第一篇：房地產(chǎn)財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、審核費用類、成本類單據(jù)；相關(guān)單據(jù)分類粘貼，鑒定發(fā)票真?zhèn)危瑔螕?jù)簽字齊全；

2、審核成本類會計憑證，保證憑證合法合規(guī)；

3、審核月度、季度、年度財務(wù)報表，保證報表數(shù)據(jù)的正確性；

4、審核各項應(yīng)納稅種、應(yīng)繳稅額；審核納稅申報表；指定人員在規(guī)定時間前完成納稅申報；

5、組織現(xiàn)場銷售收款、配合銷售等其他部門工作；

6、組織定期與銷售部門核對應(yīng)收及已收房款明細表；完善銷售數(shù)據(jù)，組織編制銷售收款日報表及銷售臺賬；

7、實施稅收籌劃，在合法合規(guī)范圍內(nèi)降低公司稅負；

8、審核財務(wù)分析報告，審核財務(wù)預(yù)算；

9、審核并規(guī)范公司財務(wù)報表、納稅申報表、檔案管理等財務(wù)基礎(chǔ)性工作；

10、積極協(xié)調(diào)稅局、會計師事務(wù)所等對外關(guān)系；

11、積極學(xué)習(xí)最新相關(guān)稅收政策法規(guī)；

12、按時按要求完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作；積極配合其他同事工作；

第二篇：財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)-房地產(chǎn)

房地產(chǎn)開發(fā)中財務(wù)經(jīng)理的崗位職責(zé)

1、負責(zé)各項目財務(wù)管理制度流程的規(guī)劃、制訂和監(jiān)督執(zhí)行，建立有效的成本監(jiān)控體系，督促指導(dǎo)各項目建立完善項目開發(fā)管理制度，跟蹤、檢查執(zhí)行情況。

2、負責(zé)項目準備階段的可行性分析，論證經(jīng)濟指標的測算，項目的成本測算、稅收分析、經(jīng)濟效益分析及資金運用預(yù)測；有關(guān)付款方式和稅收政策等的建議，確定項目公司注冊資金及股東單位、出資比例，風(fēng)險最小化，利益最大化。對擬建項目進行實地考察、立項聽證，按立項審批程序?qū)彶橥顿Y估算，做好項目前期策劃中的成本控制。

3、負責(zé)項目計劃階段根據(jù)項目開發(fā)計劃、銷售計劃等資料編制項目經(jīng)營計劃，項目投資回報、利潤、費用指標符合預(yù)期標準；會同成本合約部編制可控、符合經(jīng)營計劃的目標成本。

4、負責(zé)項目執(zhí)行與控制階段項目招標、簽訂施工、甲供材料合同的審核，保證在目標成本范圍內(nèi)，且付款條款合理；合同款及進度款支付的審核；項目前期銷售推廣營銷合同及付款的審核，保證在營銷費用計劃范圍內(nèi)；項目開盤預(yù)售中應(yīng)收賬款管理，銷售合同抽查等；項目綜合變動情況分析，分析項目各變動因素對經(jīng)營計劃的影響；負責(zé)項目執(zhí)行與控制階段的各項目成本計劃及其執(zhí)行情況的跟蹤落實，適時了解各項目成本的實際構(gòu)成，匯編成本報表；分析、總結(jié)項目成本控制情況，協(xié)助、督促各開發(fā)項目做好操作過程中的成本控制；建立成本信息監(jiān)控中心，及時收集各項成本動態(tài)資料，每月會同成本合約部編制項目動態(tài)成本，與目標成本比較，分析成本變動原因；組織成本管理的信息交流，通過培訓(xùn)、雙向交流、研討會等方式，增進全員成本管理意識，推廣系統(tǒng)內(nèi)外成本管理經(jīng)驗，尋求降低成本的有效途徑，促進各項目成本管理水平的提高。

5、負責(zé)項目收尾階段房款補差的審核；項目竣工結(jié)算，會同各部門召開項目總結(jié)會議，編制項目評估報告；安排審計小組完成對項目成本進行

階段審計和決算審計，對項目成本發(fā)生的合理性、成本管理的規(guī)范性提出審計意見，并結(jié)合項目收益情況，考核項目的成本降低率、投入產(chǎn)出率、投資回報率等指標。

6、與項目各部門保持良好的溝通，保證項目施工階段付款業(yè)務(wù)流程、銷售階段收款流程及其他業(yè)務(wù)流程的順利實施。

7、保持對國家有關(guān)法律政策和公司成本管理的了解，協(xié)助項目公司爭取

優(yōu)惠政策，處理有關(guān)政策性的問題。

第三篇：財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

一、主持公司財務(wù)預(yù)決算、財務(wù)核算、會計監(jiān)督和財務(wù)管理工作；組織協(xié)調(diào)、指導(dǎo)監(jiān)督財務(wù)部日常管理工作，監(jiān)督執(zhí)行財務(wù)計劃，完成公司財務(wù)目標。

二、根據(jù)集團公司中、長期經(jīng)營計劃，組織編制集團綜合財務(wù)計劃和控制標準。

三、建立、健全財務(wù)管理體系，對財務(wù)部門的日常管理、預(yù)算、資金運作等進行總體控

四、主持財務(wù)報表及財務(wù)預(yù)決算的編制工作，為公司決策提供及時有效的財務(wù)分析，保證財務(wù)信息對外披露的正常進行，有效地監(jiān)督檢查財務(wù)制度、預(yù)算的執(zhí)行情況以及適當(dāng)及時的調(diào)整。

五、對公司稅收進行整體籌劃與管理，按時完成稅務(wù)申報以及審計工作；

六、比較精確地監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負債和資本的合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和運作公司資金并對其進行有效的風(fēng)險控制；

七、對公司重大的投資、融資、并購等經(jīng)營活動提供建議和決策支持，參與風(fēng)險評估、指導(dǎo)、跟蹤和控制；

八、參與確定公司的股利政策，促進與投資者的溝通順暢，保證股東利益的最大化；

九、與財政、稅務(wù)、銀行、證券等相關(guān)政府部門及會計師事務(wù)所等相關(guān)中介機構(gòu)建立并保持良好的關(guān)系；

十、向上級主管匯報公司經(jīng)營狀況、經(jīng)營成果、財務(wù)收支及計劃的具體情況，為集團高級管理人員提供財務(wù)分析，提出有益的建議。

第四篇：財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

一、工作內(nèi)容、協(xié)助總經(jīng)理制定公司發(fā)展戰(zhàn)略。

2、負責(zé)公司資金調(diào)度和管理，根據(jù)公司資金運作情況，合理調(diào)配資金，確保公司資金正常運轉(zhuǎn)。

3、對公司各門店經(jīng)營情況進行分析、評估，并參與公司對銷售部門績效考核的制定。對倉庫庫存及門店庫存進行分析、評估，根據(jù)庫存情況對銷售部門的采購申請?zhí)岢鲐攧?wù)建議。

4、搜集公司經(jīng)營活動情況、資金動態(tài)、營業(yè)收入和費用開支的資料 并進行分析、提出建議，定期向總經(jīng)理報告。

5、按時向總經(jīng)理提供財務(wù)報告和必要的財務(wù)分析，并確保這些報告可靠、準確。

6、制定、維護、改進公司財務(wù)管理程序和政策，以滿足控制風(fēng)險的要求，如：改進應(yīng)收賬款、應(yīng)付賬款、成本費用、現(xiàn)金、銀行存款的業(yè)務(wù)程序等。

7、組織制定財務(wù)方面的管理制度及有關(guān)規(guī)定，并監(jiān)督執(zhí)行。

8、負責(zé)監(jiān)督和指導(dǎo)各門店財務(wù)工作，定期匯總上報 其經(jīng)營成果、財務(wù)狀況并分析潛在風(fēng)險，監(jiān)督檢查其財務(wù)預(yù)算執(zhí)行情況。

9、監(jiān)控公司重大促銷活動，以確保未經(jīng)批準的活動不實施，批準的促銷活動在預(yù)算范圍內(nèi)進行并在控制之中。

10、參與重大銷售合同簽訂，并監(jiān)督銷售部門執(zhí)行情況。

11、負責(zé)公司全面的獎金調(diào)配，成本核算、會計核算和分析工作。

12、對公司經(jīng)濟業(yè)務(wù)的決策提出財務(wù)建議。

13、對各門店庫存商品和公司資產(chǎn)定期盤點，不定期抽查。

14、控制辦公用品物品的采購、收貨、庫存、發(fā)放等工作，建立、控制辦公用品的采購、收貨、庫存、發(fā)放等工作，健全必要的規(guī)章制度確保所有辦公用品庫存適量和物盡其用。

二、權(quán)責(zé)范圍

一）、權(quán)力

1、經(jīng)總經(jīng)理授權(quán)后，對公司各部門的經(jīng)費支出有總體控制權(quán)。

2、對下屬人員有業(yè)務(wù)指導(dǎo)權(quán)和考核權(quán)。

3、對各部門財務(wù)計劃的執(zhí)行情況有檢查和考核權(quán)。

4、對違反財經(jīng)紀律、不符合財務(wù)制度的費用開支有權(quán)拒付

5、對財產(chǎn)清查的人員有調(diào)配權(quán)，不得推諉

二）、責(zé)任

1、對公司財務(wù)計劃的完成負監(jiān)督實施責(zé)任。

2、對資產(chǎn)管理、利潤成本管理、會計核算管理等負組織責(zé)任。

3、對資金籌措及負債管理負直接責(zé)任，如因管理不善給公司造成損失，應(yīng)負相應(yīng)的經(jīng)濟責(zé)任、行政責(zé)任直至 法律責(zé)任。

個人建議：如果要財務(wù)經(jīng)理做到上述要求，財務(wù)部最少需要5人，出納1人，對賬會計1人，記賬會計1人，庫存盤點抽查1人，財務(wù)經(jīng)理1人。對所有采購（商品采購、辦公用品）需先申請批準后方能采購。

第五篇：財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

財務(wù)經(jīng)理崗位職責(zé)

1、建立健全和完善公司的財務(wù)管理制度并監(jiān)督貫徹實施；

2、負責(zé)審核公司的原始憑證的真實性、合法性和合理性，正確實施財務(wù)核算；

3、按時編報會計報表、財務(wù)分析報告，對財務(wù)報告的真實性、準確性、完整性負責(zé)；

4、負責(zé)組織財務(wù)預(yù)算的編制、執(zhí)行，并對預(yù)算執(zhí)行情況進行分析、考核；

5、負責(zé)對公司經(jīng)營計劃方案的執(zhí)行、財務(wù)收支的編制實施與監(jiān)督；

6、統(tǒng)籌公司融資管理，合理調(diào)配資金，提高資金使用效率，確保資金安全運轉(zhuǎn)；

7、負責(zé)組織公司的資產(chǎn)管理與監(jiān)督，保證公司資產(chǎn)的安全、完整；

8、承擔(dān)各個公司稅務(wù)管理工作，及時掌握稅務(wù)政策和信息，進行納稅籌劃；

9、負責(zé)對公司會計機構(gòu)的設(shè)置、會計人員的配備、培訓(xùn)與考核；

10、負責(zé)與財務(wù)有關(guān)部門的聯(lián)系、溝通與協(xié)調(diào)，做到最好的享受國家有關(guān)優(yōu)惠政策；

11、負責(zé)保管印章，嚴格按印章使用規(guī)定正確使用印章；

12、認真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作