第一篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設計

生態(tài)農(nóng)業(yè)園規(guī)劃設計

第一節(jié)

生態(tài)農(nóng)業(yè)園概述

一、國內(nèi)外生態(tài)農(nóng)業(yè)園的發(fā)展概況

二、生態(tài)農(nóng)業(yè)園的類型

(一)多元綜合型

(二)科技示范園

(三)人文景觀型

(四)休閑度假型

(五)生態(tài)旅游型

三、生態(tài)農(nóng)業(yè)園的功能

(一)經(jīng)濟功能

(二)社會功能

(三)生態(tài)功能

第二節(jié) 生態(tài)農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃

一、農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃原則

（一）因地制宜，綜合規(guī)劃設計

（二）主題突出，協(xié)調(diào)創(chuàng)新

（三）服務城鄉(xiāng)，發(fā)展高效農(nóng)業(yè)

（四）借助自然，實現(xiàn)“天人合一”

（五）以人為本，人景交融

（六）效益兼顧，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展

二、生態(tài)農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃手法

（一）藝術(shù)表達遵循科技原理

（二）主觀造景服從功能實用

（三）布局有序調(diào)控時空變化

（四）動態(tài)參與強化視覺愉悅

（五）心靈滿足融進增知益智

（六）結(jié)構(gòu)相融營造人景親和

（七）創(chuàng)意美與自然美的和諧

（八）主題色彩體現(xiàn)農(nóng)林氛圍

（九）人文特征反映鄉(xiāng)土特色

三、生態(tài)農(nóng)業(yè)園的規(guī)劃步驟

⒈計劃書階段

⒉基地調(diào)查研究階段

⒊資料分析研究階段

⒋方案編制階段

⒌形成成果文本和圖件階段

（一）園區(qū)選址

⒈選址原則

⒉選址條件評價 表13-2 生態(tài)農(nóng)業(yè)園的選址條件評價

地理位置

地理條件

發(fā)展內(nèi)容

發(fā)展資源

城郊，原有農(nóng)業(yè)區(qū)

地形平坦，農(nóng)業(yè)發(fā)展水平較高

農(nóng)業(yè)綜合園區(qū)、園藝場、農(nóng)業(yè)工廠、現(xiàn)代農(nóng)場

高科技生產(chǎn)設備，果菜工作場所，休閑，參觀，科普，體驗

城郊，原有農(nóng)業(yè)區(qū)

靠近自然風景區(qū)，農(nóng)村資源好

農(nóng)業(yè)莊園，觀光農(nóng)園，農(nóng)業(yè)公園

參與，體驗，休閑，渡假

城郊，農(nóng)村

地理條件變化多，山勢起伏

田園風光

農(nóng)作場，田園，摘采，體驗

城郊，農(nóng)村

海拔較高，部分由森林游樂區(qū)衍生

森林游樂區(qū)，森林浴，牧場，渡假村，生態(tài)教育，露營

森林游樂區(qū)，瀑布，河川，林場，牧場，渡假村

城郊，農(nóng)村

有湖泊、水面，地勢平緩

觀光休閑漁場

水產(chǎn)養(yǎng)殖，撈捕，釣魚，產(chǎn)品展受，海濱

城郊，農(nóng)村

農(nóng)村歷史人文，文化內(nèi)涵底蘊豐厚

農(nóng)村歷史文化展示

農(nóng)村民宿，農(nóng)村民俗，農(nóng)村建筑

（二）布局形式

⒈圍合式

⒉中心式

⒊放射式

⒋制高式

⒌因地式

（三）生態(tài)園整體規(guī)劃方案

⒈生態(tài)園功能分區(qū)規(guī)劃

⑴分區(qū)原則

⑵分區(qū)規(guī)劃

⒉生態(tài)園中其他規(guī)劃

⑴入口規(guī)劃

⑵園路規(guī)劃

⑶給水排灌工程規(guī)劃

⑷園區(qū)綠化設計

（四）農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的項目規(guī)劃

⒈農(nóng)業(yè)項目設計原則

⑴因地制宜

⑵技術(shù)先進

⑶品種優(yōu)良

⑷觀賞價值高

⑸充分利用資源

⑹可操作性

⑺經(jīng)濟可行性

⑻可持續(xù)性

⒉農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)項目分區(qū)

⑴農(nóng) 例如茶園、野生植物園、四季果蔬園、養(yǎng)菇場、草藥場、稻田、花圃、植物苗圃等

⑵林 例如林場、森林游樂區(qū)等

⑶牧 例如養(yǎng)雞場、養(yǎng)豬場等以畜牧經(jīng)營為主的觀賞牧場

⑷漁 例如養(yǎng)蝦場、貝類養(yǎng)殖場、鱷魚養(yǎng)殖場、漁港、名貴魚類養(yǎng)殖場等

(五)生態(tài)農(nóng)業(yè)園的景觀規(guī)劃

⒈建筑設施景觀規(guī)劃

⒉道路水系景觀規(guī)劃

⒊農(nóng)業(yè)工程設施景觀規(guī)劃

⒋作物生產(chǎn)景觀規(guī)劃

⒌綠化環(huán)境景觀規(guī)劃

（六）道路交通規(guī)劃

⒈規(guī)劃原則

⒉規(guī)劃功能?

⒊規(guī)劃內(nèi)容?

（七）農(nóng)業(yè)水利規(guī)劃

⒈規(guī)劃原理

⒉規(guī)劃內(nèi)容

案例分析： 武漢生態(tài)農(nóng)業(yè)園

一、建立武漢生態(tài)農(nóng)業(yè)園的必要性和可能性

農(nóng)業(yè)是國民經(jīng)濟的基礎，改革開放以來，武漢市農(nóng)業(yè)有了長足的發(fā)展，農(nóng)業(yè)生產(chǎn)水平不斷提高，農(nóng)業(yè)內(nèi)部結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化，農(nóng)民收入不斷增加。但是，與先進地區(qū)相比，武漢市農(nóng)業(yè)發(fā)展的總體水平還不高，都市農(nóng)業(yè)的特色還很不鮮明，代表現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展方向的生態(tài)農(nóng)業(yè)、工程設施農(nóng)業(yè)和旅游休閑農(nóng)業(yè)在我市還未形成。隨著對外開放的不斷深入和投資熱點向第一產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，隨著農(nóng)產(chǎn)品供給由賣方市場向買方市場的轉(zhuǎn)變，隨著農(nóng)民對增收以及消費者對農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量需求的增強，提高農(nóng)業(yè)的現(xiàn)代化水平，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)在新的形勢下的可持續(xù)發(fā)展，是當前武漢市農(nóng)業(yè)發(fā)展中所面臨的一項十分迫切的任務。因此，建立一個具有較高水平和一定規(guī)模的生態(tài)農(nóng)業(yè)園，對于擴大武漢市農(nóng)業(yè)的對外開放，推進農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，加快農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的進程，促進山水園林城市建設，都具有十分重要的意義。

通過對比分析和考察論證，在武湖地區(qū)建立武漢生態(tài)農(nóng)業(yè)園最為適宜。

（一）便捷的交通條件

武漢生態(tài)農(nóng)業(yè)園位于武湖和長江之間，跨黃陂和新洲兩區(qū)的南部地區(qū)，范圍包括黃陂區(qū)武湖農(nóng)場、大潭原種場、三里鎮(zhèn)、六指鎮(zhèn)和新洲區(qū)的陽邏鎮(zhèn)，周鋪鎮(zhèn)的部分村組，園區(qū)面積152.4平方公里。

武湖地區(qū)北有318國道，南有漢（口）施（崗）一級公路，東有倉（埠）陽（邏）公路，西有武（湖）黃（陂）公路，構(gòu)成了便捷的公路網(wǎng)絡。水運通過臨近陽邏深水港可以到達長江沿岸的各大中城市及海外。天河機場和漢口火車站距離該區(qū)均為30公里左右。灄（口）陽（邏）鐵路貫穿其中，西接京廣線，東連京九線。公路、鐵路、水運、航空構(gòu)成了該地區(qū)四通八達的立體交通網(wǎng)絡。

（二）豐富的自然資源

武湖地區(qū)系長江沖積性平原，1969年以來，經(jīng)過大規(guī)模的整治和建設，修建了武湖地區(qū)系長江沖積性平原，1969年以來，經(jīng)過大規(guī)模的整治和建設，修建了武湖大堤，加固了沿江堤防，開辟了排水溝港，疏通了河道，修建了武湖閘和電泵站，使該地區(qū)成為我市的“魚米之鄉(xiāng)”。

武湖地區(qū)地廣人稀，現(xiàn)有耕地11.05萬畝，可養(yǎng)殖水面6.44萬畝，林地1.87萬畝，人均耕地1.74畝。多年來該地區(qū)有30%的耕地和50%的非耕地是由鎮(zhèn)、村兩級組織直接經(jīng)營的，使開發(fā)具有可控性。武湖地區(qū)湖泊眾多，溝渠縱橫，水資源豐富。

（三）良好的開發(fā)基礎

武漢生態(tài)農(nóng)業(yè)園地勢平坦，土壤肥沃，水資源豐富，溫光同季，雨熱同期，無霜期長，農(nóng)業(yè)發(fā)展的潛力大。目前，武湖地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)以水產(chǎn)、蔬菜等鮮活副食品為主，1997年水產(chǎn)品產(chǎn)量為0.76萬噸，蔬菜11萬噸，牲豬出欄3.45萬頭，糧食3.31萬噸，棉花0.22萬噸，工農(nóng)業(yè)總產(chǎn)值7.63億元，人均純收入2748元，建設生態(tài)農(nóng)業(yè)園具有良好的經(jīng)濟基礎。近幾年，武湖地區(qū)豐富的自然資源和良好的投資環(huán)境為眾多的投資者看好。

二、指導思想、發(fā)展目標和開發(fā)方針

建設武漢生態(tài)農(nóng)業(yè)園的指導思想是：根據(jù)都市農(nóng)業(yè)和可持續(xù)發(fā)展的基本要求，以自然資源的綜合開發(fā)、利用和保護為基礎，以農(nóng)業(yè)高新技術(shù)為支撐，以設施農(nóng)業(yè)為依托，以觀光旅游農(nóng)業(yè)為特色，以保護生態(tài)環(huán)境和優(yōu)質(zhì)高效為目的。通過重點項目帶動，完善設施功能，實現(xiàn)區(qū)域內(nèi)主體產(chǎn)業(yè)特色各異、生產(chǎn)要素優(yōu)化組合，促進農(nóng)業(yè)經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展，使武漢生態(tài)農(nóng)業(yè)園成為集農(nóng)業(yè)科技、觀光旅游、工程設施、農(nóng)田水利綜合開發(fā)、鄉(xiāng)村建設等多種示范模式于一體的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)“樣板”區(qū)。

武漢生態(tài)農(nóng)業(yè)園的發(fā)展目標是：未來5至10年，初步成為設施功能齊全、區(qū)域布局合理、科技水平先進、自然環(huán)境優(yōu)美、觀光特色突出，經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益協(xié)調(diào)發(fā)展的現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)“樣板”區(qū)，成為全市漁牧結(jié)合集約養(yǎng)殖區(qū)、都市農(nóng)業(yè)示范區(qū)、郊野休閑觀光區(qū)、農(nóng)田水林路綜合開發(fā)區(qū)，成為全市新的經(jīng)濟增長點。

武漢生態(tài)農(nóng)業(yè)園的開發(fā)方針是：在該區(qū)域?qū)嵭卸喾N形式、多種模式的開發(fā)，鼓勵和引導多種經(jīng)濟成份參與，形成多元化投入開發(fā)的格局。一是組織業(yè)主開發(fā)。主要是鼓勵和支持業(yè)主按高科技、高起點、高規(guī)格的要求，進行連片開發(fā)，從而帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展。二是市、縣共建，分級開發(fā)項目。市里的項目由市里負責組織實施，縣、鄉(xiāng)的項目由縣、鄉(xiāng)負責組織實施。三是實行多層次、多形式開發(fā)，多渠道投入。通過承包、租賃、拍賣、合資、獨資、股份合作、補償貿(mào)易等多種方式，廣泛招商引資，充分調(diào)動縣、鄉(xiāng)、村、農(nóng)民及社會各界建設武漢生態(tài)園的積極性。

三、總體布局、功能分區(qū)和基礎設施建設

武漢生態(tài)農(nóng)業(yè)園規(guī)劃于黃陂和新洲兩縣的南部地區(qū)，范圍包括黃陂縣的武湖農(nóng)場、大潭原種場、三里橋鄉(xiāng)、六指鎮(zhèn)和新洲縣的陽邏鎮(zhèn)、周鋪鎮(zhèn)的部分分村組。面積152.4平方公里（22.68萬畝）。

根據(jù)武漢生態(tài)農(nóng)業(yè)園的發(fā)展目標和武湖地區(qū)不同自然資源條件的要求，武漢生態(tài)農(nóng)業(yè)園規(guī)劃為5個功能分區(qū)和1個綠色長廊帶。

（一）漁牧林結(jié)合集約養(yǎng)殖區(qū)

范圍包括武湖及其以南的低洼地區(qū)，面積89.7平方公里（13.46萬畝）。本區(qū)是武湖地區(qū)的“盆地”，水域面積大，精養(yǎng)魚池多，具有發(fā)展?jié)O、牧、林結(jié)合的良好條件。本區(qū)堅持精養(yǎng)水面與湖泊大水面相結(jié)合，以種苗、養(yǎng)殖企業(yè)為“龍頭”，通過漁、牧、林結(jié)合，充分利用農(nóng)業(yè)資源。在品種結(jié)構(gòu)上，主攻名、特、優(yōu)、新產(chǎn)品及觀賞魚。近期內(nèi)確定的主導產(chǎn)品是鱖魚、鯽魚、河蟹、蝦類、生豬和蛋鴨。按照開發(fā)的生態(tài)模式差異，本區(qū)還分為魚鴨生態(tài)養(yǎng)殖區(qū)、魚豬結(jié)合養(yǎng)殖區(qū)和武湖大水面蝦蟹養(yǎng)殖區(qū)。

（二）蔬菜花卉區(qū)

位于武漢生態(tài)農(nóng)業(yè)園的南部，面積36.55平方公里（5.48萬畝）。該區(qū)以壟崗平原為主，地勢起伏不大，海拔高度一般在19米以上，農(nóng)業(yè)基礎設施及生產(chǎn)條件相對較好。該區(qū)按照標準化、規(guī)?；?、區(qū)域化、設施化的要求，集中連片形成蔬菜、花卉生產(chǎn)基地和種苗繁育基地。蔬菜重點發(fā)展無公害蔬菜，在漢施公路兩側(cè)建設3萬畝高標準蔬菜基地，形成設施蔬菜生產(chǎn)區(qū)?；ɑ苤饕l(fā)展科技含量高，既有觀賞價值又有經(jīng)濟價值的鮮切花、盆花、盆景等。與此同時，園區(qū)內(nèi)的布局充分考慮觀光、休閑的需要，把蔬菜、花卉的生產(chǎn)基地布局、生產(chǎn)設施與園林建設有機地結(jié)合起來。

（三）高效農(nóng)業(yè)區(qū)

位于武漢生態(tài)農(nóng)業(yè)園的西部，面積11.8平方公里（1.77萬畝）。該區(qū)地勢平坦，土地肥沃，適宜種植業(yè)的發(fā)展。重點發(fā)展優(yōu)良種繁育及高效設施農(nóng)業(yè)，探索優(yōu)化高效種植模式，并大力建設溝、渠、路、排灌設施成網(wǎng)的生產(chǎn)基地。

（四）農(nóng)莊休閑區(qū)

位于武漢生態(tài)農(nóng)業(yè)園的西北部，該區(qū)以崗坡地為主，大多是荒坡、荒灘，面積11.3平方公里（1.7萬畝）。該區(qū)以“世界農(nóng)莊”項目為骨干，建設生態(tài)旅游農(nóng)業(yè)園和農(nóng)業(yè)莊園，形成山水園林觀光休閑城區(qū)，為現(xiàn)代大都市提供近郊生態(tài)旅游環(huán)境，創(chuàng)造獨具特色，融農(nóng)業(yè)科技、體育、娛樂于一體的觀光休閑場所。

（五）社區(qū)服務區(qū)

以五通口為中心，面積1.4平方公里（0.21萬畝）。該區(qū)集中建設武漢生態(tài)農(nóng)業(yè)園的生活居住、商貿(mào)、旅館服務設施和文化教育及科研服務機構(gòu)。重點發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，同時發(fā)展與農(nóng)產(chǎn)品加工相關(guān)的第二產(chǎn)業(yè)。

（六）綠色長廊帶

在漢施公路紅線寬度（40米）兩側(cè)各50米的范圍內(nèi)，建成一條長11.8公里的綠色長廊帶，總面積1.65平方公里。該區(qū)域以發(fā)展鮮食果和觀賞林為主，運用現(xiàn)代化栽培手段和“兩高一優(yōu)”栽培模式，發(fā)展質(zhì)優(yōu)的國內(nèi)外名特、優(yōu)、新林果品種。

小 結(jié)

三個效益的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，為生態(tài)園的可持續(xù)發(fā)展提供了動力，為傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代化農(nóng)業(yè)邁進提供了可持續(xù)發(fā)展的探討方向。隨著農(nóng)業(yè)技術(shù)進步、農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和社會經(jīng)濟發(fā)展的需要，這種兼顧生態(tài)、經(jīng)濟和社會效益協(xié)調(diào)發(fā)展的生態(tài)農(nóng)業(yè)園模式將具有廣闊的市場。它堅持多產(chǎn)業(yè)一體化的發(fā)展方向，尤其是將第三產(chǎn)業(yè)有機結(jié)合使現(xiàn)有農(nóng)業(yè)發(fā)揮多種功能；同時園區(qū)有機農(nóng)業(yè)的生產(chǎn)模式也為生態(tài)農(nóng)業(yè)走上產(chǎn)業(yè)化，即實現(xiàn)生產(chǎn)、加工、銷售的一體化、規(guī)?；?、專業(yè)化和集約化進行了模式上的探討；生態(tài)農(nóng)業(yè)園的構(gòu)建模式也會對周邊地區(qū)旅游業(yè)的發(fā)展和農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整提供示范作用。

農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃設計方案

一、生態(tài)園功能分區(qū)規(guī)劃

依據(jù)資源屬性、景觀特征性及其現(xiàn)存環(huán)境，在考慮保持原有的自然地形和原生態(tài)園的完整性的基礎上，結(jié)合未來發(fā)展和客觀需要，規(guī)劃中應采取適當?shù)脑O計實現(xiàn)園內(nèi)的功能分區(qū)，以惠東永記生態(tài)園為例，設計中就可以因地制宜設置生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)旅游區(qū)和科普教育功能區(qū)。

1.1 生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)

生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)是生態(tài)園設計的核心部分，它是生態(tài)園最主要的效益來源和示范區(qū)域，是生態(tài)園生存和發(fā)展的基礎。生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)的規(guī)劃設計應以生態(tài)學原理為指導，遵循生態(tài)系統(tǒng)中物質(zhì)循環(huán)和能量流動規(guī)律，園區(qū)設計所采用的生態(tài)農(nóng)業(yè)類型中既包含有生產(chǎn)者，消費者，也要有分解者。

例如在永記生態(tài)園的新規(guī)劃中，稻田生態(tài)區(qū)“動植物共生系統(tǒng)”式的生態(tài)農(nóng)業(yè)類型，采用稻魚鴨萍種養(yǎng)共生模式；果園生態(tài)區(qū)采用“立體種植業(yè)”式的生態(tài)農(nóng)業(yè)類型，采用果園結(jié)合養(yǎng)殖的模式；魚塘生態(tài)區(qū)設計采用“食物鏈、加工鏈式生態(tài)農(nóng)業(yè)”類型——豬鴨魚草相結(jié)合的種養(yǎng)模式。這些生態(tài)農(nóng)業(yè)類型都充分利用了多種生物的共生關(guān)系，將各生態(tài)元素以食物鏈串在一起，相互轉(zhuǎn)化，充分利用能量和物質(zhì)，由此形成良性物質(zhì)能量的生態(tài)循環(huán)，體現(xiàn)較高的生態(tài)和經(jīng)濟效益。

另外，為了提高生態(tài)園的經(jīng)濟效益，生態(tài)園中蔬菜栽培區(qū)采用大規(guī)模產(chǎn)業(yè)化的生產(chǎn)模式。不僅有生產(chǎn)效益高、產(chǎn)業(yè)帶動性強和集中性統(tǒng)一的優(yōu)點，還能對其他農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化企業(yè)起到示范性和參考性的作用?；ɑ茉耘鄥^(qū)主要生產(chǎn)各種食用和觀賞性花卉，供游人品嘗、欣賞和購買消費。食用菌中心在生態(tài)園規(guī)劃中既是生產(chǎn)者，又是分解者，體現(xiàn)了廢物充分利用的功能。經(jīng)過科學規(guī)劃后的生態(tài)園，將會以生態(tài)農(nóng)業(yè)作為生態(tài)園主要的“生態(tài)旅游”核心內(nèi)容，體現(xiàn)“綠色、生態(tài)、示范”多種功能，可以成為觀光農(nóng)業(yè)生態(tài)園的旅游精品和主導產(chǎn)品。

1.2 觀光旅游區(qū)域

進入21世紀，伴隨著人類生產(chǎn)、生活方式的變化及鄉(xiāng)村城市化和城鄉(xiāng)一體化的深入，農(nóng)業(yè)已從傳統(tǒng)的生產(chǎn)形式逐步轉(zhuǎn)向景觀、生態(tài)、健康、醫(yī)療、教育、觀光、休閑、度假等方向，所以生態(tài)熱、回歸熱、休閑熱已成為市民的追求與渴望。生態(tài)園新設計著重把農(nóng)業(yè)、生態(tài)和旅游業(yè)結(jié)合起來，利用田園景觀、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動、農(nóng)村生態(tài)環(huán)境和生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)營模式,吸引游客前來觀賞、品嘗、習作、農(nóng)事體驗、健身、科學考察、環(huán)保教育、度假、購物等。突破固定的客源渠道,以貼近自然的特色旅游項目吸引周邊城市游客在周末及節(jié)假日作短期停留,以最大限度利用資源,增加旅游收益。

生態(tài)園規(guī)劃以充分開發(fā)具有觀光、旅游價值的農(nóng)業(yè)資源和農(nóng)業(yè)產(chǎn)品為前提，以綠色、健康、休閑為主題，在園內(nèi)建設花藝館、野火樂園、綠色餐廳、綠色禮品店、農(nóng)家樂活動園、漁樂區(qū)、農(nóng)業(yè)作坊、露天茶座、生態(tài)公園、天然鳥林等休閑娛樂場所，讓游客在完美的生態(tài)環(huán)境中盡情享受田園風光。

1.3 科普教育功能區(qū)

觀光農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)科普的發(fā)展是相統(tǒng)一的，旅游科普是觀光農(nóng)業(yè)和農(nóng)業(yè)科普的統(tǒng)一產(chǎn)物。旅游科普是以現(xiàn)代企業(yè)經(jīng)營機制，開發(fā)農(nóng)業(yè)資源，利用農(nóng)業(yè)資源的新興科普類型[1]。它的引入將解決目前困擾我國現(xiàn)代觀光農(nóng)業(yè)和科普事業(yè)發(fā)展的諸多瓶頸問題，緩解我國農(nóng)業(yè)科普客體過多的沉重壓力，為我國農(nóng)業(yè)和科普事業(yè)的發(fā)展營造良好的環(huán)境。

旅游科普規(guī)劃時應遵循知識性原則[9]、科技性原則、趣味性原則，例如可以通過在生態(tài)園中設立農(nóng)業(yè)科普館和現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技博覽區(qū)等科普教育中心，向游人介紹農(nóng)業(yè)歷史、農(nóng)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，普及農(nóng)業(yè)知識和加強環(huán)保教育。還可在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技博覽區(qū)設立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)科技研究中心，采用生物工程方法培植各種農(nóng)作物，形成特色農(nóng)業(yè)。這樣生態(tài)園一方面可以為當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)的科普教育提供基地，為大中院校和中小學生的科普教育提供場所，同時也為各種展覽和大型農(nóng)業(yè)技術(shù)交流、學術(shù)會議和農(nóng)技培訓提供場所。

二、生態(tài)園基礎設施規(guī)劃

2.1 園路規(guī)劃

依照園林規(guī)劃設計思路，從園林的使用功能出發(fā)，根據(jù)生態(tài)園地形、地貌、功能區(qū)域和風景點的分布，并結(jié)合園務管理活動需要，綜合考慮，統(tǒng)一規(guī)劃。園路布局既不會影響園內(nèi)農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的運作環(huán)境，也不會影響園內(nèi)景區(qū)風景的和諧和美觀。園路布局主要采用自然式的園林布局，使生態(tài)園內(nèi)景觀美化自然而不顯莊重，突出生態(tài)園農(nóng)業(yè)與自然相結(jié)合的特點。園林主干道寬約5 m，用于電車通道和游人集散；次干道連接到各建筑區(qū)域和景點；專用道為園務管理使用；游步道和山地單車道主要圍繞生態(tài)公園而建，寬1.2~2 m。

2.2給水排灌工程規(guī)劃

生態(tài)園以生產(chǎn)有機農(nóng)產(chǎn)品為主，園內(nèi)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需要有完善的灌溉系統(tǒng)，同時考慮到環(huán)保及游人、園工的飲用需水，所以進行給水排水系統(tǒng)的規(guī)劃。規(guī)劃中主要利用地勢起伏的自然坡度和暗溝，將雨水排入附近的水體；一切人工給水排水系統(tǒng)，均以埋設暗管為宜，避免破壞生態(tài)環(huán)境和園林景觀；農(nóng)產(chǎn)品加工廠和生活污水排放管道接入城市活水系統(tǒng)，不得排入園內(nèi)地表或池塘中，以避免污染環(huán)境。

2.3園區(qū)綠化設計

生態(tài)園內(nèi)的綠化規(guī)劃，均以不影響園內(nèi)生態(tài)農(nóng)業(yè)運作和園內(nèi)區(qū)域功能需求出發(fā)來考慮，結(jié)合植物造景、游人活動、全園景觀布局等要求進行合理規(guī)劃。全園內(nèi)建筑周圍平地及山坡（農(nóng)業(yè)種植區(qū)域除外）綠化均采用多年生花卉和草坪；主要干道和生態(tài)公園等輔助性場所（餐廳、科普館等等）周圍綠化則采用觀花、觀葉樹為主，全園內(nèi)常綠樹占總綠化樹木的70%~80%，落葉樹占20%~30%，保證園內(nèi)四季常青?？傊珗@內(nèi)植物布局目的，既達到各景區(qū)農(nóng)業(yè)作物與綠化植物的協(xié)調(diào)統(tǒng)一，又要避免產(chǎn)生消極影響（如綠化植物與農(nóng)作物爭奪外界自然條件等）。

共青城生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃方案

一 項目概況

1.1開發(fā)背景

共青城素有“鄱陽湖的明珠，京龍線上的名城”之稱，集開放開發(fā)區(qū)、臺商投資區(qū)、生態(tài)示范區(qū)、“三高”農(nóng)業(yè)示范區(qū)、候鳥自然保護和觀賞區(qū)及全國青少年教育基地于一體，投資環(huán)境優(yōu)良，生態(tài)優(yōu)勢突出，旅游資源豐富。現(xiàn)代經(jīng)濟與科技的多元化發(fā)展，已使國力競爭滲透到各個領域。農(nóng)業(yè)作為其中一個重要領域，如何提高產(chǎn)品科技含量和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化生產(chǎn)水平，已成為一個迫在眉睫的課題。社會在進步，現(xiàn)代化程度在提高，人們的生活逐步富裕，但經(jīng)濟發(fā)展與環(huán)境保護這對矛盾的沖突卻越來越明顯。就城市規(guī)劃和發(fā)展來說，人類的一些需求長期被忽視或遺忘，以至于現(xiàn)在有些想法讓人覺得似乎有些陳舊，然而這些要求是最基本的。我們長期深受建筑之害，身體和精神被禁錮在自己建造的機械環(huán)境中，卻忽略了我們最本能的需求是從自然中獲得生命的活力與輝煌，其實我們從內(nèi)心深處是在懷念我們的綠色老家，因為我們天生喜歡吸入新鮮的空氣，腳踩親切的石板路面，沐浴林中的陽光；我們天生喜歡泥土的芳香，綠葉的清新，天空的蔚藍和寬闊。

1.2 地理位置及交通情況

共青城位于江西省北部、昌九工業(yè)走廊中心，距南昌、九江均為56公里。北倚廬山、東連鄱陽湖。園區(qū)位于共青城江益鎮(zhèn)，鄱陽湖的西岸，地理坐標為北緯29°18'，東經(jīng)115°45'，廣義上屬鄱陽湖平原。園區(qū)占地總面積503.2公頃，其中水面面積為304.6 公頃（南湖、魚塘），陸地面積198.6公頃。

1.3 基地現(xiàn)狀

1.3.1 自然條件

園區(qū)氣候?qū)儆趤啛釒Ъ撅L氣候，四季分明，光照充足，雨水充沛。根據(jù)氣象資料，當?shù)啬昶骄鶜鉁貫?6.9℃，7月份平均氣溫28.9℃，一月份平均氣溫4.3℃，無霜期為260天左右，全年平均降雨量為1350-1710毫米，年日照時數(shù)為2000小時，日平均5.4小時，氣候條件優(yōu)越。

1.3.2 地勢地形

園區(qū)地勢較低，地形以環(huán)湖區(qū)的低矮丘陵為主，地勢平緩，海拔不高，山丘坡度一般在25℃以下。

1.3.3 植物資源

除食用植物外，林木中以杉林為主，其次為松林和闊葉林。此外，還有許多野生植物，分布較廣，數(shù)量較大的是生長于鄱陽湖中的菱角和芡實以及草洲上的藜蒿、野百合。

二

規(guī)劃依據(jù)

基地現(xiàn)狀圖（1：10000）

《公園設計規(guī)范》

建設方提供的相關(guān)資料及現(xiàn)場踏勘資料

三

設計理念

3.1 親和地方特色

通過融入地方歷史色彩來形成園區(qū)特色；

使用具有鄉(xiāng)土氣息和古老韻味的素材。

為各主要空間賦予地方性的主題；

3.2 親和自然

考慮生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的計劃與設計；

考慮林木參差的多層結(jié)構(gòu)與自然遷移過程的栽種計劃；

考慮自然環(huán)境所具有的教育意義的設計；

四 設計基本方向

1.提高景觀質(zhì)量；

2.演繹四季絢麗色彩；

3.保障景觀色彩的多樣性；

4.營建生物棲息區(qū)域；

5.營造水濱濕地；

6.展示現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)；

五 總體規(guī)劃布局

嚴格遵循“山有氣脈、水有源頭、路有出入、景有虛實”自然規(guī)律和藝術(shù)規(guī)律，在地形改造、水景處理、道路設計、植物造景等造園要素上下功夫。

在具體設計中，須空間開合，井然有序，自然與人相得益彰。用山體、水面、建筑、綠化等造景要素形成大小空間環(huán)境，曠奧相宜，曠能走馬，密可藏針，外動內(nèi)靜，雅俗共賞。挖地堆山，創(chuàng)造山環(huán)水繞、曲徑通幽、林木深深、溪流淙淙的自然景觀。創(chuàng)造出水的靈氣，“園因水而深，水得山而媚”。巧妙體現(xiàn)自然中有人工、人工中具有自然的特色，使之相映成趣，相得益彰。

5.1 功能結(jié)構(gòu)

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園具有農(nóng)業(yè)觀光和旅游休閑等多咱功能。以旅游休閑為主，農(nóng)業(yè)觀光為輔，結(jié)合周圍旅游資源，將園區(qū)分為7個功能區(qū)塊：入口區(qū)、素質(zhì)教育區(qū)、休閑娛樂區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)展示區(qū)、生態(tài)濕地景觀區(qū)、水上活動區(qū)、生活管理區(qū)。

5.2 交通組織

園區(qū)內(nèi)以一條5m寬的道路作為交通主線，解決人流及消防車、工具車通行需要；還設置了自行車游覽路線，道路寬1.5m，在道路設置中考慮無障礙通道，體現(xiàn)“以人為本”的設計原則。

六 分區(qū)規(guī)劃

6.1 入口區(qū)

入口區(qū)主要包括停車場、園區(qū)大門及入口廣場。入口區(qū)景觀使整個園區(qū)的門面，其景觀的好壞將影響游人對園區(qū)的印象，從而直接影響園區(qū)游人數(shù)量，所以在景觀上以重點突出，加強標志性作用。

6.2 素質(zhì)教育區(qū)

素質(zhì)教育區(qū)位于園區(qū)的西邊，該區(qū)主要設置自然作坊、二十四節(jié)氣廣場、飲食服務中心、昆蟲園、露營區(qū)、燒烤區(qū)等，通過這些內(nèi)容來達到自然教育的目的。作坊中例如泥人坊、染布坊、紡織坊、草葉工藝作坊等，在這里人們穿上自己染色的衣服，制作自己喜歡的泥人玩偶，學習紡織技術(shù)，觀看昆草制作過程等一些民間工藝體現(xiàn)了參與性，也為園區(qū)經(jīng)濟收入增加了一條渠道。在這一區(qū)域，游客還可以在這里露營，燒烤，可以舉辦夏令營活動等。二十四節(jié)氣廣場，讓游人對民間的各個節(jié)氣的傳說、俗語，以及各個節(jié)氣與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的關(guān)系有所了解，地方歷史文化的注入體現(xiàn)了親和地方特色的設計理念。

6.3 休閑娛樂區(qū)

傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村風情，鄉(xiāng)間小道，石板路，錯落分布的土房、草屋和磚房，體現(xiàn)休閑的鄉(xiāng)村景觀昔日村莊的真實體現(xiàn)，激發(fā)游人對綠色老家，對往事的懷念，從而提高游賞的興趣。成片的景觀花帶，表現(xiàn)大地主題的大地藝術(shù)景觀園，購買鮮花的古老而傳統(tǒng)的花街，富有鄉(xiāng)村氣息的鄉(xiāng)間集市，回味鄉(xiāng)間生活的度假草屋，享受森林沐浴的戶外健身場所，天然浴場，游覽棧道，浮橋，張拉膜景觀，處處體現(xiàn)濃濃的鄉(xiāng)間風情，悠閑的環(huán)境氣氛讓人陶醉其間。民谷廣場是這一景區(qū)的核心，也是園區(qū)的核心景觀，大尺度的構(gòu)圖，空間曠而有序。這里可以舉行各種民俗活動，如村社，各種節(jié)日慶典活動等。觀賞溫室，游人可以觀賞到各個不同區(qū)域的，不現(xiàn)季節(jié)的樹木花卉，也是名貴的花木的培育中心。

6.4 生態(tài)農(nóng)業(yè)展示區(qū)

農(nóng)具展示長廊，收集當?shù)赜写硇缘膫鹘y(tǒng)農(nóng)具，并提供使用方法，讓游人可以了解傳統(tǒng)農(nóng)具使用方法增加對傳統(tǒng)鄉(xiāng)間文化的了解。生產(chǎn)溫室，游人可以了解溫室、大棚的生產(chǎn)經(jīng)營模式。

室外生態(tài)農(nóng)業(yè)展示，展示室外農(nóng)業(yè)生產(chǎn)（包括水果、農(nóng)作物、蔬菜等）。

水上生態(tài)農(nóng)業(yè)展示，展示水產(chǎn)養(yǎng)殖、淡水魚水上展示廳等。

花卉生產(chǎn)基地，鮮切花生產(chǎn)、盆花生產(chǎn)等。

苗木生產(chǎn)基地，作為城市綠化苗木生產(chǎn)基地。

6.5 生態(tài)濕地景觀區(qū)

該景區(qū)位于園區(qū)的南端，經(jīng)過部分人工改造后形成生態(tài)濕地景觀，包括籬笆園、野花園、干花作坊、山林及土壤生態(tài)觀察區(qū)、生態(tài)濕地景觀、蘆花灘、候鳥棲食地、蘆丁鄉(xiāng)渡、葦竹深處、觀景長廊、觀景塔，通過各種園林化處理，形成園區(qū)南面一道生態(tài)屏風。這一區(qū)的景觀設計主要體現(xiàn)景觀的可持續(xù)這一設計理念。

6.6 水上活動區(qū)

整個南湖作為水上活動區(qū)，這里人們可以劃船，舉行水上趣味游戲，水上競技，水上演映等活動。

6.7 生活管理區(qū)

樸實的磚房，彎曲延伸的石板路位于職工宿舍與服務建筑之間，在建筑風格、景觀設計上與整體協(xié)調(diào)。

6.8 景觀林帶

景觀林帶是聯(lián)系各景區(qū)的紐帶，主要是復層式的種植林帶。其功能是使各園區(qū)之間及園區(qū)與園外有所隔離，但隔而不斷，通過疏密有致的種植，使內(nèi)部形成相對獨立的空間，人與外部其它區(qū)塊仍然形成聯(lián)系，體現(xiàn)“透而不漏”，“藏而不掩”的造園手法。

七 活動項目

整個園區(qū)可以舉辦一些活動項目來增加經(jīng)濟來源。如春季舉行野花節(jié)，展示和銷售野花；夏季舉辦篝火節(jié)，了解傳統(tǒng)文化像傳統(tǒng)游戲和禮節(jié)，了解傳統(tǒng)飲食，制作稻草人，抓魚捕撈；秋節(jié)舉辦昆蟲展，觀察星相，觀察晚秋的熒光蟲；冬季觀察候鳥，騎自行車，騎馬等活動。其中一些可以常年運營，像釣魚、劃船、騎馬、坐牛車或馬車參觀附近農(nóng)村等，這樣既增加了園區(qū)經(jīng)濟收入，又豐富了園區(qū)活動內(nèi)容，讓游人既可以游覽觀光，還可以親身體驗鄉(xiāng)間生活。

八 主要技術(shù)經(jīng)濟指標

總占地面積：503.2公頃；

水面面積：304.6公頃； 陸地面積：198.6公頃

其中：園路及鋪裝場地137450平方米

管理建筑占地面積9813平方米

游覽、休憩、服務、公用建筑占地面積7656平方米 園區(qū)游人容量：25000人

江西省林業(yè)規(guī)劃研究院風景園林設計所

第二篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)園規(guī)劃指南

1、如何根據(jù)土地面積大小定位生態(tài)農(nóng)業(yè)園的開發(fā)方向？

手上已經(jīng)拿到了一塊地，而且大致確定了投資方向是生態(tài)農(nóng)業(yè)園，那應該根據(jù)土地面積的大小、地域特征、生態(tài)資源、自然人文環(huán)境等等綜合因素來決定生態(tài)農(nóng)業(yè)園的開發(fā)定位和方向，切忌盲目上馬項目。

創(chuàng)行合一專家團隊根據(jù)多年的生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)規(guī)劃實踐，大致總結(jié)出以下幾類不同面積大小的生態(tài)農(nóng)業(yè)園開發(fā)模式和方向，以供參考。（1）1000畝左右的地塊適宜升級為“鄉(xiāng)村酒店”

1000畝甚至更小地塊的項目很多都脫胎于“農(nóng)家樂”，由于地塊面積小，基本上是以餐飲住宿為核心功能，其他項目都不利于擺布，此種類型的項目將來的方向就是升級為“鄉(xiāng)村酒店”，比如全國最早搞農(nóng)家樂的是成都郫縣，現(xiàn)在已經(jīng)有了15個鄉(xiāng)村酒店，鄉(xiāng)村酒店是對應中端消費的。（2）3000畝左右的地塊適宜開發(fā)成“休閑農(nóng)莊”

這種類型的項目當前是最多的，3000畝左右的地塊是當前各種類型的生態(tài)農(nóng)業(yè)園中開發(fā)最普遍的規(guī)模，3000畝左右的地塊一般都融合了山、水、田園的資源，能夠?qū)崿F(xiàn)“吃住行游購娛”的全消費鏈，覆蓋一、二、三次產(chǎn)業(yè)的全生產(chǎn)鏈，面向大眾市場，休閑農(nóng)莊是休閑農(nóng)業(yè)的集中版和創(chuàng)造版，實現(xiàn)了慢生活、深體驗。休閑農(nóng)莊的國家標準也很快就要發(fā)布，政府也在大力引導。（3）5000畝以上的地塊適宜開發(fā)成“度假莊園”

5000畝地的容納量就更大了，能夠承載的業(yè)態(tài)也就更豐富了，可以定位在高端化的“度假莊園”，這一類可以說是達到了一個比較高的程度，是符合國際概念達到國際一流水準的度假莊園。

2、如何利用現(xiàn)有土地擴展周邊更多土地資源？

我們說，拿地靠產(chǎn)業(yè)。我們都非常清楚這樣一個事實：一塊理想的地皮，盯著它、想拿下它的人不在少數(shù)，如何能在這么激烈的競爭中脫穎而出，關(guān)鍵還在于要有一個切實可行、大有發(fā)展，能讓政府方面看到亮點而且符合中央和地方政策的項目策劃規(guī)劃方案。

生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園項目投資是基于兩個要點：一是城市里面的“逆城市化消費需求”，現(xiàn)在中國的大城市都太擠了太忙了太臟了（空氣），城市里的人身心俱疲，大量的旅游、休閑、娛樂、體驗等消費需求需要釋放，鄉(xiāng)村就成了消費的主戰(zhàn)場；二是生態(tài)農(nóng)業(yè)園是旅游休閑與農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化的結(jié)合，農(nóng)業(yè)本身通過園區(qū)的建設更加規(guī)模化科技化和現(xiàn)代化，更加有針對性的面向市場需求來規(guī)劃農(nóng)業(yè)的布局。這兩個需求創(chuàng)造的是市場，市場創(chuàng)造的是產(chǎn)業(yè)，所以，沒有產(chǎn)業(yè)的農(nóng)業(yè)園是不成立的。農(nóng)業(yè)園區(qū)擴大規(guī)模就需要土地，而且因為園區(qū)要形成農(nóng)旅產(chǎn)業(yè)鏈條，拿地時候就宜大不宜小，土地要從農(nóng)民手里拿，還要通過政府做工作，政府最關(guān)心的就是失地農(nóng)民的出路在哪里?通俗來講，要想拿地，先規(guī)劃產(chǎn)業(yè)，這樣農(nóng)民才有出路，經(jīng)濟才能發(fā)展，社會才能持續(xù)。

老板們想要拿地、用地，除了之前所說的要有產(chǎn)業(yè)項目的支撐以外，還有必要了解我國當前的一些土地流轉(zhuǎn)政策。這樣在進行土地談判，簽署用地協(xié)議等方面才能做到有理有據(jù)，免除可能引起的各種紛爭。沒有了土地方面的后顧之憂，才能全力投入到產(chǎn)業(yè)項目的發(fā)展中去。

3、老板們必須知道的土地流轉(zhuǎn)政策和拿地措施

土地流轉(zhuǎn)的三大底線

（1）堅持“政策沿襲+政策變革”底線

政策沿襲：我們政策始終堅持的是家庭聯(lián)產(chǎn)責任承包制

政策變革：鼓勵土地朝農(nóng)民專業(yè)合作社、種植大戶和家庭農(nóng)場流轉(zhuǎn)。比如，土地托管模式、土地入股模式。

（2）堅持“土地集體所有性質(zhì)和不改變土地用途”的底線

土地流轉(zhuǎn)的前提是農(nóng)民自愿原則，不得損害農(nóng)民土地承包權(quán)益（3）堅持“土地承包權(quán)的核心是尊重農(nóng)民權(quán)利”底線

國家將始終堅持家庭經(jīng)營基礎性地位，農(nóng)村集體土地應該由作為集體經(jīng)濟組織成員的農(nóng)民家庭承包，其他任何主體都不能取代農(nóng)民家庭的土地承包地位，不論承包經(jīng)營權(quán)如何流轉(zhuǎn)，集體土地承包權(quán)都屬于農(nóng)民家庭。土地流轉(zhuǎn)的五大模式

（1）土地互換（2）土地出租（3）土地入股（4）宅基住房（5）股份合作 基于上述土地流轉(zhuǎn)政策，要解決生態(tài)農(nóng)業(yè)項目開發(fā)過程中的土地使用問題，可以采取如下措施： 1）旅游設施用地 方法一：依法按程序征用

注：某些地方對土地征用有特別規(guī)定和說明，具體程序以地方具體規(guī)定為準。方法二：與集體聯(lián)合開發(fā)

農(nóng)村集體經(jīng)濟組織占用本集體農(nóng)用地和單位占用國有農(nóng)用地的，不需擬定征地方案。若項目用地占用農(nóng)村集體土地，可采取企業(yè)與村集體聯(lián)合進行開發(fā)建設的模式，即村集體作為主體，企業(yè)作為投資主體，聯(lián)合開發(fā)旅游項目（建設用地部分）建設。（2）生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園等的項目用地 方法一：依法征用

通過征用形式將集體土地變?yōu)閲泻笫褂?，但由于此項目用地面積較大，土地征用超過一定面積須報國務院審批，操作難度較大。

方法二：通過農(nóng)用地流轉(zhuǎn)形式租賃農(nóng)村集體土地

此法相關(guān)手續(xù)較征地簡捷，且可節(jié)省大量資金。與鎮(zhèn)政府和相關(guān)村委會進行溝通，協(xié)商達成一致后，與鎮(zhèn)政府及相關(guān)村委會簽訂租賃合同，與農(nóng)戶和村小組簽訂有關(guān)合同，取得土地經(jīng)營權(quán)。再召開村民代表會議進行表決，最后由村小組委托鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或村委會與承包商簽訂租賃合同。由于發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)等項目，涉及到將耕地、園地、林地等用地類型轉(zhuǎn)變?yōu)樵O施農(nóng)用地，在一定程度上改變了用地類型，需要與當?shù)卣驀敛块T了解溝通相關(guān)手續(xù)事宜。（3）農(nóng)村居民點歸并整合

可通過新農(nóng)村建設、建設用地增減掛鉤等形式開展。首先與集體溝通協(xié)商，簽訂搬遷、補償、安置等相關(guān)協(xié)議；然后與國土部門溝通，爭取周轉(zhuǎn)用地指標，辦理安置區(qū)農(nóng)專用手續(xù)。如果周轉(zhuǎn)指標申請成功，新增建設用地可以先建后拆形式進行，即首先在新址（安置區(qū)）建設安置點，然后拆除整合原有居住點，經(jīng)整理后按一定比例歸還安置區(qū)占用土地。

4、如何用小投資從生態(tài)農(nóng)業(yè)項目中獲取大收益？ 有很多客戶向我們咨詢：我在鄉(xiāng)下老家或者哪個地方有一些資源，想開發(fā)一些休閑農(nóng)業(yè)的項目，但是前期能投入的資金不是很多，該怎么來操作呢?

還有一種情況就是：我之前在別的行業(yè)賺了一些錢，但不是很多，現(xiàn)在生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)挺火的，也想在這個方面投資開發(fā)，應該怎么做呢？

針對這些情況，創(chuàng)行合一的專家從成百上千個實際案例中摸索總結(jié)出一些生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游的開發(fā)模式，幫助“小老板們”來撬動大農(nóng)業(yè)，用小投資來獲取長遠的大收益。（1）“農(nóng)旅雙鏈”模式，即：一塊土地，兩種經(jīng)營。

運作方式：一投資、二經(jīng)營、三受益。一投資是指由開發(fā)商投資項目，政府依據(jù)相關(guān)政策的相應條款應給予適當貼息貸款和財政補貼；二經(jīng)營是指開發(fā)商在運作過程中要設立兩個法人公司來分別管理旅游和農(nóng)業(yè)項目。一方面，景區(qū)通過一系列旅游項目的開發(fā)提高自身知名度和吸引力，帶動旅游收益的增加，旅游收益的增加可進一步強化景區(qū)管理、環(huán)境保護等，這又進一步增加了景區(qū)的旅游品質(zhì)，從而使得景區(qū)形成良性運轉(zhuǎn)。另一方面，農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)加工公司應大力發(fā)展品牌農(nóng)業(yè)及農(nóng)業(yè)加工業(yè)。通過研發(fā)部門研究和引進適合本地種植的農(nóng)產(chǎn)品、種植技術(shù)，帶動農(nóng)戶栽種新技術(shù)品種；由市場部門收購本地區(qū)的農(nóng)產(chǎn)品進行深加工向全國銷售，形成以龍頭企業(yè)帶動型為主的“公司＋基地＋商標＋農(nóng)戶”的農(nóng)業(yè)發(fā)展模式。（2）農(nóng)業(yè)“金三角”模式

以三種產(chǎn)業(yè)（農(nóng)業(yè)、旅游業(yè)、服務業(yè)）與三種方式為支點，實現(xiàn)“園區(qū)+景區(qū)+社區(qū)”三區(qū)合一的結(jié)構(gòu)，促進培訓、生產(chǎn)、生活、交易、流通、娛樂、度假一體化；同時采用三大構(gòu)建手法：科技化、高端化、藝術(shù)化，最終形成“藝術(shù)村落”+“智慧村落”+“休閑村落”的發(fā)展格局，從而實現(xiàn)農(nóng)民土地的有效利用，農(nóng)村生態(tài)良好，農(nóng)民生活富裕的良好局面。

5、投資生態(tài)休閑農(nóng)業(yè),怎樣與當?shù)剞r(nóng)民專業(yè)合作社合作,實現(xiàn)資金互助?

投資生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)需要有大量的資金，除了自有資金和常規(guī)的融資渠道之外，與當?shù)氐霓r(nóng)民專業(yè)合作社合作，實現(xiàn)資金互助也是目前較為普遍的一種模式。同時，這也是一種“企業(yè)+農(nóng)戶（合作社）”的合作模式，有利于促進當?shù)剞r(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和產(chǎn)業(yè)化，帶動當?shù)剞r(nóng)民發(fā)家致富，實現(xiàn)經(jīng)濟效益和社會效益雙豐收。

6、國家對投資生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)有何政策支持？

國家對于涉農(nóng)產(chǎn)業(yè)出臺了各種各樣的扶持政策，創(chuàng)行合一專家團隊經(jīng)過悉心研究，把在生態(tài)農(nóng)業(yè)投資開發(fā)中極有可能涉及到的“惠農(nóng)政策”總結(jié)如下，供您參考：

（1）國家各部們發(fā)布的農(nóng)業(yè)種植類政策

2）國家各部門發(fā)布的農(nóng)業(yè)養(yǎng)殖類政策（3）國家各部門的土地類項目政策

（4）國家各個部門出臺的農(nóng)村金融政策

（5）各地方政府農(nóng)業(yè)扶持政策

、投資生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)可以獲得國家財政補貼嗎？

當然可以。從前面我們總結(jié)出的國家有關(guān)惠農(nóng)政策列表中可以看出，國家對于“生態(tài)觀光休閑農(nóng)業(yè)”是有政策支持的，例如：國家“農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)辦公室”就出臺過相關(guān)政策，提供資金補貼，大力扶持發(fā)展各種現(xiàn)代農(nóng)業(yè)園區(qū)，其中就包括生態(tài)休閑農(nóng)業(yè)園。（參見：國家各部門發(fā)布的農(nóng)業(yè)種植政策）。各地方政府對于生態(tài)農(nóng)業(yè)園也有相關(guān)政策支持或資金補貼。

補貼類的項目基本都是先建后補，在項目建設前需要得到當?shù)卣块T的認可，得到當?shù)卣闹С郑龊庙椖繄髠?，然后再申請補貼，等項目驗收通過，才能拿到補貼；而專項扶持類項目，是國家對某些農(nóng)業(yè)項目或者合作社進行重點扶持，資金額度較大，要求項目的帶動性強、可行性好，社會效益好，能引導當?shù)禺a(chǎn)業(yè)發(fā)展，對當?shù)氐淖匀画h(huán)境及生態(tài)環(huán)境無害，要想獲取此類項目的扶持資金，申報材料是重點。

綜上所述，想要拿到政府方面的扶持資金或者財政補貼，必須按照中央和地方政府的政策要求進行項目申報。待項目審批通過之后，才能得到資金補貼。所以投資生態(tài)農(nóng)業(yè)項目，首先要有一個切實可行，能夠讓政府方面看到亮點、大有發(fā)展而且符合中央和地方政策的項目策劃規(guī)劃方案，這樣才能夠得到相關(guān)政府部門在用地、資金等方面的支持。

名

稱：安徽利辛西淝河休閑農(nóng)莊旅游開發(fā)構(gòu)思

地

域：安徽省亳州市利辛縣 時

間：2008年 面

積：2000畝

一、規(guī)劃背景

新鄉(xiāng)村主義在流行，成為旅游新時尚

“新鄉(xiāng)村主義”認為，新時代需要舒緩生活。在遠離城市的喧囂，到靈山秀水之間去享受自然的同時，更享受著最細微的舒適。這種介乎都市生活與鄉(xiāng)村生活之間的新旅游文化，我們可以稱之為“新鄉(xiāng)村主義”。

新鄉(xiāng)村主義規(guī)劃理念，即在“三生和諧”(生產(chǎn)、生活、生態(tài)相和諧)和盡量保持農(nóng)村“鄉(xiāng)村性”的前提下，通過“三生和諧”的發(fā)展模式來推進社會主義新農(nóng)村建設，建設真正意義上的社會主義新農(nóng)村，以實現(xiàn)構(gòu)建社會主義和諧社會的目標。

“新鄉(xiāng)村主義”還提倡“5S”+“文化”，“5S”即溪流(Stream)、森林(Silva)、陽光(Sun)、景觀(Scenery)、運動(Sport)。

二、項目分析(一)資源分析

(二)周邊景點競合分析

三、項目發(fā)展定位

(一)總體定位

以養(yǎng)殖業(yè)和種植業(yè)為依托，以生態(tài)休閑、鄉(xiāng)土餐飲為核心特色的“綜合型農(nóng)業(yè)示范旅游地”和“生態(tài)休閑度假地”

(二)目標定位

1、安徽鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃新模范

2、社會主義新農(nóng)村建設新試點

3、國際猴藝表演最佳體驗地

四、項目規(guī)劃構(gòu)思

(一)規(guī)劃理念

1、關(guān)注區(qū)域振興

2、直視民生問題，創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)生活

3、為生態(tài)尋資本，化文化為財富

4.農(nóng)業(yè)與旅游業(yè)相結(jié)合

(三)產(chǎn)品規(guī)劃

1、觀光游憩旅游產(chǎn)品

(1)生態(tài)種植產(chǎn)品

綠色果園：果園采摘、幸福果園、生態(tài)果吧等

野生蔬菜園：蔬菜采摘、科普觀光等

農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光大棚：野菜種植大棚、稀特異果蔬種植大棚、花卉大棚

百花園：特色花圃、花廊、對花閣、花藝廳等

(2)生態(tài)養(yǎng)殖產(chǎn)品

動物運動會：小豬跳水、雞飛狗跳、鴨子時裝秀、猴子游泳、斗雞、斗羊、賽鴨等 漁家樂：水岸垂釣、渾水摸魚、魚躍龍門、烏龍戲珠、魚跳竹竿舞、花港喂魚等 濱水燒烤：露天燒烤、篝火晚會等

3)生態(tài)營地

“心空間”戶外拓展基地

各類戶外營地

2、休閑度假旅游產(chǎn)品

(1)民俗主題客房

(2)飄香西淝河——中國特色美食享用地

生態(tài)餐廳

3、民俗體驗旅游產(chǎn)品

(1)民俗體育園

專業(yè)表演型：翻轉(zhuǎn)鐵環(huán)、爬刀梯、斗雞、小型社火、武術(shù)表演

大眾表演型：秧歌、舞龍、舞獅等

大眾參與型：抖空竹、放風箏、拔河、爬竿、爬繩、爬軟梯、抗旱提水保苗賽跑、推碾子、豐收谷倉比賽、扛石賽跑、抵杠比賽等

兒童娛樂型：踢鍵子、滾鐵環(huán)、打陀螺、跳繩、跳皮筋、丟手絹、打彈球、彈杏核、跳各自、抓羊捌、彈弓射擊等

(2)現(xiàn)代體育園：籃球、羽毛球、乒乓球等場地，健身器材集中體驗場地

(3)猴藝劇場(4)民俗工藝坊：民間工藝品、柳編工藝品等各種體現(xiàn)百姓創(chuàng)意的作品

4、專題旅游產(chǎn)品

(1)戶外拓展訓練運動

“趣橋爭渡”： 波浪橋、奧運五環(huán)橋、單線橋、蹦蹦橋、高空蕩木橋

勇敢者之路：空中斷橋、空中抓杠等

(2)農(nóng)耕文化體驗

第三篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)規(guī)劃

目錄

一、前言………………………………………………1

二、規(guī)劃目標…………………………………………1

三、規(guī)劃設計原則……………………………………1

（一）生態(tài)的原則……………………………………1

（二）高效益原則……………………………………2

（三）參與性原則……………………………………2

（四）突出特色的原則………………………………2

（五）文化渲染的原則………………………………2

（六）整體規(guī)劃、分期開發(fā)原則……………………2

四、總體規(guī)劃布局……………………………………3

（一）園區(qū)景觀篇……………………………………3

（二）基礎設施篇……………………………………3

（三）綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)篇………………………………3

（四）科普教育篇……………………………………3

（五）主題型景觀篇…………………………………3

1、園區(qū)景觀帶……………………………………4

2、餐飲、住宿、商務區(qū)…………………………4

3、開心農(nóng)場，家禽認養(yǎng)區(qū)………………………4

4、濱水景觀區(qū)……………………………………4

5、主題園區(qū)………………………………………4

6、科普區(qū)…………………………………………4

五、園林景觀配臵格局………………………………5

（一）植物景觀配臵原則……………………………5

（二）建筑景觀配臵原則……………………………5

六、旅游開發(fā)規(guī)劃……………………………………6

（一）旅游市場分析…………………………………6

（二）旅游項目開發(fā)規(guī)劃……………………………6

1、文化類………………………………………………6

2、觀光類………………………………………………6

3、主題類………………………………………………6

4、休閑類………………………………………………6

5、參與逗趣類…………………………………………6

6、運動娛樂類…………………………………………6

（三）游線規(guī)劃…………………………………………7

（四）環(huán)境容量與游人規(guī)劃……………………………7

（五）旅游服務配套設施規(guī)劃…………………………7

（六）游覽組織規(guī)劃……………………………………7

1、一日游………………………………………………7

2、二日游………………………………………………8

3、多日游………………………………………………8

（七）經(jīng)濟效益分析……………………………………8

七、環(huán)境保護規(guī)劃………………………………………9

（一）環(huán)境保護和資源利用……………………………9

（二）垃圾分類收集、處理、再利用…………………9

（三）防災規(guī)劃…………………………………………9

八、基礎設施規(guī)劃………………………………………9

（一）排灌系統(tǒng)和給排水規(guī)劃…………………………9

（二）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃………………………………9

（三）電力電訊規(guī)劃……………………………………9

九、各園區(qū)的規(guī)劃設計…………………………………9

（一）植物專類園的規(guī)劃設計…………………………9

（二）果木觀光采摘園規(guī)劃設計………………………9

（三）園林景觀區(qū)域的規(guī)劃設計………………………9

（四）休閑度假和服務區(qū)的規(guī)劃設計…………………9

（五）生產(chǎn)和示范區(qū)規(guī)劃設計…………………………10

（六）辦公區(qū)、職工生活區(qū)規(guī)劃設計…………………10

（七）觀景點和亭、廊的規(guī)劃設計……………………10

十、后記…………………………………………………10 參考圖集…………………………………………………12

農(nóng)業(yè)生態(tài)園規(guī)劃設計書

一、前 言

隨著經(jīng)濟社會的發(fā)展，生活水平逐漸提高，人們對短期和雙休日觀光休閑度假、回歸自然、體驗田園情趣的市場需求日趨增長。加之近年來成都城市化進程加快，城市生態(tài)環(huán)境日趨惡劣，人們向往回歸自然，向往清新的空氣，清幽雅致的環(huán)境。同時也希望能品嘗到綠色無污染的綠色食物，體驗農(nóng)業(yè)生活的趣味，這些都為綠色生態(tài)旅游提供了更加廣闊的發(fā)展空間。

二、規(guī)劃目標（市場定位）

生態(tài)園的目標市場：首先是成都的居民，包括成都市區(qū)及周邊縣市（溫江、彭州、龍泉等），目標人群二千萬；其次是成都周邊的居民，包括四川省除成都以外的區(qū)縣，目標人群一億；最后是省外甚至國外的游客，目標人群更是極其龐大。

通過規(guī)劃及實施，使生態(tài)園成為集生態(tài)旅游、休閑度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)、農(nóng)業(yè)體驗、綠色主題旅游為一體的多功能生態(tài)莊園。具有高水平的經(jīng)濟效益、生態(tài)效益和社會效益的綜合園區(qū)。本園將推出三大類生態(tài)產(chǎn)品：

1、生態(tài)旅游、休閑度假：包括生態(tài)觀光（生態(tài)景觀觀光、生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光、生態(tài)技術(shù)觀光）；休閑度假（營造生態(tài)酒店，配套生態(tài)保健、生態(tài)療養(yǎng)等設施）；生態(tài)餐飲（全部提供本園區(qū)生產(chǎn)的綠色食品，瓜果可以自我採摘，魚蝦可以自我捕捉）；科普教育（生態(tài)知識、生物科學、自然保護、花卉文化等）；娛樂逗趣（動物飼養(yǎng)逗趣、水上娛樂等）；開心農(nóng)場趣味、家禽果木認養(yǎng)（承包小塊土地、認養(yǎng)家禽、果木）。

2、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范和產(chǎn)業(yè)化：通過運用生態(tài)系統(tǒng)、持續(xù)經(jīng)營、物質(zhì)循環(huán)、食物鏈、立體種養(yǎng)等理論和技術(shù)，形成各種優(yōu)化的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。包括大田立體種養(yǎng)，水體立體種養(yǎng)，水生、濕生、中生、旱生植物的水平布臵等等，形成高效的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈，達到現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)的科技水平。

3、農(nóng)業(yè)生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)：包括園林苗木花卉、高檔切花、特色蔬菜瓜果、特色水果、特色禽畜和高檔水產(chǎn)品等綠色產(chǎn)品的生產(chǎn)，形成生態(tài)農(nóng)業(yè)的獨特文化，同時渲染綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)的主題。生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)主要分三類：一類是結(jié)合生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，形成本園的特色產(chǎn)品滿足游客趣味體驗及購買需求；另一類是結(jié)合旅游和生態(tài)餐飲，形成本園的特色綠色餐飲文化，同時待前兩種模式成熟后，可推廣生態(tài)綠色品牌，面向市場推廣銷售我們品牌的農(nóng)副產(chǎn)品。

三、規(guī)劃設計原則

（一）生態(tài)的原則

生態(tài)園的規(guī)劃設計必須突出生態(tài)景觀、生態(tài)技術(shù)和環(huán)境保護原則。生態(tài)景觀是生態(tài)旅游最終成功的重要基礎，首先應突出下列生態(tài)景觀：

1、從水生植物到旱生植物的生態(tài)系列景觀。

2、結(jié)合規(guī)模化生態(tài)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)形成具有巨大吸引力和影響力的季相特色（四季各有大面積的花、彩葉和觀賞果木）。第二，生態(tài)技術(shù)：即利用生態(tài)系統(tǒng)中食物鏈、立體種植、生態(tài)因子綜合配臵等原理設計的高效生態(tài)農(nóng)業(yè)模式。第三，環(huán)境保護：生態(tài)園有著野生鳥類保護的良好基礎，必須使其突出成為亮點。此外，旅游勢必會帶來大量的污染，園區(qū)自身的生產(chǎn)生活需要也會成為污染源，必須高度注意生態(tài)方面的要求，如停車場的位臵設臵；園內(nèi)低污染交通工具的使用；垃圾的分類收集和處理；利用生物種類配臵和生物防治技術(shù)以減少病蟲害，控制農(nóng)藥污染；依據(jù)食物鏈原理配臵動植物生產(chǎn)環(huán)節(jié)使全園的廢物循環(huán)利用，以消滅污染源等。規(guī)劃的生態(tài)原則是創(chuàng)造園區(qū)恬靜、適宜、自然的生產(chǎn)生活環(huán)境的基本原則，這是提高園區(qū)景觀環(huán)境質(zhì)量的基本依據(jù)，也是生態(tài)園區(qū)成功與否和可持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵所在。

（二）高效益原則

從效益原則出發(fā)，規(guī)劃中將考慮最佳投入和綜合效益最高的項目組合。生態(tài)旅游、休閑度假，生態(tài)農(nóng)業(yè)示范，生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)，三方面的項目將有機聯(lián)系，互相促進，創(chuàng)造出比單獨經(jīng)營更大的經(jīng)濟效益，同時獲得生態(tài)效益和社會效益。生態(tài)園區(qū)的建立結(jié)合基礎設施的建立，勢必帶動生態(tài)旅游的發(fā)展；生態(tài)旅游發(fā)展勢必帶動生態(tài)產(chǎn)品的消費；生態(tài)產(chǎn)品的消費勢必帶動生態(tài)農(nóng)業(yè)示范的完善發(fā)展。三者有機結(jié)合，良性循環(huán)逐漸完善園區(qū)生態(tài)環(huán)境，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)園的效率，結(jié)合提升生態(tài)旅游的發(fā)展，最終發(fā)展成為成熟的多功能農(nóng)業(yè)生態(tài)莊園。

（三）參與性原則

直接參與體驗、自娛自樂是我們農(nóng)業(yè)生態(tài)園最重要的特色亮點。規(guī)劃中將強調(diào)旅游項目的參與性、娛樂性和知識性的緊密結(jié)合，使城市游客廣泛參與園區(qū)生產(chǎn)、生活的方方面面，通過親自動手獲得樂趣和相關(guān)的知識，使他們多層面地體驗農(nóng)產(chǎn)品飼養(yǎng)、種植、采摘、加工、收獲；動物的馴化、逗趣；野生動物的保護；農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的操作及農(nóng)村生活的趣味等等，使游客享受到源于鄉(xiāng)村又高于鄉(xiāng)村的文化氛圍，享受到現(xiàn)代湖濱、田園、花海的風光。同時著重定位中小學生、青少年市場，作為科普娛樂項目開展具有廣大的市場前景。

（四）突出特色的原則

特色是旅游休閑產(chǎn)業(yè)發(fā)展的生命之所在，愈有特色其競爭力和發(fā)展?jié)摿陀鷱?，因而?guī)劃設計要根據(jù)園區(qū)的實際，明確資源情況，選準突破口，使整個園區(qū)的特色更加鮮明。規(guī)劃中考慮本園區(qū)應該突出的是：人工生態(tài)景觀（特別是大面積的花草，樹木，草坪景觀）；人文建筑景觀（個性化建筑、高水平商務區(qū)）；生態(tài)技術(shù)生產(chǎn)（利用生態(tài)技術(shù)進行新優(yōu)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、家禽、水產(chǎn)品的養(yǎng)殖）；體驗主題（通過租種土地，認養(yǎng)家禽，果木）；科普教育（針對中小學生對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)等認知少，作為科普教育，體驗生活）；濱水景觀（人工生態(tài)和自然生態(tài)相結(jié)合的景觀）；野生鳥類自然保護。通過突出特色，使本園區(qū)成為全國一流，成都第一的農(nóng)業(yè)生態(tài)主題園。

（五）文化渲染的原則

通常我們談及農(nóng)業(yè)，首先想到的是其生產(chǎn)功能，很少考慮其中的文化內(nèi)涵。事實上，農(nóng)業(yè)的發(fā)展是與文化的進步緊密相連的，其中的花卉種植和欣賞，農(nóng)業(yè)立體種養(yǎng)生態(tài)鏈，更受到歷史文化的熏陶。所以在園區(qū)的規(guī)劃設計中應深入挖掘出項目內(nèi)在的文化資源，并加以開發(fā)，提升園區(qū)的文化品位，以實現(xiàn)景觀資源的高水平利用。比如：定期舉辦花卉文化節(jié)、瓜果采摘節(jié)、特色文化傳統(tǒng)節(jié)日；舉辦有獎攝影評選，吸引攝影愛好者的關(guān)注，同時達到推廣宣傳作用；舉辦自行車大賽，引起社會關(guān)注等。不但以此提升生態(tài)園區(qū)的背景文化，同時達到提升人氣，提升知名度的效果。

（六）整體規(guī)劃，分期開發(fā)原則

由于整個規(guī)劃涉及資金龐大，整個開發(fā)需要整體規(guī)劃，分步實施，以解決開發(fā)過程中的融資及土地不能一次性交付使用等問題，為整個園區(qū)的早日開放及進入良性循環(huán)作好充分準備。從項目開發(fā)順序上，整個園區(qū)分五個大的主題板塊。

1、基礎設施區(qū)（包括：酒店、餐館、會議、茶樓等）；

2、綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)區(qū)（包括：無污染瓜果、蔬菜、家禽、花卉等）；

3、園林綠化景觀區(qū)（包括：園林、草坪、植被、湖泊等）；

4、趣味體驗區(qū)（包括：開心農(nóng)場、果木、家禽認養(yǎng)、燒烤區(qū)、水上娛樂等）；

5、科普教育區(qū)（包括：生態(tài)農(nóng)業(yè)展示區(qū)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)設施展示區(qū)、農(nóng)業(yè)生態(tài)鏈教育區(qū)等）。先從生態(tài)主題建立；生態(tài)餐飲商務區(qū)建設；舉辦花卉觀摩節(jié)，瓜果采摘節(jié)；生態(tài)技術(shù)示范；農(nóng)作物科普教育觀摩；特種水產(chǎn)、動物養(yǎng)殖等的逐步完善，擴大知名度，增加人氣，逐步達到全面開發(fā)的目的。

四、總體規(guī)劃布局

從宏觀布局上把整個園劃分為五大部分，構(gòu)成園區(qū)的景觀主體框架。（簡略介紹）

（一）園區(qū)景觀篇

1、園林、草坪、植被綠化景觀

2、特色建筑、人文景觀

3、濱江、野生動植物、湖畔景觀

4、主題型園林景觀（花卉、果木）

5、生態(tài)農(nóng)業(yè)景觀（日光溫室大棚、高效農(nóng)業(yè)鏈等）

（二）基礎設施篇

1、酒店、餐廳、茶樓、會議

2、人工湖、道路、水利、綠化

3、溫室大棚、科普展示廳、勞動體驗區(qū)

4、燒烤臺、水上娛樂、亭宇、休息廳

5、家禽飼養(yǎng)、漁業(yè)飼養(yǎng)、加工室

6、其他基礎設施

（三）綠色農(nóng)業(yè)生產(chǎn)篇

1、大田作物、綠色蔬菜、無公害瓜果

2、家禽、漁業(yè)飼養(yǎng)、初加工

3、花卉，苗木生產(chǎn)

4、其他

（四）科普教育篇

1、生態(tài)農(nóng)業(yè)模式藍圖

2、現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)框架

3、中小學生農(nóng)業(yè)認知園

4、大田立體種養(yǎng)模型

5、水體立體種養(yǎng)模型

6、沼氣池、垃圾再生處理裝臵

7、其他

（五）主題型景觀篇

1、花卉博覽區(qū)（牡丹、月季、木蘭科等）

2、果樹采摘區(qū)（櫻桃樹，枇杷樹，桃子樹，李子樹等）

3、瓜果采取區(qū)（西瓜、黃瓜、小番茄、草莓等）

4、開心農(nóng)場區(qū)、家禽認養(yǎng)

5、其他 下面對以上部分規(guī)劃布局作詳細介紹。

1、園區(qū)景觀帶

整個園區(qū)，按整體布局規(guī)劃，種植各類園林、植被、草坪使整個園區(qū)在各個時期都顯示出綠色、生態(tài)的氛圍。比如種植：銀杏樹、松樹、萬年青等，不但起到綠化作用，也起到割空間的作用，使生態(tài)園與周圍相對分開，同時與周圍大自然景觀有機銜接和過渡，形成和諧地融入大自然，又獨立于大自然的、有特色的景觀。從大門開始延及主干道兩側(cè)，包括主入口廣場，對該部分進行精細打造，形成從大門到酒店的園林景觀序列，引導游客游覽全園，把每個主題園有機地連接起來，形成一個和諧的整體。

2、餐飲、住宿，商務區(qū)

該區(qū)域為商業(yè)餐飲，度假居住，商務會談，等區(qū)域?？砂匆?guī)模大小、檔次修建A、B、C……功能商務樓，包含客房，會議，娛樂，餐飲等硬件設施。同時配備相應的設施，便于旅游、度假。餐飲方面充分考慮以本園農(nóng)副產(chǎn)品為主導，推廣無公害，綠色菜類食品，形成特有餐飲文化。同時配備優(yōu)質(zhì)的商務會議廳、茶樓、休閑、KTV等設施。

3、開心農(nóng)場，家禽認養(yǎng)區(qū)

設立專門種養(yǎng)區(qū)域，劃分地塊用于游客自主種植特色無公害綠色植物，認養(yǎng)家禽、果木。種子、家禽及農(nóng)具等由園區(qū)統(tǒng)一提供，游客可選擇性直接參與種植，或交園區(qū)代為管理，農(nóng)產(chǎn)品及家禽產(chǎn)品可由游客自主采摘捕捉，增加游客的體驗趣味，同時附帶推廣銷售農(nóng)副產(chǎn)品。

4、濱水景觀區(qū) 以大面積人工湖為主體，連接貫穿全園的河流以及水塘形成生態(tài)園獨具特色的水系，根據(jù)水系的不同位臵因地制宜地種植水生植物，進行水產(chǎn)養(yǎng)殖。湖畔四周種植柳樹等觀賞樹木，在寬闊的水面可以劃分出不同的功能區(qū)，如：休閑垂釣區(qū)、水上游樂園、觀賞魚喂養(yǎng)區(qū)、生產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)，野生鳥類保護區(qū)，特別是利用現(xiàn)有豐富的野生鳥類資源，配以保護林塊、林帶和保護措施，形成亮麗獨特的野生鳥類生態(tài)風景區(qū)。同時巧妙設計橋、亭、道路等使之形成獨特的人文景觀，增加園區(qū)的觀摩性。

5、主題園區(qū)

該部分是生態(tài)園主體部分，各主題園和休閑娛樂區(qū)要突出生態(tài)特點，各園區(qū)相對獨立又相互聯(lián)系，即每個園區(qū)具有獨立的景觀特色，獨立的配套設施，獨立的文化內(nèi)涵，同時在總體規(guī)劃下相互協(xié)調(diào)，相互襯托。例如，在全園合適的地方種植牡丹、月季和木蘭科植物……，在開花時，形成全園美麗的景觀，營造舉辦各類花卉節(jié)作基礎。同時劃分區(qū)域種植果園，如：櫻桃樹，枇杷樹，桃子樹，李子樹……，不但可作觀賞用，待成熟時期可開辦各類采摘節(jié)，同時渲染無公害及綠色主題。通過分期開發(fā)，逐步把主要園區(qū)打造成獨具風格特點的精品園，讓游客樂在其中，流連忘返。

6、科普區(qū)

該部分為生態(tài)園核心前言科技部分，通過現(xiàn)代農(nóng)業(yè)模式再現(xiàn)，無土栽培、物質(zhì)循環(huán)、食物鏈、立體種養(yǎng)等理論和技術(shù)應用，形成各種優(yōu)化的生態(tài)農(nóng)業(yè)模式，包括大田立體種養(yǎng)，水體立體種養(yǎng)，水生、濕生、中生、旱生植物的水平布臵等等。同時充分利用農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)的廢棄資源，構(gòu)建可再生利用循環(huán)，構(gòu)建沼氣池，垃圾分流處理系統(tǒng)等。鑒于現(xiàn)在城市中小學生對于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的認知不足，可讓科普區(qū)成為一個特色亮點，吸取一大批中小學生、青少年參觀學習體驗，可以與學校合作組織夏令營、農(nóng)業(yè)教育基地等，增加園區(qū)人氣和效益。

五、園林景觀配臵格局

（一）植物景觀配臵原則

植物配臵上要符合生態(tài)原則，營造四季有花，四季常綠的原則。各個時期有特色的生態(tài)景觀，爭取做到在不同時節(jié)都有宣傳亮點。使人們時刻都感到生態(tài)園“可覽”、“可游”、“可賞”，“可玩”達到終年游客不斷的目的。

1．根據(jù)植物生態(tài)位進行搭配：根據(jù)植物的習性進行喬木+灌木+地被植物的立體種植，以及從水生植物、濕生植物、中生植物到旱生植物的水平配臵，形成穩(wěn)定的生態(tài)結(jié)構(gòu)和生態(tài)系列景觀。

2．從季節(jié)上進行合理搭配：每一個季節(jié)都有幾類（至少一至兩個）品種的觀賞植物形成整個園區(qū)的主題，成為吸引人氣的觀賞亮點。例如：3-4月主要觀賞各種木蘭花、梅花、山茶花、櫻花；4-5月主要觀賞牡丹、芍藥、丁香、海棠、紫藤、杜鵑花景觀；6-8月主要觀賞紫薇、石榴、荷花、睡蓮、合歡景觀；9-10月，主要觀賞桂花、茶梅、八仙花、千屈菜、石蒜景觀；11-12月，主要觀賞菊花、茶梅、蠟梅、梅、報春花，四季可賞的為彩葉植物園。瓜果類：2-3月青棗、桑葚；4-5月櫻桃，草莓、琵琶；6-7月李子、西瓜、桃子、獼猴桃；8-9月葡萄、杏、梨子；9-10月梨子、蘋果、柿子11-12橘子、柚子、甘蔗……使各個時期都有瓜果可摘，讓游客不但有觀賞的景觀，同時有“收獲”的喜悅。

3．根據(jù)園林美學進行搭配：依據(jù)植物的高矮、色彩、香味進行配臵，同時合理配臵落葉和常綠植物，遠景和近景，個別突出和整體協(xié)調(diào)，給人們的感官以最佳的感受。

（二）建筑景觀配臵原則

根據(jù)整體規(guī)劃，分期開發(fā)的原則，生態(tài)園的建筑將按經(jīng)營目標進行全面規(guī)劃，然后按實際需要逐步配套，既使全園建筑布局合理、格調(diào)一致，避免重復勞動，又減少前期投入和后期維修養(yǎng)護費用。建筑景觀配臵原則如下：

1、建筑物的格調(diào)應與生態(tài)園的主格調(diào)協(xié)調(diào)一致，即以生態(tài)建筑為建筑物的設計和建造標準。

2、在建筑風格上形成生態(tài)園自己的特色。建筑風格應定位為有中國傳統(tǒng)特色和地方特色的建筑，可參考各類建筑風格。中國文化源遠流長，挖掘建筑文化，形成特色建筑，將成為生態(tài)園的一個亮點。

3、整個生態(tài)園以清澈的河流貫穿，充分利用河流資源，挖掘我國的橋文化，建成各種有傳統(tǒng)特色的橋梁、亭宇，道路等，這些都將成為園區(qū)的亮點。

4．生態(tài)園的亭、廊和其他配套設施，可以竹，木，草等綠色材料為基礎，建造個性化建造，突出生態(tài)園的特色和自己的風格。生態(tài)的框架，配上各種藤本植物，形成外觀、色彩多樣的各種生態(tài)建筑。同時綜合考慮使用年限的基礎上大大的節(jié)約構(gòu)建成本。

5．水上娛樂項目上可充分配備個性小船，兒童游玩樂園，成人競技類樂園，同時配備垂釣，捕魚等水上項目。

六、旅游開發(fā)規(guī)劃

（一）旅游市場分析

隨著生活水平和文化素質(zhì)的提高，生活觀念的變化，人們用于旅游的時間和支出在不斷提高，整個旅游市場呈快速增長的趨勢。而我們生態(tài)園位于成清快速旁，毗鄰“鳳凰湖”景區(qū)，具有優(yōu)越的地理位臵和便捷的交通，同時結(jié)合開發(fā)優(yōu)質(zhì)的水資源和野生鳥類資源，把其規(guī)劃成為集生態(tài)旅游、休閑度假、生態(tài)農(nóng)業(yè)示范、生態(tài)產(chǎn)品生產(chǎn)、后期可發(fā)展生態(tài)房產(chǎn)開發(fā)于一體的綜合園區(qū)，以植物生態(tài)景觀、水域景觀、野生鳥類景觀為主要特色，配以可口、保健的生態(tài)餐飲及有特色的逗趣、娛樂項目和休閑環(huán)境吸引游客，將其建設成一個高水平、高效益的以旅游為主業(yè)的園區(qū)，是完全可行的。

（二）旅游項目開發(fā)規(guī)劃

旅游項目的開發(fā)圍繞“農(nóng)業(yè)生態(tài)”、“智趣體驗”、“綠色無公害”、“主題園區(qū)”、“科普教育”……為核心進行，力求做出本園的特色。以下各項目主要分布于：游客活動中心、休閑活動中心、逗趣園、水上游樂場園。

1、文化類

（1）生態(tài)文化展（資源再利用、種養(yǎng)模式）（2）長江水族館（食物鏈、生態(tài)文化）（3）生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)鏈文化（4）攝影愛好，科普展示廳

2、觀光類（1）濱水長廊

（2）瑤臺觀景（觀景亭宇、高塔）（3）琪林觀鳥（觀鳥臺、野生動物觀摩）（4）花港觀魚（觀魚廊、喂養(yǎng)逗趣）

3、主題類（1）季節(jié)性花卉節(jié)（2）季節(jié)性瓜果采摘節(jié)

（3）農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、家禽飼養(yǎng)科普教育（4）開心農(nóng)場，果木、家禽認養(yǎng)

4、休閑類

（1）樹上旅館、湖上小屋、特色餐廳、商務酒店（2）古色茶香（品茶、享受茶文化、棋牌娛樂）

（3）香花古閣（仿古建筑物，內(nèi)外配臵四季香花，古音樂，配套桑拿娛樂項目）

（4）多功能廳（會議、卡拉ＯＫ、歌舞廳）

5、參與逗趣類

（1）碧波戲魚（潛水和魚類逗趣）（2）與鳥同樂（喂鳥逗鳥園區(qū)）（3）岸邊垂釣（垂釣、捕魚趣味）（4）植物迷宮（5）兒童樂園

6、運動娛樂類（1）水上蹦極（2）趣味射擊場（3）特色燒烤趣味（4）特色泳場（5）各式游艇

（三）游線規(guī)劃

本生態(tài)園風景旅游區(qū)以三類游線串起一系列的旅游觀光園區(qū)和項目。游線分別是：陸上游線、水上游線和濱水游線。

1．陸上游線：以主干道和各園區(qū)的觀光小路形成陸上游線，聯(lián)系各主題園區(qū)和陸上觀光旅游項目。

2．水上游線：水上游線豐富了游客的旅游選擇，通過水上游線欣賞濱水景觀，將濱水觀光、水上觀光和水上娛樂項目聯(lián)系起來。3．濱水游線：濱水游線分為環(huán)湖電瓶車、自行車道，步行道和沿東西河道方向的濱水長廊和沿河道路，將全園的主要景點和游樂項目串聯(lián)起來，形成獨特的風景觀賞線。

（四）環(huán)境容量與游人規(guī)劃

環(huán)境容量是由風景旅游區(qū)面積和可供游人游覽空間決定。環(huán)境容量與游人規(guī)劃必須根據(jù)市場的預測，同時考慮風景區(qū)的極限風景空間容量和理想風景空間容量。生態(tài)園風景旅游區(qū)內(nèi)可供游人游覽的空間，可分為主要游線和主要游人聚集景點兩類。生態(tài)園的大致面積3000畝，根據(jù)生態(tài)園的區(qū)位、交通條件、周邊環(huán)境和生態(tài)園的規(guī)模和特點，參照類似的主題公園的情況，游人規(guī)模設計為日最大容量5000人，瞬時容量1000人。主要游線和主要游人聚集景點的容量將按上述預測進行統(tǒng)籌規(guī)劃設計（下一步做）。

（五）旅游服務配套設施規(guī)劃

1．旅游服務設施將配合游覽區(qū)設臵，以提供方便周到的旅游服務。其建筑物必須經(jīng)過詳細設計，結(jié)合自然，協(xié)調(diào)景觀，為旅游區(qū)增色，使之成為與整個旅游區(qū)環(huán)境相映襯的人文景觀。2．旅游服務配套設施種類：

（1）配合三條游線，設臵固定停靠點，如水上游線的停靠碼頭；環(huán)湖自行車的自行車驛站等。

（2）在適當?shù)牡胤皆O臵指示牌、解說牌、導游圖、科普技術(shù)講解員等，引導游人游覽。

（3）提供各種各樣的接待服務，如游客服務中心、餐館、旅館、小賣部等。

（4）休息亭、椅、廁所、垃圾箱等。

3．具體設計規(guī)模及分期發(fā)展規(guī)劃（下一步做）。

（六）游覽組織規(guī)劃

生態(tài)園的旅游可從以下幾方面進行組織：（可與旅游公司合作開發(fā)）

1、一日游（1）生態(tài)觀光游：以園區(qū)大規(guī)模的花海生態(tài)景觀、主題園區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)和優(yōu)美的自然生態(tài)環(huán)境來滿足久居城鎮(zhèn)的居民的好奇心及回歸自然、融于自然，享受大自然美景的心理。目標市場：城市市民。（2）節(jié)慶文化游：通過開展節(jié)慶文化活動，例如：牡丹芍藥節(jié)、木蘭節(jié)、草莓采摘節(jié)、西瓜采摘節(jié)等，吸引相關(guān)文化愛好者。目標市場：城市及周邊居民、花卉愛好者、攝影愛好者。

（3）生態(tài)美食游：通過養(yǎng)殖特種水產(chǎn)、特種禽畜，種植生態(tài)的蔬菜、瓜果，由游客自我捕捉、采摘，讓游客在沐浴園區(qū)旖旎風光的同時，享受采收農(nóng)產(chǎn)品的樂趣和生態(tài)飲食的美味（可以結(jié)合生態(tài)產(chǎn)品、生態(tài)美食銷售）。目標市場：城鎮(zhèn)居民、美食愛好者。

（4）娛樂逗趣游：通過有特色的水上活動，特色燒烤，馴化的珍奇可愛的動物、鳥類，魚類逗趣，兒童喜歡的趣味活動等，讓游客在清澈的湖光中享受人與自然、人與其他生物之間和諧相處的樂趣。目標市場：周邊城鄉(xiāng)的青少年、兒童、中小學生。

2、二日游

（1）周末娛樂游：針對雙休日，有計劃地推出周末休閑娛樂活動熱點，推薦適合不同游客的周末休閑娛樂套餐供游客選擇，讓游客在生態(tài)園美麗的風光中度過一個愉快的周末。目標市場：周邊城鎮(zhèn)的中上工薪階層。

（2）鄉(xiāng)情體驗游：通過設臵特色民居，渲染民俗風情，讓游客“吃農(nóng)家粗糧，干農(nóng)家細活，享鄉(xiāng)村陶然之樂”。目標市場：城市家庭、外國游客。（3）科普知識游：利用生態(tài)農(nóng)業(yè)示范基地、生態(tài)文化城、長江水族館等展示現(xiàn)代化的生物技術(shù)；生態(tài)技術(shù)；植物栽培技術(shù)；特種動物、魚類、鳥類的飼養(yǎng)、馴化技術(shù)等，充分展示科學技術(shù)向生產(chǎn)力的轉(zhuǎn)化。并讓游客參與活動。使他們通過實踐學習到課堂上學不到的知識。目標市場：中小學生。3．多日游

（1）休閑度假游：通過美麗的生態(tài)環(huán)境，可口的生態(tài)飲食，舒適的生態(tài)人居，充滿知識的文化氛圍，吸引人的逗趣娛樂活動和適當?shù)倪\動設施。使游客形成長期度假的愿望。目標市場：白領階層、外企員工、老干部、高層管理人員。

（2）會議考察游：園區(qū)配備接待中小型會議的設施，充分利用生態(tài)園的優(yōu)美環(huán)境和休閑度假條件，爭取承辦中小會議和短期培訓班。目標市場：專家學者、政府部門、大型企業(yè)、民間組織舉辦的各種中小型會議和中高水平短期培訓班。

（3）生態(tài)療養(yǎng)游：在生態(tài)園良好的環(huán)境條件的基礎上，配備退休的名中醫(yī)、療養(yǎng)師、保健師，針對性的制定療養(yǎng)計劃，通過居住環(huán)境布臵、體育娛樂、心理調(diào)節(jié)、飲食調(diào)配，使人們達到有病治病，無病保健的目的。目標市場：退休老干部、政府和企事業(yè)單位中高層管理人員。

（4）學生夏令營：生態(tài)園可作為中小學生生物課及生態(tài)教育培訓的第二課堂和實習基地及娛樂度假基地。可以積極和教育部門聯(lián)合組織各種形式的夏令營、冬令營；策劃具有影響力的少年兒童喜愛的各種活動。目標市場：中小學生。

（七）經(jīng)濟效益分析（下一步做）

涉及資金投入，生態(tài)園產(chǎn)值、商務酒店設施等諸多因素，此處不作闡述。

七、環(huán)境保護規(guī)劃(略)

（一）環(huán)境保護和資源利用

生態(tài)園的規(guī)劃設計必須突出生態(tài)景觀，同時要極力保護和維持生態(tài)景觀的可持續(xù)性，生態(tài)景觀是生態(tài)旅游最終成功的重要基礎。所以環(huán)境保護和資源利用極其重要。生態(tài)園中要配備園林、花卉、農(nóng)業(yè)相關(guān)的技術(shù)管理人員，對生態(tài)環(huán)境進行必要的維護和改進。同時要配備垃圾處理，資源利用的機制，創(chuàng)造園區(qū)恬靜、適宜、自然的生產(chǎn)生活環(huán)境。

（二）垃圾分類收集、處理、再利用

由于園區(qū)針對游人開放，勢必帶來很多生活垃圾，所以垃圾處理極其嚴峻，園區(qū)應分片區(qū)安排人員整理打掃。同時合理設立停車場、垃圾箱、告示牌等，引導游客維護環(huán)境衛(wèi)生。游客生活垃圾，農(nóng)副產(chǎn)品的藤條垃圾、動物糞便等都可作為沼氣的再生資源重復利用。

（三）防災規(guī)劃

由于園區(qū)面積大，地域廣，結(jié)構(gòu)復雜，所以安全問題尤為嚴峻。在各路口，有安全隱患的地方都要設立警示牌，同時定期排查有可能存在的安全隱患。在基礎設施的建筑物上也因充分考慮防災因素，確保營造一個健康安全的旅游園區(qū)。

八、基礎設施規(guī)劃(下一步做)

（一）排灌系統(tǒng)和給排水規(guī)劃

（二）道路交通系統(tǒng)規(guī)劃

（三）電力電訊規(guī)劃

九、各園區(qū)的規(guī)劃設計（略）

（一）植物花卉園的規(guī)劃設計

1．牡丹園；2．木蘭園；3．造型植物園；4．梅園；5．桂花園；6．石榴園；7．紫薇園；8．丁香園；9．竹園；11．海棠園等。

（二）果木觀光采摘園規(guī)劃設計

1、櫻桃園；

2、枇杷園；

3、李子園；

4、桃子園；

5、葡萄園；

6、橘子園；

7、草莓園；

8、小番茄園；

9、西瓜園；

10、黃瓜園等。

（三）園林景觀區(qū)域的規(guī)劃設計

1．主入口和入口景觀帶；2．入口廣場；3．人工湖、濱水景觀帶；4．中心景觀帶；5．背景林帶；6．野生鳥類保護區(qū)等。

（四）休閑度假和服務區(qū)的規(guī)劃設計

1．酒店；2．生態(tài)餐館；3．游客活動中心；4．休閑度假區(qū)；5．休閑活動中心；6．逗趣園；7．水上游樂場園等。

（五）生產(chǎn)和示范區(qū)規(guī)劃設計

1．生態(tài)農(nóng)業(yè)示范區(qū)；2.現(xiàn)代設施農(nóng)業(yè)展示區(qū)；3．苗木花卉生產(chǎn)區(qū)；4．禽獸畜養(yǎng)殖區(qū)；5．水產(chǎn)養(yǎng)殖區(qū)。

（六）辦公區(qū)、職工生活區(qū)規(guī)劃設計

（七）觀景點和亭、廊的規(guī)劃設計

十、后記近年來人們生活水平不斷提高，越來越多的人擁有私家車輛，短期自駕休閑游已成為一種新型的旅游方式，越來越多的“農(nóng)家樂”式農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游越來越受到人們的青睞。直到2009年四川首批全國農(nóng)業(yè)旅游示范點就建了9個：郫縣友愛鎮(zhèn)農(nóng)科村、成都市紅砂村花鄉(xiāng)農(nóng)居、成都龍泉驛區(qū)興龍鎮(zhèn)萬畝觀光果園、都江堰市青城紅陽獼猴桃綠茶基地……這些農(nóng)業(yè)旅游示范點的建立說明現(xiàn)在農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游業(yè)是一個朝陽產(chǎn)業(yè)，正蓬勃發(fā)展。

近年來成都周邊也發(fā)展了許多頗具規(guī)模的農(nóng)業(yè)主題型莊園，比如：成都“五朵金花”、龍泉的桃花節(jié)，琵琶節(jié)、鳳凰湖的櫻花節(jié)、彭州的春筍節(jié)、浦江的郁金香節(jié)……，這些農(nóng)業(yè)主題型旅游越來越受到市民的喜愛，每年都是一個亮點吸引了大批的游客。旅游業(yè)是一個綜合性很強的產(chǎn)業(yè)，吃、住、行、游、購、娛是旅游的六大要素。要有吃、有住、進得來，出得去，有物可購，有處去樂。因此，旅游的發(fā)展，必然不斷帶動與這要素直接相關(guān)的飲食、建筑、交通、園林、商業(yè)、保險等行業(yè)的發(fā)展。雖然成都周邊的這些農(nóng)業(yè)主題型莊園發(fā)展較快，給當?shù)剞r(nóng)戶帶來了極大的經(jīng)濟效益。但是這些農(nóng)業(yè)生態(tài)主題旅游也存在一些不足的地方。比如: 1.缺乏科學、合理的旅游發(fā)展規(guī)劃；2.管理體制混亂，阻礙了農(nóng)業(yè)旅游的發(fā)展；3.缺乏統(tǒng)一的管理規(guī)范和標準；4.項目分散、內(nèi)容單一；5.旅游產(chǎn)品開發(fā)深度不夠，缺少創(chuàng)新理念；6.各項基礎設施較差、配套服務設施落后；7.旅游經(jīng)營服務的理念落后；8.農(nóng)業(yè)旅游的特色不突出等問題。這些不足和日益增長的旅游需求形成一個尷尬的狀況，就是單調(diào)乏味、缺乏新意、年年翻版給人無處可玩沒有新意的感覺。

鑒于此，我們農(nóng)業(yè)生態(tài)園要長足發(fā)展，改善這些不足，著重突出體現(xiàn)生態(tài)農(nóng)業(yè)、主題農(nóng)業(yè)的閃亮點。同時改變傳統(tǒng)生態(tài)農(nóng)業(yè)規(guī)模小、形式單一的缺點，只有這樣才能給人煥然一新的感覺，給游人震撼的視覺效果。所以需要處理好下面幾個要素：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)與旅游開發(fā)之間的關(guān)系；2.農(nóng)耕文化、生態(tài)產(chǎn)業(yè)的挖掘保護與旅游產(chǎn)品的開發(fā)設計；3.旅游服務的規(guī)范化、標準化與突出特色化、個性化之間的關(guān)系；4.基礎設施建設和旅游發(fā)展之間的關(guān)系；5.旅游資源與旅游產(chǎn)品之間的關(guān)系；6.短期經(jīng)濟利益與長遠可持續(xù)發(fā)展之間的關(guān)系。整個生態(tài)景區(qū)不但要立足于農(nóng)業(yè)，發(fā)展生態(tài)景觀，還要比其他生態(tài)農(nóng)業(yè)莊園有更多的創(chuàng)新和構(gòu)想，這些都需要進一步深入探討，在以后的工作中不斷體現(xiàn)，此處不作詳細說明。

下面就農(nóng)業(yè)生態(tài)園實施作一個簡單的流程規(guī)劃：

1、成立農(nóng)業(yè)公司（2011.5前）

成立農(nóng)業(yè)公司，以公司的模式管理生態(tài)園。制定規(guī)章制度，建立管理體系，統(tǒng)一規(guī)劃。涉及到資金、管理體系的建立，為以后規(guī)范化管理發(fā)展作基礎。

2、團隊人員組建（2011.7前）

組建團隊，根據(jù)各方面人才需求不斷完善管理體系。比如農(nóng)業(yè)管理技術(shù)人才、園林人才、策劃人才、酒店服務管理人才等。

3、網(wǎng)站的建立（2011.8前）

構(gòu)建公司網(wǎng)站，提升形象，便于以后宣傳、推廣等工作開展。比如：可以在網(wǎng)站上發(fā)布農(nóng)業(yè)生態(tài)園的發(fā)展情況、發(fā)布活動主題信息、旅游景點特色介紹、酒店設施情況，提供預訂咨詢服務等等，讓市民更加便捷的了解到我們農(nóng)業(yè)生態(tài)園的情況，也為規(guī)范化發(fā)展起積極推動作用。

4、整體規(guī)劃設計（2011.9前）

確定生態(tài)園區(qū)發(fā)展方向，因地制宜制定發(fā)展藍圖。根據(jù)現(xiàn)有資金情況、資源情況，分步驟計劃實施，逐步完

成發(fā)展藍圖的構(gòu)想。涉及到前期資金預算，園區(qū)分期建設，分期開發(fā)等方面問題（需專業(yè)的設計公司設計藍圖）。

5、基礎設施建設（2011.10前）

生態(tài)園區(qū)興建、基礎設施的建設。按照生態(tài)園現(xiàn)有資源合理開發(fā)利用，按照設計藍圖，分步驟興建基礎設施，逐步建立生態(tài)模式。這是生態(tài)園區(qū)成功與否的關(guān)鍵所在，也是以后擴大招商引資的樣板工程，是農(nóng)業(yè)生態(tài)園發(fā)展的最根本要素。

6、宣傳推廣（2012.6前）

通過網(wǎng)絡、電視新聞、報刊雜志、政府宣傳等方式宣傳推廣。比如：首先我們可以通過網(wǎng)絡、短信平臺、報刊有獎征集為生態(tài)園取名；作問卷調(diào)查、提建設性建議等方式。不但可以集思廣益獲取有價值的建議，同時達到宣傳推廣的目的。其次可以通過專題電視節(jié)目錄制、新聞采訪報道、報刊宣傳報道、政府合作宣傳等多種方式宣傳。同時可以主動出擊，與學校合作作為農(nóng)業(yè)科普教育基地，與政府合作作為現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范窗口，與企業(yè)合作作為會議休閑的場所。

7、后續(xù)擴建(2012.12前)在原有基礎上不斷擴大規(guī)模、完善設施和管理，提升生態(tài)園的規(guī)模和知名度。由于整個規(guī)劃涉及資金巨大，前期可實施項目有限，所以涉及到后續(xù)擴建。整個項目需要整體規(guī)劃，分步實施，逐步使園區(qū)不斷完善提升。這都需要統(tǒng)籌管理，統(tǒng)一部署戰(zhàn)略方案。

8、展望發(fā)展（2014.4前）

農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園，是一個新型的高效益產(chǎn)業(yè)，具有強大的生機和廣闊的前景，擁有取之不竭的源源收益。同時它也是一個有益于社會，有益于民生的工程項目，所以意義極其重大。生態(tài)園區(qū)從設計到實施，從無到有，從小到大，勢必需要付出無數(shù)的努力和艱辛。生態(tài)園區(qū)在不斷的發(fā)展中逐步完善，最終形成一個良性循環(huán)的機體，力求逐漸成為成都，乃至全國一流的農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游園區(qū)。同時努力打造自己的綠色農(nóng)業(yè)品牌，為以后綜合性發(fā)展打下基礎。2011-4-9

第四篇：環(huán)藝專業(yè)畢業(yè)論文：生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃設計正文

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引 言

當代生態(tài)和諧越來越備受重視，自然能源的日益枯竭、全球變暖、自然災害的頻發(fā)，人們意識到走生態(tài)可持續(xù)發(fā)展道路的重要性，伴隨著現(xiàn)代經(jīng)濟與科技的多元化發(fā)展，科技開發(fā)已滲透到各個領域。生態(tài)農(nóng)業(yè)作為一個重要領域，如何實現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)品的科技性與農(nóng)業(yè)生態(tài)性的完美融合，已成為一個迫在眉睫的課題。社會的進步，現(xiàn)代化水平的提高，人們的生活逐漸富裕，環(huán)境保護與經(jīng)濟發(fā)展的矛盾卻愈顯突出。從當代城市規(guī)劃與發(fā)展來講，人類的一些基本的需求被忽視或遺忘，導致了現(xiàn)在有些想法讓人感覺似乎有些陳舊乏味，然而這些是人類最基本的要求。我們長期深受鋼筋水泥之害，精神和身體被限定在人類建造的鋼筋水泥的環(huán)境中，卻忽視了人類最本能的需求，那就是從自然中獲得生命的活力與輝煌，伴隨著城市化水平的不斷的提升，越來越多的人將住進城市中，而人將越來越遠離自然與生態(tài)，也許某一天我們的后代也將遠離自然與農(nóng)業(yè)，脫離自然。本規(guī)劃從“回歸自然”、“感悟綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)”為主題，總體規(guī)劃生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，讓人們通過體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)環(huán)節(jié)，展示生產(chǎn)工具、參觀當代生態(tài)農(nóng)業(yè)技術(shù)的方式真正體會到自然生態(tài)的重要性，從而起到生態(tài)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟的教育和經(jīng)濟的雙重作用。

第一章 農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園概況及現(xiàn)狀分析

1.1概況

“青島嶗山農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園”位于山東青島嶗山區(qū)，區(qū)內(nèi)地勢以丘陵為主，地面平均高程為海拔55m，地表水常年控制在3m左右。嶗山是山東半島的主要山脈，最高峰嶗頂海拔1133米。區(qū)地勢較低，地形以環(huán)湖區(qū)的低矮丘陵為主，地勢平緩，海拔不高，山丘坡度一般在25℃以下。嶗山區(qū)位于中緯度暖溫帶季風氣候區(qū)，光資源充足，熱資源較豐富，降水量較多，濕潤溫和，四季分明。歷年日照平均為2503.3小時。年平均氣溫12.1℃，月平均相對濕度為72％。

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1.2現(xiàn)狀分析

山海相連，山光海色，正是嶗山風景的特色。在全國的名山中，唯有嶗山是在海邊拔地崛起的。繞嶗山的海岸線長達87公里，沿海大小島嶼18個，構(gòu)成了嶗山的海上奇觀。

1982年，嶗山以青島嶗山風景名勝區(qū)的名義，被國務院批準列入第一批國家級風景名勝區(qū)名單。

第二章 生態(tài)園景觀規(guī)劃設計理念

2.1主題構(gòu)思

首先保護好現(xiàn)有物質(zhì)文化遺產(chǎn)。保持原有地勢，做微地形處理，增強空間感，保留原有水體功能。

其次保持原有植被，采用鄉(xiāng)土樹種。

第三用傳統(tǒng)與現(xiàn)代相融合的手法刻畫生態(tài)農(nóng)業(yè)的過去與未來。2.2設計理念

用簡單的手法創(chuàng)造一個宜人的生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園，用靜的空間構(gòu)筑一個人性化的場所。

嚴格遵循自然規(guī)律和藝術(shù)規(guī)律，在地形改造、水景處理、道路設計、植物造景等造園要素上下功夫。

在具體設計中，使空間開合，井然有序，自然與人相得益彰。充分利用用山體、水面、建筑、綠化等造景要素形成大小空間環(huán)境，創(chuàng)造山環(huán)水繞、曲徑通幽的自然景觀。創(chuàng)造出水的靈氣。巧妙體現(xiàn)自然中有人工、人工中具有自然的特色，使之相映成趣，相得益彰。2.3規(guī)劃步驟

首先進行生態(tài)觀光園二十四節(jié)氣廣場和跌水廣場的修建。與此同時生態(tài)觀光園主體項目主要場館的建設地面鋪裝、植物配置、景觀小品、觀光亭、親水木棧臺、休閑區(qū)、公共廁所的建設都同步進行。

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規(guī)整的建筑布局與自然的生態(tài)觀光園的游覽線路相結(jié)合，明確的區(qū)域功能分布使得者整個工程將會有條不紊的進行。使整個項目真正從生態(tài)、經(jīng)濟、實用、美觀的角度出發(fā)，提高方案的可實施性。

第三章 規(guī)劃原則與目標分析

3.1規(guī)劃原則

3.1.1貫徹“以人為本”的原則

天湖生態(tài)觀光園首先作為一個開放式的場所，其設計的目的就是使人們更加方便更加舒適的進行多樣性的活動，因此天湖春曉生態(tài)觀光園貫徹“以人為本”的原則。注重對人的活動心理和行為特征進行研究，創(chuàng)造出不同性質(zhì)，不同功能。不同規(guī)格的公共空間，以適應不同年齡、不同階層、不同職業(yè)受眾的多樣化需求。3.1.2倡導繼承與創(chuàng)新的文化原則

隨著城市化步伐的加快，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園的設計既要尊重傳統(tǒng)、繼承文脈，又必須站在“今天”的歷史角度去分析問題，反映歷史長河中“今天”的特征，有創(chuàng)新有發(fā)展，實現(xiàn)真正意義上的歷史和文脈的繼承。

3.1.3體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)原則

從生態(tài)環(huán)境整體出發(fā)，應用各種園林設計手法，通過融合、嵌入、收縮、美化、和象征等手法。在點、線、面不同的層次空間領域中，引入自然、再現(xiàn)自然，并與景觀特點相適應使人們在空間上領略自然的清晰、自由和愉悅。

3.1.4重視公眾參與的社會原則

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在生態(tài)觀光園環(huán)境中應引導公眾積極參與各種形式的活動中，使各種活動“滿足親近自然，重視人與自然的和諧相處”真正做到“人盡其興”“物盡其用”，發(fā)揮主客體交換互動作用。3.1.5堅持綜合開發(fā)，資源整合原則

注重整合相關(guān)旅游資源，既要重點依托生態(tài)農(nóng)業(yè)的主題，也要與當?shù)丶爸苓叺貐^(qū)其他旅游資源進行整合，與發(fā)展生態(tài)旅游、人文旅游、休閑旅游密切結(jié)合起來，形成綜合性、符合性的旅游產(chǎn)業(yè)增強嶗山旅游產(chǎn)業(yè)的競爭力和吸引力。3.1.6突出地域特色

地域文化，具有獨特的魅力，是旅游資源取之不盡、用之不竭的源泉。規(guī)劃方案要突出個性，注重地域風情，地方習俗。在開發(fā)建設中不僅要保留地域內(nèi)的歷史文化、民俗建設、藝術(shù)品位、文化情趣、審美風格、民風民俗等，而且應當個性鮮明，特色突出，顯示其獨特的人文和自然景觀。規(guī)劃建設既要有全局性、整體性的觀念，又要有合自然之理，具自然之趣，融歷史文脈，含地域風情之韻。3.2規(guī)劃目標

本規(guī)劃以人為本，通過融入地方歷史色彩來形成園區(qū)特色；使用具有鄉(xiāng)土氣息和古老韻味的素材。為各主要空間賦予地方性的規(guī)劃特色，考慮生態(tài)可持續(xù)發(fā)展的計劃與設計，考慮林木參差的多層結(jié)構(gòu)性與自然遷移過程的栽種計劃原則；考慮自然環(huán)境所具有的教育意義的設計。景觀規(guī)劃以高景觀質(zhì)量為目標，演繹四季絢麗色彩，充分保障景觀色彩的多樣性，營建生物棲息區(qū)域，.營造水濱濕地，展示現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，走生態(tài)與可持續(xù)農(nóng)業(yè)經(jīng)濟相結(jié)合的道路。

第四章 總體布局

4.1規(guī)劃區(qū)域簡要分析

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總占地面積：244.7公頃 水域面積：146.6公頃

園路及鋪裝場地：8769平方米

管理建筑占地面積（包含木屋別墅面積）：298701平方米 游覽、休憩、服務、公用建筑占地面積：13334平方米 園區(qū)游人容量：15000人 綠化覆蓋率：67.3% 4.2功能分區(qū)

生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園在分區(qū)上規(guī)劃為將園區(qū)分為5個功能區(qū)塊：休閑娛樂區(qū)、生態(tài)農(nóng)業(yè)展示區(qū)、生態(tài)濕地景觀區(qū)、水上活動區(qū)、生活管理區(qū)。

通過以上劃分讓生活在城市里面的人們真正的釋放工作壓力放松心情，并且有很多城市的孩子對農(nóng)業(yè)生產(chǎn)流程、農(nóng)作物都知之甚少。而以家庭為形式的觀光體驗，不僅讓家長與孩子更加的親近自然，并且對于增進家長與孩子的關(guān)系讓孩子更加了解和熱愛自然也具有重要的意義。生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園具有生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光和旅游休閑、教育等多種功能。以生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光為主，旅游休閑為輔，結(jié)合嶗山周圍豐富的旅游資源,主入口區(qū)主要包括停車場、園區(qū)大門及入口廣場。入口區(qū)景觀是整個園區(qū)的門面，其景觀的好壞將影響游人對園區(qū)的印象，從而直接影響園區(qū)游人數(shù)量，所以在景觀上以重點突出，加強標志性作用，重點突出生態(tài)環(huán)保的概念，整個路口既體現(xiàn)了雕塑與景觀的完美融合，又體現(xiàn)了道路鋪裝的新型概念。

主干道面層采用自然美彩色仿石混凝土預制塊，各園區(qū)干道以不同的色彩、形狀進行區(qū)分。鋪裝用材采用自然材質(zhì)，如青石板、毛面花崗巖、卵石、毛石等。綠地內(nèi)小徑多用石板嵌草步道，使之更好的貼近自然，融于自然。4.3休閑娛樂區(qū)

休閑娛樂區(qū)位于園區(qū)的西邊，該區(qū)主要設置二十四節(jié)氣廣場、飲食服務中心、露營區(qū)等，通過這些內(nèi)容來達到自然教育的目的。休閑互動

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區(qū)中例如傳統(tǒng)工具展示區(qū)、草莓采摘區(qū)、茶藝葉展示區(qū)等，在這里人們自己體驗農(nóng)業(yè)種植，體驗農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具，學習生產(chǎn)種植技術(shù)，觀看農(nóng)作物種植過程等一些農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工藝，體現(xiàn)了參與性，也為園區(qū)經(jīng)濟收入增加了一條渠道。在這一區(qū)域，游客還可以在這里露營，自主采摘，可以舉辦夏令營活動等。

二十四節(jié)氣廣場，讓游人對民間氣候的節(jié)氣的傳說、俗語有所了解，對各個節(jié)氣與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的關(guān)系有所了解，地方歷史性文化的注入體現(xiàn)了親和地方特色的設計理念。4.4生態(tài)農(nóng)業(yè)展示區(qū)

通過傳統(tǒng)的鄉(xiāng)村風情，鄉(xiāng)間小道，石板路，錯落分布的土房、草屋和磚房，體現(xiàn)休閑的鄉(xiāng)村景觀昔日村莊的真實體現(xiàn)，激發(fā)游人對綠色自然的向往，對往事的懷念，從而提高游賞的興趣。成片的景觀花帶，表現(xiàn)大地主題的大地藝術(shù)景觀園，親水棧道、平臺，浮橋，別墅群景觀，處處體現(xiàn)濃濃的鄉(xiāng)間風情，悠閑的生態(tài)氣氛讓人陶醉其間。民俗二十四節(jié)氣廣場是這一景區(qū)的核心標志，也是園區(qū)的核心景觀，大氣的構(gòu)圖，空間曠而有序。這里可以舉行各種民俗活動，如祭祀，集體婚禮慶典活動等。觀賞溫室，游人可以觀賞到各個不同區(qū)域的，不受季節(jié)限制的樹木花卉，也是名貴的花木的培育中心。

農(nóng)具展示長廊，收集當?shù)赜写硇缘膫鹘y(tǒng)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具，并提供使用方法，讓游人可以去體驗了解傳統(tǒng)農(nóng)具使用方法，增加對傳統(tǒng)鄉(xiāng)間文化的了解，設計風格以古樸復古為主，通過對農(nóng)具的變化體現(xiàn)生產(chǎn)力的變化和科技的進步，長廊以圓形為設計理念，時間線以倒敘的形式，從入口處展示原始社會的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具，到出口處以當代生產(chǎn)工具為主體整個歷史時期的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)工具的變遷。

室內(nèi)生態(tài)農(nóng)業(yè)展示溫室，游人可以了解溫室、大棚的生產(chǎn)經(jīng)營模式，本大棚采用的材料均采用環(huán)保型材，并且采用太陽能光熱板，建立綜合能源分配系統(tǒng)，設計風格采用簡潔明亮的設計理念，重點展示生態(tài)農(nóng)業(yè)新技術(shù)，展示無土栽培，展示農(nóng)產(chǎn)品新品種。

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室外生態(tài)農(nóng)業(yè)展示室外農(nóng)業(yè)生產(chǎn)流程（包括水果采摘、農(nóng)作物種植、無公害蔬菜等），通過在丘陵地上栽培水果以及時鮮蔬菜，并且采用園林規(guī)劃概念將各個園區(qū)串聯(lián)起來。水上生態(tài)農(nóng)業(yè)展示，展示水產(chǎn)養(yǎng)殖、當?shù)氐~展示、新型水產(chǎn)業(yè)等，在湖區(qū)讓游人從水上嬉戲時能夠觀賞到當?shù)靥厣牡~，以及了解魚苗培養(yǎng)的過程。溫室花卉生產(chǎn)館，進行鮮花、盆花生產(chǎn)等，既可以滿足節(jié)日慶典的需要，也可以讓游客感受培養(yǎng)鮮花的培育以及鮮花的護理，各種花的花語，以及各種鮮花的功效。苗木生產(chǎn)基地，作為城市綠化苗木生產(chǎn)基地，同時也是生態(tài)觀光園的綠化的后備資源，也是生態(tài)園長期發(fā)展的需要，分為育苗和栽植基地，各種植物穿插種植。4.5 生態(tài)濕地景觀區(qū)

該景區(qū)位于園區(qū)的中部，它的植物配植和空間結(jié)構(gòu)，堅持以喬木為主體，喬灌草結(jié)構(gòu)合理，提高綠地的空間利用率，增加城市的綠量，使有限的城市綠地發(fā)揮最大的生態(tài)效益和景觀效益。樹木，特別是大規(guī)格的喬木，產(chǎn)生的生態(tài)效益遠遠大于灌木和草坪等產(chǎn)生的生態(tài)效益。據(jù)測算資料，每公頃樹木每年可吸收二氧化碳16噸，產(chǎn)生氧氣12噸，可吸收二氧化硫300千克；滯塵量可達0.9噸，蓄水1500立方米，蒸騰水分4500～7500噸。成片樹林在調(diào)節(jié)氣溫方面，夏季比空曠地低3℃～5℃，冬季高2℃～4℃，降低噪音26—43分貝，削弱風速40%～60%；空氣中的含菌量減少29%～65%。樹木，特別是大規(guī)格的喬木在城市綠化上起著舉足輕重的作用，是城市綠化的骨架，直接關(guān)系到城市綠化的景觀效果。經(jīng)過部分人工改造后形成生態(tài)濕地景觀，包括高科技農(nóng)業(yè)展示園、二十四節(jié)氣廣場、趣味采摘區(qū)、山林及土壤生態(tài)觀察區(qū)、生態(tài)濕地景觀、候鳥棲食地、觀景長廊、觀景親水平臺，通過各種園林化處理，形成園區(qū)南面一道生態(tài)屏風。這一區(qū)的景觀設計主要體現(xiàn)景觀的可持續(xù)這一設計理念。其中主要有常綠喬木雪松、油松、大葉女真，而落葉喬則是法桐、合歡、國槐、欒樹、意楊、香樟，常綠灌木則以龍柏、沙地柏為主，落葉灌木則種植紫丁香、碧桃、榆葉梅、山杏等。

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4.6水上活動區(qū)

整個湖區(qū)則作為水上活動區(qū)，這里人們可以劃船，舉行水上趣味游戲，水上競技，水上演映等活動。4.7生活管理區(qū)

生活管理區(qū)的設計采用樸實的磚房，彎曲延伸的石板路位于職工宿舍與服務建筑之間，在建筑風格、景觀設計上與整體協(xié)調(diào)。4.8植物造景

手法上力求重總體、灌木成片、樹成景的綠色景觀。在植物配置上點綴不同季相的花灌木，以形成開闊、空透的景觀效果。植物配置上，多采用鄉(xiāng)土樹種和優(yōu)良觀賞樹種，提高景區(qū)規(guī)劃效果和特色，突出特色植物景觀，喬灌木花卉高低錯落，層次豐富改變以前相對單調(diào)的景觀特征，重視植物栽植和培育。重視周圍景觀背景作用。從而使各個環(huán)境綠化層次豐富，成立體綠色世界。

綠化設計以點、線、面展開，在入口區(qū)內(nèi)設置若干個植物小景點，并通過綠色路網(wǎng)講各區(qū)內(nèi)景觀串為一體。同事在園區(qū)內(nèi)較大綠地上成片栽植兩種植物，形成數(shù)量上的優(yōu)勢，給人以氣勢宏大之感。植物栽植上考慮高低錯落的變化，落葉與常綠搭配，季相與色彩變化，疏密的對比。同時考慮生態(tài)效應。多維空間的綠化，包括垂直綠化、門柱的綠化，使整個園區(qū)沉浸在綠色之中。種植設計選擇造型優(yōu)美、無毒的植物作為四季園區(qū)的綠化素材。根據(jù)各場館區(qū)的景觀特色重點栽植季節(jié)性植物，同事又保證各季節(jié)的景觀需求：如春有廣玉蘭、白玉蘭，夏有水杉、紫薇、欒樹。秋有桂花、紅楓、烏桕、銀杏，冬有梅花、龍柏、羅漢松、雪松等能代表季節(jié)特色的綠化植物。經(jīng)合理配置后，各綠化元素在最大限度上創(chuàng)造動人的自然美。

由于植物的密度大大小直接影響綠化景觀和環(huán)境功能的發(fā)揮，因此國內(nèi)多采用鄉(xiāng)土樹種與景觀常綠與落葉、喬木與灌木、觀葉樹與觀花樹相互搭配，在滿足植物生態(tài)條件下創(chuàng)造復層綠化。

濱州學院本科畢業(yè)設計（論文）

景觀林帶是聯(lián)系各景區(qū)的紐帶，主要是復層式的種植林帶。其功能是使各園區(qū)之間及園區(qū)與園外有所隔離，但隔而不斷，通過疏密有致的種植，使內(nèi)部形成相對獨立的空間，人與外部其它區(qū)塊仍然形成聯(lián)系，體現(xiàn)“透而不漏”，“藏而不掩”的造園手法。

整個園區(qū)可以舉辦一些活動項目來增加經(jīng)濟來源。如春季舉行草莓采摘節(jié)，吸引游客進行互動的農(nóng)業(yè)種植項目；夏季舉辦篝火節(jié)，了解傳統(tǒng)文化像傳統(tǒng)游戲和禮節(jié)，了解傳統(tǒng)飲食，制作稻草人，抓魚捕撈；秋季舉豐收節(jié)，展示農(nóng)業(yè)生產(chǎn)成果，讓游客體驗收獲的樂趣；冬季觀察候鳥，騎自行車歡呼比賽等活動。其中一些可以常年運營，像釣魚、劃船、坐牛車或馬車參觀園區(qū)等，這樣既增加了園區(qū)經(jīng)濟收入，又豐富了園區(qū)活動內(nèi)容，讓游人既可以游覽觀光，還可以親身體驗鄉(xiāng)間生活。

結(jié) 論

近年來我國生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃設計已進入了新的發(fā)展時期，隨著國民經(jīng)濟的持續(xù)增長，人民生活水平進一步提高，生態(tài)旅游觀光在我國發(fā)展越來越快。筆者通過實踐調(diào)查和積累大量國內(nèi)外相關(guān)資料，揭示分析了生態(tài)觀光空間環(huán)境設計的現(xiàn)狀及內(nèi)涵，意在通過對生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園設計的研究，對其成功的研究成果予以肯定和借鑒并指出其中的缺陷和不足，并提出設計新思路，生態(tài)農(nóng)業(yè)觀光園規(guī)劃設計是一個長期的不斷發(fā)展的過程，將隨著各門科學系統(tǒng)的進步不斷發(fā)展變化。鑒于筆者水平有限，敬請專家批評指正。

第五篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃

生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃

生態(tài)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃

概述

生態(tài)農(nóng)業(yè)規(guī)劃是以生態(tài)學、經(jīng)濟學和系統(tǒng)工程理論為指導，以經(jīng)濟建設為中心，以社會調(diào)控為保障，以政策為引導，科技驅(qū)動，應用生態(tài)系統(tǒng)的原理和系統(tǒng)科學的方法，通過合理利用自然資源和人工模擬本地區(qū)的頂極生態(tài)系統(tǒng)，選擇多種在生態(tài)上和經(jīng)濟上都有優(yōu)勢的生物，采用一套套生態(tài)農(nóng)藝流程，按食物鏈關(guān)系和其他生態(tài)關(guān)系將這些物種的裁培、飼養(yǎng)和養(yǎng)殖組成一條條生產(chǎn)線，并將這些生產(chǎn)線在時間上和空間上多層次地配置到農(nóng)業(yè)生態(tài)系統(tǒng)中去，使之既獲得持續(xù)最大（或最優(yōu)）的生產(chǎn)力和經(jīng)濟效益，又獲得一個良好的、協(xié)調(diào)的生態(tài)系統(tǒng)。

生態(tài)農(nóng)業(yè)規(guī)劃的原則

整體性原則

資源開發(fā)、利用和保護相結(jié)合原則

因地制宜的原則

物質(zhì)循環(huán)、多級利用的原則

擴大綠色植被原則

多業(yè)結(jié)合、集約經(jīng)營原則

實現(xiàn)“三大效益”原則

服務內(nèi)容

園區(qū)和產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

整合宏觀環(huán)境和微觀環(huán)境要素，以前瞻的眼光、科學的理論、客觀的實踐和詳實的數(shù)據(jù)，對產(chǎn)業(yè)項目作宏觀的、方向性的計劃、籌劃和謀劃。主要包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、項目概念規(guī)劃、總體發(fā)展規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃以及項目詳細規(guī)劃。

區(qū)域和產(chǎn)業(yè)研究

圍繞環(huán)境、區(qū)位、資源、政策等因素對項目進行客觀、科學、全方位的論證，從多方位多角度支持項目的開發(fā)和發(fā)展。主要研究內(nèi)容包括區(qū)域競爭力研究、產(chǎn)業(yè)項目可行性研究、開發(fā)策略研究、產(chǎn)業(yè)定位研究及產(chǎn)業(yè)市場研究。

園區(qū)的經(jīng)營管理系統(tǒng)

圍繞園區(qū)運營目標，在園區(qū)的規(guī)劃開發(fā)、經(jīng)營管理的過程中引入現(xiàn)代高效管理理念和經(jīng)營策略，提升園區(qū)的運營水平，提高園區(qū)運營效益。主要服務內(nèi)容包括開發(fā)建設模式研究設計、投入產(chǎn)出預警體系研究設計、管理模式與運營組織系統(tǒng)設計、工作績效與激勵機制設計、產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃的大致框架。

園區(qū)招商引資系統(tǒng)一方面確定投資融資模式，加速園區(qū)的開發(fā)建設；另一方面確定目標客戶群，制訂合適的誘導方案，運用高效的策略，吸納企業(yè)商家進駐經(jīng)營。主要內(nèi)容包括投資融資策劃、招商政策策劃、招商策略策劃、主題招商策劃及招商活動籌劃。

我們的優(yōu)勢

專業(yè)、強大執(zhí)行力的團隊

深厚的行業(yè)研究實力

豐富的園區(qū)規(guī)劃經(jīng)驗

雄厚的企業(yè)、人脈資源

完善的服務管理和支撐體系

典型案例

某國內(nèi)知名央企北京農(nóng)業(yè)生態(tài)谷園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

2009年，該央企在北京房山區(qū)征地17200.6畝，準備將其打造為集作物種植、產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)加工、生態(tài)旅游、貿(mào)易等為一體的農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)。為了高起點、高標準、高層次和高水平的推進園區(qū)建設，該央企在北京舉行北京農(nóng)業(yè)生態(tài)谷園區(qū)發(fā)展規(guī)劃編制的招標會，中投顧問與深圳市城市規(guī)劃設計研究院聯(lián)合體成功中標生態(tài)谷五大功能區(qū)（農(nóng)業(yè)加工區(qū)、綠色種植示范區(qū)、國際農(nóng)業(yè)交流區(qū)、配套生活服務區(qū)、國際農(nóng)業(yè)研發(fā)總部區(qū)）中綠色種植示范區(qū)和農(nóng)業(yè)加工區(qū)這兩大功能區(qū)的規(guī)劃編制項目。

在遵循該央企北京農(nóng)業(yè)生態(tài)谷園區(qū)整體發(fā)展戰(zhàn)略的情況下，中投顧問與深圳市城市規(guī)劃設計研究院明確分工，我司主要負責功能區(qū)產(chǎn)業(yè)鏈搭建、產(chǎn)業(yè)發(fā)展可行性研究等方面的產(chǎn)業(yè)咨詢工作，后者則主要負責用地方面的規(guī)劃。中投顧問通過對生態(tài)農(nóng)業(yè)的發(fā)展趨勢的深入研究，以及結(jié)合園區(qū)所在地的氣候條件和區(qū)位條件，成功的給出了相關(guān)方案。目前該方案的實施效果十分良好，完全達到了該央企的要求。

廣東省某農(nóng)業(yè)生態(tài)園產(chǎn)業(yè)規(guī)劃

1、項目背景

該農(nóng)業(yè)生態(tài)園占地5000多畝，位于廣東省高要市白土、回龍兩鎮(zhèn)之間，距廣州僅40分鐘車程，離廣肇高速公路白土出口處僅 5公里，離肇慶風景名勝區(qū)七星巖、鼎湖山 18公里，交通十分便利。目前已成為廣東省最大的農(nóng)林果自然生態(tài)景區(qū)，并成為集示范、教育、觀光、度假、商務會議于一體的綜合服務場所。但該生態(tài)園園區(qū)仍然存在生態(tài)化管理深入化程度及力度相對不夠、觀光農(nóng)業(yè)的田園化和鄉(xiāng)土化特征被忽視、對資源的循環(huán)再利用不足等問題。為解決這一問題，提高資源的循環(huán)再生利用率，加大生態(tài)園區(qū)循環(huán)經(jīng)濟模式的開發(fā)應用，園區(qū)管委會最終選定在產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃領域擁有雄厚實力的中投顧問作為本項目的承接單位。

2、解決方案

為深入解決該農(nóng)業(yè)生態(tài)園面臨的生態(tài)化管理力度不足等問題，中投顧問派遣了一支由“政策專家+金融專家+行業(yè)專家+管理專家+營銷專家”的項目小組對該農(nóng)業(yè)生態(tài)園區(qū)做了為期兩周的調(diào)研，調(diào)研對象包括高要市市委市政府領導、園區(qū)管委會主任、園區(qū)運營方高層代表、園區(qū)入駐企業(yè)代表等。在詳細調(diào)研工作的基礎上，中投顧問項目小組提出了該農(nóng)業(yè)生態(tài)園循環(huán)經(jīng)濟模式下的開發(fā)對策，建議該生態(tài)園可發(fā)展種養(yǎng)殖業(yè)復合模式、以沼氣為紐帶的各種模式、“前店后園”的生態(tài)模式以及產(chǎn)業(yè)間多級生態(tài)鏈聯(lián)接模式，并詳細闡明了關(guān)于水、固體廢棄物等園區(qū)資源的再生利用實現(xiàn)方式，成功解決了該農(nóng)業(yè)生態(tài)園面臨的主要問題，實現(xiàn)了其資源的高效利用，達到生態(tài)保護和經(jīng)濟發(fā)展的共贏，并推動園區(qū)成為一個生態(tài)結(jié)構(gòu)比較完善的符合生態(tài)系統(tǒng)和綜合性農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化基地。

3、項目成果

中投顧問在探索該農(nóng)業(yè)生態(tài)園開發(fā)模式的過程中，充分發(fā)揮我司在立體農(nóng)業(yè)研究的雄厚優(yōu)勢及強有力的人才隊伍建設，結(jié)合該農(nóng)業(yè)生態(tài)園發(fā)展現(xiàn)狀及周邊區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展趨勢，積極探索該農(nóng)業(yè)生態(tài)園的循環(huán)經(jīng)濟模式，分析結(jié)果極具現(xiàn)實性和針對性，可操作性強，獲得客戶方面的一致好評。

保定市某農(nóng)業(yè)生態(tài)園發(fā)展規(guī)劃

1、項目背景

該農(nóng)業(yè)生態(tài)園位于保定城區(qū)西南部，總規(guī)模約 26800畝，總投資約17.6億元。為提高保定市的核心競爭力和品位，滿足市民休閑旅游觀光需求，完善城市功能，市委、市政府在省農(nóng)業(yè)生態(tài)園建設總體布局和保定市的優(yōu)勢的基礎上大力推動該農(nóng)業(yè)生態(tài)園項目的進展，并聘請中投顧問為戰(zhàn)略合作伙伴，為園區(qū)規(guī)劃、招商運營等工作提供專業(yè)化咨詢。

2、解決方案

中投顧問首先進行了詳細的實地調(diào)查，摸清了保定市的產(chǎn)業(yè)基礎、重點企業(yè)及周邊產(chǎn)業(yè)發(fā)展情況，并對該地區(qū)建立農(nóng)業(yè)生態(tài)園的資源、政策、資金等方面的優(yōu)勢加以橫向和縱向的詳細比較。

其次，我司立足于園區(qū)的資源現(xiàn)狀、景觀特色和可持續(xù)發(fā)展目標，以生態(tài)學理論為指導，以市場為導向，對園區(qū)進行全面規(guī)劃、分期實施。在投資開發(fā)上，我們明確開發(fā)序列，突出重點，多元籌集資金，合理分區(qū)、明確主題、突出特色。在分期實施上，我們初定長期、中期、短期三個規(guī)劃，且三個規(guī)劃齊頭并進，上檔次、上水平，充分體現(xiàn)保定特色。

長期規(guī)劃：建設總規(guī)模約 26800畝。

中期規(guī)劃：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光園起步區(qū)規(guī)劃范圍約 4562畝。

近期規(guī)劃：園區(qū)核心區(qū)，即市林木良種場800 畝。在園區(qū)建設上，立足于一園多區(qū)，一區(qū)多景，功能完善，布景錯落有致，主要為“四大板塊、十大景區(qū)”。四大板塊，即核心區(qū)(市林木良種場)、觀光區(qū)、民俗文化區(qū)和開發(fā)區(qū)。十大景區(qū)，即大汲古跡造景，引水蓄湖造景，城市林業(yè)造景，生態(tài)農(nóng)業(yè)造景，農(nóng)林科技示范造景，現(xiàn)有自然景觀造景，新民居建設造景，各縣(市、區(qū))特色展示造景，民俗文化村農(nóng)家樂造景，周邊開發(fā)建設造景。

最后，中投顧問對該農(nóng)業(yè)生態(tài)園的發(fā)展提出了合理的措施建議和招商運營策略，其中項目組提出的關(guān)于園區(qū)的運營創(chuàng)新模式更是獲得了委托方的認可和好評。

綏化市某綠色食品產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃

1、項目背景

該綠色食品產(chǎn)業(yè)園位于綏化市，規(guī)劃總面積 56平方公里，為把產(chǎn)業(yè)園打造成綠色食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的重要載體，該地本著邊規(guī)劃邊推進基礎設施建設、邊招商引資邊推進項目建設的原則，以綠色、低碳、安全為方向，以建設“綠色菜籃子”、“有機米袋子”、“安全肉案子”、“放心奶瓶子”為目標，加大了產(chǎn)業(yè)園建設，并聘請中投顧問對產(chǎn)業(yè)園區(qū)規(guī)劃、招商及運營工作出謀劃策。

2、解決方案

在經(jīng)過2周的實地調(diào)研，中投顧問項目團隊確定了以綠色食品產(chǎn)業(yè)為重點的主導產(chǎn)業(yè)，擬定發(fā)展玉米、乳品、生豬、肉雞、果蔬等產(chǎn)業(yè)鏈，將園區(qū)規(guī)劃為“一軸二核三帶四片區(qū)”。“一軸”即與北部新區(qū)連接的城市發(fā)展軸，“二核”即商貿(mào)會展核心和產(chǎn)業(yè)服務核心，“三帶”即哈大高速生態(tài)走廊帶、快速路景觀帶和產(chǎn)業(yè)防護帶，“四片區(qū)”即綠色食品產(chǎn)業(yè)區(qū)、產(chǎn)研綜合區(qū)、現(xiàn)狀建成區(qū)和配套生活區(qū)。

福建省某食品產(chǎn)業(yè)園規(guī)劃

1、項目背景

該食品產(chǎn)業(yè)園項目規(guī)劃位于福建省寧德市，用地面積 3000畝，計劃總投資 25 億元，基于閩東山海特色食品資源和周邊食品行業(yè)發(fā)展情況，中國食品工業(yè)(集團)公司與寧德市簽署戰(zhàn)略合作框架協(xié)議，決定在寧德打造一個現(xiàn)代化、大規(guī)模的全國領先水平的特色食品加工產(chǎn)業(yè)基地。為更好地發(fā)展食品產(chǎn)業(yè)園，實現(xiàn)食品產(chǎn)業(yè)的集聚，提高該產(chǎn)業(yè)園的招商吸引力，中國食品工業(yè)(集團)公司委托中投顧問擔任該項目的咨詢顧問，提供針對該食品產(chǎn)業(yè)園區(qū)的規(guī)劃、運營等方案。

2、解決方案

中投顧問充分發(fā)揮公司在食品產(chǎn)業(yè)方面雄厚的行業(yè)優(yōu)勢，集結(jié)食品行業(yè)專家、宏觀經(jīng)濟學家、政策專家、金融專家等組成項目小組，迅速深入實地調(diào)研，詳細了解該食品產(chǎn)業(yè)園的建立基礎、優(yōu)勢及周邊的資源及配套產(chǎn)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀。同時結(jié)合產(chǎn)業(yè)鏈和價值鏈對該區(qū)域食品產(chǎn)業(yè)園做了詳細系統(tǒng)的闡述，并提出產(chǎn)業(yè)鏈招商、以商招商、組團招商、小分隊招商、節(jié)會招商、網(wǎng)絡招商等各種操作性較強的招商方式，設置相關(guān)土地、水電等方面的優(yōu)惠政策，設置差異化的誘因，吸引企業(yè)入駐。

備注：關(guān)于您的園區(qū)規(guī)劃問題，更多個性化的解決方案，請與我們的咨詢顧問聯(lián)絡，我們的園區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃咨詢顧問將與您一起來深入分析項目，并為您制定針對性的項目解決方案。咨詢電話：400 008 0552

我們的研究成果

中投顧問作為中國領先產(chǎn)業(yè)研究與咨詢機構(gòu)，每天都會發(fā)布大量對經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)的研究成果，各類媒體都在廣泛引用及轉(zhuǎn)載中投顧問觀點或數(shù)據(jù)。每年都會發(fā)布上千份《2012-2016年中國**行業(yè)投資分析及前景預測報告》。這既是我們的重要研究成果，也是對中投顧問實力最好詮釋!2012-2016年中國化學農(nóng)藥行業(yè)投資分析及前景預測報告

2012-2016年中國生物農(nóng)藥行業(yè)投資分析及前景預測報告 2012-2016年中國設施農(nóng)業(yè)投資分析及前景預測報告 2012-2016年中國農(nóng)產(chǎn)品物流行業(yè)投資分析及前景預測報告 2012-2016年中國生態(tài)農(nóng)業(yè)投資分析及前景預測報告 2012-2016年中國農(nóng)業(yè)保險市場投資分析及前景預測報告

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