第一篇：工程概預(yù)算期末總結(jié)

第一講

1.基本建設(shè)程序

制作項目建議書；可行性論證；初測、初步設(shè)計；補(bǔ)充初測、定測、技術(shù)設(shè)計；補(bǔ)充定測、施工圖設(shè)計；擬定招標(biāo)方案、上報；招標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、定標(biāo)；合同實施即組織施工；竣工驗收；使用階段。

三種階段設(shè)計：一種階段設(shè)計：施工圖設(shè)計；兩種階段設(shè)計：初步設(shè)計、施工圖設(shè)計；三種階段設(shè)計：初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計。

2.公路工程基本建設(shè)內(nèi)容：建筑安裝工程：建筑工程、安裝工程；工具、設(shè)備、器具、購置；其他基本建設(shè)內(nèi)容。

3.工程預(yù)決算種類：[1]、投資估算（=建議估算+可行估算），建設(shè)單位；[2]、工程概算：設(shè)計單位，（1）、工程最高限額；

（2）、確定、控制投資的依據(jù)；（3）、施工圖設(shè)計、施工圖預(yù)算的依據(jù)；（4）、工程是否合理、選優(yōu)的依據(jù)；（5）、評價投資效果的依據(jù)；[3]、施工圖預(yù)算，施工單位，編制標(biāo)底的依據(jù)，控制在概算以內(nèi)。[4]、施工預(yù)算，施工單位。[5]、工程結(jié)算，施工單位，建設(shè)單位。

4.公路工程項目的分解：1建設(shè)項目，是指在一個場地或幾個場地上，按照一個總體設(shè)計進(jìn)行建設(shè)，經(jīng)濟(jì)上實行獨立核算，能獨立發(fā)揮投資生產(chǎn)功能，行政管理上具有獨立組織形式的各個單項工程的總和。：（1）、單項工程：獨立的設(shè)計文件，竣工可單獨使用；（2）單位工程：有獨立的設(shè)計文件，竣工后不可單獨使用；（3）、分部工程：可按施工部位、施工長度和施工特點分類；（4）分項工程：可按施工方法施工程序、材料劃分、前提可按某種計量單位進(jìn)行計算。

5.工程量計算：工程定額計價，工程量清單計價；

6.概算、預(yù)算定額適用范圍：新建、改建、重建、擴(kuò)建工程

第二講、公路工程定額

1.概念：在正常的施工條件下，在合理的施工組織下，完成合格產(chǎn)品，所消耗的人工、材料、施工機(jī)械消耗量的額定標(biāo)準(zhǔn)。實物量法生產(chǎn)力水平反比定額水平

2.定額的分類：

（一），按生產(chǎn)要素分類：（1）、勞動定額，時間定額和產(chǎn)量定額；（2）、材料消耗定額，材料凈消耗定額、損耗定額、周轉(zhuǎn)定額、產(chǎn)品定額；（3）、.機(jī)械使用臺班定額，機(jī)械臺班消耗定額，機(jī)械臺班費用定額；

（二）按用途分類：（1）、施工定額；（2）、預(yù)算定額；（3）、概算定額；（4）、投資估算指標(biāo)。

4.（1）有損消耗：材料用量=（1+損耗率）*凈用量 ；（2）周轉(zhuǎn)性材料：拱盔、模板、支架；（3）人工工日8小時，隧道工程7小時，潛水，6小時；（4）機(jī)械臺班8小時，潛水器設(shè)備6小時，變壓器24小時；

5.材料周轉(zhuǎn)定額指周轉(zhuǎn)性材料（如橫板、支架的木料）在施工中合理的使用次數(shù)和用量標(biāo)準(zhǔn)。

6.機(jī)械臺班費用定額指以機(jī)械的一個臺班為單位，規(guī)定其所消耗的工時、燃料及費用等數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)并可折算為貨幣形式表現(xiàn)的定額。（不變費用+可變費用）。

第三講、定額查用

1.概算定額的組成結(jié)構(gòu)：

1、定額的頒發(fā)文件；

2、總說明；3目錄；4章（節(jié)）說明；5定額表；（1）表號及定額名稱【（1-1-14）表示（第一章-第一節(jié)-第十四個表格）】用于定額編號；（2）工程內(nèi)容；（3）定額單位(工程數(shù)量=工程量/定額單位)；（4）順序號（簡化說明）；（5）項目；（6）單位；（7）代號計算機(jī)；（8）工程項目；（9）欄號：用于定額編號；（10）定額值；（11）基價：以2007年北京地區(qū)物價水平為準(zhǔn)；（12）小注；（13）頁碼：用于定額編號；6附錄。

1.定額編號：

1、表示方法：（1）頁碼—表號—欄號（常用）56 —4-1-3 —4+4表示用到了第四欄（2）表號—欄號（少用）4-1-3 — 4 +4（3）電算8位：章1 節(jié)2 表2 欄3 例子 4 01 03 0042、定額編號作用(1)/審核復(fù)合；(2)、用于計算機(jī)應(yīng)用；(3)、定額表的08表；

三、概算定額查用方法：

1、確定定額種類，初步設(shè)計，概算定額//施工圖設(shè)計，預(yù)算定額；

2、確定定額編號；

3、查看章節(jié)說明：

4、定額表，（1）、檢查所確定的定額表號是否有誤；（2）、與工程內(nèi)容對照；（3）、小注；（4）是否抽換；（5）確定定額值

第五講、基本定額應(yīng)用

1.定額抽換：1抽換條件：（1）、周轉(zhuǎn)性材料的支架、拱盔不能到達(dá)周轉(zhuǎn)次數(shù)；（2）、砼編號、砂漿編號與定額不同；（3）鋼筋I(lǐng)、II級比例與定額不同；（4）有些施工機(jī)械在定額中沒有。

第六講

1.計價土石方：（1）挖方：計價；（2）填方(1)借土：計價，（2）調(diào)配：不計價；（3）設(shè)計斷面方=挖方+填方，其中挖方采用天然，天方采用壓實后；（4）計價方=挖方（天然密實度）+填方（壓實后體積）-利用方（壓實密度）=挖方+借土數(shù)量（壓實后）；（5）、借方（壓實后）=填方-利用方；（6）、棄方=挖方-利用方。

2.路基的三種類型：路堤（填方）；路塹（挖方）；半填半挖型

3.路基的構(gòu)成：邊坡、排水溝、支擋結(jié)構(gòu)。

4.土石方工程量計算：（1）按幾何尺寸計算；（2）土石方調(diào)配計價按定額規(guī)定：1）挖方按土質(zhì)套用定額，按天然密度計算；1）填方套用壓實定額，按壓實密度計算；3）本莊利用不參與計價4）遠(yuǎn)程利用只計算調(diào)配運(yùn)輸費用；5）借方，需計算挖、裝、運(yùn)費用，其余費用計算于填方6）只需計算運(yùn)輸費用。

5.土石方工程計量方法：平均斷面法，似棱體法；

第七講

1.按面層材料分：瀝青、水泥混凝土、塊料路面、顆粒路面

2.路面工程工程總說明(1)工程量計算規(guī)則：瀝青混合料、石拌基層穩(wěn)定土混合料運(yùn)輸以1000立方米為單位。其他類型路面以及路槽路肩墊層基層等以1000平方米為單位。(2)路面項目中的厚度均為壓實厚度，培路肩厚度為凈培路肩的夯實厚度(3)定額中混合料是按最佳含水量編制。(4).定額中凡有灑水車的子項按每臺35立方米來計算定額用水量。

3.工程量計算:(1).路面墊層、基層：面積按設(shè)計圖紙，按不同厚度的各層頂面面積計算，不扣除各種井所占面積。(2).面層：面積按設(shè)計圖紙，按不同的厚度面積計算b（未知）=a+2c面積=（a+b）/2*L

4.橋梁工程鋼筋工程量

（1）質(zhì)量（t）=長度*根數(shù)*理論質(zhì)量/m（2）長度 ：1）主筋構(gòu)件長度-2c+2彎鉤增加量； 2）彎起構(gòu)件長度-2c+2彎起增加量+2彎鉤增加量；3）箍筋構(gòu)件長度-8c+2彎鉤增加量

5.橋梁工程預(yù)應(yīng)力鋼筋工程量：

（1）質(zhì)量=長度*每米理論質(zhì)量*束定額中按每m1.10Kg編制。長度 先張法：構(gòu)件長度

6.其他工程量：（1）支座：板式支座 體積dm3。盆式支座 個數(shù)；（2）橋面鋪裝：面積；（3）接縫伸縮縫：長度 第十一講

1.概預(yù)算文件（1）封面：版式： 橫A3，豎 A4。文字：建設(shè)項目名稱、全長（道路）、計階段及文件名稱（XX橋梁初步設(shè)計概算）、冊數(shù)、設(shè)計單位。報批：顏色：初步設(shè)計概算 淡豆綠色、修正概算 粉紅色、預(yù)算 象牙白或奶油白色。（2）扉頁：內(nèi)容：建設(shè)項目名稱、設(shè)計階段及文件名稱、冊數(shù)、編制人員簽章、審核人員簽章、年月。（3）目錄（4）編制說明1）設(shè)計依據(jù)、相關(guān)文件號。2)采用定額編制方法計算取費的依據(jù)，補(bǔ)充定額。3）與概預(yù)算相關(guān)的會議論要委托書、協(xié)議書。4）總金額、人工、材料、機(jī)械、總消耗量、各方案經(jīng)濟(jì)比較。5）編制中存在的問題。（5）表格1-12 匯總表 計算表

2、編制過程（1）熟悉設(shè)計圖紙施工資料（2）準(zhǔn)備概預(yù)算資料《定額》定價的文件（3）分析外業(yè)調(diào)查資料施工方案（4）分項（5）按定額計算工程量（6）表格計算（7）編制說明（8）復(fù)核審查出版

3.編制依據(jù)

（1）法令性文件（2）設(shè)計資料（3）定額取費標(biāo)準(zhǔn)等，人工、材料、機(jī)械單價（4）施工組織設(shè)計（5）當(dāng)?shù)匚镔Y勞力可用情況（6）施工單位施工能力潛力（7）了解當(dāng)?shù)氐淖匀磺闆r（8）其他沿線設(shè)施

第十二、十三、十四講

0.公路工程費用構(gòu)成圖：

（一）建筑安裝工程費：1直接費用（1）直接工程費：人工費、材料費、施工機(jī)械使用費（2）其他工程費：冬季施工增加費、雨季施工增加費、夜間施工增加費、特殊地區(qū)施工增加費、行車干擾工程施工增加費、安全文明施工措施費、臨時設(shè)施費、施工輔助費、工地轉(zhuǎn)移費

2、間接費用：（1）企業(yè)管理費：基本費用、主副食運(yùn)費補(bǔ)貼、職工探親路費、職工取暖補(bǔ)貼（2）規(guī)費：養(yǎng)老保險費、失業(yè)保險費、醫(yī)療保險費、住房公積金、工傷保險費

3、利潤稅金；

（二）、設(shè)備、工具、器具及家具購置費：

1、辦公及生活用家具購置費；2設(shè)備、工具、器具購置費；

（三）、工程建設(shè)其他費用：土地征用及拆遷補(bǔ)償費、建設(shè)項目管理費、研究試驗費、前期工作費、專項評估費、施工機(jī)構(gòu)遷移費、供電站費、聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費、生產(chǎn)人員培訓(xùn)費、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅、建設(shè)期貸款利息。

（四）、預(yù)備費

1、價差預(yù)備費；

2、基本預(yù)備費。概、預(yù)算項目劃分：第一部分 建筑安裝工程費：第一項 臨時工程 第二項 路基工程 第三項 路面工程 第四項 橋梁涵洞工程 第五項 交叉工程 第六項 隧道工程 第七項 公路設(shè)施及預(yù)埋管線工程 第八項 綠化及環(huán)境保護(hù)工程 第九項 管理、養(yǎng)護(hù)及服務(wù)房屋 第二部分 設(shè)備及工具、器具購置費 第三部分 工程建設(shè)其他費用

（2）如實際出現(xiàn)的工程和費用項目與項目表的內(nèi)容不完全相符時一、二、三部分和“項”的序號應(yīng)保留不變，“目”、“節(jié)”、“細(xì)目”可隨需要增減，并按項目表的順序以實際出現(xiàn)的“目”、“節(jié)”、“細(xì)目”依次排列，2建筑安裝工程費是直接形成工程實體時所發(fā)生的費用

3直接工程費是指施工過程中耗費的構(gòu)成工程實體和有助于工程形成的各項費用，包括人工費、材料費、施工機(jī)械使用費。4人工費是列入概、預(yù)算定額的直接從事建筑安裝工程施工的生產(chǎn)工人開支的各項費用，包括基本工資、工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費

5人工單價（元/工日）=[基本工資（元/月）+地區(qū)生活補(bǔ)貼（元/月）+工資性津貼（元/月）]*（1+14%）*12月/240（工日）

6材料費包括材料原價、運(yùn)雜費、場外運(yùn)輸損耗、采購及保管費。

7施工機(jī)械使用費是指列入概、預(yù)算定額的施工機(jī)械臺班數(shù)量，按相應(yīng)的機(jī)械臺班費用定額計算的施工機(jī)械使用費和小型機(jī)具使用費。

8其他工程費是指直接工程費以外的施工過程中發(fā)生的直接用于工程的費用。

計算方法：直接工程費*費率；

特殊地區(qū)施工增加費，查表費率：高原地區(qū)施工增加費，風(fēng)沙地區(qū)施工增加費，沿海地區(qū)施工增加費。

9建設(shè)期貸款利息是指建設(shè)項目中分年度使用國內(nèi)貸款或國外貸款部分，在建設(shè)期內(nèi)應(yīng)歸還的貸款利息。

建設(shè)期貸款利息=（上年末付息貸款本息累計+本年度付息貸款額/2）*年利率

10價差預(yù)備費是指設(shè)計文件編制年至工程竣工年期間，第一部分費用的人工費、材料費、機(jī)械使用費、其他工程費、間接費等以及第二、三部分費用由于政策、價格變化可能發(fā)生上浮而預(yù)留的費用及外資貸款匯率變動部分的費用。

11基本預(yù)備費系是指在初步設(shè)計和概算中難以預(yù)料的工程和費用。其用途：（1）在進(jìn)行技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計和施工過程中，在批準(zhǔn)的初步設(shè)計和概算范圍內(nèi)所增加的工程費用。（2）在設(shè)備訂貨時，由于規(guī)格、型號改變的價差，材料貨源變更、運(yùn)輸距離或方式的改變以及規(guī)格不同而代換使用等原因發(fā)生的價差。（3）由于一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施費用。(4)在項目主管部門組織竣（交）工驗收時，驗收委員會（或小組）為鑒定工程質(zhì)量必須開挖和修復(fù)隱蔽工程的費用（5）投保的工程根據(jù)工程特點和保險合同發(fā)生的工程保險費用。

12建設(shè)單位管理費：是指建設(shè)單位為建設(shè)項目的立項、籌建、建設(shè)、竣工驗收、總結(jié)等工作所發(fā)生的費用，不包括應(yīng)計入設(shè)備、材料預(yù)算價格的建設(shè)單位采購及保管設(shè)備、材料所需的費用。

13基本費用=直接費*費率：管理人員工資、辦公費、差旅交通費、固定資產(chǎn)使用費、工具用具使用費、勞動保險費、工會經(jīng)費、職工教育經(jīng)費、保險費、工程保修費、工程排污費、稅金、其他。

第十五講 工程清單計價

1.工程清單計價與定額計價聯(lián)系、區(qū)別：

聯(lián)系：

1、自上而下的組合計價

2、造價原理相同 建筑安裝工程費=分項工程量*相應(yīng)單價（1）定額計價：人工材料機(jī)械數(shù)量*相應(yīng)價格（2）工程量清單計價

區(qū)別：

1、體現(xiàn)我國建筑市場不同計價階段（1）國家定價—國家指導(dǎo)價—國家調(diào)整—以概預(yù)算為基礎(chǔ)，確定工程造價特殊方法（2）反映市場定價階段

2、計價依據(jù)性質(zhì)（1）定額：各種定額（2）清單：《清單計價規(guī)范》

3、編制主體（1）定額：招標(biāo)人投標(biāo)人按圖紙計算（2）清單：招標(biāo)人或委托機(jī)構(gòu)

4、單價與報價

5、適用階段（1）定額：對工程做預(yù)測和估計，簽合同起輔助作用（2）清單：簽訂合同中以及后續(xù)過程

6、合同價格調(diào)整方式（1）定額：變更簽證、定額解釋、政策性調(diào)整（2）清單：基本無調(diào)整

7、清單計價把施工性消耗單列，沒有工程量合理消耗。

第二篇：工程概預(yù)算總結(jié)

考試題型：判斷

選擇

填空

簡答

計算

工程建設(shè)：固定資產(chǎn)擴(kuò)大再生產(chǎn)的新建、擴(kuò)建、改建、恢復(fù)工程及與之相連帶的其他工作。固定資產(chǎn)：指使用年限在一年以上、且單位價值在規(guī)定限額以上的勞動資料和消費資料。（低值易耗品與勞動對象統(tǒng)稱為流動資產(chǎn)）。工程建設(shè)的內(nèi)容：（1）建筑工程。永久性和臨時性建筑物。（2）安裝工程。（3）設(shè)備、工器具及生產(chǎn)家具的購置。（4）勘察設(shè)計和地質(zhì)勘探工作。（5）其他工程建設(shè)工作。工程建設(shè)的項目劃分：

（1）建設(shè)項目。有一個設(shè)計任務(wù)書，按照一個總體設(shè)計進(jìn)行施工的各個工程項目的總體。特點：經(jīng)濟(jì)上實行獨立核算，行政上具有獨立的組織形式。（如新建工廠、學(xué)校）

（2）單項工程。建設(shè)項目的組成部分，具有獨立設(shè)計文件，獨立施工，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力并能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益或效能的工程。（如生產(chǎn)車間、辦公室、宿舍）

（3）單位工程。單項工程的組成部分，不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力，但具有獨立設(shè)計的施工圖紙，并能獨立組織施工的工程。（如土建工程、混凝土工程、設(shè)備安裝工程）

（4）分部工程。單位工程的組成部分，按照單位工程的各個部位由不同工種的工人利用不同的工具和材料完成的部分工程。（如土方工程、樁基礎(chǔ)工程、砌筑工程、混凝土工程、）

（5）分項工程。分部工程的組成部分，將分部工程進(jìn)一步更細(xì)的劃分為若干部分，（如土方工程又分為基槽挖土、土方運(yùn)輸、回填土等）。P2 建設(shè)項目總投資及工程造價構(gòu)成：建設(shè)項目總投資：固定資產(chǎn)投資（即工程造價）、流動資產(chǎn)投資（流動資金）；工程造價：建筑安裝工程(直接費、間接費、利潤、稅金)設(shè)備及工、器具購置費用、工程建設(shè)其他費用、預(yù)備費（基本預(yù)備費、漲價預(yù)備費）建設(shè)期貸款利息P9 工程建設(shè)定額 按定額編制程序和用途分類：施工定額、預(yù)算定額、概算定額、概算指標(biāo)、投資估算指標(biāo) 施工定額編制原則：平均先進(jìn)，簡明適用，專職定額人員與群眾相結(jié)合，以群眾為主

人工消耗定額：又稱勞動定額，是指在正常的施工技術(shù)和合理的勞動組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間，或在一定工作時間內(nèi)應(yīng)完成的產(chǎn)品數(shù)量。分為時間定額和產(chǎn)量定額。預(yù)算定額：（概念）消耗量定額及統(tǒng)一基價表，是在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必需的人工材料和施工機(jī)械臺班以及價值的消耗數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建筑安裝產(chǎn)品價值的基礎(chǔ)。編制原則：（1）按社會平均水平確定預(yù)算定額的原則。（2）簡明適用原則。（3）堅持統(tǒng)一性和差別性相結(jié)合原則。P47 概算定額：也叫擴(kuò)大結(jié)構(gòu)定額，是指按一定計量單位規(guī)定的擴(kuò)大分部分項工程或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)部分的人工、材料和機(jī)械臺班的消耗量標(biāo)準(zhǔn)和綜合價格。概算定額是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上的綜合和擴(kuò)大。編制原則：社會平均水平、簡明實用和少留活口的原則。概算定額與預(yù)算定額的相同之處：（1）都是反映社會平均水平（2）都是以建（構(gòu)）筑物各個結(jié)構(gòu)部分和分部分項工程為單位表示的，表達(dá)的主要內(nèi)容、主要方式及基本使用方法都相近。（3）概算定額和預(yù)算定額都應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)充和修訂。概算定額與預(yù)算定額不同之處：（1）在于項目劃分和綜合擴(kuò)大程度上的差異（2）概算定額主要用于設(shè)計概算的編制（3）概算工程量計算和概算表的編制，都比編制施工圖預(yù)算簡化一些。P69-70 建設(shè)工程招標(biāo)方式及特點：（1）公開招標(biāo)。是指招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標(biāo)。公開招標(biāo)是一種無限制的競爭方式，最大的特點是一切有資格的承包人或者供應(yīng)商均可以參加投標(biāo)競爭，都有同等的機(jī)會。優(yōu)點是招標(biāo)人有較大的選擇范圍，可以選擇實力技術(shù)強(qiáng)、管理水平高的中標(biāo)人。缺點是整個招投標(biāo)過程時間長、費用大。（2）邀請招標(biāo)。是指招標(biāo)人以投標(biāo)邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標(biāo)。應(yīng)邀請三個以上具備承擔(dān)招標(biāo)項目的能力并有良好信譽(yù)的潛在投標(biāo)人投標(biāo)。優(yōu)點是縮短招投標(biāo)周期，節(jié)約費用。缺點是人為地限制了競爭的范圍，容易導(dǎo)致不公平競爭和招投標(biāo)中的腐敗現(xiàn)象產(chǎn)生。P200 建設(shè)工程施工招投標(biāo)程序：（1）建設(shè)工程項目報建（2）審查建設(shè)單位資質(zhì)（3）提出招標(biāo)申請和發(fā)布招

標(biāo)公告（4）招標(biāo)文件編制與送審（5）編制工程標(biāo)底，報招標(biāo)投標(biāo)管理部門審批（6）發(fā)布招標(biāo)通告（7）資格預(yù)審（8）發(fā)售招標(biāo)文件（9）組織現(xiàn)場踏勘（10）投標(biāo)預(yù)備會（11）投標(biāo)文件的編制與遞交（12）開標(biāo)（13）評標(biāo)（14）中標(biāo)（15）合同簽訂P201 招標(biāo)文件具體應(yīng)包括內(nèi)容：（1）投標(biāo)須知（2）合同條件（3）合同協(xié)議條款（4）合同格式（5）技術(shù)規(guī)范（6）圖紙（7）投標(biāo)文件參考格式 投標(biāo)報價的計算方法：（1）以定額計價牧師投標(biāo)標(biāo)價。是我國傳統(tǒng)一直采用的方法，一般采用預(yù)算定額編制。（2）以工程量清單家家模式投標(biāo)標(biāo)價。是與市場經(jīng)濟(jì)相適應(yīng)的投標(biāo)報價方法，也是國際通用的競爭性招標(biāo)方式所要求的。投標(biāo)報價的策略：（1）靠提高經(jīng)營管理水平取勝（2）靠改進(jìn)設(shè)計取勝（3）靠縮短工期的策略取勝（4）低利潤的策略（5）發(fā)展的策略 投標(biāo)報價的技巧：（1）根據(jù)招標(biāo)項目的不同特點采用不同報價（2）不平衡報價法（3）多方案報價法（4）增加建議方案（5）分包商報價的采用（6）突然降價法（7）無利潤投標(biāo)法 工程承包合同類型：（1）可調(diào)價格合同。適用于物價不穩(wěn)定的國家和地區(qū)。（2）固定價格合同。（3）成本加酬金合同

竣工結(jié)算與竣工決算的區(qū)別：（1）編制單位不同?？⒐そY(jié)算由施工單位編制，竣工決算是由建設(shè)單位編制。（2）編制范圍不同?？⒐そY(jié)算主要針對單位工程編制的，竣工決算針對整個建設(shè)項目編制的。（3）編制作用不同?？⒐そY(jié)算是建設(shè)單位與施工單位結(jié)算工程價款的依據(jù)，是核對施工企業(yè)生產(chǎn)成果和考核工程成本的依據(jù)，是建設(shè)單位編制建設(shè)項目竣工決算的依據(jù)?？⒐Q算是建設(shè)單位考核基本建設(shè)投資效果的依據(jù)；是正確確定固定資產(chǎn)價值和正確計算固定資產(chǎn)折舊費的依據(jù)。P228

第一章： 概預(yù)算分類：

（一）按工程對象分類。（1）單位工程概預(yù)算（2）工程建設(shè)其他費用概預(yù)算（3）單項工程綜合概預(yù)算（4）建設(shè)項目總概算

（二）按工程建設(shè)階段分類。（1）投資估算（2）設(shè)計概算（3）施工圖定額計價（4）工程量清單計價（5）招投標(biāo)標(biāo)價（6）施工預(yù)算（7）結(jié)算價（8）竣工決算 工程造價的特點：單件性計價、多次性計價、組合性計價。第二章：

工程造價：工程的建造價格。

建筑安裝工程費組成：直接費、間接費、利潤、稅金。

直接費由直接工程費和措施費組成。直接工程費=人工費+材料費+施工機(jī)械使用費。

措施費由環(huán)境保護(hù)費、文明施工費、安全施工費、臨時設(shè)施費、夜間施工費、二次搬運(yùn)費、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費、混凝土及鋼筋混凝土模板支架費、腳手架費、已完工程及設(shè)備保護(hù)費、施工排水降水費組成。間接費由規(guī)費、企業(yè)管理費組成。規(guī)費由工程排污費、工程定額測定費、社會保障費、住房公積金、危險作業(yè)意外傷害保險組成。稅金由營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費附加組成。設(shè)備及工器具購置費由設(shè)備購置費、工器具及生產(chǎn)家具購置費組成。工程建設(shè)其他費由土地使用費、與建設(shè)項目有關(guān)的其他費用、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費用組成。預(yù)備費由基本預(yù)備費和漲價預(yù)備費組成。第三章：

建設(shè)工程定額：在正常施工條件下，在合理的勞動組織、合理使用材料和機(jī)械的條件下，完成建設(shè)工程單位合格產(chǎn)品所必須消耗的各種資源的數(shù)量規(guī)定。工程建設(shè)定額的分類：

（一）按定額反映的物質(zhì)消耗內(nèi)容分類：（1）人工消耗定額（2）機(jī)械消耗定額（3）材料消耗定額

（二）按編制程序和用途分類：

（1）施工定額（2）預(yù)算定額（3）概算定額（4）概算指標(biāo)（5）投資估算指標(biāo)（指標(biāo)是定額的概略，即指標(biāo)比定額粗糙簡略）

（三）按定額的適用范圍分類：

（1）全國統(tǒng)一定額（2）行業(yè)統(tǒng)一定額（3）地區(qū)統(tǒng)一定額（4）企業(yè)定額（5）補(bǔ)充定額。

（四）按投資的費用性質(zhì)分類：

（1）建筑工程定額（施工定額、預(yù)算定額、概算定額和概算指標(biāo)的統(tǒng)稱）（2）設(shè)備安裝工程定額（3）建筑安裝工程定額（4）工器具定額（5）工程建設(shè)其他費用定額

工時研究：在一定的標(biāo)準(zhǔn)測定條件下，確定操作者作業(yè)活動所需時間總量的一套方法。工作時間：工作班的延續(xù)時間，由工作班制度決定的。工作時間和機(jī)械工作時間分類：書第32頁和第33頁。工時定額測定方法：測時法、寫實記錄法、工作日寫實法。

人工消耗定額：又稱勞動定額。指在正常的施工技術(shù)和合理的勞動組織條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需消耗的工作時間，或在一定工作時間內(nèi)應(yīng)完成的產(chǎn)品數(shù)量。勞動定額一般用工作時間消耗量表達(dá)。勞動定額主要表現(xiàn)形式是時間定額和產(chǎn)量定額，互為倒數(shù)。

機(jī)械消耗定額：在正常施工條件下，為生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所需消耗某種機(jī)械的工作時間，或在單位時間內(nèi)該機(jī)械應(yīng)該完成的產(chǎn)品數(shù)量。機(jī)械消耗定額主要表現(xiàn)形式是時間定格和產(chǎn)量定額。

材料消耗定額：在合理使用材料的條件下，生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品，必須消耗一定品種、規(guī)格的材料的數(shù)量。材料消耗量=材料凈用量+材料耗損量。第四章： 預(yù)算定額：（性質(zhì)）預(yù)算定額是由國家主管機(jī)關(guān)或被授權(quán)單位組織編制并頒發(fā)執(zhí)行的，現(xiàn)行預(yù)算定額和相應(yīng)費用定額在其執(zhí)行范圍內(nèi)具有相應(yīng)的權(quán)威性，保證了在定額適用范圍內(nèi)，建筑工程有了統(tǒng)一的造價與核算尺度，成為建設(shè)單位和施工單位間建立經(jīng)濟(jì)關(guān)系的重要基礎(chǔ)。預(yù)算定額的作用：（1）是編制施工圖預(yù)算、確定和控制建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)。（2）是對設(shè)計方案進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較和分析的依據(jù)。（3）是施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)。（4）是編制標(biāo)底、投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。（5）是編制概算定額的基礎(chǔ)。

預(yù)算定額的編制步驟：準(zhǔn)備工作階段、收集資料階段、定額編制階段、審核報批階段。人工的工日數(shù)可以按勞動定額和現(xiàn)場觀察測定資料為基礎(chǔ)計算。

人工單價：即預(yù)算人工工日單價，指一個建筑工人一個工作日在與預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費用。

人工工日單價的組成：生產(chǎn)工人基本工資、生產(chǎn)工人工資性補(bǔ)貼、生產(chǎn)工人輔助工資、職工福利費、生產(chǎn)工人勞動保護(hù)費。

材料預(yù)算價格：材料（包括勾踐、成品及半成品等）從其來源地到達(dá)施工工地倉庫后出庫的綜合平均價格。

材料預(yù)算價格的組成：材料原價、供銷部門手續(xù)費、包裝費、運(yùn)雜費、采購及保管費。機(jī)械臺班單價：一臺施工機(jī)械，在正常云裝條件下一個工作班中所發(fā)生的全部費用。

機(jī)械臺班單價的組成：折舊費、大修理費、經(jīng)常修理費、安拆費及場外運(yùn)費、燃料動力費、人工費、養(yǎng)路費及車船使用稅等。

分部分項工程單價：也叫工程單價，指建筑工程單位產(chǎn)品的價格工程單價按綜合程度劃分為工料單價、綜合單價和全費用單價。預(yù)算定額的應(yīng)用：（1）定額項目選用（2）預(yù)算定額的直接套用

企業(yè)定額：也稱為施工定額，是具有合理勞動組織的建筑安裝工人小組在正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需人工、機(jī)械、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，主要是根據(jù)專業(yè)施工的作業(yè)對象和工藝制定的。企業(yè)定額反映企業(yè)的個別勞動水平。企業(yè)定額的作用：（1）是施工項目計劃管理的依據(jù)（2）是組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具

（3）是計算工人勞動報酬的根據(jù)（4）有利于推廣先進(jìn)技術(shù)（5）是編制施工預(yù)算，加強(qiáng)企業(yè)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)（6）是施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程投標(biāo)報價的基礎(chǔ)和主要依據(jù) 第五章：

施工圖預(yù)算也稱設(shè)計預(yù)算，由施工單位編制。編制方法有單價法和實物法。實物法與單價法的主要不同是：套用定額消耗量、采用當(dāng)時當(dāng)?shù)氐母黝惾斯ぁ⒉牧虾蜋C(jī)械臺班的實際單價。

施工圖預(yù)算審查的組織形式：聯(lián)合會審、單獨審查、委托審查

審查方法：全面審查法、重點審查法、經(jīng)驗審查法、分解對比審查法、分組計算審查法 施工圖預(yù)算的編制依據(jù)：（1）施工圖紙及說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集（2）現(xiàn)行預(yù)算定額（3）材料、人工、機(jī)械臺班預(yù)算價格及調(diào)價規(guī)定（4）施工組織設(shè)計或施工方案（5）費用定額及取費標(biāo)準(zhǔn)（6）預(yù)算工作手冊及有關(guān)工具書 第六章：

工程量清單：是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單，包括分部分項工程量清單、措施項目清單、其他項目清單。

工程量清單計價：是指投標(biāo)人完成由招標(biāo)人提供的工程量清單所需的全部費用，包括分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金。工程量清單計價方法的特點：（1）提供了一個平等的競爭條件（2）滿足競爭的需要（3）有利于工程款的撥付和工程造價的最終確定（4）有利于實現(xiàn)風(fēng)險的合理分擔(dān)（5）有利于業(yè)主對投資的控制 綜合單價：是指完成規(guī)定計量單位項目所需的人工費、材料費、機(jī)械使用費、管理費、利 潤，并考慮風(fēng)險因素。工程量清單計價采用綜合單價計價。綜合單價的特點：（1）其各項平均消耗要比社會平均水平低，體現(xiàn)其先進(jìn)性。（2）可體現(xiàn)本企業(yè)在某些方面的技術(shù)優(yōu)勢。（3）可體現(xiàn)本企業(yè)局部或全面管理方面的優(yōu)勢（4）所有的單價都應(yīng)是動態(tài)的，具有市場性，而且與施工方案能全面接軌。

工程量清單計價的基本過程：在統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則的基礎(chǔ)上，根據(jù)具體工程的施工圖紙計算出各個清單項目的工程量，再根據(jù)各種渠道所獲得的工程造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)計算工程造價。工程量清單計價格式內(nèi)容組成：（1）封面（2）投標(biāo)總價（3）工程項目總價表（4）單項工程費匯總表（5）單位工程費匯總表（6）分部分項工程量清單計價表（7）措施項目清單計價表（8）其他項目清單（9）零星工作費表（10）分部分項工程量清單綜合單價分析表（11）措施項目費分析表（12）主要材料價格表

第七章：

設(shè)計概算：是在初步設(shè)計和擴(kuò)大初步設(shè)計階段，由設(shè)計單位根據(jù)初步投資估算、設(shè)計要求以及初步設(shè)計圖紙或擴(kuò)大初步設(shè)計圖紙，依據(jù)概算定額或概算指標(biāo)、各項費用定額或取費標(biāo)準(zhǔn)、建設(shè)地區(qū)自然、技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件和設(shè)備、材料預(yù)算價格等資料，或參照類似工程預(yù)決算文件，編制和確定的建設(shè)項目由籌建至竣工交付使用的全部建設(shè)費用的經(jīng)濟(jì)文件。

設(shè)計概算的編制包括：編制期價格、費率、利率、匯率等確定的靜態(tài)投資和編制期到竣工驗收前的工程和價格變化等多種因素的動態(tài)投資兩部分。設(shè)計概算的作用：（1）是制定工程建設(shè)計劃，確定和控制建設(shè)項目總投資，編制基本建設(shè)計劃的依據(jù)。（2）是確定貸款總額和簽訂貸款合同的依據(jù)。（3）是控制施工圖設(shè)計和施工圖預(yù)算的依據(jù)。（4）是衡量設(shè)計方案經(jīng)濟(jì)合理性和選擇設(shè)計方案的依據(jù)。（5）是工程造價管理和編制招標(biāo)標(biāo)底以及投標(biāo)報價的依據(jù)。（6）是考核建設(shè)項目投資效果的依據(jù)。

單位工程概算編制依據(jù)：設(shè)計任務(wù)書，設(shè)計文件，設(shè)備價格資料，概算定額、概算指標(biāo)、各種經(jīng)濟(jì)指標(biāo)參考資料，地質(zhì)水文資料，地理環(huán)境，地區(qū)價格狀況，取費標(biāo)準(zhǔn)。第八章：

投資估算：是指建設(shè)項目在整個投資決策過程中，依據(jù)已有的資料，運(yùn)用一定的方法和手段，對擬建項目全部投資費用進(jìn)行的預(yù)測和估算。

投資估算的內(nèi)容：項目規(guī)劃階段投資估算、項目建議書階段投資估算、初步可行性階段投資估算和詳細(xì)可行性階段投資估算。第九章：

建設(shè)工程招標(biāo)：發(fā)包人在法寶建設(shè)項目之前通過公共媒介告示或直接邀請潛在的投標(biāo)人，由投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求提出實施方案及報價進(jìn)行投標(biāo)，經(jīng)開標(biāo)、評標(biāo)、決標(biāo)等環(huán)節(jié)，從眾多的投標(biāo)人中擇優(yōu)選定承包人的一種經(jīng)濟(jì)活動。

投標(biāo)：具有合法資格和能力的投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件的要求，提出實施方案和報價，在規(guī)定的期限內(nèi)提交標(biāo)書，并參加開標(biāo)，努力爭取中標(biāo)并與招標(biāo)人簽訂承包合同的經(jīng)濟(jì)活動。

工程承包合同的選擇應(yīng)考慮的因素：（1）項目的復(fù)雜程度。（2）項目設(shè)計的具體深度（3）項目施工技術(shù)的難度（4）項目進(jìn)度要求的緊迫程度 評標(biāo)方法的類型：（1）評議法。不量化評標(biāo)指標(biāo)，是定性的評價方法，評標(biāo)的科學(xué)性較差。簡單易行，可在較短時間內(nèi)完成。（2）綜合評分法。最大限度的滿足招標(biāo)文件規(guī)定的各項綜合評價標(biāo)準(zhǔn)的投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)薦為中標(biāo)候選人。最長見的方法是百分法。（3）合理低標(biāo)價法。根據(jù)經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法，能夠滿足招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求，并且經(jīng)評審的最低投標(biāo)價的投標(biāo)，應(yīng)當(dāng)推薦為中標(biāo)候選人。合理低價并不一定是最低標(biāo)價。第十章：

工程價款結(jié)算：指承包商在工程實施過程中，依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規(guī)定的程序進(jìn)行工程預(yù)付款、工程進(jìn)度款、工程竣工價款結(jié)算的活動。工程價款結(jié)算方式：（1）按月結(jié)算（2）分段結(jié)算（3）竣工后一次結(jié)算（4）目標(biāo)結(jié)算（5）雙方約定的并經(jīng)開戶建設(shè)銀行同意的其他結(jié)算方式

竣工決算：是指所有建設(shè)項目竣工后，建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴(kuò)建工程建設(shè)項目竣工驗收階段所編制的竣工決算報告。

竣工決算內(nèi)容：竣工決算報告說明書、竣工決算報表、工程竣工圖、工程造價對比分析

計算：(小數(shù)點后取兩位)

1、縣辦公樓以直接費為計算基礎(chǔ)，直接工程費8000萬，措施費500萬，間接費率12%，利潤4%，含稅工程造價？營業(yè)稅、維建稅、教育費附加？

利潤=（8000+500+8500x12%）x4%=380.8萬

稅前造價=8000+500+8500x12%+380.8=9900.8萬 稅金=9900.8x3.35%=331.68萬

含稅工程造價=9900.8+331.68=10232.48萬

營業(yè)稅=10232.48x3%=306.97萬

維建稅=306.97x5%=15.35萬

教育費附加=306.97x3%=9.21萬

2、進(jìn)口設(shè)備FBO為50萬美元（1:6.8），銀行財務(wù)費率0.2%，外貿(mào)手續(xù)費1.5%，關(guān)稅10%，增值稅率17%，抵岸價586.7萬人民幣，求到岸價CIF？

586.7=50x6.8x0.2%+CIF+CIFx1.5%+CIFx10%+(CIF+CIFx10%)x17% CIF=450.09萬

3、建安費500萬，設(shè)備購置費300萬，其它200萬，基本預(yù)備費率5%，建設(shè)期3年，計劃第一年完成20%，二60%，三20%，年均投資價格上漲率6%,求漲價預(yù)備費？ I1=(300+500+200+(300+5000200)X5%)X20%=210萬 I2=(300+500+200+(300+500+200)X5%)X60%=630萬 I3=(300+500+200+(300+500+200)X5%)X20%=210萬

PF=210（（1+6%）-1）+630（（1+6%）2-1）+210（（1+6%）3-1）=12.6+77.87+40.11=130.58萬 4、500L砼攪拌機(jī)，裝料、攪拌、卸料、中斷1、3、1、1min,機(jī)械利用系數(shù)0.9，求產(chǎn)量定額和時間定額？ 生產(chǎn)率=[3600/(60+180+60+60)]x0.5x0.9=4.5(m3/h)

產(chǎn)量定額=4.5x8=36（m3/臺班）

時間定額=1/36=0.03(臺班/m3)5、1:2水泥砂漿貼200x200x5mm墻，灰縫1mm，結(jié)合層20mm，求100㎡瓷磚、砂漿消耗量，瓷磚和砂漿損耗率1.5%。

瓷磚凈用量：100/(0.20+0.001)(0.20+0.001)=2475.19塊

磚消耗量：2475.19/(1-1.5%)=2513塊

砂漿凈用量100x0.02+（100-2475.19x0.20x0.20）x0.005=2m3

砂漿總用量2/（1-1.5%）=2.03m3

6、建筑物外墻軸線尺寸9.60m x5.40m，外墻240mm，外墻上有門二樘0.48㎡，120mm內(nèi)隔墻門一樘0.29

㎡，240mm內(nèi)墻橫截面2.48㎡，120mm內(nèi)墻橫截面0.33㎡，求建筑地面水泥砂漿抹面工程量。水泥砂漿漆面工程量按主墻間凈面積計算 S=（9.60-0.24）x（5.40-0.24）-2.48=45.85㎡

7、獨立磚柱 490mm x490mm 高3.6m，鑲貼人造板材，板材厚25mm，結(jié)合層1:3水泥砂漿，厚度15mm，求鑲貼板材工程量。

鑲貼面積按柱外圍飾面周長尺寸乘以柱高以㎡計算：

a=490+2 x25+15 x2=570mm=0.57m S=0.57 x4 x3.6=8.21㎡

8、某企業(yè)承包的建筑工程合同造價為660萬元。雙方簽訂的合同規(guī)定工程工期為五個月；工程預(yù)付備料款額度為工程合同造價的20%；工程進(jìn)度款逐月結(jié)算；經(jīng)測算其主要材料費所占比重為60%；工程保修金為工程合同造價的3%；各月實際完成的產(chǎn)值如下表，求該工程的工程預(yù)付款、起扣點為多少？每月?lián)芨豆こ炭顬槎嗌伲塾嫻こ炭顬槎嗌伲?-55，3-110, 4-165，5-220，6-110(1)該工程的預(yù)付備料款=7660×20%=132 萬元

起扣點= 660-132/60% =440 萬元(2)開工前期每月應(yīng)結(jié)算的工程款，按計算公式計算結(jié)果如下 2月 工程款55萬元

累計55萬元

3月 工程款110萬元 累計55+110=165萬元 4月 工程款165萬元 累計165+165=330萬元

5月 工程款220-（220+330-440）x60%=154萬元

累計330+154=484萬元 工程結(jié)算總造價為 660+660 x10%=699.6萬元

甲方應(yīng)付工程結(jié)算款 699.6-484-9699.6 x3%)-132=62.61萬元

【例】某施工企業(yè)承包的建筑工程合同造價為800萬元。雙方簽訂的合同規(guī)定：工程預(yù)付備料款額度為18%；工程進(jìn)度款達(dá)到68%時，開始起扣工程預(yù)付備料款。經(jīng)測算,其主材費所占比重為56%，設(shè)該企業(yè)在累計完成工程進(jìn)度64%后的當(dāng)月，完成工程的產(chǎn)值為80萬元。試計算該月應(yīng)收取的工程進(jìn)度款及應(yīng)歸還的工程預(yù)付備料款。

【解】(1)該企業(yè)當(dāng)月所完成的工程進(jìn)度為：(80÷800)×100%＝10% 即當(dāng)月的工程進(jìn)度從64%開始，到74%結(jié)束。起扣點68%位于月中。

(2)該企業(yè)在起扣點前應(yīng)收取的工程進(jìn)度款為：800×(68%－64%)＝800×4%＝32 萬元

(3)該企業(yè)在起扣點后應(yīng)收取的工程進(jìn)度款為：(80－32)×(1—56%)＝48×44%＝21.12 萬元

(4)該企業(yè)當(dāng)月共計應(yīng)收取的工程進(jìn)度款為：32＋21.12＝53.12 萬元(5)當(dāng)月應(yīng)歸還的工程預(yù)付備料款為：80－53.12＝26.88萬元 例題5-1，p88，回填土計算

第三篇：工程概預(yù)算復(fù)習(xí)資料總結(jié)

工程概預(yù)算復(fù)習(xí)資料總結(jié)

一簡答題

1簡述工程量計價的特點？

①單件性計價

②多次性計價

③按工程構(gòu)成計價

2工程量清單計價的主要特點？

1）計價規(guī)范其主導(dǎo)作用

2）規(guī)則統(tǒng)一，價格開放

3）以綜合單價確定分部分項工程費

4）計價方法與國際通行作法接軌

5）工程量統(tǒng)一，消耗量可變

3裝飾工程預(yù)算定額的編制原則？

1平均水平原則—商品的價值由生產(chǎn)該商品的社會必要勞動量來決定，在正常施工條件下，以平均的勞動強(qiáng)度、平均的技術(shù)熟練程度，在平均的技術(shù)裝備條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需要的勞動消耗量，就是預(yù)算定額的消耗量水平。

2簡明適用原則—定額的簡明性和適用性是統(tǒng)一體中的兩個方面。簡明性是指簡單明了，使用方便，適用性是指能滿足各方面需求，項目越明細(xì)越好。4企業(yè)定額的編制原則？

1平均先進(jìn)性原則

2簡明適用性原則

3以專家為主編制定額的原則

4獨立自主的原則

5時效性原則

6保密性原則

5裝飾裝修工程竣工決算的作用？

1裝飾裝修工程竣工決算是綜合、全面的反映竣工項目建設(shè)成果及財務(wù)情況的總結(jié)性文件。

2裝飾裝修工程竣工決算是辦理交付使用資產(chǎn)的依據(jù)，也是竣工驗收報告的重要組成部分。

3裝飾裝修工程竣工決算是分析和檢查設(shè)計概算的執(zhí)行情況、考核投資效果的依據(jù)。

6裝飾裝修工程竣工決算的編制步驟？

1）收集、整理和分析有關(guān)依據(jù)資料

2）清理各項財務(wù)、債務(wù)和結(jié)余物資

3）填寫竣工決算報表

4）編制建設(shè)工程竣工決算說明

5）做好工程造價度對比分析

6）清理、裝訂好竣工圖

7）上報主管部門審查

7傳統(tǒng)定額計價與工程量清單計價的不同

1計算內(nèi)容不同

2計算依據(jù)不同

3費用項目劃分不同

4分部分項工程項目所包含的內(nèi)容和計算規(guī)則不同。

8企業(yè)定額的作用？

1企業(yè)計劃管理的依據(jù)

2組織和指揮施工生產(chǎn)的有效工具

3計算工人勞動報酬的依據(jù)

4企業(yè)激勵工人的條件

5推廣先進(jìn)技術(shù)的有利因素

6編制施工預(yù)算、加強(qiáng)企業(yè)成本管理基礎(chǔ)

7進(jìn)行投標(biāo)、編制工程投標(biāo)報價的基礎(chǔ)和主要依據(jù)

9投標(biāo)報價的編制程序？

1復(fù)核或計算工程量

2確定單價，計算合價

3確定分包工程費

4確定利潤

5確定風(fēng)險

6確定投標(biāo)價格

10規(guī)費包括的內(nèi)容？

1工程排污費

2工程定額測定費

3社會保障費（1養(yǎng)老保險費2失業(yè)保險費3醫(yī)療保險費4住房公積金5危險作業(yè)意外傷害保險）

11簡要回答裝飾工程概預(yù)算的主要作用？

1確定建筑裝飾工程造價的重要文件

2選擇和評價裝飾工程設(shè)計方案的衡量標(biāo)準(zhǔn)

3控制工程投資和辦理工程款項的主要依據(jù)

4簽訂工程承包合同、確定招標(biāo)標(biāo)底和投資報價的基礎(chǔ)

5做好工程各階段的備工備料和計劃安排的主要依據(jù)

12實行工程量清單計價的目的和意義？

1工程造價深化改革的產(chǎn)物

2規(guī)范建設(shè)市場秩序及適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要

3促進(jìn)建設(shè)市場有序競爭和企業(yè)健康發(fā)展的需要

4有利于我國工程造價管理政府職能的轉(zhuǎn)變

5適應(yīng)我國加入WTO、融入世界大市場的需要

二名詞解釋

1建設(shè)項目—又稱基本建設(shè)項目，是指行政上具有獨立的組織形式，經(jīng)濟(jì)上獨立核算，經(jīng)過批準(zhǔn)按照一定總體設(shè)計進(jìn)行施工的建設(shè)實體。他一般由一個或若干個但項工程組成。

2單項工程—單項工程又稱工程項目中，具有獨立的設(shè)計文件，竣工后可以獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。單項工程通常有若干個單位工程組成。

3單位工程—是指在單項工程中，具有獨立設(shè)立文件，能進(jìn)行獨立施工，但竣工后不能獨立發(fā)揮生產(chǎn)能力或使用效益的工程。

4分部工程-是指在單位工程中，為方便工料核算及施工管理等，按照工程的結(jié)構(gòu)特征和施工方法而劃分的施工部位或構(gòu)件部位。

5分項工程-是指在分部工程中，為確定工程造價及施工管理等，按照施工要求和材料品種規(guī)格而劃分的一定計量單位的產(chǎn)品。

6消耗量-也可稱為定額消耗量，是指承包商在科學(xué)組織施工生產(chǎn)和資源要素合理配置的條件下，規(guī)定在單位假定建筑產(chǎn)品上消耗的勞動、材料和機(jī)械的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

7定額人工工日消耗量-是指完成規(guī)定計量單位的裝飾分項工程所必須的各個工序用量之和，包括基本用工和其他用工。

8人工幅度差-指勞動定額中未包括但在預(yù)算定額中又必須考慮的用工增加，一般用百分率來表示并計算。包括1工序交叉、大修停歇的時間損失。2機(jī)械臨時維修、小修、移動等造成的不可避免的時間損失。3工程驗收導(dǎo)致的時間損失。4施工用水電管線移動導(dǎo)致的時間損失。5工程完工，工作面轉(zhuǎn)移造成的時間損失。

9材料定額消耗量-是指在正常條件下適用合格材料，完成單位合格產(chǎn)品所必需消耗的建筑裝飾材料數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，其中包括主要材料、輔助材料、零星材料和周轉(zhuǎn)性材料。

10人工工日單價-是指一個建筑安裝工人一個工作日在預(yù)算中應(yīng)計入的全部人工費用。人工工日單價由基本工資、工資性補(bǔ)貼、輔助工資、職工福利費和勞動保護(hù)費幾部分組成。

11裝飾裝修工程費用-是通過計算裝飾裝修工程的直接費、間接費、利潤和稅金、風(fēng)險金與規(guī)費等來反映的，并且以貨幣的形式表現(xiàn)出來。

12利潤-是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。

13稅金-是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅及教育費附加等。

14工程量清單-是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、錯施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。

15勞動消耗定額-簡稱勞動定額，是指在正常施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的必要勞動消耗數(shù)量。

16時間定額-是指某種專業(yè)、某種技術(shù)等級的工人在合理的勞動組織與合理的使用材料的條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必須的工作時間，包括基本生產(chǎn)時間、輔助生產(chǎn)時間、不可避免的中斷時間、準(zhǔn)備與結(jié)束時間和工人必須的休息時間。17產(chǎn)量定額-是指在合理勞動組織與合理使用材料的條件下，某種專業(yè)、某種技術(shù)等級的工人在單位工日中應(yīng)完成的合格產(chǎn)品數(shù)量。

18材料消耗定額-是指在正常施工條件下完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的各種材料、半成品、成品和構(gòu)配件消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

19機(jī)械臺班定額-是指在正常施工條下，合理的組織勞動與使用機(jī)械而完成單位合格產(chǎn)品所規(guī)定的施工機(jī)械消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

20預(yù)算定額-是規(guī)定一定計量單位的工程基本構(gòu)造要素上，人工、材料和機(jī)械臺班消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是一種計價性定額，主要用于施工圖設(shè)計完成后編制施工圖預(yù)算。

三填空

1定額計價和清單計價是工程計價的兩種主要方式。

2時間定額和產(chǎn)量定額是人工定額的兩種表現(xiàn)形式。

3材料消耗量=材料凈耗量+材料損耗量

4材料消耗量=材料凈耗量*（1+材料損耗率）

5單位工程技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)=單位工程含稅造價/單位工程建筑面積

6工程量清單主要包括工程量清單說明和工程量清單表兩部分。

7第一級表示分類碼、第二級表示章順序碼、第三級表示節(jié)順序碼、第四級表示清單項目碼、第五級表示具體項目清單編碼

8勞動定額有兩種表現(xiàn)形式，即時間定額和產(chǎn)量定額。主要表現(xiàn)形式是時間定額。9企業(yè)定額反映企業(yè)的施工生產(chǎn)與生產(chǎn)消費之間的數(shù)量關(guān)系。

10平屋頂挑檐者，從室外設(shè)計地坪算至挑檐板下皮標(biāo)高

11柱基按座計算，柱帽按個計算

12單位工程施工圖預(yù)算編制方法，可分為單位估價法和實物造價法兩種 13預(yù)算定額的水平是按必要勞動量確定，是以平均水平為基礎(chǔ)

14我國現(xiàn)階段的預(yù)備費包括預(yù)留金和材料購置

15其他用工包括超運(yùn)距用工、輔助用工、人工幅度差。

16按生產(chǎn)要素（分勞動定額、材料定額、機(jī)械臺班定額）按定額編制程序及用途分（預(yù)算定額、概算定額、估算指標(biāo)、工期定額）按專業(yè)分（建筑工程定額、裝飾工程定額、設(shè)備安裝工程定額、市政工程定額、公路工程定額、市政養(yǎng)護(hù)維修定額）按適用范圍分（全國統(tǒng)一定額、行業(yè)部門統(tǒng)一定額、地區(qū)統(tǒng)一定額、企業(yè)定額）

四工程量定額計算規(guī)則

一樓地面工程1墊層按室內(nèi)房間凈面積乘以厚度以立方米計算。計算時應(yīng)扣除溝道、設(shè)備基礎(chǔ)所占的體積；不扣除柱垛、間壁墻和附墻煙囪、風(fēng)道及面積在0.3平方米以內(nèi)孔洞所占體積，但門洞、暖氣槽和壁龕的開口部分所占的墊層體積也不增加。

2塊料面層、木地板和活動地板，按圖示尺寸以平方米計算?？鄢铀嫉拿娣e，門洞口、暖氣槽和璧龕的開口部分工程量并入相應(yīng)部分。

3找平層、整體面積按房間凈面積以平方米計算，不扣除墻垛、柱、間壁墻、面積0.3以內(nèi)孔洞所占面積，但門洞、暖氣槽面積也不增加。地龕墻上的找平層按地龕墻長度乘以地龕墻寬度以平方米計算。

4踢腳線-1水泥、現(xiàn)制模石踢腳線，按周長以米計算。不扣除洞口所占長度，但門側(cè)邊、墻垛及附墻煙囪側(cè)邊的工程量也不增加。2塊料踢腳線、木料踢腳線按圖示長度以米計算。

二天棚工程-1天棚龍骨：天棚各種吊頂龍骨按房間凈面積以平方米計算，不扣除檢查口、附墻煙囪、柱、垛嵌頂槽和天棚相連的窗簾盒所占面積。

2天棚面層：天棚面層按房間凈面積以平方米計算，不扣除檢查口、附墻煙囪附垛墻和管道所占面積，但應(yīng)扣除獨力柱、與天棚相連的窗簾盒和0.3以上洞口級嵌頂燈槽所占面積。

三內(nèi)墻抹底灰：內(nèi)墻抹底灰按內(nèi)墻圖示凈長線乘以高度以平方米計算。扣除門框外圍和大于0.3的孔洞所占面積，但門窗洞口、孔洞的側(cè)壁和頂面面積不增加；不扣除踢腳線、裝飾線和掛鏡線及0.3以內(nèi)的孔洞和墻與構(gòu)件交接處的面積；附墻柱的側(cè)面抹灰并入內(nèi)墻抹灰工程量計算。內(nèi)墻高度按室內(nèi)樓面算至天棚底面；有吊頂?shù)?，其高度按室?nèi)樓面算至吊頂?shù)酌?，另?00MM計算。

五工程量清單計算規(guī)則

1整體墻面：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？鄢钩龅孛鏄?gòu)筑物、設(shè)備基礎(chǔ)、室內(nèi)鐵道、地溝等所占面積，不扣除間壁墻和0.3以內(nèi)的柱、垛、附墻煙囪及孔洞所占面積。門洞、空圈、暖氣、包槽、壁龕的開口部分不增加面積。

2踢腳線：按設(shè)計圖示長度乘以面積計算

3墻面抹灰：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算?？鄢龎θ?、門窗洞口及單個0.3以外的孔洞面積，不扣除踢腳線和墻與構(gòu)件交接出的面積，門窗洞口和孔洞的側(cè)壁及頂面不增加面積。附墻柱、梁、垛、煙囪側(cè)壁并入相應(yīng)的墻面面積內(nèi)。4墻面鑲貼塊料：按設(shè)計圖示尺寸以面積計算。

5天棚抹灰：按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。不扣除間壁墻、垛、附墻煙囪、檢查口和管道所占的面積，帶梁天棚、梁兩側(cè)抹灰面積并入天棚面積內(nèi)，板式樓梯底面抹灰按斜面積計算，鋸齒形樓梯底板抹灰按展開面積計算。6天棚吊頂：按設(shè)計圖示尺寸以水平投影面積計算。

第四篇：工程概預(yù)算簡答總結(jié)

1、基建含義：是指固定資產(chǎn)的建造、添置和安裝，是國名經(jīng)濟(jì)各部門為了擴(kuò)大在生產(chǎn)而進(jìn)行的增加固定資產(chǎn)的建設(shè)工作。內(nèi)容：建筑安裝工程、設(shè)備工具器具的購置、其他基本建設(shè)工作。按性質(zhì)分為新建項目、擴(kuò)建項目、改建項目、恢復(fù)項目?；椖拷M成：建設(shè)項目、單項工程、單位工程、分部工程、分項工程?；ǔ绦颍喉椖拷ㄗh書階段、可行性研究階段、初步設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、建設(shè)實施階段、竣工驗收，交付使用階段、項目后評價。

2、工程造價含義：一是建設(shè)工程投資費用或稱投資額，二是指工程價格或稱合同價、承包價。構(gòu)成劃分：設(shè)備及工器具購置費、建筑安裝工程費、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費、建設(shè)期貸款利息、固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅。計價特征：單件性計價、多次性計價、組合性計價。

3、建筑安裝工程費：直接費（直接工程費（人 材 機(jī)）、措施費（環(huán)保 文施 安施 夜施 臨設(shè) 二搬））、間接費、利潤、稅金。

4、定額：是在正常生產(chǎn)條件下，通過合理的勞動組織、合理的使用材料和機(jī)械，完成單位合格產(chǎn)品所需要的資源數(shù)量的標(biāo)準(zhǔn)。特點：科學(xué)性、群眾性、權(quán)威性、相對穩(wěn)定性、針對性。分類：生產(chǎn)要素分為勞動定額、材料消耗定額、機(jī)械臺班使用定額。

5、施工定額：正常施工條件下，為完成單位合格產(chǎn)品所需要的人工、機(jī)械臺班、材料消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，它是以施工過程或施工工序為對象編制的。作用：施工單位編制施工組織設(shè)計和施工作業(yè)計劃的依據(jù)，組織施工生產(chǎn)的有效工具，計取勞動報酬和獎勵的依據(jù)，有利于推廣先進(jìn)技術(shù)，編制施工預(yù)算、加強(qiáng)成本管理和經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)，施工企業(yè)進(jìn)行工程投標(biāo)、編制工程報價的基礎(chǔ)和主要依據(jù)。

6、預(yù)算定額：是規(guī)定消耗在合格質(zhì)量的單位工程基本構(gòu)造要素上的人工、材料、機(jī)械臺班數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，是計算建筑安裝產(chǎn)品價格的基礎(chǔ)。作用：編制施工圖預(yù)算、確定建筑安裝工程造價的基礎(chǔ)，編制施工組織設(shè)計的依據(jù)、是施工組織設(shè)計的重要任務(wù)之一，工程結(jié)算的依據(jù)，施工單位進(jìn)行經(jīng)濟(jì)活動分析的依據(jù)，編制概算定額的基礎(chǔ)，合理編制招標(biāo)標(biāo)底、投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。

7、現(xiàn)行預(yù)算定額不適應(yīng)清單計價的原因：預(yù)算定額項目的工序為項目劃分的原則，而清單計價要求的綜合實體“劃分”；施工工藝，方法是根據(jù)大多數(shù)施工企業(yè)的綜合方法取定的，不能體現(xiàn)個別施工企業(yè)水平；人、材、機(jī)的消耗量是按社會平均水平測量的，不能體現(xiàn)先進(jìn)性；取費標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)不同地區(qū)平均測定的。

8、應(yīng)用定額時應(yīng)注意的問題：清單規(guī)范中的項目內(nèi)容與預(yù)算定額中的項目不對應(yīng)，清單規(guī)范中的項目少，綜合難度大；兩者的工程量計算有差別；清單報價中的綜合單價往往要套用多個定額得出。

9、施工圖預(yù)算：是施工圖預(yù)算設(shè)計的簡稱，它是由設(shè)計單位在施工圖設(shè)計完成后，根據(jù)施工圖設(shè)計圖紙，施工圖組織設(shè)計、現(xiàn)行預(yù)算定額、單位估價表、各種取費標(biāo)準(zhǔn)以及地區(qū)設(shè)備、材料、人工、施工機(jī)械臺班等預(yù)算價格編制和確定的建筑安裝工程造價經(jīng)濟(jì)技術(shù)文件。作用：施工圖預(yù)算是控制工程造價的依據(jù)，是選擇設(shè)計方案、確定工程造價的依據(jù)，是簽訂施工合同、實行工程預(yù)算包干、進(jìn)行竣工結(jié)算的依據(jù)，是施工企業(yè)加強(qiáng)經(jīng)營管理、搞好經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)，是建設(shè)銀行撥款或貸款的依據(jù)，是甲乙雙方辦工程結(jié)算的依據(jù)，是倆算對比的依據(jù)。編制依據(jù)：施工圖設(shè)計文件、說明書和標(biāo)準(zhǔn)圖集，施工組織設(shè)計或施工方案，現(xiàn)行的建筑工程預(yù)算定額，其他有關(guān)文件，預(yù)算員工作手冊及有關(guān)工具書。

10、工程量：工程量是把設(shè)計圖紙的內(nèi)容，轉(zhuǎn)化為按定額的分項工程或按結(jié)構(gòu)構(gòu)件項目劃分的、以物理計量單位或自然計量單位表示的實物數(shù)量。計算的一般原

則：計算項目應(yīng)與定額子目的口徑一致，計算單位應(yīng)與定額計量單位一致，必須按工程計算規(guī)則計算，必須與圖紙設(shè)計的規(guī)定一致，計算必須準(zhǔn)確，不重算、不漏算。

11、建筑面積：是指房屋建筑中符合條件的各層外圍結(jié)構(gòu)水平投影面積的總和。包括：使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積。作用：是一項重要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)，計算某些分項工程量的基本數(shù)據(jù)，是計劃、統(tǒng)計及工程概況的主要數(shù)據(jù)指標(biāo)之一，此外確定擬建項目的規(guī)模、反映國家的建設(shè)速度、人民生活改善、評價投資效益、設(shè)計方案的經(jīng)濟(jì)性和合理性、對單項工程進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析都關(guān)系到建筑面積。

12、土木工程施工預(yù)算：是根據(jù)施工圖紙、施工定額、單位工程施工組織設(shè)計、降低工程成本的技術(shù)組織措施，并結(jié)合現(xiàn)場的實際情況，在施工圖預(yù)算的控制下，以單位工程為對象編制的能夠反映一個單位工程所需費用的經(jīng)濟(jì)文件。作用：是施工企業(yè)編制施工作業(yè)計劃、進(jìn)行施工管理的重要依據(jù)，是向班組下達(dá)施工任務(wù)書，簽發(fā)施工任務(wù)單，和限額領(lǐng)料但的重要依據(jù)，是計算超額工資和計件工資、貫徹按勞分配原則的依據(jù)，是施工企業(yè)開展經(jīng)濟(jì)活動分析、進(jìn)行倆算對比的依據(jù)，是控制和降低工程計劃成本的有力措施，勞資部門安排勞動人數(shù)和組織進(jìn)場時間的依據(jù)也是材料供應(yīng)部門定制材料供應(yīng)計劃、進(jìn)行備料和按時組織材料進(jìn)場的依據(jù)。編制依據(jù)：經(jīng)會審后的施工圖紙和設(shè)計說明書，施工定額和補(bǔ)充定額，施工組織設(shè)計和施工方案，施工圖預(yù)算，土木工程材料手冊和相關(guān)預(yù)算工作手冊，現(xiàn)場勘測和測量資料。

13、“兩算”對比：施工企業(yè)為搞好經(jīng)濟(jì)核算，用施工預(yù)算和施工圖預(yù)算進(jìn)行對比，叫“兩算”對比。內(nèi)容：包括主要項目工程量、用工數(shù)、主要材料耗用量。兩算差異：工程項目劃分的粗細(xì)不同、計算范圍不同、計算單位不同、在考慮施工組織因素方面有所不同、編制依據(jù)和作用不同、編制單位不同、計算方式不同、服務(wù)對象不同?！皟伤恪睂Ρ纫饬x：

1、可以發(fā)現(xiàn)差異，及時找出原因，防止多算或漏算

2、可以在施工準(zhǔn)備工作中，對人工，材料和機(jī)械臺班消耗數(shù)量等做到心中有數(shù)，防止人工、材料、和機(jī)械費等超支，避免引起計劃成本虧損

3、可以使企業(yè)決策者和管理人員對收支情況心中有底，及時采取有效的措施，確保施工作業(yè)順利進(jìn)行，達(dá)到提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益的目的。“兩算”對比分析的內(nèi)容：直接費對比法、人工費對比法、工日數(shù)對比法、材料費對比法、主要材料用料對比、機(jī)械費用對比。

14、工程價款結(jié)算：是指承包商在工程實施過程中依據(jù)承包合同中關(guān)于付款條款的規(guī)定和已經(jīng)完成的工程量，并按照規(guī)定的程序向建設(shè)單位收取工程價款的一項經(jīng)濟(jì)活動。意義：是反映工程進(jìn)度的主要指標(biāo)，加速資金周轉(zhuǎn)的主要環(huán)節(jié)，考核經(jīng)濟(jì)效益的主要指標(biāo)。方式：按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算、目標(biāo)結(jié)款方式、結(jié)算雙方約定的其他結(jié)算方式。

15、工程量清單計價：指在建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中，由招標(biāo)人或委托具有資質(zhì)的中介機(jī)構(gòu)編制反映工程實體消耗和措施性消耗的工程量清單，并作為招標(biāo)文件的一部分提供給招標(biāo)人，招標(biāo)人依據(jù)工程量清單自主報價的計價模式。組成：分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規(guī)費、稅金。

16、綜合單價的特點：各項平均消耗比社會平均水平低、體現(xiàn)先進(jìn)性，體現(xiàn)企業(yè)技術(shù)優(yōu)勢，體現(xiàn)企業(yè)管理水平，所有單價均為動態(tài)、具有市場性。

17、五統(tǒng)一：統(tǒng)一項目編碼、統(tǒng)一項目名稱、統(tǒng)一計量單位、統(tǒng)一工程量計算規(guī)則。五級編碼：

1、2位--附類（工程分類）順序嗎3、4位--專業(yè)工程順序碼5、6位--分部工程順序碼7、8、9位--分項工程項目多稱順序碼10、11、12---清

單項目名稱順序碼。

第五篇：工程概預(yù)算

一、名詞解釋

決算：竣工決算是指所有工程項目竣工后，建設(shè)單位按照國家有關(guān)規(guī)定在新建、改建和擴(kuò)建工程項目竣工驗收階段編制的竣工決算報告。

概算：設(shè)計概算是指在投資估算的控制下，有設(shè)計單位根據(jù)初步設(shè)計（或擴(kuò)初）圖紙及說明書、概算定額（或指標(biāo)）、各項費用定額或取費標(biāo)準(zhǔn)（指標(biāo)）以及設(shè)備、材料預(yù)算價格等資料，編制和確定的工程項目從籌建至竣工交付使用所需全部費用的經(jīng)濟(jì)文件。

預(yù)算：施工圖預(yù)算是指在施工圖設(shè)計完成后，按照規(guī)則計算出工程量，并考慮施工組織設(shè)計確定的施工方案，按照現(xiàn)行預(yù)算定額、工程建設(shè)定額、工程建設(shè)費用定額、材料預(yù)算價格和建設(shè)主管部門規(guī)定的費用計算程序及其他取費規(guī)定等，確定單位工程、單項工程及工程項目建筑安裝工程造價的技術(shù)和經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，并形成工程預(yù)算表。

估算：投資估算是指在對項目的建設(shè)規(guī)模、技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、及項目實施進(jìn)度等進(jìn)行研究并基本確定的基礎(chǔ)上，估算項目投入總資金。

定額：定額就是在合理的勞動組織和正常的生產(chǎn)條件下，完成單位合格產(chǎn)品所需要消耗的人工、材料和機(jī)械臺班的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。施工定額：是以同一性質(zhì)的施工過程或工序為測定對象，確定建筑安裝工程在正常的施工條件下，為完成一定計量單位的某一施工過程或工序所需人工、材料和機(jī)械臺班等消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

概算定額：是確定一定計量單位擴(kuò)大分項工程（或擴(kuò)大結(jié)構(gòu)構(gòu)件）的人工、材料和施工機(jī)械臺班消耗量的標(biāo)準(zhǔn)，是介于預(yù)算定額和概算指標(biāo)之間的一種定額。預(yù)算定額：是指在正常合理的施工條件下，規(guī)定完成一定計量單位的分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件所必須的人工、材料和施工機(jī)械臺班、以及價值貨幣表現(xiàn)合理消耗的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

措施費：指為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實體項目的費用，包括：環(huán)境保護(hù)、安全施工、文明施工、夜間施工、腳手架工程等。

FIDIC：國際咨詢工程師聯(lián)合會。FIDIC條款即FIDIC編制的《土木工程施工合同條件》。招標(biāo)預(yù)告：即招標(biāo)公告或招標(biāo)邀請，是指通知潛在投標(biāo)人或邀請合格投標(biāo)人來購買或領(lǐng)取標(biāo)書，參與投標(biāo)。

資格預(yù)審：是指在招投標(biāo)活動中，招標(biāo)人在發(fā)放招標(biāo)文件前，對報名參加投標(biāo)的申請人的承包能力、業(yè)績、資格和資質(zhì)、歷史工程情況、財務(wù)狀況和信譽(yù)等進(jìn)行審查，并確定合格的投標(biāo)人名單的過程。議標(biāo)：是指招標(biāo)方不發(fā)布招標(biāo)公告，而直接與自己比較了解的潛在幾個投標(biāo)單位商討關(guān)于合同的價格等內(nèi)容。

二、簡答

1、工程造價的構(gòu)成 答：（1）項目直接建設(shè)成本：①土地征購費；②場外設(shè)施費用；③場地費用；

④工藝設(shè)備費；⑤設(shè)備安裝費；⑥管道系統(tǒng)費用；⑦電氣設(shè)備費；⑧電氣安裝費；⑨儀器儀表費；⑩機(jī)械的絕緣和油漆費；?工藝建筑費；?服務(wù)性建筑費用；?工廠普通公共設(shè)施費；?車輛費；?其它當(dāng)?shù)刭M用。?????

（2）項目間接建設(shè)成本：①項目管理費；②開工試車費；③業(yè)主的行政性費用；④生產(chǎn)前費用；⑤運(yùn)費和保險費；⑥地方稅。（3）應(yīng)急費：①未明確項目的準(zhǔn)備金；②不可預(yù)見的準(zhǔn)備金。（4）建設(shè)成本上升費用。

2、預(yù)備費的含義及用途

答：預(yù)備費是指在初步設(shè)計概算中難以預(yù)料的工程費用。

預(yù)備費用于在設(shè)計、施工中增加的工程費用、一般自然災(zāi)害所造成的損失和預(yù)防自然災(zāi)害所采取的措施的費用，驗收委員會或驗收組鑒定工程質(zhì)量所必須開挖和修復(fù)隱蔽工程而支付的費用，以及因為物價上漲所需增加的費用。

3、工程量清單計價與定額計價、實物計價的區(qū)別 答：

工程量清單計價：是在統(tǒng)一的工程量計量規(guī)則的基礎(chǔ)上，制定工程量清單項目的設(shè)置規(guī)則，再根據(jù)工程施工圖紙計算各個清單項目的工程量，結(jié)合工程的造價信息和經(jīng)驗數(shù)據(jù)，計算工程的造價。

定額計價：是指根據(jù)招標(biāo)文件，按照國家建設(shè)行政主管部門發(fā)布的建設(shè)工程預(yù)算定額的“工程量計算規(guī)則”，同時參照省級建設(shè)行政主管部門發(fā)布的人工工日單價、機(jī)械臺班單價、材料及設(shè)備價格信息及同期市場價格，直接計算出直接工程費，再按規(guī)定的計算方法計算間接費、利潤、稅金，匯總確定工程造價。

定額計價單位估價即根據(jù)各部分項工程的工程量、預(yù)算定額基價或地區(qū)單位估價表，計算工程定額直接費，并由此計算其他直接費、間接費、利潤和稅金，最后匯總得出整個工程預(yù)算造價。在費用的計價方式上和實物計價不同。

實物計價：根據(jù)實際施工中所用人工、材料和機(jī)械等的數(shù)量，按照現(xiàn)行的勞動定額、地區(qū)工人日工資標(biāo)準(zhǔn)、材料預(yù)算價格和機(jī)械臺班價格等計算方法計算人工費、材料費和機(jī)械費，匯總后在此基礎(chǔ)上計算其他直接費用、間接費用、利潤和稅金等，最后匯總成工程預(yù)算造價。區(qū)別：@定額計價包括單位估價法和實物造價法。

①計價依據(jù)不同：定額計價依據(jù)為統(tǒng)一的預(yù)算定額+費用定額+調(diào)價系數(shù)，由政府定價；清單計價依據(jù)為企業(yè)定額，由市場競爭定價。

②計價項目劃分不同：定額計價項目的劃分以施工工序為主，工程實體與措施合而為一。清單計價項目的劃分以工程實體為對象，項目綜合度較大，將形成某實體部位或構(gòu)件必須的多項工序或工程內(nèi)容并為一體，能直觀地反映出該實體的基本內(nèi)容，而又將實體部分和措施部分分離。

③單價組成不同：定額計價中使用“工料單價法”，即人工+材料+機(jī)械。清單計價使用“綜合單價法”，單價組成為：人工+材料+機(jī)械+管理費+利潤+風(fēng)險。④工程量計算規(guī)則不同：定額計價按分部分項工程的實際發(fā)生量計量，而清單計價按分部分項實物工程量計量。

⑤計價程序不同：定額的程序是：直接費+間接費+利潤+差價+規(guī)費+稅金。清單計價的程序是：分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規(guī)費+稅金。

4、概預(yù)算的編制過程

簡述施工圖預(yù)算的編制程序。答：

（1）單價法：①搜集資料，熟悉施工圖紙和施工組織設(shè)計；②計算工程量；③計算定額工料單價；④進(jìn)行工料分析；⑤計算其他各項費用和利稅并匯總造價；⑥復(fù)核；⑦編寫封面及編制說明。

（2）實物法：①搜集資料，熟悉施工圖紙和施工組織設(shè)計；②計算工程量；③套用預(yù)算人工、材料、機(jī)械臺班定額；④求出各分項工程的人工、材料、機(jī)械臺班消耗量并匯總； ⑤根據(jù)單價，匯總?cè)斯べM、材料費、機(jī)械使用費；⑥計算其他各項費用，匯總造價；⑦復(fù)核；⑧編寫封面及編制說明。

5、施工定額、概算定額、預(yù)算定額的區(qū)別

二、預(yù)算定額與施工定額的關(guān)系

1、兩種定額的水平不同

2、作用不同

概算定額與預(yù)算定額的區(qū)別：

（1）預(yù)算定額基本上反映了社會平均水平。概算定額與預(yù)算定額的水平基本一致，但它們之間應(yīng)保留一個必要、合理的幅度差。

（2）預(yù)算定額是按分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件劃分和編號的；而概算定額是按工程形狀部位，以主體結(jié)構(gòu)分部為主，將預(yù)算定額中一些施工順序相銜接、相關(guān)性較大的分項工程合并成一個分項工程項目。

1.預(yù)算定額與施工企業(yè)定額的區(qū)別和關(guān)系

預(yù)算定額不同于施工企業(yè)定額，它不是企業(yè)內(nèi)部使用的定額，不具有企業(yè)定額的性質(zhì)。預(yù)算定額是一種具有廣泛用途的計價定額。因此，須按照價值規(guī)律的要求，以社會必要勞動時間來確定預(yù)算定額的定額水平。即以本地區(qū)、現(xiàn)階段、社會正常生產(chǎn)條件及社會平均勞動熟練程度和勞動程度，來確定預(yù)算定額水平。這樣的定額水平，才能使大多數(shù)施工企業(yè)經(jīng)過努力，能夠用產(chǎn)品的價格收入來補(bǔ)償生產(chǎn)中的消費，并取得合理的利潤。預(yù)算定額是以施工定額為基礎(chǔ)編制的。施工企業(yè)定額給出的是定額的平均先進(jìn)水平，所以確定預(yù)算定額時，水平相對要降低一些。預(yù)算定額考慮的是施工中的一般情況，而施工定額考慮的是施工的特殊情況。預(yù)算定額實際考慮的因素比施工定額多，要考慮一個幅度差，幅度差是預(yù)算定額與施工定額的重要區(qū)別。所謂幅度差，是指在正常施工條件下，定額未包括，而在施工過程中又可能發(fā)生而增加的附加額。

2.概算定額與預(yù)算定額區(qū)別與聯(lián)系：

概算定額是在預(yù)算定額基礎(chǔ)上根據(jù)有代表性的通用設(shè)計圖和標(biāo)準(zhǔn)圖等資料，以主要工序日準(zhǔn)，綜合相關(guān)工序，進(jìn)行綜合、擴(kuò)大和合并而成的定額。概算定額是編制擴(kuò)大初步設(shè)計概算時計算和確定擴(kuò)大分項工程的人工、材料、機(jī)械臺班耗用量（或貨幣量)的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。它是預(yù)算定額的綜合擴(kuò)大。

兩者相比，預(yù)算定額的工程項目劃分的較細(xì)，每一項目所包括的工程內(nèi)容較單一；概算定額的工程項目劃分的較粗，每一項目所包括的工程內(nèi)容較多，也就是把預(yù)算定額中的多項工程內(nèi)容合并到一項之中了。因此，概算定額中的工程項目較預(yù)算定額中的項目要少得多。

試述概算定額與預(yù)算定額的區(qū)別。答案：（1）預(yù)算定額基本上反映了社會平均水平。概算定額與預(yù)算定額的水平基本一致，但它們之間應(yīng)保留一個必要、合理的幅度差。（2）預(yù)算定額是按分項工程或結(jié)構(gòu)構(gòu)件劃分和編號的；而概算定額是按工程形狀部位，以主體結(jié)構(gòu)分部為主，將預(yù)算定額中一些施工順序相銜接、相關(guān)性較大的分項工程合并成一個分項工程項目。

三、論述

1、我國的一般建設(shè)程序及招投標(biāo)程序 答：（1）一般建設(shè)程序：

項目意向→項目建議書→可行性研究（初步、咨詢、報告）→項目評估和審批決策→編制計劃任務(wù)書和選擇建設(shè)地點→設(shè)計工作階段（初步設(shè)計、技術(shù)設(shè)計、施工圖設(shè)計）→施工準(zhǔn)備階段（招標(biāo)、采購、訂貨、開工報告）→施工安裝階段→生產(chǎn)準(zhǔn)備→試運(yùn)轉(zhuǎn)→竣工驗收階段→建設(shè)項目后評價。（2）招投標(biāo)程序：

招標(biāo)、投標(biāo)、開標(biāo)、評標(biāo)、中標(biāo)、簽訂合同。

或者：①招標(biāo)資格與備案；②確定招標(biāo)方式；③發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請書；

④編制、發(fā)放資格預(yù)審文件和提交資格預(yù)審申請書；⑤資格預(yù)審，確定合格的投標(biāo)申請人；⑥編制、發(fā)出招標(biāo)文件；⑦踏勘現(xiàn)場；⑧編制、遞交投標(biāo)文件；

⑨組建評標(biāo)委員會；⑩開標(biāo)（即招標(biāo)人開啟所有投標(biāo)文件，公開宣布投標(biāo)人的名稱、投標(biāo)價格及招標(biāo)文件中要求的其他主要內(nèi)容）；?評標(biāo)（對投標(biāo)文件的評審和比較）；?定標(biāo)（確定中標(biāo)人）；?中標(biāo)結(jié)果公示；?中標(biāo)通知書備案； ?合同簽署、備案。

2、招投標(biāo)的意義/作用、現(xiàn)狀、發(fā)展趨勢 答：（1）意義/作用：①工期普遍縮短；②工程造價普遍有效合理下降，有效防止不正當(dāng)競爭；③促進(jìn)工程質(zhì)量不斷提高，使企業(yè)不斷提高管理水平，增加管理儲備；④簡化了工程結(jié)算手續(xù)，促進(jìn)了承包雙方協(xié)作關(guān)系；⑤促進(jìn)了施工企業(yè)內(nèi)部經(jīng)濟(jì)責(zé)任制落實，調(diào)動了企業(yè)內(nèi)部的積極性。②現(xiàn)狀： ③發(fā)展趨勢：

四、計算

已知人工、材料、機(jī)械、運(yùn)雜費、其他直接費、措施費、利潤、稅金，求造價。例題：

6、計算題：

人工挖土方，土壤系潮濕的粘性土，按土壤分類屬于第二類土。測時資料表面，挖1m需要消耗基本工作時間60min，輔助工作時間占工作班延續(xù)時間2％，準(zhǔn)備與結(jié)束工作時間占工作延續(xù)時間2％，不可避免的中斷時間占1％，休息時間占20％。試確定時間定額和產(chǎn)量定額。答案：

解：各項工作時間之和為：

3601-(2%+2%+1%+20%)時間定額為：(80/60)/8=0.166(工日)產(chǎn)量定額為：1/0.166=6.02(m3)，取為6 m3

80min

概預(yù)算試題

一、選擇題（每題2分，共20分）

1、工程造價的特點包括 :（）A大額性 B 個別性 D 動態(tài)性

2、建設(shè)項目總投資的構(gòu)成包括:（）A固定資產(chǎn)投資 B 流動資產(chǎn)投資

3、進(jìn)口設(shè)備的到岸價格（CIF）包括:()A FOB價 B 國際運(yùn)費 C 國際運(yùn)輸保險費

4、項目初步設(shè)計階段一般用來編制工程造價的定額有 :

()B 概算定額 C估算指標(biāo)

5、公共建筑中的衛(wèi)生間面積屬于建筑面積中的:

C輔助面積

6、施工圖預(yù)算的編制方法有:

A工料單價法 B綜合單價法 D 實物法

7、審查設(shè)計概算的方法有:

A對比分析法 B查詢核實法 C聯(lián)合會審法

8、工程價款價差調(diào)整的方法有:

A工程造價指數(shù)法 B實際價格調(diào)整法 C調(diào)價文件計算法

9、單項工程完工后,承包商和業(yè)主之間辦理:

B竣工結(jié)算

10、按下列基礎(chǔ)定額中按社會平均水平確定的定額是()B 預(yù)算定額 C概算定額

()

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()調(diào)值公式法

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D