第一篇：辦理建設(shè)用規(guī)劃許可證

辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證

發(fā)布人：

發(fā)布時(shí)間:2009-7-14 [關(guān)閉窗口] 第一條 為加強(qiáng)我市城鄉(xiāng)規(guī)劃管理，保證城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施，規(guī)范《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的辦理程序，根據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，制定本規(guī)定。

第二條 城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)的建筑工程辦理“一書兩證”規(guī)劃行政許可均適用本規(guī)定。

第三條 市規(guī)劃局建筑規(guī)劃管理處負(fù)責(zé)建筑工程“一書兩證”規(guī)劃行政許可工作。

第四條 以劃撥方式獲得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目，須辦理《建設(shè)項(xiàng)目選址意見書》；通過招拍掛獲得國(guó)有土地使用權(quán)的建設(shè)項(xiàng)目不再需辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。

第五條 辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書須提供以下資料：

1、市發(fā)展和改革委員會(huì)出具的項(xiàng)目建議書批復(fù)或其他相關(guān)文件；

2、經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖2套（規(guī)劃總平面圖、環(huán)境規(guī)劃、管網(wǎng)綜合，或標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)狀地形圖2份（1/500或1/1000，經(jīng)測(cè)管辦驗(yàn)審合格）；

3、《建設(shè)場(chǎng)地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》；

第六條 辦理建設(shè)項(xiàng)目選址意見書程序：

1、依建設(shè)單位申請(qǐng)，正式受理；

2、派工作人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘規(guī)劃用地，核定用地位置和界限；

3、制作行政許可文書，建筑規(guī)劃管理處簽字，局領(lǐng)導(dǎo)簽批。

對(duì)手續(xù)完備、符合規(guī)劃要求的建設(shè)項(xiàng)目，在七個(gè)工作日內(nèi)，核發(fā)建設(shè)項(xiàng)目選址意見書。

第七條 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證須提供以下資料：

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請(qǐng)表；

2、《國(guó)有土地使用權(quán)合同》（以劃撥方式取得的土地不需提供）；

3、《建設(shè)場(chǎng)地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》；

4、經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖2套（規(guī)劃總平面圖、環(huán)境規(guī)劃、管網(wǎng)綜合，或標(biāo)準(zhǔn)現(xiàn)狀地形圖2份（1/500或1/1000，經(jīng)測(cè)管辦驗(yàn)審合格）

5、項(xiàng)目批準(zhǔn)的其他材料；

第八條 辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證程序：

1、依建設(shè)單位申請(qǐng)，正式受理；

2、派工作人員現(xiàn)場(chǎng)踏勘規(guī)劃用地，核定用地位置和界限；

3、制作行政許可文書，建筑規(guī)劃管理處簽字，局領(lǐng)導(dǎo)簽批。

對(duì)手續(xù)完備、符合規(guī)劃要求的建設(shè)項(xiàng)目，在七個(gè)工作日內(nèi)，核發(fā)建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

第九條 在建設(shè)用地規(guī)劃許可證中，不得改變國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同中確定的規(guī)劃條件。第十條 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證須提供以下資料：

1、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表；

2、經(jīng)審定的修建性詳細(xì)規(guī)劃圖5套，環(huán)境規(guī)劃、管網(wǎng)綜合圖各1份；

3、《國(guó)有土地使用權(quán)合同》、建設(shè)用地批復(fù)

4、《建筑設(shè)計(jì)方案審查意見表》；

5、《規(guī)劃設(shè)計(jì)審查表》；

6、房產(chǎn)測(cè)繪中心出具的房屋面積測(cè)算報(bào)告；

7、建筑面積核定表；

8、《建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》（原件）；

9、經(jīng)審查合格的施工圖（建筑部分）1套；

10、工業(yè)項(xiàng)目須報(bào)環(huán)評(píng)及可研報(bào)告；

11、特殊項(xiàng)目須有會(huì)議紀(jì)要、協(xié)議及相關(guān)部門出具的意見；

12、《建設(shè)場(chǎng)地地質(zhì)災(zāi)害危險(xiǎn)性評(píng)估報(bào)告》；

13、發(fā)改委的項(xiàng)目批復(fù)意見。

第十一條 辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證程序：

1、審核施工圖與規(guī)劃方案和建筑設(shè)計(jì)方案是否相符；

2、審核施工圖面積與土地中標(biāo)面積是否相符；

3、繪制施工放線圖；

4、制作行政許可文書，建筑規(guī)劃管理處簽字，局領(lǐng)導(dǎo)簽批。

對(duì)資料齊全、手續(xù)完備的，在十個(gè)工作日內(nèi)核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

第十二條 本規(guī)定由撫順市規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋，自2009年6月1日起實(shí)施。

第二篇：規(guī)劃許可證辦理流程

規(guī)劃許可證

一、審圖（審圖公司出具施工圖審查報(bào)告）

二、建筑面積計(jì)算（精益測(cè)繪出具建筑面積統(tǒng)計(jì)表）

三、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書（去開發(fā)區(qū)管委會(huì)規(guī)建所領(lǐng)?。?/p>

四、圖紙報(bào)規(guī)建所（開發(fā)區(qū)管委會(huì)一樓），通過后，規(guī)建所出具“施工圖審查備案通知書”，另外建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書上規(guī)劃和建設(shè)所意見欄簽字蓋章（開發(fā)區(qū)管委會(huì)一樓規(guī)建所）

五、將電子版本圖紙拿去政務(wù)中心二樓，防雷窗口審圖、繳費(fèi)（可以在報(bào)規(guī)建所時(shí)同時(shí)報(bào)防雷窗口）；同時(shí)也將圖紙拿去政務(wù)中心二樓消防窗口報(bào)審，通過后，建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書上消防部門意見欄簽字蓋章（佛山路消防大隊(duì)）

六、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書上規(guī)劃管理部門意見欄簽字蓋章（住建局六樓規(guī)劃科）

七、報(bào)圖紙去住建局三樓城建科，通過后，建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書上城管科簽字蓋章（住建局三樓城建科）------可以在報(bào)消防同時(shí)報(bào)

八、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書上檔案館意見欄簽字蓋章（住建局負(fù)一樓檔案館）

九、建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書上農(nóng)能辦意見欄簽字蓋章（政務(wù)中心二樓農(nóng)能辦窗口）

十、以上都簽完以后，政務(wù)中心二樓住建局規(guī)劃科窗口開票繳納配套設(shè)施費(fèi)

十一、配套設(shè)施費(fèi)繳納的同時(shí)，可以去住建局六樓規(guī)劃科找陳莎莎看工地

十二、政務(wù)中心二樓住建局規(guī)劃科窗口通知（或陳莎莎通知）領(lǐng)取規(guī)劃許可證

備注：規(guī)劃許可證取得后，將建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)書上每一聯(lián)送去相應(yīng)的部門存根

第三篇：如何辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

如何辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

一、設(shè)置依據(jù)及適用范圍

為保證城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求，依據(jù)《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》第三十二條規(guī)定，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。作為許可建設(shè)各類工程的法律憑證，同時(shí)也是建設(shè)活動(dòng)過程中，接受城市規(guī)劃行政主管部門監(jiān)督檢查的法律依據(jù)。

已取得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》的建設(shè)項(xiàng)目，需辦理建筑設(shè)計(jì)方案和管網(wǎng)綜合規(guī)劃方案審查、應(yīng)申請(qǐng)辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

二、申辦程序

方案初審階段：

1、建設(shè)單位在每個(gè)工作日(周一至周六，以下同)持有關(guān)材料到規(guī)劃局窗口（以下簡(jiǎn)稱窗口）申報(bào)。

2、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，如發(fā)現(xiàn)有可以當(dāng)場(chǎng)更正的錯(cuò)誤的，應(yīng)當(dāng)允許申請(qǐng)人當(dāng)場(chǎng)更正；如發(fā)現(xiàn)材料不齊全或不符合要求，應(yīng)當(dāng)當(dāng)場(chǎng)告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。

3、窗口工作人員在核收申報(bào)材料時(shí)，應(yīng)進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)報(bào)件登記并注明收件內(nèi)容及日期。

4、申報(bào)材料經(jīng)窗口工作人員核收后，當(dāng)日將申報(bào)材料轉(zhuǎn)項(xiàng)目經(jīng)辦人。

項(xiàng)目經(jīng)辦人接到窗口轉(zhuǎn)來的申報(bào)材料，經(jīng)審核認(rèn)為需補(bǔ)正相關(guān)文件，應(yīng)一次性書面告知申請(qǐng)人需補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容轉(zhuǎn)窗口，通知申請(qǐng)人補(bǔ)正材料后重新申報(bào)。

5、經(jīng)審核申報(bào)材料合格，由項(xiàng)目經(jīng)辦人完成現(xiàn)場(chǎng)踏查后，對(duì)建設(shè)單位報(bào)送的規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)方案及文字說明初審，并提交局例會(huì)、區(qū)規(guī)劃例會(huì)審議（大型、重點(diǎn)工程及重點(diǎn)區(qū)位設(shè)計(jì)方案上報(bào)開發(fā)區(qū)規(guī)劃例會(huì)、組織專家評(píng)審會(huì)，須按相應(yīng)會(huì)議要求準(zhǔn)備材料），經(jīng)審查批準(zhǔn)后，項(xiàng)目經(jīng)辦人核發(fā)城市建設(shè)規(guī)劃審查聯(lián)絡(luò)單、附圖，并在方案圖上加蓋初審合格章，經(jīng)窗口轉(zhuǎn)建設(shè)單位到環(huán)保、土地、消防、建設(shè)等有關(guān)部門會(huì)簽及委托具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)。

建設(shè)工程審核階段：

6、完成會(huì)簽及施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的項(xiàng)目材料經(jīng)規(guī)劃局窗口提交項(xiàng)目經(jīng)辦人。項(xiàng)目經(jīng)辦人對(duì)建設(shè)單位報(bào)審的建設(shè)工程規(guī)劃總平面圖、建設(shè)工程單體建筑施工圖進(jìn)行審查。

7、審查合格后，項(xiàng)目經(jīng)辦人完成局內(nèi)會(huì)簽，由設(shè)計(jì)科核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》經(jīng)窗口回復(fù)項(xiàng)目單位。經(jīng)研究不符合規(guī)劃要求的報(bào)件，由項(xiàng)目經(jīng)辦人填寫“退件通知”回復(fù)建設(shè)單位。

8、如在辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》過程中，發(fā)現(xiàn)該建設(shè)工程直接關(guān)系他人重大利益的，應(yīng)當(dāng)書面告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人。申請(qǐng)人、利害關(guān)系人有權(quán)進(jìn)行陳述和申辯。

9、如申請(qǐng)人、利害關(guān)系人提出需要聽證的，應(yīng)當(dāng)舉行聽證（聽證程序按《長(zhǎng)春市規(guī)劃局規(guī)劃行政許可聽證工作規(guī)定》執(zhí)行）。

注：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有效期限為二年，滿二年未動(dòng)工建設(shè)的自行失效。申請(qǐng)人需要延續(xù)依法取得的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的有效期限的，應(yīng)當(dāng)在《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請(qǐng)。

2、臨時(shí)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有效期限六個(gè)月，滿六個(gè)月未開工的自行失效。臨時(shí)建筑使用期限為二年，申請(qǐng)人需要延續(xù)依法取得的臨時(shí)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有效期限的，應(yīng)當(dāng)在臨時(shí)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》有效期限屆滿30日前提出申請(qǐng)。

3、申請(qǐng)人要求變更《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》內(nèi)容的，應(yīng)重新提出申請(qǐng)，按照規(guī)定程序辦理建設(shè)工程規(guī)劃變更手續(xù)。

三、申報(bào)材料

申辦《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)人須提交建設(shè)工程申請(qǐng)，并按要求提供所規(guī)定的文件、圖紙、資料進(jìn)行申報(bào)。

方案初審階段：

1、建設(shè)單位辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的申請(qǐng)表；

2、凈月開發(fā)區(qū)立項(xiàng)批復(fù)；

3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及國(guó)有土地合同（復(fù)印件，出示原件）；

4、《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件單》（復(fù)印件），5、按《建設(shè)用地規(guī)劃設(shè)計(jì)條件單》要求，經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位完成的建筑設(shè)計(jì)方案（一式二套，包括單體效果圖、單體方案，組團(tuán)以上的工程增報(bào)街景效果圖、鳥瞰圖等）及在現(xiàn)狀地形圖上疊加繪制的總平面圖（1:500或1:1000）兩份，涉及有建筑日照時(shí)數(shù)要求的項(xiàng)目須提供日照分析報(bào)告及規(guī)劃設(shè)計(jì)部門出具的建筑采光間距計(jì)算表，及以上資料的電子材料。

6、如辦理外裝飾裝修工程的需提供平面位置圖2份、裝飾裝修施工圖及效果圖一套；

7、關(guān)于辦理《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》的法人授權(quán)委托書及經(jīng)辦人身份證復(fù)印件（本人出示原件）。

建設(shè)工程審核階段：

1、會(huì)簽完成的城市規(guī)劃審查聯(lián)絡(luò)單及附圖；

2、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》（復(fù)印件）；

3、消防審查意見書；

4、人防工程審查意見書；

5、市開發(fā)管理部門的房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目審查意見（房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目提供）；

6、建筑設(shè)計(jì)方案審定后按審定方案完成的建筑施工圖建筑部分及基礎(chǔ)圖紙二套（其一為審圖所審定）、在現(xiàn)狀地形圖上疊加繪制的建設(shè)工程總平面圖（1:500或1:1000）七份[同時(shí)提供一份電子材料]。

7、道路管線工程須提供道路管線規(guī)劃圖紙、文件二套（道路管線工程提供）。

以下內(nèi)容可根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目具體情況提供：

8、如辦理外裝飾裝修工程的需提供總平面位置圖十份、裝飾裝修施工圖三套[同時(shí)提供一份電子材料]。

9、如辦理城市雕塑工程，需提供平面位置圖十份、雕塑作品設(shè)計(jì)效果圖（稿樣）。

10、集資建設(shè)職工住宅的建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)提供市房地部門的批文。

11、建設(shè)項(xiàng)目涉及到的有關(guān)協(xié)議、保證書。

注：

1、復(fù)印件需出示原件；

2、除特殊說明外報(bào)審材料均為一份；

四、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

不收費(fèi)

五、辦理時(shí)限

方案初審階段：七個(gè)工作日

建設(shè)工程審核階段：六個(gè)工作日

（建筑設(shè)計(jì)方案需上報(bào)開發(fā)區(qū)規(guī)劃例會(huì)、市政府審批、需公開征集或?qū)＜以u(píng)審建筑設(shè)計(jì)方案的、需告知利害關(guān)系人或者舉行聽證的建設(shè)項(xiàng)目，所需時(shí)間不計(jì)算在審批承諾時(shí)限內(nèi)）

第四篇：如何辦理建設(shè)工程施工許可證？

建設(shè)工程前期資料

1、如何辦理建設(shè)工程施工許可證？

一、辦理依據(jù)：《中華人民共和國(guó)建筑法》、《廣州市建筑條例》、《建筑工程施工許可證管理辦法》（建設(shè)部第71號(hào)令）。

二、辦理范圍：

以下范圍為可到區(qū)或縣市辦理。如超過以下范圍可到地級(jí)市辦理。1、28層（含28層，包括地下室，地下室或者裙樓相連的多幢塔樓房屋建筑工程層數(shù)以最高塔樓計(jì)算）以下和單跨度36米（含本數(shù)）以下的房屋建筑工程及其配套市政工程。

2、高度70米（含本數(shù)）以下的構(gòu)筑物。

3、區(qū)計(jì)劃立項(xiàng)或區(qū)組織實(shí)施的市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。

4、工程+0.00以下基坑施工深度10米（含本數(shù)）以內(nèi)或軟土層厚度不

7、超過7米的房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程。

5、各類建筑物、構(gòu)筑物的拆除工程。

6、單獨(dú)敷設(shè)的不

10、涉及市管道路開挖的管線工程。

7、由城市規(guī)劃部門核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證的臨時(shí)建筑工程。

三、辦理程序：建設(shè)單位提出申請(qǐng)，經(jīng)辦人收齊資料后，查看現(xiàn)場(chǎng)，并提出意見，經(jīng)審批同意后，發(fā)出許可證。

四、受理時(shí)限：

收案后，在15個(gè)工作日內(nèi)批出。

五、提交資料：

1、*建設(shè)工程施工許可申請(qǐng)表；

2、施工中標(biāo)通知書（必須招標(biāo)的工程提供）；

3、承發(fā)包合同（對(duì)已確定分包單位的還應(yīng)提交分包合同）；

4、監(jiān)理中標(biāo)通知書（必須招標(biāo)的工程提供）、監(jiān)理合同 ；

5、建設(shè)用地批準(zhǔn)書或者土地使用證；

6、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

7、建設(shè)單位開戶銀行的存款證明或?qū)ㄔO(shè)單位支付和履約的擔(dān)保；政府投資項(xiàng)目?jī)H需提供財(cái)政撥款證明文件；

8、施工圖設(shè)計(jì)文件已審查的證明文件；

9、質(zhì)量安全監(jiān)督登記表；

10、余泥渣土排放證；

11、監(jiān)理單位總監(jiān)的注冊(cè)證書、資格證、項(xiàng)目經(jīng)理、施工員、質(zhì)安員或安全主任的證書、特種作業(yè)人員上崗證及上述所有人員身份證復(fù)印件；

12、*施工單位項(xiàng)目安全管理框架圖（包括人員分工、職務(wù)等內(nèi)容），注冊(cè)安全主任、安全員證書；

13、*特種作業(yè)人員（包括：起重機(jī)械、電工、焊工等）列表；

14、*建設(shè)單位安全監(jiān)督人員名冊(cè)；

15、*監(jiān)理單位項(xiàng)目人員名冊(cè)；

16、*安全措施費(fèi)用計(jì)劃；

17、*施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置圖（A4紙清晰打?。?/p>

18、*臨時(shí)設(shè)施搭建情況說明表；

19、*施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)設(shè)施搭設(shè)（設(shè)置）計(jì)劃； 20、*施工進(jìn)度計(jì)劃；

21、*專項(xiàng)安全施工組織設(shè)計(jì)（方案、措施）；

22、*擬進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)使用的施工起重機(jī)械設(shè)備（塔式起重機(jī)、物料提升機(jī)、外用電梯）列表（包括型號(hào)、數(shù)量等內(nèi)容）；

23、*勞動(dòng)保險(xiǎn)統(tǒng)籌金繳納憑證；

24、散裝水泥專項(xiàng)資金收據(jù)；

25、印花稅收據(jù)。

26、安全生產(chǎn)許可證。

注：前面加*者，要提供原件；其他資料核對(duì)原件。

2、如何辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證？ 審批依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》

《城市居住設(shè)計(jì)規(guī)范》《建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》

《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》等 辦事程序：

建設(shè)單位申報(bào)材料齊備后，由承辦人審核，呈報(bào)主管局長(zhǎng)審批后下發(fā)《建筑工程擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。

需報(bào)材料：

1.申請(qǐng)《建筑工程擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定通知單》提供下列材料：

①擴(kuò)初設(shè)計(jì)圖、環(huán)境效果圖及說明；

②消防、環(huán)保、衛(wèi)生防疫意見；

③建筑擴(kuò)初設(shè)計(jì)審定申請(qǐng)表；

④紅線圖。

2.申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》報(bào)送下列材料：

①建設(shè)項(xiàng)目當(dāng)年計(jì)劃批準(zhǔn)文件；

②《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》及附件；

③土地證件及權(quán)屬文件；

④勘察測(cè)繪單位提供的1/500或1/1000地形圖；

⑤《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表；

⑥工程建設(shè)初步設(shè)計(jì)文件及說明(包括：水、暖、電、綠化、環(huán)保、消防、衛(wèi)生防疫等)，總平面圖、平、立、剖面圖、設(shè)計(jì)單位資格證書。

⑦消防、衛(wèi)生防疫、環(huán)保、檔案等有關(guān)部門審核意見。

⑧建筑施工圖三份和基礎(chǔ)圖三份。

⑨特殊情況需要提供的其他文件。辦理時(shí)限：報(bào)件齊備后五個(gè)工作日內(nèi) 受理部門：規(guī)劃土地分局規(guī)劃管理部門

本證是城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門審定，許可建設(shè)各類工程的法律憑證；凡未取得本證或不按本證規(guī)定進(jìn)行建設(shè)，均屬違法建設(shè)；因此，施工單位在開工前，應(yīng)向建設(shè)單位要求提供規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃定點(diǎn)文件和規(guī)劃許可證，其目的是證明此工程已經(jīng)規(guī)劃部門定點(diǎn)允許建設(shè)，不允許無許可建設(shè)工程。

本證的內(nèi)容不得隨意涂改，且所有技術(shù)資料中的建筑面積應(yīng)以本證中的核計(jì)面積為準(zhǔn)。

3、如何辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證？ 審批依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》

《建設(shè)項(xiàng)目選址規(guī)劃管理辦法》等。

《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》

《居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》 辦事程序：

建設(shè)單位審批材料齊備后，由具體承辦人審核呈報(bào)主管局長(zhǎng)審批后下發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需報(bào)材料：

建設(shè)單位在向我局申報(bào)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》時(shí)，需向我局報(bào)送下列文件和圖紙。

1.《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》申請(qǐng)表；

2.建設(shè)項(xiàng)目選址意見書；

3.經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)方案；

4.地形圖；

5.規(guī)劃設(shè)計(jì)方案審定書。

辦理時(shí)限：報(bào)件齊備后七個(gè)工作日內(nèi) 受理部門：規(guī)劃土地分局規(guī)劃管理部門

4、如何辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書？

1、建設(shè)用地批準(zhǔn)書是經(jīng)縣級(jí)以上人民政府土地管理部門審核批準(zhǔn)用地單位使用土地的法律憑證。

2、法律依據(jù)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》第23、34條和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》第18條規(guī)定，用地經(jīng)審核，準(zhǔn)予使用，特發(fā)此證。

3、經(jīng)辦單位：市國(guó)土房管局建設(shè)用地處。

4、基本程序：在取得市規(guī)劃局的建設(shè)用地規(guī)劃許可證和紅線圖等資料后，向市國(guó)土房管局辦理同意使用土地通知書，繼而辦理建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

5、施工方案如何進(jìn)行報(bào)審？

（1）分包單位編制的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)總包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工審批；

（2）施工單位（或總包單位）編制的施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工審批，再報(bào)送建設(shè)、監(jiān)理審批同意后方能施工。

（3）高支模安裝方案除經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工審批，再報(bào)送建設(shè)、監(jiān)理審批之外，還應(yīng)組織專家審批。

（4）深基坑方案除經(jīng)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人或總工審批之外，再報(bào)送建設(shè)、監(jiān)理審批還要經(jīng)市科委審批。

6、怎么樣進(jìn)行施工圖審查？

1、根據(jù)建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)〈建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行辦法〉的通知》（建設(shè)［2000］41）、《關(guān)于印發(fā)〈廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查暫行規(guī)定〉的通知》（穗建技[2001]143）及《關(guān)于建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查有關(guān)補(bǔ)充意見的通知》（穗建技[2001]287），建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)將施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)送建設(shè)行政主管部門，由建設(shè)行政主管部門委托有關(guān)審查機(jī)構(gòu)，根據(jù)國(guó)家的法律、法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，對(duì)施工圖進(jìn)行結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等內(nèi)容的審查。

2、在本市行政區(qū)域內(nèi)的民用建筑工程設(shè)計(jì)等級(jí)分類表規(guī)定的各類新建、改建、擴(kuò)建工程凡在2001年9月1日后辦理施工許可證的均應(yīng)進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查。

3、本市施工圖審查實(shí)行分級(jí)管理，市建設(shè)委員會(huì)負(fù)責(zé)市屬市政工程、大型市政工程（總投資3000萬元及以上）和民用建筑工程等級(jí)為特級(jí)、一級(jí)工程的施工圖審查組織實(shí)施。區(qū)、縣級(jí)市建設(shè)局負(fù)責(zé)本區(qū)屬中小型市政工程（總投資3000萬元以下）和民用建筑工程等級(jí)為二級(jí)及二級(jí)以下工程的施工圖審查組織實(shí)施。

4、施工圖審查分技術(shù)性審查和程序性審查。技術(shù)性審查是指具備資質(zhì)的施工圖審查機(jī)構(gòu)依據(jù)國(guó)家和省、市的法律、法規(guī)定、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范、規(guī)定，對(duì)施工圖結(jié)構(gòu)安全和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范執(zhí)行情況等進(jìn)行技術(shù)審查；程序性審查是指建設(shè)行政主管部門對(duì)施工圖的審查程序合法性進(jìn)行審查。施工圖審查是建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量監(jiān)督管理的重要環(huán)節(jié)，是基本建設(shè)必不可少的程序。

5、在技術(shù)性審查中，建設(shè)單位向施工圖審查機(jī)構(gòu)提供下列資料(具體以當(dāng)?shù)禺?dāng)時(shí)的要求為準(zhǔn))：

（1）批準(zhǔn)的立項(xiàng)文件、規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)、有關(guān)部門的批文；（2）初步設(shè)計(jì)文件和初步設(shè)計(jì)批準(zhǔn)文件等；（3）工程勘察成果報(bào)告；

（4）施工圖一式二份、設(shè)計(jì)依據(jù)、結(jié)構(gòu)計(jì)算書及電算軟件資料；

（5）勘察設(shè)計(jì)合同、勘察設(shè)計(jì)單位資質(zhì)證書及有關(guān)設(shè)計(jì)人員的職稱證書或注冊(cè)證書復(fù)印件。

（6）本部在廣州的部屬、省屬勘察設(shè)計(jì)單位在穗承接任務(wù)須提供注冊(cè)證，外地進(jìn)穗設(shè)計(jì)單位提供進(jìn)穗單項(xiàng)注冊(cè)證；

（7）審查機(jī)構(gòu)認(rèn)為需要的其它資料。

6、施工圖審查原則上一次性審查，對(duì)于大口型工程、高層建筑及技術(shù)復(fù)雜工程，在保證工程整體審查質(zhì)量的前提下，可分兩階段（如地面以下及地面以上部分）進(jìn)行施工圖審查。

7、凡需進(jìn)行消防、環(huán)保、抗震等專項(xiàng)審查的項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)逐步做到有關(guān)專業(yè)審查與結(jié)構(gòu)安全性審查統(tǒng)一報(bào)送、統(tǒng)一受理；通過有關(guān)專項(xiàng)審查后，由建設(shè)行政主管部門頒發(fā)施工圖審查批準(zhǔn)書。

8、凡應(yīng)當(dāng)審查而未經(jīng)審查或者審查不合格的施工圖項(xiàng)目，建設(shè)行政主管部門不得發(fā)放施工許可證，施工圖不得交付施工。

9、施工圖審查機(jī)構(gòu)不得對(duì)本單位，或與本單位有直接經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系的單位完成的施工圖進(jìn)行審查；審查人員要在審查過的圖紙上簽字。

7、如何準(zhǔn)備圖紙會(huì)審？

1、圖紙會(huì)審程序：先是建設(shè)、監(jiān)理、施工單位熟悉圖紙，將設(shè)計(jì)圖紙的不足、不合理、難施工、有矛盾等的地方用文字以問題的形式提出來，約定會(huì)審時(shí)間，設(shè)計(jì)人員進(jìn)行一一的答復(fù)，形成文字記錄。

2、設(shè)計(jì)圖紙會(huì)審記錄經(jīng)過建設(shè)、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位及質(zhì)監(jiān)站參與會(huì)審人員簽字及蓋章后方有效，并作為施工使用及列入工程技術(shù)檔案的一部分。

3、圖紙會(huì)審的主要內(nèi)容是：

（1）設(shè)計(jì)是否符合國(guó)家有關(guān)的技術(shù)政策、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，是否經(jīng)濟(jì)合理；

（2）設(shè)計(jì)是否符合施工技術(shù)裝備條件。如需要采取特殊技術(shù)措施時(shí)，技術(shù)上有無困難，能否保證安全施工和工程質(zhì)量；

（3）有無特殊材料（包括新材料）要求，其品種、規(guī)格、數(shù)量是否滿足需要；（4）建筑結(jié)構(gòu)與設(shè)備安裝之間有無重大矛盾；

（5）圖紙及說明是否齊全、清楚、明確，圖紙尺寸、坐標(biāo)、標(biāo)高及管線、道路交叉連接點(diǎn)是否相符。

8、施工圖審查結(jié)果怎么樣備案？

一、提供的申請(qǐng)材料

1、廣州市建筑工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查申請(qǐng)表

2、項(xiàng)目計(jì)劃批準(zhǔn)文件復(fù)印件（需核對(duì)原件）

3、市規(guī)劃部門核發(fā)的設(shè)計(jì)要點(diǎn)、項(xiàng)目定點(diǎn)及其相應(yīng)附圖復(fù)印件（需核對(duì)原件）

4、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》復(fù)印件（需核對(duì)原件）

5、規(guī)劃部門關(guān)于修建性詳細(xì)規(guī)劃、報(bào)審方案的歷次復(fù)文及審定方案圖紙、設(shè)計(jì)說明及指標(biāo)復(fù)印件（需核對(duì)原件）

6、公安消防、環(huán)保、人防、衛(wèi)生防疫、民航部門的審核意見或復(fù)函以及設(shè)計(jì)單位對(duì)以上部門審核意見落實(shí)情況說明或報(bào)告。

7、《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》、《建設(shè)工程勘察合同》

8、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及報(bào)建審核書復(fù)印件（需核對(duì)原件）

9、施工圖審查合同復(fù)印件

10、市建委對(duì)該項(xiàng)目的初步設(shè)計(jì)批復(fù)和（或）超限審查批復(fù)復(fù)印件。需進(jìn)行初步設(shè)計(jì)審查（建筑面積單體兩萬平方米以上或小區(qū)三萬平方米以上）和（或）超限審查的項(xiàng)目提供（需核對(duì)原件）

11、審查機(jī)構(gòu)填寫的《廣州市建設(shè)工程施工圖勘察設(shè)計(jì)依據(jù)審查表》

12、審查機(jī)構(gòu)填寫的《廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見書》

13、審查機(jī)構(gòu)填寫的《廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見單》

14、審查機(jī)構(gòu)填寫的《廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查意見回復(fù)單》

15、審查機(jī)構(gòu)填寫的《廣州市建設(shè)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查報(bào)告》

16、審查機(jī)構(gòu)填寫的《廣州市建設(shè)工程施工圖審查合格書》（需注明建設(shè)工程規(guī)劃許可證編號(hào)）

17、審查機(jī)構(gòu)填寫的《廣州市居住建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查表》

二、辦理工作時(shí)限 5個(gè)工作日。

9、怎樣才具備開工條件？

單位工程開工必須具備下列條件：（1）成立項(xiàng)目部，配備管理人員；

（2）施工圖紙經(jīng)過會(huì)審、圖中存在的問題或錯(cuò)誤已經(jīng)修正；

（3）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案已經(jīng)建設(shè)、監(jiān)理單位批準(zhǔn)并進(jìn)行交底；（4）施工圖預(yù)算已經(jīng)編制和審定，并已簽訂工程合同；

（5）場(chǎng)內(nèi)外交通道路已經(jīng)修通，施工用水、用電、排水等能滿足施工要求；場(chǎng)內(nèi)土方平整工作和障礙物的清除已基本完成；

（6）材料、成品、半成品和工藝設(shè)備等能滿足連續(xù)施工的要求；

（7）附屬加工企業(yè)和職工的生活福利設(shè)施的建設(shè)，能滿足施工和生活的需要；（8）施工機(jī)械、設(shè)備已進(jìn)場(chǎng)，并經(jīng)過檢修能保證正常運(yùn)轉(zhuǎn)；（9）施工圖設(shè)計(jì)文件已報(bào)縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門審查；

（10）已辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)；（11）已辦理施工許可證。

10、如何辦理消防工程報(bào)建手續(xù)？ 辦理建筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核手續(xù)

一、審核范圍

在本市新建、擴(kuò)建、改建、遷建的下列建設(shè)工程及變更用途、功能的建筑物，施工前的設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)報(bào)送公安消防機(jī)構(gòu)審核，工程竣工投入使用前須經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)進(jìn)行消防驗(yàn)收。

１、黨政首腦機(jī)關(guān)、科研、金融、醫(yī)院、廣播電視、電信大樓、博物館、檔案館、圖書館、體育館、影劇院、教學(xué)樓、商場(chǎng)、娛樂場(chǎng)、集貿(mào)市場(chǎng)、酒樓、賓館、招待所、辦公樓、商住樓、宿舍樓、室內(nèi)機(jī)動(dòng)車停車場(chǎng)等；

２、不論建筑規(guī)模大小的各類生產(chǎn)加工和貯存甲、乙、丙類物品的倉(cāng)庫(kù)和廠房、綜合性辦公樓、汽車站、加油站、氣站、燃?xì)夤艿赖龋?/p>

３、人防工程、地下、半地下建筑和臨時(shí)搭建簡(jiǎn)易建崐筑（含工棚等）。

二、審核報(bào)批

(一)報(bào)批須提交的資料：

１、《建筑消防設(shè)計(jì)防火審核申報(bào)表》；

２、城市規(guī)劃部門的《建筑工程規(guī)劃許可證》，建筑工程施工審批表； ３、建筑圖紙一套（總平面圖、建筑物平、立、剖面圖）； ４、生產(chǎn)建筑應(yīng)提供工藝流程、生產(chǎn)原料和產(chǎn)品性能資料； ５、倉(cāng)庫(kù)建筑應(yīng)提供儲(chǔ)存物品的性能資料； ６、消防系統(tǒng)的設(shè)計(jì)圖紙兩套。(二)審批時(shí)限

公安消防機(jī)構(gòu)認(rèn)為符合審批條件的，服務(wù)窗口給予辦理收件手續(xù)，自受理登記之日起，一般工程在7&127;個(gè)工作日內(nèi)、國(guó)家和省級(jí)重點(diǎn)建筑工程以及設(shè)置建筑自動(dòng)消防設(shè)施的工程在15個(gè)工作日內(nèi)、需要組織專家論證消防設(shè)計(jì)的特殊工程在30個(gè)工作日內(nèi)批復(fù)，在規(guī)定時(shí)限內(nèi)申請(qǐng)方可前往窗口領(lǐng)取《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》。

三、竣工消防驗(yàn)收

(一)驗(yàn)收提交以下資料：

１、《建筑工程消防驗(yàn)收申報(bào)表》，附消防產(chǎn)品質(zhì)量證書、檢測(cè)報(bào)告、出廠合格證、消防工程竣工圖、工程竣工調(diào)試開通記錄、隱蔽工程記錄、設(shè)計(jì)、施工、變更內(nèi)容記錄及《建筑消防設(shè)施技術(shù)測(cè)試報(bào)告》；

２、公安消防機(jī)構(gòu)原審核意見和中間查驗(yàn)意見及有關(guān)崐修改批復(fù)文件等；

３、工程監(jiān)理公司的《消防工程監(jiān)理評(píng)定報(bào)告》及建設(shè)、施工、設(shè)計(jì)單位的自檢報(bào)告；

４、重點(diǎn)建筑工程應(yīng)提供各項(xiàng)防火安全管理制度和防火安全管理組織機(jī)構(gòu)名單。(二)驗(yàn)收時(shí)限

申請(qǐng)驗(yàn)收資料齊全，辦理收件手續(xù)后，10個(gè)工作日之內(nèi)安排消防驗(yàn)收，驗(yàn)收完畢3至7個(gè)工作日簽發(fā)《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》。建設(shè)單位收到消防驗(yàn)收合格的意見書后，建筑工程方可投入使用；收到消防驗(yàn)收不合格的意見后，應(yīng)組織有關(guān)單位對(duì)《建筑工程消防驗(yàn)收意見書》提出的問題進(jìn)行整改，整改完畢，向公安消防機(jī)構(gòu)提出整改情況報(bào)告并申請(qǐng)復(fù)驗(yàn)。

四、違規(guī)未辦建筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核，建筑物已建成，須補(bǔ)辦消防審核手續(xù)的：

１、按第二項(xiàng)要求提交全部資料外，還須提交一份補(bǔ)辦消防審核的申請(qǐng)書，說明違規(guī)原因；

２、公安消防機(jī)構(gòu)安排進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查，視乎情況依法處罰；

３、沒有存在重大火災(zāi)隱患且符合驗(yàn)收條件的，給予補(bǔ)辦驗(yàn)收，若違反建筑消防規(guī)范，存在隱患需按規(guī)范整改后方辦消防驗(yàn)收。凡補(bǔ)辦建筑工程消防設(shè)計(jì)防火審核的，均不作出時(shí)限承諾。

五、注意事項(xiàng) １、領(lǐng)取《建筑工程消防設(shè)計(jì)審核意見書》時(shí)，須按廣東省物價(jià)局粵價(jià)函[1998]563號(hào)文規(guī)定，&127;按建筑面積繳交消防設(shè)施配套費(fèi)（每平方米３元）。２、未經(jīng)消防審核、驗(yàn)收合格的建筑工程，不得施工和投入使用；投入使用的建筑工程，要落實(shí)消防設(shè)備的維護(hù)管理措施，設(shè)有自動(dòng)消防系統(tǒng)的，使用單位應(yīng)與具備建筑消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)資格的企業(yè)簽訂建筑消防設(shè)施定期維修保養(yǎng)合同

11、如何辦理人防報(bào)建手續(xù)？

一、辦事程序：

1、建設(shè)單位到市人民防空辦公室（設(shè)在建設(shè)局辦公樓二樓）領(lǐng)取并填寫《人防報(bào)建申請(qǐng)表》；

2、建設(shè)單位按“申請(qǐng)免建免繳”“申請(qǐng)易地建設(shè)防空地下室“和“申請(qǐng)自建防空地下室“或其他事項(xiàng)提交相關(guān)資料（詳見《申請(qǐng)表》）；

3、人防辦經(jīng)辦人核實(shí)材料無誤后，按“申請(qǐng)免建免繳”、“申請(qǐng)易地建設(shè)防空地下室”和“申請(qǐng)自建防空地下室”或其他事項(xiàng)提交辦理相應(yīng)手續(xù)，報(bào)分管領(lǐng)導(dǎo)審批后出具《防空地下室建設(shè)意見書》。

二、時(shí)限：三個(gè)工作日

三、人防行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

人防行政事業(yè)性收費(fèi)項(xiàng)目有兩項(xiàng)：一是人防工程使用費(fèi)的收??；二是人防易地建設(shè)費(fèi)征收。

（一）平時(shí)使用人防工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 用 途

計(jì)算單位

收 費(fèi) 標(biāo) 準(zhǔn)（元）

簡(jiǎn)易工事 三類 二類 一類 生產(chǎn)車間 每平米/月 1 2 3 4 商 店 每平米/月 3 6 20 30 飲 食 店 每平米/月 3 5 7 9 車庫(kù)、倉(cāng)庫(kù) 每平米/月 3 5 7 9 旅館、賓館 每平米/月 3 5 7 9 影劇院、舞廳 每平米/月 3 5 20 40 種植、養(yǎng)殖 每平米/月 1 2 4 6 備注：平時(shí)使用人防工程收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為最高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得突破。

（二）征收易地建設(shè)費(fèi)的程序標(biāo)準(zhǔn)

四、審批程序

（1）攜帶規(guī)劃、計(jì)劃、土地批準(zhǔn)、圖紙審查等材料手續(xù)及一層平面圖。

（2）填寫易地建設(shè)申請(qǐng)表

（3）繳納易地建設(shè)費(fèi)

（4）發(fā)放免建證

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

（1）應(yīng)修建與建筑低層同等面積防空地下室的，按應(yīng)建防空地下室的建筑面積計(jì)算，每平方米1200元。

（2）應(yīng)按民用建筑地面以上總建筑面積的比例修建防空地下室的，按地面以上總建筑面積計(jì)算，每平方米15元。

六、減免的條件

（1）享受政府優(yōu)惠政策的經(jīng)濟(jì)適用住房、廉租住房（以建設(shè)設(shè)計(jì)批復(fù)界定）減半收?。?/p>

（2）新建幼兒園、學(xué)校教學(xué)樓、養(yǎng)老院及為殘疾人修建的生活服務(wù)設(shè)施等民用建筑，減半收??；

（3）臨時(shí)民用建筑和不增加面積的危房改造項(xiàng)目，予以免收；

（4）因遭受水災(zāi)、火災(zāi)或其他不可抗拒的餓災(zāi)害造成損壞后按原面積修復(fù)的民用建筑，予以免收。

七、結(jié)合民用建筑修建防空地下室的審批手續(xù)

（1）建設(shè)單位報(bào)建

（2）人防工程項(xiàng)目審批

（3）施工圖設(shè)計(jì)

（4）施工圖審查

（5）辦理人防質(zhì)檢手續(xù)

（6）發(fā)放人防工程建設(shè)許可證

（7）工程施工質(zhì)量檢查

（8）竣工驗(yàn)收

12、如何辦理防雷報(bào)建與驗(yàn)收手續(xù)？

一、具體業(yè)務(wù)名稱（業(yè)務(wù)范圍）：

新建、擴(kuò)建、改建建（構(gòu)）筑物的防雷設(shè)施的設(shè)計(jì)審批；防雷設(shè)施檢測(cè)驗(yàn)收（含發(fā)放防雷設(shè)施合格證書；設(shè)計(jì)施工資質(zhì)的認(rèn)定）。

二、新建建（構(gòu)）筑物防雷報(bào)建（設(shè)計(jì)審核）所需提供的資料：

1、設(shè)計(jì)圖紙（1）設(shè)計(jì)說明

（2）基礎(chǔ)防雷平面及大樣圖

（3）天面防雷平面圖及大樣圖（包括針網(wǎng)帶及其它）（4）四置圖（工程規(guī)劃平面圖）

（5）高層建筑均壓環(huán)設(shè)計(jì)圖及大樣圖（包括金屬門窗接地圖）（6）立面圖（7）配電圖

上述設(shè)計(jì)圖紙、資料若屬分段設(shè)計(jì)，防雷設(shè)計(jì)審核時(shí)則必須提交設(shè)計(jì)說明、基礎(chǔ)防雷平面圖、天面防雷平面圖，并保證按施工進(jìn)度提前補(bǔ)交相應(yīng)的圖紙。

2、設(shè)計(jì)采用防雷器、消雷器、避雷導(dǎo)體、優(yōu)化避雷針等防雷產(chǎn)品，必須提交產(chǎn)品說明書及有關(guān)證件、設(shè)計(jì)方案等。

3、當(dāng)審核出防雷設(shè)計(jì)不符合技術(shù)規(guī)范時(shí)，建設(shè)單位應(yīng)將《防雷設(shè)計(jì)修改通知書》送設(shè)計(jì)單位，按通知要求修改設(shè)計(jì)，再送審核。

三、新建建（構(gòu)）筑物防雷檢測(cè)驗(yàn)收：

1、防雷隱蔽工程的檢測(cè)驗(yàn)收

防雷設(shè)施利用建筑物鋼筋及金屬構(gòu)件作接地體及引下線時(shí)，每層（段）焊接好后，在澆灌混凝土前進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)驗(yàn)收。具體為：

（1）完成樁與承臺(tái)的連接時(shí)；（2）完成承臺(tái)與地梁的連接時(shí)；

（3）完成地梁均壓網(wǎng)的焊接和地梁與首層柱筋引下線的連接時(shí)；（4）完成各層間柱筋引下線的焊接；（5）完成每道均壓環(huán)與柱筋引下線連接和均壓環(huán)與外墻金屬門窗的連接時(shí)（高層建筑）；

（6）完成玻璃幕墻與接地系統(tǒng)的連接時(shí)；

（7）完成最頂層板筋綁扎及避雷網(wǎng)格的焊接時(shí)；

（8）完成避雷針、網(wǎng)、帶的敷設(shè)及天面金屬物體的等電位連接時(shí)；

2、總驗(yàn)收

應(yīng)提交以下資料：

（1）已辦理防雷報(bào)審手續(xù)的證明材料——該項(xiàng)目《廣東省防雷設(shè)施審核書》原件或繳費(fèi)憑證。

（2）防雷隱蔽工程檢測(cè)驗(yàn)收記錄——該項(xiàng)目的《廣東省新建建筑物防雷設(shè)施驗(yàn)收手冊(cè)》。

（3）防雷施工資質(zhì)證明材料——施工單位防雷專業(yè)施工資質(zhì)證。

（4）建設(shè)單位、施工單位簽署意見的《防雷設(shè)施竣工驗(yàn)收申報(bào)表》。

四、承諾時(shí)間：

1、新建建（構(gòu)）筑物防雷報(bào)建

（1）一般建（構(gòu)）物（八層以下），資料齊全，3個(gè)工作日內(nèi)辦理好防雷報(bào)建手續(xù)（注：一般情況下為即報(bào)即批）。

（2）油庫(kù)、氣庫(kù)、化學(xué)品倉(cāng)庫(kù)等易燃、易爆場(chǎng)所的建（構(gòu)）筑物，資料齊全，5個(gè)工作日內(nèi)辦理好防雷報(bào)建手續(xù)。

（3）工業(yè)類車間、廠房等建（構(gòu)）筑物，資料齊全，5個(gè)工作日內(nèi)辦理好防雷報(bào)建手續(xù)。

（4）高層建筑物，資料齊全，7個(gè)工作日內(nèi)辦理好防雷報(bào)建手續(xù)。

2、新建建（構(gòu)）筑物防雷檢測(cè)驗(yàn)收

隱蔽工程的檢測(cè)驗(yàn)收，施工單位應(yīng)按施工進(jìn)度提前通知，技術(shù)人員按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行。

資料齊備，總驗(yàn)收資料三天內(nèi)簽發(fā)

13、怎么樣辦理余泥渣土排放證？ 辦理程序：

（一）建設(shè)單位和個(gè)人需要排放（受納）余泥渣土的，應(yīng)在排放（受納）前到工程所在地的區(qū)余泥管理所申報(bào)，領(lǐng)取一式2份《廣州市余泥渣土排放（受納）申請(qǐng)書》，并按要求填寫好，加蓋業(yè)主的單位公章。

（二）申請(qǐng)單位（必須是業(yè)主，即建設(shè)單位）開具來人單位介紹信函，用兩個(gè)標(biāo)準(zhǔn)檔案袋裝好《廣州市余泥渣土排放（受納）申請(qǐng)書》及如下所屬各類工程的圖紙材料，到工程所在地的區(qū)余泥管理所申辦。

1、基建施工工程類：（1）基本資料：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、座標(biāo)征地紅線圖、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（或報(bào)建審核書）、建設(shè)單位余泥潭土管理工作責(zé)任書、施工單位工地余泥渣土排放管理責(zé)任書、散體物料運(yùn)輸合同書。

（2）主體圖紙：首層平面圖、地下室各層平面圖、建筑主剖面圖，另兩棟（含兩棟）以上的工程應(yīng)附總平面圖或四至圖。

（3）支護(hù)圖紙：基坑支護(hù)平面圖、支護(hù)樁大樣圖或連續(xù)墻平面布置圖、連續(xù)墻大樣圖；或噴錨設(shè)計(jì)方案、放坡施工方案。

（4）基礎(chǔ)圖紙：基礎(chǔ)樁平面圖、樁大樣圖、承臺(tái)大樣圖或筏式基礎(chǔ)（滿堂紅）平面圖、大樣圖。

2、通一平工程（包括舊屋拆除、平整場(chǎng)地）類：

（1）基本資料：建設(shè)用地規(guī)劃許可證、座標(biāo)征地紅線圖、建設(shè)單位余泥渣管理工作責(zé)任書、施工單位工地余泥渣排放管理責(zé)任書、散體物料運(yùn)輸合同書。

（2）設(shè)計(jì)圖紙：市政路橋和大規(guī)模設(shè)施回填，應(yīng)提供總平面圖、工程縱、橫斷面圖，平整場(chǎng)地的需提供設(shè)計(jì)的平整標(biāo)高或說明。

3、政路橋管網(wǎng)工程類：

（1）基本資料：建設(shè)用地規(guī)劃許可證（或道路開挖許可證）、座標(biāo)征地紅線圖、建設(shè)單位余泥渣土管理工作責(zé)任書、施工單位工地余泥渣土排放管理責(zé)任書、散體物料運(yùn)輸合同。

（2）設(shè)計(jì)圖紙：施工平面圖、工程縱、橫斷面圖、樁基礎(chǔ)平面圖、樁大樣圖，管坑剖面圖。

4、房屋裝修類：（1）基本資料：房屋產(chǎn)權(quán)證書或報(bào)建審核書、建設(shè)單位余泥渣土管理工作責(zé)任書、施工單位工地余泥渣土排放管理責(zé)任書、散體物料運(yùn)輸合同書。

（2）設(shè)計(jì)圖紙：裝修圖紙。

5、已完成“三通一平”的工程，在辦理建設(shè)階段余泥排放手續(xù)，還應(yīng)提供前期辦理的《余泥渣土排放證》或《臨時(shí)受納場(chǎng)地證》原件。前期未辦理排放或受納手續(xù)，已完成施工的，應(yīng)補(bǔ)辦手續(xù)并接受違單處理。

如遇特殊工程或上述圖紙不能滿足計(jì)算需要的，還應(yīng)根據(jù)工程的實(shí)際情況提供其他相應(yīng)的圖紙、資料。

未能提供上述資料圖紙的，應(yīng)提出合理的書面解釋。并出具規(guī)劃局批準(zhǔn)先行土方、支護(hù)施工文件。

（三）申請(qǐng)資料的送審與受理

建設(shè)單位按上述要求準(zhǔn)備資料，送工程所轄區(qū)余泥管理所辦理排放（受納）手續(xù)，區(qū)余泥渣土管理部門對(duì)申請(qǐng)單位交來的申報(bào)材料進(jìn)行審查驗(yàn)收，材料齊全即予受理，沒有圖紙及有關(guān)材料或圖紙不齊的不予受理。其中涉及減免的，建設(shè)單位另外填寫《建筑垃圾處置費(fèi)減免申批表》，提供有關(guān)減免依據(jù)，直接向市余泥渣土管理處申報(bào)，并由市余泥渣土管理處報(bào)廣州市市容環(huán)衛(wèi)局審批；涉及分期繳費(fèi)的，由區(qū)余泥管理所加具意見（原則上不能超過三期）后，報(bào)市余泥渣土管理處批準(zhǔn)。

（四）余泥渣土管理部門受理后，通知申請(qǐng)單位，安排時(shí)間對(duì)工地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，并做好如下工作：

1、實(shí)地進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘察，并如實(shí)、詳細(xì)做好現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄。（1）核對(duì)建設(shè)單位；

（2）核對(duì)用地紅線與用地范圍；（3）核對(duì)施工項(xiàng)目；

（4）核對(duì)地貌，檢查前期手續(xù)；（5）確定現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高；

（6）檢查驗(yàn)收工地現(xiàn)場(chǎng)圍蔽和洗車設(shè)備，對(duì)各種原因造成不能設(shè)置洗車槽的，按如下辦理：

（A）設(shè)置鋼筋架作為活動(dòng)式或簡(jiǎn)易洗車架；（B）市區(qū)內(nèi)市政等管溝施工工程無法設(shè)置洗車槽的，應(yīng)保證余泥裝車位置有5X30平方米的（水泥或鋼板）硬化地面，以便清洗，無水沖洗的應(yīng)有保證路面衛(wèi)生的具體措施。

（C）受納場(chǎng)地沒有水源或電源的，必須分設(shè)出入口，出口路面須保證有6X50X0.5的水泥混凝土地面,不屬重點(diǎn)區(qū)域的工地可用瓜米石(石粉)代替。

2、計(jì)算:經(jīng)辦的工作人員嚴(yán)格依照業(yè)主提供的基本資料、主體圖紙、支護(hù)圖紙、基礎(chǔ)圖紙及現(xiàn)場(chǎng)勘察情況進(jìn)行計(jì)算,并按要求將現(xiàn)場(chǎng)勘察情況、計(jì)算結(jié)果及辦理意見輸入電腦申請(qǐng)書的相應(yīng)欄目,其中:（1）建筑垃圾計(jì)算按建筑總面積乘2%折算為立方數(shù);（2）拆屋計(jì)算:依據(jù)征地紅線圖上房屋類型,按A類型為1.0立方米/屋.平方;B、C類型為0.8立方米/層.平方;D類型為0.6立方米/層.平方折算。

（3）劈山、回填計(jì)算:按紅線圖上原標(biāo)高與現(xiàn)標(biāo)高的差距,結(jié)合面積計(jì)算。（4）基本符合開工條件但資料不齊的,可概算土方量.（五）呈報(bào)與審批 1、5000立方米以下的工程,區(qū)余泥管理所應(yīng)在受理之日起五個(gè)工作日內(nèi)批出余泥渣土排放證(臨時(shí)受納場(chǎng)地證)或提出不予辦理的理由,并通知申報(bào)單位前來辦理或領(lǐng)取繳款通知書。2、5000立方米以上的工程,區(qū)余泥管理所應(yīng)在受理之日起三個(gè)工作日內(nèi)呈報(bào)市余泥管理處,市余泥管理處在受理之日起二個(gè)工作日內(nèi)批出余泥渣土排放證(臨時(shí)受納場(chǎng)地證)或提出不予辦理的理由,由區(qū)余泥管理所領(lǐng)案后通知申報(bào)單位辦理或領(lǐng)取繳款通知書。

3、資料不齊(含申請(qǐng)表填寫內(nèi)容不齊的),經(jīng)批準(zhǔn)可開工的,由區(qū)余泥管理所按現(xiàn)有資料計(jì)收處置費(fèi)作為預(yù)付款,報(bào)市余泥管理處審批同意后,發(fā)余泥渣土先行排放(受納)證明.余下未核部分待資料收齊后核實(shí)并報(bào)市余泥管理處審批后一次繳清。

（六）繳款

申請(qǐng)單位憑余泥渣土管理部門開出的繳款通知書,到就近的工商銀行繳交建筑垃圾處置費(fèi).（七）發(fā)證

申請(qǐng)單位憑收款銀行的繳費(fèi)回執(zhí)單,到余泥渣土管理部門領(lǐng)取有關(guān)證件。

（八）辦理其他有關(guān)證明手續(xù)程序: 辦理《已辦理施工前期余泥渣土排放(受納)手續(xù)證明書》、《已辦理余泥渣土排放(受納)手續(xù)證明書》、《自我平衡排放(受納)手續(xù)證明書》、《余泥渣土排放管理合格證明》、及《報(bào)建證明》的,應(yīng)直接向市余泥管理處申報(bào)辦理并備以下資料:

1、基本資料:申請(qǐng)表、報(bào)建審核書、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、座標(biāo)征地紅線圖、排放證(原件)或已辦理排放手續(xù)證明.2.施工圖紙:首層平面圖、地下室各層平面、建筑剖面圖、基礎(chǔ)平面圖樁大樣圖(參照第一項(xiàng)中的主體圖紙、支護(hù)圖紙、基礎(chǔ)圖紙)。

市余泥管理處按本程序第四項(xiàng)勘察計(jì)算后出具相關(guān)證明

14、怎么樣預(yù)散裝水泥專項(xiàng)資金？

一、目的、意義

為貫徹落實(shí)“限制袋裝，鼓勵(lì)散裝”的方針，根據(jù)《國(guó)務(wù)院對(duì)進(jìn)一步發(fā)展散裝水泥意見的批復(fù)》（國(guó)函[1997]8號(hào)）精神及國(guó)家有關(guān)規(guī)定，在全國(guó)范圍內(nèi)建立散裝水泥專項(xiàng)資金。全國(guó)所有使用水泥的建設(shè)單位，均應(yīng)按規(guī)定繳納散裝水泥專項(xiàng)資金。

二、辦理依據(jù)

⑴ 財(cái)政部《關(guān)于印發(fā)<散裝水泥專項(xiàng)資金管理暫行辦法>的通知》。

⑵ 財(cái)政部《關(guān)于同意延長(zhǎng)散裝水泥專項(xiàng)資金征收期限有關(guān)問題的復(fù)函》。⑶ 《廣東省散裝水泥管理規(guī)定》。

⑷ 省建委《關(guān)于認(rèn)真貫徹實(shí)施<廣東省散裝水泥管理規(guī)定>的通知》。⑸ 省財(cái)廳、建委《關(guān)于印發(fā)廣東省散裝水泥專項(xiàng)資金和專用票據(jù)管理暫行辦法的通知》。

三、服務(wù)對(duì)象、范圍

1．廣州市屬（不含番禺、花都區(qū)和增城、從化市）建筑工程項(xiàng)目（包括交通、能源、港口、水利、市政等）的建設(shè)單位或建筑施工企業(yè)。

2．中央、部隊(duì)、外省和省內(nèi)其它城市在廣州市辦理有關(guān)施工手續(xù)的建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)單位和建筑施工企業(yè)。

四、受理標(biāo)準(zhǔn)和應(yīng)提交資料

（一）、受理標(biāo)準(zhǔn)：

各類建設(shè)工程項(xiàng)目散裝水泥專項(xiàng)資金預(yù)繳標(biāo)準(zhǔn)為每使用一噸水泥預(yù)繳3元，水泥使用總量的確定依據(jù)：

⑴ 建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)算中明確的水泥使用總量；

⑵ 建設(shè)工程項(xiàng)目預(yù)算中沒有明確的，按下列標(biāo)準(zhǔn)：

1-6層的工程項(xiàng)目，按建筑面積每平方米0.2t×3元計(jì)； 7-16層的工程項(xiàng)目，按建筑面積每平方米0.25t×3元計(jì)； 17-36層的工程項(xiàng)目，按建筑面積每平方米0.3t×3元計(jì)；

37層及以上的工程項(xiàng)目，按建筑面積每平方米0.35t×3元計(jì)。⑶ 其它建筑物或構(gòu)筑物按混凝土體積每立方米0.4t×3元計(jì)算。⑷ 散裝水泥專項(xiàng)資金預(yù)繳款以支票形式預(yù)繳。

（二）、應(yīng)提交資料： 1．建設(shè)工程報(bào)建審核書。2．中標(biāo)通知書。3．施工合同。

4．以上申報(bào)材料復(fù)印件需按順序裝訂，并核對(duì)原件。

五、辦理流程

⑴ 建設(shè)或施工單位到廣州市散裝水泥辦公室業(yè)務(wù)科領(lǐng)取并填寫廣州市散裝水泥專項(xiàng)資金預(yù)繳款申報(bào)表。

⑵ 按要求提交相關(guān)資料。⑶ 預(yù)繳散裝水泥專項(xiàng)資金。

六、案件交接形式

⑴ 申辦人填寫表格，提交相關(guān)資料，經(jīng)業(yè)務(wù)科初審人核查并簽署意見后，交科長(zhǎng)或副科長(zhǎng)審核。

⑵ 業(yè)務(wù)科審核并簽署意見后，行政科財(cái)務(wù)人員收取專項(xiàng)資金。

七、辦理時(shí)限 3個(gè)工作日。

八、其他

建設(shè)工程項(xiàng)目按照管理隸屬關(guān)系預(yù)繳專項(xiàng)資金。屬包工包料建設(shè)的，由建筑施工企業(yè)預(yù)繳專項(xiàng)資金；屬建設(shè)單位購(gòu)料建設(shè)的，由建設(shè)單位預(yù)繳專項(xiàng)資金。

15、如何辦理工程監(jiān)督登記？

根據(jù)廣州市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)《關(guān)于調(diào)整我市各建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站工作范圍的通知》（穗建施［1994］286）：

1、市屬各區(qū)、縣級(jí)市及珠江管理區(qū)、廣州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、廣州南沙經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)監(jiān)督站在建筑工程四個(gè)分部、建筑設(shè)備安裝工程五個(gè)分部具備監(jiān)督技術(shù)力量的條件下，負(fù)責(zé)承擔(dān)監(jiān)督以下部分工程任務(wù)：（1）建筑物連同地下室，層高二十層以下（含二十層）的高層建筑工程；

（2）群體建筑、小區(qū)建設(shè)規(guī)劃范圍內(nèi)總建筑面積在五萬平方米以下（含五萬平方米）或十幢以下（含十幢）以及本小區(qū)內(nèi)全部市政工程。如其中含有二十一層以上的單體建筑，仍應(yīng)由市質(zhì)監(jiān)站監(jiān)督；

（3）每個(gè)單位工程在一萬三千平方米以下（含一萬三千平方米）的建筑工程；（4）市屬各區(qū)縣級(jí)投資的市政工程，由所轄區(qū)監(jiān)督站負(fù)責(zé)監(jiān)督管理，其他市政工程由市質(zhì)監(jiān)站負(fù)責(zé)統(tǒng)一安排；

（5）造價(jià)在二百萬元以下的構(gòu)筑物工程；

（6）除以上范圍內(nèi)作調(diào)整外，其他均依據(jù)廣州市人民政府《廣州地區(qū)建筑工程質(zhì)量和安全監(jiān)督管理辦法》（穗府［1988］41）實(shí)施：國(guó)家和省市的重點(diǎn)工程；跨度在二十五米以上（包括二十五米）的廠房、倉(cāng)庫(kù)工程均在市監(jiān)督站監(jiān)督的范圍。

2、區(qū)監(jiān)督站的工作范圍，是除市監(jiān)督站監(jiān)督范圍以外，本區(qū)所轄內(nèi)的所有建筑工程。

3、縣監(jiān)督站的工作范圍，是除市監(jiān)督站監(jiān)督范圍外，本縣所轄內(nèi)的建筑工程。

4、凡列入以上質(zhì)量與安全監(jiān)督范圍內(nèi)的建筑工程，承建（總包）單位或建設(shè)單位必須在施工前按規(guī)定管理權(quán)限分別向市、區(qū)（縣）監(jiān)督站辦理監(jiān)督登記手續(xù)（如地基基礎(chǔ)和上蓋建筑物，由不同承建單位分別施工的，則應(yīng)各自辦理監(jiān)督登記手續(xù)）。

5、根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十三條，建設(shè)單位在領(lǐng)取施工許可證或者開工報(bào)告前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理工程質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)。

6、根據(jù)廣州地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站《辦理建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)程序》（穗建監(jiān)字［2000］40號(hào)）的規(guī)定，建設(shè)單位在辦理質(zhì)量安全監(jiān)督登記手續(xù)時(shí)（如監(jiān)理或施工單位受建設(shè)單位委托辦理監(jiān)督時(shí)，須持建設(shè)單位出具的委托函），應(yīng)按以下程序進(jìn)行：

（1）辦理工程監(jiān)督登記時(shí)，報(bào)監(jiān)單位須填寫《建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表》（簡(jiǎn)稱“登記表”）一式五份，加蓋報(bào)監(jiān)單位公章，并提交下列報(bào)監(jiān)資料（以監(jiān)督站要求為準(zhǔn)）各一份，復(fù)印件須加蓋報(bào)監(jiān)單位公章：

①、建設(shè)工程報(bào)建審核書；

②、總承包（承建）單位項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書（提供原件，并代保管）； ③、余泥渣土排放證；

④、工程地質(zhì)勘探及水文地質(zhì)資料；

⑤、全套施工圖一份（特殊情況可分批交付）； ⑥、施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）一份；

⑦、施工單位（土建、樁基礎(chǔ)、建筑設(shè)備、裝修等）中標(biāo)通知書或設(shè)計(jì)概算（施工概算）一份（特殊情況可分批交付）；

⑧、按建設(shè)行政主管部門要求及工程規(guī)模、特點(diǎn)需提供的其它資料。

（2）辦理“基坑先行開挖”的報(bào)監(jiān)項(xiàng)目，辦監(jiān)時(shí)，報(bào)建單位必須填寫《建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督登記表》（一式五份），加蓋報(bào)監(jiān)單位公章，并提交下列報(bào)監(jiān)資料各一份，復(fù)印件須加蓋報(bào)監(jiān)單位公章：

①、規(guī)劃批準(zhǔn)開挖意見；

②、土方施工單位項(xiàng)目經(jīng)理證； ③、余泥渣土排放證；

④、工程地質(zhì)勘探及水文地質(zhì)資料； ⑤、基坑報(bào)建或施工圖；

⑥、基坑開挖施工組織設(shè)計(jì)； ⑦、基坑開挖中標(biāo)通知書及概算； ⑧、其它。

（3）在報(bào)監(jiān)單位送齊上述資料，站辦公室辦理審核登記，將“登記表”及有關(guān)資料送站內(nèi)有關(guān)監(jiān)督業(yè)務(wù)科室查閱及安排監(jiān)督工作人員。同時(shí)憑借“登記表”通知站財(cái)務(wù)部門，按該項(xiàng)目建安工作量的3‰開出《繳款通知書》交報(bào)監(jiān)單位，由報(bào)監(jiān)單位自行到市工商銀行各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)繳款，并將繳款回執(zhí)送回站辦公室財(cái)務(wù)。

（4）報(bào)監(jiān)單位在完成上述第1、2項(xiàng)手續(xù)，七天后到監(jiān)督站領(lǐng)取已安排監(jiān)督人員的“登記表”，監(jiān)督站正式開始實(shí)施該工程項(xiàng)目質(zhì)量安全監(jiān)督工作。

7、對(duì)違反基本建設(shè)程序，先施工后報(bào)監(jiān)的工程，將根據(jù)廣州地區(qū)建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站《關(guān)于對(duì)先施工后報(bào)監(jiān)工程結(jié)構(gòu)質(zhì)量的管理辦法》（穗建監(jiān)字［2001］32）的規(guī)定，由監(jiān)督站組織對(duì)施工（已完工）的結(jié)構(gòu)部分進(jìn)行必要的質(zhì)量檢測(cè)。

16、如何辦理電梯工程監(jiān)督登記？

一、建設(shè)單位在辦理建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)時(shí)，應(yīng)把設(shè)計(jì)圖紙中電梯安裝工程先納入“建筑設(shè)備安裝工程”分部，但暫不收取該分部的質(zhì)監(jiān)登記費(fèi)用。（即使建設(shè)單位未確定具體的供貨廠家和安裝單位），以便質(zhì)監(jiān)站能及時(shí)對(duì)電梯安裝工程進(jìn)行跟蹤。

二、電梯安裝工程施工前10個(gè)工作日，建設(shè)單位必須到建設(shè)局辦公室單項(xiàng)辦理電梯安裝工程質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)，填寫《廣州地區(qū)電梯安裝工程監(jiān)督登記表》一式四份，同時(shí)提交有關(guān)報(bào)監(jiān)資料（復(fù)印件須加蓋有關(guān)單位公章）。并根據(jù)物價(jià)部門的規(guī)定繳納電梯安裝工程的質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)用。

三、建設(shè)單位在辦理質(zhì)量監(jiān)督登記手續(xù)時(shí)，須提供下列資料：

1、電梯生產(chǎn)企業(yè)的生產(chǎn)許可證（復(fù)印件）；

2、在廣州市建委注冊(cè)的施工許可證（復(fù)印件）；

3、銷售合同和安裝合同（復(fù)印件）；

4、電梯產(chǎn)品質(zhì)量證明書（復(fù)印件）；

5、電梯安裝位置平面簡(jiǎn)圖及安裝位置編號(hào)（原件）；

6、施工圖一份（原件）；

7、施工方案一份（原件）；

質(zhì)監(jiān)站收到上述文件資料后，3個(gè)工作日內(nèi)預(yù)審；收案后7個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)監(jiān)督登記并派出監(jiān)督員進(jìn)行工程監(jiān)督，并書面通知建設(shè)單位。

第五篇：長(zhǎng)寧區(qū)規(guī)劃許可證辦理程序

建設(shè)用地批準(zhǔn)書和建設(shè)工程許可證階段

一、業(yè)務(wù)描述

下列建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)申請(qǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（建[構(gòu)]筑物工程）》:新建、改建、擴(kuò)建的建筑工程；文物保護(hù)單位和優(yōu)秀近代建筑的大修工程以及涉及原有外貌或者基本平面布局的裝修工程；需要變動(dòng)主體承重結(jié)構(gòu)的建筑大修工程；沿道路或者在廣場(chǎng)設(shè)置的城市雕塑工程。

建設(shè)用地批準(zhǔn)書申領(lǐng)：對(duì)已實(shí)施供地的建設(shè)項(xiàng)目，條件具備的，核發(fā)建設(shè)用地批準(zhǔn)書。

二、提交資料：

（一）建設(shè)用地批準(zhǔn)書

1、行政事務(wù)審批申請(qǐng)表（原件）

2、用地批文、劃撥決定書（劃撥土地）（復(fù)印件）

3、出讓合同及土地收入付款憑證（出讓土地）（復(fù)印件）

4、市建設(shè)用地事務(wù)中心審核簽證意見、社保部門證明（復(fù)印件）

5、地上有建筑物的，提供拆遷許可證或房地部門出具的房屋搬遷證明（房屋保留）（復(fù)印件）

*

6、屬劃撥項(xiàng)目的備齊上述材料后可同時(shí)申請(qǐng)。

（二）建設(shè)工程許可

1、《上海市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請(qǐng)表（臨時(shí)）》（紙質(zhì)原件、電子盤片各一份）；

2、1/500或1/1000（郊區(qū)1/2000）地形圖（四份），地形圖上應(yīng)由設(shè)計(jì)單位用≤0.3mm的紅色或藍(lán)色實(shí)線標(biāo)明下列內(nèi)容并蓋章：（1）建設(shè)基地用地界限；（2）周邊地形（包括現(xiàn)狀和待建建筑位置）；（3）各項(xiàng)規(guī)劃控制線；（4）擬建建筑位置（包括地下和地上建筑）、建筑物角點(diǎn)軸線標(biāo)號(hào)；（5）基地內(nèi)外的建筑間距、建筑退界距離、后退建筑控制線距離、建筑物層數(shù)、綠化、車位、道路交通等；(地形圖劃示要求參見《報(bào)送建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案、建設(shè)工程規(guī)劃許可證地形圖示意圖》)；

3、市測(cè)繪院提供的電子地形圖（如前一階段已報(bào)送，則略）； 4、1/500或1/1000建筑施工總平面圖（圖紙四份，電子盤片一份），總平面圖上應(yīng)標(biāo)明的內(nèi)容及要求同地形圖，總平面圖應(yīng)符合國(guó)家和本市施工圖出圖標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋建筑設(shè)計(jì)單位“工程施工圖設(shè)計(jì)出圖”專用章和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建筑師印章；

5、建筑施工圖（平、立、剖面圖和圖紙目錄單）（紙質(zhì)三套，電子盤片一份），圖紙須符合國(guó)家和本市施工圖出圖標(biāo)準(zhǔn)，并加蓋設(shè)計(jì)單位“工程施工圖設(shè)計(jì)出圖”專用章和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建筑師印章；

6、基礎(chǔ)施工平面圖、基礎(chǔ)詳圖及樁位平面布置圖（紙質(zhì)各二套，電子盤片一份），圖紙須加蓋設(shè)計(jì)單位“工程施工圖設(shè)計(jì)出圖”專用章和設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師印章；

7、用于項(xiàng)目公示的建設(shè)工程平面示意圖（圖紙二份，電子盤片一份）；

8、批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)文件或其他計(jì)劃批準(zhǔn)文件（原件及復(fù)印件各一份）；

9、建設(shè)用地批準(zhǔn)書及附圖或房屋土地權(quán)屬證明及附圖（原件及復(fù)印件各一份）；

10、《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù)》及附圖（復(fù)印件一份）；

11、屬高層建筑項(xiàng)目，周邊有文教衛(wèi)生建筑的，須按有關(guān)規(guī)定加送有相應(yīng)資質(zhì)部門編制的日照分析報(bào)告（原件二份）；

12、屬住宅建設(shè)項(xiàng)目的，須加送公建配套協(xié)議（原件一套）；

13、《建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批復(fù)》中要求征詢的相關(guān)單位審核意見（消防、衛(wèi)生、交通、綠化、環(huán)保、民防、地名等）（原件各一份）；

14、分層面積表；（原件二份）

15、因建設(shè)項(xiàng)目的特殊性需要提交的其它相關(guān)材料。

三、領(lǐng)取資料：

1、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（臨時(shí)）》的附圖；

2、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（臨時(shí)）》的項(xiàng)目表。

3、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（臨時(shí)）》的附圖（地形圖及施工圖各一套）

4、《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》

四、辦理期限：

從正式受理日期起25個(gè)工作日