第一篇：2013年中國傳統(tǒng)中央空調(diào)升級(jí)改造分析報(bào)告（共）

2013年中國傳統(tǒng)中央空調(diào)升級(jí)改造分析報(bào)告

隨著家用空調(diào)普及程度的逐步提高，消費(fèi)日漸成熟，整體需求規(guī)模已基本穩(wěn)定，加之成本、利潤已經(jīng)相對(duì)透明，因此，空調(diào)中的另一個(gè)重要品種中央空調(diào)成了國內(nèi)外大型空調(diào)企業(yè)競爭的重要市場。

中央空調(diào)在國內(nèi)的應(yīng)用程度遠(yuǎn)低于家用空調(diào)。資料顯示，目前國內(nèi)大約21.5億平方米的大型建筑使用中央空調(diào)，其中很多已經(jīng)面臨更新改造局面。同時(shí)，隨著新建建筑以每年20億平方米的速度持續(xù)增加，以及城市化、城鎮(zhèn)化、智慧城市改造的推進(jìn)，中央空調(diào)的新增需求也在明顯提升。我們判斷，中央空調(diào)的消費(fèi)需求在今后幾年將會(huì)呈現(xiàn)遠(yuǎn)高于家用空調(diào)增長速度的狀態(tài)。

從目前國內(nèi)中央空調(diào)的使用情況分析，主要存在兩大制約因素：一是傳統(tǒng)中央空調(diào)的能耗巨大，據(jù)統(tǒng)計(jì)，大型建筑的總耗電中，空調(diào)系統(tǒng)電力消耗水平平均在50%以上，與目前國家節(jié)能減排的要求不相吻合；二是傳統(tǒng)中央空調(diào)的維護(hù)、維修成本較高，給使用單位帶來的經(jīng)濟(jì)壓力較大，整體市場需要中央空調(diào)生產(chǎn)企業(yè)能夠推出能耗低、安裝簡便、維修維護(hù)成本低、使用壽命長的產(chǎn)品，這對(duì)傳統(tǒng)中央空調(diào)來講，不亞于一場新的技術(shù)革命。

為滿足宏觀管理部門政策制定需求以及便于各生產(chǎn)企業(yè)準(zhǔn)確把握整體市場發(fā)展態(tài)勢，了解市場競爭的最新變化，制定新年度整體規(guī)劃、營銷策略，國家信息中心市場信息處撰寫了《2013年中國傳統(tǒng)中央空調(diào)升級(jí)改造分析報(bào)告》一文。報(bào)告對(duì)十二五規(guī)劃實(shí)施以來國內(nèi)城市建筑中央空調(diào)的基本情況進(jìn)行了分析，涉及能耗分析、噪音分析、舒適度分析、使用年限分析、國內(nèi)外現(xiàn)狀分析、效果分析等一系列內(nèi)容，同時(shí)還根據(jù)整體宏觀經(jīng)濟(jì)的基本走勢，對(duì)國內(nèi)2014冷凍年度中央空調(diào)市場的基本態(tài)勢進(jìn)行了預(yù)測分析。希望報(bào)告能夠?qū)暧^管理部門和生產(chǎn)企業(yè)正確把握市場趨勢、調(diào)整經(jīng)銷策略、做好2014冷凍年度發(fā)展規(guī)劃提供幫助。

對(duì)于報(bào)告中觀點(diǎn)、結(jié)論、判斷的引用，請(qǐng)認(rèn)真核實(shí)報(bào)告原文。各種對(duì)報(bào)告中觀點(diǎn)、結(jié)論、判斷的引申、解讀、發(fā)揮、聯(lián)想，文責(zé)自負(fù)，與報(bào)告撰寫方無關(guān)。

國家信息中心市場信息處2013年4月

2013年國家的十二五規(guī)劃進(jìn)入第三個(gè)年頭，在黨的第十七次中央委員會(huì)第五次會(huì)議中，“加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)，提高生態(tài)文明水平”的建議正在推動(dòng)國家綠色建筑與綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃實(shí)施?；诖?，國家信息中心市場信息處聯(lián)合中國空調(diào)制冷網(wǎng)、中國能源網(wǎng)、北京制冷學(xué)會(huì)、暖通空調(diào)在線等機(jī)構(gòu)和團(tuán)體針對(duì)中國傳統(tǒng)中央空調(diào)與節(jié)能中央空調(diào)的現(xiàn)狀及升級(jí)改造進(jìn)行了調(diào)研。

本次調(diào)研對(duì)現(xiàn)有的傳統(tǒng)中央空調(diào)與節(jié)能空調(diào)在能源消耗、噪音程度、舒適程度、使用年限、國內(nèi)外分析、效果分析等6個(gè)層面進(jìn)行全面調(diào)研，了解中央空調(diào)的現(xiàn)狀，以及分析目前中央空調(diào)存在的問題，旨在為城市建筑的建設(shè)提供合理建議與意見。

一、能耗分析

根據(jù)中國空調(diào)制冷網(wǎng)的調(diào)查結(jié)果顯示：公共機(jī)構(gòu)的能耗主要是由建筑物能耗構(gòu)成的，其占據(jù)公共機(jī)構(gòu)能耗總量的70%。

在建筑物的能耗中，以最常見的在辦公建筑的電耗結(jié)構(gòu)為例，中央空調(diào)、照明、辦公設(shè)備、電梯占據(jù)98%的能耗總量。其中辦公設(shè)備耗電占13%，照明設(shè)備占全部耗電的21%，電梯耗電占到4%。相較而言，中央空調(diào)系統(tǒng)耗電占辦公建筑能耗最多為59.95%，而照明、辦公設(shè)備、電梯及其他等各項(xiàng)所占比為40.05%。對(duì)比數(shù)據(jù)可以得出，空調(diào)使用是建筑能耗中電耗最多的設(shè)備。

此外，我們還選取了長沙、重慶、北京三地為實(shí)地考察地點(diǎn)，對(duì)三個(gè)城市集中采用中央空調(diào)的建筑進(jìn)行了調(diào)研：

案例1：長沙傳統(tǒng)中央空調(diào)能耗分析

從相關(guān)數(shù)據(jù)了解到，長沙市建設(shè)工程質(zhì)量檢測中心對(duì)長沙市八類公共建筑進(jìn)行了建筑節(jié)能檢測，這八類公共建筑包括大型商場建筑、大型綜合商廈、大型賓館飯店建筑、大型通信建筑、大型醫(yī)療衛(wèi)生建筑、大型商過場建筑以及大型綜合商務(wù)建筑等的中央空調(diào)的能耗水平進(jìn)行了調(diào)研。統(tǒng)計(jì)得出，采用冷水機(jī)、直燃機(jī)、空氣源熱泵系統(tǒng)的大型建筑的中央空調(diào)的耗電量分布在70-300 kWh/m2之間，是普通住宅的15倍之多。其中采用冷水機(jī)組加電/熱水鍋爐的耗電量最高，平均達(dá)到236.91kWh/m2。(如下圖)

案例2：重慶傳統(tǒng)中央空調(diào)能耗分析

中國能源網(wǎng)針對(duì)重慶市十棟公共建筑能耗進(jìn)行了調(diào)研，建筑類型包含商場、辦公建筑和酒店。其中商場的空調(diào)能耗占商場能耗比的47.2%，照明、電梯及損耗占52.8%；辦公建筑中的能耗比中，空調(diào)占46.7%，照明、給排水、電梯等其他各項(xiàng)占53.3%；酒店的能耗比中，空調(diào)占50.7%，照明、辦公設(shè)備、電梯、通風(fēng)，給排水等其他各項(xiàng)占49.3%。從數(shù)據(jù)中可以看出，空調(diào)的耗電量在總耗電量中所占比例均在50%左右，消耗能源比例最高。

案例3：北京傳統(tǒng)中央空調(diào)能耗分析

在北京的所有公共建筑中，商場占這些建筑面積的5%。其中采用中央空調(diào)建筑的耗電量占全市建筑用電量的35%。

從上述案例中可以分析得出，在城市建筑中中央空調(diào)的電能耗量最大，遠(yuǎn)超照明、辦公設(shè)備、電梯、給排水等的電能消耗水平。

(一)中央空調(diào)的淘汰級(jí)產(chǎn)品能耗分析

暖通空調(diào)在線對(duì)高能耗低能效的淘汰級(jí)中央空調(diào)與高能效低能耗的節(jié)能中央空調(diào)進(jìn)行了調(diào)查，通過調(diào)研數(shù)據(jù)可以明確區(qū)分淘汰級(jí)中央空調(diào)與節(jié)能級(jí)中央空調(diào)的等級(jí)。其中，能效比在4.0之下的中央空調(diào)為淘汰級(jí)產(chǎn)品，能效比達(dá)到5.1的中央空調(diào)為節(jié)能級(jí)產(chǎn)品。

其中，淘汰級(jí)空調(diào)產(chǎn)品在能耗量、配電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)、運(yùn)行費(fèi)用均超過節(jié)能級(jí)中央空調(diào)產(chǎn)品，以產(chǎn)品使用20年計(jì)算，節(jié)能級(jí)空調(diào)節(jié)省的費(fèi)用相當(dāng)于3臺(tái)傳統(tǒng)中央空調(diào)的初始投資。

(二)建筑節(jié)能減排重點(diǎn)在中央空調(diào)

根據(jù)國家財(cái)政部、住建部發(fā)布的《中國城市發(fā)展報(bào)告》《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)公共建筑節(jié)能工作的通知》以及《綠色建筑方案》的指示。我國隨著城鎮(zhèn)化的加速，城市節(jié)能改造與綠色建筑的實(shí)施實(shí)現(xiàn)建筑節(jié)能減排都將成為重點(diǎn)，而節(jié)能減排的重點(diǎn)在中央空調(diào)。

《中國城市發(fā)展報(bào)告》指出，預(yù)計(jì)到2020年，將有50%的人口居住在城市，到2050年這一比例將增至75%。現(xiàn)在，中國建筑能耗占社會(huì)總能耗的近1/3，而高速城鎮(zhèn)化導(dǎo)致人均能耗大量提高，中國建筑節(jié)能面臨巨大挑戰(zhàn)。

《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)公共建筑節(jié)能工作的通知》指出，我國近40座城市已進(jìn)行節(jié)能改造試點(diǎn)，在未來兩年內(nèi)，每座試點(diǎn)城市節(jié)能改造面積不低于400萬平方米；由于公共建筑節(jié)能改造市場規(guī)模巨大，即使細(xì)化至中央空調(diào)設(shè)備改造，每年規(guī)模也不會(huì)低于200億元。

《綠色建筑方案》指出，城鎮(zhèn)新建建筑嚴(yán)格落實(shí)強(qiáng)制性節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)，“十二五”期間完成新建綠色建筑10億平方米；到2015年末，達(dá)到綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)要求的城鎮(zhèn)新建建筑占比為20%，綠色建筑的配套離不開節(jié)能環(huán)保的中央空調(diào)產(chǎn)品。

綜上所述，綠色建筑的建設(shè)與城市節(jié)能改造的重頭戲均在能耗水平高的中央空調(diào)身上。從能耗層面來看，節(jié)能級(jí)中央空調(diào)替代淘汰級(jí)中央空調(diào)是勢在必行。

二、噪音分析

噪音也是衡量傳統(tǒng)中央空調(diào)與節(jié)能級(jí)中央空調(diào)的一個(gè)重要指標(biāo)?；诖耍照{(diào)在線進(jìn)行了分析。當(dāng)人處于80分貝以上環(huán)境超過30分鐘，就會(huì)對(duì)聽力造成不良影響，而當(dāng)人長期處于85分貝的環(huán)境，有10%的人會(huì)產(chǎn)生耳聾。而傳統(tǒng)中央空調(diào)的主機(jī)噪音均在85分貝以上，長期處于機(jī)房極易損害工作人員的聽力。而在以磁懸浮空調(diào)為代表的節(jié)能空調(diào)中，無油運(yùn)轉(zhuǎn)技術(shù)可以使主機(jī)噪音低于70分貝，不會(huì)損傷機(jī)房辦公人員的聽力。

三、舒適度分析

針對(duì)傳統(tǒng)中央空調(diào)與節(jié)能中央空調(diào)的控溫對(duì)比狀況可知，在空調(diào)運(yùn)行平穩(wěn)后，傳統(tǒng)中央空調(diào)的精確控溫在±0.5-±1℃，溫差變化大。以磁懸浮空調(diào)為代表的節(jié)能中央空調(diào)，采用2%~100%負(fù)荷連續(xù)智能調(diào)節(jié)，可以精確控溫在±0.1℃，使溫度波動(dòng)更小，增強(qiáng)空調(diào)使用的舒適性。

四、使用壽命分析

傳統(tǒng)中央空調(diào)與節(jié)能中央空調(diào)使用壽命的長短不同。一般來說，傳統(tǒng)中央空調(diào)國家規(guī)定的使用年限為15年，在主要配件正常使用的情況下，一般在都會(huì)在使用1年左右進(jìn)入維修保養(yǎng)頻繁期，整個(gè)生命周期的維護(hù)費(fèi)用接近40萬元；在以磁懸浮空調(diào)為代表的節(jié)能產(chǎn)品中，因?yàn)檩S承之間的運(yùn)轉(zhuǎn)無摩擦，使用壽命可達(dá)25年，是傳統(tǒng)中央空調(diào)的2倍。并且無油路系統(tǒng)也減少了中途更換設(shè)備、維修等費(fèi)用，節(jié)省了大量經(jīng)費(fèi)開支。

五、國內(nèi)外現(xiàn)狀分析

環(huán)境與人的和諧關(guān)系受到國際的密切關(guān)注，不論是發(fā)達(dá)國家還是發(fā)展國家，目前都在致力于對(duì)居民居住環(huán)境的改善。目前的狀況是歐美澳等發(fā)達(dá)地區(qū)更為注重節(jié)能空調(diào)的普及，中國等發(fā)展中國家也開始響應(yīng)國際社會(huì)號(hào)召，逐步替換高能耗低能效的空調(diào)產(chǎn)品。

(一)發(fā)達(dá)國家注重節(jié)能空調(diào)普及

在歐美澳等發(fā)達(dá)國家，通過政策等控制，節(jié)能空調(diào)的使用比例增大。

在世界范圍內(nèi)，澳大利亞的節(jié)能空調(diào)普及率最高。2011年8月8日，澳大利亞發(fā)布第G/TBT/N/NZL/56號(hào)通報(bào)，擬修訂空調(diào)和加熱泵的最低能效標(biāo)準(zhǔn)AS/NZS3823.2:2009。

美國的節(jié)能空調(diào)的比例達(dá)20%，2010年3月30日，美國發(fā)布通報(bào)，頒布住宅中央空調(diào)和熱泵的能源節(jié)約標(biāo)準(zhǔn)，美國建筑節(jié)能是市場化的指標(biāo)。

歐洲節(jié)能空調(diào)的比例達(dá)15%，其中英國政府從1986年開始制訂國家節(jié)能計(jì)劃，將建筑節(jié)能由低到高分為10個(gè)等級(jí)，目前英國的新建筑基本上都達(dá)到了最高節(jié)能的等級(jí)要求；在瑞典，1967年就制訂了《住宅標(biāo)準(zhǔn)法》注重建筑配件的標(biāo)準(zhǔn)化問題。

(二)中國節(jié)能中央空調(diào)普及率不足1%

我國既有建筑總面積已超過430億平方米，而采用高能效中央空調(diào)的節(jié)能建筑不足1%。截至目前，中國節(jié)能建筑的總面積只有2.3億平方米，而在每年新增的近20億平方米的建筑面積中，綠色建筑的面積和數(shù)量也極其有限，僅占到全部建筑的3%，也就是說有97%的建筑屬于高能耗建筑。

六、效果及發(fā)展趨勢預(yù)測

據(jù)中國節(jié)能協(xié)會(huì)節(jié)能服務(wù)專委會(huì)的統(tǒng)計(jì)，目前在全國430億平方米既有建筑中，大型公共建筑占比約為5%，總量達(dá)到21.5億平方米。其中央空調(diào)系統(tǒng)基本為普通螺桿機(jī)、離心機(jī)供冷。按每平方米制冷季節(jié)耗電26.5度計(jì)算，共耗電322.12億度。而如果更換成可節(jié)電50%的磁懸浮離心機(jī)，一個(gè)制冷季節(jié)可省電161.06億度，這相當(dāng)于1/5個(gè)三峽發(fā)電站年發(fā)電量，或者一年1300萬噸標(biāo)準(zhǔn)煤產(chǎn)生的能量。

1.節(jié)能中央空調(diào)將得到推廣與普及

從傳統(tǒng)中央空調(diào)與節(jié)能中央空調(diào)在能耗、噪音、舒適度、使用壽命、國內(nèi)外對(duì)比結(jié)果以及使用效果分析中可以發(fā)現(xiàn)，在我國，傳統(tǒng)中央空調(diào)的已經(jīng)為社會(huì)帶來了巨大的能源消耗，如果持續(xù)不限制淘汰與使用，將帶來更多的資金投入與人員投入。

從4月15日住建部公布《十二五綠色建筑和綠色生態(tài)城區(qū)發(fā)展規(guī)劃》可以看出，國家對(duì)節(jié)能中央空調(diào)將有政策上的傾斜，有利于產(chǎn)品的推廣與普及。

從國外節(jié)能空調(diào)的推進(jìn)經(jīng)驗(yàn)中可以得出，節(jié)能中央空調(diào)能夠帶來良好的環(huán)境效果，在未來將有廣闊的發(fā)展前景。節(jié)能中央空調(diào)的普及將會(huì)推動(dòng)整個(gè)十二五規(guī)劃綠色建筑與節(jié)能改造的實(shí)施。

2.空調(diào)行業(yè)創(chuàng)新勢在必行

另外，從節(jié)能中央空調(diào)的使用效果與推廣力度上也可以看出，以磁懸浮等技術(shù)為代表的節(jié)能空調(diào)并未得到推廣使用。僅有海爾等少數(shù)企業(yè)推出了替代性產(chǎn)品。所以，空調(diào)企業(yè)需要在產(chǎn)品的研發(fā)上加大力度，生產(chǎn)節(jié)能空調(diào)產(chǎn)品，逐步淘汰高能耗低能效的產(chǎn)品，實(shí)現(xiàn)國內(nèi)綠色建筑的升級(jí)。

第二篇：中心機(jī)房升級(jí)改造報(bào)告

關(guān)于市局中心機(jī)房升級(jí)改造的報(bào)告

市局中心機(jī)房是全市地稅系統(tǒng)的信息化樞紐。近年來，隨著科技信息化建設(shè)的不斷深入，市局中心機(jī)房在數(shù)據(jù)處理、系統(tǒng)運(yùn)行、安全管理等方面的基礎(chǔ)支持與保障作用愈發(fā)顯得重要。但目前市局在用的中心機(jī)房已經(jīng)投入使用14年，經(jīng)過這些年來的不間斷運(yùn)行，機(jī)房整體已經(jīng)趨于老化，此外，在機(jī)房空間布局、機(jī)房配套功能、機(jī)房管理與維護(hù)的智能化方面，也不能與日益變化的新形勢相適應(yīng)，急需進(jìn)行全面升級(jí)改造。

在經(jīng)過多方考察、學(xué)習(xí)，并進(jìn)行全面論證的基礎(chǔ)上，我們提出了市局中心機(jī)房升級(jí)改造的初步思路，主要包含以下幾個(gè)方面：

一、中心機(jī)房升級(jí)改造的基本目標(biāo)

中心機(jī)房升級(jí)改造是一個(gè)系統(tǒng)工程，要立足當(dāng)前工作實(shí)際和未來發(fā)展的需要，充分考慮近期建設(shè)規(guī)模與遠(yuǎn)期發(fā)展規(guī)劃的協(xié)調(diào)一致，探索把握新形勢下計(jì)算機(jī)機(jī)房建設(shè)和管理的特點(diǎn)和規(guī)律，分析新情況、解決新問題。按照“技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、實(shí)用可靠、節(jié)能環(huán)保”的要求，建成一個(gè)“功能完備、運(yùn)行穩(wěn)定、管理規(guī)范、綠色環(huán)保”的現(xiàn)代化機(jī)房。

二、中心機(jī)房升級(jí)改造的總體要求

中心機(jī)房升級(jí)改造的總體要求是：布局合理、環(huán)境達(dá)標(biāo)、制度規(guī)范、管理智能。

（一）布局合理：充分利用建筑空間，統(tǒng)籌考慮各個(gè)功能區(qū)域的特點(diǎn)，實(shí)現(xiàn)一個(gè)較為科學(xué)、合理的機(jī)房布局。

（二）環(huán)境達(dá)標(biāo)：房供配電容量充裕、空氣溫濕度適合、綜合布線合理、消防設(shè)備齊全、防雷和防靜電等符合要求。

（三）制度規(guī)范：在原有制度建設(shè)的基礎(chǔ)上，進(jìn)一步健全機(jī)房各項(xiàng)管理制度，制定機(jī)房應(yīng)急預(yù)案，定期進(jìn)行應(yīng)急演練。

（四）管理智能：通過應(yīng)用改造后機(jī)房的新功能，實(shí)現(xiàn)對(duì)機(jī)房的智能化管理。

三、中心機(jī)房升級(jí)改造的初步設(shè)計(jì)

機(jī)房建設(shè)將以國家B類標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，本次機(jī)房施工區(qū)域面積約為492平方米，初步計(jì)劃包括主機(jī)房區(qū)（約103㎡）、主控制區(qū)（約21㎡）、數(shù)據(jù)處理展示區(qū)（約105㎡）、辦公區(qū)（約62㎡）、值班室（約21㎡）等共五個(gè)功能區(qū)。中心機(jī)房建設(shè)工程分為以下幾個(gè)部分：

（一）機(jī)房裝修工程：主要包括墻體隔斷（外貼防靜電彩鋼護(hù)墻板）、吊頂、地板、墻面、門窗、外墻處理、防水以及地面承重加固、形象墻設(shè)計(jì)等。室內(nèi)裝修應(yīng)在清潔、環(huán)保、美觀、實(shí)用方面符合相關(guān)要求。

（二）機(jī)房供配電系統(tǒng)：主要包括機(jī)房動(dòng)力配電、照明配電、UPS配電等。供配電系統(tǒng)應(yīng)充分考慮未來機(jī)房的可擴(kuò) 展性，預(yù)留充分的備用容量。

（三）UPS供電系統(tǒng)：主要包括UPS主機(jī)、蓄電池、運(yùn)行監(jiān)控系統(tǒng)等，主要為機(jī)房IT設(shè)備提供穩(wěn)定可靠的高質(zhì)量電源，同時(shí)可保證在市電斷電的情況下可為IT設(shè)備提供一定時(shí)間的供電。UPS容量應(yīng)留有冗余，以保證機(jī)房的整體需要。

（四）機(jī)房照明系統(tǒng)：主要包括機(jī)房普通照明、應(yīng)急照明、無人值守照明等。

（五）空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)：主要包括空調(diào)和新風(fēng)系統(tǒng)等?？照{(diào)系統(tǒng)應(yīng)選擇機(jī)房專用精密空調(diào)，并要有冗余備機(jī)。

（六）靜電與防雷接地系統(tǒng)：主要包括機(jī)房本身及所有設(shè)備的防靜電、防雷及各類接地系統(tǒng)。應(yīng)滿足人身安全及電子信息系統(tǒng)正常運(yùn)行的要求，并符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

（七）綜合布線系統(tǒng)：主要包括機(jī)房內(nèi)部的結(jié)構(gòu)化網(wǎng)絡(luò)布線、光纖布線及光纖設(shè)備，以及機(jī)房機(jī)柜、KVM、布線橋架施工等。

（八）視頻監(jiān)控系統(tǒng)：主要包括高分辨率攝像機(jī)、嵌入式硬盤錄像機(jī)等設(shè)備，用以提高機(jī)房的整體管理和安全防范。

（九）門禁管理系統(tǒng)：主要實(shí)現(xiàn)有效防止無關(guān)人員進(jìn)入機(jī)房，并可以實(shí)時(shí)記錄下每一位進(jìn)入機(jī)房的人員及進(jìn)入時(shí)間等相關(guān)信息。

（十）動(dòng)力環(huán)境監(jiān)控系統(tǒng)：主要包括溫濕度監(jiān)控、配電 監(jiān)控、漏水檢測、消防報(bào)警等。通過預(yù)防性、主動(dòng)式的維護(hù)，實(shí)現(xiàn)及時(shí)處理，降低信息安全風(fēng)險(xiǎn)和設(shè)備損失，最大限度減小應(yīng)用系統(tǒng)的非計(jì)劃停機(jī)可能性。

(十一)消防系統(tǒng)：主要包括煙感、溫感、控制器、手持報(bào)警按鈕設(shè)備等。

（十二）機(jī)柜及PDU系統(tǒng)：主要包括機(jī)房內(nèi)使用的各種機(jī)柜，及機(jī)柜專用的PDU電源分配單元。

（十三）數(shù)據(jù)處理展示系統(tǒng)：主要指通過拼接大屏顯示，提供IT設(shè)備監(jiān)控、系統(tǒng)數(shù)據(jù)信息展示、形象展示等。

四、綜述

經(jīng)過升級(jí)改造后，市局中心機(jī)房在功能上將更加趨于完備、在使用上將更加安全穩(wěn)定、在管理上將更加方便智能。中心機(jī)房作為全市地稅系統(tǒng)信息化樞紐的核心作用也將進(jìn)一步得到提升，從而為未來全市地稅事業(yè)的持續(xù)發(fā)展和各項(xiàng)稅收業(yè)務(wù)工作的不斷推進(jìn)，提供更好的基礎(chǔ)支持與保障。

第三篇：中央空調(diào)節(jié)電改造合同

重慶有限公司辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)電效改造合同書

甲方：重慶(集團(tuán))有限公司

乙方：重慶科技有限責(zé)任公司

依據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，重慶實(shí)業(yè)(集團(tuán))有限公司(甲方)與重慶科技有限責(zé)任公司(乙方)，就甲方辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)節(jié)電技術(shù)應(yīng)用工程，經(jīng)協(xié)商后達(dá)成一致，簽定本合同。

第一條 工程概況

1、工程名稱：(集團(tuán))有限公司辦公樓中央空調(diào)系統(tǒng)電效改造工程

2、工程地點(diǎn)：重慶(集團(tuán))有限公司辦公樓內(nèi)

第二條 工程內(nèi)容

1、對(duì)甲方中央空調(diào)系統(tǒng)的配電系統(tǒng)，按照施工方案進(jìn)行節(jié)電技術(shù)改造；

2、乙方提供節(jié)電方案所需亞太專用節(jié)電產(chǎn)品及全部輔料，并進(jìn)行現(xiàn)場安裝、調(diào)試和測試工作；

3、乙方提供該系統(tǒng)的全套工程竣工圖和技術(shù)資料，負(fù)責(zé)培訓(xùn)甲方的使用及維護(hù)人員。

第三條 應(yīng)達(dá)到的技術(shù)指標(biāo)和要求

1、節(jié)電系統(tǒng)投運(yùn)后，平均節(jié)電率約15%；

2、節(jié)電設(shè)備不得對(duì)甲方的用電設(shè)備及系統(tǒng)造成影響和損壞，確保正常運(yùn)行率≥98％。

第四條 工程造價(jià)及付款

本合同總額為21.85萬元。

1、合同簽定生效后10日內(nèi)，由甲方向乙方支付總價(jià)40％的信用金8.74萬元。

2、安裝驗(yàn)收合格并投運(yùn)后30日內(nèi)，由甲方向乙方支付工程款12.0175萬元。

3、安裝驗(yàn)收合格并達(dá)到節(jié)電指標(biāo)后60天內(nèi)，由甲方向乙方支付5％的質(zhì)保金1.0925萬元。

4、另：設(shè)備安裝、調(diào)試費(fèi)按合同總金額的5%計(jì)算，即1.0925萬元。安裝、調(diào)試費(fèi)由甲方隨工程款一并支付乙方。

第五條 工期

合同生效并預(yù)付信用金后2個(gè)月內(nèi)完成。

第六條 雙方責(zé)任

1、甲方按合同進(jìn)度支付工程費(fèi)用，負(fù)責(zé)對(duì)安裝的設(shè)備進(jìn)行實(shí)物驗(yàn)收，配合乙方完成本項(xiàng)目工程。

2、甲方負(fù)責(zé)按乙方的要求進(jìn)行計(jì)量裝置的安裝、記錄和統(tǒng)計(jì)。

3、乙方按合同完成第二條所列全部內(nèi)容，保證達(dá)到第三條的技術(shù)指標(biāo)。

4、設(shè)備安裝后，雙方應(yīng)確定對(duì)中央空調(diào)的用電系統(tǒng)電量分別進(jìn)行10天以上的統(tǒng)計(jì)，以便進(jìn)行改造前后比較。

第七條 質(zhì)量及驗(yàn)收

1、本工程質(zhì)保期2年，質(zhì)保期內(nèi)如節(jié)電設(shè)備或施工原因造成的質(zhì)量問題由乙方無償返修。節(jié)電器設(shè)備終身維修。

2、以本合同第二條作為工程驗(yàn)收內(nèi)容，現(xiàn)場驗(yàn)收后，按電量統(tǒng)計(jì)進(jìn)行節(jié)電率確認(rèn)驗(yàn)收，達(dá)到平均節(jié)電率≥12%的指標(biāo)為合格。節(jié)電率的計(jì)算為：

節(jié)電率 ＝ 100％

第八條 違約責(zé)任

1、由于任何一方過錯(cuò)，造成合同不能履行，由過錯(cuò)方承擔(dān)違約責(zé)任。若屬雙方的過錯(cuò)，根據(jù)實(shí)際情況，由雙方分別承擔(dān)各自應(yīng)負(fù)的責(zé)任。

2、甲方未按合同約定支付費(fèi)用，每延誤一天，按合同總價(jià)的0.4％支付違約金。

3、工程驗(yàn)收不合格，乙方無條件終止工程，拆除節(jié)電設(shè)備，并在15日內(nèi)退還已支付的所有費(fèi)用。

4、乙方未按工期要求完成，每延誤一天，違約金按合同總價(jià)的0.4％在總額中減扣。

第九條 爭議的解決辦法

在本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，若協(xié)商不能解決問題，雙方均可在工程所在地的法院訴訟解決。

第十條 其它

1、本工程在實(shí)施中，雙方均應(yīng)遵守《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》，共同做好安全防范工作。若發(fā)生安全事故影響生產(chǎn)，概由責(zé)任方負(fù)責(zé)。

2、本工程不得轉(zhuǎn)包。

3、本工程甲方將指派＿＿＿＿＿為現(xiàn)場代表，乙方將指派＿＿＿＿為現(xiàn)場代表，共同協(xié)商處理工程實(shí)施中的有關(guān)事宜。

4、工程完成后，工程范圍內(nèi)的硬件設(shè)備歸甲方所有，并由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。

5、本合同經(jīng)雙方簽章后生效。

6、本合同一式二份，甲、乙方各一份，均有同等法律效力。

甲方： 乙方：

重慶(集團(tuán))有限公司 重慶科技有限責(zé)任公司

法定代表人： 法定代表人：

經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

合同簽訂地點(diǎn): 重 慶 市 區(qū)

合同簽訂日期: 月 日

第四篇：菜市場升級(jí)改造可性報(bào)告

菜市場升級(jí)改造可性報(bào)告

篇一：農(nóng)貿(mào)市場改造項(xiàng)目可行性報(bào)告終稿

中衛(wèi)市東園鎮(zhèn)

美利農(nóng)貿(mào)市場改造項(xiàng)目可行性報(bào)告

一、項(xiàng)目名稱：中衛(wèi)市東園鎮(zhèn)美利農(nóng)貿(mào)市場改造擴(kuò)建項(xiàng)目

二、建設(shè)單位：中衛(wèi)市東園鎮(zhèn)人民政府

三、項(xiàng)目性質(zhì)：改造擴(kuò)建

四、建設(shè)地點(diǎn)：美利農(nóng)貿(mào)市場舊址

五、建設(shè)期限：2012年3月至2012年10月，期限半年

六、項(xiàng)目建設(shè)必要性和可行性

（一）改造建設(shè)的背景

自治區(qū)“十二五”規(guī)劃明確提出將改善民生放在工作首位。市委、政府積極響應(yīng)，在全市全面開展“三大工程”建設(shè)，這必將推動(dòng)全市人民生活水平的進(jìn)一步提高，加快農(nóng)村城鎮(zhèn)化建設(shè)步伐，為農(nóng)產(chǎn)品市場的繁榮發(fā)展提供更加廣闊的空間。人民生活越富裕對(duì)農(nóng)產(chǎn)品的消費(fèi)力越穩(wěn)定，城鎮(zhèn)化水平越高，越來越多的消費(fèi)者必然要求更好更便利的農(nóng)產(chǎn)品供應(yīng)。目前，全市各地農(nóng)產(chǎn)品集貿(mào)市場面貌已有很大的改進(jìn)，但我鎮(zhèn)美利農(nóng)貿(mào)市場運(yùn)營8年多以來，在沒有得到國家資金扶持的情況下，原有的基礎(chǔ)設(shè)施已無法使用，交易場所小、環(huán)境差、污染問題十分突出，缺少安全檢測條件，現(xiàn)有條件與建立便捷、安全的農(nóng)產(chǎn)品流通體系的要求還有很大差距。

東園美利農(nóng)貿(mào)市場是美利村及周邊20多個(gè)村農(nóng)戶農(nóng)產(chǎn)品購

銷、生產(chǎn)生活物資購置的主要集散地，隨著該區(qū)域農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的大幅度調(diào)整，農(nóng)副產(chǎn)品種類繁多，農(nóng)民年人均純收入大幅度提高，農(nóng)產(chǎn)品及農(nóng)民生產(chǎn)生活物資流通日益頻繁。因此加快美利農(nóng)貿(mào)市場改造建設(shè)顯得十分迫切。

（二）項(xiàng)目建設(shè)的必要性

由于該市場的不規(guī)范，市場內(nèi)經(jīng)營場所沒有硬化、交易大棚簡易且破舊不堪，市場內(nèi)無供排水系統(tǒng)，贓、亂、差等現(xiàn)象非常嚴(yán)重，給工商、衛(wèi)生、稅務(wù)等部門的管理造成了較大困難，加之市場在當(dāng)街面上，每到趕集時(shí)，到市場從事經(jīng)營和趕集的人達(dá)2000-3000人，由于市場小，很多交易活動(dòng)在主干道兩側(cè)進(jìn)行，造成交通堵塞和安全隱患，嚴(yán)重影響著新農(nóng)村建設(shè)形象。所以，為了盡快改變這一現(xiàn)象，投資改造東園美利農(nóng)貿(mào)市場已刻不容緩，勢在必行。

（三）項(xiàng)目建設(shè)的可行性

1、該農(nóng)貿(mào)市場地處東園鎮(zhèn)和柔遠(yuǎn)鎮(zhèn)、鎮(zhèn)羅鎮(zhèn)交匯處，方圓居住20個(gè)村近2萬群眾，大量的生產(chǎn)資料和群眾生活必須品都通過該市場購置，已形成了相當(dāng)大的交易規(guī)模，年交易額近5000萬元。為此，改造建設(shè)美利農(nóng)貿(mào)市場群眾大力支持，個(gè)體戶愿望強(qiáng)烈。

2、該市場交易品種主要涉及蔬菜、肉食、糧油、水果、副食品、針紡、農(nóng)資等，其中蔬菜、肉食、糧油、畜禽均以農(nóng)戶自產(chǎn)自銷為主，常年供需不斷，大大減少了產(chǎn)品流通環(huán)節(jié)，擴(kuò)大市

場經(jīng)營規(guī)模有良好的資源基礎(chǔ)。

3、該市場由東園鎮(zhèn)美利村村委會(huì)負(fù)責(zé)管理，制度完善、管理規(guī)范。

4、自治區(qū)及中衛(wèi)市委高度重視和支持第三產(chǎn)業(yè)特別是商貿(mào)流通領(lǐng)域中農(nóng)副產(chǎn)品市場的建設(shè)發(fā)展，農(nóng)貿(mào)市場改造建設(shè)有利于推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，必將受到相關(guān)部門的重視和支持，最終將惠及地方百姓，便利群眾生產(chǎn)生活。

七、項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模

（一）建設(shè)思路

按照“合理規(guī)劃、提升檔次、分級(jí)負(fù)擔(dān)、統(tǒng)籌實(shí)施”的原則，推進(jìn)農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)改造工作，使之成為布局合理、設(shè)施配套、環(huán)境整潔、秩序井然、服務(wù)規(guī)范、商品質(zhì)量安全的經(jīng)營場所，不斷滿足人民群眾日益增長的生產(chǎn)生活需要。

主要遵循原則：

1、統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局、重點(diǎn)突出、統(tǒng)籌實(shí)施的原則。

2、實(shí)用性、經(jīng)濟(jì)性、環(huán)保性兼顧的原則。

（二）建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

1、改造擴(kuò)建農(nóng)貿(mào)市場規(guī)劃面積14674㎡（合22畝），建筑面積4320㎡，硬化市場面積14674㎡。

2、合理規(guī)劃市場功能區(qū)，分水產(chǎn)肉食區(qū)、蔬菜副食區(qū)、小商品區(qū)、小吃區(qū)、針織棉紡區(qū)，共改造建設(shè)防曬交易大棚2個(gè)、1920㎡（規(guī)格為長60 m×寬16 m）。

3、交易用房2340㎡。

4、建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場供水管道400米，排水管道1200米。

5、布設(shè)供電線路1020米。

6、建設(shè)市場圍墻220米，大門2座。

7、建設(shè)市場管理房3間、60米。

8、規(guī)劃整治商貿(mào)房，198.5 m×20m。

9、新建市場內(nèi)水沖式廁所1座，面積30㎡。

10、建設(shè)市場垃圾池2座，底面積各6㎡。

11、配套滅火器8個(gè)，消防用具2套

八、資金概算及籌措

該市場擴(kuò)建改造需投資414.86萬元。其中：需財(cái)政專項(xiàng)扶持資金300.0萬元、鎮(zhèn)村及受益群眾自籌114.86萬元。

1、硬化市場內(nèi)道路、停車場硬化，需投資102.72萬元；

2、功能區(qū)劃分及改造建設(shè)防曬交易大棚2個(gè)，需投資71.04萬元（1930㎡×370元/㎡）；

3、新建交易用房，需投資1638萬元；

4、建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場拱排水系統(tǒng)，需投資16.76萬元（2.96萬元+13.80萬元）；

5、布設(shè)供電線路，需投資 3.57萬元；

6、安裝大門2個(gè)，需投資10萬元；

7、建設(shè)農(nóng)貿(mào)市場圍墻220米，需投資11萬元；

8、建設(shè)市場管理房3間，需投資9.0萬元；

9、規(guī)劃整治商貿(mào)房，需投資19.85萬元；

10、新建市場內(nèi)水沖式廁所，需投資3萬元；

11、建設(shè)市場垃圾池，需投資1.4萬元；

12、配套滅火器及消防用具，需投資2.72萬元。

九、保障措施

（一）成立項(xiàng)目實(shí)施領(lǐng)導(dǎo)小組

為了確保美利農(nóng)貿(mào)市場改造項(xiàng)目的順利實(shí)施，加強(qiáng)項(xiàng)目建設(shè)及中后期管理、監(jiān)督和指導(dǎo)，鎮(zhèn)政府成立美利農(nóng)貿(mào)市場改造項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，由包村鎮(zhèn)領(lǐng)導(dǎo)任項(xiàng)目建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組組長，該村支部書記任副組長，民生服務(wù)中心、社會(huì)與經(jīng)濟(jì)管理辦公室、黨政辦公室、鎮(zhèn)公司為成員單位，全面負(fù)責(zé)市場擴(kuò)建改造的方案制定、實(shí)施及工程招投標(biāo)、質(zhì)量監(jiān)督和建成后的市場運(yùn)轉(zhuǎn)、管理制度建設(shè)等。

（二）加強(qiáng)監(jiān)督，保證專項(xiàng)資金的使用 專項(xiàng)資金實(shí)行報(bào)賬制，鎮(zhèn)政府將加強(qiáng)專項(xiàng)資金撥付工作的審核和管理，確保資金管理公開透明、?？顚Ｓ谩ｍ?xiàng)核算，不截留、擠占和挪用。專項(xiàng)資金按工程進(jìn)度撥付，建設(shè)單位根據(jù)工程實(shí)際發(fā)生額，提出撥付資金申請(qǐng)，由建設(shè)單位、施工單位、監(jiān)理單位對(duì)項(xiàng)目工程招投標(biāo)資料、建設(shè)內(nèi)容、監(jiān)理是否到位進(jìn)行驗(yàn)收，提出驗(yàn)收意見后連同工程發(fā)票報(bào)主管部門審核，審核合格后申請(qǐng)撥付。

（三）建立項(xiàng)目建設(shè)動(dòng)態(tài)監(jiān)管體系和科技支撐體系 篇二：農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

農(nóng)貿(mào)市場建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

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目錄

第一章

項(xiàng)目總論............................................1 第一節(jié)

項(xiàng)目概況............................................1 第二節(jié)

建設(shè)單位概況........................................1 第三節(jié)

項(xiàng)目研究依據(jù)和范圍..................................2 第四節(jié)

主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)....................................4 第二章

項(xiàng)目提出的背景及必要性..............................5 第一節(jié)

項(xiàng)目提出的背景......................................5 第二節(jié)

項(xiàng)目建設(shè)的必要性....................................6 第三章

建設(shè)條件............................................8 第一節(jié)

擬建地址及土地條件..................................8 第二節(jié)

交通條件............................................8 第三節(jié)

自然條件............................................8 第四節(jié)

市政管網(wǎng)配套條件....................................9 第五節(jié)

周邊環(huán)境條件.......................................10 第四章

項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)、規(guī)模及內(nèi)容...........................11 第一節(jié)

項(xiàng)目建設(shè)目標(biāo)及建設(shè)規(guī)模.............................11 第二節(jié)

項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容.......................................11 第五章

建設(shè)方案...........................................12 第一節(jié)

總平面布局.........................................12 第二節(jié)

建筑設(shè)計(jì)...........................................12 第四節(jié)

電氣設(shè)計(jì)...........................................14 第五節(jié)

弱電設(shè)計(jì)...........................................15 第六節(jié)

給排水設(shè)計(jì).........................................16 第七節(jié)

消防設(shè)計(jì)...........................................17 第八節(jié)

通風(fēng)系統(tǒng)...........................................19 第六章

環(huán)境保護(hù)...........................................20 第一節(jié)

設(shè)計(jì)依據(jù)...........................................20 第二節(jié)

編制原則...........................................20 第三節(jié)

環(huán)境影響因素分析...................................20 第四節(jié)

環(huán)境影響保護(hù)措施...................................23 第七章

安全衛(wèi)生...........................................30 第一節(jié)

設(shè)計(jì)依據(jù)...........................................30 第二節(jié)

不安全及不衛(wèi)生因素分析.............................30 第三節(jié)

安全與衛(wèi)生防范措施.................................31 第八章

節(jié)能...............................................33 第一節(jié)

節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范.....................................33 第二節(jié)

主要原輔材料及能耗平衡.............................33 第三節(jié)

節(jié)能措施...........................................35 第九章

項(xiàng)目管理及實(shí)施進(jìn)度.................................38 第一節(jié)

項(xiàng)目管理...........................................38 第二節(jié)

項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃...................................40 第十章

投資估算及資金籌措.................................40 第一節(jié)

投資估算...........................................40 第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)..........................................43 第一節(jié)

評(píng)價(jià)說明...........................................43 第二節(jié)

財(cái)務(wù)效益與費(fèi)用估算.................................43 第三節(jié)

盈利能力分析.......................................46 第十二章

工程招投標(biāo).......................................47 第一節(jié) 編制依據(jù)...........................................47 第二節(jié)

招標(biāo)的基本情況.....................................47 第三節(jié)

招標(biāo)初步方案.......................................48 第十二章

結(jié)論與建議........................................1 第一節(jié)

結(jié)論................................................1 第二節(jié)

建議................................................1

第一章

項(xiàng)目總論

第一節(jié)

項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目名稱

某某農(nóng)貿(mào)市場項(xiàng)目

二、建設(shè)地點(diǎn)

某某區(qū)某某路

三、建設(shè)規(guī)模

總用地面積20.65畝，總建筑面積30500平方米

四、建設(shè)內(nèi)容

1.土建工程：新建1棟6層臨街市場綜合樓，1棟3層市場交易廳；

2.配套設(shè)施建設(shè)：消防系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)及給排水系統(tǒng)等。

四、項(xiàng)目總投資

4891.46萬元

五、建設(shè)期

12個(gè)月

六、建設(shè)單位

某某市某某區(qū)某某辦事處

七、項(xiàng)目聯(lián)系人及聯(lián)系電話

第二節(jié)

建設(shè)單位概況

一、名稱

篇三：2016集貿(mào)市場改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

集貿(mào)市場改造項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

第一章

總 論

第一節(jié) 項(xiàng)目背景

1、項(xiàng)目名稱：集貿(mào)市場改造項(xiàng)目

2、項(xiàng)目承辦單位：xx市市場開發(fā)服務(wù)中心

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：

3、承辦單位基本情況：

xx市市場服務(wù)中心于1997年經(jīng)xx市編委會(huì)、事業(yè)單位管理局批準(zhǔn)成立，為副科級(jí)事業(yè)單位，下設(shè)xx市場服務(wù)站、莫愁渡市場服務(wù)站、胡集市場服務(wù)站，現(xiàn)有在崗工作人員99人。該服務(wù)中心主要負(fù)責(zé)xx市三大國有支柱骨干市場，即xx集貿(mào)市場、莫愁渡服裝市場、胡集農(nóng)貿(mào)市場的日常管理工作。

4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：殷文國

***

5、項(xiàng)目主管單位：xx市財(cái)政局

6、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)：

⑴國家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)發(fā)布的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 ⑵國家發(fā)改委和建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》（第三版）

⑶xx市“十一五”農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃

⑷《xx市“十一五”國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展綱要》 ⑸xx市xx咨詢有限公司搜集的相關(guān)資料。

7、項(xiàng)目提出的理由與過程

xx集貿(mào)市場位于xx市市區(qū)黃金地段，始建于80年代初期，是xx市重要的農(nóng)副產(chǎn)品交易市場，也是該市重要的骨干消費(fèi)市場，日均人流量5萬多人，年均人流量達(dá)1825萬人次，市場發(fā)展基礎(chǔ)很好，有著良好的發(fā)展前景。xx市場現(xiàn)有總建筑面積15494平方米，有經(jīng)營門店480個(gè)、經(jīng)營攤位360個(gè)，現(xiàn)因年久失修，整個(gè)市場破亂不堪，市場頂棚風(fēng)化銹蝕破損嚴(yán)重，有隨時(shí)坍塌的危險(xiǎn)；門店墻面多處脫落；地面坎坷不平，污水橫流，地下排水不暢。一旦遭遇大風(fēng)暴雨天氣，市場頂棚在風(fēng)中更是搖搖欲墜，如此的交易購銷環(huán)境，嚴(yán)重制約了市場的發(fā)展，更不能滿足xx市人民群眾日益增長的生活需要。

本改造項(xiàng)目擬對(duì)市場頂棚鋼構(gòu)架、防火玻璃鋼瓦及480個(gè)經(jīng)營門店、360個(gè)經(jīng)營攤位進(jìn)行升級(jí)改造，以建立良好的規(guī)范化市場交易平臺(tái)，為日益增長的群眾需求提供良好的交易環(huán)境，促進(jìn)xx市場的可持續(xù)繁榮發(fā)展。

第二節(jié) 項(xiàng)目概況

1、建設(shè)地點(diǎn)：xx市xx市場內(nèi)

2、建設(shè)規(guī)模：改造xx市場經(jīng)營面積15494平方米。項(xiàng)目完成后，該市場將擁有539個(gè)經(jīng)營門店和465個(gè)攤位，總經(jīng)營面積為13420平方米。

3、主要建設(shè)條件

xx市場地處xx市黃金地段，其廣播電視、電信設(shè)施及交通狀況

良好，市政公用系統(tǒng)配套比較完善。項(xiàng)目所在地符合xx市城區(qū)總體發(fā)展規(guī)劃，地質(zhì)情況良好，不受洪水、潮濕的影響，周圍無各種污染源、易燃易爆危險(xiǎn)物品、高噪音、高壓電線。由于是鬧市區(qū)，另加本項(xiàng)目邊施工邊營業(yè)，市場內(nèi)人流量大，空間有限，施工場地比較狹窄。

4、項(xiàng)目投入總資金及資金籌措

該項(xiàng)目總投資為1724.85萬元，其中，項(xiàng)目業(yè)主自籌124.85萬元，地方配套100萬元，爭取國家扶持資金1500萬元。

第二章

項(xiàng)目建設(shè)的必要性及需求分析

第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性

1、項(xiàng)目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策

國家商務(wù)部、國家發(fā)展改革委、國家工商總局等部門《關(guān)于進(jìn)一步做好農(nóng)村商品流通工作的意見》文件要求，要努力搞活農(nóng)副產(chǎn)品流通，加強(qiáng)農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場建設(shè)，制訂農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)地和銷地批發(fā)市場建設(shè)規(guī)劃，加強(qiáng)農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場信息、檢驗(yàn)檢測系統(tǒng)及倉儲(chǔ)、運(yùn)輸?shù)然A(chǔ)設(shè)施建設(shè)和改造。要改善消費(fèi)環(huán)境，擴(kuò)大居民消費(fèi)，逐步提高消費(fèi)在國內(nèi)生產(chǎn)總值中的比重。在千方百計(jì)增加農(nóng)民收入的同時(shí)，要加強(qiáng)農(nóng)村商品流通設(shè)施和商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、水電路等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，為擴(kuò)大農(nóng)村消費(fèi)創(chuàng)造條件。該項(xiàng)目建設(shè)是xx市市場服務(wù)中心高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)，經(jīng)營、管理城市的系統(tǒng)工程，是改善人民生產(chǎn)生活環(huán)境的民心工程。

2、繁榮xx經(jīng)濟(jì)、增強(qiáng)發(fā)展后勁的需要

郢中街辦是xx市的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心，也是xx市的商業(yè)流通中心。該項(xiàng)目的建設(shè)有利于增強(qiáng)城市的幅射功能，并帶動(dòng)xx市加工業(yè)、農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)、交通業(yè)等方面的發(fā)展,進(jìn)一步壯大城市經(jīng)濟(jì)，增添城市活力，增強(qiáng)發(fā)展后勁。

3、實(shí)現(xiàn)城市總體規(guī)劃、建設(shè)配套公共設(shè)施的需要

根據(jù)xx市的城市總體規(guī)劃，到2010年全市專業(yè)批發(fā)交易市場將達(dá)到50個(gè)左右，據(jù)此xx市還要建設(shè)20個(gè)左右的農(nóng)貿(mào)市場。該項(xiàng)目的

建設(shè)將有利于項(xiàng)目區(qū)商業(yè)文化品位的提高，實(shí)現(xiàn)城市總體規(guī)劃。

4、實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化、調(diào)整農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)的需要

按市場的需要組織農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，逐步形成區(qū)域化布局、專業(yè)化生產(chǎn)、一體化經(jīng)營、社會(huì)化服務(wù)、企業(yè)化管理，是市場經(jīng)濟(jì)條件下農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化的必經(jīng)之路。因此，發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)，必須抓好市場建設(shè)，以市場帶動(dòng)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。xx市農(nóng)業(yè)產(chǎn)品種類眾多且數(shù)量豐富，要使豐富的農(nóng)產(chǎn)品優(yōu)勢變?yōu)樯唐穬?yōu)勢，必須大力發(fā)展農(nóng)產(chǎn)品市場，通過本地市場，不斷向省內(nèi)外市場推介以實(shí)現(xiàn)農(nóng)產(chǎn)品的自身價(jià)值，使商品優(yōu)勢變?yōu)榻?jīng)濟(jì)優(yōu)勢，從而捉進(jìn)全市農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。同時(shí)市場是農(nóng)民接受市場信息、了解市場行情和銷售大宗農(nóng)產(chǎn)品最便捷的渠道，也是解決農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營的有效形式，對(duì)于促進(jìn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的區(qū)域化、專業(yè)化，形成具有優(yōu)勢的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和特色產(chǎn)品，具有直接帶動(dòng)作用。而且各級(jí)政府可以根據(jù)市場需求指導(dǎo)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，農(nóng)民可以根據(jù)市場行情安排農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，這樣就可以從根據(jù)上避免政府指導(dǎo)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的盲目性和農(nóng)民的盲目生產(chǎn)。

5、提高農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場競爭力，促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求

當(dāng)前我國農(nóng)村主要以一家一戶的分散經(jīng)營為主，農(nóng)村經(jīng)濟(jì)信息傳遞缺乏載體，市場已成為地方經(jīng)濟(jì)信息的集散地。在市場中廣泛建立信息服務(wù)機(jī)構(gòu)，并和全國許多地方的農(nóng)產(chǎn)品市場實(shí)現(xiàn)信息“聯(lián)網(wǎng)”，及時(shí)向農(nóng)民提供準(zhǔn)確的市場信息，引導(dǎo)農(nóng)民調(diào)整種植結(jié)構(gòu)，拓展銷售渠道，使農(nóng)民在市場經(jīng)濟(jì)的大潮中有 “千里眼”和“順風(fēng)耳”，增加農(nóng)民抵御風(fēng)險(xiǎn)的能力。通過市場信息的引導(dǎo)，讓農(nóng)民學(xué)會(huì)瞄準(zhǔn)市場安排

第五篇：農(nóng)貿(mào)市場升級(jí)改造情況報(bào)告

##鄉(xiāng)##農(nóng)貿(mào)市場升級(jí)改造

情況報(bào)告

為完善我鄉(xiāng)農(nóng)村服務(wù)體系，促進(jìn)地方區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展和增加農(nóng)民收入；促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通，加快物資流轉(zhuǎn)，進(jìn)一步農(nóng)村改善消費(fèi)環(huán)境；經(jīng)鄉(xiāng)黨委、政府研究，決定升級(jí)改造##縣##鄉(xiāng)##農(nóng)貿(mào)市場。

一、##鄉(xiāng)基本情況

##鄉(xiāng)位于縣西南部，距縣城49公里。全鄉(xiāng)總面積98平方公里，下轄10個(gè)村委會(huì)，1個(gè)社區(qū)居委會(huì)，58個(gè)村小組，87個(gè)自然村，共有3913戶，總?cè)丝?.8萬人。全鄉(xiāng)現(xiàn)有耕地面積19073畝，其中水田18369畝，旱地704畝；經(jīng)濟(jì)以農(nóng)業(yè)為主，糧食主產(chǎn)水稻、豆類；近年來鄉(xiāng)立足實(shí)際，科學(xué)規(guī)劃，圍繞蠶桑主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，積極規(guī)?；l(fā)展“三養(yǎng)一加工”（養(yǎng)蠶、養(yǎng)豬、養(yǎng)魚、竹加工），全鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)呈現(xiàn)又好又快發(fā)展。

二、項(xiàng)目實(shí)施的重要性與必要性

##農(nóng)貿(mào)市場地處##鄉(xiāng)##村委會(huì)，距鄉(xiāng)集貿(mào)市場有12公里，交通便利，人口集中，是##鄉(xiāng)的又一經(jīng)濟(jì)、文化中心。##農(nóng)貿(mào)市場也是鄉(xiāng)主要農(nóng)副產(chǎn)品、日用工業(yè)品和生活用品的集散地，市場覆蓋5個(gè)村委會(huì)、人數(shù)達(dá)10000余人，平均街天趕集人數(shù)可達(dá)1500人左右。但從50年代以來，當(dāng)?shù)厝罕姾涂蜕探灰字饕性讵M長的老街子里進(jìn)行，每逢趕集天并造成人員擁擠不堪，水泄不通，群眾無法進(jìn)行交易，另一方面由于人員擁擠，常常造成打架斗毆，偷盜錢物等社會(huì)問題，極大地?cái)_亂了市場秩序，嚴(yán)重制約了農(nóng)產(chǎn)品交易，直接影響 1

了該地區(qū)的社會(huì)文明進(jìn)步和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，群眾迫切要求對(duì)##農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行升級(jí)改造。鑒于此，為進(jìn)一步加快我鄉(xiāng)農(nóng)村農(nóng)產(chǎn)品流通網(wǎng)絡(luò)建設(shè)，為農(nóng)民群眾提供一個(gè)良好的交易平臺(tái)和環(huán)境，結(jié)合當(dāng)前小城鎮(zhèn)建設(shè)和規(guī)劃，對(duì)##農(nóng)貿(mào)市場進(jìn)行升級(jí)改造，將其建設(shè)成為一個(gè)規(guī)模適當(dāng)、結(jié)構(gòu)合理、功能齊備、管理規(guī)范、融經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、生態(tài)為一體的農(nóng)產(chǎn)品市場顯得非常必要。

三、項(xiàng)目實(shí)施的主要內(nèi)容

升級(jí)改造后市場規(guī)模6600平方米，新增營業(yè)面積3600平方米，市場容量4000—5000人，其中：街面分兩條，每條長50米，寬30米，面積3000平方米，場內(nèi)固定門市建筑3600平方米，市場防雨防曬棚1200平方米（鋼架）。行市劃分為：①農(nóng)副產(chǎn)品市場，包括蔬菜市場、鮮肉市場、糧油市場、糖茶煙市場、水果市場；②日用工業(yè)品市場，包括綜合批發(fā)門市部、零售營業(yè)部；③生產(chǎn)資料市場，包括化肥、農(nóng)藥、種子等；④家用機(jī)電市場；⑤牲畜及禽類交易市場；

四、項(xiàng)目投資情況

該項(xiàng)目總投資為86萬元。其中：

一場地平整：場地推土平整2萬元；

二街面地坪澆筑：混泥土澆筑面積3000平方米，每平方米70元，共21萬元；

三鋼架防曬防雨棚1200平方米，共58萬元；

四固定攤床50個(gè)，共2萬元；

五水、電路架設(shè)，消防水池等配套設(shè)施共3萬元；

五、項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益

該項(xiàng)目建成后，給該地區(qū)帶來較好的經(jīng)濟(jì)效果和社會(huì)效益。經(jīng)濟(jì)效果：市場運(yùn)行正常年（淡季每街運(yùn)行負(fù)荷1000人，旺季每街負(fù)荷2000——4000人），可安排就業(yè)數(shù)88人，年銷售農(nóng)產(chǎn)品總額780萬元，新增稅后利潤92萬元，鄉(xiāng)財(cái)政年新增稅收額3.8萬元，22年左右即收回大部份投入。

社會(huì)效益：農(nóng)貿(mào)市場集中體現(xiàn)了較好的社會(huì)效益，該市場升級(jí)改造后，一是為我鄉(xiāng)政府支柱產(chǎn)業(yè)的發(fā)展奠定資源配置基礎(chǔ)，為廣大人民群眾開辟財(cái)源提供了良好的交易場所，實(shí)現(xiàn)市場對(duì)資源的配置作用，二是徹底改變##農(nóng)貿(mào)市場長期以路為市，露天經(jīng)營的狀況，徹底消除街面狹窄、人員擁擠無法交易的現(xiàn)狀，保證交易者和人民群眾有一個(gè)良好的交易場所。三是將有力促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通的信息傳輸，將給農(nóng)戶的各種農(nóng)副產(chǎn)品、土特產(chǎn)品的交易帶來無窮商機(jī)，從而帶動(dòng)地方區(qū)域特色經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和促進(jìn)農(nóng)民增收，打造地方土特產(chǎn)品品牌，提高市場競爭力。四是隨著農(nóng)貿(mào)市場各種專業(yè)批發(fā)、零售市場的建立和完善，市場交易行為的規(guī)范，將有力的推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化進(jìn)程，拉動(dòng)和刺激消費(fèi)，推動(dòng)山區(qū)人民脫貧致富奔小康，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村。