第一篇：工程概預(yù)算

一、名詞解釋

決算：竣工決算是指所有工程項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴(kuò)建工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段編制的竣工決算報(bào)告。

概算：設(shè)計(jì)概算是指在投資估算的控制下，有設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或擴(kuò)初）圖紙及說明書、概算定額（或指標(biāo)）、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（指標(biāo)）以及設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定的工程項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

預(yù)算：施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)完成后，按照規(guī)則計(jì)算出工程量，并考慮施工組織設(shè)計(jì)確定的施工方案，按照現(xiàn)行預(yù)算定額、工程建設(shè)定額、工程建設(shè)費(fèi)用定額、材料預(yù)算價(jià)格和建設(shè)主管部門規(guī)定的費(fèi)用計(jì)算程序及其他取費(fèi)規(guī)定等，確定單位工程、單項(xiàng)工程及工程項(xiàng)目建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并形成工程預(yù)算表。

估算：投資估算是指在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目投入總資金。

定額：定額就是在合理的勞動(dòng)組織和正常的生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需要消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額：是以同一性質(zhì)的施工過程或工序?yàn)闇y定對(duì)象，確定建筑安裝工程在正常的施工條件下，為完成一定計(jì)量單位的某一施工過程或工序所需人工、材料和機(jī)械臺(tái)班等消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

概算定額：是確定一定計(jì)量單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程（或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件）的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)，是介于預(yù)算定額和概算指標(biāo)之間的一種定額。預(yù)算定額：是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班、以及價(jià)值貨幣表現(xiàn)合理消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

措施費(fèi)：指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，包括：環(huán)境保護(hù)、安全施工、文明施工、夜間施工、腳手架工程等。

FIDIC：國際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)。FIDIC條款即FIDIC編制的《土木工程施工合同條件》。招標(biāo)預(yù)告：即招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請，是指通知潛在投標(biāo)人或邀請合格投標(biāo)人來購買或領(lǐng)取標(biāo)書，參與投標(biāo)。

資格預(yù)審：是指在招投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)人在發(fā)放招標(biāo)文件前，對(duì)報(bào)名參加投標(biāo)的申請人的承包能力、業(yè)績、資格和資質(zhì)、歷史工程情況、財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)等進(jìn)行審查，并確定合格的投標(biāo)人名單的過程。議標(biāo)：是指招標(biāo)方不發(fā)布招標(biāo)公告，而直接與自己比較了解的潛在幾個(gè)投標(biāo)單位商討關(guān)于合同的價(jià)格等內(nèi)容。

二、簡答

1、工程造價(jià)的構(gòu)成 答：（1）項(xiàng)目直接建設(shè)成本：①土地征購費(fèi)；②場外設(shè)施費(fèi)用；③場地費(fèi)用；

④工藝設(shè)備費(fèi)；⑤設(shè)備安裝費(fèi)；⑥管道系統(tǒng)費(fèi)用；⑦電氣設(shè)備費(fèi)；⑧電氣安裝費(fèi)；⑨儀器儀表費(fèi)；⑩機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)；?工藝建筑費(fèi)；?服務(wù)性建筑費(fèi)用；?工廠普通公共設(shè)施費(fèi)；?車輛費(fèi)；?其它當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。?????

（2）項(xiàng)目間接建設(shè)成本：①項(xiàng)目管理費(fèi)；②開工試車費(fèi)；③業(yè)主的行政性費(fèi)用；④生產(chǎn)前費(fèi)用；⑤運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；⑥地方稅。（3）應(yīng)急費(fèi)：①未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金；②不可預(yù)見的準(zhǔn)備金。（4）建設(shè)成本上升費(fèi)用。

2、預(yù)備費(fèi)的含義及用途

答：預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)概算中難以預(yù)料的工程費(fèi)用。

預(yù)備費(fèi)用于在設(shè)計(jì)、施工中增加的工程費(fèi)用、一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施的費(fèi)用，驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組鑒定工程質(zhì)量所必須開挖和修復(fù)隱蔽工程而支付的費(fèi)用，以及因?yàn)槲飪r(jià)上漲所需增加的費(fèi)用。

3、工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)、實(shí)物計(jì)價(jià)的區(qū)別 答：

工程量清單計(jì)價(jià)：是在統(tǒng)一的工程量計(jì)量規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置規(guī)則，再根據(jù)工程施工圖紙計(jì)算各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，結(jié)合工程的造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，計(jì)算工程的造價(jià)。

定額計(jì)價(jià)：是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照國家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計(jì)算規(guī)則”，同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料及設(shè)備價(jià)格信息及同期市場價(jià)格，直接計(jì)算出直接工程費(fèi)，再按規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算間接費(fèi)、利潤、稅金，匯總確定工程造價(jià)。

定額計(jì)價(jià)單位估價(jià)即根據(jù)各部分項(xiàng)工程的工程量、預(yù)算定額基價(jià)或地區(qū)單位估價(jià)表，計(jì)算工程定額直接費(fèi)，并由此計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，最后匯總得出整個(gè)工程預(yù)算造價(jià)。在費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式上和實(shí)物計(jì)價(jià)不同。

實(shí)物計(jì)價(jià)：根據(jù)實(shí)際施工中所用人工、材料和機(jī)械等的數(shù)量，按照現(xiàn)行的勞動(dòng)定額、地區(qū)工人日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格等計(jì)算方法計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，匯總后在此基礎(chǔ)上計(jì)算其他直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤和稅金等，最后匯總成工程預(yù)算造價(jià)。區(qū)別：@定額計(jì)價(jià)包括單位估價(jià)法和實(shí)物造價(jià)法。

①計(jì)價(jià)依據(jù)不同：定額計(jì)價(jià)依據(jù)為統(tǒng)一的預(yù)算定額+費(fèi)用定額+調(diào)價(jià)系數(shù)，由政府定價(jià)；清單計(jì)價(jià)依據(jù)為企業(yè)定額，由市場競爭定價(jià)。

②計(jì)價(jià)項(xiàng)目劃分不同：定額計(jì)價(jià)項(xiàng)目的劃分以施工工序?yàn)橹?，工程?shí)體與措施合而為一。清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目的劃分以工程實(shí)體為對(duì)象，項(xiàng)目綜合度較大，將形成某實(shí)體部位或構(gòu)件必須的多項(xiàng)工序或工程內(nèi)容并為一體，能直觀地反映出該實(shí)體的基本內(nèi)容，而又將實(shí)體部分和措施部分分離。

③單價(jià)組成不同：定額計(jì)價(jià)中使用“工料單價(jià)法”，即人工+材料+機(jī)械。清單計(jì)價(jià)使用“綜合單價(jià)法”，單價(jià)組成為：人工+材料+機(jī)械+管理費(fèi)+利潤+風(fēng)險(xiǎn)。④工程量計(jì)算規(guī)則不同：定額計(jì)價(jià)按分部分項(xiàng)工程的實(shí)際發(fā)生量計(jì)量，而清單計(jì)價(jià)按分部分項(xiàng)實(shí)物工程量計(jì)量。

⑤計(jì)價(jià)程序不同：定額的程序是：直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤+差價(jià)+規(guī)費(fèi)+稅金。清單計(jì)價(jià)的程序是：分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金。

4、概預(yù)算的編制過程

簡述施工圖預(yù)算的編制程序。答：

（1）單價(jià)法：①搜集資料，熟悉施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)；②計(jì)算工程量；③計(jì)算定額工料單價(jià)；④進(jìn)行工料分析；⑤計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅并匯總造價(jià)；⑥復(fù)核；⑦編寫封面及編制說明。

（2）實(shí)物法：①搜集資料，熟悉施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)；②計(jì)算工程量；③套用預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額；④求出各分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量并匯總； ⑤根據(jù)單價(jià)，匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)；⑥計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)；⑦復(fù)核；⑧編寫封面及編制說明。

5、施工定額、概算定額、預(yù)算定額的區(qū)別

二、預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系

1、兩種定額的水平不同

2、作用不同

概算定額與預(yù)算定額的區(qū)別：

（1）預(yù)算定額基本上反映了社會(huì)平均水平。概算定額與預(yù)算定額的水平基本一致，但它們之間應(yīng)保留一個(gè)必要、合理的幅度差。

（2）預(yù)算定額是按分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件劃分和編號(hào)的；而概算定額是按工程形狀部位，以主體結(jié)構(gòu)分部為主，將預(yù)算定額中一些施工順序相銜接、相關(guān)性較大的分項(xiàng)工程合并成一個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目。

1.預(yù)算定額與施工企業(yè)定額的區(qū)別和關(guān)系

預(yù)算定額不同于施工企業(yè)定額，它不是企業(yè)內(nèi)部使用的定額，不具有企業(yè)定額的性質(zhì)。預(yù)算定額是一種具有廣泛用途的計(jì)價(jià)定額。因此，須按照價(jià)值規(guī)律的要求，以社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間來確定預(yù)算定額的定額水平。即以本地區(qū)、現(xiàn)階段、社會(huì)正常生產(chǎn)條件及社會(huì)平均勞動(dòng)熟練程度和勞動(dòng)程度，來確定預(yù)算定額水平。這樣的定額水平，才能使大多數(shù)施工企業(yè)經(jīng)過努力，能夠用產(chǎn)品的價(jià)格收入來補(bǔ)償生產(chǎn)中的消費(fèi)，并取得合理的利潤。預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)編制的。施工企業(yè)定額給出的是定額的平均先進(jìn)水平，所以確定預(yù)算定額時(shí)，水平相對(duì)要降低一些。預(yù)算定額考慮的是施工中的一般情況，而施工定額考慮的是施工的特殊情況。預(yù)算定額實(shí)際考慮的因素比施工定額多，要考慮一個(gè)幅度差，幅度差是預(yù)算定額與施工定額的重要區(qū)別。所謂幅度差，是指在正常施工條件下，定額未包括，而在施工過程中又可能發(fā)生而增加的附加額。

2.概算定額與預(yù)算定額區(qū)別與聯(lián)系：

概算定額是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上根據(jù)有代表性的通用設(shè)計(jì)圖和標(biāo)準(zhǔn)圖等資料，以主要工序日準(zhǔn)，綜合相關(guān)工序，進(jìn)行綜合、擴(kuò)大和合并而成的定額。概算定額是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算時(shí)計(jì)算和確定擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量（或貨幣量)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大。

兩者相比，預(yù)算定額的工程項(xiàng)目劃分的較細(xì)，每一項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容較單一；概算定額的工程項(xiàng)目劃分的較粗，每一項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容較多，也就是把預(yù)算定額中的多項(xiàng)工程內(nèi)容合并到一項(xiàng)之中了。因此，概算定額中的工程項(xiàng)目較預(yù)算定額中的項(xiàng)目要少得多。

試述概算定額與預(yù)算定額的區(qū)別。答案：（1）預(yù)算定額基本上反映了社會(huì)平均水平。概算定額與預(yù)算定額的水平基本一致，但它們之間應(yīng)保留一個(gè)必要、合理的幅度差。（2）預(yù)算定額是按分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件劃分和編號(hào)的；而概算定額是按工程形狀部位，以主體結(jié)構(gòu)分部為主，將預(yù)算定額中一些施工順序相銜接、相關(guān)性較大的分項(xiàng)工程合并成一個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目。

三、論述

1、我國的一般建設(shè)程序及招投標(biāo)程序 答：（1）一般建設(shè)程序：

項(xiàng)目意向→項(xiàng)目建議書→可行性研究（初步、咨詢、報(bào)告）→項(xiàng)目評(píng)估和審批決策→編制計(jì)劃任務(wù)書和選擇建設(shè)地點(diǎn)→設(shè)計(jì)工作階段（初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）→施工準(zhǔn)備階段（招標(biāo)、采購、訂貨、開工報(bào)告）→施工安裝階段→生產(chǎn)準(zhǔn)備→試運(yùn)轉(zhuǎn)→竣工驗(yàn)收階段→建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。（2）招投標(biāo)程序：

招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、簽訂合同。

或者：①招標(biāo)資格與備案；②確定招標(biāo)方式；③發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書；

④編制、發(fā)放資格預(yù)審文件和提交資格預(yù)審申請書；⑤資格預(yù)審，確定合格的投標(biāo)申請人；⑥編制、發(fā)出招標(biāo)文件；⑦踏勘現(xiàn)場；⑧編制、遞交投標(biāo)文件；

⑨組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)；⑩開標(biāo)（即招標(biāo)人開啟所有投標(biāo)文件，公開宣布投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價(jià)格及招標(biāo)文件中要求的其他主要內(nèi)容）；?評(píng)標(biāo)（對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較）；?定標(biāo)（確定中標(biāo)人）；?中標(biāo)結(jié)果公示；?中標(biāo)通知書備案； ?合同簽署、備案。

2、招投標(biāo)的意義/作用、現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢 答：（1）意義/作用：①工期普遍縮短；②工程造價(jià)普遍有效合理下降，有效防止不正當(dāng)競爭；③促進(jìn)工程質(zhì)量不斷提高，使企業(yè)不斷提高管理水平，增加管理儲(chǔ)備；④簡化了工程結(jié)算手續(xù)，促進(jìn)了承包雙方協(xié)作關(guān)系；⑤促進(jìn)了施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制落實(shí)，調(diào)動(dòng)了企業(yè)內(nèi)部的積極性。②現(xiàn)狀： ③發(fā)展趨勢：

四、計(jì)算

已知人工、材料、機(jī)械、運(yùn)雜費(fèi)、其他直接費(fèi)、措施費(fèi)、利潤、稅金，求造價(jià)。例題：

6、計(jì)算題：

人工挖土方，土壤系潮濕的粘性土，按土壤分類屬于第二類土。測時(shí)資料表面，挖1m需要消耗基本工作時(shí)間60min，輔助工作時(shí)間占工作班延續(xù)時(shí)間2％，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間占工作延續(xù)時(shí)間2％，不可避免的中斷時(shí)間占1％，休息時(shí)間占20％。試確定時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。答案：

解：各項(xiàng)工作時(shí)間之和為：

3601-(2%+2%+1%+20%)時(shí)間定額為：(80/60)/8=0.166(工日)產(chǎn)量定額為：1/0.166=6.02(m3)，取為6 m3

80min

概預(yù)算試題

一、選擇題（每題2分，共20分）

1、工程造價(jià)的特點(diǎn)包括 :（）A大額性 B 個(gè)別性 D 動(dòng)態(tài)性

2、建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成包括:（）A固定資產(chǎn)投資 B 流動(dòng)資產(chǎn)投資

3、進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格（CIF）包括:()A FOB價(jià) B 國際運(yùn)費(fèi) C 國際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

4、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段一般用來編制工程造價(jià)的定額有 :

()B 概算定額 C估算指標(biāo)

5、公共建筑中的衛(wèi)生間面積屬于建筑面積中的:

C輔助面積

6、施工圖預(yù)算的編制方法有:

A工料單價(jià)法 B綜合單價(jià)法 D 實(shí)物法

7、審查設(shè)計(jì)概算的方法有:

A對(duì)比分析法 B查詢核實(shí)法 C聯(lián)合會(huì)審法

8、工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整的方法有:

A工程造價(jià)指數(shù)法 B實(shí)際價(jià)格調(diào)整法 C調(diào)價(jià)文件計(jì)算法

9、單項(xiàng)工程完工后,承包商和業(yè)主之間辦理:

B竣工結(jié)算

10、按下列基礎(chǔ)定額中按社會(huì)平均水平確定的定額是()B 預(yù)算定額 C概算定額

()

()

()

()調(diào)值公式法

()

D

第二篇：工程概預(yù)算

一、建設(shè)項(xiàng)目的概念 建設(shè)項(xiàng)目：一般是指在一個(gè)場地或幾個(gè)場地上，按一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的各個(gè)工程項(xiàng)目的總和，它是由一個(gè)或幾個(gè)單項(xiàng)工程組成。

二、建設(shè)項(xiàng)目的分解 ： 單項(xiàng)工程單位工程分部工程分項(xiàng)工程 單項(xiàng)工程：是指在一個(gè)建設(shè)項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益的工程。它是建設(shè)項(xiàng)目的組成部分。單位工程：是竣工后一般不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或效益，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，可以獨(dú)立組織施工的工程。它是單項(xiàng)工程的組成部分。分部工程：是單位工程的組成部分。按照工程部位、設(shè)備種類和型號(hào)、使用材料的不同，可將一個(gè)單位工程分解為若干個(gè)分部工程。分項(xiàng)工程：是分部工程的組成部分，按照不同的施工方法（工種），可將一個(gè)分部工程分解為若干個(gè)分項(xiàng)工程。

三、勞動(dòng)定額的概念和作用 勞動(dòng)定額也稱人工定額，是指在正常的施工技術(shù)組織條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需要的勞動(dòng)消耗量的標(biāo)準(zhǔn)。勞動(dòng)定額的作用有：

1．是編制施工定額、預(yù)算定額和概算定額的基礎(chǔ)；2．是計(jì)算定額用工、編制施工進(jìn)度計(jì)劃、勞動(dòng)工資計(jì)劃等的依據(jù)；3．是衡量工人勞動(dòng)生產(chǎn)率、考核工效的主要尺度；4．是確定定員標(biāo)準(zhǔn)和合理組織生產(chǎn)的依據(jù)；

5.是貫徹按勞分配原則和推行經(jīng)濟(jì)責(zé)任制的依據(jù)。

四、施工定額的概念 施工定額是指在正常的施工條件下，以施工過程或工序?yàn)闃?biāo)定對(duì)象而規(guī)定的完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額是由勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班定額三個(gè)部分組成。施工定額的作用

1施工定額是企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)；2．施工定額是編制施工預(yù)算、加強(qiáng)企業(yè)成本管理的基礎(chǔ)；3．施工定額是下達(dá)施工任務(wù)書和限額領(lǐng)料單的依據(jù)；4．施工定額是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)；5．施工定額是編制預(yù)算定額的基礎(chǔ)。

五、施工定額的編制

1．編制原則

(1)平均先進(jìn)原則

(2)簡明適用原則 1)項(xiàng)目劃分合理。2)步距大小適當(dāng)。3)以專家為主的原則

（1)現(xiàn)行的全國建筑安裝工程統(tǒng)一勞動(dòng)定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額；

（2)現(xiàn)行的建筑安裝工程施工驗(yàn)收規(guī)范，工程質(zhì)量檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)，技術(shù)安全操作規(guī)程；

（3)有關(guān)建筑安裝工程歷史資料及定額測定資料；

（4)有關(guān)建筑安裝工程標(biāo)準(zhǔn)圖等

1）實(shí)物法：施工定額由勞動(dòng)消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺(tái)班消耗定額三部分組成。

2）實(shí)物單價(jià)法：定額×相應(yīng)的單價(jià)施工定額單價(jià)表 編制的主要步驟：

（1）確定定額項(xiàng)目。（2）選擇計(jì)量單位。（3）確定制表方案。（4）確定定額水平。（5）寫編制說明和附注。（6）匯編成冊、審定、頒發(fā)。

六、工程量清單計(jì)價(jià)模式與定額預(yù)算計(jì)價(jià)模式的差別

1.編制工程量的單位不同 2.編制工程量清單時(shí)間不同3.表現(xiàn)形式不同4.編制的依據(jù)不同5.費(fèi)用組成不同

6.評(píng)標(biāo)采用的方法不同7.項(xiàng)目編碼不同8.合同價(jià)調(diào)整方式不同9.計(jì)算工程量時(shí)間前置10.達(dá)到了投標(biāo)計(jì)算口徑統(tǒng)一11.索賠事件增加

七、實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的、意義

（一）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，將改革以工程預(yù)算定額為計(jì)價(jià)依據(jù)的計(jì)價(jià)模式

（二）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于公開、公平、公正競爭

（三）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于招投標(biāo)雙方合理承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，提高管理水平。

（四）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于我國工程造價(jià)管理政府職能的轉(zhuǎn)變

（五）實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)，有利于我國建筑企業(yè)增強(qiáng)國際競爭能力

第三篇：2013工程概預(yù)算作業(yè)

2013

2010級(jí)土木工程《工程概預(yù)算》作業(yè)

1、某工程搗制鋼筋混凝土獨(dú)立基礎(chǔ)，模板接觸面積為50m2，查表可知一次使用模板每10m2需用板材0.36m3，方才0.45m3，模板周轉(zhuǎn)次數(shù)6次，每次周轉(zhuǎn)損耗率16.6%，支撐周轉(zhuǎn)9次，每次周轉(zhuǎn)損耗率為11.1%，試計(jì)算混凝土模板一次需用量和施工定額攤銷。(不考慮回收折價(jià)率）

2、現(xiàn)澆混凝土柱預(yù)算定額時(shí)，測定每l0m3混凝土柱工程量需消耗10.5m3的混凝土。現(xiàn)場采用500L的混凝土攪拌機(jī)，測得攪拌機(jī)每循環(huán)一次需4min.機(jī)械的正常利用系數(shù)為0.85。若機(jī)械幅度差系數(shù)為0。則該現(xiàn)澆混凝土柱l0m3需消耗混凝土攪拌機(jī)多少臺(tái)班。

3、現(xiàn)測定一磚基礎(chǔ)墻的時(shí)間定額，已知每m3砌體的基本工作時(shí)間為140工分，準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間、休息時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間占時(shí)間定額的百分比分別為：5.45％、5.84％、2.49％，輔助工作時(shí)間不計(jì)，試確定其時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。

4、某工程需要某材料1000T，現(xiàn)供貨如下：

甲廠：供貨所需材料的54%，甲廠距工地倉庫的距離為20km，材料售價(jià)為35元/t； 乙廠：供貨所需材料的46%，乙廠距工地倉庫的距離為28km，材料售價(jià)為39元/t；

另可知運(yùn)費(fèi)為0.2元/tkm,裝卸費(fèi)2.1元/t，調(diào)車費(fèi)0.9元/t，采保費(fèi)率3.5%，材料運(yùn)輸損耗率5%，材料不需要包裝。求材料的預(yù)算價(jià)格。

5、某工程有120立方米一磚基礎(chǔ)，每天有22名工人投入施工，時(shí)間定額為0.89工日/ m3，試計(jì)算完成該項(xiàng)目的定額施工天數(shù)。

6、某毛石護(hù)坡工程，有定額測定資料如下：

1、每10m3砌體需要基本工作時(shí)間72小時(shí)，輔助時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間、不可避免中斷時(shí)間和休息時(shí)間占基本工作時(shí)間的比例分別為6.25%、3.75%、2.5%和12.5%。人工幅度差為10%，預(yù)算人工單價(jià)為30元/工日。

2、每10 m3砌體需M5水泥砂漿4.31 m3，預(yù)算價(jià)格98元/ m3；需毛石11.26 m3，預(yù)算價(jià)格57元/ m3；需水0.761 m3，預(yù)算價(jià)格為0.5元/ m3。3、200升砂漿攪拌機(jī)一次循環(huán)工作所需時(shí)間：裝料60秒，攪拌120秒，卸料40秒，不可避免中斷20秒。機(jī)械利用系數(shù)0.75，機(jī)械幅度差15%，臺(tái)班單價(jià)為58元/臺(tái)班。

問題：

1、根據(jù)技術(shù)測定資料計(jì)算每10 m3毛石護(hù)坡人工消耗量、機(jī)械臺(tái)班消耗量。（保留三位小數(shù)）

2、計(jì)算每10 m3毛石護(hù)坡砌體的預(yù)算單價(jià)。（保留兩位小數(shù)）

7、求圖中所示學(xué)生宿舍建筑面積，墻體厚度為240MM。

8.計(jì)算高低連跨單層廠房建筑面積。柱斷面尺寸240×240，縱墻厚度350，橫墻厚度175MM.9、根據(jù)圖示計(jì)算雨棚建筑面積，雨棚長2.4米，挑出寬度1.5米，柱邊距雨棚邊線300毫米。

第四篇：道路工程概預(yù)算

《道路工程概預(yù)算》

1、公路建設(shè)項(xiàng)目定義：一般指建成后可以發(fā)揮其使用價(jià)值和投資效益的一條公路或一座大、中型橋梁或一座隧道。

2公路建設(shè)項(xiàng)目劃分：①建設(shè)項(xiàng)目（符合國家總體建設(shè)規(guī)劃，能夠獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)功能或滿足生活需要，其項(xiàng)目建議書經(jīng)立項(xiàng)和可行性研究批準(zhǔn)的建設(shè)任務(wù)）②單項(xiàng)工程（是指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件、獨(dú)立概算，在竣工后能獨(dú)立發(fā)揮設(shè)計(jì)規(guī)定建成后的生產(chǎn)能力或工程效益的工程）③單位工程（是單項(xiàng)工程的組成部分。是指具有單獨(dú)施工圖設(shè)計(jì)、也可以獨(dú)立施工，并可單獨(dú)作為成本計(jì)算的對(duì)象）④分部工程（是單位工程組成部分。一般按單位工程的主要結(jié)構(gòu)和主要部位來劃分）⑤分項(xiàng)工程（是分部工程的組成部分，是根據(jù)工程的不太結(jié)構(gòu)、不同材料和不同施工方法等因素劃分，是基本構(gòu)成單位，也稱工程定額子目或工程細(xì)目）

3、公路建設(shè)程序：①規(guī)劃與研究階段②設(shè)計(jì)階段③施工階段④交付使用階段。

4、公路建設(shè)特點(diǎn)：①勞動(dòng)對(duì)象分散，生產(chǎn)流動(dòng)性強(qiáng)②受自然因素影響大③需要個(gè)別設(shè)計(jì)、個(gè)別施工④生產(chǎn)周期長，生產(chǎn)協(xié)作性高⑤生產(chǎn)類型多，但以單件生產(chǎn)為主⑥需要不斷地養(yǎng)護(hù)和管理⑦組成部分系統(tǒng)性。

5、建設(shè)工程造價(jià)定義：也稱建設(shè)項(xiàng)目投資。指建設(shè)項(xiàng)目從籌建到竣工交付使用所需的全部費(fèi)用，即該建設(shè)項(xiàng)目有計(jì)劃地進(jìn)行固定資產(chǎn)再生產(chǎn)和形成相應(yīng)的無形資產(chǎn)和流動(dòng)資金的一次性費(fèi)用總和。

6、建設(shè)項(xiàng)目投資理論構(gòu)成：①物資消耗支出（土地的價(jià)格、設(shè)備和工器具的價(jià)格、建筑材料和構(gòu)建的價(jià)格、施工機(jī)械等固定資產(chǎn)的折舊維修轉(zhuǎn)移費(fèi)）②勞動(dòng)報(bào)酬（勘察設(shè)計(jì)人員的工資獎(jiǎng)金和費(fèi)用、施工企業(yè)職工的工資獎(jiǎng)金和轉(zhuǎn)移費(fèi)用、建設(shè)單位職工的工資獎(jiǎng)金和費(fèi)用）③盈利（勘察設(shè)計(jì)單位的利潤和稅金、施工企業(yè)的利潤和稅金、獨(dú)立核算的開發(fā)公司工程承包公司和建設(shè)監(jiān)理公司的利潤和稅金以及建設(shè)單位的稅金等）

7、建設(shè)項(xiàng)目各階段工程造價(jià) : ①項(xiàng)目建議書階段初步投資估算（初步投資估算）②可行性研究階段(投資估算)③初步設(shè)計(jì)階段(初步設(shè)計(jì)總概算)④施工圖設(shè)計(jì)階段(施工圖預(yù)算)⑤招投標(biāo)階段(承包合同價(jià))⑥工程實(shí)施階段(結(jié)算價(jià))⑦竣工驗(yàn)收階段(竣工結(jié)算)

8、公路工程定額的定義：指規(guī)定在生產(chǎn)中各種社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)的消耗量的標(biāo)準(zhǔn)額度。定額是衡量經(jīng)濟(jì)效果的尺度，是計(jì)算工、料、機(jī)械臺(tái)班消耗量的依據(jù)；是企業(yè)管理科學(xué)化的產(chǎn)物，是科學(xué)管理的基礎(chǔ)。9、1958年，交通部公路總局在對(duì)定額測定的基礎(chǔ)上，制定了全國統(tǒng)一的《公路工程預(yù)算定額》；1986年，交通部發(fā)行我國第一本《公路工程估算指標(biāo)》。

10、定額的特點(diǎn):科學(xué)性、穩(wěn)定性、權(quán)威性、統(tǒng)一性、系統(tǒng)性

11、定額的作用：①定額是節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)和提高生產(chǎn)效率的工具②定額是國家對(duì)工程建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行宏觀調(diào)控和管理的手段③定額有利于市場競爭④定額是對(duì)市場主體的規(guī)范⑤定額有利于完善市場的信息系統(tǒng)⑥定額有利于推廣先進(jìn)的施工技術(shù)和工藝。

12、定額的分類 ：按照定額反映的實(shí)物消耗內(nèi)容分類：①勞動(dòng)消耗定額（時(shí)間定額和產(chǎn)量定額）②材料消耗定額（材料消耗定額、損耗及廢料定額、材料產(chǎn)品定額、材料周轉(zhuǎn)定額）③機(jī)械設(shè)備消耗定額（臺(tái)班費(fèi)用定額（時(shí)間定額和產(chǎn)量定額）和臺(tái)班消耗定額）。

13、勞動(dòng)消耗定額定義：指在正常的生產(chǎn)技術(shù)和生產(chǎn)組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動(dòng)量的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

14、勞動(dòng)消耗定額表現(xiàn)形式：時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。

15、材料消耗定額：①廢料 ②材料凈用量③必要的工藝④性損耗

16、材料消耗定額=完成單位合格產(chǎn)品的材料凈用量×（1﹢材料損耗率）

17、周轉(zhuǎn)材料消耗影響因素：①第一次制造時(shí)的材料消耗（一次使用量）②每周轉(zhuǎn)使用一次材料的損耗（第二次使用時(shí)需要補(bǔ)充）③周轉(zhuǎn)使用次數(shù)④周轉(zhuǎn)材料的最終回收折價(jià)⑤周轉(zhuǎn)消耗指標(biāo)

18、一次使用量：周轉(zhuǎn)材料在不重復(fù)使用時(shí)的一次使用量（供施工企業(yè)組織施工使用）。

19、攤銷量：周轉(zhuǎn)材料推出使用，攤到每一計(jì)量單位的結(jié)構(gòu)構(gòu)建的周轉(zhuǎn)消耗量（供施工企業(yè)成本核算或預(yù)算用）。

20、機(jī)械臺(tái)班消耗定額：在正常施工條件下，合理組織生產(chǎn)與合理地利用某種機(jī)械完成單位合格產(chǎn)品所必需的機(jī)械臺(tái)班消耗量，或單位時(shí)間內(nèi)機(jī)械完成的產(chǎn)品數(shù)量。

21、機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額：以機(jī)械的一個(gè)臺(tái)班為單位，規(guī)定其所消耗的工時(shí)、燃料及費(fèi)用等數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并折算為貨幣形式表現(xiàn)的定額。

22、公路工程按使用要求分類：①施工定額②預(yù)算定額③概算定額④估算定額

23、施工消耗定額的作用：①是影響招標(biāo)文件和決策投標(biāo)報(bào)價(jià)，以及編制施工組織設(shè)計(jì)、施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)②是施工隊(duì)向班、組簽發(fā)施工任務(wù)單和限額領(lǐng)料單的依據(jù)③是計(jì)算勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)④有利于推廣先進(jìn)技術(shù)⑤是編制施工項(xiàng)目目標(biāo)計(jì)劃成本和項(xiàng)目成本核算的重要依據(jù)⑥是修正投標(biāo)報(bào)價(jià)水平和企業(yè)編制與補(bǔ)充新的施工消耗定額的基礎(chǔ)。

24、編制原則：確定定額水平必須遵循平均先進(jìn)的原則（指在正常條件下，多數(shù)施工班組或生產(chǎn)者經(jīng)過努力可以達(dá)到，少數(shù)班組或生產(chǎn)者可以接近，個(gè)別班組或生產(chǎn)者可以超過的水平）。

25、預(yù)算定額作用：①是編制施工圖預(yù)算，確定和控制項(xiàng)目投資、建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)②是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析的依據(jù)③是編制施工組織設(shè)計(jì)依據(jù)④是工程結(jié)算的依據(jù)⑤是施工企業(yè)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)⑥是編制概算定額和估算指標(biāo)的基礎(chǔ)⑦是合理編制標(biāo)底、投標(biāo)的基礎(chǔ)。

26、概算定額作用：①是初步設(shè)計(jì)階段編制建設(shè)項(xiàng)目概算和技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)②是設(shè)計(jì)方案比較的依據(jù)③是編制主要材料需要量的計(jì)算基礎(chǔ)④是編制建設(shè)項(xiàng)目投資估算指標(biāo)的基礎(chǔ)⑤在不具備編制施工圖紙預(yù)算情況下，概算定額還可作為制定工程標(biāo)底的基礎(chǔ)⑥在實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目投資包干時(shí)，其項(xiàng)目包干費(fèi)通常也以概算定額為計(jì)算依據(jù)。

27、定額的應(yīng)用：①總說明②章、節(jié)說明③定額表④附錄

28、定額的編號(hào)：①[頁號(hào)－表號(hào)－欄號(hào)] ②[章－表－欄]（電算文件中，采用8為數(shù)進(jìn)行編碼，即章占1位，節(jié)占2位，表占2位，欄占3位）。

29、運(yùn)用定額步驟：①確定定額種類（概算定額、預(yù)算定額）②根據(jù)概（預(yù)）算項(xiàng)目表，依次按目、節(jié)確定欲查定額的項(xiàng)目名稱，再據(jù)此在《定額》目錄中查找其所在頁次，并找到所需定額表③查找定額表④重新按上述步驟復(fù)核⑤該項(xiàng)目的細(xì)目定額查完后，再查該項(xiàng)目的另外細(xì)目定額，依次完成后，再查另一項(xiàng)目的定額。

30、定額管理的任務(wù)：①深化定額的改革②節(jié)約社會(huì)勞動(dòng)③縮短建設(shè)工期和施工工期④協(xié)調(diào)公路施工中各方面的經(jīng)濟(jì)利益關(guān)系⑤促進(jìn)公路建設(shè)中兩個(gè)轉(zhuǎn)變的實(shí)現(xiàn)。

31、定額管理的內(nèi)容：從市場的信息流程來看包括：信息采集、加工和傳遞、反饋的過程。

32、公路工程施工圖預(yù)算的組成：①預(yù)算文件（封面、目錄、編制說明、全部預(yù)算計(jì)算表格）②預(yù)算表格(甲組文件（各項(xiàng)費(fèi)用計(jì)算表）、乙組文件（建筑安裝工程費(fèi)用各項(xiàng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)計(jì)算表）。

33、公路工程施工圖預(yù)算的費(fèi)用組成：概（預(yù)）算總金額：①建筑安裝工程費(fèi)②設(shè)備、工具、器具及家具購置費(fèi)③建筑建設(shè)其他費(fèi)用④預(yù)備費(fèi)

34、建筑安裝工程費(fèi)：①直接費(fèi)（直接工程費(fèi)、其他工程費(fèi)）②間接費(fèi)（規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)）③利潤④稅金。

35、直接工程費(fèi)：①人工費(fèi)②材料費(fèi)③施工機(jī)械使用費(fèi)。

36、人工工資包括：①基本工資②工資性補(bǔ)貼③生產(chǎn)工人輔助工資④職工福利費(fèi)（人工費(fèi)計(jì)算公式中的14％即為福利費(fèi)率。）

37、材料預(yù)算價(jià)格組成：材料預(yù)算價(jià)格=（材料原價(jià)+運(yùn)雜費(fèi)）×（1+場外運(yùn)輸損耗費(fèi)）×（1+采購及保管費(fèi)率）﹣包裝品回收價(jià)格

38、材料原價(jià)＝出廠價(jià)＋手續(xù)費(fèi)＋包裝費(fèi)

39、材料單位運(yùn)雜費(fèi)＝單位運(yùn)費(fèi)＋單位裝卸費(fèi)＋單位雜費(fèi) 40、單位運(yùn)費(fèi)＝（運(yùn)價(jià)率×運(yùn)距＋噸次費(fèi)）×單位毛重

41、單位毛重＝單位重×毛重系數(shù)

42、單位裝卸費(fèi)＝裝卸費(fèi)率×單位毛重

43、單位場外運(yùn)輸損耗費(fèi)＝（材料原價(jià)十運(yùn)雜費(fèi)）×場外運(yùn)輸損耗率

44、單位采購及保管費(fèi)＝（材料原價(jià)＋運(yùn)雜費(fèi)＋單位場外運(yùn)輸損耗費(fèi)）×采購及保管費(fèi)率。①材料采購及保管費(fèi)率取2.5％；②外購的構(gòu)件、成品及半成品的預(yù)算價(jià)格，其計(jì)算方法與材料相同，但設(shè)備、構(gòu)件的采購保管費(fèi)率為1％；③商品混凝土預(yù)算價(jià)格的計(jì)算方法與材料相同，但其采購保管費(fèi)率為0。

45、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：①不變費(fèi)用（折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安裝拆卸費(fèi)計(jì)輔助設(shè)施費(fèi)）②可變費(fèi)用

46、其他工程費(fèi)：冬季施工增加費(fèi)、雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、行車干擾工程施工增加費(fèi)、安全及文明施工措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工輔助費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)。

47、冬季施工增加費(fèi)計(jì)算：采用全年平均攤銷方法，即不論是否冬季施工，均按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取冬季施工增加費(fèi)。一條線路穿過兩個(gè)以上的氣溫區(qū)時(shí)，可分段計(jì)算或按各區(qū)的工程量比例求得全線的平均增加率，計(jì)算冬季施工增加費(fèi)。室內(nèi)管道及設(shè)備安裝工程不計(jì)雨季施工增加費(fèi)。

48、工程建設(shè)其他費(fèi)用：土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)（土地補(bǔ)償費(fèi)、征用耕地安置補(bǔ)助費(fèi)、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、復(fù)耕費(fèi)、耕地開墾費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)）、建設(shè)項(xiàng)目管理費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、建設(shè)項(xiàng)目前期工作費(fèi)、專項(xiàng)評(píng)價(jià)（估）費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)、供電貼費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息。

49、土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)：土地補(bǔ)償費(fèi)、征用耕地安置補(bǔ)助費(fèi)、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)、復(fù)耕費(fèi)、耕地開墾費(fèi)、森林植被恢復(fù)費(fèi)。

50、建設(shè)單位（業(yè)主）管理費(fèi)：以建筑安裝工程費(fèi)總額為基數(shù)，按相應(yīng)費(fèi)率，以累進(jìn)辦法計(jì)算。

51、預(yù)備費(fèi)：價(jià)差預(yù)備費(fèi)、基本預(yù)備費(fèi)。

52、價(jià)差預(yù)備費(fèi)：設(shè)計(jì)文件編制年至工程完工在一年以內(nèi)的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用。計(jì)算公式：價(jià)差預(yù)備費(fèi)=P×[（1+i）n-1-1]（式中：P為建筑安裝工程費(fèi)總額（元）；i為年工程造價(jià)增長率（%）；n為設(shè)計(jì)文件編制年至建設(shè)項(xiàng)目開工年+建設(shè)項(xiàng)目建設(shè)期限（年））。

53、基本預(yù)備費(fèi)用途：①在進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和施工過程中，在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算范圍內(nèi)所增加的工程費(fèi)用②在設(shè)備訂貨時(shí)，由于規(guī)格、型號(hào)改變的價(jià)差；材料貨源變更、運(yùn)輸距離或方式的改變以及因規(guī)格不同而代換使用等原因發(fā)生的價(jià)差③由于一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用④在項(xiàng)目主管部門組織竣（交）工驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收委員會(huì)（或小組）為鑒定工程質(zhì)量必須開挖和修復(fù)隱蔽工程的費(fèi)用⑤投保的工程根據(jù)工程特點(diǎn)和保險(xiǎn)合同發(fā)生的工程保險(xiǎn)費(fèi)。

54、基本預(yù)備費(fèi)計(jì)算方法：以第一、二、三部分費(fèi)用之和（扣除固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅和建設(shè)期貸款利息兩項(xiàng)費(fèi)用）為基數(shù)，按下列費(fèi)率計(jì)算：①設(shè)計(jì)概算按5％計(jì)列；②修正概算按4％計(jì)列；③施工圖預(yù)算按3％計(jì)列。

55、施工圖預(yù)算的編制步驟：①收集資料②熟悉施工圖設(shè)計(jì)資料③熟悉施工組織設(shè)計(jì)④了解施工現(xiàn)場情況⑤計(jì)算工程量⑥明確預(yù)算項(xiàng)目劃分⑦明確預(yù)算文件中各表格之間的順序⑧明確預(yù)算文件的計(jì)算順序。

56、施工圖預(yù)算審查的意義：①有利于控制工程造價(jià)，克服和防止預(yù)算超概算②有利于加強(qiáng)固定資產(chǎn)投資管理，節(jié)約建設(shè)資金③有利于施工承包合同價(jià)的合理確定和控制④有利于積累和分析各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，不斷提高設(shè)計(jì)水平。

57、施工圖預(yù)算審查的方法：①全面審查法②標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法③對(duì)比審查法④重點(diǎn)抽查法⑤分解對(duì)比審查法。

58、施工圖預(yù)算審查：是抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法。審查的重點(diǎn)一般是工程量大或造價(jià)較高、工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜的工程計(jì)取的各項(xiàng)費(fèi)用（計(jì)費(fèi)基礎(chǔ)、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等）。

59、重點(diǎn)抽查法的優(yōu)點(diǎn)是重點(diǎn)突出，審查時(shí)間短，效果好

60、總則中對(duì)投標(biāo)人條件的規(guī)定：投標(biāo)人一般應(yīng)獨(dú)自參與投標(biāo)，如以聯(lián)合體形式投標(biāo)，必須遵守以下規(guī)定：①聯(lián)合體由兩個(gè)或兩個(gè)以上獨(dú)立法人組成。聯(lián)合體應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體協(xié)議書副本應(yīng)隨投標(biāo)文件一起提交。②聯(lián)合體各成員應(yīng)出具授權(quán)書，授權(quán)主辦人辦理投標(biāo)事宜，授權(quán)書由各成員法定代表人簽署并加蓋公章，經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證后，裝訂在投標(biāo)文件內(nèi)。③盡管委任了聯(lián)合體主辦人，但聯(lián)合體各成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。為此，聯(lián)合體各成員的法定代表人或其授權(quán)的代理人都應(yīng)在合同協(xié)議書上簽署并加蓋公章。④聯(lián)合體主辦人所承擔(dān)的工程量必須超過總工程量的50％。61、評(píng)標(biāo)的方法有：綜合評(píng)估法、最低評(píng)標(biāo)價(jià)法、雙信封評(píng)標(biāo)法。a.復(fù)合標(biāo)底計(jì)算：0.5(A+B)=C（A表示招標(biāo)人的標(biāo)底扣除暫定金額后的值，標(biāo)底開標(biāo)時(shí)應(yīng)公布；B表示投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)平均值，B值為投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)在A值的105%至A值的85%范圍內(nèi)的投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)的平均值；若所有投標(biāo)人評(píng)標(biāo)價(jià)均未進(jìn)入復(fù)合標(biāo)底的計(jì)算范圍，則C=A；C表示復(fù)合標(biāo)底值）b.復(fù)合標(biāo)底降低5%之后為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)d；c.當(dāng)投標(biāo)人的評(píng)標(biāo)價(jià)等于D時(shí)得滿分，每高于D一個(gè)百分點(diǎn)扣2分，每低于D一個(gè)百分點(diǎn)扣1分，中間值按比例內(nèi)插。

62、索賠程序：①索賠通知②當(dāng)時(shí)的記錄③索賠的證明④索賠的支付。

63、如果承包人根據(jù)本合同條款中任何條款提出任何附加支付的索賠時(shí)，他應(yīng)在該索賠事件首次發(fā)生的21天之內(nèi)將其索賠意向書提交監(jiān)理工程師，并抄送業(yè)主。業(yè)主應(yīng)在該支付證書收到后14天內(nèi)核批，并支付開工預(yù)付款的70％的價(jià)款；在投標(biāo)文件載明的主要設(shè)備進(jìn)場后，再支付預(yù)付款30％。

64、開工預(yù)付款在期中支付證書的累計(jì)金額未達(dá)到合同價(jià)格的30％之前不予扣回，在達(dá)到合同價(jià)格30％之后，開始按工程進(jìn)度以固定比例（即每完成合同價(jià)格的1％，扣回開工預(yù)付款的2％）分期從各月的期中支付證書中扣回，全部金額在期中支付證書的累計(jì)金額達(dá)到合同價(jià)格的80％時(shí)扣完。

65、工程量清單計(jì)價(jià)的含義：是指建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中，招標(biāo)人按照國家統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則提供工程量，由投標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)，是一種工程計(jì)價(jià)方式。

66、工程量清單計(jì)價(jià)方式實(shí)質(zhì)上是按照綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)；而施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)方式則是工料單價(jià)法計(jì)價(jià)。

67、工程量清單計(jì)價(jià)：招標(biāo)人給投標(biāo)人若干項(xiàng)目特征、工程內(nèi)容、工程數(shù)量相當(dāng)明確的工程項(xiàng)目。投標(biāo)人在充分理解招標(biāo)文件的前提下，逐項(xiàng)報(bào)價(jià)再匯總。68、施工圖預(yù)算計(jì)價(jià)：招標(biāo)人給投標(biāo)人發(fā)放施工圖紙，投標(biāo)人在充分理解招標(biāo)文件的前提下，逐項(xiàng)計(jì)算工程量、逐項(xiàng)報(bào)價(jià)再匯總。

69、工程量清單計(jì)價(jià)方式：①綜合單價(jià)法②計(jì)算工程量（招標(biāo)人）③投標(biāo)人之間的平臺(tái)（工程量清單）④工程結(jié)算（量變價(jià)不變）。

70、傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算方式：①工料機(jī)單價(jià)法②計(jì)算工程量（投標(biāo)人）③投標(biāo)人之間的平臺(tái)（施工圖紙）④工程結(jié)算（量變價(jià)也變）。

71、工程量清單編制的原則：做到“四個(gè)統(tǒng)一”：①統(tǒng)一項(xiàng)目編號(hào)②統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則③統(tǒng)一計(jì)量單位④統(tǒng)一項(xiàng)目名稱。

72、工程量清單計(jì)價(jià)構(gòu)成：單位工程造價(jià)：①分部分項(xiàng)工程費(fèi)（人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用）②措施項(xiàng)目費(fèi)③其他項(xiàng)目費(fèi)（暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)工日、總承包服務(wù)費(fèi)）④規(guī)費(fèi)（工程定額測定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)以外保險(xiǎn)）⑤稅金（營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加）。

73、在工程量清單計(jì)價(jià)模式下，報(bào)價(jià)軟件應(yīng)該具備的功能：①造價(jià)軟件必須能夠先計(jì)算成本，后通過調(diào)價(jià)等功能得到報(bào)出價(jià)②造價(jià)軟件需要多元化的組價(jià)依據(jù)和組價(jià)方式 ③造價(jià)軟件必須支持多元化的價(jià)格來源和價(jià)格管理功能④造價(jià)軟件必須要提供多方案比選功能⑤造價(jià)軟件必須提供數(shù)據(jù)積累功能。

第五篇：工程概預(yù)算總結(jié)

考試題型：判斷

選擇

填空

簡答

計(jì)算

工程建設(shè)：固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)工程及與之相連帶的其他工作。固定資產(chǎn)：指使用年限在一年以上、且單位價(jià)值在規(guī)定限額以上的勞動(dòng)資料和消費(fèi)資料。（低值易耗品與勞動(dòng)對(duì)象統(tǒng)稱為流動(dòng)資產(chǎn)）。工程建設(shè)的內(nèi)容：（1）建筑工程。永久性和臨時(shí)性建筑物。（2）安裝工程。（3）設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具的購置。（4）勘察設(shè)計(jì)和地質(zhì)勘探工作。（5）其他工程建設(shè)工作。工程建設(shè)的項(xiàng)目劃分：

（1）建設(shè)項(xiàng)目。有一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)書，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的各個(gè)工程項(xiàng)目的總體。特點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立的組織形式。（如新建工廠、學(xué)校）

（2）單項(xiàng)工程。建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，獨(dú)立施工，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力并能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益或效能的工程。（如生產(chǎn)車間、辦公室、宿舍）

（3）單位工程。單項(xiàng)工程的組成部分，不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖紙，并能獨(dú)立組織施工的工程。（如土建工程、混凝土工程、設(shè)備安裝工程）

（4）分部工程。單位工程的組成部分，按照單位工程的各個(gè)部位由不同工種的工人利用不同的工具和材料完成的部分工程。（如土方工程、樁基礎(chǔ)工程、砌筑工程、混凝土工程、）

（5）分項(xiàng)工程。分部工程的組成部分，將分部工程進(jìn)一步更細(xì)的劃分為若干部分，（如土方工程又分為基槽挖土、土方運(yùn)輸、回填土等）。P2 建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)構(gòu)成：建設(shè)項(xiàng)目總投資：固定資產(chǎn)投資（即工程造價(jià)）、流動(dòng)資產(chǎn)投資（流動(dòng)資金）；工程造價(jià)：建筑安裝工程(直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金)設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）建設(shè)期貸款利息P9 工程建設(shè)定額 按定額編制程序和用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo) 施工定額編制原則：平均先進(jìn)，簡明適用，專職定額人員與群眾相結(jié)合，以群眾為主

人工消耗定額：又稱勞動(dòng)定額，是指在正常的施工技術(shù)和合理的勞動(dòng)組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間，或在一定工作時(shí)間內(nèi)應(yīng)完成的產(chǎn)品數(shù)量。分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。預(yù)算定額：（概念）消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表，是在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工材料和施工機(jī)械臺(tái)班以及價(jià)值的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)值的基礎(chǔ)。編制原則：（1）按社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則。（2）簡明適用原則。（3）堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則。P47 概算定額：也叫擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，是指按一定計(jì)量單位規(guī)定的擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)部分的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和綜合價(jià)格。概算定額是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上的綜合和擴(kuò)大。編制原則：社會(huì)平均水平、簡明實(shí)用和少留活口的原則。概算定額與預(yù)算定額的相同之處：（1）都是反映社會(huì)平均水平（2）都是以建（構(gòu)）筑物各個(gè)結(jié)構(gòu)部分和分部分項(xiàng)工程為單位表示的，表達(dá)的主要內(nèi)容、主要方式及基本使用方法都相近。（3）概算定額和預(yù)算定額都應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充和修訂。概算定額與預(yù)算定額不同之處：（1）在于項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異（2）概算定額主要用于設(shè)計(jì)概算的編制（3）概算工程量計(jì)算和概算表的編制，都比編制施工圖預(yù)算簡化一些。P69-70 建設(shè)工程招標(biāo)方式及特點(diǎn)：（1）公開招標(biāo)。是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。公開招標(biāo)是一種無限制的競爭方式，最大的特點(diǎn)是一切有資格的承包人或者供應(yīng)商均可以參加投標(biāo)競爭，都有同等的機(jī)會(huì)。優(yōu)點(diǎn)是招標(biāo)人有較大的選擇范圍，可以選擇實(shí)力技術(shù)強(qiáng)、管理水平高的中標(biāo)人。缺點(diǎn)是整個(gè)招投標(biāo)過程時(shí)間長、費(fèi)用大。（2）邀請招標(biāo)。是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。應(yīng)邀請三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力并有良好信譽(yù)的潛在投標(biāo)人投標(biāo)。優(yōu)點(diǎn)是縮短招投標(biāo)周期，節(jié)約費(fèi)用。缺點(diǎn)是人為地限制了競爭的范圍，容易導(dǎo)致不公平競爭和招投標(biāo)中的腐敗現(xiàn)象產(chǎn)生。P200 建設(shè)工程施工招投標(biāo)程序：（1）建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建（2）審查建設(shè)單位資質(zhì)（3）提出招標(biāo)申請和發(fā)布招

標(biāo)公告（4）招標(biāo)文件編制與送審（5）編制工程標(biāo)底，報(bào)招標(biāo)投標(biāo)管理部門審批（6）發(fā)布招標(biāo)通告（7）資格預(yù)審（8）發(fā)售招標(biāo)文件（9）組織現(xiàn)場踏勘（10）投標(biāo)預(yù)備會(huì)（11）投標(biāo)文件的編制與遞交（12）開標(biāo)（13）評(píng)標(biāo)（14）中標(biāo)（15）合同簽訂P201 招標(biāo)文件具體應(yīng)包括內(nèi)容：（1）投標(biāo)須知（2）合同條件（3）合同協(xié)議條款（4）合同格式（5）技術(shù)規(guī)范（6）圖紙（7）投標(biāo)文件參考格式 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算方法：（1）以定額計(jì)價(jià)牧師投標(biāo)標(biāo)價(jià)。是我國傳統(tǒng)一直采用的方法，一般采用預(yù)算定額編制。（2）以工程量清單家家模式投標(biāo)標(biāo)價(jià)。是與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)方法，也是國際通用的競爭性招標(biāo)方式所要求的。投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略：（1）靠提高經(jīng)營管理水平取勝（2）靠改進(jìn)設(shè)計(jì)取勝（3）靠縮短工期的策略取勝（4）低利潤的策略（5）發(fā)展的策略 投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧：（1）根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價(jià)（2）不平衡報(bào)價(jià)法（3）多方案報(bào)價(jià)法（4）增加建議方案（5）分包商報(bào)價(jià)的采用（6）突然降價(jià)法（7）無利潤投標(biāo)法 工程承包合同類型：（1）可調(diào)價(jià)格合同。適用于物價(jià)不穩(wěn)定的國家和地區(qū)。（2）固定價(jià)格合同。（3）成本加酬金合同

竣工結(jié)算與竣工決算的區(qū)別：（1）編制單位不同?？⒐そY(jié)算由施工單位編制，竣工決算是由建設(shè)單位編制。（2）編制范圍不同?？⒐そY(jié)算主要針對(duì)單位工程編制的，竣工決算針對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目編制的。（3）編制作用不同?？⒐そY(jié)算是建設(shè)單位與施工單位結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)，是核對(duì)施工企業(yè)生產(chǎn)成果和考核工程成本的依據(jù)，是建設(shè)單位編制建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的依據(jù)?？⒐Q算是建設(shè)單位考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)；是正確確定固定資產(chǎn)價(jià)值和正確計(jì)算固定資產(chǎn)折舊費(fèi)的依據(jù)。P228

第一章： 概預(yù)算分類：

（一）按工程對(duì)象分類。（1）單位工程概預(yù)算（2）工程建設(shè)其他費(fèi)用概預(yù)算（3）單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算（4）建設(shè)項(xiàng)目總概算

（二）按工程建設(shè)階段分類。（1）投資估算（2）設(shè)計(jì)概算（3）施工圖定額計(jì)價(jià)（4）工程量清單計(jì)價(jià)（5）招投標(biāo)標(biāo)價(jià)（6）施工預(yù)算（7）結(jié)算價(jià)（8）竣工決算 工程造價(jià)的特點(diǎn)：單件性計(jì)價(jià)、多次性計(jì)價(jià)、組合性計(jì)價(jià)。第二章：

工程造價(jià)：工程的建造價(jià)格。

建筑安裝工程費(fèi)組成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤、稅金。

直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)。

措施費(fèi)由環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、混凝土及鋼筋混凝土模板支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水降水費(fèi)組成。間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。規(guī)費(fèi)由工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)組成。稅金由營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加組成。設(shè)備及工器具購置費(fèi)由設(shè)備購置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi)組成。工程建設(shè)其他費(fèi)由土地使用費(fèi)、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用組成。預(yù)備費(fèi)由基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)組成。第三章：

建設(shè)工程定額：在正常施工條件下，在合理的勞動(dòng)組織、合理使用材料和機(jī)械的條件下，完成建設(shè)工程單位合格產(chǎn)品所必須消耗的各種資源的數(shù)量規(guī)定。工程建設(shè)定額的分類：

（一）按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類：（1）人工消耗定額（2）機(jī)械消耗定額（3）材料消耗定額

（二）按編制程序和用途分類：

（1）施工定額（2）預(yù)算定額（3）概算定額（4）概算指標(biāo)（5）投資估算指標(biāo)（指標(biāo)是定額的概略，即指標(biāo)比定額粗糙簡略）

（三）按定額的適用范圍分類：

（1）全國統(tǒng)一定額（2）行業(yè)統(tǒng)一定額（3）地區(qū)統(tǒng)一定額（4）企業(yè)定額（5）補(bǔ)充定額。

（四）按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類：

（1）建筑工程定額（施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱）（2）設(shè)備安裝工程定額（3）建筑安裝工程定額（4）工器具定額（5）工程建設(shè)其他費(fèi)用定額

工時(shí)研究：在一定的標(biāo)準(zhǔn)測定條件下，確定操作者作業(yè)活動(dòng)所需時(shí)間總量的一套方法。工作時(shí)間：工作班的延續(xù)時(shí)間，由工作班制度決定的。工作時(shí)間和機(jī)械工作時(shí)間分類：書第32頁和第33頁。工時(shí)定額測定方法：測時(shí)法、寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法。

人工消耗定額：又稱勞動(dòng)定額。指在正常的施工技術(shù)和合理的勞動(dòng)組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間，或在一定工作時(shí)間內(nèi)應(yīng)完成的產(chǎn)品數(shù)量。勞動(dòng)定額一般用工作時(shí)間消耗量表達(dá)。勞動(dòng)定額主要表現(xiàn)形式是時(shí)間定額和產(chǎn)量定額，互為倒數(shù)。

機(jī)械消耗定額：在正常施工條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗某種機(jī)械的工作時(shí)間，或在單位時(shí)間內(nèi)該機(jī)械應(yīng)該完成的產(chǎn)品數(shù)量。機(jī)械消耗定額主要表現(xiàn)形式是時(shí)間定格和產(chǎn)量定額。

材料消耗定額：在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品，必須消耗一定品種、規(guī)格的材料的數(shù)量。材料消耗量=材料凈用量+材料耗損量。第四章： 預(yù)算定額：（性質(zhì)）預(yù)算定額是由國家主管機(jī)關(guān)或被授權(quán)單位組織編制并頒發(fā)執(zhí)行的，現(xiàn)行預(yù)算定額和相應(yīng)費(fèi)用定額在其執(zhí)行范圍內(nèi)具有相應(yīng)的權(quán)威性，保證了在定額適用范圍內(nèi)，建筑工程有了統(tǒng)一的造價(jià)與核算尺度，成為建設(shè)單位和施工單位間建立經(jīng)濟(jì)關(guān)系的重要基礎(chǔ)。預(yù)算定額的作用：（1）是編制施工圖預(yù)算、確定和控制建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。（2）是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析的依據(jù)。（3）是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。（4）是編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。（5）是編制概算定額的基礎(chǔ)。

預(yù)算定額的編制步驟：準(zhǔn)備工作階段、收集資料階段、定額編制階段、審核報(bào)批階段。人工的工日數(shù)可以按勞動(dòng)定額和現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)計(jì)算。

人工單價(jià)：即預(yù)算人工工日單價(jià)，指一個(gè)建筑工人一個(gè)工作日在與預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。

人工工日單價(jià)的組成：生產(chǎn)工人基本工資、生產(chǎn)工人工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。

材料預(yù)算價(jià)格：材料（包括勾踐、成品及半成品等）從其來源地到達(dá)施工工地倉庫后出庫的綜合平均價(jià)格。

材料預(yù)算價(jià)格的組成：材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采購及保管費(fèi)。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：一臺(tái)施工機(jī)械，在正常云裝條件下一個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用。

機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場外運(yùn)費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅等。

分部分項(xiàng)工程單價(jià)：也叫工程單價(jià)，指建筑工程單位產(chǎn)品的價(jià)格工程單價(jià)按綜合程度劃分為工料單價(jià)、綜合單價(jià)和全費(fèi)用單價(jià)。預(yù)算定額的應(yīng)用：（1）定額項(xiàng)目選用（2）預(yù)算定額的直接套用

企業(yè)定額：也稱為施工定額，是具有合理勞動(dòng)組織的建筑安裝工人小組在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，主要是根據(jù)專業(yè)施工的作業(yè)對(duì)象和工藝制定的。企業(yè)定額反映企業(yè)的個(gè)別勞動(dòng)水平。企業(yè)定額的作用：（1）是施工項(xiàng)目計(jì)劃管理的依據(jù)（2）是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具

（3）是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的根據(jù)（4）有利于推廣先進(jìn)技術(shù)（5）是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)（6）是施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和主要依據(jù) 第五章：

施工圖預(yù)算也稱設(shè)計(jì)預(yù)算，由施工單位編制。編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法。實(shí)物法與單價(jià)法的主要不同是：套用定額消耗量、采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐母黝惾斯ぁ⒉牧虾蜋C(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)。

施工圖預(yù)算審查的組織形式：聯(lián)合會(huì)審、單獨(dú)審查、委托審查

審查方法：全面審查法、重點(diǎn)審查法、經(jīng)驗(yàn)審查法、分解對(duì)比審查法、分組計(jì)算審查法 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：（1）施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集（2）現(xiàn)行預(yù)算定額（3）材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定（4）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案（5）費(fèi)用定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（6）預(yù)算工作手冊及有關(guān)工具書 第六章：

工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。

工程量清單計(jì)價(jià)：是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。工程量清單計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)：（1）提供了一個(gè)平等的競爭條件（2）滿足競爭的需要（3）有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定（4）有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)（5）有利于業(yè)主對(duì)投資的控制 綜合單價(jià)：是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利 潤，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)的特點(diǎn)：（1）其各項(xiàng)平均消耗要比社會(huì)平均水平低，體現(xiàn)其先進(jìn)性。（2）可體現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢。（3）可體現(xiàn)本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢（4）所有的單價(jià)都應(yīng)是動(dòng)態(tài)的，具有市場性，而且與施工方案能全面接軌。

工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程：在統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算工程造價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)格式內(nèi)容組成：（1）封面（2）投標(biāo)總價(jià)（3）工程項(xiàng)目總價(jià)表（4）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表（5）單位工程費(fèi)匯總表（6）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表（7）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（8）其他項(xiàng)目清單（9）零星工作費(fèi)表（10）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表（11）措施項(xiàng)目費(fèi)分析表（12）主要材料價(jià)格表

第七章：

設(shè)計(jì)概算：是在初步設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步投資估算、設(shè)計(jì)要求以及初步設(shè)計(jì)圖紙或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙，依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等資料，或參照類似工程預(yù)決算文件，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目由籌建至竣工交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

設(shè)計(jì)概算的編制包括：編制期價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等確定的靜態(tài)投資和編制期到竣工驗(yàn)收前的工程和價(jià)格變化等多種因素的動(dòng)態(tài)投資兩部分。設(shè)計(jì)概算的作用：（1）是制定工程建設(shè)計(jì)劃，確定和控制建設(shè)項(xiàng)目總投資，編制基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。（2）是確定貸款總額和簽訂貸款合同的依據(jù)。（3）是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。（4）是衡量設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性和選擇設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。（5）是工程造價(jià)管理和編制招標(biāo)標(biāo)底以及投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。（6）是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。

單位工程概算編制依據(jù)：設(shè)計(jì)任務(wù)書，設(shè)計(jì)文件，設(shè)備價(jià)格資料，概算定額、概算指標(biāo)、各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參考資料，地質(zhì)水文資料，地理環(huán)境，地區(qū)價(jià)格狀況，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第八章：

投資估算：是指建設(shè)項(xiàng)目在整個(gè)投資決策過程中，依據(jù)已有的資料，運(yùn)用一定的方法和手段，對(duì)擬建項(xiàng)目全部投資費(fèi)用進(jìn)行的預(yù)測和估算。

投資估算的內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃階段投資估算、項(xiàng)目建議書階段投資估算、初步可行性階段投資估算和詳細(xì)可行性階段投資估算。第九章：

建設(shè)工程招標(biāo)：發(fā)包人在法寶建設(shè)項(xiàng)目之前通過公共媒介告示或直接邀請潛在的投標(biāo)人，由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求提出實(shí)施方案及報(bào)價(jià)進(jìn)行投標(biāo)，經(jīng)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)等環(huán)節(jié)，從眾多的投標(biāo)人中擇優(yōu)選定承包人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

投標(biāo)：具有合法資格和能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求，提出實(shí)施方案和報(bào)價(jià)，在規(guī)定的期限內(nèi)提交標(biāo)書，并參加開標(biāo)，努力爭取中標(biāo)并與招標(biāo)人簽訂承包合同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

工程承包合同的選擇應(yīng)考慮的因素：（1）項(xiàng)目的復(fù)雜程度。（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)的具體深度（3）項(xiàng)目施工技術(shù)的難度（4）項(xiàng)目進(jìn)度要求的緊迫程度 評(píng)標(biāo)方法的類型：（1）評(píng)議法。不量化評(píng)標(biāo)指標(biāo)，是定性的評(píng)價(jià)方法，評(píng)標(biāo)的科學(xué)性較差。簡單易行，可在較短時(shí)間內(nèi)完成。（2）綜合評(píng)分法。最大限度的滿足招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)薦為中標(biāo)候選人。最長見的方法是百分法。（3）合理低標(biāo)價(jià)法。根據(jù)經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)的投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)推薦為中標(biāo)候選人。合理低價(jià)并不一定是最低標(biāo)價(jià)。第十章：

工程價(jià)款結(jié)算：指承包商在工程實(shí)施過程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款結(jié)算的活動(dòng)。工程價(jià)款結(jié)算方式：（1）按月結(jié)算（2）分段結(jié)算（3）竣工后一次結(jié)算（4）目標(biāo)結(jié)算（5）雙方約定的并經(jīng)開戶建設(shè)銀行同意的其他結(jié)算方式

竣工決算：是指所有建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴(kuò)建工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段所編制的竣工決算報(bào)告。

竣工決算內(nèi)容：竣工決算報(bào)告說明書、竣工決算報(bào)表、工程竣工圖、工程造價(jià)對(duì)比分析

計(jì)算：(小數(shù)點(diǎn)后取兩位)

1、縣辦公樓以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，直接工程費(fèi)8000萬，措施費(fèi)500萬，間接費(fèi)率12%，利潤4%，含稅工程造價(jià)？營業(yè)稅、維建稅、教育費(fèi)附加？

利潤=（8000+500+8500x12%）x4%=380.8萬

稅前造價(jià)=8000+500+8500x12%+380.8=9900.8萬 稅金=9900.8x3.35%=331.68萬

含稅工程造價(jià)=9900.8+331.68=10232.48萬

營業(yè)稅=10232.48x3%=306.97萬

維建稅=306.97x5%=15.35萬

教育費(fèi)附加=306.97x3%=9.21萬

2、進(jìn)口設(shè)備FBO為50萬美元（1:6.8），銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率0.2%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)1.5%，關(guān)稅10%，增值稅率17%，抵岸價(jià)586.7萬人民幣，求到岸價(jià)CIF？

586.7=50x6.8x0.2%+CIF+CIFx1.5%+CIFx10%+(CIF+CIFx10%)x17% CIF=450.09萬

3、建安費(fèi)500萬，設(shè)備購置費(fèi)300萬，其它200萬，基本預(yù)備費(fèi)率5%，建設(shè)期3年，計(jì)劃第一年完成20%，二60%，三20%，年均投資價(jià)格上漲率6%,求漲價(jià)預(yù)備費(fèi)？ I1=(300+500+200+(300+5000200)X5%)X20%=210萬 I2=(300+500+200+(300+500+200)X5%)X60%=630萬 I3=(300+500+200+(300+500+200)X5%)X20%=210萬

PF=210（（1+6%）-1）+630（（1+6%）2-1）+210（（1+6%）3-1）=12.6+77.87+40.11=130.58萬 4、500L砼攪拌機(jī)，裝料、攪拌、卸料、中斷1、3、1、1min,機(jī)械利用系數(shù)0.9，求產(chǎn)量定額和時(shí)間定額？ 生產(chǎn)率=[3600/(60+180+60+60)]x0.5x0.9=4.5(m3/h)

產(chǎn)量定額=4.5x8=36（m3/臺(tái)班）

時(shí)間定額=1/36=0.03(臺(tái)班/m3)5、1:2水泥砂漿貼200x200x5mm墻，灰縫1mm，結(jié)合層20mm，求100㎡瓷磚、砂漿消耗量，瓷磚和砂漿損耗率1.5%。

瓷磚凈用量：100/(0.20+0.001)(0.20+0.001)=2475.19塊

磚消耗量：2475.19/(1-1.5%)=2513塊

砂漿凈用量100x0.02+（100-2475.19x0.20x0.20）x0.005=2m3

砂漿總用量2/（1-1.5%）=2.03m3

6、建筑物外墻軸線尺寸9.60m x5.40m，外墻240mm，外墻上有門二樘0.48㎡，120mm內(nèi)隔墻門一樘0.29

㎡，240mm內(nèi)墻橫截面2.48㎡，120mm內(nèi)墻橫截面0.33㎡，求建筑地面水泥砂漿抹面工程量。水泥砂漿漆面工程量按主墻間凈面積計(jì)算 S=（9.60-0.24）x（5.40-0.24）-2.48=45.85㎡

7、獨(dú)立磚柱 490mm x490mm 高3.6m，鑲貼人造板材，板材厚25mm，結(jié)合層1:3水泥砂漿，厚度15mm，求鑲貼板材工程量。

鑲貼面積按柱外圍飾面周長尺寸乘以柱高以㎡計(jì)算：

a=490+2 x25+15 x2=570mm=0.57m S=0.57 x4 x3.6=8.21㎡

8、某企業(yè)承包的建筑工程合同造價(jià)為660萬元。雙方簽訂的合同規(guī)定工程工期為五個(gè)月；工程預(yù)付備料款額度為工程合同造價(jià)的20%；工程進(jìn)度款逐月結(jié)算；經(jīng)測算其主要材料費(fèi)所占比重為60%；工程保修金為工程合同造價(jià)的3%；各月實(shí)際完成的產(chǎn)值如下表，求該工程的工程預(yù)付款、起扣點(diǎn)為多少？每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌?，累?jì)工程款為多少？2-55，3-110, 4-165，5-220，6-110(1)該工程的預(yù)付備料款=7660×20%=132 萬元

起扣點(diǎn)= 660-132/60% =440 萬元(2)開工前期每月應(yīng)結(jié)算的工程款，按計(jì)算公式計(jì)算結(jié)果如下 2月 工程款55萬元

累計(jì)55萬元

3月 工程款110萬元 累計(jì)55+110=165萬元 4月 工程款165萬元 累計(jì)165+165=330萬元

5月 工程款220-（220+330-440）x60%=154萬元

累計(jì)330+154=484萬元 工程結(jié)算總造價(jià)為 660+660 x10%=699.6萬元

甲方應(yīng)付工程結(jié)算款 699.6-484-9699.6 x3%)-132=62.61萬元

【例】某施工企業(yè)承包的建筑工程合同造價(jià)為800萬元。雙方簽訂的合同規(guī)定：工程預(yù)付備料款額度為18%；工程進(jìn)度款達(dá)到68%時(shí)，開始起扣工程預(yù)付備料款。經(jīng)測算,其主材費(fèi)所占比重為56%，設(shè)該企業(yè)在累計(jì)完成工程進(jìn)度64%后的當(dāng)月，完成工程的產(chǎn)值為80萬元。試計(jì)算該月應(yīng)收取的工程進(jìn)度款及應(yīng)歸還的工程預(yù)付備料款。

【解】(1)該企業(yè)當(dāng)月所完成的工程進(jìn)度為：(80÷800)×100%＝10% 即當(dāng)月的工程進(jìn)度從64%開始，到74%結(jié)束。起扣點(diǎn)68%位于月中。

(2)該企業(yè)在起扣點(diǎn)前應(yīng)收取的工程進(jìn)度款為：800×(68%－64%)＝800×4%＝32 萬元

(3)該企業(yè)在起扣點(diǎn)后應(yīng)收取的工程進(jìn)度款為：(80－32)×(1—56%)＝48×44%＝21.12 萬元

(4)該企業(yè)當(dāng)月共計(jì)應(yīng)收取的工程進(jìn)度款為：32＋21.12＝53.12 萬元(5)當(dāng)月應(yīng)歸還的工程預(yù)付備料款為：80－53.12＝26.88萬元 例題5-1，p88，回填土計(jì)算