第一篇：吉林殯葬服務(wù)收費(fèi)管理辦法試行

吉林省殯葬服務(wù)收費(fèi)管理辦法（試行）

第一章

總

則

第一條

為加強(qiáng)我省殯葬服務(wù)收費(fèi)管理，規(guī)范殯葬服務(wù)收費(fèi)行為和秩序，切實(shí)維護(hù)消費(fèi)者合法權(quán)益，促進(jìn)殯葬事業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《公墓管理暫行辦法》、《國家發(fā)展改革委 民政部關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)殯葬服務(wù)收費(fèi)管理有關(guān)問題的指導(dǎo)意見》等有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。

第二條

本辦法所稱殯葬服務(wù)收費(fèi)是指殯葬基本服務(wù)收費(fèi)、殯葬延伸服務(wù)收費(fèi)和公墓及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)。

第三條

在本省行政區(qū)域內(nèi)從事殯葬服務(wù)的單位，包括提供殯葬服務(wù)的事業(yè)和企業(yè)單位，均應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第四條

從事殯葬服務(wù)的單位開展殯葬服務(wù)收費(fèi)必須具備下列條件：

（一）經(jīng)縣級(jí)以上民政部門批準(zhǔn)，并在相關(guān)部門辦理注冊(cè)登記，取得法人資格和合法經(jīng)營資質(zhì)。

（二）依據(jù)有關(guān)規(guī)定到價(jià)格主管部門申領(lǐng)《收費(fèi)許可證》，持證收費(fèi)。

第五條

殯葬服務(wù)單位應(yīng)遵循公開、公正、誠實(shí)信用和自愿有償?shù)脑瓌t，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

第六條

實(shí)行消費(fèi)者填寫《服務(wù)選項(xiàng)單》制度，引導(dǎo)群眾理性消費(fèi)、明白消費(fèi)，保證用戶的利益和不同的需求。《服務(wù)選項(xiàng)單》內(nèi)容，由各地民政部門會(huì)同價(jià)格主管部門共同確定，供用戶自愿選擇服務(wù)項(xiàng)目，并按用戶所選項(xiàng)目收費(fèi)。

第二章

殯葬基本服務(wù)收費(fèi)管理

第七條

殯葬基本服務(wù)包括遺體接運(yùn)(含抬尸、消毒)、存放(含冷藏)、火化、骨灰寄存共四項(xiàng)，實(shí)行政府定價(jià)管理。

第八條

殯葬基本服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省物價(jià)局會(huì)同省財(cái)政廳、民政廳，在成本監(jiān)審的基礎(chǔ)上，考慮財(cái)政補(bǔ)貼情況，按照非營利原則核定、調(diào)整。

第九條

根據(jù)消費(fèi)者需求，殯葬服務(wù)單位可開展部分遺體接運(yùn)、存放、火化、骨灰寄存的特需服務(wù)。普通型與特需型服務(wù)比例由各地價(jià)格主管部門會(huì)同民政部門，根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況確定。

第十條

遺體接運(yùn)、存放、火化、骨灰寄存特需服務(wù)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，可由各地價(jià)格主管部門會(huì)同民政部門，結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際情況合理制定。

第十一條

提供遺體接運(yùn)、存放、火化、骨灰寄存特需服務(wù)的，首先必須保證在可提供普通型基本服務(wù)的前提下，把握消費(fèi)者自主選擇的原則，嚴(yán)禁以沒有普通型基本服務(wù)為由，或以誘導(dǎo)、強(qiáng)制等手段變相向消費(fèi)者提供特需型基本服務(wù)項(xiàng)目并收費(fèi)，侵害消費(fèi)者權(quán)益。

第三章

殯葬延伸服務(wù)收費(fèi)管理

第十二條

殯葬延伸服務(wù)是指在基本服務(wù)以外、供群眾選擇的特殊服務(wù)項(xiàng)目，包括遺體整容、遺體防腐、吊唁設(shè)施、設(shè)備租賃等，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。

第十三條

殯葬延伸服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目，由省物價(jià)局、民政廳審定。嚴(yán)格控制殯葬延伸服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目，對(duì)不合理或帶有封建迷信色彩的項(xiàng)目一律不予審批。各地確需新增延伸服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目，應(yīng)當(dāng)報(bào)省物價(jià)局、民政廳審核，不得自行確定。

第十四條

殯葬延伸服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省物價(jià)局授權(quán)各地價(jià)格主管部門制定。各地核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)考慮直接服務(wù)成本和當(dāng)?shù)毓┣鬆顩r、民俗習(xí)慣、常選項(xiàng)目和特色項(xiàng)目差別，合理核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第十五條

各地價(jià)格主管部門對(duì)殯葬服務(wù)單位銷售的骨灰盒、壽衣、花圈等殯葬用品價(jià)格要進(jìn)行必要的指導(dǎo)規(guī)范，實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)或其它必要的價(jià)格管理方式。

第四章

公墓及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)管理

第十六條

為農(nóng)村村民提供遺體（土葬區(qū)）或骨灰安葬服務(wù)的公墓價(jià)格，由各地價(jià)格主管部門會(huì)同民政部門，在成本監(jiān)審基礎(chǔ)上，按照非營利并兼顧居民承受能力的原則核定。

第十七條

其它公墓價(jià)格，各地價(jià)格主管部門、民政部門要加強(qiáng)對(duì)經(jīng)營者定價(jià)行為的指導(dǎo)規(guī)范，對(duì)價(jià)格明顯偏高的，必要時(shí)依法進(jìn)行干預(yù)和管理，切實(shí)遏制虛高定價(jià)行為。

第十八條

公墓管理單位對(duì)墓穴進(jìn)行日常管護(hù)、安全和周邊綠化等服務(wù)可收取費(fèi)用，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省物價(jià)局、民政廳制定基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度，各地價(jià)格主管部門根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況核定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)省物價(jià)局、民政廳備案。

第五章

殯葬服務(wù)收費(fèi)減免政策

第十九條

具有我省常住戶籍的城鄉(xiāng)低保對(duì)象、公安機(jī)關(guān)開具證明的無名尸，可免收以下6項(xiàng)殯葬服務(wù)費(fèi)用，包括：普通車輛遺體接運(yùn)、2日內(nèi)普通冷（凍）柜遺體存放、普通火化設(shè)備遺體火化、1個(gè)普通衛(wèi)生紙棺、1個(gè)普通骨灰盒、1年骨灰寄存。

第二十條

12歲以下兒童分別按城鎮(zhèn)或農(nóng)村殯葬基本服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50%收取。

第六章

殯葬服務(wù)收費(fèi)監(jiān)督檢查

第二十一條

殯葬服務(wù)單位要認(rèn)真執(zhí)行收費(fèi)公示制度，在服務(wù)收費(fèi)場(chǎng)所醒目位置公示收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、減免政策、舉報(bào)電話、服務(wù)流程和服務(wù)規(guī)范等內(nèi)容，廣泛接受社會(huì)監(jiān)督。

第二十二條

殯葬服務(wù)單位在提供服務(wù)過程中，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照價(jià)格主管部門規(guī)定的收費(fèi)政策提供服務(wù)，自覺規(guī)范服務(wù)和收費(fèi)行為，接受價(jià)格、民政部門的監(jiān)督檢查。嚴(yán)禁擅自設(shè)立收費(fèi)項(xiàng)目、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、擴(kuò)大收費(fèi)范圍及強(qiáng)制、變相服務(wù)并收費(fèi)等亂收費(fèi)行為。對(duì)價(jià)格違法行為，一經(jīng)查實(shí)，嚴(yán)肅處理。對(duì)性質(zhì)惡劣、情節(jié)嚴(yán)重的典型案件公開曝光，切實(shí)維護(hù)廣大群眾的合法權(quán)益。

第七章

附

則

第二十三條

本辦法由省物價(jià)局、省民政廳按各自職能負(fù)責(zé)解釋。

第二十四條

本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。執(zhí)行期間，國家、省法律法規(guī)及相關(guān)政策另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二篇：黑龍江殯葬服務(wù)收費(fèi)管理辦法

黑龍江省殯葬服務(wù)收費(fèi)管理辦法

第一條

為進(jìn)一步加強(qiáng)和規(guī)范殯葬服務(wù)收費(fèi)管理，維護(hù)殯葬服務(wù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)殯葬事業(yè)持續(xù)健康發(fā)展，根據(jù)?中華人民共和國價(jià)格法??中華人民共和國反壟斷法??黑龍江省定價(jià)目錄?等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。

第二條

本省行政區(qū)域內(nèi)殯葬服務(wù)收費(fèi)管理及殯葬服務(wù)收費(fèi)行為，適用本辦法。

第三條 本辦法所稱殯葬服務(wù)收費(fèi)，是指殯葬服務(wù)單位依法提供殯葬相關(guān)服務(wù)所收取的費(fèi)用。

第四條 殯葬服務(wù)分為殯葬基本服務(wù)和殯葬延伸服務(wù)。殯葬基本服務(wù)項(xiàng)目包括遺體接運(yùn)（含抬尸、消毒）、遺體存放、遺體火化、骨灰寄存等四項(xiàng)服務(wù)。殯葬延伸服務(wù)指殯葬服務(wù)單位在基本服務(wù)以外，供群眾自愿選擇的特殊服務(wù)項(xiàng)目，包括遺體整容、遺體防腐、吊唁設(shè)施及設(shè)備租賃、禮儀服務(wù)等，具體殯葬延伸服務(wù)項(xiàng)目由殯葬服務(wù)單位根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際設(shè)定。

第五條 殯葬基本服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)。殯葬延伸服務(wù)及公墓價(jià)格、公墓維護(hù)管理費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由殯葬服務(wù)單位依據(jù)服務(wù)成本和市場(chǎng)供求狀況自主制定。

第六條 殯葬基本服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由市（地）人民政府（行署）、縣（市）人民政府、省農(nóng)墾總局、省森工總局制定。

—1—

其中，殯葬服務(wù)單位屬于企業(yè)性質(zhì)的，殯葬基本服務(wù)收費(fèi)按經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)管理；殯葬服務(wù)單位屬于事業(yè)單位性質(zhì)的，殯葬基本服務(wù)收費(fèi)按行政事業(yè)性收費(fèi)管理。

第七條 制定或調(diào)整殯葬基本服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，屬于按經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)管理的，由殯葬服務(wù)單位向當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門提出建議，價(jià)格主管部門根據(jù)殯葬基本服務(wù)成本、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r以及群眾承受能力進(jìn)行審核，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行；屬于按行政事業(yè)性收費(fèi)管理的，由殯葬服務(wù)單位主管部門向當(dāng)?shù)貎r(jià)格和財(cái)政部門提出申請(qǐng)，價(jià)格主管部門會(huì)同財(cái)政部門根據(jù)殯葬基本服務(wù)成本、當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r以及群眾承受能力進(jìn)行審核，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。農(nóng)墾、森工系統(tǒng)殯葬基本服務(wù)收費(fèi)按照上述規(guī)定辦理。

第八條 制定或調(diào)整殯葬基本服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)當(dāng)依據(jù)有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格履行成本監(jiān)審和聽證程序，并按照非營利原則，根據(jù)財(cái)政投入情況從嚴(yán)核定。

第九條

殯葬四項(xiàng)基本服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)分別核定

（一）遺體接運(yùn)費(fèi)。遺體接運(yùn)費(fèi)是指將遺體從委托人指定地點(diǎn)接運(yùn)到遺體存放地點(diǎn)（或火化地點(diǎn)）所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括抬尸人員和駕駛?cè)藛T的人工費(fèi)用、接運(yùn)車輛燃油消耗費(fèi)用、車輛消毒及車輛折舊維修費(fèi)用等。

核定遺體接運(yùn)費(fèi)以“元/具.次”為計(jì)費(fèi)單位。

（二）遺體存放費(fèi)。遺體存放費(fèi)是指遺體在存放期間所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括存放間管理人員人工費(fèi)用、存放間（及

—2—

存放設(shè)施）折舊維修費(fèi)用、用電消耗費(fèi)用等。

核定遺體存放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以“元/間.具.天”為計(jì)費(fèi)單位。24小時(shí)為一天，不足12小時(shí)按半天計(jì)算。

（三）遺體火化費(fèi)。遺體火化費(fèi)是指遺體在火化過程中所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括火化人工費(fèi)用、火化間及火化機(jī)維修折舊費(fèi)用、油電燃?xì)庀馁M(fèi)用等。

核定遺體火化費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以“元/具”為計(jì)費(fèi)單位。

（四）骨灰寄存費(fèi)。骨灰寄存費(fèi)是指骨灰寄存期間所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，包括骨灰寄存管理人員費(fèi)用、寄存室折舊維修費(fèi)用、用電消耗費(fèi)用等。

核定骨灰寄存費(fèi)以“元/盒.月”為計(jì)費(fèi)單位。第十條 殯葬基本服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)提供服務(wù)的設(shè)施設(shè)備條件、服務(wù)質(zhì)量等不同，核定不同檔次的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以滿足群眾不同層次需求。殯葬服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)設(shè)置和提供普通檔次的殯葬服務(wù)，以保障普通群眾的基本需求。

第十一條 按經(jīng)營性收費(fèi)管理的殯葬基本服務(wù)，收費(fèi)時(shí)應(yīng)使用稅務(wù)發(fā)票。按行政事業(yè)性收費(fèi)管理的殯葬服務(wù)，收費(fèi)時(shí)使用省財(cái)政廳統(tǒng)一印制的政府非稅收入票據(jù)。

第十二條 對(duì)城鄉(xiāng)低保對(duì)象、特困供養(yǎng)人員、重點(diǎn)優(yōu)扶對(duì)象等應(yīng)當(dāng)制定殯葬基本服務(wù)收費(fèi)減免政策，鼓勵(lì)有條件的地區(qū)逐步擴(kuò)展到全體城鄉(xiāng)居民。具體減免政策由各地根據(jù)實(shí)際情況制定，報(bào)同級(jí)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)行。殯葬服務(wù)單位因執(zhí)行規(guī)定的減免政策而減少的收入由同級(jí)財(cái)政予以補(bǔ)償。

—3—

第十三條 殯葬服務(wù)單位在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定，不得違反公平自愿原則以任何形式捆綁、分拆或強(qiáng)制提供服務(wù)并收費(fèi)，不得從事?中華人民共和國價(jià)格法?所禁止的價(jià)格違法行為；不得從事?中華人民共和國反壟斷法?所禁止的排除、限制競(jìng)爭(zhēng)的違法行為。

第十四條 殯葬服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)公示和明碼標(biāo)價(jià)制度，在服務(wù)場(chǎng)所顯著位置將本單位殯葬服務(wù)收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容、減免政策、文件依據(jù)、舉報(bào)電話等內(nèi)容進(jìn)行公示，廣泛接受社會(huì)監(jiān)督。

第十五條

本辦法自2018年 1月 1日起施行。黑龍江省物價(jià)局、黑龍江省財(cái)政廳、黑龍江省民政廳?關(guān)于印發(fā)?黑龍江省殯葬服務(wù)收費(fèi)管理辦法?的通知?（黑價(jià)聯(lián)字?2008?88號(hào)）同時(shí)廢止。

—4—

第三篇：黑龍江省殯葬服務(wù)收費(fèi)管理辦法（精選）

關(guān)于印發(fā)《黑龍江省殯葬服 務(wù)收費(fèi)管理辦法》的通知

二00八年十一月二十日

黑價(jià)聯(lián)字[2008]88號(hào)

各市(行署)、縣物價(jià)局、財(cái)政局、民政局，省墾區(qū)物價(jià)局：

為加強(qiáng)我省殯葬服務(wù)收費(fèi)管理，規(guī)范收費(fèi)行為，促進(jìn)殯葬服務(wù)事業(yè)健康發(fā)展，省物價(jià)局、省財(cái)政廳、省民政廳重新研究制定了《黑龍江省殯葬服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，現(xiàn)發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。

附：《黑龍江省殯葬服務(wù)收費(fèi)管理辦法》

黑龍江省殯葬服務(wù)收費(fèi)管理辦法

第一章

總

則

第一條

為加強(qiáng)我省殯葬服務(wù)收費(fèi)管理，規(guī)范殯葬服務(wù)收費(fèi)行為，促進(jìn)殯葬事業(yè)健康發(fā)展，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、國家《行政事業(yè)性收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)管理暫行辦法》、《黑龍江省定價(jià)目錄》、《黑龍江省價(jià)格聽證目錄》和《黑龍江省殯葬管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我省實(shí)際，制定本辦法。

第二條

本辦法所稱殯葬服務(wù)收費(fèi)是指殯葬基本服務(wù)收費(fèi)、殯葬延伸服務(wù)收費(fèi)和經(jīng)營性公墓的銷售價(jià)格及相關(guān)服務(wù)收費(fèi)。

第三條

在本省行政區(qū)域內(nèi)從事殯葬服務(wù)的單位，包括提供殯葬服務(wù)的企業(yè)和事業(yè)單位，均應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。

第四條 從事殯葬服務(wù)的單位開展殯葬服務(wù)收費(fèi)必須具備下列條件：

(一)經(jīng)縣級(jí)以上民政部門批準(zhǔn)，并在相關(guān)部門辦理注冊(cè)登記，取得法人資格和合法經(jīng)營資質(zhì)。

(二)屬于企業(yè)性質(zhì)的，需進(jìn)行稅務(wù)登記，依法納稅。

(三)依據(jù)有關(guān)規(guī)定到價(jià)格主管部門申領(lǐng)《收費(fèi)許可證》，亮證收費(fèi)。

第五條

殯葬服務(wù)單位提供服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵循公開、公正、誠實(shí)信用和自愿有償?shù)脑瓌t，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

第二章

殯葬月&務(wù)收費(fèi)管理

第六條

殯葬服務(wù)是重要的公用事業(yè)及公益服務(wù)項(xiàng)目。殯葬服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)服務(wù)項(xiàng)目不同分別實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)及市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

(一)殯葬基本服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府定價(jià)。包括尸體接運(yùn)、尸體存放、尸體火化、骨灰寄存四項(xiàng)收費(fèi)。

(二)殯葬延伸服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)及市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。主要包括：殯葬禮儀服務(wù)、場(chǎng)地設(shè)施使用、物品租賃、尸體美容、遺物處理消毒、骨灰盒及祭品銷售等收費(fèi)和價(jià)格。

(三)經(jīng)營性公墓實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，相關(guān)的管理服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

第七條

殯葬基本服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行省級(jí)管理。

(一)事業(yè)單位開展的殯葬基本服務(wù)收費(fèi)按行政事業(yè)性收費(fèi)管理。事業(yè)單位開展的殯葬延伸服務(wù)收費(fèi)、公墓服務(wù)收費(fèi)以及企業(yè)單位開展的殯葬基本服務(wù)收費(fèi)按經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)管理。

(二)申請(qǐng)核定或調(diào)整殯葬基本服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的程序。

按行政事業(yè)性收費(fèi)管理的，由申請(qǐng)單位按隸屬關(guān)系向當(dāng)?shù)貎r(jià)格和財(cái)政主管部門提出申請(qǐng)，由當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門會(huì)同財(cái)政部門進(jìn)行初審并會(huì)同有關(guān)部門召開聽證會(huì)，在聽證的基礎(chǔ)上提出意見，經(jīng)本級(jí)人民政府批準(zhǔn)后，報(bào)市地價(jià)格、財(cái)政主管部門，由市地價(jià)格、財(cái)政主管部門報(bào)省物價(jià)局、省財(cái)政廳審批；按經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)管理的，由當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門進(jìn)行初審，在聽證的基礎(chǔ)上提出意見，報(bào)省物價(jià)局審批。

(三)農(nóng)墾總局系統(tǒng)殯葬基本服務(wù)收費(fèi)的審批參照上述規(guī)定辦理。

第八條

殯葬延伸服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及經(jīng)營性公墓相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行屬地管理。具體管理范圍和管理辦法由當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門會(huì)同民政部門制定，報(bào)省物價(jià)局、省民政廳備案。

第九條

各級(jí)殯葬服務(wù)單位必須設(shè)置或具備普通的殯葬基本服務(wù)項(xiàng)目。同時(shí)，要做到普優(yōu)兼?zhèn)?，喪屬自愿選擇，以滿足不同用戶的需要。各級(jí)價(jià)格、財(cái)政、民政部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)殯葬服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督管理，既要支持和鼓勵(lì)優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)和市場(chǎng)優(yōu)化服務(wù)，又要充分考慮殯葬服務(wù)的公用公益性質(zhì)。沒有普通服務(wù)項(xiàng)目的，不得直接申報(bào)也不審批高檔服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第三章 殯葬服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的核定

第十條

殯葬基本服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的核定

(一)尸體接運(yùn)費(fèi)

尸體接運(yùn)費(fèi)是指將尸體從指定地點(diǎn)接運(yùn)到存放地點(diǎn)所發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)用。主要包括搬運(yùn)人員和駕駛司機(jī)的人工費(fèi)用、運(yùn)輸車輛的折舊費(fèi)用、維修費(fèi)用和燃油費(fèi)用等。

尸體接運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由基礎(chǔ)運(yùn)費(fèi)和每公里加價(jià)兩部分組成?；A(chǔ)運(yùn)費(fèi)是指在城區(qū)以內(nèi)(一般以零公里為界)的固定運(yùn)費(fèi)，每公里加價(jià)是指出城以外按公里另外加收的運(yùn)費(fèi)?；A(chǔ)運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在省會(huì)城幣、市(地)、縣級(jí)城市之間應(yīng)體現(xiàn)差別，每公里加價(jià)標(biāo)準(zhǔn)原則上全省應(yīng)保持一致。

尸體接運(yùn)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以元／尸．次為計(jì)費(fèi)單位，按車型核定。

(二)尸體存放費(fèi)

尸體存放費(fèi)是指尸體在存放期間所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。主要包括存放間折舊費(fèi)用、管理人員費(fèi)用、臨時(shí)棺舍使用費(fèi)用以及照明電、裝修裝飾等其他費(fèi)用。

尸體存放費(fèi)依據(jù)存放間設(shè)施條件差異設(shè)定普通和豪華兩類費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。普通存放間以能滿足基本存放為條件，豪華存放間不統(tǒng)一，依實(shí)際設(shè)施條件分別確定。普通存放間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在省會(huì)市、市(地)、縣級(jí)城市之間應(yīng)體現(xiàn)差別，豪華存放間收費(fèi)標(biāo)按實(shí)際條件核定。普通存放間是必備設(shè)施，沒有普通存放間的不能核定豪華存放間收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

尸體存放費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以元／間．尸．天為計(jì)費(fèi)單位，按間核定。24小時(shí)為一天，不足1 2小時(shí)按半天計(jì)算。

(三)尸體火化費(fèi)

尸體火化費(fèi)是指尸體在火化過程中所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。主要包括火化間折舊費(fèi)用、火化爐折舊及維修費(fèi)用、火化工人工費(fèi)用、火化燃油費(fèi)用等。

尸體火化費(fèi)依火化爐爐型不同設(shè)定普通爐和高檔爐兩類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。普通爐收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是指尸體火化后骨灰不成型的火化爐收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)；高檔爐收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是指尸體火化后骨灰形狀與尸體火化前形狀相同的火化爐收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。普通爐火化費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在省會(huì)城市、市(地)、縣級(jí)城市之間應(yīng)體現(xiàn)差別。

尸體火化費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以元／尸為計(jì)費(fèi)單位，按爐型核定。

(四)骨灰寄存費(fèi)

骨灰寄存費(fèi)是指骨灰寄存后所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用。成本包括寄存室折舊費(fèi)用、寄存架費(fèi)用、管理人員費(fèi)用等。

骨灰寄存費(fèi)依寄存室設(shè)備不同設(shè)定普通和高檔兩類收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。普通寄存室以能保證骨灰正常安全寄存為基本條件，高檔寄存室依裝修、設(shè)備條件不同分別確定。普通和高檔寄存費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)在省會(huì)城市、市(地)、縣級(jí)城市之間應(yīng)體現(xiàn)差別。

骨灰寄存費(fèi)以元／盒．月為計(jì)費(fèi)單位，按寄存室條件核定。

第十一條

殯葬延伸服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的核定

殯葬延伸服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)由喪屬自愿選擇，核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)除應(yīng)考慮直接服務(wù)成本外，還應(yīng)考慮當(dāng)?shù)毓┣鬆顩r、民俗習(xí)慣、常選項(xiàng)目和特色項(xiàng)目差別，合理核定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。

第十二條

殯葬服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含合理的利潤，以補(bǔ)償管理和服務(wù)成本。

第十三條

公墓管理服務(wù)收費(fèi)的計(jì)價(jià)內(nèi)容

(一)公墓管理人員的辦公費(fèi)用、人員工資、銷售費(fèi)用、財(cái)務(wù)費(fèi)用。

(二)墓區(qū)的清潔衛(wèi)生、綠化美化、管理養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

(三)公墓的看護(hù)費(fèi)用、設(shè)施折舊和維護(hù)費(fèi)用。

(四)公墓等級(jí)和品牌知名度。

第四章

殯葬服務(wù)收費(fèi)的減免政策

第十四條

對(duì)農(nóng)村敬老院、五保戶、農(nóng)村家庭人均收入低于當(dāng)年國家確定的絕對(duì)貧困線以下的貧困戶、領(lǐng)取政府定期救濟(jì)補(bǔ)助的特困戶、城市中領(lǐng)取最低生活保障金的居民以及領(lǐng)取國家定期撫恤補(bǔ)助金的優(yōu)撫對(duì)象以及因自然災(zāi)害等原因造成家庭生活困難的居民，憑所在地人民政府或街道辦事處出具的有效證明，按不超過正常收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的50％收取殯葬基本服務(wù)費(fèi)。

第五章

殯葬服務(wù)收費(fèi)資金管理

第十五條

事業(yè)單位收取的殯葬基本服務(wù)收費(fèi)屬于行政事業(yè)性收費(fèi)，收費(fèi)收入應(yīng)金額納入同級(jí)財(cái)政專戶實(shí)行“收支兩條線”管理，收費(fèi)時(shí)使用省財(cái)政廳統(tǒng)一印制的行政事業(yè)性收費(fèi)票據(jù)。事業(yè)單位收取的殯葬延伸服務(wù)收費(fèi)收入、公墓服務(wù)收費(fèi)收入要統(tǒng)一納入事業(yè)單位財(cái)務(wù)收支管理，收費(fèi)時(shí)使用稅務(wù)發(fā)票。事業(yè)單位提供殯葬基本服務(wù)的支出由同級(jí)財(cái)政部門予以核撥。

第十六條

企業(yè)單位收取的殯葬基本服務(wù)收費(fèi)、殯葬延伸服務(wù)收費(fèi)和公墓服務(wù)收入按照稅務(wù)部門規(guī)定依法納稅，收費(fèi)時(shí)使用稅務(wù)發(fā)票。

第六章

殯葬服務(wù)收費(fèi)行為規(guī)范

第十七條

殯葬服務(wù)單位開展殯葬服務(wù)業(yè)務(wù)，必須嚴(yán)格執(zhí)行國家規(guī)定的收費(fèi)政策，嚴(yán)禁擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)禁強(qiáng)行服務(wù)，變相收費(fèi)。要在收費(fèi)場(chǎng)所醒目位置公示服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。自覺接受價(jià)格、財(cái)政、民政主管部門的監(jiān)督檢查。，第十八條

殯葬服務(wù)經(jīng)營單位之間不得以任何理由相互串通，壟斷或操縱殯葬服務(wù)市場(chǎng)，搞不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)，損害用戶利益。

第七章

附

則

第十九條

本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行，所涉條款由省物價(jià)局、省財(cái)政廳、省民政廳按各自職能負(fù)責(zé)解釋。

第四篇：北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法(試行)

北京市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法（試行）

第一條 為規(guī)范本市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，保障業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法》，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理。

第三條 本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費(fèi)是指物業(yè)管理企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)相關(guān)區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。

第四條 政府提倡業(yè)主通過公開、公平、公正的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制選擇物業(yè)管理企業(yè)；鼓勵(lì)物業(yè)管理企業(yè)開展正當(dāng)?shù)膬r(jià)格競(jìng)爭(zhēng)；促進(jìn)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)通過市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成；禁止價(jià)格欺詐。

第五條 本市物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)和政府指導(dǎo)價(jià)。實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。

實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)由市價(jià)格主管部門會(huì)同市房地產(chǎn)行政主管部門制定基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)及浮動(dòng)幅度，兩年公布一次。

－1－ 第六條 經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)、危改回遷小區(qū)，在未成立業(yè)主大會(huì)前，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。

經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)是指按照《北京市人民政府辦公廳印發(fā)關(guān)于加快經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)的若干規(guī)定（試行）的通知》（京政辦發(fā)[1998]54號(hào)）文件的規(guī)定，由市發(fā)展改革、規(guī)劃、建設(shè)部門批準(zhǔn)建設(shè)的，按照政府指導(dǎo)價(jià)銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)。

危改回遷小區(qū)是指執(zhí)行《北京市加快城市危舊房改造實(shí)施辦法（試行）》（京政辦發(fā)[2000]19號(hào)）政策的危改回遷小區(qū)。

第七條 實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)需要調(diào)整時(shí)，應(yīng)由業(yè)主大會(huì)或共同履行業(yè)主大會(huì)、業(yè)主委員會(huì)職責(zé)的全體業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商確定。

第八條 物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由業(yè)主交納。政府另有規(guī)定的除外。第九條 實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，可以采取包干制或者酬金制方式，具體方式由業(yè)主大會(huì)與物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商確定；業(yè)主大會(huì)成立前，由開發(fā)建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主在房屋買賣合同或前期物業(yè)服務(wù)合同中約定。

第十條 實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用包干制的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅費(fèi)和物業(yè)管理企業(yè)的利潤。

實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)資金包括物業(yè) －2－ 服務(wù)支出和物業(yè)管理企業(yè)的酬金。

物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：

（一）管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

（二）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用；

（三）物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

（四）物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（五）物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

（六）辦公費(fèi)用；

（七）物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

（八）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

（九）經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造費(fèi)用，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)支出或者物業(yè)服務(wù)成本。

第十一條 實(shí)行物業(yè)服務(wù)費(fèi)用酬金制的，預(yù)收的物業(yè)服務(wù)支出屬于代管性質(zhì)，為所交納的業(yè)主所有，物業(yè)管理企業(yè)不得將其用于物業(yè)服務(wù)合同約定以外的支出。

物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)向業(yè)主大會(huì)或者全體業(yè)主公布物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算，并每年不少于一次公布物業(yè)服務(wù)資金的收支情況。

－3－ 業(yè)主或者業(yè)主大會(huì)對(duì)公布的物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況提出質(zhì)詢時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)答復(fù)。

第十二條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)采取酬金制方式的，物業(yè)管理企業(yè)或者業(yè)主大會(huì)可以按照物業(yè)服務(wù)合同約定聘請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)物業(yè)服務(wù)資金預(yù)決算和物業(yè)服務(wù)資金的收支情況進(jìn)行審計(jì)。

第十三條 執(zhí)行物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)的住宅區(qū)，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)可依據(jù)其實(shí)際支出，按建筑面積或戶合理分?jǐn)?，具體辦法由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)協(xié)商確定。協(xié)商達(dá)成一致之前，電梯、水泵運(yùn)行維護(hù)費(fèi)執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)。

第十四條 利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的，應(yīng)當(dāng)在征得相關(guān)業(yè)主、業(yè)主大會(huì)、物業(yè)管理企業(yè)的同意后，按照規(guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。所得收益應(yīng)當(dāng)主要用于補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

第十五條 業(yè)主按照房屋買賣合同約定的交付期開始交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。納入物業(yè)管理范圍的已竣工但尚未出售，或者因開發(fā)建設(shè)單位原因未按時(shí)交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。

第十六條 物業(yè)管理企業(yè)可按月、按季或按計(jì)收物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，但不得一次性預(yù)收一年以上（不含一年）的物業(yè)服務(wù)費(fèi) －4－ 用。

第十七條 業(yè)主與物業(yè)使用人約定由物業(yè)使用人交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的，從其約定，業(yè)主負(fù)連帶交納責(zé)任。

物業(yè)發(fā)生產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。

業(yè)主應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。業(yè)主違反物業(yè)服務(wù)合同約定逾期不交納服務(wù)費(fèi)用的，業(yè)主委員會(huì)應(yīng)當(dāng)督促其限期交納；逾期仍不交納的，物業(yè)管理企業(yè)可以依法追繳。

第十八條 物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通訊、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)管理企業(yè)接受委托代收上述費(fèi)用的，可向委托單位收取手續(xù)費(fèi)，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

第十九條 物業(yè)管理企業(yè)根據(jù)業(yè)主的委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)，服務(wù)收費(fèi)由雙方約定。

第二十條 物業(yè)管理企業(yè)在物業(yè)服務(wù)中應(yīng)當(dāng)遵守國家的價(jià)格法律法規(guī)，嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同，為業(yè)主提供質(zhì)價(jià)相符的服務(wù)。

第二十一條 物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的顯著位置，將服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行公示。

－5－ 第二十二條 市、區(qū)縣價(jià)格主管部門和房地產(chǎn)行政主管部門依法負(fù)責(zé)監(jiān)督管理物業(yè)收費(fèi)和物業(yè)服務(wù)行為。

第二十三條 本辦法由市發(fā)展和改革委員會(huì)、市建設(shè)委員會(huì)按各自職責(zé)負(fù)責(zé)解釋。

第二十四條 本辦法自2006年1月1日起執(zhí)行。

《北京市普通居住小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》（京價(jià)（房）字[1997]第196號(hào)）、《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)辦法（試行）》（京價(jià)（房）字[2000]163號(hào)）、《北京市高檔住宅物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)暫行辦法》（京價(jià)（房）字[1998]第394號(hào)）《、關(guān)于調(diào)整委托管理住宅電梯高壓水泵收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（京價(jià)（房）字[1996]第274號(hào)）同時(shí)廢止。

本文檔系網(wǎng)絡(luò)所得，版權(quán)歸原作者所有。如有侵權(quán)，本人定盡快處理！

－6－

第五篇：廣西壯族自治區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法(試行)

廣西壯族自治區(qū)住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法（試行）

第一條 為規(guī)范我區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)行為，保障業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》、《國家發(fā)改委 建設(shè)部關(guān)于印發(fā)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理辦法的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2003〕1864號(hào)）、《國家發(fā)改委 建設(shè)部關(guān)于印發(fā)〈物業(yè)服務(wù)定價(jià)成本監(jiān)審辦法（試行）〉的通知》（發(fā)改價(jià)格〔2007〕2285號(hào)）和《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》（2012年）等法律、法規(guī)和政策有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條 本辦法適用于廣西壯族自治區(qū)行政區(qū)域內(nèi)住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)及監(jiān)督管理。

第三條 本辦法所稱物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，是指物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)的房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場(chǎng)地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和秩序，向業(yè)主所收取的費(fèi)用。

第四條

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)遵循合理、公開以及收費(fèi)與服務(wù)水平相適應(yīng)的原則。

第五條

自治區(qū)價(jià)格主管部門會(huì)同自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)全區(qū)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的管理監(jiān)督工作。

各市、縣（市、區(qū)）人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)房產(chǎn)行政主管部門按照各自管理權(quán)限，負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的管理監(jiān)督工作。

第六條

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)按不同物業(yè)的使用性質(zhì)和特點(diǎn)，分別實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

依法成立業(yè)主委員會(huì)之前的住宅（含自有產(chǎn)權(quán)車位、車庫）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)；別墅和依法成立業(yè)主委員會(huì)之后的住宅（含自有產(chǎn)權(quán)車位、車庫）物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)。

第七條

實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由市、縣（市、區(qū)）價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)房產(chǎn)行政主管部門根據(jù)物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)內(nèi)容制定基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度（最高不超過15%），并抄送上一級(jí)主管部門備案。

第八條

實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，具體標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)在當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門規(guī)定的指導(dǎo)價(jià)范圍內(nèi)，根據(jù)實(shí)際提供的物業(yè)服務(wù)水平確定，并報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案后執(zhí)行。各級(jí)價(jià)格和房產(chǎn)行政主管部門要加強(qiáng)對(duì)執(zhí)行情況的監(jiān)管。

業(yè)主或業(yè)主委員會(huì)對(duì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)等級(jí)有異議雙方協(xié)調(diào)不下的，可向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)核準(zhǔn)。

實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主雙方協(xié)商確定。

第九條

實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)根據(jù)物業(yè)服務(wù)成本、業(yè)主承受能力以及社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r等因素，每2—3年調(diào)整一次基準(zhǔn)價(jià)。已交付使用的住宅小區(qū)可參照?qǐng)?zhí)行。制定或者調(diào)整物業(yè)服務(wù)收費(fèi)政府指導(dǎo)價(jià)應(yīng)進(jìn)行成本監(jiān)審。

各地價(jià)格主管部門應(yīng)公布普通住宅小區(qū)各等級(jí)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度、電梯維護(hù)收費(fèi)指導(dǎo)價(jià)格和物業(yè)小區(qū)停車收費(fèi)（包括停車服務(wù)費(fèi)、車位租賃費(fèi)等）指導(dǎo)標(biāo)準(zhǔn)。

第 十 條

按照鼓勵(lì)先進(jìn)、優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)的原則，對(duì)榮獲國家物業(yè)管理示范小區(qū)榮譽(yù)稱號(hào)的項(xiàng)目，其物業(yè)服務(wù)收費(fèi)可經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主或業(yè)主大會(huì)同意，并經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門核實(shí)、價(jià)格主管部門核準(zhǔn)，按項(xiàng)目現(xiàn)行物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上浮10%；榮獲自治區(qū)級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)榮譽(yù)稱號(hào)的項(xiàng)目，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)上浮8%；榮獲市級(jí)物業(yè)管理優(yōu)秀小區(qū)榮譽(yù)稱號(hào)的項(xiàng)目，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可上浮5%。

第十一條

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)根據(jù)物業(yè)服務(wù)的等級(jí)、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)成本等因素，實(shí)行分等級(jí)定價(jià)，各等級(jí)差率由各市價(jià)格主管部門會(huì)同房產(chǎn)行政主管部門確定。

各市的物業(yè)服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)由設(shè)區(qū)的市房產(chǎn)行政主管部門參照自治區(qū)物業(yè)管理服務(wù)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)指導(dǎo)意見制定并公布。各市、縣（市、區(qū)）房產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)制定物業(yè)服務(wù)等級(jí)評(píng)定的具體辦法，并負(fù)責(zé)本轄區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)的評(píng)定工作。各級(jí)主管部門應(yīng)做好物業(yè)服務(wù)等級(jí)評(píng)定的監(jiān)督指導(dǎo)工作。住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)等級(jí)須三年評(píng)定一次，達(dá)不到等級(jí)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的須進(jìn)行整改，整改不達(dá)標(biāo)的，經(jīng)當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門認(rèn)定，作降級(jí)處理。第十二條

實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)的物業(yè)服務(wù)收費(fèi)構(gòu)成包括物業(yè)服務(wù)成本、法定稅金和利潤（利潤率不高于12%）。物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成一般包括以下部分：

1、管理服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)和按規(guī)定提取的福利費(fèi)等；

2、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運(yùn)行、維護(hù)費(fèi)用（電梯專業(yè)維護(hù)保養(yǎng)和年檢費(fèi)用另行計(jì)費(fèi)收取）。

3、物業(yè)管理區(qū)域（包括單元樓道）清潔衛(wèi)生費(fèi)用；

4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

5、物業(yè)管理區(qū)域消防設(shè)施維護(hù)費(fèi)用；

6、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護(hù)費(fèi)用；

7、物業(yè)服務(wù)企業(yè)辦公費(fèi)用；

8、物業(yè)服務(wù)企業(yè)固定資產(chǎn)折舊；

9、物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險(xiǎn)費(fèi)用；

10、經(jīng)業(yè)主同意的其它費(fèi)用。

物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的大修、中修和更新、改造等按規(guī)定應(yīng)當(dāng)通過專項(xiàng)維修資金列支的費(fèi)用，不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)合理配備的管理、服務(wù)人員職數(shù)按物業(yè)小區(qū)實(shí)際管理、服務(wù)合理需要及相關(guān)政策規(guī)定核定。不合理的管理、服務(wù)人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)及其福利不得計(jì)入物業(yè)服務(wù)成本或者物業(yè)服務(wù)支出構(gòu)成。第十三條

物業(yè)服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)約定物業(yè)服務(wù)等級(jí)、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)方式及收費(fèi)起始時(shí)間、違約責(zé)任、合同終止情形等內(nèi)容。涉及物業(yè)買受人共同利益的，其約定應(yīng)當(dāng)一致。

建設(shè)單位通過招投標(biāo)或者協(xié)議方式選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)的前期物業(yè)服務(wù)收費(fèi)，應(yīng)當(dāng)按照政府指導(dǎo)價(jià)的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。建設(shè)單位應(yīng)根據(jù)房產(chǎn)行政主管部門核定的物業(yè)服務(wù)等級(jí)，在對(duì)應(yīng)的物業(yè)服務(wù)等級(jí)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度內(nèi)與前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)約定具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門核準(zhǔn)。

前期物業(yè)管理住宅小區(qū)，因開發(fā)建設(shè)單位分期開發(fā)、分批交付使用的原因，造成住宅小區(qū)配套設(shè)施和綠化環(huán)境等未能達(dá)到購房合同約定標(biāo)準(zhǔn)的，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)當(dāng)相應(yīng)降低，差額部分由建設(shè)單位補(bǔ)償物業(yè)服務(wù)企業(yè)。相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)級(jí)別由當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)行政主管部門認(rèn)定。

第十四條

住宅小區(qū)竣工驗(yàn)收合格后，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)從物業(yè)交付之日起，根據(jù)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門和房產(chǎn)行政主管部門核定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按月交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)和電梯維護(hù)費(fèi)。已納入物業(yè)服務(wù)范圍但物業(yè)尚未交付業(yè)主或者物業(yè)使用人的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)用和電梯維護(hù)費(fèi)由開發(fā)建設(shè)單位全額交納。

物業(yè)服務(wù)合同有約定的，物業(yè)服務(wù)費(fèi)可以預(yù)收，預(yù)收時(shí)間不得超過半年。

第十五條

物業(yè)服務(wù)費(fèi)按房屋權(quán)屬證書標(biāo)明或購房合同登記的建筑面積（不含與住宅配套的儲(chǔ)藏室面積）計(jì)收。改變?cè)O(shè)計(jì)用途用于經(jīng)營的房屋、車庫、儲(chǔ)藏室的物業(yè)服務(wù)費(fèi)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由物業(yè)服務(wù)企業(yè)與業(yè)主雙方協(xié)商確定。

第十六條

物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、通訊、有線電視等專業(yè)經(jīng)營單位及環(huán)衛(wèi)管理單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收上述費(fèi)用的，可向委托單位收取手續(xù)費(fèi)，但不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)。

專業(yè)經(jīng)營單位及環(huán)衛(wèi)管理單位不得強(qiáng)制物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收費(fèi)用，不得因物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕代收有關(guān)費(fèi)用而停止向最終用戶提供服務(wù)。

第十七條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)對(duì)裝修住宅進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。業(yè)主對(duì)其物業(yè)進(jìn)行室內(nèi)裝修的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可向業(yè)主收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)（含裝修管理服務(wù)），具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由同級(jí)價(jià)格主管部門制定。物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得以任何名義收取裝修押金、裝修保證金、裝修管理費(fèi)、裝修工本費(fèi)等類似費(fèi)用。

裝修過程因破壞公共部位及設(shè)施需要修復(fù)的費(fèi)用，按實(shí)際發(fā)生數(shù)額由業(yè)主或使用人承擔(dān)。

第十八條 實(shí)行小區(qū)出入證管理的，建設(shè)開發(fā)單位應(yīng)當(dāng)按實(shí)際入住人數(shù)或一定的數(shù)量為業(yè)主免費(fèi)配置出入證（含IC卡等）。業(yè)主申請(qǐng)多配置或因遺失、損壞需要重新辦證的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可按成本收取工本費(fèi)。出入證制作工本費(fèi)具體標(biāo)準(zhǔn)由同級(jí)價(jià)格主管部門確定。

第十九條 利用物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備進(jìn)行經(jīng)營的應(yīng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)同意，或者經(jīng)專有部分占建筑物總面積過半數(shù)的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意，所得收益主要用于補(bǔ)充住宅專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

第二十條

建筑區(qū)劃內(nèi)，規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫應(yīng)當(dāng)首先滿足業(yè)主的需要，其租賃費(fèi)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，由市、縣（市、區(qū)）人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)房產(chǎn)行政主管部門制定在本地區(qū)執(zhí)行的基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度（最高不超過20%）。具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)事人在規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)和浮動(dòng)幅度內(nèi)以合同的形式約定。收取車位租賃費(fèi)后不得再向承租人收取車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)，車庫（位）物業(yè)服務(wù)費(fèi)應(yīng)由出租人承擔(dān)。

第二十一條

住宅小區(qū)內(nèi)車輛停放服務(wù)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)管理。市、縣（市、區(qū)）人民政府價(jià)格主管部門會(huì)同同級(jí)房產(chǎn)行政主管部門制定在本地區(qū)執(zhí)行的基準(zhǔn)價(jià)及浮動(dòng)幅度（最高不超過20%）。

車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由車位使用人（承租人）與物業(yè)服務(wù)企業(yè)或建設(shè)單位在規(guī)定的基準(zhǔn)價(jià)格和浮動(dòng)幅度內(nèi)以合同形式約定。依法成立業(yè)主大會(huì)后，車輛停放服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由業(yè)主大會(huì)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)以合同形式約定。業(yè)主在自己擁有產(chǎn)權(quán)的封閉式獨(dú)立車庫內(nèi)停車不繳納車輛停放服務(wù)費(fèi)和車庫物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

車輛停放服務(wù)收費(fèi)包括車庫、車位的設(shè)施設(shè)備運(yùn)行及維護(hù)、保潔、秩序維護(hù)、購買公眾責(zé)任保險(xiǎn)等發(fā)生的費(fèi)用。已收取車輛停放服務(wù)費(fèi)的，不得再收取車位物業(yè)服務(wù)費(fèi)。業(yè)主或者物業(yè)使用人對(duì)車輛有看管要求的，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)服務(wù)企業(yè)另行約定。

第二十二條 占用物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主共有道路或者其他公共場(chǎng)地停放汽車的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)業(yè)主大會(huì)或?qū)Ｓ胁糠终冀ㄖ锟偯娣e過半數(shù)的業(yè)主且總?cè)藬?shù)過半數(shù)的業(yè)主同意才可收取車輛停放服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不得高于同一小區(qū)露天配套停車場(chǎng)車輛停放服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，所得收益主要用于住宅專項(xiàng)維修資金，也可以按照業(yè)主大會(huì)的決定使用。

第二十三條 治安、消防、搶險(xiǎn)、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)、特種車輛等在小區(qū)內(nèi)執(zhí)行公務(wù)時(shí)停車不需交費(fèi)。其他車輛在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放超過1個(gè)小時(shí)的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可根據(jù)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，同時(shí)要實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定。

第二十四條

對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)規(guī)劃配套建設(shè)的中小學(xué)和幼兒園，以及社區(qū)服務(wù)中心、居家養(yǎng)老服務(wù)中心、社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心等具有公益性質(zhì)非經(jīng)營性的物業(yè)用房不得收取物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第二十五條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)根據(jù)業(yè)主的自愿委托提供物業(yè)服務(wù)合同約定以外的服務(wù)，其收費(fèi)由雙方協(xié)商。

第二十六條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)已接受委托實(shí)施物業(yè)服務(wù)并相應(yīng)收取服務(wù)費(fèi)用的，其他部門、單位不得重復(fù)收取性質(zhì)和內(nèi)容相同的費(fèi)用。第二十七條

物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)價(jià)格自律，遵守價(jià)格法律、法規(guī)、政策，嚴(yán)格履行物業(yè)服務(wù)合同，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)質(zhì)價(jià)相符。

第二十八條

物業(yè)服務(wù)收費(fèi)應(yīng)按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)顯著位置公示服務(wù)企業(yè)名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)等級(jí)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、計(jì)費(fèi)方式、計(jì)費(fèi)起始時(shí)間、服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以及收費(fèi)依據(jù)、12358價(jià)格舉報(bào)電話等，接受業(yè)主的監(jiān)督。除本辦法中規(guī)定的收費(fèi)項(xiàng)目以及業(yè)主自愿委托要求提供特定服務(wù)的收費(fèi)外，物業(yè)服務(wù)企業(yè)不得另行收取其他費(fèi)用。

第二十九條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)定期在物業(yè)管理區(qū)域顯著位置公告共有部分收益的收支賬目。

第三十條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)違反規(guī)定以及物業(yè)服務(wù)合同，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、重復(fù)收費(fèi)的，業(yè)主或者物業(yè)使用人有權(quán)拒絕繳納。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)依約履行義務(wù)的，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)，不得以任何理由拒絕交納。業(yè)主拒不繳納的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可依法追繳。

物業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)，業(yè)主或者物業(yè)使用人應(yīng)當(dāng)結(jié)清物業(yè)服務(wù)費(fèi)。

第三十一條

業(yè)主委員會(huì)成立之前對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有爭(zhēng)議的，業(yè)主、物業(yè)使用人或物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可以向物業(yè)所在地價(jià)格主管部門申請(qǐng)協(xié)商調(diào)解；業(yè)主委員會(huì)成立后對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)有爭(zhēng)議的，業(yè)主、業(yè)主委員會(huì)、物業(yè)使用人或物業(yè)服務(wù)企業(yè)，可以向物業(yè)所在地的房產(chǎn)行政主管部門申請(qǐng)協(xié)商調(diào)解。

第三十二條

政府價(jià)格主管部門對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)實(shí)行成本監(jiān)審和價(jià)格監(jiān)測(cè)。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照政府價(jià)格主管部門的要求，如實(shí)反映情況，提供必要的資料。

第三十三條 各級(jí)政府價(jià)格主管部門應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)的監(jiān)督檢查。物業(yè)服務(wù)企業(yè)有下列行為之一的，由價(jià)格主管部門依據(jù)《中華人民共和國價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》等法律、法規(guī)的規(guī)定予以處罰：

（一）超出政府指導(dǎo)價(jià)浮動(dòng)幅度制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的；

（二）自立收費(fèi)項(xiàng)目或者自定標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)的（業(yè)主自愿委托要求提供特定服務(wù)的除外）；

（三）不按規(guī)定同業(yè)主簽定物業(yè)服務(wù)合同的；

（四）不按約定或者規(guī)定的服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)服務(wù)的；

（五）采取分解收費(fèi)項(xiàng)目、重復(fù)收費(fèi)、擴(kuò)大收費(fèi)范圍等方式變相提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的；

（六）不按規(guī)定實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的；

（七）不按規(guī)定報(bào)經(jīng)當(dāng)?shù)貎r(jià)格主管部門備案的；

（八）其他違反價(jià)格法律、法規(guī)規(guī)定的行為。

第三十四條

本辦法實(shí)施前已簽訂物業(yè)服務(wù)合同尚未到期的，物業(yè)服務(wù)等級(jí)及其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等可按原合同約定執(zhí)行，合同到期后按本辦法規(guī)定執(zhí)行。

第三十五條 各設(shè)區(qū)市應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際制定具體實(shí)施辦法，并報(bào)自治區(qū)物價(jià)局、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳備案。

第三十六條

本辦法由自治區(qū)物價(jià)局、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳按照各自職責(zé)負(fù)責(zé)解釋。本辦法實(shí)施前有關(guān)規(guī)定與本辦法不符的，依照本辦法執(zhí)行。

第三十七條

本辦法自2013年

月

日起試行?！稄V西壯族自治區(qū)物業(yè)服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（桂價(jià)格〔2007〕122號(hào)）同時(shí)廢止。

二O一三年二月二十七日