第一篇：工程部經(jīng)理工作目標(biāo)及崗位職責(zé)

經(jīng)理工作崗位目標(biāo)與職責(zé)

一、崗位目標(biāo)：

1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司年度工程管理目標(biāo)計(jì)劃，組織部門員工全面完成工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量和文明工地創(chuàng)建“三大目標(biāo)”。

2、組織部門員工全面完成本部門月度工作計(jì)劃，并對(duì)每位員工月度工作完成情況做出公正評(píng)價(jià)。

二、崗位職責(zé)：

1、全面主持工程部工作，對(duì)本部門各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)。

2、組織起草公司開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃和管理目標(biāo)，為公司制定年度經(jīng)營工作計(jì)劃和決策提供可靠依據(jù)。

3、牽頭編制工程部月度工作計(jì)劃，并負(fù)責(zé)其具體執(zhí)行、監(jiān)督和月度每位員工的考核評(píng)價(jià)。

4、組織項(xiàng)目前期方案設(shè)計(jì)對(duì)接，施工圖設(shè)計(jì)論證、審核和圖紙會(huì)審；負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工階段的技術(shù)把關(guān)。

5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前、中、后期各項(xiàng)審批、驗(yàn)收和備案手續(xù)的辦理。

6、負(fù)責(zé)施工成本目標(biāo)在建設(shè)階段的具體落實(shí)。

7、在公司招標(biāo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，牽頭組織投標(biāo)單位報(bào)名、考察并提出考察報(bào)告，參與公司招投標(biāo)工作。

8、全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)中標(biāo)施工單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)施工、監(jiān)理過程中的管理，對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料，構(gòu)、配件和半成品使用監(jiān)督，確保其施工進(jìn)度、質(zhì)量和文明工地創(chuàng)建符合合同要求。

9、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理，協(xié)調(diào)配和、監(jiān)督工作，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)；有權(quán)召集有關(guān)會(huì)議，參加監(jiān)理例會(huì)。

10、審批施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、工程量月報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更，審批施工進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告。

11、負(fù)責(zé)處理好政府相關(guān)部門及施工現(xiàn)場(chǎng)周邊相鄰關(guān)系，保證施工現(xiàn)場(chǎng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

12、負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)維修管理和與物業(yè)管理公司的對(duì)接工作。

13、負(fù)責(zé)部門印鑒審批及檔案管理工作。

14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

內(nèi)勤崗位目標(biāo)與職責(zé)

一、崗位目標(biāo)：

1、認(rèn)真貫徹部門月度工作計(jì)劃，完成月度計(jì)劃中與本崗位相關(guān)工作。

2、服從部門經(jīng)理管理，認(rèn)真完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。

二、崗位職責(zé)：

1、負(fù)責(zé)部門工程建設(shè)檔案、綜合檔案的分類、歸檔及管理工作，并對(duì)其保管，確保完整、清楚、保密無丟失；及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)及公司其他部門提供所需文件、資料。

2、負(fù)責(zé)部門印鑒管理及印鑒使用登記。

3、負(fù)責(zé)本部門文件收、發(fā)登記，起草本部門工程建設(shè)文件及辦公綜合文件。

4、負(fù)責(zé)公司招標(biāo)公告的起草發(fā)布、投標(biāo)單位資料審核、報(bào)名統(tǒng)計(jì)及標(biāo)書保密管理相關(guān)工作。

5、負(fù)責(zé)與監(jiān)理單位、施工單位聯(lián)系與溝通，確保施工現(xiàn)場(chǎng)簽證、變更及各類檔案流程的完整。

6、負(fù)責(zé)配合專業(yè)工程師及公司其他部門的聯(lián)系、對(duì)接工作。

7、負(fù)責(zé)部門考勤統(tǒng)計(jì)上報(bào)、辦公用品申請(qǐng)領(lǐng)發(fā)等服務(wù)工作。

8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

土建工程師崗位目標(biāo)與職責(zé)

一、崗位目標(biāo)：

1、認(rèn)真貫徹部門月度工作計(jì)劃，完成月度計(jì)劃中與本崗位相關(guān)工作。

2、服從部門經(jīng)理管理，認(rèn)真完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。

二、崗位職責(zé)：

1、熟悉本專業(yè)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工規(guī)程。

2、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)部門的專業(yè)溝通和對(duì)接，參與設(shè)計(jì)、技術(shù)方案討論。

3、具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)管理工作。檢查監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位對(duì)本專業(yè)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃和設(shè)計(jì)技術(shù)文件的執(zhí)行情況，確保其質(zhì)量、進(jìn)度滿足設(shè)計(jì)文件及計(jì)劃要求。

4、參與與本專業(yè)相關(guān)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件考察工作；檢查監(jiān)督進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證，檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及實(shí)物質(zhì)量情況，確保施工用料符合設(shè)計(jì)要求并與考察一致。

5、積極應(yīng)對(duì)和解決施工、監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，主動(dòng)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理諸方面工作關(guān)系，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

6、在部門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，牽頭組織本專業(yè)圖紙交底會(huì)并整理會(huì)議紀(jì)要。

7、審查本專業(yè)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃和變更、簽證，為部門經(jīng)理審批提出具體意見。

8、參與相關(guān)工程質(zhì)量、交工、竣工驗(yàn)收工作。

9、參與報(bào)名投標(biāo)施工單位考察工作。

10、負(fù)責(zé)保修期內(nèi)本專業(yè)維修工作。

11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

電氣工程師崗位目標(biāo)與職責(zé)

一、崗位目標(biāo)：

1、認(rèn)真貫徹部門月度工作計(jì)劃，完成月度計(jì)劃中與本崗位相關(guān)工作。

2、服從部門經(jīng)理管理，認(rèn)真完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。

二、崗位職責(zé)：

1、熟悉本專業(yè)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工規(guī)程。

2、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)部門的專業(yè)溝通和對(duì)接，參與設(shè)計(jì)、技術(shù)方案討論。

3、具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)管理工作。檢查監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位對(duì)本專業(yè)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃和設(shè)計(jì)技術(shù)文件的執(zhí)行情況，確保其質(zhì)量、進(jìn)度滿足設(shè)計(jì)文件及計(jì)劃要求。

4、參與與本專業(yè)相關(guān)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件考察工作；檢查監(jiān)督進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證，檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及實(shí)物質(zhì)量情況，確保施工用料符合設(shè)計(jì)要求并與考察一致。

5、積極應(yīng)對(duì)和解決施工、監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，主動(dòng)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理諸方面工作關(guān)系，確保現(xiàn)場(chǎng)施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

6、在部門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，牽頭組織本專業(yè)圖紙交底會(huì)并整理會(huì)議紀(jì)要。

7、審查本專業(yè)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃和變更、簽證，為部門經(jīng)理審批提出具體意見。

8、參與相關(guān)工程質(zhì)量、交工、竣工驗(yàn)收工作。

9、參與報(bào)名投標(biāo)施工單位考察工作。

10、負(fù)責(zé)保修期內(nèi)本專業(yè)維修工作。

11、負(fù)責(zé)辦理天燃?xì)夤こ滔嚓P(guān)審批手續(xù)和現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作。

12、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工用電和變壓器的日常管理工作。

13、代表部門與物業(yè)管理公司對(duì)接，負(fù)責(zé)保修期內(nèi)維修事項(xiàng)的聯(lián)系工作。

14、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

建筑設(shè)計(jì)、報(bào)建工程師崗位目標(biāo)與職責(zé)

一、崗位目標(biāo)：

1、認(rèn)真貫徹部門月度工作計(jì)劃，完成月度計(jì)劃中與本崗位相關(guān)工作。

2、服從部門經(jīng)理管理，認(rèn)真完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。

二、崗位職責(zé)：

1、熟悉國家有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)的政策、法規(guī)及專業(yè)知識(shí)，具備一般的設(shè)計(jì)能力和水平。

2、參與公司開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目前期方案的論證與確定，負(fù)責(zé)與策劃部門對(duì)接，對(duì)方案實(shí)施過程進(jìn)行跟蹤，對(duì)建筑方面的優(yōu)化與變更負(fù)責(zé)，確保建設(shè)項(xiàng)目與策劃方案相吻合。

3、具體辦理項(xiàng)目前期、施工階段及竣工后與本崗位相關(guān)手續(xù)，并對(duì)其負(fù)責(zé)。

4、負(fù)責(zé)公司與規(guī)劃、建委、消防、市政、環(huán)保、設(shè)計(jì)、質(zhì)檢、檔案館等有關(guān)政府部門的關(guān)系協(xié)調(diào)與聯(lián)系，并負(fù)責(zé)與以上政府部門相關(guān)的工作。

5、積極配合現(xiàn)場(chǎng)處理好與設(shè)計(jì)院的溝通工作；協(xié)調(diào)、聯(lián)系政府相關(guān)審批、驗(yàn)收工作，確?，F(xiàn)場(chǎng)工作順利進(jìn)行。

6、積極配合其他專業(yè)工程師及公司其他部門的工作。

7、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

水暖工程師崗位目標(biāo)與職責(zé)

一、崗位目標(biāo)：

1、認(rèn)真貫徹部門月度工作計(jì)劃，完成月度計(jì)劃中與本崗位相關(guān)工作。

2、服從部門經(jīng)理管理，認(rèn)真完成部門經(jīng)理交辦的其他工作。

二、崗位職責(zé)：

1、熟悉本專業(yè)設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范和施工規(guī)程。

2、負(fù)責(zé)與設(shè)計(jì)部門的專業(yè)溝通和對(duì)接，參與設(shè)計(jì)、技術(shù)方案討論。

3、具體負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)專業(yè)管理工作。檢查監(jiān)督施工單位、監(jiān)理單位對(duì)本專業(yè)工程施工質(zhì)量、進(jìn)度計(jì)劃和設(shè)計(jì)技術(shù)文件的執(zhí)行情況，確保其質(zhì)量、進(jìn)度滿足設(shè)計(jì)文件及計(jì)劃要求。

4、參與與本專業(yè)相關(guān)的材料、設(shè)備、構(gòu)配件考察工作；檢查監(jiān)督進(jìn)場(chǎng)材料、設(shè)備、構(gòu)配件的原始憑證，檢測(cè)報(bào)告等質(zhì)量證明文件及實(shí)物質(zhì)量情況，確保施工用料符合設(shè)計(jì)要求并與考察一致。

5、積極應(yīng)對(duì)和解決施工、監(jiān)理過程中出現(xiàn)的問題，主動(dòng)協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、勘察、施工、監(jiān)理諸方面工作關(guān)系，確?，F(xiàn)場(chǎng)施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

6、在部門經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，牽頭組織本專業(yè)圖紙交底會(huì)并整理會(huì)議紀(jì)要。

7、審查本專業(yè)施工方案、進(jìn)度計(jì)劃和變更、簽證，為部門經(jīng)理審批提出具體意見。

8、參與相關(guān)工程質(zhì)量、交工、竣工驗(yàn)收工作。

9、參與報(bào)名投標(biāo)施工單位考察工作。

10、負(fù)責(zé)保修期內(nèi)本專業(yè)維修工作。

11、做好現(xiàn)場(chǎng)用水、排水管理工作。

12、負(fù)責(zé)辦理自來水接入、雨、污水排放相關(guān)審批手續(xù)和現(xiàn)場(chǎng)施工管理工作。

13、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

第二篇：工程部及工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

工程部、工程部經(jīng)理及各專業(yè)工程師崗位職責(zé)

工程部是公司派駐現(xiàn)場(chǎng)的機(jī)構(gòu)，集中代表公司與承包方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方等各方在處理項(xiàng)目施工管理中的業(yè)務(wù)關(guān)系，其他部門原則上應(yīng)該通過工程部與承包方、監(jiān)理方發(fā)生業(yè)務(wù)關(guān)系。工程部經(jīng)理就項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)工作向公司負(fù)組織管理責(zé)任。主要職責(zé)按委托代建合同和有關(guān)法律法規(guī)做好工程項(xiàng)目管理，通過各種管理制度和措施，做好項(xiàng)目“四控兩管一協(xié)調(diào)”工作，完成合同目標(biāo)。主要職責(zé)如下：

1.工程部經(jīng)理負(fù)責(zé)工程部部人員分工、授權(quán)及管理，對(duì)工程部的工作負(fù)責(zé)。2.現(xiàn)場(chǎng)有施工活動(dòng)時(shí)，做好現(xiàn)場(chǎng)值班安排，并做好考勤登記工作，關(guān)鍵部位或重要工序施工時(shí)工程部經(jīng)理要到位。

3.就現(xiàn)場(chǎng)重大的突發(fā)事件，工程部經(jīng)理應(yīng)及時(shí)到位協(xié)調(diào)解決，并第一時(shí)間匯報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)、項(xiàng)目業(yè)主及行政主管部門。

4.根據(jù)公司和項(xiàng)目部制定的項(xiàng)目代建規(guī)劃，結(jié)合項(xiàng)目特點(diǎn)，制定工程部工作制度，報(bào)項(xiàng)目部、公司審核和審批。

5.根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)、委托代建合同及項(xiàng)目代建大綱編制代建工作實(shí)施細(xì)則（特別是樁基等結(jié)構(gòu)關(guān)鍵部位、重要部位、砼的質(zhì)量控制辦法），報(bào)項(xiàng)目部和公司審核和審批。

6.協(xié)助綜合辦辦理項(xiàng)目報(bào)建手續(xù)。

7.工程部協(xié)調(diào)完成項(xiàng)目施工前期準(zhǔn)備工作；協(xié)助計(jì)劃材料部進(jìn)行項(xiàng)目投資控制；代表項(xiàng)目部組織項(xiàng)目竣工驗(yàn)收，配合進(jìn)行綜合驗(yàn)收；負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理單位做好工程質(zhì)量保修期內(nèi)的監(jiān)理工作。

8.負(fù)責(zé)做好項(xiàng)目實(shí)施階段 “四控兩管一協(xié)調(diào)”工作，每天進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量、安全巡查工作，現(xiàn)場(chǎng)形象進(jìn)度檢查及過程造價(jià)控制，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)要求整改，必要時(shí)利用合同違約處罰手段予以督促整改。

9.工程部經(jīng)理與監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、業(yè)主單位存在較大意見分歧而雙方無法協(xié)調(diào)解決時(shí)，及時(shí)向項(xiàng)目部和公司報(bào)告。

10.制定每周工作計(jì)劃，并在周五之前提交項(xiàng)目。通過工作計(jì)劃與現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況，明確每一個(gè)環(huán)節(jié)的進(jìn)度、質(zhì)量等情況，能夠?yàn)槠渌鼘I(yè)隊(duì)伍等提供設(shè)計(jì)、施工進(jìn)場(chǎng)等明確時(shí)間。

11.負(fù)責(zé)編制代建工作月報(bào)及月工作計(jì)劃表，報(bào)項(xiàng)目部審批，并向委托人匯報(bào)。12.編制項(xiàng)目代建工作計(jì)劃，負(fù)責(zé)根據(jù)代建工作計(jì)劃編制實(shí)施階段的工作計(jì)劃，報(bào)項(xiàng)目部和公司審批。

13.會(huì)同計(jì)劃材料部根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度需要，代編項(xiàng)目投資計(jì)劃與基建支出預(yù)算提交建設(shè)單位審核，根據(jù)批準(zhǔn)的項(xiàng)目投資計(jì)劃與基建支出預(yù)算，按項(xiàng)目進(jìn)度向建設(shè)單位提出項(xiàng)目用款申請(qǐng)。

14.參加審查施工圖的設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)質(zhì)量是否達(dá)到規(guī)范要求，是否達(dá)到項(xiàng)目使用單位設(shè)計(jì)任務(wù)書的功能要求，采用技術(shù)、選用的材料設(shè)備是否符合初設(shè)或業(yè)主要求，提出審查意見和合理化建議。

15.參與代建項(xiàng)目招投標(biāo)文件專用條款的討論，并參與相關(guān)合同的談判與簽訂工作。

16.參加隱蔽工程、分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收、中間驗(yàn)收，并督促施工、監(jiān)理單位就甲供材料進(jìn)行驗(yàn)收。

17.負(fù)責(zé)實(shí)施階段的施工圖紙、設(shè)計(jì)變更單等設(shè)計(jì)資料的及時(shí)領(lǐng)取、分發(fā)。18.負(fù)責(zé)與施工、監(jiān)理、業(yè)主等參建單位的來往函件的登記、收發(fā)、歸檔。19.檢查施工方案及實(shí)施情況，審查施工單位的質(zhì)保內(nèi)業(yè)資料，審查竣工內(nèi)業(yè)資料是否完整、合規(guī)，協(xié)調(diào)設(shè)備現(xiàn)場(chǎng)安裝并組織試車驗(yàn)收等。20.負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)各類簽證，參與進(jìn)度款審核，協(xié)助項(xiàng)目部做好工程結(jié)算，收集現(xiàn)場(chǎng)施工單位索賠與反索賠的證據(jù)資料，定期或不定期匯報(bào)過程進(jìn)度或過程造價(jià)控制情況報(bào)告，為領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考，定期或不定期跟公司造價(jià)與合同管理組溝通造價(jià)控制信息，做好造價(jià)控制本職工作，在實(shí)施過程中還可以提出造價(jià)控制合理化建議。

21.負(fù)責(zé)由代建單位代繳代扣的現(xiàn)場(chǎng)用水用電數(shù)據(jù)的收集和催繳工作。22.協(xié)助招標(biāo)及計(jì)劃材料部做好工程承包合同管理。23.協(xié)助提供有關(guān)建設(shè)手續(xù)的技術(shù)資料。24.組織工程實(shí)物交接、培訓(xùn)等工作。

25.負(fù)責(zé)施工過程日常事務(wù)記錄及數(shù)據(jù)資料統(tǒng)計(jì)整理，及時(shí)收集各類工程技術(shù)檔案與材料設(shè)備技術(shù)資料并交檔案組歸檔。

26.協(xié)調(diào)與項(xiàng)目實(shí)施單位、項(xiàng)目使用單位及其它參建單位及政府行業(yè)管理部門的關(guān)系。

27.積極協(xié)調(diào)聯(lián)系設(shè)計(jì)單位就施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生的一些需設(shè)計(jì)單位審核、確認(rèn)的設(shè)計(jì)變更或設(shè)計(jì)處理意見等。28.負(fù)責(zé)編制項(xiàng)目代建總結(jié)報(bào)告中的有關(guān)實(shí)施階段的現(xiàn)場(chǎng)管理工作。29.定期組織工程部內(nèi)部業(yè)務(wù)會(huì)議，研究項(xiàng)目中有關(guān)進(jìn)度、質(zhì)量、投資、安全等技術(shù)方面的問題，事前控制予案，事中實(shí)施方案，事后總結(jié)評(píng)估。30.其他領(lǐng)導(dǎo)交辦的事情。

一、土建工程師崗位職責(zé) 總體要求

1、責(zé)任范圍：工程土建施工部分。

2、熟悉地質(zhì)勘測(cè)資料，熟悉?設(shè)計(jì)任務(wù)書?。

3、掌握?qǐng)D紙內(nèi)容，工藝要求及材料的選用要求，負(fù)責(zé)本專業(yè)內(nèi)工程圖紙的全面審核。

4、掌握建筑結(jié)構(gòu)相關(guān)專業(yè)知識(shí)、并熟悉相關(guān)專業(yè)知識(shí)，能夠指導(dǎo)設(shè)計(jì)、工程施工工作，指導(dǎo)工程材料選用。

5、在現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)監(jiān)理單位。施工單位及材料供應(yīng)商的工作，確保工程質(zhì)量。進(jìn)度、成本能夠滿足本項(xiàng)目的總體目標(biāo)。部門配合：

6、參與協(xié)助設(shè)計(jì)部門編寫結(jié)構(gòu)專業(yè)方面的設(shè)計(jì)指導(dǎo)書。

7、參與施工圖審查和技術(shù)交底，提出圖紙審查意見并記錄。

8、負(fù)責(zé)測(cè)定項(xiàng)目界址點(diǎn)，負(fù)責(zé)坐標(biāo)系統(tǒng)，高程系統(tǒng)的引入和保護(hù)。

9、協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)和勘察單位的具體工作，負(fù)責(zé)勘察單位的現(xiàn)場(chǎng)管理工作和地質(zhì)勘查的結(jié)構(gòu)驗(yàn)收。工程實(shí)施階段

10、負(fù)責(zé)對(duì)工程定位和放線的審核，如發(fā)現(xiàn)問題與設(shè)計(jì)部門及時(shí)協(xié)調(diào)。

11、協(xié)調(diào)總包和分包之間的管理，監(jiān)控相關(guān)分包施工單位的工程進(jìn)度。

12、收集、初審總包單位的工程進(jìn)度計(jì)劃表，報(bào)部門及工程管理部審查。

13、負(fù)責(zé)甲供材料相關(guān)部分的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作。

14、參與工程投資成本控制，確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)簽證。

15、在工程實(shí)施過程中嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)變更程序。

16、負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)計(jì)變更對(duì)施工單位的發(fā)放；負(fù)責(zé)客戶變更中的土建工程部分的審核和實(shí)施。

17、負(fù)責(zé)組織隱蔽驗(yàn)收，參與分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)整改專業(yè)驗(yàn)收資料并歸檔。竣工及后評(píng)估階段

18、協(xié)助工程管理部辦理竣工驗(yàn)收的規(guī)劃驗(yàn)收，負(fù)責(zé)土建工程方面與物業(yè)公司的交接工作。

19、參與項(xiàng)目竣工后完成土建工程的后評(píng)估工作。20、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

水電工程師崗位職責(zé)： 總體要求：

1、負(fù)責(zé)范圍：強(qiáng)弱電工程、給排水工程、消防工程、煤氣、暖通工程和室外配套工程的相關(guān)部分。

2、掌握?qǐng)D紙內(nèi)容，工藝要求及材料的選用要求，負(fù)責(zé)本專業(yè)內(nèi)工程圖紙的全面審核。

3、掌握專業(yè)知識(shí)、并熟悉相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，指導(dǎo)設(shè)計(jì)、工程安裝工作，指導(dǎo)工程材料選用。

4、掌握水電系統(tǒng)工程相關(guān)配套知識(shí)，熟悉政府相關(guān)部門對(duì)水電系統(tǒng)的管理辦法及相關(guān)的法規(guī)規(guī)定。部門配合：

5、參與協(xié)助設(shè)計(jì)部門編寫專業(yè)方面的設(shè)計(jì)指導(dǎo)書。

6、參與施工圖審查和技術(shù)交底，提出圖紙審查意見并記錄。工程實(shí)施階段

7、協(xié)調(diào)總包和分包之間的管理，監(jiān)控相關(guān)分包施工單位的工程進(jìn)度。

8、收集、初審總包單位的工程進(jìn)度計(jì)劃表，報(bào)部門及工程管理部審查。

9、負(fù)責(zé)甲供材料相關(guān)部分的現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收工作。

10、參與工程投資成本控制，確認(rèn)現(xiàn)場(chǎng)簽證。

11、在工程實(shí)施過程中嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)計(jì)變更程序。

12、負(fù)責(zé)相關(guān)設(shè)計(jì)變更對(duì)施工單位的發(fā)放；負(fù)責(zé)客戶變更中的水電部分的審核和實(shí)施。

13、負(fù)責(zé)組織隱蔽驗(yàn)收，參與分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收和竣工驗(yàn)收，負(fù)責(zé)整改專業(yè)驗(yàn)收資料并歸檔?？⒐ぜ昂笤u(píng)估階段

14、負(fù)責(zé)專業(yè)工程方面與業(yè)主的交接工作。

15、參與項(xiàng)目竣工后完成專業(yè)工程的后評(píng)估工作。

16、完成領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

內(nèi)業(yè)資料員崗位職責(zé)

1、技術(shù)資料管理：

2、項(xiàng)目工程施工圖的接收、分發(fā)、歸類。

3、項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更單的部門內(nèi)發(fā)放、實(shí)施跟蹤歸檔。

4、工程竣工資料的整理和歸檔。

5、負(fù)責(zé)與業(yè)主公司工程檔案的交接工作。

6、參與工程部專業(yè)工程竣工后的評(píng)估工作，完成最終報(bào)告。

7、合同檔案管理：

8、工程合同的整理、歸檔。

9、工程付款資料的整理、經(jīng)辦和歸檔。

10、項(xiàng)目信息管理

11、工程進(jìn)度周報(bào)和月報(bào)的編寫、上報(bào)和歸檔。

12、項(xiàng)目與工程相關(guān)的通知、各種聯(lián)系函和會(huì)議紀(jì)要的擬定、編寫及歸檔。

13、本部門信息管理工作。精裝修工程師

根據(jù)部門計(jì)劃要求，全面負(fù)責(zé)主持裝飾裝修工程管理和組織施工工作。負(fù)責(zé)裝飾工程前期設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)，圖紙審核，方案的確定；施工階段管理組織，質(zhì)量監(jiān)督，技術(shù)支持，竣工驗(yàn)收等。對(duì)項(xiàng)目施工管理協(xié)調(diào)，全程把控，監(jiān)督指導(dǎo)施工單位按合同文件如期保質(zhì)保量完成工程，至順利交接。參與和組織設(shè)計(jì)對(duì)接與審核

1、根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況與具體要求，對(duì)圖紙審核，相關(guān)問題與設(shè)計(jì)方溝通確定圖紙2、3、4、對(duì)圖紙與效果合理建議

參與考察招投標(biāo)單位及篩選工作、配合招投標(biāo)工作

根據(jù)裝飾項(xiàng)目質(zhì)量工程要求，配合招標(biāo)、考察推薦篩選有實(shí)力的裝飾施工單位，及時(shí)全面了解裝飾行業(yè)行情。

5、配合公司部門組織對(duì)施工單位實(shí)力考察，配合招標(biāo)工作并提出合理化建議。

6、7、配合設(shè)計(jì)單位、計(jì)劃材料部門材料樣板確認(rèn)工作

根據(jù)裝飾項(xiàng)目要求配合公司相關(guān)部門對(duì)裝飾材料的質(zhì)量與花色選樣定樣工作。

8、根據(jù)項(xiàng)目定位要求配合材料采購部進(jìn)行材料量化工作，并參與材料商的供應(yīng)協(xié)調(diào)會(huì)。

9、裝飾項(xiàng)目施工管理工作

10、根據(jù)提供的施工圖紙，按照相關(guān)技術(shù)文件對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督與管理

11、組織協(xié)調(diào)施工方設(shè)計(jì)方與公司各有關(guān)部門圖紙匯審。

12、提供技術(shù)支持

13、組織施工單位提交材料樣板確認(rèn)

14、監(jiān)督施工進(jìn)度與質(zhì)量

15、協(xié)調(diào)土建、消防、安裝與裝飾工程交叉施工配合工作

16、負(fù)責(zé)各施工階段工程付款手續(xù)初步審核

17、裝修工程施工現(xiàn)場(chǎng)組織、監(jiān)督及設(shè)計(jì)變更控制工作

18、組織工程竣工驗(yàn)收及資料歸檔

19、配合部門進(jìn)行工程移交

20、及時(shí)向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)工作進(jìn)展情況

21、編寫月、周工作計(jì)劃

22、參與公司組織的各項(xiàng)活動(dòng)。

23、配合其他部門有關(guān)的工作任務(wù)。

24、積極完成領(lǐng)導(dǎo)交與的其他任務(wù)。

第三篇：關(guān)于工程部經(jīng)理工作崗位職責(zé)

關(guān)于工程部經(jīng)理工作崗位職責(zé)

1、按照法定的工程程序進(jìn)行工程施工管理，配合工程部經(jīng)理做好工程前期運(yùn)作及招投標(biāo)工作。

2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體運(yùn)作和管理，項(xiàng)目全過程的技術(shù)指導(dǎo)、跟蹤、監(jiān)督和管理。

3、負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目施工單位的管理和溝通，跟蹤、監(jiān)控各個(gè)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、質(zhì)量、安全等執(zhí)行情況。

4、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位及有關(guān)單位之間的關(guān)系。

5、開工準(zhǔn)備階段應(yīng)對(duì)開工必須具備的文件和資料進(jìn)行核實(shí)。

6、組織召開工程協(xié)調(diào)會(huì)。對(duì)工程中重大的不合格事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查研究,提出處理意見。對(duì)施工安全、文明施工進(jìn)行監(jiān)督檢查。對(duì)施工中的各種標(biāo)識(shí)組織監(jiān)督檢查。

工程部經(jīng)理工作職責(zé)(二)

1、根據(jù)公司的工程目標(biāo)，負(fù)責(zé)制定本部門有關(guān)工作計(jì)劃，并組織執(zhí)行、監(jiān)督，確保工程目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)

2、參與項(xiàng)目工程的建設(shè)決策,參與項(xiàng)目的前期規(guī)劃論證

3、審批重大工程的施工組織設(shè)計(jì)和重大項(xiàng)目施工圖紙，審批監(jiān)理大綱，負(fù)責(zé)審核重大工程招標(biāo)中技術(shù)標(biāo)底

4、監(jiān)督施工單位的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度，協(xié)調(diào)解決或處理現(xiàn)場(chǎng)施工方案的變更

5、掌握工程進(jìn)度及經(jīng)費(fèi)、材料的使用，及時(shí)處理施工中出現(xiàn)的問題;對(duì)各施工、監(jiān)理單位實(shí)施相關(guān)的管理，定期參加工地例會(huì)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度

6、負(fù)責(zé)組織并督促各專業(yè)技術(shù)人員對(duì)工程資料的收集和整理，組織建立公司工程資料庫

7、分階段進(jìn)行項(xiàng)目的工程質(zhì)量驗(yàn)收，并做好記錄，根據(jù)工程質(zhì)量的優(yōu)劣做好獎(jiǎng)懲工作

工程部經(jīng)理工作職責(zé)(三)

1、主持工程部的日常行政工作和項(xiàng)目目標(biāo)管理工作，分解部門工作計(jì)劃，安排部門人員的崗位及工作分工，檢查并督促部門人員做好本職工作，負(fù)責(zé)部門人員的績效考核、技能培訓(xùn)工作。

2、負(fù)責(zé)組織公司工程施工管理工作，參與審查項(xiàng)目部編制的施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本、安全進(jìn)行控制;主持對(duì)項(xiàng)目部的考核和評(píng)價(jià)，負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目開工獲得手續(xù)辦理和施工準(zhǔn)備工作就緒。監(jiān)督檢查項(xiàng)目完成的進(jìn)度和質(zhì)量。

3、負(fù)責(zé)監(jiān)督管理項(xiàng)目部對(duì)部分項(xiàng)目分包時(shí)，分包隊(duì)伍的選定工作，做好分包商資質(zhì)審查，工程部投標(biāo)文件的審核和施工方案的審批工作。

4、負(fù)責(zé)制定部門工作目標(biāo)和工作計(jì)劃，審核月度工作計(jì)劃及計(jì)劃完成情況。

5、負(fù)責(zé)組織協(xié)調(diào)業(yè)主單位、監(jiān)理單位、設(shè)計(jì)單位、審計(jì)單位、行業(yè)管理單位的外部關(guān)系。協(xié)調(diào)工程部和公司其他部門的關(guān)系以及各項(xiàng)目部之間的關(guān)系。

6、負(fù)責(zé)組織擬定公司工程管理體系，負(fù)責(zé)組織審核工程項(xiàng)目成本預(yù)算以及材料設(shè)備采購計(jì)劃。

7、參與公司招投標(biāo)工作中的圖紙會(huì)審、文件解析。

8、有權(quán)對(duì)施工過程中存在的問題進(jìn)行監(jiān)督實(shí)施。

工程部經(jīng)理工作職責(zé)(四)

1.有高度的責(zé)任感和事業(yè)心，對(duì)技術(shù)認(rèn)真專研、講求質(zhì)量、精益求精，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行上級(jí)指示，負(fù)責(zé)工程部的全面工作。

2.負(fù)責(zé)公司工程維修實(shí)務(wù)和技術(shù)的組織、指導(dǎo)及管理工作。負(fù)責(zé)公司設(shè)備設(shè)施的安裝驗(yàn)收、安全運(yùn)行，維修保養(yǎng)房屋修繕等管理工作，使之處于良好狀態(tài)。

3.負(fù)責(zé)對(duì)工程部所有人員的管轄和調(diào)配。與人事部門一起做好設(shè)備使用操作方面的技術(shù)培訓(xùn)工作，發(fā)揮和調(diào)動(dòng)部門員工的才能和積極性，并做好下屬員工的績效考核工作。

4.審查編制設(shè)備維修計(jì)劃及設(shè)備的年、季、月度保養(yǎng)的周期計(jì)劃，并做好督促、檢查、落實(shí)工作。

___組織制定設(shè)施更新、改造工程計(jì)劃，抓好技術(shù)革新、技術(shù)改造工作，并組織實(shí)施。同時(shí)，積極落實(shí)對(duì)外承包工程項(xiàng)目，努力完成生產(chǎn)指標(biāo)任務(wù)。

6.督導(dǎo)執(zhí)行公司節(jié)電、節(jié)水措施，發(fā)揮設(shè)備最大效率，降低成本，完成費(fèi)用指標(biāo)。

7.負(fù)責(zé)防火、防風(fēng)、防雨工作，保證公司的安全及正常運(yùn)作。

8.制定各種設(shè)備的操作規(guī)程，堅(jiān)持員工未經(jīng)培訓(xùn)合格不能上崗的原則，以確保設(shè)備的安全運(yùn)行。設(shè)備管理、設(shè)施的保養(yǎng)循著標(biāo)準(zhǔn)化、程序化和規(guī)范化進(jìn)行。

9.建立與管理設(shè)備運(yùn)行、工程維修、保養(yǎng)狀況及技術(shù)改造等設(shè)備檔案。

10.與各部門之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬員工的思想狀況，及時(shí)糾正不良傾向。經(jīng)常對(duì)下屬進(jìn)行職業(yè)道德、公司競爭意識(shí)方面的教育，培養(yǎng)員工的責(zé)任感。

11.深入現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)掌握人員和設(shè)備的狀況，堅(jiān)持每天現(xiàn)場(chǎng)巡查重點(diǎn)設(shè)備運(yùn)行狀況及公共場(chǎng)所動(dòng)力設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決處理。

12.完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交代的其它工作。

工程部經(jīng)理工作職責(zé)(五)

一、在公司總(副)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)工程部的各項(xiàng)工作。

二、負(fù)責(zé)組織開展小區(qū)工程設(shè)備設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、管理及入戶維修工作。

三、負(fù)責(zé)制定工程管理制度和設(shè)備操作程序。

四、負(fù)責(zé)采取節(jié)能降耗措施，力求節(jié)約能源。

五、負(fù)責(zé)制定業(yè)務(wù)培訓(xùn)計(jì)劃，定期開展對(duì)本部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

六、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)本部門員工工作，定期對(duì)本部門進(jìn)行考核。

七、負(fù)責(zé)洽談、評(píng)詁、監(jiān)督工程外部委托項(xiàng)目，組織對(duì)外委工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

八、負(fù)責(zé)業(yè)主(住戶)的裝修管理工作，審批業(yè)主(住戶)的室內(nèi)裝修方案。

九、協(xié)調(diào)與其它部門的關(guān)系，提高公司整體服務(wù)水平。

十、完成公司交給的其它任務(wù)。

第四篇：工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)范文

1.全面負(fù)責(zé)工程部的各項(xiàng)工作。

2.具體負(fù)責(zé)各項(xiàng)目部、設(shè)計(jì)組、預(yù)算組的工作協(xié)調(diào)管理。

3.主持與工程有關(guān)的工程會(huì)議。

4.協(xié)調(diào)各專業(yè)提供材料、設(shè)備、分包單位招標(biāo)資料。

5.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)2

1.協(xié)助公司總經(jīng)理參與日常經(jīng)營決策、經(jīng)營會(huì)議等，監(jiān)督、執(zhí)行董事會(huì)和集團(tuán)對(duì)工程管理工作的相關(guān)要求和制度體系，日常事務(wù)向公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)，涉及重大事項(xiàng)可同時(shí)向總經(jīng)理和董事會(huì)及集團(tuán)匯報(bào)。

2.主持與工程相關(guān)的各項(xiàng)工作，對(duì)分管工作涉及的組織結(jié)構(gòu)提出方案或建議，對(duì)分管人員任用提出自己的意見建議。

3.根據(jù)公司的經(jīng)營管理目標(biāo)和任務(wù)統(tǒng)籌分管部門工作安排，制訂工作計(jì)劃，組織技術(shù)力量解決工程技術(shù)問題、技術(shù)管理問題，建立技術(shù)管理制度,就重大技術(shù)事項(xiàng)向公司領(lǐng)導(dǎo)或董事會(huì)提出決策建議。

4.貫徹執(zhí)行董事會(huì)對(duì)有關(guān)工程建設(shè)方面下達(dá)的規(guī)章制度，組織制定分管部門的各類管理制度。

5.根據(jù)公司的整體目標(biāo)計(jì)劃，分解分管部門的階段工作任務(wù)，并監(jiān)督執(zhí)行考核。

6.負(fù)責(zé)本部門員工的職業(yè)道德教育和安全教育,培養(yǎng)敬業(yè)愛崗、技術(shù)過硬的員工隊(duì)伍，確保員工有良好的工作氛圍，及時(shí)為員工排憂解難，確保員工隊(duì)伍穩(wěn)定，提高員工成本意識(shí)和管理效能。

7.就本部門以及公司的技術(shù)力量配置、技術(shù)管理，挑選和配備公司各個(gè)技術(shù)崗位人員，培養(yǎng)、鞏固技術(shù)骨干隊(duì)伍，切實(shí)保障動(dòng)力設(shè)備的安全運(yùn)行以及房屋各方面設(shè)施的正常使用。盡最大的努力確保工程質(zhì)量，以最低的費(fèi)用開支保持公司投資和費(fèi)用處于控制范圍內(nèi)。

8.負(fù)責(zé)完成集團(tuán)各部門及總經(jīng)理臨時(shí)交辦的其他各項(xiàng)任務(wù)，協(xié)助公司其他分管副總完成公司的其他業(yè)務(wù)工作。

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)3

1.主管公司工程和工程部管理工作，協(xié)調(diào)工程部與其他部門的工作聯(lián)系。

2.領(lǐng)導(dǎo)和組織進(jìn)行工程部的各項(xiàng)日常工作，對(duì)工程部的工作績效負(fù)責(zé)。

3.負(fù)責(zé)建立健全工程部組織結(jié)構(gòu)、工作體系和業(yè)務(wù)流程。

4.領(lǐng)導(dǎo)進(jìn)行新產(chǎn)品開發(fā)以及新工程、新工藝、新材料、新設(shè)備的推廣，及時(shí)組織解決生產(chǎn)中的重大工程問題。

___組織進(jìn)行工程資料、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)、工藝流程和操作規(guī)范的編制與修訂，并對(duì)所產(chǎn)生的工程文件進(jìn)行批準(zhǔn)。

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)41、在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，帶領(lǐng)工程部全體員工執(zhí)行有關(guān)工程能源管理方面的規(guī)

定和制度，努力完成目標(biāo)任務(wù)。

2、建立健全工程設(shè)備的運(yùn)行和操作程序，確保設(shè)備的正常運(yùn)行，為賓客提供優(yōu)質(zhì)

服務(wù)和良好的工作環(huán)境。

3、根據(jù)酒店系統(tǒng)不同季節(jié)的運(yùn)行要求，擬訂和修改工程部運(yùn)行預(yù)算，并嚴(yán)格控制

工程運(yùn)行和維修費(fèi)用。

4、根據(jù)酒店要求，建立、制訂全面的維修計(jì)劃。

5、監(jiān)督承包商的工作及其他維修、承包工作，制訂合理價(jià)格，使承包、維修工作

能滿意進(jìn)行。

6、分析項(xiàng)目報(bào)價(jià)單，組織討論并做出決定，對(duì)完成項(xiàng)目進(jìn)行檢查，評(píng)估和驗(yàn)收，并使日常維修工作滿意進(jìn)行。

7、經(jīng)常抽查酒店各系統(tǒng)，水、電、煤氣、熱水的能源消耗，保證能源消耗指示不

超過最大限度，并向人力資源部提出獎(jiǎng)懲建議。

8、緊密跟蹤控制能源，制定消耗記錄統(tǒng)計(jì)，提供節(jié)能措施。

9、負(fù)責(zé)工程部各工程師(主管)、領(lǐng)班的績效評(píng)估;和人力資源部一起為工程部選

擇、面試新員工。

10、負(fù)責(zé)建立工程部各部門崗位職責(zé)。

11、負(fù)責(zé)建立、健全部門培訓(xùn)計(jì)劃，保證工程部員工掌握必備的技術(shù)和技能。

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)51、在總經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)工程部的各項(xiàng)工作。

2、負(fù)責(zé)組織開展樓宇工程設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行、管理。

3、負(fù)責(zé)制定工程部管理制度和設(shè)備操作程序。

4、負(fù)責(zé)制定培訓(xùn)計(jì)劃，定期開展對(duì)本部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

5、負(fù)責(zé)監(jiān)督、檢查、指導(dǎo)本部門員工工作，定期對(duì)本部門各崗位進(jìn)行考核。

6、負(fù)責(zé)洽談、評(píng)估、監(jiān)督工程的外包項(xiàng)目，組織對(duì)外包工程的質(zhì)量驗(yàn)收。

7、負(fù)責(zé)審核用戶的室內(nèi)裝修。

第五篇：工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

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崗位職責(zé)

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

管理范圍：管理員工、鍋爐房（高配電、低配房）空調(diào)機(jī)房、發(fā)電機(jī)房、電梯機(jī)房等。管理酒店的工程設(shè)備、消防設(shè)備和客房設(shè)備等。具體職責(zé)：

1．負(fù)責(zé)制定并具體實(shí)施酒店設(shè)備管理計(jì)劃和維修保養(yǎng)工作。

2．籌劃各系統(tǒng)設(shè)備的管理制度，制訂和實(shí)施員工的崗位責(zé)任制度，制定各項(xiàng)規(guī)章制度并予以實(shí)施，努力保證酒店工程設(shè)備的正常運(yùn)行。

3．主持每日部門例會(huì)，認(rèn)真聽取各組每日工作匯報(bào)。檢查和監(jiān)督每日員工工作情況和工作質(zhì)量,審核每天工作日記。4．?dāng)M定各類設(shè)備的運(yùn)行、記錄和表格。

5．定期對(duì)員工進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)、考核，每月對(duì)員工工作表現(xiàn)進(jìn)行考核評(píng)估。6．定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行安全檢查、維護(hù)、保養(yǎng)，并注意防火、防爆、防事故。7．控制維修費(fèi)用，降低維修成本，搞好能源管理，抓好節(jié)約用水、用電、用油、用汽及其他各項(xiàng)工作。

8．建立完整的酒店設(shè)備技術(shù)資料檔案和主要設(shè)備維修檔案。9．關(guān)心下屬，與員工保持溝通，并幫助員工解決工作中的困難。10搞好對(duì)外聯(lián)系，搞好部門之間的協(xié)作，建立和健全正常的工作聯(lián)系。11．嚴(yán)格遵守酒店規(guī)章，及時(shí)完成上司指派的各項(xiàng)工作。

12．按月寫出工作月報(bào)和下個(gè)月工作計(jì)劃，并于每月2號(hào)前交給總經(jīng)理。

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崗位職責(zé)

工程部維修領(lǐng)班崗位職責(zé)

管轄范圍：管理員工，協(xié)助經(jīng)理搞好酒店設(shè)備的維修保養(yǎng)工作以及各主要設(shè)備的操作管理。具體職責(zé)：

（1）遵守酒店規(guī)章制度，按時(shí)參加部門早會(huì)；制定每月設(shè)備維修、保養(yǎng)計(jì)劃，努力完成經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)工作任務(wù)。

（2）及時(shí)分派工作任務(wù)，合理安排日常維修工作，確保酒店設(shè)備的完好和正常運(yùn)行。

（3）認(rèn)真搞好計(jì)劃維修和應(yīng)急維修，如遇突發(fā)性事情和意外設(shè)備故障，應(yīng)采用最有效的辦法，以最快的速度解決。

（4）指導(dǎo)員工工作，隨時(shí)檢查員工維修時(shí)效和維修質(zhì)量，檢查安全施工，參與評(píng)估員工工作表現(xiàn)。

（5）整理和填寫每日施工單和工作日?qǐng)?bào)表，并按時(shí)上交給部門經(jīng)理。（6）擬定維修、保養(yǎng)備品、備件計(jì)劃；實(shí)施設(shè)備的計(jì)劃維修和保養(yǎng)工作。（7）嚴(yán)格控制設(shè)備維修成本，盡量降低維修費(fèi)用，做好修舊利廢工作。（8）提倡文明施工，搞好部門之間的工作聯(lián)系。

（9）搞好內(nèi)部團(tuán)結(jié)，關(guān)心員工工作和員工生活，幫助員工解決實(shí)際問題。（10）逐步理順酒店設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好日常維修工作的原始記錄。

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崗位職責(zé)

工程部電器領(lǐng)班崗位職責(zé)

管轄范圍：管理員工，協(xié)助經(jīng)理搞好酒店電器設(shè)備的維修保養(yǎng)工作以及各主要設(shè)備的操作管理。具體職責(zé)：

（1）遵守酒店規(guī)章制度，按時(shí)參加部門早會(huì)；制定每月電器設(shè)備的維修、保養(yǎng)計(jì)劃，保證按計(jì)劃和要求按時(shí)、按質(zhì)完成。

（2）了解供電設(shè)備運(yùn)行情況和了解酒店動(dòng)力、照明的供電設(shè)備及程控交換機(jī)、有線電視及DVD系統(tǒng)情況，制定節(jié)電措施及弱電的日常巡查、巡檢制度。

（3）認(rèn)真搞好電器設(shè)備的計(jì)劃維修和應(yīng)急維修，如遇突發(fā)性事情和意外設(shè)備 故障，應(yīng)采用最有效的辦法，以最快的速度解決。

（4）指導(dǎo)員工工作，隨時(shí)檢查員工維修時(shí)效和維修質(zhì)量，檢查安全施工情況，參與評(píng)估員工工作表現(xiàn)。

（5）整理和填寫每日施工單和工作日?qǐng)?bào)表，并按時(shí)上交給部門經(jīng)理。

（6）擬定電器維修、保養(yǎng)備品、備件計(jì)劃；實(shí)施設(shè)備的計(jì)劃維修和保養(yǎng)工作。

（7）嚴(yán)格控制電器設(shè)備的維修成本，盡量降低維修費(fèi)用，做好修舊利廢工作。

（8）提倡文明施工，搞好部門之間的工作聯(lián)系。

（9）搞好內(nèi)部團(tuán)結(jié)，關(guān)心員工工作和員工生活，幫助員工解決實(shí)際問題。

（10）逐步理順酒店設(shè)備維護(hù)、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好日常電器維修工作的原始記錄。

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崗位職責(zé)

工程部鍋爐、空調(diào)組領(lǐng)班崗位職責(zé)

管理范圍：管理員工，協(xié)助經(jīng)理管理并使用好本班組負(fù)責(zé)范圍內(nèi)的設(shè)備維修保養(yǎng)工作以及各主要設(shè)備的操作。

1.組織班組按操作規(guī)范定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。

2.嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)范，負(fù)責(zé)對(duì)鍋爐、空調(diào)設(shè)備的管理，做好優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)常巡回鍋爐房；處理“跑”、“冒”、“滴”、“漏”的現(xiàn)象。

3.負(fù)責(zé)鍋爐、空調(diào)機(jī)組的檢查，維護(hù)工作，檢查燃料、油箱溫度、鍋爐水位、水泵運(yùn)轉(zhuǎn)情況及電機(jī)溫度、供水情況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決。

4.堅(jiān)守崗位，整理和填寫每日運(yùn)行報(bào)表、工作日記，并及時(shí)送交部門經(jīng)理。5.嚴(yán)格控制運(yùn)行成本，做到節(jié)約降耗工作。

6.搞好內(nèi)部團(tuán)結(jié)，關(guān)心員工工作和生活，幫助員工解決實(shí)際問題。

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崗位職責(zé)

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

（1）制定本部門的組織機(jī)構(gòu)和管理運(yùn)行模式，使其操作快捷合理，并能有效地保障酒店設(shè)備、設(shè)施安全經(jīng)濟(jì)地運(yùn)行和建筑、裝璜的完好。

（2）總結(jié)和歸納運(yùn)行和維修實(shí)踐，制定和審定設(shè)備、設(shè)施及建筑裝璜的預(yù)防性維修計(jì)劃，更新改造計(jì)劃且督促執(zhí)行，保證酒店設(shè)施不斷完善，始終處于正常、完好狀態(tài)。

（3）制定和審定員工培訓(xùn)計(jì)劃，定期對(duì)員工進(jìn)行業(yè)務(wù)技能、服務(wù)意識(shí)、基本素質(zhì)的培訓(xùn)，努力把工程部建成一支高水準(zhǔn)、高效率、高服務(wù)質(zhì)量的隊(duì)伍。（4）全面負(fù)責(zé)工程部的節(jié)支運(yùn)行、跟蹤、控制所有水、電、煤氣、燃油等的消耗并嚴(yán)格控制維修費(fèi)用。根據(jù)營業(yè)情況和氣候及市場(chǎng)能源價(jià)格情況，提出節(jié)能運(yùn)行的計(jì)劃和運(yùn)行維修費(fèi)用預(yù)算。保證酒店最大限度的節(jié)能、節(jié)支。（5）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和酒店相關(guān)的市政工程的生產(chǎn)、調(diào)查、管理業(yè)務(wù)部門的關(guān)系，以獲得良好的外部環(huán)境。

（6）主持部門工作例會(huì)，協(xié)調(diào)班組工作。分析工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單，重大項(xiàng)目應(yīng)組織有關(guān)人員討論并現(xiàn)場(chǎng)檢查施工質(zhì)量與進(jìn)度，對(duì)完工的項(xiàng)目組織人員工進(jìn)行評(píng)估和驗(yàn)收。

（7）配合保安部搞好消防、安全工作。

（8）建立完整的設(shè)備設(shè)施技術(shù)檔案和維修檔案。

（9）隨時(shí)接受并組織完成上級(jí)下達(dá)的其他工作指令。

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崗位職責(zé)

工程部內(nèi)勤保管員崗位職責(zé)

（1）處理來函文件，閱后送交經(jīng)理審定。（2）登記文函，按時(shí)歸檔和統(tǒng)計(jì)資料。

（3）打印、復(fù)印函件資料，登記來往電傳、傳真電報(bào)。（4）協(xié)助經(jīng)理接待來訪人員。

（5）按照經(jīng)理要求，做好維修費(fèi)用、改造費(fèi)用、能耗費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)造表工作。（6）負(fù)責(zé)部門每月員工出勤的查核，匯總上報(bào)工作。（7）負(fù)責(zé)工程部倉庫的管理及倉庫物資的收發(fā)。

（8）始終保持倉庫管理工作有條不紊，努力完成各項(xiàng)工作任務(wù)。

（9）完成經(jīng)理布置的其他工作。

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崗位職責(zé)

電氣組領(lǐng)班崗位職責(zé)（另附）

（1）遵守酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)參加部門早會(huì)，制定每月電器維修保養(yǎng)計(jì)劃，制定酒店設(shè)備安全操作規(guī)程及設(shè)備、設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，并保證按計(jì)劃和要求，按時(shí)、按質(zhì)完成。

（2）了解供電設(shè)備運(yùn)行情況和了解酒店動(dòng)力、照明供電設(shè)備情況，制定節(jié)電措施。

（3）負(fù)責(zé)用電安全管理，防止電器事故的發(fā)生。

（4）接受并組織實(shí)施值班長的運(yùn)行調(diào)度令和日常維修工作指令，并監(jiān)督和檢查完成情況。

（5）制定本班組的備品、備件計(jì)劃。

（6）對(duì)下屬進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)培訓(xùn)和檢查、考核、提出獎(jiǎng)懲建議。

（7）負(fù)責(zé)組織并檢查大型活動(dòng)所需燈光、音響等設(shè)備的安裝、調(diào)試工作。（8）制定并監(jiān)督執(zhí)行所轄范圍設(shè)備、設(shè)施的巡視、巡檢制度。（9）搞好班組管理，及時(shí)采取改進(jìn)措施提高工作效率。（10）完成上級(jí)下達(dá)的其他工作指令。

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崗位職責(zé)

值班電工崗位職責(zé)

（1）嚴(yán)格執(zhí)行配電操作規(guī)定，負(fù)責(zé)配電設(shè)備運(yùn)行的監(jiān)護(hù)；遵守配電房人員進(jìn)出制度、配電房的有關(guān)規(guī)定，堅(jiān)決杜絕閑雜人員擅自進(jìn)入配電房，確保配電設(shè)備安全運(yùn)行。

（2）按照配電設(shè)備維修保養(yǎng)規(guī)范，進(jìn)行日常維護(hù)和例行保養(yǎng)。

（3）堅(jiān)守崗位，定時(shí)巡視檢查配電設(shè)備儀表運(yùn)行的情況，認(rèn)真抄錄和填寫各種報(bào)表和設(shè)備運(yùn)行記錄。

（4）負(fù)責(zé)做好配電房的安全防范措施，如門、窗、消防器材等，同時(shí)也要做好防范動(dòng)物襲擾工作，確保設(shè)備安全運(yùn)行。

（5）當(dāng)停電事件發(fā)生時(shí)，要立即與供電部門取得聯(lián)系，要問清楚停電原因和預(yù)計(jì)恢復(fù)時(shí)間，并做好原始停電準(zhǔn)確記錄。

（6）負(fù)責(zé)保管好配電房的日用儀器、儀表和各類工具，做到器具準(zhǔn)確，完好，取用方便。

（7）保持配電房的設(shè)備和場(chǎng)地整潔、衛(wèi)生、無雜物，機(jī)房內(nèi)不得抽煙，吃零食，嚴(yán)禁將易燃易爆等危險(xiǎn)品帶入配電房。

（8）發(fā)生事故時(shí)，值班人員應(yīng)保持清醒頭腦，按照操作規(guī)程及時(shí)查明原因排除故障。

（9）服從值班長的日常工作指令，在需要時(shí)，協(xié)助其他人員做好工作。

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崗位職責(zé)

（10）完成上級(jí)下達(dá)的其他工作任務(wù)。

維修工崗位職責(zé)

（1）遵守安全操作制度，認(rèn)真做好酒店日常機(jī)械、設(shè)備電器維修工作。（2）認(rèn)真完成維修單工作，要確保酒店設(shè)備能正常使用。

（3）負(fù)責(zé)酒店內(nèi)所有安全通道的照明指示燈、電器標(biāo)牌、電顯告示牌及室內(nèi)外霓虹燈的日常巡檢和維護(hù)保養(yǎng)工作。

（4）負(fù)責(zé)酒店服務(wù)區(qū)域內(nèi)、辦公區(qū)、客房、公共場(chǎng)所等室內(nèi)外照明、燈具，電器開關(guān)，插座的日常維修。

（5）負(fù)責(zé)所有照明、控制柜、開關(guān)箱的定期檢查、清理和維修。（6）負(fù)責(zé)酒店自改工程的電器安裝、改裝工作。（7）負(fù)責(zé)節(jié)日喜慶活動(dòng)裝飾彩燈的安裝、維修和保養(yǎng)。

（8）配合弱電組完成會(huì)議、演出等活動(dòng)舞臺(tái)的燈光照明的布置工作。（9）負(fù)責(zé)各部門使用的小型電器的維修。

（10）負(fù)責(zé)酒店各區(qū)域的所有家具、木制固定設(shè)施的維修和保養(yǎng)工作。（11）負(fù)責(zé)酒店天花、玻璃、鏡具、標(biāo)志牌、指示牌的維修保養(yǎng)和五金配件修理、更換。

（12）負(fù)責(zé)沙發(fā)、椅子、柜臺(tái)、墻面包布的維修和更換。

（13）負(fù)責(zé)家具油漆及裝修板面的油漆；機(jī)電設(shè)備及其水管、蒸汽管、通風(fēng)管的油漆。

（14）負(fù)責(zé)泥工工作、地面貼面修補(bǔ)、墻面粉刷、天花批灰、涂料柒刷、屋面補(bǔ)漏等工作。

（15）負(fù)責(zé)地毯的鋪設(shè)、修補(bǔ)和平整工作。（16）保證計(jì)劃性維修工作指令的圓滿完成。（17）始終保持工作區(qū)域的整潔干凈。

（18）不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，努力提高自身的業(yè)務(wù)水平與服務(wù)意識(shí)。（19）格按照工作程序，保證請(qǐng)修單上指定的工作及時(shí)、準(zhǔn)確完成。（20）負(fù)責(zé)廚房設(shè)備、洗衣房設(shè)備及其輔助設(shè)施的計(jì)劃保養(yǎng)和維修工作。（21）負(fù)責(zé)其他部門使用的吸塵器等清潔設(shè)備的維修工作，并指導(dǎo)使用部門如何正確使用和日常的清潔保養(yǎng)工作。

（22）負(fù)責(zé)為其他部門制作、維修金屬結(jié)構(gòu)的器件、小型板金制品制件等。（23）負(fù)責(zé)酒店所有門鎖、閉門器、鋁合金門、地彈簧等小型機(jī)械設(shè)備的維修、保養(yǎng)。

（24）負(fù)責(zé)酒店內(nèi)所有推車、包括餐車、推車、行李車、布草車等的維修、保養(yǎng)。

（25）負(fù)責(zé)本班組使用的鉆床、砂輪機(jī)、套絲機(jī)等各種設(shè)備設(shè)施的維修和保養(yǎng) 杭州好來登大酒店有限公司

崗位職責(zé)

工作。

（26）負(fù)責(zé)未列入其他班組管理范圍的各種機(jī)電設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)工作。（27）協(xié)助其他班組在設(shè)備維修中進(jìn)行電焊、零配件加工以及外協(xié)加工。（28）格按工作程序，保證請(qǐng)修單指定的工作及時(shí)、準(zhǔn)確地完成。（29）負(fù)責(zé)酒店給排水系統(tǒng)管道，閥門及其輔件的維修保養(yǎng)。

（30）負(fù)責(zé)蒸汽系統(tǒng)的管道，閥門、消防水龍頭、消防栓、泵及其輔件的維修保養(yǎng)。

（31）負(fù)責(zé)客房衛(wèi)生潔具如：淋浴頭、洗臉盆、水龍頭，地漏等設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。

（32）負(fù)責(zé)各廚房、洗衣場(chǎng)的水龍頭、進(jìn)排水管道、地漏等設(shè)施的維修、保養(yǎng)。（33）酒店內(nèi)建筑及所有場(chǎng)地的地下管道、地漏和陰井的清理、疏通。（34）負(fù)責(zé)制冷系統(tǒng)裝置的冷凍水、冷卻水、主管道、閥門及輔件維修保養(yǎng)。（35）負(fù)責(zé)煤氣主管疲乏、閥門及輔件的維修保養(yǎng)。

（36）負(fù)責(zé)酒店生活水池、消防水池的清洗，樓層水箱、膨脹水箱及輔件等的維修保養(yǎng)。

（37）按維修保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)上述系統(tǒng)進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)。（38）完成領(lǐng)班布置的各項(xiàng)工作任務(wù)和其他工作指令。

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崗位職責(zé)

電梯工崗位職責(zé)

（1）嚴(yán)格按勞動(dòng)監(jiān)察部門的電梯安全操作規(guī)程確?？吞菁柏浱莸陌踩\(yùn)行，按規(guī)定實(shí)施電梯的專職維修保養(yǎng)。（酒店電梯維修由OTIS公司承擔(dān)）

（2）嚴(yán)格執(zhí)行電梯安全運(yùn)行、安全操作程序，密切監(jiān)視和掌握電梯運(yùn)行狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)報(bào)告，并將電梯運(yùn)行中的異聲、舒適感、照明及內(nèi)、外招呼的好壞等項(xiàng)目列為交接班內(nèi)容。

（3）嚴(yán)格遵守值班制度，保證電梯設(shè)備的安全運(yùn)行和廂內(nèi)整潔。

（4）堅(jiān)守值班崗位，定時(shí)對(duì)各機(jī)房進(jìn)行巡檢，發(fā)現(xiàn)故障應(yīng)及時(shí)與OTIS公司電梯維修員及時(shí)聯(lián)系報(bào)修，并保證電梯的正常運(yùn)行。

（5）電梯保養(yǎng)單位應(yīng)嚴(yán)格按照電梯的保養(yǎng)要求對(duì)電梯進(jìn)行定期的維護(hù)和保養(yǎng)。（6）負(fù)責(zé)電梯電源控制柜及機(jī)房照明設(shè)施的檢查，維護(hù)的維修。（7）努力完成上級(jí)下達(dá)的其它各項(xiàng)工作任務(wù)。

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崗位職責(zé)

（1）在維修組領(lǐng)班的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)對(duì)酒店電視系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、通迅設(shè)備、電腦系統(tǒng)、安全監(jiān)控系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)等設(shè)備的正常運(yùn)行，并負(fù)責(zé)對(duì)上述系統(tǒng)設(shè)備制訂和實(shí)施維護(hù)保養(yǎng)的計(jì)劃。

（2）負(fù)責(zé)對(duì)會(huì)議、大型活動(dòng)時(shí)所需音像設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)安裝和調(diào)試。

（3）負(fù)責(zé)對(duì)程控交換機(jī)進(jìn)行定期測(cè)試，經(jīng)常查看電話中繼線的運(yùn)行使用情況。（4）協(xié)助保安部做好消防控制系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)工作、定期做好消防系統(tǒng)的測(cè)試，保證酒店消防系統(tǒng)能正常啟動(dòng)。

（5）負(fù)責(zé)對(duì)酒店通訊、音響設(shè)備、電視機(jī)、電話機(jī)、對(duì)講機(jī)的維修；及時(shí)完成維修單工作任務(wù)

（6）按時(shí)播放閉路電視節(jié)目，不得擅自改變節(jié)目內(nèi)容。

（7）負(fù)責(zé)錄音、錄像帶、碟片等的保管使用，未經(jīng)許可不得私自外借或交換錄像帶和錄音帶。

（8）堅(jiān)守工作崗位，對(duì)設(shè)備要勤查，發(fā)現(xiàn)總是要立即解決，如果一時(shí)解決不了，應(yīng)立即向主管和值班經(jīng)理匯報(bào)。

（9）認(rèn)真填寫值班日記，做好設(shè)備運(yùn)行的詳細(xì)記錄。（10）努力完成部門經(jīng)理安排的各項(xiàng)工作。

弱電電工崗位職責(zé) 杭州好來登大酒店有限公司

崗位職責(zé)

維修組領(lǐng)班崗位職責(zé)（另附）

（1）維修領(lǐng)班向經(jīng)理匯報(bào)工作，負(fù)責(zé)制定公共區(qū)域，客房、餐廳的裝飾、裝璜，給排水、廚房、洗衣房的管道及設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并保證這些計(jì)劃的實(shí)施。

（2）掌握設(shè)備的正常運(yùn)行和日常維修，接收并組織實(shí)施經(jīng)理的運(yùn)行調(diào)度令和日常維修工作令，檢查維修質(zhì)量，保證滿足對(duì)客服務(wù)要求。

（3）根據(jù)工程部經(jīng)理的要求，聯(lián)系外單位承擔(dān)大修、技術(shù)改造和工程項(xiàng)目，并組織人員密切配合，保證工程符合規(guī)定的要求。（4）在設(shè)備維修、技術(shù)改造和設(shè)備更新等計(jì)劃在執(zhí)行中如發(fā)生問題，應(yīng)及時(shí)向主任匯報(bào)。

（5）搞好班組管理，采取改進(jìn)措施，提高工作效率，控制維修成本。（6）制定本班組的備品、備件計(jì)劃，上報(bào)部門領(lǐng)導(dǎo)。

（7）要經(jīng)常對(duì)公共區(qū)域、餐廳、客房進(jìn)行巡查，對(duì)查出的問題要及時(shí)發(fā)出維修通知，以保證這些區(qū)域的設(shè)備設(shè)施處于完好的狀況。（8）負(fù)責(zé)制定和實(shí)施下屬員工的培訓(xùn)計(jì)劃，著重加強(qiáng)服務(wù)意識(shí)、技術(shù)水平、一專多能等方面的培訓(xùn)。

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崗位職責(zé)

（9）對(duì)各維修班組的工作進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，編報(bào)每天的工作日?qǐng)?bào)表。（10）完成上級(jí)布置的其他任務(wù)。

值班領(lǐng)班崗職責(zé)

（1）切實(shí)執(zhí)行經(jīng)理的工作指令，認(rèn)真貫徹落實(shí)崗位責(zé)任制和運(yùn)行規(guī)程，確保所管轄的鍋爐、制冷和空調(diào)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。

（2）制定并負(fù)責(zé)實(shí)施管理范圍內(nèi)設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃，保證這些計(jì)劃按預(yù)定的規(guī)范、要求，按時(shí)、按質(zhì)完成。

（3）負(fù)責(zé)制定本班組的備品、備件計(jì)劃。

（4）對(duì)酒店改造工程、外包大修工程應(yīng)積極組織人員密切配合，保證施工質(zhì)量與進(jìn)度。

（5）執(zhí)行崗位監(jiān)督檢查，按時(shí)檢查所轄范圍內(nèi)的設(shè)備運(yùn)行狀況、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障措施，杜絕非公務(wù)人員進(jìn)入機(jī)房，保證設(shè)備安全。

（6）對(duì)下屬進(jìn)行業(yè)務(wù)技術(shù)和服務(wù)意識(shí)培訓(xùn)，并負(fù)責(zé)檢查、考核、提出獎(jiǎng)懲建議。（7）搞好班組管，及時(shí)采取改進(jìn)措施，提高工作效率。

（8）嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備的維修保養(yǎng)制度，按照“三干凈”：設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈；“四不漏”：不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣；“五良好”：使用性能良好，密封良好，潤滑良好，堅(jiān)固良好、調(diào)整良好的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求員工。

（9）當(dāng)設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患要及時(shí)處進(jìn)把好技術(shù)關(guān)，保證所 杭州好來登大酒店有限公司

崗位職責(zé)

管轄系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)常處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)，當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，要迅速組織處理，并及時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)。

（10）督促執(zhí)行壓力容器、計(jì)量儀表、安全裝置的保養(yǎng)和報(bào)檢工作。（11）真做好空調(diào)設(shè)備維修保養(yǎng)工作，對(duì)空調(diào)維修單應(yīng)無條件、及時(shí)、準(zhǔn)確的實(shí)施、完成。

（12）按時(shí)對(duì)外界和酒店大堂、各餐廳、樓層及其他指定區(qū)域的溫度、濕度進(jìn)行測(cè)試，并做好測(cè)試記錄。

（13）根據(jù)領(lǐng)班的指令，及時(shí)調(diào)?？照{(diào)設(shè)備，在確保公共區(qū)域溫、濕度的按時(shí)測(cè)試，并做好測(cè)試記錄。

（14）必須嚴(yán)守崗位職責(zé)，服從領(lǐng)班的指揮、調(diào)度，按操作程序和維修工作的要求辦。

（15）負(fù)責(zé)酒店空調(diào)、通風(fēng)設(shè)備及其輔助設(shè)備的運(yùn)行。（16）負(fù)責(zé)酒店冷藏、冷凍設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)和故障維修工作。

（17）負(fù)責(zé)酒店中央空調(diào)水系統(tǒng)、風(fēng)管系統(tǒng)的日常維修和維護(hù)保養(yǎng)工作。（18）負(fù)責(zé)搞好空調(diào)、風(fēng)機(jī)濾網(wǎng)的清洗，保持風(fēng)機(jī)、風(fēng)柜的清潔衛(wèi)生；特別是要保證新風(fēng)機(jī)房，新風(fēng)口的清潔。

（19）按部門經(jīng)理的工作計(jì)劃和要求，配合外包單位進(jìn)行增改工程施工，控制和保證施工質(zhì)量。

（20）成上級(jí)布置的其他任務(wù)。

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崗位職責(zé)

冷凍機(jī)運(yùn)行工崗位職責(zé)

（1）嚴(yán)格按照操作規(guī)程和要求，精心操作制冷機(jī)組、水泵。

（2）按照規(guī)定時(shí)間，巡視設(shè)備運(yùn)行情況，詳細(xì)、準(zhǔn)確地做好運(yùn)行記錄，發(fā)現(xiàn)設(shè)備出現(xiàn)異常情況或出現(xiàn)故障，要及時(shí)進(jìn)行處理，如果處理不了要立即報(bào)告領(lǐng)班。

（3）根據(jù)外界溫度變化及酒店?duì)I業(yè)的需要，及時(shí)調(diào)整制冷機(jī)和冷卻塔的開啟臺(tái)數(shù)，努力提高運(yùn)行效率。

（4）當(dāng)班的操作人員必須按運(yùn)行記錄表進(jìn)行檢查并簽名，除清楚記錄運(yùn)行參數(shù)外，必須記錄清楚巡檢范圍內(nèi)的設(shè)備開、停時(shí)間，停機(jī)修理和停機(jī)及恢復(fù)正常運(yùn)行的時(shí)間。

（5）負(fù)責(zé)制冷機(jī)、水泵、冷卻塔的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，使設(shè)備處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。

（6）當(dāng)班的操作人員必須嚴(yán)守崗位，服從指揮，嚴(yán)守操作規(guī)程，不得擅離工作崗位。

（7）嚴(yán)格執(zhí)行交接班制度，在交班時(shí)如了生故障或異常情況，應(yīng)終止交班，原則上由當(dāng)班人負(fù)責(zé)解決，接班人員同時(shí)協(xié)助處理，待故障排除恢復(fù)運(yùn)行后交接班。

（8）遇到突發(fā)事件應(yīng)立即向值班長和主管報(bào)告，并及時(shí)處理。

（9）在冬季制冷機(jī)組停運(yùn)期間，除設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)外，與空調(diào)工一起，做好冷 杭州好來登大酒店有限公司

崗位職責(zé)

卻塔、空調(diào)設(shè)備的保養(yǎng)、維修工作。

（10）做好機(jī)房內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，定期清洗設(shè)備。（11）完成上級(jí)布置的其他任務(wù)。

鍋爐司爐工崗位職責(zé)

（1）嚴(yán)格按安全操作規(guī)程進(jìn)行操作，確保鍋爐的安全運(yùn)行。（2）做好鍋爐及其附屬設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)和安全檢修工作。

（3）堅(jiān)守工作崗位，任何時(shí)候都不得擅自離開工作崗位或串崗，按規(guī)定做好設(shè)備運(yùn)行時(shí)的巡檢，并認(rèn)真做好設(shè)備運(yùn)行各種參數(shù)的原始記錄。

（4）認(rèn)真做好鍋爐房日常維護(hù)保養(yǎng)工作，節(jié)約能源杜絕“跑、冒、滴、漏”的現(xiàn)象，做到安全生產(chǎn)、文明生產(chǎn)。

（5）不斷學(xué)習(xí)新技術(shù)，提高司爐水平，做到勤檢查，勤調(diào)節(jié)，始終保持鍋爐壓力的穩(wěn)定，并做好各項(xiàng)節(jié)能工作。

（6）鍋爐在運(yùn)行中當(dāng)附屬設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)立即匯報(bào)，并積極采取有效措施，參與故障的排除。

（7）每班必須排污1次，嚴(yán)禁在用汽高峰時(shí)排污，排污量要根據(jù)爐水分析決定。（8）水位表每班至少要沖洗1次。（9）禁止閑雜人員進(jìn)入鍋爐房。（10）負(fù)責(zé)鍋爐房的清潔衛(wèi)生工作。（11）認(rèn)真做交接班工作和交接班記錄。

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崗位職責(zé)

（12）努力完成上級(jí)布置的其他工作任務(wù)。

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

一、有高度的責(zé)任感和事業(yè)心，對(duì)技術(shù)認(rèn)真鉆研、講求質(zhì)量、精益求精，堅(jiān)決貫徹執(zhí)行酒店常務(wù)副總的指示，負(fù)責(zé)工程部的全面工作，直接對(duì)常務(wù)副總負(fù)責(zé)。

二、負(fù)責(zé)酒店工程維修實(shí)務(wù)和技術(shù)的組織、指導(dǎo)及管理工作。負(fù)責(zé)酒店設(shè)備設(shè)施的安裝驗(yàn)收、安全運(yùn)行，維修保養(yǎng)房屋修繕等管理工作，使之處于良好狀態(tài)。

三、負(fù)責(zé)對(duì)工程部所有人員的全權(quán)管轄和調(diào)配。做好設(shè)備使用操作方面的技術(shù)培訓(xùn)工作，發(fā)揮和調(diào)動(dòng)部門員工的才能和積極性，并按《員工守則》和有關(guān)制度做好考核、考勤及獎(jiǎng)懲工作。

四、審查編制設(shè)備維修計(jì)劃及設(shè)備的年、季、月度保養(yǎng)的周期計(jì)劃，并做好督促、檢查、落實(shí)工作。

五、組織制度設(shè)施更新、改造工程計(jì)劃，抓好技術(shù)革新、技術(shù)改造工作，并組織實(shí)施。同時(shí)，積極落實(shí)對(duì)外承包工程項(xiàng)目，努力完成生產(chǎn)指標(biāo)任務(wù)。

六、督導(dǎo)執(zhí)行酒店節(jié)電、節(jié)水措施，發(fā)揮設(shè)備最大效率，降低成本，完成費(fèi)用指標(biāo)；

七、負(fù)責(zé)防火、防風(fēng)、防雨工作，保證酒店的安全及正常運(yùn)作；

八、制定各種設(shè)備的操作規(guī)程，堅(jiān)持員工未經(jīng)培訓(xùn)合格不能上崗的原則，以確保設(shè)備的安全運(yùn)行。設(shè)備管理、設(shè)施的保養(yǎng)循著標(biāo)準(zhǔn)化、程序化和規(guī)范化進(jìn)行。

九、與各部門之間密切配合、相互溝通，并深入了解下屬管理人員和員工的思想狀況，及時(shí)糾正不良傾向。經(jīng)常對(duì)下屬進(jìn)行職業(yè)道德、酒店競爭意識(shí)方面的教育，培養(yǎng)員工的責(zé)任感；

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崗位職責(zé)

十、深入現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)掌握人員和設(shè)備的狀況，堅(jiān)持每天現(xiàn)場(chǎng)巡查重點(diǎn)設(shè)備運(yùn)行狀況及公共場(chǎng)所動(dòng)務(wù)設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決處理；

每天編制一份設(shè)備運(yùn)作及工程維修、保養(yǎng)狀況表提交常務(wù)副總。

工程部經(jīng)理崗位職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)酒店工程維修業(yè)務(wù)的組織、指導(dǎo)和管理工作。

（2）組織并實(shí)施制定設(shè)備更新、改造工程計(jì)劃，重點(diǎn)維修保養(yǎng)計(jì)劃、備件購進(jìn)計(jì)劃。

（3）控制酒店電耗、水耗、材料耗，提高經(jīng)濟(jì)效益。

（4）負(fù)責(zé)處理工程部職責(zé)范圍內(nèi)發(fā)生的問題和客人對(duì)工程維修工作投拆。（5）深入現(xiàn)場(chǎng)，掌握人員和設(shè)備狀況，每天堅(jiān)持做一至兩次巡視。

（6）與有關(guān)部門協(xié)調(diào)安全、消防、環(huán)保工作，合理安排員工，負(fù)責(zé)員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)及業(yè)務(wù)考核。

（7）審定下屬班組工作計(jì)劃，統(tǒng)籌安排工作，檢查執(zhí)行情況。（8）負(fù)責(zé)準(zhǔn)備并及時(shí)向酒店上交所有關(guān)報(bào)告及報(bào)表。

（9）負(fù)責(zé)工程部員工的績效評(píng)估，并按照獎(jiǎng)懲制度實(shí)施獎(jiǎng)懲。

（10）建立健全工程設(shè)備的運(yùn)行和操作程序，合理安排各種設(shè)備的定期維修，確保設(shè)備的正常運(yùn)行。

（11）與上級(jí)主管，各部門保持有效的溝通，確保信息及時(shí)準(zhǔn)確的得以傳達(dá)。（12）及時(shí)向總經(jīng)理上報(bào)有關(guān)工程工作情況。（13）定期給下屬員工進(jìn)行各相關(guān)知識(shí)培訓(xùn)。

（14）參加酒店行政及其他有關(guān)會(huì)議，完成上級(jí)交待的其他任務(wù)。

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崗位職責(zé)

工程部副經(jīng)理崗位職責(zé)

（1）貫徹執(zhí)行工程部經(jīng)理下達(dá)的各項(xiàng)指令，督促指導(dǎo)下屬完成各項(xiàng)工作任務(wù)。（2）工程部經(jīng)理不在時(shí)，暫代理行使工程部經(jīng)理的日常管理職責(zé)。

（3）系統(tǒng)地掌握主要設(shè)備運(yùn)行、技術(shù)狀況、技術(shù)數(shù)據(jù)和技術(shù)檔案。隨時(shí)掌握酒店中央空調(diào)機(jī)房設(shè)備的運(yùn)行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)組織人員解決處理，嚴(yán)禁機(jī)器帶病運(yùn)行。

（4）安排下屬人員的班次，檢查出勤情況。處理值班時(shí)發(fā)生的一切工程維修保養(yǎng)事務(wù)，及時(shí)派出專業(yè)維修人員，執(zhí)行設(shè)備檢修保養(yǎng)和修復(fù)任務(wù)。審閱機(jī)器設(shè)備運(yùn)行報(bào)表，完成修理單的登記、分配工作，掌握一切進(jìn)程，檢查核實(shí)每個(gè)班次的修理單完成登記與實(shí)際情況。

（5）分析工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單，重大項(xiàng)目要組織有關(guān)人員進(jìn)行檢查、評(píng)估和驗(yàn)收。（6）主要設(shè)備發(fā)生故障影響正常營運(yùn)時(shí)，要組織人員立即進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)處理，并將處理情況及時(shí)報(bào)告給工程部經(jīng)理。

（7）督促和檢查工程部下屬各專業(yè)維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施及質(zhì)量達(dá)標(biāo)情況，并隨時(shí)給予技術(shù)操作方面的指導(dǎo)。

（8）審問各系統(tǒng)運(yùn)行監(jiān)測(cè)技術(shù)數(shù)據(jù)及運(yùn)行表、發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，確保所有維修單據(jù)記錄在冊(cè)，督促和檢查各班組應(yīng)按期完成的設(shè)備維修保養(yǎng)，做好有關(guān)故障及零配件更換情況記錄，做到每月進(jìn)行整理、登記和存檔。

（9）負(fù)責(zé)對(duì)所管轄員工的培訓(xùn)、考核和評(píng)估。負(fù)責(zé)人員考勤和勞動(dòng)紀(jì)律的管理，定期對(duì)下屬進(jìn)行績效評(píng)估。

（10）負(fù)責(zé)有關(guān)報(bào)表的統(tǒng)計(jì)，參加有關(guān)會(huì)議，完成上級(jí)交待的其他任務(wù)。

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崗位職責(zé)

水暖工的崗位職責(zé)

（1）嚴(yán)格按工作程序，保證各項(xiàng)維修工作及時(shí)、準(zhǔn)確地完成。（2）負(fù)責(zé)酒店排水系統(tǒng)管道、閥門及其輔件的維修保養(yǎng)。

（3）負(fù)責(zé)蒸汽系統(tǒng)的管道、閥門、消防水龍頭、消防栓、泵及其輔件的維修保養(yǎng)。

（4）負(fù)責(zé)客房衛(wèi)生潔具如：淋浴頭、洗臉盆、水龍頭、馬桶、地漏等設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)。

（5）負(fù)責(zé)各廚房、洗衣房的水龍頭、進(jìn)這排水管道、地漏等設(shè)施的維修、保養(yǎng)。（6）酒店內(nèi)建筑及所有場(chǎng)地的地下管道、地漏和陰井的清理、疏通。（7）負(fù)責(zé)制冷系統(tǒng)裝置的冷凍水、冷卻水、主管道、閥門及輔件維修保養(yǎng)。（8）統(tǒng)計(jì)每天酒店的水量電耗日?qǐng)?bào)表。

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崗位職責(zé)

電工崗位職責(zé)

（1）對(duì)派工單要準(zhǔn)確無誤地實(shí)施完成，并認(rèn)真檢查完成情況。

（2）全面掌握酒店的輸電線路動(dòng)作情況，經(jīng)常對(duì)種類輸電線路進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理。

（3）認(rèn)真安排好預(yù)防性維修計(jì)劃及巡查工作，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。（4）掌握供電設(shè)備運(yùn)行和照明情況，制定節(jié)電措施。（5）制定照明燈具及照明控制開關(guān)的巡視、巡檢制度。

（6）合理調(diào)配好代電、電梯的運(yùn)行及安排好電修值班，在保證服務(wù)水準(zhǔn)的前提下，盡力節(jié)能。

（7）對(duì)酒店的各種大型活動(dòng)，如新聞發(fā)布會(huì)等大型會(huì)議，要提前進(jìn)入工作場(chǎng)所，確保弱電系統(tǒng)不發(fā)生差錯(cuò)。

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崗位職責(zé)

空調(diào)工崗位職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)制定本班組的備品、備件計(jì)劃。

（2）執(zhí)行崗位監(jiān)督檢查，按時(shí)檢查所轄范圍內(nèi)的設(shè)備運(yùn)行狀況、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障，杜絕非公務(wù)人員進(jìn)入機(jī)房，保證設(shè)備安全。

（3）接收并組織實(shí)施工程部經(jīng)理、副經(jīng)理的運(yùn)行調(diào)度令和日常維修改造指令，并監(jiān)督檢查完成情況。

（4）嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備的維修保養(yǎng)制度，按照“三干凈”：設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈；“四不漏”：不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣；

（5）“五良好”：使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求員工。

（6）設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患要及時(shí)處理把好技術(shù)關(guān)，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)常處于優(yōu)良狀態(tài)，當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，要迅速組織處理。（7）督促執(zhí)行壓力容器、計(jì)量儀表、安全裝置的保養(yǎng)和報(bào)檢工作。（8）嚴(yán)格按工作程序，保證維修單指定的工作及時(shí)、準(zhǔn)確地完成。

（9）負(fù)責(zé)酒店水暖空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)管道、閥門及其輔件的維修保養(yǎng)。（10）每日檢查樓層空調(diào)自控系統(tǒng)運(yùn)行情況，按要求及時(shí)調(diào)整開關(guān)時(shí)間。值班人員負(fù)責(zé)對(duì)緊急維修進(jìn)行處理，個(gè)人能力無法排除故障時(shí)，根據(jù)情況及時(shí)通知值班領(lǐng)班做妥善處理。

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崗位職責(zé)

維修人員的崗位職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)制定公共區(qū)域、客房、餐廳的裝飾、裝潢、廚房等設(shè)備的維修保養(yǎng)計(jì)劃，并保證這些計(jì)劃的實(shí)施。

（2）掌握酒店設(shè)備的正常運(yùn)行和日常維修，接受并組織實(shí)施工程部經(jīng)理的運(yùn)行調(diào)度令和日常維修工作令，檢查維修質(zhì)量，保證滿足對(duì)客服務(wù)要求。

（3）根據(jù)工程部經(jīng)理的要求，監(jiān)督外單位承擔(dān)大修、技術(shù)改造和工程項(xiàng)目，并組織人員密切配合，保證工程符合規(guī)定的要求。

（4）協(xié)助工程部經(jīng)理制定設(shè)備維修、技術(shù)改造和設(shè)備更新等計(jì)劃的執(zhí)行中如發(fā)生問題及時(shí)向工程部經(jīng)理匯報(bào)。

（5）搞好班組管理，采取改進(jìn)措施，提高工作效率，控制維修成本。（6）制定本班組的備品、備件計(jì)劃，上報(bào)部門經(jīng)理。

（7）按照預(yù)防性維修保養(yǎng)計(jì)劃對(duì)各大機(jī)房、公共區(qū)域、餐廳、客房機(jī)電設(shè)備進(jìn)行巡查，對(duì)查出的問題要及時(shí)發(fā)出維修通知，以保證這些區(qū)域的設(shè)備設(shè)施處于完好的狀況。

（8）對(duì)各維修工的工作進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，編報(bào)每天的工作日?qǐng)?bào)表。

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崗位職責(zé)

電工崗位職責(zé)

（1）對(duì)派工單要準(zhǔn)確無誤地實(shí)施完成，并認(rèn)真檢查完成情況。

（2）全面掌握酒店的輸電線路動(dòng)作情況，經(jīng)常對(duì)各類輸電線路進(jìn)行巡查，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)處理。

（3）認(rèn)真安排好預(yù)防性維修計(jì)劃及巡查工作，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)。（4）掌握供電設(shè)備運(yùn)行和照明情況，制定節(jié)電措施。（5）制定照明燈具及照明控制開關(guān)的巡視、巡檢制度。

（6）合理調(diào)配好供電、電梯的運(yùn)行及安排好電修值班，在保證服務(wù)水準(zhǔn)的前提下，盡力節(jié)能。

（7）對(duì)酒店的各種大型活動(dòng)，如新聞發(fā)布會(huì)等大型會(huì)議，要提前進(jìn)入工作場(chǎng)所，確保弱電系統(tǒng)不發(fā)生差錯(cuò)。

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崗位職責(zé)

空調(diào)工崗位職責(zé)

（1）負(fù)責(zé)制定本班組的備品、備件計(jì)劃。

（2）執(zhí)行崗位監(jiān)督檢查，按時(shí)檢查所轄范圍內(nèi)的設(shè)備運(yùn)行狀況、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障，杜絕非公務(wù)人員進(jìn)入機(jī)房，保證設(shè)備安全。

（3）接收并組織實(shí)施工程部經(jīng)理、副經(jīng)理的運(yùn)行調(diào)度令和日常維修改選指令，并監(jiān)督、檢查完成情況。

（4）嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備的維修保養(yǎng)制度，按照“三干凈”：設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈；“四不漏”：不漏電、不漏水、不漏油、不漏氣；

（5）“五良好”：使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好的標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格要求員工。

（6）設(shè)備發(fā)生故障及時(shí)組織檢修，發(fā)現(xiàn)隱患要及時(shí)處理把好技術(shù)關(guān)，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備經(jīng)常處于優(yōu)良狀態(tài)，當(dāng)重要設(shè)備發(fā)生故障時(shí)，要迅速組織處理。（7）督促執(zhí)行壓力容器、計(jì)量儀表、安全裝置的保養(yǎng)和報(bào)檢工作。（8）嚴(yán)格按工作程序，保證維修單指定的工作及時(shí)、準(zhǔn)備地完成。

（9）負(fù)責(zé)酒店水暖空調(diào)系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)管道、閥門及其輔件的維修保養(yǎng)。（10）每日檢查樓層空調(diào)自按系統(tǒng)運(yùn)行情況，按要求及時(shí)調(diào)整開關(guān)時(shí)間，值班人員負(fù)責(zé)對(duì)緊急維修進(jìn)行處理，個(gè)人能力無法排除故障時(shí)，根據(jù)情況及時(shí)通知值班領(lǐng)班做妥善處理。

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崗位職責(zé)