第一篇：黃河口生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目研究

黃河口生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃項(xiàng)目研究

摘要：

生態(tài)旅游是旅游科學(xué)一個(gè)嶄新的課題，是社會(huì)城市化導(dǎo)致的必然結(jié)果。本文從黃河口生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展的時(shí)代背景為起點(diǎn)，通過(guò)分析黃河口生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)優(yōu)勢(shì)以及環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)，研究其開(kāi)發(fā)現(xiàn)狀并對(duì)其發(fā)展策略及措施進(jìn)行相關(guān)研究并提出改進(jìn)的措施。針對(duì)濕地自然環(huán)境特點(diǎn)進(jìn)行旅游研究，確定其旅游開(kāi)發(fā)的方向，形成以濕地科普教育和自然觀光為特色的濕地生態(tài)旅游區(qū)。提高黃河三角洲地區(qū)的旅游競(jìng)爭(zhēng)力，在促進(jìn)該地區(qū)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的同時(shí)，保持區(qū)域經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)環(huán)境效益的兼顧與協(xié)調(diào)發(fā)展。

關(guān)鍵詞：生態(tài)旅游；濕地；黃河三角洲；資源優(yōu)勢(shì)；發(fā)展策略

1.引言

1.1濕地生態(tài)旅游的時(shí)代背景

1.1.1生態(tài)旅游的背景

20世紀(jì)60年代以來(lái)，城市化進(jìn)程導(dǎo)致人與自然的和諧蕩然無(wú)存，代之以刺耳的城市機(jī)械轟鳴聲和缺少生機(jī)的鋼筋水叢林的城市地貌環(huán)境。與此同時(shí)，城市人口不斷增加的壓力和單調(diào)枯燥的重復(fù)性勞作，人類已明顯感到現(xiàn)代化生活的枯燥和失去其它生物物種的孤獨(dú)，渴望接近自然，渴望與鳥(niǎo)類等其他自然界生靈和諧相處，繼而，一種新型的“返璞歸真”方式一一生態(tài)旅游出現(xiàn)，并在20世紀(jì)80年代迅速崛起。

生態(tài)旅游與其他形式的旅游相比有許多獨(dú)有的特點(diǎn)，生態(tài)自然性，科學(xué)專業(yè)性，形式多樣性等，生態(tài)旅游還具有很強(qiáng)的參與性和教育功能，旅游者深入到自然環(huán)境中去體驗(yàn)，通過(guò)步行、騎馬、登山、探險(xiǎn)、漂流、攝影、戶外野營(yíng)等參與性活動(dòng)認(rèn)識(shí)環(huán)境，體驗(yàn)環(huán)境的價(jià)值。1.1.2濕地功能

生態(tài)環(huán)境與社會(huì)服務(wù)功能：濕地(Wetlands)是地球表層獨(dú)特而重要的生態(tài)系統(tǒng)，濕地是最富生物多樣性、高生產(chǎn)力的系統(tǒng)，是物種的基因庫(kù);富集多種資源，利用價(jià)值和潛力巨大;具有涵養(yǎng)水源、均化洪水、調(diào)節(jié)氣候、凈化環(huán)境、提供野生動(dòng)植物環(huán)境、提供資源和體閑觀光場(chǎng)所等生態(tài)環(huán)境與社會(huì)服務(wù)功能，因此，被稱為“地球之腎”、“天然蓄水庫(kù)”，是人類共同的財(cái)富。

旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值：濕地以水生生物豐富、草灌叢及蘆葦?shù)戎参锷L(zhǎng)茂盛為景觀底蘊(yùn)，同時(shí)孕育了一套奇特的鳥(niǎo)類景觀生態(tài)系統(tǒng)。其中不少是珍惜瀕危鳥(niǎo)類，因此又被稱為是“鳥(niǎo)類的天堂”，是人類感受自然和體驗(yàn)、體閑的好去處，具有較高的旅游開(kāi)發(fā)價(jià)值，適合生態(tài)旅游的開(kāi)發(fā)，可以開(kāi)展體閑度假、觀賞娛樂(lè)、科普教育等旅游活動(dòng)。

2.黃河口生態(tài)旅游區(qū)概述

2.1基本概況

黃河口生態(tài)旅游區(qū)建立于1990年12月，總面積15.3萬(wàn)公頃，其中核心區(qū)5.94萬(wàn)公頃，緩沖區(qū)1.12萬(wàn)公頃，實(shí)驗(yàn)區(qū)8.24萬(wàn)公頃。1992年10月經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)晉升為國(guó)家級(jí)自然保護(hù)區(qū)。位于山東省東營(yíng)市東北部黃河入海口處，區(qū)內(nèi)擁有河海交匯、濕地生態(tài)、石油工業(yè)和濱海灘涂景觀等黃河三角洲獨(dú)具特色的生態(tài)旅游資源。

黃河口生態(tài)旅游區(qū)是以保護(hù)黃河口新生濕地生態(tài)系統(tǒng)和珍稀瀕危鳥(niǎo)類為主體的濕地類型自然保護(hù)區(qū)，是中國(guó)暖溫帶保存最完整、最廣闊、最年輕的濕地。

2.2區(qū)位信息

黃河三角洲分布于渤海灣南岸和萊州灣西岸，以山東省墾利縣寧海為頂點(diǎn)，西北起套爾河口，東南至淄脈溝口，系1855年黃河于銅瓦廂決口北奪大清河道注入渤海后沖積而成，面積6010km2，此范圍在自然地理上稱為近代黃河三角洲，其地理坐標(biāo)在118°07'E一119 °18' E，北緯36°55' N一38°12' N之間，屬暖溫帶半濕性大陸性季風(fēng)氣候區(qū)。

3.黃河三角洲濕地生態(tài)旅游優(yōu)勢(shì)分析

3.1區(qū)位優(yōu)勢(shì)

黃河三角洲北鄰京津冀與天津?yàn)I海新區(qū)和遼東半島隔海相望，東連膠東半島，南靠濟(jì)南都市圈，客源市場(chǎng)條件良好。

處于華東華南向華北產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移擴(kuò)展的中間地帶，面臨著主動(dòng)接受輻射、擴(kuò)大交流合作、集聚生產(chǎn)要素、吸引各方投資、加快開(kāi)放開(kāi)發(fā)的戰(zhàn)略機(jī)遇，有望成為推動(dòng)中國(guó)東部經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的重要增長(zhǎng)極。

3.2社會(huì)經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)

近年來(lái)，黃河三角洲地區(qū)國(guó)民經(jīng)濟(jì)總體呈現(xiàn)出增速加快、效益提高、需求活躍、后勁充足的良好發(fā)展態(tài)勢(shì)，社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)全面進(jìn)步，人民生活水平不斷提高，國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)開(kāi)始進(jìn)入一個(gè)快速發(fā)展的新階段。

3.3人文景觀優(yōu)勢(shì) 東營(yíng)廣饒古稱千乘、樂(lè)安、拒定和瑯槐，是一個(gè)獨(dú)具特色的千年古縣，歷史悠久、文化底蘊(yùn)深厚，是春秋時(shí)期著名軍事家、思想家孫武的故里，山東省代表劇種——呂劇的發(fā)祥地、中國(guó)四大名筆——齊筆的原產(chǎn)地，孕育了兵圣孫武、漢相倪寬、西漢經(jīng)學(xué)創(chuàng)始人歐陽(yáng)生等一批歷史名人，博大精深的孫武文化、古齊文化、呂劇文化在這里源遠(yuǎn)流長(zhǎng)。

3.4環(huán)境資源優(yōu)勢(shì)

黃河口生態(tài)旅游區(qū)是我國(guó)暖溫帶一個(gè)最完整、最廣闊、最年輕、最具特色的濕地生態(tài)系統(tǒng)，也是我國(guó)生態(tài)環(huán)境最為脆弱的新生濕地之一。從自然資源和環(huán)境角度來(lái)說(shuō)，黃河三角洲自然保護(hù)區(qū)是全國(guó)最大的自然保護(hù)區(qū)。

保護(hù)區(qū)內(nèi)人為干預(yù)度相對(duì)較低、生態(tài)環(huán)境敏感脆弱、有保存完整的新生濕地、獨(dú)特的河口地貌、良好的生物多樣性、珍惜的鳥(niǎo)類物種和奇特的鳥(niǎo)類景觀等自然資源，因其獨(dú)特性和極高的科研利用價(jià)值而引起國(guó)內(nèi)外濕地組織和專家的廣泛關(guān)注，已成為全球普遍關(guān)注的熱點(diǎn)。旅游利用價(jià)值極高，因此黃河三角洲具有發(fā)展成為生態(tài)旅游勝地的資源優(yōu)勢(shì)。

黃河三角洲最重要的旅游資源是以黃河入海風(fēng)光為主體而形成的集河、海、油三大優(yōu)勢(shì)的曠野奇觀，濕地是其重要的生態(tài)旅游資源承載體。

黃河三角洲各類濕地面積比例示意圖

黃河三角洲濕地類型與面積示意圖

3.5豐富的動(dòng)植物資源優(yōu)勢(shì)

保護(hù)區(qū)共有各類植物393種。保護(hù)區(qū)內(nèi)野大豆是我國(guó)公布的第一批珍稀瀕危植物之一，屬于國(guó)家二級(jí)保護(hù)植物；天然蘆葦蕩分布也非常廣泛，是黃河三角洲最大的沼澤植被類型;華北沿海地區(qū)罕見(jiàn)的天然柳林，旱柳、祀柳、垂柳、龍爪柳等樹(shù)種相間分布，早春季節(jié)，萬(wàn)叢柳枝吐綠，生機(jī)勃勃。多樣的植物構(gòu)成了獨(dú)具特色的景觀格局。

保護(hù)區(qū)共有野生動(dòng)物1 524種，爬行類中棱皮龜屬于國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)種類，列入《瀕危野生動(dòng)植物國(guó)際貿(mào)易公約》；魚(yú)類有三種屬于國(guó)家重點(diǎn)保護(hù)種類；屬于國(guó)家一級(jí)保護(hù)的鳥(niǎo)類有7種，有40種鳥(niǎo)類被列入《瀕危野生動(dòng)植物國(guó)際貿(mào)易公約》。

黃河三角洲動(dòng)植物資源狀況統(tǒng)計(jì)表

黃河三角洲濕地生態(tài)旅游資源分布圖

3.6優(yōu)越的觀賞價(jià)值

黃河三角洲區(qū)內(nèi)生態(tài)原始，旅游資源原生性的本底特征明顯，既有滄海桑田的神奇與壯闊，又有黃龍入海的壯觀和長(zhǎng)河落口的靜美，是融觀光獵奇、科考修學(xué)、體閑游憩于一體的理想旅游目的地。

區(qū)內(nèi)鳥(niǎo)類眾多，每到春秋鳥(niǎo)類遷徙季節(jié)，這個(gè)“鳥(niǎo)類國(guó)際機(jī)場(chǎng)”上，鳥(niǎo)類景觀是本區(qū)的亮點(diǎn)，鳥(niǎo)類成群結(jié)隊(duì)，鋪天蓋地，翻飛起降，令人嘆為觀止，被譽(yù)為“珍禽的樂(lè)園”、“鳥(niǎo)類的國(guó)際機(jī)場(chǎng)”。

另外沼澤地中生長(zhǎng)著上萬(wàn)畝蘆葦，春夏季節(jié)蘆葦呈翠綠色，春季，萬(wàn)頃槐花開(kāi)，鳥(niǎo)語(yǔ)花香，景色明媚宜人;夏季，蘆葦叢碧波蕩漾，翠綠欲滴;天高云淡的金秋時(shí)節(jié)葦、荻、花穗呈銀白色，堿蓬紫紅色的植株在斑塊狀白色鹽霜裸地的襯托下，“天然紅地毯”一望無(wú)際，分外美艷;冬季，蘆花飛雪，鶴鳴雁翔。風(fēng)過(guò)蘆蕩，蘆花似雪，隨風(fēng)紛飛飄揚(yáng)“野”趣萬(wàn)千。擇柳林是國(guó)內(nèi)罕見(jiàn)的特色景觀，分布在近海灘涂地帶，與堿蓬共同形成植被群落，且呈大面積連片分布。黃河三角洲自然環(huán)境優(yōu)美獨(dú)特的濕地景觀給人以視覺(jué)上的美感，可以使旅游者產(chǎn)生熱愛(ài)自然、陶冶情操、凈化心靈、愉悅身心。

4.黃河口生態(tài)旅游區(qū)發(fā)展策略及改進(jìn)措施

黃河三角洲濕地生態(tài)旅游發(fā)展應(yīng)圍繞濕地生態(tài)系統(tǒng)、自然保護(hù)區(qū)、珍稀動(dòng)植物資源和人文景觀開(kāi)展，其目的在于保證旅游者的生態(tài)體驗(yàn)效果，保證生態(tài)旅游的可持續(xù)發(fā)展，進(jìn)一步滿足旅游市場(chǎng)的需求，不斷推動(dòng)生態(tài)旅游向廣度和深度發(fā)展。

4.1加強(qiáng)生態(tài)環(huán)境的保護(hù)與管理

4.1.1遵循可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略

要在可持續(xù)發(fā)展理論、生態(tài)安全理論的指導(dǎo)下，貫徹保護(hù)性開(kāi)發(fā)思想，走可持續(xù)發(fā)展之路再次，黃河三角洲生態(tài)旅游產(chǎn)品在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，要堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、社會(huì)和環(huán)境效益的三者并重的原則，堅(jiān)持三個(gè)效益的協(xié)調(diào)和平衡，才能達(dá)到持續(xù)發(fā)展，達(dá)到形成生態(tài)旅游產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)的目的。4.1.2濕地生態(tài)保護(hù)工程

強(qiáng)化對(duì)黃河口新增濕地的保護(hù)并對(duì)已有濕地進(jìn)行相應(yīng)的濕地修復(fù)工作，通過(guò)開(kāi)發(fā)生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)漁業(yè)和生態(tài)旅游發(fā)展項(xiàng)目，保證黃河三角洲濕地的可持續(xù)利用。進(jìn)行因地制宜的生態(tài)修復(fù)，針對(duì)黃河三角洲濕地生態(tài)系統(tǒng)結(jié)構(gòu)不穩(wěn)定、生態(tài)功能脆弱，進(jìn)行因地制宜的生態(tài)修復(fù)，保障水源補(bǔ)給，保護(hù)原生植被，并進(jìn)行人工輔助繁育更新，引種和選育耐鹽植物，增加植被種類，提高植被覆蓋率。4.1.3加強(qiáng)物種資源管理

根據(jù)《全國(guó)生物物種資源保護(hù)和利用規(guī)劃》，開(kāi)展黃河三角洲物種及遺傳資源普查，建設(shè)物種及遺傳資源數(shù)據(jù)庫(kù)和信息系統(tǒng)。加強(qiáng)出入境查驗(yàn)，控制物種及遺傳資源的流失，防止外來(lái)有害生物入侵。開(kāi)展黃河三角洲外來(lái)有害物種對(duì)生物多樣性和生態(tài)環(huán)境的影響研究，建立科學(xué)有效的外來(lái)有害生物防治、協(xié)調(diào)管理和應(yīng)急機(jī)制，強(qiáng)化外來(lái)物種和轉(zhuǎn)基因生物體的生態(tài)影響健康、安全防治，使黃河三角洲的生物多樣性資源優(yōu)勢(shì)得以發(fā)揮。4.1.4濕地科普探險(xiǎn)旅游等體驗(yàn)項(xiàng)目的增加

濕地生態(tài)旅游主要集中在湖泊、河流、沼澤地、灘涂和近海岸水域。利用人們對(duì)濕地生態(tài)環(huán)境追新獵奇的心理，開(kāi)展科普、探險(xiǎn)性質(zhì)的旅游項(xiàng)目，使人們對(duì)濕地有進(jìn)一步的認(rèn)識(shí)和了解，通過(guò)開(kāi)展?jié)竦厣鷳B(tài)旅游活動(dòng)，不僅可以增加知識(shí)，而且可以獲得冒險(xiǎn)的體驗(yàn)，開(kāi)展黃河漂流旅游活動(dòng)，進(jìn)而豐富了旅游活動(dòng)的意義。

4.2進(jìn)行精準(zhǔn)的市場(chǎng)定位與選擇

4.2.1以市場(chǎng)為導(dǎo)向

旅游業(yè)是市場(chǎng)性非常強(qiáng)的行業(yè)，對(duì)旅游資源進(jìn)行開(kāi)發(fā)必須以市場(chǎng)的需求為前提，加強(qiáng)市場(chǎng)的調(diào)研，選準(zhǔn)目標(biāo)市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)適應(yīng)市場(chǎng)需求的旅游產(chǎn)品。

應(yīng)加大濕地功能的宣傳教育，建立濕地旅游形象，精心培育“黃河口”旅游品牌，完善濕地生態(tài)旅游解說(shuō)系統(tǒng)，讓大眾了解黃河、了解濕地、關(guān)心濕地，渴望濕地，廣泛開(kāi)拓市場(chǎng)，同時(shí)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的細(xì)分。加強(qiáng)國(guó)際科技合作研究，通過(guò)國(guó)際間的科學(xué)合作，在充分挖掘科學(xué)價(jià)值的同時(shí)，提升旅游價(jià)值，擴(kuò)大國(guó)際旅游市場(chǎng)。

4.2.2客源市場(chǎng)定位要準(zhǔn)確

黃河三角洲生態(tài)旅游資源高度異質(zhì)，品位高、文化內(nèi)涵深厚，但是這種高品位的資源具有一定的專業(yè)性，這就需要加強(qiáng)對(duì)資源和市場(chǎng)需求的研究，科學(xué)、合理、適度進(jìn)行市場(chǎng)營(yíng)銷。在現(xiàn)階段進(jìn)行大規(guī)模的強(qiáng)勢(shì)宣傳容易在實(shí)踐中產(chǎn)生兩個(gè)嚴(yán)重后果:一是游客大批涌入，對(duì)生態(tài)造成不可估量的破壞;二是游客滿懷期望而來(lái)，但產(chǎn)品開(kāi)發(fā)滯后，使游客失望而歸，不利于市場(chǎng)的培育。

隨著黃河三角洲生態(tài)旅游的發(fā)展，來(lái)旅游的國(guó)際游客逐漸增加，主要是以觀光、科考、文化、生態(tài)旅游為主。

4.3與時(shí)俱進(jìn)的宣傳方式

注意文化與生態(tài)相結(jié)合的問(wèn)題，黃河入?？诓皇且粋€(gè)單純的自然產(chǎn)品，其所蘊(yùn)含的深厚的文化底蘊(yùn)也是至關(guān)重要的，所以對(duì)黃河三角洲旅游資源的開(kāi)發(fā)應(yīng)注重自然與文化的結(jié)合。

主動(dòng)爭(zhēng)取舉辦各種地域影響力大、知名度高的系列會(huì)議，招徠會(huì)議旅游者，擴(kuò)大影響力。對(duì)黃河口濕地系統(tǒng)，候鳥(niǎo)棲息地，黃河海陸變遷過(guò)程等廣泛引起國(guó)內(nèi)外生態(tài)學(xué)者、地理學(xué)者、環(huán)保主義者、鳥(niǎo)類專家注意的問(wèn)題開(kāi)辦各種科普考察，研討會(huì)等活動(dòng)，擴(kuò)大黃河三角洲生態(tài)旅游區(qū)影響和旅游科技含量。加大對(duì)黃河三角洲自然環(huán)境演變過(guò)程的學(xué)術(shù)研究，通過(guò)專家、名流、出版書(shū)集及新聞媒體的介入來(lái)擴(kuò)大黃河三角洲生態(tài)旅游區(qū)影響。利用勝利油田在國(guó)內(nèi)外影響，吸引石油系統(tǒng)在勝利油田基地招開(kāi)各種參觀、研討會(huì)議、體閑、度假旅游，也可組織其他國(guó)內(nèi)外油田系統(tǒng)職工對(duì)黃河生態(tài)旅游區(qū)體閑度假、觀光、學(xué)習(xí)旅游。

這些宣傳方式可以配以電視、報(bào)紙、互聯(lián)網(wǎng)、新媒體等公眾媒體進(jìn)項(xiàng)宣傳報(bào)道，形成一定的文化社會(huì)影響。

4.4進(jìn)行科學(xué)的管理與治理

黃河三角洲濕地生態(tài)旅游管理系統(tǒng)包括三個(gè)核心群體，第一核心群體包括濕地旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)者、游客、社區(qū)居民;第二核心群體是黃河三角洲濕地旅游區(qū);第三核心群體是黃河三角洲濕地所在地區(qū)的政府管理機(jī)構(gòu)。在系統(tǒng)之外還存在外部因素，即濕地科學(xué)研究等。

4.4.1法律與規(guī)章制度的管理

用法律促使?jié)竦芈糜钨Y源開(kāi)發(fā)走上法治的軌道，完善的政策和法制體系就成為濕地旅游資源實(shí)現(xiàn)可持續(xù)利用的關(guān)鍵性因素。這就需要國(guó)家制定相應(yīng)的法律、法規(guī)對(duì)濕地開(kāi)發(fā)與旅游管理加以規(guī)范，通過(guò)建立限制性政策和鼓勵(lì)性政策來(lái)協(xié)調(diào)濕地保護(hù)與區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展之間的矛盾關(guān)系。

濕地生態(tài)旅游行政管理需要協(xié)同相關(guān)部門(mén)進(jìn)行制定、頒布和推行濕地生態(tài)旅游環(huán)境政策;擬訂和推行濕地生態(tài)旅游的指導(dǎo)原則和具體措施;進(jìn)行濕地旅游資源開(kāi)發(fā)以及用途變更的生態(tài)影響評(píng)估、嚴(yán)格論證審批，依法檢查監(jiān)督等工作。4.4.2建立濕地信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)體系

目前中國(guó)濕地旅游業(yè)對(duì)旅游信息的發(fā)布、接收、使用等信息管理上基本處于分散、滯后的層面上，信息不暢通致使旅游開(kāi)發(fā)易出現(xiàn)盲目無(wú)序，旅游活動(dòng)易出現(xiàn)超環(huán)境容量“爆滿”的現(xiàn)象，應(yīng)當(dāng)建成網(wǎng)絡(luò)狀多極區(qū)域的旅游信息管理系統(tǒng)?？梢詫⑦b感技術(shù)和實(shí)地調(diào)查、宏觀監(jiān)測(cè)與定點(diǎn)網(wǎng)絡(luò)監(jiān)測(cè)、定性分析和定量分析有機(jī)結(jié)合起來(lái)監(jiān)測(cè)濕地現(xiàn)狀，運(yùn)用數(shù)據(jù)庫(kù)、動(dòng)態(tài)模型、GIS和多媒體等現(xiàn)代化技術(shù)構(gòu)建濕地旅游信息管理系統(tǒng)，利用旅游地理信息系統(tǒng)平臺(tái)集成成濕地旅游信息系統(tǒng)和旅游活動(dòng)決策支持系統(tǒng)，以正確指導(dǎo)濕地旅游資源開(kāi)發(fā)和濕地生態(tài)旅游管理等活動(dòng)。

5．結(jié)論與展望

5.1對(duì)濕地生態(tài)旅游的結(jié)論

生態(tài)旅游是可持續(xù)旅游的基礎(chǔ)，是可持續(xù)旅游發(fā)展的核心，黃河三角洲濕地生態(tài)旅游的開(kāi)發(fā)，必須以可持續(xù)發(fā)展理論為指導(dǎo)，在保證生態(tài)安全的前提下進(jìn)行有步驟、有計(jì)劃地開(kāi)展旅游活動(dòng)。由于濕地生態(tài)旅游處于發(fā)展新階段，興起時(shí)間較短，開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)處于探索階段，開(kāi)發(fā)技術(shù)不夠成熟，因此，在開(kāi)發(fā)利用上主要是以觀光型的旅游活動(dòng)為主，集中技術(shù)力量開(kāi)發(fā)高層次和參與性強(qiáng)的旅游產(chǎn)品是今后發(fā)展重點(diǎn)，同時(shí)，加強(qiáng)將社區(qū)參與和環(huán)境保護(hù)作為旅游開(kāi)發(fā)的組成部分，使黃河三角洲濕地旅游開(kāi)發(fā)形成自己特色。

黃河三角洲區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，自然資源豐富，資源和景觀非常獨(dú)特，同時(shí)，黃河三角洲是全球普遍關(guān)注的熱點(diǎn)地區(qū)和問(wèn)題之一，引起了國(guó)內(nèi)外濕地生態(tài)和其他相關(guān)學(xué)術(shù)界的廣泛關(guān)注，就其濕地特色和環(huán)境脆弱性特點(diǎn)，其旅游開(kāi)發(fā)利用價(jià)值極高，因此，黃河三角洲具有發(fā)展度假和體閑觀光等旅游活動(dòng)的天然資源優(yōu)勢(shì)。黃河三角洲濕地生態(tài)旅游的管理，主要是維護(hù)濕地生態(tài)平衡，控制生態(tài)惡化、環(huán)境污染和濕地景觀的人為破壞，保護(hù)生物多樣性。在管理中建立科學(xué)、完善、合理有效的管理標(biāo)準(zhǔn)和措施，對(duì)相關(guān)利益者進(jìn)行約束和控制，加強(qiáng)與當(dāng)?shù)厣鐓^(qū)居民的溝通，協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)鼐用衽c生態(tài)旅游發(fā)展之間的利益，促進(jìn)促進(jìn)當(dāng)?shù)芈糜螛I(yè)的健康、和諧發(fā)展。

5.2對(duì)生態(tài)旅游的未來(lái)展望

生態(tài)旅游是一個(gè)新興課題，也是一個(gè)潮流課題，如何在大數(shù)據(jù)、大時(shí)代下穩(wěn)步的走好生態(tài)旅游發(fā)展這步路，使其不“超前發(fā)展”，是黃河口生態(tài)旅游區(qū)研究的重點(diǎn)，更是所有生態(tài)旅游項(xiàng)目應(yīng)該關(guān)注的焦點(diǎn)。

生態(tài)越來(lái)越成為人們生活的目標(biāo)，如何使這樣重要的生態(tài)旅游項(xiàng)目一直維持其生態(tài)意義并使其保證其生態(tài)功能的可持續(xù)性將成為生態(tài)旅游區(qū)對(duì)外宣傳的重點(diǎn)。

參考文獻(xiàn)

[1]憲國(guó)等.濕地生態(tài)系統(tǒng)觀測(cè)方法[M].北京:中國(guó)環(huán)境科學(xué)出版社，2004 [2]許學(xué)工，林輝平，付在毅.黃河三角洲濕地區(qū)域生態(tài)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)價(jià)[J].北京大學(xué)學(xué)報(bào)(白然科學(xué) 版),2001,(1):111一120 [3]田家怡，土秀鳳，蔡學(xué)軍等.黃河三角洲濕地生態(tài)系統(tǒng)保護(hù)與恢復(fù)技術(shù)[M].青島:中國(guó)海洋 大學(xué)出版社，2005 [4]楊桂華，鐘林生，明慶忠.生態(tài)旅游[M].北京:高等教育出版社，2000 [5]印開(kāi)蒲, His和琳.生態(tài)旅游與可持續(xù)發(fā)展[M].成都:四川大學(xué)出版社，200 [6]劉繼生.中國(guó)白然保護(hù)區(qū)生態(tài)旅游資源開(kāi)發(fā)當(dāng)議[J].人文地理1997,(4):24-28

第二篇：生態(tài)旅游區(qū)項(xiàng)目總體規(guī)劃

青龍灣生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:

.9

目錄

第一章規(guī)劃總論

一、規(guī)劃區(qū)地理位置及范圍

二、規(guī)劃原則

三、規(guī)劃依據(jù)

四、規(guī)劃期限

第二章風(fēng)景旅游資源及評(píng)價(jià)

一、區(qū)域概況

二、風(fēng)景旅游資源類型分析

三、風(fēng)景旅游資源特點(diǎn)

四、旅游開(kāi)發(fā)條件分析

五、總體評(píng)價(jià)

第三章區(qū)域形象設(shè)計(jì)與旅游項(xiàng)目策劃

一、景區(qū)性質(zhì)

二、主題形象設(shè)計(jì)

三、旅游項(xiàng)目總體構(gòu)思

四、旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo)定位

第四章功能分區(qū)與分區(qū)規(guī)劃要點(diǎn)

一、功能分區(qū)

二、規(guī)劃結(jié)構(gòu)

三、分區(qū)規(guī)劃要點(diǎn)

第五章旅游區(qū)容量與服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

一、旅游區(qū)容量計(jì)算

二、旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

第六章旅游資源與生態(tài)保護(hù)規(guī)劃

一、環(huán)境影響評(píng)估

二、保護(hù)措施

第七章配套規(guī)劃

一、旅游交通規(guī)劃

二、建筑風(fēng)貌規(guī)劃

三、給排水、供電與電訊規(guī)劃

第八章旅游市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略規(guī)劃

一、市場(chǎng)機(jī)會(huì)分析

二、客源市場(chǎng)定位

三、市場(chǎng)開(kāi)發(fā)策略

第九章規(guī)劃實(shí)施建議

一、分期建設(shè)計(jì)劃

二、旅游人才及教育計(jì)劃

三、開(kāi)發(fā)體制與政策建議

附件一：規(guī)劃圖紙

1．區(qū)位交通圖

2．綜合現(xiàn)狀圖

3．規(guī)劃總圖

4．功能分區(qū)圖

5．旅游交通與服務(wù)設(shè)施規(guī)劃圖

6．保護(hù)區(qū)規(guī)劃圖

附件二：旅游度假區(qū)管理政策參考資料匯編

第一章規(guī)劃總論

一、規(guī)劃區(qū)地理位置及范圍

青龍灣生態(tài)旅游區(qū)位于安徽省寧國(guó)市西部，處東經(jīng)118°36-119°00，北緯30°20-30°40，規(guī)劃主入口距寧國(guó)市區(qū)約20公里。

根據(jù)區(qū)域的自然地貌、風(fēng)景旅游資源分布及景觀空間的連續(xù)性和管理上的便利性，規(guī)劃將本旅游區(qū)邊界確定為：東起竹峰鎮(zhèn)楊村，沿鎮(zhèn)界過(guò)太子尖、金斗山、人山尖至甲路鎮(zhèn)邊界楓樹(shù)嶺，再沿宜黃公路東側(cè)山脊連線至胡樂(lè)鎮(zhèn)鴻門(mén)，折向西沿鴻旌線(809省道)南側(cè)山脊連線過(guò)古堂山至滑渡，然后沿寧國(guó)市界向北過(guò)羅漢肚、一尖峰、父子嶺至龍?zhí)端?，再沿青龍?zhèn)邊界過(guò)柿樹(shù)嶺至石頭嶺、鳳形山、西坑塢，接竹峰鎮(zhèn)邊界回楊村。規(guī)劃范圍包括青龍、竹峰、板橋三鎮(zhèn)鄉(xiāng)全境及城關(guān)、甲路、胡樂(lè)鎮(zhèn)部份區(qū)域。規(guī)劃區(qū)面積約為597平方公里。

二、規(guī)劃原則

1、可持續(xù)發(fā)展原則

可持續(xù)發(fā)展是當(dāng)今資源開(kāi)發(fā)的主流及核心，主要包括三個(gè)方面的內(nèi)容：自然生態(tài)可持續(xù)、社會(huì)文化可持續(xù)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展可持續(xù)。旅游可持續(xù)發(fā)展建立在自然生態(tài)、社會(huì)文化和區(qū)域經(jīng)濟(jì)共同實(shí)現(xiàn)和諧發(fā)展的基礎(chǔ)之上，旅游資源開(kāi)發(fā)必須堅(jiān)持嚴(yán)格保護(hù)，統(tǒng)一管理，合理發(fā)展，永續(xù)利用的工作方針，協(xié)調(diào)好資源保護(hù)與開(kāi)發(fā)的關(guān)系，達(dá)到社會(huì)效益、經(jīng)濟(jì)效益和環(huán)境效益的統(tǒng)一。

2、市場(chǎng)導(dǎo)向原則

以客源市場(chǎng)需求來(lái)確定景區(qū)旅游開(kāi)發(fā)方向，迎合現(xiàn)代旅游者崇尚自我、回歸自然的趨勢(shì)，注重旅游產(chǎn)品功能定位與市場(chǎng)預(yù)測(cè)，并具有一定的超前量，使旅游產(chǎn)品有較長(zhǎng)的生命周期。、個(gè)性化原則

在旅游項(xiàng)目規(guī)劃上強(qiáng)調(diào)個(gè)性特色，追求惟我獨(dú)有，滿足游客獵奇求異心理。、可操作性原則

在理論上以高起點(diǎn)的戰(zhàn)略研究用于指導(dǎo)資源開(kāi)發(fā)，以保證規(guī)劃實(shí)施的連續(xù)一致性。在實(shí)踐中，通過(guò)對(duì)功能分區(qū)、政策措施和開(kāi)發(fā)時(shí)序三個(gè)方面的合理安排，保證規(guī)劃的可操作性。、功能互補(bǔ)原則

通過(guò)分析對(duì)比景區(qū)旅游資源差異性，規(guī)劃力求與皖南旅游區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略相銜接，同周邊地區(qū)旅游資源互享、客源互流、產(chǎn)品互補(bǔ)，避免項(xiàng)目重復(fù)設(shè)置與資源浪費(fèi)。

三、規(guī)劃依據(jù)

1、《風(fēng)景名勝區(qū)管理暫行條例》1985.6國(guó)務(wù)院發(fā)布

2、《風(fēng)景名勝區(qū)建設(shè)管理規(guī)定》1993.12建設(shè)部發(fā)布

3、《中國(guó)旅游資源普查規(guī)范》1990國(guó)家旅游局中科院

4、《旅游區(qū)(點(diǎn))質(zhì)量等級(jí)的劃分與評(píng)定》1999.10國(guó)家技監(jiān)局

5、《旅游發(fā)展規(guī)劃管理辦法》.10國(guó)家旅游局

6、《十五安徽省旅游發(fā)展建議》.7安徽旅游報(bào)

7、《寧國(guó)市十五計(jì)劃綱要》.12寧國(guó)市人民政府

8、《安徽省板橋自然保護(hù)區(qū)總體規(guī)劃設(shè)計(jì)》1999.10安徽省林業(yè)勘察設(shè)計(jì)院

四、規(guī)劃期限

旅游區(qū)建設(shè)是一項(xiàng)長(zhǎng)期、漸進(jìn)的過(guò)程。本項(xiàng)規(guī)劃針對(duì)青龍灣生態(tài)旅游區(qū)近期建設(shè)的需要，結(jié)合中遠(yuǎn)期發(fā)展目標(biāo)，提出規(guī)劃期限為：

近期：--

中期：--

遠(yuǎn)期：-2015年

同時(shí)延展考慮2015年以后規(guī)劃區(qū)發(fā)展的戰(zhàn)略取向，兼顧遠(yuǎn)景發(fā)展的時(shí)空結(jié)構(gòu)及產(chǎn)業(yè)體系組織。

第二章風(fēng)景旅游資源及評(píng)價(jià)

一、區(qū)域概況

1、自然地理

青龍灣生態(tài)旅游區(qū)位于寧國(guó)市西部，皖南山區(qū)東緣，屬于山地湖泊型景區(qū)。區(qū)內(nèi)地勢(shì)走向非常明顯，西南山勢(shì)起伏，雄偉豪邁，東北相對(duì)平

緩，島嶼眾多，整體呈西南向東北低緩態(tài)勢(shì)。核心景觀港口灣水庫(kù)是安徽省跨世紀(jì)重點(diǎn)水利工程，位于水陽(yáng)江上游支流西津河上。水庫(kù)壩高146米，總庫(kù)容為9.41億立方米，水域面積為32.8平方公里，是安徽省第一座鋼筋砼面板堆石壩，總投資11.034億元。工程建成后可有效控制水陽(yáng)江上游流域洪澇災(zāi)害，并將沿西津河干流形成長(zhǎng)約30公里的水面航道。兩

岸青山連綿，島嶼縱橫點(diǎn)綴，風(fēng)光優(yōu)美。

青龍灣旅游區(qū)屬北亞熱帶季風(fēng)亞濕潤(rùn)氣候，氣候溫和，四季分明，雨量充沛，年平均氣溫為15.4℃。區(qū)內(nèi)風(fēng)向有明顯的季節(jié)變化，冬季吹北風(fēng)為主，夏季以南風(fēng)為主，春秋季為風(fēng)向轉(zhuǎn)換季節(jié)；由于受季風(fēng)氣候和山地影響，區(qū)內(nèi)降雨時(shí)限較集中在5-7月，易形成雨季。本區(qū)冬無(wú)嚴(yán)寒，夏無(wú)酷暑，風(fēng)輕雨細(xì)，氣候宜人，全年皆可開(kāi)展度假旅游活動(dòng)。

本區(qū)地形復(fù)雜，動(dòng)、植物物種豐富。估計(jì)植物有483種，分屬116科，其中國(guó)家級(jí)保護(hù)植物10種；動(dòng)物215種。國(guó)家一類保護(hù)動(dòng)物有4種：云豹、金錢(qián)豹、黑麂、白須長(zhǎng)尾雉；二類保護(hù)有20種：獼猴、短尾猴等。區(qū)內(nèi)板橋自然保護(hù)區(qū)林相整齊，林木茂盛，蓋度90-95％，更有萬(wàn)畝甜櫧林，堪稱奇觀。因受人為破壞程度不同，區(qū)內(nèi)植被具有明顯地帶性，地勢(shì)平緩的沖、坡地絕大部分為園地，成為果園、桑園、茶園等栽培植被；低山、丘陵為大面積的次生灌叢及草叢類型；高峰山、板橋一帶為北亞帶典型植被-常綠闊葉林。

2、社會(huì)經(jīng)濟(jì)

寧國(guó)市經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居全國(guó)百?gòu)?qiáng)縣行列。全市國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)40億元，人均國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值達(dá)1.05萬(wàn)元，農(nóng)業(yè)、工業(yè)、商業(yè)比重為17：54：29，國(guó)民經(jīng)濟(jì)步入工業(yè)主導(dǎo)型歷史階段，商業(yè)也占較大比重。規(guī)劃區(qū)內(nèi)，經(jīng)濟(jì)收入來(lái)源主要為山林作物、農(nóng)業(yè)和村鎮(zhèn)工業(yè)，其中山林作物和農(nóng)業(yè)依然處于重要地位。

寧國(guó)市人口約為40萬(wàn)人左右，其中農(nóng)業(yè)人口占絕大部分，由于歷史原因，寧國(guó)市外來(lái)移民較多，在民族構(gòu)成上復(fù)雜多樣，畬、回、維吾爾、滿等10多個(gè)少數(shù)民族，與漢族雜錯(cuò)相居，其中畬族為較大少數(shù)民族。規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)，共有人口5.46萬(wàn)，相對(duì)集中在西津河河谷平原地帶。近年來(lái)，許多山區(qū)居民因生活不便及水庫(kù)建設(shè)外遷，在一定程度上保護(hù)了區(qū)內(nèi)的自然生態(tài)環(huán)境。

3、歷史人文

寧國(guó)歷史源淵流長(zhǎng)，春秋戰(zhàn)國(guó)時(shí)先后隸屬吳、越、楚。東漢建安十三年（208）孫權(quán)分宛陵縣南部置懷安縣和寧國(guó)縣，隸屬丹陽(yáng)郡。唐武德三年（620），設(shè)寧國(guó)縣、屬宣州。寧國(guó)名取吉祥語(yǔ)，《易乾卦》：首出庶物，萬(wàn)國(guó)咸寧，寓意邦寧國(guó)泰，長(zhǎng)治久安。規(guī)劃區(qū)內(nèi)為寧國(guó)人文薈萃之地，人才輩出。著名人物有黃一騰，東岸鄉(xiāng)人，明萬(wàn)歷二十五年進(jìn)士，曾任山東布政司參議兼僉事，著有《諸儒語(yǔ)要》；周斌，胡樂(lè)鄉(xiāng)人，12歲考中秀才，時(shí)稱神童，清政府授予奉政大夫和花瓴同知，著述甚多，有《山門(mén)新語(yǔ)》、《史學(xué)驪珠》等。區(qū)內(nèi)著名遺址有太平天國(guó)跑馬崗及近代板橋蘇維埃政權(quán)舊址。

二、風(fēng)景旅游資源特色與評(píng)價(jià)、資源類型

青龍灣生態(tài)旅游區(qū)集湖泊景觀與山地景觀于一體，構(gòu)成了很有旅游開(kāi)發(fā)前途的類型多樣的景觀資源。區(qū)內(nèi)西津河山水形勝，本為歷代名勝，有詩(shī)贊曰：

《西津游舫》

明‐黃一騰

夏日朗晴暉，輕舟敞畫(huà)扉，澄波涵影靜，嵐氣趁云飛，古寺銜丹麓，長(zhǎng)橋映翠徽，濁醪傾不盡，踏破月明歸。

港口灣水庫(kù)的建設(shè)更增加了本區(qū)的魅力。大壩截西津河而形成湖面，宛如皖南碧玉，碧波萬(wàn)傾，港汊縱橫，青山環(huán)繞。登高遠(yuǎn)眺，水天一色，可欣賞落霞與孤鶩齊飛。高峰山群峰崢嶸，瀑布飛濺，古木參天，林海茫茫，野花爛漫，云影變幻，不僅可以觀賞到秀娟的溪流跌水，險(xiǎn)峻的絕壁，日出群山的奇觀，晚霞夕照的美景，幽雅寂靜的月色，波瀾壯闊的云海，瑰麗神奇的佛光，還可領(lǐng)略蒼莽的原始森林，奇異的卵石群，壯觀的杜鵑花海等美妙景觀，更有千年不絕的傳說(shuō)，充滿神秘色彩，魅力無(wú)窮。白云禪寺重建后，慕名朝拜者又為高峰山添了幾許人文氣息。、風(fēng)景旅游資源特點(diǎn)

（1）資源豐富，類型多樣，資源組合佳

青龍灣生態(tài)旅游區(qū)集自然景觀之山、峰、巖、洞、湖、瀑、泉、溪、霧及人文景觀之徽派古建、民間工藝、民俗風(fēng)情、傳說(shuō)故事于一體，所謂春有繁花似錦，夏有煙云飛瀑，秋有翠壁丹楓，冬有玉樹(shù)銀峰?？胺Q資源豐富，類型多樣，具備開(kāi)發(fā)觀光度假產(chǎn)業(yè)的良好基礎(chǔ)，能滿足不同層次游客需求。飛舟湖面后，或驅(qū)車上高峰攬勝，或前往板橋自然保護(hù)區(qū)探秘，動(dòng)靜相合，相得益彰。

（2）自然山水優(yōu)美，歷史人文稍顯不足

青龍灣生態(tài)旅游區(qū)廣至數(shù)百平方公里，其間湖水秀美，山川怡人。湖兩岸或巖壁如鏡，或懸樹(shù)倒掛，五色交輝，青林翠竹，四季長(zhǎng)青，野鷺橫飛，煙霞斜照，風(fēng)光無(wú)限。狹谷小溪水皆成碧，游魚(yú)細(xì)石，視之可觸，溪流或急湍似箭，或淺緩紆平，可聞泉水擊石之聲。高峰入云，峭壁林立，峰回路轉(zhuǎn)，雄偉瑰麗。萬(wàn)畝甜櫧林，蔚為壯觀，青錢(qián)柳，毛紅椿、云錦杜鵑、黃山松點(diǎn)綴其中，秀美溢山。云豹、金錢(qián)豹、短尾猴、黑麂平添山林幾分神秘。如此山水，似一幅幅意境悠遠(yuǎn)的奇異山水畫(huà)，令人陶醉。

由于歷史原因，寧國(guó)傳統(tǒng)文化受到外來(lái)侵襲，幾經(jīng)摧殘，人文資源稍顯不足，但高峰山神奇?zhèn)髡f(shuō)與白云禪寺香火渾然一體，撐腰石、豆腐臺(tái)、獅子洞無(wú)不張揚(yáng)神話色彩，卻令人神往?；罩莨沤?，獨(dú)具魅力，自成一脈，風(fēng)韻悠悠。

（3）整體生態(tài)環(huán)境一流，療養(yǎng)度假的勝地

寧國(guó)工業(yè)經(jīng)濟(jì)主要集中于城區(qū)及附近，青龍灣生態(tài)旅游區(qū)內(nèi)工業(yè)基礎(chǔ)薄弱，污染少，加之歷屆政府對(duì)生態(tài)環(huán)境的重視，生態(tài)破壞程度較小，水質(zhì)清澈，生態(tài)環(huán)境一流。1995年建立板橋自然保護(hù)區(qū)，更保護(hù)了區(qū)內(nèi)生態(tài)環(huán)境的原始性，使板橋成為動(dòng)植物的王國(guó)，生物多樣性的綠色殿堂和基因庫(kù)，北亞熱帶綠色橋頭堡。旅游區(qū)內(nèi)植被覆蓋率達(dá)77.5%，山青水秀，空氣負(fù)離子含量高，可稱得上一級(jí)空氣一級(jí)水。尤其板橋盆地，巖壁環(huán)繞，溪水潺潺，古宅蒼蒼，鄉(xiāng)風(fēng)濃郁，別有洞天，頗具世外桃源之感。夏季涼爽，冬季溫和，氣候宜人，是進(jìn)行森林養(yǎng)生，避暑度假的天然佳處。

三、青龍灣生態(tài)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)條件評(píng)價(jià)、優(yōu)勢(shì)

通過(guò)對(duì)規(guī)劃區(qū)的景觀資源、旅游客源市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)建設(shè)條件進(jìn)行綜合分析，本區(qū)在生態(tài)旅游、休閑度假產(chǎn)業(yè)開(kāi)發(fā)方面具有下列優(yōu)勢(shì)：

（1）旅游景觀資源豐富，獨(dú)具天賦優(yōu)勢(shì)

（2）區(qū)位條件優(yōu)越，客源市場(chǎng)廣闊

（3）交通網(wǎng)絡(luò)發(fā)達(dá),可進(jìn)入性良好

（4）政府積極扶持旅游事業(yè)，政策優(yōu)勢(shì)明顯。

2、劣勢(shì)：

（）區(qū)內(nèi)缺乏高品位、富有內(nèi)涵的歷史人文資源和奇絕的自然景觀資源，其產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的可替代性較強(qiáng)。

（）從目前全省旅游發(fā)展格局看，本區(qū)屬熱點(diǎn)中的冷線，尚末被列入安徽省主干旅游線之中，今后需花大力氣改變這種局面。

（）旅游業(yè)基礎(chǔ)薄弱，服務(wù)設(shè)施不夠完善，缺乏高素質(zhì)旅游從業(yè)人員。

（）水庫(kù)水體的保護(hù)的和板橋自然保護(hù)區(qū)的生物保護(hù)與旅游開(kāi)發(fā)存在一定的矛盾。

四、總體評(píng)價(jià)：

青龍灣生態(tài)旅游區(qū)湖水浩淼，島嶼羅布，高峰入云，飛瀑飄逸，古木參天，林海茫茫，自然風(fēng)光優(yōu)美；區(qū)域皖南鄉(xiāng)土風(fēng)情濃郁，土特產(chǎn)品豐富，生態(tài)環(huán)境一流，區(qū)位優(yōu)勢(shì)突出，具有良好的發(fā)展生態(tài)旅游、休閑度假產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)條件。通過(guò)合理規(guī)劃，以港口灣水庫(kù)―板橋自然保護(hù)區(qū)為核心，以優(yōu)美的自然山水為背景，以厚重的徽文化為底蘊(yùn)，重點(diǎn)發(fā)展特色旅游項(xiàng)目，進(jìn)一步豐富人文內(nèi)涵，著力加強(qiáng)營(yíng)銷宣傳，有條件將本區(qū)建設(shè)成為集山水觀光，游樂(lè)度假，民俗采風(fēng)，生態(tài)教育，科考探秘等多種功能于一體的生態(tài)旅游度假區(qū)。

區(qū)域形象設(shè)計(jì)與旅游項(xiàng)目策劃

一、景區(qū)性質(zhì)

依據(jù)旅游資源賦存基礎(chǔ)，本區(qū)是以綠色生態(tài)文明為主脈的旅游區(qū)。在競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)差異化的（旅游）市場(chǎng)開(kāi)發(fā)前提下，其旅游開(kāi)發(fā)方向可定為：生態(tài)旅游度假區(qū)。之所以將本區(qū)旅游開(kāi)發(fā)方向定為生態(tài)旅游度假區(qū)，一方面響應(yīng)《國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步加快旅游業(yè)發(fā)展的通知》（國(guó)發(fā)[]9號(hào)）,發(fā)揮自身資源優(yōu)勢(shì)，率先建設(shè)國(guó)家生態(tài)旅游示范區(qū),豐富和優(yōu)化安徽省旅游產(chǎn)品體系；另一方面旨在從開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略方向上區(qū)別于黃山、千島湖和太平湖觀光旅游的發(fā)展定位，并藉此凸顯青龍湖在長(zhǎng)江三角洲區(qū)域中獨(dú)特的旅游價(jià)值。

基于上述理由，本規(guī)劃提出青龍灣旅游區(qū)發(fā)展戰(zhàn)略目標(biāo)為：

安徽省一流生態(tài)旅游度假區(qū)，國(guó)家生態(tài)旅游示范區(qū)

這里的生態(tài)旅游是指以大自然為舞臺(tái)，以生態(tài)學(xué)知識(shí)為指導(dǎo)，在良好的生態(tài)環(huán)境中游覽觀光、休閑度假，愉悅身心、回歸自然，獲取生態(tài)知識(shí)，增強(qiáng)環(huán)境保護(hù)意識(shí)，并促進(jìn)旅游區(qū)環(huán)境不斷優(yōu)化的大眾化舒適型的旅游活動(dòng)。其基本特征為：

①注重游客用親身經(jīng)歷的方式達(dá)到更加理解和欣賞自然之美的目的；

②保護(hù)自然資源，特別是保護(hù)生物多樣性，維持資源的可持續(xù)利用；

③重視對(duì)地方文化的了解和保護(hù)，促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展；

④對(duì)管理者和游客進(jìn)行相應(yīng)的生態(tài)保護(hù)知識(shí)教育與宣傳。

二、主題形象設(shè)計(jì)

1、形象定位

形象是旅游區(qū)的靈魂和生命，也是形成競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)最有力的工具。旅游區(qū)形象必須以當(dāng)?shù)匚拿}和資源特色為依據(jù)，同時(shí)也應(yīng)能激發(fā)游客的情感與欲望，與市場(chǎng)需求相對(duì)接。

青龍灣所在區(qū)域以山、水為主脈，以自然生態(tài)優(yōu)美為最大特色。這是區(qū)域的本底形象和文脈基礎(chǔ)，其旅游開(kāi)發(fā)形象的創(chuàng)新必須以此為依據(jù)。

90年代以來(lái)，隨著可持續(xù)發(fā)展概念的深入人心，生態(tài)旅游作為實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展目標(biāo)的旅游模式，正逐漸成為世界普及的主要旅游活動(dòng)，市場(chǎng)前景相當(dāng)廣闊。此外，旅游作為一種融物質(zhì)文明、精神文明和生態(tài)文明于一體的新穎生活方式，已開(kāi)始為人們所接受，旅游生活化的理念日益成熟。

綜上所述，我們提出青龍灣生態(tài)旅游區(qū)的核心形象為：

綠色生活空間休閑度假勝地

此形象定位具有親和、延展、兼容等特點(diǎn)，是青龍灣旅游區(qū)的一個(gè)通用形象。它既展現(xiàn)了區(qū)域生態(tài)環(huán)境的自然與純美，又突出了區(qū)域旅游功能的多元性，并以生活的概念與游客共鳴。

2、形象口號(hào)

皖南第一灣--

·觀賞秀麗多姿24美景

·縱情高峽平湖青山綠水天地

·追溯華夏龍文化淵源

·探尋恬靜質(zhì)樸皖南鄉(xiāng)土風(fēng)情

·盡享現(xiàn)代休閑度假生活

形象口號(hào)意在借用市場(chǎng)營(yíng)銷中的領(lǐng)先定位法規(guī)，以皖南第一灣為本旅游區(qū)主推形象口號(hào)，在游客心目中確立皖南山水湖泊型旅游區(qū)的第一品牌效應(yīng)。與此相適應(yīng)開(kāi)發(fā)五大類旅游項(xiàng)目，以支撐和豐滿形象口號(hào)。

此外，基于總體形象，還可根據(jù)不同場(chǎng)合使用一套相關(guān)的宣傳促銷口號(hào)，以完善和強(qiáng)化區(qū)域形象。

三、旅游項(xiàng)目總體構(gòu)想

較單純觀光旅游而言，度假是相對(duì)高檔的旅游產(chǎn)品，它是區(qū)域旅游業(yè)進(jìn)入成熟階段的產(chǎn)物。國(guó)外的旅游者大多以休閑、健身為主要目的，選擇寧?kù)o、優(yōu)雅、曠野的環(huán)境，在某一度假地過(guò)上一至二周輕松自在的閑暇生活。

在中國(guó)，帶薪休假制度的推行與假日經(jīng)濟(jì)的火爆預(yù)示著進(jìn)入二十一世紀(jì)的中國(guó)旅游業(yè)將出現(xiàn)一個(gè)質(zhì)的飛躍。數(shù)以億計(jì)的旅客不再只圖走馬觀花式的形，開(kāi)始追求舒適稱心的神，希望從旅游中享受生活的樂(lè)趣。這決定新興旅游地的發(fā)展取向應(yīng)當(dāng)是：

具有良好的綠色生態(tài)環(huán)境，人和動(dòng)物和諧共存；觀光游覽與休閑健身功能合一；地方文化與現(xiàn)代體育齊頭并進(jìn)；返樸歸真與時(shí)尚享受互為補(bǔ)充；中國(guó)特色與國(guó)際潮流相接軌的生態(tài)型綜合旅游區(qū)。

具體講:一個(gè)完善的旅游度假區(qū)需要有：形勝壯美的天然吸引物，熱情好客的社區(qū)人文環(huán)影，舒適完備的食宿條件，文明時(shí)尚的休閑、健身和娛樂(lè)活動(dòng)，便利的交通設(shè)施及富有特色的旅游紀(jì)念品，能充分滿足度假游客飲食、睡眠、沐浴、游樂(lè)、購(gòu)物、商務(wù)等方面的需求。大型度假勝地通常由若干功能區(qū)和度假基地單元組成，建設(shè)周期歷時(shí)數(shù)十載。因此，旅游度假區(qū)宜統(tǒng)一規(guī)劃，成片開(kāi)發(fā)，滾動(dòng)發(fā)展。

根據(jù)青龍灣生態(tài)旅游區(qū)的資源條件及形象定位，規(guī)劃推出下列五大類旅游項(xiàng)目：、構(gòu)建秀麗多姿的二十四景

對(duì)旅游區(qū)內(nèi)眾多的山水風(fēng)光，造型地貌，奇異天象及人工景觀進(jìn)行分類組合，按中國(guó)傳統(tǒng)構(gòu)景手法提煉意境深長(zhǎng)的大八景（地段景觀組合）、小八景（單獨(dú)景點(diǎn)）和景外景（天象和季相變化景觀）共二十四景。通過(guò)對(duì)散亂景物的層次化和條理化，使之成為游客可系統(tǒng)游賞的具體對(duì)象，可觀、可游、可思、可憶、可攝。同時(shí)通過(guò)對(duì)景觀意境的渲染和游賞氛圍的構(gòu)建，豐富其人文內(nèi)涵，讓游客得到更多美好的游歷感受，此外，借助歲月滄桑的磨煉和千百萬(wàn)游客的參與加工，更可賦予景觀點(diǎn)寶貴的歷史文化積淀。

附：青龍湖二十四景表

大八景：高峽平湖云帆十里鶴翔九天故園方塘

高峰入云鐵瓦問(wèn)禪板橋仙境鬼門(mén)探玄

小八景：建議結(jié)合首期建設(shè)項(xiàng)目，向社會(huì)征集

景外景：建議按春、夏、秋、冬、晨、暮、雨、霧序列向社會(huì)征集、開(kāi)發(fā)系列觀光游樂(lè)項(xiàng)目

重點(diǎn)規(guī)劃項(xiàng)目：

1）青龍灣樂(lè)園

選址周塘水面及天井山東麓塘塢，以水上游樂(lè)園和野外極限運(yùn)動(dòng)為主體建自然野趣型游樂(lè)場(chǎng)，為游客提供大眾性參與項(xiàng)目，在主入口區(qū)營(yíng)造歡樂(lè)氣氛，聚集旅游度假人氣。

2）野生動(dòng)物觀賞區(qū)：東岸麻子嶺。

3）主題公園島群

系統(tǒng)開(kāi)發(fā)湖區(qū)島嶼。

竹峰段島嶼的開(kāi)發(fā)可以人工營(yíng)造手段為主，如布置龍壇公園等；

東岸段島嶼近期以動(dòng)、植物造景為主，如布置鹿苑、桃花島、百竹島、百草園等，構(gòu)成翡翠群島景觀。中遠(yuǎn)期可結(jié)合黃村高爾夫俱樂(lè)部建設(shè)在動(dòng)植物景觀基礎(chǔ)上增加休閑運(yùn)動(dòng)類項(xiàng)目。

4）湖畔野營(yíng)基地/拓展訓(xùn)練營(yíng)：東岸燕子窩

5）水上運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練基地:東岸小黃村

6）畬族風(fēng)情村：方塘鎮(zhèn)

7)高峰登山游覽區(qū)

8）太虛幻境-板橋溶洞

9）水上觀光游覽環(huán)線

上述游樂(lè)項(xiàng)目通過(guò)三條水上觀光環(huán)線串連，讓游客在青山秀水中充分領(lǐng)略返樸歸真、擁抱自然的樂(lè)趣。、深化發(fā)掘龍文化題材

根據(jù)本旅游區(qū)的歷史文化傳統(tǒng)及青龍湖整體外形特征，規(guī)劃在旅游區(qū)內(nèi)營(yíng)造具有濃烈華夏龍崇拜民俗文化特點(diǎn)的氛圍，豐富和發(fā)展景區(qū)的人文內(nèi)涵，樹(shù)立龍的傳人游龍湖、觀龍俗、祭龍祖的宣傳效應(yīng)。重點(diǎn)項(xiàng)目有：

1）入口區(qū)造勢(shì)--祭龍壇

對(duì)第一大島（14號(hào)島）--青龍島以龍文化為主題進(jìn)行規(guī)劃。選三江匯流視野開(kāi)闊處面水筑氣勢(shì)宏大的祭龍壇，上樹(shù)龍紋圖騰柱，周邊構(gòu)筑相關(guān)景點(diǎn)，配以每年一次的祭龍大典，以濃墨重彩手法將其塑造成炎黃子孫祭龍祖、思統(tǒng)一的圣地。

2）水利樞紐的延伸--理水園

配合水庫(kù)建設(shè)中的水土保持工程，在港口灣水庫(kù)壩下建理水園（青龍灘公園），以龍一治水一生態(tài)保護(hù)為主題進(jìn)行設(shè)計(jì)。運(yùn)用植物造景、雕塑、壁畫(huà)等環(huán)藝手法表達(dá)中國(guó)傳統(tǒng)理水、治水哲學(xué)并賦予其現(xiàn)代意義。、營(yíng)造濃郁的皖南鄉(xiāng)土風(fēng)情

旅游活動(dòng)從本質(zhì)上講就是追求時(shí)空差異。富有地方特色的皖南鄉(xiāng)土風(fēng)情和民俗是本區(qū)重要的旅游吸引物。尤其是建筑獨(dú)具黑白之美，布局講究山深人不覺(jué)，全村同在畫(huà)中居的皖南民居，幾已成為皖南旅游的標(biāo)志物之一。規(guī)劃以方塘鎮(zhèn)為中心構(gòu)建鄉(xiāng)土風(fēng)情游覽區(qū)：

1）按典型皖南風(fēng)格布局建設(shè)方塘集鎮(zhèn)。結(jié)合移民搬遷，在規(guī)劃上一步到位，完善其旅游觀光和服務(wù)功能，使其成為特色旅游鎮(zhèn)。

2）發(fā)展觀光農(nóng)業(yè)園，如:農(nóng)耕樂(lè)園/茶趣園/觀光果園等，集觀賞、娛樂(lè)、農(nóng)耕、采摘、品嘗等諸多功能于一體，吸引久居城市的游客。）改善方塘鄉(xiāng)土風(fēng)情游覽區(qū)整體環(huán)境。遠(yuǎn)眺高峰諸山，縈青繚白，隱隱云間；遙望鄉(xiāng)村，良田萬(wàn)頃，溝渠綺分，秧針濯雨，麥浪乘風(fēng)；粉墻鴛瓦掩映在綠樹(shù)之中，自成天然之趣。、高起點(diǎn)建設(shè)度假基地

1）根據(jù)集中布置、成片開(kāi)發(fā)的原則，考慮功能分區(qū)及景觀和交通條件，規(guī)劃在：

·天井岙、獅子山布置高檔綜合性度假基地和會(huì)議中心

·東岸布置高檔運(yùn)動(dòng)休閑型度假區(qū)

·方塘鎮(zhèn)布置鄉(xiāng)村型度假基地

·板橋布置生態(tài)型度假基地

·銀杏園、花林畈布置田園型度假基地

2）度假基地需建設(shè)完備的住宿、娛樂(lè)、會(huì)議及運(yùn)動(dòng)健身設(shè)施。每個(gè)度假基地單元應(yīng)有：

·度假中心酒店

·天然或人工浴場(chǎng)

·網(wǎng)球場(chǎng)及其他室外健身設(shè)施

·度假別墅群

·高質(zhì)量的自然生態(tài)環(huán)境和優(yōu)美的觀賞環(huán)境，）中遠(yuǎn)期在東岸小黃村建標(biāo)準(zhǔn)9洞高爾夫球場(chǎng)及鄉(xiāng)村俱樂(lè)部式會(huì)所、游艇俱樂(lè)部，以提高本度假區(qū)的品位和檔次。

四、旅游業(yè)發(fā)展目標(biāo)定位

根據(jù)中國(guó)旅游業(yè)發(fā)展長(zhǎng)遠(yuǎn)目標(biāo)和安徽省旅游業(yè)十五計(jì)劃，結(jié)合青龍灣旅游區(qū)的資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，本項(xiàng)規(guī)劃確定本區(qū)旅游業(yè)發(fā)展主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)如下：

青龍灣旅游區(qū)主要發(fā)展目標(biāo)

2015年

全市g(shù)dp（億元）40486295146

游客人次（萬(wàn)人）－3060128160

人均旅游消費(fèi)（元）－***0

旅游業(yè)總收入（億元）－0．451．86．111．

2占gdp比重％－0．9336．47．6

注：1.考慮到青龍灣為新開(kāi)發(fā)旅游項(xiàng)目，各項(xiàng)旅游經(jīng)濟(jì)指標(biāo)基數(shù)低，近期投資開(kāi)發(fā)景點(diǎn)較多，因而規(guī)劃近期游客人次和人均消費(fèi)年增長(zhǎng)率確定為25％；規(guī)劃中期增勢(shì)趨緩，二項(xiàng)指標(biāo)為年15％和10％；規(guī)劃遠(yuǎn)期年游客人次增長(zhǎng)大幅下降，為5％，反映了當(dāng)時(shí)應(yīng)控制景區(qū)游客人數(shù)，轉(zhuǎn)而通過(guò)提高人均消費(fèi)達(dá)到旅游業(yè)總收入持續(xù)增長(zhǎng)的目的。

2．人均旅游消費(fèi)額按國(guó)家旅游局1998年調(diào)查數(shù)據(jù)推算，并保守估計(jì)近期青龍灣主導(dǎo)旅游方式為一日游，逐步過(guò)渡到一至二日游。

3.近期游客人次估算不包括野生動(dòng)物園項(xiàng)目。因此類項(xiàng)目投資大，影響大，它的建成將影響區(qū)域旅游市場(chǎng)的總體格局?？紤]到這是一個(gè)大型招商項(xiàng)目，故可在編制專項(xiàng)規(guī)劃時(shí)再確定其市場(chǎng)規(guī)模。

4．從國(guó)內(nèi)相關(guān)旅游區(qū)開(kāi)發(fā)成功經(jīng)驗(yàn)看，本規(guī)劃確定的指標(biāo)是有可能實(shí)現(xiàn)的。如福建泰寧金湖旅游區(qū)資源條件類似青龍灣，區(qū)位條件遜于青龍灣，1986年開(kāi)始建設(shè)，1987年接待游客1.1萬(wàn)人次，旅游收入45萬(wàn)。經(jīng)十四年的努力，目前年接待游客近百萬(wàn)人次，旅游直接收入1.6億元，該旅游區(qū)規(guī)劃到實(shí)現(xiàn)年接待游客150萬(wàn)人次，旅游業(yè)直接收入3億元。

功能分區(qū)與分區(qū)規(guī)劃

一、功能分區(qū)

根據(jù)區(qū)內(nèi)地域特征、景觀分布、交通組織及主題構(gòu)思，規(guī)劃將本區(qū)劃分為五大功能區(qū)，其下轄13個(gè)景區(qū)：

u游樂(lè)度假區(qū)周塘景區(qū)

港口灣景區(qū)

銀杏園景區(qū)

u休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)黃村景區(qū)

翡翠群島

野生動(dòng)物觀賞區(qū)

u鄉(xiāng)土風(fēng)情區(qū)方塘集鎮(zhèn)

u山地景觀區(qū)高峰山景區(qū)

鬼門(mén)關(guān)景區(qū)

板橋生態(tài)度假區(qū)

u水上游覽線水上觀光帶

白鷺灣景區(qū)

花林畈景區(qū)

二、景區(qū)布局結(jié)構(gòu)

根據(jù)區(qū)域生產(chǎn)力布局的點(diǎn)--軸理論，本規(guī)劃確定旅游區(qū)開(kāi)發(fā)以周塘景區(qū)為中心（增長(zhǎng)極），沿港口灣水庫(kù)航道布置三條生長(zhǎng)軸，分別是：

·周塘-方塘-板橋軸

·周塘-港口灣軸

·周塘-花林畈軸

各景區(qū)沿生長(zhǎng)軸分布，構(gòu)成一心三軸十三區(qū)式結(jié)構(gòu)。在旅游項(xiàng)目安排上，以為港口灣水庫(kù)構(gòu)景重心，板橋自然保護(hù)區(qū)為次重心，各景區(qū)沿湖居山分布，取東鬧西靜為原則，構(gòu)景要素以東向西逐漸由人工景觀向原生態(tài)自然景觀過(guò)渡。

三、分區(qū)規(guī)劃：

（一）游樂(lè)度假區(qū)

l區(qū)域概況：本區(qū)包括周塘至港口灣、石頭嶺間區(qū)域，為旅游度假區(qū)主入口。

l主題特色：歡樂(lè)天地

l景區(qū)劃分：周塘景區(qū)、港口灣景區(qū)、銀杏園景區(qū)

l規(guī)劃要點(diǎn)：

1、周塘景區(qū)

（1）本區(qū)分入口服務(wù)區(qū)、青龍灣樂(lè)園、祭龍壇主題園、天井岙度假酒店群四部分。

（2）在宜黃公路西側(cè)湖濱布置度假區(qū)的主入口服務(wù)區(qū)，含湖濱廣場(chǎng)、度假區(qū)管理中心、商業(yè)街、游人中心、游船碼頭、停車場(chǎng)等。

宜黃公路過(guò)境段加強(qiáng)綠化，屏擋過(guò)境車輛對(duì)本區(qū)的干擾；沿線可駁岸建若干觀景平臺(tái)，一方面美化湖灣內(nèi)的視覺(jué)效果，另一方面吸引過(guò)往旅客駐足觀望。

（3）從入口區(qū)建浮橋至天井山東麓塘塢，劃周塘灣為封閉游樂(lè)水域。規(guī)劃在塘塢岙建青龍灣樂(lè)園，分水上游樂(lè)區(qū)與極限游樂(lè)區(qū)二部分。爭(zhēng)取在近期建成安徽省第一座較大型綜合性充滿野趣和刺激的游樂(lè)場(chǎng)。

水上游樂(lè)區(qū)可設(shè)置滑水、水上摩托、皮劃艇等表演與娛樂(lè)相結(jié)合的項(xiàng)目；

極限游樂(lè)區(qū)內(nèi)建索道至天井山頂，建摘星臺(tái)，供游客登高遠(yuǎn)眺青龍灣湖光山色；山岙設(shè)置山林滑道、滑草、蹦極、溜索、彈射、人工攀巖、u臺(tái)、彩彈射擊等高參與性項(xiàng)目。

（4）結(jié)合游樂(lè)區(qū)建設(shè)，在天井岙及周塘灣沿岸布置中高檔度假酒店群。

（5）在青龍島建祭龍壇主題園。主題園以龍門(mén)島為入口，架索橋構(gòu)通周邊四島，共同形成觀光島群。選三江匯流處最高峰（218米）面水筑氣勢(shì)宏大的祭龍壇，上樹(shù)龍紋圖騰柱作為本度假區(qū)標(biāo)志性人文景觀。

龍門(mén)島至祭龍壇沿山脊筑步道，全線按創(chuàng)世紀(jì)之路為主題布置。以中國(guó)上古神話為題材，用雕塑、巖壁畫(huà)與大地藝術(shù)為主要表現(xiàn)手法，表達(dá)混沌初開(kāi)，宇宙萬(wàn)物漸變，開(kāi)天辟地造人，三皇五帝功績(jī)。沿步道中軸線順山勢(shì)奔騰而下的是萬(wàn)泉?dú)w宗、源流環(huán)宇的溪流、跌水和噴泉，形成一道美侖美奐的藝術(shù)風(fēng)景線。

2、港口灣景區(qū)

(1)本區(qū)結(jié)合港口灣水利樞紐工程建設(shè)，主體包括入口迎賓大道、青龍灘公園、龍珠山莊、游船碼頭區(qū)和惠云禪寺五部分。

(2)在東風(fēng)橋的儲(chǔ)家灘建港口灣景區(qū)標(biāo)志性門(mén)樓，門(mén)樓至水庫(kù)二號(hào)橋?yàn)槿肟谟e大道，布置沿線綠化與停車場(chǎng)。

(3)二號(hào)橋至大壩區(qū)域布置理水園（青龍灘公園），以龍一治水一生態(tài)保護(hù)為主題進(jìn)行設(shè)計(jì)，并構(gòu)成本景區(qū)的入口服務(wù)區(qū)。分壩下公園、電廠觀光區(qū)、壩頂觀光區(qū)三部分，其中：

壩下公園運(yùn)用植物造景、雕塑、壁畫(huà)等環(huán)藝手法表達(dá)中國(guó)傳統(tǒng)理水、治水哲學(xué)并賦予其現(xiàn)代意義；

電廠觀光區(qū)設(shè)立水電科普館和港口灣水庫(kù)建設(shè)史陳列室，構(gòu)成富有特色的水電科普游樂(lè)區(qū)，喚起游客對(duì)水資源及生態(tài)環(huán)境的憂患意識(shí)，輔導(dǎo)青少年探索電的奧秘，吸引周邊學(xué)校作專題修學(xué)旅游；

壩頂觀光區(qū)供游客觀賞大壩雄姿及港口灣水庫(kù)的秀美風(fēng)光。

(4)壩上左岸建游船專用碼頭及相應(yīng)服務(wù)設(shè)施。

(5)在石壁山及獅子山區(qū)域建度假賓館－龍珠山莊，適合康復(fù)休養(yǎng)和會(huì)議接待需要。

(6)青龍橋按旅游鎮(zhèn)要求建設(shè)，集鎮(zhèn)布局考慮旅游集散廣場(chǎng)、停車場(chǎng)、商業(yè)街等功能區(qū)，加強(qiáng)村鎮(zhèn)綠化和環(huán)境衛(wèi)生。

(7)重建惠云禪寺：原址在石口鄉(xiāng)蘆溪村，為南宋高僧宗杲出家地。建議創(chuàng)造條件將本寺移至1號(hào)島（豬頭山島）重建，以豐富本旅游區(qū)歷史人文景觀和宗教旅游項(xiàng)目。

3．銀杏園景區(qū)

（1）本區(qū)依托建設(shè)中的千畝銀杏基地和潘家莊水庫(kù)，以生態(tài)旅游、鄉(xiāng)村度假為主要功能，分千畝銀杏園、花果山、水上樂(lè)園和恩龍度假山莊四部分，相對(duì)獨(dú)立進(jìn)行開(kāi)發(fā)。

（2）在石頭嶺建景區(qū)入口，區(qū)內(nèi)道路沿線分布千畝銀杏園，其間點(diǎn)綴中式亭閣，供游人觀光休憩。積極創(chuàng)造條件籌建銀杏博物館，發(fā)展銀杏茶、銀杏罐頭等特色產(chǎn)品，建本區(qū)為集生態(tài)觀光、科普教育于一體的觀光基地。

（3）在現(xiàn)狀百畝果園的基礎(chǔ)上建花果山。現(xiàn)種有楊梅、油桃、水蜜桃118畝，規(guī)劃擴(kuò)大其規(guī)模，增加草莓、石榴、櫻桃等品種，發(fā)展本區(qū)為四季有花、四季有果的現(xiàn)代觀光果園，適時(shí)舉辦賞花節(jié)賞果節(jié)等旅游活動(dòng)。

（4）依托潘家莊水庫(kù)進(jìn)行水上游樂(lè)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)，如垂釣、劃船、游泳等，作為景區(qū)的配套，豐富本區(qū)域游樂(lè)內(nèi)容。

（5）建恩龍度假山莊，包括小型多功能賓館、木屋度假區(qū)及游泳池等配套設(shè)施，周邊設(shè)有農(nóng)家水車、盆景園、趣味狩獵場(chǎng)等項(xiàng)目，吸引游客作鄉(xiāng)村度假。

（二）休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)

l區(qū)域概況：本區(qū)位于港口灣水庫(kù)北岸，燕子窩至麻子嶺區(qū)域，庫(kù)汊縱橫，島嶼羅布，多緩坡丘陵。

l主題特色：綠色假期

l景區(qū)劃分：翡翠群島、野生動(dòng)物園、黃村景區(qū)

l規(guī)劃要點(diǎn)：

（1）近期對(duì)沿岸島嶼及半島按一定主題、結(jié)合農(nóng)業(yè)開(kāi)發(fā)進(jìn)行動(dòng)、植物造景，如桃花島、百竹園、百草園、鹿苑等，造翡翠群島景觀。同時(shí)根據(jù)旅游區(qū)整體開(kāi)發(fā)進(jìn)度，逐步選擇合適島嶼發(fā)展特色休閑度假項(xiàng)目。

（2）在麻子嶺建野生動(dòng)物觀賞區(qū)，利用半島特殊地形封閉式放養(yǎng)野生動(dòng)物，如人工繁殖的野豬，供游客觀賞、狩獵。引進(jìn)楊子鱷，以小而精的方式深度開(kāi)發(fā)特色項(xiàng)目，如鱷魚(yú)湖、鱷魚(yú)餐館、鱷魚(yú)商場(chǎng)等。

同時(shí)本區(qū)近期積極招商引進(jìn)野生動(dòng)物園項(xiàng)目。動(dòng)物園占地包括麻子嶺及周邊，近畝，可分散放（猛獸）區(qū)、步行觀賞區(qū)、水族館、動(dòng)物表演場(chǎng)、科普教育區(qū)、兒童小小動(dòng)物園等，以現(xiàn)代無(wú)屏障全方位觀賞代替?zhèn)鹘y(tǒng)籠舍觀賞方式，體現(xiàn)人與動(dòng)物和諧相處的生態(tài)理念。

（3）利用黃村周邊區(qū)域庫(kù)汊深長(zhǎng)、山岙平緩的特點(diǎn)重點(diǎn)發(fā)展運(yùn)動(dòng)休閑類項(xiàng)目，將本區(qū)發(fā)展成面向中、青假者的半封閉型郊野游樂(lè)區(qū)。其中：

在燕子窩建湖畔野營(yíng)燒烤基地，迎合城市游客的需求；庫(kù)汊內(nèi)引進(jìn)拓展訓(xùn)練營(yíng)，規(guī)劃布置戶外生存、野外定向、團(tuán)隊(duì)訓(xùn)練等項(xiàng)目，為企事業(yè)單位提供在大自然中訓(xùn)練員工、培養(yǎng)合作精神的場(chǎng)所。

中遠(yuǎn)期在小黃村建9洞高爾夫球場(chǎng)（占地約40公頃）及配套鄉(xiāng)村俱樂(lè)部，同時(shí)利用球場(chǎng)外庫(kù)汊深長(zhǎng)的特點(diǎn)布置水上運(yùn)動(dòng)訓(xùn)練基地及國(guó)際游艇俱樂(lè)部，共同構(gòu)成運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)景區(qū)。

3、水上游覽線：

l區(qū)域概況：本區(qū)包括整個(gè)港口灣水庫(kù)水面，以豐富的湖泊水景為主要景觀特色，開(kāi)展湖光山色游覽觀光和水上娛樂(lè)活動(dòng)。

l主題特色：山水畫(huà)廊

l景區(qū)劃分：水上觀光帶、白鷺灣景區(qū)、花林畈景區(qū)

l規(guī)劃要點(diǎn)：

（1）嚴(yán)格保護(hù)港口灣水庫(kù)兩岸山體植被，控制沿湖建筑體量與色彩，務(wù)求與環(huán)境和諧，恰當(dāng)點(diǎn)綴景觀林、四季花卉和景觀小品，如觀光了望塔、摩崖石刻等，構(gòu)成百里山水畫(huà)卷。

（2）在白鷺灣建通過(guò)環(huán)境改造及其他人工手段建百鳥(niǎo)樂(lè)園、野外觀鳥(niǎo)基地。

（3）中遠(yuǎn)期在花林畈建田園度假區(qū)、觀光農(nóng)業(yè)園，并周灣設(shè)旅游區(qū)次入口區(qū)。

4、鄉(xiāng)土風(fēng)情區(qū)

l區(qū)域概況：本區(qū)為方塘集鎮(zhèn)及周邊區(qū)域，是游客從港口灣水庫(kù)去板橋自然保護(hù)區(qū)的中轉(zhuǎn)樞紐地。

l主題特色：故鄉(xiāng)的回憶

l景區(qū)劃分：方塘集鎮(zhèn)

l規(guī)劃要點(diǎn)：

（1）建方塘為皖南鄉(xiāng)土風(fēng)鎮(zhèn)。結(jié)合新鎮(zhèn)建設(shè)，效云南麗江之法，引溪流入鎮(zhèn)，形成一水兩街格局，鎮(zhèn)口建人工湖植荷花；在典型皖南風(fēng)格的街巷中布置文房四寶作坊、小吃攤檔、茶坊灑肆、家庭旅舍等，構(gòu)成一幅淡雅的民俗風(fēng)情畫(huà)。

（2）在湖濱碼頭與集鎮(zhèn)間建農(nóng)耕樂(lè)園，供游人垂釣、騎牛、踩水車、推石磨、采摘時(shí)鮮果蔬、野外燒烤等。

（3）在青山腳建畬族風(fēng)情村。以畬鄉(xiāng)民俗風(fēng)情為特色，運(yùn)用造景手段，以畬鄉(xiāng)民俗采風(fēng)和參與為主題建民俗游樂(lè)園，主體包括入口主題雕塑、民俗表演廣場(chǎng)、民俗陳列館三部分。

入口區(qū)可以主題雕塑和文化墻為載體，介紹畬族歷史淵源，可取材畬族民間故事及傳說(shuō)，如以造天造地、盤(pán)瓠和三公主、畬家獵神等在畬族中廣為傳頌的九篇神話為主題。

民俗表演廣場(chǎng)突出展現(xiàn)畬族風(fēng)情。畬族擁有多姿多彩的文化，粗獷撲實(shí)的舞蹈，豐富的民俗節(jié)慶，其中尤以民歌引人入勝。農(nóng)歷三月三烏飯節(jié)、九月九連山歌節(jié)是歌舞的海洋。畬族的祭祖儀式、嫁娶儀式都富有濃郁的民族特色，這些民俗活動(dòng)氣氛熱烈，游客易于參與。

民俗陳列館一方面展示畬族的特色用具，另一方面可現(xiàn)場(chǎng)演示。主要從畬族生產(chǎn)用具、畬族傳統(tǒng)工藝品等出發(fā)。畬族生產(chǎn)工具較有特色的如拔草機(jī)、織麻布的木機(jī)等；傳統(tǒng)工藝品有畬族彩帶、畬族刺繡、畬族編織等，也可作為特色民族風(fēng)情旅游商品。

（4）選適當(dāng)位置建觀光果園與茶趣園。

5、山地景觀區(qū)

l區(qū)域概況：本區(qū)包括高峰山、板橋自然保護(hù)區(qū)，山勢(shì)峻峭，森林茂密，多溪澗瀑布。

l主題特色：桃源仙境

l景區(qū)劃分：高峰山景區(qū)、鬼門(mén)關(guān)景區(qū)、板橋生態(tài)度假區(qū)

l規(guī)劃要點(diǎn)：

（1）高峰山景區(qū)

①?gòu)母鸫逍薰分撂一▓@。重建白云禪寺（鐵瓦寺），分上、中、下三院，擴(kuò)大其規(guī)模，既吸引香客朝拜，又可為登山攬勝的游客提供休息之處。上、下二院宜按伽藍(lán)七堂制布局，體現(xiàn)純正的佛教氛圍。

②分別從桃花園、半山建登山步道至高峰山頂，構(gòu)成登山環(huán)線，便于旅客欣賞沿途風(fēng)光。同時(shí)根據(jù)民間地藏王降臨高峰的傳說(shuō)，建議將主峰定名為佛降峰。

③組織每年一次的高峰登山大賽，擴(kuò)大景區(qū)影響。

（2）鬼門(mén)關(guān)景區(qū)--即板橋自然保護(hù)區(qū)的核心區(qū)，現(xiàn)狀人跡罕至，傳說(shuō)眾多。規(guī)劃除組織科考旅游外，應(yīng)嚴(yán)格限制普通游客進(jìn)入，保持景區(qū)的神秘色彩。

（3）板橋盆地遠(yuǎn)離塵囂，風(fēng)光優(yōu)美，民風(fēng)純樸、還有深不可測(cè)的溶洞有待開(kāi)發(fā)，發(fā)展生態(tài)觀光度假產(chǎn)業(yè)的潛力極大。擬以被遺忘的--江南香格里拉的形象整體向旅游市場(chǎng)推出。整合其周邊旅游資源，通過(guò)游線組織。使其成為：太虛幻境--神秘溶洞游/自然保護(hù)區(qū)科考探秘游/高峰登山觀光游等三大旅游項(xiàng)目的中轉(zhuǎn)基地

規(guī)劃逐步減少區(qū)內(nèi)常住人口，進(jìn)一步改善其生態(tài)環(huán)境。近期建簡(jiǎn)易度假基地，中遠(yuǎn)期以自維持社區(qū)為規(guī)劃理念建中國(guó)首家極端生態(tài)度假示范區(qū)，即通過(guò)生態(tài)工程手段將度假區(qū)設(shè)計(jì)成類擬封閉的生態(tài)系統(tǒng)，不接受外界能量，利用太陽(yáng)、風(fēng)和雨水維護(hù)自身運(yùn)行及處置廢棄物，以求為度假區(qū)創(chuàng)造戲劇性的觀光與科研效果。

第五章旅游區(qū)容量與服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

一、旅游區(qū)容量估算：

旅游區(qū)容量是指規(guī)劃區(qū)域容納游客的能力，通常采用面積法和卡口法進(jìn)行估算。

青龍灣生態(tài)旅游區(qū)幅員廣闊，景點(diǎn)散布，景觀豐富，游客住宿點(diǎn)分散，游覽線路選擇性多樣，其偌大的面積是能夠適應(yīng)眾多游人量的。鑒于近期來(lái)本區(qū)旅游的游客基本上均有湖上觀光的需求，本規(guī)劃以港口灣水庫(kù)水面瀏覽為卡口估算游人容量。

港口灣水庫(kù)水面為32.8平方公里，扣除狹小庫(kù)汊，取有效游覽水面為總面積的60%，即19.68平方公里。取水上觀光游覽合理游人容量為10000平方米/人，游客周轉(zhuǎn)率為3次/日，年可旅游天數(shù)250天，游客均為1日游，得：

最大日容量=19.68平方公里/1萬(wàn)平方米.人?3次/日=5904人

年游客容量=5904人/日?250天=147.6萬(wàn)

當(dāng)然在某些局部景區(qū)與游覽熱點(diǎn)，由于面積所限及游客在時(shí)間分布上的不均衡性，可能會(huì)出現(xiàn)一些超容量情況，這需要要編制分區(qū)詳規(guī)時(shí)予以考慮。同時(shí)可采用修筑游覽環(huán)道，擴(kuò)大逗留面積，錯(cuò)開(kāi)游覽時(shí)間等方法增加景區(qū)游客容量。

二、旅游服務(wù)設(shè)施規(guī)劃：、布局原則：

（1）服務(wù)設(shè)施相對(duì)集中，以便提高基礎(chǔ)設(shè)施和有關(guān)公用設(shè)施的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)與利用率；

（2）服務(wù)基地布局有利于組織便捷的公共游覽交通，與對(duì)外交通樞紐有直接聯(lián)系，對(duì)內(nèi)能便捷地到達(dá)各景區(qū)、景點(diǎn)；

（3）按照各種游覽線的組織方式，根據(jù)游覽路程中對(duì)食宿等服務(wù)要求的地點(diǎn)建設(shè)設(shè)施網(wǎng)點(diǎn)，確定服務(wù)基地的級(jí)別、規(guī)模，形成有利于組織高效率旅游的服務(wù)設(shè)施網(wǎng)絡(luò)。

（4）在不破壞景觀的前提下盡力選擇對(duì)游客有較大吸引力的地段作為旅游服務(wù)設(shè)施基地。

（5）充分利用已有基礎(chǔ)設(shè)施和接待設(shè)施，按照旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要進(jìn)行調(diào)整配套。、布局規(guī)劃：

本規(guī)劃采用中心城市、游客服務(wù)中心、度假村、旅游點(diǎn)等四個(gè)層次進(jìn)行安排布局。

（1）旅游中心城市--寧國(guó)市

中心城市是區(qū)域游客的集散中心和接待中心，也是旅游經(jīng)濟(jì)的輻射中心和旅游業(yè)的管理中心。

中心城市除將具備現(xiàn)代城市的基礎(chǔ)設(shè)施條件外，在城市景觀、服務(wù)設(shè)施和市民素質(zhì)等方面都應(yīng)與旅游度假區(qū)的品位和檔次相適應(yīng)。

·市區(qū)應(yīng)建立快捷通暢、舒適安全的交通網(wǎng)絡(luò)，開(kāi)辟旅游公交專線聯(lián)通市內(nèi)外景區(qū)。有完善的市政公用設(shè)施，尤其是公共廁所。城市公共信息標(biāo)志標(biāo)識(shí)符合國(guó)際規(guī)范和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；

·城市景觀應(yīng)講究空間布局科學(xué)性和藝術(shù)性，融建筑、道路、廣場(chǎng)、綠地、水景、街景、夜景、城雕于一體，評(píng)選市花、市樹(shù)，設(shè)計(jì)城市吉祥物，體現(xiàn)城市特色和個(gè)性；

·培育發(fā)展第三產(chǎn)業(yè)，除建設(shè)賓館酒店外，還應(yīng)注意發(fā)展會(huì)展中心、特色商業(yè)街及休閑娛樂(lè)區(qū)；

·精心保護(hù)、挖掘開(kāi)發(fā)、充分利用名勝古跡、傳統(tǒng)街坊、古樹(shù)名木、地方戲曲、民俗風(fēng)情等歷史人文資源，在繼承發(fā)揚(yáng)歷史文脈的基礎(chǔ)上推陳出新。運(yùn)用政府倡導(dǎo)和市場(chǎng)運(yùn)作相結(jié)合的方式舉辦多種旅游節(jié)慶活動(dòng)；

·改善市區(qū)生態(tài)環(huán)境，建設(shè)街心花園、城市森林、垂直綠化、鴿群廣場(chǎng)等綠色生態(tài)景觀，達(dá)到藍(lán)天、白云、碧水、綠地。

（2）游客服務(wù)中心：

游客服務(wù)中心位于度假區(qū)的主要出入口，為游人提供交通車輛換乘、餐飲購(gòu)物、風(fēng)景區(qū)游賞介紹與導(dǎo)游等服務(wù)內(nèi)容。游客服務(wù)中心是度假區(qū)的門(mén)戶，其建設(shè)應(yīng)保持區(qū)域的自然景觀特色，加強(qiáng)綠化，避免城鎮(zhèn)化傾向。

本規(guī)劃確定了4個(gè)游客服務(wù)中心，分別在周塘、港口灣、方塘和花林畈。

（）度假村：

度假村是依托良好的風(fēng)景資源條件，集中安排旅游住宿床位，形成具有一定用地規(guī)模，并相對(duì)獨(dú)立的旅游基地。度假村建設(shè)要求環(huán)境優(yōu)美、交通便捷、基礎(chǔ)設(shè)施完善、康體健身設(shè)施配套齊全和配備高素質(zhì)的服務(wù)人員。

本項(xiàng)規(guī)劃確定了7個(gè)度假村，每片度假村有各自的主題特色，各有側(cè)重。

度假村一覽表

編號(hào)名稱規(guī)劃地址特點(diǎn)

獅子山度假村港口灣景區(qū)結(jié)合水庫(kù)樞紐工程建設(shè)，具有園林環(huán)境的湖濱賓館，適合康復(fù)休養(yǎng)和會(huì)議接待。

天井岙度假村周塘景區(qū)高檔綜合型湖濱度假區(qū)，配套設(shè)施齊全。

東岸度假村黃村景區(qū)高檔運(yùn)動(dòng)休閑型度假區(qū)，以黃村高爾夫鄉(xiāng)村俱樂(lè)部為中心規(guī)劃布局。

方塘度假村方塘集鎮(zhèn)皖南鄉(xiāng)土風(fēng)情度假區(qū)，適合登山攬勝、民俗采風(fēng)、田園風(fēng)光游覽等大眾性旅游。

板橋度假村板橋景區(qū)綠色生態(tài)型度假區(qū)，適合回歸自然，靜養(yǎng)康復(fù)。中遠(yuǎn)期以自維持社區(qū)為特色組織觀光度假。

花林畈度假村花林畈景區(qū)田園風(fēng)光型度假區(qū)，結(jié)合開(kāi)展農(nóng)耕勞動(dòng)、湖塘垂釣、登山遠(yuǎn)足等休閑活動(dòng)。

7恩龍度假山莊銀杏園景區(qū)山地風(fēng)光型度假區(qū)，結(jié)合銀杏園、果園觀光。

（4）旅游服務(wù)點(diǎn)：

旅游點(diǎn)是分布在主要游覽線上，或結(jié)合景點(diǎn)設(shè)置的小型服務(wù)基地，為游客提供餐飲、小賣、公廁、導(dǎo)游、停車及其他服務(wù)。本項(xiàng)規(guī)劃對(duì)旅游服務(wù)點(diǎn)不作具體規(guī)定，可在編制分區(qū)詳規(guī)時(shí)根據(jù)需要確定。

第七章配套規(guī)劃

一、旅游交通規(guī)劃、現(xiàn)狀

本區(qū)對(duì)外交通主要依托宜黃公路（205省道）。

區(qū)內(nèi)交通有宜黃公路（竹峰-胡樂(lè)段）和鳳板公路縱貫全境，港口灣水庫(kù)近30公里干流構(gòu)成的水上航道可通達(dá)各主要景區(qū)，形成東、中、西三條交通線。由于農(nóng)村經(jīng)濟(jì)相對(duì)落后，度假區(qū)內(nèi)部道路等級(jí)很低，多為沙石或泥結(jié)碎石路面，不能滿足旅游交通的需要。另一方面現(xiàn)狀各路段交通流量不大，近期尚不會(huì)構(gòu)成社會(huì)交通和旅游交通之間的矛盾。、規(guī)劃原則

（）滿足旅游區(qū)內(nèi)各種交通的需要，合理分布旅游區(qū)各出入口，保證對(duì)外交通的便捷；

（）合理組織社會(huì)交通和旅游交通，減少二者之間的互相干攏。、對(duì)外交通及出入口規(guī)劃

(1)對(duì)外交通

本旅游區(qū)的客源來(lái)自東南西北，通過(guò)宜黃公路匯聚。

東：安吉、臨安-浙江方向游客

南：旌德、績(jī)溪-黃山、江西方向

西：宣州-蕪湖、合肥方向游客

北：廣德-江蘇方向游客

為此，首先應(yīng)加快宜黃高等級(jí)公路建設(shè)，并提高河干線（406省道）和石唐公路等級(jí)，改善寧國(guó)-安吉、杭州間交通狀況，從而使青龍灣通過(guò)宜黃公路匯入全國(guó)高等級(jí)公路網(wǎng)絡(luò)。

中、遠(yuǎn)期修通方塘至旌德云樂(lè)公路（全長(zhǎng)15公里），為旅游區(qū)開(kāi)辟至黃山最近便的通道（方塘-湯口99公里），便于度假游客赴黃山觀光。

皖贛鐵路北連合肥、蚌埠，與京滬線、隴海線交匯，南接鷹潭，與浙贛線交匯，延伸廣、覆蓋大，對(duì)引進(jìn)游客很為有利，并可為開(kāi)行假日旅游專列提供條件。但目前只有5對(duì)客車運(yùn)行，均為上海、南京至江西、福建方向的快客及至黃山旅游特快，路程短，車次少，尚不能適應(yīng)旅游的需要。近期應(yīng)爭(zhēng)取北京-福州特快在寧國(guó)?？浚晕h(yuǎn)程游客。

(2)旅游區(qū)出入口

考慮客源方向、對(duì)外交通需要及現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施條件等因素，青龍灣生態(tài)旅游區(qū)共設(shè)置2個(gè)主要出入口和2個(gè)次要出入口。

●周塘出入口-旅游區(qū)最主要對(duì)外門(mén)戶，直接宜黃公路，游客可在此換乘度假區(qū)內(nèi)部交通工具，分別通達(dá)各景區(qū)、景點(diǎn)。借助本區(qū)的綜合開(kāi)發(fā)，建設(shè)最完善的游人服務(wù)中心，設(shè)置各項(xiàng)旅游服務(wù)設(shè)施，不僅有利于區(qū)域旅游經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，且對(duì)區(qū)域整體形象的確立無(wú)疑有極大的作用。

●港口灣出入口-旅游區(qū)近期的主要出入門(mén)戶，連接寧國(guó)縣城，結(jié)合港口灣光水庫(kù)樞紐工程建設(shè)，可迅速形成旅游接待服務(wù)能力。

●周灣出入口-次出入口，是旅游區(qū)連接宜黃公路的南大門(mén)。

●方塘出入口-次出入口，中遠(yuǎn)期通過(guò)方（塘）-云（樂(lè)）公路直通黃山。

4、內(nèi)部交通規(guī)劃

旅游區(qū)內(nèi)部交通包括主、次游覽干道，游覽步行道和湖上航線。道路和航線二者均要承擔(dān)旅游交通和社會(huì)交通雙重功能。

（）游覽主干道--宜黃公路（竹峰-胡樂(lè)段）和鳳板線

游覽主干道串連各主要景區(qū)，旅游區(qū)道路網(wǎng)絡(luò)以此為骨架展開(kāi)。

規(guī)劃修建瓦窯鋪至半山腳公路(總長(zhǎng)約4.5公里)，在主區(qū)內(nèi)部溝通宜黃公路和鳳板線，從而形成總長(zhǎng)約96公里的半環(huán)形旅游區(qū)游覽主干道。主干道路面材料為瀝青或混凝土。

（）游覽次干道--旅游區(qū)內(nèi)一般道路。

由于旅游區(qū)范圍較大，地形復(fù)雜，各景區(qū)之間有的相距頗遠(yuǎn)，需要有交通工具來(lái)聯(lián)系，為此在盡量保護(hù)環(huán)境的條件下規(guī)劃若干內(nèi)部道路。次干道要按風(fēng)景游道來(lái)建設(shè)，路幅不宜寬，一般在6米左右，路面材料為瀝青或混凝土。車速要控制，主要供區(qū)內(nèi)小型車輛通行。規(guī)劃次干道11條，總50長(zhǎng)公里。

游覽次干道規(guī)劃表

道路名稱長(zhǎng)度（公里）路寬（米）備注

2號(hào)洞-天井岙南塢田-解帶嶺吳家隊(duì)-小黃村小黃村-燕子窩雷村-麻子嶺葛村-桃花園板橋-葡萄坑板橋-半山周灣-花林畈鳳形－銀杏園銀杏園－青龍2.55.51.55.04.5842.53.55.57.56－126966666696建浮橋現(xiàn)狀改造規(guī)劃新建規(guī)劃新建規(guī)劃新建現(xiàn)狀改造沙石路面現(xiàn)狀改造規(guī)劃新建現(xiàn)狀改造現(xiàn)狀改造

(3)游覽步行道--景區(qū)內(nèi)各景點(diǎn)之間的聯(lián)系道路。

游覽步行道聯(lián)系著旅游區(qū)內(nèi)重要的山水人文景觀，引導(dǎo)游客從不同方位欣賞青龍灣層次豐富、清幽秀麗的湖景和山景。

規(guī)劃主要步行道：

●龍門(mén)島--祭龍壇--天井岙（野趣健足道）

●桃花園--高峰山--半山(登山游覽道)

步道寬度一般為1－3米，材料選用條石、塊石或卵石。

其他游覽步行道具體線路走向可在分區(qū)詳規(guī)中確定。

(4)游覽航線

湖景是本旅游區(qū)最重要的特色景觀。通過(guò)島嶼造景和岸線景觀的改善，湖上游覽的觀賞景點(diǎn)和相應(yīng)的活動(dòng)內(nèi)容將更加豐富，游客主動(dòng)滯留時(shí)間得以延長(zhǎng)。

規(guī)劃設(shè)置4個(gè)游客集散碼頭，分別是周塘、港口灣、方塘、花林畈。相應(yīng)地形成6條水上游覽航線。

二、建筑風(fēng)貌規(guī)劃、現(xiàn)狀

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和移民點(diǎn)的新建，本區(qū)域內(nèi)建筑風(fēng)貌的整體性和鄉(xiāng)土風(fēng)格正在逐步減弱和變化。風(fēng)格古樸雅致的傳統(tǒng)皖南民居消失，取而代之的是形式單

一、色彩鮮亮的現(xiàn)代小樓，且臨湖移民點(diǎn)多面水而建，缺乏必要遮檔，在青山綠水間顯得有些凸兀。、規(guī)劃措施

（1）度假游樂(lè)區(qū)

本區(qū)建筑整體風(fēng)格應(yīng)以明快、活潑為主，注意建筑點(diǎn)景和造景功能運(yùn)用，建筑可以突出一個(gè)新字，用新材料、新形式來(lái)反映運(yùn)動(dòng)娛樂(lè)的主題。建筑風(fēng)貌可在傳統(tǒng)基礎(chǔ)上創(chuàng)新，也可吸取外來(lái)建筑的營(yíng)養(yǎng)，創(chuàng)造有別于其他景區(qū)的新的形象。建筑層次以低層為主，利用樹(shù)木掩映。濱湖布置的建筑應(yīng)以一、二層為主，體量宜小，起點(diǎn)綴景觀作用，色彩宜強(qiáng)烈、豐富。依山而筑的度假村建筑以二層為主，限制三層建筑數(shù)量。單體平面宜小，可采用三、五成群，成組成團(tuán)布局，在布局上必須順應(yīng)地形，要考慮使沿湖立面有良好的整體效果。

（2）運(yùn)動(dòng)休閑區(qū)

本區(qū)主要按排輕松的休閑、娛樂(lè)項(xiàng)目，建筑不宜突出，應(yīng)與自然融合。建筑風(fēng)貌突出質(zhì)樸、原始性，高度不大于三層，木構(gòu)建筑形式，色彩以原木色為主。度假村建筑以二層為主，可采用三、五成群，成組成團(tuán)布局。野營(yíng)用房可采用茅屋、竹舍、帳篷等簡(jiǎn)易或臨時(shí)建筑。各野營(yíng)單元應(yīng)聚散有致的分布于叢林綠蔭之中，突出自然環(huán)境氣氛，使之更富野趣。管理服務(wù)用房盡可能低矮隱蔽，以最大限度地保持其自然狀態(tài)。

（3）鄉(xiāng)土風(fēng)情區(qū)

本區(qū)是一個(gè)突出方塘民俗風(fēng)情氛圍的景區(qū)。區(qū)內(nèi)山環(huán)水抱、空間富于變化。該區(qū)建筑風(fēng)貌應(yīng)突出鄉(xiāng)土氣息和地方特征。吸收皖南建筑傳統(tǒng)布局親水、色彩素雅，裝修精致等特點(diǎn)，創(chuàng)造有強(qiáng)烈地方特征的建筑形象，形成具有濃郁鄉(xiāng)土風(fēng)情色彩的皖南小鎮(zhèn)。

景區(qū)建筑體量宜小，一般為一二層,避免破壞這里空間尺度，色彩宜素，用青、灰二色作基調(diào)，裝修宜精，發(fā)揮徽三雕優(yōu)勢(shì)，采用徽派建筑常用的裝飾圖案作裝修。碼頭廣場(chǎng)可寫(xiě)水鄉(xiāng)埠岸之意，用原石或條石砌筑。垂釣區(qū)建筑則效漁舍之法，用原木或竹構(gòu)架于湖面上，使景區(qū)渲染濃郁的鄉(xiāng)土氣息和水鄉(xiāng)情調(diào)。

（4）山地景觀區(qū)

本景區(qū)以山嶺茶園、森林、云霧、日出等景觀為主。該區(qū)建筑因順應(yīng)地形，采取低、散、小的形式，建筑風(fēng)格質(zhì)樸，色彩宜談，可用青灰、黑、棕等色?？蛇m當(dāng)建一些石砌茶房，進(jìn)行室內(nèi)裝修，作為展示制茶工藝的游覽用房。茶室、茶博物館、民俗博物館等建筑可用竹、木等原材料，采用單層坡頂，組合錯(cuò)落，依山優(yōu)勢(shì)的建筑形式，配以典雅的室內(nèi)裝飾，滿足旅游功能的需要。

本景區(qū)內(nèi)登山步行道沿途，可布置休息亭臺(tái)（建筑材料以自然石材、原木、竹、樹(shù)皮為主），建筑突出自然野趣。峰頂白云禪寺須按伽藍(lán)七堂制改建，以赭紅和黃色調(diào)體現(xiàn)宗教特征。

（5）水上游覽線

景區(qū)內(nèi)各島嶼突出自然景觀，建筑作為局部點(diǎn)景少量布置，其風(fēng)格宜具地方傳統(tǒng)居民特點(diǎn)，嚴(yán)禁大量采用紅、黃等亮色。

總之旅游區(qū)的建筑風(fēng)貌要堅(jiān)持以傳統(tǒng)的鄉(xiāng)土風(fēng)格為基調(diào)，并因時(shí)興革，又與自然山水環(huán)境融于一體，豐富景區(qū)特色。為此要特別強(qiáng)化旅游區(qū)內(nèi)一切建筑物、物筑物和工程設(shè)施的建設(shè)審批。

三、給排水、供電與電訊規(guī)劃規(guī)劃

．給排水

(1)給水

本旅游區(qū)用地分散，為保證給水工程安全可靠和經(jīng)濟(jì)合理，規(guī)劃以大集中，小分散為基本原則，給水工程采用分區(qū)、分點(diǎn)供水。其中旅游服務(wù)中心和度假村采用集中統(tǒng)一的供水系統(tǒng)，周塘服務(wù)區(qū)和方塘鎮(zhèn)盡可能采用多水源環(huán)網(wǎng)系統(tǒng)，其他點(diǎn)則可采用枝網(wǎng)布局。對(duì)于分散的景點(diǎn)和居民點(diǎn)宜根據(jù)具體情況采用分散給水法解決。

(2)排水

采用雨污分流制的排水體制。雨水就近排入溝湖。旅游服務(wù)中心和度假村的污水近期采用埋地式無(wú)動(dòng)力污水處理裝置，其他區(qū)域的少量污水可因地制宜修建小型生物氧化塘或用地層滲漏法解決。

．供電與電訊

現(xiàn)狀基礎(chǔ)條件基本可滿足近期旅游發(fā)展的需要，其中移動(dòng)電話目前已開(kāi)通竹峰、瓦窯鋪、周塘、云門(mén)、許村、甲路、青龍、水庫(kù)大壩、方塘等基站，港口灣庫(kù)區(qū)70％的地域已網(wǎng)絡(luò)覆蓋。寧國(guó)移動(dòng)分公司計(jì)劃在增加兩個(gè)基站覆蓋庫(kù)區(qū)尾部，屆時(shí)可保證移動(dòng)通訊網(wǎng)絡(luò)在庫(kù)區(qū)及主要景點(diǎn)實(shí)現(xiàn)無(wú)縫覆蓋。供電、電訊與郵電的具體規(guī)劃可在分區(qū)詳規(guī)中確定。

第十章規(guī)劃實(shí)施建議

一、分期建設(shè)計(jì)劃

青龍灣生態(tài)旅游區(qū)占地面積大，基礎(chǔ)設(shè)施薄弱，開(kāi)發(fā)建設(shè)將是一項(xiàng)長(zhǎng)期、艱巨的工作。為此旅游區(qū)的建設(shè)應(yīng)在總體規(guī)劃指導(dǎo)下，根據(jù)市場(chǎng)預(yù)測(cè)，結(jié)合實(shí)際狀況分階段進(jìn)行，保證開(kāi)發(fā)計(jì)劃穩(wěn)步實(shí)施。

旅游區(qū)建設(shè)分期為：

近期(－):

1.完善旅游區(qū)管理體制，編制《青龍灣生態(tài)旅游區(qū)總體規(guī)劃》和第一期開(kāi)發(fā)景區(qū)詳細(xì)規(guī)劃；制定《青龍灣生態(tài)旅游區(qū)管理?xiàng)l例》，加強(qiáng)對(duì)風(fēng)景旅游資源保護(hù)和開(kāi)發(fā)領(lǐng)導(dǎo)工作；

2.重點(diǎn)建設(shè)周塘景區(qū)、港口灣景區(qū)、銀杏園景區(qū)、水上觀光帶、方塘集鎮(zhèn)、高峰登山游覽區(qū)和板橋自然保護(hù)區(qū)七大景區(qū)的重要景點(diǎn)和必要的配套設(shè)施，改善景區(qū)內(nèi)外交通條件和基礎(chǔ)設(shè)施，積極招商引進(jìn)麻子嶺野生動(dòng)物園，估算項(xiàng)目投資總額在1.58億元人民幣左右；

3.通過(guò)重點(diǎn)景區(qū)的建設(shè)，形成水上觀光游、休閑度假游、極限運(yùn)動(dòng)游、太虛幻境探秘游、板橋保護(hù)區(qū)科考游、野生動(dòng)物觀賞游等獨(dú)具特色的旅游產(chǎn)品，初步適應(yīng)旅游業(yè)發(fā)展的需要，建立起山水觀光與游樂(lè)度假并舉的旅游格局；

4.在選擇最核心景區(qū)進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)的同時(shí)，近期應(yīng)通過(guò)幾個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目的突破，借助新聞炒作產(chǎn)生轟動(dòng)效應(yīng)，迅速引起市場(chǎng)關(guān)注，形成一定知名度，改變目前景區(qū)默默無(wú)聞的局面，在市場(chǎng)上樹(shù)立自身的品牌形象，成為在安徽省有較大著名度的旅游景區(qū)。

中期(-)：按照總體規(guī)劃要求，繼續(xù)加強(qiáng)以青龍灣和板橋保護(hù)區(qū)為核心的景區(qū)建設(shè)，在完善周塘景區(qū)、港口灣景區(qū)的旅游景點(diǎn)和度假設(shè)施的基礎(chǔ)上，重點(diǎn)規(guī)劃開(kāi)發(fā)東岸休閑運(yùn)動(dòng)區(qū)，推出以高爾夫鄉(xiāng)村俱樂(lè)部、水上運(yùn)動(dòng)基地為中心的休閑運(yùn)動(dòng)、游樂(lè)類旅游項(xiàng)目，提高旅游區(qū)度假業(yè)的品位和檔次，提高景觀質(zhì)量，擴(kuò)大景游客容量，豐富旅游產(chǎn)品構(gòu)成，達(dá)到成為安徽省一流生態(tài)旅游度假區(qū)和國(guó)家aaaa級(jí)旅游區(qū)的目標(biāo)。

遠(yuǎn)期(-)：根據(jù)旅游區(qū)發(fā)展?fàn)顩r，結(jié)合區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平與趨勢(shì)，調(diào)整、充實(shí)、提高原有項(xiàng)目，從整體上考慮功能布局和用地規(guī)劃，完成主要道路交通系統(tǒng)建設(shè)，使各景區(qū)之間聯(lián)系更加順暢，游覽內(nèi)容進(jìn)一步豐富，各項(xiàng)服務(wù)設(shè)施更加完善。達(dá)到整個(gè)景區(qū)交通便捷、通訊暢達(dá)、服務(wù)高質(zhì)量、管理高水平，建成游、購(gòu)、娛、吃、住、行配套的旅游產(chǎn)業(yè)體系，成為全國(guó)著名的重點(diǎn)生態(tài)旅游示范區(qū)。

第三篇：鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃招標(biāo)

鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃招標(biāo)

國(guó)家旅游局近日聯(lián)合江西省旅游局發(fā)布《鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃招標(biāo)公告》，公告詳細(xì)介紹了鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃范圍、規(guī)劃時(shí)限，以及規(guī)劃重點(diǎn)等內(nèi)容，并對(duì)招標(biāo)程序及時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行了明確的規(guī)定，以下為招標(biāo)公告全文：

一、招標(biāo)項(xiàng)目

《鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃》

二、招標(biāo)單位

國(guó)家旅游局 江西省旅游局

三、規(guī)劃范圍

鄱陽(yáng)湖區(qū)域南昌、九江、景德鎮(zhèn)、鷹潭、上饒5市以及撫州、宜春、新余、吉安的部分縣（市、區(qū)），共51個(gè)縣（市、區(qū)）。

四、規(guī)劃時(shí)限

重點(diǎn)內(nèi)容規(guī)劃到2015年，發(fā)展目標(biāo)和產(chǎn)業(yè)布局延伸到2020年。

五、規(guī)劃性質(zhì)

具有較強(qiáng)前瞻性和可操作性的國(guó)家級(jí)生態(tài)旅游規(guī)劃。

六、規(guī)劃任務(wù)

以生態(tài)旅游為主線，著眼于推動(dòng)需要國(guó)家層面協(xié)調(diào)或解決的問(wèn)題，重點(diǎn)提升區(qū)域旅游形象，創(chuàng)新旅游發(fā)展方式，增強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力，明確發(fā)展目標(biāo)，就環(huán)境協(xié)調(diào)、產(chǎn)品建設(shè)、節(jié)點(diǎn)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)體系、市場(chǎng)營(yíng)銷、責(zé)任消費(fèi)、區(qū)域合作、體制機(jī)制等方面提出階段性工作計(jì)劃，推進(jìn)鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)，探索生態(tài)文明與旅游經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的新路。

七、規(guī)劃重點(diǎn)

1.分析國(guó)內(nèi)外生態(tài)旅游發(fā)展趨勢(shì)、鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅游區(qū)旅游發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題，提出生態(tài)旅游發(fā)展戰(zhàn)略和思路。

2.合理安排鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅游區(qū)空間布局和功能分區(qū)，并將主要節(jié)點(diǎn)作為開(kāi)發(fā)和規(guī)劃重點(diǎn)，提出節(jié)點(diǎn)概念規(guī)劃和區(qū)段實(shí)施方案。

3.研究區(qū)域旅游核心價(jià)值，策劃區(qū)域旅游形象。

4.根據(jù)交通體系和旅游市場(chǎng)發(fā)展新形勢(shì)，提出本區(qū)域旅游資源整合、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷等方面的新對(duì)策。

5.提出本區(qū)域旅游公共服務(wù)體系構(gòu)建的思路、措施和機(jī)制。

6.提出本區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)體系的培育思路、舉措和機(jī)制。

7.提出本區(qū)域生態(tài)旅游資源特別是水域和濕地生態(tài)旅游資源保護(hù)的措施。

8.根據(jù)建設(shè)鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)國(guó)家戰(zhàn)略、建設(shè)旅游產(chǎn)業(yè)大省戰(zhàn)略以及各縣（市、區(qū)）的實(shí)際，提出保障鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅游發(fā)展的政策措施。

9.策劃包裝一批對(duì)江西旅游產(chǎn)業(yè)大省建設(shè)有重大影響和支撐的旅游項(xiàng)目。

八、投標(biāo)單位條件

1.依照法定程序成立的具有旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位。

2.近三年單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人曾主持編制過(guò)省級(jí)及以上旅游發(fā)展規(guī)劃不少于3項(xiàng)（其中有1項(xiàng)是國(guó)家級(jí)旅游發(fā)展規(guī)劃），并獲得較高評(píng)價(jià)。

3.擁有一批有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和全國(guó)知名度的專家參加規(guī)劃編制。

4.規(guī)劃項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主要成員應(yīng)對(duì)環(huán)鄱陽(yáng)湖各市、縣（區(qū)）的實(shí)際情況有一定的了解，對(duì)江西省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有一定的研究，并對(duì)國(guó)內(nèi)外生態(tài)旅游有深入的研究。

5.確保能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)高質(zhì)量完成規(guī)劃編制任務(wù)。

九、投標(biāo)單位應(yīng)提交的材料

投標(biāo)文件（含報(bào)價(jià)）書(shū)面材料8份及電子光盤(pán)1份。書(shū)面材料主要內(nèi)容包括：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）；

2.單位簡(jiǎn)介和近期相關(guān)業(yè)績(jī)證明，評(píng)審意見(jiàn)和主要編寫(xiě)人員名單；

3.單位蓋章的投標(biāo)申請(qǐng)文件；

4.本次規(guī)劃主要負(fù)責(zé)人和參加人員（須是直接參與規(guī)劃工作的人員）的業(yè)務(wù)簡(jiǎn)歷；

5.聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

十、招標(biāo)程序及時(shí)間進(jìn)度

1.投標(biāo)單位于5月4日前將投標(biāo)材料報(bào)送江西省旅游局規(guī)劃財(cái)務(wù)處（地址：南昌市福州路183號(hào)802室；聯(lián)系人：黃紅珍；電話：0791—6221725 ；傳真：0791—6227860 ；電子郵箱：841895359＠qq.com）。

2.5月上旬招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)資料進(jìn)行篩選，選出3-5家單位進(jìn)行陳述，確定中標(biāo)單位。

3.5月下旬由規(guī)劃單位提出規(guī)劃大綱。

4.7月下旬組織規(guī)劃中期評(píng)審。

5.9月上旬由規(guī)劃單位提出規(guī)劃終評(píng)稿。

第四篇：旅游區(qū)規(guī)劃

旅游片區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)劃

概述

旅游經(jīng)濟(jì)園區(qū)是指以園區(qū)的管理和發(fā)展特點(diǎn)來(lái)建設(shè)旅游景區(qū)的一種模式，既保持了旅游景區(qū)的性質(zhì)，又具備園區(qū)的輻射、帶動(dòng)、示范功能。根據(jù)產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)作用大小不同，可把旅游經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)途徑分為旅游產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型和生態(tài)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型兩種。

◆旅游產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型

以當(dāng)?shù)芈糜钨Y源為基礎(chǔ)，以開(kāi)發(fā)旅游景區(qū)和旅游項(xiàng)目為手段，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)和加工業(yè)的迅速發(fā)展，從而使旅游景區(qū)向旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)轉(zhuǎn)變。

◆生態(tài)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型

以當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)資源為基礎(chǔ)，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)和加工業(yè)，從而促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，使旅游景區(qū)向旅游經(jīng)濟(jì)園區(qū)轉(zhuǎn)變。

旅游片區(qū)規(guī)劃面臨的問(wèn)題

無(wú)論是現(xiàn)有旅游片區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展，還是新的旅游片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，旅游片區(qū)經(jīng)營(yíng)管理者都可能面臨一些共性的發(fā)展問(wèn)題。

◆如何進(jìn)行旅游片區(qū)定位？

◆如何塑造旅游片區(qū)的主題形象？

◆如何構(gòu)建有效需求的旅游產(chǎn)品體系？

◆如何針對(duì)目標(biāo)客群進(jìn)行精準(zhǔn)營(yíng)銷？

◆如何獲取持續(xù)的旅游吸引力？

◆如何構(gòu)建旅游片區(qū)的專業(yè)服務(wù)系統(tǒng)？

◆如何確立旅游片區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)？

旅游片區(qū)發(fā)展咨詢服務(wù)

針對(duì)旅游片區(qū)發(fā)展中存在的問(wèn)題，我們提供定位-規(guī)劃-開(kāi)發(fā)-招商-運(yùn)營(yíng)-營(yíng)銷策劃的全流程服務(wù)，如下：

我們提供的咨詢內(nèi)容主要包括：

◆旅游片區(qū)開(kāi)發(fā)定位和戰(zhàn)略咨詢

為旅游片區(qū)開(kāi)發(fā)提供戰(zhàn)略性謀劃，系統(tǒng)探討“總體定位、市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)模式、營(yíng)銷策略、運(yùn)營(yíng)策略”等關(guān)鍵問(wèn)題，明確旅游片區(qū)的方向特色，謀求一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)效益，為旅游片區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)提供指導(dǎo)。

◆旅游片區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)

繪制旅游片區(qū)的發(fā)展藍(lán)圖，提出“發(fā)展定位、功能結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目建設(shè)、產(chǎn)品組織、品牌策劃、系統(tǒng)配套、行動(dòng)計(jì)劃”等內(nèi)容在內(nèi)的系統(tǒng)解決方案，提供發(fā)展規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃、專項(xiàng)設(shè)計(jì)等旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)，保障開(kāi)發(fā)建設(shè)順利推進(jìn)和可持續(xù)發(fā)展。

◆旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃

針對(duì)旅游景點(diǎn)地產(chǎn)、旅游商業(yè)地產(chǎn)、旅游度假地產(chǎn)、旅游住宅地產(chǎn)等項(xiàng)目，創(chuàng)新性研究“開(kāi)發(fā)定位、主題品牌、客群定位、功能布局、產(chǎn)品組合、商業(yè)模式、營(yíng)銷策略”等內(nèi)容，編制可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目建議書(shū)等，提供商業(yè)化操作戰(zhàn)術(shù)與行動(dòng)計(jì)劃，提供旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)服務(wù)。

◆旅游招商引資項(xiàng)目策劃

根據(jù)旅游片區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式，結(jié)合地區(qū)經(jīng)濟(jì)特色、行業(yè)分布現(xiàn)狀及產(chǎn)業(yè)鏈條，挖掘園區(qū)核心招商訴求，并找出最佳招商點(diǎn)，選擇優(yōu)質(zhì)招商企業(yè)，并提供招商推介方案。

項(xiàng)目研究的理論模型

圖 鉆石定位模型

圖 定位過(guò)程圖

資料來(lái)源：中投顧問(wèn)

第五篇：德天瀑布旅游區(qū)規(guī)劃

德天瀑布旅游區(qū)規(guī)劃

一、大旅游區(qū)理念

（一）大區(qū)域空間：不能拘泥于目前德天瀑布中心景區(qū)范圍，打破行政區(qū)劃界線，根據(jù)資源和產(chǎn)品聯(lián)動(dòng)發(fā)展的客觀需要，按照3—5天、5—7天旅游行程設(shè)計(jì)，將崇左市的大新、龍州、江洲區(qū)，憑祥、寧明以及百色市的靖西、德保、那坡三縣的特色旅游資源和景區(qū)（點(diǎn)）統(tǒng)籌聯(lián)合考慮，以南國(guó)邊關(guān)風(fēng)情旅游帶這一概念將以上縣（市）旅游有機(jī)結(jié)合起來(lái)，形成大區(qū)域范圍、內(nèi)涵豐富、主題鮮明，以德天跨國(guó)大瀑布作為領(lǐng)軍人物、作為標(biāo)志性景觀的大型綜合旅游區(qū)。

（二）大區(qū)域聯(lián)動(dòng)；以德天跨國(guó)大瀑布為中心，以崇左市范圍的主要旅游景區(qū)為基礎(chǔ)，以公路交通、水上交通等為紐帶，與周邊的南寧市、百色市、防城港市、北海市以及越南形成互補(bǔ)促進(jìn)，聯(lián)動(dòng)發(fā)展的大旅游格局。

（三）大產(chǎn)業(yè)發(fā)展；德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)是一個(gè)綜合型的大型旅游社區(qū)，該旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)，不僅要充分考慮旅游六要素的協(xié)調(diào)發(fā)展，同時(shí)要充分考慮相關(guān)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展，如充分考慮旅游與農(nóng)業(yè)的結(jié)合，旅游與商貿(mào)的結(jié)合，旅游與城鎮(zhèn)建設(shè)的結(jié)合，旅游與文化的結(jié)合，通過(guò)發(fā)展旅游，推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。反之，在發(fā)展農(nóng)業(yè)、商貿(mào)、文化和開(kāi)展城鎮(zhèn)建設(shè)過(guò)程中，要充分考慮旅游發(fā)展的需要。通過(guò)各產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展，形成大旅游產(chǎn)業(yè)體系。

二、大整合理念

（一）在空間形態(tài)上，實(shí)現(xiàn)主要旅游資源和產(chǎn)品的點(diǎn)軸式整合與板塊式整合提升。

（二）自然生態(tài)、歷史邊關(guān)、民族風(fēng)情旅游資源和產(chǎn)品有機(jī)整合與融合。

（三）旅游生產(chǎn)力要素的整合：一是各部門(mén)力量的整合，在政府主導(dǎo)下，充分調(diào)動(dòng)各部門(mén)支持發(fā)展旅游的積極性，特別是交通、建設(shè)、文化、農(nóng)業(yè)、商貿(mào)等部門(mén)要從本部門(mén)角度大力支持旅游，形成合力，共同推進(jìn)德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)。二是投資經(jīng)營(yíng)主體的整合，形成多元化的投資開(kāi)發(fā)格局，構(gòu)筑有實(shí)力的、經(jīng)營(yíng)機(jī)制適應(yīng)市場(chǎng)需要的旅游開(kāi)發(fā)企業(yè)集團(tuán)，以此作為德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的投資開(kāi)發(fā)主體。三是政策資源的整合，將國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)的有關(guān)優(yōu)惠政策、廣西擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放的系列政策、邊境地區(qū)、少數(shù)民族地區(qū)享受的有關(guān)優(yōu)惠政策集中用于本旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)。四是人力資源的整合，通過(guò)營(yíng)造優(yōu)良的環(huán)境、寬松的體制、干事業(yè)的氛圍和提供優(yōu)厚的待遇，吸引一批真才實(shí)學(xué)的旅游經(jīng)營(yíng)管理人才到該旅游區(qū)創(chuàng)業(yè)，同時(shí)大力培養(yǎng)本土人才和導(dǎo)游人員。五是整合市場(chǎng)資源和宣傳促銷資源。

（四）旅游吃、住、行、游、購(gòu)、娛六要素的有機(jī)整合與協(xié)調(diào)發(fā)展。

三、邊境跨國(guó)理念

（一）做好邊境文章。德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)地處中越邊境，這是該旅游區(qū)的一大特色，要充分用足這一特色，要圍繞邊境設(shè)計(jì)包裝系列旅游產(chǎn)品和強(qiáng)化邊境主題形象，從而形成邊境旅游吸引力。

（二）做足跨國(guó)旅游文章?？鐕?guó)旅游是德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的又一重大特色，對(duì)國(guó)內(nèi)游客來(lái)說(shuō)，跨國(guó)旅游還是具有相當(dāng)吸引力的。除了從產(chǎn)品的設(shè)計(jì)安排、形象宣傳、旅游線路的設(shè)計(jì)等方面充分考慮跨國(guó)因素外，要特別重視與越南在旅游方面的協(xié)作與聯(lián)動(dòng)，真正做好跨國(guó)旅游。

四、差異化特色理念

（一）特別要突出本旅游區(qū)的主要旅游資源特色和個(gè)性，深入挖掘和包裝本旅游區(qū)最本質(zhì)、最亮麗、最具特色的旅游資源和元素，重點(diǎn)包裝提升特色旅游資源和產(chǎn)品，突出本旅游區(qū)與其他旅游區(qū)的差異性，差異產(chǎn)生吸引力。

（二）以大桂林旅游為參照系，強(qiáng)調(diào)自然山水生態(tài)類旅游資源和產(chǎn)品以及歷史人文、民俗類旅游產(chǎn)品與桂林的差異，對(duì)來(lái)桂林旅游的游客形成吸引力，開(kāi)拓桂林客源市場(chǎng)。

五、原生態(tài)理念

（一）山水原生態(tài)：德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的主體景觀資源是秀美的喀斯特山水地貌景觀，在開(kāi)發(fā)的理念、主題形象的宣傳等方面一定要與桂林的喀斯特山水形成區(qū)別，其中一點(diǎn)就是要特別重視這一地區(qū)山水的原生態(tài)形象，一切旅游開(kāi)發(fā)活動(dòng)必須高度重視原生態(tài)山水環(huán)境的保護(hù)和合理利用。

（二）邊關(guān)歷史人文景觀的原生態(tài)：在中越邊境線上，留下了多少年歷史的痕跡和許許多多邊關(guān)遺址，這些是該旅游區(qū)最具價(jià)值和開(kāi)發(fā)潛力的旅游資源。為了讓游客從歷史遺址中領(lǐng)略邊境地區(qū)歷史的滄桑，一定要注意主要?dú)v史遺址滄桑、殘損風(fēng)貌的保護(hù)，讓游客看到真

實(shí)的歷史的變遷，不要大面積的維修改造，切記不顧歷史的修葺一新，對(duì)于邊關(guān)歷史類景點(diǎn)，只要解決可進(jìn)入性、可游覽性和適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行一些修復(fù)即可，保留其原生態(tài)面貌。

（三）民族風(fēng)情的原生態(tài)：特別注意龍州長(zhǎng)衣壯、那坡黑衣壯、靖西南壯民族風(fēng)情的傳承與保護(hù)，只有保護(hù)這些民族的原生態(tài)性，才能對(duì)外來(lái)游客產(chǎn)生震撼力和吸引力。對(duì)于越南京族風(fēng)情類產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，也不能過(guò)分商業(yè)化和庸俗化，也要體現(xiàn)京族風(fēng)情的原汗原味。

六、市場(chǎng)導(dǎo)向理念

旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)，不能僅從本身的資源角度出發(fā)，要高度重視旅游市場(chǎng)的需求，以當(dāng)前和未來(lái)的旅游市場(chǎng)需求和旅游發(fā)展趨勢(shì)來(lái)決策旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)。未來(lái)旅游市場(chǎng)的需求趨勢(shì)表現(xiàn)為：崇尚自然生態(tài)、返樸歸真，追求個(gè)性化、知識(shí)性、參與性、體驗(yàn)性，體現(xiàn)多元化、層次化，呈現(xiàn)散客游、家庭游、自駕車游的趨勢(shì)，一定要根據(jù)以上發(fā)展趨勢(shì)來(lái)指導(dǎo)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)。該旅游區(qū)的目標(biāo)市場(chǎng)應(yīng)以國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)為主，入境客源市場(chǎng)為輔。國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)又主要以廣西、廣東為基本客源市場(chǎng)，以國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市居民為重點(diǎn)目標(biāo)市場(chǎng)。入境市場(chǎng)以東盟各國(guó)和地區(qū)客源為主。在市場(chǎng)促銷上應(yīng)突出以上目標(biāo)市場(chǎng)。

七、精品、品牌理念

旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)，一定要強(qiáng)調(diào)打造品牌、建設(shè)精品，通過(guò)品牌打造和精品建設(shè)來(lái)提升旅游區(qū)的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。

（一）高水平編制德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)整合開(kāi)發(fā)總體概念規(guī)劃，通過(guò)規(guī)劃進(jìn)一步明確旅游區(qū)的主題形象、主題產(chǎn)品、空間結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步挖掘旅游區(qū)的文化內(nèi)涵和產(chǎn)品特色，提升旅游區(qū)的品位和競(jìng)爭(zhēng)力。搞好各品牌景區(qū)、景點(diǎn)的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)，搞好旅游區(qū)一級(jí)接待服務(wù)基地、二級(jí)接待服務(wù)基地的旅游功能安排和旅游環(huán)境設(shè)計(jì)，近期特別要做好崇左市作為旅游城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)，做好碩龍鎮(zhèn)作為旅游鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

（二）德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的旅游品牌為：跨國(guó)大瀑布品牌、國(guó)際休閑度假旅游品牌、花山崖壁畫(huà)品牌、邊關(guān)歷史人文品牌、白頭葉猴品牌、生態(tài)巖溶峽谷漂流品牌、黑衣壯品牌。

（三）德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的旅游形象為：德天中越邊境跨國(guó)大瀑布、亞洲第一大跨國(guó)瀑布、世界千古之謎——花山崖壁畫(huà)、中國(guó)動(dòng)感邊關(guān)山水畫(huà)廊、中國(guó)第一生態(tài)巖溶峽谷漂流、中國(guó)九大名關(guān)之一——友誼關(guān)、世界唯一的白頭葉猴生態(tài)家園等等。

（四）德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的主題旅游為：山水生態(tài)觀光游、邊關(guān)風(fēng)貌攬勝游、生態(tài)休閑度假游、民族風(fēng)情體驗(yàn)游。

（五）德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的精品景區(qū)為：德天瀑布景區(qū)、明仕田園國(guó)際休閑度假區(qū)、寧明花山景區(qū)、憑祥友誼關(guān)景區(qū)、崇左白頭葉猴生態(tài)公園、崇左東南亞風(fēng)情園、龍州小連城景區(qū)、靖西通靈大峽谷（含古龍山峽谷）、那坡黑衣壯景區(qū)、德保矮馬——老虎洞酒文化景區(qū)等。

為了建設(shè)精品，要強(qiáng)調(diào)精心設(shè)計(jì)、精心建設(shè)，每一個(gè)景區(qū)，每一個(gè)景點(diǎn)，每一項(xiàng)設(shè)施，每一個(gè)小品，都要按精品來(lái)建設(shè)。

八、開(kāi)放創(chuàng)新理念

（一）營(yíng)造開(kāi)放環(huán)境，優(yōu)化投資環(huán)境，加大招商引資力度，形成多形式、多渠道、多元化的投資開(kāi)發(fā)主體和經(jīng)營(yíng)主體。崇左市政府應(yīng)在如何加強(qiáng)德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)招商開(kāi)發(fā)方面形成一個(gè)具體方案，該方案重點(diǎn)明確招商項(xiàng)目（用來(lái)招商的項(xiàng)目應(yīng)很好的包裝，讓投資商看到有利可圖）、招商形式、招商機(jī)制、項(xiàng)目責(zé)任單位、優(yōu)惠政策等。

（二）實(shí)施旅游景區(qū)所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)“三權(quán)”分離，盡快理順旅游開(kāi)發(fā)機(jī)制和體制，參照四川九寨溝的模式，建立政府引導(dǎo)下的企業(yè)運(yùn)作機(jī)制。

（三）暢通邊境口岸。只有口岸的暢通，才能有效地開(kāi)辟口岸外的東盟客源市場(chǎng)和口岸內(nèi)的國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)，才能做好做足邊境跨國(guó)旅游?？诎稌惩ㄅc否，是德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)能否實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的關(guān)鍵。

（四）運(yùn)用國(guó)際旅游新理念來(lái)規(guī)劃建設(shè)，當(dāng)前國(guó)際旅游新理念主要有：生態(tài)旅游、可持續(xù)發(fā)展理念；生態(tài)與人文有機(jī)結(jié)合、原生態(tài)與理代文明有機(jī)融合的理念；分時(shí)度假、產(chǎn)權(quán)酒店、旅游房地產(chǎn)理念；突出個(gè)性、適應(yīng)散客、家庭、自駕車旅游需求理念；健康旅游、體驗(yàn)旅游理念等等。

（五）旅游開(kāi)發(fā)體制、機(jī)制與模式的創(chuàng)新。

九、效益優(yōu)先理念

（一）旅游業(yè)是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，要實(shí)現(xiàn)投資商賺錢(qián)、政府賺錢(qián)、老百姓賺錢(qián)的目標(biāo)。要把當(dāng)?shù)乩习傩盏睦鏀[在突出位置。

（二）強(qiáng)調(diào)旅游開(kāi)發(fā)的投入產(chǎn)出分析、機(jī)會(huì)成本或機(jī)會(huì)損失的分析，對(duì)耕地和優(yōu)質(zhì)旱地的占用要慎重，要充分考慮旅游開(kāi)發(fā)對(duì)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的利弊。

（三）強(qiáng)調(diào)如何增加游客消費(fèi)，如何提高旅游收入。在旅游區(qū)的具體開(kāi)發(fā)和項(xiàng)目建設(shè)的具體環(huán)節(jié)中，要充分考慮各項(xiàng)旅游消費(fèi)項(xiàng)目和環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)安排，合情合理地讓游客最大限度地消費(fèi)，提高旅游經(jīng)營(yíng)效益。

十、以人為本，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展理念

（一）以游客為根本，每個(gè)旅游項(xiàng)目、每項(xiàng)旅游設(shè)施、每條旅游線路的設(shè)計(jì)安排都應(yīng)充分考慮游客的需要和心理感受，盡可能讓游客舒適、愉悅、滿意。

（二）重視旅游社區(qū)居民及旅游相關(guān)者的利益。

（三）重視旅游業(yè)發(fā)展對(duì)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展、對(duì)該地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整以及該地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的整體發(fā)展的影響與促進(jìn)。

（四）強(qiáng)調(diào)旅游區(qū)內(nèi)旅游六要素的協(xié)調(diào)發(fā)展。

（五）強(qiáng)調(diào)旅游資源與環(huán)境的保護(hù)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益的統(tǒng)一。