第一篇：職工建造、翻建自住住房申請使用住房公積金辦理指南

職工建造、翻建自住住房申請使用住房公積金辦理指南

職工在建造、翻建自住住房可向成都住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。

一、職工到中心辦理審核時(shí)應(yīng)提供的要件

1、證明材料 建造自住住房

①國土管理部門用地批準(zhǔn)文件； ②規(guī)劃部門規(guī)劃選址批準(zhǔn)文件； ③建設(shè)管理部門建房批準(zhǔn)文件； ④支付建房款或購買建筑材料發(fā)票。翻建自住住房 ①原房屋所有權(quán)證；

②建設(shè)管理部門改擴(kuò)建批準(zhǔn)文件；

③擴(kuò)大用地規(guī)模的還需提供國土管理部門用地批準(zhǔn)文件； ④支付建房款或購買建筑材料發(fā)票。

2、身份證明

①職工提取本人的住房公積金，應(yīng)出示本人身份證原件；

②需同時(shí)提取配偶方住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及結(jié)婚證原件； ③委托他人代辦的，代辦人應(yīng)出示委托人身份證原件及復(fù)印件、代辦人身份證原件及復(fù)印件；

④單位為職工統(tǒng)一辦理提取，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件；

⑤提取職工儲(chǔ)蓄賬戶存折（卡）。

3、加蓋單位授權(quán)辦理住房公積金業(yè)務(wù)印章的《成都市成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份。

二、提取時(shí)間規(guī)定

職工應(yīng)自取得建房審批手續(xù)之日起，一年以內(nèi)申請?zhí)崛　?/p>

三、申請?zhí)崛☆~度應(yīng)同時(shí)符合以下規(guī)定

提取金額截止至審批文件批準(zhǔn)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過實(shí)際支付的費(fèi)用。（以支付建房款或購買建筑材料發(fā)票載明金額為

四、提取人范圍 房屋所有權(quán)人及其配偶

五、提取次數(shù)

一次性提取,以后年度不再提取

六、辦理流程

①職工到單位或中心領(lǐng)?。ɑ驈木W(wǎng)站下載）《成都市成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份

②職工填寫《成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份，單位初審后，出具審核意見，加蓋單位授權(quán)辦理住房公積金業(yè)務(wù)印章。

③單位或職工持提取證明材料、身份證明、《成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份，提交成都公積金中心審核；

④中心審核通過后，職工到銀行辦理支付手續(xù)，住房公積金轉(zhuǎn)入職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶。*托管職工持以上證明材料、身份證明和《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》（表9）直接到中心辦理提取審核。

七、辦理時(shí)限

符合提取條件，資料齊全及時(shí)辦理；遇特殊情況3個(gè)工作日內(nèi)告知

提示： ①職工在同一年度當(dāng)中發(fā)生購買、建造、翻建、大修及償還個(gè)人購房貸款本息的住房消費(fèi)行為，只能以其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為申請?zhí)崛∽》抗e金一次；

②職工購買了同一套住房已經(jīng)申請了住房公積金貸款的，不能再同時(shí)提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款一年以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息；

③職工個(gè)人信息有誤的，需更正后方可辦理。

*未償清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款本息。

第二篇：建造(翻建)自住住房證明

建造(翻建)自住住房證明

鄭州住房公積金管理中心：

我村居民，身份證號(hào)碼,現(xiàn)正在自家宅基地上建造（翻建）自住住房。

特此證明

本單位對(duì)以上證明內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。

單位名稱（公章）年月日

注：此證明的使用者須與《宅基地使用證》土地使用者姓名一致。

第三篇：上海市個(gè)人建造、翻建、大修自住住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則

上海市個(gè)人建造、翻建、大修自住住房公積金貸款實(shí)施細(xì)則

（2006年12月5日經(jīng)上海市住房公積金管理委員會(huì)一屆十二次全體會(huì)議審議通過）

第一章 總則

第一條(目的）

為了貫徹實(shí)施《上海市住房公積金管理若干規(guī)定》，特制訂本實(shí)施細(xì)則。

第二條(定義)

本細(xì)則所稱的個(gè)人建造自住住房公積金貸款是指本市城鎮(zhèn)正常繳存住房公積金的借款人，經(jīng)本市區(qū)、縣以上政府部門批準(zhǔn)，新建具有所有權(quán)的自住住房，且以該所建房屋產(chǎn)權(quán)抵押申請的貸款。

本細(xì)則所稱的個(gè)人翻建自住住房公積金貸款是指本市城鎮(zhèn)正常繳存住房公積金的借款人，經(jīng)本市區(qū)、縣以上政府部門批準(zhǔn)，對(duì)主體結(jié)構(gòu)嚴(yán)重?fù)p壞、喪失正常使用功能的自住住房全部拆除，重新設(shè)計(jì)、建造，且以該房屋產(chǎn)權(quán)抵押申請的貸款。

本細(xì)則所稱的個(gè)人大修自住住房公積金貸款是指本市城鎮(zhèn)正常繳存住房公積金的借款人，對(duì)需拆換房屋部分構(gòu)件，但不改變主體結(jié)構(gòu)的本市自住住房進(jìn)行修理，且以該房屋產(chǎn)權(quán)抵押申請的貸款。

第三條(金融業(yè)務(wù)委托）

經(jīng)上海市住房公積金管理委員會(huì)同意，本市個(gè)人建造、翻建、大修自住住房公積金貸款（以下簡稱公積金貸款）的金融業(yè)務(wù)由上海市公積金管理中心（以下簡稱市公積金中心）委托本市相關(guān)的商業(yè)銀行承辦。

第四條(簽訂金融業(yè)務(wù)委托合同)

市公積金中心委托商業(yè)銀行辦理公積金貸款，應(yīng)與受托銀行簽訂書面委托合同，委托合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：

（一）委托雙方當(dāng)事人的名稱；

（二）委托的事項(xiàng)；

（三）貸款資金計(jì)劃額度的確定及調(diào)整原則、方式 ；

（四）貸款資金的劃撥時(shí)間、方式；

（五）貸款資金使用情況的監(jiān)管責(zé)任 ；

（六）公積金貸款統(tǒng)計(jì)報(bào)表的編制 ；

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（七）公積金貸款的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)；

（八）委托的費(fèi)用及支付的條件、時(shí)間、方式；

（九）委托的期限；

（十）違約責(zé)任；

（十一）當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)。

第五條(擔(dān)保業(yè)務(wù)委托)

公積金貸款由市公積金中心委托依法設(shè)立、對(duì)公積金貸款實(shí)施專業(yè)擔(dān)保的機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保。第六條（簽訂擔(dān)保業(yè)務(wù)委托合同）

市公積金中心應(yīng)與擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂委托合同。委托合同應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容：(一)委托雙方當(dāng)事人的名稱；(二)委托的事項(xiàng)；

(三)公積金受理查詢信息的使用；

(四)委托受理擔(dān)保業(yè)務(wù)操作規(guī)范的考核；(五)委托的費(fèi)用及支付的條件、時(shí)間、方式；(六)委托的期限；(七)違約責(zé)任；

(八)當(dāng)事人認(rèn)為需要約定的其它事項(xiàng)。

第二章 貸款條件

第七條（借款人的條件）

申請公積金貸款的借款人應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

（一）申請貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存住房公積金，由于借款申請人所在單位的原因拖欠住房公積金繳存而后又一次性地補(bǔ)繳申請人住房公積金的，不屬于按月連續(xù)繳存住房公積金的情形。借款申請人必須自補(bǔ)繳之月起按月連續(xù)繳存住房公積金達(dá)六個(gè)月的，才能申請公積金貸款。但單位一次性全額補(bǔ)繳所有欠繳職工住房公積金的，視同按月連續(xù)繳存住房公積金；

（二）借款申請人是建造、翻建、大修自住住房的產(chǎn)權(quán)人；

（三）建造、翻建自住住房應(yīng)提供市、區(qū)規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（零星）》，棚戶簡屋的修繕應(yīng)提供本市房地部門頒發(fā)的督修單等批準(zhǔn)文件;

（四）建造、翻建、大修自住住房的自籌資金不低于建造、翻建、大修住房全部工程款的30%（需另行提供證明材料）；

（五）與施工單位簽訂建造、翻建、大修自住住房的工程合同；

（六）若借款申請人無法直接將房屋抵押給擔(dān)保機(jī)構(gòu)的，應(yīng)提供階段性擔(dān)保；

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（七）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力，無公積金債務(wù)并且無尚未還清的數(shù)額較大、可能影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。

第八條（共同借款對(duì)象的條件）

借款申請人的配偶、同戶直系血親作為住房公積金共同借款人，其住房公積金賬戶內(nèi)儲(chǔ)存余額可以參與公積金貸款額度計(jì)算，但應(yīng)同時(shí)符合下列條件：

（一）無公積金債務(wù)并且無尚未還清的數(shù)額較大、可能影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)；

（二）申請貸款前六個(gè)月正常連續(xù)繳存住房公積金。

第九條(其他債務(wù))

本細(xì)則規(guī)定的尚未還清的數(shù)額較大、可能影響公積金貸款償還能力的其他債務(wù)是指已經(jīng)進(jìn)入訴訟或仲裁程序或其他法律程序的債務(wù)，或者雖未進(jìn)入上述程序但已有明確的證據(jù)表明進(jìn)入訴訟或仲裁程序或其他法律程序?yàn)椴豢杀苊獾膫鶆?wù)。

前款規(guī)定的已有明確的證據(jù)表明進(jìn)入訴訟或仲裁程序或其他法律程序?yàn)椴豢杀苊獾那樾伟ǎ?/p>

(一)債務(wù)人有違約的事實(shí)；

(二)債務(wù)人已經(jīng)明確表示或者以自己的行為表明不履行債務(wù)，促成債權(quán)人提起訴訟或仲裁或其他法律程序可能性的；

(三)債務(wù)人投資失敗或有其他法律糾紛影響到該債務(wù)的履行能力而造成違約的可能性；(四)債務(wù)人經(jīng)濟(jì)狀況發(fā)生重大變化，失去穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入致使違約的可能性增加；(五)其他能證明債務(wù)人違約可能性的事實(shí)。

第三章 貸款額度和年限

第十條（貸款限額條件）

每項(xiàng)公積金貸款金額應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列限額條件：

（一）不高于按照借款人住房公積金賬戶存儲(chǔ)余額的倍數(shù)確定的貸款限額；借款人或者共同借款人不能用其住房公積金賬戶中的存儲(chǔ)余額部分或全部支付建造、翻建、大修自住住房首期工程款；

（二）不高于建造、翻建、大修自住住房全部工程款的70%；

（三）不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×50％×12個(gè)月×貸款年限；

（四）不高于現(xiàn)行最高貸款額度。

第十一條（貸款金額的計(jì)算方法）

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借款人的公積金貸款金額，參考本市規(guī)劃和房地部門核定的建造、翻建、大修工程面積、層數(shù)、高度限制以及裝修要求、工程合同等要素后，按照借款人的申請金額和第十條規(guī)定的限額條件計(jì)算；申請金額不超過所有限額的，以申請金額作為貸款金額；申請金額超過實(shí)際核定金額的，以實(shí)際核定金額為準(zhǔn)；申請金額超過任意一項(xiàng)限額的，以其中最低的限額作為貸款金額。

第十二條（貸款期限）

建造、翻建、大修住房公積金貸款的年限最長不超過15年，并不長于借款人法定離休或者退休時(shí)間后的5年；

共同借款的，貸款期限最長不超過15年，并不長于主借款人法定離休或者退休時(shí)間后的5年。

第四章 貸款申請和審批

第十三條（貸款的申請受理）

市公積金中心委托區(qū)、縣住房公積金運(yùn)用中心（以下簡稱區(qū)、縣公積金中心）或擔(dān)保機(jī)構(gòu)具體受理借款人公積金貸款申請，借款人提出申請后，應(yīng)提供以下材料：

（一）借款人身份證、戶口簿、婚姻證明、住房公積金賬號(hào);申請翻建、大修貸款的還要提供房地產(chǎn)權(quán)證；

（二）申請建造、翻建自住住房公積金貸款的提供區(qū)、縣規(guī)劃部門頒發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證（零星）》，棚戶簡屋申請大修自住住房公積金貸款的提供區(qū)、縣房地部門頒發(fā)的督修單等批準(zhǔn)文件;

（三）與施工單位簽訂的建造、翻建、大修自住住房的工程合同、施工單位營業(yè)執(zhí)照或資質(zhì)證明；

（四）階段性擔(dān)保證明材料。

第十四條（貸款的審批）

公積金貸款的審批，按下列步驟操作：

（一）市公積金中心委托區(qū)、縣公積金中心和擔(dān)保機(jī)構(gòu)共同受理借款人的咨詢、查詢和所遞交的借款申請材料的復(fù)核工作；

（二）在借款人遞交貸款申請資料齊備后的三個(gè)工作日內(nèi)，區(qū)、縣公積金中心和擔(dān)保機(jī)構(gòu)的貸款管理人員應(yīng)組成會(huì)審小組即赴現(xiàn)場實(shí)地察看。根據(jù)借款人提供的材料，區(qū)、縣公積金中心主要核查房屋建造、翻建和修繕部位的情況，工程合同情況以及施工隊(duì)伍資質(zhì)情況等；擔(dān)保機(jī)構(gòu)主要核查房屋抵押物價(jià)值情況以及借款人還款能力情況等，雙方各自在會(huì)審單上簽署深圳市一覽網(wǎng)絡(luò)有限公司

意見后，報(bào)市公積金中心貸款主管部門審批；

（三）市公積金中心貸款主管部門在收到會(huì)審單后的五個(gè)工作日內(nèi)作出準(zhǔn)予貸款或者不準(zhǔn)貸款的決定，此決定為終審意見；

（四）準(zhǔn)予貸款的，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)通知借款申請人到擔(dān)保機(jī)構(gòu)網(wǎng)點(diǎn)簽約，并向受托銀行發(fā)出《放款通知書》，由受托銀行辦理放款手續(xù)；不準(zhǔn)予貸款的，由擔(dān)保機(jī)構(gòu)通知借款申請人，并負(fù)責(zé)退還材料。

第十五條（合同的簽訂）

受托銀行與借款人應(yīng)當(dāng)以書面形式簽訂建造、翻建、大修自住住房公積金借款合同。

第五章 貸款擔(dān)保

第十六條（貸款擔(dān)保）

借款人應(yīng)當(dāng)提供擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為償還貸款的連帶責(zé)任保證人，并將建造、翻建、大修的住房產(chǎn)權(quán)抵押給擔(dān)保機(jī)構(gòu)作為反擔(dān)保。

第十七條（階段性擔(dān)保）

在建造、翻建住房期間，借款人無法直接將房屋產(chǎn)權(quán)抵押給擔(dān)保機(jī)構(gòu)的，借款人應(yīng)當(dāng)提供市公積金中心認(rèn)可的階段性擔(dān)保。

第十八條（保證責(zé)任）

公積金貸款的保證責(zé)任范圍包括公積金貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。有兩個(gè)以上階段性擔(dān)保人的，可約定其承擔(dān)的擔(dān)保責(zé)任份額。

第十九條（保證合同）

擔(dān)保機(jī)構(gòu)和擔(dān)保人提供公積金貸款保證的，應(yīng)當(dāng)與受托銀行訂立書面保證合同或書面保證條款。

第二十條（保證期間）

擔(dān)保機(jī)構(gòu)承擔(dān)公積金貸款的保證期間從借款人將所建造、翻建、大修的自住住房產(chǎn)權(quán)抵押給擔(dān)保機(jī)構(gòu)之日起至公積金貸款債務(wù)全部清償時(shí)止。

擔(dān)保人承擔(dān)階段性擔(dān)保的保證期間從貸款人發(fā)放建造、翻建貸款之日起至建造、翻建竣工后的房屋產(chǎn)權(quán)抵押給擔(dān)保機(jī)構(gòu)時(shí)止，借款人在此期間正常還款的，擔(dān)保人可申請撤銷階段性擔(dān)保責(zé)任。

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第二十一條（履行保證責(zé)任）

在擔(dān)保機(jī)構(gòu)保證期間，借款人未按公積金借款合同約定履行還款義務(wù)達(dá)三個(gè)月時(shí)，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)履行連帶保證責(zé)任，按相關(guān)規(guī)定向市公積金中心墊付借款人逾期的貸款應(yīng)收本金和應(yīng)收利息；借款人未按公積金借款合同約定履行還款義務(wù)達(dá)六個(gè)月時(shí)，市公積金中心可向擔(dān)保機(jī)構(gòu)送達(dá)《履行連帶保證責(zé)任通知書》，擔(dān)保機(jī)構(gòu)接到《履行連帶保證責(zé)任通知書》后五個(gè)工作日內(nèi)承擔(dān)償還貸款本息的責(zé)任。

在階段性擔(dān)保期間，借款人未按公積金借款合同約定履行還款義務(wù)達(dá)三個(gè)月時(shí)，階段性擔(dān)保人應(yīng)履行保證責(zé)任；如階段性擔(dān)保人未履行保證責(zé)任，擔(dān)保機(jī)構(gòu)受市公積金中心委托可通過協(xié)商、司法訴訟等途徑追償債務(wù)。

第二十二條（反擔(dān)保權(quán)的行使）

擔(dān)保機(jī)構(gòu)根據(jù)借款人實(shí)際情況決定是否行使反擔(dān)保權(quán)。行使反擔(dān)保權(quán)的方式，可以采取與借款人協(xié)商、債務(wù)重組等方式。經(jīng)過上述方式后仍無足額清償全部債務(wù)及費(fèi)用的，擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)對(duì)抵押物采取拍賣、變賣、協(xié)議作價(jià)等方式進(jìn)行處置。

第二十三條（費(fèi)用的收取和退還）

擔(dān)保機(jī)構(gòu)根據(jù)所保證的責(zé)任范圍向借款人收取擔(dān)保費(fèi)用。擔(dān)保費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)有關(guān)部門批準(zhǔn)的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收取，確定收取的擔(dān)保費(fèi)率不高于購買商品房收取的擔(dān)保費(fèi)率。借款人提前一次性清償全部貸款余額的，可向擔(dān)保機(jī)構(gòu)申請退還部分擔(dān)保費(fèi)用。

第二十四條（貸款風(fēng)險(xiǎn)防范）

擔(dān)保機(jī)構(gòu)和區(qū)、縣公積金中心應(yīng)當(dāng)建立嚴(yán)格的住房公積金貸款擔(dān)保及業(yè)務(wù)受理、實(shí)地審核等規(guī)范；擔(dān)保機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)擔(dān)保項(xiàng)目的逾期催收和風(fēng)險(xiǎn)管理工作。

第六章 貸款資金的支付和償還

第二十五條（貸款資金的支付）

受托銀行應(yīng)當(dāng)根據(jù)公積金借款合同約定的時(shí)間、條件，將貸款資金劃轉(zhuǎn)到借款人在受托銀行開立的賬戶內(nèi)。

第二十六條（還款方式）

還款方式按中國人民銀行規(guī)定執(zhí)行。借款人選定還款方式后，在合同履行期限內(nèi)不作變動(dòng)。

第二十七條（提取住房公積金歸還貸款）

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主借款人、主借款人的配偶和同戶直系血親可以按市公積金中心的相關(guān)規(guī)定辦理提取住房公積金歸還公積金貸款業(yè)務(wù)。

第二十八條（貸款本息的部分提前償還）

借款人第一次提出提前償還部分公積金貸款的，應(yīng)在原借款合同履行一年以后。借款人提前償還部分貸款的，提前償還的金額不得少于原借款合同約定的六個(gè)月的還款額。

第二十九條（部分提前還款的利率和期限）

借款人部分提前還清未到期公積金貸款余額的，應(yīng)與受托銀行商定部分提前還清后剩余的貸款余額的還款期限，此還款期限應(yīng)短于原貸款合同約定期限的剩余期限。貸款利率按借款人已履行的還貸期限加上確定的剩余期限所對(duì)應(yīng)的期限檔次的公積金貸款利率確定。

部分提前還清后的剩余貸款本金余額仍采取與原借款合同約定的相同的償還方式償還，受托銀行重新為借款人計(jì)算每月還款額。

第三十條(變更借款人)

因借款人死亡、離婚和其他法定原因需要變更借款合同的，可以按照市公積金中心的相關(guān)規(guī)定辦理。

第三十一條（告知義務(wù)）

借款人部分提前還清未到期公積金貸款余額的，受托銀行應(yīng)當(dāng)與借款人、擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂補(bǔ)充條款，并告知市公積金中心。

第七章 附則

第三十二條（組織實(shí)施）

本細(xì)則由上海市公積金管理中心負(fù)責(zé)組織實(shí)施。

第三十三條（實(shí)施時(shí)間）

本細(xì)則自2007年1月1日起施行。

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第四篇：職工購買商品住房申請使用住房公積金辦理指南

職工購買商品住房申請使用住房公積金辦理指南

職工購買商品住房，提取住房公積金應(yīng)自購房合同備案登記之日起，一年以內(nèi)向成都住房公積金管理中心申請。

一、職工到中心辦理審核時(shí)應(yīng)提供要件

1、證明材料

①房管部門備案登記的《商品房買賣合同》原件；

②購房款發(fā)票或收據(jù)原件。

2、身份證明

①職工提取本人的住房公積金，應(yīng)出示本人身份證原件；

②需同時(shí)提取配偶方住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及結(jié)婚證原件；

③委托他人代辦的，代辦人應(yīng)出示委托人身份證原件及復(fù)印件、代辦人身份證原件及復(fù)印件；

④單位為職工統(tǒng)一辦理提取，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件；

⑤提取職工儲(chǔ)蓄賬戶存折（卡）。

3、加蓋單位授權(quán)辦理住房公積金業(yè)務(wù)印章的《成都市成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份。

二、申請?zhí)崛r(shí)間

自購房合同備案登記之日起，一年以內(nèi)申請

三、申請?zhí)崛☆~度應(yīng)同時(shí)符合以下規(guī)定

提取金額截止至購房合同備案登記時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額，且不超過實(shí)際支付的購房款，（以購房款發(fā)票或收據(jù)載明金額為準(zhǔn)）

四、提取人范圍

房屋所有權(quán)人及其配偶

五、提取次數(shù)

一次性提取,以后不再提取

六、辦理流程

①職工到單位或中心領(lǐng)取（或從網(wǎng)站下載）《成都市成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份

②職工填寫《成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份，單位初審后，出具審核意見，加蓋單位授權(quán)辦理住房公積金業(yè)務(wù)印章。

③單位或職工持提取證明材料、身份證明、《成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份，提交成都公積金中心審核；

④中心審核通過后，職工到銀行辦理支付手續(xù)，住房公積金轉(zhuǎn)入職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶。*托管職工持以上證明材料、身份證明和《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》（表9）直接到中心辦理提取審核。

七、辦理時(shí)限

符合提取條件，資料齊全及時(shí)辦理；遇特殊情況3個(gè)工作日內(nèi)告知

提示：①職工在同一當(dāng)中發(fā)生購買、建造、翻建、大修及償還個(gè)人購房貸款本息的住房消費(fèi)行為，只能以其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為申請?zhí)崛∽》抗e金一次；

②職工購買了同一套住房已經(jīng)申請了住房公積金貸款的，不能再同時(shí)提取住房公積金用于付首付款，可在償還貸款一年以后憑相關(guān)證明材料提取住房公積金用于償還住房公積金貸款本息；

③職工個(gè)人信息有誤的，需更正后方可辦理。

*未償清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款本息

第五篇：職工償還住房貸款申請使用住房公積金辦理指南

職工償還住房貸款申請使用住房公積金辦理指南

職工償還購房貸款本息提取住房公積金,應(yīng)自貸款發(fā)放后次年對(duì)應(yīng)月份或以后月份向成都住房公積金管理中心申請?zhí)崛　?/p>

一、職工到中心辦理審核時(shí)應(yīng)提供要件

1、證明材料(原件)

①購房合同；

②住房貸（借）款合同；

③住房抵押合同；

④銀行打印的當(dāng)期還款明細(xì)（近期6個(gè)月以上）；

⑤部分或全部提前償還住房貸款的，應(yīng)提供貸款發(fā)放銀行出具的當(dāng)期部分或全部已還款清償憑證；

2、身份證明

①職工提取本人的住房公積金，應(yīng)出示本人身份證原件；

②需同時(shí)提取配偶方住房公積金的，應(yīng)出示夫妻雙方身份證原件及結(jié)婚證原件； ③委托他人代辦的，代辦人應(yīng)出示委托人身份證原件及復(fù)印件、代辦人身份證原件及復(fù)印件；

④單位為職工統(tǒng)一辦理提取，應(yīng)出示單位介紹信、單位經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件、職工身份證復(fù)印件；

⑤提取職工儲(chǔ)蓄賬戶存折（卡）。

3、加蓋單位授權(quán)辦理住房公積金業(yè)務(wù)印章的《成都市成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份。

二、提取申請時(shí)間

職工首次提取住房公積金償還購房貸款本息的,應(yīng)在發(fā)放住房貸款次年對(duì)應(yīng)月份或之后月份申請?zhí)崛?以后提取申請應(yīng)間隔12個(gè)月以上提取一次

三、申請?zhí)崛☆~度應(yīng)同時(shí)符合以下規(guī)

提取金額不超過申請時(shí)上月職工個(gè)人和配偶住房公積金賬戶金額,且不超過當(dāng)期已償還的貸款本息金額（以百元為單位計(jì)算）。

四、提取人范圍

房屋所有權(quán)人及其配偶

五、提取次數(shù)

借款人及其配偶自貸款發(fā)放一年以后，在貸款合同實(shí)際履行期間，可按年提取或累計(jì)提取，每次申請應(yīng)間隔12個(gè)月以上

六、辦理流程

①職工到單位或中心領(lǐng)取（或從網(wǎng)站下載）《成都市成都住房公積金提取證明》（公積金表

13）一式兩份

②職工填寫《成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份，單位初審后，出具審核意見，加蓋單位授權(quán)辦理住房公積金業(yè)務(wù)印章。

③單位或職工持提取證明材料、身份證明、《成都住房公積金提取證明》（公積金表13）一式兩份，提交成都公積金中心審核；

④中心審核通過后，職工到銀行辦理支付手續(xù)，住房公積金轉(zhuǎn)入職工個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶。

*托管職工持以上證明材料、身份證明和《成都住房公積金轉(zhuǎn)移通知書》（表9）直接到中心辦理提取審核。

七、辦理時(shí)限：符合提取條件，資料齊全及時(shí)辦理；遇特殊情況3個(gè)工作日內(nèi)告知 提示:

1、職工在同一當(dāng)中發(fā)生購買、建造、翻建、大修自住住房及償還個(gè)人購房貸款本息的住房消費(fèi)行為，只能以其中一項(xiàng)住房消費(fèi)行為申請?zhí)崛∽》抗e金一次；

2、無房屋所有權(quán)的共同還貸人不能提取住房公積金；

3、職工個(gè)人信息有誤的，需更正后方可辦理。

*未償清住房公積金貸款的，提取的住房公積金應(yīng)當(dāng)優(yōu)先用于償還個(gè)人住房公積金貸款本息。