第一篇：關(guān)于簡易建設項目免于設計方案審批的實施意見

關(guān)于簡易建設項目免于設計方案審批的實施意見

滬規(guī)土資法[2009]950號

各有關(guān)單位：

根據(jù)《上海市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市建設交通委市規(guī)劃國土資源局制訂的〈上海市建設工程行政審批管理程序改革試行方案〉的通知》（滬府辦發(fā)[2009]11號）的規(guī)定，現(xiàn)對“簡易建設項目免于設計方案審批”提出具體實施意見如下：

一、本意見適用于下列建設項目：

（一）臨時建設項目。

（二）零星建設項目，包括棚戶簡屋的修建、建制鎮(zhèn)的個人住房建設、沿城市道路的房屋門面裝修以及戶外廣告設施的安裝。

（三）位于工業(yè)區(qū)內(nèi)的通用廠房、普通倉庫。

通用廠房，或稱標準廠房，是指工業(yè)園區(qū)內(nèi)，按該園區(qū)產(chǎn)業(yè)目錄指導建設，高度小于24米的工業(yè)生產(chǎn)建筑和配套管理用房。不包括下列建筑：

1、高度大于等于24米的建筑；

2、工業(yè)區(qū)內(nèi)獨立的辦公建筑；

3、工業(yè)區(qū)內(nèi)的商業(yè)建筑、居住建筑。

普通倉庫，是指工業(yè)園區(qū)或倉儲園區(qū)內(nèi)，儲存一般貨物的倉庫，不包括儲存易燃、易爆和劇毒等危險品的專用危險品倉庫。

（四）建筑面積500平方米（含）以下小型建（構(gòu)）筑物。

二、建設項目位于歷史文化風貌區(qū)的核心保護范圍、建設控制范圍內(nèi)的，或者位于優(yōu)秀歷史建筑的保護范圍、周邊建設控制范圍內(nèi)的，仍應實施設計方案審批。此外，按規(guī)定需進行交通影響評價的建設項目，仍需進行設計方案審批。

三、屬于本規(guī)定第一條所列情形的建設項目，規(guī)劃土地管理部門在土地出讓或核發(fā)選址意見書、核定規(guī)劃設計條件時，應當告知建設單位規(guī)劃設計要求，并注明“本項目可在簽定告知承諾書后，免于設計方案審核。” 申請人簽定“告知承諾書”后，無需再向規(guī)劃土地管理部門報送建設工程設計方案。

四、規(guī)劃土地管理部門在審批建設工程規(guī)劃許可證時，應當要求申請人提交“告知承諾書”的復印件，核對建設項目各項規(guī)劃設計條件要求是否已經(jīng)落實。未落實規(guī)劃設計條件的，不予核發(fā)建設工程規(guī)劃許可證。

二OO九年九月九日

第二篇：告知承諾書(簡易建設項目免設計方案)

簡易項目免于設計方案審批

告知承諾書（樣張）

編號：

告知事項：

根據(jù)《上海市城市規(guī)劃條例》第五十七條關(guān)于“建設單位或者個人必須按照城市規(guī)劃、城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定和市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門提出的規(guī)劃設計要求，委托設計單位進行建設工程設計，并向市或者區(qū)、縣規(guī)劃管理部門申報建設工程規(guī)劃設計方案?！钡囊?guī)定，建設項目應當編制建設工程規(guī)劃設計方案報規(guī)劃管理部門審批?，F(xiàn)根據(jù)《上海市人民政府辦公廳關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)市建設交通委市規(guī)劃國土資源局制訂的〈上海市建設工程行政審批管理程序改革試行方案〉的通知》（滬府辦發(fā)[2009]11號），有關(guān)“簡易建設項目免于設計方案審批”的規(guī)定，現(xiàn)告知如下事項：

1、你單位的（建設項目名稱）的建設工程設計方案不需報送本機關(guān)審批，但應當自覺遵守本機關(guān)提出的（文件編號）規(guī)劃設計要求的規(guī)定。

2、本機關(guān)將在審核《建設工程規(guī)劃許可證》時予以核驗有關(guān)技術(shù)標準和要求，屆時如不符合（文件編號）規(guī)劃設計要求規(guī)定的，不予核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》。

告知單位（名稱）：（機關(guān)章）：

日期：年月日

承諾事項：

本單位已知曉你機關(guān)告知的全部內(nèi)容，并承諾如下：

1、本單位能按照告知的要求進行建設工程規(guī)劃設計方案的設計，并在申請《建設工程規(guī)劃許可證》的圖紙和文件中繼續(xù)落實（文件編號）規(guī)劃設計要求的規(guī)定；

2、本單位已明知違反承諾的后果，并愿意承擔有關(guān)法律責任；

3、上述承諾是本單位真實意思的表示。

承諾單位（名稱）：（章）：

日期：年月日

注意事項：

1、本承諾書一式二份，自雙方簽章后生效。一份由建設單位保管，一份請在蓋章后郵寄回本機關(guān)，或直接送交本機關(guān)行政許可受理窗口。

2、建設單位應當妥善保管本承諾書，并在報送《建設工程規(guī)劃許可證》時提交承諾書復印件。如屆時無法證明曾經(jīng)作出承諾的，應當提交建設工程規(guī)劃設計方案審批通過的文件。

第三篇：建設項目設計方案三維審批規(guī)劃管理告知書

《建設項目設計方案三維審批規(guī)劃管理告知書》

試行版

上海市規(guī)劃和國土資源管理局 建設工程設計方案三維審批規(guī)劃管理告知書

編號：

為貫徹實施《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》和《上海市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》，為進一步改進管理方式、提高管理水平，以確保規(guī)劃實施、優(yōu)化空間環(huán)境、提升城市形象，在本市建設項目規(guī)劃行政審批工作中推行建設工程設計方案三維審批規(guī)劃管理。

上海市規(guī)劃和國土資源管理局就建設工程設計方案三維審批規(guī)劃管理的有關(guān)事宜告知如下： 一、三維審批管理適用范圍1、2013年3月1日起，對于附件一《建設工程設計方案三維審批規(guī)劃管理試點區(qū)域范圍》確定的受理區(qū)域內(nèi)的建設工程設計方案，試行三維審批規(guī)劃管理；

2、根據(jù)試點區(qū)域范圍推廣情況，進一步研究在全市范圍內(nèi)的劃定合理區(qū)域內(nèi)，綜合考慮項目性質(zhì)、規(guī)模影響等因素全面推廣三維仿真審批系統(tǒng)。二、三維審批管理報件要求

建設單位或者個人在提出建設工程規(guī)劃行政審批申請時，對屬于三維審批規(guī)劃管理適用范圍的，應當在相應的審批申請環(huán)節(jié)，在提交有關(guān)申請材料時，一并報送符合要求的建設工程設計方案和建設工程竣工驗收內(nèi)容的三維模型電子文件。

具體要求如下：

1、建設單位或者個人向規(guī)劃和土地管理部門提出建設工程設計方案咨詢申請時，應當根據(jù)《建設項目選址意見書》、《建設工程規(guī)劃設計要求》、《國有土地使用權(quán)出讓地塊規(guī)劃設計要求》等規(guī)劃管理設計條件文件中所確定的模型類型、比對要素等管理要求，提交建設工程設計比選研究方案的三維模型電子文件。

2、建設單位或者個人向規(guī)劃和土地管理部門提出建設工程設計方案審理申請時，應當根據(jù)《建設項目選址意見書》、《建設工程規(guī)劃設計要求》、《國有土地使用權(quán)出讓地塊規(guī)劃設計要求》及《建設工程設計方案咨詢意見》等規(guī)劃管理設計條件文件中所確定的模型類型、比對要素等管理要求，提交建設工程設計方案的三維模型電子文件。

3、建設單位或者個人向規(guī)劃和土地管理部門申請建設工程竣工驗收時，應當根據(jù)《關(guān)于核定建設工程設計方案的決定》等規(guī)劃管理設計條件文件中所確定的模型類型、三維模型完善意見等管理要求，提交建設工程竣工三維模型電子文件。

4、承擔建設工程設計的規(guī)劃建筑設計單位應按照附件二《電子報建模型制作技術(shù)實施標準》所要求的數(shù)據(jù)標準，根據(jù)確定的模型類型、比對要素三維模型完善意見等管理要求，制作并提供三維模型電子文件。

5、承擔建設工程竣工實測的測繪單位，應當按照附件三《三維竣工驗收建模數(shù)據(jù)標準》所要求的數(shù)據(jù)標準，根據(jù)實際竣工測繪數(shù)據(jù)內(nèi)容，制作并提供三維模型電子文件

5、建設單位、設計單位、測繪單位在提交上述電子文件時，應當同時提交《三維模型電子文件數(shù)據(jù)承諾書》，保證三維模型電子文件與該建設工程的二維技術(shù)圖紙的各項設計內(nèi)容、技術(shù)指標的一致性與準確性。

告知單位（名稱）：

（機關(guān)章）

日

期：

****年**月**日 附件：

《建設工程設計方案三維審批規(guī)劃管理試點區(qū)域范圍》

一、重點地區(qū)的公共設施（商業(yè)、辦公、酒店等公共建筑）建設工程，重點地區(qū)包括中央商務區(qū)、主要公共活動中心、其他重點地區(qū)等；

（一）中央商務區(qū)

1、浦東小陸家嘴地區(qū)：浦東南路至東昌路之間的地區(qū)。

2、浦西外灘地區(qū)：河南中路、虹口港至新開河之間的地區(qū)。

（二）主要公共活動中心

1、市級中心

（1）人民廣場地區(qū)：東起西藏中路——福州路——云南中路；西至黃陂北路；南起武勝路——延安路；北至南京西路的區(qū)域。

（2）豫園商城地區(qū)：東至人民路，西至河南中路，北靠福佑路，南至晝錦路的區(qū)域。

（3）蘇河灣地區(qū)：由鐵路上海站、天目西路、河南北路、蘇州河圍合的區(qū)域。

（4）南京路：東起中山東路，西至烏魯木齊北路，沿路南北各一至二個街坊

（5）淮海中路：東起西藏中路，西至烏魯木齊中路，沿路南北各一至二個街坊

（6）西藏中路：北起北京東路，南至淮海中路，沿路東西各一個街坊（7）四川北路：南起四川路橋，北至寶安支路，沿路東西各一個街坊（8）金陵東路：東起中山東一路，西至西藏中路的東西各一個街坊；

2、市級副中心

（1）徐家匯副中心：以徐家匯廣場為核心，由宛平南路——辛耕路——天鑰橋路——南丹路——文定路——虹橋路——宜山路——廣元路——天平路所圍合的區(qū)域。

（2）江灣五角場副中心：由國定路——殷高路——民京路——國京路——政立路——國和路——國定東路

（3）花木副中心：由龍陽路——白楊路——蘭花路——石楠路——梅花路——芳甸路——花木路——羅山路圍合的區(qū)域。

（4）真如副中心：東至真華路；南至銅川路；西至曹楊路；北至芝川路。

3、其他重點地區(qū)

（1）虹橋商務區(qū)（核心區(qū)一期）：東側(cè)緊鄰虹橋綜合交通樞紐本體；西至嘉閔高架；南至建虹路（原義虹路）；北至楊虹路的區(qū)域。

（2）世博會園區(qū)（文化博覽區(qū)、后灘啟動區(qū)暫時除外）：（浦東片區(qū)）浦東南路——塘子涇路——黃浦江——龍陽路圍合的區(qū)域，（浦西片區(qū)）南浦大橋——中山南一路——制造局路——龍華東路——望達路——黃浦江圍合的區(qū)域

（3）龍華旅游城地區(qū)：東至云錦路；西至天鑰橋路；南至龍恒路；北至華容路的區(qū)域。

（4）新虹橋商業(yè)中心：以仙霞路、婁山關(guān)路、遵義路和天山路形成的“井”字型發(fā)展軸沿線區(qū)域

（5）張揚路：以張楊路為中軸線，北至商城路，南至濰坊路，東至源深路，西至浦城路。

上述范圍內(nèi)地上建筑面積在2萬平方米以上的建設工程須進行設計方案三維審批。

二、對景觀風貌要求較高的敏感區(qū)域內(nèi)，敏感區(qū)域包括歷史風貌區(qū)地區(qū)、重要濱水和風景區(qū)等；

（一）中心城十二片歷史文化風貌區(qū)范圍內(nèi)

（二）上海市優(yōu)秀歷史建筑、文物保護單位的保護范圍和建設控制范圍內(nèi)

（三）黃浦江、蘇州河中心城區(qū)段兩岸

（四）佘山國家旅游度假區(qū)核心范圍、淀山湖風景區(qū)內(nèi)

上述范圍內(nèi)建筑高度超過24米的建設工程；地上建筑面積超過1萬平方米的建設工程；整體規(guī)劃建設地塊面積大于1萬平方米的建設工程等均須進行設計方案三維審批。

（五）優(yōu)秀歷史建筑、文物保護單位的立面改造工程 附注：

●歷史文化風貌區(qū)范圍、優(yōu)秀歷史建筑、文物保護單位保護范圍、建設控制范圍以市政府批復的為準；

●黃浦江兩岸的具體范圍是指中心城以內(nèi)黃浦江兩岸結(jié)構(gòu)規(guī)劃范圍（中環(huán)線以內(nèi)）；

●蘇州河兩岸的具體范圍是指中心城以內(nèi)蘇州河沿河地區(qū)控制性詳細規(guī)劃范圍（中環(huán)線以內(nèi)）；

●佘山國家旅游度假區(qū)核心范圍的具體范圍以批準規(guī)劃范圍為準。●淀山湖風景區(qū)的具體范圍以批準的規(guī)劃范圍為準，目前按照滬青平高速公路以北，淀山湖、元蕩湖周邊離湖岸線500米范圍控制。

三、除重點地區(qū)和敏感區(qū)域外，建筑高度超過100米或地上建筑面積超過10萬平方米的商業(yè)、辦公、酒店等，并對城市空間影響較大的大型公共建筑建設工程須進行設計方案三維審批。

四、控制性詳細規(guī)劃確定并通過城市設計或?qū)ｍ椦芯刻岢鲂枰M行三維景觀管理的建設工程，需進行設計方案三維審批。

五、市委、市政府確定的重大建設工程或社會關(guān)注度較高、市規(guī)土管理部門認為需要進行設計方案三維審批的建設工程。

同時涉及以上規(guī)定區(qū)域的建設工程，確定設計方案三維審批受理條件時從嚴控制。附件二

《三維模型電子文件數(shù)據(jù)承諾書》

本單位已知曉你機關(guān)告知的全部內(nèi)容，現(xiàn)鄭重作出如下承諾，該承諾為本單位真實意思的表示，并由本單位承擔法律后果：

1、本單位保證申請時提供三維模型電子文件的數(shù)據(jù)符合《電子報建模型制作技術(shù)實施標準》或《三維竣工驗收建模數(shù)據(jù)標準》，數(shù)據(jù)是真實、完整、準確的。

2、本單位保證建設工程設計方案三維模型電子文件與該建設工程的二維技術(shù)圖紙的各項設計內(nèi)容、技術(shù)指標是一致的。

3、如違反承諾，規(guī)劃土地管理部門將在誠信信息庫中記錄其不良誠信記錄，在規(guī)土網(wǎng)站上發(fā)布，并限制本單位房地產(chǎn)市場準入，在一年內(nèi)暫緩受理本單位建設工程申請。

4、本單位已明知違反承諾的后果，并愿意承擔一切法律責任。承諾單位（名稱）

建設單位：

（章）日

期：

****年**月**日

注意事項：

1、本承諾書一式三份，自簽章后生效。一份由建設單位保管，一份由設計單位保管，一份請在蓋章后郵寄回本行政機關(guān)，或直接送交本行政機關(guān)行政許可受理窗口。

2、承諾單位應當妥善保管本承諾書。附件三

《三維模型電子文件數(shù)據(jù)承諾書》

本單位已知曉你機關(guān)告知的全部內(nèi)容，現(xiàn)鄭重作出如下承諾，該承諾為本單位真實意思的表示，并由本單位承擔法律后果：

1、本單位承諾能按照《電子報件模型制作技術(shù)實施標準》或《三維竣工驗收建模數(shù)據(jù)標準》有關(guān)要求制作三維模型電子文件，并保證設計的資料和數(shù)據(jù)是真實、完整、準確的。

2、本單位保證三維模型電子文件與該建設工程的二維技術(shù)圖紙的各項設計內(nèi)容、技術(shù)指標是一致的。

3、如違反承諾，規(guī)劃土地管理部門規(guī)劃土地管理部門將在誠信信息庫中記錄其不良誠信記錄，在規(guī)土網(wǎng)站上發(fā)布，并在一年內(nèi)暫緩受理本單位及項目設計負責人的建設工程設計文件。

4、本單位已明知違反承諾的后果，并愿意承擔一切法律責任。

承諾單位（名稱）

設計單位：

（章）： 日

期：

****年**月**日

注意事項：

1、本承諾書一式三份，自簽章后生效。一份由建設單位保管，一份由設計單位保管，一份請在蓋章后郵寄回本行政機關(guān)，或直接送交本行政機關(guān)行政許可受理窗口。

2、承諾單位應當妥善保管本承諾書。

第四篇：昆山市建設項目規(guī)劃建筑設計方案審批材料報送要求

建設項目規(guī)劃建筑設計方案審批材料報送要求

各科室、監(jiān)察大隊、審批窗口，各鎮(zhèn)建管所：

為進一步規(guī)范規(guī)劃建筑設計方案的審批管理，我局現(xiàn)對新建的民用項目、工業(yè)項目等報送材料作如下具體規(guī)定：

一、民用項目

（一）《昆山市規(guī)劃建筑設計方案審批申請表》（原件二份）；

（二）規(guī)劃設計文本（A3）1套，電子盤片一份；

文本應符合國家相關(guān)編制規(guī)范要求和深度；文本應有項目所在地鎮(zhèn)政府和建管所等部門簽字蓋章，并加蓋設計單位資質(zhì)專用章、出圖章和設計負責人、設計師注冊印章。承接修建性詳細規(guī)劃的設計單位必須取得丙級以上的城市規(guī)劃編制資質(zhì)證書。

文本中應包括以下方面內(nèi)容：

1、設計說明；

2、項目區(qū)位圖（1/1000或1/2000）；

3、鳥瞰效果圖以及沿主要道路建筑效果圖；

4、總平面圖，該圖應達到擴初設計深度，并應包括以下內(nèi)容：（1）該地塊及周邊的地形（現(xiàn)狀和待建建筑位置、河道、道路）（2）建設基地用地界限（標明與周邊建筑、河道、道路中心線等之間距離）（3）各項規(guī)劃控制線（4）擬建建筑位置（包括地上和地下建筑）（5）基地內(nèi)外的建筑間距、建筑退界距離（6）標注定位坐標，并提供CAD電子檔（7）用地平衡表及技術(shù)經(jīng)濟指標（總用地面積、地上和地下總建筑面積、建筑密度、容積率、綠地率、建筑層數(shù)、機動和非機動停車位、公建配套的項目及規(guī)模、戶數(shù)、戶型比例等）；

5、環(huán)境關(guān)系分析圖；

6、規(guī)劃結(jié)構(gòu)分析圖；

7、公建配套分析圖；

8、景觀綠化分析圖；

9、道路交通分析圖及靜態(tài)交通組織（泊位布局）圖；

10、建筑單體效果圖及平面、立面、剖面圖，建筑材料、色彩及其他有特點的細部設計；

11、豎向設計圖；

12、各專業(yè)規(guī)劃圖等。

（三）中高層以上建筑項目需增加由相應資質(zhì)部門編制的日照分析報告；

（四）《建設項目選址意見書》或《建設用地規(guī)劃許可證》復印件；

（五）因建設項目的特殊需要提交的其他相關(guān)材料，如建設用地許可證、交通影響分析報告書、環(huán)境評價文件等。

二、市域主要路（道路規(guī)劃控制紅線≥80米）兩側(cè)的工業(yè)項目

（一）《昆山市規(guī)劃建筑設計方案審批申請表》（原件二份）；

（二）文本應符合國家相關(guān)編制規(guī)范要求和深度；文本應有項目所在地鎮(zhèn)政府和建管所等部門簽字蓋章，并加蓋設計單位資質(zhì)專用章、出圖章和設計負責人、設計師注冊印章。

文本中應包括以下方面內(nèi)容：設計說明；

1、項目區(qū)位圖（1/1000或1/2000）；

2、沿主干道鳥瞰效果圖；

3、總平面圖，包括以下內(nèi)容：（1）該地塊及周邊地形（現(xiàn)狀和待建建筑位置、河道、道路）（2）建設基地用地界限（標明與周邊建筑、河道、道路中心線等之間距離）（3）各項規(guī)劃控制線（4）擬建建筑位置（包括地上和地下建筑）（5）基地內(nèi)外的建筑間距、建筑退界距離（6）標注定位坐標，并提供CAD電子檔（7）技術(shù)經(jīng)濟指標（總用地面積、容積率、建筑密度、綠地率、建筑層數(shù)、非生產(chǎn)性建筑占地比例等）；

4、建筑單體平面、立面、剖面圖等。

（三）《建設項目選址意見書》及《建設用地規(guī)劃許可證》復印件；

（四）因建設項目的特殊需要提交的其他相關(guān)材料，如建設用地許可證、交通影響分析報告書、環(huán)境評價報告、出入口設置許可文件等。

三、其他地區(qū)（玉山鎮(zhèn)域及中心城區(qū)規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)）的工業(yè)項目

（一）簡裝文本（A3）１套；文本應有項目所在地鎮(zhèn)政府和建管所等部門簽字蓋章。

文本中應包括以下方面內(nèi)容：

1、項目區(qū)位圖（1/1000或1/2000）；

2、鳥瞰效果圖；

3、總平面圖，包括以下內(nèi)容：（1）建設基地用地界限（標明與周邊建筑、河道、道路中心線等之間距離）（2）該地塊及周邊地形（現(xiàn)狀和待建建筑位置、河道、道路）（3）各項規(guī)劃控制線（4）擬建建筑位置（包括地上和地下建筑）（5）基地內(nèi)外的建筑間距、建筑退界距離（6）標注定位坐標，并提供CAD電子檔（7）技術(shù)經(jīng)濟指標（總用地面積、建筑密度、容積率、綠地率、建筑層數(shù)、非生產(chǎn)性建筑占地比例等）；

4、建筑單體平面、立面、剖面圖等。

（二）《建設項目選址意見書》及《建設用地規(guī)劃許可證》復印件；

（三）因建設項目的特殊需要提交的其他相關(guān)材料，如建設用地許可證、環(huán)境評價報告等。

第五篇：建設項目審批流程

建設項目審批流程

一、辦理建設項目選址意見書

辦理建設項目選址意見書項目單位需向市規(guī)劃局提交以下資料（兩份A4）：

1、選址申請：申請應說明本單位主要業(yè)務范圍，所屬主管部門，申請的理由，建設項目的名稱，性質(zhì)（住宅，行政辦公，商業(yè)金融，文化娛樂，醫(yī)療衛(wèi)生，工業(yè)廠房，市政公用設施等），建設規(guī)模，建設用地位置、面積，用地規(guī)劃性質(zhì)（住宅，行政辦公，商業(yè)金融，文化娛樂，醫(yī)療衛(wèi)生，工業(yè)廠房，市政公用設施）等；

2、營業(yè)執(zhí)照、法人資質(zhì)、組織機構(gòu)代碼證、法人身份證等；

3、項目可行性研究報告（工業(yè)項目）；

4、環(huán)評報告（工業(yè)報告）；

5、土地使用證（舊城區(qū)）。

辦理《建設項目選址意見書》后，項目單位應辦理立項、1：500地形圖、測繪、平面規(guī)劃方案、進行項目設計等工作。

二、辦理建設用地規(guī)劃許可證

辦理建設用地規(guī)劃許可證項目單位需向市規(guī)劃局提交以下資料（兩份A4）：

1、定點申請（申請應該說明建設項目的名稱，項目批準文件號及主要內(nèi)容，項目的方案設計、結(jié)構(gòu)、層次、建筑面積、概算投資，定點具體位置等內(nèi)容）；

2、選址意見書（復印件）；

3、項目立項批復；

4、1：500地形圖；

5、平面規(guī)劃圖（并附電子版）；

6、方案審查報告（臨街項目）；

7、項目方案圖、效果圖、亮化圖并附電子版（臨街項目）；

8、注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話。

三、辦理工程規(guī)劃許可證（副本）

辦理《建設用地規(guī)劃許可證》后，項目單位需提交以下資料（兩份A4），辦理《建設工程規(guī)劃許可證》（副本）。

1、修建申請（申請應說明項目的選址意見書編號及辦理時間。建設用地規(guī)劃許可證，項目批準文件號，及建設項目的設計單位，項目的規(guī)模、層次、結(jié)構(gòu)、建筑面積、預算金額等主要內(nèi)容）；

2、選址意見書（復印件）；

3、建設用地規(guī)劃許可證（復印件）；

4、計委批復（復印件）；

5、總平面設計圖；

6、施工圖紙；

7、土地使用證復印件（驗證原件）；

8、注明聯(lián)系人、聯(lián)系電話。

四、招、投標

辦結(jié)“一書”、“兩證”后，項目單位到市建設局招標辦公室完善招、投標手續(xù)。

五、辦理施工許可證

辦結(jié)“一書”、“兩證”并完善招、投標手續(xù)后，項目單位需向市建設局工程科提交以下資料：

1、報建報告（項目單位）；

2、工程項目立項批文（發(fā)改局）；

3、建設項目選址意見書（規(guī)劃局）；

4、建設用地規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）；

5、建設工程規(guī)劃許可證（規(guī)劃局）；

6、銀行資信證明（開戶銀行）；

7、工程建設項目報建表（建設局）；

8、建設工程施工圖紙設計文件審查合格書（設計單位）；

9、防雷設計審查意見書（氣象局）；

10、建設工程中標通知書（施工、監(jiān)理）；

11、建設工程項目招標（發(fā)包）備案表（施工、監(jiān)理）；

12、建設工程承發(fā)包廉潔協(xié)議書（建設局）；

13、建設工程項目法人質(zhì)量責任書（建設局）；

14、建設工程勘察、設計、施工、監(jiān)理合同；

15、建設工程項目開工（施工）審批表（建設局）；

16、建筑工程安全條件備案表；

17、建設工程質(zhì)量監(jiān)督書（建筑業(yè)管理局）；

18、商品混凝土買賣合同（施工單位和生產(chǎn)單位合同）。以上報件齊全，經(jīng)審查批準，核發(fā)《建設項目施工許可證》。

六、申請放線

辦結(jié)《施工許可證》后，項目單位提供“一書”、“兩證”、《建設項目施工許可證》等到市規(guī)劃局申請放線。

七、開工建設

持市規(guī)劃局放線通知書到市規(guī)劃局工程科申請開工。

八、申請驗線

工程建至正負零。項目單位申請市規(guī)劃局按核發(fā)的《放線通知書》的要求進行道路紅線、建筑紅線等驗收。

九、單項驗收

主要是消防、防雷、規(guī)劃、建設工程等各管理單位根據(jù)各行業(yè)的規(guī)定、標準、要求等進行單項驗收。

十、辦理建設工程規(guī)劃許可證（正本）

驗線合格后，到市規(guī)劃局核發(fā)《建設工程規(guī)劃許可證》（正本）

十一、總體驗收（消防、質(zhì)檢、規(guī)劃、建設）

持項目用地批復、“一書”、“兩證”、立項批復等項目及工程資料，申請總體驗收?？傮w驗收由市建設局工程科組織，市（區(qū)）計劃、國土、工商、建設、規(guī)劃、消防、防雷、質(zhì)檢、電力、供水等專業(yè)部門參與，對建設項目的建設情況進行總體驗收，核發(fā)《建設工程合格證》及建設工程質(zhì)量等級證書。

十二、辦理建設工程房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)

總體驗收合格后，項目單位持驗收報告、工程等級證書等到建設局房屋登記中心辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

地方道路補助資金 交通部門手續(xù)

縣法改局立項----環(huán)評、土地規(guī)劃許可證----勘察設計、工程可研報告----市地方道路管理處（公路站）----報市交通局批----省地方道路管理處（公路站）----省交通廳批文