(shù)資料（1）工程施工竣工圖（2）消防部門建審意見書（3）設(shè)計變更說明（4）施工記錄（包括隱蔽工程記錄）（5）檢驗(yàn)記錄（絕緣電阻、接地電阻）（6）調(diào)試報告（探測器調(diào)試、系統(tǒng)調(diào)試、聯(lián)動調(diào)試報告）（7）有關(guān)產(chǎn)品合格證、質(zhì)保書（8）施工單位資質(zhì)等級證書 2．現(xiàn)場勘查（1）消防控制室設(shè)置位置（2）建筑設(shè)施的分布（3）防火分區(qū)的設(shè)置（4）區(qū)域控制器的設(shè)置位置

3．探測器安裝質(zhì)量及信號反饋檢查（1）探測器使用場合檢查（2）探測器安裝質(zhì)量檢查

1）探測器底座固定牢靠性及接線可靠性 2）探測器距梁、距風(fēng)口距離 3）探測器安裝間距

4）探測器的確認(rèn)燈是否面向便于人員觀察的方向（3）探測器信號反饋檢查

1）探測器報警信號應(yīng)反饋至消防中心

2）探測器的信號地址應(yīng)和圖紙相符，并和控制器顯示一致（4）探測器設(shè)置檢查

1）探測器設(shè)置是否滿足保護(hù)面積需要 2）探測器設(shè)置是否有盲區(qū)

4．手動按鈕安裝質(zhì)量及信號反饋檢查（1）安裝位置（2）固定方式（3）信號反饋地址（4）安裝間距

5．控制器功能檢查（1）安裝質(zhì)量（高度、牢固、接線、接地、電源）（2）報警功能（準(zhǔn)確顯示探測器、手動報警按鈕的報警信號位置，并發(fā)出聲光報警信號）（3）故障報警（斷線、短路、探測器丟失、電源、備電故障）（4）自檢功能（回路、系統(tǒng)、電源、線路等檢查）（5）記憶功能（多個探測器同時或連續(xù)報警均能全部準(zhǔn)確顯示位置、時間、順序、數(shù)量，是否具備打印機(jī)）（6）消音、復(fù)位功能

6．區(qū)域控制器檢查

根據(jù)不同產(chǎn)品的功能設(shè)置，參照集中控制器的相應(yīng)功能檢測方法進(jìn)行檢測

7．廣播音響功能檢查

（1）每個防火分區(qū)內(nèi)消防廣播的系統(tǒng)安裝檢查（可和建筑物內(nèi)的背景音響共用）

（2）各防火分區(qū)發(fā)生火警信號時，應(yīng)自動切換為消防廣播（建筑物內(nèi)本層及上、下一層同時開啟）

（3）在自動切換不能進(jìn)行時，應(yīng)由手動操作強(qiáng)行切換成消防廣播 8．系統(tǒng)絕緣電阻、接地電阻檢查（1）采用聯(lián)合接地時，應(yīng)使用專用接地干線，由控制室引至接地體（2）由消防控制室接地板引至消防設(shè)備的接地線檢查（3）檢查施工過程中的系統(tǒng)線路絕緣電阻和接地電阻測試記錄 9．消防設(shè)備控制箱主、備電自動切換檢查 10．應(yīng)急照明燈及疏散標(biāo)志檢查 11．防火卷簾門聯(lián)動動作檢查 12．相關(guān)消防設(shè)備聯(lián)動動作檢查 13．電梯迫降檢查（手動或聯(lián)動）

（1）在火災(zāi)報警信號發(fā)出后，建筑內(nèi)的所有電梯應(yīng)迫降至首層，消防電梯轉(zhuǎn)入功能狀態(tài)

（2）在沒有自動功能的情況下，應(yīng)能以手動控制電梯迫降

二、消防給水滅火系統(tǒng)

1．技術(shù)資料檢查

（1）設(shè)計任務(wù)書，消防部門建審意見書，系統(tǒng)圖（1）有關(guān)產(chǎn)品合格證，質(zhì)保書（2）管網(wǎng)強(qiáng)度試驗(yàn)，氣密性試驗(yàn)及沖洗記錄（3）有關(guān)設(shè)計，施工變更及說明（4）隱蔽工程記錄（5）調(diào)試報告（6）施工單位資質(zhì)等級證書 2．消防供水檢查

（1）室外給水管網(wǎng)的進(jìn)水管管徑及供水能力，是否市政兩路進(jìn)水（2）消防水箱的容量、設(shè)置高度，高位水箱的單向閥、閘閥的安裝 質(zhì)量

（3）消防水池容量及保證措施

3．消防泵（噴淋泵、消火栓泵）外觀檢查（1）消防泵的電流、電壓（2）進(jìn)水壓力、出口靜壓

（3）消防泵及消防控制柜標(biāo)識、外觀

（4）超壓保護(hù)裝置、放水閥及排水管安裝質(zhì)量 4．消防泵啟動試驗(yàn)（1）手動啟停功能

（2）報警閥壓力開關(guān)直接啟泵功能（3）消火栓按鈕直接啟泵功能（4）主、備泵切換功能

（5）消防控制中心啟、停泵及顯示功能（6）主、備電源切換 5．穩(wěn)壓泵啟動試驗(yàn)（1）安裝位置

（2）手動及自動啟停功能 6．報警閥組檢查

（1）延遲器、過濾器、排水管連接等的安裝質(zhì)量（2）警鈴的設(shè)置位置及鳴響（3）聯(lián)動功能

7．水泵接合器安裝位置及外觀檢查 8．管網(wǎng)檢查

（1）管網(wǎng)強(qiáng)度試驗(yàn)記錄（2）氣密性試驗(yàn)記錄（3）沖洗記錄

（4）減壓閥組的位置、安裝質(zhì)量及減壓壓力

（5）管道法蘭、閥門、排氣閥、支架、吊架、減壓孔板等質(zhì)量 9．噴頭安裝質(zhì)量檢查（1）噴頭的規(guī)格、型號（2）噴頭的安裝間距（3）噴頭與建筑物間距（4）噴頭的公稱動作溫度

10．每層或每個防火分區(qū)末端放水測試（1）末（前）端放水動、靜壓測試

（2）水流指示器信號及信號閥反饋功能檢查 11．室內(nèi)消火栓檢查（1）消火栓箱安裝位置（2）按鈕啟動及信號反饋

（3）出水口動、靜壓測試（一般在建筑物最高層及最低層的栓口測試動壓）

（4）消防水喉出水檢查 12．室外消火栓檢查（1）安裝位置

（2）出水靜壓測試（3）出水情況

三、氣體滅火系統(tǒng)

1．技術(shù)資料審查報告（1）消防部門建審意見書（2）設(shè)計說明書及施工變更說明（3）系統(tǒng)圖（4）系統(tǒng)及其主要組件的合格證，質(zhì)保書（5）管道材料及附件的檢驗(yàn)報告及出廠合格證（6）調(diào)試報告（7）管網(wǎng)強(qiáng)度試驗(yàn)報告、氣密性試驗(yàn)報告及吹掃記錄等（8）隱蔽工程記錄（9）施工單位資質(zhì)等級證書 2．防護(hù)區(qū)安全設(shè)施的檢查

（1）疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明裝置的設(shè)置

（2）隔墻、門和吊頂?shù)哪突饦O限以及防火門的開啟方向（3）無窗或固定窗扇的地上防護(hù)區(qū)和地下防護(hù)區(qū)的排氣裝置（4）門窗設(shè)有密封條的防護(hù)區(qū)的泄壓裝置（5）專用空氣呼吸器的設(shè)置

3．貯瓶間設(shè)備安裝檢查（1）應(yīng)急照明裝置的設(shè)置

（2）隔墻和門的耐火極限以及防火門的開啟方向（3）鋼瓶的外觀、數(shù)量、型號和規(guī)格

（4）集流管的材料、規(guī)格、連接方式、布置和集流管上泄壓方向

（5）閥驅(qū)動裝置的數(shù)量、型號、規(guī)格、位置、固定和標(biāo)志及其安裝質(zhì)量（6）選擇閥的數(shù)量、型號、規(guī)格、位置、固定和標(biāo)志及其安裝質(zhì)量（6）手動操作裝置數(shù)量、型號、規(guī)格、標(biāo)志及其安裝質(zhì)量 4．管網(wǎng)檢查

（1）管道布置的合理性

（2）管道法蘭、支架、吊架等安裝質(zhì)量（3）管道的連接接縫和防腐處理 5．噴頭安裝質(zhì)量檢查（1）噴頭的規(guī)格、型號

（2）噴頭的安裝位置和固定方法 6．系統(tǒng)功能試驗(yàn)

（1）模擬手動啟動試驗(yàn)

啟動防護(hù)區(qū)各手動報警按鈕，觀察延時時間、聲光報警器、警鈴、選擇閥、閥驅(qū)動裝置及其它聯(lián)動設(shè)備動作情況（2）模擬自動啟動試驗(yàn)

防護(hù)區(qū)2路探測器報警后，觀察延遲時間、聲光報警、警鈴、選擇閥、閥驅(qū)動裝置及其它聯(lián)動設(shè)備動作情況（3）模擬噴氣試驗(yàn) 7．火災(zāi)探測器檢查（1）外觀（2）安裝位置（3）報警功能 8．控制器功能檢查（1）安裝位置

（2）控制器基本功能（3）主備電切換功能（4）接地情況

（5）緊急啟、停按鈕試驗(yàn) 9．壓力開關(guān)信號反饋檢查

10．消防控制中心反饋信號檢查

四、防排煙系統(tǒng)

1、技術(shù)資料審查報告（1）消防部門建審意見書（2）設(shè)計說明書及施工變更說明（3）系統(tǒng)圖（4）系統(tǒng)及其主要組件的合格證，質(zhì)保書（5）調(diào)試報告（6）隱蔽工程記錄

2、送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)、風(fēng)口面積檢測。送風(fēng)機(jī)、排煙機(jī)的啟動形式，運(yùn)轉(zhuǎn)穩(wěn)

定性。

3、送風(fēng)、排煙口面積測量及計算。豎井施工制作質(zhì)量。

4、拆卸部分風(fēng)口檢查其內(nèi)壁施工質(zhì)量并安裝復(fù)位風(fēng)口

5、排煙、送風(fēng)閥口、檢查安裝質(zhì)量、聯(lián)動功能、復(fù)位功能及信號反饋。

6、獨(dú)立前室或合用前室，樓梯間的風(fēng)速余壓。每10層檢測 1區(qū)，關(guān)閉除相 關(guān) 3層以外的防火門，檢測門處的風(fēng)速。在關(guān)閉所有門的情況下,檢測前 室與走道之間的余壓及樓梯間與走道之間余壓。

7、商場、走廊排煙口風(fēng)速、風(fēng)量。用風(fēng)速儀測試不同點(diǎn)風(fēng)速,計算每一排煙

口的風(fēng)量。

8、中庭排煙量。檢測排煙口風(fēng)速、風(fēng)量,計算中庭排煙量。

9、地下車庫排煙量。檢測排煙口風(fēng)速、風(fēng)量,測量地下車庫容積，計算換氣

次數(shù)。

10、模擬噴煙效果。用噴煙器，向走道、中庭等排煙空間噴放煙霧，觀察排煙效果。

上海**消防設(shè)施檢測服務(wù)有限公司

2011-5-1

第三篇：建筑消防設(shè)施檢測方案

建筑消防設(shè)施檢測方案

一、檢測實(shí)施內(nèi)容范圍

湖北工業(yè)職業(yè)技術(shù)學(xué)院內(nèi)所有建筑消防設(shè)施，合計面積約175945.24㎡，檢測費(fèi)用預(yù)算為527835.72元。主要包括：

1、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)

2、自動噴水滅火系統(tǒng)；

3、消火栓系統(tǒng)；

4、消防聯(lián)動設(shè)備；

5、消防水炮自動滅火系統(tǒng)維護(hù)。

6、有關(guān)消防的固定設(shè)備系統(tǒng)的檢測。

建筑電氣消防安全檢查內(nèi)容：

高低壓配電裝置消防檢測、低壓配電線路消防檢測、照明裝置消防檢測、電動裝置消防檢測。

固定消防設(shè)施檢測內(nèi)容：

消防供配電消防檢測、消防供水消防檢測、氣體滅火系統(tǒng)消防檢測、機(jī)械排煙系統(tǒng)消防檢測、消火栓消防檢測、泡沫滅火系統(tǒng)消防檢測、機(jī)械加壓送風(fēng)系統(tǒng)消防檢測、應(yīng)急廣播系統(tǒng)消防檢測、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)消防檢測、防火分隔、應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志消防檢測、消防專用電話消防檢測

二、檢測單位資質(zhì)要求

1）符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定，即供應(yīng)商參加政府采購活動應(yīng)當(dāng)具備下列條件：

（一）具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力；

（二）具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度；

（三）具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；

（四）有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；

（五）參加政府采購活動前三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。

2）具有湖北省消防總隊(duì)認(rèn)定的消防設(shè)施檢測維護(hù)技術(shù)服務(wù)二級及以上資質(zhì)證書； 3）能自行出具正規(guī)的國家檢測報告；

4）開展消防檢測的經(jīng)歷豐富，每年的業(yè)績合同在3個以上，提供相關(guān)證明材料。

三、具體檢測內(nèi)容：

電氣設(shè)施：

1．消防電源及其配電

1）消防水泵、防煙排煙設(shè)備、火災(zāi)報警裝置、電氣火災(zāi)監(jiān)控系統(tǒng)、自動滅火裝置、火災(zāi)應(yīng)急照明、疏散指示標(biāo)志和電動防火門、卷簾、閥門及消防控制室的各種控制裝置等的用電設(shè)備的負(fù)荷分級應(yīng)負(fù)荷設(shè)計文件的規(guī)范。

2）當(dāng)消防電源主電源發(fā)生故障時，備用電源應(yīng)能自動投入使用。2．變配電所

1）高、低壓配電室、變壓器室、電容器室、控制室內(nèi)不應(yīng)有與其無關(guān)的管道和線路通過

2）主控制室及通信室室溫不應(yīng)超過35℃，油侵變壓器室溫不宜超過45℃，電力電容室、蓄電池室及配電室的室溫不宜超過40℃。3）變配電室內(nèi)無異常氣味和聲響。

3．變壓器

變壓器附件應(yīng)齊全并完好。4．互感器

互感器個部位接點(diǎn)無異常。

電流互感器二次側(cè)不應(yīng)開路，備用的二次繞組不得用熔體相纏繞，并應(yīng)接地。電壓互感器二次側(cè)不應(yīng)短路，一、二次側(cè)應(yīng)設(shè)熔斷器保護(hù)。外殼和二次繞組的接地應(yīng)牢固、可靠、無松動和斷線現(xiàn)象。干式互感器運(yùn)行應(yīng)無裂紋、燒痕和炭化現(xiàn)象。

5．低壓配電、電氣控制柜

配電（控制）柜（箱、板）周圍300mm內(nèi)不應(yīng)堆放雜物。箱（盤）不應(yīng)采用可燃材料制作。

電器外露導(dǎo)體、金屬箱體接地應(yīng)牢固完好。低壓電器外觀完好無損、無變形、無積污、無放電、無過熱痕跡。開關(guān)滅弧柵，接觸器滅弧罩應(yīng)完好無損，固定牢固無松動，整體完整無損。熔斷器熔體額定電流應(yīng)與被保護(hù)線路導(dǎo)體截面和用電設(shè)備負(fù)荷相配合，熔體不應(yīng)用不合格的其他金屬體代替，熔體額定電流不應(yīng)大于熔斷器額定電流。斷路器各脫扣器整定值與被控制的線路和用電設(shè)備應(yīng)配合。熱繼電器整定值應(yīng)與被保護(hù)用電設(shè)備額定電流相配合。

6．低壓配電線路

悶頂內(nèi)有可燃物時，應(yīng)穿金屬管保護(hù)，無可燃物時可穿難燃剛性塑料管保護(hù)，有腐蝕的場所不宜用金屬管配線，應(yīng)用耐腐蝕性全塑料制品，所有接頭應(yīng)密封。

配電線路穿越可燃或難燃裝飾材料時，應(yīng)穿金屬保護(hù)管，尚應(yīng)采用玻璃棉、石棉等不燃材料作為隔熱阻燃保護(hù)。

可繞金屬管或其他柔性導(dǎo)管與剛性導(dǎo)管或電氣設(shè)備、器具間的連接應(yīng)采用專用接頭，不得由絕緣膠帶等纏包連接。

剛性導(dǎo)管經(jīng)柔性導(dǎo)管與電氣設(shè)備、器具連接，柔性導(dǎo)管的長度在動力工程中不大于800mm，在照明工程中不大于1.2m。

7．用電設(shè)備

電動機(jī)的防護(hù)形式應(yīng)符合安裝場所的環(huán)境條件。電動機(jī)應(yīng)無缺件、無積污，通風(fēng)冷卻裝置應(yīng)完好運(yùn)行正常，接線盒端蓋完好。電動機(jī)應(yīng)裝設(shè)短路、過載、失壓與欠壓保護(hù)和接地故障保護(hù)，整定值應(yīng)正確。電動機(jī)外殼接地應(yīng)牢固可靠，完好無損，相鄰電機(jī)接地線不得串接，應(yīng)與接地干線直接相連。電動機(jī)運(yùn)行時，應(yīng)無異常聲響和氣味。各帶電導(dǎo)體連接點(diǎn)，殼體等不應(yīng)有火花放電現(xiàn)象。

電動機(jī)的工作電流，不應(yīng)超過額定值，三相電流應(yīng)平衡，任意兩相間的電流差值不應(yīng)大于額定電流的10%。

8、照明裝置

照明燈具配線接點(diǎn)必須設(shè)在金屬接線盒內(nèi)。照明燈具上所裝的燈泡，不應(yīng)超過燈具的額定功率，燈具配件齊全，無機(jī)械損傷、涂層剝落與燈罩破裂等缺陷。

三相照明線路各相負(fù)荷分配宜保持平衡，最大相負(fù)荷電流不宜超過三相負(fù)荷平均值的115%，最小負(fù)荷相電流不宜小于三相負(fù)荷電流平均值的85%。帶點(diǎn)導(dǎo)體對地（外殼）不應(yīng)有打火放電現(xiàn)象。

9．插座與開關(guān)

安裝的插座與開關(guān)應(yīng)采用專用盒，面板緊貼墻面，四周無縫隙，安裝牢固，表面光滑整潔，無碎裂、劃傷，裝飾帽齊全。地插座面板與地面齊平或緊貼墻面，蓋板固定牢固，密封良好。備用照明、疏散指示的回路上不應(yīng)設(shè)置插座。在照明分支回路中不得采用三相低壓斷路器對三個單相分支回路進(jìn)行控制和保護(hù)。插座、開關(guān)應(yīng)安裝在難燃級（B1級）以上的材料上，若安裝在可燃機(jī)構(gòu)上或靠近可燃物時，應(yīng)采取隔熱、散熱的保護(hù)措施。

固檢消防設(shè)施：

1．火災(zāi)自動報警系統(tǒng)：檢測火災(zāi)自動報警系統(tǒng)線路的絕緣電阻、接地電阻、系統(tǒng)的接地、管線的安裝及其保護(hù)狀況（每個回路檢測）；檢測火災(zāi)探測器和手動報警按鈕的設(shè)置狀況、安裝質(zhì)量、保護(hù)半徑及與周圍遮擋物的距離等，進(jìn)行模擬響應(yīng)測試，并按比例抽檢；檢測火災(zāi)報警控制器的安裝質(zhì)量、柜內(nèi)配線、保護(hù)接地的設(shè)置、主備電源的設(shè)置及其轉(zhuǎn)換功能，并對控制器的各項(xiàng)功能測試（100%檢測）；檢測消防設(shè)備控制柜的安裝質(zhì)量、柜內(nèi)配線、手、自動控制及屏面接受消防設(shè)備的信號反饋功能（100%檢測）；檢測消防控制室、各消防設(shè)備間及消火栓按鈕處的消防通訊功能；檢測消防控制室的設(shè)置位置及明顯標(biāo)志、室內(nèi)防火閥及無關(guān)管線的設(shè)置、雙回路電源的設(shè)置和切換功能；檢測火災(zāi)應(yīng)急廣播的音響功能，手動選層和自動廣播、遙控開啟和強(qiáng)行切換等功能；檢測電梯的迫降功能、消防電梯的使用功能（100%檢測），切斷非消防電源功能和著火層的燈光顯示功能；檢測火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志的設(shè)置、照度、轉(zhuǎn)換時間和圖形符號。

相關(guān)技術(shù)要求：火災(zāi)自動報警系統(tǒng)（應(yīng)急廣播、消防電梯、事故照明及疏散指示燈）系統(tǒng)組成：電源、火災(zāi)報警控制器、火災(zāi)報警觸發(fā)裝置、消防聯(lián)動控制設(shè)備、消防通訊設(shè) 備、火災(zāi)應(yīng)急廣播、消防電梯、氣體滅火、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示裝置等。

電源：

交流電源：規(guī)范要求火災(zāi)報警控制器主電源采用專用消防電源，或采用單獨(dú)的供電回路，不能與日常用電合用（包括控制室監(jiān)控電源、空調(diào)電源），《高規(guī)》還要求雙電供電，設(shè)置自動轉(zhuǎn)換裝置。主電源容量要求：火災(zāi)報警控制器在百分之二十的報警部位（10≤報警點(diǎn)≤32）處于正常報警狀態(tài)條件下，連續(xù)正常工作4小時，還有電壓穩(wěn)定度、負(fù)載穩(wěn)定度不大于5%等要求。主電源不應(yīng)采用漏電保護(hù)開關(guān)保護(hù)；不能采用插頭連接。除主電源供電外，還要有直流備用電源。

消防控制室及火災(zāi)報警控制器

消防控制室：規(guī)范要求消防控制室的標(biāo)志應(yīng)齊全。消防控制室入口處應(yīng)有明顯標(biāo)志（塑料、金屬）；控制器主電源要有明顯標(biāo)志；保護(hù)接地要設(shè)明顯標(biāo)志；控制器及消防控制設(shè)備外接導(dǎo)線端部應(yīng)有明顯標(biāo)志；不同電壓等級、不同電流類別的端子應(yīng)有明顯標(biāo)志；消防聯(lián)動控制盤面應(yīng)有明顯標(biāo)志?；馂?zāi)報警控制器：控制器柜內(nèi)導(dǎo)線要求布線美觀，綁扎成束，導(dǎo)線編號、端子壓接導(dǎo)線小于2根。火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)專用接地干線，應(yīng)采用銅芯絕緣導(dǎo)線，其芯線截面積不小于25mm2,消防控制室接地板的接地線也應(yīng)選用銅芯絕緣導(dǎo)線，其芯線截面積不小于4mm2?？刂破髦饕δ埽合艄δ?，復(fù)位功能，故障報警功能，火災(zāi)報警功能，二次火警功能，火災(zāi)優(yōu)先功能，自檢功能，顯示記憶功能，屏蔽功能等。

消防聯(lián)動控制設(shè)備

消防聯(lián)動控制設(shè)備電源容量試驗(yàn)和控制器試驗(yàn)類似?；馂?zāi)探測器和手動報警按鈕（火災(zāi)觸發(fā)裝置）

2．消防通訊、應(yīng)急廣播、火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示裝置：

消防通訊：消防控制室應(yīng)設(shè)置消防專用電話總機(jī)。設(shè)備間（泵房、風(fēng)機(jī)房、空調(diào)機(jī)房、配電室、分控室等）應(yīng)設(shè)專用電話分機(jī)，手動報警按鈕、消火栓按鈕等處宜插孔電話。要求語言清晰，通話可靠。

應(yīng)急廣播：控制中心報警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播，集中報警系統(tǒng)宜設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播，未設(shè)置火災(zāi)應(yīng)急廣播的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)設(shè)置火災(zāi)警報裝置。揚(yáng)聲器功率不小于3瓦，任何部位距離不大于25米，聲壓級高于背景音15分貝。也可與日常公共廣播系統(tǒng)合用，平時用于廣播、背景音樂等，火警時消防消防控制室應(yīng)能強(qiáng)制轉(zhuǎn)入應(yīng)急廣播狀態(tài)，即相應(yīng)樓層或防火分區(qū)的揚(yáng)聲器和公共廣播擴(kuò)音機(jī)（功放機(jī)）強(qiáng)制轉(zhuǎn)入應(yīng)急廣播狀態(tài)。

應(yīng)急照明及疏散指示：規(guī)范要求，應(yīng)急照明和疏散指示連續(xù)供電工作時間不少于20分鐘。應(yīng)急照明度不低于0.5LX，地下室不低于5LX，疏散指示照度不小于0.5LX。消防控制室應(yīng)能切斷有關(guān)部位的非消防電源，并接通火災(zāi)應(yīng)急照明及疏散指示裝置。

3．消防供水及消火栓系統(tǒng)：檢查消防水源的性質(zhì)、進(jìn)水管的條數(shù)和直徑及消防水池的 設(shè)置狀況（100%檢測）；檢查消防水池的容積、水位指示器和補(bǔ)水設(shè)施、保證消防用水和防凍措施等（100%檢測）；檢查消防水箱的設(shè)置、容積、防凍措施、補(bǔ)水及單向閥的狀況等（100%檢測）；檢測各種消防供水泵的性能、管道、手自動控制、啟動時間，主備泵和主備電源轉(zhuǎn)換功能等（100%檢測）；檢測水泵接合器的設(shè)置、標(biāo)志及輸送消防水的功能等（100%檢測）。檢查室內(nèi)消火栓的安裝、組件、規(guī)格及其間距等；檢測屋頂消火栓的設(shè)置、防凍措施及其充實(shí)水柱長度等（100%檢測）；檢查室內(nèi)消火栓管網(wǎng)的設(shè)置、管徑、顏色、保證消防用水及其連接形狀；檢測室內(nèi)消火栓的首層和最不利點(diǎn)的靜壓、動壓及其充實(shí)水柱長度（按每個供水分區(qū)最不利點(diǎn)及首層均進(jìn)行出水測試）；檢查手動啟泵按鈕的設(shè)置及其功能。

相關(guān)技術(shù)要求：室外消火栓系統(tǒng)：較為常見的采用市政供水。地下式室外消火栓井蓋及附近應(yīng)有標(biāo)志，平時注意維護(hù)閥門、接口，保持清潔、干燥，啟閉靈活。室內(nèi)消火栓系統(tǒng)：分為市政供水系統(tǒng)和臨時高壓給水系統(tǒng)（設(shè)消火栓泵）

組成：市政供水系統(tǒng)由消火栓箱、管網(wǎng)、水源構(gòu)成。臨時高壓給水系統(tǒng)由消火栓箱、消火栓啟泵按鈕、管網(wǎng)、水泵、水源構(gòu)成。

消火栓管網(wǎng)進(jìn)水管不少于兩根，應(yīng)為獨(dú)立的兩根，當(dāng)有一根需要檢修時不影響系統(tǒng)管網(wǎng)的供水。管網(wǎng)應(yīng)布置呈環(huán)狀。消火栓啟泵按鈕要有保護(hù)措施；報警要準(zhǔn)確，設(shè)有報警系統(tǒng)的要顯示部位；并能聯(lián)動消火栓泵，當(dāng)消火栓泵啟動后應(yīng)有紅色指示燈指示。消火栓栓口靜水壓力：不低于0.07MPa，不高于0.8MPa；出水壓力：不大于0.50MPa，最主要是充實(shí)水柱長度不小于7m（高規(guī)10m）。

4．自動噴水滅火系統(tǒng)：檢查管網(wǎng)的安裝、連接、設(shè)置噴頭數(shù)量及末端管徑等；檢查水流指示器和信號閥的安裝及其功能；檢測報警閥組的安裝、閥門的狀態(tài)、各組件及其功能（100%檢測）；檢測噴淋頭安裝、外觀、保護(hù)間距和保護(hù)面積及與鄰近障礙物的距離等；對報警閥組進(jìn)行功能試驗(yàn)（100%檢測）；對自動噴淋水（水幕）系統(tǒng)進(jìn)行功能試驗(yàn)。

相關(guān)技術(shù)要求：組成：噴頭、管網(wǎng)、水流指示器、末端試水裝置、檢修閥、報警閥組、水泵、水源。

噴頭：在裝設(shè)通透性吊頂?shù)膱鏊?，噴頭應(yīng)布置在頂板下，距頂板的距離不小于75mm，不大于150mm。噴頭距梁、通風(fēng)管道距離要符合規(guī)范要求，高于底邊0.14m，0.6≤水平距離≤0.9，高于底邊0.35m，1.2≤水平距離≤1.5m，當(dāng)通風(fēng)管道寬度大于1.2m，應(yīng)增設(shè)噴頭。如果噴頭安裝位置較低時也可增加集熱擋水板。

排水設(shè)施：濕式報警閥處應(yīng)設(shè)有排水設(shè)施。試水管管徑應(yīng)為25mm，最好將泄水管直接引至水池、地漏，以便隨時進(jìn)行放水試驗(yàn)。

水流指示器：水流指示器一般與檢修閥相鄰設(shè)置，距離不小于300mm，應(yīng)設(shè)在便于維修的場所（同檢修閥）。報警閥組（濕式）：水力警鈴是利用水流的沖擊發(fā)出聲響的報警裝置，應(yīng)設(shè)在有人值班或公共場所（或附近），通過水力達(dá)到報警目的。壓力開關(guān)是一種利用水壓推動微動開關(guān)將水壓轉(zhuǎn)換成電信號的裝置。穩(wěn)壓系統(tǒng)：噴淋系統(tǒng)的穩(wěn)壓非常重要的，是決定報警閥動作與否的關(guān)鍵所在。

5．防排煙系統(tǒng)：檢測排煙系統(tǒng)風(fēng)機(jī)（100%檢測）、風(fēng)道、防火閥、送風(fēng)口、主備電源設(shè)置狀況及其功能；檢查通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)的管道和防火閥的設(shè)置情況；對各個系統(tǒng)進(jìn)行手動、自動及聯(lián)動功能試驗(yàn)；檢查正壓送風(fēng)系統(tǒng)的風(fēng)管、風(fēng)機(jī)、送風(fēng)口設(shè)置狀況并測量其風(fēng)速和正壓送風(fēng)值。

相關(guān)技術(shù)要求：防排煙及通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)分三部分：正壓送風(fēng)系統(tǒng)、機(jī)械排煙系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

①正壓送風(fēng)系統(tǒng)

利用風(fēng)速測試儀在其排煙風(fēng)口下測量其風(fēng)速大小，機(jī)械防煙系統(tǒng)風(fēng)速不應(yīng)大于7m/s。正壓送風(fēng)系統(tǒng)由送風(fēng)機(jī)、送風(fēng)管道、送風(fēng)口及相關(guān)閥體等組成?！陡咭?guī)》要求，樓梯間正壓值：40Pa≤正壓值≤50Pa，前室正壓值：25Pa≤正壓值≤30Pa。

②機(jī)械排煙系統(tǒng)

利用風(fēng)速測試儀在其排煙風(fēng)口下測量其風(fēng)速大小，機(jī)械排煙系統(tǒng)風(fēng)速不應(yīng)大于10m/s。機(jī)械排煙系統(tǒng)由排煙機(jī)、排煙防火閥、排煙管道、排煙口（排煙閥）等組成。

③通風(fēng)空調(diào)系統(tǒng)

主要是防火閥（70℃）。火災(zāi)和煙氣的橫向及縱向蔓延主要是通過防火墻的孔洞蔓延。當(dāng)有火警時，相應(yīng)的空調(diào)送風(fēng)系統(tǒng)應(yīng)聯(lián)動關(guān)閉，也就是切斷非消防電源功能，并有正確的反饋信號傳送到控制室。

6．防火卷簾、防火門

防火卷簾分鋼質(zhì)防火卷簾、雙層無機(jī)布（基）防火卷簾

聯(lián)動控制功能：作為防火分隔的卷簾，可直接降至底位（有的設(shè)延時），作為疏散通道上的防火卷簾可分兩步降底：感煙探測器動作后，卷簾下降至距地面1.8m，感溫探測器動作后卷簾下降到底，卷簾關(guān)閉信號應(yīng)傳送至消防控制室。

現(xiàn)場手動測試：利用現(xiàn)場手動控制盤操作卷簾門下降至底。遠(yuǎn)程手動測試：利用現(xiàn)場手動控制盤操作卷簾門下降至底。機(jī)械測試：利用卷簾門自帶鏈條手動將卷簾門下降至底。

卷簾門下降速度測試：利用秒表，測試卷簾門從最頂端下降至底的時間并計算出卷簾門下降至底的平均速度。

卷簾門離地間距：卷簾門下降至底時利用塞尺測量卷簾門底部離地間距。防火門 利用塞尺測量防火門底部離地間距，查看雙開防火門的順序器及閉門器的功能是否正常，檢查防火門的朝向是否為超疏散方向開啟。

7．消防水泡 兩大系統(tǒng)功能：

1）圖像火災(zāi)探測系統(tǒng)。

2）消防水炮控制系統(tǒng)。主要檢測：：

1）火災(zāi)圖像探測系統(tǒng)。

2）消防水炮控制系統(tǒng)。

3）炮體及水設(shè)備部分。

三、付款方式：

1）消防安全檢測一次不合格的，重新檢測時不得收費(fèi)；

2）本次檢測費(fèi)用分兩次付款。第一次付款為檢測報告出具后支付合同總價的80%，第二次付款為第二年同月支付合同總價的20%。

四、依據(jù)的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和法規(guī)：

GB50166-2007《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB4717-2005《火災(zāi)報警控制器》 GB50116-98火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》

GB50084-01（2005年版）《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50261-05《自動噴水滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50045-95（2005年版）《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB16806-06《消防聯(lián)動控制系統(tǒng)》 GB50370－2005《氣體滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB50263-2007《氣體滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 GB50016-2006《建筑設(shè)計防火規(guī)范》

GB50098-2009《人民防空工程設(shè)計防火規(guī)范》 GB12955-2008《防火門》 GB14102-2005《防火卷簾》

CECS24-90《鋼結(jié)構(gòu)防火涂料應(yīng)用材料規(guī)范》 GB/T1.1-2009《標(biāo)準(zhǔn)化工作導(dǎo)則》 GB50219-95《水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GA503-2004《建筑消防設(shè)施檢測技術(shù)規(guī)程》 GB25201-2010《建筑消防設(shè)施的維護(hù)管理》 GB50281-2006《泡沫滅火系統(tǒng)施工及驗(yàn)收規(guī)范》 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50016-2006 《剩余電流動作保護(hù)裝置安裝和運(yùn)行》GB13955-2005 《10kV及以下變電所設(shè)計規(guī)范》GB50053-1994 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》JGJ16-2008 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-1995（2005版）

《電氣裝置安裝工程配電盤成套柜及二次回路結(jié)線施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50171-92 《建筑工程施工現(xiàn)場供用電安全規(guī)范》GB50194-1993 《低壓配電設(shè)計規(guī)范》GB50054-1995 《電氣裝置安裝工程電纜線路施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50168-2006 《電氣裝置安裝工程接地裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50169-2006 《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50254-1996 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005 《帶電設(shè)備紅外診斷技術(shù)應(yīng)用導(dǎo)則》DL/T664-2008 《用電安全導(dǎo)則》GB/T 13869-2008 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-1995 《爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電力裝置設(shè)計規(guī)范》GB50058-92 《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計防火規(guī)范》GB50222-95 《汽車加油加氣站設(shè)計與施工規(guī)范》GB50156-2002(2006年版)《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB50034-2004 《電氣裝置安裝工程爆炸和火災(zāi)危險環(huán)境電氣裝置施工及驗(yàn)收規(guī)范》GB50257-96

第四篇：西安市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定

西安市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定

第一條

為了加強(qiáng)建筑消防設(shè)施管理，保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，預(yù)防火災(zāi)和減少火災(zāi)危害，維護(hù)公共安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《陜西省消防條例》等法律、法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條

本市行政區(qū)域內(nèi)建筑消防設(shè)施的配置、維修、保養(yǎng)、檢測及相關(guān)管理活動，適用本規(guī)定。

第三條

本規(guī)定所稱建筑消防設(shè)施，是指按照消防法律、法規(guī)和國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)配置消防設(shè)施的建(構(gòu))筑物，其配置的用于火災(zāi)預(yù)防、滅火救援、人員疏散的設(shè)施、設(shè)備，包括：

(一)火災(zāi)自動報警系統(tǒng);

(二)自動滅火系統(tǒng);

(三)消火栓系統(tǒng);

(四)防煙排煙系統(tǒng);

(五)消防供水設(shè)施;

(六)消防通訊及火災(zāi)應(yīng)急廣播系統(tǒng);

(七)消防供電、配電系統(tǒng)和電氣防火防爆設(shè)施;

(八)防火門、防火閥、排煙防火閥、擋煙垂壁、防火卷簾等防火分隔設(shè)施;

(九)滅火器;

(十)火災(zāi)應(yīng)急照明設(shè)施、疏散指示標(biāo)志及疏散樓梯、疏散通道、疏散門、消防電梯等安全疏散設(shè)施;

(十一)消防法律、法規(guī)或者消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的其他建筑消防設(shè)施。

第四條

市、區(qū)縣人民政府和開發(fā)區(qū)管委會應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對消防工作的領(lǐng)導(dǎo)，加大建筑消防設(shè)施的公共資金投入力度，組織開展建筑消防設(shè)施重大安全隱患的整治工作。

第五條

公安機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)本轄區(qū)內(nèi)建筑消防設(shè)施的監(jiān)督管理工作，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和公安派出所按照分工具體負(fù)責(zé)實(shí)施。法律、法規(guī)對建筑消防設(shè)施管理有規(guī)定的，從其規(guī)定。

建設(shè)、房屋、質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督、工商、民政、教育等行政管理部門，按照各自職責(zé)做好建筑消防設(shè)施管理的相關(guān)工作。

第六條

任何單位和個人有維護(hù)消防安全、保護(hù)建筑消防設(shè)施的義務(wù)，對損壞、挪用或者擅自拆除、停用建筑消防設(shè)施等違法行為有舉報的權(quán)利。

第七條

新建、改建、擴(kuò)建的建(構(gòu))筑物，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，配置建筑消防設(shè)施。

勞動密集型企業(yè)，應(yīng)當(dāng)按照標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置獨(dú)立式感煙火災(zāi)探測報警器或者簡易噴淋;養(yǎng)老院、福利院、幼兒園、寄宿制學(xué)校等的寢室、宿舍，應(yīng)當(dāng)安裝獨(dú)立式火災(zāi)探測報警器，但已安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的除外。

鼓勵居民住宅安裝獨(dú)立式火災(zāi)探測報警器，配備自救逃生的消防設(shè)施、設(shè)備。

第八條

火災(zāi)高危單位和消防安全重點(diǎn)單位配置的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)與城市火災(zāi)自動報警信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，并確保正常運(yùn)行。

鼓勵其他單位與城市火災(zāi)自動報警信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)。

第九條

建(構(gòu))筑物的產(chǎn)權(quán)人是建筑消防設(shè)施的管理人，負(fù)責(zé)消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)、檢測，確保消防設(shè)施的正常使用。

建(構(gòu))筑物的產(chǎn)權(quán)人和使用人應(yīng)當(dāng)在合同中明確約定建筑消防設(shè)施的責(zé)任人。沒有約定或者約定不明的，由產(chǎn)權(quán)人承擔(dān)管理責(zé)任。

第十條

同一建(構(gòu))筑物有兩個以上產(chǎn)權(quán)人、使用人的，產(chǎn)權(quán)人、使用人應(yīng)當(dāng)確定建筑消防設(shè)施的責(zé)任人或者委托物業(yè)服務(wù)企業(yè)、消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)(以下稱統(tǒng)一管理單位)負(fù)責(zé)建筑消防設(shè)施的統(tǒng)一管理。

建筑消防設(shè)施的責(zé)任人和統(tǒng)一管理單位確定之前，建筑消防設(shè)施的管理責(zé)任由全體產(chǎn)權(quán)人、使用人按照相關(guān)規(guī)定承擔(dān)。建(構(gòu))筑物所在地鎮(zhèn)人民政府、街道辦事處、居民委員會、村民委員會應(yīng)當(dāng)予以支持、協(xié)助和指導(dǎo)。

第十一條

建筑消防設(shè)施的產(chǎn)權(quán)人、使用人和其確定的責(zé)任人、受委托的統(tǒng)一管理單位應(yīng)當(dāng)簽訂建筑消防設(shè)施管理合同，明確雙方的權(quán)利義務(wù)，對建筑消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)、檢測等內(nèi)容進(jìn)行約定。

第十二條

建筑消防設(shè)施的責(zé)任人和統(tǒng)一管理單位應(yīng)當(dāng)履行下列責(zé)任，確保建筑消防設(shè)施完好有效：

(一)制定建筑消防設(shè)施維修、保養(yǎng)、檢測等管理制度和操作程序，明確管理人員及職責(zé);

(二)建立建筑消防設(shè)施配置、運(yùn)行等情況的管理檔案;

(三)組織實(shí)施建筑消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)、檢測，真實(shí)準(zhǔn)確記錄有關(guān)情況，存檔備查;

(四)按照要求設(shè)置建筑消防設(shè)施標(biāo)識;

(五)組織建筑消防設(shè)施的操作管理人員接受消防安全培訓(xùn);

(六)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他責(zé)任。

第十三條

建筑消防設(shè)施的責(zé)任人和統(tǒng)一管理單位應(yīng)當(dāng)按照國家、行業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防控制室，并配備取得相應(yīng)職業(yè)資格的人員。值守人員配備情況應(yīng)當(dāng)報送公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或者公安派出所備案。

消防控制室實(shí)行二十四小時值守，值守人員不少于二人。

值守人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守消防控制室的管理制度和操作規(guī)程，熟悉消防控制室設(shè)備及其聯(lián)動設(shè)施的功能，具備相應(yīng)的操作技能，熟悉正確的處置程序。

第十四條

具有消防配電功能的配電室、消防水泵房、防排煙機(jī)房等重要的消防設(shè)施操作控制場所，應(yīng)當(dāng)根據(jù)工作、生產(chǎn)、經(jīng)營特點(diǎn)建立值班制度，確?；馂?zāi)情況下能夠按照操作規(guī)程及時、正確操作建筑消防設(shè)施。

第十五條

建筑消防設(shè)施的責(zé)任人和統(tǒng)一管理單位應(yīng)當(dāng)制定建筑消防設(shè)施保養(yǎng)計劃，列明消防設(shè)施的名稱、保養(yǎng)的內(nèi)容和周期。

第十六條

建筑消防設(shè)施責(zé)任人和統(tǒng)一管理單位應(yīng)當(dāng)按照下列要求對建筑消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)，并做好保養(yǎng)記錄：

(一)定期對易污染、易腐蝕生銹的消防設(shè)施進(jìn)行清潔、除銹、潤滑;

(二)定期對火災(zāi)探測器進(jìn)行清洗、標(biāo)定;

(三)定期對儲存滅火劑和驅(qū)動氣體的壓力容器進(jìn)行試驗(yàn);

(四)按照產(chǎn)品說明書的要求，對其他類型的消防設(shè)施進(jìn)行保養(yǎng)。

第十七條

建筑消防設(shè)施的責(zé)任人和統(tǒng)一管理單位應(yīng)當(dāng)按照下列規(guī)定對建筑消防設(shè)施進(jìn)行巡查，并填寫巡查記錄：

(一)火災(zāi)高危單位在營業(yè)或運(yùn)行期間，至少每兩小時巡查一次;

(二)除火災(zāi)高危單位以外的其他消防安全重點(diǎn)單位每日至少巡查一次;

(三)非消防安全重點(diǎn)單位，每周至少巡查一次。

第十八條

建筑消防設(shè)施的責(zé)任人和統(tǒng)一管理單位應(yīng)當(dāng)每年至少對建筑消防設(shè)施進(jìn)行一次全面檢測?；馂?zāi)自動報警系統(tǒng)、固定滅火系統(tǒng)和防煙排煙系統(tǒng)等技術(shù)性能較高的消防設(shè)施，應(yīng)當(dāng)由符合國家規(guī)定條件的消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)檢測。

檢測人員應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定填寫檢測記錄，檢測記錄應(yīng)當(dāng)完整準(zhǔn)確。檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出具檢測報告，并對檢測報告的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)、公安派出所和其他有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對檢測活動進(jìn)行監(jiān)督。

第十九條

消防安全重點(diǎn)單位和應(yīng)當(dāng)設(shè)有自動消防系統(tǒng)的賓館、飯店、商場、市場、公共娛樂場所、勞動密集型企業(yè)等人員密集場所應(yīng)當(dāng)每年定期將檢測記錄和報告報當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。在重大節(jié)日、重大活動前和期間，應(yīng)當(dāng)對建筑消防設(shè)施進(jìn)行檢查。

第二十條

建筑消防設(shè)施的責(zé)任人和統(tǒng)一管理單位應(yīng)當(dāng)將建筑消防設(shè)施的驗(yàn)收文件、原始技術(shù)資料等基本情況，以及值班記錄、巡查記錄、維修記錄、保養(yǎng)計劃及記錄、檢測記錄等整理歸檔。

消防控制室值班記錄及巡查記錄保存時間應(yīng)當(dāng)不少于一年，維修記錄、檢測記錄、保養(yǎng)計劃及記錄的保存時間應(yīng)當(dāng)不少于五年。

第二十一條

建筑內(nèi)的常閉式防火門應(yīng)當(dāng)保持常閉，閉門器、順序器應(yīng)當(dāng)完好有效;對平時需要控制人員出入或者設(shè)有門禁系統(tǒng)的疏散門，應(yīng)當(dāng)有保證火災(zāi)時人員疏散暢通的措施。

第二十二條

建筑消防設(shè)施責(zé)任人和統(tǒng)一管理單位發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施損壞、缺失或無法正常運(yùn)行時，應(yīng)當(dāng)及時組織維修，維修期間，應(yīng)當(dāng)采取確保消防安全的有效措施。停用時間超過二十四小時的，應(yīng)當(dāng)將情況向公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或公安派出所報告。完成維修后，應(yīng)當(dāng)檢查確認(rèn)建筑消防設(shè)施恢復(fù)正常運(yùn)行。

人員密集場所出現(xiàn)前款情況的，還應(yīng)當(dāng)采取在場所入口處醒目位置張貼公告或者在場所內(nèi)廣播等方式，將建筑消防設(shè)施不能正常運(yùn)行的情況告知公眾。

第二十三條

建筑消防設(shè)施保修期內(nèi)的維修、更新、改造等費(fèi)用，由建設(shè)單位承擔(dān);保修期滿后，需要維修、更新、改造的，其費(fèi)用可以按照相關(guān)規(guī)定從房屋專項(xiàng)維修資金中列支。沒有房屋專項(xiàng)維修資金或者資金不足的，由產(chǎn)權(quán)人按照約定承擔(dān)，沒有約定或者約定不明的，由產(chǎn)權(quán)人按照各自專有部分建筑面積所占比例承擔(dān)。

第二十四條

設(shè)置建筑消防設(shè)施的標(biāo)識應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：

(一)在建筑消防設(shè)施醒目位置設(shè)置使用、維護(hù)方法的標(biāo)識;

(二)自動滅火系統(tǒng)供水管道設(shè)置顯示閥門正確啟閉狀態(tài)的標(biāo)識;

(三)自動噴水系統(tǒng)的消防水泵結(jié)合器設(shè)置與消火栓系統(tǒng)區(qū)別的永久性固定標(biāo)識，并有分區(qū)標(biāo)志;

(四)疏散樓梯、疏散通道、疏散門等安全疏散設(shè)施設(shè)置明顯標(biāo)識。

第二十五條

公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和公安派出所對建筑消防設(shè)施的監(jiān)督檢查，包括以下內(nèi)容：

(一)建筑消防設(shè)施的配置情況;

(二)建筑消防設(shè)施的運(yùn)行狀況;

(三)建筑消防設(shè)施的操作規(guī)程、管理制度;

(四)建筑消防設(shè)施的操作、管理人員的消防安全培訓(xùn)情況;

(五)建筑消防控制室值班情況;

(六)建筑消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)和檢測情況;

(七)建筑消防設(shè)施管理檔案的建立情況;

(八)國家、省、市規(guī)定需要監(jiān)督檢查的其他情況。

第二十六條

公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)對消防安全重點(diǎn)單位建筑消防設(shè)施的監(jiān)督抽查每年至少一次;對其他單位建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)制定監(jiān)督抽查計劃，并按照計劃組織監(jiān)督抽查。在火災(zāi)多發(fā)季節(jié)，重大節(jié)日、重大活動前或者期間，應(yīng)當(dāng)組織監(jiān)督抽查。

公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)公安派出所按照國家、省、市有關(guān)規(guī)定對其轄區(qū)內(nèi)的居民住宅區(qū)建筑消防設(shè)施進(jìn)行日常監(jiān)督檢查。

第二十七條

任何單位和個人不得損壞、挪用、擅自拆除和停用建筑消防設(shè)施，不得占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散的行為。

第二十八條

公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和公安派出所在消防監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)建筑消防設(shè)施存在隱患，應(yīng)當(dāng)責(zé)令有關(guān)單位或者個人立即采取措施消除隱患。公安派出所發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重威脅公共安全的火災(zāi)隱患，還應(yīng)當(dāng)書面報告鎮(zhèn)人民政府或街道辦事處和公安消防機(jī)構(gòu)。

對不及時消除隱患可能嚴(yán)重威脅公共安全的，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法對危險部位或者場所依法予以臨時查封。

勞動密集型企業(yè)的建筑消防設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞、安全疏散設(shè)施數(shù)量不足或者嚴(yán)重堵塞的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令立即消除隱患或者依法對危險部位、場所予以臨時查封。

第二十九條

違反本規(guī)定第十三條規(guī)定，消防控制室未落實(shí)二十四小時兩人值班制度的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正;并可對建筑消防設(shè)施的統(tǒng)一管理單位處以一千元以上一萬元以下罰款。

第三十條

違反本規(guī)定第十七條規(guī)定，非消防安全重點(diǎn)單位未對建筑消防設(shè)施進(jìn)行巡查的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)或者公安派出所依照職責(zé)權(quán)限責(zé)令限期改正;逾期不改正的，對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予警告或者提請有關(guān)主管部門依法給予處分。

第三十一條

違反本規(guī)定第十九條規(guī)定，未將檢測記錄和報告報送公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處以二千元以上五千元以下罰款。

第三十二條

違反本規(guī)定第二十二條規(guī)定，建筑消防設(shè)施損壞、缺失或無法正常運(yùn)行時，未及時組織維修的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令改正，并處以五千元以上一萬元以下罰款。

第三十三條

違反本規(guī)定第二十七條規(guī)定，損壞、挪用、擅自拆除和停用建筑消防設(shè)施，占用、堵塞、封閉疏散通道、安全出口或者有其他妨礙安全疏散行為的，對單位處以五千元以上五萬元以下罰款;對個人處警告或五百元以下罰款。

第三十四條

違反本規(guī)定的行為，法律、法規(guī)有行政處罰規(guī)定的，從其規(guī)定。

第三十五條

公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)和公安派出所工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，有下列行為之一的，依法給予行政處分：

(一)不依法履行消防監(jiān)督檢查職責(zé)的;

(二)在消防監(jiān)督檢查時發(fā)現(xiàn)問題不依法查處的;

(三)對危害建筑消防設(shè)施行為的投訴，未及時處理，造成嚴(yán)重后果的;

(四)其他濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的行為。

第三十六條

本規(guī)定自___年___月___日起施行。

第五篇：上海市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定

上海市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定

第一條(目的依據(jù))

為了加強(qiáng)建筑消防設(shè)施的管理，保障建筑消防設(shè)施正常運(yùn)行，預(yù)防和減少火災(zāi)危害，維護(hù)社會公共安全，根據(jù)《

中華人民共和國消防法》、《上海市消防條例》等法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本規(guī)定。

第二條(適用范圍)

本市行政區(qū)域內(nèi)建筑消防設(shè)施的配置、維修、保養(yǎng)、檢測及其管理活動，適用本規(guī)定。

第三條(定義)

本規(guī)定所稱的建筑消防設(shè)施，是指依照國家、行業(yè)或者地方消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，在建筑物、構(gòu)筑物中配置的火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)以及應(yīng)急廣播和應(yīng)急照明、安全疏散設(shè)施等。

第四條(政府責(zé)任)

區(qū)、縣人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對消防工作的領(lǐng)導(dǎo)，加大建筑消防設(shè)施的公共資金投入力度，組織開展建筑消防設(shè)施重大安全隱患的整治。

第五條(部門職責(zé))

市公安局是本市建筑消防設(shè)施管理工作的主管部門，市和區(qū)縣公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)對建筑消防設(shè)施管理實(shí)施具體監(jiān)督。

市建設(shè)交通、規(guī)劃國土資源、住房保障房屋管理、安全生產(chǎn)監(jiān)管、質(zhì)量技監(jiān)、工商、民政、教育等相關(guān)行政管理部門應(yīng)當(dāng)按照各自職責(zé)，共同做好建筑消防設(shè)施管理的相關(guān)監(jiān)督工作。

第六條(單位和個人的義務(wù))

單位和個人有維護(hù)消防安全、保護(hù)建筑消防設(shè)施的義務(wù)，不得損壞、挪用或者擅自拆除、停用建筑消防設(shè)施。

第七條(單位建筑消防設(shè)施的配置)

機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位等應(yīng)當(dāng)按照國家、行業(yè)或者地方消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，配置建筑消防設(shè)施。

建筑面積在___平方米以上、___平方米以下的商店、餐飲場所、公共娛樂場所等人員密集場所，以及建筑面積在___平方米以上的易燃易爆危險化學(xué)品倉庫應(yīng)當(dāng)安裝簡易水噴淋裝置，但已安裝自動滅火系統(tǒng)或者不宜用水滅火的除外。

養(yǎng)老院、福利院、幼兒園、托兒所、寄宿制學(xué)校等的寢室、宿舍，應(yīng)當(dāng)安裝獨(dú)立式火災(zāi)探測報警器，但已安裝火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的除外。

第八條(住宅建筑消防設(shè)施的配置)

新建、改建、擴(kuò)建居民住宅應(yīng)當(dāng)按照國家、行業(yè)或者地方消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)配置相應(yīng)的建筑消防設(shè)施。

已交付使用的高層住宅，經(jīng)業(yè)主大會同意，可以結(jié)合住宅的修繕，增設(shè)應(yīng)急廣播、報警裝置以及其他相應(yīng)的建筑消防設(shè)施。增設(shè)建筑消防設(shè)施所需資金以業(yè)主自籌為主，政府給予適當(dāng)補(bǔ)助。

鼓勵在居民住宅戶內(nèi)安裝獨(dú)立式火災(zāi)探測報警器，在三層及三層以上的老式磚木結(jié)構(gòu)居民住宅樓的共用部位安裝簡易水噴淋裝置。

第九條(城市火災(zāi)自動報警信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng))

配置火災(zāi)自動報警系統(tǒng)的單位應(yīng)當(dāng)與城市火災(zāi)自動報警信息系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)，并確保正常運(yùn)行。

第十條(應(yīng)當(dāng)依法實(shí)施維修、保養(yǎng)、檢測的單位)

居民住宅區(qū)以外的建筑消防設(shè)施的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)當(dāng)依法對建筑消防設(shè)施實(shí)施維修、保養(yǎng)和檢測，也可以委托建設(shè)、使用或者物業(yè)管理等單位實(shí)施維修、保養(yǎng)和檢測。

居民住宅區(qū)的物業(yè)管理單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定以及物業(yè)服務(wù)合同的約定，負(fù)責(zé)對管理范圍內(nèi)的建筑消防設(shè)施組織實(shí)施維修、保養(yǎng)和檢測。

第十一條(日常管理)

建筑消防設(shè)施的產(chǎn)權(quán)單位或者受其委托管理的單位(以下統(tǒng)稱管理單位)應(yīng)當(dāng)履行下列日常管理責(zé)任：

(一)制定建筑消防設(shè)施維修、保養(yǎng)、檢測等的操作規(guī)程和管理制度;

(二)實(shí)施建筑消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)、檢測，將有關(guān)情況記錄備查，并按照要求設(shè)置相關(guān)標(biāo)識;

(三)組織建筑消防設(shè)施的操作、管理人員接受消防安全培訓(xùn);

(四)建立建筑消防設(shè)施配置、運(yùn)行等情況的管理檔案;

(五)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他責(zé)任。

第十二條(共用建筑消防設(shè)施的統(tǒng)一管理)

兩個或者兩個以上產(chǎn)權(quán)人共用建筑消防設(shè)施的，建筑消防設(shè)施產(chǎn)權(quán)人應(yīng)當(dāng)共同協(xié)商，訂立協(xié)議，明確各方的建筑消防設(shè)施管理責(zé)任，確定責(zé)任人或者委托一個管理單位進(jìn)行統(tǒng)一管理，并將協(xié)議報送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。

第十三條(消防控制室的管理)

建筑消防設(shè)施的管理單位應(yīng)當(dāng)按照國家、行業(yè)或者地方消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防控制室，配備具有職業(yè)資格證書的值班人員進(jìn)行值守，并將值班人員配備情況報送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案。

值班人員應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守消防控制室的管理制度及操作規(guī)程，熟悉消防控制室設(shè)備及其聯(lián)動設(shè)施的功能，具備相應(yīng)的操作技能。

第十四條(維修、保養(yǎng)、檢測的具體實(shí)施)

建筑消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)、檢測應(yīng)當(dāng)按照國家、行業(yè)或者地方消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，確保建筑消防設(shè)施的完好、有效。其中，自動滅火系統(tǒng)、火災(zāi)報警系統(tǒng)和機(jī)械防排煙系統(tǒng)等技術(shù)性能較高的建筑消防設(shè)施，應(yīng)當(dāng)依法由專業(yè)從事建筑消防設(shè)施檢測并獲得計量認(rèn)證資質(zhì)的單位進(jìn)行檢測。

第十五條(對維修、保養(yǎng)、檢測服務(wù)單位的要求)

建筑消防設(shè)施維修、保養(yǎng)、檢測服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的專業(yè)技術(shù)能力，對所提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并接受公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)及其他有關(guān)部門的監(jiān)督。

建筑消防設(shè)施維修、保養(yǎng)服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)建立故障報告受理制度，及時排除故障。

建筑消防設(shè)施檢測服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)檢測結(jié)果如實(shí)出具檢測報告;對檢測發(fā)現(xiàn)的問題應(yīng)當(dāng)及時告知委托單位予以處理。

第十六條(檢測報告的報送和檢測信息的公布)

建筑消防設(shè)施檢測服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)自完成檢測之日起___日內(nèi)，將檢測報告通過市公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)建立的信息服務(wù)平臺報送公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu);對因建筑消防設(shè)施的原因可能造成重大火災(zāi)隱患的，應(yīng)當(dāng)立即報告當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)。公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)接到報告后，應(yīng)當(dāng)立即進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并督促有關(guān)單位及時整改。

公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)將檢測信息通過信息服務(wù)平臺向社會公布。

第十七條(檢測服務(wù)合同示范文本)

市公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門制定建筑消防設(shè)施檢測服務(wù)合同示范文本。

建筑消防設(shè)施檢測服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)參照合同示范文本與委托方訂立服務(wù)合同。

第十八條(監(jiān)督檢查)

公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)對消防安全重點(diǎn)單位建筑消防設(shè)施的監(jiān)督檢查每年至少一次;對其他單位建筑消防設(shè)施應(yīng)當(dāng)制定監(jiān)督抽查計劃，并按照計劃組織監(jiān)督抽查。

公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對居民住宅區(qū)物業(yè)服務(wù)企業(yè)履行建筑消防設(shè)施管理責(zé)任情況組織監(jiān)督抽查，并指導(dǎo)公安派出所按照國家和本市有關(guān)規(guī)定對其轄區(qū)內(nèi)的居民住宅區(qū)建筑消防設(shè)施進(jìn)行日常監(jiān)督檢查。

第十九條(監(jiān)督檢查的內(nèi)容)

公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)對建筑消防設(shè)施的監(jiān)督檢查，包括以下內(nèi)容：

(一)建筑消防設(shè)施的配置情況;

(二)建筑消防設(shè)施的運(yùn)行狀況;

(三)建筑消防設(shè)施的操作規(guī)程、管理制度;

(四)建筑消防設(shè)施的操作、管理人員的消防安全培訓(xùn)情況;

(五)消防控制室值班情況;

(六)建筑消防設(shè)施的維修、保養(yǎng)和檢測情況;

(七)建筑消防設(shè)施管理檔案的建立情況;

(八)國家和本市規(guī)定需要監(jiān)督檢查的其他情況。

第二十條(指引條款)

違反本規(guī)定有關(guān)建筑消防設(shè)施管理規(guī)定的行為，法律、法規(guī)有處罰規(guī)定的，依照有關(guān)規(guī)定處罰。

第二十一條(違法行為的處罰)

違反本規(guī)定，有下列情形之一的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)按照下列規(guī)定處罰：

(一)違反本規(guī)定第七條第二款、第三款規(guī)定，未按照要求安裝簡易水噴淋裝置或者未按照要求設(shè)置獨(dú)立式火災(zāi)探測報警器的，責(zé)令限期改正;

(二)違反本規(guī)定第十二條、第十三條第一款規(guī)定，未按照要求將共用各方簽訂的協(xié)議或者消防控制室值班人員配備情況報送當(dāng)?shù)毓矙C(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)備案的，責(zé)令限期改正;

(三)違反本規(guī)定第十三條第一款規(guī)定，未按照要求由具有職業(yè)資格證書的值班人員進(jìn)行值守的，責(zé)令限期改正;

(四)違反本規(guī)定第十四條規(guī)定，未按照國家、行業(yè)或者地方標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行維修、保養(yǎng)、檢測致使建筑消防設(shè)施未能保持完好、有效的，責(zé)令改正，處以___元以上___萬元以下罰款。

(五)違反本規(guī)定第十六條第一款規(guī)定，建筑消防設(shè)施檢測服務(wù)單位未按照要求履行檢測報告報送義務(wù)或者因建筑消防設(shè)施的原因可能造成重大火災(zāi)隱患的報告義務(wù)的，處以___元以上___萬元以下罰款。

第二十二條(對造成火災(zāi)隱患拒不改正的處理)

違反本規(guī)定造成火災(zāi)隱患的，由公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，處以___元以上___萬元以下罰款，并依法采取相應(yīng)處理措施。

第二十三條(違法行為的抄告)

公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)對建筑消防設(shè)施實(shí)施監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)有關(guān)單位有違反建設(shè)交通、質(zhì)量技監(jiān)、住房保障房屋管理、規(guī)劃國土資源、安全生產(chǎn)監(jiān)管、工商等管理規(guī)定行為的，應(yīng)當(dāng)及時抄告相關(guān)行政管理部門依法作出處理。

第二十四條(行政責(zé)任)

違反本規(guī)定，公安機(jī)關(guān)消防機(jī)構(gòu)的工作人員有下列行為之一的，由所在單位或者上級主管部門依法對直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員給予行政處分：

(一)不履行法定職責(zé)造成不良后果的;

(二)利用職務(wù)便利為建筑消防設(shè)施的用戶指定或者變相指定建筑消防設(shè)施的品牌、銷售單位或者消防技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)的;

(三)濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的其他行為。

第二十五條(實(shí)施日期)

本規(guī)定自___年___月___日起施行。___年___月___日上海市人民政府令第___號發(fā)布的《上海市建筑消防設(shè)施管理規(guī)定》同時廢止。