第一篇：弱電工程成品保護方案
xxx大廈弱電升級施工工程
成品保護方案
四川xxx科技有限公司
二〇一三年二月二十八日
一、工程概況
xxx大廈項目，位于xxx，是按照國際甲A級寫字樓標準設計建造的超高層現(xiàn)代化建筑。
xxxxxxx。
二、成品保護的基本原則
各承包商均應建立成品保護責任體系，采取有效措施，對需要進行防護的半成品、成品進行有效的防護。
交叉施工作業(yè)區(qū)，各承包商在對己方成品半成品進行保護的同時，不得因措施不當對本施工區(qū)域內(nèi)其他施工單位的成品、半成品及設備產(chǎn)生損壞和污染。已經(jīng)辦理中間交接的作業(yè)區(qū)域的成品保護責任由后續(xù)施工單位承擔，但交工單位有檢查和監(jiān)督的責任。
由于保護措施不力造成損失由責任單位承擔，同時要追究責任單位的管理責任。
三、成品保護的基本要求
1、設備、部件的存放和搬運保護要求
露天存放的物資、器材必須離地脫空放置，不允許雨水浸泡。重要的整套設備、轉(zhuǎn)動部件、有包裝箱的設備及部件，必須用防水氈布遮蓋，防止日曬及風雨浸入。
在露天存放的裸露重要部件（如汽輪機內(nèi)外缸），其結(jié)合面、螺孔、管孔要涂油脂防銹。
防塵、防潮濕、防高溫部件（如電子設備、熱控電氣盤柜、液壓件、監(jiān)測儀表、計量器具、備品備件等），必須放置在倉庫并妥善保管。如廠家對保管、存放有特殊要求的，應按廠家要求辦理。
設備開箱檢查后，在安裝領用前，盡量保持原封狀態(tài)。
油系統(tǒng)的管道閥門，除銹防腐處理的管道和其它有保護要求的（如鍋爐受熱面、連通管、四大管道等）內(nèi)表面，其孔口必須有嚴密的封蓋保護，避免灰塵、雜物、水汽進入。
DCS、DEH等重要熱控、電氣盤柜在搬運過程中應防止傾斜、碰撞并作到輕放穩(wěn)放。在未開始安裝前不要及早開箱檢查，避免受潮和丟失部件。
有襯膠的化工設備，其存放與安裝場地的環(huán)境溫度不得低于5℃，且不受到陽光曝曬。
發(fā)電機定子安裝前應定期檢查充有壓力為3.5—14Kpa的干燥氮氣。發(fā)電機轉(zhuǎn)子從防雨箱中取出后，應放在專用軸承架上，蓋上防塵布并用2500伏兆歐表測量轉(zhuǎn)子線圈電阻，絕緣電阻不應小于200兆歐。
汽輪機轉(zhuǎn)子到達現(xiàn)場后，應盡快從包裝箱中取出放置到專用軸承架上，每隔二星期盤動轉(zhuǎn)子1800，防止轉(zhuǎn)子彎曲。
大型油浸變壓器在運輸安裝過程中，不能有嚴重沖擊和震動。在安放保存期，內(nèi)部充氮氣0.01—0.03MPa壓力。
供保溫用的外護（鋁合金板、鍍鋅板、彩鋼板）應放置于防雨、防潮氣侵入的通風、干燥處并避免磕碰、變形。
精密件、進口件、易碎件、特種電纜等應入庫保管。有色金屬、貴重材料及關鍵配套部件應入庫保管。
設備或部件露天放置時，應安放穩(wěn)妥，避免傾覆造成設備損壞及人身傷害，嚴禁超高疊放。
為防止設備倒運時變形、損壞，倒運時要保證支承點在四點以上，裝運時盡量降低設備的重心，大型設備裝運時用葫蘆加鋼絲繩保險。
在倒運、裝卸、安裝重要精密設備過程中，技術人員應編寫防護工藝卡，向作業(yè)人員做好防護措施的交底工作。防止在叉、吊、裝、運、卸、拖過程中被損壞。工藝卡內(nèi)容應有環(huán)境要求、防護要求、保護措施及設備所特定的其它內(nèi)容；
對不銹鋼伸縮節(jié)、銅管、暖風器散熱管排、織物補償器、金屬軟管、不銹鋼管道、電機及電動裝置等應用防火材料覆蓋； 各種設備、材料按種類規(guī)格獨立存放管理，材料在庫房中碼放整齊，并設明顯標識牌。
儲存大型設備、構(gòu)件、管道、管件時，其各支撐點間的距離應保證設備材料受力均勻、不變形。
設備材料應盡量單層碼放，不宜疊放，便于開箱和發(fā)放。在疊起放置時，保證放在下面的設備材料不發(fā)生變形，且堆放穩(wěn)固可靠。金屬構(gòu)件的堆放高度，一般不宜超過兩米。
不銹鋼設備材料與碳鋼、低合金鋼設備材料隔離放置。
需封閉或半封閉保存且無法進入庫內(nèi)及生產(chǎn)車間的大型設備在設備到貨后及時按保管要求采取相應的防護措施，確保設備的倉儲等級。
2、建筑工程保護要求 鋼筋工程保護要求
砼外留的鋼筋由于施工需要，而不連續(xù)施工者，時間在2個月及以上需采用塑料薄膜進行纏繞封閉，確保鋼筋不銹蝕，誰施工誰保護。
混凝土工程保護
重要混凝土基礎及廠房結(jié)構(gòu)柱、梁棱角，樓梯混凝土梯級棱角，應用角鋼等材料貼合保護，避免交叉作業(yè)造成破壞，并依照施工進度決定是否拆除。
因吊裝（拖）等其他方面需要捆綁鋼絲繩或其它物品于混凝土基礎、柱、梁、板時，必須采用護角器進行邊角保護。由捆幫鋼絲繩或其它物品的施工單位進行保護。
設備基礎預留孔（或螺絲盒）拆除后模板必須采用鋼蓋板或其它材料封堵。未達到混凝土強度的混凝土路面、基礎、柱、梁、平臺板等，采用警示牌告示。
基礎混凝土澆灌完后表面應覆蓋及適當澆水進行保溫、養(yǎng)護。裝飾工程保護要求 鋼門窗框、鋁合金門窗框、百頁窗或其他門窗在安裝前必須采用塑料薄膜纏繞，保證裝修后不受污染。
內(nèi)裝粉刷及頂棚工程粉刷前必須對設備、材料用彩條布、塑料薄膜等進行遮蓋保護。
外裝飾工程根據(jù)具體情況，若因外裝飾工程施工中可能污染其上道工序成果，如電纜溝蓋板、管道、設備油漆、電纜溝電纜已鋪設等，由外裝修施工單位負責遮蓋保護，或施工完畢后清理干凈。
燈具及開關安裝完畢后用塑料薄膜遮蓋，裝飾工程完畢后拆除。
雨水井、溝道及坑池等粉刷過程中，必須對閥門、管道進行塑料薄膜保護或即時清理，由粉刷單位完成。
已作裝飾的項目或工程，由移交接管的單位負責施工保護。
電氣、熱工專業(yè)設備安裝后若因內(nèi)墻及頂棚裝飾工程未完，必須自行采用塑料薄膜等材料搭設遮蓋，對已施工完的墻面、地面必須進行保護。
門窗開關要輕緩，不要過急、過猛。特別是刮風天氣，開啟的大門要有止動措施，防止玻璃破碎。
設備、管道開始保溫裝外護板時，所在場地的內(nèi)墻涂料，梁柱鋼結(jié)構(gòu)油漆必須完工。油漆、涂料、與外護板交叉作業(yè)時，應有經(jīng)過審批的防護措施。
裝飾施工應采取自上而下的流水作業(yè)，以使建筑主體工程完工后有一定的沉降期，保證屋面防水層可以防止雨水滲漏。
樓面、地墻面保護要求
樓地面板、設備基礎，在搭設上層手腳架前或澆筑樓面板前，必須采用彩條布等材料遮蓋，腳手架必須墊支板或木料。
墻體和樓地面開孔（槽）等，嚴格執(zhí)行申請、審核、批準等手續(xù)，由總承包方指定原成品所屬單位安排專業(yè)人員使用銑眼機等專業(yè)工具進行施工，嚴格禁止擅自亂開亂鑿。屋面防水做完后應臨時封閉上屋面的樓梯門或出入口。
地面面層施工后應暫封閉，待達到上人強度并采取保護措施后再開放。主廠房運轉(zhuǎn)層地面裝飾后，人行主要通道要鋪設保護地毯，機組移交生產(chǎn)時撤去。消缺、檢修用的工器具和拆下的設備零部件放置時，不能直接與地面、化妝板接觸，必須墊上厚膠皮或木板。有油污部件，還要鋪設非纖維性塑料布，地面衛(wèi)生有專人清擦。
自然平地面、瓷磚地面，正式投運前要覆蓋臨時保護層。
內(nèi)外墻涂料施工時，禁止用臟手、腳鞋觸摸、踩踏涂層。下大雨時，要及時關好門窗，避免內(nèi)墻涂料被雨水浸濕起皺。
地板磚鋪設完畢后自行用彩條布、地板膠等進行保護。在地板磚上搭設架子時，必須鋪墊木板或其它軟性材料，由搭設部門負責保護。
嚴禁在樓地板、地板磚上進行電火焊或其它敲打作業(yè)。
各層平臺臨時堆放設備、材料應不超過其允許荷載，以免引起變形、損壞。煙囪工程保護要求
平臺提升前應及時將對拉絲桿孔堵上，并用和砼顏色基本一致的水泥砂漿抹平。水泥砂漿要提前試配，力爭和原混凝土筒壁顏色達成一致。
對筒壁外露鐵件應做防腐處理。
煙囪到頂后拆除平臺時要注意對筒壁的保護，防止平臺及吊架在拆除的過程中將筒壁混凝土碰傷。
內(nèi)外平臺上不得堆放過多油漆、黃油、機油等可能對筒壁造成污染的液體，防止施工人員不慎碰翻污染砼筒壁。
選擇同類工程經(jīng)驗豐富的施工人員來施工航空標志漆，以提高工藝質(zhì)量水平，避免航空標志漆滴灑下方筒壁及其它設施。
遇到雨、霧及四級以上大風等惡劣天氣應停止航空標志漆施工，以防雨淋、飄落到下方筒壁造成污染。
3、安裝工程保護要求 主要設備安裝保護要求
進入發(fā)電機定子內(nèi)工作，必須穿上無兜隔離服及軟底鞋（鞋底無掌釘）。汽輪機安裝過程中應對平臺區(qū)域進行隔離，安裝圍欄或拉警示帶，非施工人員不得入內(nèi)。
汽輪機安裝過程中，在凝汽器接頸下要搭設隔離平臺，防止雜物落下?lián)p壞管束并危及人身安全。
汽缸結(jié)合面上嚴禁放置硬質(zhì)金屬物體或敲擊汽缸結(jié)合面，并不得與其他部件碰撞，施工過程中必須加覆蓋物保護，防止損傷結(jié)合面。
在汽輪機安裝過程中，應保護好汽缸軸承座各滑動面接縫和滑動面油槽，防止塵土或雜物進入。微吊汽輪機軸頸拆卸下瓦時，應使用專門工具，并應仔細拆除有礙工作的熱工檢測元件，防止碰撞。
軸承座的油室及油路應徹底清洗、吹干，確保其清潔、暢通、無任何雜物。起吊時，轉(zhuǎn)子上吊索的綁扎位置應符合制造廠圖紙的規(guī)定，綁扎部位應加襯墊或在起吊索具上用柔軟材料包纏，禁止綁扎在軸頸上進行起吊。
汽輪發(fā)電機組調(diào)速油系統(tǒng)管道施工過程中隨時用塑料布將管口包好，調(diào)速部套檢修完后用塑料布包好，防止雜物、灰塵等進入系統(tǒng)內(nèi)污染油質(zhì)、損壞設備。
凝汽器鈦管穿脹工作完成后，應在其上方用木板及帆布臨時封閉遮擋，保護鈦管不被從汽缸排汽口掉下的雜物砸傷并保持管束間清潔無雜物。
鍋爐水壓試驗后，充氮防腐保護部位，嚴禁私自開孔、割管等。如工作需要需釋放氮氣，須辦理限時審批手續(xù)，安裝結(jié)束后及時恢復，并定期檢查充氮壓力，保持在0.03MPa左右。
鍋爐設備、構(gòu)件吊裝時，吊裝人員要看好吊裝路徑，并作好防撞擊、磕碰的預案及安全保護措施，避免對鍋爐欄桿等造成損壞；吊具位置應按要求生在設備的吊點部位，采用鋼絲繩捆綁吊裝時，應在設備重心位置布置吊點，有防滑動措施，在鋼絲繩捆綁處要用軟物質(zhì)襯墊；
變壓器就位后設置圍欄及彩條警示帶，非專業(yè)人員進入施工范圍。變壓器排熱風扇外罩、散熱片等薄弱部分嚴禁碰撞。變壓器附件安裝時搭設腳手架，不得在變壓器本體任意攀爬。進入變壓器區(qū)域消防水管安裝階段，每天應有安裝記錄，焊接作業(yè)要提出申請。變壓器本體外露儀表加裝保護罩。
在主廠房內(nèi)轉(zhuǎn)動設備、成套裝置、油站等設備就位后，應用聚乙烯材料包裹保護，或用腳手架配合纖維性聚乙烯塑料進行隔離保護。
轉(zhuǎn)動機械和有特殊要求的設備就位后，應檢查保護覆蓋物，零部件的防護措施，孔口密封蓋的完整性。
設備安裝施工就位后的存放期間，應定期對其表面進行清潔檢查并清潔，確認所有可見表面符合規(guī)定的清潔度的等級要求。
設備安裝施工就位后的檢查間隔期，按各自的圖紙相關技術要求確定。在連續(xù)下雨或下大到暴雨時，應及時檢查或采取應急措施防止實物被雨水浸泡。
對安裝在有溫度和濕度要求房間的設備，對房間的溫度和濕度按技術要求的時間間隔進行檢查、記錄和及時調(diào)整，以滿足有關的技術要求。
充保護氣或液體的設備安裝，不得擅自將保護氣體或液體放出。必須嚴格按安裝說明書的規(guī)定辦理。
管道、閥門、機械保護要求
管道、閥門、機械安裝完畢后應保持表面干凈，檢查確認內(nèi)部干凈無異物，盤車靈活，管口封堵后采用朔料布、彩條布或其它形式覆蓋措施予以保護；
所有安裝后的大口徑管道必須檢查確認內(nèi)部干凈無雜物后，將管口封堵； 在完成小口徑管道施工的同時必須及時完成其支吊架的安裝；
在施工過程中要注意對小口徑管道的保護，不得踐踏或作受力點使用； 凡能使用型鋼切割機切割的小口徑管道嚴禁用火焊切割； 閥門、機械在安裝完畢后應搭設保護棚，防止落物打壞； 重要的閥門焊接時，閥芯必須處于全開啟狀態(tài)。不得利用管道作為起重受力點。儀表管保護要求
儀表管安裝前應進行檢查，管路應無裂縫、凹陷、傷痕等現(xiàn)象。管子應平直，內(nèi)部清潔暢通。
為有效保護儀表管在彎制時不被損壞，應嚴格按施工標準及工藝要求進行。不銹鋼管現(xiàn)場敷設時，不得與其他金屬卡環(huán)、支架直接接觸，之間應加不銹鋼墊片。
儀表管穿過墻體時應加保護管或保護罩。
敷設管路時必須考慮主設備及管道的熱膨脹，并應采取膨脹彎補償措施，以保證管路不受損傷。
盡量采取集中布置的原則以方便隔離保護。
儀表管敷設時盡量離開油管或熱源，嚴禁平行布置在熱表面的上部，與熱源交叉時如不能保持距離，必須采取隔熱措施。
安裝位置較低且處于容易受碰撞地段的儀表管，加裝保護木欄或用木板覆蓋隔離，并掛帶有保護字樣的警示牌。
成排敷設的儀表管通過圍欄、覆蓋彩條布方法等進行隔離，并掛帶有保護字樣的警示牌。
已敷設的儀表管應設“禁止踩踏”、“禁止碰撞”標識。嚴禁在儀表管上懸掛物體，勾掛安全帶等。
在已安裝儀表管上方作業(yè)時，應主動以覆蓋等方法保護儀表管避免碰撞、污染。
儀表保護要求
單體儀表安裝前應存放于A類溫控倉庫，分類標識，便于檢索。就地指示壓力表存放時玻璃面朝上，并不得多個重疊存放，以免損壞玻璃表面，壓力表壓力接口應套有塑料套，避免塵灰雜物進入壓力口引起堵塞。溫度表毛細管及溫包不得受外力作用。
變送器貯存輕拿輕放，感應部分與電子元件部分不得強行扭轉(zhuǎn)，測量口應有塑料套或嵌入式膠套保護。
盤裝儀表隨盤到貨后，如盤上儀表需重新校驗，應拆下歸類存放，做好標識，以方便回裝。
計算機監(jiān)視系統(tǒng)儀表及顯示器等按廠家要求存放，不得疊壓。
儀表箱安裝前存放于室內(nèi)固定點，應有適當隔離，以免碰撞變形或表面劃傷。執(zhí)行機構(gòu)、電動閥門、氣動閥門分類擺放整齊，注意電機防潮保護，油漆表面保護，氣動閥門上的氣源管及壓力表嚴禁擠壓、碰撞。
按照校驗規(guī)程，所有被校驗儀表校驗后擺放整齊，校驗記錄齊全，便于檢索。儀表領裝記錄清晰，去向明了，誰領用安裝誰負責保護，原則上有條件安裝才領用，現(xiàn)場未有條件安裝的被校驗儀表不應領出擺放于班組，防止儀表丟失。
儀表現(xiàn)場安裝時，螺紋對口自然，緊固作用力應施加于測量口六角螺母，不得在儀表上施加扭矩力。
現(xiàn)場安裝于儀表箱內(nèi)的儀表，在儀表箱覆蓋塑料薄膜或彩條布并掛帶有保護字樣的警示牌。
安裝于控制盤上的儀表，在儀表盤上覆蓋塑料薄膜或彩條布并掛帶有保護字樣的警示牌。
重要儀表及安裝于過道容易受到碰撞的儀表加裝保護木箱并掛警示牌。不容易人為觸及的儀表覆蓋塑料薄膜或紙盒并經(jīng)常巡查保護情況。電氣盤柜保護要求
DCS機柜的安裝環(huán)境溫度要求控制在0—30℃以內(nèi)，或廠家說明書要求范圍內(nèi)，超出要求時，應投用空調(diào)以保證達到規(guī)定要求的溫度。電子設備間、高壓開關室、直流配電間等在建筑、裝飾施工結(jié)束前，不得進盤柜。電氣、電子設備間設備安裝就位后，場地清掃應用吸塵器或濕布擦拭，不得干掃揚塵。
熱控、電氣已安裝的盤、臺、屏、柜等設備，必須采取防塵、防雨、防止其他專業(yè)施工引起有害于設備整體美觀的方案；如在盤、臺、屏、柜等設備四角用木板保護，盤上用塑料布覆蓋，并設“禁止碰撞”等標識；若該室內(nèi)或所在場地的建筑、裝飾施工尚未結(jié)束，周圍有粉塵作業(yè)時，必須用非纖維性塑料布予以包裹，在上述環(huán)境下不能打開柜門作業(yè)。
重要熱控、電氣盤柜安裝調(diào)試時，除作業(yè)人員和規(guī)定人員外，其他人員不得自由出入，工作場所不許抽煙，每日工作結(jié)束后及時鎖住機柜門或上鎖室門。
電氣盤柜安裝前放于室內(nèi)A類倉庫，檢查包裝在運輸過程中未受損害，原則上需安裝時運抵現(xiàn)場再開箱。
盤柜運輸，吊裝時，鋼絲繩不得無保護直接套掛在盤柜上，盤頂如無吊環(huán)，必須使用符合要求的纖維繩。
不盲目搶進度，在土建竣工交付安裝及現(xiàn)場條件比較完善的情況下才進行盤柜吊裝。
盤柜安裝找正時，不得在盤柜底部直接用撬鋼推移，避免盤底受力變形。動力中心控制室采用“門”型吊車進行盤柜吊裝找正。外圍安裝盤柜覆蓋彩條布，盤頂加蓋本板并掛警示牌。成排安裝的盤柜周圍安放圍欄或警示帶以防碰撞。
嚴禁把盤柜頂部作為支承進行其他作業(yè)，需在盤柜上方作業(yè)時要搭設腳手架，并應對盤柜作覆蓋隔離以防落物碰擊。
盤柜施工完成后關好柜門，通用或?qū)Ｓ描€匙由施工班組保留，做好記錄以便移交。
盤柜安裝完成后，及時通過臨時電源加熱盤柜加熱電阻，施工班組每日進行自檢記錄，用手輕摸加熱情況，保持柜內(nèi)干燥。
不得用石筆等在盤柜表面涂畫、進行數(shù)值計算。施工班組配置吸塵器，在系統(tǒng)移交前對盤柜定期清掃。
外圍建筑內(nèi)安放的電氣、熱控盤柜、化水處理及制氫成套裝置，在室內(nèi)建筑、裝飾施工時，必須用聚乙烯塑料膜包裹。
電纜及接線保護要求
室外存放電纜盤場地平整，電纜盤包裝完好，防止盤底地面凹陷積水。根據(jù)電纜數(shù)據(jù)管理系統(tǒng)合理調(diào)用電纜盤，敷設前檢查電纜表皮完好無損，并要求測絕緣，班組做好測量記錄。
電纜敷設時不得在地面拖行，轉(zhuǎn)彎時不得強行拖拉，以免絕緣層受磨破損。電纜頭制作剝開絕緣層時用力合適，避免劃傷線芯表皮。
嚴禁把電纜橋架當腳手架，不得踩踏攀爬，不能以橋架作為受力點把梯子架在電纜橋架上。
敷設完成的電纜橋架按圖及時加裝蓋板，沒有蓋板的電纜層組織班組定期清掃，避免電纜上積存雜物。
集控樓電纜層的門鎖完好，非專業(yè)人員不得入內(nèi)。
在電纜上方作業(yè)特別是火割、電焊時，施工人員要用防火鋁對下方電纜進行保護，以免電纜燒傷。
外圍箱柜以及設備入口處密封套完好，防止箱柜、設備進水。
箱柜接線采用一人一柜的原則，一方面保證接線工藝的統(tǒng)一，另一方面便于誰施工誰負責該盤柜接線保護的管理。
線芯對線檢查時，不得把電池燈、工具等懸掛在端子排的接線彎弧處。調(diào)試需要更改接線，恢復時應保持接線工藝一致，不得用力隨意拉扯。對正在或已完成接線的區(qū)域進行隔離直至移交。執(zhí)行機構(gòu)的保護措施
檢查好電氣回路接線正確無誤后方可進行帶電。
執(zhí)行機構(gòu)臨時用塑料布包好，防止水壓和試運過程中系統(tǒng)漏水使電動頭受潮。
不準在執(zhí)行機構(gòu)上踩踏或搭設固定腳手架。施工過程中防止砸、碰、撞、損壞電動頭。
對電動閥門、氣動閥門的調(diào)節(jié)控制機構(gòu)，現(xiàn)場須采取防撞損壞措施。保溫層保護要求
保溫材料、金屬外護板應室內(nèi)存放，通風透氣，防雨防潮。下料、運輸搬運和安裝過程中防止出現(xiàn)劃痕。
嚴禁在已完成外護殼的管道、設備上擠壓、撞擊，或重物、人員踩踏等。設備、管道鋪設保溫層時，不能踩踏保溫層及外護板，要避免涂料、油漆滴入外表面。裝在室內(nèi)的保溫外護板，禁止用水噴灑清洗。
不允許用手槍鉆在安裝好的鋁皮上鉆空洞。
凡有閥門、儀表或其它工種施工的地方，在設備或管道上方應搭腳手架，以供作業(yè)，以防人為踩踏和重物堆放。
在已完成的外護板上方從事電、火焊割作業(yè)時，事先應對保護層采取有效的隔離防護措施，以免造成損傷。
經(jīng)驗收后的保溫外護板在必要處用薄膜或彩條布包裹，以防污損。在已完成的保溫外護板上方有油漆工作時，應做好有效的隔離防護措施，杜絕涂料流、滴、灑而使外護板受污。
一旦發(fā)生油污應馬上用稀釋劑和軟布清洗，禁用硬物擦磨。
未正式移交前，應對已完成的保溫設備、管道進行維護和定期進行清掃，保持干凈，以防鐵屑銹蝕。誰施工，誰維護；誰需在上方施工，誰應做隔離防護措施。施工完后，在該施工區(qū)域應掛警示牌。
必須跨越保溫層進行其他作業(yè)的地方搭設人行通道。
包金屬外護工序應在機、爐設備及管道施工后進行，盡量避免交叉作業(yè)導致成品破壞。
在施工過程中防止砸、碰、踩和拆除保溫層和金屬外護層。必要時須經(jīng)有關領導批準后方可局部拆除并應及時進行修復。
空冷系統(tǒng)管道保溫，保溫層壓縫要到位，外部軟性包扎帶必須包扎嚴實，纏繞重疊壓縫規(guī)范，避免潮濕天氣外護層凝氣滴水，損壞墻面、房頂裝飾。
做好系統(tǒng)檢查，防止沖洗和試運過程中的滲漏，滲漏到保溫層上的油污一定要及時清理干凈。
管道及設備初保溫工作完畢后，若因交叉作業(yè)較多，可安排暫將初保溫完成而不施工金屬面板，采用其它材料（如玻璃絲布）進行保護，待其它施工完成不污染金屬面板時施工。
安裝和調(diào)試過程中需臨時拆除的設備、保溫層，應書面通知原安裝部門拆除并恢復，設備恢復時必須辦理簽證。
油漆表面保護要求
油漆進貨驗收合格，堆放場地符合要求，標識清楚；油漆從倉庫領出后要立即放入工地集裝箱內(nèi)，分類堆放，集裝箱范圍內(nèi)按防火要求布置，并做好防爆、防腐蝕、防泄漏的措施。
使用油漆稀釋劑時禁止在桶上隨意開孔，應把蓋子擰開，調(diào)好油漆后及時把蓋子蓋上擰緊。
油漆施工盡可能安排在區(qū)域內(nèi)其他作業(yè)已完成的情況下進行，避免交叉作業(yè)。
埋件、樓梯、欄桿、管道（溫度介質(zhì)在120℃以上保溫管道除外）等必須在安裝前及時涂刷防銹漆，安裝完畢后被施焊損壞的防銹漆要及時補刷。
設備和管道油漆前必須先進行管道表面清理，清除污泥、灰塵、焊渣、藥皮，并除銹后再進行油漆。
油漆施工時，其下面的設備采取覆蓋隔離，防止下面設備油漆表面受到污染。在已完工的油漆表面施焊施割作業(yè)結(jié)束后，及時進行保漆。
嚴禁在油漆涂刷完畢的設備表面亂寫、亂畫，用手觸摸、擦拭油漆表面，或踩踏或用不潔凈的物品抹擦，上下交叉作業(yè)時做好隔離；
腳手架、竹排或其他硬物不要直接斜靠在油漆表面上。
吊運已防腐完畢的構(gòu)件時，用尼龍吊帶，擺放時下方放置方木，距地面不小于200mm，汽運過程中，使用固定支架；
必要部位設警示牌或警戒繩，油漆未干部位設置油漆未干警示牌。切割、焊接保護要求
在施工現(xiàn)場切割、焊接物品時，垂直以下部分有設備、電纜等成品時，必須由切割、焊接的施工方采用防火阻燃材料進行遮蓋。
鍋爐承壓部件焊接時，嚴禁將焊條、焊絲及其它輔助工具臨時放置在管子、管件或聯(lián)箱的管口內(nèi)，避免遺忘造成管子或聯(lián)箱內(nèi)留下異物。
鍋爐承壓高合金部件光譜檢查時，必須將光譜弧點磨除。以免產(chǎn)生弧口裂紋。鍋爐鋼結(jié)構(gòu)安裝中梁、柱、支撐部件的焊接要盡量避免與鍋爐主結(jié)構(gòu)柱、梁直接焊接，需要時應先焊接腹板，然后在腹板上進行連接。
設備和管道安裝時不允許隨意切割電纜架。
在已有電纜敷設的橋架或盤、臺、屏、柜的上方進行電焊、切割工作時，必須在設備上方覆蓋保護板，防止電焊火花損傷電纜絕緣或盤、臺、屏、柜油漆。
不得在設備和管道上引弧，隨意點焊，設計要求的焊接應編制工藝措施；在廠房內(nèi)氣割、電焊作業(yè)時，應對下方的電纜、儀表、設備、不銹鋼管道在作業(yè)層間進行有效隔離。
油系統(tǒng)循環(huán)沖洗過程中和試運期間的保護要求
油系統(tǒng)油循環(huán)合格后，對油箱、軸承箱等部位要加強管理，防止二次污染。更換下來的臟濾油紙應及時清離現(xiàn)場，不要亂扔、亂放。及時清除設備和系統(tǒng)的滲漏油點并清理干凈所滲漏的油污。
設備與管段、管段與管段在連接前，應辦理內(nèi)部清潔度檢查簽證，通過后才能對接，每個設備最后封蔽前還應辦理隱蔽工程簽證。
已完工的工藝管道、塑料管、玻璃鋼管表面應掛設“警告牌”。嚴禁在其上搭設腳手架，踩踏等，施工通道處要鋪設臨時過道。
熱工、電氣現(xiàn)場監(jiān)測表計，在設備分部試運前不要過早安裝。
對電機、電動裝置等電氣設備在接線或調(diào)試期間改線過程中，拆卸下來的接線盒蓋要及時恢復，露天設備應當天恢復。
試運設備消缺，必須辦理檢修作業(yè)工作票，工作票上要詳細注明對設備的保護要求和隔離措施（包括相鄰設備），并按要求做好隔離和保護措施，需要從事焊接等動火作業(yè)的必須確認周圍設備狀況并做好保護措施，辦理動火工作票和作業(yè)工作票后方能作業(yè)。
機組整套啟動過程中，運行場所與施工機組場所要隔離。
鍋爐電梯正式投運后，在機組168小時移交前，應設專職司機，并妥加保護，嚴禁搭載貨物。
樓梯不銹鋼欄桿及其它欄桿、步道、網(wǎng)格板應采取防止損壞措施。外圍建筑衛(wèi)生間，在該單位工程竣工移交前不得投用。主廠房衛(wèi)生間，在機組整套啟動時可以投入使用，但必須嚴格管理，設專人值班看守。
值班人員現(xiàn)場用餐應規(guī)定區(qū)域，并設置垃圾箱，專人管理，及時清運出場。
4、其它保護要求
針對冬季、雨季等氣候因素，各單位應制定特別季節(jié)的施工措施，保護產(chǎn)品。特殊、重要的設備防護應編制作業(yè)指導書如：發(fā)電機冬季防護措施（根據(jù)廠家要求）、鍋爐水壓后過冬防護、管道設備水壓后過冬防護、冬季建筑工程施工措施等。
加強對安裝設備小部件的現(xiàn)場保衛(wèi)和管理，必要時，拆除收回保管。
四、成品保護的一般規(guī)定
各承包商應加強全體施工人員進行成品、半成品保護的教育工作，提高全體員工的成品保護意識，消除因“人”或“環(huán)境”誘導而產(chǎn)生的意識或非意識的工程成品損壞、污染。
各承包商在工程開工前應進行成品保護策劃，明確需要實施成品保護的建、構(gòu)筑物和設備的范圍，落實成品保護的責任。單位工程開工前，應編制所承擔該工程項目范圍內(nèi)的成品、半成品及設備保護的明確部位以及保護要求，對成品、半成品保護做出明確規(guī)定。需要采取防護措施的應制定專項防護措施，報華電工程相關部門進行審核、批準后執(zhí)行。
承包商在編制作業(yè)指導書時，應根據(jù)該單項工程的具體情況制定相應的成品、半成品及設備保護措施內(nèi)容，提出具體保護做法和要求，技術交底應包括成品保護的相關內(nèi)容。
各施工單位應合理安排施工，加強圖紙會審等技術管理及現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)管理工作，施工前應調(diào)查了解地下設施及周圍環(huán)境情況，必要時采取有效的保護、隔離措施；科學合理地安排交叉作業(yè)、施工順序。防止人為因素造成損壞成品及半成品。
承包商之間辦理施工中間交接以及承包商在辦理內(nèi)部工序交接時，交接條件必須明確成品、半成品及設備保護的現(xiàn)狀、內(nèi)容和要求，并進行相互檢查監(jiān)督。按照“誰接管，誰負責” 的原則，責任到人。
在施工質(zhì)量檢查、驗收中，應同時檢查成品、半成品及設備的保護情況。質(zhì)量管理部對承包商的成品、半成品及設備保護情況進行日常監(jiān)督檢查。如發(fā)現(xiàn)成品、半成品及設備遭到污染或損壞，有權(quán)要求該單項工程立即停工，同時要求施工單位制定整改措施限期進行整改。施工單位接到整改通知后，應落實整改措施進行整改，并將整改情況報質(zhì)量管理部復查。
對調(diào)試過程中設備的代保管，應建立相應制度，以規(guī)范設備保管、保護工作。月度質(zhì)量考核中，將各單位成品保護的執(zhí)行情況作為一項考核內(nèi)容。
五、成品保護保障措施
做好工程施工過程中成品和半成品的保護是保證工程進度、質(zhì)量和成本的重要環(huán)節(jié)之一，因此項目部指定安全保衛(wèi)和質(zhì)量檢查人員負責，分別管理施工現(xiàn)場和臨時設施區(qū)內(nèi)的防盜工作，以及施工現(xiàn)場成品、半成品、材料設備和工具機具的保護，同時做好成品保護的宣傳教育工作，增強施工人員的產(chǎn)品保護意識，共同做好產(chǎn)品保護工作。
（一）進場材料設備的保護措施
1)現(xiàn)場倉庫內(nèi)的貨架采用金屬貨架、木質(zhì)墊板，排列整齊，采取必要的防水、防潮措施。
2)材料設備、工具分倉分門別類存放，擺放整齊，并標志清楚。
3)計算機、控制器及模塊、UPS電源監(jiān)視器、攝象機、各類型傳感器和變送器、控制柜（箱）等設備運至現(xiàn)場暫不安裝的,不得拆箱,必須入庫妥善保管。必要時用苫布蓋好，并把苫布綁扎牢固，防止設備受損。
4)設備搬運按設備要求進行，不允許將設備倒立，防止設備油漆、電器元件損壞。
5)計算機、控制器、攝象機及部件等電子設備成品應擺放平整，并有防水防潮措施，不與其它材料、設備等混放在一起，擺放時應按系統(tǒng)編號，整齊、合理，便于領取。
（二）施工過程半成品保護措施 ?成套控制柜、控制箱
a）設備搬運過程中，不許將設備倒立，防止設備油漆、電器元件損壞。b）未經(jīng)允許不得拆卸設備零件及儀表等，防止損壞或丟失。c）調(diào)試送電階段，建立嚴格的操作程序，防止誤操作。d）設備安裝過程中機房門窗要封閉好，門加鎖保護。管內(nèi)穿線
a）穿線時不得污染設備和建筑物品，應保持周圍環(huán)境清潔。
b）在接、焊、包全部完成后，應將導線的接頭盤入盒、箱內(nèi)，并用紙封堵嚴實，以防污染。同時應防止盒、箱內(nèi)進水。
c）穿線時應保持頂棚，墻面及地面的清潔完整。搬運材料和使用機具時，不得碰壞門窗、墻面等。
d）吊頂內(nèi)布線時，不要踩龍骨。嚴禁踩電線管和其他專業(yè)管道行走，不得污染墻面、吊頂或護墻板等。?線槽配線
a）安裝金屬線槽及槽內(nèi)配線時,應注意保持墻面的清潔。
b）接、焊、包完成后，接線盒蓋，線槽蓋板平實并且齊全，不得遣漏，導線不允許裸露在線槽之外，并防止損壞和污染線槽。?各類型插座
插座安裝完畢后，保持面板的清潔，必要時面板以塑料薄膜覆蓋予以保護。
第二篇：施工方案：住宅工程成品保護方案
一、編制依據(jù)：
1．北京市**設計院提供的施工設計圖紙（工程號99-103-102）
2.建設部、市建委、**集團總公司頒發(fā)的有關文件、規(guī)定及制度。
二、工程概況：
1.基本概況：
序號
項
目
內(nèi)
容
工程名稱
**居住區(qū)102#住宅
工程地址
北京市**區(qū)**家園
建設單位
設計單位
質(zhì)量監(jiān)督單位
監(jiān)理單位
施工總包單位
施工主要分包單位
投資來源
自籌資金
合同承包范圍
土建、暖衛(wèi)、電氣、通風工程，各種管線做到室外2.5m，電視、電話只做埋管穿帶線，電話組線箱安裝。
結(jié)算方式
中標價加洽商變更
建筑功能
住宅樓
合同工期
開工日期
竣工日期
總工期
2005年6月30日
2006年11月24日
512天
質(zhì)量目標
結(jié)構(gòu)長城杯、竣工長城杯
工程造價
3672.6373萬元
2.建筑概況：
項
目
內(nèi)
容
占地面積
970m2
建筑功能
地下二層為五級人防，地下一層為設備層兼自行車庫，首層部分為管理用房部分為住宅，2-25層為住宅，14層與15層之間為設備層，屋面設機房和水箱間。
建
筑
規(guī)
模
面積
總面積27396.3
m2
其中地上25463.3m2
地下1933
m2。
層數(shù)
地下二層，地上二十五層
層
高
人防層
3.3
m
自行車庫
3.6m
首層
3m
2—25層
2.8m
出屋頂
2.8m(1.5m)
建
筑
高
度
建筑高度為74.4m，室內(nèi)外高差
1.2
m，±0.000相當于絕對標高
34.75m。
出
入
通
道
設一部剪刀樓梯，三部電梯。
內(nèi)
裝
修
樓
地
面
地下一、二層為水泥砂漿地面，住宅部分起居室、臥室、廚房、儲藏間為地板采暖，面層為5cm細石砼隨打隨抹，衛(wèi)生間、洗衣機間采用水無耐SWN防水膠，35厚水泥砂漿向地漏處找坡2%，鋪10厚地磚，住宅首層門廳、電梯廳走廊鋪?；u，電梯門套材質(zhì)為大理石，其他層門廳、電梯廳走廊地面鋪地磚，辦公、管理、值班、消防控制、貨物收發(fā)室等公共部分地面鋪地磚，設備層為5cm
FSG保溫磚，2
cm水泥砂漿地面。
內(nèi)
墻
面
首層門廳、電梯廳走廊墻面貼面磚，衛(wèi)生間墻面防水高度1.8米拉毛，1.8米以上墻面為結(jié)構(gòu)面，公共部分均為刮膩子，耐擦洗涂料墻面。戶內(nèi)為刮膩子。
頂
棚
公共部分為刮膩子，耐擦洗涂料；住宅部分為刮膩子。
門窗
戶外門采用雙扇四防門，塑鋼門窗，玻璃采用中空雙層玻璃。
外裝修
屋面
鋪水泥花磚上人屋面和小豆石保護層不上人屋面。
外
墻
面
高檔外墻防水涂料為主，局部采用白色面磚。
防
水
地下結(jié)構(gòu)
外貼SBSII型（聚酯胎）防水卷材
屋面
LYX-603氯化聚乙烯橡膠卷材二層（1.2厚）
衛(wèi)生間
水無耐SWN防水膠四遍（1.2厚）
節(jié)能保溫
外門窗采用節(jié)能保溫門窗，住宅以外保溫為主，采用75厚聚苯保溫板，廚房、衛(wèi)生間采用增強水泥聚苯復合板，內(nèi)隔墻為80厚鋼筋網(wǎng)片外抹豆石混凝土，填充墻為加氣混凝土砌塊，屋面為150厚FSG保溫磚。
三、各分項工程成品保護措施：
1．測量工程：
對定位標準軸線樁，標準水準點用混凝土澆筑牢固，并設置明顯標志，不得在上面放置東西；挖土時不得碰撞，并經(jīng)常測量和核對其位置。
2．土方工程：
1）
必須加強降水措施，坑槽上口有擋水處理，無水浸泡坑邦、基底；
2）
邊坡頂部無過大荷載，堆放荷載距坑邊不小于1.5m；
3）
基坑開挖時，墊層以上30cm土層用人工清底。
4）
基坑釬探完后宜用磚蓋孔作好標記，不得堵塞，檢查后灌砂。
3．鋼筋工程：
1）
綁扎鋼筋時嚴禁碰預埋件，如果碰動后按設計位置重新固定；
2）
保證預埋件、管線的位置正確，凡預埋件盒與鋼筋發(fā)生沖突時，應按設計和施工規(guī)范要求，提前適當調(diào)動鋼筋，嚴禁任意切斷鋼筋；
3）
鋼筋工程必須嚴格按施工方案進行施工，確保鋼筋位置準確無誤，頂板鋼筋綁好后，搭好馬道，防止各工種操作人員踩蹬鋼筋；
4）
混凝土澆筑時，設置專人看管鋼筋，發(fā)現(xiàn)位移或踩踏的鋼筋立即修復到正確位置，尤其對負彎矩鋼筋嚴禁踩踏，一定要保持原有形狀。
5）
鋼筋進場分類碼放整齊，防止雨淋、污染，成型鋼筋按規(guī)格碼放，做好標志，記數(shù)隨時檢查。
4．模板工程：
1）
拆下的小鋼模、大模板及時清理干凈，并涂好脫模劑放置在指定的位置。
2）
保持大模板整潔及配套設備齊全，吊運應放置合理，保證板面不變形。
3）
小鋼模、大模板吊運時要平穩(wěn)、準確，不得碰砸樓板及其它已施工完成的部位，不得鉤掛鋼筋，用撬棍調(diào)整模板時，要注意保護模板下面砂漿找平層；
4）
拆除時，按模板方案執(zhí)行，禁止用大錘敲擊，混凝土墻面及門窗洞口處出現(xiàn)裂紋；
5）
模板與墻面粘結(jié)時，禁止用塔吊拉模板，防止墻面拉裂；
6）
拆模時，必須填寫拆模申請表。
7）
模板支設后，嚴禁無關人員在其上面行走。
8）
混凝土澆筑時，設專人看模，發(fā)現(xiàn)問題立即處理。
9）
嚴禁拆改模板有關連接件，以保證模板支立加固后整體剛度，確?；炷脸尚唾|(zhì)量。
5．混凝土工程：
1）
混凝土澆筑振搗時及完工后，要保持鋼筋的位置準確，保護好洞口、預埋件及水電管線，混凝土振搗時振動棒不得接觸鋼筋、模板及預埋件，操作人員不得踩踏鋼筋，發(fā)現(xiàn)深彎或脫扣的鋼筋應及時修復好。
2）
墻柱下混凝土時，不能沖、碰模板，頂板下料時，不應堆集過多，應在2-3米范圍內(nèi)來回移動泵管。
3）
散落在樓板上的混凝土應及時清理干凈。
4）
樓梯間澆筑混凝土時，應封閉入口，嚴禁過早上人踩踏。
5）
墻柱拆模均勻噴水養(yǎng)護，其它部位及時澆水并鋪麻袋布養(yǎng)護，保持混凝土表面濕潤。
6）
門窗洞口拆后用多層板釘1200mm開口盒加強保護。
6．防水工程：
1）
地下室墻和底板防水卷材成品保護：
①
底板已做好的卷材防水層加強成品保護，驗收后及時作好保護層，不得損壞或損傷。
②
永久性保護墻防水卷材施工完畢，做防水保護層保護，以免底板鋼筋綁扎時刺破防水卷材。
③基坑回填嚴禁破壞護墻（苯板）。
2）
屋面防水成品保護：
①
防水保護層施工時，若采用手推車運輸，應先用麻袋布包好支腿，防止將防水層刮破。
②
嚴禁直接在防水層上攪拌砂漿或豆石混凝土，盡量在地面預先拌好再運輸至屋面；必須在屋面拌合時，應先鋪一張鐵皮保護防水層。
③
防水層施工時，注意不要污染墻面、檐口及門窗等做完的工程項目。
④
雨水口、斜溝、天溝等處應及時清理，不得有雜物堵塞。
⑤
防水層做完后，應及時做保護層，并注意施工中的成品保護。
7．細石混凝土地面：
1）
細石混凝土施工時運料不得碰撞門口及墻體。
2）
地面上鋪設的電線管、曖衛(wèi)、電氣等有保護措施。
3）
地漏、出水口等部位的臨時堵頭要保護好，以防灌入雜物，造成堵塞。
4）
不得在已做好的地面上拌合砂漿，必須時，應先鋪一張鐵皮保護地面。
5）
地面養(yǎng)護應采用鋸末或草簾子灑水養(yǎng)護，養(yǎng)護期間不準上人，養(yǎng)護期過后，也要注意成品保護，在地面搭支架時應用麻袋包住支腿。
6）
油漆工程刷門窗時，不得污染地面和墻面。
8．內(nèi)墻、隔斷抹灰成品保護：
1）
門窗上殘存的砂漿應及時清理干凈，塑鋼門窗安裝前嚴禁撒扯保護膜，嵌縫中砂漿應及時清理干凈，并用潔凈的棉絲將框擦凈。
2）
拆架子要小心，防止損壞已抹好的墻面，并應及時采取保護措施，防止因工序穿插造成污染和損壞，特別對陽角處應釘木板保護。
3）
抹灰層在凝結(jié)前應防止曝曬、水沖、撞擊和振動，以保證砂漿強度正常發(fā)展。
4）
油工刷油漆時注意避免將油漆桶從架子上碰下去，防止污染墻面，且不可蹬踩窗臺，避免損壞棱角。
9．內(nèi)墻涂料：
1）
施工前應將不進行涂料施工的門窗及墻面保護遮擋好。
2）
涂料施工完成后及時用木板將口、角保護好，防止碰撞損壞。
3）
拆架子時嚴禁碰壞墻面。
4）
油工施工時嚴禁踩蹬已施工完的部位，并防止將油漆桶碰翻，污染墻面。
10.衛(wèi)生間防水工程：
1）
已涂好的水無耐涂膜防水層，應及時采取保護措施，在未做好保護層前，不得穿帶釘鞋出入室內(nèi)，以免破壞防水層。
2）
突出地面管根、地漏、排水口，衛(wèi)生潔具等處周邊防水層不得碰撞，部位不得變位。
3）
地漏、排水口等處應保護暢通，施工中要防止雜物掉入，試水后應認真清理。
4）
水無耐涂膜防水層施工過程中，未固化前不得上人走動，以免破壞防水層，造成滲漏隱患。
5）
水無耐涂膜防水層過程中，應注意有關門口墻面等部位，防止污染成品。
6）
防水驗收合格后，及時進行保護層施工。
10．塑鋼門窗：
1）
塑鋼門窗下邊墊起、墊平、碼放整齊，對已裝好披水的窗，注意存放時支墊。
2）
門窗保護膜檢查無損后進行安裝，安裝后及時將門窗框兩側(cè)用木條捆好，防止撞壞。
3）
若采用豆石混凝土堵縫時，堵后應及時將水泥浮漿刷凈，防止水泥凝固后不好清理，損壞表面氧化膜。塑鋼門窗在堵縫前應對與水泥漿接觸面進行涂刷防腐劑處理。
4）
抹灰前應將塑鋼門窗用塑料布保護好，任何工序不得損壞其保護膜，防止砂漿、污物對塑鋼表面的浸蝕。
5）
塑鋼門窗保護膜應在交工前撒去，要輕撒，且不可用刀或膩子刀去鏟。防止表面劃傷，影響美觀。
6）
塑鋼表面如有膠狀物時，應及時棉絲沾專用溶劑擦拭干凈，如發(fā)現(xiàn)局部劃痕，可用小毛刷沾染色液進行補染。
7）
任何工程嚴禁用塑鋼門窗框當高支點，防止變型和損壞，室內(nèi)運輸時嚴禁砸、碰和損壞，四、成品保護管理體系及制度：
（1）成品保護工作工作是全過程、全方位的，在施工過程中，應力求下道工序不影響上道工序，避免出現(xiàn)返工、浪費材料等現(xiàn)象。這就要求我們加大管理力度，努力提高全體人員的成品保護意識，全員努力，共同管理，為搞好本工程成品保護工作，成立成品保
保護領導小組：
組
長：
副組長：
組
員：
（2）建立獎罰制度：
1．損壞標準樁和軸線罰款300元以上。
2．降水措施不夠罰300-500元，情況嚴重，責令停工整頓。
3．基坑釬探未驗收灌砂一孔罰款20元。
4．綁扎鋼筋或支模等時擾動預埋件者，視情節(jié)嚴重，給予50-100元的罰款，并勒令相關責任人糾正。
5．任意切割鋼筋，每一處罰款100-300元。
6．其它工種，在綁扎成型的鋼筋上踩踏則罰款10-50元，并要求將變型的鋼筋調(diào)正符合設計要求。
7．模板不清理、不刷脫模劑、配件不齊全、放置不適當、吊裝不合理，視其情節(jié)嚴重給予100-200元罰款。
8．拆模時、不得采用塔吊直接硬拉，以免破壞混凝土表面，否則給予200-1000元罰款。
9．散落樓板的混凝土不清理，罰款200元以上，并勒令期限期清理干凈。
10．混凝土強度未達到規(guī)范要求時，不得上人及堆放材料，否則給予100-500元罰款。
11．防水卷材鋪貼完畢，不得在上面直接搭架子、推小車或攪拌砂漿，否則給予100-300元罰款。
12．油漆污染地面、墻角、管道等，每處罰款50元并
要注清理干凈。
13．涂刷油漆、涂料時，污染門窗的，給予50-200元罰款。
14．損壞門窗的除按原價賠償外，另視情節(jié)嚴重給予50-200元罰款。
以上項目如果成品保護情況良好，按相應罰款額的50%給予獎勵。
第三篇：工程成品保護管理辦法
工程成品保護管理辦法（暫行）
第一章 總則
第一條 為加強大唐平羅2×660MW新建火電工程（以下簡稱平羅火電工程）施工過程中成品保護的管理，避免因施工管理不善等造成成品的損壞，制定本辦法。
第二條 本辦法依據(jù)國家及上級建設單位有關規(guī)定，結(jié)合平羅火電工程基建相關管理辦法制定。
第三條 本辦法適用于平羅火電工程各參建單位。
第二章 管理措施
第四條 建設單位負責基建工程成品保護的管理。監(jiān)理單位負責檢查與考核。施工單位是各自施工成品保護的主體單位，所有參建單位均有成品保護的責任。現(xiàn)場設備、系統(tǒng)及已施工完成的工程項目在整體驗收并移交生產(chǎn)前，成品保護（設備維護保養(yǎng)）均由施工單位負責。
第五條 施工單位應加強成品保護教育，提高全員成品保護意識，施工中既要保護自己的成品也不能損壞他人成品，對所有已完工和部分完工項目的勞動成果均有保護的義務。
第六條 各單位應根據(jù)專業(yè)特點制定相應的成品保護措施，報監(jiān)理單位和建設單位審核批準，并將成品保護納入日常施工管理范圍，并予以貫徹實施。
第七條 施工單位應把成品保護措施列入各專業(yè)施工組織設計，重要工序施工應制定專項成品保護措施，成品保護措施不健全、不完善的專業(yè)不得批準開工。
第八條 施工單位成品保護措施應列入作業(yè)指導書，進行技術交底后下達實施，同時要認真解決有關成品保護工作所需的人員、材料等問題，使成品保護工作落到實處。
第九條 施工單位應按正確的施工工藝流程組織施工，不得顛倒工序，防止后道工序損壞或污染前道工序。
第十條 施工單位應設專人負責成品保護工作的督查，每日不定時的對本單位的成品保護工作進行檢查，及時督促落實整改，做好記錄。
第十一條
對成品保護實行責任追究制，監(jiān)理單位應加強現(xiàn)場的督查工作，對于違反成品保護有關規(guī)定的行為進行嚴格考核。
第三章 技術措施
第十二條
每項工程開工前均應進行成品保護交底，在施工過程中應切實做好成品保護的相應措施。
第十三條
需要在水泥柱、設備基礎上生根，進行起吊或拖運時，要做好四角的保護措施。
第十四條
已裝飾完成的構(gòu)筑物樓面、地面應加橡膠墊或其它軟質(zhì)材料進行隔離保護；可能對墻面造成污染的應采取可靠的防護措施。
第十五條
設備運輸經(jīng)過溝道時應墊上橫跨溝道的枕木。
第十六條
在廠區(qū)道路、或零米下的土建成品上方進行大型機具行走時，應采取相應的措施進行保護，其措施必須征得監(jiān)理單位及建設單位的同意，方可實施。
第十七條
嚴禁在已施工完的地面及墻面上任意開孔、打洞，確因工程需要的，報監(jiān)理單位和建設單位批準，并爭得原施工單位同意，且施工完成后應立即恢復。
第十八條
在利用卷揚機進行吊裝作業(yè)時，盡量不要用已施工完的梁柱作為承力點，如工程確實需要，經(jīng)嚴密的受力計算，報監(jiān)理和原成品施工單位同意，在確保安全并對承力點做好保護措施的前提下方可進行。
第十九條
所有已安裝恒力吊架、彈簧吊架必須派人經(jīng)常維護，在水壓試驗及沖管前不得將定位銷和限位墊塊取出，以防超載。
第二十條
小口徑管道（包括儀表管、取樣管、疏放水管等）在安裝期間應有醒目的標識和保護措施，以防人為踩踏損壞。
第二十一條 壓力表、溫度計、壓力變送器等，須做好防護措施，貼好標示；單個布置的必須用硬質(zhì)材料進行包扎。機務部分集裝設備用同樣做好防護措施。
第二十二條 在各類儀器、儀表附近施工應有防撞措施，并用硬質(zhì)材料進行保護、遮罩，掛“重要設備，請勿碰撞”警示牌。
第二十三條 電機須做好防雨措施：露天和室內(nèi)布置的電機都要做好防護措施。所有操作機構(gòu)、照明箱、端子盤、事故按鈕、行程開關等露天布置均應及時加裝防雨罩。
第二十四條 露天布置的起吊設施，必須有良好的防雨措施。
第二十五條 所有熱工及電氣盤、柜安裝就位后必須掛“重要設備，請勿碰撞”警示牌。露天布置時，應有良好的防雨措施，與土建施工交叉作業(yè)處應有妥善的防護隔離措施。
第二十六條 已安裝的儀表插座、熱電偶及其它表計應有醒目的標識，以防碰撞及踩壞。特別是鍋爐、汽機等溫度測量元件，應采取有效措施。
第二十七條 成套廠供設備安裝就位后，設備、系統(tǒng)未移交生產(chǎn)前，施工單位應加強防護及保安工作。
第二十八條 嚴禁登踏已施工完的電纜橋架和保溫管道。第二十九條 油漆作業(yè)時應有可靠的防二次污染措施。第三十條
嚴禁在施工區(qū)域內(nèi)吸煙，嚴禁在墻面、設備及管道等處亂涂、亂畫。
第四章 考核
第三十一條 對半成品、成品造成破壞，在按被破壞的半成品、成品原價值考核的基礎上，視情節(jié)嚴重程度額外考核10000～100000元/次，并責令進行整改、修復，對不整改、不修復的按考核上限加倍處罰，直至整改修復為止。
第五章 附則
第三十二條 本辦法由大唐平羅發(fā)電有限公司工程設備部負責解釋。
第三十三條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。
第四篇：成品保護施工、方案
廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護方案
成品保護施工方案
為加強工程的成品保護工作，提高項目部的管理水平，減少重復返工,減少污染及破壞,加快施工進度，結(jié)合本工地實際情況，特制定如下管理規(guī)定，力求做到責任到人、獎罰嚴明。
1.成品保護內(nèi)容及范圍
1.1成品保護的內(nèi)容分為現(xiàn)場施工半成品的保護和完工成品保護兩種。施工半成品保護主要是現(xiàn)場進場材料的堆碼、存放及保管，現(xiàn)場綁扎完的鋼筋、下好的半成品料、墻柱及門窗洞口模板、已澆筑完的砼墻柱、門窗洞口陽角、頂板砼面層、配電洞口、樓梯踏步砼等。完工成品保護包括裝修完成的墻、頂、地面、涂料、燈具、潔具等。
1.2確定成品保護的期限：從工程開始直至工程竣工交付業(yè)主使用簽字為止。
1.3現(xiàn)場內(nèi)所有分項施工單位必須接受項目的成品保護方案，并依據(jù)措施辦理成品交接手續(xù)，承擔成品保護責任。
1.4工程設備：高低壓配電柜、消火栓箱等。
1.5裝修工序產(chǎn)品：防水層、石材、樓地面、墻面、樓梯、門窗、木制品、油漆、吊頂?shù)取?.6安裝工序產(chǎn)品：衛(wèi)生潔具、管道、燈具、開關插座等。
2.成品保護整體要求：
2.1做好施工組織設計和施工方案的工序安排，確保合理的施工秩序； 2.2在工作安排中，盡量減少各工種間的交叉作業(yè)； 2.3分清責任，明確成品保護的責任；
2.4工序交接時將應將成品保護的內(nèi)容作為重點內(nèi)容來檢查；
2.5竣工收尾階段，項目部要設立專職成品保護員，并對已完工部分進行封閉保護；
3.成品保護管理小組（項目部及施工隊聯(lián)合成立）
組 長: 高立狀
副組長：奚文峰 牛鍵來
組 員： 趙建新 楊英華 張喜紅 栗現(xiàn)生
其他兼職檢查員：白江輝 李劍飛
4.各類人員職責
4.1組長負領導責任。
4.2 副組長：對成品保護負責看護、檢查，對違反成品保護規(guī)定者進行罰款處理；監(jiān)督未做成品保護的單位或個人進行保護并落實到位；如成品遭到損壞又查不清責任者，造成嚴重后果的扣項目管理人員當月獎金10%,扣施工隊當月所結(jié)工程款的5%。對公司檢查出的問題負全廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護方案
責，拿出整改措施，落實到位，并對公司的罰款本人承擔5-10%,施工隊承擔10%。4.3項目經(jīng)理部組員及其他兼職檢查員在做好本職工作的同時參與成品保護工作,如發(fā)現(xiàn)問題及時向組長。副組長反映使其得到及時處理。施工隊巡視人員對成品保護負責看護、檢查, 如發(fā)現(xiàn)問題先向施工隊負責人反映,然后由施工隊負責人向項目部副組長反映使其得到及時處理。
5.管理措施
5.1由牛鍵來組織上下工序的成品保護交接，施工隊負責人參加，辦理交接手續(xù)。檢查成品保護交接情況，對已損壞的成品拿出處理意見。如不辦理交接手續(xù)，出現(xiàn)問題由本人負責。如有一方負責人不參加，由該方負責。
5.2 工程室盡量協(xié)調(diào)交叉作業(yè)，并分清交叉作業(yè)中成品保護的責任，并分區(qū)落實。土方工程由李劍飛負責，結(jié)構(gòu)施工由趙建新負責，裝修工程由牛鍵來負責，防水工程由趙建新負責。5.3竣工收尾階段項目增設必要的專職成品保護員對已全部完成的某一層、某一間、某一部位進行封閉或增設保護層。
5.4進入裝修和安裝階段，分層分段設專人24小時負責成品保護，并負責鑰匙保管和看門工作。
5.5工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可，由成品保護人員同時簽字確認并保存工序交接書面材料，成品保護人員對成品的污染損壞或丟失負全面責任。
5.6加強交叉施工的成品保護制度。在各工種交接時，雙方上道工序的成品須進行檢查并辦理書面移交手續(xù)。
5.7根據(jù)施工程序繪制施工流程表，明確各自工作內(nèi)容及完成時間，非該工種人員未經(jīng)許可不得進入施工區(qū)域。
5.8嚴格控制施工用水，管道試壓必須在裝修前完成，以防止水污染；機電設備安裝好后必須用苫布蓋好，以免污損。
5.9驗收后要修整的項目持通行證方可進入。
5.10成品保護總協(xié)調(diào)由項目工程室負責，所有工作的落實，由項目部工程室組織落實。
6.分項、分部工程成品保護措施
6.1土方工程成品保護：
6.1.1定位放線控制樁必須保護好，不準損壞； 6.1.2土方開挖完成后，及時覆蓋阻燃纖維被和塑料布； 6.1.3回填土時，分步夯實，不能損壞已完成的地下預埋管線； 6.2鋼筋工程成品保護：
6.2.1成型鋼筋按指定地點堆放,用墊木墊放整齊,分層分部位掛牌做好標識,防止鋼筋變形、廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護方案
銹蝕、油污。
6.2.2綁扎墻體鋼筋時搭設臨時架子,不準蹬踩鋼筋。
6.2.3妥善保護基礎四周外露的防水層,鋼筋搬運及綁扎過程中不得直接碰撞防水保護層。6.2.4基礎底板及樓板上下層鋼筋綁扎時,支撐馬凳要綁牢固,澆筑砼時派鋼筋工專門負責修理,防止施工時踩變形。
6.2.5安裝電線管、暖衛(wèi)管線或其他設施時嚴禁隨意切斷或移動鋼筋。6.2.6綁扎鋼筋時禁止碰動預埋件及洞口模板。
6.2.7對直螺紋套筒和已完成的鋼筋套絲扣保護，應蓋好塑料保護帽和塑料套筒蓋，不得將絲扣損壞，絲扣上不得粘有水泥漿等污物。
6.2.8電弧焊施工前,將鋼筋表面清理干凈,鋼筋表面必須干燥,使用干燥焊條，模板內(nèi)涂刷脫模劑時不得污染鋼筋。
6.2.9為防止墻、柱鋼筋在澆筑砼時遭到污染，采用50cm長塑料布或PVC管套在每根鋼筋上保護。
6.2.10頂板鋼筋綁扎完畢后搭設澆筑砼的馬道，馬道跳板不得放在鋼筋網(wǎng)片上，跳板下做支馬道的馬凳，保證每個開間有馬道，防止施工、檢查人員踩亂鋼筋。
6.2.11澆筑砼時墻柱主筋采取可靠的防止鋼筋位移措施，具體為加水平定位筋，將鋼筋全部綁扎在水平定位筋上。
6.2.12砼澆筑過程中，定專人進行看筋，隨時對鋼筋進行檢查，發(fā)現(xiàn)鋼筋位移現(xiàn)象，及時進行調(diào)整、恢復原位；
6.2.13嚴禁其它工種隨意切割鋼筋，水電預留預埋需要切割鋼筋的，必須經(jīng)過鋼筋組長的同意，用鋼鋸條截割，不得采用氣焊切割，鋼筋上嚴禁點焊； 6.2.14處罰辦法：
(1)鋼筋每隨意切斷一處罰款50元。
(2)鋼筋每移位、銹蝕、油污一處罰款10元。6.3模板工程成品保護：
6.3.1吊裝模板時輕起輕放,不準碰撞,防止模板變形。
6.3.2拆模時不得用大錘硬砸或撬棍硬撬,以免損傷砼表面和棱角。6.3.3拆下的鋼模板,如發(fā)現(xiàn)模板不平或肋邊損壞變形時,及時修理。6.3.4鋼模在使用過程中加強管理,分規(guī)格堆放,及時補涂刷脫模劑。
6.3.5方木及竹膠板注意防雨、防潮、防止變形,在大雨來臨之前,適時用塑料薄膜或彩條布覆蓋；膠合板裁口后必須涂刷封口膠,防止受潮變形，碼放模板時,必須墊100*100MM方木墊廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護方案
平,防止模板變形，雨季施工期間,現(xiàn)場備有足夠的塑料布,保證已刷脫模劑的模板不被雨水沖掉。
6.3.6保持大模板本身的整潔及配件的齊全,吊運時防止碰撞墻體,堆放角度合理,保持面板不變形，大模板必須有操作平臺、防護欄桿等附屬設施,如有損壞,及時修理。
6.3.7大模板吊運就位時要平穩(wěn)、準確,不得碰砸樓板及其他已施工完的部位,不得兜掛鋼筋。6.3.8每次拆模后及時清除模板表面的砼殘渣和水泥漿,涂刷脫模劑，螺母螺桿經(jīng)常用黃油潤滑。
6.3.9發(fā)現(xiàn)板面翹曲、凹凸不平、周邊開焊、地腳螺絲折斷或防護欄桿彎折等情況時,及時修理或更換。
6.3.10模板拆除后，按技術交底要求清理干凈、刷好脫模劑，鋼模板因保護不好導致模板銹蝕的，采用磨光機清除干凈后，再涂刷脫模劑；模板清理采用膩子刀和砂紙、磨光機等，不得采用錘子亂砸，防止模板變形； 6.3.11處罰辦法:(1)未經(jīng)項目相關管理人員許可,擅自在鋼模板或全鋼大模板上切割或打螺桿眼的,每發(fā)現(xiàn)一處,罰款200元。
(2)鋼模板或全鋼大模板面板每損壞一處,視情況罰款100-200元。(3)如發(fā)現(xiàn)模板及其配件丟失,按原價加倍賠償。6.4砼工程成品保護：
6.4.1已澆筑完的樓板.樓梯踏步的上表面砼,必須在砼強度達到1.2MPa以后,方準在其面上進行操作及安裝結(jié)構(gòu)用的支架及模板等。
6.4.2砼澆、振搗時保護好洞口、預埋件及水電預埋管、盒等。6.4.3砼澆筑、振搗完工后,保持露出鋼筋的正確位臵。
6.4.4拆除模板時按程序進行,禁止用大錘敲擊,防止砼墻面及門洞口等處出現(xiàn)裂紋。6.4.5模板與墻面粘結(jié)時,禁止用塔吊吊拉模板,防止將墻面拉裂。
6.4.6控制砼的拆模時間,確保棱角完好,表面平整，砼拆模后,樓梯踏步用廢舊木膠板保護好，門洞、墻柱陽角用5cm寬1.5m高廢舊木膠板或板皮保護好，窗洞口左右及下側(cè)分別用5cm寬1.2m高廢舊木膠板或板皮保護好。
6.4.7雨季施工期間,現(xiàn)場備有足夠的塑料布,保證新澆筑的砼不被雨水沖刷,但不得在砼表面拖拉塑料布,以免破壞成型的頂板砼表面。
6.4.8搭設頂板碗扣架支撐體系時, 碗扣架立桿底部必須加墊50*100*300mm的廢舊方木,防止破壞已澆筑的樓板砼。廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護方案
6.4.9頂板拆模時，嚴禁周轉(zhuǎn)料對樓面猛砸、猛打，必須輕拿輕放。
6.4.10拆除模板時，嚴格按技術交底的拆模時間和拆模順序施工，不得用大錘、撬棍硬砸猛撬，以免混凝土的外形和內(nèi)部受到損傷。6.4.11處罰辦法:(1)墻柱拆模后邊角每損壞一處罰款50元。
(2)樓梯踏步及陽角保護不到位,每發(fā)現(xiàn)一處罰款50元。（3）樓面每損壞一處罰款50元。6.5砌筑工程成品保護：
6.5.1安裝門窗框時，應注意固定框的預埋件的牢固性，不可損壞、松動；
6.5.2砌體上的設備槽心以預留為主，有漏埋或未預留時，應用切割機切割開槽，不可進行剔鑿作業(yè)；
6.5.3砌筑施工時，隨時清理落地砂漿；
6.5.4墻體拉結(jié)鋼筋，應加強保護，不得踩倒、彎折； 6.5.5對易受損壞墻體、門窗、樓梯邊角應妥善保護。
6.5.6易沾污的洞口、運料口等部位用塑料布遮擋覆蓋，防止灰漿四濺。6.5.7濺到墻上的灰漿、砼等要及時清洗干凈，防止污染弄臟墻面。
6.5.8吊運構(gòu)件、料具、搭拆架子時要派專人指揮、專人看守，不能把墻面弄壞、弄臟。6.5.9高處往下運料具和在施工過程中倒垃圾時，必須采取措施。如圍擋豎井，不得亂丟垃圾，竣工清理垃圾一律人工裝袋子背下樓。6.5.10檐口、窗臺腰線要刷干凈，不得污染墻面。6.5.11處罰辦法：
（1）墻、柱邊角每損壞一處罰款50元。
（2）由于運料或吊運不當，造成墻體污染一處罰款10元。6.6樓（地）面工程成品保護
6.6.1地面施工時，不得把砂漿、砼濺到已成活的墻面上,注意對其他專業(yè)設備的保護,如埋在地面內(nèi)的管線不得隨意移位,地漏內(nèi)不得堵塞砂漿等。
6.6.2樓地面、樓梯踏步抹灰施工完成后，及時認真養(yǎng)護，水泥地面必須覆蓋麻袋片按規(guī)定澆水養(yǎng)護，踏步設護角要仔細養(yǎng)護，要設醒目標志、嚴禁踩壞；養(yǎng)護期設專人看管，養(yǎng)護期間樓梯間實行封閉管理,嚴禁上人。
6.6.3切割通體地磚時用墊板,禁止在已鋪好的面層上操作.鋪砌樓梯前室及樓梯間地面石材的過程中,施工人員做到隨鋪隨用干布擦凈石材面上的水泥砂漿痕跡。廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護方案
6.6.4下道工序進入施工時對容易沾污、破壞地面的料具要有保護措施，不準在已成活的地面上拌砂漿和膩子、拖管子、鐵鍬、鎬或其他鐵器，更不準在容易破壞的地面上進行破壞地面操作，如敲擊等。
6.6.5搬運料具時不得把地面破壞，不能亂扔亂碰，小車支腿要包橡皮，油、木、電、水暖等工種使用的高凳、鐵梯、鐵案子等，均要包好凳腳。
6.6.6油工施工前，應將易弄臟部位用塑料布或彩條布遮擋好，不得把白灰、油漆、涂料、膩子撒到地面上、粘到門窗、玻璃和墻上。
6.6.7在已鋪好防靜電架空地板上行走或作業(yè)時,穿泡沫塑料拖鞋或軟底鞋,不得穿帶有金屬釘?shù)男?更不能用銳器、硬物在面板上拖拉、劃擦及敲擊。
6.6.8防靜電架空地板的安裝及開啟,使用吸板器或橡膠皮板,并做到輕拿輕放,不得用鐵器硬撬.6.6.9處罰辦法：
（1）水泥樓地面沒有鋪蓋麻袋片和澆水養(yǎng)護，罰款10元/m2。
（2）在成活的樓地面焊拖鐵器；使用鐵梯沒包凳腳的發(fā)現(xiàn)一起罰款50元。（3）樓梯踏步一處沒有保護罰款300元。6.7防水工程成品保護
6.7.1屋面在施工防水時，嚴禁在防水材料上直接堆放重物。
6.7.2在進行室外回填土的施工時，外墻立面必須有保護層，嚴禁用鐵鍬搗碎保護層，嚴禁不篩回填土，以防塊石砸壞防水層。
6.7.3屋面及衛(wèi)生間已涂好的聚氨酯防水涂膜未固化前,嚴禁上人和堆放物品,以免涂膜防水層受到損壞,造成滲漏。
6.7.4穿過墻體的管根、預埋件、支架處, 聚氨酯防水涂膜施工時不得碰損、變位。6.7.5屋面防水施工完后，對部分棱角處要加以保護，部分損壞后要加以修復，嚴防屋面發(fā)生滲漏現(xiàn)象。
6.7.6處罰辦法：防水保護層由于磨損、碰傷，每破壞一處罰款50元。造成滲漏水的處罰300元。
6.8門窗工程成品保護
6.8.1鋁合金門窗安裝后必須包好塑料布保護，再進行窗戶收口，噴涂時不要污染窗框。6.8.2門窗進場后要分規(guī)格堆放、墊平、墊穩(wěn)并有防雨防曬措施。6.8.3不準用門窗當跳板、腳踏等。
6.8.4門窗搬運和安裝過程中，不得碰壞墻面、墻角、碰彎、碰壞管線設備，不準踩在暖氣廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護方案
片或管道設備上操作。
6.8.5門窗安裝時不得振裂或振掉框邊的抹灰層，安裝后要注意關閉，容易破壞的門窗邊要用木護角保護。
6.8.6不允許從已安裝好的窗口往里運料，如不可避免時，事先須有覆蓋、保護措施，門框要釘防護條或防護板。
6.8.7外墻涂料施工要對外窗進行保護，嚴禁隨意搭、拆外架。6.8.8安裝完玻璃后，涂料施工時不要弄臟玻璃。
6.8.9處罰辦法：門窗安裝后被污染每樘罰款50元，被損壞每樘按原價加倍處罰。6.9油漆粉刷工程成品保護
6.9.1合理安排工序，漿活、油活不得互相沾污。
6.9.2油漆涂料施工前首先清理好周圍環(huán)境,防止塵土飛揚,影響油漆涂料質(zhì)量。
6.9.3不準在油漆、粉刷好的門窗、墻面上用手摸、涂寫或釘釘子，安裝好門窗玻璃后，嚴禁在室外架子上施工搗碎玻璃或砂漿污染玻璃。
6.9.4室內(nèi)漿活進行修理時,注意已安裝好的電門、插銷、開關面板、燈具等電氣產(chǎn)品及設備管道的保護,嚴防刷漿時造成污染。
6.9.5移動漿桶.噴漿機等施工工具時嚴禁在地面上拖拉,防止損壞地面面層。6.9.6室內(nèi)施工時一律不準從內(nèi)向外清倒垃圾,嚴防污染噴、滾、彈涂飾面面層。6.9.7認真保護好上道工序的成品，不得沾上涂料和油漆。6.9.8竣工前用濕鋸末清掃地面，以防灰塵污染油漆、粉刷。6.9.9拆腳手架時，輕傳輕放，不許碰壞外墻涂料，或其它成品。6.9.10處罰辦法：污染一處罰款200元，碰壞門窗及玻璃加倍處罰。6.10水暖、衛(wèi)生潔具、電氣安裝工程成品保護：
6.10.1管線穿墻、打洞不準用大錘，位臵、尺寸、大小嚴格按施工圖要求，不準亂打、亂鑿。6.10.2電焊、氣焊時應對附近的成品采取隔離措施，或?qū)﹄姎獠扇》雷o措施，不得燒壞、烤糊或烤變色其他成品。
6.10.3合理安排工序，水暖管線固定堵洞由管線安裝者負責，以便保證安裝質(zhì)量和責任劃分。6.10.4配電箱在安裝后，凸出墻面部分用塑料布包扎，防止污染，配電器具安裝好后上鎖，由專人負責看管。
6.10.5廚房衛(wèi)生間以及室外使用的PVC管，在安裝好后一律用塑料帶纏裹好，并嚴防工人施工時扯落。
6.10.6安裝好管道.器具和五金后，及時鎖門，以防部件被盜。廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護方案
6.10.7竣工前清理過程中，嚴禁工人在暖氣片或管道上作業(yè)。6.10.8處罰辦法：
（1）施焊造成墻面、地面損壞的一處罰款500元。（2）管道被污染罰款50元，被損壞加倍處罰。6.11半成品、構(gòu)配件的保護：
6.11.1構(gòu)件運輸、起吊時，對邊角做好防護，防止磕壞；
6.11.2保存時，地面應鋪墊平整，并做好相應的防水、防曬措施；
第五篇：成品保護專項方案
成品保護專項方案
一、重點及難點分析
本工程裝修檔次較高，墻、頂、地面較多采用石材、乳膠漆等材料，施工交叉作業(yè)多，這就要求我公司在進行自身裝修施工的過程中，對其進行成品保護工作，如成品保護工作稍有閃失便有可能會造成不可挽回的損失，由于該類工程施工過程中的交叉性、多樣性和特殊性，因此在施工中成品保護工作將是本工程的重中之重，施工過程中我方將制訂嚴格有效的成品保護方案，以確保本工程的順利進行，保障做到成品保護工作萬無一失。成品保護包括兩部分：自我施工項目產(chǎn)品的保護和對其它分包單位已施工完成產(chǎn)品的保護。
二、應對措施
1、制定詳細的成品保護方案，包括成品和半成品兩類。其中包括半成品的加工、運輸、裝卸、保管等、成品的保護方案。根據(jù)成品所在的部位、材質(zhì)、色別等不同而采用不同的保護措施，特別是對已安裝好的設備進行必要的保護。
2、制定成品保護等級，易碎易污染易損成品為重點保護等級，貴重成品的保護采取隔離保護措施。
3、編制成品保護標牌，保護標牌根據(jù)保護等級及材種不同制定分類，標牌的規(guī)格、字體、色別應清晰鮮明，標牌用語應簡潔明確。
4、成品保護應由專人巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題要追究當事人的責任，并及時召開成品保護現(xiàn)場會，對施工人員進行產(chǎn)品保護教育。
5、對工人進行成品保護技術交底，并定期召開成品保護專題會，組織工人學習產(chǎn)品保護知識，認識到成品保護的重要性。
6、限制成品區(qū)人員的進出，非相關人員嚴禁進入，并建立成品區(qū)人員登記措施。
7、成品保護可分固定式成品和移動式成品保護兩種，固定式成品采用隔離式保護，移動式成品采用集中式包裝保護。
8、嚴格按照工序施工，避免成品因工序錯亂而造成的污損。
9、加強工程調(diào)度階段的成品保護，避免不同工種施工而產(chǎn)生的成品損壞。
三、保護方案
1、鋪裝工程
1.1磚＼石材地面
a.實施時間
地磚/石材鋪貼完成后3日內(nèi)
b.拆除時間
開荒清潔前（石材為勾縫結(jié)晶前）
c.實施及維護責任
精裝總包
d.實施要求：地磚面層：采用厚度不小于4mm兩平兩瓦瓦楞紙板滿鋪至墻角，接縫用透明膠帶粘貼牢固。
石材面層：地面石材鋪貼完成1周后，勾縫結(jié)晶前實施。（實施時應注意石材內(nèi)部水分無法散發(fā)可能導致的返堿風險）
1.2磚＼石材墻面
a.實施時間
墻磚/石材鋪貼完成后3日內(nèi)
b.拆除時間
開荒清潔前
c.實施及維護責任人
精裝總包
d.實施要求：
用9厘夾板制作或成品陽角護角實施陽角護角，護角高度不低于1.2米，兩翼寬度不低于30mm，安裝應牢固。
1.3木地板鋪裝
a.實施時間
施工完成，分戶查驗后
b.拆除時間
交房清潔前
c.實施及維護責任人
木地板甲供分包
d.實施要求：
木地板鋪裝完畢后實施，基層Pvc保護膜封閉，滿貼至地板與踢腳線交接陰角處并采用美紋紙粘貼接縫，面層滿鋪厚度不小于4mm兩平兩瓦瓦楞紙板。Pvc保護膜開放日檢查可不拆除。
1.4窗臺板
a.實施時間
施工完畢
b.拆除時間
開荒清潔前
c.實施及維護責任人
精裝總包
d.實施要求：
泡沫膠墊或瓦楞紙滿鋪，固定牢固；四周可預留10mm工作面做后續(xù)收口處理
2、門窗工程
2.1入戶門套
a.實施時間
隨安裝進度
b.拆除時間
開荒清潔前
c.實施及維護責任人
精裝總包
d.實施要求：
9厘木夾板根據(jù)門套尺寸制作U型保護套，牢固固定于門套周邊，高度不低于1.2米，U型翻邊寬度需覆蓋門套。
2.2入戶門扇
a.實施時間
隨安裝進度
b.拆除時間
開荒清潔前
c.實施及維護責任人
入戶門單位實施，精裝總包維護
d.實施要求：
產(chǎn)品到場后出場包裝必須完好，門扇兩側(cè)都應滿貼塑料薄膜保護，門扇安裝過程中不允許撕除；安裝完畢移交后精裝修單位進行維護并承擔門扇損壞責任。門鎖及拉手在安裝完畢后應用塑料薄膜重新纏套完整。
2.3四方框門檻
a.實施時間
精裝修進場后，濕作業(yè)開始前
b.拆除時間
開荒清潔前
c.實施及維護責任人
精裝總包
d.實施要求
U型1.2厚鋼保護套，長度應與實際保護之單位長度一致，固定應牢固。本保護方式適用于入戶門檻（四方框防盜門）、陽臺鋁合金門（四方框）等。
2.4外門窗玻璃
a.實施時間
門窗玻璃安裝后
b.拆除時間
交房前精保潔同步撕除
c.實施及維護責任人
鋁合金門窗單位實施；精裝修維護
d.實施要求
門窗單位玻璃出廠需具備雙面保護膜，玻璃安裝完成后不得撕除，將內(nèi)側(cè)面保護權(quán)限移交裝飾單位執(zhí)行，后續(xù)業(yè)主報事產(chǎn)生之劃傷等由精裝修單位承擔責任。
2.5戶內(nèi)門
a.實施時間
隨安裝進度
b.拆除時間
開荒清潔前
c.實施及維護責任人
戶內(nèi)門分包
d.實施要求
用泡沫膠墊或0.2mm厚的薄膜對戶內(nèi)木門套、扇進行雙面包裹，防止表面污染。
2.6陽臺欄桿/板
a.實施時間
隨安裝進度
b.拆除時間
開放日清潔前
c.實施及維護責任人
欄桿單位實施，裝飾單位維護及拆除
d.實施要求
用泡沫膠墊或纖維毯對欄桿進行覆蓋保護，防止交叉施工導致的污染和碰傷
3、安裝工程
3.1排水立管
a.實施時間
排水支管安裝完成；
b.拆除時間
上部設備安裝前
c.實施及維護責任人
精裝總包
d.實施要求
在排水支管施工完成后涉及通球試水相關工序，保護措施應便于二次打開后及時恢復，推薦定制成品蓋帽。
3.2地漏
a.實施時間
地漏安裝完成（應與排水立管保護搭接）
b.拆除時間
開荒清潔前
c.實施及維護責任人
精裝總包
d.實施要求
保護措施應充分考慮能夠二次打開后的及時恢復；推薦選用定制產(chǎn)品，禁止采用地磚切塊或透明膠帶直接貼封等封閉效果差、易被破壞、拆除導致二次污染的保護方式。
3.3插座開關面板
a.實施時間
面板安裝完成b.拆除時間
開荒清潔前
c.實施及維護責任人
精裝總包
d.實施要求
插座開關面板安裝完成后應用薄膜或美紋紙對面板滿貼保護或采用成品塑封蓋保護。插座開關面板成品保護并不能取代墻面油漆施工前期對面板四周貼美紋紙防止污染的正常工序。
4、家具設備
4.1收納系統(tǒng)
a.實施時間
柜子整體安裝調(diào)試完成b.拆除時間
開荒清潔前
c.實施及維護責任人
柜類產(chǎn)品供應安裝單位
d.實施要求
柜體及門板安裝完畢后用泡沫膠墊或0.2mm厚薄膜滿貼覆蓋外露面。
4.2淋浴屏/房
a.實施時間
淋浴屏安裝完成b.拆除時間
開荒清潔前
c.實施及維護責任人
淋浴屏安裝單位，如包含在精裝總包合同中即為精裝總包實施
d.實施要求
泡沫膠墊或0.2mm厚薄膜雙面滿貼保護；
4.3廚房三件套
a.實施時間
設備安裝完畢
b.拆除時間
開荒清潔前
c.實施及維護責任人
設備供應及安裝單位
d.實施要求
煙機/灶具：采用泡沫膠墊或0.2mm厚薄膜全面覆蓋；灶具火芯及配套小五金隨清潔進度安裝；
熱水器：安裝完成后用出廠自帶塑料薄膜重新包裹
4.4浴缸
a.實施時間
設備安裝完畢
b.拆除時間
開荒清潔前
c.實施及維護責任人
精裝總包
d.實施要求
浴缸安裝完成后將缸底固體垃圾清理干凈，用原廠塑料保護膜重新覆蓋，上蓋9厘板或木工板外殼全面封閉。
嚴格杜絕裸缸現(xiàn)象。
4.5馬桶
a.實施時間
設備安裝完畢
b.拆除時間
開荒清潔前
c.實施及維護責任人
精裝總包
d.實施要求
馬桶缸體及水箱安裝完畢后用泡沫膠墊或0.2mm厚薄膜或瓦楞紙包裹，上蓋原廠包裝盒；馬桶蓋在承接查驗前隨進度安裝，但保護不得拆除，直到交房。
4.6龍頭花灑及小五金
a.實施時間
設備安裝完畢
b.拆除時間
開荒清潔前
c.實施及維護責任人
精裝總包
d.實施要求
用泡沫膠墊或0.2mm厚薄膜包裹，若五金、龍頭安裝工序隨承接查驗進度同步，則不做強制要求。
三、公區(qū)篇
5、施工階段成品保護
5.1電梯轎廂
a.實施時間
電梯轎廂移交精裝使用前
b.拆除時間
交房前
c.實施及維護責任人
精裝總包
d.實施要求
墻面：10mm厚透明有機玻璃將電梯左右立面、后立面進行保護，預留電梯樓層按鈕；
地面：滿鋪12mm厚夾板，頂篷：10mm厚透明有機玻璃進行保護，預留通風口。
出門門檻位置應設置不低于15mm厚活動木工板橋。
5.2電梯門套
a.實施時間
電梯門套安裝完畢
b.拆除時間
交房前，與交房保護搭接
c.實施及維護責任人
精裝總包
d.實施要求：
9厘木夾板根據(jù)門套尺寸制作U型保護套，牢固固定于門套周邊，高度不低于1.2米
精裝施工完畢清潔完成后應進行維修加固保證部品完好后移交物業(yè)。
5.3前室陽角
a.實施時間
墻面磚鋪貼完畢
b.拆除時間
交房前，與交房保護搭接
c.實施及維護責任人
精裝總包
d.實施要求：
用9厘夾板制作或成品陽角護角實施陽角護角，護角高度不低于1.2米，兩翼寬度不低于20mm，安裝應牢固。
精裝施工完畢清潔完成后應進行維修加固保證部品完好后移交物業(yè)。
6、交房后的成品保護
6.1電梯轎廂
a.實施時間
開放日前
b.拆除時間
成品完工移交物業(yè)，交房不拆除
c.實施及維護責任人
精裝總包實施，物業(yè)接收后維護
d.實施要求
墻面：
1、防潮板厚度≥12mm、采用全包保護方式，防潮板環(huán)保等級：E1級。
2、采用槍釘或地板扣件安裝固定。
3、質(zhì)量標準：防潮板表面平整無翹曲、潔凈無污損，拼縫平整密實，收邊收口順直，連接牢固、與壁面貼合緊密。
地面：
1、竹膠板或防潮板厚度≥
15mm。
2、轎廂地面全鋪裝保護。
3、質(zhì)量標準：地板表面平整無翹曲、潔凈無污損，地板收邊收口順直，與地面貼合緊密。
4、地面保護板上覆蓋成品地毯。
頂面：
1、選用不銹鋼絲網(wǎng)規(guī)格：孔距10-15mm、絲徑≥1.2mm；采用規(guī)格30*15mm-38*25mm、厚度≥
0.6mm的不銹鋼矩管做框架支撐。
2、質(zhì)量標準：絲網(wǎng)與管架連接緊密，繃直平整無褶皺，無露絲現(xiàn)象；矩管焊縫嚴密、光滑、色澤一致，矩管表面平整、無劃痕、凹凸等缺陷
★說明：
1、交付后轎廂保護為正式交付部品，接收方為物業(yè)公司，實施品質(zhì)應嚴格滿足本標準要求。
6.2電梯門套
a.實施時間
交房前，與前施工保護搭接
b.拆除時間
物業(yè)自理
c.實施及維護責任人
精裝總包
d.實施要求：
部位：僅針對入戶大堂及車庫前室；
做法：9厘木夾板根據(jù)門套尺寸制作U型保護套，牢固固定于門套周邊，高度不低于1.2米；
6.3大堂
a.實施時間
交房前，與前施工保護搭接
b.拆除時間
物業(yè)自理
c.實施及維護責任人
精裝總包
d.實施要求：
陽角：用成品陽角護角條實施陽角護角，護角高度不低于1.2米，安裝應牢固。
地面：1F主入口大堂地面應采用拉絨地毯滿鋪至電梯門口
6.4車庫前室
a.實施時間
交房前，與前施工保護搭接
b.拆除時間
物業(yè)自理
c.實施及維護責任人
精裝總包
d.實施要求：
陽角：用成品陽角護角條實施陽角護角，護角高度不低于1.2米，安裝應牢固。
地面：車庫通道及車庫電梯前室應采用竹膠板滿鋪至電梯門口
廣州市正方裝飾設計工程有限責任公司
2019年3月22日
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