第一篇：地下車(chē)庫(kù)防洪應(yīng)急預(yù)案

地下車(chē)庫(kù)防洪應(yīng)急預(yù)案

一、目的：

避免或減輕地下車(chē)庫(kù)內(nèi)公共設(shè)施及業(yè)主財(cái)產(chǎn)的損失，維護(hù)物業(yè)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。

二、適用范圍： 適用于南岸陽(yáng)光小區(qū)

三、職責(zé)：

1、秩序維護(hù)隊(duì)員負(fù)責(zé)防洪搶險(xiǎn)及物品人員轉(zhuǎn)移。

2、工程維修隊(duì)員負(fù)責(zé)地下車(chē)庫(kù)的排水系統(tǒng)進(jìn)行檢查，保證物 業(yè)各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和使用。

3、項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視排水情況，指揮各部門(mén)搶險(xiǎn)工作及 時(shí)對(duì)情況做出處理。

四、防洪應(yīng)急工作流程：

長(zhǎng)時(shí)間暴雨造成排水系統(tǒng)不暢，出現(xiàn)地面積水時(shí)應(yīng)按照以下流程進(jìn)行：

1、客戶服務(wù)部及時(shí)通知業(yè)主到地下車(chē)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)整移動(dòng)車(chē)輛。

2、秩序維護(hù)隊(duì)員及時(shí)配合業(yè)主將車(chē)輛地上車(chē)位，避免被水淹而造成損失。

3、秩序維護(hù)主管組織秩序維護(hù)隊(duì)員及保潔人員在地下車(chē)庫(kù)出入口堆積沙袋木板，阻擋雨水進(jìn)入車(chē)庫(kù)。

4、工程維修人員檢查地下車(chē)庫(kù)排水系統(tǒng)，疏通和請(qǐng)?zhí)耘潘雍头e水坑，防止阻塞而影響正常排水。關(guān)閉地下室設(shè)施設(shè)備電源并

將電梯升到高處，但必須保證應(yīng)急照明。

5、項(xiàng)目經(jīng)理現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)視動(dòng)態(tài)，根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況合理安排各部門(mén)搶修、搶險(xiǎn)，指揮各部門(mén)人員各司其職、分工合理，并及時(shí)上報(bào)物業(yè)總公司。

6、秩序維護(hù)隊(duì)員于車(chē)庫(kù)出入口處堆積防洪沙袋后，及時(shí)協(xié)助工程疏通積、排水坑，發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情及時(shí)處理。

7、暴雨停止后項(xiàng)目經(jīng)理安排各部門(mén)工作人員清理現(xiàn)場(chǎng)并做好各項(xiàng)設(shè)備的運(yùn)行記錄。

五、注意事項(xiàng)：

1、對(duì)于長(zhǎng)時(shí)間暴雨，現(xiàn)場(chǎng)維修人員應(yīng)分配人員在配電室看 守。

2、配電室看守人員用清楚電梯、污水泵等設(shè)備的負(fù)荷的開(kāi)關(guān) 位置，不能關(guān)錯(cuò)設(shè)備電源。

3、停用電梯后及時(shí)確認(rèn)電梯是否困人，停用其他公共設(shè)備造 成的影響及時(shí)告知物業(yè)服務(wù)中心領(lǐng)導(dǎo)。

4、中控室值班人員即時(shí)監(jiān)控地下車(chē)庫(kù)情況，及時(shí)向值班人員上報(bào)。

5、于夜班發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情時(shí)，各部門(mén)經(jīng)理及相關(guān)人員，電話保持24小時(shí)開(kāi)機(jī)。于接到電話時(shí)起30分鐘內(nèi)到達(dá)單位。夜班臨時(shí)負(fù)責(zé)人：何亞龍，從執(zhí)行本預(yù)案起，夜班各部門(mén)值班人員歸其統(tǒng)一調(diào)度。

第二篇：地下車(chē)庫(kù)應(yīng)急預(yù)案..

碧水藍(lán)城地下車(chē)庫(kù)

潛在事故、事件預(yù)防和應(yīng)急組織方案

審批： 審核： 編制：

河南省祁灣建筑公司

2014年6月

蘭考碧水藍(lán)城 潛在事故、事件預(yù)防和應(yīng)急組織方案

潛在事故、事件預(yù)防和應(yīng)急組織方案

為了保證在施工過(guò)程中，發(fā)生安全事故時(shí)，能夠采取積極有效的應(yīng)急措施，搶救職工的生命安全和財(cái)產(chǎn)安全，最大限度的減少事故造成的損失，根據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》的規(guī)定結(jié)合本項(xiàng)目部的實(shí)際情況特制定以下應(yīng)急響應(yīng)和救援預(yù)案。

本預(yù)案所包括的重大危險(xiǎn)源有：火災(zāi)事故、高空墜落事故、觸電事故、機(jī)械傷害事故、物體打擊事故、施工現(xiàn)場(chǎng)坍塌事故、食物中毒事故、其他安全事故等。

一、工程情況：

本工程為蘭考縣碧水藍(lán)城地下車(chē)庫(kù)工程，位于振興路北段西側(cè)，健康路北側(cè)。平時(shí)為地下車(chē)庫(kù)和設(shè)備用房，戰(zhàn)時(shí)為二等人員掩蔽部、移動(dòng)電站。本工程總建筑面積9225.34m2，其中人防地下室面積7323.03m2,掩蔽面積7203.03m2,移動(dòng)電站面積120.00m2。防護(hù)單元數(shù)4個(gè)，抗暴單元16個(gè)，為乙類防控地下室，工程抗力級(jí)別為：防常規(guī)武器抗力級(jí)別6級(jí)，防化級(jí)別為丙級(jí)。結(jié)構(gòu)形式為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，局部磚混結(jié)構(gòu)。

二、組織機(jī)構(gòu)及責(zé)任分工

項(xiàng)目部成立應(yīng)急和響應(yīng)組織，由項(xiàng)目經(jīng)理?yè)?dān)任組長(zhǎng)，其工作宗旨是減少人員傷亡，避免財(cái)產(chǎn)的損失和環(huán)境污染。應(yīng)急和響應(yīng)小組成員必須掌握急救常識(shí)和事故應(yīng)急預(yù)案的工作步驟，并能夠熟練掌握和運(yùn)用，項(xiàng)目經(jīng)理要經(jīng)常組織小組進(jìn)行學(xué)習(xí)和演練。責(zé)任分工

組 長(zhǎng)：項(xiàng)目經(jīng)理任項(xiàng)目部應(yīng)急急救小組總指揮負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)資金、物資、車(chē)輛等河南省祁灣建筑公司 蘭考碧水藍(lán)城 潛在事故、事件預(yù)防和應(yīng)急組織方案

保障措施及對(duì)外聯(lián)絡(luò)，并全權(quán)處理現(xiàn)場(chǎng)事故。

副組長(zhǎng)：安全員負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急小組的方案制定工作，并協(xié)助組長(zhǎng)做好分派布置工作。

成 員：安全員、技術(shù)員、材料員、送取樣員負(fù)責(zé)應(yīng)急設(shè)備的更換、采購(gòu)、維護(hù)和保養(yǎng)工作。

成 員：安全員擔(dān)任項(xiàng)目醫(yī)護(hù)員。

其他成員：在發(fā)生事故后參與指揮現(xiàn)場(chǎng)人員的疏散和急救工作。

如發(fā)生緊急事件（事故），組長(zhǎng)負(fù)責(zé)全權(quán)處理，及時(shí)進(jìn)行搶救、救護(hù)工作，同時(shí)通知業(yè)主、監(jiān)理方，做好協(xié)調(diào)組織、預(yù)防和善后處理工作并及時(shí)匯報(bào)上級(jí)主管部門(mén)。

發(fā)生事故后，由項(xiàng)目經(jīng)理，負(fù)責(zé)迅速組成小組成員（技術(shù)、安全、后勤部門(mén)）一起研討處理措施。并按措施實(shí)施搶救、救護(hù)工作。

應(yīng)急小組應(yīng)經(jīng)常教育施工人員進(jìn)行急救、自救的方法和措施，如正確使用滅火器材及電器安全等。

三、應(yīng)急設(shè)施： 1.應(yīng)急報(bào)警系統(tǒng)：

事故發(fā)生時(shí)，施工現(xiàn)場(chǎng)用于救助的報(bào)警裝置，采用發(fā)現(xiàn)人員高聲呼救，自帶手機(jī)撥打急救電話。2.緊急救援工具：

主要用于清理坍塌土體如：鐵鍬、鎬頭、必要時(shí)應(yīng)緊急調(diào)來(lái)挖掘機(jī)；臨時(shí)支護(hù)材料，鋼管、竹笆；切割工具，切割機(jī)、手鋸等；消防器材：滅火器，干砂、水桶等；切斷電源工具：電工手鉗，絕緣桿等。3.緊急醫(yī)療工具

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氧氣袋、擔(dān)架、醫(yī)療箱等

四、緊急聯(lián)絡(luò)工具：

項(xiàng)目部成員手機(jī)，緊急聯(lián)絡(luò)號(hào)碼：醫(yī)療救護(hù)－120，火警－119

五、緊急撤離方法：

對(duì)于施工區(qū)的人員應(yīng)在發(fā)生事故后，迅速?gòu)氖┕^(qū)域，沿安全通道撤離處事故區(qū)，到指定集合點(diǎn)集合，清點(diǎn)人數(shù)。然后根據(jù)事故現(xiàn)場(chǎng)的情況進(jìn)行財(cái)物的的搶救。

六、緊急救援的原則和步驟

以確保人員的安全第一，其次是控制材料的損失。緊急救援的關(guān)鍵是速度，關(guān)鍵要指揮正確，在第一時(shí)間內(nèi)開(kāi)展救援措施。

七、潛在事故或緊急情況及相應(yīng)的預(yù)防措施和應(yīng)急方案。

（一）火災(zāi)

1、預(yù)防措施

a、按照消防規(guī)定配備消防器材。

b、對(duì)相關(guān)人員進(jìn)行消防常規(guī)救濟(jì)知識(shí)培訓(xùn)和演練。

2、應(yīng)急方案

1）當(dāng)工作時(shí)間發(fā)生火災(zāi)時(shí)

a、由發(fā)現(xiàn)者立即用距離最近滅火器進(jìn)行滅火并切斷起火線路電源。b、火情較大時(shí)，可申請(qǐng)第三方援助（撥打火警電話119），由發(fā)現(xiàn)者迅速撥打119報(bào)警，講清著火具體位置，著火情況，聯(lián)系電話，同時(shí)立即組織人員，及時(shí)報(bào)告組長(zhǎng)。

c、出現(xiàn)人員負(fù)傷時(shí)，由小組成員把傷者移離現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)保護(hù)和常規(guī)河南省祁灣建筑公司 蘭考碧水藍(lán)城 潛在事故、事件預(yù)防和應(yīng)急組織方案

受傷處理，傷勢(shì)嚴(yán)重時(shí)，由小組成員撥打急救電話120進(jìn)行搶救。

d、組長(zhǎng)江會(huì)民對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工人員召集、布置、疏散和緊急滅火，以減少、減小火災(zāi)造成的損失。

2）當(dāng)夜間或非施工時(shí)間發(fā)生火災(zāi)時(shí)，發(fā)現(xiàn)者應(yīng)立即采取滅火措施，并通知項(xiàng)目部夜間值勤保安及值班人員，關(guān)閉起火部位的電源和設(shè)備，防止災(zāi)情進(jìn)一步擴(kuò)大，如遇特大火災(zāi)可直接申請(qǐng)第三方援助（撥打火警電話119）。

3、事故發(fā)生后，一周內(nèi)配合綜合管理部調(diào)查事故原因，寫(xiě)出事故報(bào)告和預(yù)防控制措施改進(jìn)意見(jiàn)，并執(zhí)行。

急救：在生產(chǎn)過(guò)程中有時(shí)會(huì)受到一些明火、高溫物體燒燙傷害。嚴(yán)重的燒傷會(huì)破壞身體防病的重要屏障，血漿液體迅速外滲，血液濃縮，體內(nèi)環(huán)境發(fā)生劇烈變化，產(chǎn)生難以抑制的疼痛。這時(shí)傷員很容易發(fā)生休克，危及生命。所以燒傷的緊急救護(hù)不能延遲，要在現(xiàn)場(chǎng)立即進(jìn)行。基本原則是：消除熱源、滅火、自救互救。燒傷發(fā)生時(shí)，最好的救治方法是用冷水沖洗，或傷員自己浸入附近水池浸泡，防止燒傷面積進(jìn)一步擴(kuò)大。衣服著火時(shí)應(yīng)立即脫去用水澆滅或就地躺下，滾壓滅火。身上起火不可驚慌奔跑，以免風(fēng)助火旺，也不要站立呼叫，免得造成呼吸道燒傷。燒傷經(jīng)過(guò)初步處理后，要及時(shí)將傷員送往就近醫(yī)院進(jìn)一步治療出現(xiàn)人員負(fù)傷時(shí)，由小組成員把傷者拖離火區(qū)對(duì)其進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)救護(hù)，撥打急救電話120，迅速送到醫(yī)院進(jìn)行搶救。

（二）觸電

1、預(yù)防措施

1.按照規(guī)定設(shè)置漏電保護(hù)裝置。

2.定期或不定期對(duì)漏電保護(hù)裝置進(jìn)行檢查維護(hù)，不合格品及時(shí)更換。3.專職電工持證上崗作業(yè)。

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2、應(yīng)急方案

觸電事故發(fā)生時(shí)，由發(fā)現(xiàn)者立即切斷相應(yīng)部位電源，現(xiàn)場(chǎng)觀察傷員的呼吸、心跳、有無(wú)休克現(xiàn)象，要積極實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)人工心肺復(fù)蘇，遇有觸電者施救人員首先應(yīng)切斷電源，若來(lái)不及切斷電源，可用絕緣挑開(kāi)電線。在未切斷電源之前，救護(hù)者切不可用手拉觸電者，也不能用金屬或潮濕的東西挑電線。把觸電者抬至安全地點(diǎn)后，立即進(jìn)行人工呼吸。其具體方法如下：

①、口對(duì)口人工呼吸法。方法是把觸電者放置仰臥狀態(tài)，救護(hù)者一手將傷員下頜合上、向后托起，使傷員頭盡量向后仰，以保持呼吸道暢通。另一手將傷員鼻孔捏緊，此時(shí)救護(hù)者先深吸一口氣，對(duì)準(zhǔn)傷員口部用力吹入。吹完后嘴離開(kāi)，捏鼻手放松，如此反復(fù)實(shí)施。如吹氣時(shí)傷員胸臂上舉，吹氣停止后傷員口鼻有氣流呼出，表示有效。每分鐘吹氣16次左右，直至傷員自主呼吸為止。

②、心臟按壓術(shù)。方法是將觸電者仰臥于平地上，救護(hù)人將雙手重疊，將掌根放在傷員胸骨下部位，兩臂伸直，肘關(guān)節(jié)不得彎曲，憑借救護(hù)者體重將力傳至臂掌，并有節(jié)奏性沖擊按壓，使胸骨下陷3~4cm。每次按壓后隨即放松，往復(fù)循環(huán)，直至傷員自主呼吸為止。同時(shí)撥打120急救電話通知急救中心，把傷者送往醫(yī)院進(jìn)行醫(yī)救。

（三）坍塌： 預(yù)防措施：

1.項(xiàng)目部根據(jù)勘查情況，經(jīng)過(guò)邊坡驗(yàn)算、確定放坡系數(shù)，制定土方工程施工方案，在施工方案中應(yīng)制定相應(yīng)的防坍塌等安全技術(shù)措施，報(bào)總工程師審核后，報(bào)監(jiān)理公司、建設(shè)單位審批。

2.對(duì)土方工程施工單位及施工人員進(jìn)行安全教育，簽訂安全管理合同，明河南省祁灣建筑公司 蘭考碧水藍(lán)城 潛在事故、事件預(yù)防和應(yīng)急組織方案

確個(gè)自安全責(zé)任，嚴(yán)格按照“安全第一、預(yù)防為主”的施工方針，制定各項(xiàng)操作規(guī)程，做好安全技術(shù)交底，告知操作人員危險(xiǎn)部位和危險(xiǎn)操作所帶來(lái)的危害。在施工過(guò)程中由項(xiàng)目部安全員進(jìn)行檢查督促，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求進(jìn)行整改，并落實(shí)整改情況。

3.基坑開(kāi)挖前，由項(xiàng)目部做出系統(tǒng)的開(kāi)挖監(jiān)控方案，監(jiān)控方案應(yīng)包括監(jiān)控目的、監(jiān)測(cè)項(xiàng)目、監(jiān)控報(bào)警值、監(jiān)測(cè)方法及精度要求、監(jiān)測(cè)點(diǎn)的布置、監(jiān)測(cè)周期、工序管理和記錄制度以及信息反饋系統(tǒng)等。根據(jù)我公司的施工情況，主要是對(duì)土壁結(jié)構(gòu)水平位移的監(jiān)測(cè)，每個(gè)項(xiàng)目不少于兩處，在開(kāi)挖前測(cè)得初始值，當(dāng)變形超過(guò)有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)加密觀測(cè)次數(shù)。在基坑周邊安全距離內(nèi)堆放材料、安裝施工機(jī)械避免產(chǎn)生動(dòng)荷載對(duì)土體震動(dòng)造成原土層內(nèi)部顆粒結(jié)構(gòu)發(fā)生變化。

4.對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)土方開(kāi)挖設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，檢查其安全性能，是否滿足施工生產(chǎn)的要求，機(jī)械老化、磨損情況，對(duì)嚴(yán)重影響安全施工的要嚴(yán)禁使用。對(duì)施工機(jī)械要定人操作，嚴(yán)禁無(wú)證操作，防止誤操作，造成機(jī)械事故。對(duì)挖掘機(jī)司機(jī)要認(rèn)真交底，落實(shí)清楚。挖掘機(jī)進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)對(duì)機(jī)械的運(yùn)轉(zhuǎn)情況進(jìn)行檢查驗(yàn)收，挖土機(jī)作業(yè)時(shí)，機(jī)身離基坑邊不得小于3m。

5.基坑邊緣堆放系土或材料，應(yīng)與基坑邊緣保持1m以上距離，保證邊坡穩(wěn)定，基坑邊緣不得堆放機(jī)械及通行車(chē)輛，以防止塌方。在基坑周邊應(yīng)設(shè)置擋水土堤，防止地表水流入基坑內(nèi)。在整個(gè)土方開(kāi)挖場(chǎng)所四周，應(yīng)設(shè)置安全防護(hù)圍欄，立桿間距為2m，在距地面0.3m、0.6m、1.2m處各設(shè)置通長(zhǎng)欄桿予以圍欄，設(shè)專用入口。

6.施工用電嚴(yán)格按照三相五線制、一機(jī)一閘一箱一保護(hù)執(zhí)行，必須由電工進(jìn)行操作，保護(hù)接零必須與金屬外殼相連。河南省祁灣建筑公司 蘭考碧水藍(lán)城 潛在事故、事件預(yù)防和應(yīng)急組織方案

7.模板工程施工前，由項(xiàng)目部應(yīng)根據(jù) JGJ130-2001《建筑施工扣件鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》對(duì)鋼管模板支撐架進(jìn)行驗(yàn)算，確定鋼管模板支撐架立桿間距、步距和支撐小橫桿的間距，模板支撐架基礎(chǔ)形式，剪刀撐的布置，并對(duì)鋼管模板支撐架以及模板體系的穩(wěn)定性進(jìn)行驗(yàn)算。，在施工方案中應(yīng)制定相應(yīng)的防坍塌等安全技術(shù)措施，報(bào)總公司總工程師審核后，報(bào)監(jiān)理公司、建設(shè)單位審批。

8.項(xiàng)目部根據(jù)模板工程施工方案，對(duì)施工班組進(jìn)行詳細(xì)交底，確定施工工藝，并對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)控，重點(diǎn)對(duì)縱橫掃地桿的設(shè)置、模板支撐架立桿的間距、接頭的位置，墊板的設(shè)置進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)不符合交底的立即要求整改。澆注砼前對(duì)模板體系和支撐體系實(shí)施整體驗(yàn)收。

9.模板工程施工人員進(jìn)行安全教育，簽訂安全管理合同，明確個(gè)自安全責(zé)任，嚴(yán)格按照“安全第一、預(yù)防為主”的施工方針，制定各項(xiàng)操作規(guī)程，做好安全技術(shù)交底，告知操作人員危險(xiǎn)部位和危險(xiǎn)操作所帶來(lái)的危害。在施工過(guò)程中由項(xiàng)目部安全員進(jìn)行檢查督促，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求進(jìn)行整改，并落實(shí)整改情況。

10.澆注過(guò)程中前，由項(xiàng)目部安排專人對(duì)模板、支撐體系的應(yīng)力、變形情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)異常變化立即上報(bào)，及時(shí)采取補(bǔ)救措施。拆除模板時(shí)，要設(shè)置警戒區(qū)和警示牌，安排專人監(jiān)控巡視，嚴(yán)禁人員進(jìn)入拆除施工區(qū)，拆除模板時(shí)砼的強(qiáng)度必須滿足要求，由項(xiàng)目部技術(shù)負(fù)責(zé)人同意后，方可進(jìn)行拆除作業(yè)。

11.對(duì)所有進(jìn)場(chǎng)模板設(shè)備由總承包單位進(jìn)行查驗(yàn)，檢查其安全性能，是否滿足施工生產(chǎn)的要求，機(jī)械老化、磨損情況，對(duì)嚴(yán)重影響安全施工的要嚴(yán)禁使用。對(duì)施工機(jī)械要定人操作，嚴(yán)禁無(wú)證操作，防止誤操作，造成機(jī)械事故。

12.對(duì)模板工程施工范圍的周邊設(shè)置安全防護(hù)，采用密目網(wǎng)全封閉防護(hù)，操作層滿鋪架板，超過(guò)4.5米的模板搭設(shè)必須設(shè)置操作平臺(tái)。施工人員在進(jìn)行操河南省祁灣建筑公司 蘭考碧水藍(lán)城 潛在事故、事件預(yù)防和應(yīng)急組織方案

作時(shí)必須有可靠的立足點(diǎn)，嚴(yán)禁蹬枝作業(yè)。

13.施工照明嚴(yán)格按照三相五線制、一機(jī)一閘一箱一保護(hù)執(zhí)行，必須由電工進(jìn)行操作，保護(hù)接零必須與金屬外殼相連。電線不得在鋼筋上纏繞、拖曳和被壓在模板下，防止電線破皮造成漏電。應(yīng)急救援預(yù)案

發(fā)生事故后，施工人員常發(fā)生異物吸入窒息造成呼吸功能衰竭而死亡、土體砸傷造成顱腦損傷等傷害。

模板工程發(fā)生事故后，施工人員常發(fā)生的傷害有：機(jī)械性窒息造成呼吸功能衰竭而死亡、物體砸傷造成顱腦損傷造成中樞神經(jīng)系統(tǒng)功能衰竭、高空墜落、觸電等傷害。具體步驟：

1.當(dāng)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨控人員發(fā)現(xiàn)土方或建筑物有裂紋或發(fā)出異常聲音時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告給應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，并立即下令停止作業(yè)，并組織施工人員快速撤離到安全地點(diǎn)。

2.當(dāng)土方或建筑物發(fā)生坍塌后，造成人員被埋、被壓的情況下，應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組全員上崗。除應(yīng)立即逐級(jí)報(bào)告給主管部門(mén)之外，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，在確認(rèn)不會(huì)再次發(fā)生同類事故的前提下，立即組織人員進(jìn)行搶救受傷人員。

3.當(dāng)少部分土方坍塌時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)搶救組專業(yè)救護(hù)人員要用鐵鍬進(jìn)行撮土挖掘，并注意不要傷及被埋人員；當(dāng)建筑物整體倒塌，造成特大事故時(shí)，由應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和指揮，各有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)作戰(zhàn)，保證搶險(xiǎn)工作有條不紊地進(jìn)行。要采用吊車(chē)、挖掘機(jī)進(jìn)行搶救，現(xiàn)場(chǎng)要有指揮并監(jiān)護(hù)，防止機(jī)械傷及被埋或被壓人員。

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4.搶救出來(lái)的傷員，要由現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)療室醫(yī)生或急救組急救中心救護(hù)人員進(jìn)行搶救，用擔(dān)架把傷員抬到救護(hù)車(chē)上，對(duì)傷勢(shì)嚴(yán)重的人立即進(jìn)行吸氧和輸液，到醫(yī)院后組織醫(yī)務(wù)人員全力救治傷員。

5.核實(shí)所有人員獲救后，將受傷人員的位置進(jìn)行拍照或錄像，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入事故現(xiàn)場(chǎng)，等待事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查處理。

6.施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)控人員發(fā)現(xiàn)支撐系統(tǒng)或模板系統(tǒng)有裂紋或發(fā)出異常聲音時(shí)，應(yīng)立即報(bào)告給應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，并立即下令停止作業(yè)，并組織施工人員快速撤離到安全地點(diǎn)。

7.模板支撐體系發(fā)生坍塌后，造成人員被埋、被壓的情況下，應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組全員上崗。除應(yīng)立即逐級(jí)報(bào)告給主管部門(mén)之外，應(yīng)保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，在確認(rèn)不會(huì)再次發(fā)生同類事故的前提下，立即組織人員進(jìn)行搶救受傷人員。

8.少部分架體坍塌時(shí)，現(xiàn)場(chǎng)搶救組專業(yè)救護(hù)人員要用千斤頂進(jìn)行臨時(shí)支撐，清理出鋼管并注意不要傷及被埋人員；造成特大事故時(shí)，由總公司應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和指揮，各有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)作戰(zhàn)，保證搶險(xiǎn)工作有條不紊地進(jìn)行。要采用吊車(chē)進(jìn)行搶救，現(xiàn)場(chǎng)要有指揮并監(jiān)護(hù)，防止機(jī)械傷及被埋或被壓人員。

9.電事故發(fā)生時(shí)，由發(fā)現(xiàn)者立即切斷相應(yīng)部位電源，現(xiàn)場(chǎng)觀察傷員的呼吸、心跳、有無(wú)休克現(xiàn)象，要積極實(shí)施現(xiàn)場(chǎng)人工心肺復(fù)蘇，遇有觸電者施救人員首先應(yīng)切斷電源，若來(lái)不及切斷電源，可用絕緣挑開(kāi)電線。在未切斷電源之前，救護(hù)者切不可用手拉觸電者，也不能用金屬或潮濕的東西挑電線。把觸電者抬至安全地點(diǎn)后，立即進(jìn)行人工呼吸。

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10.骨折類傷害，應(yīng)做好緊急處理后，再送醫(yī)院搶救。為了使傷員在運(yùn)送途中安全，防止斷骨刺傷周?chē)纳窠?jīng)和血管組織，加重傷員痛苦，對(duì)骨折處理的基本原則是盡量不讓骨折肢體活動(dòng)。因此，要利用一切可利用的條件，及時(shí)、正確的對(duì)骨折做好臨時(shí)固定、臨時(shí)固定應(yīng)注意以下事項(xiàng)：

（1）如有開(kāi)放性傷口和出血，應(yīng)先止血和包扎傷口，再進(jìn)行骨折固定。

（2）不要把刺出的斷骨送回傷口，以免感染和刺破血管和神經(jīng)。

（3）固定動(dòng)作要輕快，最好不要隨意移動(dòng)傷肢或翻動(dòng)傷員，以免加重?fù)p傷，增加疼痛。

（4）夾板或簡(jiǎn)便材料不能與皮膚直接接觸，要用棉花或代替品墊好，以防局部受壓。

（5）搬運(yùn)時(shí)要輕、穩(wěn)、快，避免震蕩，并隨時(shí)注意傷者的病情變化。沒(méi)有擔(dān)架時(shí)，可利用門(mén)板、椅子、梯子等制做簡(jiǎn)單擔(dān)架運(yùn)送。

如果呼吸停止，由急救成員對(duì)傷者進(jìn)行人工呼吸和做胸外心臟按摩，等待醫(yī)院急診人員到來(lái)。

11.出來(lái)的傷員，要由現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)療室醫(yī)生或急救組急救中心救護(hù)人員進(jìn)行搶救，用擔(dān)架把傷員抬到救護(hù)車(chē)上，對(duì)傷勢(shì)嚴(yán)重的人立即進(jìn)行吸氧和輸液，到醫(yī)院后組織醫(yī)務(wù)人員全力救治傷員。

12.實(shí)所有人員獲救后，將受傷人員的位置進(jìn)行拍照或錄像，禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入事故現(xiàn)場(chǎng)，等待事故調(diào)查組進(jìn)行調(diào)查處理。

（四）機(jī)械傷害 預(yù)防措施

1.機(jī)械工具所有外露的旋轉(zhuǎn)部分都必須設(shè)置防護(hù)裝置，防護(hù)裝置必須安裝牢固，并且性能可靠。河南省祁灣建筑公司 蘭考碧水藍(lán)城 潛在事故、事件預(yù)防和應(yīng)急組織方案

2.為防止運(yùn)行中的機(jī)械設(shè)備或零部件超過(guò)極限位置，應(yīng)配置可靠的限位裝置。

3.機(jī)械設(shè)備設(shè)置可靠的制動(dòng)裝置，以保證接近危險(xiǎn)時(shí)有效的制動(dòng)。4.制定機(jī)械設(shè)備安全操作規(guī)程，堅(jiān)持操作人員持證上崗制度。5.操作人員必須按規(guī)定佩帶防護(hù)用品。

6.機(jī)械設(shè)備容易發(fā)生危險(xiǎn)的部位，必須設(shè)在安全標(biāo)志，安全色和標(biāo)志應(yīng)保護(hù)顏色鮮明、清晰、持久。

7.機(jī)械設(shè)備在高速運(yùn)轉(zhuǎn)中容易甩出的部件，應(yīng)設(shè)置防松脫裝置，并配置防護(hù)罩或防護(hù)網(wǎng)等安全裝置。應(yīng)急方案

1.項(xiàng)目部建立急救機(jī)構(gòu)，隨時(shí)提供急救服務(wù)，確保及時(shí)的將受傷者和急病人員送去醫(yī)院。

2.如有開(kāi)放性傷口和出血，應(yīng)先止血和包扎傷口，再進(jìn)行骨折固定。3.搬運(yùn)時(shí)要輕、穩(wěn)、快，避免震蕩，并隨時(shí)注意傷者的病情變化。沒(méi)有擔(dān)架時(shí)，可利用門(mén)板、椅子、梯子等制做簡(jiǎn)單擔(dān)架運(yùn)送。

4.被搶救出來(lái)的傷員，要由現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)療室醫(yī)生或急救組急救中心救護(hù)人員進(jìn)行搶救，用擔(dān)架把傷員抬到救護(hù)車(chē)上，對(duì)傷勢(shì)嚴(yán)重的人立即進(jìn)行吸氧和輸液，到醫(yī)院后組織醫(yī)務(wù)人員全力救治傷員。

（五）高空墜落 預(yù)防措施

1.進(jìn)場(chǎng)人員必須安全教育，特種作業(yè)施工前先交底再施工，作到人人心中有數(shù)。

2.基礎(chǔ)開(kāi)挖后四周設(shè)欄桿圍護(hù)，并掛警示紅燈，防止人員意外墜入。3.搭設(shè)整體提升架時(shí)必須系好安全帶。架體外側(cè)用密目安全網(wǎng)封閉。內(nèi)立桿與建筑物之間鋪架板全封閉，施工層滿鋪竹架板，并設(shè)18CM高的竹擋腳板，河南省祁灣建筑公司 蘭考碧水藍(lán)城 潛在事故、事件預(yù)防和應(yīng)急組織方案

1.2米高處設(shè)防護(hù)欄桿。

4.自升式門(mén)架卸料平臺(tái)兩側(cè)防護(hù)欄桿和擋腳板，安全網(wǎng)張掛嚴(yán)密、結(jié)實(shí)。卸料平臺(tái)安裝半自動(dòng)安全防護(hù)門(mén)，當(dāng)提升機(jī)到達(dá)指定位置時(shí)，施工人員先打開(kāi)防護(hù)門(mén)，卸料后防護(hù)門(mén)立即復(fù)位。門(mén)字架四周安全網(wǎng)密掛，綁扎結(jié)實(shí)，?？垦b置層層設(shè)置，經(jīng)常檢查，保證安全有效。

5.翻斗車(chē)裝物品，不能過(guò)多過(guò)滿，以防物體墜落傷人，鋼模、鋼管運(yùn)用物料提升機(jī)運(yùn)輸時(shí)，決不能超載。

6.腳手架上施工層滿鋪架板后，所碼放物品不能超重、超高。操作完畢后，所余物品及時(shí)清運(yùn)至安全地點(diǎn)。

7.模板支設(shè)時(shí)，連接件、工具必須放在安全地點(diǎn)或工具袋內(nèi)，拆時(shí)上下應(yīng)有人接應(yīng)，鋼模板、鋼管隨拆隨轉(zhuǎn)運(yùn)至安全地點(diǎn)，不得放在腳手板上，嚴(yán)禁拋擲踩撞。預(yù)防措施

1.施工單位及施工人員進(jìn)行安全教育，簽訂安全管理合同，明確個(gè)自安全責(zé)任，嚴(yán)格按照“安全第一、預(yù)防為主”的施工方針，制定各項(xiàng)操作規(guī)程，做好安全技術(shù)交底，告知操作人員危險(xiǎn)部位和危險(xiǎn)操作所帶來(lái)的危害。在施工過(guò)程中由項(xiàng)目部安全員進(jìn)行檢查督促，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)要求進(jìn)行整改，并落實(shí)整改情況。

2.應(yīng)急救援領(lǐng)導(dǎo)小組統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和指揮，各有關(guān)部門(mén)協(xié)調(diào)作戰(zhàn)，保證搶險(xiǎn)工作有條不紊地進(jìn)行。

3.被搶救出來(lái)的傷員，要由現(xiàn)場(chǎng)醫(yī)療室醫(yī)生或急救組急救中心救護(hù)人員進(jìn)行搶救，用擔(dān)架把傷員抬到救護(hù)車(chē)上，對(duì)傷勢(shì)嚴(yán)重的人立即進(jìn)行吸氧和輸液，到醫(yī)院后組織醫(yī)務(wù)人員全力救治傷員。

（六）食物中毒

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預(yù)防措施

①、對(duì)職工食堂應(yīng)辦理衛(wèi)生許可證，操作人員辦理健康證，操作人員進(jìn)行教育，到正規(guī)市場(chǎng)購(gòu)買(mǎi)食品，不采購(gòu)霉變食品，正確烹飪食品，避免吃到不衛(wèi)生食物。應(yīng)急方案

①、若發(fā)現(xiàn)有食物中毒情況，立即撥打120急救電話，并召集所有用餐員工進(jìn)行檢查。

②、做好配合檢查工作，調(diào)查事故原因，制定整改措施。

（七）煤氣中毒

預(yù)防措施

①、對(duì)職工進(jìn)行防煤氣中毒安全教育。

①、用煤爐取暖必須安裝排氣管，注意空氣流通，不要門(mén)窗緊閉。應(yīng)急方案

①、發(fā)現(xiàn)煤氣中毒者，立即將其抬向通風(fēng)處，解開(kāi)領(lǐng)口褲帶，清除口鼻分泌物，保持呼吸道暢通，做有氧呼吸，對(duì)重癥患者，由發(fā)現(xiàn)者迅速撥打120急救電話，送醫(yī)院救治。

（八）人身傷害

1、預(yù)防措施：對(duì)機(jī)械等存在危險(xiǎn)源的部位進(jìn)行辨識(shí)，并對(duì)其進(jìn)行一定的安全防護(hù)。

2、應(yīng)急方案：一旦發(fā)生了事故，應(yīng)立即通知副組長(zhǎng)姚金銘并撥打120急救電話，同時(shí)由組長(zhǎng)負(fù)責(zé)組織人員采取應(yīng)急措施。

如果呼吸停止：由急救成員對(duì)傷者進(jìn)行人工呼吸和做胸外心臟按摩，等待醫(yī)院急診人員到來(lái)。

3、事后處理；在事故發(fā)生后以最短的時(shí)間內(nèi)調(diào)查出事故原因，寫(xiě)出書(shū)面事故報(bào)告并對(duì)以往的預(yù)防措施加以改進(jìn)和完善。在以后運(yùn)作中執(zhí)行。

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（九）環(huán)境污染

1、預(yù)防措施，對(duì)聲、氣、碴、水等污染環(huán)境存在的環(huán)境因素制定管理方案。

2、應(yīng)急方案：一旦發(fā)生環(huán)保事故，應(yīng)立即通知副組長(zhǎng)采取措施。

八、事故調(diào)查處理

1、按照應(yīng)急組織職責(zé)由經(jīng)理牽頭組織配合上級(jí)有關(guān)部門(mén)調(diào)查重大事故原因，根據(jù)“四不放過(guò)”的原則對(duì)事故進(jìn)行處理，上報(bào)事故原因及處理措施。

2、在查清事故原因的基礎(chǔ)上，寫(xiě)出“重大事故調(diào)查報(bào)告”，并根據(jù)“職業(yè)健康安全管理體系”的要求，制定糾正措施，避免或減少類似事故的發(fā)生。

九、預(yù)案評(píng)價(jià)與持續(xù)改進(jìn)

根據(jù)應(yīng)急響應(yīng)處理情況，對(duì)預(yù)案的適應(yīng)性進(jìn)行科學(xué)地分析與評(píng)價(jià)，針對(duì)存在的問(wèn)題修訂完善預(yù)案，對(duì)預(yù)案持續(xù)改進(jìn)。

（火警：119 匪警：110 急救電話：120）

河南省祁灣建筑公司

第三篇：金?；▓@城小區(qū)地下車(chē)庫(kù)防洪防汛應(yīng)急預(yù)案（本站推薦）

金海花園城物業(yè)服務(wù)中心

地下車(chē)庫(kù)防洪防汛應(yīng)急預(yù)案

為了確保小區(qū)和地下車(chē)庫(kù)的安全排澇，確保業(yè)主的車(chē)輛停放安全，保證業(yè)主的生活秩序正常有序，根據(jù)各級(jí)防汛工作精神和多年來(lái)防汛工作的要求，結(jié)合本小區(qū)的實(shí)際情況，特制訂防汛工作應(yīng)急預(yù)案。

一、成立防臺(tái)防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組。

組長(zhǎng)：陳秉勇

副組長(zhǎng)：郭浪瓊

成員：維序部全員 工程部客服部 保潔部

二、明確防臺(tái)防汛工作職責(zé)。

1：認(rèn)真慣確執(zhí)行總公司汛期的防臺(tái)防汛指示精神，全面指揮金海花園城小區(qū)的防臺(tái)防汛工作。實(shí)行防汛責(zé)任經(jīng)理負(fù)責(zé)制，物業(yè)服務(wù)中心項(xiàng)目經(jīng)理為防汛安全第一責(zé)任人，快速.及時(shí).有效地處置金海花園城防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施自保自救，確保金海花園城的汛期安全。2：組織足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情，提出排險(xiǎn).搶險(xiǎn)方案。及時(shí)分析汛期的水情和災(zāi)情，為防汛工作提供科學(xué)依據(jù)。

3負(fù)責(zé)檢查和監(jiān)督防汛工作的落實(shí)情況；負(fù)責(zé)檢查防汛工作物品的準(zhǔn)備；確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕地下室進(jìn)水。

三.：防汛工作的要求及措施：

1.成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì)。具體負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的防汛工作；確保安全度汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失；及時(shí)收集雨情.汛情等情報(bào)；做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意思；確保無(wú)事故發(fā)生。防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員要做到24小時(shí)電話暢通。值班人員要堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁離崗.脫崗。如遇大雨，經(jīng)理級(jí)各級(jí)主管和維序領(lǐng)班必須到崗，服務(wù)中心成員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。

2.建立安全責(zé)任制，各項(xiàng)目經(jīng)理將具體工作分配到位，做到各個(gè)區(qū)域 有直接責(zé)任人。對(duì)不能按時(shí)到崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)的人員實(shí)行問(wèn)責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任。

3;聯(lián)系工作。維序部門(mén)應(yīng)對(duì)有車(chē)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常的安全提示，并做好地下室車(chē)輛的停放秩序。客服人員應(yīng)了解所有地下車(chē)庫(kù)業(yè)主的通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主，配合做好安全疏散工作。遇到特大暴雨，應(yīng)密切關(guān)注雨水情況和小區(qū)內(nèi)有關(guān)道路的暢通情況，做好與全體業(yè)主的聯(lián)系準(zhǔn)備工作。

4：物質(zhì)準(zhǔn)備和各部門(mén)的具體職責(zé)。根據(jù)本小區(qū)的實(shí)際情況，對(duì)重點(diǎn)部位加強(qiáng)巡視；設(shè)施設(shè)備定期檢查，確保設(shè)施設(shè)備正常安全使用；各部門(mén)分工明確；做到雨前.雨中.雨后都有專人負(fù)責(zé)監(jiān)視；并做出相應(yīng)的排險(xiǎn)措施；一旦地下室發(fā)生洪澇災(zāi)害，全體搶險(xiǎn)成員應(yīng)立即趕到地下室，聽(tīng)從組長(zhǎng)指揮。防汛期間若發(fā)生險(xiǎn)情不報(bào).玩忽職守等情況，造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失的要追究當(dāng)事人的責(zé)任。

四： 按不同情況啟動(dòng)相應(yīng)預(yù)案：

（一）：第一預(yù)案：

當(dāng)氣象臺(tái)發(fā)布臺(tái)風(fēng)或暴雨警報(bào)時(shí)，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)小組成員全部到位。及時(shí)總結(jié)防汛信息，通報(bào)風(fēng)情.水情.雨情。服務(wù)中心根據(jù)各自的職責(zé)，加強(qiáng)值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍，落實(shí)搶險(xiǎn)物質(zhì)。

（二）底二預(yù)案：

當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門(mén)發(fā)布緊急警報(bào)時(shí)，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開(kāi)防汛緊急會(huì)議或進(jìn)行緊急部署。服務(wù)中心要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來(lái)抓。

（三）第三預(yù)案：

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通；組織專門(mén)力量對(duì)小區(qū)內(nèi)和地下室的積水情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，及時(shí)報(bào)告災(zāi)情，監(jiān)督服務(wù)中心有關(guān)人員到位.到崗.，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)施進(jìn)行強(qiáng)排，確保業(yè)主正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全。

金?；▓@城物業(yè)服務(wù)中心

2014年4月

第四篇：小區(qū)和地下車(chē)庫(kù)的防汛工作應(yīng)急預(yù)案

園區(qū)和地下車(chē)庫(kù)的防汛工作應(yīng)急預(yù)案

2014年雨季即將來(lái)臨，為確保園區(qū)和地下車(chē)庫(kù)的安全排澇，確保業(yè)主的車(chē)輛停放安全，保證業(yè)主生產(chǎn)生活秩序的正常有序，根據(jù)各級(jí)防汛工作精神和多年來(lái)關(guān)于防汛工作的要求，結(jié)合現(xiàn)代企業(yè)城的實(shí)際情況，特制定防汛工作應(yīng)急預(yù)案。

一、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)。

組長(zhǎng)：

副組長(zhǎng)：

成員：

二、成立防汛工作搶險(xiǎn)隊(duì)伍，確保安全。

指揮：

組長(zhǎng)：

搶險(xiǎn)隊(duì)伍：共計(jì)人。

三、防汛工作職責(zé)：

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮現(xiàn)代企業(yè)城防汛工作。實(shí)行防汛責(zé)任經(jīng)理負(fù)責(zé)制，物業(yè)管理處主任為防汛安全第一責(zé)任人，快速、及時(shí)、有效地處置現(xiàn)代企業(yè)城防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅(jiān)持自保、自救，確?，F(xiàn)代企業(yè)城雨季安全。

2、組織足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情，提出排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)方案。及時(shí)分析匯總汛期中水情和災(zāi)情，為防汛工作提供科學(xué)依據(jù)。

3、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況；負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備；確保業(yè)主的正常生產(chǎn)生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕地下室漫水。

四、防汛工作要求及措施：

1、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì)，具體負(fù)責(zé)現(xiàn)代企業(yè)城的防汛工作，確保安全渡汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失。

2、及時(shí)收集雨情、汛情等情報(bào)。做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識(shí)，確保無(wú)事故發(fā)生。

3、防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到二十四小時(shí)電話暢通。值班人員要堅(jiān)守崗位，不離崗、脫崗，如遇大雨，經(jīng)理、管理處主任、各部門(mén)主管必須到崗，管理處成員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。

4、建立安全責(zé)任制，物業(yè)經(jīng)理是第一責(zé)任人，管理處主任是地下停車(chē)場(chǎng)安全工作第一責(zé)任人。應(yīng)對(duì)有車(chē)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，建立聯(lián)系制度，了解有關(guān)業(yè)主的通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主配合做好安全疏散工作。

5、物資準(zhǔn)備：根據(jù)現(xiàn)代企業(yè)城實(shí)際情況，檢查各排水泵的安全和應(yīng)急使用情況，充足電量；應(yīng)備足夠的沙袋，以備排洪之需。

6、遇到特大暴雨，應(yīng)注意雨水情況和有關(guān)小區(qū)道路的通暢情況，做好與停車(chē)業(yè)主聯(lián)系的準(zhǔn)備工作。

7、在險(xiǎn)情到來(lái)之時(shí)，在崗的員工，要堅(jiān)守崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)；對(duì)不能按時(shí)到崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的人員實(shí)行問(wèn)責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任。

8、及時(shí)掌握險(xiǎn)情，一旦地下室發(fā)生洪澇災(zāi)害，全體搶險(xiǎn)隊(duì)員應(yīng)立即趕到地下室，聽(tīng)從組長(zhǎng)的指揮。防汛期間，若發(fā)生遇險(xiǎn)情不報(bào)、玩忽職守等情況，造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)受損的，要追究當(dāng)事人的責(zé)任。

9、重點(diǎn)部位加強(qiáng)巡視，工程人員定期檢查設(shè)備，確保室設(shè)施設(shè)備正常使用和安全。

五、按不同情況啟動(dòng)相應(yīng)預(yù)案

（一）、第一預(yù)案：

當(dāng)氣象臺(tái)發(fā)布暴雨警報(bào)時(shí)，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。及時(shí)總結(jié)防汛信息，通報(bào)風(fēng)情、水情、雨情。管理處根據(jù)各自的職責(zé)，加強(qiáng)值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍，落實(shí)搶險(xiǎn)物資。

（二）、第二預(yù)案：

當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門(mén)發(fā)布緊急警報(bào)時(shí)，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開(kāi)防汛緊急會(huì)議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)管理處要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來(lái)抓。

（三）、第三預(yù)案：

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通；要組織專門(mén)力量，對(duì)小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，及時(shí)報(bào)告災(zāi)情，監(jiān)督服務(wù)中心有關(guān)人員到位、到崗，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)施進(jìn)行強(qiáng)排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全。

金銀潭現(xiàn)代企業(yè)城物業(yè)管理處

2014年6月3日

第五篇：小區(qū)和地下車(chē)庫(kù)的防汛工作應(yīng)急預(yù)案

小區(qū)和地下車(chē)庫(kù)的防汛工作應(yīng)急預(yù)案

20**年汛期雨季即將來(lái)臨，為確保小區(qū)和地下車(chē)庫(kù)的安全排澇，確保業(yè)主的車(chē)輛停放安全，保證業(yè)主生活秩序的正常有序，根據(jù)各級(jí)防汛工作精神和多年來(lái)關(guān)于防汛工作的要求，結(jié)合XXX的實(shí)際情況，特制定防汛工作應(yīng)急預(yù)案。

一、成立防汛工作應(yīng)急領(lǐng)導(dǎo)小組，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo) 組長(zhǎng)：吳慶艷 副組長(zhǎng)：陳珍

成員：魯雪、辛永飛、李成慧、崔國(guó)旺

二、成立防汛工作搶險(xiǎn)隊(duì)伍，確保安全 指揮： 組長(zhǎng)：

搶險(xiǎn)隊(duì)伍：服務(wù)中心辦公室人員、全體秩序維護(hù)員、保潔班共計(jì)22人。

三、防汛工作職責(zé)：

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行市公司關(guān)于防汛排水的指示精神，全面指揮XXX防汛工作。實(shí)行防汛責(zé)任經(jīng)理負(fù)責(zé)制，物業(yè)服務(wù)中心主任為防汛安全第一責(zé)任人，快速、及時(shí)、有效地處置XXX防汛工作中出現(xiàn)的各類突發(fā)性災(zāi)害事故。采取有效措施，立足小區(qū)，堅(jiān)持自保、自救，確保XXX汛期安全。

2、組織足夠的防汛物資，根據(jù)出現(xiàn)的險(xiǎn)情，提出排險(xiǎn)、搶險(xiǎn)方案。及時(shí)分析匯總汛期中水情和災(zāi)情，為防汛工作提供科學(xué)依據(jù)。

3、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛措施的落實(shí)情況；負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督防汛物品的準(zhǔn)備；確保業(yè)主的正常生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全，杜絕地下室漫水。

四、防汛工作要求及措施：

1、成立防汛領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險(xiǎn)隊(duì)，具體負(fù)責(zé)XXX的防汛工作，確保安全渡汛和業(yè)主財(cái)產(chǎn)不受損失。

2、及時(shí)收集雨情、汛情等情報(bào)。做好防汛宣傳工作，提高全體業(yè)主的防汛意識(shí)，確保無(wú)事故發(fā)生。

3、防汛期間要保障通訊暢通，防汛成員和值班人員做到二十四小時(shí)電話暢通。值班人員要堅(jiān)守崗位，不離崗、脫崗，如遇大雨，經(jīng)理、管理員、各班班長(zhǎng)必須到崗，服務(wù)中心成員要做到手機(jī)不關(guān)機(jī)。

4、建立安全責(zé)任制，物業(yè)經(jīng)理是第一責(zé)任人，服務(wù)中心主任是地下停車(chē)場(chǎng)安全工作第一責(zé)任人。應(yīng)對(duì)有車(chē)業(yè)主進(jìn)行經(jīng)常性的安全提示，并做好地下室車(chē)輛停放秩序。服務(wù)中心應(yīng)與地下室車(chē)輛停放業(yè)主建立聯(lián)系制度，了解有關(guān)業(yè)主的通訊聯(lián)系方式，必要時(shí)通知業(yè)主配合做好安全疏散工作。

5、物資準(zhǔn)備：根據(jù)XXX實(shí)際情況，檢查各排水泵的安全和應(yīng)急使用情況，充足電量；應(yīng)備3把鐵鍬，沙袋至少20袋，以備排洪之需。

6、遇到特大暴雨，應(yīng)注意雨水情況和有關(guān)小區(qū)道路的通暢情況，做好與停車(chē)業(yè)主聯(lián)系的準(zhǔn)備工作。

7、在險(xiǎn)情到來(lái)之時(shí)，在崗的員工，要堅(jiān)守崗位，認(rèn)真負(fù)責(zé)；對(duì)不能按時(shí)到崗人員和不認(rèn)真負(fù)責(zé)而造成損失的人員實(shí)行問(wèn)責(zé)制，造成重大損失的要追究責(zé)任。

8、及時(shí)掌握險(xiǎn)情，一旦地下室發(fā)生洪澇災(zāi)害，全體搶險(xiǎn)隊(duì)員應(yīng)立即趕到地下室，聽(tīng)從組長(zhǎng)的指揮。防汛期間，若發(fā)生遇險(xiǎn)情不報(bào)、玩忽職守等情況，造成業(yè)主財(cái)產(chǎn)受損的，要追究當(dāng)事人的責(zé)任。

9、重點(diǎn)部位加強(qiáng)巡視，工程人員定期檢查設(shè)備，確保室設(shè)施設(shè)備正常使用和安全。

五、按不同情況啟動(dòng)相應(yīng)預(yù)案

（一）、第一預(yù)案：

當(dāng)氣象臺(tái)發(fā)布暴雨警報(bào)時(shí)，防汛工作領(lǐng)導(dǎo)組成員全部到位。及時(shí)總結(jié)防汛信息，通報(bào)風(fēng)情、水情、雨情。服務(wù)中心根據(jù)各自的職責(zé)，加強(qiáng)值班，進(jìn)一步檢查落實(shí)各項(xiàng)防汛應(yīng)急措施，組建防汛搶險(xiǎn)隊(duì)伍，落實(shí)搶險(xiǎn)物資。

（二）、第二預(yù)案：

當(dāng)暴雨襲擊或有關(guān)部門(mén)發(fā)布緊急警報(bào)時(shí)，防汛領(lǐng)導(dǎo)小組立即召開(kāi)防汛緊急會(huì)議或進(jìn)行緊急部署。物業(yè)服務(wù)中心要把防汛作為壓倒一切工作的頭等大事來(lái)抓。

（三）、第三預(yù)案：

遇暴雨突發(fā)性災(zāi)害天氣時(shí)，物業(yè)服務(wù)中心迅速組織人員及時(shí)檢查疏通排水管道，做到排水暢通；要組織專門(mén)力量，對(duì)小區(qū)內(nèi)部和地下室積水情況進(jìn)行監(jiān)測(cè)，及時(shí)報(bào)告災(zāi)情，監(jiān)督服務(wù)中心有關(guān)人員到位、到崗，必要時(shí)及時(shí)組織足夠的臨時(shí)排澇設(shè)施進(jìn)行強(qiáng)排。確保業(yè)主正常的生活秩序和財(cái)產(chǎn)安全。

XXXX物業(yè)

二0**年**月**日