第一篇：工程概預(yù)算簡(jiǎn)答總結(jié)

1、基建含義：是指固定資產(chǎn)的建造、添置和安裝，是國(guó)名經(jīng)濟(jì)各部門為了擴(kuò)大在生產(chǎn)而進(jìn)行的增加固定資產(chǎn)的建設(shè)工作。內(nèi)容：建筑安裝工程、設(shè)備工具器具的購(gòu)置、其他基本建設(shè)工作。按性質(zhì)分為新建項(xiàng)目、擴(kuò)建項(xiàng)目、改建項(xiàng)目、恢復(fù)項(xiàng)目?；?xiàng)目組成：建設(shè)項(xiàng)目、單項(xiàng)工程、單位工程、分部工程、分項(xiàng)工程?；ǔ绦颍喉?xiàng)目建議書階段、可行性研究階段、初步設(shè)計(jì)階段、施工準(zhǔn)備階段、建設(shè)實(shí)施階段、竣工驗(yàn)收，交付使用階段、項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。

2、工程造價(jià)含義：一是建設(shè)工程投資費(fèi)用或稱投資額，二是指工程價(jià)格或稱合同價(jià)、承包價(jià)。構(gòu)成劃分：設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)、建筑安裝工程費(fèi)、工程建設(shè)其他費(fèi)、預(yù)備費(fèi)、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。計(jì)價(jià)特征：?jiǎn)渭杂?jì)價(jià)、多次性計(jì)價(jià)、組合性計(jì)價(jià)。

3、建筑安裝工程費(fèi)：直接費(fèi)（直接工程費(fèi)（人 材 機(jī)）、措施費(fèi)（環(huán)保 文施 安施 夜施 臨設(shè) 二搬））、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。

4、定額：是在正常生產(chǎn)條件下，通過合理的勞動(dòng)組織、合理的使用材料和機(jī)械，完成單位合格產(chǎn)品所需要的資源數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。特點(diǎn)：科學(xué)性、群眾性、權(quán)威性、相對(duì)穩(wěn)定性、針對(duì)性。分類：生產(chǎn)要素分為勞動(dòng)定額、材料消耗定額、機(jī)械臺(tái)班使用定額。

5、施工定額：正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需要的人工、機(jī)械臺(tái)班、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，它是以施工過程或施工工序?yàn)閷?duì)象編制的。作用：施工單位編制施工組織設(shè)計(jì)和施工作業(yè)計(jì)劃的依據(jù)，組織施工生產(chǎn)的有效工具，計(jì)取勞動(dòng)報(bào)酬和獎(jiǎng)勵(lì)的依據(jù)，有利于推廣先進(jìn)技術(shù)，編制施工預(yù)算、加強(qiáng)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)，施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和主要依據(jù)。

6、預(yù)算定額：是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)格的基礎(chǔ)。作用：編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)，編制施工組織設(shè)計(jì)的依據(jù)、是施工組織設(shè)計(jì)的重要任務(wù)之一，工程結(jié)算的依據(jù)，施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)，編制概算定額的基礎(chǔ)，合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。

7、現(xiàn)行預(yù)算定額不適應(yīng)清單計(jì)價(jià)的原因：預(yù)算定額項(xiàng)目的工序?yàn)轫?xiàng)目劃分的原則，而清單計(jì)價(jià)要求的綜合實(shí)體“劃分”；施工工藝，方法是根據(jù)大多數(shù)施工企業(yè)的綜合方法取定的，不能體現(xiàn)個(gè)別施工企業(yè)水平；人、材、機(jī)的消耗量是按社會(huì)平均水平測(cè)量的，不能體現(xiàn)先進(jìn)性；取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同地區(qū)平均測(cè)定的。

8、應(yīng)用定額時(shí)應(yīng)注意的問題：清單規(guī)范中的項(xiàng)目?jī)?nèi)容與預(yù)算定額中的項(xiàng)目不對(duì)應(yīng)，清單規(guī)范中的項(xiàng)目少，綜合難度大；兩者的工程量計(jì)算有差別；清單報(bào)價(jià)中的綜合單價(jià)往往要套用多個(gè)定額得出。

9、施工圖預(yù)算：是施工圖預(yù)算設(shè)計(jì)的簡(jiǎn)稱，它是由設(shè)計(jì)單位在施工圖設(shè)計(jì)完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)圖紙，施工圖組織設(shè)計(jì)、現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估價(jià)表、各種取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺(tái)班等預(yù)算價(jià)格編制和確定的建筑安裝工程造價(jià)經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。作用：施工圖預(yù)算是控制工程造價(jià)的依據(jù)，是選擇設(shè)計(jì)方案、確定工程造價(jià)的依據(jù)，是簽訂施工合同、實(shí)行工程預(yù)算包干、進(jìn)行竣工結(jié)算的依據(jù)，是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營(yíng)管理、搞好經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)，是建設(shè)銀行撥款或貸款的依據(jù)，是甲乙雙方辦工程結(jié)算的依據(jù)，是倆算對(duì)比的依據(jù)。編制依據(jù)：施工圖設(shè)計(jì)文件、說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集，施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額，其他有關(guān)文件，預(yù)算員工作手冊(cè)及有關(guān)工具書。

10、工程量：工程量是把設(shè)計(jì)圖紙的內(nèi)容，轉(zhuǎn)化為按定額的分項(xiàng)工程或按結(jié)構(gòu)構(gòu)件項(xiàng)目劃分的、以物理計(jì)量單位或自然計(jì)量單位表示的實(shí)物數(shù)量。計(jì)算的一般原

則：計(jì)算項(xiàng)目應(yīng)與定額子目的口徑一致，計(jì)算單位應(yīng)與定額計(jì)量單位一致，必須按工程計(jì)算規(guī)則計(jì)算，必須與圖紙?jiān)O(shè)計(jì)的規(guī)定一致，計(jì)算必須準(zhǔn)確，不重算、不漏算。

11、建筑面積：是指房屋建筑中符合條件的各層外圍結(jié)構(gòu)水平投影面積的總和。包括：使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積。作用：是一項(xiàng)重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，計(jì)算某些分項(xiàng)工程量的基本數(shù)據(jù)，是計(jì)劃、統(tǒng)計(jì)及工程概況的主要數(shù)據(jù)指標(biāo)之一，此外確定擬建項(xiàng)目的規(guī)模、反映國(guó)家的建設(shè)速度、人民生活改善、評(píng)價(jià)投資效益、設(shè)計(jì)方案的經(jīng)濟(jì)性和合理性、對(duì)單項(xiàng)工程進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析都關(guān)系到建筑面積。

12、土木工程施工預(yù)算：是根據(jù)施工圖紙、施工定額、單位工程施工組織設(shè)計(jì)、降低工程成本的技術(shù)組織措施，并結(jié)合現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，在施工圖預(yù)算的控制下，以單位工程為對(duì)象編制的能夠反映一個(gè)單位工程所需費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。作用：是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計(jì)劃、進(jìn)行施工管理的重要依據(jù)，是向班組下達(dá)施工任務(wù)書，簽發(fā)施工任務(wù)單，和限額領(lǐng)料但的重要依據(jù)，是計(jì)算超額工資和計(jì)件工資、貫徹按勞分配原則的依據(jù)，是施工企業(yè)開展經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析、進(jìn)行倆算對(duì)比的依據(jù)，是控制和降低工程計(jì)劃成本的有力措施，勞資部門安排勞動(dòng)人數(shù)和組織進(jìn)場(chǎng)時(shí)間的依據(jù)也是材料供應(yīng)部門定制材料供應(yīng)計(jì)劃、進(jìn)行備料和按時(shí)組織材料進(jìn)場(chǎng)的依據(jù)。編制依據(jù)：經(jīng)會(huì)審后的施工圖紙和設(shè)計(jì)說明書，施工定額和補(bǔ)充定額，施工組織設(shè)計(jì)和施工方案，施工圖預(yù)算，土木工程材料手冊(cè)和相關(guān)預(yù)算工作手冊(cè)，現(xiàn)場(chǎng)勘測(cè)和測(cè)量資料。

13、“兩算”對(duì)比：施工企業(yè)為搞好經(jīng)濟(jì)核算，用施工預(yù)算和施工圖預(yù)算進(jìn)行對(duì)比，叫“兩算”對(duì)比。內(nèi)容：包括主要項(xiàng)目工程量、用工數(shù)、主要材料耗用量。兩算差異：工程項(xiàng)目劃分的粗細(xì)不同、計(jì)算范圍不同、計(jì)算單位不同、在考慮施工組織因素方面有所不同、編制依據(jù)和作用不同、編制單位不同、計(jì)算方式不同、服務(wù)對(duì)象不同。“兩算”對(duì)比意義：

1、可以發(fā)現(xiàn)差異，及時(shí)找出原因，防止多算或漏算

2、可以在施工準(zhǔn)備工作中，對(duì)人工，材料和機(jī)械臺(tái)班消耗數(shù)量等做到心中有數(shù)，防止人工、材料、和機(jī)械費(fèi)等超支，避免引起計(jì)劃成本虧損

3、可以使企業(yè)決策者和管理人員對(duì)收支情況心中有底，及時(shí)采取有效的措施，確保施工作業(yè)順利進(jìn)行，達(dá)到提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的目的?！皟伤恪睂?duì)比分析的內(nèi)容：直接費(fèi)對(duì)比法、人工費(fèi)對(duì)比法、工日數(shù)對(duì)比法、材料費(fèi)對(duì)比法、主要材料用料對(duì)比、機(jī)械費(fèi)用對(duì)比。

14、工程價(jià)款結(jié)算：是指承包商在工程實(shí)施過程中依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位收取工程價(jià)款的一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。意義：是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)，加速資金周轉(zhuǎn)的主要環(huán)節(jié)，考核經(jīng)濟(jì)效益的主要指標(biāo)。方式：按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、目標(biāo)結(jié)款方式、結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。

15、工程量清單計(jì)價(jià)：指在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，由招標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實(shí)體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給招標(biāo)人，招標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)模式。組成：分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)、稅金。

16、綜合單價(jià)的特點(diǎn)：各項(xiàng)平均消耗比社會(huì)平均水平低、體現(xiàn)先進(jìn)性，體現(xiàn)企業(yè)技術(shù)優(yōu)勢(shì)，體現(xiàn)企業(yè)管理水平，所有單價(jià)均為動(dòng)態(tài)、具有市場(chǎng)性。

17、五統(tǒng)一：統(tǒng)一項(xiàng)目編碼、統(tǒng)一項(xiàng)目名稱、統(tǒng)一計(jì)量單位、統(tǒng)一工程量計(jì)算規(guī)則。五級(jí)編碼：

1、2位--附類（工程分類）順序嗎3、4位--專業(yè)工程順序碼5、6位--分部工程順序碼7、8、9位--分項(xiàng)工程項(xiàng)目多稱順序碼10、11、12---清

單項(xiàng)目名稱順序碼。

第二篇：工程概預(yù)算總結(jié)

考試題型：判斷

選擇

填空

簡(jiǎn)答

計(jì)算

工程建設(shè)：固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)工程及與之相連帶的其他工作。固定資產(chǎn)：指使用年限在一年以上、且單位價(jià)值在規(guī)定限額以上的勞動(dòng)資料和消費(fèi)資料。（低值易耗品與勞動(dòng)對(duì)象統(tǒng)稱為流動(dòng)資產(chǎn)）。工程建設(shè)的內(nèi)容：（1）建筑工程。永久性和臨時(shí)性建筑物。（2）安裝工程。（3）設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具的購(gòu)置。（4）勘察設(shè)計(jì)和地質(zhì)勘探工作。（5）其他工程建設(shè)工作。工程建設(shè)的項(xiàng)目劃分：

（1）建設(shè)項(xiàng)目。有一個(gè)設(shè)計(jì)任務(wù)書，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的各個(gè)工程項(xiàng)目的總體。特點(diǎn)：經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，行政上具有獨(dú)立的組織形式。（如新建工廠、學(xué)校）

（2）單項(xiàng)工程。建設(shè)項(xiàng)目的組成部分，具有獨(dú)立設(shè)計(jì)文件，獨(dú)立施工，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力并能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益或效能的工程。（如生產(chǎn)車間、辦公室、宿舍）

（3）單位工程。單項(xiàng)工程的組成部分，不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨(dú)立設(shè)計(jì)的施工圖紙，并能獨(dú)立組織施工的工程。（如土建工程、混凝土工程、設(shè)備安裝工程）

（4）分部工程。單位工程的組成部分，按照單位工程的各個(gè)部位由不同工種的工人利用不同的工具和材料完成的部分工程。（如土方工程、樁基礎(chǔ)工程、砌筑工程、混凝土工程、）

（5）分項(xiàng)工程。分部工程的組成部分，將分部工程進(jìn)一步更細(xì)的劃分為若干部分，（如土方工程又分為基槽挖土、土方運(yùn)輸、回填土等）。P2 建設(shè)項(xiàng)目總投資及工程造價(jià)構(gòu)成：建設(shè)項(xiàng)目總投資：固定資產(chǎn)投資（即工程造價(jià)）、流動(dòng)資產(chǎn)投資（流動(dòng)資金）；工程造價(jià)：建筑安裝工程(直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金)設(shè)備及工、器具購(gòu)置費(fèi)用、工程建設(shè)其他費(fèi)用、預(yù)備費(fèi)（基本預(yù)備費(fèi)、漲價(jià)預(yù)備費(fèi)）建設(shè)期貸款利息P9 工程建設(shè)定額 按定額編制程序和用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo) 施工定額編制原則：平均先進(jìn)，簡(jiǎn)明適用，專職定額人員與群眾相結(jié)合，以群眾為主

人工消耗定額：又稱勞動(dòng)定額，是指在正常的施工技術(shù)和合理的勞動(dòng)組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間，或在一定工作時(shí)間內(nèi)應(yīng)完成的產(chǎn)品數(shù)量。分為時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。預(yù)算定額：（概念）消耗量定額及統(tǒng)一基價(jià)表，是在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工材料和施工機(jī)械臺(tái)班以及價(jià)值的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計(jì)算建筑安裝產(chǎn)品價(jià)值的基礎(chǔ)。編制原則：（1）按社會(huì)平均水平確定預(yù)算定額的原則。（2）簡(jiǎn)明適用原則。（3）堅(jiān)持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則。P47 概算定額：也叫擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，是指按一定計(jì)量單位規(guī)定的擴(kuò)大分部分項(xiàng)工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)部分的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和綜合價(jià)格。概算定額是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上的綜合和擴(kuò)大。編制原則：社會(huì)平均水平、簡(jiǎn)明實(shí)用和少留活口的原則。概算定額與預(yù)算定額的相同之處：（1）都是反映社會(huì)平均水平（2）都是以建（構(gòu)）筑物各個(gè)結(jié)構(gòu)部分和分部分項(xiàng)工程為單位表示的，表達(dá)的主要內(nèi)容、主要方式及基本使用方法都相近。（3）概算定額和預(yù)算定額都應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充和修訂。概算定額與預(yù)算定額不同之處：（1）在于項(xiàng)目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異（2）概算定額主要用于設(shè)計(jì)概算的編制（3）概算工程量計(jì)算和概算表的編制，都比編制施工圖預(yù)算簡(jiǎn)化一些。P69-70 建設(shè)工程招標(biāo)方式及特點(diǎn)：（1）公開招標(biāo)。是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。公開招標(biāo)是一種無(wú)限制的競(jìng)爭(zhēng)方式，最大的特點(diǎn)是一切有資格的承包人或者供應(yīng)商均可以參加投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)，都有同等的機(jī)會(huì)。優(yōu)點(diǎn)是招標(biāo)人有較大的選擇范圍，可以選擇實(shí)力技術(shù)強(qiáng)、管理水平高的中標(biāo)人。缺點(diǎn)是整個(gè)招投標(biāo)過程時(shí)間長(zhǎng)、費(fèi)用大。（2）邀請(qǐng)招標(biāo)。是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請(qǐng)書的方式邀請(qǐng)?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。應(yīng)邀請(qǐng)三個(gè)以上具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力并有良好信譽(yù)的潛在投標(biāo)人投標(biāo)。優(yōu)點(diǎn)是縮短招投標(biāo)周期，節(jié)約費(fèi)用。缺點(diǎn)是人為地限制了競(jìng)爭(zhēng)的范圍，容易導(dǎo)致不公平競(jìng)爭(zhēng)和招投標(biāo)中的腐敗現(xiàn)象產(chǎn)生。P200 建設(shè)工程施工招投標(biāo)程序：（1）建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)建（2）審查建設(shè)單位資質(zhì)（3）提出招標(biāo)申請(qǐng)和發(fā)布招

標(biāo)公告（4）招標(biāo)文件編制與送審（5）編制工程標(biāo)底，報(bào)招標(biāo)投標(biāo)管理部門審批（6）發(fā)布招標(biāo)通告（7）資格預(yù)審（8）發(fā)售招標(biāo)文件（9）組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘（10）投標(biāo)預(yù)備會(huì)（11）投標(biāo)文件的編制與遞交（12）開標(biāo)（13）評(píng)標(biāo)（14）中標(biāo)（15）合同簽訂P201 招標(biāo)文件具體應(yīng)包括內(nèi)容：（1）投標(biāo)須知（2）合同條件（3）合同協(xié)議條款（4）合同格式（5）技術(shù)規(guī)范（6）圖紙（7）投標(biāo)文件參考格式 投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算方法：（1）以定額計(jì)價(jià)牧師投標(biāo)標(biāo)價(jià)。是我國(guó)傳統(tǒng)一直采用的方法，一般采用預(yù)算定額編制。（2）以工程量清單家家模式投標(biāo)標(biāo)價(jià)。是與市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的投標(biāo)報(bào)價(jià)方法，也是國(guó)際通用的競(jìng)爭(zhēng)性招標(biāo)方式所要求的。投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略：（1）靠提高經(jīng)營(yíng)管理水平取勝（2）靠改進(jìn)設(shè)計(jì)取勝（3）靠縮短工期的策略取勝（4）低利潤(rùn)的策略（5）發(fā)展的策略 投標(biāo)報(bào)價(jià)的技巧：（1）根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目的不同特點(diǎn)采用不同報(bào)價(jià)（2）不平衡報(bào)價(jià)法（3）多方案報(bào)價(jià)法（4）增加建議方案（5）分包商報(bào)價(jià)的采用（6）突然降價(jià)法（7）無(wú)利潤(rùn)投標(biāo)法 工程承包合同類型：（1）可調(diào)價(jià)格合同。適用于物價(jià)不穩(wěn)定的國(guó)家和地區(qū)。（2）固定價(jià)格合同。（3）成本加酬金合同

竣工結(jié)算與竣工決算的區(qū)別：（1）編制單位不同。竣工結(jié)算由施工單位編制，竣工決算是由建設(shè)單位編制。（2）編制范圍不同。竣工結(jié)算主要針對(duì)單位工程編制的，竣工決算針對(duì)整個(gè)建設(shè)項(xiàng)目編制的。（3）編制作用不同?？⒐そY(jié)算是建設(shè)單位與施工單位結(jié)算工程價(jià)款的依據(jù)，是核對(duì)施工企業(yè)生產(chǎn)成果和考核工程成本的依據(jù)，是建設(shè)單位編制建設(shè)項(xiàng)目竣工決算的依據(jù)?？⒐Q算是建設(shè)單位考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)；是正確確定固定資產(chǎn)價(jià)值和正確計(jì)算固定資產(chǎn)折舊費(fèi)的依據(jù)。P228

第一章： 概預(yù)算分類：

（一）按工程對(duì)象分類。（1）單位工程概預(yù)算（2）工程建設(shè)其他費(fèi)用概預(yù)算（3）單項(xiàng)工程綜合概預(yù)算（4）建設(shè)項(xiàng)目總概算

（二）按工程建設(shè)階段分類。（1）投資估算（2）設(shè)計(jì)概算（3）施工圖定額計(jì)價(jià)（4）工程量清單計(jì)價(jià)（5）招投標(biāo)標(biāo)價(jià)（6）施工預(yù)算（7）結(jié)算價(jià)（8）竣工決算 工程造價(jià)的特點(diǎn)：?jiǎn)渭杂?jì)價(jià)、多次性計(jì)價(jià)、組合性計(jì)價(jià)。第二章：

工程造價(jià)：工程的建造價(jià)格。

建筑安裝工程費(fèi)組成：直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金。

直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。直接工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)械使用費(fèi)。

措施費(fèi)由環(huán)境保護(hù)費(fèi)、文明施工費(fèi)、安全施工費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、混凝土及鋼筋混凝土模板支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、施工排水降水費(fèi)組成。間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。規(guī)費(fèi)由工程排污費(fèi)、工程定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金、危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)組成。稅金由營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加組成。設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)由設(shè)備購(gòu)置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購(gòu)置費(fèi)組成。工程建設(shè)其他費(fèi)由土地使用費(fèi)、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的其他費(fèi)用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)有關(guān)的其他費(fèi)用組成。預(yù)備費(fèi)由基本預(yù)備費(fèi)和漲價(jià)預(yù)備費(fèi)組成。第三章：

建設(shè)工程定額：在正常施工條件下，在合理的勞動(dòng)組織、合理使用材料和機(jī)械的條件下，完成建設(shè)工程單位合格產(chǎn)品所必須消耗的各種資源的數(shù)量規(guī)定。工程建設(shè)定額的分類：

（一）按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類：（1）人工消耗定額（2）機(jī)械消耗定額（3）材料消耗定額

（二）按編制程序和用途分類：

（1）施工定額（2）預(yù)算定額（3）概算定額（4）概算指標(biāo)（5）投資估算指標(biāo)（指標(biāo)是定額的概略，即指標(biāo)比定額粗糙簡(jiǎn)略）

（三）按定額的適用范圍分類：

（1）全國(guó)統(tǒng)一定額（2）行業(yè)統(tǒng)一定額（3）地區(qū)統(tǒng)一定額（4）企業(yè)定額（5）補(bǔ)充定額。

（四）按投資的費(fèi)用性質(zhì)分類：

（1）建筑工程定額（施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱）（2）設(shè)備安裝工程定額（3）建筑安裝工程定額（4）工器具定額（5）工程建設(shè)其他費(fèi)用定額

工時(shí)研究：在一定的標(biāo)準(zhǔn)測(cè)定條件下，確定操作者作業(yè)活動(dòng)所需時(shí)間總量的一套方法。工作時(shí)間：工作班的延續(xù)時(shí)間，由工作班制度決定的。工作時(shí)間和機(jī)械工作時(shí)間分類：書第32頁(yè)和第33頁(yè)。工時(shí)定額測(cè)定方法：測(cè)時(shí)法、寫實(shí)記錄法、工作日寫實(shí)法。

人工消耗定額：又稱勞動(dòng)定額。指在正常的施工技術(shù)和合理的勞動(dòng)組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時(shí)間，或在一定工作時(shí)間內(nèi)應(yīng)完成的產(chǎn)品數(shù)量。勞動(dòng)定額一般用工作時(shí)間消耗量表達(dá)。勞動(dòng)定額主要表現(xiàn)形式是時(shí)間定額和產(chǎn)量定額，互為倒數(shù)。

機(jī)械消耗定額：在正常施工條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗某種機(jī)械的工作時(shí)間，或在單位時(shí)間內(nèi)該機(jī)械應(yīng)該完成的產(chǎn)品數(shù)量。機(jī)械消耗定額主要表現(xiàn)形式是時(shí)間定格和產(chǎn)量定額。

材料消耗定額：在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品，必須消耗一定品種、規(guī)格的材料的數(shù)量。材料消耗量=材料凈用量+材料耗損量。第四章： 預(yù)算定額：（性質(zhì)）預(yù)算定額是由國(guó)家主管機(jī)關(guān)或被授權(quán)單位組織編制并頒發(fā)執(zhí)行的，現(xiàn)行預(yù)算定額和相應(yīng)費(fèi)用定額在其執(zhí)行范圍內(nèi)具有相應(yīng)的權(quán)威性，保證了在定額適用范圍內(nèi)，建筑工程有了統(tǒng)一的造價(jià)與核算尺度，成為建設(shè)單位和施工單位間建立經(jīng)濟(jì)關(guān)系的重要基礎(chǔ)。預(yù)算定額的作用：（1）是編制施工圖預(yù)算、確定和控制建筑安裝工程造價(jià)的基礎(chǔ)。（2）是對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析的依據(jù)。（3）是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析的依據(jù)。（4）是編制標(biāo)底、投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)。（5）是編制概算定額的基礎(chǔ)。

預(yù)算定額的編制步驟：準(zhǔn)備工作階段、收集資料階段、定額編制階段、審核報(bào)批階段。人工的工日數(shù)可以按勞動(dòng)定額和現(xiàn)場(chǎng)觀察測(cè)定資料為基礎(chǔ)計(jì)算。

人工單價(jià)：即預(yù)算人工工日單價(jià)，指一個(gè)建筑工人一個(gè)工作日在與預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。

人工工日單價(jià)的組成：生產(chǎn)工人基本工資、生產(chǎn)工人工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)、生產(chǎn)工人勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)。

材料預(yù)算價(jià)格：材料（包括勾踐、成品及半成品等）從其來源地到達(dá)施工工地倉(cāng)庫(kù)后出庫(kù)的綜合平均價(jià)格。

材料預(yù)算價(jià)格的組成：材料原價(jià)、供銷部門手續(xù)費(fèi)、包裝費(fèi)、運(yùn)雜費(fèi)、采購(gòu)及保管費(fèi)。機(jī)械臺(tái)班單價(jià)：一臺(tái)施工機(jī)械，在正常云裝條件下一個(gè)工作班中所發(fā)生的全部費(fèi)用。

機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的組成：折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、人工費(fèi)、養(yǎng)路費(fèi)及車船使用稅等。

分部分項(xiàng)工程單價(jià)：也叫工程單價(jià)，指建筑工程單位產(chǎn)品的價(jià)格工程單價(jià)按綜合程度劃分為工料單價(jià)、綜合單價(jià)和全費(fèi)用單價(jià)。預(yù)算定額的應(yīng)用：（1）定額項(xiàng)目選用（2）預(yù)算定額的直接套用

企業(yè)定額：也稱為施工定額，是具有合理勞動(dòng)組織的建筑安裝工人小組在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，主要是根據(jù)專業(yè)施工的作業(yè)對(duì)象和工藝制定的。企業(yè)定額反映企業(yè)的個(gè)別勞動(dòng)水平。企業(yè)定額的作用：（1）是施工項(xiàng)目計(jì)劃管理的依據(jù)（2）是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具

（3）是計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的根據(jù)（4）有利于推廣先進(jìn)技術(shù)（5）是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)（6）是施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和主要依據(jù) 第五章：

施工圖預(yù)算也稱設(shè)計(jì)預(yù)算，由施工單位編制。編制方法有單價(jià)法和實(shí)物法。實(shí)物法與單價(jià)法的主要不同是：套用定額消耗量、采用當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)氐母黝惾斯ぁ⒉牧虾蜋C(jī)械臺(tái)班的實(shí)際單價(jià)。

施工圖預(yù)算審查的組織形式：聯(lián)合會(huì)審、單獨(dú)審查、委托審查

審查方法：全面審查法、重點(diǎn)審查法、經(jīng)驗(yàn)審查法、分解對(duì)比審查法、分組計(jì)算審查法 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：（1）施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集（2）現(xiàn)行預(yù)算定額（3）材料、人工、機(jī)械臺(tái)班預(yù)算價(jià)格及調(diào)價(jià)規(guī)定（4）施工組織設(shè)計(jì)或施工方案（5）費(fèi)用定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（6）預(yù)算工作手冊(cè)及有關(guān)工具書 第六章：

工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單。

工程量清單計(jì)價(jià)：是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費(fèi)用，包括分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)和規(guī)費(fèi)、稅金。工程量清單計(jì)價(jià)方法的特點(diǎn)：（1）提供了一個(gè)平等的競(jìng)爭(zhēng)條件（2）滿足競(jìng)爭(zhēng)的需要（3）有利于工程款的撥付和工程造價(jià)的最終確定（4）有利于實(shí)現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)（5）有利于業(yè)主對(duì)投資的控制 綜合單價(jià)：是指完成規(guī)定計(jì)量單位項(xiàng)目所需的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利 潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。工程量清單計(jì)價(jià)采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)。綜合單價(jià)的特點(diǎn)：（1）其各項(xiàng)平均消耗要比社會(huì)平均水平低，體現(xiàn)其先進(jìn)性。（2）可體現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢(shì)。（3）可體現(xiàn)本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢(shì)（4）所有的單價(jià)都應(yīng)是動(dòng)態(tài)的，具有市場(chǎng)性，而且與施工方案能全面接軌。

工程量清單計(jì)價(jià)的基本過程：在統(tǒng)一的工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上，根據(jù)具體工程的施工圖紙計(jì)算出各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)計(jì)算工程造價(jià)。工程量清單計(jì)價(jià)格式內(nèi)容組成：（1）封面（2）投標(biāo)總價(jià)（3）工程項(xiàng)目總價(jià)表（4）單項(xiàng)工程費(fèi)匯總表（5）單位工程費(fèi)匯總表（6）分部分項(xiàng)工程量清單計(jì)價(jià)表（7）措施項(xiàng)目清單計(jì)價(jià)表（8）其他項(xiàng)目清單（9）零星工作費(fèi)表（10）分部分項(xiàng)工程量清單綜合單價(jià)分析表（11）措施項(xiàng)目費(fèi)分析表（12）主要材料價(jià)格表

第七章：

設(shè)計(jì)概算：是在初步設(shè)計(jì)和擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段，由設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步投資估算、設(shè)計(jì)要求以及初步設(shè)計(jì)圖紙或擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)圖紙，依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等資料，或參照類似工程預(yù)決算文件，編制和確定的建設(shè)項(xiàng)目由籌建至竣工交付使用的全部建設(shè)費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

設(shè)計(jì)概算的編制包括：編制期價(jià)格、費(fèi)率、利率、匯率等確定的靜態(tài)投資和編制期到竣工驗(yàn)收前的工程和價(jià)格變化等多種因素的動(dòng)態(tài)投資兩部分。設(shè)計(jì)概算的作用：（1）是制定工程建設(shè)計(jì)劃，確定和控制建設(shè)項(xiàng)目總投資，編制基本建設(shè)計(jì)劃的依據(jù)。（2）是確定貸款總額和簽訂貸款合同的依據(jù)。（3）是控制施工圖設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算的依據(jù)。（4）是衡量設(shè)計(jì)方案經(jīng)濟(jì)合理性和選擇設(shè)計(jì)方案的依據(jù)。（5）是工程造價(jià)管理和編制招標(biāo)標(biāo)底以及投標(biāo)報(bào)價(jià)的依據(jù)。（6）是考核建設(shè)項(xiàng)目投資效果的依據(jù)。

單位工程概算編制依據(jù)：設(shè)計(jì)任務(wù)書，設(shè)計(jì)文件，設(shè)備價(jià)格資料，概算定額、概算指標(biāo)、各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參考資料，地質(zhì)水文資料，地理環(huán)境，地區(qū)價(jià)格狀況，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第八章：

投資估算：是指建設(shè)項(xiàng)目在整個(gè)投資決策過程中，依據(jù)已有的資料，運(yùn)用一定的方法和手段，對(duì)擬建項(xiàng)目全部投資費(fèi)用進(jìn)行的預(yù)測(cè)和估算。

投資估算的內(nèi)容：項(xiàng)目規(guī)劃階段投資估算、項(xiàng)目建議書階段投資估算、初步可行性階段投資估算和詳細(xì)可行性階段投資估算。第九章：

建設(shè)工程招標(biāo)：發(fā)包人在法寶建設(shè)項(xiàng)目之前通過公共媒介告示或直接邀請(qǐng)潛在的投標(biāo)人，由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求提出實(shí)施方案及報(bào)價(jià)進(jìn)行投標(biāo)，經(jīng)開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、決標(biāo)等環(huán)節(jié)，從眾多的投標(biāo)人中擇優(yōu)選定承包人的一種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

投標(biāo)：具有合法資格和能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求，提出實(shí)施方案和報(bào)價(jià)，在規(guī)定的期限內(nèi)提交標(biāo)書，并參加開標(biāo)，努力爭(zhēng)取中標(biāo)并與招標(biāo)人簽訂承包合同的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。

工程承包合同的選擇應(yīng)考慮的因素：（1）項(xiàng)目的復(fù)雜程度。（2）項(xiàng)目設(shè)計(jì)的具體深度（3）項(xiàng)目施工技術(shù)的難度（4）項(xiàng)目進(jìn)度要求的緊迫程度 評(píng)標(biāo)方法的類型：（1）評(píng)議法。不量化評(píng)標(biāo)指標(biāo)，是定性的評(píng)價(jià)方法，評(píng)標(biāo)的科學(xué)性較差。簡(jiǎn)單易行，可在較短時(shí)間內(nèi)完成。（2）綜合評(píng)分法。最大限度的滿足招標(biāo)文件規(guī)定的各項(xiàng)綜合評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)薦為中標(biāo)候選人。最長(zhǎng)見的方法是百分法。（3）合理低標(biāo)價(jià)法。根據(jù)經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法，能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)的投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)推薦為中標(biāo)候選人。合理低價(jià)并不一定是最低標(biāo)價(jià)。第十章：

工程價(jià)款結(jié)算：指承包商在工程實(shí)施過程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價(jià)款結(jié)算的活動(dòng)。工程價(jià)款結(jié)算方式：（1）按月結(jié)算（2）分段結(jié)算（3）竣工后一次結(jié)算（4）目標(biāo)結(jié)算（5）雙方約定的并經(jīng)開戶建設(shè)銀行同意的其他結(jié)算方式

竣工決算：是指所有建設(shè)項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴(kuò)建工程建設(shè)項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段所編制的竣工決算報(bào)告。

竣工決算內(nèi)容：竣工決算報(bào)告說明書、竣工決算報(bào)表、工程竣工圖、工程造價(jià)對(duì)比分析

計(jì)算：(小數(shù)點(diǎn)后取兩位)

1、縣辦公樓以直接費(fèi)為計(jì)算基礎(chǔ)，直接工程費(fèi)8000萬(wàn)，措施費(fèi)500萬(wàn)，間接費(fèi)率12%，利潤(rùn)4%，含稅工程造價(jià)？營(yíng)業(yè)稅、維建稅、教育費(fèi)附加？

利潤(rùn)=（8000+500+8500x12%）x4%=380.8萬(wàn)

稅前造價(jià)=8000+500+8500x12%+380.8=9900.8萬(wàn) 稅金=9900.8x3.35%=331.68萬(wàn)

含稅工程造價(jià)=9900.8+331.68=10232.48萬(wàn)

營(yíng)業(yè)稅=10232.48x3%=306.97萬(wàn)

維建稅=306.97x5%=15.35萬(wàn)

教育費(fèi)附加=306.97x3%=9.21萬(wàn)

2、進(jìn)口設(shè)備FBO為50萬(wàn)美元（1:6.8），銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率0.2%，外貿(mào)手續(xù)費(fèi)1.5%，關(guān)稅10%，增值稅率17%，抵岸價(jià)586.7萬(wàn)人民幣，求到岸價(jià)CIF？

586.7=50x6.8x0.2%+CIF+CIFx1.5%+CIFx10%+(CIF+CIFx10%)x17% CIF=450.09萬(wàn)

3、建安費(fèi)500萬(wàn)，設(shè)備購(gòu)置費(fèi)300萬(wàn)，其它200萬(wàn)，基本預(yù)備費(fèi)率5%，建設(shè)期3年，計(jì)劃第一年完成20%，二60%，三20%，年均投資價(jià)格上漲率6%,求漲價(jià)預(yù)備費(fèi)？ I1=(300+500+200+(300+5000200)X5%)X20%=210萬(wàn) I2=(300+500+200+(300+500+200)X5%)X60%=630萬(wàn) I3=(300+500+200+(300+500+200)X5%)X20%=210萬(wàn)

PF=210（（1+6%）-1）+630（（1+6%）2-1）+210（（1+6%）3-1）=12.6+77.87+40.11=130.58萬(wàn) 4、500L砼攪拌機(jī)，裝料、攪拌、卸料、中斷1、3、1、1min,機(jī)械利用系數(shù)0.9，求產(chǎn)量定額和時(shí)間定額？ 生產(chǎn)率=[3600/(60+180+60+60)]x0.5x0.9=4.5(m3/h)

產(chǎn)量定額=4.5x8=36（m3/臺(tái)班）

時(shí)間定額=1/36=0.03(臺(tái)班/m3)5、1:2水泥砂漿貼200x200x5mm墻，灰縫1mm，結(jié)合層20mm，求100㎡瓷磚、砂漿消耗量，瓷磚和砂漿損耗率1.5%。

瓷磚凈用量：100/(0.20+0.001)(0.20+0.001)=2475.19塊

磚消耗量：2475.19/(1-1.5%)=2513塊

砂漿凈用量100x0.02+（100-2475.19x0.20x0.20）x0.005=2m3

砂漿總用量2/（1-1.5%）=2.03m3

6、建筑物外墻軸線尺寸9.60m x5.40m，外墻240mm，外墻上有門二樘0.48㎡，120mm內(nèi)隔墻門一樘0.29

㎡，240mm內(nèi)墻橫截面2.48㎡，120mm內(nèi)墻橫截面0.33㎡，求建筑地面水泥砂漿抹面工程量。水泥砂漿漆面工程量按主墻間凈面積計(jì)算 S=（9.60-0.24）x（5.40-0.24）-2.48=45.85㎡

7、獨(dú)立磚柱 490mm x490mm 高3.6m，鑲貼人造板材，板材厚25mm，結(jié)合層1:3水泥砂漿，厚度15mm，求鑲貼板材工程量。

鑲貼面積按柱外圍飾面周長(zhǎng)尺寸乘以柱高以㎡計(jì)算：

a=490+2 x25+15 x2=570mm=0.57m S=0.57 x4 x3.6=8.21㎡

8、某企業(yè)承包的建筑工程合同造價(jià)為660萬(wàn)元。雙方簽訂的合同規(guī)定工程工期為五個(gè)月；工程預(yù)付備料款額度為工程合同造價(jià)的20%；工程進(jìn)度款逐月結(jié)算；經(jīng)測(cè)算其主要材料費(fèi)所占比重為60%；工程保修金為工程合同造價(jià)的3%；各月實(shí)際完成的產(chǎn)值如下表，求該工程的工程預(yù)付款、起扣點(diǎn)為多少？每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌?，累?jì)工程款為多少？2-55，3-110, 4-165，5-220，6-110(1)該工程的預(yù)付備料款=7660×20%=132 萬(wàn)元

起扣點(diǎn)= 660-132/60% =440 萬(wàn)元(2)開工前期每月應(yīng)結(jié)算的工程款，按計(jì)算公式計(jì)算結(jié)果如下 2月 工程款55萬(wàn)元

累計(jì)55萬(wàn)元

3月 工程款110萬(wàn)元 累計(jì)55+110=165萬(wàn)元 4月 工程款165萬(wàn)元 累計(jì)165+165=330萬(wàn)元

5月 工程款220-（220+330-440）x60%=154萬(wàn)元

累計(jì)330+154=484萬(wàn)元 工程結(jié)算總造價(jià)為 660+660 x10%=699.6萬(wàn)元

甲方應(yīng)付工程結(jié)算款 699.6-484-9699.6 x3%)-132=62.61萬(wàn)元

【例】某施工企業(yè)承包的建筑工程合同造價(jià)為800萬(wàn)元。雙方簽訂的合同規(guī)定：工程預(yù)付備料款額度為18%；工程進(jìn)度款達(dá)到68%時(shí)，開始起扣工程預(yù)付備料款。經(jīng)測(cè)算,其主材費(fèi)所占比重為56%，設(shè)該企業(yè)在累計(jì)完成工程進(jìn)度64%后的當(dāng)月，完成工程的產(chǎn)值為80萬(wàn)元。試計(jì)算該月應(yīng)收取的工程進(jìn)度款及應(yīng)歸還的工程預(yù)付備料款。

【解】(1)該企業(yè)當(dāng)月所完成的工程進(jìn)度為：(80÷800)×100%＝10% 即當(dāng)月的工程進(jìn)度從64%開始，到74%結(jié)束。起扣點(diǎn)68%位于月中。

(2)該企業(yè)在起扣點(diǎn)前應(yīng)收取的工程進(jìn)度款為：800×(68%－64%)＝800×4%＝32 萬(wàn)元

(3)該企業(yè)在起扣點(diǎn)后應(yīng)收取的工程進(jìn)度款為：(80－32)×(1—56%)＝48×44%＝21.12 萬(wàn)元

(4)該企業(yè)當(dāng)月共計(jì)應(yīng)收取的工程進(jìn)度款為：32＋21.12＝53.12 萬(wàn)元(5)當(dāng)月應(yīng)歸還的工程預(yù)付備料款為：80－53.12＝26.88萬(wàn)元 例題5-1，p88，回填土計(jì)算

第三篇：工程概預(yù)算復(fù)習(xí)資料總結(jié)

工程概預(yù)算復(fù)習(xí)資料總結(jié)

一簡(jiǎn)答題

1簡(jiǎn)述工程量計(jì)價(jià)的特點(diǎn)？

①單件性計(jì)價(jià)

②多次性計(jì)價(jià)

③按工程構(gòu)成計(jì)價(jià)

2工程量清單計(jì)價(jià)的主要特點(diǎn)？

1）計(jì)價(jià)規(guī)范其主導(dǎo)作用

2）規(guī)則統(tǒng)一，價(jià)格開放

3）以綜合單價(jià)確定分部分項(xiàng)工程費(fèi)

4）計(jì)價(jià)方法與國(guó)際通行作法接軌

5）工程量統(tǒng)一，消耗量可變

3裝飾工程預(yù)算定額的編制原則？

1平均水平原則—商品的價(jià)值由生產(chǎn)該商品的社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)量來決定，在正常施工條件下，以平均的勞動(dòng)強(qiáng)度、平均的技術(shù)熟練程度，在平均的技術(shù)裝備條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需要的勞動(dòng)消耗量，就是預(yù)算定額的消耗量水平。

2簡(jiǎn)明適用原則—定額的簡(jiǎn)明性和適用性是統(tǒng)一體中的兩個(gè)方面。簡(jiǎn)明性是指簡(jiǎn)單明了，使用方便，適用性是指能滿足各方面需求，項(xiàng)目越明細(xì)越好。4企業(yè)定額的編制原則？

1平均先進(jìn)性原則

2簡(jiǎn)明適用性原則

3以專家為主編制定額的原則

4獨(dú)立自主的原則

5時(shí)效性原則

6保密性原則

5裝飾裝修工程竣工決算的作用？

1裝飾裝修工程竣工決算是綜合、全面的反映竣工項(xiàng)目建設(shè)成果及財(cái)務(wù)情況的總結(jié)性文件。

2裝飾裝修工程竣工決算是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)，也是竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告的重要組成部分。

3裝飾裝修工程竣工決算是分析和檢查設(shè)計(jì)概算的執(zhí)行情況、考核投資效果的依據(jù)。

6裝飾裝修工程竣工決算的編制步驟？

1）收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料

2）清理各項(xiàng)財(cái)務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資

3）填寫竣工決算報(bào)表

4）編制建設(shè)工程竣工決算說明

5）做好工程造價(jià)度對(duì)比分析

6）清理、裝訂好竣工圖

7）上報(bào)主管部門審查

7傳統(tǒng)定額計(jì)價(jià)與工程量清單計(jì)價(jià)的不同

1計(jì)算內(nèi)容不同

2計(jì)算依據(jù)不同

3費(fèi)用項(xiàng)目劃分不同

4分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目所包含的內(nèi)容和計(jì)算規(guī)則不同。

8企業(yè)定額的作用？

1企業(yè)計(jì)劃管理的依據(jù)

2組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具

3計(jì)算工人勞動(dòng)報(bào)酬的依據(jù)

4企業(yè)激勵(lì)工人的條件

5推廣先進(jìn)技術(shù)的有利因素

6編制施工預(yù)算、加強(qiáng)企業(yè)成本管理基礎(chǔ)

7進(jìn)行投標(biāo)、編制工程投標(biāo)報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)和主要依據(jù)

9投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制程序？

1復(fù)核或計(jì)算工程量

2確定單價(jià)，計(jì)算合價(jià)

3確定分包工程費(fèi)

4確定利潤(rùn)

5確定風(fēng)險(xiǎn)

6確定投標(biāo)價(jià)格

10規(guī)費(fèi)包括的內(nèi)容？

1工程排污費(fèi)

2工程定額測(cè)定費(fèi)

3社會(huì)保障費(fèi)（1養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)2失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)3醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)4住房公積金5危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)）

11簡(jiǎn)要回答裝飾工程概預(yù)算的主要作用？

1確定建筑裝飾工程造價(jià)的重要文件

2選擇和評(píng)價(jià)裝飾工程設(shè)計(jì)方案的衡量標(biāo)準(zhǔn)

3控制工程投資和辦理工程款項(xiàng)的主要依據(jù)

4簽訂工程承包合同、確定招標(biāo)標(biāo)底和投資報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)

5做好工程各階段的備工備料和計(jì)劃安排的主要依據(jù)

12實(shí)行工程量清單計(jì)價(jià)的目的和意義？

1工程造價(jià)深化改革的產(chǎn)物

2規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序及適應(yīng)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要

3促進(jìn)建設(shè)市場(chǎng)有序競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)健康發(fā)展的需要

4有利于我國(guó)工程造價(jià)管理政府職能的轉(zhuǎn)變

5適應(yīng)我國(guó)加入WTO、融入世界大市場(chǎng)的需要

二名詞解釋

1建設(shè)項(xiàng)目—又稱基本建設(shè)項(xiàng)目，是指行政上具有獨(dú)立的組織形式，經(jīng)濟(jì)上獨(dú)立核算，經(jīng)過批準(zhǔn)按照一定總體設(shè)計(jì)進(jìn)行施工的建設(shè)實(shí)體。他一般由一個(gè)或若干個(gè)但項(xiàng)工程組成。

2單項(xiàng)工程—單項(xiàng)工程又稱工程項(xiàng)目中，具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。單項(xiàng)工程通常有若干個(gè)單位工程組成。

3單位工程—是指在單項(xiàng)工程中，具有獨(dú)立設(shè)立文件，能進(jìn)行獨(dú)立施工，但竣工后不能獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。

4分部工程-是指在單位工程中，為方便工料核算及施工管理等，按照工程的結(jié)構(gòu)特征和施工方法而劃分的施工部位或構(gòu)件部位。

5分項(xiàng)工程-是指在分部工程中，為確定工程造價(jià)及施工管理等，按照施工要求和材料品種規(guī)格而劃分的一定計(jì)量單位的產(chǎn)品。

6消耗量-也可稱為定額消耗量，是指承包商在科學(xué)組織施工生產(chǎn)和資源要素合理配置的條件下，規(guī)定在單位假定建筑產(chǎn)品上消耗的勞動(dòng)、材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

7定額人工工日消耗量-是指完成規(guī)定計(jì)量單位的裝飾分項(xiàng)工程所必須的各個(gè)工序用量之和，包括基本用工和其他用工。

8人工幅度差-指勞動(dòng)定額中未包括但在預(yù)算定額中又必須考慮的用工增加，一般用百分率來表示并計(jì)算。包括1工序交叉、大修停歇的時(shí)間損失。2機(jī)械臨時(shí)維修、小修、移動(dòng)等造成的不可避免的時(shí)間損失。3工程驗(yàn)收導(dǎo)致的時(shí)間損失。4施工用水電管線移動(dòng)導(dǎo)致的時(shí)間損失。5工程完工，工作面轉(zhuǎn)移造成的時(shí)間損失。

9材料定額消耗量-是指在正常條件下適用合格材料，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的建筑裝飾材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，其中包括主要材料、輔助材料、零星材料和周轉(zhuǎn)性材料。

10人工工日單價(jià)-是指一個(gè)建筑安裝工人一個(gè)工作日在預(yù)算中應(yīng)計(jì)入的全部人工費(fèi)用。人工工日單價(jià)由基本工資、工資性補(bǔ)貼、輔助工資、職工福利費(fèi)和勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)幾部分組成。

11裝飾裝修工程費(fèi)用-是通過計(jì)算裝飾裝修工程的直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金、風(fēng)險(xiǎn)金與規(guī)費(fèi)等來反映的，并且以貨幣的形式表現(xiàn)出來。

12利潤(rùn)-是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

13稅金-是指國(guó)家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程造價(jià)內(nèi)的營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費(fèi)附加等。

14工程量清單-是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、錯(cuò)施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。

15勞動(dòng)消耗定額-簡(jiǎn)稱勞動(dòng)定額，是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的必要?jiǎng)趧?dòng)消耗數(shù)量。

16時(shí)間定額-是指某種專業(yè)、某種技術(shù)等級(jí)的工人在合理的勞動(dòng)組織與合理的使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須的工作時(shí)間，包括基本生產(chǎn)時(shí)間、輔助生產(chǎn)時(shí)間、不可避免的中斷時(shí)間、準(zhǔn)備與結(jié)束時(shí)間和工人必須的休息時(shí)間。17產(chǎn)量定額-是指在合理勞動(dòng)組織與合理使用材料的條件下，某種專業(yè)、某種技術(shù)等級(jí)的工人在單位工日中應(yīng)完成的合格產(chǎn)品數(shù)量。

18材料消耗定額-是指在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的各種材料、半成品、成品和構(gòu)配件消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

19機(jī)械臺(tái)班定額-是指在正常施工條下，合理的組織勞動(dòng)與使用機(jī)械而完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的施工機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

20預(yù)算定額-是規(guī)定一定計(jì)量單位的工程基本構(gòu)造要素上，人工、材料和機(jī)械臺(tái)班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是一種計(jì)價(jià)性定額，主要用于施工圖設(shè)計(jì)完成后編制施工圖預(yù)算。

三填空

1定額計(jì)價(jià)和清單計(jì)價(jià)是工程計(jì)價(jià)的兩種主要方式。

2時(shí)間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式。

3材料消耗量=材料凈耗量+材料損耗量

4材料消耗量=材料凈耗量*（1+材料損耗率）

5單位工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)=單位工程含稅造價(jià)/單位工程建筑面積

6工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表兩部分。

7第一級(jí)表示分類碼、第二級(jí)表示章順序碼、第三級(jí)表示節(jié)順序碼、第四級(jí)表示清單項(xiàng)目碼、第五級(jí)表示具體項(xiàng)目清單編碼

8勞動(dòng)定額有兩種表現(xiàn)形式，即時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。主要表現(xiàn)形式是時(shí)間定額。9企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費(fèi)之間的數(shù)量關(guān)系。

10平屋頂挑檐者，從室外設(shè)計(jì)地坪算至挑檐板下皮標(biāo)高

11柱基按座計(jì)算，柱帽按個(gè)計(jì)算

12單位工程施工圖預(yù)算編制方法，可分為單位估價(jià)法和實(shí)物造價(jià)法兩種 13預(yù)算定額的水平是按必要?jiǎng)趧?dòng)量確定，是以平均水平為基礎(chǔ)

14我國(guó)現(xiàn)階段的預(yù)備費(fèi)包括預(yù)留金和材料購(gòu)置

15其他用工包括超運(yùn)距用工、輔助用工、人工幅度差。

16按生產(chǎn)要素（分勞動(dòng)定額、材料定額、機(jī)械臺(tái)班定額）按定額編制程序及用途分（預(yù)算定額、概算定額、估算指標(biāo)、工期定額）按專業(yè)分（建筑工程定額、裝飾工程定額、設(shè)備安裝工程定額、市政工程定額、公路工程定額、市政養(yǎng)護(hù)維修定額）按適用范圍分（全國(guó)統(tǒng)一定額、行業(yè)部門統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額）

四工程量定額計(jì)算規(guī)則

一樓地面工程1墊層按室內(nèi)房間凈面積乘以厚度以立方米計(jì)算。計(jì)算時(shí)應(yīng)扣除溝道、設(shè)備基礎(chǔ)所占的體積；不扣除柱垛、間壁墻和附墻煙囪、風(fēng)道及面積在0.3平方米以內(nèi)孔洞所占體積，但門洞、暖氣槽和壁龕的開口部分所占的墊層體積也不增加。

2塊料面層、木地板和活動(dòng)地板，按圖示尺寸以平方米計(jì)算?？鄢铀嫉拿娣e，門洞口、暖氣槽和璧龕的開口部分工程量并入相應(yīng)部分。

3找平層、整體面積按房間凈面積以平方米計(jì)算，不扣除墻垛、柱、間壁墻、面積0.3以內(nèi)孔洞所占面積，但門洞、暖氣槽面積也不增加。地龕墻上的找平層按地龕墻長(zhǎng)度乘以地龕墻寬度以平方米計(jì)算。

4踢腳線-1水泥、現(xiàn)制模石踢腳線，按周長(zhǎng)以米計(jì)算。不扣除洞口所占長(zhǎng)度，但門側(cè)邊、墻垛及附墻煙囪側(cè)邊的工程量也不增加。2塊料踢腳線、木料踢腳線按圖示長(zhǎng)度以米計(jì)算。

二天棚工程-1天棚龍骨：天棚各種吊頂龍骨按房間凈面積以平方米計(jì)算，不扣除檢查口、附墻煙囪、柱、垛嵌頂槽和天棚相連的窗簾盒所占面積。

2天棚面層：天棚面層按房間凈面積以平方米計(jì)算，不扣除檢查口、附墻煙囪附垛墻和管道所占面積，但應(yīng)扣除獨(dú)力柱、與天棚相連的窗簾盒和0.3以上洞口級(jí)嵌頂燈槽所占面積。

三內(nèi)墻抹底灰：內(nèi)墻抹底灰按內(nèi)墻圖示凈長(zhǎng)線乘以高度以平方米計(jì)算?？鄢T框外圍和大于0.3的孔洞所占面積，但門窗洞口、孔洞的側(cè)壁和頂面面積不增加；不扣除踢腳線、裝飾線和掛鏡線及0.3以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積；附墻柱的側(cè)面抹灰并入內(nèi)墻抹灰工程量計(jì)算。內(nèi)墻高度按室內(nèi)樓面算至天棚底面；有吊頂?shù)?，其高度按室?nèi)樓面算至吊頂?shù)酌?，另?00MM計(jì)算。

五工程量清單計(jì)算規(guī)則

1整體墻面：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣、包槽、壁龕的開口部分不增加面積。

2踢腳線：按設(shè)計(jì)圖示長(zhǎng)度乘以面積計(jì)算

3墻面抹灰：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算?？鄢龎θ?、門窗洞口及單個(gè)0.3以外的孔洞面積，不扣除踢腳線和墻與構(gòu)件交接出的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)的墻面面積內(nèi)。4墻面鑲貼塊料：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以面積計(jì)算。

5天棚抹灰：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。不扣除間壁墻、垛、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積計(jì)算，鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計(jì)算。6天棚吊頂：按設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積計(jì)算。

第四篇：工程概預(yù)算期末總結(jié)

第一講

1.基本建設(shè)程序

制作項(xiàng)目建議書；可行性論證；初測(cè)、初步設(shè)計(jì)；補(bǔ)充初測(cè)、定測(cè)、技術(shù)設(shè)計(jì)；補(bǔ)充定測(cè)、施工圖設(shè)計(jì)；擬定招標(biāo)方案、上報(bào)；招標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)；合同實(shí)施即組織施工；竣工驗(yàn)收；使用階段。

三種階段設(shè)計(jì)：一種階段設(shè)計(jì)：施工圖設(shè)計(jì)；兩種階段設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)；三種階段設(shè)計(jì)：初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。

2.公路工程基本建設(shè)內(nèi)容：建筑安裝工程：建筑工程、安裝工程；工具、設(shè)備、器具、購(gòu)置；其他基本建設(shè)內(nèi)容。

3.工程預(yù)決算種類：[1]、投資估算（=建議估算+可行估算），建設(shè)單位；[2]、工程概算：設(shè)計(jì)單位，（1）、工程最高限額；

（2）、確定、控制投資的依據(jù)；（3）、施工圖設(shè)計(jì)、施工圖預(yù)算的依據(jù)；（4）、工程是否合理、選優(yōu)的依據(jù)；（5）、評(píng)價(jià)投資效果的依據(jù)；[3]、施工圖預(yù)算，施工單位，編制標(biāo)底的依據(jù)，控制在概算以內(nèi)。[4]、施工預(yù)算，施工單位。[5]、工程結(jié)算，施工單位，建設(shè)單位。

4.公路工程項(xiàng)目的分解：1建設(shè)項(xiàng)目，是指在一個(gè)場(chǎng)地或幾個(gè)場(chǎng)地上，按照一個(gè)總體設(shè)計(jì)進(jìn)行建設(shè)，經(jīng)濟(jì)上實(shí)行獨(dú)立核算，能獨(dú)立發(fā)揮投資生產(chǎn)功能，行政管理上具有獨(dú)立組織形式的各個(gè)單項(xiàng)工程的總和。：（1）、單項(xiàng)工程：獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工可單獨(dú)使用；（2）單位工程：有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后不可單獨(dú)使用；（3）、分部工程：可按施工部位、施工長(zhǎng)度和施工特點(diǎn)分類；（4）分項(xiàng)工程：可按施工方法施工程序、材料劃分、前提可按某種計(jì)量單位進(jìn)行計(jì)算。

5.工程量計(jì)算：工程定額計(jì)價(jià)，工程量清單計(jì)價(jià)；

6.概算、預(yù)算定額適用范圍：新建、改建、重建、擴(kuò)建工程

第二講、公路工程定額

1.概念：在正常的施工條件下，在合理的施工組織下，完成合格產(chǎn)品，所消耗的人工、材料、施工機(jī)械消耗量的額定標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)物量法生產(chǎn)力水平反比定額水平

2.定額的分類：

（一），按生產(chǎn)要素分類：（1）、勞動(dòng)定額，時(shí)間定額和產(chǎn)量定額；（2）、材料消耗定額，材料凈消耗定額、損耗定額、周轉(zhuǎn)定額、產(chǎn)品定額；（3）、.機(jī)械使用臺(tái)班定額，機(jī)械臺(tái)班消耗定額，機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額；

（二）按用途分類：（1）、施工定額；（2）、預(yù)算定額；（3）、概算定額；（4）、投資估算指標(biāo)。

4.（1）有損消耗：材料用量=（1+損耗率）*凈用量 ；（2）周轉(zhuǎn)性材料：拱盔、模板、支架；（3）人工工日8小時(shí)，隧道工程7小時(shí)，潛水，6小時(shí)；（4）機(jī)械臺(tái)班8小時(shí)，潛水器設(shè)備6小時(shí)，變壓器24小時(shí)；

5.材料周轉(zhuǎn)定額指周轉(zhuǎn)性材料（如橫板、支架的木料）在施工中合理的使用次數(shù)和用量標(biāo)準(zhǔn)。

6.機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額指以機(jī)械的一個(gè)臺(tái)班為單位，規(guī)定其所消耗的工時(shí)、燃料及費(fèi)用等數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并可折算為貨幣形式表現(xiàn)的定額。（不變費(fèi)用+可變費(fèi)用）。

第三講、定額查用

1.概算定額的組成結(jié)構(gòu)：

1、定額的頒發(fā)文件；

2、總說明；3目錄；4章（節(jié)）說明；5定額表；（1）表號(hào)及定額名稱【（1-1-14）表示（第一章-第一節(jié)-第十四個(gè)表格）】用于定額編號(hào)；（2）工程內(nèi)容；（3）定額單位(工程數(shù)量=工程量/定額單位)；（4）順序號(hào)（簡(jiǎn)化說明）；（5）項(xiàng)目；（6）單位；（7）代號(hào)計(jì)算機(jī)；（8）工程項(xiàng)目；（9）欄號(hào)：用于定額編號(hào)；（10）定額值；（11）基價(jià)：以2007年北京地區(qū)物價(jià)水平為準(zhǔn)；（12）小注；（13）頁(yè)碼：用于定額編號(hào)；6附錄。

1.定額編號(hào)：

1、表示方法：（1）頁(yè)碼—表號(hào)—欄號(hào)（常用）56 —4-1-3 —4+4表示用到了第四欄（2）表號(hào)—欄號(hào)（少用）4-1-3 — 4 +4（3）電算8位：章1 節(jié)2 表2 欄3 例子 4 01 03 0042、定額編號(hào)作用(1)/審核復(fù)合；(2)、用于計(jì)算機(jī)應(yīng)用；(3)、定額表的08表；

三、概算定額查用方法：

1、確定定額種類，初步設(shè)計(jì)，概算定額//施工圖設(shè)計(jì)，預(yù)算定額；

2、確定定額編號(hào)；

3、查看章節(jié)說明：

4、定額表，（1）、檢查所確定的定額表號(hào)是否有誤；（2）、與工程內(nèi)容對(duì)照；（3）、小注；（4）是否抽換；（5）確定定額值

第五講、基本定額應(yīng)用

1.定額抽換：1抽換條件：（1）、周轉(zhuǎn)性材料的支架、拱盔不能到達(dá)周轉(zhuǎn)次數(shù)；（2）、砼編號(hào)、砂漿編號(hào)與定額不同；（3）鋼筋I(lǐng)、II級(jí)比例與定額不同；（4）有些施工機(jī)械在定額中沒有。

第六講

1.計(jì)價(jià)土石方：（1）挖方：計(jì)價(jià)；（2）填方(1)借土：計(jì)價(jià)，（2）調(diào)配：不計(jì)價(jià)；（3）設(shè)計(jì)斷面方=挖方+填方，其中挖方采用天然，天方采用壓實(shí)后；（4）計(jì)價(jià)方=挖方（天然密實(shí)度）+填方（壓實(shí)后體積）-利用方（壓實(shí)密度）=挖方+借土數(shù)量（壓實(shí)后）；（5）、借方（壓實(shí)后）=填方-利用方；（6）、棄方=挖方-利用方。

2.路基的三種類型：路堤（填方）；路塹（挖方）；半填半挖型

3.路基的構(gòu)成：邊坡、排水溝、支擋結(jié)構(gòu)。

4.土石方工程量計(jì)算：（1）按幾何尺寸計(jì)算；（2）土石方調(diào)配計(jì)價(jià)按定額規(guī)定：1）挖方按土質(zhì)套用定額，按天然密度計(jì)算；1）填方套用壓實(shí)定額，按壓實(shí)密度計(jì)算；3）本莊利用不參與計(jì)價(jià)4）遠(yuǎn)程利用只計(jì)算調(diào)配運(yùn)輸費(fèi)用；5）借方，需計(jì)算挖、裝、運(yùn)費(fèi)用，其余費(fèi)用計(jì)算于填方6）只需計(jì)算運(yùn)輸費(fèi)用。

5.土石方工程計(jì)量方法：平均斷面法，似棱體法；

第七講

1.按面層材料分：瀝青、水泥混凝土、塊料路面、顆粒路面

2.路面工程工程總說明(1)工程量計(jì)算規(guī)則：瀝青混合料、石拌基層穩(wěn)定土混合料運(yùn)輸以1000立方米為單位。其他類型路面以及路槽路肩墊層基層等以1000平方米為單位。(2)路面項(xiàng)目中的厚度均為壓實(shí)厚度，培路肩厚度為凈培路肩的夯實(shí)厚度(3)定額中混合料是按最佳含水量編制。(4).定額中凡有灑水車的子項(xiàng)按每臺(tái)35立方米來計(jì)算定額用水量。

3.工程量計(jì)算:(1).路面墊層、基層：面積按設(shè)計(jì)圖紙，按不同厚度的各層頂面面積計(jì)算，不扣除各種井所占面積。(2).面層：面積按設(shè)計(jì)圖紙，按不同的厚度面積計(jì)算b（未知）=a+2c面積=（a+b）/2*L

4.橋梁工程鋼筋工程量

（1）質(zhì)量（t）=長(zhǎng)度*根數(shù)*理論質(zhì)量/m（2）長(zhǎng)度 ：1）主筋構(gòu)件長(zhǎng)度-2c+2彎鉤增加量； 2）彎起構(gòu)件長(zhǎng)度-2c+2彎起增加量+2彎鉤增加量；3）箍筋構(gòu)件長(zhǎng)度-8c+2彎鉤增加量

5.橋梁工程預(yù)應(yīng)力鋼筋工程量：

（1）質(zhì)量=長(zhǎng)度*每米理論質(zhì)量*束定額中按每m1.10Kg編制。長(zhǎng)度 先張法：構(gòu)件長(zhǎng)度

6.其他工程量：（1）支座：板式支座 體積dm3。盆式支座 個(gè)數(shù)；（2）橋面鋪裝：面積；（3）接縫伸縮縫：長(zhǎng)度 第十一講

1.概預(yù)算文件（1）封面：版式： 橫A3，豎 A4。文字：建設(shè)項(xiàng)目名稱、全長(zhǎng)（道路）、計(jì)階段及文件名稱（XX橋梁初步設(shè)計(jì)概算）、冊(cè)數(shù)、設(shè)計(jì)單位。報(bào)批：顏色：初步設(shè)計(jì)概算 淡豆綠色、修正概算 粉紅色、預(yù)算 象牙白或奶油白色。（2）扉頁(yè)：內(nèi)容：建設(shè)項(xiàng)目名稱、設(shè)計(jì)階段及文件名稱、冊(cè)數(shù)、編制人員簽章、審核人員簽章、年月。（3）目錄（4）編制說明1）設(shè)計(jì)依據(jù)、相關(guān)文件號(hào)。2)采用定額編制方法計(jì)算取費(fèi)的依據(jù)，補(bǔ)充定額。3）與概預(yù)算相關(guān)的會(huì)議論要委托書、協(xié)議書。4）總金額、人工、材料、機(jī)械、總消耗量、各方案經(jīng)濟(jì)比較。5）編制中存在的問題。（5）表格1-12 匯總表 計(jì)算表

2、編制過程（1）熟悉設(shè)計(jì)圖紙施工資料（2）準(zhǔn)備概預(yù)算資料《定額》定價(jià)的文件（3）分析外業(yè)調(diào)查資料施工方案（4）分項(xiàng)（5）按定額計(jì)算工程量（6）表格計(jì)算（7）編制說明（8）復(fù)核審查出版

3.編制依據(jù)

（1）法令性文件（2）設(shè)計(jì)資料（3）定額取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，人工、材料、機(jī)械單價(jià)（4）施工組織設(shè)計(jì)（5）當(dāng)?shù)匚镔Y勞力可用情況（6）施工單位施工能力潛力（7）了解當(dāng)?shù)氐淖匀磺闆r（8）其他沿線設(shè)施

第十二、十三、十四講

0.公路工程費(fèi)用構(gòu)成圖：

（一）建筑安裝工程費(fèi)：1直接費(fèi)用（1）直接工程費(fèi)：人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)（2）其他工程費(fèi)：冬季施工增加費(fèi)、雨季施工增加費(fèi)、夜間施工增加費(fèi)、特殊地區(qū)施工增加費(fèi)、行車干擾工程施工增加費(fèi)、安全文明施工措施費(fèi)、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工輔助費(fèi)、工地轉(zhuǎn)移費(fèi)

2、間接費(fèi)用：（1）企業(yè)管理費(fèi)：基本費(fèi)用、主副食運(yùn)費(fèi)補(bǔ)貼、職工探親路費(fèi)、職工取暖補(bǔ)貼（2）規(guī)費(fèi)：養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工傷保險(xiǎn)費(fèi)

3、利潤(rùn)稅金；

（二）、設(shè)備、工具、器具及家具購(gòu)置費(fèi)：

1、辦公及生活用家具購(gòu)置費(fèi)；2設(shè)備、工具、器具購(gòu)置費(fèi)；

（三）、工程建設(shè)其他費(fèi)用：土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)、建設(shè)項(xiàng)目管理費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、前期工作費(fèi)、專項(xiàng)評(píng)估費(fèi)、施工機(jī)構(gòu)遷移費(fèi)、供電站費(fèi)、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)、生產(chǎn)人員培訓(xùn)費(fèi)、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息。

（四）、預(yù)備費(fèi)

1、價(jià)差預(yù)備費(fèi)；

2、基本預(yù)備費(fèi)。概、預(yù)算項(xiàng)目劃分：第一部分 建筑安裝工程費(fèi)：第一項(xiàng) 臨時(shí)工程 第二項(xiàng) 路基工程 第三項(xiàng) 路面工程 第四項(xiàng) 橋梁涵洞工程 第五項(xiàng) 交叉工程 第六項(xiàng) 隧道工程 第七項(xiàng) 公路設(shè)施及預(yù)埋管線工程 第八項(xiàng) 綠化及環(huán)境保護(hù)工程 第九項(xiàng) 管理、養(yǎng)護(hù)及服務(wù)房屋 第二部分 設(shè)備及工具、器具購(gòu)置費(fèi) 第三部分 工程建設(shè)其他費(fèi)用

（2）如實(shí)際出現(xiàn)的工程和費(fèi)用項(xiàng)目與項(xiàng)目表的內(nèi)容不完全相符時(shí)一、二、三部分和“項(xiàng)”的序號(hào)應(yīng)保留不變，“目”、“節(jié)”、“細(xì)目”可隨需要增減，并按項(xiàng)目表的順序以實(shí)際出現(xiàn)的“目”、“節(jié)”、“細(xì)目”依次排列，2建筑安裝工程費(fèi)是直接形成工程實(shí)體時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用

3直接工程費(fèi)是指施工過程中耗費(fèi)的構(gòu)成工程實(shí)體和有助于工程形成的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)。4人工費(fèi)是列入概、預(yù)算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項(xiàng)費(fèi)用，包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費(fèi)

5人工單價(jià)（元/工日）=[基本工資（元/月）+地區(qū)生活補(bǔ)貼（元/月）+工資性津貼（元/月）]*（1+14%）*12月/240（工日）

6材料費(fèi)包括材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、場(chǎng)外運(yùn)輸損耗、采購(gòu)及保管費(fèi)。

7施工機(jī)械使用費(fèi)是指列入概、預(yù)算定額的施工機(jī)械臺(tái)班數(shù)量，按相應(yīng)的機(jī)械臺(tái)班費(fèi)用定額計(jì)算的施工機(jī)械使用費(fèi)和小型機(jī)具使用費(fèi)。

8其他工程費(fèi)是指直接工程費(fèi)以外的施工過程中發(fā)生的直接用于工程的費(fèi)用。

計(jì)算方法：直接工程費(fèi)*費(fèi)率；

特殊地區(qū)施工增加費(fèi)，查表費(fèi)率：高原地區(qū)施工增加費(fèi)，風(fēng)沙地區(qū)施工增加費(fèi)，沿海地區(qū)施工增加費(fèi)。

9建設(shè)期貸款利息是指建設(shè)項(xiàng)目中分使用國(guó)內(nèi)貸款或國(guó)外貸款部分，在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)歸還的貸款利息。

建設(shè)期貸款利息=（上年末付息貸款本息累計(jì)+本付息貸款額/2）*年利率

10價(jià)差預(yù)備費(fèi)是指設(shè)計(jì)文件編制年至工程竣工年期間，第一部分費(fèi)用的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他工程費(fèi)、間接費(fèi)等以及第二、三部分費(fèi)用由于政策、價(jià)格變化可能發(fā)生上浮而預(yù)留的費(fèi)用及外資貸款匯率變動(dòng)部分的費(fèi)用。

11基本預(yù)備費(fèi)系是指在初步設(shè)計(jì)和概算中難以預(yù)料的工程和費(fèi)用。其用途：（1）在進(jìn)行技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)和施工過程中，在批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)和概算范圍內(nèi)所增加的工程費(fèi)用。（2）在設(shè)備訂貨時(shí)，由于規(guī)格、型號(hào)改變的價(jià)差，材料貨源變更、運(yùn)輸距離或方式的改變以及規(guī)格不同而代換使用等原因發(fā)生的價(jià)差。（3）由于一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費(fèi)用。(4)在項(xiàng)目主管部門組織竣（交）工驗(yàn)收時(shí)，驗(yàn)收委員會(huì)（或小組）為鑒定工程質(zhì)量必須開挖和修復(fù)隱蔽工程的費(fèi)用（5）投保的工程根據(jù)工程特點(diǎn)和保險(xiǎn)合同發(fā)生的工程保險(xiǎn)費(fèi)用。

12建設(shè)單位管理費(fèi)：是指建設(shè)單位為建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)、籌建、建設(shè)、竣工驗(yàn)收、總結(jié)等工作所發(fā)生的費(fèi)用，不包括應(yīng)計(jì)入設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格的建設(shè)單位采購(gòu)及保管設(shè)備、材料所需的費(fèi)用。

13基本費(fèi)用=直接費(fèi)*費(fèi)率：管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)、工會(huì)經(jīng)費(fèi)、職工教育經(jīng)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、工程保修費(fèi)、工程排污費(fèi)、稅金、其他。

第十五講 工程清單計(jì)價(jià)

1.工程清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)聯(lián)系、區(qū)別：

聯(lián)系：

1、自上而下的組合計(jì)價(jià)

2、造價(jià)原理相同 建筑安裝工程費(fèi)=分項(xiàng)工程量*相應(yīng)單價(jià)（1）定額計(jì)價(jià)：人工材料機(jī)械數(shù)量*相應(yīng)價(jià)格（2）工程量清單計(jì)價(jià)

區(qū)別：

1、體現(xiàn)我國(guó)建筑市場(chǎng)不同計(jì)價(jià)階段（1）國(guó)家定價(jià)—國(guó)家指導(dǎo)價(jià)—國(guó)家調(diào)整—以概預(yù)算為基礎(chǔ)，確定工程造價(jià)特殊方法（2）反映市場(chǎng)定價(jià)階段

2、計(jì)價(jià)依據(jù)性質(zhì)（1）定額：各種定額（2）清單：《清單計(jì)價(jià)規(guī)范》

3、編制主體（1）定額：招標(biāo)人投標(biāo)人按圖紙計(jì)算（2）清單：招標(biāo)人或委托機(jī)構(gòu)

4、單價(jià)與報(bào)價(jià)

5、適用階段（1）定額：對(duì)工程做預(yù)測(cè)和估計(jì)，簽合同起輔助作用（2）清單：簽訂合同中以及后續(xù)過程

6、合同價(jià)格調(diào)整方式（1）定額：變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整（2）清單：基本無(wú)調(diào)整

7、清單計(jì)價(jià)把施工性消耗單列，沒有工程量合理消耗。

第五篇：工程概預(yù)算

一、名詞解釋

決算：竣工決算是指所有工程項(xiàng)目竣工后，建設(shè)單位按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴(kuò)建工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收階段編制的竣工決算報(bào)告。

概算：設(shè)計(jì)概算是指在投資估算的控制下，有設(shè)計(jì)單位根據(jù)初步設(shè)計(jì)（或擴(kuò)初）圖紙及說明書、概算定額（或指標(biāo)）、各項(xiàng)費(fèi)用定額或取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（指標(biāo)）以及設(shè)備、材料預(yù)算價(jià)格等資料，編制和確定的工程項(xiàng)目從籌建至竣工交付使用所需全部費(fèi)用的經(jīng)濟(jì)文件。

預(yù)算：施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計(jì)完成后，按照規(guī)則計(jì)算出工程量，并考慮施工組織設(shè)計(jì)確定的施工方案，按照現(xiàn)行預(yù)算定額、工程建設(shè)定額、工程建設(shè)費(fèi)用定額、材料預(yù)算價(jià)格和建設(shè)主管部門規(guī)定的費(fèi)用計(jì)算程序及其他取費(fèi)規(guī)定等，確定單位工程、單項(xiàng)工程及工程項(xiàng)目建筑安裝工程造價(jià)的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并形成工程預(yù)算表。

估算：投資估算是指在對(duì)項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項(xiàng)目投入總資金。

定額：定額就是在合理的勞動(dòng)組織和正常的生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需要消耗的人工、材料和機(jī)械臺(tái)班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額：是以同一性質(zhì)的施工過程或工序?yàn)闇y(cè)定對(duì)象，確定建筑安裝工程在正常的施工條件下，為完成一定計(jì)量單位的某一施工過程或工序所需人工、材料和機(jī)械臺(tái)班等消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

概算定額：是確定一定計(jì)量單位擴(kuò)大分項(xiàng)工程（或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件）的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)，是介于預(yù)算定額和概算指標(biāo)之間的一種定額。預(yù)算定額：是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計(jì)量單位的分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工、材料和施工機(jī)械臺(tái)班、以及價(jià)值貨幣表現(xiàn)合理消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

措施費(fèi)：指為完成工程項(xiàng)目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體項(xiàng)目的費(fèi)用，包括：環(huán)境保護(hù)、安全施工、文明施工、夜間施工、腳手架工程等。

FIDIC：國(guó)際咨詢工程師聯(lián)合會(huì)。FIDIC條款即FIDIC編制的《土木工程施工合同條件》。招標(biāo)預(yù)告：即招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請(qǐng)，是指通知潛在投標(biāo)人或邀請(qǐng)合格投標(biāo)人來購(gòu)買或領(lǐng)取標(biāo)書，參與投標(biāo)。

資格預(yù)審：是指在招投標(biāo)活動(dòng)中，招標(biāo)人在發(fā)放招標(biāo)文件前，對(duì)報(bào)名參加投標(biāo)的申請(qǐng)人的承包能力、業(yè)績(jī)、資格和資質(zhì)、歷史工程情況、財(cái)務(wù)狀況和信譽(yù)等進(jìn)行審查，并確定合格的投標(biāo)人名單的過程。議標(biāo)：是指招標(biāo)方不發(fā)布招標(biāo)公告，而直接與自己比較了解的潛在幾個(gè)投標(biāo)單位商討關(guān)于合同的價(jià)格等內(nèi)容。

二、簡(jiǎn)答

1、工程造價(jià)的構(gòu)成 答：（1）項(xiàng)目直接建設(shè)成本：①土地征購(gòu)費(fèi)；②場(chǎng)外設(shè)施費(fèi)用；③場(chǎng)地費(fèi)用；

④工藝設(shè)備費(fèi)；⑤設(shè)備安裝費(fèi)；⑥管道系統(tǒng)費(fèi)用；⑦電氣設(shè)備費(fèi)；⑧電氣安裝費(fèi)；⑨儀器儀表費(fèi)；⑩機(jī)械的絕緣和油漆費(fèi)；?工藝建筑費(fèi)；?服務(wù)性建筑費(fèi)用；?工廠普通公共設(shè)施費(fèi)；?車輛費(fèi)；?其它當(dāng)?shù)刭M(fèi)用。?????

（2）項(xiàng)目間接建設(shè)成本：①項(xiàng)目管理費(fèi)；②開工試車費(fèi)；③業(yè)主的行政性費(fèi)用；④生產(chǎn)前費(fèi)用；⑤運(yùn)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；⑥地方稅。（3）應(yīng)急費(fèi)：①未明確項(xiàng)目的準(zhǔn)備金；②不可預(yù)見的準(zhǔn)備金。（4）建設(shè)成本上升費(fèi)用。

2、預(yù)備費(fèi)的含義及用途

答：預(yù)備費(fèi)是指在初步設(shè)計(jì)概算中難以預(yù)料的工程費(fèi)用。

預(yù)備費(fèi)用于在設(shè)計(jì)、施工中增加的工程費(fèi)用、一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施的費(fèi)用，驗(yàn)收委員會(huì)或驗(yàn)收組鑒定工程質(zhì)量所必須開挖和修復(fù)隱蔽工程而支付的費(fèi)用，以及因?yàn)槲飪r(jià)上漲所需增加的費(fèi)用。

3、工程量清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)、實(shí)物計(jì)價(jià)的區(qū)別 答：

工程量清單計(jì)價(jià)：是在統(tǒng)一的工程量計(jì)量規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項(xiàng)目的設(shè)置規(guī)則，再根據(jù)工程施工圖紙計(jì)算各個(gè)清單項(xiàng)目的工程量，結(jié)合工程的造價(jià)信息和經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)，計(jì)算工程的造價(jià)。

定額計(jì)價(jià)：是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照國(guó)家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計(jì)算規(guī)則”，同時(shí)參照省級(jí)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價(jià)、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)、材料及設(shè)備價(jià)格信息及同期市場(chǎng)價(jià)格，直接計(jì)算出直接工程費(fèi)，再按規(guī)定的計(jì)算方法計(jì)算間接費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，匯總確定工程造價(jià)。

定額計(jì)價(jià)單位估價(jià)即根據(jù)各部分項(xiàng)工程的工程量、預(yù)算定額基價(jià)或地區(qū)單位估價(jià)表，計(jì)算工程定額直接費(fèi)，并由此計(jì)算其他直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金，最后匯總得出整個(gè)工程預(yù)算造價(jià)。在費(fèi)用的計(jì)價(jià)方式上和實(shí)物計(jì)價(jià)不同。

實(shí)物計(jì)價(jià)：根據(jù)實(shí)際施工中所用人工、材料和機(jī)械等的數(shù)量，按照現(xiàn)行的勞動(dòng)定額、地區(qū)工人日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價(jià)格和機(jī)械臺(tái)班價(jià)格等計(jì)算方法計(jì)算人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械費(fèi)，匯總后在此基礎(chǔ)上計(jì)算其他直接費(fèi)用、間接費(fèi)用、利潤(rùn)和稅金等，最后匯總成工程預(yù)算造價(jià)。區(qū)別：@定額計(jì)價(jià)包括單位估價(jià)法和實(shí)物造價(jià)法。

①計(jì)價(jià)依據(jù)不同：定額計(jì)價(jià)依據(jù)為統(tǒng)一的預(yù)算定額+費(fèi)用定額+調(diào)價(jià)系數(shù)，由政府定價(jià)；清單計(jì)價(jià)依據(jù)為企業(yè)定額，由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)定價(jià)。

②計(jì)價(jià)項(xiàng)目劃分不同：定額計(jì)價(jià)項(xiàng)目的劃分以施工工序?yàn)橹鳎こ虒?shí)體與措施合而為一。清單計(jì)價(jià)項(xiàng)目的劃分以工程實(shí)體為對(duì)象，項(xiàng)目綜合度較大，將形成某實(shí)體部位或構(gòu)件必須的多項(xiàng)工序或工程內(nèi)容并為一體，能直觀地反映出該實(shí)體的基本內(nèi)容，而又將實(shí)體部分和措施部分分離。

③單價(jià)組成不同：定額計(jì)價(jià)中使用“工料單價(jià)法”，即人工+材料+機(jī)械。清單計(jì)價(jià)使用“綜合單價(jià)法”，單價(jià)組成為：人工+材料+機(jī)械+管理費(fèi)+利潤(rùn)+風(fēng)險(xiǎn)。④工程量計(jì)算規(guī)則不同：定額計(jì)價(jià)按分部分項(xiàng)工程的實(shí)際發(fā)生量計(jì)量，而清單計(jì)價(jià)按分部分項(xiàng)實(shí)物工程量計(jì)量。

⑤計(jì)價(jià)程序不同：定額的程序是：直接費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+差價(jià)+規(guī)費(fèi)+稅金。清單計(jì)價(jià)的程序是：分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi)+規(guī)費(fèi)+稅金。

4、概預(yù)算的編制過程

簡(jiǎn)述施工圖預(yù)算的編制程序。答：

（1）單價(jià)法：①搜集資料，熟悉施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)；②計(jì)算工程量；③計(jì)算定額工料單價(jià)；④進(jìn)行工料分析；⑤計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用和利稅并匯總造價(jià)；⑥復(fù)核；⑦編寫封面及編制說明。

（2）實(shí)物法：①搜集資料，熟悉施工圖紙和施工組織設(shè)計(jì)；②計(jì)算工程量；③套用預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺(tái)班定額；④求出各分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量并匯總； ⑤根據(jù)單價(jià)，匯總?cè)斯べM(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)；⑥計(jì)算其他各項(xiàng)費(fèi)用，匯總造價(jià)；⑦復(fù)核；⑧編寫封面及編制說明。

5、施工定額、概算定額、預(yù)算定額的區(qū)別

二、預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系

1、兩種定額的水平不同

2、作用不同

概算定額與預(yù)算定額的區(qū)別：

（1）預(yù)算定額基本上反映了社會(huì)平均水平。概算定額與預(yù)算定額的水平基本一致，但它們之間應(yīng)保留一個(gè)必要、合理的幅度差。

（2）預(yù)算定額是按分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件劃分和編號(hào)的；而概算定額是按工程形狀部位，以主體結(jié)構(gòu)分部為主，將預(yù)算定額中一些施工順序相銜接、相關(guān)性較大的分項(xiàng)工程合并成一個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目。

1.預(yù)算定額與施工企業(yè)定額的區(qū)別和關(guān)系

預(yù)算定額不同于施工企業(yè)定額，它不是企業(yè)內(nèi)部使用的定額，不具有企業(yè)定額的性質(zhì)。預(yù)算定額是一種具有廣泛用途的計(jì)價(jià)定額。因此，須按照價(jià)值規(guī)律的要求，以社會(huì)必要?jiǎng)趧?dòng)時(shí)間來確定預(yù)算定額的定額水平。即以本地區(qū)、現(xiàn)階段、社會(huì)正常生產(chǎn)條件及社會(huì)平均勞動(dòng)熟練程度和勞動(dòng)程度，來確定預(yù)算定額水平。這樣的定額水平，才能使大多數(shù)施工企業(yè)經(jīng)過努力，能夠用產(chǎn)品的價(jià)格收入來補(bǔ)償生產(chǎn)中的消費(fèi)，并取得合理的利潤(rùn)。預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)編制的。施工企業(yè)定額給出的是定額的平均先進(jìn)水平，所以確定預(yù)算定額時(shí)，水平相對(duì)要降低一些。預(yù)算定額考慮的是施工中的一般情況，而施工定額考慮的是施工的特殊情況。預(yù)算定額實(shí)際考慮的因素比施工定額多，要考慮一個(gè)幅度差，幅度差是預(yù)算定額與施工定額的重要區(qū)別。所謂幅度差，是指在正常施工條件下，定額未包括，而在施工過程中又可能發(fā)生而增加的附加額。

2.概算定額與預(yù)算定額區(qū)別與聯(lián)系：

概算定額是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上根據(jù)有代表性的通用設(shè)計(jì)圖和標(biāo)準(zhǔn)圖等資料，以主要工序日準(zhǔn)，綜合相關(guān)工序，進(jìn)行綜合、擴(kuò)大和合并而成的定額。概算定額是編制擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)概算時(shí)計(jì)算和確定擴(kuò)大分項(xiàng)工程的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班耗用量（或貨幣量)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大。

兩者相比，預(yù)算定額的工程項(xiàng)目劃分的較細(xì)，每一項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容較單一；概算定額的工程項(xiàng)目劃分的較粗，每一項(xiàng)目所包括的工程內(nèi)容較多，也就是把預(yù)算定額中的多項(xiàng)工程內(nèi)容合并到一項(xiàng)之中了。因此，概算定額中的工程項(xiàng)目較預(yù)算定額中的項(xiàng)目要少得多。

試述概算定額與預(yù)算定額的區(qū)別。答案：（1）預(yù)算定額基本上反映了社會(huì)平均水平。概算定額與預(yù)算定額的水平基本一致，但它們之間應(yīng)保留一個(gè)必要、合理的幅度差。（2）預(yù)算定額是按分項(xiàng)工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件劃分和編號(hào)的；而概算定額是按工程形狀部位，以主體結(jié)構(gòu)分部為主，將預(yù)算定額中一些施工順序相銜接、相關(guān)性較大的分項(xiàng)工程合并成一個(gè)分項(xiàng)工程項(xiàng)目。

三、論述

1、我國(guó)的一般建設(shè)程序及招投標(biāo)程序 答：（1）一般建設(shè)程序：

項(xiàng)目意向→項(xiàng)目建議書→可行性研究（初步、咨詢、報(bào)告）→項(xiàng)目評(píng)估和審批決策→編制計(jì)劃任務(wù)書和選擇建設(shè)地點(diǎn)→設(shè)計(jì)工作階段（初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)）→施工準(zhǔn)備階段（招標(biāo)、采購(gòu)、訂貨、開工報(bào)告）→施工安裝階段→生產(chǎn)準(zhǔn)備→試運(yùn)轉(zhuǎn)→竣工驗(yàn)收階段→建設(shè)項(xiàng)目后評(píng)價(jià)。（2）招投標(biāo)程序：

招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評(píng)標(biāo)、中標(biāo)、簽訂合同。

或者：①招標(biāo)資格與備案；②確定招標(biāo)方式；③發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書；

④編制、發(fā)放資格預(yù)審文件和提交資格預(yù)審申請(qǐng)書；⑤資格預(yù)審，確定合格的投標(biāo)申請(qǐng)人；⑥編制、發(fā)出招標(biāo)文件；⑦踏勘現(xiàn)場(chǎng)；⑧編制、遞交投標(biāo)文件；

⑨組建評(píng)標(biāo)委員會(huì)；⑩開標(biāo)（即招標(biāo)人開啟所有投標(biāo)文件，公開宣布投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價(jià)格及招標(biāo)文件中要求的其他主要內(nèi)容）；?評(píng)標(biāo)（對(duì)投標(biāo)文件的評(píng)審和比較）；?定標(biāo)（確定中標(biāo)人）；?中標(biāo)結(jié)果公示；?中標(biāo)通知書備案； ?合同簽署、備案。

2、招投標(biāo)的意義/作用、現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢(shì) 答：（1）意義/作用：①工期普遍縮短；②工程造價(jià)普遍有效合理下降，有效防止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)；③促進(jìn)工程質(zhì)量不斷提高，使企業(yè)不斷提高管理水平，增加管理儲(chǔ)備；④簡(jiǎn)化了工程結(jié)算手續(xù)，促進(jìn)了承包雙方協(xié)作關(guān)系；⑤促進(jìn)了施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制落實(shí)，調(diào)動(dòng)了企業(yè)內(nèi)部的積極性。②現(xiàn)狀： ③發(fā)展趨勢(shì)：

四、計(jì)算

已知人工、材料、機(jī)械、運(yùn)雜費(fèi)、其他直接費(fèi)、措施費(fèi)、利潤(rùn)、稅金，求造價(jià)。例題：

6、計(jì)算題：

人工挖土方，土壤系潮濕的粘性土，按土壤分類屬于第二類土。測(cè)時(shí)資料表面，挖1m需要消耗基本工作時(shí)間60min，輔助工作時(shí)間占工作班延續(xù)時(shí)間2％，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時(shí)間占工作延續(xù)時(shí)間2％，不可避免的中斷時(shí)間占1％，休息時(shí)間占20％。試確定時(shí)間定額和產(chǎn)量定額。答案：

解：各項(xiàng)工作時(shí)間之和為：

3601-(2%+2%+1%+20%)時(shí)間定額為：(80/60)/8=0.166(工日)產(chǎn)量定額為：1/0.166=6.02(m3)，取為6 m3

80min

概預(yù)算試題

一、選擇題（每題2分，共20分）

1、工程造價(jià)的特點(diǎn)包括 :（）A大額性 B 個(gè)別性 D 動(dòng)態(tài)性

2、建設(shè)項(xiàng)目總投資的構(gòu)成包括:（）A固定資產(chǎn)投資 B 流動(dòng)資產(chǎn)投資

3、進(jìn)口設(shè)備的到岸價(jià)格（CIF）包括:()A FOB價(jià) B 國(guó)際運(yùn)費(fèi) C 國(guó)際運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)

4、項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)階段一般用來編制工程造價(jià)的定額有 :

()B 概算定額 C估算指標(biāo)

5、公共建筑中的衛(wèi)生間面積屬于建筑面積中的:

C輔助面積

6、施工圖預(yù)算的編制方法有:

A工料單價(jià)法 B綜合單價(jià)法 D 實(shí)物法

7、審查設(shè)計(jì)概算的方法有:

A對(duì)比分析法 B查詢核實(shí)法 C聯(lián)合會(huì)審法

8、工程價(jià)款價(jià)差調(diào)整的方法有:

A工程造價(jià)指數(shù)法 B實(shí)際價(jià)格調(diào)整法 C調(diào)價(jià)文件計(jì)算法

9、單項(xiàng)工程完工后,承包商和業(yè)主之間辦理:

B竣工結(jié)算

10、按下列基礎(chǔ)定額中按社會(huì)平均水平確定的定額是()B 預(yù)算定額 C概算定額

()

()

()

()調(diào)值公式法

()

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