第一篇：重慶市建筑能效測評標(biāo)識常見問題分析

重慶市建筑能效測評標(biāo)識常見問題分析

1實施建筑能效測評標(biāo)識制度的必要性

建筑建設(shè)管理是典型的全過程控制。對建筑節(jié)能控制僅限于設(shè)計階段、施工階段是不夠的，實際工作中，完成設(shè)計、進(jìn)入施工階段后，時有建設(shè)、施工單位變更施工圖設(shè)計文件或者不嚴(yán)格執(zhí)行施工圖設(shè)計文件而降低建筑設(shè)計質(zhì)量、規(guī)避執(zhí)行建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的情況。因此，建立建筑能效測評及標(biāo)識制度，是非常必要的。2重慶市建筑能效測評標(biāo)識制度

《重慶市建筑節(jié)能條例》于2007年11月23日經(jīng)市二屆人大常委會第三十四次會議通過,自2008年1月1日起施行。該條例中最大的創(chuàng)新點是創(chuàng)設(shè)了建筑能效測評標(biāo)識制度,率先在全國提出對新建建筑實行強(qiáng)制性的能效測評與標(biāo)識。

建筑能效測評，是按照建筑節(jié)能有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求,對單體建筑采取定性和定量分析相結(jié)合的方法,依據(jù)設(shè)計、施工建筑節(jié)能分部工程驗收等資料，經(jīng)文件核查、軟件復(fù)核計算及必要的檢查和檢測，綜合評定其建筑能效的活動。建筑能效標(biāo)識，是按照建筑能效測評結(jié)果，對建筑進(jìn)行明示的活動。重慶市建筑能效標(biāo)識等級分為Ⅰ級、Ⅱ級、Ⅲ級。節(jié)能率≥70%，標(biāo)識為Ⅰ級；節(jié)能率≥65%且＜70%，標(biāo)識為Ⅱ級節(jié)能率≥50%且＜65%，標(biāo)識為Ⅲ級。3重慶市建筑能效測評標(biāo)識制度實施過程

4重慶市建筑能效測評標(biāo)識中常見問題

重慶市自2008年開展建筑能效測評工作以來，測評項目共4249棟，總建筑面積3892.61萬m2。在具體的測評工作中，主要發(fā)現(xiàn)4個方面的問題：資料報審問題、節(jié)能設(shè)計符合性核查的問題、節(jié)能設(shè)計模型的問題、現(xiàn)場的問題。

4.1資料報審問題

能效測評作為新建建筑一個新的審批流程,在審查中所需資料較多,建設(shè)單位在進(jìn)行項目能效測評時,往往不能一次性報完所有資料,主要有以下問題: 能效測評申報資料不齊，如：外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗報告不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，無部分保溫材料的燃燒性能質(zhì)量證明文件，分部工程質(zhì)量驗收記錄不完整，無外墻、屋面保溫材料的進(jìn)場復(fù)檢報告等。能效測評申報資料不正確，最常見的能效測評與標(biāo)識申請書填寫不正確，如面積、樓層填寫與實際不符，申報等級與實際節(jié)能率不符，采用節(jié)能設(shè)備未填寫等。

公共建筑與居住建筑未分開申報。

多棟建筑按一棟建筑填寫申請表（對于建筑外形、結(jié)構(gòu)、朝向、樓層數(shù)、戶型、材料、設(shè)備及使用功能等完全相同的建筑，可不重復(fù)進(jìn)行能效測評）。4.2節(jié)能設(shè)計符合性核查

節(jié)能設(shè)計符合性核查是將施工實施情況與設(shè)計文件（包括設(shè)計變更文件）進(jìn)行核對、確認(rèn)。節(jié)能設(shè)計符合性核查中常見問題如下： 外墻、屋面檢驗批的劃分與標(biāo)準(zhǔn)不符。

外窗四性檢測報告不符合標(biāo)準(zhǔn)要求，如檢測尺寸過小或組數(shù)過少。外墻采用燃燒性能等級為B2級的EPS板作為室內(nèi)外的分隔及保溫材料，室內(nèi)側(cè)未采取相應(yīng)的防火措施。

申請表、節(jié)能計算報告書中部分保溫材料與施工記錄、檢測報告不一致。未提供架空樓板施工記錄、施工隱蔽記錄、驗收記錄、材料型式報告、進(jìn)場復(fù)驗報告等相關(guān)資料。

外窗進(jìn)場復(fù)驗報告中材料與計算報告書不一致。外墻節(jié)能鉆芯報告取樣部位填寫不符標(biāo)準(zhǔn)要求。

采用膠粉聚苯顆粒外保溫系統(tǒng)，對于面磚飾面，未提供抗拉拔試驗報告。4.3節(jié)能率復(fù)核 節(jié)能率復(fù)核是指采用市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的建筑節(jié)能設(shè)計分析軟件，對建設(shè)單位提供的與竣工文件相符的建筑節(jié)能設(shè)計模型對被測評建筑的節(jié)能率進(jìn)行復(fù)核。在節(jié)能率復(fù)核中，常見以下問題： 竣工圖調(diào)整后，節(jié)能設(shè)計模型未按實際調(diào)整。變更后的節(jié)能設(shè)計模型未經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。

外窗傳熱系數(shù)取值低于標(biāo)準(zhǔn)或檢測值（正確的取值應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)和檢測報告中的較大值選用）。

外窗遮陽系數(shù)取值與標(biāo)準(zhǔn)不符。大量耗能房間按非耗能房間設(shè)置。

陽臺透明部分未按窗設(shè)置，凸窗按平窗設(shè)置。部分外窗遮陽設(shè)置與竣工圖不符。模型局部與竣工圖不符。

保溫材料的修正系數(shù)未取或取值不正確。

外墻、屋面、架空樓板太陽輻射吸收系數(shù)取值不正確。模型中總層數(shù)或?qū)痈吲c設(shè)計圖不符。

部分耗能房間未進(jìn)行節(jié)能計算（物管用房、社區(qū)服務(wù)用房、單獨小商業(yè)等）。未明確底層小商鋪外圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能措施。

使用重慶市建設(shè)領(lǐng)域限制、禁止使用落后技術(shù)的通告（一至六號）中限制或禁止使用的產(chǎn)品（比較常見的有膨脹聚苯板外貼面磚、使用塑料單玻窗）。4.4現(xiàn)場核查

根據(jù)能效測評的需要，有選擇地到現(xiàn)場對施工實施情況進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果與設(shè)計文件和竣工文件等進(jìn)行核對、確認(rèn)?，F(xiàn)場核查常發(fā)現(xiàn)以下問題: 廚房、衛(wèi)生間或走道部分外窗玻璃與設(shè)計不符（如設(shè)計中采用中空玻璃窗，現(xiàn)場為單玻窗）。

外墻保溫層厚度與設(shè)計不符(如聚笨顆粒外墻外保溫系統(tǒng))。

居住建筑走道及前梯前室燈控措施不符合規(guī)范要求（走道及樓梯間應(yīng)采用聲控開關(guān)，電梯前室應(yīng)采用翹板開關(guān)）。入戶花園或景觀陽臺外墻面未做保溫。5問題分析及結(jié)論

經(jīng)過三年多的能效測評工作，我們發(fā)現(xiàn)較少項目在較短時間內(nèi)通過能效測評，究其原因有幾點：一是建設(shè)單位對能效測評工作流程、內(nèi)容不了解，導(dǎo)致資料報審過程中問題較多。二是施工過程中建筑做了部分改動，節(jié)能設(shè)計模型未及時調(diào)整。三是設(shè)計單位在節(jié)能設(shè)計過程中對軟件、標(biāo)準(zhǔn)掌握不夠。四是施工單位在施工過程中未按設(shè)計施工。

建設(shè)單位、設(shè)計單位、施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)重視建筑節(jié)能的設(shè)計、實施全過程，在建設(shè)項目有變化時，及時調(diào)整建筑節(jié)能設(shè)計，做到建筑節(jié)能貫穿整個項目的設(shè)計、施工、驗收階段。

第二篇：重慶市建筑能效測評與標(biāo)識管理辦法

重慶市建筑能效測評與標(biāo)識管理辦法

渝文審[2008]4號

第一章

總

則

第一條

為了大力發(fā)展節(jié)能建筑，推行建筑能效測評與標(biāo)識制度，規(guī)范建筑能效測評與標(biāo)識管理，根據(jù)《重慶市建筑節(jié)能條例》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實際，制定本辦法。第二條

本市行政區(qū)域內(nèi)新建居住建筑和公共建筑（包括工業(yè)建設(shè)項目中具有民用建筑功能的建筑）的能效測評與標(biāo)識，適用本辦法。第三條

本辦法所稱建筑能效測評，是按照建筑節(jié)能有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對單體建筑采取定性和定量分析相結(jié)合的方法，依據(jù)設(shè)計、施工、建筑節(jié)能分部工程驗收等資料，經(jīng)文件核查、軟件復(fù)核計算及必要的檢查和檢測，綜合評定其建筑能效的活動。

本辦法所稱建筑能效標(biāo)識，是按照建筑能效測評結(jié)果，對建筑能效進(jìn)行明示的活動。第四條

市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市建筑能效測評與標(biāo)識的監(jiān)督管理。市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心受市建設(shè)行政主管部門的委托，負(fù)責(zé)市管建筑工程的建筑能效測評與標(biāo)識的組織實施，對區(qū)縣（自治縣）建設(shè)行政主管部門組織實施建筑能效測評與標(biāo)識進(jìn)行指導(dǎo)。區(qū)縣（自治縣）建設(shè)行政主管部門依照管理權(quán)限，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)除市管建筑工程外的建筑能效測評與標(biāo)識的組織實施與監(jiān)督管理，也可委托其所屬建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)從事建筑能效測評與標(biāo)識的組織實施。

第五條

本辦法所稱市管建筑工程是指以市建設(shè)行政主管部門為主負(fù)責(zé)實施建筑管理的新建居住建筑和公共建筑（包括工業(yè)建設(shè)項目中具有民用建筑功能的建筑）。第二章

建筑能效測評

第六條

建筑工程項目竣工且建筑節(jié)能分部工程驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)填寫《重慶市建筑能效測評與標(biāo)識申請表》（見附件一），向建設(shè)行政主管部門申請建筑能效測評，提供以下資料，并對其真實性負(fù)責(zé)。

（一）初步設(shè)計審批意見；

（二）施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過的施工圖設(shè)計文件（包括建筑、暖通、電氣、給排水專業(yè)設(shè)計圖及節(jié)能設(shè)計模型，節(jié)能計算報告書，空調(diào)熱負(fù)荷及逐項、逐時冷負(fù)荷計算書）；施工圖建筑節(jié)能專項審查意見及設(shè)計單位的回復(fù)資料；施工圖建筑節(jié)能工程設(shè)計變更文件（包括變更圖說、建筑節(jié)能設(shè)計模型、節(jié)能計算報告書和相應(yīng)的審查文件）；

（三）重慶市民用建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表；

（四）涉及建筑節(jié)能分部工程的竣工圖、施工變更、施工質(zhì)量檢查記錄、驗收報告等相關(guān)資料；

（五）與建筑節(jié)能相關(guān)的設(shè)備、材料、產(chǎn)品（部品）合格證、進(jìn)場復(fù)驗報告，和法定檢測機(jī)構(gòu)出具的節(jié)能性能檢測報告；

（六）已由法定檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行了工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能檢測的，應(yīng)提供檢測報告；

（七）采用建筑節(jié)能新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的情況報告及按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)進(jìn)行評審、鑒定及核準(zhǔn)、備案和技術(shù)性能認(rèn)定的有關(guān)文件。第七條

建設(shè)行政主管部門收到申請后，對資料不齊備的，應(yīng)當(dāng)場一次性告知申請人補齊相關(guān)資料；對資料齊備的，建設(shè)行政主管部門或受其委托的建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)，依據(jù)《重慶市建筑能效測評與標(biāo)識技術(shù)導(dǎo)則》（見附件二）和相關(guān)規(guī)定，15個工作日內(nèi)完成建筑能效測評工作。經(jīng)測評達(dá)到建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)要求的，根據(jù)測評結(jié)果發(fā)給相應(yīng)的建筑能效標(biāo)識和證書；經(jīng)測評達(dá)不到建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)要求的，應(yīng)當(dāng)出具建筑能效不合格意見。建筑能效測評不合格的，建設(shè)單位應(yīng)整改后重新申請能效測評。第八條

建筑工程項目未經(jīng)建筑能效測評，或者建筑能效測評不合格的，不得組織竣工驗收，不得交付使用，不得辦理竣工驗收備案手續(xù)。第三章

建筑能效標(biāo)識

第九條

建筑能效標(biāo)識等級分為Ⅰ級、Ⅱ級、Ⅲ級。節(jié)能率≥70%，標(biāo)識為Ⅰ級；節(jié)能率≥65%且＜70%，標(biāo)識為Ⅱ級；節(jié)能率≥50%且＜65%，標(biāo)識為Ⅲ級。第十條

建筑能效標(biāo)識應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）建筑能效標(biāo)志；

（二）建筑能效標(biāo)識等級；

（三）編號；

（四）頒發(fā)單位；

（五）頒發(fā)日期。

第十一條

建筑能效證書應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容，并加蓋“重慶市建設(shè)委員會建筑能效測評標(biāo)識專用章”，或者“XX區(qū)縣（自治縣）建設(shè)委員會（建設(shè)局）建筑能效測評標(biāo)識專用章”。

（一）項目名稱；

（二）編號；

（三）建設(shè)單位；

（四）建筑能效標(biāo)識等級；

（五）頒發(fā)單位；

（六）頒發(fā)日期。

第十二條

建筑能效標(biāo)識、證書的式樣、制作標(biāo)準(zhǔn)、編碼規(guī)則（見附件三、四、五），由市建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制定。區(qū)縣（自治縣）建設(shè)行政主管部門或受其委托的建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)應(yīng)按本辦法規(guī)定進(jìn)行編號，并依照管理權(quán)限分級制作、發(fā)放建筑能效標(biāo)識、證書。第十三條

建設(shè)單位應(yīng)將建筑能效標(biāo)識置于每棟建筑主入口等顯著位置。第四章

監(jiān)督管理

第十四條

建筑能效測評申請及能效標(biāo)識、證書發(fā)放應(yīng)統(tǒng)一辦理。市管項目納入市建委政務(wù)中心統(tǒng)一辦理，實行一站式窗口服務(wù)。

第十五條

對建筑能效測評結(jié)果有異議的，建設(shè)單位可在收到測評結(jié)果后，15個工作日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門申請復(fù)核。

第十六條

當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行建筑能效測評與標(biāo)識。

（一）造成建筑節(jié)能措施損壞或失去作用的；

（二）對建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造的；

（三）對建筑的用能系統(tǒng)或用能設(shè)備進(jìn)行改造的。

第十七條

區(qū)縣（自治縣）建設(shè)行政主管部門應(yīng)將建筑能效測評與標(biāo)識的組織實施情況，每季度報市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心；市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心匯總后上報市建設(shè)行政主管部門。

第五章

附

則

第十八條

實施節(jié)能改造后的既有建筑的能效測評標(biāo)識可參照本辦法執(zhí)行。第十九條

本辦法由市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。第二十條

本辦法自2008年2月13日起施行。

附件1

重慶市建筑能效測評與標(biāo)識申請表

項目名稱：

申請單位：

申報時間：

重慶市建設(shè)委員會制

一、項目基本情況 項目名稱

項目地址

子項目名稱

總建筑面積居住萬m2 公建萬m2 總計萬m2 建設(shè)單位 傳真

通訊地址 郵編

負(fù)責(zé)人 電話 手機(jī)

聯(lián)系人 電話 手機(jī)

（蓋章）

設(shè)計單位 聯(lián)系電話

施工圖

審查機(jī)構(gòu) 聯(lián)系電話

施工單位 聯(lián)系電話

監(jiān)理單位 聯(lián)系電話

二、建筑能效測評標(biāo)識項目情況 項目名稱（含棟號）

建筑類型□新建

□改建

□擴(kuò)建

□居住

□公建

□居住、公建均有

建筑面積萬m2層數(shù)

建筑能效測評申請等級□Ⅰ級

□Ⅱ級

項目審批及審查時間

通過初步設(shè)計審批時間年

月

日 通過施工圖設(shè)計審查時間年

月

日 施工圖設(shè)計備案時間年

月

日

節(jié)能分部工程驗收合格時間年

月

日備注說明：

外圍護(hù)結(jié)構(gòu)主要節(jié)能措施及保溫構(gòu)造 外墻

玻璃幕墻

外窗

屋面

樓地面

暖通空調(diào)

冷熱源設(shè)備能效比、熱效率及冷熱源設(shè)備位置

（選項打√）

□Ⅲ級

（選項打√）

（選項打√）

冷、熱量計量裝置及設(shè)置位置

監(jiān)測與控制

采暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)及冷熱源的主要控制措施

照明

各主要功能部位的照明功率密度值

采用的主要燈具的效率和光源的光效

各主要功能部位的照明控制措施

注：

1、本表按申請能效測評與標(biāo)識的單棟建筑進(jìn)行填寫；

2、若單棟建筑包含居住建筑與公共建筑，居住建筑（部分）與公共建筑（部分）應(yīng)分別進(jìn)行填寫。

三、建筑能效測評與標(biāo)識意見 建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)意見：

（簽章）

****年**月**日

建設(shè)行政主管部門意見：

（簽章）

****年**月**日

填表說明：

一、申請書一律采用A4規(guī)格的紙和4號仿宋字體打印，一式四份。若內(nèi)容填寫不完，可加附頁；

二、項目基本情況和申請測評標(biāo)識項目情況由建設(shè)單位負(fù)責(zé)填寫。

三、表中內(nèi)容應(yīng)與實際情況相符。

四、該表內(nèi)容必須客觀、真實、有效。

附件2

重慶市建筑能效測評與標(biāo)識技術(shù)導(dǎo)則

重慶市建筑能效測評與標(biāo)識技術(shù)導(dǎo)則

1.總則.1 2.術(shù)語.1 3

基本規(guī)定.2 4

測評與標(biāo)識程序.3 5

測評內(nèi)容及方法.4 5.1 節(jié)能設(shè)計符合性核查.4 5.2節(jié)能率復(fù)核.6 6

測評結(jié)論.7 附錄

建筑能效測評與標(biāo)識綜合評價表.8

1.總則

1.0.1

為大力發(fā)展節(jié)能建筑，實現(xiàn)經(jīng)濟(jì)社會的可持續(xù)發(fā)展，推行建筑能效測評與標(biāo)識制度，根據(jù)現(xiàn)行《夏熱冬冷地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ 134）、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（GB 50189）、《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB 50411）和重慶市《居住建筑節(jié)能65％設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（DBJ50-071）等國家和本市相關(guān)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，制定本導(dǎo)則。1.0.2

本導(dǎo)則適用于重慶市新建居住和公共建筑以及實施建筑節(jié)能改造后的既有建筑的能效測評與標(biāo)識。

1.0.3

申請建筑能效測評與標(biāo)識的建筑必須符合國家和本市現(xiàn)行有關(guān)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。

1.0.4

建筑能效測評與標(biāo)識應(yīng)由建設(shè)行政主管部門或其委托的建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)進(jìn)行。

1.0.5

建筑能效測評與標(biāo)識除應(yīng)符合本導(dǎo)則外，尚應(yīng)符合國家和本市現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。2.術(shù)語

2.0.1

建筑能效測評 按照建筑節(jié)能有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對建筑物的能效水平進(jìn)行核查、計算，必要時進(jìn)行檢測，評定其相應(yīng)等級的活動。2.0.2

建筑能效標(biāo)識

按照建筑能效測評結(jié)果，對建筑物能效水平，以信息標(biāo)識的形式進(jìn)行明示的活動。2.0.3

建筑物用能系統(tǒng)

與建筑物同步設(shè)計、同步安裝的用能設(shè)備和設(shè)施。建筑的用能設(shè)備主要是指采暖、通風(fēng)與空調(diào)系統(tǒng)和照明系統(tǒng)；設(shè)施一般是指與設(shè)備相配套的、為滿足設(shè)備運行需要而設(shè)置的服務(wù)系統(tǒng)。2.0.4 節(jié)能率

按照建筑節(jié)能有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，利用建筑節(jié)能設(shè)計分析軟件模擬計算所得的被測評建筑的單位面積采暖空調(diào)全年耗能量與基準(zhǔn)建筑的單位面積采暖空調(diào)全年耗能量的比值。基準(zhǔn)建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)、暖通空調(diào)設(shè)備及系統(tǒng)、照明設(shè)備等的相關(guān)參數(shù)按照相應(yīng)建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)確定。2.0.5 設(shè)計符合性核查

將施工實施情況與設(shè)計文件（包括設(shè)計變更文件）進(jìn)行核對、確認(rèn)。2.0.6 節(jié)能率復(fù)核

采用市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的建筑節(jié)能設(shè)計分析軟件，對建設(shè)單位提供的與竣工文件相符的建筑節(jié)能設(shè)計模型對被測評建筑的節(jié)能率進(jìn)行復(fù)核。2.0.7 文件核查

對建設(shè)單位提供的設(shè)計文件、竣工文件等進(jìn)行檢查。主要包括：對相關(guān)文件的完整性、內(nèi)容的正確性及一致性等進(jìn)行檢查。2.0.8 現(xiàn)場抽查

根據(jù)能效測評的需要，有選擇的到現(xiàn)場對施工實施情況進(jìn)行檢查，并將檢查結(jié)果與設(shè)計文件和竣工文件等進(jìn)行核對、確認(rèn)。3

基本規(guī)定

3.0.1

建筑節(jié)能工程使用的材料、設(shè)備等必須符合設(shè)計要求及國家和本市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，嚴(yán)禁使用國家或本市明令禁止使用和淘汰的材料與設(shè)備。

3.0.2

建筑能效測評的內(nèi)容包括節(jié)能設(shè)計符合性核查和節(jié)能率復(fù)核。

3.0.3

建筑能效測評的方法包括文件核查、計算復(fù)核、現(xiàn)場抽查及性能檢測。能效測評以文件核查和計算復(fù)核為主，現(xiàn)場抽查為輔，必要時進(jìn)行性能檢測。

3.0.4

建筑能效的測評與標(biāo)識應(yīng)以單棟建筑為對象。在對建筑節(jié)能分部工程相關(guān)竣工文件資料及報告核查的基礎(chǔ)上，結(jié)合建筑能耗計算分析結(jié)果，綜合進(jìn)行測評。

3.0.5

用于建筑能效測評的建筑節(jié)能設(shè)計分析軟件的功能和算法必須符合國家和本市建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并應(yīng)經(jīng)市建設(shè)行政主管部門認(rèn)定。

3.0.6

對居住建筑和公共建筑應(yīng)分別進(jìn)行能效測評與標(biāo)識。

3.0.7

對于建筑外形、結(jié)構(gòu)、朝向、樓層數(shù)、戶型、材料、設(shè)備及使用功能等完全相同的建筑，可不重復(fù)進(jìn)行能效測評。

3.0.8

建筑能效標(biāo)識劃分為三個等級。當(dāng)50%≤節(jié)能率?65%且節(jié)能設(shè)計符合性核查符合要求時，被測評建筑標(biāo)識為Ⅲ級；當(dāng)65%≤節(jié)能率?70%且節(jié)能設(shè)計符合性核查符合要求時，標(biāo)識為Ⅱ級；當(dāng)節(jié)能率≥70%且節(jié)能設(shè)計符合性核查符合要求時，標(biāo)識為Ⅰ級。3.0.9

可再生能源建筑應(yīng)用的能效測評與標(biāo)識按國家及本市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。4

測評與標(biāo)識程序

4.0.1

建筑能效測評應(yīng)在建筑節(jié)能分部工程質(zhì)量驗收合格之后，建筑物竣工驗收之前進(jìn)行。

4.0.2

建設(shè)單位應(yīng)向建設(shè)行政主管部門或其委托的建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)提出能效測評申請，同時應(yīng)提供下列文件并對其真實性負(fù)責(zé)： 1 初步設(shè)計審批意見； 施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過的施工圖設(shè)計文件（包括建筑、暖通、電氣、給排水專業(yè)設(shè)計圖及建筑節(jié)能設(shè)計模型，節(jié)能計算報告書，空調(diào)熱負(fù)荷及逐項、逐時冷負(fù)荷計算書）；施工圖建筑節(jié)能專項審查意見及設(shè)計單位的回復(fù)資料；施工圖建筑節(jié)能工程設(shè)計變更文件（包括變更圖說、建筑節(jié)能設(shè)計模型、節(jié)能計算報告書和相應(yīng)的審查文件）； 3 重慶市民用建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表； 涉及建筑節(jié)能分部工程的竣工圖、施工變更、施工質(zhì)量檢查記錄、驗收報告等相關(guān)資料； 5 與建筑節(jié)能相關(guān)的設(shè)備、材料、產(chǎn)品（部品）合格證、進(jìn)場復(fù)驗報告，和法定檢測機(jī)構(gòu)出具的節(jié)能性能檢測報告； 已由法定檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行了工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能檢測的，應(yīng)提供檢測報告； 采用建筑節(jié)能新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的情況報告及按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)進(jìn)行評審、鑒定及核準(zhǔn)、備案和技術(shù)性能認(rèn)定的有關(guān)文件。

4.0.3

建設(shè)行政主管部門或其委托的建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)收到申請后，對資料不齊備的，應(yīng)當(dāng)場一次性告知申請人補齊相關(guān)資料；對資料齊備的，建設(shè)行政主管部門或其委托的建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)應(yīng)于15個工作日內(nèi)完成建筑能效測評工作。

4.0.4

建筑能效測評合格的，建設(shè)行政主管部門或其委托的建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)應(yīng)向建設(shè)單位發(fā)放建筑能效標(biāo)識和證書。建筑能效測評不合格的，建設(shè)單位應(yīng)整改后重新申請能效測評。

4.0.5

取得建筑能效標(biāo)識和證書的，建設(shè)單位應(yīng)按規(guī)定將建筑能效標(biāo)識一一對應(yīng)置于每棟建筑主入口等顯著位置。5

測評內(nèi)容及方法 5.1 節(jié)能設(shè)計符合性核查

5.1.1 建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)各分項工程節(jié)能設(shè)計符合性核查的具體內(nèi)容及方法應(yīng)符合下列規(guī)定： 1

墻體構(gòu)造；墻體保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度的施工進(jìn)場見證取樣檢測報告，燃燒性能的質(zhì)量證明文件；如采用保溫漿料作保溫層時，在施工中制作的同條件養(yǎng)護(hù)試件的見證取樣檢測報告；含外墻保溫層厚度的“外墻節(jié)能構(gòu)造鉆芯檢驗報告”。

測評方法：文件核查，現(xiàn)場抽查。

幕墻構(gòu)造；幕墻保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、幕墻玻璃的傳熱系數(shù)、遮陽系數(shù)、可見光透射比、中空玻璃露點的施工進(jìn)場見證取樣檢測報告；幕墻保溫隔熱材料燃燒性能的質(zhì)量證明文件；幕墻氣密性的試驗室安裝制作試件的檢測報告；含保溫層厚度的“建筑節(jié)能分項工程檢驗批質(zhì)量驗收表”。

測評方法：文件核查，必要時進(jìn)行性能檢測。

建筑外窗的傳熱系數(shù)、中空玻璃露點、玻璃的遮陽系數(shù)、可見光透射比的施工進(jìn)場見證取樣檢測報告；外窗氣密性的檢測報告；外窗遮陽性能的產(chǎn)品質(zhì)量證明文件。測評方法：文件核查，必要時進(jìn)行性能檢測。

屋面構(gòu)造；屋面保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度的施工進(jìn)場見證取樣檢測報告，燃燒性能的質(zhì)量證明文件；含保溫層厚度的“建筑節(jié)能分項工程檢驗批質(zhì)量驗收表”。

測評方法：文件核查，現(xiàn)場抽查。

樓（地）面構(gòu)造；樓（地）面保溫隔熱材料的導(dǎo)熱系數(shù)、密度、抗壓強(qiáng)度或壓縮強(qiáng)度的施工進(jìn)場見證取樣檢測報告，燃燒性能的質(zhì)量證明文件；含保溫層厚度的“建筑節(jié)能分項工程檢驗批質(zhì)量驗收表”。

測評方法：文件核查，現(xiàn)場抽查。

5.1.2 建筑物用能系統(tǒng)及其設(shè)備的節(jié)能設(shè)計符合性核查，除核查項目實際采用的用能設(shè)備及施工安裝是否與設(shè)計文件一致外，尚應(yīng)核查下列內(nèi)容： 采用集中采暖、空調(diào)系統(tǒng)的建筑，冷熱源設(shè)備的能效比及熱效率等應(yīng)符合現(xiàn)行國家和本市建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定；應(yīng)設(shè)置溫度控制及冷、熱量計量裝置。

測評方法：文件核查，現(xiàn)場抽查。監(jiān)測與控制系統(tǒng)的控制功能及故障報警功能應(yīng)符合設(shè)計要求。

測評方法：文件核查，現(xiàn)場抽查。公共建筑的照明功率密度值應(yīng)符合《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》GB 50034的規(guī)定；照明應(yīng)采用節(jié)能燈具，除電梯廳外應(yīng)采用節(jié)能控制措施。

測評方法：文件核查，現(xiàn)場抽查。

5.1.3 如果在測評過程中必須進(jìn)行某些項目的檢測時，測試方法和抽樣數(shù)量應(yīng)嚴(yán)格按照《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》GB50411、《居住建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》DBJ50-069和《公共建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》DBJ50-070的規(guī)定進(jìn)行。

5.1.4 若5.1.1條和5.1.2條中規(guī)定的各項核查內(nèi)容的核查結(jié)果均符合設(shè)計要求，應(yīng)判定被測評建筑節(jié)能設(shè)計符合性核查符合要求；若5.1.1條和5.1.2條中規(guī)定的任意一項核查內(nèi)容的核查結(jié)果不符合設(shè)計要求，應(yīng)判定被測評建筑節(jié)能設(shè)計符合性核查不符合要求。5.2節(jié)能率復(fù)核

5.2.1 節(jié)能率復(fù)核所使用的建筑節(jié)能設(shè)計模型應(yīng)與竣工文件相符，并由建設(shè)單位提供。5.2.2 建筑節(jié)能設(shè)計模型與竣工文件相符主要是指：建筑節(jié)能設(shè)計模型與設(shè)計圖說、節(jié)能計算報告書相符(朝向、圍護(hù)結(jié)構(gòu)構(gòu)造、標(biāo)準(zhǔn)層個數(shù)、房間類型、層高、總層數(shù)、熱橋設(shè)置、門窗大小等)；建筑節(jié)能設(shè)計模型中所選計算地址正確，所用材料熱工參數(shù)符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范；

5.2.3 節(jié)能率計算所需數(shù)據(jù)應(yīng)按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范規(guī)定及設(shè)計文件取得。若施工實施中采用的材料、部件的導(dǎo)熱系數(shù)或傳熱系數(shù)進(jìn)場見證取樣檢測數(shù)據(jù)優(yōu)于建筑節(jié)能設(shè)計文件所列參數(shù)時，以其質(zhì)量證明文件為準(zhǔn)。

5.2.4 建設(shè)行政主管部門或其委托的建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)國家和本市現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求和方法，根據(jù)建設(shè)單位提供的與竣工文件相符的建筑節(jié)能設(shè)計模型，使用建筑節(jié)能設(shè)計分析軟件復(fù)核被測評建筑的節(jié)能率。測評方法：計算復(fù)核。

5.2.5 若節(jié)能率復(fù)核結(jié)果符合被測評建筑設(shè)計所依據(jù)的建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的節(jié)能率，應(yīng)判定被測評建筑節(jié)能率復(fù)核符合要求；若節(jié)能率復(fù)核結(jié)果不符合被測評建筑設(shè)計所依據(jù)的建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的節(jié)能率，應(yīng)判定被測評建筑節(jié)能率復(fù)核不符合要求。6

測評結(jié)論

6.0.1

被測評建筑節(jié)能設(shè)計符合性核查和節(jié)能率復(fù)核均符合要求時，判定被測評建筑能效測評合格。被測評建筑節(jié)能設(shè)計符合性核查或節(jié)能率復(fù)核不符合要求時，判定被測評建筑本次能效測評不合格，建設(shè)單位應(yīng)整改后重新申請能效測評。

6.0.2

被測評建筑能效測評結(jié)論合格的，建設(shè)行政主管部門或其委托的建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)測評結(jié)果明確其能效標(biāo)識等級。

6.0.3

建筑能效測評完成后應(yīng)填寫建筑能效測評綜合評價表。6.0.4

建筑能效測評綜合評價表見附錄。

附錄

建筑能效測評與標(biāo)識綜合評價表 項目名稱 棟號

建筑面積/層數(shù) 建筑類型 建設(shè)單位 設(shè)計單位

施工單位 監(jiān)理單位

核查內(nèi)容

節(jié)能設(shè)計符合性核查圍護(hù)結(jié)構(gòu)墻體

幕墻

門窗

屋面

地面

暖通空調(diào)系統(tǒng)冷熱源設(shè)備能效比及熱效率

溫度控制及冷、熱量計量

照明照明功率密度值

照明光源、燈具

照明控制方式

監(jiān)測與

控制采暖、通風(fēng)、空調(diào)系統(tǒng)及冷熱源的監(jiān)測與控制

節(jié)能率復(fù)核□

節(jié)能率＜50% □ 50%≤節(jié)能率＜65% □ 65%≤節(jié)能率＜70% □

節(jié)能率≥70% 可再生能源利用情況

能效測評與標(biāo)識意見：

□

1、按照《重慶市建筑能效測評與標(biāo)識技術(shù)導(dǎo)則》的規(guī)定進(jìn)行能效測評，該單體建筑通過能效測評，標(biāo)識等級為

□Ⅰ級

□Ⅱ級

□Ⅲ級。

□

2、按照《重慶市建筑能效測評與標(biāo)識技術(shù)導(dǎo)則》的規(guī)定進(jìn)行能效測評，該單體建筑未通過能效測評。

建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)（蓋章）年

月

日

建設(shè)行政主管部門意見：

（蓋章）年

月

日

附件3

建筑能效標(biāo)識制作標(biāo)準(zhǔn)和式樣

一、制作標(biāo)準(zhǔn) 1．材質(zhì)：不銹鋼

2．規(guī)格：297×420mm

二、式樣 見附圖

附件4

建筑能效證書制作標(biāo)準(zhǔn)和式樣

一、制作標(biāo)準(zhǔn)

規(guī)格：210×297mm

二、式樣 見附圖

附件5 建筑能效標(biāo)識、證書編碼規(guī)則 區(qū)劃代碼 XXXXXX XX XXXX XXXX XXX X 項目代碼

樓棟代碼

年份代碼 建筑類別代碼 能效等級代碼

管理權(quán)限區(qū)、縣(自治縣）名稱區(qū)劃代碼 市管建筑工程項目―500000 區(qū)縣管建筑工程項目萬州區(qū)500101 涪陵區(qū)500102 渝中區(qū)500103 大渡口區(qū)500104 江北區(qū)500105 沙坪壩區(qū)500106 九龍坡區(qū)500107 南岸區(qū)500108 北碚區(qū)500109 萬盛區(qū)500110 雙橋區(qū)500111 渝北區(qū)500112 巴南區(qū)500113 黔江區(qū)500114 長壽區(qū)500115 江津區(qū)500116 區(qū)縣管建筑工程項目合川區(qū)500117 永川區(qū)500118 南川區(qū)500119 經(jīng)開區(qū)500120 高新區(qū)500121 綦江縣500222 潼南縣500223 銅梁縣500224 大足縣500225 榮昌縣500226 璧山縣500227 梁平縣500228 城口縣500229 豐都縣500230 墊江縣500231 武隆縣500232 忠縣500233 開縣500234 云陽縣500235 奉節(jié)縣500236 巫山縣500237 巫溪縣500238 石柱土家族自治縣500240 秀山土家族苗族自治縣500241 酉陽土家族苗族自治縣500242 彭水苗族土家族自治縣500243

一、說明

1．區(qū)劃代碼：

2．建筑類別代碼：01－居住建筑；02－公共建筑； 3．年份代碼：按實際年份編寫；

4．項目代碼：由頒發(fā)單位根據(jù)項目發(fā)放標(biāo)識證書順序編寫； 5．樓棟代碼：由頒發(fā)單位根據(jù)建筑單體發(fā)放標(biāo)識證書順序編寫； 6．能效等級代碼：1－I級標(biāo)識；2－II級標(biāo)識；3－III級標(biāo)識；

二、編碼示例

1．地區(qū)：渝中區(qū)；

2．建筑類別：居住建筑； 3．年份： 2008年；

4．項目順序：第一個發(fā)證項目； 5．樓棟順序：一號樓；

6．能效等級： III級能效標(biāo)識； 標(biāo)識編號為：***10013 【重慶市政府網(wǎng)】

引用或轉(zhuǎn)載本網(wǎng)站內(nèi)容請明確標(biāo)注“來源：重慶市政府網(wǎng)”。

第三篇：重慶市建筑能效測評與標(biāo)識管理辦法

重慶市建筑能效測評與標(biāo)識管理辦法

第一章 總 則

第一條 為了大力發(fā)展節(jié)能建筑，推行建筑能效測評與標(biāo)識制度，規(guī)范建筑能效測評與標(biāo)識管理，根據(jù)《重慶市建筑節(jié)能條例》有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實際，制定本辦法。

第二條 本市行政區(qū)域內(nèi)新建居住建筑和公共建筑（包括工業(yè)建設(shè)項目中具有民用建筑功能的建筑）的能效測評與標(biāo)識，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱建筑能效測評，是按照建筑節(jié)能有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求，對單體建筑采取定性和定量分析相結(jié)合的方法，依據(jù)設(shè)計、施工、建筑節(jié)能分部工程驗收等資料，經(jīng)文件核查、軟件復(fù)核計算及必要的檢查和檢測，綜合評定其建筑能效的活動。

本辦法所稱建筑能效標(biāo)識，是按照建筑能效測評結(jié)果，對建筑能效進(jìn)行明示的活動。

第四條 市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全市建筑能效測評與標(biāo)識的監(jiān)督管理。

市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心受市建設(shè)行政主管部門的委托，負(fù)責(zé)市管建筑工程的建筑能效測評與標(biāo)識的組織實施，對區(qū)縣（自治縣）建設(shè)行政主管部門組織實施建筑能效測評與標(biāo)識進(jìn)行指導(dǎo)。

區(qū)縣（自治縣）建設(shè)行政主管部門依照管理權(quán)限，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)除市管建筑工程外的建筑能效測評與標(biāo)識的組織實施與監(jiān)督管理，也可委托其所屬建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)從事建筑能效測評與標(biāo)識的組織實施。

第五條 本辦法所稱市管建筑工程是指以市建設(shè)行政主管部門為主負(fù)責(zé)實施建筑管理的新建居住建筑和公共建筑（包括工業(yè)建設(shè)項目中具有民用建筑功能的建筑）。

第二章 建筑能效測評

第六條 建筑工程項目竣工且建筑節(jié)能分部工程驗收合格后，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)填寫《重慶市建筑能效測評與標(biāo)識申請表》（見附件一），向建設(shè)行政主管部門申請建筑能效測評，提供以下資料，并對其真實性負(fù)責(zé)。

（一）初步設(shè)計審批意見；

（二）施工圖審查機(jī)構(gòu)審查通過的施工圖設(shè)計文件（包括建筑、暖通、電氣、給排水專業(yè)設(shè)計圖及節(jié)能設(shè)計模型，節(jié)能計算報告書，空調(diào)熱負(fù)荷及逐項、逐時冷負(fù)荷計算書）；施工圖建筑節(jié)能專項審查意見及設(shè)計單位的回復(fù)資料；施工圖建筑節(jié)能工程設(shè)計變更文件（包括變更圖說、建筑節(jié)能設(shè)計模型、節(jié)能計算報告書和相應(yīng)的審查文件）；

（三）重慶市民用建筑節(jié)能設(shè)計審查備案登記表；

（四）涉及建筑節(jié)能分部工程的竣工圖、施工變更、施工質(zhì)量檢查記錄、驗收報告等相關(guān)資料；

（五）與建筑節(jié)能相關(guān)的設(shè)備、材料、產(chǎn)品（部品）合格證、進(jìn)場復(fù)驗報告，和法定檢測機(jī)構(gòu)出具的節(jié)能性能檢測報告；

（六）已由法定檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行了工程圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能檢測的，應(yīng)提供檢測報告；

（七）采用建筑節(jié)能新技術(shù)、新設(shè)備、新材料的情況報告及按照有關(guān)規(guī)定應(yīng)進(jìn)行評審、鑒定及核準(zhǔn)、備案和技術(shù)性能認(rèn)定的有關(guān)文件。

第七條 建設(shè)行政主管部門收到申請后，對資料不齊備的，應(yīng)當(dāng)場一次性告知申請人補齊相關(guān)資料；對資料齊備的，建設(shè)行政主管部門或受其委托的建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)，依據(jù)《重慶市建筑能效測評與標(biāo)識技術(shù)導(dǎo)則》（見附件二）和相關(guān)規(guī)定，15個工作日內(nèi)完成建筑能效測評工作。經(jīng)測評達(dá)到建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)要求的，根據(jù)測評結(jié)果發(fā)給相應(yīng)的建筑能效標(biāo)識和證書；經(jīng)測評達(dá)不到建筑節(jié)能強(qiáng)制標(biāo)準(zhǔn)要求的，應(yīng)當(dāng)出具建筑能效不合格意見。

建筑能效測評不合格的，建設(shè)單位應(yīng)整改后重新申請能效測評。

第八條 建筑工程項目未經(jīng)建筑能效測評，或者建筑能效測評不合格的，不得組織竣工驗收，不得交付使用，不得辦理竣工驗收備案手續(xù)。

第三章 建筑能效標(biāo)識

第九條 建筑能效標(biāo)識等級分為Ⅰ級、Ⅱ級、Ⅲ級。節(jié)能率≥70%，標(biāo)識為Ⅰ級；節(jié)能率≥65%且＜70%，標(biāo)識為Ⅱ級；節(jié)能率≥50%且＜65%，標(biāo)識為Ⅲ級。

第十條 建筑能效標(biāo)識應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）建筑能效標(biāo)志；

（二）建筑能效標(biāo)識等級；

（三）編號；

（四）頒發(fā)單位；

（五）頒發(fā)日期。

第十一條 建筑能效證書應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容，并加蓋“重慶市建設(shè)委員會建筑能效測評標(biāo)識專用章”，或者“XX區(qū)縣（自治縣）建設(shè)委員會（建設(shè)局）建筑能效測評標(biāo)識專用章”。

（一）項目名稱；

（二）編號；

（三）建設(shè)單位；

（四）建筑能效標(biāo)識等級；

（五）頒發(fā)單位；

（六）頒發(fā)日期。

第十二條 建筑能效標(biāo)識、證書的式樣、制作標(biāo)準(zhǔn)、編碼規(guī)則（見附件三、四、五），由市建設(shè)行政主管部門統(tǒng)一制定。區(qū)縣（自治縣）建設(shè)行政主管部門或受其委托的建筑節(jié)能管理機(jī)構(gòu)應(yīng)按本辦法規(guī)定進(jìn)行編號，并依照管理權(quán)限分級制作、發(fā)放建筑能效標(biāo)識、證書。

第十三條 建設(shè)單位應(yīng)將建筑能效標(biāo)識置于每棟建筑主入口等顯著位置。

第四章 監(jiān)督管理

第十四條 建筑能效測評申請及能效標(biāo)識、證書發(fā)放應(yīng)統(tǒng)一辦理。市管項目納入市建委政務(wù)中心統(tǒng)一辦理，實行一站式窗口服務(wù)。

第十五條 對建筑能效測評結(jié)果有異議的，建設(shè)單位可在收到測評結(jié)果后，15個工作日內(nèi)向建設(shè)行政主管部門申請復(fù)核。

第十六條 當(dāng)出現(xiàn)下列情形之一時，應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行建筑能效測評與標(biāo)識。

（一）造成建筑節(jié)能措施損壞或失去作用的；

（二）對建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造的；

（三）對建筑的用能系統(tǒng)或用能設(shè)備進(jìn)行改造的。

第十七條 區(qū)縣（自治縣）建設(shè)行政主管部門應(yīng)將建筑能效測評與標(biāo)識的組織實施情況，每季度報市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心；市建設(shè)技術(shù)發(fā)展中心匯總后上報市建設(shè)行政主管部門。

第五章 附 則

第十八條 實施節(jié)能改造后的既有建筑的能效測評標(biāo)識可參照本辦法執(zhí)行。

第十九條 本辦法由市建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)解釋。

第二十條 本辦法自2008年2月13日起施行。

第四篇：江蘇省建筑能效測評標(biāo)識管理實施細(xì)則

附件：

江蘇省建筑能效測評標(biāo)識管理實施細(xì)則

第一章 總則

第一條 為大力發(fā)展節(jié)能建筑和綠色建筑，進(jìn)一步加大建筑節(jié)能閉合監(jiān)管力度，推行建筑能效測評標(biāo)識制度，規(guī)范建筑能效測評標(biāo)識行為，依據(jù)《民用建筑節(jié)能條例》、《江蘇省節(jié)約能源條例》和《江蘇省建筑節(jié)能管理辦法》，以及住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《民用建筑能效測評標(biāo)識管理暫行辦法》和《民用建筑能效測評機(jī)構(gòu)管理暫行辦法》，制定本實施細(xì)則。

第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)新建居住建筑和公共建筑（包括工業(yè)建設(shè)項目中具有民用建筑功能的建筑）能效測評標(biāo)識，適用本實施細(xì)則。

第三條 本實施細(xì)則所稱建筑能效測評，是指由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的建筑能效測評機(jī)構(gòu)（以下簡稱測評機(jī)構(gòu)）對建筑能源消耗量及其用能系統(tǒng)效率等性能指標(biāo)進(jìn)行檢測、計算、評估，并給出其所處水平的活動。

本實施細(xì)則所稱建筑能效標(biāo)識是指由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳對建筑物能源消耗量及建筑物用能系統(tǒng)效率等性能指標(biāo)以信息標(biāo)識的形式進(jìn)行明示的活動。第四條 建筑能效測評標(biāo)識分為理論值和實測值兩個階段。理論值測評標(biāo)識應(yīng)在項目竣工驗收之前進(jìn)行，實測值測評標(biāo)識應(yīng)在建筑物正常使用后進(jìn)行。

第五條 建筑能效標(biāo)識等級按照測評結(jié)果劃分為三個等級，并以星為標(biāo)志。

第六條 成立江蘇省建筑能效測評標(biāo)識管理辦公室（設(shè)于省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳建筑節(jié)能與科研設(shè)計處），負(fù)責(zé)能效測評機(jī)構(gòu)的認(rèn)定和考核、受理標(biāo)識申請、核發(fā)標(biāo)識證書等組織管理工作。

第七條

江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技發(fā)展中心負(fù)責(zé)建筑能效測評標(biāo)識的咨詢服務(wù)和技術(shù)指導(dǎo)，并承擔(dān)標(biāo)識項目的技術(shù)審查等日常事務(wù)。

第八條 測評機(jī)構(gòu)受建設(shè)單位或建筑所有權(quán)人的委托，按照有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定實施建筑能效測評，并對能效測評結(jié)果的公正性、準(zhǔn)確性和真實性負(fù)責(zé)。

第九條 測評人員應(yīng)持有省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核發(fā)的《建筑能效測評人員工作手冊》和建筑能效測評人員章。

第二章

測評機(jī)構(gòu)

第十條 測評機(jī)構(gòu)應(yīng)具有省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)的建筑節(jié)能工程檢測專項資質(zhì)。

第十一條 測評機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)取得計量認(rèn)證（CMC）和中國合格評定國家認(rèn)可委員會（CNAS）實驗室認(rèn)可。

第十二條 從事測評工作的專業(yè)技術(shù)人員中，工程師以上人員比例不得低于50%，高級工程師比例不得低于15%，本科及以上學(xué)歷且從事本專業(yè)3年以上工作的技術(shù)人員不少于30%。

第十三條

測評機(jī)構(gòu)分為綜合一級和綜合二級兩類。綜合一級測評機(jī)構(gòu)在全省行政區(qū)域內(nèi)承接建筑能效測評項目；綜合二級測評機(jī)構(gòu)只可在機(jī)構(gòu)所在地行政區(qū)域內(nèi)承接居住建筑和3萬平方米以下的公共建筑能效測評。

第三章 建筑能效測評

第十四條 下列建筑應(yīng)進(jìn)行能效測評，其他建筑的能效測評可參照執(zhí)行：

（一）新建（改建、擴(kuò)建）國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑（單體建筑面積為2萬平方米及以上）；

（二）新建居住建筑;

（三）新建（改建、擴(kuò)建）可再生能源建筑應(yīng)用項目；

（四）實施節(jié)能綜合改造并申請財政支持的國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑；

（五）省級建筑節(jié)能專項引導(dǎo)資金安排的項目；

（六）可再生能源建筑應(yīng)用示范市縣的相關(guān)項目；

（七）申請節(jié)能示范工程的建筑；

（八）申請綠色建筑評價標(biāo)識的建筑。

第十五條 建設(shè)單位或建筑所有權(quán)人申請建筑能效理論值測評時應(yīng)提交下列資料，并對其真實性負(fù)責(zé)：

（一）項目立項、審批等文件；

（二）施工圖設(shè)計文件審查機(jī)構(gòu)審查合格的工程施工圖節(jié)能設(shè)計文件；

（三）工程施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件；

（四）具有相關(guān)資質(zhì)的檢測機(jī)構(gòu)出具的圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫材料性能檢測報告及外窗保溫性能、氣密性檢測報告；建筑物外窗(包括透明幕墻)傳熱系數(shù)和外窗(包括透明幕墻)玻璃遮陽系數(shù)進(jìn)場復(fù)驗報告;建筑門窗節(jié)能性能標(biāo)識證書和標(biāo)簽以及《建筑門窗節(jié)能性能標(biāo)識測評報告》；

（五）冷熱源設(shè)備及相應(yīng)水泵等主要產(chǎn)品合格證或性能檢測報告；

（六）圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工缺陷報告；

（七）外墻墻體、屋面、熱橋部位和采暖空調(diào)管道的保溫施工做法或施工方案，及與此有關(guān)的隱蔽工程施工質(zhì)量中間驗收報告；

（八）建筑節(jié)能設(shè)備運行調(diào)試報告及節(jié)能系統(tǒng)檢測報告；

（九）使用地源熱泵作為冷熱源時應(yīng)提供當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門出具的環(huán)評報告；

（十）應(yīng)用節(jié)能新技術(shù)的情況報告。

第十六條 建設(shè)單位或建筑所有權(quán)人申請建筑能效實測值測評時應(yīng)提交下列資料，并對其真實性負(fù)責(zé)：

（一）建筑物竣工備案證書；

（二）工程竣工圖紙及建筑物使用情況說明；

（三）建筑物總能耗計量報告或建筑物投入使用后的能耗記錄數(shù)據(jù)；

（四）采暖空調(diào)能耗計量報告；

（五）與建筑節(jié)能相關(guān)的設(shè)備運行記錄；

（六）應(yīng)用節(jié)能新技術(shù)的運行情況報告。

第十七條 建筑能效測評應(yīng)通過性能測試、軟件評估、文件審查、現(xiàn)場檢查等方式，對單體建筑采取定性與定量分析相結(jié)合的綜合評定。

第十八條 測評機(jī)構(gòu)應(yīng)統(tǒng)一使用通過省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認(rèn)定的應(yīng)用軟件。

第十九條 測評機(jī)構(gòu)在完成測評工作后10個工作日內(nèi)應(yīng)出具《建筑能效測評報告》，并應(yīng)在15個工作日內(nèi)將《建筑能效測評報告》報測評項目所在地建設(shè)主管部門備案。

第二十條 《建筑能效測評報告》應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（一）建筑能效測評匯總表；

（二）建筑物圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能表；

（三）建筑和用能系統(tǒng)概況；

（四）節(jié)能計算說明書；

（五）測評過程中依據(jù)的文件及相關(guān)性能檢測評估報告；

（六）建筑能效測評聯(lián)系人、電話和地址等。

第二十一條 經(jīng)建筑能效測評達(dá)不到建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求的，建設(shè)單位應(yīng)整改后重新申請建筑能效測評。

第二十二條 建筑能效測評后符合建筑能效標(biāo)識要求的，測評機(jī)構(gòu)應(yīng)在《建筑能效測評報告》出具后30個工作日內(nèi)將《建筑能效測評報告》報至省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技發(fā)展中心。

第三章 建筑能效標(biāo)識

第二十三條 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳科技發(fā)展中心遴選若干專家組成評審委員會對《建筑能效測評報告》進(jìn)行評審。評審委員會應(yīng)依據(jù)國家及我省相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范要求，通過審查、質(zhì)詢、討論和評議等方式，出具審查意見和《建筑能效標(biāo)識審查表》。

第二十四條 評審?fù)瓿珊螅墒〗ㄖ苄y評標(biāo)識管理辦公室進(jìn)行審定和公示，公示期為15日。

第二十五條 經(jīng)公示后無異議或有異議但經(jīng)審查異議不成立的項目，由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳發(fā)布公告，并報住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部備案。經(jīng)審查異議成立的項目，將不予審定并向測評機(jī)構(gòu)說明情況。第二十六條

建筑能效標(biāo)識審查未通過的項目，測評機(jī)構(gòu)應(yīng)按審查意見補充資料，完善相關(guān)工作，重新提交測評報告。

第二十七條 建筑能效標(biāo)識證書和標(biāo)志由省建筑能效測評標(biāo)識管理辦公室按照住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部監(jiān)制式樣統(tǒng)一制作頒發(fā)。建筑能效理論值標(biāo)識有效期為1年，建筑能效實測值標(biāo)識有效期為5年。

第二十八條

建設(shè)單位或建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)將建筑能效標(biāo)識粘貼在建筑物的顯著位置。

第二十九條 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳定期匯總獲得建筑能效標(biāo)識的項目名稱，并在指定媒體予以公布。

第四章 監(jiān)督管理

第三十條 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳定期對測評機(jī)構(gòu)進(jìn)行考核。業(yè)績優(yōu)良的綜合二級測評機(jī)構(gòu)經(jīng)考核后可升級為綜合一級測評機(jī)構(gòu)。考核不合格或存在違法違紀(jì)違規(guī)行為的測評機(jī)構(gòu)，責(zé)令限期整改，直至取消測評資格。

第三十一條

測評人員實行動態(tài)考核制。測評機(jī)構(gòu)應(yīng)將測評人員建筑能效測評標(biāo)識業(yè)績及繼續(xù)教育等情況及時在《建筑能效測評人員工作手冊》予以記錄。省建筑能效測評標(biāo)識管理辦公室依據(jù)測評人員建筑能效測評標(biāo)識的數(shù)量和質(zhì)量進(jìn)行考核。第三十二條 建設(shè)單位、建筑物產(chǎn)權(quán)所有人或使用人不得擅自拆除或變更建筑物的能效標(biāo)識。經(jīng)查實，應(yīng)責(zé)令改正。

第三十三條 出現(xiàn)下列情形，可能影響建筑物能效的，應(yīng)重新進(jìn)行建筑物能效測評標(biāo)識：

（一）建筑圍護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造；

（二）主要用能系統(tǒng)或設(shè)備更新置換；

（三）建筑能效測評標(biāo)識有效期結(jié)束。

第三十四條

對建筑能效測評結(jié)果或能效標(biāo)識有異議的，建設(shè)單位可在收到測評結(jié)果15個工作日內(nèi)或建筑能效標(biāo)識公示期內(nèi)，以書面形式向省建筑能效測評標(biāo)識管理辦公室申請復(fù)核。書面材料要加蓋單位公章或個人簽名。

第五章 附則

第三十五條

本實施細(xì)則由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳負(fù)責(zé)解釋。

第三十六條

本實施細(xì)則自發(fā)布之日起施行。原《江蘇省民用建筑能效測評標(biāo)識管理實施細(xì)則（暫行）》（蘇建科［2008］354號）同時廢止。

第五篇：黑龍江省民用建筑能效測評標(biāo)識管理辦法

黑龍江省民用建筑能效測評標(biāo)識管理辦法

（試行）

第一章 總 則

第一條 為了貫徹落實國家《節(jié)約能源法》、國務(wù)院《民用建筑節(jié)能條例》及《黑龍江省節(jié)約能源條例》，建立和實施民用建筑能效測評標(biāo)識制度，規(guī)范建筑能效測評標(biāo)識行為，根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《民用建筑能效測評標(biāo)識管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本省實際，制定本辦法。

第二條 本辦法所稱能效測評，是指對建筑能源消耗量及其用能系統(tǒng)效率等性能指標(biāo)進(jìn)行計算、檢測、評審，并做出評價的活動。

本辦法所稱能效標(biāo)識，是指依據(jù)能效測評結(jié)果，對建筑能耗相關(guān)信息向社會明示的活動。

第三條 本辦法適用于本省行政區(qū)內(nèi)民用建筑能效測評標(biāo)識及其相關(guān)管理活動。

下列民用建筑應(yīng)當(dāng)進(jìn)行民用建筑能效測評標(biāo)識。

（一）新建（改建、擴(kuò)建）國家機(jī)關(guān)辦公建筑和大型公共建筑（單體建筑面積2萬平方米以上）；

（二）申請中央財政北方采暖地區(qū)既有建筑供熱量及節(jié)能改造專 項資金獎勵的建筑；

（三）申請國家或省級節(jié)能示范工程的建筑；

（四）申請綠色建筑評價標(biāo)識的建筑。鼓勵其他民用建筑實行能效測評標(biāo)識。

第二章 組織管理

第四條 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全省民用建筑能效測評標(biāo)識活動的實施和監(jiān)督管理。

縣級以上地方住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)民用建筑能效測評標(biāo)識活動的實施和監(jiān)督管理，并接受上級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

省農(nóng)墾、森工系統(tǒng)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本系統(tǒng)民用建筑能效測評標(biāo)識活動的實施和監(jiān)督管理，并接受上級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門的指導(dǎo)和監(jiān)督。

第五條 民用建筑能效測評機(jī)構(gòu)受建筑所有權(quán)人委托對所承擔(dān)建筑能效測評工作負(fù)責(zé)。

本辦法所稱民用建筑節(jié)能測評機(jī)構(gòu)是指依據(jù)《民用建筑能效測評機(jī)構(gòu)管理辦法》規(guī)定，經(jīng)國家或省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門認(rèn)定的能夠?qū)γ裼媒ㄖ茉聪牧考捌溆媚芟到y(tǒng)效率等性能指標(biāo)進(jìn)行計算、檢測、評估工作的機(jī)構(gòu)。

第三章 建筑能效測評

第六條 建筑能效測評應(yīng)以單棟建筑為測評對象，且包括與該建筑相聯(lián)的管網(wǎng)和冷熱源設(shè)備。在對相關(guān)文件資料、部品和構(gòu)件性能檢 測報告審查以及現(xiàn)場抽查檢驗的基礎(chǔ)上，結(jié)合建筑能耗計算分析及實測結(jié)果，綜合進(jìn)行測評。

公共建筑和居住建筑應(yīng)依據(jù)各自的現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)分別進(jìn)行測評。第七條 民用建筑能效的測評標(biāo)識內(nèi)容包括基礎(chǔ)項、規(guī)定項與選擇項。

基礎(chǔ)項：按照國家現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的要求和方法，計算或?qū)崪y得到的建筑物單位面積采暖空調(diào)耗能量。

規(guī)定項：除基礎(chǔ)項外，按照國家現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)要求，圍護(hù)結(jié)構(gòu)及采暖空調(diào)系統(tǒng)必須滿足的項目。

選擇項：對高于國家現(xiàn)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的用能系統(tǒng)和工藝技術(shù)加分的項目。

第八條 民用建筑能效測評分兩個階段進(jìn)行：

（一）建筑能效理論值測評。建筑工程竣工后，建筑所有權(quán)人根據(jù)工程設(shè)計、施工情況，向建筑能效測評機(jī)構(gòu)提供相關(guān)資料。建筑能效測評機(jī)構(gòu)根據(jù)提供的資料，按照《民用建筑能耗標(biāo)識測評技術(shù)導(dǎo)則》對建筑的能耗的建筑能效理論值進(jìn)行計算，提出測評報告，作為建筑能效測評理論值標(biāo)識的依據(jù)。

（二）建筑能效實測值測評。建筑工程竣工一年后，建設(shè)單位或建筑所有權(quán)人應(yīng)委托獲得資格認(rèn)定的建筑能效測評機(jī)構(gòu)，對該工程的維護(hù)結(jié)構(gòu)、采暖空調(diào)、照明、電氣等耗能情況，按照《民用建筑能耗標(biāo)識測評技術(shù)導(dǎo)則》的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行實測、統(tǒng)計，并提出實測值報告，作為建筑能效測評標(biāo)識的依據(jù)。

第九條 建筑能效測評收費標(biāo)準(zhǔn)由市（地）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門會同同級物價行政管理部門制定。能效測評費用原則上由建筑房屋所有人承擔(dān)。

第十條 建筑所有權(quán)人可以自由選擇建筑能效測評機(jī)構(gòu)，但建筑能效測評機(jī)構(gòu)不得與建筑工程所有人有隸屬關(guān)系或其它利益關(guān)系。

第四章 建筑能效標(biāo)識

第十一條 建筑能效標(biāo)識的申請和標(biāo)識分兩個階段進(jìn)行：

（一）建筑能效測評理論值標(biāo)識。建筑工程竣工驗收合格后，建筑所有權(quán)人通過所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門向省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門提出民用建筑能效測評標(biāo)識申請，省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門依據(jù)建筑所有權(quán)人提交的建筑理論值測評報告等相關(guān)資料核發(fā)建筑能效測評理論值標(biāo)識，有效期一年。

建設(shè)單位或房屋所有權(quán)人申請建筑能效理論值標(biāo)識時，應(yīng)提供下列資料：

1、建筑能效理論值測評申請表；

2、項目立項、審批等文件；

3、建筑施工設(shè)計文件審查報告及審查意見；

4、全套竣工驗收合格的項目資料和一套完整的竣工圖紙；

5、與建筑節(jié)能相關(guān)的設(shè)備、材料和部品的產(chǎn)品合格證；

6、由國家認(rèn)可的檢測機(jī)構(gòu)出具的項目圍護(hù)結(jié)構(gòu)部品熱工性能及產(chǎn)品節(jié)能性能檢測報告或建筑門窗節(jié)能性能標(biāo)識證書和標(biāo)簽以及《建筑門窗節(jié)能性能標(biāo)識測評報告》；

7、節(jié)能工程及隱蔽工程施工質(zhì)量檢查記錄和驗收報告；

8、采暖空調(diào)系統(tǒng)運行調(diào)試報告；

9、應(yīng)用節(jié)能新技術(shù)的情況報告；

10、民用建筑能效理論值測評報告。

（二）建筑能效測評實測值標(biāo)識。建筑工程取得建筑能效實測 值測評報告后，建筑所有權(quán)人通過所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門向省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門申請更新建筑能效測評標(biāo)識。省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門依據(jù)建筑所有權(quán)人提交的建筑能效實測值報告等資料核發(fā)建筑能效實測標(biāo)識。建筑能效實測標(biāo)識有效期5年

建設(shè)單位或房屋所有權(quán)人申請建筑能效實測值標(biāo)識時，應(yīng)提供下列資料：

1、建筑能效實測值測評申請表；

2、采暖空調(diào)能耗計量報告；

3、與建筑節(jié)能相關(guān)的設(shè)備、材料和部品的運行記錄；

4、應(yīng)用節(jié)能新技術(shù)的運行情況報告；

5、民用建筑能效實測值測評報告。

第十二條 民用建筑能效測評標(biāo)識，按照測評的建筑能效水平由低至高劃分為5個等級，并以星為標(biāo)志。

第十三條 申請二星及其以下民用建筑能效測評標(biāo)識的工程，由省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門核發(fā)建筑能效測評標(biāo)識；申請三星及其以上民用建筑能效測評標(biāo)識的工程，通過省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門向國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門申請，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)建筑能效測評標(biāo)識。

第十三條 民用建筑能效標(biāo)識由標(biāo)志和證書組成，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部規(guī)定統(tǒng)一格式和內(nèi)容并監(jiān)制。在國家沒有統(tǒng)一印制之前，其格式和內(nèi)容由各地自行確定。

第五章 監(jiān)督管理

第十四條 建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照本辦法規(guī)定委托測評機(jī)構(gòu)進(jìn)行 建筑能效測評，并按規(guī)定的時限申請建筑能效標(biāo)識認(rèn)定。

第十五條 建筑所有權(quán)人應(yīng)將獲得認(rèn)定的建筑能效測評標(biāo)識在建筑物明顯位置鑲貼。

第十六條 當(dāng)建筑工程進(jìn)行維護(hù)結(jié)構(gòu)節(jié)能改造或主要設(shè)備更新置換以及建筑能效測評標(biāo)識有效期結(jié)束時，建筑所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)重新進(jìn)行建筑能效測評標(biāo)識。

第十七條 建筑能效測評機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)在獲得住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門資格認(rèn)定后，方能從事建筑測評活動，并對建筑能效測評結(jié)果的準(zhǔn)確性和真實性負(fù)責(zé)。

第十八條 省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門對其認(rèn)定的機(jī)構(gòu)實施動態(tài)管理，定期對其測評工作情況進(jìn)行考核，對于考核不合格的，責(zé)令限期整改，性質(zhì)嚴(yán)重的，撤銷其認(rèn)定資格。

第十九條 當(dāng)發(fā)生下列情形之一時，建筑所有權(quán)人或者使用人可向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門提出申訴：

（一）對建筑能效測評結(jié)果有異議的；

（二）對建筑能效測評標(biāo)識認(rèn)定等級有異議的；

（三）測評機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員發(fā)生違法違規(guī)行為的。

第二十條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門受理申訴后，可根據(jù)實際情況采取下列措施：

（一）要求建筑所有權(quán)人和其委托的測評機(jī)構(gòu)出具必要的證明資料，并依據(jù)資料進(jìn)行處理；

（二）另行指定測評機(jī)構(gòu)事實仲裁，并依據(jù)仲裁結(jié)果進(jìn)行處理；

（三）經(jīng)查實，測評機(jī)構(gòu)及其從業(yè)人員確有違法違規(guī)行為，責(zé)令改正。

第二十一條 任何單位或個人發(fā)現(xiàn)違反本辦法行為的，有權(quán)向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門舉報。

第二十二條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)建立投訴受理和處理制度，公開投訴電話號碼、通訊地址和電子郵件信箱，接受社會監(jiān)督。

第六章 法律責(zé)任

第二十三條 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門在建筑能效測評標(biāo)識工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；尚不構(gòu)成犯罪的，依法予以行政處分。

第二十四條 建筑所有權(quán)人以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得建筑能效測評標(biāo)識的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門依法予以處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第二十五條 建筑所有權(quán)人、使用人不得擅自拆除或者變更建筑能效測評標(biāo)識。經(jīng)查實，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，對拒不改正的，依法予以處理。

第二十六條 任何單位和個人不得利用建筑能效測評標(biāo)識進(jìn)行虛假宣傳，不得涂改、偽造、轉(zhuǎn)讓或冒用建筑能效測評標(biāo)識。經(jīng)查實，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門應(yīng)當(dāng)責(zé)令改正，并依法追究責(zé)任。

第七章 附則

第二十七條 本辦法自發(fā)布之日起實施行。