第一篇：工程項目報建程序及所需資料2018

工程項目報建程序及所需資料

規(guī)劃局行政許可受理必備資料一覽表

目錄

核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》........................................................................4 劃撥用地及重大項目......................................................................................4 1.建設(shè)項目選址意見初審.............................................................................4

1.1 申請報告；.........................................................................................................4 1.2 建設(shè)項目選址意見書申請表；........................................................................4 1.3 組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件；...............................................4 1.4 授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件；.......................................................4 2.核發(fā)建設(shè)項目選址意見書..........................................................................4

2.1 申請報告；.........................................................................................................4 2.2 政府決議決定或主管部門意見；....................................................................4 2.3 組織結(jié)構(gòu)代碼證或主管部門意見；................................................................4 2.4 授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件；.......................................................4 2.5 建設(shè)項目選址范圍所在地形圖；....................................................................4 2.6 建設(shè)項目選址意見書初審意見表；................................................................4 2.7 項目建議書的批復(fù)；.........................................................................................4 2.8 建設(shè)項目選址論證報告，環(huán)境影響評估及其批復(fù)文件；..........................4 3.規(guī)劃條件和藍線........................................................................................4

3.1 申請報告（需由土地儲備機構(gòu)申請）；.......................................................5 3.2 意向用地范圍地形圖（含規(guī)劃路網(wǎng)，標(biāo)注申請地塊范圍）；..................5 3.3 組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件；................................................................................5 3.4 授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件；.......................................................5 3.5 該地塊周邊地塊地籍調(diào)查圖1套；...............................................................5 3.6地塊規(guī)劃條件申請表；.....................................................................................5 4.核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》...................................................................5

4.1 出讓供地方式：.................................................................................................5 4.2劃撥供地方式：..................................................................................................5 5.核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》...................................................................6

5.1 規(guī)劃設(shè)計方案審查：.........................................................................................6 5.2核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證.................................................................................7 6.核發(fā)《市政工程規(guī)劃許可證》...................................................................8

6.1市政工程規(guī)劃許可初審.....................................................................................8 6.2市政工程規(guī)劃許可審批.....................................................................................8 7.核發(fā)《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》（村樁基圖土地上）...........................................9

7.1鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證初審..........................................................................................9 7.2核發(fā)鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證；.....................................................................................9 8.核發(fā)《建設(shè)工程》規(guī)劃（臨時）許可證..................................................10

8.1臨時建設(shè)方案審查...........................................................................................10 8.2核發(fā)臨時規(guī)劃許可證.......................................................................................10 9.規(guī)劃方案調(diào)整........................................................................................11

9.1（控規(guī)、容積率）審批程序詳見XX市控制性詳細規(guī)劃調(diào)整管理辦法.11 注：1.以上資料紙質(zhì)文件和電子文檔各一份；.............................................11 2.復(fù)印件須承諾與原件一致，并加蓋建設(shè)單位公章。...................................11

核發(fā)《建設(shè)項目選址意見書》

劃撥用地及重大項目

1.建設(shè)項目選址意見初審

1.1 申請報告；

1.2 建設(shè)項目選址意見書申請表；

1.3 組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 1.4 授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件； 15.道路上線地形圖（用鉛筆全出擬選址范圍）； 1.6 政府決定或主管部門意見；

1.7《建設(shè)項目選址論證報告》（大中型項目，跨行政區(qū)域的）；

2.核發(fā)建設(shè)項目選址意見書

2.1 申請報告；

2.2 政府決議決定或主管部門意見； 2.3 組織結(jié)構(gòu)代碼證或主管部門意見； 2.4 授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件； 2.5 建設(shè)項目選址范圍所在地形圖； 2.6 建設(shè)項目選址意見書初審意見表； 2.7 項目建議書的批復(fù)；

2.8 建設(shè)項目選址論證報告，環(huán)境影響評估及其批復(fù)文件； 3.規(guī)劃條件和藍線

3.1 申請報告（需由土地儲備機構(gòu)申請）；

3.2 意向用地范圍地形圖（含規(guī)劃路網(wǎng)，標(biāo)注申請地塊范圍）； 3.3 組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件；

3.4 授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件； 3.5 該地塊周邊地塊地籍調(diào)查圖1套； 3.6地塊規(guī)劃條件申請表；

4.核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》

4.1 出讓供地方式： 1）申請報告；

2）組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件； 4）發(fā)改委的立項批準(zhǔn)文件、核準(zhǔn)或準(zhǔn)備文件；

5）出讓用地：國土宗地測量圖、土地出讓合同書、出讓紅線圖及電子文件、規(guī)劃條件通知書及其準(zhǔn)的規(guī)劃用地藍線圖； 6）道路上線圖（含規(guī)劃路網(wǎng)）4.2劃撥供地方式： 1）申請報告；

2）組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件； 4）發(fā)改委的立項批準(zhǔn)文件、核準(zhǔn)或備案文件； 5）《建設(shè)項目選址意見書》及規(guī)劃藍線圖、湖南省人民政府農(nóng)用地轉(zhuǎn)用.土地征收審批單、土地權(quán)屬收回證明（國有土地項目）； 6）道路上線圖（含規(guī)劃路網(wǎng)）；

7）涉及征收集體土地的提供土地征收補償?shù)轿蛔C明文件（征拆完畢單），集體土地所有權(quán)復(fù)印件（加蓋分局公章），涉及使用國有土地的提供與原國有土地使用者的補償協(xié)議、拆遷補償?shù)轿坏淖C明材料、原土地使用證復(fù)印件；

5.核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》

5.1 規(guī)劃設(shè)計方案審查：

1）申請報告；

2）組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件；

3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件；

4）土地權(quán)屬證明：《國有土地使用證》和國土部門發(fā)證紅線圖（出讓用地還需提供土地出讓合同書及該地塊規(guī)劃條件通知書）；新增劃撥用地需提供國有建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國有建設(shè)用地劃撥決定書、國土紅線圖；

5）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃用地紅線圖；

6）道路上線地形圖及地下管網(wǎng)圖各1套 ；

7）設(shè)計單位資質(zhì)復(fù)印件；

8）擬審核的修建性詳細規(guī)劃或規(guī)劃總平面圖及立面設(shè)計（附電子文檔）；

9）擬審核的建設(shè)工程規(guī)劃方案報建圖冊（含規(guī)劃設(shè)計、建筑設(shè)計等）.附電子文檔一套；

10）發(fā)改委的立項批準(zhǔn)文件（劃撥用地），核準(zhǔn)或備案文件（出讓用地）； 11）變更規(guī)劃許可需要提交原規(guī)劃審批資料； 5.2核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證 1）申請報告；

2）組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件；

4）土地權(quán)屬證明：《國有土地使用證》和國土部門發(fā)證紅線圖（出讓用地還需提供土地出讓合同書及該地塊規(guī)劃條件通知書）、新增劃撥用地須提供國有建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國有建設(shè)用地劃撥決定書、國土紅線圖； 5）《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、規(guī)劃用地紅線圖；

6）已批準(zhǔn)的總平面圖及建設(shè)工程報建圖冊含光盤（原件）； 7）經(jīng)濟技術(shù)指標(biāo)、建筑面積復(fù)核報告及日照分析報告；

8）《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表》及相關(guān)部門意見（加蓋公章）； 9）已審批的小區(qū)管網(wǎng)圖； 10）公示結(jié)論報告及附件；

11）測量放線圖及放線光盤、承諾書、《建設(shè)工程驗線審查表》；

12）收費證明（基本建設(shè)項目收費一覽表、配套費發(fā)票、相關(guān)減免文件）； 13）發(fā)改委的立項批準(zhǔn)文件（劃撥用地）、核準(zhǔn)或備案文件（出讓用地）； 14）設(shè)計單位資質(zhì)復(fù)印證；

15）規(guī)劃道路上線地形圖及地下管網(wǎng)圖各1套； 16）變更規(guī)劃許可需提交原規(guī)劃審批資料； 17）初步設(shè)計審查結(jié)論；

6.核發(fā)《市政工程規(guī)劃許可證》

6.1市政工程規(guī)劃許可初審 1）申請報告；

2）組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件；

4）土地權(quán)屬證明：除燃氣、通訊、電力、道路（新增用地項目需提供國土部門用地預(yù)審意見、用地規(guī)劃許可證及用地規(guī)劃紅線圖）、基站項目外，其他項目需提供國土證和國土紅線圖；

5）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套（地形圖上標(biāo)注擬建設(shè)用地范圍）； 6）擬批準(zhǔn)的市政工程規(guī)劃報建報建圖冊2套； 7）設(shè)計單位資質(zhì)復(fù)印件； 6.2市政工程規(guī)劃許可審批 1）申請報告；

2）組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件；

4）土地權(quán)屬證明：除燃氣、通訊、電力、道路（新增用地項目需提供國土部門用地預(yù)審意見、用地規(guī)劃許可證及用地規(guī)劃紅線圖）、基站項目外，其他項目需提供國土證和國土紅線圖；

5）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套； 6）已批準(zhǔn)的市政工程規(guī)劃報建圖冊2套； 7）放線測量報告及放線光盤； 8）《市政工程規(guī)劃方案審查通知單》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（乙）》及相關(guān)部門意見； 9）發(fā)改委文件；

10）設(shè)計單位資質(zhì)復(fù)印件；

7.核發(fā)《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證》（村樁基圖土地上）

7.1鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證初審

1）申請報告（附村集體組織意見）；

2）組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件； 4）所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府初審意見； 5）區(qū)政府及相關(guān)部門意見；

6）集體土地證（如無集體土地證須提供由國土局出具的關(guān)于該用地為建設(shè)用地的證明）；

7）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套； 8）市發(fā)改委立項批復(fù)； 9）已審批的總平圖及報建圖冊； 7.2核發(fā)鄉(xiāng)村規(guī)劃許可證；

1）申請報告（附村集體組織意見）； 2）所在地鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府初審意見； 3）區(qū)政府及相關(guān)部門意見；

4）國土部門的農(nóng)轉(zhuǎn)非批復(fù)或建設(shè)項目預(yù)審意見書； 5）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套（標(biāo)注預(yù)000建設(shè)用地范圍）； 6）市發(fā)改委立項批復(fù)； 7）已審批的總平圖及報建圖冊； 8）建筑面積復(fù)核報告及日照分析報告；

9）《鄉(xiāng)村規(guī)劃許可初審意見表》及相關(guān)部門意見； 10）設(shè)計單位資質(zhì)復(fù)印件；

8.核發(fā)《建設(shè)工程》規(guī)劃（臨時）許可證

8.1臨時建設(shè)方案審查 1）申請報告；

2）組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件；

4）土地權(quán)屬證明：《國有土地使用證》和國土部門發(fā)證紅線圖（出讓用地還需提供土地出讓合同書及該地塊規(guī)劃條件通知書）；新增劃撥用地需提供國有建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國有建設(shè)用地劃撥決定書、國土紅線圖；

5）擬批準(zhǔn)的修建性詳細規(guī)劃（總平面圖）及建設(shè)工程報建圖冊（光盤）； 6）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套； 7）設(shè)計單位資質(zhì)復(fù)印件； 8.2核發(fā)臨時規(guī)劃許可證 1）申請報告；

2）組織機構(gòu)代碼證或工商營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件； 3）授權(quán)委托書及受委托人身份證復(fù)印件； 4）土地權(quán)屬證明：《國有土地使用證》和國土部門發(fā)證紅線圖（出讓用地還需提供土地出讓合同書及該地塊規(guī)劃條件通知書）；新增劃撥用地需提供國有建設(shè)用地批準(zhǔn)書、國有建設(shè)用地劃撥決定書、國土紅線圖； 5）已批準(zhǔn)總平面圖及建設(shè)工程報建圖冊（含效果圖）； 6）公示結(jié)論；

7）建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表（臨時）及相關(guān)部門意見； 8）放線測量報告及光盤； 9）拆除保證書；

10）設(shè)計單位資質(zhì)復(fù)印件；

11）道路上線圖地形圖、地下管網(wǎng)圖各1套；

9.規(guī)劃方案調(diào)整

9.1（控規(guī)、容積率）審批程序詳見XX市控制性詳細規(guī)劃調(diào)整管理辦法

注：1.以上資料紙質(zhì)文件和電子文檔各一份；

2.復(fù)印件須承諾與原件一致，并加蓋建設(shè)單位公章。

第二篇：工程報建程序及所需相關(guān)資料

A：項目立項

B：規(guī)劃(國土證、規(guī)劃許可證)

主辦單位：國土局、市規(guī)劃局

B/01：用地規(guī)劃，規(guī)劃用地科

資料：購地合同（正、補）、成交確認書、國土證及附圖、申請報告、營業(yè)執(zhí)照、組織代碼證；

回復(fù)：用地規(guī)劃許可證，用地紅線圖。

B/02：工程規(guī)劃

主辦單位：規(guī)劃局工程規(guī)劃科

協(xié)辦單位：人防、消防、白蟻、圖紙審查

資料：立項批復(fù)、建設(shè)申請報告、國土證及附圖、設(shè)計平面圖、設(shè)計方案（一般要求2套，各2份）；

B/02/01規(guī)劃信息中心面積審核（總平面圖審查）

資料： 甲方：全套設(shè)計圖 ；乙方：全部電子文檔：單體總平面布置圖、建筑平面圖、立面圖及剖面圖、單體效果圖，發(fā)往信息中心信箱

B/02/02消防

資料：消防審核申報表（建設(shè)單位、設(shè)計單位蓋章）、全套圖紙

B/02/03人防

資料：易地建設(shè)申請報告、立項批復(fù)、規(guī)劃紅線、總平面圖（設(shè)計圖紙）B/02/04白蟻

資料：底層平面圖（基礎(chǔ)）、紅規(guī)劃線圖、立項批復(fù)

回復(fù)：白蟻協(xié)議合同

B/02/05管線綜合審查、排水許可證

B/02/06圖紙審查

資料： 建設(shè)單位：施工圖紙全套（1）、地質(zhì)勘察報告（2）、規(guī)劃紅線圖、總平面圖、工程規(guī)劃方案設(shè)計批復(fù)、設(shè)計合同、勘察合同； 設(shè)計：結(jié)構(gòu)計算書（2）、節(jié)能計算書及電子文檔；

回復(fù)：圖紙審查報告，圖紙備案審查表。

以上完成后送規(guī)劃工程科

規(guī)劃工程科回復(fù)：工程規(guī)劃許可證

B/02/07 節(jié)能審查、結(jié)構(gòu)水電施工圖審查（專家紅包）（專業(yè)施工的報建由施工方代理他們有自己的門路）

B/02/08 淤泥排放許可、噪音排放許可、夜間連續(xù)施工許可

B/02/09 質(zhì)量監(jiān)督、安全監(jiān)督

C：招投標(biāo)（監(jiān)理報建：監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則）

C/01：招投標(biāo)方式審核

主辦單位：市發(fā)改委

資料：圖紙備案表、招投標(biāo)審核表、公司章程（股東組成部分）、招投標(biāo)代理協(xié)議書、營業(yè)執(zhí)照、立項批復(fù)、用地許可證、國土證；

回復(fù)：招投標(biāo)審核表（2）、發(fā)改委就招投標(biāo)方式發(fā)文

C/02：開標(biāo)（開標(biāo)前先建設(shè)受理、交費）

主辦單位：市（省）招標(biāo)辦

協(xié)辦單位：招標(biāo)代理公司（由建設(shè)單位聯(lián)系）

資料：規(guī)程規(guī)劃許可證、國土證、用地規(guī)劃許可證、立項批復(fù)、招投標(biāo)方式核準(zhǔn)表、營業(yè)執(zhí)照、法人授權(quán)委托書；

回復(fù)：中標(biāo)通知書

D：施工許可

主辦單位：市建設(shè)局

協(xié)辦單位：氣象局、地震辦公室

D/01：建設(shè)受理

資料：建設(shè)單位：施工許可申請表、中標(biāo)通知書、已備案的施工合同、已備案的監(jiān)理合同、質(zhì)量及安全受監(jiān)通知書、銀行出具的專項資金證明；

施工單位：企業(yè)資質(zhì)

受理后交費，然后請報建科聯(lián)系建設(shè)監(jiān)察大隊看現(xiàn)場。

D/02：抗震審核

主辦單位：地震辦公室

資料：地質(zhì)勘察報告

回復(fù)：抗震審核

D/03：防雷審核

資料：設(shè)計審核申請表、全套施工圖紙、兩個協(xié)議書

回復(fù)：氣象防雷審核書

D/04：監(jiān)理合同備案

由監(jiān)理單位全部操作

D/05：質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)

主辦單位：市質(zhì)檢站

資料： 建設(shè)單位：建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督申請注冊書、建設(shè)工程施工安全監(jiān)督申請注冊書、規(guī)劃工程許可證、圖紙審查報告、中標(biāo)通知書、監(jiān)理合同備案表、參建單位項目管理人員組成表、工程質(zhì)量安全監(jiān)督費支付計劃、工程項目質(zhì)量安全責(zé)任告知書、施工人員意外傷害保險單、建設(shè)工程安全防護、文明施工措施費支付計劃及交費證明； 施工單位：項目負責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員安全生產(chǎn)考核證件（B、C證）、計劃生育工作責(zé)任書。

回復(fù)：質(zhì)監(jiān)、安監(jiān)受監(jiān)通知書

D/06：農(nóng)民工資保證金三方協(xié)議書

主辦單位：建設(shè)局

協(xié)辦單位：勞動保障局、商業(yè)銀行

資料：施工合同、營業(yè)執(zhí)照等建設(shè)單位資料

D/07：施工合同備案

主辦單位：市造價站

資料： 建設(shè)單位：施工合同、施工合同備案表、中標(biāo)通知書、資金證明、安全防護及文明施工5%的資金證明；施工單位：工程量清單報價單、施工單位和作業(yè)工程簽定的勞務(wù)分包合同。

以上辦完后建設(shè)報建科回復(fù)：建筑工程施工許可證

相關(guān)說明：

E/01：施工圖紙設(shè)計完成后要先送規(guī)劃面積復(fù)核，可能會因為設(shè)計超出規(guī)劃要求，而相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)又不同意超出的面積，那么就要多出錢。

E/02：面積復(fù)核后，立即送消防和圖紙審查，因為這兩個地方容易找麻煩，而且時間長。

E/03：人防、消防、圖紙審核、白蟻、防雷、抗震可以同時進行，只要圖紙夠。因為建設(shè)局報建科需要防雷、抗震證明，而人防、消防、圖紙審核、白蟻審核需要10個工作日左右，完全有時間先做防雷、抗震。（四

2、四3）

E/04：報建科受理交費后，要求報建科聯(lián)系建設(shè)監(jiān)察大隊看現(xiàn)場，監(jiān)察大隊會要求簽定混凝土協(xié)議，早點讓施工單位解決。

報 批 報 建 流 程

一般流程：

1、可行性研究報告；

2、開發(fā)項目立項；

3、申請《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》；

4、申請土地開發(fā)使用權(quán)；

5、領(lǐng)取《房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊》；

6、拆遷安置；

7、籌集開發(fā)資金；

8、項目規(guī)劃設(shè)計與報建；

9、辦理開工審批手續(xù)；

10、選擇施工企業(yè)；

11、開發(fā)項目工程管理與控制；

12、項目的竣工驗收。

第一大點：立項及四證的辦理

一、立項所需資料：

（一）可行性研究報告

主要內(nèi)容有：

1、總論，包括：項目名稱、該項目提出的背景、承辦單位情況、可行性報告編制的依據(jù)、項目提出的來由、項目擬建地點項目預(yù)期目標(biāo)、項目主要建設(shè)條件、主要技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)、問題與建議。

2、項目投資環(huán)境與市場研究；

3、建設(shè)規(guī)模與項目開發(fā)條件；

4、建設(shè)方案比選；

5、節(jié)能節(jié)水措施；

6、環(huán)境影響評價；

7、勞動、安全、衛(wèi)生和消防；

8、組織機構(gòu)與人力資源；

9、項目進度計劃；

10、投資估算與資金籌措計劃；

11、財務(wù)評價；

12、社會評價；

13、研究結(jié)論與建議；

14、附圖、附表、附件。

（二）項目建議書

主要內(nèi)容包括項目提出的必要性和依據(jù)、項目規(guī)模、建設(shè)地點和初步方案、建設(shè)條件分析、投資估算、資金籌措初步方案、項目進度、綜合效益（社會效益、環(huán)境效益、經(jīng)濟效益）；

二、辦理國土證所需的資料：

1、省、市、縣政府同意用地批文

2、計劃局立項批準(zhǔn)批文

3、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

4、用地紅線圖2份，應(yīng)交納測繪費0.14元/平方米，征地管理費（征地總額0.21%）

5、訂立土地出讓合同2份，應(yīng)交納出讓金15元/平方米（或縣政論減免批文）

6、應(yīng)交新增建設(shè)用地有償使用費10元/平方米

7、占用耕地需繳納地開墾費10元/平方米

8、地籍調(diào)查審批

9、土地登記申請書

10、土地登記卡

11、土地歸戶卡

12、承諾書

13、土地登記收件單

14、法人身份證復(fù)印件

三、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

所需的資料：

1、申請表；

2、申請人身份證明材料（營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋公章）；

3、項目批準(zhǔn)、核準(zhǔn)或備案文件；

4、規(guī)劃設(shè)計條件；

5、《國有土地使用權(quán)出讓合同書；》

6、用地紅線圖（含1：500用地現(xiàn)狀圖，附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）。

四、總體規(guī)劃平面圖審查

所需資料：

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

2、設(shè)計要點；

3、紅線圖（復(fù)印件加蓋公章）；

4、總體規(guī)劃平面圖（藍曬圖）一套；5電子文檔。

五、單體審查

所需資料：

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證；

2、設(shè)計要點；

3、紅線圖（復(fù)印件加蓋公章）；

4、單體報建圖文本一套；5電子文檔。

六、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

所需資料：

1、規(guī)劃報建申請表；

2、報建數(shù)據(jù)信息表；

3、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》有效復(fù)印件；

4、《國有土地使用證》有效復(fù)印件；

5、計劃立項批文和消防、環(huán)保、抗震、防雷等部門對施工圖設(shè)計的審查意見；

6、經(jīng)批準(zhǔn)的建設(shè)工程總平面規(guī)劃設(shè)計圖；

7、經(jīng)批準(zhǔn)的單體建筑方案文本及建筑定位圖（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；

8、經(jīng)批準(zhǔn)的建筑施工圖（附符合數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的電子文件）；

9、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)法人代碼證等材料。

東源縣規(guī)劃局作法是：2套建筑施工圖（藍曬圖）審查和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》一起辦理，繳納市政設(shè)施配套費用按總建筑面積（包括地下室面積）每平方米45元收取。辦結(jié)后發(fā)回一套蓋有規(guī)劃局章的建筑施工圖和《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》復(fù)印件，原件待工程竣工驗收合格后頒發(fā)。

七、建設(shè)工程施工許可證（招標(biāo)結(jié)束，發(fā)出中標(biāo)通知書并簽訂建設(shè)工程合同后開始辦理）

所需資料：

1、立項文件；

2、國土證、建設(shè)工程用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

3、施工圖紙及設(shè)計審查批準(zhǔn)文件；

4、工程預(yù)概算、中標(biāo)通知書原件；

5、施工合同原件、監(jiān)理合同、施工組織設(shè)計；

6、建筑工程施工許可申請表；

7、工程質(zhì)量、安全監(jiān)督登記表；

8、單位工程開工報告；

9、基建工程項目施工報建表；

10、施工質(zhì)量、安全生產(chǎn)、文明施工承諾書；

11、防雷裝置設(shè)計核準(zhǔn)書；

12、人防許可證；

13、建筑工人意外傷害保險；

14、工傷保險證明；

15、房地產(chǎn)資質(zhì)（房地產(chǎn)開發(fā)項目）；

16、外地施工企業(yè)單項備案表、監(jiān)理項目單項備案表；

17、商品混凝土使用證明；

18、施工企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證及企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；

19、項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)安員資格證書、安全生產(chǎn)考核合格證；20、交費單據(jù)。

需交費用：中標(biāo)方負責(zé)

1、建筑企業(yè)管理費按4‰；

2、施工安全監(jiān)督費3.2‰；

3、交易服務(wù)費1.7‰；

4、發(fā)展散裝水泥專項資金1元/㎡；

5、新型墻體材料專項基金10元/㎡；

6、材料檢測費3.5‰。

發(fā)包方負責(zé)：施工圖審查費1.5元/㎡。

第三篇：工程項目報建程序

工程項目報建的程序

第一步、在完成規(guī)劃報建和項目招投標(biāo)后，領(lǐng)取項目工程報建表格：

1、建設(shè)項目施工報建審批表（一式5份）；

2、建筑工程施工許可證申請表（一式2份）。

第二步、辦理建設(shè)工程項目收費（并繳費）：

1、由行業(yè)管理科計算相關(guān)費用并開出收費表；

2、由開發(fā)區(qū)財政局核算、收費和開出繳費發(fā)票。

第三步 辦理建設(shè)工程施工合同備案：

1、領(lǐng)取建筑工程項目施工合同備案相關(guān)表格；

2、建設(shè)單位提供（附表一）中所列資料；

3、送市建工局審定并在市建設(shè)工程網(wǎng)上發(fā)布。

第四步 辦理項目工程施工許可證建設(shè)單位需提供（附表2）中所列資料 第五步 辦理建筑工程放線聯(lián)簽 施工合同備案提交材料

1、申請單位的法定代表人證明書和法定代表人授權(quán)委托證明書（1份原件）；

2、委托人身份證（1份復(fù)印件，核驗原件）；

3、施工合同補充協(xié)議兩份（2份復(fù)印件，核驗原件）（復(fù)印件中每頁均蓋合同雙方公章）；

4、承包人資質(zhì)證書（1份復(fù)印件，核驗原件）；

5、項目經(jīng)理資質(zhì)證書（1份復(fù)印件，核驗原件）；

6、工程承包人安全生產(chǎn)許可證（1份復(fù)印件，核驗原件）；

7、項目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證（1份復(fù)印件，核驗原件）；

8、施工單位項目部組成人員文件（1份原件）；

9、施工單位項目部組成人員（項目經(jīng)理除外）執(zhí)業(yè)或上崗證件（1份復(fù)印件，核驗原件）；

10、中標(biāo)通知（1份原件）；

11、由銀行出具的到位資金證明或銀行、保險公司、專業(yè)擔(dān)保公司提供的支付擔(dān)

保和履約擔(dān)保（1份復(fù)印件，核驗原件）；

12、工程量清單報價或投標(biāo)報價預(yù)算書（1份復(fù)印件）；

13、其它說明材料。注：以上材料提供復(fù)印件的，應(yīng)加蓋提供人公章。辦理報建手續(xù)、領(lǐng)取建筑工程許可證須提交以下資料：

1、國土使用證

2、中標(biāo)通知書、交易服務(wù)費交費憑證、招標(biāo)形式批復(fù)

3、審圖中心審圖資料

4、消防報建資料

5、施工單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、項目經(jīng)理證、五大員證

6、設(shè)計單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書

7、勘察單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書

8、監(jiān)理單位營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書

9、建設(shè)工程用地許可證

10、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

11、建設(shè)工程施工許可申請表

12、建設(shè)工程施工合同

13、建設(shè)項目施工報建審批表

14、建設(shè)項目開工報建收費表

15、工程質(zhì)量監(jiān)督申報書

16、工程質(zhì)07-02 19:52

我在公司項目部工作，基本不是很麻煩``會有文件給你填寫`你照上面做就是了 裝修工程的報建程序？施工單位需要準(zhǔn)備的資料？

在完成規(guī)劃報建和項目招投標(biāo)后，領(lǐng)取項目工程報建表格aa a

一、建筑工程報建的基本信息建筑工程報建提交的基本信息不僅是工程建設(shè)中最基本、最關(guān)鍵的因素，同時還是實施監(jiān)管建設(shè)工程項目的基本信息。建筑工程報

建提交的基本信息有：（1）建設(shè)項目名稱；（2）建設(shè)項目地址；

工程項目報建程序是什么？需要的資料都有哪些？

一、備好申請《建筑工程規(guī)劃許可證》應(yīng)提交的立案資料，報送到規(guī)劃局申請取得建筑工程《建筑工程規(guī)劃許可證》，領(lǐng)取《建筑工程規(guī)劃許可證》前還必須到建委辦理繳交城市配套設(shè)施建設(shè)費手續(xù)。

二、提高建筑工程報建工作效率的措施在現(xiàn)代建筑工程報建工作中，也存在著一些問題，如報建制度的不完善，報建涉及到的部門比較多，比較繁雜，以及報建工作的程序都是比較繁雜的，這需要我們采取措施提高建筑工程的報建工作。

（一）建立和完善建設(shè)工程項目報建制度規(guī)范建筑工程的市場秩序需要建立和完善建筑工程報建制度。報建管理制度是在社會主義市場經(jīng)濟的建立過程種逐漸形成的，建立和完善建設(shè)工程項目報建制度對建筑市場的有序進行起著規(guī)范的作用。首先，報建制度規(guī)范了建筑業(yè)主的行為，因為報建監(jiān)管的客體是市場建筑工程，而提供報建材料，申辦市場報建的主體是建設(shè)業(yè)主。其次，報建制度規(guī)范化了市場秩序。報建對象的多樣化帶來了監(jiān)管對象的多樣化，報建對象中民營企業(yè)、私營企業(yè)的大量涌現(xiàn)，引發(fā)了建設(shè)行政主管部門在對市場各方主體備好申請《建筑工程規(guī)劃許可證》應(yīng)提交的立案資料，報送到規(guī)劃局申請取得建筑工程《建筑工程規(guī)劃許可證》，領(lǐng)取《建筑工程規(guī)劃許可證》前還必須到建委辦理繳交城市配套設(shè)施建設(shè)費手續(xù)。

三、提高建筑工程報建工作效率的措施在現(xiàn)代建筑工程報建工作中，也存在著一些問題，如報建制度的不完善，報建涉及到的部門比較多，比較繁雜，以及報建工作的程序都是比較繁雜的，這需要我們采取措施提高建筑工程的報建工作。

（一）建立和完善建設(shè)工程項目報建制度規(guī)范建筑工程的市場秩序需要建立和完善建筑工程報建制度。報建管理制度是在社會主義市場經(jīng)濟的建立過程種逐漸形成的，建立和完善建設(shè)工程項目報建制度對建筑市場的有序進行起著規(guī)范的作用。首先，報建制度規(guī)范了建筑業(yè)主的行為，因為報建監(jiān)管的客體是市場建筑工

程，而提供報建材料，申辦市場報建的主體是建設(shè)業(yè)主。其次，報建制度規(guī)范化了市場秩序。報建對象的多樣化帶來了監(jiān)管對象的多樣化，報建對象中民營企業(yè)、私營企業(yè)的大量涌現(xiàn)，引發(fā)了建設(shè)行政主管部門在對市場各方主體方法和優(yōu)化管理系統(tǒng)，有利于報建工作的效率的提高。同時，在全市范圍內(nèi)，負責(zé)建設(shè)項目立項審批的有關(guān)部門要進行計算機聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)信息共享。這樣，不僅可以使項目都能夠進入報建中心進行報建，減少“六無”工程的存在。另外，由于負責(zé)報建項目立項審批的部門比較多，運用計算機聯(lián)網(wǎng)進行信息互享，有效地利用計算機的優(yōu)勢，就可以在立項批復(fù)后的最短時間內(nèi)將項目信息傳遞到建設(shè)項目信息的系統(tǒng)中，有效地提高建筑工程報建效率。

（四）報建單位的資料齊全是提高報建效率的重要措施在準(zhǔn)備報建資料時，必須要先到相關(guān)職能部門了解清楚報建所需的資料目錄（現(xiàn)在基本上所有的職能部門都把辦事程序及要求提交的資料目錄掛在網(wǎng)上），再按資料目錄準(zhǔn)備好報建資料。值得注意的是：現(xiàn)在很多職能部門都要求報建單位提供原件與提交的復(fù)印件核對，或要求在提交的復(fù)印件上標(biāo)明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。方法和優(yōu)化管理系統(tǒng)，有利于報建工作的效率的提高。同時，在全市范圍內(nèi)，負責(zé)建設(shè)項目立項審批的有關(guān)部門要進行計算機聯(lián)網(wǎng)，實現(xiàn)信息共享。這樣，不僅可以使項目都能夠進入報建中心進行報建，減少“六無”工程的存在。另外，由于負責(zé)報建項目立項審批的部門比較多，運用計算機聯(lián)網(wǎng)進行信息互享，有效地利用計算機的優(yōu)勢，就可以在立項批復(fù)后的最短時間內(nèi)將項目信息傳遞到建設(shè)項目信息的系統(tǒng)中，有效地提高建筑工程報建效率。

（四）報建單位的資料齊全是提高報建效率的重要措施在準(zhǔn)備報建資料時，必須要先到相關(guān)職能部門了解清楚報建所需的資料目錄（現(xiàn)在基本上所有的職能部門都把辦事程序及要求提交的資料目錄掛在網(wǎng)上），再按資料目錄準(zhǔn)備好報建資料。值得注意的是：現(xiàn)在很多職能部門都要求報建單位提供原件與提交的復(fù)印件核對，或要求在提交的復(fù)印件上標(biāo)明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。

根據(jù)我國當(dāng)前法律、法規(guī)、規(guī)章，建設(shè)項目的行政許可程序一般共分六個階段：

1）選址定點

2）規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件

3）初步設(shè)計及施工圖審查

4）規(guī)劃報建圖審查

5）施工報建

6）建設(shè)工程竣工綜合驗收備案。

一、選址定點階段。此階段一般辦理以下事項：

1、計委審查可行性研究報告和進行項目立項。

2、國土資源局進行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。

3、建委辦理投資開發(fā)項目建設(shè)條件意見書。

4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性項目環(huán)保意見書（表）。

5、文化局、地震局、園林局、水利局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行審查。

6、規(guī)劃部門辦理項目選址意見書。

二、規(guī)劃總圖審查及確定規(guī)劃設(shè)計條件階段，此階段辦理以下一般事項：

1、人防辦進行人防工程建設(shè)布局審查。

2、國土資源局辦理土地預(yù)審。

3、公安消防支隊、公安交警支隊、教育局、水利局、城管局、環(huán)保局、園林局、文化局對建設(shè)工程相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行審查。

4、規(guī)劃部門對規(guī)劃總圖進行評審，核發(fā)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》。

5、規(guī)劃部門確定建設(shè)工程規(guī)劃設(shè)計條件。

三、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計審查，此階段辦理以下一般事項：

1、規(guī)劃部門對初步設(shè)計的規(guī)劃要求進行審查。

2、公安消防支隊對初步設(shè)計的消防設(shè)計進行審查。

3、公安局交警支隊對初步設(shè)計的交通條件進行審查。

4、人防辦對初步設(shè)計的人防設(shè)計進行審查。

5、國土資源局進行用地預(yù)審。

6、市政部門、環(huán)保局、衛(wèi)生局、地震局等相關(guān)部門對初步設(shè)計的相關(guān)專業(yè)內(nèi)容進行審查。

7、建委制發(fā)初步設(shè)計批復(fù)，并對落實初步設(shè)計批準(zhǔn)文件的要求進行審查。

8、建委對施工圖設(shè)計文件進行政策性審查，根據(jù)業(yè)主單位意見，核發(fā)技術(shù)性審查委托通知單。

9、建委根據(jù)施工圖設(shè)計文件審查機構(gòu)發(fā)出的《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查報告》，發(fā)放《建設(shè)工程施工圖設(shè)計文件審查批準(zhǔn)書》。

四、規(guī)劃報建圖審查階段，此階段辦理以下一般事項：

1、公安消防支隊進行消防設(shè)計審查。

2、人防辦進行人防設(shè)施審查。

3、建委、市政部門、園林局、環(huán)保局、衛(wèi)生局按職責(zé)劃分對相關(guān)專業(yè)內(nèi)容和范圍進行審查。

4、規(guī)劃部門對變更部分的規(guī)劃設(shè)計補充核準(zhǔn)規(guī)劃設(shè)計條件，在建設(shè)單位繳納有關(guān)規(guī)費后，核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（副本）。

五、施工報建階段，此階段辦理以下一般事項：

1、建設(shè)單位辦理施工報建登記。

2、建設(shè)方對工程進行發(fā)包，確定施工隊伍。招標(biāo)類工程通過招標(biāo)確定施工隊伍，非招標(biāo)類工程直接發(fā)包。

3、建委組織職能部門對工程開工條件進行審查，核發(fā)《建筑工程施工許可證》。

第四篇：報建程序及所需文件--規(guī)劃局

一、規(guī)劃局

A--建設(shè)項目選址意見書申請

一、所需資料

1．中山市建設(shè)項目選址意見書申請表1份 2．用地測量圖原件2份 3．用地測量圖電子文件1份

4．國土局出示的用地情況說明書1份（指城區(qū)范圍補征用地，且要求在測量圖上蓋章）

備注：用地選址批準(zhǔn)后，持相關(guān)文件到計劃主管部門辦理立項手續(xù)，及到國土部門辦理用地指標(biāo)手續(xù)。

二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日

B--建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請

一、所需資料

1．中山市建設(shè)用地規(guī)劃許可證申請表1份 2．用地測量圖原件1份 3．用地測量圖電子文件1份

4．中山市建設(shè)項目選址意見書復(fù)印件1份（需驗正本）5．計劃部門出具的立項文件復(fù)印件1份（需驗正本）6．國土部門出具的用地初審意見：

用地指標(biāo)或確權(quán)證明（新征用地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提供）國家建設(shè)用地受理通知書（舊城拆遷改造需提供）

7．土地使用證及附圖復(fù)印件1份

（歷史用地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提供，需驗正本.如土地使用證的附圖非中山市統(tǒng)一座標(biāo)的請先到國土部門換領(lǐng)新證）

8．房產(chǎn)證及附圖復(fù)印件1份（擴、加、改建或舊城區(qū)舊房拆建的歷史用地辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》需提供，需驗正本）

9．危房鑒定書復(fù)印件1份（位于風(fēng)貌保護區(qū)范圍內(nèi)需提供）10.原用地規(guī)劃許可證及附件(附件即設(shè)計要點及三線圖)

11.項目建議書、項目可行性研究報告及初步規(guī)劃設(shè)計方案（化工項目由化工設(shè)計單位做方案設(shè)計及編制項目可行性研究報告）

（控制性規(guī)劃范圍以外的建設(shè)單位須提供）

備注：建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件批準(zhǔn)后，若屬新征用地需持相關(guān)文件到國土部門辦理用地手續(xù)后，委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進行方案設(shè)計；若屬歷史用地則可直接委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進行方案設(shè)計。

二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日

三、收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)粵價[2003]208號文件批準(zhǔn)中山市城市建設(shè)檔案館經(jīng)營性服務(wù)性收費項目“城市規(guī)劃信息技術(shù)服務(wù)費--規(guī)劃控制線”100元/幅。

C--建設(shè)工程方案審查申請

一、所需資料

1．中山市建設(shè)工程方案審查申請表1份 2．建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份

（需驗正本,附件即設(shè)計要點及三線圖）

3．規(guī)劃建筑設(shè)計方案圖2套（化工項目由化工設(shè)計單位設(shè)計方案圖）

4．方案圖電子文件1份 5．最新測量現(xiàn)狀地形圖1份

6．原方案審查意見及方案圖1份（再次送審時需要提供）7．若屬會審項目，需6份資料

備注：方案審查通過后，委托有資質(zhì)的設(shè)計單位進行施工圖設(shè)計（化工項目委托化工設(shè)計單位），并持相關(guān)文件到我局辦理施工圖報建手續(xù)。

二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日

D--建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請

一、所需資料

1．中山市建設(shè)工程規(guī)劃許可證申請表1份 2．建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份

（需驗正本,附件即設(shè)計要點及三線圖）

3．村、小區(qū)控規(guī)圖復(fù)印件1份(有控規(guī)的住宅用地報建時需提供)4．方案審查意見及蓋章的方案圖1份(單位及用地400m2以上或建筑面積500m2以上的私人住宅需提供)）

5．土地使用證及附圖復(fù)印件1份（需驗正本,如土地使用證的附圖非中山市統(tǒng)一座標(biāo)的請先到國土部門換領(lǐng)新證）

6．建筑面積統(tǒng)計表1份（由設(shè)計單位填寫蓋章）

7．建筑施工圖2套（含總平面圖、綠化布置平面圖、基礎(chǔ)平面圖、立剖面圖，加建或補辦超面積報建的需在圖上注明該部分）

8．總平面圖電子文件1份（小規(guī)模建筑物不需提供）9．《中山市建設(shè)工程竣工檔案驗收報送登記表》

（單位報建時與城建檔案館簽訂）

10．原報建批復(fù)書或房產(chǎn)證復(fù)印件（加建或超面積補辦報建時需提供）11．原報建施工圖（加建時需要提供,圖紙已蓋“規(guī)劃報建審批”章）12．執(zhí)法局行政處罰決定書及結(jié)案證明（違章建筑補辦報建手續(xù)時需提供）或執(zhí)法局證明（辦理歷史遺留房屋報建手續(xù)時需提供）

13．房產(chǎn)測量圖1份（補辦房屋報建手續(xù)時需提供）14．原繳費發(fā)票原件（原已在區(qū)辦事處繳費的需提供）15.市政綜合管線施工圖2份(小區(qū)報建時需提供)

備注：施工圖審查及報建通過后，需到相關(guān)建設(shè)部門辦理施工許可手續(xù),并委托規(guī)劃局認可的有資質(zhì)的勘測單位到施工現(xiàn)場放線，取得放線技術(shù)報告后經(jīng)規(guī)劃局驗線后方可施工。

二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日

三、收費標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)中價[2002]161號文，批準(zhǔn)中山市規(guī)劃局收取“城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費”，非工業(yè)類100元/平方米，工業(yè)類50元/平方米，其中城區(qū)工業(yè)園區(qū)的工業(yè)企業(yè)15元/平方米。

E--建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請

一、所需資料

1．中山市建設(shè)工程規(guī)劃驗收申請表1份 2．建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份

（需驗正本,附件即設(shè)計要點及三線圖）

3．村、小區(qū)控規(guī)圖復(fù)印件1份(有控規(guī)的住宅用地需提供)4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份（需驗正本）5．報建批準(zhǔn)的施工圖原件（已蓋規(guī)劃局審核章）6．建設(shè)工程放線技術(shù)報告原件 7．中山市建設(shè)工程驗線批復(fù)書原件

8．報建繳費核查證明（報建時曾在我局交按金的需提供，先經(jīng)財務(wù)室審核）

9．中山市城建檔案館出示已報送城建檔案的證明（辦理公共建筑、工業(yè)建筑項目、市政管線、民用建筑驗收時需要提供, 其中6層或5000m2以下的住宅除外）

10．竣工測量圖原件及電子文件1份

11．土地使用證及附圖復(fù)印件1份（需驗正本）

12．市政管線竣工測量圖原件（小區(qū)及市政項目驗收需提供）

備注：建設(shè)工程規(guī)劃驗收批準(zhǔn)后，持相關(guān)文件到建設(shè)主管部門辦理綜合驗收手續(xù)。

二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日

F--建設(shè)工程驗線申請

一、所需資料

1．中山市建設(shè)工程驗線申請表1份 2．建設(shè)用地規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份

（需驗正本,附件即設(shè)計要點及三線圖）

3．村、小區(qū)控規(guī)圖復(fù)印件1份(有控規(guī)的住宅用地需提供)4．建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件復(fù)印件1份（需驗正本）5．報建批準(zhǔn)的施工圖原件（已蓋規(guī)劃審核章）6．用地測量圖復(fù)印件1份（需驗正本）

7．建設(shè)工程放線技術(shù)報告原件

8．建設(shè)工程放線技術(shù)報告電子文件1份

備注：建設(shè)工程驗線批準(zhǔn)后，需取得建設(shè)主管部門的施工許可，方可進行施工。

二、審批時間（不包含窗口受理時間、專家評審時間、聽證時間、公示時間）20個工作日

第五篇：建設(shè)工程項目報建及招投標(biāo)程序

一、建設(shè)工程項目報建

1.建設(shè)工程項目的立項批準(zhǔn)文件或年報投資計劃下達后，按照《工程建設(shè)項目報建管理辦法》規(guī)定具備條件的，須向建設(shè)行政主管部門報建備案。

2.建設(shè)工程項目報建項目報建范圍：各類房建筑（包括新建、改建、擴建、翻建、大修等）、土木工程（包括：道路、橋梁、房屋基礎(chǔ)打樁），設(shè)備安裝、管道線路敷設(shè)、裝設(shè)、裝飾裝修等建設(shè)工程。

3.建設(shè)工程項目報建內(nèi)容主要包括：工程名稱、建設(shè)地點、投資規(guī)模、資金來源、當(dāng)年投資額、工程規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、發(fā)包方式、計劃開竣工日期、工程籌建情況等。

4.辦理工程報建時應(yīng)交驗的文件資料：

4.1 立項批準(zhǔn)文件或投資計劃；

4.2 固定資產(chǎn)投資許可證；

4.3 建設(shè)工程規(guī)劃許可證；

4.4 資金證明。

5.工程報建程序：

建設(shè)單位填寫統(tǒng)一格式的“工程建設(shè)項目報建登記表”（附件一），有關(guān)上級主管門的需經(jīng)其批準(zhǔn)同意后，連同應(yīng)交驗的文件資料一并報建設(shè)行政主管部門。

* 建設(shè)工程項目報建備案后，具備了《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》中規(guī)定招標(biāo)條件的建設(shè)工程項目，可開始辦理建設(shè)單位資質(zhì)審查。

二、審查建設(shè)單位資質(zhì) 1.建設(shè)單位辦理招標(biāo)應(yīng)具備以下條件：

1.1 是法人、依法成立的其他組織；

1.2 有關(guān)招標(biāo)工程相適應(yīng)的經(jīng)濟、技術(shù)管理人員；

1.3 有組織編制招標(biāo)文件的能力；

1.4 有審查投標(biāo)單位資質(zhì)的能力；

1.5 有組織開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)的能力。

不具備上述1.2至1.5項條件的建設(shè)單位，須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的中介機構(gòu)代理招標(biāo)，建設(shè)單們與中介機構(gòu)簽訂委托代理招標(biāo)的協(xié)議，并報招標(biāo)管理機構(gòu)備案。

2.建設(shè)單位或中介機構(gòu)以下稱“招標(biāo)單位”。

三、招標(biāo)申請

1.招標(biāo)單位填寫“建設(shè)工程施工招標(biāo)申請表”（附件二），有上級主管部門的需經(jīng)其批準(zhǔn)同意后，連同“工程建設(shè)項目報建登記表”報招標(biāo)管理機構(gòu)審批。

招標(biāo)申請表包括以下內(nèi)容：

工程名稱、建設(shè)地點、招標(biāo)建設(shè)規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、招標(biāo)范圍、招標(biāo)方式、要求施工企業(yè)等級、施工前期準(zhǔn)備情況（土地征用、拆遷情況、斯察設(shè)計情況、施工現(xiàn)場條件等）、招標(biāo)機構(gòu)組織情況等。

2.一般結(jié)構(gòu)復(fù)雜或大型工程可采用公開招標(biāo)。

* 招標(biāo)單位的招標(biāo)申請得到招標(biāo)管理機構(gòu)批準(zhǔn)同意后，可進行編制資審文件、招標(biāo)文件。

四、資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件編制與送審

公開招標(biāo)采用資格預(yù)審時，只有資格預(yù)審合格的施工單位才可以參加投標(biāo)；不采用資格預(yù)審的公開的招標(biāo)應(yīng)時進行資可知后審，即在開標(biāo)后進行資格審查。

采用資格預(yù)審的招標(biāo)單位需參照標(biāo)準(zhǔn)范本編寫資格審文件和招標(biāo)文件，而不進行資格預(yù)審的公開招標(biāo)只需編寫招標(biāo)文件。資格預(yù)審文件和招標(biāo)文件須報招標(biāo)管理機構(gòu)審查，審查同意后可刊登資格預(yù)審?fù)ǜ妗⒄袠?biāo)通告。

1.資格預(yù)審文件

招標(biāo)單位參照《建設(shè)項目施工招標(biāo)資格預(yù)審文件》根據(jù)工程具體情況和要求編寫資格預(yù)審文件，并報招標(biāo)管理機構(gòu)審查，同意后刊登資格預(yù)審?fù)ǜ?，按?guī)定日期、時間發(fā)放資格預(yù)審文件。

資格預(yù)審文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：

1.1 投標(biāo)單位組織與機構(gòu)；

1.2近3年完成工程的情況；

1.3 目前正在履行的合的情況；

1.4 過去2年經(jīng)審計過的財務(wù)報表；

1.5 過去2年的資金平衡表和負債表；

1.6 下一財務(wù)務(wù)預(yù)測報告；

1.7 施工機械設(shè)備情況； 1.8 各種獎勵或處罰；

1.9 與本合同資格預(yù)審有關(guān)的其他的資料。

如是聯(lián)營體投標(biāo)應(yīng)填報聯(lián)營體中每一成員的以上資料。

2.招標(biāo)文件

招標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)工程項目的具體情況，參照《招標(biāo)文件范本》編寫招標(biāo)文件，并報招標(biāo)管理機構(gòu)審查同意后方可發(fā)放。

招標(biāo)文件應(yīng)包括以下內(nèi)容：

2.1 投標(biāo)須知前附表和投標(biāo)須知；

2.2 合同條件；

2.3 合同協(xié)議條款；

2.4 合同格式；

2.5 技術(shù)規(guī)范；

2.6 圖紙；

2.7 投標(biāo)文件參考格式：

投標(biāo)書及投標(biāo)附錄；

工程量清單與報價表；

輔助資料表； 資格審查表；

資格審查表。（資格預(yù)審的不采用）

3.招標(biāo)文件部分內(nèi)容編寫說明

3.1 評標(biāo)原則和評標(biāo)辦法

3.2 投標(biāo)價格

3.2.1 一般結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜或工期在12個月以內(nèi)的工程，可以采用固定的價格，考慮一定的風(fēng)險系數(shù)。

3.2.2 結(jié)構(gòu)較復(fù)雜或大型工程，工期在12個月以上的，應(yīng)采用調(diào)整價格。價格的調(diào)整方法及調(diào)整范圍應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。

3.3 投標(biāo)價格計算依據(jù)

在招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)價格計算依據(jù)，主要有以下方面：

3.3.1 工程計價類別；

3.3.2 執(zhí)行的定額標(biāo)準(zhǔn)及取費標(biāo)準(zhǔn)；

3.3.3 執(zhí)行的人工、材料、機械設(shè)備政策性調(diào)整文件等；

3.3.4 材料、設(shè)備計價方法及采購、運輸、保管的責(zé)任；

3.3.5 工程量清單。3.4 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)必須達到國家施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)，對于要求質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，對于要求質(zhì)量達到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)計取補償費用，補償費用的計算方法應(yīng)按國家或地方有關(guān)文件規(guī)定執(zhí)行，并在招標(biāo)文件中明確。

3.5 招標(biāo)文件中的建設(shè)工期應(yīng)參照國家或地方頒發(fā)的工期定額來確定，如果要求的工期比工期定額縮短20%以上、（含20%）的，應(yīng)計算趕工措施費。趕工措施費如何計取應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。

3.6 由于施工單位原因造成不能按合同工期竣工時，計取趕工措施費的須扣除，同時還應(yīng)賠償由于誤工給建設(shè)單位帶來的損失。其損失費用的計算用的計算方法或規(guī)定應(yīng)在招標(biāo)文件中明確。

3.7 如果建設(shè)單位要求按合同工期提前竣工交付使用，應(yīng)考慮計取提前工期獎，提前工期獎的計算辦法應(yīng)的招標(biāo)文件中明確。

3.8 投標(biāo)準(zhǔn)備時間

招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)時間，即從開始發(fā)放招標(biāo)文件之日起，至投標(biāo)截止時間的期限。招標(biāo)單位根據(jù)工程項目的具體情況，確定投標(biāo)準(zhǔn)備時間，28天內(nèi)。

3.9 投標(biāo)保證金

3.9.1 在招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)保證金數(shù)額，一般投標(biāo)保證金額不超過投標(biāo)總價的2%。投標(biāo)保證金可采用現(xiàn)金、支票、銀行匯票。也可是銀行出具的銀行保函。

3.9.2 投標(biāo)保證金的有效期應(yīng)超過投標(biāo)有效期的28天。

3.10 履約擔(dān)保

中標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定向招標(biāo)單位提交履約擔(dān)保，履約擔(dān)?？刹捎勉y行保函或履約擔(dān)保書。履約擔(dān)保比率為：

3.10.1 銀行出具的銀行保函為合同價格的5%；

3.10.2 履約擔(dān)保書合同價格的10%。

3.11 投標(biāo)有效期

投標(biāo)有效期的確定應(yīng)視工程情況而定，結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜的中小型工程的投標(biāo)有效期可定為28天以內(nèi)；結(jié)構(gòu)復(fù)雜的大型工程投標(biāo)有效期可定為56天以內(nèi)。

3.12 材料或設(shè)備采購供應(yīng)

材料或設(shè)備采購、運輸、保管的責(zé)任應(yīng)在招標(biāo)文件中明確，如建設(shè)單位提供材料或設(shè)備，應(yīng)列明材料或設(shè)備名稱、品種或型號、數(shù)量，及提供日期和交貨地點等；還應(yīng)在招標(biāo)文件中明確招標(biāo)單位提供的材料或設(shè)備計價和結(jié)算退款的方法。

3.13 工程量清單

招標(biāo)單位按國家頒布的統(tǒng)一工程項目計劃，統(tǒng)一計量單位統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則，根據(jù)施工圖紙計算工程量，提供給投標(biāo)單位作為投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。結(jié)算撥付工程款時以實際工程量為依據(jù)。

3.14 合同協(xié)議條款的編寫

招標(biāo)單位在編制招標(biāo)文件時，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》的規(guī)定和工具體情況確定“招標(biāo)文件合同協(xié)議款”內(nèi)容： 3.14.1 在編寫招標(biāo)文件中，應(yīng)依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及國家對建筑市場管理的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合建設(shè)工程項目的具體情況，并依據(jù)“招標(biāo)文件合同條件”中相應(yīng)條款的規(guī)定，編寫招標(biāo)文件中“合同協(xié)議條款”的具體內(nèi)容。

3.14.2 投標(biāo)單位在編制“投標(biāo)文件”時，應(yīng)認真考慮“招標(biāo)文件合同協(xié)議條款”中對工程具體要求的規(guī)定。并在投標(biāo)文件中明確對“合同協(xié)議條款”內(nèi)容的響應(yīng)。

3.14.3 建設(shè)單位與中標(biāo)單位雙方應(yīng)按招標(biāo)文件中提供的“合同協(xié)議書格式”簽訂合同。

*資格預(yù)審文件及招標(biāo)文件經(jīng)招標(biāo)管理機構(gòu)審查同意后，可刊登資審?fù)ǜ?、招?biāo)通告。

五、刊登資審?fù)ǜ?、招?biāo)通告

公開招標(biāo)在建設(shè)工程交易中心發(fā)布信息，同時也可通過報刊、廣播、電視等新聞媒介發(fā)布“資格預(yù)審?fù)ǜ妗保ǜ郊┗颉罢袠?biāo)通告”（附件四）。

進行資格預(yù)審的，刊登“資格預(yù)審?fù)ǜ?。?/p>

六、資格預(yù)審

1.公開招標(biāo)進行資格預(yù)審時，通過對申請單位填報的資格預(yù)審文件和資料進行評比和分析，確定出合格的申請單位短名單。將短名單報招標(biāo)管理機構(gòu)審查核準(zhǔn)。

2.待招標(biāo)管理機構(gòu)核準(zhǔn)同意后，招標(biāo)單位向所有合格的申請單位發(fā)出資格預(yù)審合格通知書。申請單位在收到資格預(yù)審合格通知書后，應(yīng)在書面形式予以確認，在規(guī)定的時間領(lǐng)取招標(biāo)文件、圖紙及有關(guān)技術(shù)資料，并在投標(biāo)截止日期前遞交有效的投標(biāo)文件。

3.資格預(yù)審審查的主要內(nèi)容：

3.1 投標(biāo)單位組織與機構(gòu)和企業(yè)概況； 3.2近3年完成工程的情況；

3.3 目前正在履行的合同情況；

3.4 資源方面，如財務(wù)、管理、技術(shù)、勞力、設(shè)備等方面的情況；

3.5 其他資料（如各種獎勵或處罰等）。

七、工程標(biāo)底價格的編制

1.工程標(biāo)底價格的編制程序

當(dāng)招標(biāo)文件中的商務(wù)條款一經(jīng)確定，即可進入標(biāo)底編制階段。

1.1 確定標(biāo)底價格的編制單位

標(biāo)底價格由招標(biāo)單位自行編制或委托經(jīng)建設(shè)行政主管部門批準(zhǔn)具有編制標(biāo)底資格和能力的中介機構(gòu)代理編制。

1.2 提供以下資料

1.2.1 全套施工圖紙及現(xiàn)場地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料；

1.2.2 招標(biāo)文件；

1.2.3 領(lǐng)取標(biāo)底價格計算書、報審的有關(guān)表格；

1.3 參加交底會及現(xiàn)場勘察

標(biāo)底編、審人員均應(yīng)參加施工圖交底、施工方案交底以及現(xiàn)場勘察、投標(biāo)預(yù)備會，便于標(biāo)底的編、審工作。1.4 標(biāo)底價格的編制

標(biāo)底價格編制人員應(yīng)嚴(yán)格按照國家的有關(guān)政策、規(guī)定，科學(xué)公正的編制標(biāo)底價格。

2.標(biāo)底價格的編制原則

2.1 根據(jù)國家公布的統(tǒng)一工程項目劃分、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一計算規(guī)則以及施工圖紙、招標(biāo)文件，并參照國家制訂的基礎(chǔ)定額和國家、行業(yè)、地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，以及要素市場的價格，確定工程量和編制標(biāo)底價格。

2.2 標(biāo)底的計價內(nèi)容、計價依據(jù)應(yīng)與招標(biāo)文件的規(guī)定完全一致。

2.3 標(biāo)底價格作為招標(biāo)單位的期望計劃價，應(yīng)力求與市場的實際變化吻合，要有利于競爭和保證工程質(zhì)量。

2.4 標(biāo)底價格應(yīng)由成本、利潤、稅金等組成，一般應(yīng)控制在批準(zhǔn)的總概算（或修正概算）及投資包干的限額內(nèi)。

2.5 一個工程只能編制一個標(biāo)底。

3.標(biāo)底價格的編制依據(jù)

3.1 招標(biāo)文件的商務(wù)條款。

3.2 工程施工圖紙、工程量計算規(guī)則。

3.3 施工現(xiàn)場地質(zhì)、水平、地上情況的有關(guān)資料。

3.4 施工方案或施工組織設(shè)計。3.5 現(xiàn)行工程預(yù)算定額、工期定額、工程項目計價類別及取費標(biāo)準(zhǔn)、國家或地方有關(guān)價格調(diào)整文件規(guī)定等。

3.6 招標(biāo)時建筑安裝材料及設(shè)備的市場價格。

4.標(biāo)底價格的計價方法及組成內(nèi)容

4.1 標(biāo)底價格的計價方法

根據(jù)我國現(xiàn)行的工程造價計算方法又考慮到與國際慣例靠攏，所以在工程量清單的配價上采用綜合單價方法：

綜合單價：工程量清單的單價綜合了直接費、間接費、工程取費、有關(guān)文件規(guī)定的調(diào)價、材料差價、利潤、稅金、風(fēng)險等一切費用。

4.2 標(biāo)底的組成內(nèi)容

4.2.1 標(biāo)底的綜合編制說明；

4.2.2 標(biāo)底價格審定書、標(biāo)底價格計算書、帶有價格的工程量清單、現(xiàn)場因素、各種施工措施費的測算明細以及采用固定價格工程的風(fēng)險系數(shù)測算明細等。

4.2.3 主要材料用量；

4.2.4 標(biāo)底附件：如各項交底紀(jì)要、各種材料及設(shè)備的價格來源、現(xiàn)場的地質(zhì)、水文、地上情況的有關(guān)資料、編制標(biāo)底價格所依據(jù)的施工方案或施工組織設(shè)計等。

八、發(fā)放招標(biāo)文件 1.招標(biāo)文件、圖紙和有關(guān)技術(shù)資料發(fā)放給通過資格預(yù)審獲得投標(biāo)資格的投標(biāo)單位。不進行資格預(yù)審的，發(fā)放給愿意參加投標(biāo)的單位。投標(biāo)單位收到招標(biāo)文件、圖紙和有關(guān)資料后，應(yīng)認真核對，核對無誤后應(yīng)以書面形式予以確認。

2.招標(biāo)單位對招標(biāo)文件所做的任何修改或補充，須報招標(biāo)管理機構(gòu)審查同意后，在投標(biāo)截止時間之前，同時發(fā)給所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位，投標(biāo)單位應(yīng)以書畫形式予以確認。

3.修改或補充文件做為招標(biāo)文件的組成部分，對投標(biāo)單位起約束作用。

4.投標(biāo)單位收到招標(biāo)文件后，若有疑問或不清的問題需澄清解釋，應(yīng)在收到招標(biāo)文件后7日內(nèi)以書面形式向招標(biāo)單位提出，招標(biāo)單位應(yīng)以書面形式或投標(biāo)預(yù)備會形式予以解答。

九、勘察現(xiàn)場

1.招標(biāo)單位組織投標(biāo)單位進行勘察現(xiàn)場的目的在于了解工程場地和周圍環(huán)境情況，以獲取投標(biāo)單位認為有必要的信息。為便于投標(biāo)單位提出問題并得到解答，勘察現(xiàn)場一般安排在投標(biāo)預(yù)備會的前1～2天。

2.投標(biāo)單位在勘察現(xiàn)場中如有疑問問題，應(yīng)在投標(biāo)預(yù)備會前以書面形式向招標(biāo)單位提出，但應(yīng)給招標(biāo)單位留有解答時間。

3.招標(biāo)單位應(yīng)向投標(biāo)單位介紹有關(guān)現(xiàn)場的以下情況：

3.1 施工現(xiàn)場是否達到招標(biāo)文件規(guī)定的條件；

3.2 施工現(xiàn)場的地理位置和地形、地貌；

3.3 施工現(xiàn)場的地質(zhì)、土質(zhì)、地下水位、水文等情況；

3.4 施工現(xiàn)場氣候條件，如氣溫、濕度、風(fēng)力、年雨雪量等； 3.5 現(xiàn)場環(huán)境，如交通、飲水、污水排放、生活用電、通信等；

3.6 工程在施工現(xiàn)場中的位置或布置；

3.7 臨時用地、臨時設(shè)施搭建等。

十、投標(biāo)預(yù)備會

投標(biāo)單位在領(lǐng)取招標(biāo)文件、圖紙和有關(guān)技術(shù)資料及勘察現(xiàn)場提出的疑問問題，招標(biāo)單位可通過以下方式進行解答。

1.收到投標(biāo)單位提出的疑問問題后，應(yīng)以書面形式進行解答，并將解答同時送達所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。

2.收到提出的疑問問題后，通過投標(biāo)預(yù)備會進行解答，并以會議記錄形式同時送達所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。

3.投標(biāo)預(yù)備會

3.1 投標(biāo)預(yù)備會的目的在于澄清招標(biāo)文件中的疑問，解答投標(biāo)單位對招標(biāo)文件和勘察現(xiàn)場中所提出的疑問問題。投標(biāo)預(yù)備會可安排在發(fā)出招標(biāo)文件7日后28日以內(nèi)舉行。

3.2 投標(biāo)預(yù)備會在招標(biāo)管理機構(gòu)監(jiān)督下，由招標(biāo)單位組織并主持召開，在預(yù)備會上對招標(biāo)文件和現(xiàn)場情況做介紹或解釋，并解答投標(biāo)單位提出的疑問問題，包括書面提出的和口頭提出的詢問。

3.3 在投標(biāo)預(yù)備會上還應(yīng)對圖紙進行交底和解釋。

3.4 投標(biāo)預(yù)備會結(jié)束后，由招標(biāo)單位整理會議記錄和解答內(nèi)容，報招標(biāo)管理機構(gòu)核準(zhǔn)同意后，盡快以書面形式將問題及解答同時發(fā)送到所有獲得招標(biāo)文件的投標(biāo)單位。3.5 所有參加投標(biāo)預(yù)備會的投標(biāo)單位應(yīng)簽到登記，以證明出席投標(biāo)預(yù)備會。

3.6 不論招標(biāo)單位以書面形式向投標(biāo)單位發(fā)放的任何資料文件，還是投標(biāo)單位以書面形式提出的問題，均應(yīng)以書面形式予以確認。

3.7 投標(biāo)預(yù)備會程序：

3.7.1 宣布投標(biāo)預(yù)備會開始；

3.7.2 介紹參加會議單位和主要人員；

3.7.3 介紹問題解答人；

3.7.4 解答投標(biāo)單位提出的問題：

招標(biāo)文件中的疑問問題；勘察現(xiàn)場中的疑問問題；對施工圖紙進行交底。

3.7.5 通知有關(guān)事項；

3.7.6 宣布會議結(jié)束。

4、為了使投標(biāo)單位在編寫投標(biāo)文件時，充分考慮招標(biāo)單位對招標(biāo)文件的修改或補充內(nèi)容，以及投標(biāo)預(yù)備會會議記錄內(nèi)容，招標(biāo)單位可根據(jù)情況延長投標(biāo)截止時間。

*投標(biāo)預(yù)備會結(jié)束后，投標(biāo)單位可進行投標(biāo)文件的編制與遞交。

十一、投標(biāo)文件的編制與遞交

1.投標(biāo)文件的編制

1.1 編制投標(biāo)文件準(zhǔn)備工作 1.1.1 投標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件，圖紙和有關(guān)技術(shù)資料后，應(yīng)仔細閱讀“投標(biāo)須知”，投標(biāo)須知是投標(biāo)單位投標(biāo)時應(yīng)注意和遵守的事項。

1.1.2 投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)圖紙核對招標(biāo)單位在招標(biāo)文件中提供的工程量清單中的工程項目和工程量；如發(fā)現(xiàn)項目或數(shù)量有誤時應(yīng)在收到招標(biāo)文件7日內(nèi)以書畫形式向招標(biāo)單位提出。

1.1.3 組織投標(biāo)班子，確定參加投標(biāo)文件編制人員，為編制好投標(biāo)文件和投標(biāo)報價，應(yīng)收集現(xiàn)行定額標(biāo)準(zhǔn)、取費標(biāo)準(zhǔn)及各類標(biāo)準(zhǔn)圖集。收集掌握政策性調(diào)價文件，以及材料和設(shè)備價格情況。

1.2 投標(biāo)文件編制

1.2.1 投標(biāo)單位依據(jù)招標(biāo)文件和工程技術(shù)規(guī)范要求，并根據(jù)施工現(xiàn)場情況編制施工方案或施工組織設(shè)計。

1.2.2 投標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件和計算投標(biāo)報價，投標(biāo)報價應(yīng)按招標(biāo)文件中規(guī)定的各種因素和依據(jù)進行計算；應(yīng)仔細核對，以保證投標(biāo)報價的準(zhǔn)確無誤。

1.2.3 按招標(biāo)文件要求投標(biāo)單位提交投標(biāo)保證金。

1.2.4 投標(biāo)文件編制完成后應(yīng)仔細整理、核對，按招標(biāo)文件的規(guī)定進行密封標(biāo)志。并提供足夠份數(shù)的投標(biāo)文件副本。

1.3 投標(biāo)文件應(yīng)完全按照招標(biāo)文件的各項要求編制，包括以下內(nèi)容：

.投標(biāo)書；

.投標(biāo)書附錄；

.投標(biāo)保證金；.法定代表人資格證明書；.授權(quán)委托書；

.具有標(biāo)價的工程量清單與報價表；

.輔助資料表；

.資格審查表；（資格預(yù)審的不采用）

.對招標(biāo)文件中的合同協(xié)議條款內(nèi)容的確認和響應(yīng)。

.對招標(biāo)文件規(guī)定提交的其他資料。

2.投標(biāo)文件的遞交和接收

2.1 投標(biāo)文件的遞交

在投標(biāo)截止時間前按規(guī)定的地點遞交至招標(biāo)單位。在遞交投標(biāo)文件以后，投標(biāo)截止時間之前，投標(biāo)單位可以對所遞交的投標(biāo)文件進行修改或撤回，但所遞交的修改或撤回通知必須按招標(biāo)文件的規(guī)定進行編制、密封和標(biāo)志。

2.2 投標(biāo)文件的接收

2.2.1 在投標(biāo)截止時間前，招標(biāo)單位做好投標(biāo)文件的接收工作，在接收中應(yīng)注意核對投標(biāo)文件是否按招標(biāo)文件的規(guī)定進行密封和標(biāo)志。并做好接收時間的記錄等。

2.2.2 在開標(biāo)前，應(yīng)妥善保管好投標(biāo)文件、修改和撤回通知等投標(biāo)資料；由招標(biāo)單位管理的投標(biāo)文件需經(jīng)招標(biāo)管理機構(gòu)密封或送招標(biāo)管理機構(gòu)統(tǒng)一保管。

* 完成接受投標(biāo)工作后，招標(biāo)單位應(yīng)按規(guī)定準(zhǔn)時開標(biāo)。

十二、工程標(biāo)底價格的報審 工程施工招標(biāo)的標(biāo)底價格在開標(biāo)前報招標(biāo)管理機構(gòu)審定，招標(biāo)管理機構(gòu)在規(guī)定的時間內(nèi)完成標(biāo)底價格的審定工作，未經(jīng)審定的標(biāo)底價格一律無效。

1.標(biāo)底價格審定的內(nèi)容與標(biāo)底的組成內(nèi)容相同。

2.標(biāo)底價格的保密：

標(biāo)底價格的編制人員應(yīng)在保密的環(huán)境中編制，完成之后應(yīng)密封送審標(biāo)底。標(biāo)底價格審定完后應(yīng)及時封存，直至開標(biāo)。所有接觸過標(biāo)底價格的人員都有保密責(zé)任，不得泄露。

3.標(biāo)底價格的審定時間一般在投標(biāo)截止日后，開標(biāo)之前。結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜的中小型工程7天以內(nèi)，結(jié)構(gòu)復(fù)雜的大型工程14天以內(nèi)。

十三、開標(biāo)

1.在投標(biāo)截止后，按規(guī)定時間、地點，在投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)代理人在場的情況下舉行開標(biāo)會議，開標(biāo)會議由招標(biāo)單位組織并主持。

2.開標(biāo)會議在招標(biāo)管理機構(gòu)監(jiān)督下進行；開標(biāo)會議可以邀請公證部門對開標(biāo)全過程進行公證。

3.開標(biāo)會議宣布開始后，應(yīng)首先請各投標(biāo)單位代表確認其投標(biāo)文件的密封完整性。并簽字予以確認。當(dāng)眾宣讀評標(biāo)原則、評標(biāo)辦法。由招標(biāo)單位依據(jù)招標(biāo)文件的要求，核查投標(biāo)單位提交的證件和資料，并審查投標(biāo)文件的完整性、文件的簽署、投標(biāo)擔(dān)保等，但提交合格“撤回通知”和逾期送達的投標(biāo)文件不予啟封。

4.唱標(biāo)順序應(yīng)按各投標(biāo)單位報送投標(biāo)文件時間先后的逆順羊進行。當(dāng)眾宣讀有效標(biāo)函的投標(biāo)單位名稱、投標(biāo)報價、工期、質(zhì)量、主要材料用量、修改或撤回通知、投標(biāo)保證金、優(yōu)惠條件，以及招標(biāo)單位認為有必要的內(nèi)容。5.唱標(biāo)內(nèi)容應(yīng)做好記錄，并請投標(biāo)單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字確認。

6.開標(biāo)會議程序：

6.1 主持人宣布開標(biāo)會議開始；

6.2 宣讀招標(biāo)單位法定代表人資格證明書及授權(quán)委托書；

6.3 介紹參加開標(biāo)會議的單位和人員名單；

6.4 宣布公證、唱標(biāo)、記錄人員名單；

6.5 宣布評標(biāo)原則、評標(biāo)辦法；

6.6 由招標(biāo)單位檢驗投標(biāo)單位提交的投標(biāo)文件和資料，并宣讀核查結(jié)果；

6.7 宣讀投標(biāo)單位的投標(biāo)報價、工期、質(zhì)量、主要材料用量、投標(biāo)保證金、優(yōu)惠條件等；

6.8 宣讀評標(biāo)期間的有關(guān)事項；

6.9 宣布休會，進入評標(biāo)階段；

6.10 宣布復(fù)會：

6.10.1 由招標(biāo)管理機構(gòu)當(dāng)眾宣布審定后的工程標(biāo)底價格；

6.10.2 公布評標(biāo)結(jié)果；

6.11 會議結(jié)束。

7.評標(biāo)原則、評標(biāo)辦法由招標(biāo)單位依據(jù)《工程建設(shè)施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》制定。并在開標(biāo)前報招標(biāo)管理機構(gòu)審查。*開標(biāo)過程結(jié)束后，進入評標(biāo)階段。

十四、評標(biāo)

1.評標(biāo)由評標(biāo)委員會進行，招標(biāo)管理機構(gòu)監(jiān)督。評標(biāo)委員會由招標(biāo)單位、建設(shè)上級主管部門、招標(biāo)單位邀請的有關(guān)經(jīng)濟、技術(shù)專家組成（以經(jīng)濟技術(shù)專家為主）。

2.資格審查

對末進行資格預(yù)審的招標(biāo)項目，在開標(biāo)后須對各投標(biāo)單位的資質(zhì)情況進行審查。投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)文件中規(guī)定的投標(biāo)格式和要求，如實填報財務(wù)、人員、施工設(shè)備和以往履行合同情況，并提供有關(guān)證件和資料。

3.投標(biāo)文件的符合性鑒定

3.1 投標(biāo)文浸應(yīng)實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求。所謂實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，就是其投標(biāo)文件應(yīng)該與招標(biāo)文件的所有條款、條件和規(guī)定相符，無顯著差異或保留。

3.2 如果投標(biāo)文件實質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件的要求，招標(biāo)單位將予以拒絕，并不允許投標(biāo)單位通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。

4.對投標(biāo)文件的技術(shù)方面評估

對投標(biāo)單位所報的施工方案或施工組織設(shè)計、施工進度計劃，施工人員和施工機械設(shè)備的配備，施工技術(shù)能力、以往履行合同情況，臨時設(shè)施的布置和臨時用地情況等進行評估。

5.對投標(biāo)報價評估

評標(biāo)委員會將對確定為實質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)進行投標(biāo)報價評估，在評估投標(biāo)報價時應(yīng)對報價進行校核，看其是否有計算上或累計上的算術(shù)錯誤；修改錯誤原則如下： 5.1 如果用數(shù)字表示的數(shù)額與用文字表示的數(shù)額不一致時，以文字?jǐn)?shù)額為準(zhǔn)。

5.2 當(dāng)單價與工程量的乘積與合價之間不一致時，通常以標(biāo)出的單價為準(zhǔn)。除非評標(biāo)機構(gòu)認為有明顯的小數(shù)點錯位，此時應(yīng)以標(biāo)出的合價為準(zhǔn)，并修改單價。

按上述修改錯誤的方法，調(diào)整投標(biāo)書中的投標(biāo)報價。經(jīng)投標(biāo)單位確認同意后，調(diào)整后的報價對投標(biāo)單位起約束作用。如果投標(biāo)單位不接受修正后的投標(biāo)報價則其投標(biāo)將被拒絕，其投標(biāo)保證金將被沒收。

6.綜合評價與比較

評標(biāo)應(yīng)依據(jù)評標(biāo)原則、評標(biāo)辦法，對投標(biāo)單位的報價、工期、質(zhì)量、作要材料用量、施工方案或組織設(shè)計、以往業(yè)績、社會信譽、優(yōu)惠條件等方面綜合評定。公正合理擇優(yōu)選定中標(biāo)單位。

但對于投標(biāo)價格采用價格調(diào)整的，在評標(biāo)時不考慮招標(biāo)文件中規(guī)定的價格變化因素和允許調(diào)整的規(guī)定。

7.投標(biāo)文件澄清

在必要時，為有助于投標(biāo)文件的審查、評價和比較，評標(biāo)委員有權(quán)個別要求投標(biāo)單位澄清其投標(biāo)文件。頭標(biāo)文件的澄清一般召開澄清會，在澄清會上會別對投標(biāo)單位進行質(zhì)詢，先以口頭詢問并解答，隨后在規(guī)定的時間內(nèi)投標(biāo)單位以書面形式予以確認做出正式答復(fù)。澄清和確認的問題須經(jīng)法定代表人或授權(quán)代理人簽字，澄清問題的答復(fù)作為投標(biāo)文件的組成部分。但澄清的問題不允許更改投標(biāo)價格或投標(biāo)文件的實質(zhì)性內(nèi)容。

8.對于當(dāng)日定標(biāo)的工程項目，可復(fù)會宣布中標(biāo)單位名稱、中標(biāo)標(biāo)價、工期、質(zhì)量、主要材料用量，優(yōu)惠條件（如有時）等。9.對于當(dāng)日不能定標(biāo)的工程項目，自開標(biāo)之日起至定標(biāo)期限，結(jié)構(gòu)不復(fù)雜的中小型工程不超過7天，結(jié)構(gòu)復(fù)雜的大型工程不超過14天。特殊情況下經(jīng)招標(biāo)管理機構(gòu)同意可適當(dāng)延長。

10.評標(biāo)報告

10.1 招標(biāo)單位根據(jù)評標(biāo)委員會評審情況編寫評標(biāo)報告（附件五），評標(biāo)報告編寫完成后報招標(biāo)管理機構(gòu)審查。

10.2 評標(biāo)報告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

10.2.1 招標(biāo)情況

①工程說明；應(yīng)包括工程概況及招標(biāo)范圍等。

②招標(biāo)過程；招標(biāo)過程應(yīng)包括：

I.資金來源及性質(zhì)、招標(biāo)方式；

II.招標(biāo)文件報招標(biāo)管理機構(gòu)時間及招標(biāo)管理機構(gòu)的批準(zhǔn)時間；

III.刊登招標(biāo)通告的時間；

IV.發(fā)放招標(biāo)文件情況（有幾家投標(biāo)單位）、現(xiàn)場勘察和投標(biāo)預(yù)備會情況（投標(biāo)單位參加情況）；

V.到投標(biāo)截止時間遞交投標(biāo)文件情況（有幾家投標(biāo)單位）；

10.2.2 開標(biāo)情況

開標(biāo)時間及地點；參加開標(biāo)會議的單位及人員情況；唱標(biāo)情況。

10.2.3 評標(biāo)情況 ①.評標(biāo)委員會的組成及評標(biāo)委員會人員名單；

②.評價工作的依據(jù)；

③.評標(biāo)內(nèi)容；包括：

I.投標(biāo)文件的符合性鑒定；

II.投標(biāo)單位的資格審查（末資格預(yù)審的采用）；

III.審核報價；

IV.投標(biāo)文件問題的澄清（如有時）；

V.投標(biāo)文件分析論證內(nèi)容及評審意見。

10.2.4 推薦意見

10.2.5 附件

①.評標(biāo)委員會人員名單；

②.投標(biāo)單位資格審查情況表；

③.投標(biāo)文件符合性鑒定表；

④.投標(biāo)報價評比報價表；

⑤.投標(biāo)文件質(zhì)詢澄清的問題。

11.當(dāng)下述情況之一發(fā)生時經(jīng)招標(biāo)管理機構(gòu)同意可以拒絕所有投標(biāo)，宣布招標(biāo)失敗。

11.1 最低投標(biāo)報價高于或低于一定幅度時； 11.2 所有投標(biāo)單位的投標(biāo)文件均實質(zhì)上不符合招標(biāo)文件要求。

若發(fā)生招標(biāo)失敗，招標(biāo)單位應(yīng)認真審查招標(biāo)文件及工程標(biāo)底，做出合理修改后經(jīng)招標(biāo)管理機構(gòu)同意方可重新辦理招標(biāo)或轉(zhuǎn)為議標(biāo)。

*評標(biāo)報告被批準(zhǔn)后，可確定中標(biāo)單位。

十五、中標(biāo)

1.確定中標(biāo)單位后招標(biāo)單位應(yīng)于5日內(nèi)持評標(biāo)報告到招標(biāo)管理機構(gòu)核準(zhǔn)，招標(biāo)管理機構(gòu)在2日內(nèi)提出核準(zhǔn)意見，經(jīng)核準(zhǔn)同意后招標(biāo)單位向中標(biāo)單位發(fā)放“中標(biāo)通知書”（附件六）。

2、中標(biāo)單位收到中標(biāo)通知書后，按規(guī)定提交履約擔(dān)保，并在規(guī)定日期、時間和地點與建設(shè)單位進行合同簽訂。

十六、合同簽訂

1.建設(shè)單位與中標(biāo)的投標(biāo)單位在規(guī)定的期限內(nèi)簽訂合同。結(jié)構(gòu)不太復(fù)雜的中小型工程7天以內(nèi)，結(jié)構(gòu)復(fù)雜的大型工程14天以內(nèi)。在約定的日期、時間和地點；根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《建設(shè)工程施工合同管理辦法》的規(guī)定，依據(jù)招標(biāo)文件、投標(biāo)文件雙方簽訂施工合同。

2.中標(biāo)單位拒絕在規(guī)定的時間內(nèi)提交履約擔(dān)保和簽訂合同，招標(biāo)單位報請招標(biāo)管理機構(gòu)批準(zhǔn)同意后取消其中標(biāo)資格，并按規(guī)定沒收其投標(biāo)保證金，并考慮與另一參加投標(biāo)的投標(biāo)單位簽訂合同。

3.建設(shè)單位如拒絕與中標(biāo)單位簽訂合同除雙倍返還投標(biāo)保證金外還需賠償有關(guān)損失。4.建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂合同后，招標(biāo)單位及時通知其他投標(biāo)單位其投標(biāo)未被接受，按要求退回招標(biāo)文件、圖紙和有關(guān)技術(shù)資料，同時退回投標(biāo)保證金（無息）。因違反規(guī)定被沒收的投標(biāo)保證金不予退回。

5.建設(shè)單位與中標(biāo)單位簽訂施工合同前，到建設(shè)行政主管部門或其授權(quán)單位進行合同審查。

*招標(biāo)工作結(jié)束后，招標(biāo)單位將開標(biāo)、評標(biāo)過程有關(guān)紀(jì)要、資料、評標(biāo)報告、中標(biāo)單位的投標(biāo)文件一份副本報招標(biāo)管理機構(gòu)備案。

附件一：

建設(shè)工程項目報建登記表

報表審字第_________號

建設(shè)單位

單位地址

工程名稱

建設(shè)地點

結(jié)構(gòu)類型

建設(shè)規(guī)模

資金來源 發(fā)包方式

總投資（萬元）

當(dāng)年投資額

（萬元）

立項或投標(biāo)計劃批準(zhǔn)單位及文號

投資許可證文號及審批單位

建設(shè)規(guī)劃許可證批準(zhǔn)單位及證號

計劃開工日期

年 月 日 計劃竣工日期 年 月 日

工程籌建情況 建設(shè)

用地

負責(zé)人 建設(shè)單位意見(蓋章)年 月 日

所屬主管部門意見(蓋章)年 月 日

建設(shè)行政主管部門意見(蓋章)年 月 日

拆遷

經(jīng)辦人

勘探

聯(lián)系電話

設(shè)計

報審日期

注：本表一式三份，建設(shè)行政主管部門、招標(biāo)管理機構(gòu)、建設(shè)單位各一份。

附件二：

建設(shè)工程施工招標(biāo)申請表

工程名稱

建設(shè)地點

結(jié)構(gòu)類型

招標(biāo)建設(shè)規(guī)模

報建批準(zhǔn)文號

概(預(yù))算(萬元)

計劃開工日期 年 月 日 計劃竣工日期 年 月 日

招標(biāo)方式 發(fā)包方式

要求投標(biāo)單位

資質(zhì)等級

設(shè)計單位

工程招標(biāo)范圍

招標(biāo)

前期

準(zhǔn)備

情況 施工現(xiàn)

場條件 水

電

場地平整

路

建設(shè)單位供應(yīng) 的材料或設(shè)備 有附材料、設(shè)備清單

招標(biāo)工作組人員名單 姓名 工作單位 職務(wù) 職稱

從事專業(yè)年限 負責(zé)招標(biāo)內(nèi)容

招標(biāo)單位

(公章)負責(zé)人：(簽字、蓋章)年 月 日

建設(shè)單

位意見

(公章)負責(zé)人：(簽字、蓋章)年 月 日 建設(shè)單位上級

主管部門意見

(蓋章)年 月 日

招標(biāo)管理

機構(gòu)意見

(蓋章)年 月 日

備注

注：本表招標(biāo)管理機構(gòu)、標(biāo)底審定部門、建設(shè)單位、招標(biāo)單位各留存一份。

附件三：

資格預(yù)審?fù)ǜ?/p>

1.__________________（建設(shè)單位名稱）的__________________工程，建設(shè)地點在__________________，結(jié)構(gòu)類型為__________________，建設(shè)規(guī)模為：_________________。招標(biāo)審請已得到招標(biāo)管理機構(gòu)批準(zhǔn)，現(xiàn)通過資格預(yù)審確定出合格的施工單位參加投標(biāo)。2.參加資格預(yù)審的施工單位其資質(zhì)等級須是__________________級以上的施工企業(yè)，施工單位應(yīng)具備以往類似經(jīng)驗，并證明在機械設(shè)備、人員和資金、技術(shù)等方面有能力執(zhí)行上述工程，以便通過資格預(yù)審。

3.工程質(zhì)量要求達到國家施工驗收規(guī)范（優(yōu)良、合格）標(biāo)準(zhǔn)。計劃開工日期為________ 年________月________日，計劃竣工日期為________年________月________日，工期________ 天（日歷日）。

4.________________________受建設(shè)單位的委托作為招標(biāo)單位，現(xiàn)邀請合格的施工單位就下述工程內(nèi)容的施工、竣工、保修進行密封投標(biāo)，以得到必要的勞動力、材料、設(shè)備和服務(wù)。該工程的發(fā)包方式為（包工包料或包工不包料，工程招標(biāo)范圍：________。

5.有意的施工單位可按下述地點向招標(biāo)單位領(lǐng)取資格預(yù)審文件。資格預(yù)審文件的發(fā)放日期為________年________月________日________年________月________日，每天________時至________時（公休日、節(jié)假日除外）。

6.施工單位所填寫的資格預(yù)審文件須在________年________月________日________時前，按下述地點送達招標(biāo)單位。

招標(biāo)單位：（蓋章）

法定代表人；（簽字、蓋章）

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人： 電話：

日期：________年________月________日

附件四：

招標(biāo)通告

1.________________（建設(shè)單位名稱）的________________工程，建設(shè)地點在________________，結(jié)構(gòu)類型為________________，建設(shè)規(guī)模為________________。工程報建和招標(biāo)申請已得到建設(shè)行政管理部門批準(zhǔn)，現(xiàn)通過公開招標(biāo)選定承包單位。

2.工程質(zhì)量要求達到國家施工驗收規(guī)范（優(yōu)良、合格）標(biāo)準(zhǔn)。計劃開工日期為________ 年________月________日，竣工日期為________年________月________日，工期________天（日歷日）。

3.________________________受建設(shè)單位的委托作為招標(biāo)單位，現(xiàn)邀請合格的投標(biāo)單位進行密封投標(biāo)，以得到必要的勞動力、材料、設(shè)備和服務(wù)來建設(shè)和完成________________________工程。

4.投標(biāo)單位的施工資質(zhì)等級須是________級以上的施工企業(yè)，愿意參加投標(biāo)的施工單位，可攜帶營業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)等級證書向招標(biāo)單位領(lǐng)取招標(biāo)文件。同時交納________押金________元。

5.該工程的發(fā)包方式為（包工包料或包工不包料），招標(biāo)范圍為________________。

6.招標(biāo)工作安排：

（1）發(fā)放招標(biāo)文件單位：（2）發(fā)放招標(biāo)文件時間：________年________月________日起至________年________月________日止，每日上午：________________下午：________公休日及節(jié)假日除外）；

（3）投標(biāo)地點及時間：

（4）現(xiàn)場勘查時間：

（5）投標(biāo)預(yù)備會時間：

（6）投標(biāo)截止時間：________年________月________日時；

（7）開標(biāo)時間：________年________月________日時；

（8）開標(biāo)地點：

招標(biāo)單位：（蓋章）

法定代表人：（簽字、蓋章）

地址：

郵政編碼：

聯(lián)系人：

電話：

日期：________年________月________日

附件五：

評標(biāo)報告提要

一、招標(biāo)過程

（一）工程綜合說明

工程名稱： 建設(shè)地點： 結(jié)構(gòu)類型： 建設(shè)規(guī)模：

發(fā)包方式： 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)： 招標(biāo)范圍：

（二）招標(biāo)過程

1.資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件報審時間、招標(biāo)管理機構(gòu)核準(zhǔn)時間；

2.刊登資格預(yù)審?fù)ǜ婊蛘袠?biāo)通告的時間；

3.領(lǐng)取資格預(yù)審文件或招標(biāo)文件的情況；

4.參加現(xiàn)場勘察和投標(biāo)預(yù)備會的情況；

5.至投標(biāo)截止時間收到投標(biāo)單位的投標(biāo)文件情況；

二、開標(biāo)

開標(biāo)時間、地點，參加單位、及開標(biāo)情況；

三、評標(biāo)過程

（一）評標(biāo)委員會的組成單位及人員情況；

（二）評標(biāo)考慮的內(nèi)容：

1.投標(biāo)文件符合性鑒定

2.資格審查

（1）人員

（2）設(shè)備

（3）財務(wù)

（4）經(jīng)驗/履約情況

3.審核報價

4.投標(biāo)文件的澄清

5.投標(biāo)文件的分析論證及評審意見

四、具體評審和推薦意見

五、附件

（一）評標(biāo)委員會人員名單；

（二）投標(biāo)單位資格審查情況表；

（三）投標(biāo)文件符合性鑒定表；

（四）投標(biāo)報價評比表；

建設(shè)單位、招標(biāo)單位：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）

委托代理人：（簽字、蓋章）

日期：________年________月________日

（一）評標(biāo)委員會人員名單

姓名 工作單位 職務(wù)

專業(yè)技術(shù)職稱 評標(biāo)委員會中

所承擔(dān)的工作 備注

（二）投標(biāo)單位資格審查情況表

序號

制約單位名稱

企業(yè)

等級 成立

年份 財務(wù)方面 人員配備

施工

機構(gòu)

配備

以往經(jīng)驗方面

審查

結(jié)果

固定

資產(chǎn) 流動

資產(chǎn) 管理

人員 施工 人員 合同類型 履

約

率

最大合同值

（三）投標(biāo)文件符合性鑒定表（1）

序號 投標(biāo)單位

投標(biāo)書填寫簽署情況 投標(biāo)書附錄填寫簽署情況 法人代表資格證明書 授權(quán)委托書 投標(biāo)擔(dān)保情況 工程量清單報價表 施工措施費用報價表 材料差價表 設(shè)備報價表 報價匯總表

材料用量表填寫情況

（三）投標(biāo)文件符合性鑒定表（2）序號 投標(biāo)單位 項目經(jīng)理情況 施工人員配備情況 施工機械配備情況 項目擬分包情況 勞動力所需計劃 施工

方案

或施

工組

織設(shè)

計 開竣

工及

施工

進度

計劃

表 臨時 設(shè)施

和臨

時用

地情

況 財務(wù)狀況 剩余

勞力

和施

工機

構(gòu)情

況

過去3年已完工程情況 目前在施工程情況 其他資料