第一篇：12.24金融街中心廣場(chǎng)軟文

12.14金融街中心廣場(chǎng)軟文草稿

都市生態(tài)保護(hù)圈，城市生活新感受

——金融街中心廣場(chǎng)即將輝煌面世

1如何打造完美的世界級(jí)金融中心？

金融街是中國(guó)金融總部集中地，包括中國(guó)最高金融決策和監(jiān)管機(jī)構(gòu)，以及中外著名金融機(jī)構(gòu)與行政總部。它們和眾多大型企業(yè)總部一起，形成了中國(guó)金融業(yè)的核心和領(lǐng)導(dǎo)力量。金融街已經(jīng)發(fā)展成為中國(guó)的金融決策監(jiān)管中心、資產(chǎn)管理中心、金融支付結(jié)算中心、金融信息中心、金融標(biāo)準(zhǔn)制訂中心、金融人才集聚中心。隨著中國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，承載著輝煌與榮耀的金融街在全球一體化的浪潮中愈加光芒耀眼，綿延百年的金融文化在這里生生不息。在再度輝煌的今天，金融街不再滿足于一城一地的榮耀，世界級(jí)的金融中心，需要的是與其身份和體量相稱的綜合環(huán)境。

最發(fā)達(dá)地區(qū)的世界級(jí)金融中心都有一個(gè)共同的規(guī)律：除了金融巨頭公司云集、形成一個(gè)相對(duì)獨(dú)立的金融社會(huì)之外，其購(gòu)物、交通、綠化、住宿、環(huán)保、通訊等服務(wù)也是一流的。一流的商務(wù)區(qū)域必須包含相同檔次的商業(yè)。前者是為公司及白領(lǐng)職員提供工作時(shí)間內(nèi)的辦公服務(wù)，后者是為區(qū)域內(nèi)的人提供休閑的空間和服務(wù)。這是世界金融中心發(fā)展的一個(gè)基本規(guī)律。

美國(guó)的財(cái)富中心曼哈頓擁有全球知名的高級(jí)商店集中地和商業(yè)貿(mào)易中心“第五大道”；在法國(guó)的巴黎拉德芳斯新商務(wù)區(qū)，它的配套則是近11萬平方米的歐洲最大的購(gòu)物中心和大型商業(yè)區(qū)；東京的新宿、香港中環(huán)也同樣有繁華商業(yè)聚集。然而，金融街區(qū)域內(nèi)的高檔商業(yè)設(shè)施一直比較缺乏，也缺少相應(yīng)的周邊配套與金融街達(dá)1200多家企業(yè)的龐大身姿相匹配。這在全球化浪潮風(fēng)起云涌的今天，著實(shí)令人扼腕。

2金融街中心廣場(chǎng)，城市生活全新感受

正是基于世界上發(fā)達(dá)的金融商務(wù)區(qū)的這種規(guī)律特點(diǎn)和金融街所處的區(qū)域的消費(fèi)特點(diǎn)，金融街控股股份有限公司開發(fā)了金融街中心廣場(chǎng)項(xiàng)目，以品牌為先導(dǎo)，將其打造為國(guó)際化、生態(tài)化、人性化和充滿活力的首都城市功能區(qū)，使金融街不負(fù)盛名，成為資金最密集、資訊最發(fā)達(dá)、配套最完善、環(huán)境最優(yōu)美的國(guó)際化金融中心區(qū)。金融街將是城市中的一座寶島，給在鋼筋水泥叢林中穿梭的人們帶來前所未有的城市生活全新感受。

美國(guó)最大的建筑設(shè)計(jì)事務(wù)所之一SOM公司，擔(dān)綱對(duì)金融街中心區(qū)36公頃的面積進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計(jì)。這使得金融街中心廣場(chǎng)成為了一座具備國(guó)際化水準(zhǔn)，真正與全球潮流接軌的城市業(yè)態(tài)綜合體。

中心廣場(chǎng)的核心是一個(gè)3萬平米的綠地中央公園，圍著它而建的是兩座五星級(jí)酒店：麗思卡爾頓酒店和威斯汀酒店，一個(gè)高檔購(gòu)物中心購(gòu)物中心，一條特色餐飲酒吧街金樹街，一個(gè)專為金融家打造的高檔服務(wù)式公寓及健身俱樂部、金融街酒店式公寓，百萬平方米的5A級(jí)高檔寫字樓及國(guó)際會(huì)議中心。貫穿中心區(qū)的是一個(gè)3萬平米的超大綠蔭廣場(chǎng)和濕地系統(tǒng)，植物、雕塑和水景交相輝映，為中心區(qū)創(chuàng)造了宜人的景觀和生態(tài)環(huán)境，向人們展現(xiàn)一個(gè)功能完善、服務(wù)齊全、充滿活力的24小時(shí)不夜城。

生活在金融街中心廣場(chǎng)范圍中的人們，可以充分地感受到不同業(yè)態(tài)交織為生活帶來的便利和舒適。早上，從金融街酒店式公寓步行出發(fā)，幾分鐘便能到達(dá)工作地點(diǎn)；上午，在國(guó)際會(huì)議中心與世界各地的精英匯聚一堂；中午，在金樹街餐飲酒吧街享受琳瑯滿目的豐盛美食；下午，在Ritz-Carlton和Westin五星級(jí)酒店中品味悠閑與自得的體驗(yàn)；晚上，在購(gòu)物中心尋覓自己心愛之物，或是在金融家俱樂部中為健康揮灑汗水之后，還可在面積達(dá)2.7萬平米的中央公園綠地中悠然徜徉。金融街中心廣場(chǎng)的生活儼然是一種尊貴超然的生活典范，給城市生活一個(gè)前所未有的注解，帶來一番完美的全新感受。

3城市生活綜合體，完美景象全方位呈現(xiàn)

五星級(jí)國(guó)際酒店交相輝映

Ritz-Carlton 個(gè)性化、便捷化、尊寵享受是我們對(duì)中心廣場(chǎng)服務(wù)體系設(shè)計(jì)的基本原則。正因如此，充滿貴族氣息和傳奇色彩的Ritz-Carlton酒店在2006年9月率先登陸金融街中心廣場(chǎng)。這不僅是金融街首家超五星級(jí)酒店，也在北京的酒店服務(wù)中首開先河。全球頂級(jí)奢華酒店——Ritz-Carlton酒店是金融街中心廣場(chǎng)具有國(guó)際一流檔次的重要標(biāo)志?！拔覀円约澥渴缗膽B(tài)度，為紳士淑女們忠誠(chéng)服務(wù)”是Ritz的信條。

優(yōu)雅古典的內(nèi)部空間代表了真正的Ritz-Carlton風(fēng)格。酒店擁有253間豪華的客房，客房全部選用最優(yōu)質(zhì)的家具和布料進(jìn)行裝飾。酒店擁有3座特色餐廳和865平米的場(chǎng)地包括506平方米的大宴會(huì)廳.另有1座1500平米/16146平尺的大型健身/水療中心，也是休閑娛樂的理想場(chǎng)所。同時(shí)酒店內(nèi)有酒廊、瑜珈、美容院等配套場(chǎng)所。

Westin 作為最具創(chuàng)新意識(shí)的國(guó)際頂級(jí)商務(wù)酒店品牌，北京金融街威斯汀大酒店將自身定位為國(guó)際化金融中心區(qū)內(nèi)的五星級(jí)商務(wù)酒店、服務(wù)式公寓及配套。酒店總建筑面積為11萬平方米，包括兩個(gè)部分：26層486間客房的酒店及27層205間客房的酒店式服務(wù)公寓。

酒店設(shè)有3個(gè)特色餐廳,中餐廳、意大利餐廳和全日制餐廳, 2個(gè)情調(diào)酒廊, 1000多平米的宴會(huì)廳和多個(gè)獨(dú)立會(huì)議室, 并配有屋頂游泳池, 活力健身房和700多平米的健康水療中心。為來自五湖四海的商旅客人帶來全方位的周到服務(wù).購(gòu)物中心：奢華時(shí)尚 購(gòu)物天堂

位于金融街中心廣場(chǎng)核心的購(gòu)物中心以國(guó)際品牌為經(jīng)營(yíng)核心?？傮w建筑面積達(dá)8.9萬平米，業(yè)態(tài)包括高級(jí)百貨公司、專賣店（包括時(shí)尚、配飾、鐘表、珠寶等）等。它將成為在中國(guó)范圍內(nèi)，以奢華、時(shí)尚、高品位的購(gòu)物氛圍而著稱的商業(yè)典范。

購(gòu)物中心最吸引人的地方不僅僅在于設(shè)計(jì)師對(duì)于硬體及空間動(dòng)線的設(shè)計(jì)突破，也不僅僅在于它擁有多么豪華的國(guó)際品牌陣容，而是在于它向人們提供的一種奢華時(shí)尚的氛圍和體驗(yàn)。購(gòu)物中心的穹頂是一個(gè)巨大的玻璃體，白天陽光可以透過巨大的中庭進(jìn)入，連地下一層也能局部接受陽光。商場(chǎng)里面的裝飾盡量使用自然材料，石頭，玻璃，植物，花卉，綠樹、水、日光。外立面采用的是長(zhǎng)磚形青灰色石材。與建造中國(guó)古代長(zhǎng)城的城墻磚如出一轍。購(gòu)物中心將是北京最舒適的商場(chǎng)，因?yàn)樗梢宰屓藗兿硎艿礁趹敉庖粯有迈r的空氣，讓最多的自然的陽光可以射到商場(chǎng)里。人們來到這里，無論消費(fèi)還是不消費(fèi)，我們會(huì)把他們視作貴賓，讓人們享受貴族式尊崇服務(wù)。當(dāng)人們離開的時(shí)候，會(huì)帶走一份優(yōu)雅和內(nèi)心的滿足、享受。這種購(gòu)物的附加價(jià)值及體驗(yàn)是金融街購(gòu)物中心所獨(dú)有且無可復(fù)制的。

在最繁華的地方享受悠閑

金融街上目前的幾家餐飲機(jī)構(gòu)已遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足巨大的需求，隨著金樹街的建成，這種局面將得到有效緩解。蜿蜒300多米的金樹街總使用面積約10000平米，共26個(gè)單位，在精致、特色、時(shí)尚的調(diào)性下整體規(guī)劃為餐飲酒吧街。這里匯集了世界各地風(fēng)味美食和中國(guó)傳統(tǒng)特色菜肴，數(shù)十家餐廳、咖啡廳、酒吧、茶室集休閑餐飲、娛樂餐飲和商務(wù)用餐等功能之大成，匯佳肴美釀，聚萬種風(fēng)情，將成為整座城市的全天候美食中心。不但為商務(wù)活動(dòng)，而且為社交、聚會(huì)、家庭生活提供了有特色而不昂貴的餐飲、休閑空間。

五星級(jí)的商務(wù)之家

金融街酒店式公寓緊鄰長(zhǎng)安街和西二環(huán)路，位于金融街中心廣場(chǎng)北側(cè)，沿金城坊街建立，蜿蜒300米，緊鄰中央辦公區(qū)和西單商業(yè)區(qū)，環(huán)境幽雅，交通便利。公寓共有高檔房間245套，從一居室到四居室共擁有大小不同戶型10余種。建筑面積從70平米至450平米不等，房型有平層及躍層，提供多樣化、個(gè)性化的居住空間。

財(cái)智人物健康會(huì)所

金融家俱樂部位于購(gòu)物中心四層西南側(cè)和五層整層，包括游泳池、網(wǎng)球場(chǎng)、健身房、課程教室、健康咨詢、保健按摩（兼洽談室）、美容美發(fā)、咖啡廳（提供飲品、簡(jiǎn)餐），享有會(huì)員專屬停車位及2部直達(dá)客梯，總面積約6000平米。為成功人士提供了一個(gè)以健康內(nèi)容為主的休閑運(yùn)動(dòng)的場(chǎng)所。

高效、全面的國(guó)際商務(wù)空間

金融街國(guó)際會(huì)議中心總建筑面積約1萬平米，共有七個(gè)不同面積和功能的會(huì)議室，能夠滿足不同類型的國(guó)際會(huì)議和論壇的場(chǎng)地需求。其中一個(gè)1138平米大會(huì)議室，最多可容納1200人，裝有活動(dòng)隔斷，可根據(jù)需要將其一分為二；兩個(gè)可容納36人的中小型會(huì)議室；三個(gè)可容納16人的小型會(huì)議室；另外還有輔助用房。會(huì)議室均有較完善的電訊聲光設(shè)備、大型投影屏聲像設(shè)備，照明投射燈等。

自然舒適的開放式綠地公園

在寸土寸金的金融街，開發(fā)方放棄了可以做比目前多達(dá)20%到30%的寫字樓用地，而是在建筑群的核心拿出37%的面積作綠化，從西二環(huán)一直貫穿中心廣場(chǎng)，在三萬平米中央公園中，綠化面積多達(dá)兩萬平米。而且更重要的是，這一綠化面積將保持全面開放，它不僅能滿足在這里工作生活的人們對(duì)于自然的需要，甚至能夠給附近的家庭聚會(huì)提供足夠的空間。

秋天的時(shí)候，在金樹街前面非常茂密的銀杏樹下，人們品嘗著美味、咖啡，看著草地上嬉鬧的兒童，一些家庭在那兒聚餐。這種感受在都市中真的是難能可貴。

全國(guó)首創(chuàng)大型地下三層交通系統(tǒng)

“生態(tài)、人性化”是金融街控股在開發(fā)中心廣場(chǎng)的多業(yè)態(tài)項(xiàng)目時(shí)考慮的一個(gè)出發(fā)點(diǎn)。為了不破壞整個(gè)地上的綠化，污染空氣，也為了解決人車分流，把最寶貴，最稀缺的資源留給人去享受，金融街中心廣場(chǎng)建造了中國(guó)首個(gè)區(qū)域性大型地下三層交通系統(tǒng)。地下一層是人行通道，連通中心廣場(chǎng)的所有樓座，地下二層是車行的通道，連通中心區(qū)所有項(xiàng)目的地下停車場(chǎng)。二環(huán)路和太平橋大街分別做了一個(gè)出入口，車流可以迅速的達(dá)到城市的主干網(wǎng)，溶入到整個(gè)城市環(huán)境過程中。這樣大大提高了交通的效率，既保留了自然的空間，又提高了車行速度。

4金融街的未來：城市榮耀，生活巔峰 金融街中心廣場(chǎng)近期已經(jīng)進(jìn)入揭幕倒計(jì)時(shí)，它將為期盼中的人們帶來莫大的驚喜。金融街中心區(qū)生態(tài)、人性化的設(shè)計(jì)重新拉近了人與自然的距離。白天，這里跳動(dòng)著金融經(jīng)濟(jì)的脈搏；晚上，這里流淌著時(shí)尚生活的氣息。一個(gè)功能完善、服務(wù)齊全、24小時(shí)運(yùn)轉(zhuǎn)、充滿活力的不夜城在黃昏黎明里熠熠生輝。建設(shè)者的縝密巧思及人文思想，形成在城市中心難得覓到的自然、舒適的辦公空間。

隨著金融街中心廣場(chǎng)的華彩面世，人們將發(fā)現(xiàn)更多的樂趣，同時(shí)它也將為金融街提供越來越大的國(guó)際影響力，奠定金融街作為國(guó)際金融交流中心的配套基礎(chǔ)，金融街正在以嶄新的形象成為真正的中國(guó)華爾街，整個(gè)區(qū)域品牌的價(jià)值也在凸現(xiàn)。在未來，金融街必將實(shí)現(xiàn)區(qū)域的國(guó)際化、服務(wù)的高效化和市場(chǎng)的規(guī)范化，中心廣場(chǎng)也必將成為北京城的一座多元化生活新地標(biāo)。

第二篇：金融街4-寫字樓租賃漸入佳境(20110830)軟文3

寫字樓租賃漸入佳境

津塔備受市場(chǎng)關(guān)注

從近期天津整個(gè)寫字樓市場(chǎng)的走勢(shì)不難看出，本市寫字樓租賃市場(chǎng)的需求正在進(jìn)行新一輪的升級(jí)，受中心城區(qū)可供應(yīng)用地稀缺的影響，寫字樓供應(yīng)頻遇“瓶頸”，而真正能夠補(bǔ)充市場(chǎng)需求的高端寫字樓更是趨之若鶩。有專業(yè)人士表示，隨著大批品牌名企的涌入以及中小企業(yè)的快速發(fā)展，很多企業(yè)開始意識(shí)到辦公環(huán)境對(duì)于企業(yè)形象的重要性，因此市場(chǎng)高端寫字樓產(chǎn)品供應(yīng)量的加大才是解決寫字樓租賃供需矛盾的根本，而高端寫字樓產(chǎn)品的“叫座”引發(fā)了天津?qū)懽謽亲赓U的高潮來臨。

作為天津新的中心商務(wù)區(qū)，金融城的建設(shè)將提升整個(gè)區(qū)域的價(jià)值攀升，而天津環(huán)球金融中心作為金融城的龍頭，承載著不僅是區(qū)域?qū)Ω叨藢懽謽钱a(chǎn)品的需求滿足，更是天津目前高端寫字樓產(chǎn)品的引航，因而吸引著眾多企業(yè)的關(guān)注和青睞。

高端物業(yè)淅入佳境而倍受企業(yè)注重，不僅是因?yàn)楦叨藢懽謽钱a(chǎn)品的區(qū)域優(yōu)勢(shì)，還在于產(chǎn)品的本身，天津環(huán)球金融中心津塔寫字樓為超高層鋼結(jié)構(gòu)建筑，結(jié)構(gòu)抗側(cè)力體系由鋼管混凝土延性框架柱+核心筒鋼板剪力墻+4道外伸臂桁架組成，具備良好的抗震、抗風(fēng)性能?？沙惺馨倌暌挥龅?0.5m/s（相當(dāng)于12級(jí)風(fēng)）的風(fēng)速，2500年一遇的罕見地震。能夠達(dá)到“小震不壞、中震可修、大震不倒”的標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目還在今年榮獲美國(guó)加州結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)領(lǐng)域最高獎(jiǎng)項(xiàng)——由美國(guó)北加州結(jié)構(gòu)工程師協(xié)會(huì)（SEAONC）頒發(fā)的2011年優(yōu)秀結(jié)構(gòu)工程設(shè)計(jì)獎(jiǎng)。

此外，為確保大型企業(yè)對(duì)電力安全和穩(wěn)定性的需求，天津環(huán)球金融中心津塔寫字樓采用真正的雙路供電系統(tǒng)，電源取自兩個(gè)獨(dú)立市政高壓22萬伏供電站，并設(shè)有備用發(fā)電機(jī)、多組預(yù)留發(fā)電機(jī)位，充分保證大廈供電安全性，即便雙路供電出現(xiàn)斷電現(xiàn)象，預(yù)留的柴油發(fā)電機(jī)，仍將有力保證在停電情況下有一部電梯可以運(yùn)轉(zhuǎn)，確保了大型企業(yè)對(duì)電力安全和穩(wěn)定性的需求。

2011年，天津環(huán)球金融中心用行動(dòng)證明它對(duì)城市的貢獻(xiàn)力——津門公寓、津塔服務(wù)式公寓已入住，商業(yè)部分賓利、奔馳、勞斯萊斯、花旗銀行、建設(shè)銀行也已簽約、進(jìn)駐，超五星級(jí)圣.瑞吉酒店也將于今年10月份正式開業(yè)。

津塔寫字樓目前已與包括中信銀行天津分行、中國(guó)投資擔(dān)保有限公司、CEVA國(guó)際物流等三十余家世界知名企業(yè)簽約，2011年7月份伴隨著首家企業(yè)——川澤（天津）科技有限公司進(jìn)駐津塔寫字樓辦公，預(yù)示著項(xiàng)目正式進(jìn)入試運(yùn)營(yíng)階段。

第三篇：金融街項(xiàng)目建議書

篇一：“十三五”規(guī)劃重點(diǎn)-金融街項(xiàng)目建議書(立項(xiàng)報(bào)告)“十三五”規(guī)劃重點(diǎn)-金融街項(xiàng)目建議 書（立項(xiàng)報(bào)告）

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司 定義及作用

定義：項(xiàng)目建議書又稱立項(xiàng)報(bào)告，是由項(xiàng)目投資方向其主管部門上報(bào)的文件，從宏觀上論述項(xiàng)目設(shè)立的必要性和可能性，建議書內(nèi)容包括項(xiàng)目的戰(zhàn)略、市場(chǎng)和銷售、規(guī)模、選址、物料供應(yīng)、工藝、組織和定員、投資、效益、風(fēng)險(xiǎn)等，把項(xiàng)目投資的設(shè)想變?yōu)楦怕缘耐顿Y建議。目前廣泛應(yīng)用于項(xiàng)目的國(guó)家立項(xiàng)審批工作中。

項(xiàng)目建議書通常是在項(xiàng)目早期使用，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對(duì)項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。對(duì)于大中型項(xiàng)目，有的工藝技術(shù)復(fù)雜，涉及面廣，協(xié)調(diào)量大的項(xiàng)目，還要編制預(yù)可行性研究報(bào)告，作為項(xiàng)目建議書的主要附件之一。

作用：項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段，是國(guó)家選擇項(xiàng)目的依據(jù)，也是可行性研究的依據(jù)。

項(xiàng)目建議書是項(xiàng)目發(fā)展周期的初始階段基本情況的匯總，可以減少項(xiàng)目選擇的盲目性，是國(guó)家選擇和審批項(xiàng)目的依據(jù)，也是制作可行性研究報(bào)告的依據(jù)。涉及利用外資的項(xiàng)目，只有在項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，才可以開展對(duì)外工作。

項(xiàng)目建議書批準(zhǔn)后，可以著手成立相關(guān)項(xiàng)目法人。民營(yíng)企業(yè)（私人投資）項(xiàng)目一般不再需要編寫項(xiàng)目建議書，只有在土地一級(jí)開發(fā)等少數(shù)領(lǐng)域，由于行政審批機(jī)關(guān)習(xí)慣沿襲老的審批模式，有時(shí)還要求項(xiàng)目方編寫項(xiàng)目建議書。外資項(xiàng)目目前主要采用核準(zhǔn)方式，項(xiàng)目方委托智博睿等有資格的機(jī)構(gòu)編寫項(xiàng)目建議書即可。項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告的區(qū)別

項(xiàng)目建議書和可行性研究是項(xiàng)目前期兩個(gè)不同的階段，其內(nèi)容、深度、作用都是不一樣的。項(xiàng)目建議書往往是在項(xiàng)目早期，由于項(xiàng)目條件還不夠成熟，僅有規(guī)劃意見書，對(duì)項(xiàng)目的具體建設(shè)方案還不明晰，市政、環(huán)保、交通等專業(yè)咨詢意見尚未辦理。項(xiàng)目建議書主要論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，建設(shè)方案和投資估算也比較粗，投資誤差為±30%左右。

一般地說，項(xiàng)目建議書的批復(fù)是可行性研究的依據(jù)之一。此外，在可行性研究階段，項(xiàng)目至少有方案設(shè)計(jì)，市政、交通和環(huán)境等專業(yè)咨詢意見也必不可少了。對(duì)于房地產(chǎn)項(xiàng)目，一般還要有詳規(guī)或修建性詳規(guī)的批復(fù)。此階段投資估算要求較細(xì)，原則上誤差在±10%；相應(yīng)地，融資方案也要詳細(xì)，每年的建設(shè)投資要落到實(shí)處，有銀行貸款的項(xiàng)目，要有銀行出具的資信證明。

很多項(xiàng)目在報(bào)立項(xiàng)時(shí)，條件已比較成熟，土地、規(guī)劃、環(huán)評(píng)、專業(yè)咨詢意見等基本具備，特別是項(xiàng)目資金來源完全是項(xiàng)目法人自籌，沒有財(cái)政資金并且不享受什么特殊政策，這類項(xiàng)目常常是項(xiàng)目建議書（代可行性研究報(bào)告），兩個(gè)階段合為一階段。

以上基本是在傳統(tǒng)的項(xiàng)目審批制環(huán)境下，項(xiàng)目建議書和可行性研究的大致要求和區(qū)別。隨著我國(guó)投資體制的改革深入，特別是隨著《國(guó)務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定》的出臺(tái)和落實(shí)，除政府投資項(xiàng)目延續(xù)上述審批要求外，非政府投資類項(xiàng)目一律取消審批制，改為核準(zhǔn)制和備案制。像房地產(chǎn)等非政府投資的經(jīng)營(yíng)類項(xiàng)目基本上都屬于備案制之列，房地產(chǎn)開發(fā)商只需依法辦理環(huán)境保護(hù)、土地使用、資源利用、安全生產(chǎn)、城市規(guī)劃等許可手續(xù)和減免稅確認(rèn)手續(xù)，項(xiàng)目建議書和可行性研究報(bào)告可以合并，甚至不是必經(jīng)流程。房地產(chǎn)開發(fā)商按照屬地原則向地方政府投資主管部門（一般是當(dāng)?shù)匕l(fā)改委）進(jìn)行項(xiàng)目備案即可。項(xiàng)目建議書的審批權(quán)限 目前，項(xiàng)目建議書要按現(xiàn)行的管理體制、隸屬關(guān)系，分級(jí)審批。原則上，按隸屬關(guān)系，經(jīng)主管部門提出意見，再由主管部門上報(bào)，或與綜合部門聯(lián)合上報(bào)，或分別上報(bào)。

1、大中型基本建設(shè)項(xiàng)目、限額以上更新改造項(xiàng)目

委托有資格的工程咨詢、設(shè)計(jì)單位初評(píng)后，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市發(fā)改委及行業(yè)歸口主管部門初審后，報(bào)國(guó)家發(fā)改委審批，其中特大型項(xiàng)目（總投資4億元以上的交通、能源、原材料項(xiàng)目，2億元以上的其他項(xiàng)目），由國(guó)家發(fā)改委審核后報(bào)國(guó)務(wù)院審批?？偼顿Y在限額以上的外商投資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書分別由省發(fā)改委、行業(yè)主管部門初審后，報(bào)國(guó)家發(fā)改委會(huì)同外經(jīng)貿(mào)部等有關(guān)部門審批；超過1億美元的重大項(xiàng)目，上報(bào)國(guó)務(wù)院審批。

2、小型基本建設(shè)項(xiàng)目，限額以下更新改造項(xiàng)目由地方或國(guó)務(wù)院有關(guān)部門審批 a、小型項(xiàng)目中總投資1000萬元以上的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬美元以上的生產(chǎn)性外資項(xiàng)目、300萬美元以上的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，項(xiàng)目建議書由地方或國(guó)務(wù)院有關(guān)部門審批。b、總投資1000萬元以下的內(nèi)資項(xiàng)目、總投資500萬美元以下的非生產(chǎn)性利用外資項(xiàng)目，本著簡(jiǎn)化程序的原則，若項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容比較簡(jiǎn)單，也可直接編報(bào)可行性研究報(bào)告。

項(xiàng)目建議書撰寫提綱 第一章 總 論

一、金融街項(xiàng)目概況

1、金融街項(xiàng)目名稱

2、金融街項(xiàng)目性質(zhì)

3、金融街項(xiàng)目承辦單位

4、金融街項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

5、建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容

二、金融街項(xiàng)目總投資、資金籌措及效益情況

1、金融街項(xiàng)目投資及資金籌措

2、金融街項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益

三、金融街項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)條件

1、資源優(yōu)勢(shì)

2、產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)

第二章 金融街項(xiàng)目背景及建設(shè)必要性

一、金融街項(xiàng)目提出的背景

二、投資的必要性

三、項(xiàng)目建設(shè)的目的意義篇二：“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-金融街項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書

“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-金融街項(xiàng)目商 業(yè)計(jì)劃書

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司商業(yè)計(jì)劃書，英文名稱為business plan，是公司、企業(yè)或項(xiàng)目單位為了達(dá)到招商融資和其它發(fā)展目標(biāo)之目的，在經(jīng)過前期對(duì)項(xiàng)目科學(xué)地調(diào)研、分析、搜集與整理有關(guān)資料的基礎(chǔ)上，根據(jù)一定的格式和內(nèi)容的具體要求而編輯整理的一個(gè)向讀者全面展示公司和項(xiàng)目目前狀況、未來發(fā)展?jié)摿Φ臅娌牧?。商業(yè)計(jì)劃書是一份全方位的項(xiàng)目計(jì)劃，其主要意圖是遞交給投資商，以便于他們能對(duì)企業(yè)或項(xiàng)目做出評(píng)判，從而使企業(yè)獲得融資。關(guān)聯(lián)報(bào)告：

金融街項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告 金融街項(xiàng)目建議書 金融街項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 金融街項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 金融街項(xiàng)目資金申請(qǐng)報(bào)告 金融街項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告 金融街項(xiàng)目行業(yè)市場(chǎng)研究報(bào)告 金融街項(xiàng)目投資價(jià)值分析報(bào)告 金融街項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 金融街項(xiàng)目行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告 保密須知

本報(bào)告屬商業(yè)機(jī)密，所有權(quán)屬于****有限公司。其內(nèi)容和資料僅對(duì)已簽署投資意向的投資者公開。收到本報(bào)告時(shí)，接收者了解并同意以下約定：

1、當(dāng)接收者確認(rèn)不愿從事本報(bào)告所述項(xiàng)目后，必須盡快將本報(bào)告完整地交回；

2、沒有****有限公司書面同意，接收者不得復(fù)印、復(fù)制、傳真、散布本報(bào)告的全部和/或部分內(nèi)容；

3、本報(bào)告的所有內(nèi)容應(yīng)視同為接收者自己的機(jī)密資料。

4、本報(bào)告不是出售或收購(gòu)項(xiàng)目的報(bào)告。

商業(yè)計(jì)劃書撰寫大綱（根據(jù)項(xiàng)目不同稍有調(diào)整）第一章金融街項(xiàng)目簡(jiǎn)介 1.1 金融街項(xiàng)目基本信息 1.1.1 金融街項(xiàng)目名稱 1.1.2 金融街項(xiàng)目承建單位 1.1.3擬建設(shè)地點(diǎn)

1.1.4 金融街項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5 金融街項(xiàng)目性質(zhì) 1.1.6 金融街項(xiàng)目建設(shè)期

1.2 金融街項(xiàng)目投資單位概況第二章金融街項(xiàng)目建設(shè)背景及必要性 2.1 金融街項(xiàng)目建設(shè)背景 2.2 金融街項(xiàng)目建設(shè)必要性

2.2.1 金融街項(xiàng)目建設(shè)是促進(jìn)實(shí)現(xiàn)“十二五”促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集約、集聚、高端發(fā)展，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)空間布局進(jìn)一步優(yōu)化的需要

2.2.2 金融街項(xiàng)目的建設(shè)能帶動(dòng)和推進(jìn) 金融街項(xiàng)目項(xiàng)目的發(fā)展 2.2.4 金融街項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要 2.2.5 金融街項(xiàng)目是增加就業(yè)的需要 第三章、金融街項(xiàng)目的實(shí)施地情況分析 3.1基本情況 3.2地理位置 3.3交通運(yùn)輸 3.4資源情況 3.5經(jīng)濟(jì)發(fā)展

第四章 市場(chǎng)分析

4.1 國(guó)內(nèi)外 金融街項(xiàng)目項(xiàng)目市場(chǎng)概況 4.1.1國(guó)內(nèi)市場(chǎng)狀況及發(fā)展前景 4.1.2國(guó)際市場(chǎng)狀況及發(fā)展前景

4.2我國(guó) 金融街項(xiàng)目項(xiàng)目生產(chǎn)現(xiàn)狀及發(fā)展趨勢(shì) 4.3 2015年我國(guó) 金融街項(xiàng)目項(xiàng)目出口情況 4.4主要 金融街項(xiàng)目項(xiàng)目市場(chǎng)情況 4.5 金融街項(xiàng)目項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)前景第五章 競(jìng)爭(zhēng)分析 5.1 企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)的壓力來源 5.2 波特五力競(jìng)爭(zhēng)強(qiáng)弱分析

5.3 swot態(tài)勢(shì)分析(swot示意圖)第六章金融街項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì) 6.1政策優(yōu)勢(shì) 6.2地域優(yōu)勢(shì) 6.3管理優(yōu)勢(shì) 6.4技術(shù)優(yōu)勢(shì)

第七章金融街項(xiàng)目建設(shè)方案 7.1 金融街項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容 7.2 金融街項(xiàng)目項(xiàng)目工藝方案 7.3 金融街項(xiàng)目項(xiàng)目產(chǎn)品方案 7.4經(jīng)營(yíng)理念 7.5管理策略 7.5.1 管理目的 7.5.2 組織結(jié)構(gòu) 7.5.3 管理思路 7.5.4 企業(yè)文化 7.5.5 經(jīng)營(yíng)理念 7.5.6 企業(yè)精神

7.5.7 人才戰(zhàn)略篇三：“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-金融街項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

“十三五”重點(diǎn)項(xiàng)目-金融街項(xiàng)目可行 性研究報(bào)告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司本報(bào)告是針對(duì)行業(yè)投資可行性研究咨詢服務(wù)的專項(xiàng)研究報(bào)告，此報(bào)告為個(gè)性化定制服務(wù)報(bào)告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項(xiàng)目提出的具體要求，修訂報(bào)告目錄，并在此目錄的基礎(chǔ)上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內(nèi)容，為企業(yè)項(xiàng)目立項(xiàng)、申請(qǐng)資金、融資提供全程指引服務(wù)。

可行性研究報(bào)告 是在招商引資、投資合作、政府立項(xiàng)、銀行貸款等領(lǐng)域常用的專業(yè)文檔，主要對(duì)項(xiàng)目實(shí)施的可能性、有效性、如何實(shí)施、相關(guān)技術(shù)方案及財(cái)務(wù)效果進(jìn)行具體、深入、細(xì)致的技術(shù)論證和經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)，以求確定一個(gè)在技術(shù)上合理、經(jīng)濟(jì)上合算的最優(yōu)方案和最佳時(shí)機(jī)而寫的書面報(bào)告。

可行性研究是確定建設(shè)項(xiàng)目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對(duì)擬建項(xiàng)目進(jìn)行全面技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析論證的科學(xué)方法，在投資管理中，可行性研究是指對(duì)擬建項(xiàng)目有關(guān)的自然、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)、技術(shù)等進(jìn)行調(diào)研、分析比較以及預(yù)測(cè)建成后的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益。在此基礎(chǔ)上，綜合論證項(xiàng)目建設(shè)的必要性，財(cái)務(wù)的盈利性，經(jīng)濟(jì)上的合理性，技術(shù)上的先進(jìn)性和適應(yīng)性以及建設(shè)條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學(xué)依據(jù)。

投資可行性報(bào)告咨詢服務(wù)分為政府審批核準(zhǔn)用可行性研究報(bào)告和融資用可行性研究報(bào)告。審批核準(zhǔn)用的可行性研究報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目的社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和影響；融資用報(bào)告?zhèn)戎仃P(guān)注項(xiàng)目在經(jīng)濟(jì)上是否可行。具體概括為：政府立項(xiàng)審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設(shè)、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請(qǐng)高新技術(shù)企業(yè)等各類可行性報(bào)告。

報(bào)告通過對(duì)項(xiàng)目的市場(chǎng)需求、資源供應(yīng)、建設(shè)規(guī)模、工藝路線、設(shè)備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調(diào)查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上對(duì)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益及社會(huì)效益進(jìn)行科學(xué)預(yù)測(cè)，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項(xiàng)目投資價(jià)值評(píng)估及項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)程等咨詢意見。

報(bào)告用途：發(fā)改委立項(xiàng)、政府申請(qǐng)資金、申請(qǐng)土地、銀行貸款、境內(nèi)外融資等 關(guān)聯(lián)報(bào)告：

金融街項(xiàng)目建議書 金融街項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告

金融街資金申請(qǐng)報(bào)告金融街節(jié)能評(píng)估報(bào)告 金融街市場(chǎng)研究報(bào)告 金融街商業(yè)計(jì)劃書

金融街投資價(jià)值分析報(bào)告 金融街投資風(fēng)險(xiǎn)分析報(bào)告 金融街行業(yè)發(fā)展預(yù)測(cè)分析報(bào)告

可行性研究報(bào)告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進(jìn)行調(diào)整）第一章 金融街項(xiàng)目總論 第一節(jié) 金融街項(xiàng)目概況 1.1.1金融街項(xiàng)目名稱

1.1.2金融街項(xiàng)目建設(shè)單位 1.1.3金融街項(xiàng)目擬建設(shè)地點(diǎn) 1.1.4金融街項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 1.1.5金融街項(xiàng)目性質(zhì)

1.1.6金融街項(xiàng)目總投資及資金籌措 1.1.7金融街項(xiàng)目建設(shè)期

第二節(jié) 金融街項(xiàng)目編制依據(jù)和原則 1.2.1金融街項(xiàng)目編輯依據(jù) 1.2.2金融街項(xiàng)目編制原則

1.3金融街項(xiàng)目主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 1.4金融街項(xiàng)目可行性研究結(jié)論

第二章 金融街項(xiàng)目背景及必要性分析 第一節(jié) 金融街項(xiàng)目背景 2.1.1金融街項(xiàng)目產(chǎn)品背景 2.1.2金融街項(xiàng)目提出理由 第二節(jié) 金融街項(xiàng)目必要性

2.2.1金融街項(xiàng)目是國(guó)家戰(zhàn)略意義的需要

2.2.2金融街項(xiàng)目是企業(yè)獲得可持續(xù)發(fā)展、增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的需要

2.2.3金融街項(xiàng)目是當(dāng)?shù)厝嗣衩撠氈赂缓驮黾泳蜆I(yè)的需要 第三章 金融街項(xiàng)目市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)

第一節(jié) 產(chǎn)品市場(chǎng)現(xiàn)狀 第二節(jié) 市場(chǎng)形勢(shì)分析預(yù)測(cè) 第三節(jié) 行業(yè)未來發(fā)展前景分析

第四章 金融街項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 第一節(jié) 金融街項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模 第二節(jié) 金融街項(xiàng)目產(chǎn)品方案

第三節(jié) 金融街項(xiàng)目設(shè)計(jì)產(chǎn)能及產(chǎn)值預(yù)測(cè) 第五章 金融街項(xiàng)目選址及建設(shè)條件 第一節(jié) 金融街項(xiàng)目選址 5.1.1金融街項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)

5.1.2金融街項(xiàng)目用地性質(zhì)及權(quán)屬 5.1.3土地現(xiàn)狀

第四篇：金融街參觀體會(huì)

金融街參觀體會(huì)

11屆國(guó)金2班馬洪森21號(hào) 五月十六日。

我們由楊老師的參觀了位于開發(fā)區(qū)的金融街。

位于塘沽第三大街的金融廣場(chǎng)是我們所行的目的地，那里集中了許多的金融機(jī)構(gòu)。是塘沽現(xiàn)在的金融中心，同樣也是我們實(shí)習(xí)基地的所在。

首先我們參觀了中國(guó)人壽保險(xiǎn)公司。在中國(guó)人壽我看到了能力的表現(xiàn)。

中國(guó)人壽是中國(guó)最大的壽險(xiǎn)公司，它的業(yè)務(wù)規(guī)模、數(shù)量、種類都是在國(guó)內(nèi)位居前茅。中國(guó)人壽的員工給我的第一感覺就是能力。能力代表著將來的社會(huì)價(jià)值。他們就是未來社會(huì)的價(jià)值所在。

經(jīng)過人壽員工的介紹，了解了作為保險(xiǎn)人的職業(yè)道德，以及職業(yè)要求。了解了保險(xiǎn)是一個(gè)怎樣的職業(yè)。懂得了如果作為一個(gè)職業(yè)保險(xiǎn)人的職業(yè)要求。

首先，中國(guó)人壽向我們介紹了中國(guó)壽險(xiǎn)的基本情況以及中國(guó)人壽的優(yōu)勢(shì)和它的業(yè)務(wù)能力。中國(guó)人壽保險(xiǎn)（集團(tuán)）公司已連續(xù)8年入選《財(cái)富》全球500強(qiáng)企業(yè)，排名由2002年的290位躍升為2009年的118位；連續(xù)3年入選世界品牌500強(qiáng)，位列第278位，是中國(guó)保險(xiǎn)業(yè)唯一一家全球企業(yè)、全球品牌“雙500強(qiáng)”企業(yè)；在“2011中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)”中，營(yíng)業(yè)收入3887.91億元人民幣列第6位。是目前全球市值最大的上市壽險(xiǎn)公司。

同時(shí)，經(jīng)理向我們提出了以后的學(xué)業(yè)以及最為后續(xù)員工的要求。

其次，我們參觀了招商證券。以前就了解到招商證券是500強(qiáng)企業(yè)，是一個(gè)管理理念比較不錯(cuò)的公司。了解到招商證券價(jià)值觀為：

經(jīng)營(yíng)理念：珍惜聲譽(yù)，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)；穩(wěn)健務(wù)實(shí)，協(xié)調(diào)發(fā)展

客戶理念：服務(wù)至上，客戶為先；至專至精，成就價(jià)值

人文理念：以人為本，任人唯賢；公開公正，和諧舒暢

行為取向：崇尚進(jìn)取，鼓勵(lì)創(chuàng)新；全局為重，團(tuán)結(jié)協(xié)作

責(zé)任理念：忠誠(chéng)盡責(zé)，勤勉奉獻(xiàn)；回報(bào)股東，服務(wù)社會(huì)

我們坐在了招商證券的會(huì)議室里聽了由營(yíng)業(yè)部經(jīng)理給我們帶來的演說。他介紹了自己、以及自己的一些奮斗經(jīng)歷。我們感觸頗深。

最為一名證券員工，首先要懂得溝通。沒有溝通，就沒有業(yè)務(wù)，也就沒有了客戶，那就無法談及經(jīng)濟(jì)效益。其次，招商證券，講究的是團(tuán)隊(duì)合作。人心齊，泰山移。眾人拾柴火焰高。這就是團(tuán)隊(duì)的力量。我相信，招商證券今天的成功離不開他團(tuán)隊(duì)合作的理念。

在這期間，我們就一些對(duì)未來的工作疑問，招商證券的經(jīng)理都一一為我們解答。我相信，如果有一天，我們加盟了招商證券，我們的未來會(huì)很美好。

在這期間，我們自己去參觀了一下周圍。我們?nèi)チ酥袊?guó)工商銀行濱海分行。

細(xì)薇之處體現(xiàn)了他們較高的服務(wù)水平。

我學(xué)習(xí)到了許多銀行內(nèi)部的從業(yè)規(guī)則，深深的為銀行職員的敬業(yè)精神所打動(dòng)，對(duì)待客戶熱情親切，對(duì)待業(yè)務(wù)一絲不茍，這種精神非常值得我們學(xué)習(xí)。

在經(jīng)濟(jì)危機(jī)席卷全球的2008年，我國(guó)銀行業(yè)能乘風(fēng)破浪，始終立于不敗之地，與我國(guó)政府及時(shí)實(shí)施強(qiáng)有力的正確的宏觀調(diào)控密不可分，也與我國(guó)敬業(yè)愛業(yè)的銀行人密不可分。中國(guó)銀行業(yè)是中國(guó)金融業(yè)的主體，是金融產(chǎn)業(yè)的中堅(jiān)力量?？吹姐y行工作人的忙碌的工作，體會(huì)到了他的艱辛。沒有他們的付出，就沒有現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定的運(yùn)行?？粗麄儯胫约旱奈磥?。覺得自己更應(yīng)好好在學(xué)校充實(shí)自己，為以后的工作打下良好的基礎(chǔ)。

第五篇：金融街控股股份有限公司簡(jiǎn)介

一、公司概況

法定中文名稱：金融街控股股份有限公司

法定英文名稱：Financial Street Holding Co.,Ltd.法定住所：北京市西城區(qū)金融大街19號(hào)富凱大廈北座5層

董事長(zhǎng)：王功偉

注冊(cè)資本：29,471.28萬元

二、公司的經(jīng)營(yíng)范圍

公司的經(jīng)營(yíng)范圍是：房地產(chǎn)開發(fā)，銷售商品房；物業(yè)管理；新技術(shù)及產(chǎn)品項(xiàng)目投資和技術(shù)開發(fā)、技術(shù)服務(wù)；停車服務(wù)；自有房屋租賃等。

三、公司從事的主營(yíng)業(yè)務(wù)

金融街區(qū)域的總體規(guī)劃、土地開發(fā)、房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)和綜合管理。

四、控股股東變更及重大資產(chǎn)重組

公司的前身是重慶華亞現(xiàn)代紙業(yè)股份有限公司。2000年5月23日公司與金融街集團(tuán)進(jìn)行了整體資產(chǎn)置換；2000年5月24日，華西包裝集團(tuán)公司辦理了將其所持4869.15萬股公司國(guó)有法人股全部轉(zhuǎn)讓給金融街集團(tuán)的股權(quán)過戶手續(xù)，過戶手續(xù)完成后華西包裝集團(tuán)公司不再持有本公司股票，金融街集團(tuán)持有本公司全部國(guó)有法人股。2000年6月26日選舉產(chǎn)生了新的董事、監(jiān)事及高管人員。自2000年8月8日起，公司更名為金融街控股股份有限公司，公司股票簡(jiǎn)稱由“重慶華亞”更名為“金融街”；2001年4月公司將注冊(cè)地由重慶市遷至北京市。2002年公司實(shí)施了A股增發(fā)方案，因增發(fā)新股，公司總股本由125,906,400股變更為147,356,400股。公司于2003年4月16日，實(shí)施了200210轉(zhuǎn)10公積金轉(zhuǎn)贈(zèng)股本的方案，公司總股本變更為294,712,800股。