第一篇：安全、抗震鑒定合同

東莞市房屋安全、抗震鑒定合同

東莞市建設(shè)局編制

房屋安全、抗震鑒定合同

甲方： 乙方：

依照《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本鑒定工程事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、房屋鑒定工程概況

房屋名稱:(二)房屋地址:(三)房屋鑒定原因： 執(zhí)行《市中小學(xué)校舍安全工程實(shí)施方案》

二、房屋鑒定工程范圍(一)甲方工作內(nèi)容：、1、向乙方提交《鑒定委托書》及以下資料（已提交的打“√”）：（1）□甲方身份證明材料；

（2）□房屋所有權(quán)證、租賃合同、代管或者托管協(xié)議；（3）□房屋設(shè)計(jì)資料（結(jié)、建施工圖紙）；（4）□地質(zhì)勘察資料；（5）□施工技術(shù)檔案；

（6）□房屋目前使用用途證明；（7）□提供相鄰房屋的相關(guān)材料；

2、乙方因檢測鑒定需要要求甲方提供的其他技術(shù)資料：

（1）： /（2）： /

3、應(yīng)于 / 年 / 月 / 日前提供上述資料，并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)；

甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測鑒定。

4、提供鑒定現(xiàn)場的水源、電源及鑒定所需的工作面；(二)乙方工作內(nèi)容：

1、調(diào)查摸清房屋的歷史和現(xiàn)狀；

2、現(xiàn)場查勘、測試，記錄各種數(shù)據(jù)和狀況；

3、檢測、驗(yàn)算，整理技術(shù)資料；

4、全面分析，論證定性，作出綜合判斷；

5、出具《房屋安全鑒定報(bào)告書》《房屋抗震鑒定報(bào)告書》（檢測鑒定報(bào)告應(yīng)包括檢測、測量、勘察等成果）；

6向市建設(shè)局辦理《房屋安全鑒定報(bào)告書》《房屋抗震鑒定報(bào)告書》備案后，將備案后的《房屋安全鑒定報(bào)告書》《房屋抗震鑒定報(bào)告書》連同《備案憑證》提交甲方；

三、合同工期

（1）本合同簽訂后三日內(nèi)，乙方必須進(jìn)行現(xiàn)場查勘（指乙方工作內(nèi)容的第1、2條）；

有明顯險(xiǎn)情的房屋，乙方應(yīng)于 / 年 / 月 / 日立即組織鑒定；

（2）乙方在現(xiàn)場查勘之日起，于 年 月 日前出具鑒定報(bào)告；

（3）房屋結(jié)構(gòu)復(fù)雜、鑒定難度較大，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)不能完成鑒定的，應(yīng)當(dāng)向甲方說明情況，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，并根據(jù)實(shí)際情況出具階段性鑒定文件。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

房屋安全鑒定主要依據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋完損等級評定標(biāo)準(zhǔn)》、國家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、國家標(biāo)準(zhǔn)《民用建筑可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》、《工業(yè)廠房可靠性鑒定標(biāo)準(zhǔn)》以及相關(guān)的國家、地方專業(yè)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和規(guī)程，以及建設(shè)部《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》。

五、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、鑒定面積、合同價(jià)款

（一）房屋結(jié)構(gòu)安全、抗震鑒定費(fèi)用:按每平方米鑒定建筑面積 元計(jì)收。

（二）鑒定總面積： 平方米。

如果實(shí)際鑒定建筑面積與上款面積不符，則以實(shí)際鑒定建筑面積為準(zhǔn)，并調(diào)整鑒定費(fèi)用。

（三）鑒定費(fèi)用總金額￥： 元

（大寫）:（人民幣）

六、付款方式

（一）甲乙雙方簽訂本合同后，甲方付給乙方總額款30%;

（二）甲方收到乙方《房屋抗震鑒定報(bào)告書》和《房屋安全鑒定報(bào)告書》，并經(jīng)市建設(shè)局審核備案后，甲方一次性付清余額。

七、組成合同文件

1./ 2./

八、雙方責(zé)任

（一）甲方

1、未能按合同支付費(fèi)用時(shí)，逾期天數(shù)按銀行滯納金向乙方支 付賠償費(fèi)。

2、應(yīng)提交乙方的資料超過規(guī)定期限 / 天以內(nèi)，乙方按本合同第三條規(guī)定交付鑒定報(bào)告的時(shí)間順延；甲方交付上述資料超過規(guī)定期限 / 天以上時(shí)，乙方有權(quán)重新確定提交鑒定報(bào)告的時(shí)間。

（二）乙方

1、未能按時(shí)進(jìn)場查勘，每延誤一天，罰款 / 元。

1、收到甲方支付全部費(fèi)用而未按合同工期提交報(bào)告時(shí)，每延誤一天，罰款 / 元。

2、負(fù)責(zé)鑒定報(bào)告的質(zhì)量。因弄虛作假、計(jì)算錯(cuò)誤等乙方原因?qū)е妈b定報(bào)告的鑒定結(jié)論與建筑物實(shí)際情況不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、有關(guān)事宜

（一）本合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，經(jīng)雙方同意，可向市建設(shè)局申請調(diào)解。

（二）未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

（三）雙方的協(xié)商補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與本合同均具效力。

（四）本合同經(jīng)甲乙雙方鑒字蓋章即時(shí)生效。

（五）本合同正本一式肆份，甲乙雙方及鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦、市建設(shè)局各執(zhí)一份。

甲、乙雙方確定，在本合同有效期內(nèi)，甲方指定 為甲方項(xiàng)目聯(lián)系人，乙方指定 為乙 方項(xiàng)目聯(lián)系人，項(xiàng)目聯(lián)系人負(fù)責(zé)本項(xiàng)目進(jìn)行過程中的協(xié)調(diào) 工作，以使本項(xiàng)目順利進(jìn)行。

十、合同生效

合同訂立時(shí)間： 年 月 日 合同訂立地點(diǎn)：

本合同雙方約定：雙方簽字蓋章后生效;鑒定工作完成后失效。

甲方蓋章： 乙方蓋章： 地址： 地址：

法人/委托代理人： 法人/委托代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)：

郵政編碼： 郵政編碼：

第二篇：抗震安全鑒定報(bào)告

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抗震安全鑒定報(bào)告

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（）市（）市/縣/區(qū) 第037（）--（-）號(hào)

工程名稱：

學(xué)校

樓

委托單位：

鑒定單位（蓋章）：

鑒定人：

鑒定負(fù)責(zé)人：

****年**月**日

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山東省校舍安全工程領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室制

表1 山東省中小學(xué)校校舍抗震安全鑒定基本情況表

工程名稱

產(chǎn)權(quán)單位

工程地址

建筑面積

結(jié)構(gòu)類型

□磚混（砌體）□框架木

□其他 設(shè)計(jì)圖紙 □有

□無 建筑總高

層

數(shù)

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□內(nèi)框或底框□鋼結(jié)構(gòu)

□磚石木 精心編輯

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□土

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建筑原設(shè)防分類 □甲

□乙

□丙

建筑現(xiàn)設(shè)防分類 □甲

□乙

□丙 基礎(chǔ)形式

□淺基礎(chǔ)

□深基礎(chǔ)

□其他基礎(chǔ)形式□無基礎(chǔ)平面形式

樓板形式

□預(yù)制板

□現(xiàn)澆板

□木制

□其他 供暖方式

□集中供熱

□采暖鍋爐

□地?zé)?/p>

□火爐

□熱風(fēng)

□空調(diào)

□其他形式

□無采暖 建設(shè)單位

設(shè)計(jì)單位

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施工單位

圖紙審查單位

監(jiān)理單位

勘察單位

建造時(shí) 設(shè)防烈度

□6

□7 □8 □9 □無設(shè)防現(xiàn)設(shè)防烈度

□6 □7 □8 □9 □無設(shè)防 歷史改造 情況

建造時(shí)間

改造時(shí)間

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改造資料

□完整

□不全

□無 改造內(nèi)容

□增層

□結(jié)構(gòu)拆改

□改變功能

□其他 其他情況

說明：鑒定標(biāo)準(zhǔn)：統(tǒng)一按GB50292-1999進(jìn)行安全評定；按GB50023-2009和GB50011-2001(2008)進(jìn)行抗震鑒定

表2 磚混（砌體）結(jié)構(gòu)房屋抗震安全鑒定表

工程名稱：

產(chǎn)權(quán)單位：

一般規(guī)定 房屋高度

是否超限 □是 □否

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墻體厚度

房屋層數(shù)

是否超限 □是 □否 墻體（材料）類別

注：①房屋層數(shù)不包括全地下室和出屋頂小房間；層高不宜超過4m

②房屋高度系指室外地坪到檐口高度，半地下室可從地下室室內(nèi)地面算起

③房屋上、下部分墻體類別不同，按上部墻體類別確定

外觀 和 內(nèi)在質(zhì)量

墻體不空臌、無嚴(yán)重酥堿和明顯閃歪 □是 □否 □不詳

支承大梁、屋架的墻體無豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接部位

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無明顯裂縫 □是 □否 □不詳

木樓、屋蓋構(gòu)件無明顯變形、腐朽、蟻蛀和嚴(yán)重開裂 □是 □否 □不詳

混凝土梁柱及其節(jié)點(diǎn)僅有少量微小開裂或局部剝落，鋼筋無露筋、銹蝕

□是 □否 □不詳

主體結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件無明顯變形、傾斜和歪扭 □是 □否 □不詳 2上部主體結(jié)構(gòu) 2.1 結(jié)構(gòu)體系

房屋實(shí)際高寬比不宜大于2.2 □是

□否

抗震橫墻最大間距

質(zhì)量和剛度沿高度分布情況

□均勻

□不均勻

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立面高度變化層數(shù)

樓層質(zhì)心和計(jì)算剛心位置

□基本重合□不重合

同層樓板標(biāo)最大高差

2.2承重墻體材料的實(shí)際強(qiáng)度等級估算（以經(jīng)驗(yàn)判斷為主，儀器設(shè)備檢測為輔）材料實(shí)際強(qiáng)度等級 磚

砌塊

砌筑砂漿

磚強(qiáng)度等級不宜低于MU7.5，且不低于砌筑砂漿強(qiáng)度等級；中型砌塊的強(qiáng)度等級不宜低于MU10，小型砌塊的強(qiáng)度等級不宜低于MU5 □是 □否

墻體的砌筑砂漿強(qiáng)度等級，6度時(shí)或7度時(shí)三層及以下的磚砌體不應(yīng)

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低于M0.4，當(dāng)7度時(shí)超過三層或8、9度時(shí)不宜低于M1；砌塊墻體不宜低于M2.5 □是 □否

2.3 整體性連接構(gòu)造 2.3.1 縱橫墻交接處連接 墻體平面內(nèi)布置應(yīng)閉合 □是

□否

縱橫墻連接處墻體內(nèi)無煙道、通風(fēng)道等豎向孔道 □是

□否

縱橫墻交接處應(yīng)咬槎較好，拉結(jié)鋼筋或芯柱配筋應(yīng)符合標(biāo)準(zhǔn)要求 □是

□否

2.3.2 樓、屋蓋的連接 混凝土預(yù)制構(gòu)件應(yīng)有座漿

□是 □否

預(yù)制板縫應(yīng)有混凝土填實(shí) □是

□否

預(yù)制板上應(yīng)有水泥砂漿面層

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□是

□否

樓、屋蓋的最小支承長度

木屋架不應(yīng)為無下弦人字屋架，隔開間有豎向支撐或有木望板和木龍骨頂棚

□是

□否

2.4 圈梁與構(gòu)造柱 2.4.1 構(gòu)造柱的布置 房屋層數(shù) 構(gòu)造柱設(shè)置部位 □6度 □7度 □8度 □9度四、五 三、四 二、三

□7、8 度時(shí)樓電梯間的四角

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六～八 五、六 四 二

□隔開間橫墻(軸線)與外墻交接處 □山墻與內(nèi)縱墻交接處

□7～9 度時(shí)，樓及電梯間的四角

七 五、六 三、四

□內(nèi)墻(軸線)與外墻交接處 內(nèi)墻的局部較小墻垛處

□7 ～9 度時(shí)，樓、電梯間的四角 □9 度時(shí)內(nèi)縱墻與橫墻(軸線)交接處 各烈度均適用 □外墻四角

□大房間內(nèi)外墻交接處

□較大洞口兩側(cè)

□大房間內(nèi)外墻交接處 □錯(cuò)層部位橫墻與外縱墻交接處 2.4.2 圈梁的布置和構(gòu)造

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現(xiàn)澆和裝配整體式鋼筋混凝土樓、屋蓋

□有圈梁

□無圈梁

裝配式混凝土樓、屋蓋（或木屋蓋）磚房 布置位置

□屋蓋 □二層 □三層 □四層 □五層 □六層 □七層

配 筋 量

截面高度

mm

縱橫墻最大圈梁水平間距

裝配式混凝土 樓、屋蓋的砌塊房屋 每層均應(yīng)有圈梁 □是 □否 截面高度

mm

內(nèi)墻上圈梁的水平間距

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磚拱樓、屋蓋房屋 每層所有內(nèi)外墻均應(yīng)有圈梁 □是

□否

圈梁承受磚拱樓、屋蓋的推力時(shí)，配筋量不應(yīng)少于4ф12 □是 □否 其他

屋蓋處的圈梁應(yīng)現(xiàn)澆 □是 □否

樓蓋處可為鋼筋磚圈梁 □有 □無

2.5 房屋易局部倒塌部位及連接

2.5.1 現(xiàn)有結(jié)構(gòu)構(gòu)件的局部尺寸、支承長度和連接 承重的門窗間墻的最小寬度

承重外墻盡端至門窗洞邊的最小距離

支承大于5m大梁的內(nèi)墻陽角至門窗洞口的最小距離

非承重外墻盡端至門窗洞口的最小距離

樓梯間及門廳跨度不小于6m的大梁在磚墻轉(zhuǎn)角處的支承長度

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出屋面的小房間的砌筑砂漿強(qiáng)度（8度/9度）

2.5.2 非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造 隔墻與兩側(cè)墻體應(yīng)有拉結(jié) □是

□否

長度大于5.1m或高度大于3m時(shí)，隔墻與梁板應(yīng)有連接 □是

□否

非剛性結(jié)構(gòu)房屋女兒墻和門臉出屋面高度

剛性結(jié)構(gòu)房屋女兒墻和門臉出屋面高度

出屋面小煙囪再出入口或臨街處的防倒塌措施 □有

□無

鋼筋混凝土挑檐、雨罩等懸挑構(gòu)件的穩(wěn)定措施 □有

□無 2.6樓梯間要求 8、9度時(shí)頂層樓梯間橫墻和外墻沿墻高每隔500有2ф6通長筋 □是

□否

□不詳

9度時(shí)各層樓梯間墻體在休息平臺(tái)或樓層半高處設(shè)60厚不少于2ф10配筋不低于M5砂漿帶 □是

□否

□不詳 8、9度時(shí)樓梯間和門庭內(nèi)墻角陽角處的大梁支承長度不應(yīng)小于500，精心收集

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并與圈梁連接 □是

□否

□不詳

突出屋面的樓電梯間構(gòu)造柱到頂，并與圈梁連接，內(nèi)外墻交接處每500有2ф6拉結(jié)筋，且伸入墻內(nèi)不小于1m □是

□否

□不詳

裝配式樓梯段應(yīng)與平臺(tái)梁可靠連接，不應(yīng)有踏步墻中懸挑或插入，不應(yīng)有無筋欄板 □是

□否

□不詳 3.結(jié)論（鑒定單元）

□符合設(shè)計(jì)規(guī)范的抗震措施要求，建筑評為滿足抗震要求，并給出后續(xù)使用年限

□有單項(xiàng)不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求的，可評定為基本滿足抗震要求，需對不符合項(xiàng)限期進(jìn)行處理

□當(dāng)多項(xiàng)存在不符合設(shè)計(jì)規(guī)范要求時(shí)，評定為不滿足抗震要求，進(jìn)行第二級鑒定（根據(jù)不符合項(xiàng)的具體內(nèi)容選擇簡化計(jì)算方法，一般選用樓層綜合抗震能力指數(shù)法）

1、按樓層平均抗震能力指數(shù)法，計(jì)算結(jié)果（□≥1，□<1）

2、按樓層綜合抗震能力指數(shù)法，計(jì)算結(jié)果（□≥1，□<1）

3、按墻段綜合抗震能力指數(shù)法，計(jì)算結(jié)果（□≥1，□<1）

備注：在符合的選項(xiàng)□內(nèi)打“√”

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演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案 結(jié)論根據(jù)鑒定結(jié)果提出對應(yīng)處理對策：

□可維修，適用于少數(shù)、次要部位局部不符合 □可加固，有加固價(jià)值的情況

□可改變用途，降低使用荷載和功能，仍需加固

□可更新，無加固價(jià)值，該建筑無抗震加固價(jià)值，建議拆除若需短期或臨時(shí)使用，需采取應(yīng)急措施

備注：在符合的選項(xiàng)□內(nèi)打“√” 鑒定人

鑒定單位

技術(shù)負(fù)責(zé)人

鑒定時(shí)間

****年**月**日

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表3 框架結(jié)構(gòu)房屋抗震安全鑒定表

工程名稱：

產(chǎn)權(quán)單位：

1.第一級鑒定（結(jié)構(gòu)布置和構(gòu)造檢查）基本情況 鑒定項(xiàng)目

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鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定值 實(shí)際值 鑒定結(jié)果 總 層 數(shù) 不超過10層

□滿足

□不滿足 建筑類別

乙類

□滿足

□不滿足 烈

度

-----結(jié)構(gòu)類型

房屋高度（mm）

房屋層數(shù)

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上部主體結(jié)構(gòu) 房

屋 總高度

是否符合相關(guān)規(guī)定

□是 □否 □不詳 結(jié)構(gòu)形式

框架結(jié)構(gòu)宜為雙向框架，裝配式框架宜有整澆節(jié)點(diǎn)，8、9度時(shí)不應(yīng)為鉸接節(jié)點(diǎn)

□是 □否 □不詳 結(jié)構(gòu)體型 的規(guī)則性

建筑的平、立面布置宜規(guī)則、對稱，質(zhì)量分布和剛度變化宜均勻，樓層不宜錯(cuò)層

□是 □否 □不詳 軸線位置

框架結(jié)構(gòu)和框架-抗震墻結(jié)構(gòu)中，梁與柱或柱與抗震墻的中線宜重合，框架梁與柱中線之間偏心距不宜大于柱寬的1/4

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□是 □否 □不詳 抗震墻布置

鋼筋砼抗震墻或抗側(cè)力粘土磚填充墻之間樓、屋蓋的長寬比宜符合相關(guān)規(guī)定

□是 □否 □不詳 框架-抗震墻 結(jié)

構(gòu)

抗震墻的設(shè)置符合規(guī)定相關(guān)要求

□是 □否 □不詳 框架結(jié)構(gòu)

砌體填充墻在平面和豎向的布置宜均勻?qū)ΨQ；且應(yīng)符合規(guī)定要求

□是 □否 □不詳 抗震墻結(jié)構(gòu)

抗震墻結(jié)構(gòu)中的抗震墻設(shè)置，應(yīng)符合規(guī)定要求

□是 □否 □不詳 框 架 梁 截面尺寸

梁截面的寬度不宜小于200mm，且不宜小于柱寬的1/2；梁截面的高

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寬比不宜大于4；梁凈跨與截面高度之比不宜小于4

□是 □否 □不詳 框 架 柱 截面尺寸

柱截面的寬度不宜小于300mm；

柱凈高與截面高度（圓柱直徑）之比不宜小于4

□是 □否 □不詳 抗震墻結(jié)構(gòu) 一、二級抗震墻各墻肢應(yīng)設(shè)置翼墻、端柱或暗柱等邊緣構(gòu)件，暗柱的截面范圍為1.5-2倍的抗震墻厚度，翼墻的截面范圍為暗柱及其兩側(cè)各不超過2倍翼墻厚度

□是 □否 □不詳 抗震墻結(jié)構(gòu)

兩端有翼墻或端柱的抗震墻墻板厚度，一級不應(yīng)小于160 mm且不應(yīng)小于層高的1/20，二、三級不應(yīng)小于140mm且不應(yīng)小于層高的1/25

□是 □否 □不詳 非結(jié)構(gòu)構(gòu)件

磚女兒墻、門臉等非結(jié)構(gòu)構(gòu)件和突出屋面的小房間，宜符合規(guī)定要求

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□是 □否 □不詳 外觀質(zhì)量

梁、柱及節(jié)點(diǎn)主要受力部位的混凝土不應(yīng)有受力鋼筋露筋或銹蝕、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、剝落等嚴(yán)重缺陷；構(gòu)件主要受力部位不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能的裂縫；連接部位不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷

□是 □否 □不詳

主體結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件無明顯變形、傾斜和歪扭

填充墻無明顯開裂或與框架脫開

實(shí)

際 材料強(qiáng)度

梁、柱及節(jié)點(diǎn)的混凝土強(qiáng)度等級，一級框架不宜低于C30，其余不宜低于C20；

□是 □否 □不詳

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演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案

粘土磚的強(qiáng)度等級不宜低于MU7.5，砌筑砂漿強(qiáng)度等級不宜低于M2.5；

混凝土砌塊的強(qiáng)度等級，中型砌塊不宜低于MU10，小型砌塊不宜低于MU5，砌塊砌筑砂漿強(qiáng)度等級不宜低于M5

結(jié)構(gòu)變更 情

況

（1）建筑物變更應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)與施工；

（2）變更后的結(jié)構(gòu)應(yīng)符合上述相關(guān)條款的要求，或已采取有效的抗震措施

□是 □否 □不詳 遭受災(zāi)害 情

況

（1）應(yīng)由專業(yè)單位進(jìn)行受損鑒定，且經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)與施工；（2）處理后的結(jié)構(gòu)應(yīng)符合上述相關(guān)條款的要求，或已采取有效的抗震措施

□是 □否 □不詳

2.第二級鑒定（不符合第一級鑒定和9度時(shí)）

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演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案

采用樓層綜合抗震能力指數(shù)法進(jìn)行抗震驗(yàn)算（鑒定規(guī)范6.2.11-6.2.14）β=Ψ1Ψ2ξy ξy=Vy/Ve 結(jié)果

□≥1滿足，□<1不滿足

3.其他需要說明的情況

4.結(jié)

論

□滿足第一級鑒定要求，評為滿足抗震鑒定要求，并給出后續(xù)使用年限

□不滿足第一級鑒定要求或9度時(shí)，進(jìn)行第二級鑒定，即抗震能力指數(shù)法進(jìn)行判斷，□β≥1滿足，□β<1不滿足

5.根據(jù)鑒定結(jié)果提出對應(yīng)處理對策：

□可維修，適用于少數(shù)、次要部位局部不符合 □可加固，有加固價(jià)值的情況

□可改變用途，降低使用荷載和功能，仍需加固

□可更新，無加固價(jià)值，該建筑無抗震加固價(jià)值，建議拆除

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若需短期或臨時(shí)使用，需采取應(yīng)急措施

備注：在符合的選項(xiàng)□內(nèi)打“√” 鑒定人

鑒定單位

技術(shù)負(fù)責(zé)人

鑒定時(shí)間

****年**月**日

表4 內(nèi)框架和底層框架磚房抗震鑒定表

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工程名稱：

產(chǎn)權(quán)單位：

1.第一級鑒定

1.1最大高度（m）和層數(shù) 實(shí)際高度：

m

□滿足

□不滿足 實(shí)際層數(shù)：

□滿足

□不滿足

A類內(nèi)框架和底層框架磚墻最大高度（m）和層數(shù)限值 房屋類別 墻體厚度（mm）6度 7度 8度 9度

高度 層數(shù) 高度 層數(shù) 高度 層數(shù)

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高度 層數(shù) 底層框架磚房 ≥240 19 六 19 六 16 五 10 三

180 13 四 13 四 10 三 7 二

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演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案

底層內(nèi)框架磚房 ≥240 13 四 13 四 10 三

180 7 二 7 二 7 二

多排柱內(nèi)框架磚房 ≥240

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演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案 五 17 五 15 四 8 二

單排柱內(nèi)框架磚房 ≥240 16 四 15 四 12 三 7 二

1.2結(jié)構(gòu)體系

1.2.1橫墻最大間距：

m □滿足

□不滿足

A類內(nèi)框架和底層框架磚房抗震橫墻的最大間距（m）

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房屋類別 6度 7度 8度 9度

底層框架磚房的底層 25 21 19 15 底層內(nèi)框架磚房的底層18 18 15

多排柱內(nèi)框架磚房 30 30 30 20 單排柱內(nèi)框架磚房 18

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演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案 15 11 1.2.2底層和第二層的要求

在縱橫兩個(gè)方向應(yīng)有轉(zhuǎn)或鋼筋混凝土抗震墻 □滿足

□不滿足

底層框架不應(yīng)為單跨，柱截面最小尺寸不宜小于400 □滿足

□不滿足

第二層墻體宜與底層框架梁對齊，砂漿強(qiáng)度高于第三層 □滿足

□不滿足

1.2.3內(nèi)框架窗間墻寬度6、7、8、9度時(shí)分別不宜低于0.8 1.0 1.2 1.5m;

8、9度時(shí)厚度240抗震墻應(yīng)有磚垛 □滿足

□不滿足

1.3底框的底層和多層內(nèi)框的磚抗震墻厚度和強(qiáng)度

厚度不應(yīng)小于240，磚強(qiáng)度不應(yīng)低于M7.5，砂漿強(qiáng)度6、7度時(shí)不應(yīng)低于M2.5，8、9度時(shí)不應(yīng)低于M5，混凝土強(qiáng)度不應(yīng)低于C20 □滿足

□不滿足 1.4整體性連接構(gòu)造要求

底框和底內(nèi)框磚房底層，8、9度時(shí)應(yīng)為現(xiàn)澆或裝配整體式砼樓蓋，6、7度時(shí)可為裝配式樓蓋，但應(yīng)有圈梁

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□滿足

□不滿足

多層內(nèi)框磚房的圈梁，應(yīng)符合A類砌體結(jié)構(gòu)圈梁要求外，還應(yīng)符合：頂層設(shè)圈梁、6、7度不超三層時(shí)隔層設(shè)、超三層和8、9度時(shí)層層設(shè)圈梁

□滿足

□不滿足

內(nèi)框磚房大梁在外墻的支撐長度不應(yīng)小于240，且與圈梁相連 □滿足

□不滿足

多層內(nèi)框磚房外墻四角、梯間四角、大房間與外墻交界處，7、8度超三層和9度時(shí)，應(yīng)設(shè)構(gòu)造柱或每10皮磚設(shè)2ф6拉結(jié)筋 □滿足

□不滿足

1.5易倒塌構(gòu)件、部件及其連接構(gòu)造 有無異?；虿环弦?guī)定的連接 □滿足

□不滿足 外觀質(zhì)量

梁、柱及節(jié)點(diǎn)主要受力部位的混凝土不應(yīng)有受力鋼筋露筋或銹蝕、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、剝落等嚴(yán)重缺陷；構(gòu)件主要受力部位不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能的裂縫；連接部位不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷

□是

□否

主體結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件無明顯變形、傾斜和歪扭

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填充墻無明顯開裂或與框架脫開

實(shí)

際 材料強(qiáng)度

梁、柱及節(jié)點(diǎn)的混凝土強(qiáng)度等級，一級框架不宜低于C30，其余不宜低于C20；

□是

□否

粘土磚的強(qiáng)度等級不宜低于MU7.5，砌筑砂漿強(qiáng)度等級不宜低于M2.5；

混凝土砌塊的強(qiáng)度等級，中型砌塊不宜低于MU10，小型砌塊不宜低于MU5，砌塊砌筑砂漿強(qiáng)度等級不宜低于M5

結(jié)構(gòu)變更 情

況

（1）建筑物變更應(yīng)由專業(yè)設(shè)計(jì)與施工；

（2）變更后的結(jié)構(gòu)應(yīng)符合上述相關(guān)條款的要求，或已采取有效的抗

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震措施

□是

□否

遭受災(zāi)害 情

況

（1）應(yīng)由專業(yè)單位進(jìn)行受損鑒定，且經(jīng)過專業(yè)設(shè)計(jì)與施工；（2）處理后的結(jié)構(gòu)應(yīng)符合上述相關(guān)條款的要求，或已采取有效的抗震措施

□是

□否

2.第二級鑒定

2.1一般情況下，采用綜合抗震能力指數(shù)法 β=Ψ1Ψ2ξy ξy=Vy/Ve 2.2當(dāng)房屋層數(shù)超過上表中的要求時(shí)，按設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算

3.其他需要說明的情況

4.結(jié)

論

□當(dāng)符合第一級鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，不再進(jìn)行第二級鑒定，評定為滿足抗震要求，給出后續(xù)使用年限

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演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案

□當(dāng)不符合第一級鑒定的有關(guān)規(guī)定時(shí)，進(jìn)行第二級鑒定：

□采用綜合抗震能力指數(shù)法判定，（□β≥1時(shí)評為滿足，□β<1時(shí)評為不滿足）

□采用設(shè)計(jì)規(guī)范進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算，結(jié)果為（□滿足

□不滿足）

□當(dāng)符合下列條件之一時(shí)，直接評定為不符合抗震要求，亦不再進(jìn)行第二級鑒定，提出加固或其他相應(yīng)措施：

□1.橫墻間距超表中規(guī)定，或構(gòu)件支承長度少于規(guī)定的75%，或底框、底內(nèi)框二層與底層側(cè)向剛度比不符合規(guī)范規(guī)定；

□2.8、9度時(shí)砼強(qiáng)度低于C13；

□3.僅有非結(jié)構(gòu)構(gòu)件的構(gòu)造不符合鑒定標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定時(shí)

備注：在符合的選項(xiàng)□內(nèi)打“√” 5.根據(jù)鑒定結(jié)果提出對應(yīng)處理對策：

□可維修，適用于少數(shù)、次要部位局部不符合 □可加固，有加固價(jià)值的情況

□可改變用途，降低使用荷載和功能，仍需加固

□可更新，無加固價(jià)值，該建筑無抗震加固價(jià)值，建議拆除 若需短期或臨時(shí)使用，需采取應(yīng)急措施

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演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案

備注：在符合的選項(xiàng)□內(nèi)打“√ 鑒定人

鑒定單位

技術(shù)負(fù)責(zé)人

鑒定時(shí)間

****年**月**日

表5 木結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定表

工程名稱：

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產(chǎn)權(quán)單位：

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演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案 一般規(guī)定

本鑒定表適用于8度及以下地區(qū)穿斗木構(gòu)架、木柱木屋架和木柱木梁等房屋

房屋高度（≤6m）

房屋層數(shù)(≤2層)

外觀和內(nèi)在質(zhì)量

柱、梁（柁）、屋架、檁、椽、穿枋、龍骨等受力構(gòu)件無明顯的變形、歪扭、腐朽、蟻蝕、影響受力的裂縫和庇??； □是 □否

木構(gòu)件的節(jié)點(diǎn)無明顯松動(dòng)或拔榫； □是 □否

木構(gòu)架無傾斜或歪閃 □是 □否

墻體無空臌、酥堿、歪閃和明顯裂縫

□是 □否

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演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案

2整體布置和構(gòu)造

木結(jié)構(gòu)房屋的平面布置是否有拐角或突出

□是 □否

同一房屋是否采用木柱與磚柱或磚墻等混合承重

□是 □否

房屋兩端是否有屋架支撐

□是 □否

在每一縱向柱列間是否設(shè)置了1～2道剪刀撐或斜撐

□是 □否

圍護(hù)墻是否與木結(jié)構(gòu)可靠拉結(jié)

□是 □否

圍護(hù)墻是否貼砌在木柱外側(cè)或半包柱

□是 □否 房屋易局部倒塌部位及連接

樓房的挑陽臺(tái)、外走廊、木樓梯的柱和梁等承重構(gòu)件是否與主體結(jié)構(gòu)牢固連接

□是 □否

抹灰頂棚是否有明顯的下垂

□是 □否

抹面層或墻面裝飾是否有松動(dòng)、離臌

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演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案

□是 □否

屋面瓦尤其是檐口瓦是否有下滑；

□是 □否 3 其它需說明的情況 結(jié)論

□好：

該建筑基本滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）的要求

□較好： 該建筑基本滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ11-89）的要求

□一般： 該建筑多項(xiàng)不滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ11-89）的要求，應(yīng)盡快采取措施

□差：

該建筑無抗震加固價(jià)值，建議拆除

備注：在符合的選項(xiàng)□內(nèi)打”√“ 鑒定人

鑒定單位

技術(shù)負(fù)責(zé)人

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鑒定時(shí)間

****年**月**日

表6

磚石結(jié)構(gòu)房屋抗震鑒定表

工程名稱：

產(chǎn)權(quán)單位：一般規(guī)定

本鑒定表適用于8度以下地區(qū)未經(jīng)焙燒的土坯、灰土、夯土墻及毛石、毛料石墻體承重的下列房屋：單層的土墻、毛石墻房屋 不超過二層的灰土墻房屋，不超過三層的毛料石墻房屋

房屋層高（≤3m）

房屋層數(shù)

其它基本情況

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外觀和內(nèi)在質(zhì)量 墻體無明顯裂縫和歪閃； □是 □否

梁（柁）、屋架、檁、椽等天明顯的變形、歪扭、腐朽、蟻蝕和嚴(yán)重開裂等 □是 □否

土墻的防潮堿草不腐爛 □是 □否 2整體布置和構(gòu)造

同一房屋是否有不同材料的承重墻體 □是 □否

墻體布置是否均勻，每開間是否有橫墻

□是 □否

房屋立面是否有錯(cuò)層 □是 □否

樓蓋的木龍骨間是否有剪刀撐 □是 □否

大梁是否支承在門窗洞口的上方 □是 □否

土墻房屋的外墻四角和內(nèi)外墻交接處，墻體是否被煙道削弱

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演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案

□是 □否

磚抱角的土石墻，磚與土坯、石塊之間是否有可靠連接 □是 □否

外墻四角，樓梯間四角，及內(nèi)外墻交接處是否設(shè)有構(gòu)造柱 □是 □否

多層土石墻房屋每層是否設(shè)有圈梁 □是 □否 其它需說明的情況 結(jié)論

□好：

該建筑基本滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50011-2001）的要求

□較好： 該建筑基本滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ11-89）的要求

□一般： 該建筑多項(xiàng)不滿足《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ11-89）的要求，建議進(jìn)行抗震鑒定

□差：

該建筑無抗震加固價(jià)值，建議拆除

備注：在符合的選項(xiàng)□內(nèi)打”√"

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演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案

鑒定人

鑒定單位

技術(shù)負(fù)責(zé)人

鑒定時(shí)間

****年**月**日

表7

場地、地基和基礎(chǔ)抗震鑒定表

工程名稱：

產(chǎn)權(quán)單位：

一、抗震鑒定 1場地 場地類別

□I類 □II類 □III類

□IV類 場地影響 □有利

□不利

□危險(xiǎn)

□不詳

場地對建筑影響的排查（6度/7度）□進(jìn)行

□不進(jìn)行

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演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案 7、8度區(qū)建筑場地是否有不利地段

（注：有不利地段，應(yīng)對地震穩(wěn)定性、地基滑移及對建筑可能危害進(jìn)行評估）

注：建造于危險(xiǎn)地段的建筑，應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)匾?guī)劃進(jìn)行更新（遷離）；暫時(shí)不能更新的，應(yīng)專門研究并采取應(yīng)急安全措施

2地基和基礎(chǔ) 地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀

□ 上部結(jié)構(gòu)無不均勻沉降裂縫和傾斜 □ 雖有裂縫、傾斜但不嚴(yán)重且無發(fā)展趨勢 地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀鑒定

□無嚴(yán)重靜載缺陷 □有嚴(yán)重靜載缺陷，需審核其靜載下的承載力 排查建筑為以下情況之一時(shí)可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定

□丁類建筑

□ 6度時(shí)各類建筑

□ 7度時(shí)地基基礎(chǔ)無嚴(yán)重靜載缺陷的乙、丙類建筑

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演講稿 工作總結(jié) 調(diào)研報(bào)告 講話稿 事跡材料 心得體會(huì) 策劃方案

□地基主要受力層范圍內(nèi)不存在軟弱土、飽和砂土和飽和粉土或嚴(yán)重不均勻土層的乙、丙類建筑

否則，因待排查建筑存在（為）

，故需進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定

注：存在軟弱土、飽和砂土和飽和粉的地基基礎(chǔ)，可根據(jù)烈度、場地類別、建筑現(xiàn)狀和基礎(chǔ)類型，進(jìn)行液化、震陷及抗震承載力的兩級鑒定

符合第一級鑒定規(guī)定時(shí)，應(yīng)評為地基符合抗震要求，不再進(jìn)行第二級鑒定

靜載下已出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷的地基基礎(chǔ)，應(yīng)同時(shí)審核靜載下的承載力

2．1第一級鑒定

2．1．1主要受力層存在飽和砂土或飽和粉土?xí)r，下列情況不進(jìn)行液化影響判別

□對液化沉陷不敏感的丙類建筑

□符合現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011液化初步判別要求的建筑

2．1．2基礎(chǔ)主要受力層存在軟弱土?xí)r，下列情況不進(jìn)行地震作用下沉陷估算

□8度時(shí)地基土靜承載力特征值大于80KPa

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□8度時(shí)，基底下土層厚度不大于5m 2．1．3采用樁基建筑，下列情況不進(jìn)行抗震驗(yàn)算 □現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范GB50011規(guī)定不進(jìn)行樁基抗震驗(yàn)算的建筑 □位于斜坡但地震時(shí)土體穩(wěn)定的建筑

2．2第二級鑒定：

按鑒定規(guī)范4.2.6-4.2.10條規(guī)定進(jìn)行抗震承載力的驗(yàn)算 其他需說明的情況

二、結(jié)論 1抗震鑒定

□該建筑所在場地滿足抗震要求；

□該建筑處在不利地段，應(yīng)遷離或采取應(yīng)急措施

□該建筑地基基礎(chǔ)不存在軟弱土飽和沙土和飽和粉土情況，滿足抗震要求；

□該建筑地基基礎(chǔ)存在軟弱土飽和沙土和飽和粉土情況，但滿足第一級鑒定要求，即滿足抗震要求；

□該建筑地基基礎(chǔ)存在軟弱土飽和沙土和飽和粉土情況，不滿足第一級鑒定要求，即不滿足抗震要求，應(yīng)進(jìn)行抗震承載力驗(yàn)算后進(jìn)行處理

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鑒定人

鑒定單位

技術(shù)負(fù)責(zé)人

鑒定時(shí)間

****年**月**日

表8 山東省中小學(xué)校舍安全鑒定表

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1.一般規(guī)定 房屋高度

墻體厚度

房屋層數(shù)

墻體類別（材料）

結(jié)構(gòu)類型

建造時(shí)間

設(shè)計(jì)圖紙

□有

□無

注：①房屋層數(shù)不包括全地下室和出屋頂小房間；層高不宜超過4m

②房屋高度系指室外地坪到檐口高度，半地下室可從地下室室內(nèi)地面算起

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③房屋上、下部分墻體類別不同，按上部墻體類別確定

外觀和 內(nèi)在質(zhì)量

墻體不空臌、無嚴(yán)重酥堿和明顯閃歪 □是

□否 □不詳

支承大梁、屋架的墻體無豎向裂縫，承重墻、自承重墻及其交接部位無明顯裂縫 □是

□否 □不詳

木樓、屋蓋構(gòu)件無明顯變形、腐朽、蟻蛀和嚴(yán)重開裂 □是

□否 □不詳

混凝土梁柱及其節(jié)點(diǎn)僅有少量微小開裂或局部剝落，鋼筋無露筋、銹蝕 □是

□否 □不詳

主體結(jié)構(gòu)混凝土構(gòu)件無明顯變形、傾斜和歪扭 □是

□否 □不詳 外觀和

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內(nèi)在質(zhì)量

梁、柱及節(jié)點(diǎn)主要受力部位的混凝土不應(yīng)有受力鋼筋露筋或銹蝕、蜂窩、孔洞、夾渣、疏松、剝落等嚴(yán)重缺陷；構(gòu)件主要受力部位不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)性能的裂縫；連接部位不應(yīng)有影響結(jié)構(gòu)傳力性能的缺陷

□是

□否 □不詳

填充墻無明顯開裂或與框架脫開

□是

□否 □不詳 實(shí)

際 材料強(qiáng)度

梁、柱及節(jié)點(diǎn)的混凝土強(qiáng)度等級

粘土磚的強(qiáng)度等級

砌筑砂漿強(qiáng)度等級

混凝土砌塊的強(qiáng)度等級

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第三篇：抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)

抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)

總則

1.0.1 為了貫徹地震工作以預(yù)防為主的方針，減輕地震破壞，減少損失，對現(xiàn)有建筑的抗震能力進(jìn)行鑒定，并為抗震加固或采取其他抗震減災(zāi)對策提供依據(jù)，特制定本標(biāo)準(zhǔn)，抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)。符合本標(biāo)準(zhǔn)要求的建筑，在遭遇到相當(dāng)于抗震設(shè)防烈度的地震影響時(shí)，一般不致倒塌傷人或砸壞重要生產(chǎn)設(shè)備，經(jīng)修理后仍可繼續(xù)使用。

1.0.2 本標(biāo)準(zhǔn)適用于抗震設(shè)防烈度為6～9度地區(qū)的現(xiàn)有建筑的抗震鑒定?？拐鹪O(shè)防烈度，一般情況下，可采用地震基本烈度。行業(yè)有特殊要求的建筑，應(yīng)按專門的規(guī)定進(jìn)行鑒定。注：本標(biāo)準(zhǔn)“6、7、8、9度”為“抗震設(shè)防烈度為6、7、8、9度”的簡稱。

1.0.3 現(xiàn)有建筑應(yīng)根據(jù)其重要性和使用要求，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》分為四類，其抗震驗(yàn)算和構(gòu)造鑒定應(yīng)符合下列要求：

甲類建筑，抗震驗(yàn)算和構(gòu)造均應(yīng)按專門規(guī)定采用;

乙類建筑，抗震驗(yàn)算，可按抗震設(shè)防烈度的要求采用;抗震構(gòu)造，除9度外可按提高一度的要求采用;丙類建筑,抗震驗(yàn)算和構(gòu)造均應(yīng)按抗震設(shè)防烈度的要求采用;丁類建筑,7～9度時(shí),抗震驗(yàn)算可適當(dāng)降低要求,抗震構(gòu)造可按降低一度的要求采用;6度時(shí)可不做抗震鑒定。

1.0.4 現(xiàn)有建筑的抗震鑒定，除應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定外，尚應(yīng)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的有關(guān)規(guī)定。

2術(shù)語和符號(hào)

2.1術(shù)語

2.1.1 抗震鑒定seismicappraiser

通過檢查現(xiàn)有建筑的設(shè)計(jì)、施工質(zhì)量和現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對其在地震作用下的安全性進(jìn)行評估。

2.1.2 綜合抗震能力compundseismiccapability

整個(gè)建筑結(jié)構(gòu)綜合考慮其構(gòu)造和承載力等因素所具有的抵抗地震作用的能力。

2.1.3 墻體面積率ratioofwallsectionalareatofloorarea墻體在樓層高度1/2處的凈截面面積與同一樓層建筑平面面積的比值。

2.1.4 抗震墻基準(zhǔn)面積率characterisiticratioofseismicwall

以墻體面積率進(jìn)行砌體結(jié)構(gòu)簡化的抗震驗(yàn)算時(shí)，表示7度抗震設(shè)防的基本要求所取用的代表值。

2.1.5 結(jié)構(gòu)構(gòu)件現(xiàn)有承載力availablecapacityofmember

現(xiàn)有結(jié)構(gòu)構(gòu)件由材料強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值、結(jié)構(gòu)構(gòu)件(包括鋼筋)實(shí)有的截面面積和對應(yīng)于重力荷載代表值的軸向力所確定的結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力包括現(xiàn)有受彎承載力和現(xiàn)有受剪承載力等。

2.2 主要符號(hào)

2.2.1 作用和作用效應(yīng)

N——對應(yīng)于重力荷載代表值的軸向壓力

Ve——樓層的彈性地震剪力

S——結(jié)構(gòu)構(gòu)件地震基本組合的作用效應(yīng)設(shè)計(jì)值

po——基礎(chǔ)底面實(shí)際平均壓力

2.2.2 材料性能和抗力

My——構(gòu)件現(xiàn)有受彎承載力

Vy——構(gòu)件或樓層現(xiàn)有受剪承載力

R——結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力設(shè)計(jì)值

f——材料現(xiàn)有強(qiáng)度設(shè)計(jì)值

fk——材料現(xiàn)有強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值

2.2.3 幾何參數(shù)

As——實(shí)有鋼筋截面面積

Aw——抗震墻截面面積

Ao——樓層建筑平面面積

B——房屋寬度

L——抗震墻之間樓板長度、抗震墻間距，房屋長度

b——構(gòu)件截面寬度

h——構(gòu)件截面高度

I——構(gòu)件長度、屋架跨度

t——抗震墻厚度

2.2.4 計(jì)算系數(shù)

β——綜合抗震承載力指數(shù)

γRa——抗震鑒定的承載力調(diào)整系數(shù)

ξy——樓層屈服強(qiáng)度系數(shù)

ξo——磚房抗震墻的基準(zhǔn)面積率

ψ1——結(jié)構(gòu)構(gòu)造的體系影響系數(shù)

ψ2——結(jié)構(gòu)構(gòu)造的局部影響系數(shù)

3基本規(guī)定

3.0.1 現(xiàn)有建筑的抗震鑒定應(yīng)包括下列內(nèi)容及要求：

3.0.1.1 搜集建筑的勘探報(bào)告、施工圖紙、竣工圖紙和工程驗(yàn)收文件等原始資料;當(dāng)資料不全時(shí)，宜進(jìn)行必要的補(bǔ)充實(shí)測。

3.0.1.2 調(diào)查建筑現(xiàn)狀與原始資料相符合的程度、施工質(zhì)量和維護(hù)狀況，發(fā)現(xiàn)相關(guān)的非抗震缺陷。

3.0.1.3 根據(jù)各類建筑結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造和抗震承載力等因素，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

3.0.1.4 對現(xiàn)有建筑整體抗震性能做出評價(jià)，對不符合抗震鑒定要求的建筑提出相應(yīng)的抗震減災(zāi)對策和處理意見。

3.0.2 現(xiàn)有建筑的抗震鑒定，應(yīng)根據(jù)下列情況區(qū)別對待：

3.0.2.1 建筑結(jié)構(gòu)類型不同的結(jié)構(gòu)，其檢查的重點(diǎn)、項(xiàng)目內(nèi)容和要求不同，應(yīng)采用不同的鑒定方法。

3.0.2.2 對重點(diǎn)部位與一般部位，應(yīng)按不同的要求進(jìn)行檢查和鑒定。注：重點(diǎn)部位指影響該類建筑結(jié)構(gòu)整體抗震性能的關(guān)鍵部位和易導(dǎo)致局部倒塌傷人的構(gòu)件、部件，以及地震時(shí)可能造成次生災(zāi)害的部位。

3.0.2.3 對抗震性能有整體影響的構(gòu)件和僅有局部影響的構(gòu)件，在綜合抗震能力分析時(shí)應(yīng)分別對待，自我鑒定《抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》。

3.0.3 抗震的鑒定方法，可分為兩級。第一級鑒定應(yīng)以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià)，第二級鑒定應(yīng)以抗震驗(yàn)算為主結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行綜合評價(jià)。

當(dāng)符合第一級鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，建筑可評為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級鑒定;當(dāng)不符合第一級鑒定要求時(shí)，除本標(biāo)準(zhǔn)各章有明確規(guī)定的情況外，應(yīng)由第二級鑒定做出判斷。

3.0.4 現(xiàn)有建筑宏觀控制和構(gòu)造鑒定的基本內(nèi)容及要求，應(yīng)符合下列規(guī)定：

3.0.4.1 多層建筑的高度和層數(shù)，應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的最大值。

3.0.4.2 當(dāng)建筑的平、立面，質(zhì)量、剛度分布和墻體等抗側(cè)力構(gòu)件的布置在平面內(nèi)明顯不對稱時(shí)，應(yīng)進(jìn)行地震扭轉(zhuǎn)效應(yīng)不利影響的分析;當(dāng)結(jié)構(gòu)豎向構(gòu)件上下不連續(xù)或剛度沿高度分布突變時(shí)，應(yīng)找出薄弱部位并按相應(yīng)的要求鑒定。

3.0.4.3 檢查結(jié)構(gòu)體系，應(yīng)找出其破壞會(huì)導(dǎo)致整個(gè)體系喪失抗震能力或喪失對重力的承載能力的部件或構(gòu)件;當(dāng)房屋有錯(cuò)層或不同類型結(jié)構(gòu)體系相連時(shí)，應(yīng)提高其相應(yīng)部位的抗震鑒定要求。

3.0.4.4 當(dāng)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的尺寸、截面形式等不利于抗震時(shí)，宜提高該構(gòu)件的配筋等構(gòu)造的抗震鑒定要求。

3.0.4.5 結(jié)構(gòu)構(gòu)件的連接構(gòu)造應(yīng)滿足結(jié)構(gòu)整體性的要求;裝配式廠房應(yīng)有較完整的支撐系統(tǒng)。

3.0.4.6 非結(jié)構(gòu)構(gòu)件與主體結(jié)構(gòu)的連接構(gòu)造應(yīng)滿足不倒塌傷人的要求;位于出入口及臨街等處，應(yīng)有可靠的連接。

3.0.4.7 結(jié)構(gòu)材料實(shí)際達(dá)到的強(qiáng)度等級，應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的最低要求。

3.0.4.8 當(dāng)建筑場地位于不利地段時(shí)，尚應(yīng)符合地基基礎(chǔ)的有關(guān)鑒定要求。

3.0.5 6 度和本標(biāo)準(zhǔn)各章有具體規(guī)定時(shí),可不進(jìn)行抗震驗(yàn)算;其他情況,宜在兩個(gè)主軸方向分別按本標(biāo)準(zhǔn)各章規(guī)定的具體方法進(jìn)行結(jié)構(gòu)的抗震驗(yàn)算。

當(dāng)本標(biāo)準(zhǔn)未給出具體方法時(shí)，可采用現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的方法，按下式進(jìn)行結(jié)構(gòu)構(gòu)件抗震驗(yàn)算：

式中S––結(jié)構(gòu)構(gòu)件內(nèi)力(軸向力、剪力、彎矩等)組合的設(shè)計(jì)值;計(jì)算時(shí),有關(guān)的荷載,地震作用,作用分項(xiàng)系數(shù)、組合值系數(shù)和作用效應(yīng)系數(shù)，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定采用;

R––結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載力設(shè)計(jì)值，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定采用;

γRa––抗震鑒定的承載力調(diào)整系數(shù)，除本標(biāo)準(zhǔn)各章有具體規(guī)定外，一般情況下，可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》承載力抗震調(diào)整系數(shù)值的0.85倍采用;對磚墻、磚柱、煙囪、水塔和鋼構(gòu)件連接，仍按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的承載力抗震調(diào)整系數(shù)值采用。

3.0.6 現(xiàn)有建筑的抗震鑒定要求，可根據(jù)建筑所在場地、地基和基礎(chǔ)等的有利和不利因素，作下列調(diào)整：

3.0.6.1 類場地上的乙、丙類建筑，7～9度時(shí)，構(gòu)造要求可降低一度。

3.0.6.2 類場地、復(fù)雜地形、嚴(yán)重不均勻土層上的建筑以及同一建筑單元存在不同類型基礎(chǔ)時(shí)，可提高抗震鑒定要求。

3.0.6.3 有全地下室、箱基、筏基和樁基的建筑，可降低上部結(jié)構(gòu)的抗震鑒定要求。

3.0.6.4 對密集的建筑，應(yīng)提高相關(guān)部位的抗震鑒定要求。

3.0.7 對不符合鑒定要求的建筑，可根據(jù)其不符合要求的程度、部位對結(jié)構(gòu)整體抗震性能影響的大小，以及有關(guān)的非抗震缺陷等實(shí)際情況，結(jié)合使用要求、城市規(guī)劃和加固難易等因素的分析，通過技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，提出相應(yīng)的維修、加固、改造或更新等抗震減災(zāi)對策。

4場地、地基和基礎(chǔ)

4.1場地

4.1.1 6、7度時(shí)及建造于對抗震有利地段的建筑，可不進(jìn)行場地對建筑影響的抗震鑒定。

注：①對建造于危險(xiǎn)地段的建筑，場地對建筑影響應(yīng)按專門規(guī)定鑒定。

②有利、不利等地段和場地類別，按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》劃分。

4.1.2 8、9度時(shí)，建筑場地為條狀突出山嘴、高聳孤立山丘、非巖石陡坡、河岸和邊坡的邊緣等不利地段，應(yīng)對其地震穩(wěn)定性、地基滑移及對建筑的可能危害進(jìn)行評估;非巖石斜坡的坡度及建筑場地與坡腳的高差均較大時(shí)，宜估算局部地形導(dǎo)致其地震影響增大的后果。

4.1.3 在河岸或海邊的乙類建筑，當(dāng)液化層面向河心或海邊傾斜時(shí)，應(yīng)判明液化后土體滑動(dòng)與開裂的危險(xiǎn)。

4.2 地基和基礎(chǔ)

4.2.1 符合下列的情況，可不進(jìn)行地基基礎(chǔ)的抗震鑒定：

(1)丁類建筑;

(2)6度時(shí)各類建筑;

(3)7度時(shí)地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀無嚴(yán)重靜載缺陷的乙、丙類建筑;

(4)

8、9度時(shí)，不存在軟弱土、飽和砂土和飽和粉土或嚴(yán)重不均勻土層的乙、丙類建筑。

4.2.2 地基基礎(chǔ)現(xiàn)狀的鑒定，應(yīng)著重調(diào)查上部結(jié)構(gòu)的不均勻沉降裂縫和傾斜;當(dāng)基礎(chǔ)天腐蝕、酥堿、松散和剝落，上部結(jié)構(gòu)無不均勻沉降裂縫和傾斜，或雖有裂縫、傾斜但不嚴(yán)重且無發(fā)展趨勢，該地基基礎(chǔ)可評為無嚴(yán)重靜載缺陷。

4.2.3 存在軟弱上、飽和砂土和飽和粉土的地基基礎(chǔ)，可根據(jù)烈度、場地類別、建筑現(xiàn)狀和基礎(chǔ)類型，進(jìn)行液化、震陷及抗震承載力的兩級鑒定。符合第一級鑒定的規(guī)定時(shí)，可不再進(jìn)行第二級鑒定。靜載下已出現(xiàn)嚴(yán)重缺陷的地基基礎(chǔ)，應(yīng)同時(shí)審核其靜載下的承載力。

4.2.4 地基基礎(chǔ)的第一級鑒定應(yīng)符合下列要求：

4.2.4.1 基礎(chǔ)下主要受力層存在飽和砂土或飽和粉土?xí)r，對下列情況可不進(jìn)行液化影響的判別：

(1)對液化沉陷不敏感的丙類建筑;

(2)符合現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》液化初步判別要求的建筑;

(3)液化土的上界與基礎(chǔ)底面的距離大于1.5倍基礎(chǔ)寬度。

4.2.4.2 基礎(chǔ)隊(duì)主要受力層存在軟弱土?xí)r，對下列情況可不進(jìn)行建筑在地震作用下沉陷的估算：

(1)

8、9度時(shí)，地基土靜承載力標(biāo)準(zhǔn)值分別大于80Kpa和100Kpa;

(2)基礎(chǔ)底面以下的軟弱土層厚度不大于5m。

4.2.4.3 采用樁基的建筑，對下列情況可不進(jìn)行樁基的抗震驗(yàn)算：

(1)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定可不進(jìn)行樁基抗震驗(yàn)算的建筑;

(2)位于斜坡但地震時(shí)土體穩(wěn)定的建筑。

4.2.5 地基基礎(chǔ)的第二級鑒定應(yīng)符合下列要求;

4.2.5.1 飽和土液化的第二級判別，應(yīng)按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》的規(guī)定，采用標(biāo)準(zhǔn)貫入試驗(yàn)判別法。存在液化土?xí)r，應(yīng)確定液化指數(shù)和液化等級，并提出相應(yīng)的抗液化措施。

4.2.5.2 軟弱土地基及8、9度時(shí)Ⅲ、Ⅳ類場地上的高層建筑和高聳結(jié)構(gòu)，應(yīng)進(jìn)行地基和基礎(chǔ)的抗震承載力驗(yàn)算。

4.2.6 現(xiàn)有天然地基的抗震承載力驗(yàn)算，應(yīng)符合下列要求：

4.2.6.1 天然地基的豎向承載力，可按現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》規(guī)定的方法驗(yàn)算，其中，地基土靜承載力設(shè)計(jì)值應(yīng)改用長期壓密地基土靜承載力設(shè)計(jì)值，其值可按下式計(jì)算：

第四篇：房屋抗震鑒定

房屋抗震鑒定

引言地震災(zāi)害以其發(fā)生突然、破壞性極大被認(rèn)為是威脅人類生存與發(fā)展的最大自然災(zāi)害之一，房屋抗震鑒定。我國是世界上地震多發(fā)的國家，地震分布范圍廣，因此，《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》要求對新建房屋進(jìn)行抗震設(shè)計(jì)，以達(dá)到“小震不壞，中震可修，大震不倒”的設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)。同時(shí)工程抗震的研究

2xx-x年5月12日,發(fā)生的汶川地震,是我國自唐山地震以來又一次震害巨大的地震。造成了大量的人員傷亡和巨大的經(jīng)濟(jì)損失。我國作為西亞地中海和環(huán)太平洋兩大地震帶的交匯地區(qū),一直以來都是遭受地震災(zāi)害比較嚴(yán)重的國家。然而,我國的建筑抗震研究開展的比較緩慢,70年代以前建造的房屋一般都沒有考慮抗震設(shè)防。同時(shí)新建的房屋有很多也并不滿足抗震規(guī)范的要求。因此,結(jié)合這次汶川地震中,在震害地區(qū)的調(diào)研工作,對現(xiàn)有房屋建筑進(jìn)行抗震鑒定,更深入的探究房屋發(fā)生震害的原因,研究房屋易發(fā)生震害的薄弱環(huán)節(jié),研究抗震加固措施,保證建筑安全是非常有必要的。本文主要進(jìn)行了以下研究工作：

1)調(diào)研了汶川地震中受震害的房屋建筑的結(jié)構(gòu)形式,以及相應(yīng)的分布情況，鑒定材料《房屋抗震鑒定》。結(jié)合調(diào)研中搜集的實(shí)地材料,分類研究了汶川地區(qū)不同結(jié)構(gòu)形式房屋的典型震害特征和采取的抗震措施,分析抗震措施所起的抗震作用。

2)在此基礎(chǔ)上,就多層砌體結(jié)構(gòu)房屋的抗震鑒定方法做了深入研究,根據(jù)現(xiàn)有的抗震鑒定方法對一棟五層的磚混砌體結(jié)構(gòu)房屋,進(jìn)行了抗震鑒定。結(jié)果表明,用現(xiàn)有鑒定方法得出結(jié)果與實(shí)際震害情況并不相符,表明現(xiàn)有的抗震鑒定方法并不完善。3)依據(jù)上述磚混砌體房屋,建立了一個(gè)合理的力學(xué)計(jì)算模型,并對其進(jìn)行了抗震鑒定和抗震能力驗(yàn)算,探究地震傾覆力矩對該多層砌體房屋層間墻體的影響。經(jīng)過研究計(jì)算,得知在設(shè)防烈度地震作用下,盡管該多層砌體房屋滿足規(guī)范抗震要求,對其進(jìn)行的抗震鑒定也滿足要求,但是在考慮地震傾覆力矩對層間墻的影響下,房屋的底部和邊緣墻體等結(jié)構(gòu)的薄弱部分,承載力不能滿足要求,仍然會(huì)發(fā)生震害。此外,在驗(yàn)算水平地震作用時(shí),一般情況下,多層砌體結(jié)構(gòu)只考慮層間墻的抗剪承載力和結(jié)構(gòu)整體傾覆等問題,但是,結(jié)構(gòu)在傾覆力矩作用下,層間墻體受彎或偏心受壓承載力也有可能不滿足要求,發(fā)生大偏心受壓的情況,從而影響房屋的抗震能力。

所以,傾覆力矩引起的墻體大偏心受壓也是引起砌體房屋發(fā)生地震震害的重要原因,應(yīng)引起足夠重視。4)通過對汶川地震中的震害情況的分析,在總結(jié)抗震計(jì)算情況的基礎(chǔ)上,分析評估目前普遍采取的抗震措施,并針對受震害房屋所存在的問題,分析各類房屋在建設(shè)中的不足之處,從而提出提高房屋抗震能力的建議。

第五篇：房屋抗震鑒定

房屋建造過程中、停工續(xù)建時(shí)或使用過程中，需要加層、插層、擴(kuò)建，或較大范圍的結(jié)構(gòu)體系或使用功能改變等房屋改建時(shí)，需要對原有結(jié)構(gòu)進(jìn)行抗震鑒定，內(nèi)容包括對原結(jié)構(gòu)進(jìn)行檢測、對原結(jié)構(gòu)體系和構(gòu)造進(jìn)行鑒定、按改建結(jié)構(gòu)進(jìn)行結(jié)構(gòu)抗震驗(yàn)算，綜合評估改建后的結(jié)構(gòu)抗震性能和改建方案可行性，必要時(shí)，提出改建方案優(yōu)化措施和原結(jié)構(gòu)抗震加固措施建議。房屋改建抗震鑒定一般須依據(jù)現(xiàn)行抗震設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

1、檢測項(xiàng)目

通過檢測房屋的質(zhì)量現(xiàn)狀，按規(guī)定的抗震設(shè)防要求，對房屋在規(guī)定烈度的地震作用下的安全性進(jìn)行評估的過程。

2、適用范圍

未抗震設(shè)防或設(shè)防等級低于現(xiàn)行規(guī)定的房屋，尤其是保護(hù)建筑、城市生命線工程以及改建加層工程。

3、檢測內(nèi)容及過程

1）主要檢測參數(shù)有：

傾斜、沉降、裂縫、地基基礎(chǔ)、砌體結(jié)構(gòu)構(gòu)件、木結(jié)構(gòu)構(gòu)件、混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件、鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件等，各參數(shù)的檢測一般為現(xiàn)場檢測。

2）非現(xiàn)場檢測項(xiàng)目有：

a.混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，混凝土鉆芯法檢測混凝土強(qiáng)度；

b.鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，鋼材抗拉強(qiáng)度試驗(yàn)法檢測鋼材試件抗拉強(qiáng)度，鋼材彎曲強(qiáng)度試驗(yàn)方法檢測鋼材試件彎曲變形能力。

c．木結(jié)構(gòu)構(gòu)件檢測中，木材順紋抗壓、抗拉、抗剪強(qiáng)度試驗(yàn)，木材抗彎強(qiáng)度及彈性模量試驗(yàn)，木材橫紋抗壓強(qiáng)度試驗(yàn)。

3）檢測過程：

1、收集房屋的地質(zhì)勘察報(bào)告、竣工圖和工程驗(yàn)收文件等原始資料，必要時(shí)補(bǔ)充進(jìn)行工程地質(zhì)勘察。

2、全面檢查和記錄房屋基礎(chǔ)、承重結(jié)構(gòu)和圍護(hù)結(jié)構(gòu)的損壞部位、范圍和程度。

3、調(diào)查分析房屋結(jié)構(gòu)的特點(diǎn)、結(jié)構(gòu)布置、構(gòu)造等抗震措施，復(fù)核抗震承載力。

4、房屋結(jié)構(gòu)材料力學(xué)性能的檢測項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)結(jié)構(gòu)承載力驗(yàn)算的需要確定。

5、一般房屋應(yīng)按《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》GB50023-95，采用相應(yīng)的逐級鑒定方法，進(jìn)行綜合抗震能力分析。

抗震鑒定方法分為兩級。第一級鑒定以宏觀控制和構(gòu)造鑒定為主進(jìn)行綜合評價(jià)，第二級鑒定以抗震驗(yàn)算為主，結(jié)合構(gòu)造影響進(jìn)行房屋抗震能力綜合評價(jià)。

房屋滿足第一級抗震鑒定的各項(xiàng)要求時(shí)，房屋可評為滿足抗震鑒定要求，不再進(jìn)行第二級鑒定；否則應(yīng)由第二級抗震鑒定做出判斷。

6、對現(xiàn)有房屋整體抗震能力做出評定，對不符合抗震要求的房屋，按有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)提出必要的抗震加固措施建議和抗震減災(zāi)對策。