第一篇：內(nèi)蒙古關(guān)于調(diào)整定額人工費和材料價格有關(guān)事項的通知 內(nèi)建工

蒙古關(guān)于調(diào)整定額人工費和材料價格有關(guān)事項的通知 內(nèi)建工［2008］319號

作者：ly 建筑定額來源：內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)廳文件 點擊數(shù)：

679 更新時間：2009-8-10 關(guān)于調(diào)整定額人工費和材料價格有關(guān)事項的通知

各盟市建設(shè)局（建委），各有關(guān)單位：

受我國經(jīng)濟形勢發(fā)展和各種市場因素的影響，2008年建筑市場中的人工、材料價格發(fā)生了很大變化。施工企業(yè)和各盟市造價管理部門普遍反映：人工費價格上漲過快，建筑安裝工程施工中，人工費出現(xiàn)虧損；簽訂固定價格合同的工程，由于鋼材、水泥等主要建筑材料價格市場波動幅度大，出現(xiàn)施工合同無法繼續(xù)履行的問題。造成目前建筑市場價格波動幅度較大的原因，是多方面的，是承包商都無法預(yù)測和控制的。為維護建設(shè)、施工單位的合法權(quán)益和社會穩(wěn)定，保證工程建設(shè)順利進行，充分發(fā)揮投資效益，經(jīng)研究，決定對2004年計價定額中的人工工資單價和固定價格合同中的主要材料價格進行調(diào)整。具體問題，通知如下：

一、定額人工費調(diào)整

（一）調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)

1.建筑工程、市政工程、安裝工程、園林綠化工程、房屋修繕工程，在“關(guān)于調(diào)整定額人工工資單價的通知”（內(nèi)建工[2007] 236號）的基礎(chǔ)上，再調(diào)增20%。兩次調(diào)增合并計算，調(diào)整系數(shù)為1.4。

2.裝飾裝修工程，在“關(guān)于調(diào)整裝飾工程人工費的通知（內(nèi)建造總字[2006]13號）的基礎(chǔ)上，在調(diào)增20%，兩次調(diào)增合并計算，調(diào)整系數(shù)為1.4-1.6。

3.上述工程中的機上人工單價，由每工日35元調(diào)整為49元。

（二）調(diào)整方法

1.本次人工費調(diào)整，自2008年1月1日起執(zhí)行。2008年1月1日以前施工的工程，仍按內(nèi)建工[2007] 236號文件執(zhí)行。

2.凡2008年1月1日以后開工建設(shè)和2008年1月1日前開工建設(shè)跨入2008年1月1日后施工的部分，按照自治區(qū)2004年計價依據(jù)計價且承發(fā)包雙方未自行調(diào)整過人工費單價的，一律按本通知進行人工費調(diào)整。

二、材料價格調(diào)整

1.采用可調(diào)價格合同的工程，材料價格根據(jù)施工合同約定，結(jié)合各盟市工程造價管理部門公布的調(diào)差辦法和信息價格進行材差調(diào)整。

2.采用固定價格合同的工程，施工合同中未約定施工單位應(yīng)承擔(dān)材料價格和人工單價市場波動風(fēng)險幅度的，建設(shè)、施工單位應(yīng)進行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，解決材料和人工差價問題。人工費應(yīng)按本通知執(zhí)行（指按2004年定額人工單價計價的）；材料價格波動幅度超過原報價格15%的部分，應(yīng)予調(diào)差，調(diào)差材料品種由工程建設(shè)甲乙雙方根據(jù)工程具體情況確定。施工合同中約定了施工單位應(yīng)承擔(dān)材料價格和人工單價市場波動風(fēng)險幅度的，按合同約定執(zhí)行。

三、其他事項

1.截止到2008年9月30日，凡未結(jié)算的工程，在2008年1月1日以后施工的部分，均按本通知進行調(diào)整。

2.人工費調(diào)整包括直接工程費中的人工費、措施項目費中的人工費。

3.人工費和材料差價調(diào)增的部分，只計取規(guī)費和稅金，不計取其它各項費用。其中：房屋修繕工程只計取稅金。

4.自治區(qū)政府相關(guān)文件規(guī)定應(yīng)計取的水利建設(shè)基金，按文件規(guī)定費率計算。

二ＯＯ八年九月二十五日

第二篇：內(nèi)蒙古關(guān)于調(diào)整定額人工費和材料價格有關(guān)事項的通知_內(nèi)建工

蒙古關(guān)于調(diào)整定額人工費和材料價格有關(guān)事項的通知 內(nèi)建工［2008］319號

作者：ly 建筑定額來源：內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)廳文件 點擊數(shù)：

679 更新時間：2009-8-10 關(guān)于調(diào)整定額人工費和材料價格有關(guān)事項的通知

各盟市建設(shè)局（建委），各有關(guān)單位：

受我國經(jīng)濟形勢發(fā)展和各種市場因素的影響，2008年建筑市場中的人工、材料價格發(fā)生了很大變化。施工企業(yè)和各盟市造價管理部門普遍反映：人工費價格上漲過快，建筑安裝工程施工中，人工費出現(xiàn)虧損；簽訂固定價格合同的工程，由于鋼材、水泥等主要建筑材料價格市場波動幅度大，出現(xiàn)施工合同無法繼續(xù)履行的問題。造成目前建筑市場價格波動幅度較大的原因，是多方面的，是承包商都無法預(yù)測和控制的。為維護建設(shè)、施工單位的合法權(quán)益和社會穩(wěn)定，保證工程建設(shè)順利進行，充分發(fā)揮投資效益，經(jīng)研究，決定對2004年計價定額中的人工工資單價和固定價格合同中的主要材料價格進行調(diào)整。具體問題，通知如下：

一、定額人工費調(diào)整

（一）調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)

1.建筑工程、市政工程、安裝工程、園林綠化工程、房屋修繕工程，在“關(guān)于調(diào)整定額人工工資單價的通知”（內(nèi)建工[2007] 236號）的基礎(chǔ)上，再調(diào)增20%。兩次調(diào)增合并計算，調(diào)整系數(shù)為1.4。

2.裝飾裝修工程，在“關(guān)于調(diào)整裝飾工程人工費的通知（內(nèi)建造總字[2006]13號）的基礎(chǔ)上，在調(diào)增20%，兩次調(diào)增合并計算，調(diào)整系數(shù)為1.4-1.6。

3.上述工程中的機上人工單價，由每工日35元調(diào)整為49元。

（二）調(diào)整方法

1.本次人工費調(diào)整，自2008年1月1日起執(zhí)行。2008年1月1日以前施工的工程，仍按內(nèi)建工[2007] 236號文件執(zhí)行。

2.凡2008年1月1日以后開工建設(shè)和2008年1月1日前開工建設(shè)跨入2008年1月1日后施工的部分，按照自治區(qū)2004年計價依據(jù)計價且承發(fā)包雙方未自行調(diào)整過人工費單價的，一律按本通知進行人工費調(diào)整。

二、材料價格調(diào)整

1.采用可調(diào)價格合同的工程，材料價格根據(jù)施工合同約定，結(jié)合各盟市工程造價管理部門公布的調(diào)差辦法和信息價格進行材差調(diào)整。

2.采用固定價格合同的工程，施工合同中未約定施工單位應(yīng)承擔(dān)材料價格和人工單價市場波動風(fēng)險幅度的，建設(shè)、施工單位應(yīng)進行協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，解決材料和人工差價問題。人工費應(yīng)按本通知執(zhí)行（指按2004年定額人工單價計價的）；材料價格波動幅度超過原報價格15%的部分，應(yīng)予調(diào)差，調(diào)差材料品種由工程建設(shè)甲乙雙方根據(jù)工程具體情況確定。施工合同中約定了施工單位應(yīng)承擔(dān)材料價格和人工單價市場波動風(fēng)險幅度的，按合同約定執(zhí)行。

三、其他事項

1.截止到2008年9月30日，凡未結(jié)算的工程，在2008年1月1日以后施工的部分，均按本通知進行調(diào)整。

2.人工費調(diào)整包括直接工程費中的人工費、措施項目費中的人工費。

3.人工費和材料差價調(diào)增的部分，只計取規(guī)費和稅金，不計取其它各項費用。其中：房屋修繕工程只計取稅金。

4.自治區(qū)政府相關(guān)文件規(guī)定應(yīng)計取的水利建設(shè)基金，按文件規(guī)定費率計算。

二ＯＯ八年九月二十五日

內(nèi)蒙古關(guān)于調(diào)整定額人工工資單價的通知[內(nèi)建設(shè)工【2007】 236] 作者：ly

來源：內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)廳

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2更新時間：2009-5-6

內(nèi)建設(shè)工【2007】 236

關(guān)于調(diào)整定額人工工資單價的通知

各盟市建設(shè)局（建委），各有關(guān)單位：

根據(jù)我區(qū)機關(guān)事業(yè)單位工作人員工資調(diào)整和建筑勞務(wù)市場人工工資單價變化較大的實際情況，為合理確定定額人工單價水平，真實反映建筑安裝工程施工中的人工費成本，決定對我區(qū)2004年頒發(fā)的各類定額人工工資單價進行全面調(diào)整。具體調(diào)整標(biāo)準(zhǔn)為：

建筑工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程、房屋修繕工程，人工單價均在原來基礎(chǔ)上，調(diào)增20%。

具體調(diào)整方法如下：

一、本次人工工資單價調(diào)整，自2007年3月1日起執(zhí)行。

二、凡2007年3月1日以后開工建設(shè)、按照自治區(qū)2004年計價依據(jù)計價的工程，并且承發(fā)包雙方未自行調(diào)整過人工單價的，一律按定額人工費的20%計取人工工資調(diào)增額。

三、凡2007年3月1日以前開工建設(shè)、按照自治區(qū)2004年計價依據(jù)計價的工程，并且承發(fā)包雙方未自行調(diào)整過人工單價的，除合同約定不做任何調(diào)整的固定價格合同外，工程跨入2007年3月1日以后施工且文到之日尚未結(jié)算的，其3月1日以后施工的部分一律按定額人工費的20%計取人工工資調(diào)增額。

三、人工費調(diào)增部分，只計取規(guī)費和稅金，不得計取管理費、利潤等費用。

四、裝飾裝修工程仍按內(nèi)建造總字[2006]13號文件執(zhí)行，此次不進行調(diào)整。

二○○七年七月十六日

內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程造價管理總站文件

內(nèi)建造總字[2006]13號

各盟市建設(shè)工程造價（定額）管理站：

近來一段時間，陸續(xù)收到一些關(guān)于調(diào)增定額人工工資的意見和建議。但是，沒有收到確切的測算資料。由于國家一些惠農(nóng)政策，農(nóng)民收入逐步增加。受其影響，建筑安裝工程施工人工費也確實有所提高。

目前，我區(qū)定額人工單價，按日工作8小時計算，預(yù)算定額內(nèi)土建工程為30元，另包含在費用定額中屬于工人個人的費用，包括：養(yǎng)老保險、失業(yè)保險、基本醫(yī)療保險、住房公積金、差旅交通費、勞動保護費、婚喪假日期間工資等，在未辦理社會保障等有關(guān)手續(xù)的情況下，應(yīng)支付給工人的費用約每日10元，實際土建工程人工費用已達到40元/工日。如果按施工期間日平均工作12小時計算，應(yīng)支付給工人的工資為60元/工日。這個價格與市場價格基本一致，另外，通過對勞務(wù)企業(yè)包清工和農(nóng)民包工隊工資情況的調(diào)查了解，除裝飾工程外，建筑安裝企業(yè)的人工費支出并沒有大幅度超過人工費收入。鑒于此，經(jīng)研究，決定適當(dāng)調(diào)整裝飾工程人工工資標(biāo)準(zhǔn)，建筑安裝工程、市政工程、園林綠化工程和房屋修繕工程，暫不做調(diào)整。

裝飾裝修工程人工費調(diào)增幅度為定額人工費的20%40%范圍內(nèi)約定人工費調(diào)增比例，但最高調(diào)增幅度不得超過40%。

三、人工費調(diào)增部分，只計取規(guī)費和稅金，不得計取管理費、利潤等費用。

內(nèi)蒙古建設(shè)工程造價管理總站

2006年10月24日

內(nèi)蒙古自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳文件

內(nèi)建工［2011］303號

關(guān)于調(diào)整內(nèi)蒙古自治區(qū)建設(shè)工程定額人工工資單價的通知

各盟市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局（委），各有關(guān)單位：

去年以來，建筑勞務(wù)市場建筑工人人工工資單價普遍上漲，經(jīng)過對區(qū)內(nèi)外上漲幅度反復(fù)調(diào)查測算，為真實客觀反映我區(qū)建設(shè)工程人工工資單價水平，經(jīng)研究決定，對我區(qū)現(xiàn)行各類預(yù)算定額中的人工工資單價進行調(diào)整，具體調(diào)整幅度和方法如下：

一、調(diào)整幅度 1、2009年頒發(fā)執(zhí)行的建筑工程、裝飾裝修工程、安裝工程、市政工程、園林綠化工程、園林綠化養(yǎng)護工程預(yù)算定額和2010年頒發(fā)執(zhí)行的抗震加固工程、市政維修養(yǎng)護工程預(yù)算定額及機械臺班基價中的人工單價在原來基礎(chǔ)上調(diào)增30%。2、2005年頒發(fā)執(zhí)行的房屋修繕工程預(yù)算定額及機械臺班基價中的人工單價在原來基礎(chǔ)上調(diào)增70%。

二、調(diào)整方法

1、本次人工工資單價調(diào)整，自2011年4月1日起執(zhí)行。

2、凡2011年4月1日以后開工建設(shè)且執(zhí)行自治區(qū)現(xiàn)行計價依據(jù)計價的工程，統(tǒng)一按定額人工費和機械臺班費中的人工費之和計取人工工資調(diào)增額。

3、凡2011年4月1日以前開工建設(shè)并執(zhí)行自治區(qū)現(xiàn)行計價依據(jù)計價且承發(fā)包雙方未自行調(diào)整過人工單價的工程，其跨入2011年4月1日以后施工的部分，統(tǒng)一按定額人工費和機械臺班費中的人工費之和計取人工工資調(diào)增額。

4、房屋修繕工程按本通知進行人工費調(diào)整后，以前的人工費調(diào)整文件停止執(zhí)行。

5、合同約定執(zhí)行2004年各類定額計價的，除執(zhí)行2008年以來我區(qū)相應(yīng)的人工費調(diào)整規(guī)定外，承發(fā)包雙方未自行調(diào)整過人工單價的工程，其人工工資調(diào)整參照本通知執(zhí)行。

6、人工費調(diào)增部分，只計取規(guī)費和稅金，不得計取管理費、利潤等費用。

二Ｏ一一年七月十二日

第三篇：定額人工費調(diào)整

節(jié)約或超支的主要因素有兩個：人工費量差和人工費價差。

(1)人工費量差計算人工費量差首先要計算工日差，即實際耗用工日數(shù)同預(yù)算定額工日數(shù) 的差異。預(yù)算定額工日的取得，根據(jù)驗工日報或設(shè)計預(yù)算中的人工費補差中取得工日數(shù)，實 耗人工根據(jù)外包管理部門的包清工成本工程款月報，列出實物量定額工日數(shù)和估點工工日 數(shù)。工日差乘以預(yù)算人工單價計算得人工費量差，計算后可以看出由于實際用工增加或減少，使人工費增加或減少。

(2)人工費價差計算人工費價差先要計算出每工人工費價差，即預(yù)算人工單價和實際人工 單價之差。預(yù)算人工單價根據(jù)預(yù)算人工費除以預(yù)算工日數(shù)得出預(yù)算人工平均單價。實際人工 單價等于實際人工費除以實耗工日數(shù)，每工人工費價差乘以實耗工日數(shù)得人工費價差，計算 后可以看出由于每工人工單價增加或減少，使人工費增加或減少。人工費量差與人工費價差的計算公式如下：

人工費量差=(實際耗用工日數(shù)－預(yù)算定額工日數(shù))×預(yù)算人工單價 人工費價差=實際耗用工日數(shù)×(實際人工單價－預(yù)算人工單價)53.材料費的分析包括哪些內(nèi)容? 材料費分析是從材料的采購、運輸、保管使用等環(huán)節(jié)入手，包括主要材料、結(jié)構(gòu)件和周轉(zhuǎn)材 料使用費的分析以及材料儲備的分析。

(1)主要材料和結(jié)構(gòu)件費用的分析主要材料和結(jié)構(gòu)件費用的高低，主要受價格和消耗數(shù)量 的影響。而材料價格的差異，又要受采購價格、運輸費用，途中損耗、來料不足等的影響；材料消耗數(shù)量的差異，也要受操作損耗、管理損耗和返工損失等因素的影響，可在價格差異較大和數(shù)量超用異常的時候再作深入分析。材料價格和消耗數(shù)量的差異對材料和結(jié)構(gòu)件費用的影響程度，可按下列公式計算：因材料價格差異對材料費的影響程度=(實際單價－目標(biāo)單價)×實際用量因材料用量差異對材料費的影響程度=(實際用量－目標(biāo)用量)×目標(biāo)單價(2)周轉(zhuǎn)材料費分析主要通過實際成本與目標(biāo)成本之間的差異比較。周轉(zhuǎn)利用率的計算公 式如下：

周轉(zhuǎn)利用率=實際使用數(shù)×租用期內(nèi)的周轉(zhuǎn)次數(shù)進場數(shù)×租用期×100% 54.其他直接費分析包括哪些內(nèi)容? 其他直接費是指施工過程中發(fā)生的除直接費以外的其他費用，包括：

1)二次搬運費；2)工程用水電費；3)臨時設(shè)施攤銷費；4)生產(chǎn)工具用具使用費；5)檢驗試驗費；6)工程定位復(fù)測費；7)工程點交費；8)場地清理費。55.企業(yè)對項目經(jīng)理考核的內(nèi)容有哪些? 企業(yè)對項目經(jīng)理考核的內(nèi)容有：

1)項目成本目標(biāo)和階段成本目標(biāo)的完成情況；2)建立以項目經(jīng)理為核心的成本管理責(zé)任 制的落實情況；3)成本計劃的編制和落實情況；4)對各部門、各作業(yè)隊和班組責(zé)任 成本的檢查和考核情況；5)在成本管理中貫徹責(zé)權(quán)利相結(jié)合原則的執(zhí)行情況。56.項目經(jīng)理對所屬各部門、各作業(yè)隊和班組考核的內(nèi)容有哪些? 對各部門的考核內(nèi)容包括：1)本部門、本崗位責(zé)任成本的完成情況；2)本部門、本崗 位成本管理責(zé)任的執(zhí)行情況。對各作業(yè)隊的考核內(nèi)容包括：

1)對勞務(wù)合同規(guī)定的承包范圍和承包內(nèi)容的執(zhí)行情況；2)勞務(wù)合同以外的補充收費情況； 3)對班組施工任務(wù)單的管理情況，以及班組完成施工任務(wù)后的考核情況。

對生產(chǎn)班組的考核內(nèi)容(平時由作業(yè)隊考核)是以分部分項工程成本作為班組的責(zé)任成本。以 施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的結(jié)算資料為依據(jù)，與施工預(yù)算進行對比，考核班組責(zé)任成本的完 成情況。

第六章施工項目成本管理的新發(fā)展 57.帶施工圖項目總承包有哪些優(yōu)點? 與一般的工程承包相比，帶施工圖的項目總承包的最大的優(yōu)點在于，總承包人可以從項目的 整體的高度來對項目的設(shè)計、施工、工藝的使用、分包人的選擇上進行變化，從而實現(xiàn)項目在總成本上的最優(yōu)。

(1)設(shè)計上的優(yōu)化一個建設(shè)工程項目從施工到建成，是一個系統(tǒng)工程。系統(tǒng)的各個方面

都與成本相聯(lián)系，在實際的操作中，通過嚴(yán)格的材料使用的控制和工期上的按時，對于成本 的節(jié)約僅僅是很小的一部分。但是如果能夠從設(shè)計開始，由設(shè)計單位和施工單位聯(lián)合在一 起，通過最優(yōu)的方式來設(shè)計施工圖，那么這種成本的節(jié)約將是最大的。

(2)全過程的設(shè)計帶施工圖的項目總承包的第二個優(yōu)勢是將形成一種全過程設(shè)計施工的結(jié) 構(gòu)。由于設(shè)計單位和施工單位是作為一個整體對一個項目進行總承包的，所以在出現(xiàn)了設(shè)計 上的問題的時候，不需要像分開承包那樣，施工單位必須停工來等待設(shè)計單位的設(shè)計變更，而是可以和設(shè)計單位一起聯(lián)合對原來的設(shè)計進行修訂，這樣，設(shè)計單位也知道原來設(shè)計導(dǎo)致施工上不成功的原因，并且可以根據(jù)這個原因迅速給出一個修改的設(shè)計施工方案。

(3)分包中的成本降低通過總承包這種方式，總承包單位將尋找的施工單位放在了整個市 場的廣度進行選擇。當(dāng)總承包單位是進行某個項目帶施工圖的總承包的時候，如果本企業(yè)內(nèi) 的施工單位就有這方面的專家，可以直接在內(nèi)部組成一個統(tǒng)一體。但是，如果本集團內(nèi)部沒 有這樣的 施工單位，那么對于總承包集團來說，可以和其他施工單位進行合作。實現(xiàn)總成本的優(yōu)化。

帶施工圖的項目總承包從一個更高的角度來進行項目的成本管理，擺脫了條塊成本上的節(jié)約，而是將整個項目看成是一個整體，對項目進行優(yōu)化

第四篇：08定額人工費調(diào)整的通知

市建委（局）、財政局，綏中縣建設(shè)局、財政局：

為進一步加強我省建設(shè)工程造價動態(tài)管理，合理確定工程造價 , 根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2008）的相關(guān)規(guī)定及我省建筑市場人工費的實際情況，經(jīng)研究，決定對2008年《遼寧省建設(shè)工程計價定額》中的人工費實行動態(tài)管理。現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

一、本通知從2011年10月1日起 執(zhí)行，執(zhí)行之日以后實際完成的工程量按本通知的規(guī)定調(diào)整人工費。

二、在施工期內(nèi)的人工費指數(shù)，與基準(zhǔn)日前發(fā)布的人工費指數(shù)的差，超過人工費風(fēng)險幅度時，可對人工費超過部分進行調(diào)整。

三、按人工費指數(shù)調(diào)整后的人工費增減部分不作為除稅金外的各項費用的取費基數(shù)。機械臺班中的人工費也按本通知規(guī)定執(zhí)行。

四、人工費風(fēng)險應(yīng)由建設(shè)工程發(fā)承包雙方共同承擔(dān)，禁止單方承擔(dān)無限風(fēng)險。我省規(guī)定人工費風(fēng)險幅度為基期價格的±10%。

五、發(fā)承包雙方應(yīng)在合同中約定人工費的風(fēng)險幅度，但最高不得超過本通知規(guī)定的風(fēng)險幅度。如果合同沒有約定或約定不明確的，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不能達成一致的，承包人投標(biāo)報價時的人工費視為已按基準(zhǔn)日前發(fā)布的人工費指數(shù)進行了調(diào)整，并考慮了±10% 的人工費風(fēng)險。

六、人工費指數(shù)由 省建設(shè)工程造價管理機構(gòu)按季度在《遼寧工程造價信息》網(wǎng)上向社會發(fā)布。

附件：相關(guān)名詞解釋

二〇一一年九月二十八日

附件：

相關(guān)名詞解釋

1.人工費基期價格：是指按2008年《遼寧省建設(shè)工程計價定額》以及《關(guān)于調(diào)整2008年〈遼寧省建設(shè)工程計價定額〉人工日工資單價的通知》（遼住建[2010]36號）、《關(guān)于調(diào)整〈遼寧省建設(shè)工程計價定額〉人工日工資單價的通知》（遼住建發(fā)[2011]5號）文件規(guī)定調(diào)整后的人工日工資單價計算的人工費總和。

2.人工費報告期價格：是指不同施工期內(nèi)，我省實際發(fā)生的人工費支出的平均值。

3.人工費指數(shù)：是人工費報告期價格與人工費基期價格比值，在此基礎(chǔ)上綜合測算擬調(diào)整期限內(nèi)人工費的變動情況，它是工程造價計價的標(biāo)準(zhǔn)和調(diào)整依據(jù)的組成部分。

4.基準(zhǔn)日：招標(biāo)投標(biāo)工程以投標(biāo)截止日前28天，非招標(biāo)工程以合同簽訂前28天為基準(zhǔn)日。

關(guān)于發(fā)布2011年第四季度建設(shè)工程人工費指數(shù)的通知

各有關(guān)單位：

根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程人工費實行動態(tài)管理的通知》（遼住建[2011]380號）文件精神，現(xiàn)將我省2011年第四季度的建設(shè)工程人工費指數(shù)及相關(guān)事宜發(fā)布如下：

一、2011年第四季度建筑、裝飾、安裝、園林、房屋修繕工程人工費指數(shù)為23% ；市政工程人工費指數(shù)為13%。

二、人工費指數(shù)適用于2008年《遼寧省建設(shè)工程計價定額》及2010年《遼寧省房屋修繕工程計價定額》。

三、房屋修繕工程人工費基期價格為定額人工費與《關(guān)于調(diào)整〈遼寧省建設(shè)工程計價定額〉人工日工資單價的通知》（遼住建發(fā)[2011]5號）文件規(guī)定的調(diào)整人工費之和。

四、招標(biāo)工程投標(biāo)人在投標(biāo)報價時，非招標(biāo)工程在 簽訂施工合同時，應(yīng)按基準(zhǔn)日發(fā)布的人工費指數(shù)調(diào)整人工費進行報價并考慮風(fēng)險因素。

五、本文件從2011年10月1日起執(zhí)行。凡在執(zhí)行日以后實際完成的工程量可按本文件規(guī)定的人工費指數(shù)進行調(diào)整。

二〇一一年十月八日

第五篇：安徽省“造計〔2010〕25號”定額人工費調(diào)整文件

http://004km.cn/showart.asp?id=184

安徽省“造計〔2010〕25號”定額人工費調(diào)整文件

造計〔2010〕25號

各市造價（定額）站：

根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于調(diào)整建設(shè)工程定額人工費的通知》（建標(biāo)〔2010〕211號）文件精神，我省建設(shè)工程定額人工費單價調(diào)整為47元/工日。為便于貫徹實施，經(jīng)研究提出如下實施意見：

一、適用范圍：凡執(zhí)行我省現(xiàn)行建設(shè)工程計價依據(jù)的，包括建筑、安裝、裝飾裝修、市政、房屋修繕、園林綠化及仿古建筑、城市軌道交通、抗震加固等工程，均按調(diào)整定額人工費文件要求進行調(diào)整。

二、調(diào)整的人工費單價所包括的內(nèi)容：主要包括定額人工費組成的內(nèi)容及流動施工津貼，不包括社會保障費、住房公積金等其他費用。

三、執(zhí)行清單計價的工程：

1、對于執(zhí)行2005年《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》及其配套清單計價依據(jù)的，原定額人工費單價為31元/工日，現(xiàn)調(diào)整為47元/工日，調(diào)整增加的人工費不參與取費，只計取稅金。其中裝飾裝修工程定額人工費單價可以由當(dāng)事人視工程技術(shù)特點、難易程度等，在合同中約定單價標(biāo)準(zhǔn)，但不得超過每工日70元。

2、對于執(zhí)行2009年《安徽省建筑、裝飾裝修工程計價定額綜合單價》、《安徽省安裝工程（常用冊）計價定額綜合單價》的，定額人工費單價由39元/工日調(diào)整到47元/工日，調(diào)整增加的人工費不參與取費，只計取稅金。

3、對于執(zhí)行2010年《安徽省城市軌道交通工程計價定額綜合單價》的，定額人工費單價由39元/工日調(diào)整到47元/工日，調(diào)整增加的人工費不參與取費，只計取稅金。

四、執(zhí)行定額計價的工程：其定額人工費單價統(tǒng)一調(diào)整為47元/工日（含流動施工津貼），取消定額人工工日地區(qū)和定額項目差價。

1、對于執(zhí)行2000年定額計價依據(jù)的，原定額人工費單價（分別為27.64元/工日、25.84元/工日、24.55元/工日）統(tǒng)一調(diào)整到47元/工日，其價差計取稅金后，計入工程總價。

2、對于執(zhí)行1999年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額安徽省裝飾工程綜合估價表》的，原定額人工費單價（分別為19.69元/工日、22.00元/工日、26.00元/工日）現(xiàn)統(tǒng)一調(diào)整為47元/工日，其價差計取稅金后，計入工程總價。

3、對于執(zhí)行1999年《全國統(tǒng)一房屋修繕工程預(yù)算定額安徽省綜合價格》的，原定額人工費單價為19.69元/工日，現(xiàn)調(diào)整為47元/工日，其價差計取稅金后，計入工程總價。

4、對于執(zhí)行2000年《全國統(tǒng)一市政工程預(yù)算定額安徽省估價表》的，原定額人工費單價為25.84元/工日，現(xiàn)調(diào)整為47元/工日，其價差計取稅金后，計入工程總價。

5、對于執(zhí)行2002年《安徽省抗震加固工程估價表》的，原定額人工費單價為31.14元/工日，現(xiàn)調(diào)整為47元/工日，其價差計取稅金后，計入工程總價。

6、施工機械臺班費中的人工費調(diào)整應(yīng)根據(jù)相應(yīng)的定額和施工機械臺班費用定額，結(jié)合工程量，分析機械臺班用工后，進行人工價差調(diào)整，其調(diào)整部分計取稅金后，計入工程總價。

五、調(diào)整的定額人工費單價，自2011年1月1日起執(zhí)行。對于跨的工程按工程合同約定辦理。

安徽省建設(shè)工程造價管理總站 二○一○年十一月二十三日

抄報：省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳

合肥市建設(shè)工程造價管理站文件 合造價字［2007］004號

關(guān)于工程量清單計價中材料 風(fēng)險費用約定的通知

合肥地區(qū)各有關(guān)單位： 隨著市場經(jīng)濟的不斷深入及國家宏觀調(diào)控的政策仍然存在，現(xiàn)階段建筑市場材料價格變化幅度較大，部分材料價格的波動已超出發(fā)包方和承包方能夠預(yù)測范圍，為維護建設(shè)工程市場秩序和各方的合法利益，合理確定工程造價，保證工程順利實施，現(xiàn)對工程量清單計價中的材料風(fēng)險費用的計算作如下規(guī)定：

一、工程量清單計價的工程項目在招標(biāo)文件或合同中應(yīng)對主要材料價格風(fēng)險系數(shù)范圍、幅度、依據(jù)和調(diào)整的計算方法予以約定，竣工結(jié)算時應(yīng)按照招標(biāo)文件或合同約定進行調(diào)整。

二、招標(biāo)文件或合同中對材料價格風(fēng)險系數(shù)沒有約定或約定不明確的，可參照以下方式進行調(diào)整。

⒈范圍：單項材料費用大于或等于該工程材料費用總額10% 的材料；

⒉幅度：單價在1000元以內(nèi)(含1000元)的材料價格發(fā)生±10%(包括10%本身)的變動時和單價在1000元以上的材料價格發(fā)生±5%(包括5%本身)的變動時，予以調(diào)整；

發(fā)生變動部分幅度以內(nèi)的由施工單位承擔(dān)，幅度以外的(包括本身)調(diào)增部分由建設(shè)單位承擔(dān)，調(diào)減部分由施工企業(yè)承擔(dān)； ⒊依據(jù)：《合肥地區(qū)建設(shè)工程市場信息》公布的價格(以下簡稱“信息價”)或以發(fā)包方確認的價，確定是否符合可以調(diào)整的幅度；

⒋計算方法：材料在工程中實際使用月份的“信息價”或以發(fā)包方確認的價加權(quán)平均值為A；招標(biāo)月份的“信息價”或以發(fā)包方確認的價格為B；調(diào)整幅度為D；投標(biāo)標(biāo)底中的材料報價為C；

材料價格上漲達到可以調(diào)整幅度時，其計算公式為： 材料結(jié)算價＝A－B×(1＋D)＋C 材料價格下跌達到可以調(diào)整幅度時，其計算公式為： 材料結(jié)算價＝A－B×(1-D)＋C

三、以上調(diào)整費用只計取稅金，不可再計取其他費用。已竣工結(jié)算的工程不再調(diào)整。

四、本通知由合肥市建設(shè)工程造價管理站負責(zé)解釋。

二〇〇七年六月二十六日

報：市建委、省造價總站

送：肥東縣建管局、肥西縣建管局、長豐縣建管局

對“關(guān)于工程量清單計價中材料風(fēng)險 費用約定的通知”文件的解讀

沒有只漲不跌的市場，同樣也沒有只跌不漲的市場。由于國家環(huán)保治理對一批高耗能、高污染、低產(chǎn)出的小型鋼鐵設(shè)備的淘汰和鋼材出口到中東地區(qū)比國內(nèi)價格高出20%，今年1至5月份國內(nèi)鋼材的價格一路走高，φ6.5mm圓鋼從1月5日3180元/噸到5月17日3880元/噸，近5個月的時間漲了700元/噸，其漲幅已達到了22%，市場價格的波動異常。合肥市建設(shè)工程造價管理站出臺的《關(guān)于工程量清單計價中材料風(fēng)險費用約定的通知》其宗旨是為了解決以工程量清單計價的建設(shè)工程因國家宏觀調(diào)控、國際市場原材料價格波動等原因而產(chǎn)生的材料價格風(fēng)險如何合理分擔(dān)的問題，這樣可以使占工程造價比例較大的主要材料大幅漲價時，施工企業(yè)不因獨自承擔(dān)漲價風(fēng)險而發(fā)生嚴(yán)重虧損，同樣，當(dāng)材料發(fā)生下跌到一定幅度時，該文件的調(diào)整辦法又阻斷了施工企業(yè)獲取暴利的機會。

此文件和以往定額計價的材料差價調(diào)整方式有很大區(qū)別：

一、范圍和幅度

以往定額計價的工程材料差價調(diào)整方式中多以價格信息刊登的材料品種納入了調(diào)整范圍，而這次文件調(diào)整，只對構(gòu)成工程實體的主要材料價格進行調(diào)整，如：一個框架結(jié)構(gòu)的小高層住宅能符合調(diào)整的也只是鋼材、商品混凝土等主要材料，這樣防止在投標(biāo)報價中不平衡報價技巧的運用。同時對低值材料和價值相對高的材料調(diào)整實現(xiàn)了不同幅度，如鋼材價格上漲或下跌5%時，就可進行調(diào)整，但商品混凝土的價格漲跌幅度達到10 %時才能調(diào)整。

二、調(diào)整金額與投標(biāo)時施工企業(yè)報價無關(guān)，但影響到該材料結(jié)算價。

例:市場行情下跌時其材料單價調(diào)整：工程項目在招標(biāo)時鋼材的《合肥地區(qū)建設(shè)工程市場信息》公布的價格(以下簡稱“信息價”)3800元/噸，施工企業(yè)投標(biāo)時報價為3660元/噸，工程中實際使用鋼材月份 “信息價”的加權(quán)平均值為3500元/噸，鋼材單價應(yīng)調(diào)整3500－3800×(1-5%)＝-110元/噸，鋼材實際結(jié)算價為：3660-110=3550元/噸。但如果施工企業(yè)的投標(biāo)報價為3400元/噸時，那鋼材實際結(jié)算價就成了：3400-110=3290元/噸。

市場行情上漲時其材料單價調(diào)整：工程項目在招標(biāo)時 “信息價” 3500元/噸，施工企業(yè)投標(biāo)時報價為3350元/噸，當(dāng)工程實施中的鋼材的“信息價”加權(quán)平均值為3800元/噸，鋼材單價應(yīng)調(diào)整3800－3500×(1+5%)＝125元，鋼材實際結(jié)算價為：3350+125=3475元/噸。

通過以上舉例不難發(fā)現(xiàn)在市場行情上漲的風(fēng)險得到了分擔(dān)的同時，又出現(xiàn)了市場行情下跌時的風(fēng)險，如果施工企業(yè)在材料高價位時報價過低，既使施工期間材料價格下跌，不但彌補不了低價損失還要承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。

文件對材料漲價的風(fēng)險分擔(dān)予以了明確而且對材料價格下跌的利益進行了重新分配，有效地維護合同雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益和經(jīng)濟效益，營造出一個公平、公正和誠信雙贏的建筑市場。

造價站：何朝霞

二〇〇七年七月十六日