第一篇：成品保護方案簡介

裘馬都項目：本項目位于北京市朝陽區(qū)太陽宮新區(qū)，項目面積：20萬平米，項目甲方：北京市第二建筑工程有限責任公司。我公司于07年12月份承接裘馬都項目成品保護工程，成品保護人元110人，合同期限1年。

十八里店自主成：本項目位于北京市朝陽區(qū)東四環(huán)南路甲1號，項目面積：35萬平米，項目甲方：北京京泰同成置業(yè)有限公司。我公司于2011年5月份承接本項目成品保護工程，成品保護人員120人，合同期限：10個月。

盤古大觀項目：本項目位于北京朝陽區(qū)北四環(huán)中路27號，項目面積：42萬平米，項目甲方：第一太平戴維斯物業(yè)顧問（北京）有限公司盤古大觀分公司。我公司于2010年5月承接本項目成品保護工程，成品保護人員60人，合同期限：8個月。

北緯四十度項目：本項目位于北京市來廣營西路，項目面積：23萬平米（本期面積），項目甲方：北京新天朝來房地產(chǎn)開發(fā)有限公司。我公司于2008年11月份承接本項目成品保護工程，成品保護人員50人，合同期限：6個月。

長安譯項目：本項目位于北京朝陽區(qū)建華南路，項目面積：11萬平米，項目甲方：北京市鑫陽房地產(chǎn)有限公司。我公司于2009年2月份承接本項目成品保護工程，成品保護人員70人，合同期限：7個月。

航天城項目：本項目位于北京航天城內(nèi)，項目面積：10萬平米，項目甲方：中建國際建設(shè)總公司。我公司于2008年6月承接本項目成品保護工程，成品保護人員55人，合同期限：5個月。

林肯公園項目：本項目位于北京市亦莊文化園西路，項目面積：50萬平米，項目甲方：東寧麗致建筑裝飾工程有限公司。我公司于2010年7月份承接本項目成品保護工程，成品保護人員130人，合同期限：9個月。

酒仙橋?qū)⑴_商務(wù)中心項目：本項目位于北京市朝陽區(qū)酒仙橋路，項目面積：10萬平米，甲方：北京遠洋中廣建筑裝飾工程有限公司。我公司于2010年11份承接本項目成品保護工程，成品保護人員90人，合同期限：2年。

中央電視臺新址項目：本項目位于北京市朝陽區(qū)東三環(huán)中路，項目面積：15萬平米，甲方：北京城建集團中央電視文化中心工程總承包部。我公司于2008年5月份承接本項目成品保護工程，成品保護人員80人，合同期限：11個月。

名敦道項目：本項目西臨東二環(huán)，北街廣渠門外大街，項目面積：33萬平米，甲方：北京市丹陽房地產(chǎn)有限公司。我公司于2010年2月份承接本項目成品保護工程，成品保護人員150人，合同期限：1年。

自在香山項目：本項目位于北京市海淀區(qū)閔莊路，項目面積：20萬平米，甲方：永

泰房地產(chǎn)（集團）有限公司。我公司于2011年6月承接本項目成品保護工程，成品保護人員80人，合同期限3年。

第二篇：成品保護施工、方案

廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護方案

成品保護施工方案

為加強工程的成品保護工作，提高項目部的管理水平，減少重復(fù)返工,減少污染及破壞,加快施工進度，結(jié)合本工地實際情況，特制定如下管理規(guī)定，力求做到責任到人、獎罰嚴明。

1.成品保護內(nèi)容及范圍

1.1成品保護的內(nèi)容分為現(xiàn)場施工半成品的保護和完工成品保護兩種。施工半成品保護主要是現(xiàn)場進場材料的堆碼、存放及保管，現(xiàn)場綁扎完的鋼筋、下好的半成品料、墻柱及門窗洞口模板、已澆筑完的砼墻柱、門窗洞口陽角、頂板砼面層、配電洞口、樓梯踏步砼等。完工成品保護包括裝修完成的墻、頂、地面、涂料、燈具、潔具等。

1.2確定成品保護的期限：從工程開始直至工程竣工交付業(yè)主使用簽字為止。

1.3現(xiàn)場內(nèi)所有分項施工單位必須接受項目的成品保護方案，并依據(jù)措施辦理成品交接手續(xù)，承擔成品保護責任。

1.4工程設(shè)備：高低壓配電柜、消火栓箱等。

1.5裝修工序產(chǎn)品：防水層、石材、樓地面、墻面、樓梯、門窗、木制品、油漆、吊頂?shù)取?.6安裝工序產(chǎn)品：衛(wèi)生潔具、管道、燈具、開關(guān)插座等。

2.成品保護整體要求：

2.1做好施工組織設(shè)計和施工方案的工序安排，確保合理的施工秩序； 2.2在工作安排中，盡量減少各工種間的交叉作業(yè)； 2.3分清責任，明確成品保護的責任；

2.4工序交接時將應(yīng)將成品保護的內(nèi)容作為重點內(nèi)容來檢查；

2.5竣工收尾階段，項目部要設(shè)立專職成品保護員，并對已完工部分進行封閉保護；

3.成品保護管理小組（項目部及施工隊聯(lián)合成立）

組 長: 高立狀

副組長：奚文峰 牛鍵來

組 員： 趙建新 楊英華 張喜紅 栗現(xiàn)生

其他兼職檢查員：白江輝 李劍飛

4.各類人員職責

4.1組長負領(lǐng)導(dǎo)責任。

4.2 副組長：對成品保護負責看護、檢查，對違反成品保護規(guī)定者進行罰款處理；監(jiān)督未做成品保護的單位或個人進行保護并落實到位；如成品遭到損壞又查不清責任者，造成嚴重后果的扣項目管理人員當月獎金10%,扣施工隊當月所結(jié)工程款的5%。對公司檢查出的問題負全廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護方案

責，拿出整改措施，落實到位，并對公司的罰款本人承擔5-10%,施工隊承擔10%。4.3項目經(jīng)理部組員及其他兼職檢查員在做好本職工作的同時參與成品保護工作,如發(fā)現(xiàn)問題及時向組長。副組長反映使其得到及時處理。施工隊巡視人員對成品保護負責看護、檢查, 如發(fā)現(xiàn)問題先向施工隊負責人反映,然后由施工隊負責人向項目部副組長反映使其得到及時處理。

5.管理措施

5.1由牛鍵來組織上下工序的成品保護交接，施工隊負責人參加，辦理交接手續(xù)。檢查成品保護交接情況，對已損壞的成品拿出處理意見。如不辦理交接手續(xù)，出現(xiàn)問題由本人負責。如有一方負責人不參加，由該方負責。

5.2 工程室盡量協(xié)調(diào)交叉作業(yè)，并分清交叉作業(yè)中成品保護的責任，并分區(qū)落實。土方工程由李劍飛負責，結(jié)構(gòu)施工由趙建新負責，裝修工程由牛鍵來負責，防水工程由趙建新負責。5.3竣工收尾階段項目增設(shè)必要的專職成品保護員對已全部完成的某一層、某一間、某一部位進行封閉或增設(shè)保護層。

5.4進入裝修和安裝階段，分層分段設(shè)專人24小時負責成品保護，并負責鑰匙保管和看門工作。

5.5工序交接全部采用書面形式由雙方簽字認可，由成品保護人員同時簽字確認并保存工序交接書面材料，成品保護人員對成品的污染損壞或丟失負全面責任。

5.6加強交叉施工的成品保護制度。在各工種交接時，雙方上道工序的成品須進行檢查并辦理書面移交手續(xù)。

5.7根據(jù)施工程序繪制施工流程表，明確各自工作內(nèi)容及完成時間，非該工種人員未經(jīng)許可不得進入施工區(qū)域。

5.8嚴格控制施工用水，管道試壓必須在裝修前完成，以防止水污染；機電設(shè)備安裝好后必須用苫布蓋好，以免污損。

5.9驗收后要修整的項目持通行證方可進入。

5.10成品保護總協(xié)調(diào)由項目工程室負責，所有工作的落實，由項目部工程室組織落實。

6.分項、分部工程成品保護措施

6.1土方工程成品保護：

6.1.1定位放線控制樁必須保護好，不準損壞； 6.1.2土方開挖完成后，及時覆蓋阻燃纖維被和塑料布； 6.1.3回填土時，分步夯實，不能損壞已完成的地下預(yù)埋管線； 6.2鋼筋工程成品保護：

6.2.1成型鋼筋按指定地點堆放,用墊木墊放整齊,分層分部位掛牌做好標識,防止鋼筋變形、廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護方案

銹蝕、油污。

6.2.2綁扎墻體鋼筋時搭設(shè)臨時架子,不準蹬踩鋼筋。

6.2.3妥善保護基礎(chǔ)四周外露的防水層,鋼筋搬運及綁扎過程中不得直接碰撞防水保護層。6.2.4基礎(chǔ)底板及樓板上下層鋼筋綁扎時,支撐馬凳要綁牢固,澆筑砼時派鋼筋工專門負責修理,防止施工時踩變形。

6.2.5安裝電線管、暖衛(wèi)管線或其他設(shè)施時嚴禁隨意切斷或移動鋼筋。6.2.6綁扎鋼筋時禁止碰動預(yù)埋件及洞口模板。

6.2.7對直螺紋套筒和已完成的鋼筋套絲扣保護，應(yīng)蓋好塑料保護帽和塑料套筒蓋，不得將絲扣損壞，絲扣上不得粘有水泥漿等污物。

6.2.8電弧焊施工前,將鋼筋表面清理干凈,鋼筋表面必須干燥,使用干燥焊條，模板內(nèi)涂刷脫模劑時不得污染鋼筋。

6.2.9為防止墻、柱鋼筋在澆筑砼時遭到污染，采用50cm長塑料布或PVC管套在每根鋼筋上保護。

6.2.10頂板鋼筋綁扎完畢后搭設(shè)澆筑砼的馬道，馬道跳板不得放在鋼筋網(wǎng)片上，跳板下做支馬道的馬凳，保證每個開間有馬道，防止施工、檢查人員踩亂鋼筋。

6.2.11澆筑砼時墻柱主筋采取可靠的防止鋼筋位移措施，具體為加水平定位筋，將鋼筋全部綁扎在水平定位筋上。

6.2.12砼澆筑過程中，定專人進行看筋，隨時對鋼筋進行檢查，發(fā)現(xiàn)鋼筋位移現(xiàn)象，及時進行調(diào)整、恢復(fù)原位；

6.2.13嚴禁其它工種隨意切割鋼筋，水電預(yù)留預(yù)埋需要切割鋼筋的，必須經(jīng)過鋼筋組長的同意，用鋼鋸條截割，不得采用氣焊切割，鋼筋上嚴禁點焊； 6.2.14處罰辦法：

(1)鋼筋每隨意切斷一處罰款50元。

(2)鋼筋每移位、銹蝕、油污一處罰款10元。6.3模板工程成品保護：

6.3.1吊裝模板時輕起輕放,不準碰撞,防止模板變形。

6.3.2拆模時不得用大錘硬砸或撬棍硬撬,以免損傷砼表面和棱角。6.3.3拆下的鋼模板,如發(fā)現(xiàn)模板不平或肋邊損壞變形時,及時修理。6.3.4鋼模在使用過程中加強管理,分規(guī)格堆放,及時補涂刷脫模劑。

6.3.5方木及竹膠板注意防雨、防潮、防止變形,在大雨來臨之前,適時用塑料薄膜或彩條布覆蓋；膠合板裁口后必須涂刷封口膠,防止受潮變形，碼放模板時,必須墊100*100MM方木墊廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護方案

平,防止模板變形，雨季施工期間,現(xiàn)場備有足夠的塑料布,保證已刷脫模劑的模板不被雨水沖掉。

6.3.6保持大模板本身的整潔及配件的齊全,吊運時防止碰撞墻體,堆放角度合理,保持面板不變形，大模板必須有操作平臺、防護欄桿等附屬設(shè)施,如有損壞,及時修理。

6.3.7大模板吊運就位時要平穩(wěn)、準確,不得碰砸樓板及其他已施工完的部位,不得兜掛鋼筋。6.3.8每次拆模后及時清除模板表面的砼殘渣和水泥漿,涂刷脫模劑，螺母螺桿經(jīng)常用黃油潤滑。

6.3.9發(fā)現(xiàn)板面翹曲、凹凸不平、周邊開焊、地腳螺絲折斷或防護欄桿彎折等情況時,及時修理或更換。

6.3.10模板拆除后，按技術(shù)交底要求清理干凈、刷好脫模劑，鋼模板因保護不好導(dǎo)致模板銹蝕的，采用磨光機清除干凈后，再涂刷脫模劑；模板清理采用膩子刀和砂紙、磨光機等，不得采用錘子亂砸，防止模板變形； 6.3.11處罰辦法:(1)未經(jīng)項目相關(guān)管理人員許可,擅自在鋼模板或全鋼大模板上切割或打螺桿眼的,每發(fā)現(xiàn)一處,罰款200元。

(2)鋼模板或全鋼大模板面板每損壞一處,視情況罰款100-200元。(3)如發(fā)現(xiàn)模板及其配件丟失,按原價加倍賠償。6.4砼工程成品保護：

6.4.1已澆筑完的樓板.樓梯踏步的上表面砼,必須在砼強度達到1.2MPa以后,方準在其面上進行操作及安裝結(jié)構(gòu)用的支架及模板等。

6.4.2砼澆、振搗時保護好洞口、預(yù)埋件及水電預(yù)埋管、盒等。6.4.3砼澆筑、振搗完工后,保持露出鋼筋的正確位臵。

6.4.4拆除模板時按程序進行,禁止用大錘敲擊,防止砼墻面及門洞口等處出現(xiàn)裂紋。6.4.5模板與墻面粘結(jié)時,禁止用塔吊吊拉模板,防止將墻面拉裂。

6.4.6控制砼的拆模時間,確保棱角完好,表面平整，砼拆模后,樓梯踏步用廢舊木膠板保護好，門洞、墻柱陽角用5cm寬1.5m高廢舊木膠板或板皮保護好，窗洞口左右及下側(cè)分別用5cm寬1.2m高廢舊木膠板或板皮保護好。

6.4.7雨季施工期間,現(xiàn)場備有足夠的塑料布,保證新澆筑的砼不被雨水沖刷,但不得在砼表面拖拉塑料布,以免破壞成型的頂板砼表面。

6.4.8搭設(shè)頂板碗扣架支撐體系時, 碗扣架立桿底部必須加墊50*100*300mm的廢舊方木,防止破壞已澆筑的樓板砼。廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護方案

6.4.9頂板拆模時，嚴禁周轉(zhuǎn)料對樓面猛砸、猛打，必須輕拿輕放。

6.4.10拆除模板時，嚴格按技術(shù)交底的拆模時間和拆模順序施工，不得用大錘、撬棍硬砸猛撬，以免混凝土的外形和內(nèi)部受到損傷。6.4.11處罰辦法:(1)墻柱拆模后邊角每損壞一處罰款50元。

(2)樓梯踏步及陽角保護不到位,每發(fā)現(xiàn)一處罰款50元。（3）樓面每損壞一處罰款50元。6.5砌筑工程成品保護：

6.5.1安裝門窗框時，應(yīng)注意固定框的預(yù)埋件的牢固性，不可損壞、松動；

6.5.2砌體上的設(shè)備槽心以預(yù)留為主，有漏埋或未預(yù)留時，應(yīng)用切割機切割開槽，不可進行剔鑿作業(yè)；

6.5.3砌筑施工時，隨時清理落地砂漿；

6.5.4墻體拉結(jié)鋼筋，應(yīng)加強保護，不得踩倒、彎折； 6.5.5對易受損壞墻體、門窗、樓梯邊角應(yīng)妥善保護。

6.5.6易沾污的洞口、運料口等部位用塑料布遮擋覆蓋，防止灰漿四濺。6.5.7濺到墻上的灰漿、砼等要及時清洗干凈，防止污染弄臟墻面。

6.5.8吊運構(gòu)件、料具、搭拆架子時要派專人指揮、專人看守，不能把墻面弄壞、弄臟。6.5.9高處往下運料具和在施工過程中倒垃圾時，必須采取措施。如圍擋豎井，不得亂丟垃圾，竣工清理垃圾一律人工裝袋子背下樓。6.5.10檐口、窗臺腰線要刷干凈，不得污染墻面。6.5.11處罰辦法：

（1）墻、柱邊角每損壞一處罰款50元。

（2）由于運料或吊運不當，造成墻體污染一處罰款10元。6.6樓（地）面工程成品保護

6.6.1地面施工時，不得把砂漿、砼濺到已成活的墻面上,注意對其他專業(yè)設(shè)備的保護,如埋在地面內(nèi)的管線不得隨意移位,地漏內(nèi)不得堵塞砂漿等。

6.6.2樓地面、樓梯踏步抹灰施工完成后，及時認真養(yǎng)護，水泥地面必須覆蓋麻袋片按規(guī)定澆水養(yǎng)護，踏步設(shè)護角要仔細養(yǎng)護，要設(shè)醒目標志、嚴禁踩壞；養(yǎng)護期設(shè)專人看管，養(yǎng)護期間樓梯間實行封閉管理,嚴禁上人。

6.6.3切割通體地磚時用墊板,禁止在已鋪好的面層上操作.鋪砌樓梯前室及樓梯間地面石材的過程中,施工人員做到隨鋪隨用干布擦凈石材面上的水泥砂漿痕跡。廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護方案

6.6.4下道工序進入施工時對容易沾污、破壞地面的料具要有保護措施，不準在已成活的地面上拌砂漿和膩子、拖管子、鐵鍬、鎬或其他鐵器，更不準在容易破壞的地面上進行破壞地面操作，如敲擊等。

6.6.5搬運料具時不得把地面破壞，不能亂扔亂碰，小車支腿要包橡皮，油、木、電、水暖等工種使用的高凳、鐵梯、鐵案子等，均要包好凳腳。

6.6.6油工施工前，應(yīng)將易弄臟部位用塑料布或彩條布遮擋好，不得把白灰、油漆、涂料、膩子撒到地面上、粘到門窗、玻璃和墻上。

6.6.7在已鋪好防靜電架空地板上行走或作業(yè)時,穿泡沫塑料拖鞋或軟底鞋,不得穿帶有金屬釘?shù)男?更不能用銳器、硬物在面板上拖拉、劃擦及敲擊。

6.6.8防靜電架空地板的安裝及開啟,使用吸板器或橡膠皮板,并做到輕拿輕放,不得用鐵器硬撬.6.6.9處罰辦法：

（1）水泥樓地面沒有鋪蓋麻袋片和澆水養(yǎng)護，罰款10元/m2。

（2）在成活的樓地面焊拖鐵器；使用鐵梯沒包凳腳的發(fā)現(xiàn)一起罰款50元。（3）樓梯踏步一處沒有保護罰款300元。6.7防水工程成品保護

6.7.1屋面在施工防水時，嚴禁在防水材料上直接堆放重物。

6.7.2在進行室外回填土的施工時，外墻立面必須有保護層，嚴禁用鐵鍬搗碎保護層，嚴禁不篩回填土，以防塊石砸壞防水層。

6.7.3屋面及衛(wèi)生間已涂好的聚氨酯防水涂膜未固化前,嚴禁上人和堆放物品,以免涂膜防水層受到損壞,造成滲漏。

6.7.4穿過墻體的管根、預(yù)埋件、支架處, 聚氨酯防水涂膜施工時不得碰損、變位。6.7.5屋面防水施工完后，對部分棱角處要加以保護，部分損壞后要加以修復(fù)，嚴防屋面發(fā)生滲漏現(xiàn)象。

6.7.6處罰辦法：防水保護層由于磨損、碰傷，每破壞一處罰款50元。造成滲漏水的處罰300元。

6.8門窗工程成品保護

6.8.1鋁合金門窗安裝后必須包好塑料布保護，再進行窗戶收口，噴涂時不要污染窗框。6.8.2門窗進場后要分規(guī)格堆放、墊平、墊穩(wěn)并有防雨防曬措施。6.8.3不準用門窗當跳板、腳踏等。

6.8.4門窗搬運和安裝過程中，不得碰壞墻面、墻角、碰彎、碰壞管線設(shè)備，不準踩在暖氣廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護方案

片或管道設(shè)備上操作。

6.8.5門窗安裝時不得振裂或振掉框邊的抹灰層，安裝后要注意關(guān)閉，容易破壞的門窗邊要用木護角保護。

6.8.6不允許從已安裝好的窗口往里運料，如不可避免時，事先須有覆蓋、保護措施，門框要釘防護條或防護板。

6.8.7外墻涂料施工要對外窗進行保護，嚴禁隨意搭、拆外架。6.8.8安裝完玻璃后，涂料施工時不要弄臟玻璃。

6.8.9處罰辦法：門窗安裝后被污染每樘罰款50元，被損壞每樘按原價加倍處罰。6.9油漆粉刷工程成品保護

6.9.1合理安排工序，漿活、油活不得互相沾污。

6.9.2油漆涂料施工前首先清理好周圍環(huán)境,防止塵土飛揚,影響油漆涂料質(zhì)量。

6.9.3不準在油漆、粉刷好的門窗、墻面上用手摸、涂寫或釘釘子，安裝好門窗玻璃后，嚴禁在室外架子上施工搗碎玻璃或砂漿污染玻璃。

6.9.4室內(nèi)漿活進行修理時,注意已安裝好的電門、插銷、開關(guān)面板、燈具等電氣產(chǎn)品及設(shè)備管道的保護,嚴防刷漿時造成污染。

6.9.5移動漿桶.噴漿機等施工工具時嚴禁在地面上拖拉,防止損壞地面面層。6.9.6室內(nèi)施工時一律不準從內(nèi)向外清倒垃圾,嚴防污染噴、滾、彈涂飾面面層。6.9.7認真保護好上道工序的成品，不得沾上涂料和油漆。6.9.8竣工前用濕鋸末清掃地面，以防灰塵污染油漆、粉刷。6.9.9拆腳手架時，輕傳輕放，不許碰壞外墻涂料，或其它成品。6.9.10處罰辦法：污染一處罰款200元，碰壞門窗及玻璃加倍處罰。6.10水暖、衛(wèi)生潔具、電氣安裝工程成品保護：

6.10.1管線穿墻、打洞不準用大錘，位臵、尺寸、大小嚴格按施工圖要求，不準亂打、亂鑿。6.10.2電焊、氣焊時應(yīng)對附近的成品采取隔離措施，或?qū)﹄姎獠扇》雷o措施，不得燒壞、烤糊或烤變色其他成品。

6.10.3合理安排工序，水暖管線固定堵洞由管線安裝者負責，以便保證安裝質(zhì)量和責任劃分。6.10.4配電箱在安裝后，凸出墻面部分用塑料布包扎，防止污染，配電器具安裝好后上鎖，由專人負責看管。

6.10.5廚房衛(wèi)生間以及室外使用的PVC管，在安裝好后一律用塑料帶纏裹好，并嚴防工人施工時扯落。

6.10.6安裝好管道.器具和五金后，及時鎖門，以防部件被盜。廣安門鐵路職工住宅三期工程1#樓成品保護方案

6.10.7竣工前清理過程中，嚴禁工人在暖氣片或管道上作業(yè)。6.10.8處罰辦法：

（1）施焊造成墻面、地面損壞的一處罰款500元。（2）管道被污染罰款50元，被損壞加倍處罰。6.11半成品、構(gòu)配件的保護：

6.11.1構(gòu)件運輸、起吊時，對邊角做好防護，防止磕壞；

6.11.2保存時，地面應(yīng)鋪墊平整，并做好相應(yīng)的防水、防曬措施；

第三篇：成品保護專項方案

成品保護專項方案

一、重點及難點分析

本工程裝修檔次較高，墻、頂、地面較多采用石材、乳膠漆等材料，施工交叉作業(yè)多，這就要求我公司在進行自身裝修施工的過程中，對其進行成品保護工作，如成品保護工作稍有閃失便有可能會造成不可挽回的損失，由于該類工程施工過程中的交叉性、多樣性和特殊性，因此在施工中成品保護工作將是本工程的重中之重，施工過程中我方將制訂嚴格有效的成品保護方案，以確保本工程的順利進行，保障做到成品保護工作萬無一失。成品保護包括兩部分：自我施工項目產(chǎn)品的保護和對其它分包單位已施工完成產(chǎn)品的保護。

二、應(yīng)對措施

1、制定詳細的成品保護方案，包括成品和半成品兩類。其中包括半成品的加工、運輸、裝卸、保管等、成品的保護方案。根據(jù)成品所在的部位、材質(zhì)、色別等不同而采用不同的保護措施，特別是對已安裝好的設(shè)備進行必要的保護。

2、制定成品保護等級，易碎易污染易損成品為重點保護等級，貴重成品的保護采取隔離保護措施。

3、編制成品保護標牌，保護標牌根據(jù)保護等級及材種不同制定分類，標牌的規(guī)格、字體、色別應(yīng)清晰鮮明，標牌用語應(yīng)簡潔明確。

4、成品保護應(yīng)由專人巡回檢查，發(fā)現(xiàn)問題要追究當事人的責任，并及時召開成品保護現(xiàn)場會，對施工人員進行產(chǎn)品保護教育。

5、對工人進行成品保護技術(shù)交底，并定期召開成品保護專題會，組織工人學習產(chǎn)品保護知識，認識到成品保護的重要性。

6、限制成品區(qū)人員的進出，非相關(guān)人員嚴禁進入，并建立成品區(qū)人員登記措施。

7、成品保護可分固定式成品和移動式成品保護兩種，固定式成品采用隔離式保護，移動式成品采用集中式包裝保護。

8、嚴格按照工序施工，避免成品因工序錯亂而造成的污損。

9、加強工程調(diào)度階段的成品保護，避免不同工種施工而產(chǎn)生的成品損壞。

三、保護方案

1、鋪裝工程

1.1磚＼石材地面

a.實施時間

地磚/石材鋪貼完成后3日內(nèi)

b.拆除時間

開荒清潔前（石材為勾縫結(jié)晶前）

c.實施及維護責任

精裝總包

d.實施要求：地磚面層：采用厚度不小于4mm兩平兩瓦瓦楞紙板滿鋪至墻角，接縫用透明膠帶粘貼牢固。

石材面層：地面石材鋪貼完成1周后，勾縫結(jié)晶前實施。（實施時應(yīng)注意石材內(nèi)部水分無法散發(fā)可能導(dǎo)致的返堿風險）

1.2磚＼石材墻面

a.實施時間

墻磚/石材鋪貼完成后3日內(nèi)

b.拆除時間

開荒清潔前

c.實施及維護責任人

精裝總包

d.實施要求：

用9厘夾板制作或成品陽角護角實施陽角護角，護角高度不低于1.2米，兩翼寬度不低于30mm，安裝應(yīng)牢固。

1.3木地板鋪裝

a.實施時間

施工完成，分戶查驗后

b.拆除時間

交房清潔前

c.實施及維護責任人

木地板甲供分包

d.實施要求：

木地板鋪裝完畢后實施，基層Pvc保護膜封閉，滿貼至地板與踢腳線交接陰角處并采用美紋紙粘貼接縫，面層滿鋪厚度不小于4mm兩平兩瓦瓦楞紙板。Pvc保護膜開放日檢查可不拆除。

1.4窗臺板

a.實施時間

施工完畢

b.拆除時間

開荒清潔前

c.實施及維護責任人

精裝總包

d.實施要求：

泡沫膠墊或瓦楞紙滿鋪，固定牢固；四周可預(yù)留10mm工作面做后續(xù)收口處理

2、門窗工程

2.1入戶門套

a.實施時間

隨安裝進度

b.拆除時間

開荒清潔前

c.實施及維護責任人

精裝總包

d.實施要求：

9厘木夾板根據(jù)門套尺寸制作U型保護套，牢固固定于門套周邊，高度不低于1.2米，U型翻邊寬度需覆蓋門套。

2.2入戶門扇

a.實施時間

隨安裝進度

b.拆除時間

開荒清潔前

c.實施及維護責任人

入戶門單位實施，精裝總包維護

d.實施要求：

產(chǎn)品到場后出場包裝必須完好，門扇兩側(cè)都應(yīng)滿貼塑料薄膜保護，門扇安裝過程中不允許撕除；安裝完畢移交后精裝修單位進行維護并承擔門扇損壞責任。門鎖及拉手在安裝完畢后應(yīng)用塑料薄膜重新纏套完整。

2.3四方框門檻

a.實施時間

精裝修進場后，濕作業(yè)開始前

b.拆除時間

開荒清潔前

c.實施及維護責任人

精裝總包

d.實施要求

U型1.2厚鋼保護套，長度應(yīng)與實際保護之單位長度一致，固定應(yīng)牢固。本保護方式適用于入戶門檻（四方框防盜門）、陽臺鋁合金門（四方框）等。

2.4外門窗玻璃

a.實施時間

門窗玻璃安裝后

b.拆除時間

交房前精保潔同步撕除

c.實施及維護責任人

鋁合金門窗單位實施；精裝修維護

d.實施要求

門窗單位玻璃出廠需具備雙面保護膜，玻璃安裝完成后不得撕除，將內(nèi)側(cè)面保護權(quán)限移交裝飾單位執(zhí)行，后續(xù)業(yè)主報事產(chǎn)生之劃傷等由精裝修單位承擔責任。

2.5戶內(nèi)門

a.實施時間

隨安裝進度

b.拆除時間

開荒清潔前

c.實施及維護責任人

戶內(nèi)門分包

d.實施要求

用泡沫膠墊或0.2mm厚的薄膜對戶內(nèi)木門套、扇進行雙面包裹，防止表面污染。

2.6陽臺欄桿/板

a.實施時間

隨安裝進度

b.拆除時間

開放日清潔前

c.實施及維護責任人

欄桿單位實施，裝飾單位維護及拆除

d.實施要求

用泡沫膠墊或纖維毯對欄桿進行覆蓋保護，防止交叉施工導(dǎo)致的污染和碰傷

3、安裝工程

3.1排水立管

a.實施時間

排水支管安裝完成；

b.拆除時間

上部設(shè)備安裝前

c.實施及維護責任人

精裝總包

d.實施要求

在排水支管施工完成后涉及通球試水相關(guān)工序，保護措施應(yīng)便于二次打開后及時恢復(fù)，推薦定制成品蓋帽。

3.2地漏

a.實施時間

地漏安裝完成（應(yīng)與排水立管保護搭接）

b.拆除時間

開荒清潔前

c.實施及維護責任人

精裝總包

d.實施要求

保護措施應(yīng)充分考慮能夠二次打開后的及時恢復(fù)；推薦選用定制產(chǎn)品，禁止采用地磚切塊或透明膠帶直接貼封等封閉效果差、易被破壞、拆除導(dǎo)致二次污染的保護方式。

3.3插座開關(guān)面板

a.實施時間

面板安裝完成b.拆除時間

開荒清潔前

c.實施及維護責任人

精裝總包

d.實施要求

插座開關(guān)面板安裝完成后應(yīng)用薄膜或美紋紙對面板滿貼保護或采用成品塑封蓋保護。插座開關(guān)面板成品保護并不能取代墻面油漆施工前期對面板四周貼美紋紙防止污染的正常工序。

4、家具設(shè)備

4.1收納系統(tǒng)

a.實施時間

柜子整體安裝調(diào)試完成b.拆除時間

開荒清潔前

c.實施及維護責任人

柜類產(chǎn)品供應(yīng)安裝單位

d.實施要求

柜體及門板安裝完畢后用泡沫膠墊或0.2mm厚薄膜滿貼覆蓋外露面。

4.2淋浴屏/房

a.實施時間

淋浴屏安裝完成b.拆除時間

開荒清潔前

c.實施及維護責任人

淋浴屏安裝單位，如包含在精裝總包合同中即為精裝總包實施

d.實施要求

泡沫膠墊或0.2mm厚薄膜雙面滿貼保護；

4.3廚房三件套

a.實施時間

設(shè)備安裝完畢

b.拆除時間

開荒清潔前

c.實施及維護責任人

設(shè)備供應(yīng)及安裝單位

d.實施要求

煙機/灶具：采用泡沫膠墊或0.2mm厚薄膜全面覆蓋；灶具火芯及配套小五金隨清潔進度安裝；

熱水器：安裝完成后用出廠自帶塑料薄膜重新包裹

4.4浴缸

a.實施時間

設(shè)備安裝完畢

b.拆除時間

開荒清潔前

c.實施及維護責任人

精裝總包

d.實施要求

浴缸安裝完成后將缸底固體垃圾清理干凈，用原廠塑料保護膜重新覆蓋，上蓋9厘板或木工板外殼全面封閉。

嚴格杜絕裸缸現(xiàn)象。

4.5馬桶

a.實施時間

設(shè)備安裝完畢

b.拆除時間

開荒清潔前

c.實施及維護責任人

精裝總包

d.實施要求

馬桶缸體及水箱安裝完畢后用泡沫膠墊或0.2mm厚薄膜或瓦楞紙包裹，上蓋原廠包裝盒；馬桶蓋在承接查驗前隨進度安裝，但保護不得拆除，直到交房。

4.6龍頭花灑及小五金

a.實施時間

設(shè)備安裝完畢

b.拆除時間

開荒清潔前

c.實施及維護責任人

精裝總包

d.實施要求

用泡沫膠墊或0.2mm厚薄膜包裹，若五金、龍頭安裝工序隨承接查驗進度同步，則不做強制要求。

三、公區(qū)篇

5、施工階段成品保護

5.1電梯轎廂

a.實施時間

電梯轎廂移交精裝使用前

b.拆除時間

交房前

c.實施及維護責任人

精裝總包

d.實施要求

墻面：10mm厚透明有機玻璃將電梯左右立面、后立面進行保護，預(yù)留電梯樓層按鈕；

地面：滿鋪12mm厚夾板，頂篷：10mm厚透明有機玻璃進行保護，預(yù)留通風口。

出門門檻位置應(yīng)設(shè)置不低于15mm厚活動木工板橋。

5.2電梯門套

a.實施時間

電梯門套安裝完畢

b.拆除時間

交房前，與交房保護搭接

c.實施及維護責任人

精裝總包

d.實施要求：

9厘木夾板根據(jù)門套尺寸制作U型保護套，牢固固定于門套周邊，高度不低于1.2米

精裝施工完畢清潔完成后應(yīng)進行維修加固保證部品完好后移交物業(yè)。

5.3前室陽角

a.實施時間

墻面磚鋪貼完畢

b.拆除時間

交房前，與交房保護搭接

c.實施及維護責任人

精裝總包

d.實施要求：

用9厘夾板制作或成品陽角護角實施陽角護角，護角高度不低于1.2米，兩翼寬度不低于20mm，安裝應(yīng)牢固。

精裝施工完畢清潔完成后應(yīng)進行維修加固保證部品完好后移交物業(yè)。

6、交房后的成品保護

6.1電梯轎廂

a.實施時間

開放日前

b.拆除時間

成品完工移交物業(yè)，交房不拆除

c.實施及維護責任人

精裝總包實施，物業(yè)接收后維護

d.實施要求

墻面：

1、防潮板厚度≥12mm、采用全包保護方式，防潮板環(huán)保等級：E1級。

2、采用槍釘或地板扣件安裝固定。

3、質(zhì)量標準：防潮板表面平整無翹曲、潔凈無污損，拼縫平整密實，收邊收口順直，連接牢固、與壁面貼合緊密。

地面：

1、竹膠板或防潮板厚度≥

15mm。

2、轎廂地面全鋪裝保護。

3、質(zhì)量標準：地板表面平整無翹曲、潔凈無污損，地板收邊收口順直，與地面貼合緊密。

4、地面保護板上覆蓋成品地毯。

頂面：

1、選用不銹鋼絲網(wǎng)規(guī)格：孔距10-15mm、絲徑≥1.2mm；采用規(guī)格30*15mm-38*25mm、厚度≥

0.6mm的不銹鋼矩管做框架支撐。

2、質(zhì)量標準：絲網(wǎng)與管架連接緊密，繃直平整無褶皺，無露絲現(xiàn)象；矩管焊縫嚴密、光滑、色澤一致，矩管表面平整、無劃痕、凹凸等缺陷

★說明：

1、交付后轎廂保護為正式交付部品，接收方為物業(yè)公司，實施品質(zhì)應(yīng)嚴格滿足本標準要求。

6.2電梯門套

a.實施時間

交房前，與前施工保護搭接

b.拆除時間

物業(yè)自理

c.實施及維護責任人

精裝總包

d.實施要求：

部位：僅針對入戶大堂及車庫前室；

做法：9厘木夾板根據(jù)門套尺寸制作U型保護套，牢固固定于門套周邊，高度不低于1.2米；

6.3大堂

a.實施時間

交房前，與前施工保護搭接

b.拆除時間

物業(yè)自理

c.實施及維護責任人

精裝總包

d.實施要求：

陽角：用成品陽角護角條實施陽角護角，護角高度不低于1.2米，安裝應(yīng)牢固。

地面：1F主入口大堂地面應(yīng)采用拉絨地毯滿鋪至電梯門口

6.4車庫前室

a.實施時間

交房前，與前施工保護搭接

b.拆除時間

物業(yè)自理

c.實施及維護責任人

精裝總包

d.實施要求：

陽角：用成品陽角護角條實施陽角護角，護角高度不低于1.2米，安裝應(yīng)牢固。

地面：車庫通道及車庫電梯前室應(yīng)采用竹膠板滿鋪至電梯門口

廣州市正方裝飾設(shè)計工程有限責任公司

2019年3月22日

第四篇：成品保護方案及措施

成品保護方案及措施

根據(jù)業(yè)主下發(fā)函件編號為X號文件要求融科·九重錦一期（A標段）工程暫停施工。根據(jù)業(yè)主下發(fā)函件，我司現(xiàn)制定有針對性的切實可行的成品保護方案和實施細則，對本工程的成品及半成品進行有效保護，特編制此方案。

一、建立成品保護工作的組織機構(gòu)

1、項目經(jīng)理為成品保護領(lǐng)導(dǎo)小組的總負責人。

2、現(xiàn)場生產(chǎn)經(jīng)理、機電部經(jīng)理牽頭組織，并對成品保護工作負全面責任。

3、工程管理部、機電部經(jīng)理和各責任工程師負責具體方案實施。

4、商務(wù)經(jīng)理負責制定成品保護資金計劃，并監(jiān)督其落實。

5、各專業(yè)承包商主要領(lǐng)導(dǎo)負責自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面的成品保護。

6、項目經(jīng)理部制定具體的成品保護重點內(nèi)容和實施計劃。

7、項目經(jīng)理部分階段制定成品保護措施和實施細則。

8、項目經(jīng)理部制定成品保護的檢查制度、交叉施工管理制度、交接制度、考核制度、獎罰責任制度等。

二、成品保護責任及管理措施

1、項目經(jīng)理部根據(jù)施工組織設(shè)計、施工圖紙編制具體的成品保護方案，以合同、協(xié)議等形式明確各分包對成品的交接和保護責任，確定主要分包單位為主要的成品保護責任單位，項目經(jīng)理部在各分包單位保護成品工作方面起協(xié)調(diào)、監(jiān)督作用。

2、現(xiàn)場材料保護責任

由我單位統(tǒng)一供應(yīng)的材料、半成品、設(shè)備進場后，由項目經(jīng)理部材料部門負責保管，項目經(jīng)理部現(xiàn)場經(jīng)理和安全保衛(wèi)部門協(xié)助管理，發(fā)送到勞務(wù)單位的材料、半成品、設(shè)備，由其負責保管、使用。

3、結(jié)構(gòu)施工階段的成品保護責任

結(jié)構(gòu)施工階段，勞務(wù)單位為主要成品保護責任人，水電施工專業(yè)隊伍等要有保護土建項目的措施，方可進行作業(yè)，在水電等專業(yè)項目完成并進行必要的成品保護后，向土建施工隊進行交接。對于一些關(guān)鍵工序，土建、水電、安裝工程等均要設(shè)專人看護和維修。

4、成品保護責任及管理措施

（1）各專業(yè)人員必須嚴格遵守現(xiàn)場各項管理制度：不準吸煙。如作業(yè)用火，必須取得用火證后方可進行施工。所有入戶作業(yè)的人員必須接受成品保護人員的監(jiān)督。

（2）各施工單位在進行本道工序施工時，如需要碰動其它專業(yè)的成品時，必須以書面形式上報項目經(jīng)理部，項目生產(chǎn)經(jīng)理經(jīng)與其他施工隊協(xié)調(diào)后，其他專業(yè)派人協(xié)助，待施工完成后，其他人員恢復(fù)其成品。

（3）項目經(jīng)理部對所有入場參加施工單位都要進行定期的成品保護意識的教育工作，依據(jù)合同、規(guī)章制度、各項保護措施，使施工單位認識到做好成品保護工作是保證自己的產(chǎn)品質(zhì)量從而保證自身榮譽和切身利益。

三、成品保護主要措施

1、砌筑工程

在樣板間砌筑工程施工正處于跨施工階段，為了便于來年的再施工和成品進行保護。對于磚砌體的陽角和門窗垛進行有效保護。樓層多余的磚塊分散堆放，碼放整齊，避免磚塊集中堆放造成樓層有裂紋等缺陷出現(xiàn)。各樓層各種工種施工完畢后必須清理干凈。

砌體預(yù)留拉結(jié)筋用水泥漿對剪力墻預(yù)留鋼筋刷三～四遍，厚度不得小于5mm。來年清理鋼筋上松動水泥漿，再用鋼絲進行除銹。方可進人下一道工序施工。

2、主體工程

（1）剪力墻陽角和門窗垛用模板條進行保護，模板條寬度不得小于50mm，樓梯踏步板的成品保護同剪力墻做法，有效的防止碰撞造成的一些缺陷。

（2）在結(jié)構(gòu)工程施工正處于跨施工階段，對剪力墻鋼筋進行有效保護具體如下：

1）結(jié)構(gòu)施工正處于跨施工階段，本工程六層的剪力墻鋼筋在年前將用水泥漿對剪力墻預(yù)留鋼筋刷三～四遍，厚度不得小于5mm。

2）對暴露鋼筋采用水泥漿包裹良好，再水泥漿外用薄膜進行纏繞三～四層。

3）可以防止雨水滲入,鋼筋不很快就生銹,而生銹的鋼筋體積膨脹，影響鋼筋的質(zhì)量，便于結(jié)構(gòu)的再次施工。

4）來年撕開薄膜，清理鋼筋上的水泥漿，再用鋼絲進行除銹。方可進人下一道工序施工。

四、半成品和原材料保護措施

1、物資產(chǎn)品防護措施

（1）物資搬運

項目部負責物資的搬運管理工作，根據(jù)須搬運物資的特點，選用適宜的搬運設(shè)備、工具和采取必要的防護措施，安全完好的搬運到指定的地點。

在搬運過程中要注意產(chǎn)品的標識和有關(guān)的檢驗、試驗狀態(tài)標識。

（2）物資儲存

物資進場要有驗收單和進貨臺帳，并按品種、規(guī)格、型號分別放置同時作好產(chǎn)品的標識工作。

材料、設(shè)備進場后應(yīng)碼放整齊，并注意防潮，搬運時要輕拿輕放，以免碰壞表面的鍍層，油漆及玻璃罩等，并做到帳物相符。

易燃、易爆、有毒的物資要有單獨存放地點。

（3）材料、設(shè)備部件保護措施

1）材料、設(shè)備等要科學地、合理地碼放在指定地點，保管好，以免倒塌碰壞。

2）貴重設(shè)備、短缺物品、各種消耗品如油漆、螺母、膠帶等放庫內(nèi)，用后注意存放。

五、所需材料用表

編號

材料名稱

用量

備注

水泥（32.5）

10t

用于暴露鋼筋保護

薄膜

4000m2

用于暴露鋼筋保護

15mm模板

1500m2

用于樓梯、陽角保護

其他材料

第五篇：幕墻成品保護方案

1.編制目的：

一、工程概況及編制依據(jù)：

沈陽xxxx項目一期寫字樓租區(qū)樓四周外墻為鋁框玻璃幕墻，區(qū)域工作面小、工程量大、人流量大、材料堆放量大，且與幕墻交接面廣；因此幕墻成品保護方案凸顯重要。

二、細部保護方案：

1、幕墻玻璃內(nèi)側(cè)及立框距離下框上沿1000mm高區(qū)域滿貼專業(yè)保護膜；

2、玻璃幕墻下框滿貼專業(yè)保護膜；

3、玻璃幕墻立框距離下框上沿900mm高區(qū)域反扣5厘夾板“U”型罩；

二、管理辦法

1、成立以生產(chǎn)經(jīng)理為組長，各施工段安全員為組員的幕墻陳品保護專業(yè)小組；全面負責標段內(nèi)玻璃幕墻的成品保護工作；

2、設(shè)置專業(yè)巡查員和維修小組，建立24小時幕墻成品保護巡查維修制度；

3、建立健全幕墻成品保護獎懲措施，加強幕墻成品保護宣稱和教育，規(guī)范項目材料堆放和人員管理：

a、材料和設(shè)備堆放距玻璃幕墻不得少于300mm;b、嚴禁將工具、設(shè)備及材料擱置或依靠與幕墻鋁框上； c、施工人員嚴禁踩踏和依靠玻璃幕墻；

d、強化與幕墻交接節(jié)點深化，完善局部成品保護措施。