第一篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃策劃設(shè)計(jì)合同

生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃 設(shè)

計(jì)

合同

項(xiàng)目內(nèi)容： 項(xiàng)目地點(diǎn): _ 甲 方: 乙 方: _ 簽訂日期： _

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承擔(dān) 生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》。2.國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)、旅游規(guī)劃管理的法規(guī)和規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)。3.建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條 甲方委托乙方進(jìn)行的設(shè)計(jì)項(xiàng)目內(nèi)容如下： 1.設(shè)計(jì)范圍情況：

設(shè)計(jì)總面積 公頃。2.設(shè)計(jì)內(nèi)容及成果：

① 設(shè)計(jì)深度：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃 ② 項(xiàng)目成果

成果按照乙方技術(shù)管理規(guī)定和要求，并參照國家旅游局《旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法》、住建部《城市規(guī)劃編制辦法》的要求，以及總體規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃的常規(guī)內(nèi)容，根據(jù)生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游具體工作的重點(diǎn)內(nèi)容和地方具體需要，確定相關(guān)的研究和圖紙。

以下是本次文本的相關(guān)內(nèi)容目錄（在方案設(shè)計(jì)過程中，根據(jù)項(xiàng)目的調(diào)整會有所增減）

一、總體分析篇

1、區(qū)位分析圖

2、周邊旅游資源分析

3、周邊交通資源分析

4、基地自然條件分析

5、客源市場分析圖

6、地形分析圖

7、規(guī)劃范圍圖

8、現(xiàn)狀分析圖

9、總平面圖

10、功能分區(qū)圖

二、區(qū)塊詳細(xì)分析圖

1、綜合服務(wù)區(qū)（1）綜合服務(wù)區(qū)平面圖（2）綜合服務(wù)區(qū)效果圖 多張（3）停車場詳圖（4）服務(wù)用房意向圖（5）節(jié)點(diǎn)一 專項(xiàng)設(shè)計(jì)（6）節(jié)點(diǎn)二 專項(xiàng)設(shè)計(jì) 2、休閑度假區(qū)（1）休閑度假區(qū)平面圖（2）休閑度假區(qū)效果圖多張

三、基礎(chǔ)配套設(shè)施

1、道路規(guī)劃圖

（1）溪石游步道（2）沙礫游步道

2、給排水規(guī)劃圖

3、電力電訊規(guī)劃圖

4、基礎(chǔ)服務(wù)設(shè)施分布圖

5、環(huán)衛(wèi)及指示系統(tǒng)分布圖（1）指示牌設(shè)計(jì)圖（2）垃圾桶示意圖(3）照明燈示意圖

11、游覽路線圖

12、規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖

13、農(nóng)業(yè)種植分布圖

14、項(xiàng)目分類圖

15、項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序圖

第三條：設(shè)計(jì)收費(fèi)

（3）民宿單體設(shè)計(jì)一（4）民宿單體設(shè)計(jì)二（5）節(jié)點(diǎn)三 專項(xiàng)設(shè)計(jì)（6）節(jié)點(diǎn)四 專項(xiàng)設(shè)計(jì)（7）節(jié)點(diǎn)五 專項(xiàng)設(shè)計(jì)

3、果樹種植區(qū)（1）果樹種植平面圖（2）果樹種植效果圖 多張（3）名特優(yōu)果樹種植示意圖（4）節(jié)點(diǎn)六 專項(xiàng)設(shè)計(jì)（5）節(jié)點(diǎn)七 專項(xiàng)設(shè)計(jì)

4、濱湖景觀區(qū)（1）濱湖景觀平面圖（2）濱湖景觀效果圖多張（3）濱湖景觀剖面圖一（4）濱湖景觀剖面圖二（5）節(jié)點(diǎn)八專項(xiàng)設(shè)計(jì)（6）節(jié)點(diǎn)九專項(xiàng)設(shè)計(jì)（7）節(jié)點(diǎn)十 專項(xiàng)設(shè)計(jì) 5 農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)

（1）農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)平面圖（2）農(nóng)業(yè)體驗(yàn)去效果圖多張（3）農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)剖面圖一（4）農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)剖面圖二（5）節(jié)點(diǎn)十一專項(xiàng)設(shè)計(jì)（6）節(jié)點(diǎn)十二專項(xiàng)設(shè)計(jì)（7）節(jié)點(diǎn)十三專項(xiàng)設(shè)計(jì)（8）農(nóng)業(yè)種植技術(shù)一（9）農(nóng)業(yè)種植技術(shù)二（10）農(nóng)業(yè)種植技術(shù)三

甲方應(yīng)支付乙方本項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)費(fèi)為 萬元，大寫： 整。以上設(shè)計(jì)費(fèi)不包括規(guī)劃編制成果專家論證所涉及的費(fèi)用。

第四條：設(shè)計(jì)進(jìn)度與付費(fèi)方式

本合同設(shè)計(jì)進(jìn)度與付費(fèi)方式分為兩個(gè)階段進(jìn)行 第一階段——方案初步提交（45個(gè)工作日）

1.簽訂合同后，5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%作為定金，人民幣 萬元，大寫 元整。

2.乙方收到定金后進(jìn)行現(xiàn)場深入調(diào)研，并開始初步方案設(shè)計(jì)工作，于 個(gè)工作日內(nèi)完成，進(jìn)行方案匯報(bào)。方案匯報(bào)后，甲方提出修改意見，5個(gè)工作日內(nèi)甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%，人民幣 萬元，大寫 元整。第二階段——方案最終提交（25個(gè)工作日）

1． 乙方根據(jù)中期匯報(bào)會甲方提出的修改意見進(jìn)行最終方案設(shè)計(jì)工作，并于5個(gè)工作日內(nèi)完成，進(jìn)行方案匯報(bào)（專家評審）和經(jīng)甲方認(rèn)可后，5個(gè)工作日內(nèi)甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%，人民幣

萬元，大寫

元整。

第五條 為保證乙方有效進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)技術(shù)資料，具體內(nèi)容以資料清單為準(zhǔn)： 1)詳細(xì)規(guī)劃對本規(guī)劃地段的規(guī)劃要求，相鄰地段已批準(zhǔn)的規(guī)劃資料；

2)建設(shè)方及政府規(guī)劃部門的傾向性意見、開發(fā)意向、前期資金投入和運(yùn)作模式、后期管理辦法； 3)用地紅線圖； 4)區(qū)域位置圖； 5)現(xiàn)狀地形圖； 6)公共設(shè)施規(guī)模、分布；

7)工程設(shè)施管網(wǎng)的現(xiàn)狀、規(guī)劃位置及規(guī)模容量； 8)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料； 9)各類建筑、環(huán)境工程等資料；

10)所在地區(qū)歷史文化傳統(tǒng)、民風(fēng)民俗、城市格局、地形地貌特色、植物種植特色等資料； 2.提供工作條件：

1)指定聯(lián)系人配合乙方工作；

2)乙方在現(xiàn)場調(diào)查及匯報(bào)過程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)乙方在現(xiàn)場的交通及住宿需求； 3)甲方負(fù)責(zé)組織召開匯報(bào)會、座談會和評審會，并及時(shí)將意見通知乙方 ； 4)甲方提供上述工作條件和協(xié)作事項(xiàng)的時(shí)間及方式：合同生效至合同結(jié)束。

第六條 雙方責(zé)任： 1.甲方責(zé)任：

1)甲方按本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，甲方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2)甲方提供本合同定的資料及文件超過規(guī)定期限10天以內(nèi)，乙方有權(quán)順延合同規(guī)定的交付設(shè)計(jì)文件時(shí)間；超過規(guī)定期限10天以上，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

3)甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付設(shè)計(jì)費(fèi)。

4)甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。2.乙方責(zé)任：

1)乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對其負(fù)責(zé)。

2)乙方按本合同規(guī)定進(jìn)度向甲方交付資料及文件，其中中期匯報(bào)會、評審會原則上每個(gè)階段提供8套有關(guān)設(shè)計(jì)資料及文件，最終規(guī)劃成果階段原則上提供10套有關(guān)設(shè)計(jì)資料及文件，超出打印部分由甲方負(fù)責(zé)有關(guān)印制費(fèi)用，另外提交最終規(guī)劃成果階段包括有關(guān)設(shè)計(jì)資料及文件的電子稿件1套。

3)乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。

4)乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

第七條 本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。一方可以書面形式向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，另一方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)予以書面答復(fù)；逾期未予答復(fù)的，視為同意。第八條 雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：

1.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

2.因乙方自身的原因，未能按本合同約定的期限提交設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)按逾期日每日扣減本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)1‰的違約金。

3.甲方未按本合同約定的期限按期向乙方支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)總設(shè)計(jì)費(fèi)1‰的逾期違約金。并應(yīng)相應(yīng)順延本合同所列時(shí)間進(jìn)度；逾期超過30天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級或設(shè)計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均按本條第1項(xiàng)規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

第九條 其他

1.甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，如現(xiàn)場施工指導(dǎo)，不再另行支付費(fèi)用。2.雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同： 1)發(fā)生不可抗力；

2)因戰(zhàn)爭、地震、洪水、火山爆發(fā)、海嘯等人力所不能抗拒的因素而違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但違約方應(yīng)盡快通知另一方，商討新的對策和履行方式； 3)若不可抗力結(jié)束后，仍可履行的繼續(xù)履行。

3.本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由臨沂市仲裁委員會仲裁，對事后未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。4.本合同正本一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。具有同等法律效力。5.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方向乙方支付定金后生效。甲方：

（蓋章）

法定代表人（簽字）：

乙方：

（蓋章）

法定代表人（簽字）：

委托代理人：

簽約日期：

住所： 聯(lián)系電話： 開戶銀行: 賬號 年 月委托代理人： 簽約日期：

住所： 聯(lián)系電話： 開戶銀行:

賬號： 6

年 月日

日

第二篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游策劃

建筑風(fēng)格不匹配風(fēng)險(xiǎn),建筑風(fēng)格同樣會為項(xiàng)目帶來風(fēng)險(xiǎn)，因?yàn)榻ㄖL(fēng)格指建筑設(shè)計(jì)中在內(nèi)容和外貌方面所反映的特征，主要在于建筑的平面布局、形態(tài)構(gòu)成、藝術(shù)處理和手法運(yùn)用等方面所顯示的獨(dú)創(chuàng)和完美的意境。建筑風(fēng)格因受不同時(shí)代的政治、社會、經(jīng)濟(jì)、建筑材料和建筑技術(shù)等的制約以及建筑設(shè)計(jì)思想、觀點(diǎn)和藝術(shù)素養(yǎng)等的影響而有所不同。

而消費(fèi)者由于其文化背景、欣賞角度的不同，同樣會對不同的建筑風(fēng)格抱有不同的態(tài)度，因此要解決建筑風(fēng)格風(fēng)險(xiǎn)。必須對潛在消費(fèi)群體進(jìn)行認(rèn)真的市場調(diào)查，并挑選杰出的工程師進(jìn)行設(shè)計(jì)。

目前中國的建筑風(fēng)格主要包括:

1.歐陸風(fēng)格 “粉紅色外墻，白色線條，通花欄桿，外飄窗臺，綠色玻璃窗”，這種所謂歐陸風(fēng)格的建筑類型，主要以粘貼古希臘古羅馬藝術(shù)符號為特征，反映在建筑外形上，較多的出現(xiàn)山花尖頂、飾花柱式、寶瓶或通花欄桿、石膏線腳飾窗等處理，具有強(qiáng)烈的裝飾效果，在色彩上多以沉悶的暗粉色及灰色線腳相結(jié)合，另外，這一類建筑繼承了古典三段式的一起表象特征，結(jié)合裙樓、標(biāo)準(zhǔn)層及頂層、女兒墻加以不同的裝飾處理。

2.2.新古典主義風(fēng)格。新古典主義風(fēng)格的建筑外觀吸取了類似“歐陸風(fēng)格，的一些元素處理手法，但加以簡化或局部適用，配以大面積墻及玻璃或簡單線腳構(gòu)架，在色彩上以大面積線色為主，裝飾味相對簡化，追求一種輕松、清新、典雅的氣氛，可算是 “后歐陸式”較之前者則又進(jìn)一步理性。目前國內(nèi)這種建筑風(fēng)格較多，屬于主導(dǎo)型的建筑風(fēng)格。

3.現(xiàn)代主義風(fēng)格?，F(xiàn)代風(fēng)格的作品大都以體現(xiàn)時(shí)代特征為主，沒有過分的裝飾，一切從功能出發(fā)，講究造型比例適度、空間結(jié)構(gòu)圖明確美觀，強(qiáng)調(diào)外觀的明快、簡潔。體現(xiàn)了現(xiàn)代生活快節(jié)奏、簡約和實(shí)用，但又富有朝氣的生活氣息

4.異域風(fēng)格。這類建筑大多是境外設(shè)計(jì)師所設(shè)計(jì)，其特點(diǎn)是將國外建筑式“原版移植” 過來，植入了現(xiàn)代生活理念，同時(shí)又帶有其種種異域情調(diào)空間。

5.普通風(fēng)格。這類建筑很難就其建筑外觀在風(fēng)格上下定義，他們的出現(xiàn)大概與商品房開發(fā)所處的經(jīng)濟(jì)發(fā)展階段、環(huán)境或開發(fā)商的認(rèn)識水平、審美能力和開發(fā)實(shí)力有關(guān)。建筑形象平淡，建筑外立面樸素，無過多的裝飾，外墻面的材料也無細(xì)致考慮，顯得普通化。

6.主題風(fēng)格。主題型樓盤是房地產(chǎn)策劃的產(chǎn)物，2000年流行一時(shí)。這種樓盤以策劃為主導(dǎo)，構(gòu)造樓盤的開發(fā)主題和營銷主題，規(guī)劃設(shè)計(jì)依此為依據(jù)展開。本題為多選題。從調(diào)查中發(fā)現(xiàn)成都市民的偏好為:歐陸47%>異或43%>新古典主義37%>新現(xiàn)代主義35%>主題風(fēng)格23%>普通風(fēng)格18%04.4.3項(xiàng)目屬性不匹配風(fēng)險(xiǎn) 本調(diào)查也對于生態(tài)農(nóng)業(yè)和房地產(chǎn)項(xiàng)目相結(jié)合關(guān)注的項(xiàng)目屬性因素進(jìn)行了調(diào)查(圖4-7，為多選題。成都市居民的看法是:最為關(guān)注工程質(zhì)量、后面依次為地理位置、價(jià)格、升值空間、內(nèi)部園林景觀、建筑風(fēng)格外觀形象以及安全系統(tǒng)。

本次調(diào)查與以往調(diào)查的區(qū)別在于，工程質(zhì)量排在了第一位，這可能源自于地震給消費(fèi)者心理造成的影響。由此也就帶來了相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)，在開發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)地產(chǎn)項(xiàng)目的時(shí)候我們需要根據(jù)消費(fèi)者的意向并結(jié)合開發(fā)商的優(yōu)劣勢對項(xiàng)目屬性進(jìn)行認(rèn)真的思考。如果建筑項(xiàng)目能夠很好地與消費(fèi)者心理想匹配，那么就能很好地將風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行釋放!

第三篇：生態(tài)農(nóng)業(yè)旅游規(guī)劃項(xiàng)目

綠色生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光旅游項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃溫泉生態(tài)莊園——“溫泉+休閑生態(tài)農(nóng)莊”

按照“溫泉生態(tài)莊園”的模式，將溫泉資源與生態(tài)農(nóng)莊開發(fā)有機(jī)融合，將實(shí)現(xiàn)雙重目標(biāo)：

一方面是有力發(fā)揮溫泉資源的延伸利用價(jià)值，以地?zé)釥I造溫室，發(fā)展高附加值種養(yǎng)殖項(xiàng)目、溫泉生態(tài)農(nóng)業(yè)項(xiàng)目，有助于推動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)從單一的產(chǎn)品經(jīng)濟(jì)向服務(wù)經(jīng)濟(jì)邁進(jìn)。另一方面，生態(tài)農(nóng)莊的建設(shè)有效地改善了溫泉度假村的休閑環(huán)境，更可以利用生態(tài)農(nóng)莊的設(shè)施載體，創(chuàng)造出極具特色的溫泉泡浴場所。可以通過溫室大棚的藝術(shù)化改造，成為溫泉泡浴中心的核心場所，投資不大卻極具特色，形成溫泉與生態(tài)農(nóng)莊結(jié)合的典范。此種模式對于在非建設(shè)用地區(qū)域開發(fā)溫泉度假村非常適用。

休閑農(nóng)業(yè)園區(qū)趨向多元化發(fā)展，具體包括觀光農(nóng)園、休閑農(nóng)場和市民農(nóng)園、教育農(nóng)園幾種類型。

1.1 生態(tài)綠色農(nóng)業(yè)示范基地

1.1.1 生態(tài)大棚（綠色無公害有機(jī)蔬菜）

山菜——冬季

時(shí)令蔬菜水果——夏季

特色農(nóng)產(chǎn)品——將農(nóng)業(yè)科技成果應(yīng)用到實(shí)際中

1.1.2 肥料來源：周圍養(yǎng)殖場的有機(jī)肥。達(dá)到環(huán)保低碳目的。

1.1.3 農(nóng)產(chǎn)品去向：自產(chǎn)自銷，市場、超市

度假村及市區(qū)飯店

輸出——出口、或出售到周邊城市

1.1.4 項(xiàng)目價(jià)值：本項(xiàng)目在增加農(nóng)民基本收入的同時(shí)，改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)結(jié)構(gòu)，增加農(nóng)

民就業(yè)機(jī)會。并給周邊城市提供充足的綠色農(nóng)副產(chǎn)品。以滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)生活需求。利用荒山坡地，修建寺廟及旅游景點(diǎn)（小品），可在山谷地區(qū)修建人工湖，旱季，可作為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地的供水來源；汛期，可將雨水蓄積起來，起到防洪作用。使傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代多元化模式轉(zhuǎn)變，以適應(yīng)未來社會發(fā)展。

1.2 觀光農(nóng)園

觀光農(nóng)園是指具有農(nóng)業(yè)特產(chǎn)的地區(qū)，通過規(guī)劃建設(shè)使其具有觀光休閑與教育結(jié)合的農(nóng)業(yè)園區(qū)。以名、特、優(yōu)、新的農(nóng)作物，以較好的設(shè)施和高科技含量，進(jìn)行生產(chǎn)并以此吸引游人。

觀光農(nóng)園內(nèi)提供觀光游客所需的各種服務(wù)設(shè)施，如采摘，以便游客體驗(yàn)采收農(nóng)特產(chǎn)的樂趣并了解農(nóng)特產(chǎn)生產(chǎn)過程，以增長游覽時(shí)間，寓教于樂，滿足游客休閑娛樂需求的目的。觀光農(nóng)園的類型包括觀光果園、觀光菜園、觀光花園、觀光瓜園等。

1.3 休閑農(nóng)場

休閑農(nóng)場具有多種自然資源，如山溪、遠(yuǎn)山、水塘、多樣化的景物景觀、特有動(dòng)物及昆蟲等，因此休閑農(nóng)業(yè)可發(fā)展的活動(dòng)項(xiàng)目較其他類型的休閑農(nóng)業(yè)更具多樣性。常見的休閑農(nóng)場活動(dòng)項(xiàng)目包括農(nóng)園體驗(yàn)、兒童活動(dòng)、自然教室等。

1.4 教育農(nóng)園

教育農(nóng)園是利用農(nóng)場環(huán)境和產(chǎn)業(yè)資源，將其改造成學(xué)校的戶外教室，具備教學(xué)和體驗(yàn)活動(dòng)的場所。在教育農(nóng)園里各類樹木、瓜果蔬菜均有標(biāo)牌，有昆蟲是怎樣變化來的等活生生的教材。游客在此參與農(nóng)業(yè)、了解農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)過程、體驗(yàn)農(nóng)村生活，尤其為城市的青少年了解自然、認(rèn)識社會、了解農(nóng)業(yè)和農(nóng)村文化，創(chuàng)造了條件。

1.5 市民農(nóng)園

市民農(nóng)園是指經(jīng)營者利用都市地區(qū)及其近郊的農(nóng)地劃分成若干小塊供市民承租耕種，以自給為目的，同時(shí)可讓市民享受農(nóng)耕樂趣，體驗(yàn)田園生活。市民農(nóng)園是由城市市民利用平時(shí)業(yè)余時(shí)間經(jīng)營的，不以營利為目的，屬于農(nóng)耕體驗(yàn)型農(nóng)園。

2宗教生態(tài)旅游

所謂宗教生態(tài)旅游，是以有形的宗教文化設(shè)施作為發(fā)展生態(tài)旅游的依托，通過挖掘宗教生態(tài)觀，讓游客感受宗教的真正底蘊(yùn)，感受宗教所包含的天人合一與和睦祥瑞的精神，正確認(rèn)識人在自然界中的地位，從而達(dá)到自覺地保護(hù)環(huán)境，美化、凈化環(huán)境，完善人類自身建設(shè)的目的。寓“教”于游，既讓游客感受宗教活動(dòng)的精神內(nèi)蘊(yùn)，在受到保護(hù)環(huán)境的教育的同時(shí)，也使游客受到正確認(rèn)識人類自身、完善自身的教育，這就是宗教生態(tài)游的特色。如果生態(tài)旅游是21世紀(jì)旅游發(fā)展的大趨勢的話，那么宗教生態(tài)旅游將成為21世紀(jì)的時(shí)尚旅游。

宗教生態(tài)旅游具有環(huán)境教育和文化保護(hù)意義。是以轉(zhuǎn)換心情親近自然為特點(diǎn)，融宗教文化、民俗風(fēng)情、自然風(fēng)光于一體的高層次旅游。

2.1 素食文化旅游產(chǎn)品開發(fā)

近年來，素食在營養(yǎng)學(xué)家和素食主義者大力提倡下，已引起城市家庭的廣泛注意和重視。這種低脂肪、低膽固醇的飲食有助于清理腸胃、凈化血液，具有抗衰老的功效。醫(yī)學(xué)界近年還發(fā)現(xiàn)，在許多綠黃色蔬菜和菇類中含有抗癌成分，常吃有益。

素食文化旅游產(chǎn)品的開發(fā)素食，是佛門中人及其善信日常的飲食法。食素在中國的歷史源遠(yuǎn)流長，早在《詩經(jīng)》中就已經(jīng)記載了許多谷物和植物。在寺廟中生活的僧人，為了養(yǎng)生強(qiáng)體，他們遵照戒律的規(guī)定，自制了許多獨(dú)具特色又利于健康的飲食。

2.2 佛教“體驗(yàn)文化”系列旅游產(chǎn)品的開發(fā)

藝術(shù)與宗教，作為人類文化的兩種基本形態(tài)，最直接、最鮮明地表達(dá)著體驗(yàn)。狄爾泰曾指出“宗教思想家、:藝術(shù)家和哲學(xué)家都是在體驗(yàn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行創(chuàng)作的?！睂徝荔w驗(yàn)與宗教體驗(yàn)是人類最典型的兩種體驗(yàn)，宗教體驗(yàn)是宗教信仰者在其信仰體系引導(dǎo)下對人生意義和極樂世界的追尋，它必須在日常經(jīng)驗(yàn)、日常意識中斷之后才能產(chǎn)生。宗教體驗(yàn)最本質(zhì)的要素在于它產(chǎn)生在信仰者的宗教活動(dòng)過程當(dāng)中，也只能產(chǎn)生在宗教信仰者脫離世俗生活，擺脫日常意識，進(jìn)入宗教的祈禱、敬畏和熱愛當(dāng)中的時(shí)候。佛教旅游作為宗教文化旅游產(chǎn)品的重要組成部分，必須緊跟體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的大潮，大力開發(fā)體驗(yàn)型旅游產(chǎn)品。

2.2.1 參禪修學(xué)體驗(yàn)旅游產(chǎn)品的開發(fā)

努力策劃和宣傳體驗(yàn)主題，加快參與型佛教旅游產(chǎn)品的開發(fā)。參與型體驗(yàn)產(chǎn)品的開發(fā)可以加強(qiáng)和游客的互動(dòng)性，使游客可以更好的感受這種佛教體驗(yàn)。例如，南岳衡山針對游客對宗教的神秘心理而推出的宗教文化體驗(yàn)游，吸引了大量游客前去體驗(yàn)宗教文化生活。南岳宗教文化體驗(yàn)程序共分十項(xiàng)內(nèi)容:禮佛、過堂用齋、聽經(jīng)坐禪、坐禪開示等。體驗(yàn)設(shè)計(jì)了讓游人當(dāng)一天和尚的生活，體驗(yàn)佛教“一日不做，則一日不食”的僧人生活，此項(xiàng)活動(dòng)受到宗教信徒和游客的好評。這類活

動(dòng)的舉辦，不僅吸引了諸多的信眾，推動(dòng)了寺院旅游的發(fā)展，而且擴(kuò)大了寺院旅游品牌的影響力，有利于寺院的旅游可持續(xù)發(fā)展。

2.2.2 佛教節(jié)慶體驗(yàn)旅游產(chǎn)品開發(fā)

佛教與傳統(tǒng)節(jié)日文化互相影響，形成了一系列頗具特色的宗教節(jié)日及慶典，具有豐富的學(xué)術(shù)內(nèi)涵和獨(dú)特的欣賞價(jià)值。宗教節(jié)日和宗教儀式是展示宗教文

2.3 化藝術(shù)的極佳方式，因其個(gè)性和獨(dú)特性突出，具有很強(qiáng)的旅游吸引力。養(yǎng)生文化體驗(yàn)旅游產(chǎn)品開發(fā)

養(yǎng)生文化體驗(yàn)旅游是能夠體現(xiàn)養(yǎng)生文化核心思想，并由與養(yǎng)生主題相適應(yīng)的各種形態(tài)的旅游產(chǎn)品組成的，具有獨(dú)特性、系統(tǒng)性的旅游項(xiàng)目。我國的大多數(shù)宗教圣地都擁有優(yōu)美的自然環(huán)境，非常適合開展健身、療養(yǎng)等養(yǎng)生文化體驗(yàn)旅游項(xiàng)目。從目前的市場狀況來看，養(yǎng)生文化體驗(yàn)旅游主要有以下三種產(chǎn)品類型:以保健價(jià)值作為產(chǎn)品核心功能的純療養(yǎng)保健型產(chǎn)品;以養(yǎng)生為主題，集結(jié)多種資源而形成的保健與度假、娛樂、體育等組合型產(chǎn)品;有以特殊的養(yǎng)生文化歷史資源為主，其他旅游資源為輔的養(yǎng)生文化型產(chǎn)品。

第四篇：旅游規(guī)劃策劃設(shè)計(jì)合同范本doc

旅游規(guī)劃

項(xiàng)目內(nèi)容：項(xiàng)目地點(diǎn):_甲方:乙方: _簽訂日期： 設(shè)計(jì)合同_

甲方：

乙方：

甲方委托乙方承擔(dān)旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)工作,經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

第一條 本合同依據(jù)下列文件簽訂：

1.《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)市場管理規(guī)定》。

2.國家及地方有關(guān)建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)、旅游規(guī)劃管理的法規(guī)和規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)。

3.建設(shè)工程批準(zhǔn)文件。

第二條 甲方委托乙方進(jìn)行的設(shè)計(jì)項(xiàng)目內(nèi)容如下：

1.設(shè)計(jì)范圍情況：

設(shè)計(jì)總面積公頃。

2.設(shè)計(jì)內(nèi)容及成果：

① 設(shè)計(jì)深度：旅游規(guī)劃

② 項(xiàng)目成果

成果按照乙方技術(shù)管理規(guī)定和要求，并參照國家旅游局《旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法》、住建部《城市規(guī)劃編制辦法》的要求，以及總體規(guī)劃及控制性詳細(xì)規(guī)劃的常規(guī)內(nèi)容，根據(jù)具體工作的重點(diǎn)內(nèi)容和地方具體需要，確定相關(guān)的研究和圖紙。

項(xiàng)目成果包括規(guī)劃文本、規(guī)劃圖表和附件（規(guī)劃說明書、基礎(chǔ)資料）等內(nèi)容。

a.規(guī)劃說明書內(nèi)容：

? 背景研究（含綜合背景與區(qū)域研究）

? 現(xiàn)狀綜合研究（含現(xiàn)狀分析、SWOT研究與資源評價(jià)）

? 發(fā)展戰(zhàn)略定位與發(fā)展模式

? 旅游市場分析

? 旅游發(fā)展布局

? 旅游重點(diǎn)項(xiàng)目策劃

? 旅游活動(dòng)策劃

? 旅游商品規(guī)劃

? 旅游市場拓展規(guī)劃

? 旅游投資分析

? 規(guī)劃實(shí)施保障措施

b.總體規(guī)劃圖紙內(nèi)容包括：

? 背景區(qū)位分析圖

? 資源現(xiàn)狀分析圖

? 資源評價(jià)圖

? 旅游客源市場分析圖

? 旅游功能分區(qū)圖

? 旅游產(chǎn)品譜系圖

? 旅游項(xiàng)目布局圖

? 旅游線路設(shè)計(jì)圖

第三條：設(shè)計(jì)收費(fèi)

甲方應(yīng)支付乙方本項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)費(fèi)為萬元，大寫：整。以上設(shè)計(jì)費(fèi)不包括規(guī)劃編制成果專家論證所涉及的費(fèi)用。

第四條：設(shè)計(jì)進(jìn)度與付費(fèi)方式

本合同設(shè)計(jì)進(jìn)度與付費(fèi)方式分為兩個(gè)階段進(jìn)行

第一階段——方案初步提交（15個(gè)工作日）

1.簽訂合同后，5個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的50%作為定金，人民幣萬元，大寫元整。

2.乙方收到定金后進(jìn)行現(xiàn)場深入調(diào)研，并開始初步方案設(shè)計(jì)工作，于15個(gè)工作日內(nèi)完成，進(jìn)行方案匯報(bào)。方案匯報(bào)后，甲方提出修改意見，5個(gè)工作日內(nèi)甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的30%，人民幣萬元，大寫元整。

第二階段——方案最終提交（5個(gè)工作日）

1． 乙方根據(jù)中期匯報(bào)會甲方提出的修改意見進(jìn)行最終方案設(shè)計(jì)工作，并于5個(gè)工作日內(nèi)完成，進(jìn)行方案匯報(bào)（專家評審）和經(jīng)甲方認(rèn)可后，5個(gè)工作日內(nèi)甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)總額的20%，人民幣萬元，大寫元整。

第五條 為保證乙方有效進(jìn)行設(shè)計(jì)工作，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方提供下列工作條件：

1.甲方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提供相關(guān)技術(shù)資料，具體內(nèi)容以資料清單為準(zhǔn)：

1)詳細(xì)規(guī)劃對本規(guī)劃地段的規(guī)劃要求，相鄰地段已批準(zhǔn)的規(guī)劃資料；

2)建設(shè)方及政府規(guī)劃部門的傾向性意見、開發(fā)意向、前期資金投入和運(yùn)作模式、后期管理辦法；

3)用地紅線圖；

4)區(qū)域位置圖；

5)現(xiàn)狀地形圖；

6)公共設(shè)施規(guī)模、分布；

7)工程設(shè)施管網(wǎng)的現(xiàn)狀、規(guī)劃位置及規(guī)模容量；

8)工程地質(zhì)、水文地質(zhì)等資料；

9)各類建筑、環(huán)境工程等資料；

10)所在地區(qū)歷史文化傳統(tǒng)、民風(fēng)民俗、城市格局、地形地貌特色、植物種植特色等資料；

2.提供工作條件：

1)指定聯(lián)系人配合乙方工作；

2)乙方在現(xiàn)場調(diào)查及匯報(bào)過程中，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)助聯(lián)絡(luò)；

3)甲方負(fù)責(zé)組織召開匯報(bào)會、座談會和評審會，并及時(shí)將意見通知乙方 ；

4)甲方提供上述工作條件和協(xié)作事項(xiàng)的時(shí)間及方式：合同生效至合同結(jié)束。

第六條 雙方責(zé)任：

1.甲方責(zé)任：

1)甲方按本合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向乙方提交資料及文件，并對其完整性、正確性及時(shí)限負(fù)責(zé)，甲

方不得要求乙方違反國家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)。

2)甲方提供本合同定的資料及文件超過規(guī)定期限10天以內(nèi)，乙方有權(quán)順延合同規(guī)定的交付設(shè)

計(jì)文件時(shí)間；超過規(guī)定期限10天以上，乙方有權(quán)重新確定提交設(shè)計(jì)文件的時(shí)間。

3)甲方變更委托設(shè)計(jì)項(xiàng)目、規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作較大修改，以致

造成乙方設(shè)計(jì)需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付設(shè)計(jì)費(fèi)。

4)甲方應(yīng)保護(hù)乙方的設(shè)計(jì)方案、文件、資料圖紙、數(shù)據(jù)、計(jì)算軟件和專利技術(shù)。未經(jīng)乙方同意，甲方對乙方交付的設(shè)計(jì)資料及文件不得擅自修改、復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓或用于本合同外的項(xiàng)

目，如發(fā)生以上情況，甲方應(yīng)負(fù)法律責(zé)任，乙方有權(quán)向甲方提出索賠。

2.乙方責(zé)任：

1)乙方應(yīng)按國家技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程及甲方提出的設(shè)計(jì)要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，按合同規(guī)定的進(jìn)度要

求提交質(zhì)量合格的設(shè)計(jì)資料，并對其負(fù)責(zé)。

2)乙方按本合同規(guī)定進(jìn)度向甲方交付資料及文件，其中中期匯報(bào)會、評審會原則上每個(gè)階段提

供10套有關(guān)設(shè)計(jì)資料及文件，最終規(guī)劃成果階段原則上提供30套有關(guān)設(shè)計(jì)資料及文件，超出打印部分由甲方負(fù)責(zé)有關(guān)印制費(fèi)用，另外提交最終規(guī)劃成果階段包括有關(guān)設(shè)計(jì)資料及文件的電子稿件1套。

3)乙方交付設(shè)計(jì)資料及文件后，按規(guī)定參加有關(guān)的設(shè)計(jì)審查，并根據(jù)審查結(jié)論負(fù)責(zé)對不超出原

定范圍的內(nèi)容做必要調(diào)整補(bǔ)充。

4)乙方應(yīng)保護(hù)甲方的知識產(chǎn)權(quán)，不得向第三人泄露、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料。

如發(fā)生以上情況并給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方有權(quán)向乙方索賠。

第七條 本合同的變更必須由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。一方可以書面形式向另一方提出變更合同權(quán)利與義務(wù)的請求，另一方應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)予以書面答復(fù)；逾期未予答復(fù)的，視為同意。

第八條 雙方確定，按以下約定承擔(dān)各自的違約責(zé)任：

1.在合同履行期間，甲方要求終止或解除合同，乙方未開始設(shè)計(jì)工作的，不退還甲方已付的定金；已開始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的實(shí)際工作量，不足一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的一半支付；超過一半時(shí)，按該階段設(shè)計(jì)費(fèi)的全部支付。

2.因乙方自身的原因，未能按本合同約定的期限提交設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)按逾期日每日扣減本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)1‰的違約金。

3.甲方未按本合同約定的期限按期向乙方支付相應(yīng)設(shè)計(jì)費(fèi)，每逾期支付一天，應(yīng)承擔(dān)總設(shè)計(jì)費(fèi)1‰的逾期違約金。并應(yīng)相應(yīng)順延本合同所列時(shí)間進(jìn)度；逾期超過30天以上時(shí)，乙方有權(quán)暫停履行下階段工作，并書面通知甲方。甲方的上級或設(shè)計(jì)審批部門對設(shè)計(jì)文件不審批或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方均按本條第1項(xiàng)規(guī)定支付設(shè)計(jì)費(fèi)。

第九條 其他

1.甲方委托乙方承擔(dān)本合同內(nèi)容之外的工作服務(wù)，如現(xiàn)場施工指導(dǎo)，不再另行支付費(fèi)用。

2.雙方確定，出現(xiàn)下列情形，致使本合同的履行成為不必要或不可能的，可以解除本合同：

1)發(fā)生不可抗力；

2)因戰(zhàn)爭、地震、洪水、火山爆發(fā)、海嘯等人力所不能抗拒的因素而違約的，違約方不承擔(dān)違

約責(zé)任，但違約方應(yīng)盡快通知另一方，商討新的對策和履行方式；

3)若不可抗力結(jié)束后，仍可履行的繼續(xù)履行。

3.本合同發(fā)生爭議，雙方當(dāng)事人應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方當(dāng)事人同意由臨沂市仲裁委員會仲裁，對事后未達(dá)成仲裁書面協(xié)議的，可向人民法院起訴。

4.本合同正本一式六份，甲、乙雙方各執(zhí)三份。具有同等法律效力。

5.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并在甲方向乙方支付定金后生效。

甲方：

（蓋章）

法定代表人（簽字）：

委托代理人：

簽約日期：年月日

住所：

聯(lián)系電話：

開戶銀行:

賬號

乙方：（蓋章）法定代表人（簽字）：委托代理人： 簽約日期：年月日住所：聯(lián)系電話： 開戶銀行:賬號：

第五篇：旅游規(guī)劃合同(設(shè)計(jì)類)

[********旅游發(fā)展總體規(guī)劃（旅游專項(xiàng)規(guī)劃）]項(xiàng)目合同 甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，按照平等自愿、互惠互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同條款，以資信守。

1.項(xiàng)目名稱

********************旅游發(fā)展總體規(guī)劃（旅游專項(xiàng)規(guī)劃）。

2.工作范圍

總用地面積約為****.00平方公里（或公頃）。

3.工作內(nèi)容

3.1.第一階段：現(xiàn)場踏勘及項(xiàng)目討論階段[5個(gè)工作日]

主要針對項(xiàng)目背景和項(xiàng)目特色，尤其是甲方對項(xiàng)目的具體要求和目的進(jìn)行認(rèn)真、深入、細(xì)致的討論，在各方面取得共識。

3.2.第二階段：旅游資源及市場調(diào)研基礎(chǔ)資料匯編、分析評估階段[20個(gè)工作日]

乙方向甲方提交旅游資源及市場調(diào)研基礎(chǔ)資料匯編、分析評估成果，供甲方討論確定，甲方及時(shí)向乙方提供書面確定意見。

提交成果如下：

3.2.1.文字部分

1)基礎(chǔ)現(xiàn)狀分析

2)背景條件分析

3)資源特點(diǎn)分析

4)客源市場評估分析

5)主題形象和發(fā)展戰(zhàn)略

6)發(fā)展目標(biāo)及定位

7)總體布局

8)功能分區(qū)規(guī)劃

9)市場營銷策略

10)形象產(chǎn)品規(guī)劃

1/6

3.2.2.圖紙部分

1)總體規(guī)劃區(qū)位圖

2)現(xiàn)狀分析圖

3)客源市場分析圖

4)旅游資源分布圖

5)旅游功能分布圖

6)綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖

7)道路系統(tǒng)規(guī)劃圖

以上成果提供文本（簡本）6套，款項(xiàng)結(jié)清后提供電子光盤1張。

3.3.第三階段：成果階段 [甲方提供“第二階段”修改意見書后20個(gè)工作日]

乙方根據(jù)甲方提供的書面確定意見，在旅游資源及市場調(diào)研基礎(chǔ)資料匯編、分析評估成果的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整及深化，提交規(guī)劃成果作為項(xiàng)目匯報(bào)、規(guī)劃審批的依據(jù)。提供成果如下：

3.3.1.文字部分

1)基礎(chǔ)現(xiàn)狀分析

2)背景條件分析

3)資源特點(diǎn)分析

4)客源市場評估分析

5)主題形象和發(fā)展戰(zhàn)略

6)發(fā)展目標(biāo)及定位

7)總體布局

8)功能分區(qū)規(guī)劃

9)市場營銷策略

10)形象產(chǎn)品規(guī)劃

11)基礎(chǔ)設(shè)施規(guī)劃

12)環(huán)境保護(hù)規(guī)劃

13)近中期開發(fā)規(guī)劃

14)保障支持規(guī)劃

3.3.2.圖紙部分

1)總體規(guī)劃區(qū)位圖

2)現(xiàn)狀分析圖

3)客源市場分析圖

4)旅游資源分布圖

5)旅游功能分布圖

6)主要景點(diǎn)規(guī)劃圖

7)公共設(shè)施規(guī)劃圖

8)綠化系統(tǒng)規(guī)劃圖

9)道路系統(tǒng)規(guī)劃圖

10)分期開發(fā)圖

以上成果提供文本6套，款項(xiàng)結(jié)清后提供電子光盤1張。

4.費(fèi)用與支付方式

4.1.費(fèi)用：

本項(xiàng)目的總費(fèi)用為人民幣*****萬元整（￥***,***.00）。

所有費(fèi)用以人民幣形式轉(zhuǎn)帳（電匯）至：

銀行戶名：

開戶銀行：

賬號：

甲方承擔(dān)電匯所需的費(fèi)用。

4.2.支付方式：

4.2.1.合同簽署之日起五個(gè)工作日內(nèi)支付定金：

總設(shè)計(jì)費(fèi)的**%，人民幣******元整（￥***,***.00）；

4.2.2.控制性詳細(xì)規(guī)劃初步成果遞交之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)：

總設(shè)計(jì)費(fèi)的**%，人民幣******元整（￥***,***.00）；

4.2.3.控制性詳細(xì)規(guī)劃最終成果遞交之日三個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)：

總設(shè)計(jì)費(fèi)的**%，人民幣******元整（￥***,***.00）。

5.雙方約定的其他事項(xiàng)

5.1.乙方保證按照國家有關(guān)規(guī)范出具設(shè)計(jì)成果。

5.2.本項(xiàng)目設(shè)計(jì)成果（包括所有圖紙、模型、電子文本和文字資料等）的著作權(quán)歸屬乙

方所有，設(shè)計(jì)成果的所有使用權(quán)歸屬甲方所有，乙方可以經(jīng)甲方同意后將設(shè)計(jì)成果用于其他用途。

5.3.本合同項(xiàng)下的設(shè)計(jì)咨詢工作在乙方所在地完成。

5.4.甲方就本項(xiàng)目對外的所有媒體宣傳（包括但不限于樓書、網(wǎng)站、報(bào)刊等），必需注明

乙方所承擔(dān)的設(shè)計(jì)內(nèi)容。

5.5.甲方需要超出合同約定的文本數(shù)量和其它成果時(shí)，相應(yīng)的費(fèi)用由甲方承擔(dān)，不包含

在本合同總設(shè)計(jì)費(fèi)中。

6.權(quán)利和義務(wù)

6.1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

6.1.1.甲方應(yīng)該在項(xiàng)目正式開始前向乙方提供乙方為完成本協(xié)議項(xiàng)下項(xiàng)目設(shè)計(jì)工

作所必須的資料和信息，由于甲方的原因?qū)е聹y繪或基礎(chǔ)資料的不準(zhǔn)確而造

成的損失和相應(yīng)責(zé)任，由甲方負(fù)責(zé)。

6.1.2.甲方有責(zé)任按照協(xié)議規(guī)定的進(jìn)度支付乙方相應(yīng)的費(fèi)用。甲方如未及時(shí)付款，乙方有權(quán)利相應(yīng)延遲提交成果的時(shí)間，由此而造成的后果由甲方承擔(dān)。

6.1.3.甲方應(yīng)該在乙方每次提供方案后及時(shí)提出合理的修改意見和建議。由于甲方的原因，沒有向乙方提供確定方案的書面意見，而導(dǎo)致成果提交的延誤由甲

方負(fù)責(zé)。

6.1.4.甲方變更設(shè)計(jì)咨詢項(xiàng)目的規(guī)模、條件或因提交的資料錯(cuò)誤，或所提交資料作

較大修改，以致造成乙方工作需返工時(shí)，雙方除需另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議（或

另訂合同）、重新明確有關(guān)條款外，甲方應(yīng)按乙方所耗工作量向乙方增付返

工費(fèi)用。

6.1.5.甲方要求乙方比合同規(guī)定時(shí)間提前交付工作成果時(shí)，應(yīng)征得乙方同意。如果

乙方同意提前交付工作成果，甲方應(yīng)根據(jù)乙方提前投入的工作量，向乙方支

付趕工費(fèi)。

6.2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

6.2.1.每一次付款乙方都將提供發(fā)票。

6.2.2.乙方原則上在收到每個(gè)階段的款項(xiàng)后開始下階段的工作，如果超過規(guī)定的付

款期限十個(gè)工作日內(nèi)沒有收到相應(yīng)的款項(xiàng)，乙方有權(quán)全面停止設(shè)計(jì)咨詢工

作。

6.2.3.乙方因外界不可抗因素需延長設(shè)計(jì)時(shí)間的，須提前以書面形式通知甲方，但

是累計(jì)延期時(shí)間不得超過90天，如果超過90天每延誤一天（從延期之日起

算），減收相應(yīng)階段設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)用的千分之二。

6.2.4.乙方每階段提交的設(shè)計(jì)成果應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方書面確認(rèn)或授權(quán)后，方能進(jìn)行下階段的設(shè)計(jì)工作，否則由此引起的乙方返工費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

7.違約責(zé)任

7.1.甲乙雙方任何一方違反合同的，均須承擔(dān)違約責(zé)任，守約方有權(quán)根據(jù)合同法有關(guān)委

托合同的規(guī)定和本合同的約定向違約方追究違約責(zé)任。

7.2.因甲方原因?qū)е虏荒苋缙谙蛞曳礁犊?，每延誤一日，乙方有權(quán)收取甲方本次付款金

額千分之二的違約金，經(jīng)乙方書面催告后，甲方十日內(nèi)仍未支付，乙方有權(quán)終止合同。

7.3.因乙方原因不能如期向甲方交付設(shè)計(jì)成果的，每延誤一日，甲方有權(quán)向乙方收取本

設(shè)計(jì)階段應(yīng)付款金額千分之二的違約金，經(jīng)甲方書面催告后，乙方十日內(nèi)仍未交付，甲方有權(quán)終止合同。

7.4.合同生效后，如因不可歸責(zé)于乙方的原因?qū)е潞贤K止或解除的，乙方不退還甲方

已經(jīng)支付的項(xiàng)目定金和設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)。如因乙方的原因終止或解除合同的，乙方應(yīng)退還已經(jīng)收取的但未完成的相應(yīng)階段的項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)，但已完成設(shè)計(jì)咨詢工作所對應(yīng)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)咨詢費(fèi)不予退還。

8.適用法律

本合同適用中華人民共和國法律。

9.不可抗力

本合同在執(zhí)行過程中，若發(fā)生除本合同規(guī)定之外的其他不可抗拒因素導(dǎo)致合同不能履行或者不能全部履行的情況，由甲乙雙方協(xié)商解決。

10.糾紛的解決

合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)可提請合同締結(jié)地人民法院裁決。

11.其他

11.1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為附件，補(bǔ)充協(xié)議與本合同 具有同等效力。11.2.本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，經(jīng)雙方法人代表（或授權(quán)代表）簽字并加蓋

公章（或合同章）后生效。

——————————————（以下無正文）———————————— 簽字蓋章頁：

甲方：

法人代表：

授權(quán)代表：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

簽署日期：二〇年月日

乙方：

法人代表：

授權(quán)代表：

地址：

郵編：

電話：

傳真：

簽署日期：二〇年月日