第一篇：鄉(xiāng)村旅游區(qū)規(guī)劃（范文）

鄉(xiāng)村旅游區(qū)規(guī)劃---B區(qū) 鄉(xiāng)村旅游規(guī)劃

唐模鄉(xiāng)村旅館的建設(shè)，既是充分利用唐模當(dāng)?shù)仫L(fēng)貌開(kāi)展多樣化旅游經(jīng)營(yíng)模式的重要手段，同時(shí)也是完善唐模乃至整個(gè)徽州區(qū)旅游體系的重要舉措，通過(guò)風(fēng)格獨(dú)特的鄉(xiāng)村旅館和古風(fēng)古韻的唐模村在旅游功能上的聯(lián)動(dòng)，定能成為徽州區(qū)旅游的倍增器，因此，以此為愿景。我們?cè)谝?guī)劃中在嚴(yán)格遵循唐模古村落保護(hù)規(guī)則，統(tǒng)籌安排，并開(kāi)發(fā)，保護(hù)融為一體，達(dá)到以開(kāi)發(fā)促保護(hù)、以保護(hù)促旅游的雙贏局面。（1）規(guī)劃思路

在規(guī)劃中，以“居在古村落，開(kāi)門(mén)現(xiàn)水街”的意境為主打特色，突出中國(guó)第一個(gè)融合在徽州古村落內(nèi)的高檔旅館群為形象標(biāo)志，打造“高端居住的雅靜，感悟歷史的窗口和休閑舒適的家園”，在實(shí)施中，首先要在施工前充分論證，在保持古建筑風(fēng)貌的基礎(chǔ)上，保證古建筑群的結(jié)構(gòu)安全；其次，對(duì)該區(qū)的新建筑進(jìn)行必要的拆除和分隔，保證古建筑群的整體性；再次，對(duì)道路和周邊環(huán)境做適當(dāng)?shù)男蘅?；最后以古建筑?nèi)部原有結(jié)構(gòu)為基礎(chǔ)，現(xiàn)代居住功能為藍(lán)本設(shè)計(jì)內(nèi)部構(gòu)造。（2）基本數(shù)據(jù)（3）區(qū)域位置及布局

在布局上，依據(jù)分團(tuán)規(guī)定，有分有聚的原則，將該區(qū)域分為三個(gè)小片區(qū)。首先是集中式客棧片區(qū)，它包括旅館區(qū)正中的小花園的西邊和南邊的幾棟較大的古建筑；其次是服務(wù)區(qū)，它位于旅館的東南，將其作為酒吧和休閑娛樂(lè)區(qū)。最后，將其他相對(duì)分散的建筑作為獨(dú)立式旅館區(qū)。（4）區(qū)域功能

旅館區(qū)的主要功能可以概括為旅館、觀巷、休閑和餐飲。以舒適、尊貴、特色的居住為核心，以臨街觀巷、感悟歷史為氛圍、以休閑餐飲為外延，打造高端旅游渡假休閑居住區(qū)。（5）建筑設(shè)計(jì)

首先、外觀要保持古徽州建筑的原貌，但由于這些建筑大多都是民居，故而在大門(mén)處要增加一些門(mén)枕石、鏡石、石獅，在梁椽上設(shè)仙人、走獸，增加居所的尊貴氣息。

第二、按《唐模古建筑開(kāi)發(fā)和風(fēng)貌保護(hù)》的方法，采用內(nèi)嵌鋼結(jié)構(gòu)的方法修復(fù)古建筑，保證結(jié)構(gòu)安全。

第三、內(nèi)部結(jié)構(gòu)以原建筑風(fēng)貌為基礎(chǔ)，現(xiàn)代旅館結(jié)構(gòu)為依據(jù)，滿足舒適居住的需求。以徽派裝飾為主，按明清家居風(fēng)格布置內(nèi)部環(huán)境。具體可以采用一些明清風(fēng)格的家具，因地制宜采用一些拆除后的古建筑余下的材料（或仿制），但同時(shí)要保證旅館的現(xiàn)代居住功能。另一方面，可以再部分房間采用法式田園風(fēng)格，滿足不同層次和偏好游客的需要。（6）園林設(shè)計(jì)

該區(qū)域相對(duì)狹小、擁擠，園林改造難度大，但可以利用現(xiàn)有徽州古宅的風(fēng)貌和其中的兩個(gè)小園子，并對(duì)少量的非古建筑進(jìn)行必要的拆除，打造庭院式的園林環(huán)境。在風(fēng)格上以徽州庭院為主基調(diào)，由于空間相對(duì)狹小，故而可借鑒一些日式庭院精致唯美的設(shè)計(jì)思想。在植物選擇和搭配方面，以“古”“雅”為追求境界，或高貴，如芳香馥郁的金桂；或簡(jiǎn)淡，如讓人忘憂的萱草；或風(fēng)雅閑適，如清雅脫俗的茶桿竹和翠綠蔥郁的芭蕉。各種花木探窗而種，翠色倚門(mén)相映生趣。其中喜陰的多種植于朝北的窗前，推開(kāi)窗戶，玲瓏蒼翠之倩影，微風(fēng)拂竹葉淅淅之聲，清香之氣就會(huì)飄然而至，加上周遭古村的百年風(fēng)雅，定能勾起旅居者的無(wú)限遐思。（7）鄉(xiāng)村旅館區(qū)取名方案

該區(qū)建筑大多為民居，不少建筑都有原有的名字，因此對(duì)于可以沿用原有的名字的建筑就使用原有的名字，也可以采用一些有出處而有唐模氣息的名字。以下提供一些名稱(chēng)作為參考：

我們從唐模近代名人許承堯的生平和詩(shī)文入手。許承堯（1874-1946），字際唐，又作霽唐，別署疑庵，晚號(hào)疑翁，安徽歙縣人。室名眠翠別圃、晉魏隋唐四十卷寫(xiě)經(jīng)樓。光緒二十年（1894）舉人，三十年（1904）進(jìn)士。近代著名方志學(xué)家、詩(shī)人、社會(huì)活動(dòng)家。于是我們從許承堯的生平和名號(hào)提取一些名字，將鄉(xiāng)村旅館區(qū)總體稱(chēng)為：際唐別院；該區(qū)域中作為客棧使用的集中居住片區(qū)稱(chēng)為魏晉隋唐四十卷寫(xiě)經(jīng)樓；較大的建筑可以稱(chēng)為疑翁堂；西南部的休閑餐飲區(qū)可以稱(chēng)為眠琴別圃。通過(guò)查閱相關(guān)典籍，從許承堯的詩(shī)文選取了以下一些兒文字：天青天倪、霜雪曦、滄海、言天、朱門(mén)、玳瑁、貫珠、茫茫、不嫵、純紫、歲寒、作為單棟建筑片區(qū)的參考名稱(chēng)。

2私人會(huì)所規(guī)劃

除了打造唐模國(guó)際鄉(xiāng)村旅館外，還另選村內(nèi)體量規(guī)格較高的幾處古代民居，將其修復(fù)開(kāi)發(fā)為高規(guī)格的私人會(huì)所。整棟出售給社會(huì)名流或是長(zhǎng)期出租給企業(yè)作旅游、開(kāi)會(huì)之用。

（1）規(guī)則原則

現(xiàn)代人開(kāi)始重新尋求與自然的對(duì)話，希望找回對(duì)生活的直覺(jué)，希望能進(jìn)入歷史，回歸自然，返璞歸真，尋根求源。越是古老的藝術(shù)，越能引起心理的饑渴；越是古樸的造型，越能感受神靈的默化?；张擅窬咏ㄖ欠N“鐵門(mén)山墻地磨磚，兩進(jìn)三間天井院，雙層結(jié)構(gòu)磚木樓，樓上閣廳飛來(lái)椅（美人靠）”，即以天井為中心的“四水歸堂”，馬頭墻錯(cuò)落的“五岳朝天”，多進(jìn)堂組合的“步步高升”，以及大門(mén)上高大軒昂的“五鳳樓”等代代生發(fā)伸展著的建筑模式，最能體現(xiàn)出徽州文化傳統(tǒng)那樣古樸自然的造型美和技藝協(xié)調(diào)的空間美。同樣這些方面正是唐模古民居私人會(huì)所應(yīng)必須追求與傳承的要素與原則。

（2）區(qū)域位置

散落分布于檀干溪南側(cè)，其中臨溪會(huì)所兩間、近溪會(huì)所兩間，通過(guò)對(duì)村南側(cè)“狀元廳”與“船型屋”進(jìn)行修復(fù)改造規(guī)模大型會(huì)所兩間。

（3）建筑風(fēng)格

由于會(huì)所所在古民居均有一定程度的損毀，且從功能與要求上講也與古代對(duì)民居的要求有所變化，故必須重新對(duì)其風(fēng)格有所定義。

徽州古建筑作為中國(guó)建筑藝術(shù)中的一朵奇葩，以其地理環(huán)境為依托，以其自然文化作底蘊(yùn)，呈現(xiàn)出其居住建筑的人文意蘊(yùn)。唐模村內(nèi)私人會(huì)所必須完整繼承徽州古建筑的優(yōu)良基因外，還必須在符合旅客需求與現(xiàn)代生活理念上有所突破。

主要集中在以下七個(gè)方面：

1、色調(diào)上的素雅淡秀。

第二篇：簡(jiǎn)陽(yáng)花紅鄉(xiāng)村旅游區(qū)規(guī)劃方案

簡(jiǎn)陽(yáng)花紅鄉(xiāng)村旅游區(qū)規(guī)劃方案

作者：天創(chuàng)智業(yè)提供 來(lái)源：游憩中國(guó)網(wǎng) 添加日期：12年09月26日

一、花紅鄉(xiāng)村旅游區(qū)范圍及位置

花紅鄉(xiāng)村旅游區(qū)位于簡(jiǎn)陽(yáng)市石盤(pán)鎮(zhèn)轄區(qū)，主體構(gòu)成是花紅村，包括銀定村及衛(wèi)星村一部分，總面積4.14平方公里。

二、花紅鄉(xiāng)村旅游區(qū)建設(shè)思路與定位

花紅村擁有良好的鄉(xiāng)村生態(tài)環(huán)境，區(qū)域內(nèi)有多家高科技農(nóng)業(yè)企業(yè)。在開(kāi)發(fā)建設(shè)中應(yīng)突出鄉(xiāng)村旅游特色，以鄉(xiāng)村觀光休閑和高科技農(nóng)業(yè)觀光為開(kāi)發(fā)建設(shè)重點(diǎn)，提供與眾不同的旅游體驗(yàn)和科教知識(shí)。把花紅鄉(xiāng)村旅游區(qū)打造成為川中丘區(qū)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)的示范點(diǎn)。把花紅鄉(xiāng)村旅游區(qū)建設(shè)成國(guó)家AAA級(jí)旅游景區(qū)。

開(kāi)發(fā)定位：

現(xiàn)代高科技農(nóng)業(yè)觀光及鄉(xiāng)村休閑體驗(yàn)旅游目的地

功能分區(qū)：

根據(jù)旅游資源特色和空間整體布局，花紅鄉(xiāng)村旅游區(qū)的建設(shè)布局為“兩片三區(qū)一線五點(diǎn)”：

兩片：高科技農(nóng)業(yè)觀光休閑區(qū)和鄉(xiāng)村休閑體驗(yàn)區(qū)兩大片區(qū)。

三區(qū)：入口區(qū)、接待服務(wù)區(qū)和農(nóng)業(yè)景觀區(qū)，共同組成高科技農(nóng)業(yè)觀光休閑區(qū)。是近期開(kāi)發(fā)建設(shè)的重點(diǎn)。一線：高科技農(nóng)業(yè)觀光線，串聯(lián)旅游區(qū)內(nèi)高科技農(nóng)業(yè)企業(yè)，是花紅鄉(xiāng)村旅游區(qū)的核心看點(diǎn)。

五點(diǎn)：普蘭克養(yǎng)殖場(chǎng)、金地菌業(yè)、正東牧業(yè)、澳士達(dá)加工廠、拓普科技園五個(gè)觀光點(diǎn)。

三、花紅鄉(xiāng)村旅游區(qū)重點(diǎn)旅游項(xiàng)目設(shè)計(jì)

1、高科技農(nóng)業(yè)觀光旅游產(chǎn)品項(xiàng)目

※ 花紅牧場(chǎng)

利用正東牧業(yè)養(yǎng)殖場(chǎng)后丘陵坡地興建花紅牧場(chǎng)。在這里游人可以看到親手?jǐn)D羊奶表演，同孩子一起讓全國(guó)唯一的羊業(yè)養(yǎng)殖生態(tài)解說(shuō)，帶大家進(jìn)入羊養(yǎng)殖生產(chǎn)過(guò)程的知性世界。游客可以在如茵綠草上與羊群接觸，給羊喂食、與羊游戲，近距離觀賞良種羊的漂亮身姿。開(kāi)展賽羊、擠羊奶、幼兒騎羊等趣味活動(dòng)。廣闊的草地讓孩子自在奔跑，寬廣的天空讓放風(fēng)箏不再是奢想。配備齊全的專(zhuān)業(yè)烤肉區(qū)，您不必準(zhǔn)備繁雜的烤肉用具及食物，牧場(chǎng)提供生鮮超市，為游客準(zhǔn)備齊全。設(shè)備完善的露營(yíng)區(qū)及小木屋滿足游人渡假樂(lè)趣。教育訓(xùn)練中心，提供機(jī)關(guān)團(tuán)體完善的小型研討及大型授課。花紅牧場(chǎng)不只是一個(gè)養(yǎng)殖場(chǎng)，更是游客全家休閑筑夢(mèng)、親子游玩及公司、機(jī)關(guān)團(tuán)體自強(qiáng)活動(dòng)的新選擇。

※ 普蘭克養(yǎng)殖場(chǎng)

普蘭克養(yǎng)殖場(chǎng)擁有自己采用高科技手段培育出的優(yōu)良豬種。游人在參觀過(guò)程中能了解到優(yōu)良品種的選育過(guò)程、優(yōu)勢(shì)特點(diǎn)等知識(shí)。

※ 金地菌業(yè)

在菌種培育大棚里參觀，了解各種不同菌種的特色。游覽菌種植園地，體驗(yàn)特別的“林下種菌”的風(fēng)景。在菌類(lèi)展示廳，觀賞各種珍稀菌類(lèi)。提供觀賞菌類(lèi)盆景供游人購(gòu)買(mǎi)。

※ 正東牧業(yè)

以品質(zhì)優(yōu)秀而外形漂亮羊品種為吸引游人的主要看點(diǎn)。游人在參觀過(guò)程中，通過(guò)導(dǎo)游的專(zhuān)業(yè)講解可以了解到優(yōu)良羊種的來(lái)歷、特色。游覽養(yǎng)殖場(chǎng)地。

※ 澳士達(dá)羊加工廠

游人很少有機(jī)會(huì)能夠參觀象澳士達(dá)這樣的現(xiàn)代化牧業(yè)加工廠?，F(xiàn)代化生產(chǎn)工藝、生產(chǎn)設(shè)備等帶給游人難得的游覽體驗(yàn)。

※ 拓普科技園

拓普科技園是一個(gè)以高科技手段培育各種農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)作物的園區(qū)。園內(nèi)特色花卉苗木構(gòu)成優(yōu)美的生態(tài)景觀。不同的季節(jié)，游人能觀賞到各色風(fēng)景。園區(qū)還提供酒店服務(wù)，讓游客在秀美的生態(tài)園區(qū)中享受假日時(shí)光。

※ 觀光車(chē)游覽

為了保證鄉(xiāng)村旅游區(qū)內(nèi)的生態(tài)環(huán)境，游客的自駕車(chē)輛只允許進(jìn)入到入口區(qū)的停車(chē)場(chǎng)停放。在高科技農(nóng)業(yè)觀光區(qū)開(kāi)行專(zhuān)門(mén)的游覽電瓶車(chē)，沿著區(qū)內(nèi)主干道路串聯(lián)五個(gè)觀光點(diǎn)。游覽電瓶車(chē)的駕駛員同時(shí)擔(dān)任高科技農(nóng)業(yè)旅游線的導(dǎo)游，詳細(xì)

介紹各高科技農(nóng)業(yè)項(xiàng)目。

2、鄉(xiāng)村觀光旅游產(chǎn)品項(xiàng)目

※ 四季花紅

在高科技農(nóng)業(yè)觀光區(qū)的入口區(qū)通過(guò)栽種各種不同花卉、植物，打造一個(gè)四季有花開(kāi)、四季花不同的景觀區(qū)域。采用一村一品、一園一景的方式，栽種不同的花卉植物品種，構(gòu)造不同的景觀效果，突出各個(gè)具體景點(diǎn)的差異性。以區(qū)別于成都周邊其他鄉(xiāng)村度假休閑區(qū)的景觀特色吸引游客。

※ 太陽(yáng)花田

在入口區(qū)停車(chē)場(chǎng)后，栽種成片的向日葵。向日葵花期長(zhǎng)，色彩艷麗，成片栽種后景觀效果強(qiáng)烈。除良好的景觀效果外，還可開(kāi)展休閑體驗(yàn)型的采摘活動(dòng)，葵瓜子通過(guò)加工也成為良好的旅游商品。

※ 花紅溪

改造入口區(qū)內(nèi)灌溉溝渠，建設(shè)花紅溪景觀。拓寬水道，保持溪流潔凈，維持堤岸的自然狀態(tài)，沿堤栽種垂柳。形成風(fēng)拂翠柳、溪水孱孱的田園美景。

※ 涼水井

恢復(fù)位于入口區(qū)內(nèi)的涼水井泉眼，修筑井口。設(shè)立標(biāo)志牌，介紹泉眼的來(lái)歷，泉水品質(zhì)。開(kāi)發(fā)泉水制品作為旅游商品。

※ 田園民居

整治農(nóng)戶居舍的外觀風(fēng)貌，使其與整個(gè)鄉(xiāng)村旅游區(qū)的田園風(fēng)格相統(tǒng)一。

※ 特色農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀

在特色農(nóng)業(yè)生態(tài)觀光區(qū)統(tǒng)一規(guī)劃、建設(shè)農(nóng)業(yè)作物的栽種和管理。在完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的同時(shí)也創(chuàng)造出優(yōu)美的農(nóng)業(yè)生態(tài)景觀。

3.鄉(xiāng)村休閑旅游產(chǎn)品項(xiàng)目

※ 鄉(xiāng)村養(yǎng)老度假

專(zhuān)門(mén)針對(duì)成都及周邊城市老假休閑市場(chǎng)，開(kāi)發(fā)鄉(xiāng)村養(yǎng)老度假產(chǎn)品。

※ 蔬果采摘

利用當(dāng)?shù)胤N植的蔬菜和水果等資源，開(kāi)展蔬果采摘活動(dòng)。組織各種不同的趣味比賽，陽(yáng)光和風(fēng)中、田園美景里，農(nóng)田里的勞作變成了一個(gè)有趣的游戲。

※ 壩壩電影

在開(kāi)辟出的曬谷壩子上設(shè)立露天銀幕，晚上放映露天電影。放映電影主要以農(nóng)村鄉(xiāng)土題材為主。

※ 鄉(xiāng)村晚會(huì)

舉行鄉(xiāng)村晚會(huì)活動(dòng)，豐富游人夜生活。組織當(dāng)?shù)剞r(nóng)家人員成立嫂子表演隊(duì)、農(nóng)二哥表演隊(duì)等臨時(shí)性的表演團(tuán)隊(duì)，編排表演各種當(dāng)?shù)貞蚯?、歌唱等鄉(xiāng)土節(jié)目。

※ 社火舞會(huì)

組織游人在曬谷壩子篝火舞會(huì)，游客在農(nóng)家鄉(xiāng)場(chǎng)上自?shī)首詷?lè)、釋放激情。

※ 自行車(chē)騎游

在旅游區(qū)內(nèi)開(kāi)展自行車(chē)騎游活動(dòng)。游客租用游覽自行車(chē)。沿鄉(xiāng)間小路，穿行于田邊林地；自由呼吸清新空氣，觀賞花紅柳綠、池塘農(nóng)田。

※ 休閑垂釣

在鄉(xiāng)間堰塘享受釣魚(yú)、捉蝦的趣味。還可以把自己的戰(zhàn)果帶到附近的農(nóng)家小院里自烹自享。

※ 兒童樂(lè)園

設(shè)置兒童游樂(lè)場(chǎng)，開(kāi)展農(nóng)村常見(jiàn)兒童游戲項(xiàng)目。讓兒童游客在蕩秋千、玩泥巴、滾鐵環(huán)、抓蛐蛐、踢毽子、喂雞鴨中找到在城市中已經(jīng)消失了的童年樂(lè)趣。

※ 農(nóng)業(yè)超市

開(kāi)辦農(nóng)業(yè)超級(jí)市場(chǎng)，在市場(chǎng)內(nèi)出售各種農(nóng)家產(chǎn)品，當(dāng)?shù)厥卟?、瓜果、各種農(nóng)副產(chǎn)品。游客在市場(chǎng)中選購(gòu)后可以在鄉(xiāng)村酒店中自己動(dòng)手或請(qǐng)人加工，享受新鮮綠色、極富鄉(xiāng)村情趣的美味。還可在市場(chǎng)中選購(gòu)各種當(dāng)?shù)馗碑a(chǎn)品作為旅游紀(jì)念。

※ 植物標(biāo)本制作展示工坊

在極地置業(yè)的北美風(fēng)情園里設(shè)置植物標(biāo)本制作展示工坊，讓游客在專(zhuān)業(yè)人員的指導(dǎo)下自己制作特色植物標(biāo)本，也可作為特別的旅游紀(jì)念品購(gòu)買(mǎi)。

※ 鄉(xiāng)村休閑度假

后期發(fā)展階段在高科技觀光農(nóng)業(yè)休閑區(qū)的接待服務(wù)區(qū)和鄉(xiāng)村休閑體驗(yàn)區(qū)開(kāi)發(fā)休閑度假旅游活動(dòng)。以城市老年市場(chǎng)的養(yǎng)生休閑、城市游客市場(chǎng)的季節(jié)性度假、城市游客市場(chǎng)的鄉(xiāng)村休閑為主要開(kāi)發(fā)方向。

4、美食旅游產(chǎn)品項(xiàng)目

※ 簡(jiǎn)陽(yáng)羊肉村

設(shè)立簡(jiǎn)陽(yáng)羊肉村，以最富簡(jiǎn)陽(yáng)特色的美食——羊肉湯為主導(dǎo)產(chǎn)品，建設(shè)一個(gè)美食基地提供游客深具簡(jiǎn)陽(yáng)風(fēng)味的餐飲享受。

四、花紅鄉(xiāng)村旅游區(qū)建設(shè)規(guī)劃

1、旅游景區(qū)建設(shè)

根據(jù)實(shí)際情況對(duì)各功能分區(qū)具體進(jìn)行規(guī)劃和建設(shè)。完成花紅牧場(chǎng)、及幾個(gè)高科技農(nóng)牧業(yè)參觀點(diǎn)的改造和新建工作。完成花紅度假休閑區(qū)的景觀新建和改造。完善對(duì)旅游區(qū)內(nèi)農(nóng)業(yè)景觀的打造和調(diào)整。

2、接待服務(wù)設(shè)施建設(shè)

結(jié)合新農(nóng)村建設(shè)，進(jìn)一步推進(jìn)農(nóng)居改造工作。重點(diǎn)在花紅度假休閑區(qū)入口右側(cè)、在建新農(nóng)村聚居點(diǎn)、花紅村辦公室附近聚居點(diǎn)三個(gè)位置改造、新建鄉(xiāng)村酒店。完善管理和服務(wù)制度，提供給游客富有鄉(xiāng)村特色而舒適安逸的接待服務(wù)。

3、道路交通建設(shè)

整治和改造旅游區(qū)道路，方便游客進(jìn)出游覽。

4、導(dǎo)向標(biāo)識(shí)系統(tǒng)建設(shè)

完善道路指示牌，交通指示牌的尺寸、圖案、文字設(shè)計(jì)、顏色和材料應(yīng)當(dāng)遵循國(guó)家統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，并與景觀協(xié)調(diào)。

5、自駕車(chē)綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)

加快自駕車(chē)綜合服務(wù)設(shè)施建設(shè)，完善休息、停車(chē)、餐飲、廁所、加油、汽車(chē)檢修、醫(yī)療急救等配套設(shè)施。近期應(yīng)在成渝高速石盤(pán)出口與旅游區(qū)之間道路上設(shè)置加油站，在成渝高速石盤(pán)出口附近及花紅度假休閑區(qū)設(shè)立停車(chē)場(chǎng)。

6、導(dǎo)游服務(wù)建設(shè)

提高導(dǎo)游的專(zhuān)業(yè)素質(zhì)，補(bǔ)充自駕車(chē)旅游服務(wù)知識(shí)，提供針對(duì)性服務(wù)。在高科技農(nóng)牧業(yè)游覽區(qū)內(nèi)，專(zhuān)門(mén)培養(yǎng)導(dǎo)游相關(guān)的高科技農(nóng)牧業(yè)知識(shí)。

7、環(huán)境維護(hù)

加強(qiáng)對(duì)旅游者以及當(dāng)?shù)鼐用裆鷳B(tài)環(huán)境保護(hù)和傳統(tǒng)文化保護(hù)意識(shí)的宣傳、教育，共同維護(hù)當(dāng)?shù)刈匀缓腿宋沫h(huán)境，以利旅游區(qū)的永續(xù)發(fā)展。

五、花紅鄉(xiāng)村旅游區(qū)重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目

1、道路交通建設(shè)

※ 老成渝路簡(jiǎn)陽(yáng)段路面整治，要求達(dá)到二級(jí)油路標(biāo)準(zhǔn)。

※ 石盤(pán)鎮(zhèn)至周家旅游公路路面整治，要求達(dá)到二級(jí)油路標(biāo)準(zhǔn)。

※ 花紅鄉(xiāng)村旅游區(qū)內(nèi)部干道路面拓寬整治，路面寬度應(yīng)達(dá)到4.5米。

※ 旅游區(qū)內(nèi)部修筑部分步行游覽道。

2、導(dǎo)向系統(tǒng)建設(shè)

※ 在老成渝路上設(shè)置簡(jiǎn)陽(yáng)鄉(xiāng)村旅游和花紅鄉(xiāng)村旅游區(qū)指示牌。

※ 在成渝高速石盤(pán)出口設(shè)置花紅鄉(xiāng)村旅游區(qū)指示牌。

※ 在兩湖路上設(shè)置花紅鄉(xiāng)村旅游區(qū)指示牌。

※ 在旅游區(qū)內(nèi)部設(shè)置各景點(diǎn)指示牌。

※ 各指示牌上應(yīng)清晰標(biāo)明地點(diǎn)、方向、里程等信息。

3、興建花紅牧場(chǎng)

※ 在正東牧業(yè)養(yǎng)殖場(chǎng)后利用丘陵坡地修建牧場(chǎng)。

※ 采用木柵欄形式建筑牧場(chǎng)外圍。

※ 修建游人用小木屋。

※平整場(chǎng)地，培育優(yōu)質(zhì)草地。

※ 因地制宜構(gòu)建游戲項(xiàng)目場(chǎng)地設(shè)施。

4、游覽車(chē)建設(shè)

※ 設(shè)置電瓶式游覽車(chē)。游覽車(chē)購(gòu)票、出發(fā)、停放點(diǎn)設(shè)置在高科技農(nóng)業(yè)觀光區(qū)的入口區(qū)停車(chē)場(chǎng)上。

5、景觀建設(shè)

※ 在高科技農(nóng)業(yè)觀光區(qū)入口處修建入口標(biāo)志性景觀，景觀上打出“花紅鄉(xiāng)村旅游區(qū)”名稱(chēng)。

※ 在高科技農(nóng)業(yè)觀光區(qū)入口區(qū)，分片栽種各種不同花卉植物，達(dá)到四季有花紅、四季花不同的景觀效果。※ 改造區(qū)內(nèi)溝渠打造花紅溪景觀。

※ 栽種向日葵田地。

※ 改造區(qū)內(nèi)民房外觀，使其與周邊景觀和諧統(tǒng)一。

6、旅游活動(dòng)設(shè)施建設(shè)

※ 修建曬谷壩子。

※ 在曬谷壩子上設(shè)置露天電影放映設(shè)施。

※ 修建兒童樂(lè)園。

7、正東牧業(yè)旅游觀光改造

※ 在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)設(shè)計(jì)游覽步道，使游客在不干擾養(yǎng)殖場(chǎng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下參觀其生產(chǎn)過(guò)程。

※ 在養(yǎng)殖場(chǎng)入口附近設(shè)置游覽車(chē)臨時(shí)停車(chē)點(diǎn)。

8、金地菌業(yè)旅游觀光改造

※ 在菌類(lèi)培植區(qū)設(shè)計(jì)游覽通道，使游客在不干擾正常生產(chǎn)的情況下參觀游覽。

※ 設(shè)置特色菌類(lèi)展示廳?？刹捎眯陆ɑ蜃庥妹穹扛慕ǖ姆绞?。

※ 在養(yǎng)殖場(chǎng)入口附近設(shè)置游覽車(chē)臨時(shí)停車(chē)點(diǎn)。

9、普蘭克養(yǎng)殖場(chǎng)旅游觀光改造

※ 在養(yǎng)殖場(chǎng)內(nèi)設(shè)計(jì)游覽步道，使游客在不干擾養(yǎng)殖場(chǎng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)的情況下參觀其生產(chǎn)過(guò)程。

※ 在養(yǎng)殖場(chǎng)入口附近設(shè)置游覽車(chē)臨時(shí)停車(chē)點(diǎn)。

10、極地置業(yè)北美風(fēng)情園改造

※ 在樹(shù)種培育園區(qū)內(nèi)設(shè)置游覽通道，方便游客步行或坐游覽車(chē)觀賞特色樹(shù)種。

※ 設(shè)置植物標(biāo)本制作工坊，安排專(zhuān)門(mén)的制作人員。

※ 設(shè)置旅游紀(jì)念品銷(xiāo)售點(diǎn)。

※ 在培育園區(qū)入口附近設(shè)置游覽車(chē)臨時(shí)停車(chē)點(diǎn)。

11、鄉(xiāng)村酒店的改造和新建

※ 改造花紅度假區(qū)入口右側(cè)民居，使其符合鄉(xiāng)村酒店的接待服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

※ 在新建新農(nóng)村聚居點(diǎn)上，按旅居一體的鄉(xiāng)村酒店形式建造新民居。

※ 改造花紅村辦公室附近原有接待民居，使其符合統(tǒng)一的接待服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

12、自駕車(chē)綜合服務(wù)配套設(shè)施建設(shè)

※ 在成渝高速石盤(pán)出口設(shè)置停車(chē)場(chǎng)。

※ 在花紅度假區(qū)內(nèi)設(shè)置停車(chē)場(chǎng)。

※ 在成渝高速石盤(pán)出口設(shè)置自駕車(chē)綜合服務(wù)中心。

※ 在石盤(pán)鎮(zhèn)至花紅鄉(xiāng)村旅游區(qū)之間道路旁設(shè)置加油站。

第三篇：旅游區(qū)規(guī)劃

旅游片區(qū)開(kāi)發(fā)規(guī)劃

概述

旅游經(jīng)濟(jì)園區(qū)是指以園區(qū)的管理和發(fā)展特點(diǎn)來(lái)建設(shè)旅游景區(qū)的一種模式，既保持了旅游景區(qū)的性質(zhì)，又具備園區(qū)的輻射、帶動(dòng)、示范功能。根據(jù)產(chǎn)業(yè)驅(qū)動(dòng)作用大小不同，可把旅游經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)途徑分為旅游產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型和生態(tài)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型兩種。

◆旅游產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型

以當(dāng)?shù)芈糜钨Y源為基礎(chǔ)，以開(kāi)發(fā)旅游景區(qū)和旅游項(xiàng)目為手段，旅游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展帶動(dòng)生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)和加工業(yè)的迅速發(fā)展，從而使旅游景區(qū)向旅游經(jīng)濟(jì)區(qū)轉(zhuǎn)變。

◆生態(tài)產(chǎn)業(yè)主導(dǎo)型

以當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)資源為基礎(chǔ)，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、生態(tài)林業(yè)和加工業(yè)，從而促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展，使旅游景區(qū)向旅游經(jīng)濟(jì)園區(qū)轉(zhuǎn)變。

旅游片區(qū)規(guī)劃面臨的問(wèn)題

無(wú)論是現(xiàn)有旅游片區(qū)的進(jìn)一步發(fā)展，還是新的旅游片區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，旅游片區(qū)經(jīng)營(yíng)管理者都可能面臨一些共性的發(fā)展問(wèn)題。

◆如何進(jìn)行旅游片區(qū)定位？

◆如何塑造旅游片區(qū)的主題形象？

◆如何構(gòu)建有效需求的旅游產(chǎn)品體系？

◆如何針對(duì)目標(biāo)客群進(jìn)行精準(zhǔn)營(yíng)銷(xiāo)？

◆如何獲取持續(xù)的旅游吸引力？

◆如何構(gòu)建旅游片區(qū)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)系統(tǒng)？

◆如何確立旅游片區(qū)的規(guī)劃結(jié)構(gòu)？

旅游片區(qū)發(fā)展咨詢服務(wù)

針對(duì)旅游片區(qū)發(fā)展中存在的問(wèn)題，我們提供定位-規(guī)劃-開(kāi)發(fā)-招商-運(yùn)營(yíng)-營(yíng)銷(xiāo)策劃的全流程服務(wù)，如下：

我們提供的咨詢內(nèi)容主要包括：

◆旅游片區(qū)開(kāi)發(fā)定位和戰(zhàn)略咨詢

為旅游片區(qū)開(kāi)發(fā)提供戰(zhàn)略性謀劃，系統(tǒng)探討“總體定位、市場(chǎng)定位、產(chǎn)品定位、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、開(kāi)發(fā)模式、營(yíng)銷(xiāo)策略、運(yùn)營(yíng)策略”等關(guān)鍵問(wèn)題，明確旅游片區(qū)的方向特色，謀求一二級(jí)聯(lián)動(dòng)開(kāi)發(fā)效益，為旅游片區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)和開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)提供指導(dǎo)。

◆旅游片區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)

繪制旅游片區(qū)的發(fā)展藍(lán)圖，提出“發(fā)展定位、功能結(jié)構(gòu)、項(xiàng)目建設(shè)、產(chǎn)品組織、品牌策劃、系統(tǒng)配套、行動(dòng)計(jì)劃”等內(nèi)容在內(nèi)的系統(tǒng)解決方案，提供發(fā)展規(guī)劃、建設(shè)規(guī)劃、專(zhuān)項(xiàng)設(shè)計(jì)等旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)服務(wù)，保障開(kāi)發(fā)建設(shè)順利推進(jìn)和可持續(xù)發(fā)展。

◆旅游地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策劃

針對(duì)旅游景點(diǎn)地產(chǎn)、旅游商業(yè)地產(chǎn)、旅游度假地產(chǎn)、旅游住宅地產(chǎn)等項(xiàng)目，創(chuàng)新性研究“開(kāi)發(fā)定位、主題品牌、客群定位、功能布局、產(chǎn)品組合、商業(yè)模式、營(yíng)銷(xiāo)策略”等內(nèi)容，編制可行性研究報(bào)告與項(xiàng)目建議書(shū)等，提供商業(yè)化操作戰(zhàn)術(shù)與行動(dòng)計(jì)劃，提供旅游房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃、規(guī)劃、設(shè)計(jì)服務(wù)。

◆旅游招商引資項(xiàng)目策劃

根據(jù)旅游片區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)模式，結(jié)合地區(qū)經(jīng)濟(jì)特色、行業(yè)分布現(xiàn)狀及產(chǎn)業(yè)鏈條，挖掘園區(qū)核心招商訴求，并找出最佳招商點(diǎn)，選擇優(yōu)質(zhì)招商企業(yè)，并提供招商推介方案。

項(xiàng)目研究的理論模型

圖 鉆石定位模型

圖 定位過(guò)程圖

資料來(lái)源：中投顧問(wèn)

第四篇：德天瀑布旅游區(qū)規(guī)劃

德天瀑布旅游區(qū)規(guī)劃

一、大旅游區(qū)理念

（一）大區(qū)域空間：不能拘泥于目前德天瀑布中心景區(qū)范圍，打破行政區(qū)劃界線，根據(jù)資源和產(chǎn)品聯(lián)動(dòng)發(fā)展的客觀需要，按照3—5天、5—7天旅游行程設(shè)計(jì)，將崇左市的大新、龍州、江洲區(qū)，憑祥、寧明以及百色市的靖西、德保、那坡三縣的特色旅游資源和景區(qū)（點(diǎn)）統(tǒng)籌聯(lián)合考慮，以南國(guó)邊關(guān)風(fēng)情旅游帶這一概念將以上縣（市）旅游有機(jī)結(jié)合起來(lái)，形成大區(qū)域范圍、內(nèi)涵豐富、主題鮮明，以德天跨國(guó)大瀑布作為領(lǐng)軍人物、作為標(biāo)志性景觀的大型綜合旅游區(qū)。

（二）大區(qū)域聯(lián)動(dòng)；以德天跨國(guó)大瀑布為中心，以崇左市范圍的主要旅游景區(qū)為基礎(chǔ)，以公路交通、水上交通等為紐帶，與周邊的南寧市、百色市、防城港市、北海市以及越南形成互補(bǔ)促進(jìn)，聯(lián)動(dòng)發(fā)展的大旅游格局。

（三）大產(chǎn)業(yè)發(fā)展；德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)是一個(gè)綜合型的大型旅游社區(qū)，該旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)，不僅要充分考慮旅游六要素的協(xié)調(diào)發(fā)展，同時(shí)要充分考慮相關(guān)產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展，如充分考慮旅游與農(nóng)業(yè)的結(jié)合，旅游與商貿(mào)的結(jié)合，旅游與城鎮(zhèn)建設(shè)的結(jié)合，旅游與文化的結(jié)合，通過(guò)發(fā)展旅游，推動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。反之，在發(fā)展農(nóng)業(yè)、商貿(mào)、文化和開(kāi)展城鎮(zhèn)建設(shè)過(guò)程中，要充分考慮旅游發(fā)展的需要。通過(guò)各產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展，形成大旅游產(chǎn)業(yè)體系。

二、大整合理念

（一）在空間形態(tài)上，實(shí)現(xiàn)主要旅游資源和產(chǎn)品的點(diǎn)軸式整合與板塊式整合提升。

（二）自然生態(tài)、歷史邊關(guān)、民族風(fēng)情旅游資源和產(chǎn)品有機(jī)整合與融合。

（三）旅游生產(chǎn)力要素的整合：一是各部門(mén)力量的整合，在政府主導(dǎo)下，充分調(diào)動(dòng)各部門(mén)支持發(fā)展旅游的積極性，特別是交通、建設(shè)、文化、農(nóng)業(yè)、商貿(mào)等部門(mén)要從本部門(mén)角度大力支持旅游，形成合力，共同推進(jìn)德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)。二是投資經(jīng)營(yíng)主體的整合，形成多元化的投資開(kāi)發(fā)格局，構(gòu)筑有實(shí)力的、經(jīng)營(yíng)機(jī)制適應(yīng)市場(chǎng)需要的旅游開(kāi)發(fā)企業(yè)集團(tuán)，以此作為德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的投資開(kāi)發(fā)主體。三是政策資源的整合，將國(guó)家西部大開(kāi)發(fā)的有關(guān)優(yōu)惠政策、廣西擴(kuò)大對(duì)外開(kāi)放的系列政策、邊境地區(qū)、少數(shù)民族地區(qū)享受的有關(guān)優(yōu)惠政策集中用于本旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)。四是人力資源的整合，通過(guò)營(yíng)造優(yōu)良的環(huán)境、寬松的體制、干事業(yè)的氛圍和提供優(yōu)厚的待遇，吸引一批真才實(shí)學(xué)的旅游經(jīng)營(yíng)管理人才到該旅游區(qū)創(chuàng)業(yè)，同時(shí)大力培養(yǎng)本土人才和導(dǎo)游人員。五是整合市場(chǎng)資源和宣傳促銷(xiāo)資源。

（四）旅游吃、住、行、游、購(gòu)、娛六要素的有機(jī)整合與協(xié)調(diào)發(fā)展。

三、邊境跨國(guó)理念

（一）做好邊境文章。德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)地處中越邊境，這是該旅游區(qū)的一大特色，要充分用足這一特色，要圍繞邊境設(shè)計(jì)包裝系列旅游產(chǎn)品和強(qiáng)化邊境主題形象，從而形成邊境旅游吸引力。

（二）做足跨國(guó)旅游文章。跨國(guó)旅游是德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的又一重大特色，對(duì)國(guó)內(nèi)游客來(lái)說(shuō)，跨國(guó)旅游還是具有相當(dāng)吸引力的。除了從產(chǎn)品的設(shè)計(jì)安排、形象宣傳、旅游線路的設(shè)計(jì)等方面充分考慮跨國(guó)因素外，要特別重視與越南在旅游方面的協(xié)作與聯(lián)動(dòng)，真正做好跨國(guó)旅游。

四、差異化特色理念

（一）特別要突出本旅游區(qū)的主要旅游資源特色和個(gè)性，深入挖掘和包裝本旅游區(qū)最本質(zhì)、最亮麗、最具特色的旅游資源和元素，重點(diǎn)包裝提升特色旅游資源和產(chǎn)品，突出本旅游區(qū)與其他旅游區(qū)的差異性，差異產(chǎn)生吸引力。

（二）以大桂林旅游為參照系，強(qiáng)調(diào)自然山水生態(tài)類(lèi)旅游資源和產(chǎn)品以及歷史人文、民俗類(lèi)旅游產(chǎn)品與桂林的差異，對(duì)來(lái)桂林旅游的游客形成吸引力，開(kāi)拓桂林客源市場(chǎng)。

五、原生態(tài)理念

（一）山水原生態(tài)：德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的主體景觀資源是秀美的喀斯特山水地貌景觀，在開(kāi)發(fā)的理念、主題形象的宣傳等方面一定要與桂林的喀斯特山水形成區(qū)別，其中一點(diǎn)就是要特別重視這一地區(qū)山水的原生態(tài)形象，一切旅游開(kāi)發(fā)活動(dòng)必須高度重視原生態(tài)山水環(huán)境的保護(hù)和合理利用。

（二）邊關(guān)歷史人文景觀的原生態(tài)：在中越邊境線上，留下了多少年歷史的痕跡和許許多多邊關(guān)遺址，這些是該旅游區(qū)最具價(jià)值和開(kāi)發(fā)潛力的旅游資源。為了讓游客從歷史遺址中領(lǐng)略邊境地區(qū)歷史的滄桑，一定要注意主要?dú)v史遺址滄桑、殘損風(fēng)貌的保護(hù)，讓游客看到真

實(shí)的歷史的變遷，不要大面積的維修改造，切記不顧歷史的修葺一新，對(duì)于邊關(guān)歷史類(lèi)景點(diǎn)，只要解決可進(jìn)入性、可游覽性和適當(dāng)?shù)倪M(jìn)行一些修復(fù)即可，保留其原生態(tài)面貌。

（三）民族風(fēng)情的原生態(tài)：特別注意龍州長(zhǎng)衣壯、那坡黑衣壯、靖西南壯民族風(fēng)情的傳承與保護(hù)，只有保護(hù)這些民族的原生態(tài)性，才能對(duì)外來(lái)游客產(chǎn)生震撼力和吸引力。對(duì)于越南京族風(fēng)情類(lèi)產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)，也不能過(guò)分商業(yè)化和庸俗化，也要體現(xiàn)京族風(fēng)情的原汗原味。

六、市場(chǎng)導(dǎo)向理念

旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)，不能僅從本身的資源角度出發(fā)，要高度重視旅游市場(chǎng)的需求，以當(dāng)前和未來(lái)的旅游市場(chǎng)需求和旅游發(fā)展趨勢(shì)來(lái)決策旅游產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)。未來(lái)旅游市場(chǎng)的需求趨勢(shì)表現(xiàn)為：崇尚自然生態(tài)、返樸歸真，追求個(gè)性化、知識(shí)性、參與性、體驗(yàn)性，體現(xiàn)多元化、層次化，呈現(xiàn)散客游、家庭游、自駕車(chē)游的趨勢(shì)，一定要根據(jù)以上發(fā)展趨勢(shì)來(lái)指導(dǎo)產(chǎn)品的設(shè)計(jì)與開(kāi)發(fā)。該旅游區(qū)的目標(biāo)市場(chǎng)應(yīng)以國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)為主，入境客源市場(chǎng)為輔。國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)又主要以廣西、廣東為基本客源市場(chǎng)，以國(guó)內(nèi)重點(diǎn)城市居民為重點(diǎn)目標(biāo)市場(chǎng)。入境市場(chǎng)以東盟各國(guó)和地區(qū)客源為主。在市場(chǎng)促銷(xiāo)上應(yīng)突出以上目標(biāo)市場(chǎng)。

七、精品、品牌理念

旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)，一定要強(qiáng)調(diào)打造品牌、建設(shè)精品，通過(guò)品牌打造和精品建設(shè)來(lái)提升旅游區(qū)的吸引力和競(jìng)爭(zhēng)力。

（一）高水平編制德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)整合開(kāi)發(fā)總體概念規(guī)劃，通過(guò)規(guī)劃進(jìn)一步明確旅游區(qū)的主題形象、主題產(chǎn)品、空間結(jié)構(gòu)，進(jìn)一步挖掘旅游區(qū)的文化內(nèi)涵和產(chǎn)品特色，提升旅游區(qū)的品位和競(jìng)爭(zhēng)力。搞好各品牌景區(qū)、景點(diǎn)的詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)，搞好旅游區(qū)一級(jí)接待服務(wù)基地、二級(jí)接待服務(wù)基地的旅游功能安排和旅游環(huán)境設(shè)計(jì)，近期特別要做好崇左市作為旅游城市的規(guī)劃設(shè)計(jì)，做好碩龍鎮(zhèn)作為旅游鎮(zhèn)的規(guī)劃設(shè)計(jì)。

（二）德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的旅游品牌為：跨國(guó)大瀑布品牌、國(guó)際休閑度假旅游品牌、花山崖壁畫(huà)品牌、邊關(guān)歷史人文品牌、白頭葉猴品牌、生態(tài)巖溶峽谷漂流品牌、黑衣壯品牌。

（三）德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的旅游形象為：德天中越邊境跨國(guó)大瀑布、亞洲第一大跨國(guó)瀑布、世界千古之謎——花山崖壁畫(huà)、中國(guó)動(dòng)感邊關(guān)山水畫(huà)廊、中國(guó)第一生態(tài)巖溶峽谷漂流、中國(guó)九大名關(guān)之一——友誼關(guān)、世界唯一的白頭葉猴生態(tài)家園等等。

（四）德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的主題旅游為：山水生態(tài)觀光游、邊關(guān)風(fēng)貌攬勝游、生態(tài)休閑度假游、民族風(fēng)情體驗(yàn)游。

（五）德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)的精品景區(qū)為：德天瀑布景區(qū)、明仕田園國(guó)際休閑度假區(qū)、寧明花山景區(qū)、憑祥友誼關(guān)景區(qū)、崇左白頭葉猴生態(tài)公園、崇左東南亞風(fēng)情園、龍州小連城景區(qū)、靖西通靈大峽谷（含古龍山峽谷）、那坡黑衣壯景區(qū)、德保矮馬——老虎洞酒文化景區(qū)等。

為了建設(shè)精品，要強(qiáng)調(diào)精心設(shè)計(jì)、精心建設(shè)，每一個(gè)景區(qū)，每一個(gè)景點(diǎn)，每一項(xiàng)設(shè)施，每一個(gè)小品，都要按精品來(lái)建設(shè)。

八、開(kāi)放創(chuàng)新理念

（一）營(yíng)造開(kāi)放環(huán)境，優(yōu)化投資環(huán)境，加大招商引資力度，形成多形式、多渠道、多元化的投資開(kāi)發(fā)主體和經(jīng)營(yíng)主體。崇左市政府應(yīng)在如何加強(qiáng)德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)招商開(kāi)發(fā)方面形成一個(gè)具體方案，該方案重點(diǎn)明確招商項(xiàng)目（用來(lái)招商的項(xiàng)目應(yīng)很好的包裝，讓投資商看到有利可圖）、招商形式、招商機(jī)制、項(xiàng)目責(zé)任單位、優(yōu)惠政策等。

（二）實(shí)施旅游景區(qū)所有權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)、管理權(quán)“三權(quán)”分離，盡快理順旅游開(kāi)發(fā)機(jī)制和體制，參照四川九寨溝的模式，建立政府引導(dǎo)下的企業(yè)運(yùn)作機(jī)制。

（三）暢通邊境口岸。只有口岸的暢通，才能有效地開(kāi)辟口岸外的東盟客源市場(chǎng)和口岸內(nèi)的國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)，才能做好做足邊境跨國(guó)旅游?？诎稌惩ㄅc否，是德天跨國(guó)大瀑布旅游區(qū)能否實(shí)現(xiàn)跨越式發(fā)展的關(guān)鍵。

（四）運(yùn)用國(guó)際旅游新理念來(lái)規(guī)劃建設(shè)，當(dāng)前國(guó)際旅游新理念主要有：生態(tài)旅游、可持續(xù)發(fā)展理念；生態(tài)與人文有機(jī)結(jié)合、原生態(tài)與理代文明有機(jī)融合的理念；分時(shí)度假、產(chǎn)權(quán)酒店、旅游房地產(chǎn)理念；突出個(gè)性、適應(yīng)散客、家庭、自駕車(chē)旅游需求理念；健康旅游、體驗(yàn)旅游理念等等。

（五）旅游開(kāi)發(fā)體制、機(jī)制與模式的創(chuàng)新。

九、效益優(yōu)先理念

（一）旅游業(yè)是一項(xiàng)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，旅游區(qū)的開(kāi)發(fā)建設(shè)，要實(shí)現(xiàn)投資商賺錢(qián)、政府賺錢(qián)、老百姓賺錢(qián)的目標(biāo)。要把當(dāng)?shù)乩习傩盏睦鏀[在突出位置。

（二）強(qiáng)調(diào)旅游開(kāi)發(fā)的投入產(chǎn)出分析、機(jī)會(huì)成本或機(jī)會(huì)損失的分析，對(duì)耕地和優(yōu)質(zhì)旱地的占用要慎重，要充分考慮旅游開(kāi)發(fā)對(duì)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的利弊。

（三）強(qiáng)調(diào)如何增加游客消費(fèi)，如何提高旅游收入。在旅游區(qū)的具體開(kāi)發(fā)和項(xiàng)目建設(shè)的具體環(huán)節(jié)中，要充分考慮各項(xiàng)旅游消費(fèi)項(xiàng)目和環(huán)節(jié)的設(shè)計(jì)安排，合情合理地讓游客最大限度地消費(fèi)，提高旅游經(jīng)營(yíng)效益。

十、以人為本，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)發(fā)展理念

（一）以游客為根本，每個(gè)旅游項(xiàng)目、每項(xiàng)旅游設(shè)施、每條旅游線路的設(shè)計(jì)安排都應(yīng)充分考慮游客的需要和心理感受，盡可能讓游客舒適、愉悅、滿意。

（二）重視旅游社區(qū)居民及旅游相關(guān)者的利益。

（三）重視旅游業(yè)發(fā)展對(duì)其他產(chǎn)業(yè)發(fā)展、對(duì)該地區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整以及該地區(qū)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的整體發(fā)展的影響與促進(jìn)。

（四）強(qiáng)調(diào)旅游區(qū)內(nèi)旅游六要素的協(xié)調(diào)發(fā)展。

（五）強(qiáng)調(diào)旅游資源與環(huán)境的保護(hù)，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)、社會(huì)、環(huán)境效益的統(tǒng)一。

第五篇：鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃招標(biāo)

鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃招標(biāo)

國(guó)家旅游局近日聯(lián)合江西省旅游局發(fā)布《鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃招標(biāo)公告》，公告詳細(xì)介紹了鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃范圍、規(guī)劃時(shí)限，以及規(guī)劃重點(diǎn)等內(nèi)容，并對(duì)招標(biāo)程序及時(shí)間進(jìn)度進(jìn)行了明確的規(guī)定，以下為招標(biāo)公告全文：

一、招標(biāo)項(xiàng)目

《鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅游區(qū)規(guī)劃》

二、招標(biāo)單位

國(guó)家旅游局 江西省旅游局

三、規(guī)劃范圍

鄱陽(yáng)湖區(qū)域南昌、九江、景德鎮(zhèn)、鷹潭、上饒5市以及撫州、宜春、新余、吉安的部分縣（市、區(qū)），共51個(gè)縣（市、區(qū)）。

四、規(guī)劃時(shí)限

重點(diǎn)內(nèi)容規(guī)劃到2015年，發(fā)展目標(biāo)和產(chǎn)業(yè)布局延伸到2020年。

五、規(guī)劃性質(zhì)

具有較強(qiáng)前瞻性和可操作性的國(guó)家級(jí)生態(tài)旅游規(guī)劃。

六、規(guī)劃任務(wù)

以生態(tài)旅游為主線，著眼于推動(dòng)需要國(guó)家層面協(xié)調(diào)或解決的問(wèn)題，重點(diǎn)提升區(qū)域旅游形象，創(chuàng)新旅游發(fā)展方式，增強(qiáng)旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展能力，明確發(fā)展目標(biāo)，就環(huán)境協(xié)調(diào)、產(chǎn)品建設(shè)、節(jié)點(diǎn)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)體系、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)、責(zé)任消費(fèi)、區(qū)域合作、體制機(jī)制等方面提出階段性工作計(jì)劃，推進(jìn)鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)建設(shè)，探索生態(tài)文明與旅游經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)發(fā)展的新路。

七、規(guī)劃重點(diǎn)

1.分析國(guó)內(nèi)外生態(tài)旅游發(fā)展趨勢(shì)、鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅游區(qū)旅游發(fā)展現(xiàn)狀及存在的問(wèn)題，提出生態(tài)旅游發(fā)展戰(zhàn)略和思路。

2.合理安排鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅游區(qū)空間布局和功能分區(qū)，并將主要節(jié)點(diǎn)作為開(kāi)發(fā)和規(guī)劃重點(diǎn)，提出節(jié)點(diǎn)概念規(guī)劃和區(qū)段實(shí)施方案。

3.研究區(qū)域旅游核心價(jià)值，策劃區(qū)域旅游形象。

4.根據(jù)交通體系和旅游市場(chǎng)發(fā)展新形勢(shì)，提出本區(qū)域旅游資源整合、產(chǎn)品開(kāi)發(fā)、市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)等方面的新對(duì)策。

5.提出本區(qū)域旅游公共服務(wù)體系構(gòu)建的思路、措施和機(jī)制。

6.提出本區(qū)域旅游產(chǎn)業(yè)體系的培育思路、舉措和機(jī)制。

7.提出本區(qū)域生態(tài)旅游資源特別是水域和濕地生態(tài)旅游資源保護(hù)的措施。

8.根據(jù)建設(shè)鄱陽(yáng)湖生態(tài)經(jīng)濟(jì)區(qū)國(guó)家戰(zhàn)略、建設(shè)旅游產(chǎn)業(yè)大省戰(zhàn)略以及各縣（市、區(qū)）的實(shí)際，提出保障鄱陽(yáng)湖生態(tài)旅游發(fā)展的政策措施。

9.策劃包裝一批對(duì)江西旅游產(chǎn)業(yè)大省建設(shè)有重大影響和支撐的旅游項(xiàng)目。

八、投標(biāo)單位條件

1.依照法定程序成立的具有旅游規(guī)劃設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)單位。

2.近三年單位及項(xiàng)目負(fù)責(zé)人曾主持編制過(guò)省級(jí)及以上旅游發(fā)展規(guī)劃不少于3項(xiàng)（其中有1項(xiàng)是國(guó)家級(jí)旅游發(fā)展規(guī)劃），并獲得較高評(píng)價(jià)。

3.擁有一批有實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和全國(guó)知名度的專(zhuān)家參加規(guī)劃編制。

4.規(guī)劃項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和主要成員應(yīng)對(duì)環(huán)鄱陽(yáng)湖各市、縣（區(qū)）的實(shí)際情況有一定的了解，對(duì)江西省旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展有一定的研究，并對(duì)國(guó)內(nèi)外生態(tài)旅游有深入的研究。

5.確保能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)高質(zhì)量完成規(guī)劃編制任務(wù)。

九、投標(biāo)單位應(yīng)提交的材料

投標(biāo)文件（含報(bào)價(jià)）書(shū)面材料8份及電子光盤(pán)1份。書(shū)面材料主要內(nèi)容包括：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書(shū)（復(fù)印件）；

2.單位簡(jiǎn)介和近期相關(guān)業(yè)績(jī)證明，評(píng)審意見(jiàn)和主要編寫(xiě)人員名單；

3.單位蓋章的投標(biāo)申請(qǐng)文件；

4.本次規(guī)劃主要負(fù)責(zé)人和參加人員（須是直接參與規(guī)劃工作的人員）的業(yè)務(wù)簡(jiǎn)歷；

5.聯(lián)系人及聯(lián)系方式。

十、招標(biāo)程序及時(shí)間進(jìn)度

1.投標(biāo)單位于5月4日前將投標(biāo)材料報(bào)送江西省旅游局規(guī)劃財(cái)務(wù)處（地址：南昌市福州路183號(hào)802室；聯(lián)系人：黃紅珍；電話：0791—6221725 ；傳真：0791—6227860 ；電子郵箱：841895359＠qq.com）。

2.5月上旬招標(biāo)單位對(duì)投標(biāo)資料進(jìn)行篩選，選出3-5家單位進(jìn)行陳述，確定中標(biāo)單位。

3.5月下旬由規(guī)劃單位提出規(guī)劃大綱。

4.7月下旬組織規(guī)劃中期評(píng)審。

5.9月上旬由規(guī)劃單位提出規(guī)劃終評(píng)稿。