第一篇：育苗中心建設可研報告

蔬菜工廠化育苗可行性報告

第一章

項目背景

我國蔬菜的產量和需求量在世界占據首位，根據國家發(fā)改委公布的《全國蔬菜產業(yè)發(fā)展規(guī)劃〔2011-2020年〕》文件指導預計，2020年中國蔬菜總需求量58950萬噸，比2010年增加8950萬噸，以及2012年中共中央、國務院印發(fā)《關于加快推進農業(yè)科技創(chuàng)新持續(xù)增強農產品供給保障能力的若干意見》文件提出大力發(fā)展設施農業(yè)。結合兩個文件精神指示：我國蔬菜消費總需求和新增需求主要通過提高單產和減少損耗來解決。為把握我國蔬菜生產發(fā)展趨勢，滿足城鎮(zhèn)人口對蔬菜的需求，我們通過對常德市蔬菜育苗和蔬菜發(fā)展現(xiàn)狀調查，分析了傳統(tǒng)育苗的弊端，為實現(xiàn)農業(yè)產業(yè)的提質增效，促進我縣蔬菜生產發(fā)展向現(xiàn)代化前進，提出了漢壽縣發(fā)展蔬菜工廠化育苗的建議，現(xiàn)將項目內容報告如下： 1 項目提要

1.1項目名稱：蔬菜工廠化育苗中心建設 1.2項目建設年限：2013-2014年

1.3建設性質 ：新建

1.4項目建設規(guī)模和內容

本項目建設育苗中心面積120畝。

主要內容： 1.4.1建安工程：基質處理車間600㎡，播種車間300㎡，催芽室300㎡，包裝車間300㎡，檢驗檢測用房150㎡，配電間50㎡，冷藏庫100㎡。

1.4.2田間工程：連棟溫室大棚8000㎡，單體塑料大棚50個，噴灌設備兩套，硬化溝渠1000米，道路1500米，機井一口，蓄水池200立方米。

1.4.3 儀器設備；自動播種生產線一條，變壓器及輸電設施一條，運輸車輛2臺。1.4.4投資估算（720萬元）新建建筑1700㎡，計180萬元； 冷庫100㎡，計25萬元； 儀器設備，計73萬元； 大棚

計350萬元； 溝渠水

計92萬元。1.5 主要技術經濟指標

1.5.1建設年育苗能力5000萬株生產線一條； 1.5.2 解決1100萬株茄果類越冬苗的供應；

1.5.3 促進春提早、秋延后蔬菜生產，解決春淡和秋淡。1.6 輻射及帶動能力

項目建成后，可滿足漢壽縣近3萬畝蔬菜供苗，可提早蔬菜上市20-30天，可提高產量15%左右，畝平增收320元，菜農新增收入960萬元，可有效調整漢壽縣蔬菜產品結構，推進優(yōu)新品種的推廣，從而提高品質，增加效益；同時，企業(yè)每年可以接受至少20個農村勞動力，月均工資2100元，增收30萬元。1.7效益分析

項目投入后，年銷售收入1250萬元左右，年生產總成本750萬元左右，實現(xiàn)利潤500萬元左右。2 可行性研究報告編制依據

2.1 《國務院關于2009年促進農業(yè)穩(wěn)定發(fā)展，農民持續(xù)增效的若干意見》

2.2 中共中央、國務院《關于加快發(fā)展現(xiàn)代農業(yè)進一步增強農村發(fā)展活力的若干意見》（2013年1號文件）2.3《全國蔬菜產業(yè)發(fā)展規(guī)劃〔2011-2020年〕》

2.4 中華人民共和國《農業(yè)法》、《農產品質量安全法》等。3 項目綜合評價

種植業(yè)是我縣農業(yè)經濟的支柱產業(yè)，是農民增收的主要途徑之一，以蔬菜為主的生產基地已經形成，同時氣候變化所帶來的問題對農業(yè)生產的影響越來越嚴重，利用連棟溫室生產秧苗，不僅節(jié)約用地，還能提高秧苗質量，穩(wěn)定作物產量、品質，推動我縣農業(yè)產業(yè)集約化、現(xiàn)代化的健康發(fā)展，具有顯著的生態(tài)、社會和經濟效益。

本項目技術先進，實用可靠，已經在漢壽推廣近5年，得到了廣大農戶的認可，同時切實能為農戶帶來增收前景，項目建設可行。

第二章

項目環(huán)境及由來 自然資源概況

漢壽縣地處雪峰山余脈與洞庭湖平原結合部，毗鄰長株潭城市群和武漢“1+8”城市圈兩個國家“兩型社會”試驗區(qū)，轄29個鄉(xiāng)鎮(zhèn)和一個工業(yè)園，總面積2034平方公里，人口78萬人，先后被國家命名為“中國甲魚之鄉(xiāng)”、“中國黑楊之鄉(xiāng)”、“中華詩詞之鄉(xiāng)”“中國珍珠之鄉(xiāng)”、“中國苧麻之鄉(xiāng)”；交通便捷，石長鐵路、長張高速公路、319國道、205省道穿境而過，常德桃花源機場近在咫尺，境內沅水、澧水通江達海，已形成水、陸、空立體交通網絡。漢壽縣屬中亞熱帶向北亞熱帶過渡的季風濕潤氣候區(qū)。年均降水量1342.2mm，年均氣溫16.7℃，全年無霜期274天，年均日照1688.4小時，具有發(fā)展露地蔬菜和溫棚蔬菜的優(yōu)越氣候條件。蔬菜產業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀

我縣常年蔬菜種植面積17.5萬畝，復種面積38萬畝左右，是湖南省規(guī)模最大的蔬菜種植基地，其中龍陽鎮(zhèn)圍堤湖連片蔬菜面積近5萬畝，是全省規(guī)模最大的專業(yè)蔬菜基地，素有“北壽光、南漢壽”之美譽；2012年我縣被列為全國580個蔬菜生產重點縣之一，主產辣椒、茄子、南瓜、冬瓜、白菜、甘藍等30多個品種，總產量達90萬噸，年產值近9億元。目前，全縣已成立蔬菜專業(yè)合作社30家，注冊了 “圍堤湖”、“目平湖”、“龍陽華誠”、“湘鄉(xiāng)香”等8個商標，華誠、遠桂兩個蔬菜專業(yè)合作社獲國家《出境蔬菜基地注冊登記證》，認證出境蔬菜基地13700畝，蔬菜產品暢銷全國各地（除新疆、西藏）及東南亞國家。同時，我縣蔬菜輕簡化、機械化栽培推廣迅速，新村和漢美蔬菜合作社率先示范推廣蔬菜集約化育苗和機械/移栽技術，2012年實現(xiàn)年育苗2100萬株，機械移栽500畝，成為全省新技術推廣的典范。

第三章 項目建設的必要性

我國是蔬菜生產和消費大國，2012年全國蔬菜播種面積約2.95億畝，產量6.32億噸，面積和產量均居世界首位，據世界糧農組織（FAO）統(tǒng)計，我國蔬菜播種面積占世界的43%，產量占世界的50%左右，由于勞動力成本的原因，發(fā)達國家蔬菜生產不斷萎縮，自給率下降，今后還將減產，世界蔬菜生產向亞洲特別是中國集中的趨勢明顯，預計到2015年，全球蔬菜國際貿易量將從2002年的8962萬噸增加到1.9億噸。另外，2012年全國蔬菜總產值占種植業(yè)總產值的30%以上，蔬菜產業(yè)成為了繼糧食之后的第二大產業(yè)，種植蔬菜已經成為增加農民收入的重要途徑，在全面實現(xiàn)小康社會的偉大目標中具有十分重要的作用。盡管近年來我國蔬菜播種面積和產量不斷增長，出口創(chuàng)匯不斷增加，但相比國外，我國蔬菜產業(yè)發(fā)展存在以下不足： 傳統(tǒng)育苗方式的弊端 1.1 抵御自然災害的能力弱 蔬菜生產抵御自然災害的能力較弱，蔬菜生產均衡供應市場的能力有待提高。目前我縣蔬菜生產基本以小農戶為主，存在蔬菜生產設施簡陋、抗擊自然災害能力低等問題，蔬菜生產“靠天吃飯”的局面沒得到根本改變。自然災害如凍害、冷害、暴雨、澇漬災害、旱災和高溫等災害的發(fā)生會導致蔬菜生產減產甚至絕收，從而對蔬菜市場供應和社會穩(wěn)定帶來不利影響。如2008年1月-2月南方地區(qū)遭受的低溫凍害導致全國20個?。ㄊ?、區(qū)）蔬菜受災面積4427萬畝。占全國秋冬蔬菜播種面積的34%，這次災害造成蔬菜生產直接經濟損失360多億元，產品損失300多億元，設施損失60億元。這場災害還導致南方“春淡”供求矛盾加劇，“春淡”時間延長，導致蔬菜價格高位運行的時間增加。又如今年7月開始的40多天持續(xù)高溫干旱天氣導致我縣蔬菜生產損失慘重，全縣蔬菜受災16.6萬畝，成災5.8萬畝，絕收0.48萬畝，累計減產8.2萬噸，直接經濟損失2.2億元。因此如何加強蔬菜生產抵御自然災害的能力，避免蔬菜生產出現(xiàn)大的起伏，實現(xiàn)蔬菜生產周年均衡供應，保障蔬菜市場穩(wěn)定是我縣蔬菜生產實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展需要重點解決的問題。

1.2 蔬菜種苗生產能力薄弱，蔬菜集約化育苗生產亟需加強

由于農戶的蔬菜育苗設施簡陋，2013年7月上旬以來持續(xù)多日的高溫天氣讓農戶培育的蔬菜苗損失慘重，加上近些年自然災害發(fā)生頻率明顯加大。因此今后應在我縣建立大型蔬菜集約化育苗工廠，利用育苗工廠的良好條件實現(xiàn)蔬菜種苗的集約化生產，提高蔬菜種苗生產抵御自然災害的能力，保障蔬菜的穩(wěn)定生產。實施蔬菜工廠化育苗的必要性

隨著我國蔬菜產業(yè)的迅速發(fā)展，蔬菜生產已經進入由傳統(tǒng)種植業(yè)向現(xiàn)代種植業(yè)轉變的產業(yè)化生產新時期。蔬菜種苗是生產的基礎，其技術含量之高，對蔬菜種植業(yè)起著關鍵性的作用。蔬菜工廠化集中育苗就是集現(xiàn)代高新技術于一體，運用企業(yè)化生產經營的方式，培育優(yōu)質高產蔬菜秧苗，從而推進蔬菜產業(yè)快速發(fā)展。

2.1 是提高育苗技術含量及秧苗質量的需要

實施蔬菜工廠化育苗就是要突破傳統(tǒng)低質、低效育苗思想的束縛，樹立起高技術、高品質、高效益的育苗理念。由于一家一戶的育苗設施設備簡陋，技術水平低，管理跟不上，抗自然災害和風險的能力弱，難以培育出優(yōu)質高產的蔬菜秧苗。一旦遇到各種自然災害，不僅損失大，而且還要影響到蔬菜的種植。因此，運用工廠化集中育苗，使蔬菜秧苗在人工創(chuàng)造的最佳環(huán)境條件下培育，不僅可以保證蔬菜的按時種植，而且可以培育出優(yōu)質高產的蔬菜秧苗，解除了種植戶自己育苗的風險。同時，工廠化集中育苗實現(xiàn)了企業(yè)化運營，規(guī)模化生產，使育苗企業(yè)不斷開發(fā)高產優(yōu)質蔬菜秧苗。

2.2 是促進蔬菜產業(yè)化發(fā)展、規(guī)?；洜I的需要 沒有規(guī)模，就沒有效益。提高生產效率，發(fā)展規(guī)模經營是提高蔬菜育苗企業(yè)經濟效益的重要途徑。實施蔬菜工廠化集中育苗是社會化大生產的客觀要求，生產的社會化要求通過專業(yè)分工與協(xié)作，提高生產效率，促進蔬菜生產的規(guī)?；洜I。蔬菜工廠化集中育苗不僅可以節(jié)約資源，降低育苗成本，而且可以使分散松散的蔬菜種植戶連接成一個分工合作的聯(lián)合體，增強了抵御大市場、大流通和全球化的風險。蔬菜育苗產業(yè)的形成與發(fā)展，可以促進蔬菜產業(yè)鏈條的細化與延伸，為蔬菜生產鏈條各環(huán)節(jié)的專業(yè)化、規(guī)模化生產經營創(chuàng)造了條件，同時也為農村勞動力的吸納提供了機會。

2.3 是發(fā)展高科技、高效益產業(yè)的需要。

在土地資源有限的前提下，蔬菜生產面積不可能是無限制的發(fā)展，有限的資源要想滿足人們日益增長的對蔬菜品質和數(shù)量的需求，就必須大力發(fā)展高科技、高效益的蔬菜產業(yè)。蔬菜工廠化育苗是集現(xiàn)代化生物技術、環(huán)境控制技術、信息管理技術等高新技術為一體，以現(xiàn)代化、集約化、企業(yè)化的模式組織蔬菜育苗產業(yè)的發(fā)展與經營，不僅可以推動蔬菜產業(yè)朝著高科技、高效益的方向發(fā)展，而且可以帶動與蔬菜生產相關聯(lián)的設施設備制造、儲藏運輸、加工銷售等產業(yè)，不斷改革創(chuàng)新，增加科技含量，提高經營管理水平，以便更好地滿足蔬菜產業(yè)又好又快發(fā)展的需要。

第四章 項目建設的可行性

蔬菜集約化育苗技術發(fā)展已經有四十多年的時間，是一項十分成熟的技術，目前發(fā)達國家的蔬菜集約化育苗技術引進到國內有二十多年的時間，經過對引進技術的消化、吸收，目前已經形成適合我國蔬菜育苗的集約化技術，從技術上看是十分成熟的，目前存在的主要問題在于在國內的推廣普及不夠。1發(fā)展工廠化育苗的可行性

1.1資源條件有利于蔬菜種苗產業(yè)的發(fā)展

我縣蔬菜產業(yè)素有“北壽光、南漢壽”的美譽，作為湖南省規(guī)模最大的蔬菜種植基地，常年蔬菜種植面積17.5萬畝，復種面積約38萬畝，其中龍陽鎮(zhèn)圍堤湖連片蔬菜面積近5萬畝，是全省規(guī)模最大的專業(yè)蔬菜基地。我縣蔬菜生產年產量90萬噸，年產值近9億元，生產的辣椒、茄子、南瓜、冬瓜、白菜、甘藍等30多個品種暢銷全國各地（除新疆、西藏）及東南亞國家。

1.2具有發(fā)展蔬菜的技術優(yōu)勢和基礎設施

我縣蔬菜的快速發(fā)展，為蔬菜集約化育苗的實施奠定了堅實的基礎和條件。經過多年努力，我縣蔬菜輕簡化、機械化栽培推廣迅速，新村和漢美蔬菜合作社率先示范推廣蔬菜集約化育苗和機械/移栽技術，2012年實現(xiàn)年育苗2100萬株，機械移栽500畝，成為全省新技術推廣的典范。這些實踐探索經驗為漢壽縣蔬菜工廠化育苗的推廣和普及創(chuàng)造了良好條件。

1.3市場需求量的擴大起到了積極促進作用 市場對工廠化培養(yǎng)秧苗的需求不斷增大。隨著我縣經濟的發(fā)展和完善，蔬菜種植戶對工廠化集中培育秧苗的品種有所認識，不僅意識到使用工廠化培育的秧苗可以增產、增收，而且還可以通過各種蔬菜協(xié)作或合作組織，拓寬蔬菜的營銷渠道，增強蔬菜的市場競爭能力。

1.4農戶對發(fā)展工廠化育苗的觀念轉變

近年來災害天氣頻發(fā)，導致種苗質量、數(shù)量難以保證，給蔬菜生產帶來巨大損失。傳統(tǒng)育苗設施，短時間的低溫和陰雨還能解決問題，一旦遇到類似今年7月份的連續(xù)40多天的高溫干旱天氣，農戶將素手無策。在調研中我們聽到了育苗大戶的共同心聲：自主育苗風險大，在育苗期間常常是寢食難安，日夜難眠，由于規(guī)模小，育苗成本較高，有時因一些不正常因素，如高溫，干旱，降溫等的突然發(fā)生，一季就可能使農戶傾家蕩產。農戶對傳統(tǒng)自己育苗自己種植的觀念的轉變，加大了對工廠化集約育苗的需求，為工廠化集中育苗的推廣和普及奠定了良好基礎。

1.5 種苗產業(yè)是前景廣闊的新型產業(yè)

蔬菜種苗產業(yè)開發(fā)在國外及國內發(fā)達地區(qū)已經有較長歷史，產業(yè)興旺，經濟效益和社會效益顯著。①蔬菜種苗產業(yè)是一項資金、技術密集型的高度集約化產業(yè)，一茬生產就可達到或超過一半溫室全年種植蔬菜的利潤水平。②由于產投比遠遠高于一般蔬菜生產，為技術及資金的加大投入創(chuàng)造有利條件，不僅保證了產業(yè)的穩(wěn)定與發(fā)展，且能夠較快地達到現(xiàn)代化水平，獲得更大的經濟效益與社會效益。③由于利用現(xiàn)代科學與現(xiàn)代管理，可以使種苗生產實現(xiàn)標準化管理，不僅技術出效益，管理也出效益。④漢壽縣蔬菜生產面積大，但種苗產業(yè)化生產跟不上，借鑒國內外蔬菜產業(yè)化育苗的經驗，實施工業(yè)化種苗項目發(fā)展?jié)摿薮蟆?/p>

目前，漢壽縣所具備的各項條件使得這一發(fā)展方向成為必然，發(fā)展蔬菜工廠化育苗，不僅可以推動本地蔬菜產業(yè)朝著高科技、高效益的方向發(fā)展，而且可以帶動與蔬菜生產相關聯(lián)的儲藏運輸、加工銷售等產業(yè)，不斷改革創(chuàng)新，增加科技含量，提高經營管理水平，同時能夠為我縣蔬菜產業(yè)又好又快發(fā)展提供新的方向。

第五章 市場供求分析與預測

1、漢壽縣蔬菜產業(yè)現(xiàn)狀和對蔬菜集約化育苗的需求分析

我縣常年蔬菜種植面積17.5萬畝，復種面積38萬畝左右，是湖南省規(guī)模最大的蔬菜種植基地，其中龍陽鎮(zhèn)圍堤湖連片蔬菜面積近5萬畝，是全省規(guī)模最大的專業(yè)蔬菜基地，素有“北壽光、南漢壽”之美譽；2012年我縣被列為全國580個蔬菜生產重點縣之一，主產辣椒、茄子、南瓜、冬瓜、白菜、甘藍等30多個品種，總產量達90萬噸，年產值近9億元。目前，全縣已成立蔬菜專業(yè)合作社30家，注冊了 “圍堤湖”、“目平湖”、“龍陽華誠”、“湘鄉(xiāng)香”等8個商標，華誠、遠桂兩個蔬菜專業(yè)合作社獲國家《出境 2012年漢壽縣被評為全國580個蔬菜生產重點縣之一，其無公害蔬菜生產示范遠近聞名，生產的辣椒、茄子、南瓜、冬瓜、白菜、甘藍等暢銷各地。2013年漢壽縣蔬菜播種面積為17.5萬畝，復種面積38萬畝左右。以每畝需要3000株苗計算，擬建設的蔬菜育苗中心僅保證漢壽縣圍堤湖5萬畝無公害蔬菜生產基地蔬菜栽培就需要1.5億萬株蔬菜苗，整個漢壽縣需苗量約5億萬株左右，因此我市對蔬菜苗有巨大的市場需求。

2、項目產品市場前景預測

目前在漢壽縣由于缺乏集約化育苗中心，農戶都是自行育苗栽培，2008年由于受到低溫冰凍災害，導致農戶所育的蔬菜苗90%以上被凍死，2012年春的連續(xù)低溫陰雨天氣又導致蔬菜苗70%被凍死，自然災害造成巨大的育苗損失，也使春季茄果類蔬菜栽培面積驟減，2008年春季茄果類蔬菜栽培面積減少50%以上，同時由于冬季茄果類蔬菜育苗費工費時，而農村青壯年勞動力多外出打工，在家務農的勞力逐漸減少，因此從整體上看愿意從事蔬菜育苗的人員在逐漸減少，而另一方面，由于農戶育苗設施簡陋，抗擊自然災害的能力薄弱，農戶自行育苗的風險逐漸增加，對蔬菜集約化育苗的需求逐漸增加。加上周邊蔬菜板塊基地對蔬菜苗也有巨大的市場需求，因此本項目產品的市場前景非常好。第六章 蔬菜集約化育苗工藝技術方案分析

1、項目技術來源和技術水平

本項目建成后將主要從事蔬菜種苗的生產和經營管理，該項目的技術來源是蔬菜工廠化育苗技術，本項目的主要技術依托單位是湖南農業(yè)大學，項目核心技術，因此本項目使用的技術成熟且先進可靠。

2、項目所采取的主要工藝流程

本項目進行蔬菜集約化育苗的工藝流程見圖1：

項目所采取的主要工藝流程包括種子選擇和種子處理，對穴盤和基質進行清洗和消毒處理，采用精量播種流水線進行播種，放到催芽室進行催芽，育苗苗期管理和煉苗等幾個主要階段，本項目所設計的溫室、配備的育苗生產流水線是根據穴盤育苗工藝流程和預計育苗量綜合考慮的。

第七章 建設內容及方案

1、五聯(lián)棟溫室

（1）溫室主體規(guī)格尺寸及排列方式：溫室采用南北排列，南北山墻長50m，東西側墻長40m，東西單跨8m，南北柱間距4m，頂高4.8m，屋面坡度30度，總面積2000㎡。（2）溫室主體的性能指標：風載0.5KN/m2;雪載0.3KN/m2;最大排雨量140mm/h;電源參數(shù)220V/380V，50HZ。（3）結構設計基礎?:外部采用混凝土澆筑獨立基礎和條形基礎，內部為點式基礎，獨立基礎深110cm，豎向配筋，獨立基礎通過預埋螺栓與溫室立柱鉸接相連；溫室四周及隔斷處設置條形基礎，基礎露出地面200mm，四周采用0.5m高的砌磚墻裙。溫室主骨架:采用國產熱鍍鋅鋼管及鋼板，骨架為輕鋼結構。立柱：雙面熱鍍鋅矩形鋼管90×60×3mm 桁條:雙面熱鍍鋅鋼管Φ60×2mm立柱拉桿:雙面熱鍍鋅矩形鋼管Φ48×2mm水槽?:冷彎熱鍍鋅鋼板B=3mm，用于排水，水槽一端設有Φ110mm的PVC水管，避免雨水對基礎造成直接性沖蝕，水槽坡度為5‰。溫室門:溫室端面配有1個鋁合金推拉門，規(guī)格為3m×3m(寬×高)。屋頂及天窗：屋頂、天窗及天窗啟閉支撐桿采用專用鋁合金型材，在鋼結構上均安裝有固定玻璃用鋁合金型材。（4）覆蓋材料全部為雙層無滴充氣膜。（5）自然及強制通風系統(tǒng)東西側面采用五臺風機通風，風機外形為1250×1200×450，排風量30000m3/hr/臺。頂部配有電動齒條開窗通風系統(tǒng)，齒輪齒條質量可靠。（6）保溫遮陽系統(tǒng)夏季，利用保溫遮陰幕遮陽光，阻止多余的太陽輻射能進入溫室，既保證作物能夠正常生長，又降低室內能量聚集，從而降低溫室內溫度，保護植物免受強光灼傷，并使室內溫度下降3--5℃;冬季，保溫遮蔭幕有反射室內紅外線外逸的作用，減少熱量散失，從而提高室內溫度，降低能耗，降低冬季運行成本。保溫遮蔭幕選用國產綴鋁編織內用幕，寬度4.3米，遮陽率50%，節(jié)能50%，保質期5年，并采用帶有行程控制的專用電機，可實現(xiàn)各個單元獨立啟閉。技術參數(shù):行程4m;運行速度:0.6m/min;單程運行時間7.5min;電源380V,50HZ;電機功率0.375KW系統(tǒng)基本組成：控制箱及電機:箱內裝配有遮蔭幕展開與合攏兩套接觸器件，既可手動控制，又可通過行程開關，實現(xiàn)自動控制。驅動電機及聯(lián)軸器：為專用減速電機，與控制箱相連，該機輸出軸處配有行程開關，限位準確，使整套系統(tǒng)運行平穩(wěn)可靠。

2、生產車間用房建設 建設生產車間用房992㎡，主要有：催芽室、緩沖室、滅菌室、配料室、洗滌室、原料倉庫、廢料處理場、化驗室、控制室、配電室、鍋爐房等。

1、催芽室催芽室采用夾心彩鋼結構，外覆50mm彩鋼板，墻體顏色為天藍色，屋面為紅色，肩高為4.0m，結構尺寸16m×12m=192 ㎡，其內部配置加熱系統(tǒng)，微霧加濕系統(tǒng)及控制系統(tǒng)。鋼結構屋架。

2、緩沖室：建筑面積20㎡，磚混結構。

3、滅菌室：建筑面積100㎡，磚混結構，對器皿，培養(yǎng)基（料）進行滅菌。

4、配料間：建筑面積110㎡，磚混結構，用以配制培養(yǎng)基（料）。地面要平整、光滑，以便于拌料。

5、洗滌室：建筑面積60㎡，磚混結構，用來洗滌苗種瓶和其他容器，室內設置3個洗滌池。

6、倉庫：磚混結構，水泥抹面，高3.6米，建筑面積180㎡。

7、廢料處理池：建筑面積50㎡，用于回收廢培養(yǎng)料，并做發(fā)酵處理。廢塑料袋等存放回收。

8、化驗室：磚混結構，水泥地面，主要用于定期種苗質量檢測。建筑面積60㎡。

9、控制室：磚混結構，水泥地面，建筑面積60㎡，主要用于安放溫室自動控制設備（后級計算機）,監(jiān)視設備，數(shù)據輸出設備。

10、配電室：磚混結構，水泥地面，建筑面積50㎡。

11、鍋爐房:鍋爐房面積130㎡，采用鋼結構屋架，外覆50mm彩鋼板，墻體的顏色為天藍色，屋面為紅色，肩高為4.0m。

第八章 技術方案與設備選型

1、工藝技術方案

1.1、育苗工藝流程

蔬菜產業(yè)化育苗的基本程序為：播種、催芽、成苗培育。具體的如下。

2、引種方案

傳統(tǒng)育苗中的品種選擇很重要，但并不是育苗程序中的重要環(huán)節(jié)。而產業(yè)化育苗則不同，必須針對栽培者的需求選用多種優(yōu)良品種，因為品種的質量直接關系到產量的高低和栽培的成敗。品種質量好，加上合理的栽培管理，是獲得高產穩(wěn)產的關鍵；品種質量差，難以獲得高產，甚至絕收。為此，選擇優(yōu)質的品種是廣大菜農栽培種苗獲得高效益的先決條件。

2.1、品種的選定。

品種對引種者是非常重要的，品種的好壞，是引種者成敗的關鍵。因為品種同當?shù)氐臍夂颉⒃耘嘣?、市場需求等都有直接的?lián)系。引種者必須了解清楚，才能決定所引的品種。引種前做好市場調查，避免走彎路。要了解所引品種的特性，栽培技術，同時注意南北品種的差異，有條件的應實地考察，看好了再引種。

2.2、品種試驗。

先試驗，后大面積栽培。不管引進的品種如何，都應作小面積實驗，認為是本地理想的品種，再進行大面積栽培。這樣可以觀察它的生活習性、適應性、抗逆抗雜性等，減少不必要的損失。

第九章

投資估算和資金籌措方案

1、投資估算

1.1、投資依據及估算

土建工程投資按照《輕工業(yè)工程設計概算編制方法》（QBJS10-93）編制。土建工程估價按照《全國統(tǒng)一建筑基礎定額湖南省單位估價表》1999年版估算（QBJS10-93）編制。定額調整幅度為5-10%，并參考常德地區(qū)近期類似工程造價指標進行估算。安裝工程執(zhí)行《湖南省統(tǒng)一安裝工程預算定額》2002年版，考慮定額幅度5%，并根據本工程具體情況作相應調整。

1.2、投資估算

項目總投資為440.00萬元。其中：五聯(lián)棟溫室投資200.00萬元、生產車間用房投資90萬元、儀器設備投資100萬元、工程建設費25萬元、預備費25.00萬元。

（一）五聯(lián)棟溫室：共投資200.00萬元。

（二）生產車間用房：共投資90.00萬元。

（三）儀器設備購置費用 項目購置儀器設備投資100.00萬元,其中儀器設備購置費95.00萬元，安裝費5.00萬元。

（四）工程建設費：投資25.00萬元。

（五）預備費：投資25.00萬元。

漢壽縣蔬菜工廠化育苗基地建設項目總投資表

2、資金籌措

2.1、資金來源

項目總投資440萬元，其中：申請上級投資400萬元，地方配套40萬元。

2.2、資金使用與管理 2.2.1、資金使用的總體安排

項目建設固定資產投資按1年投放，1年建設，依項目建設需要撥款，按照項目實施方案和項目實施進度安排。

2.2.2、項目建設資金使用的監(jiān)督

在湖南省農業(yè)廳的監(jiān)管下，由項目建設單位依照項目建設要求使用資金。在資金管理辦法上，建設單位及時上報項目進展情況及財務運行情況報告，接受上級單位的監(jiān)督，從制度上保證項目建設資金得到合理使用，?？顚Ｓ?，防止資本流失和挪用。

第2章項目背景

2.1市場背景 2.1.1國外

工廠化育苗技術起源于上世紀六十年代，美國Speedling公司的創(chuàng)始人之一George Todd首先提出了使用發(fā)泡聚苯材料制作的穴盤將其應用到蔬菜的育苗上，幾乎同一時期，美國康乃爾大學的Jim Boodley和Ray Sheldrake 教授首次提出用泥炭，蛭石作為育苗基質，其后成功的應用于蔬菜，花卉的種苗生產，目前穴盤育苗技術已經應用于世界各地。育苗的核心技術是以輕基質如草炭，蛭石，珍珠巖等作育苗基質，使用穴盤，采用機械化精量播種，實現(xiàn)一次成苗的育苗方式?，F(xiàn)在用于育苗的基質多達十幾種，但仍以草炭，蛭石和珍珠巖為主。由于采用穴盤育苗，每一株幼苗根系都各自分離，根系的完整性保證了移栽的成活率。將育苗過程進行程序化設計，將其分為基質配制，裝盤，壓穴，種子處理，苗期管理等若干工序，為機械化流水作業(yè)提供了可能，提高了種苗生產效率。目前國外工廠化育苗存在以下優(yōu)勢：1.穴盤育苗的市場需求量和供應量都很大，目前北美超過90%的花壇花卉均采用穴盤苗生產，各種果樹，蔬菜，花卉的種苗量現(xiàn)已超過250億株。2.采用宜地育苗，分散供苗,生產專業(yè)化程度高。

3.機械化程度高,生產管理規(guī)范,實現(xiàn)了種苗集約化,標準化生產。2.1.2國內

我國在二十世紀八十年代正式引進穴盤育苗技術,北京蔬菜研究中心陳殿奎研究員等承擔技術引進和消化吸收工作,采用穴盤育苗,于1987年在北京京郊花鄉(xiāng)正式投產。自運行后，商品苗產量逐步上升，質量不斷提高。但由于大部分農戶采用分散育苗，導致我國商品苗的規(guī)模小，設施設備不能充分利用。雖然有些地方已有了工廠化育苗但存在以下不足：

1生產周期銜接不合理：冬季育苗供不應求，夏季育苗產品滯銷，成為育苗廠不能周年育苗的最大限制因素。

2銷售范圍的局限性：大部分育苗廠的銷售范圍限制在周邊縣市，供求市場了解得不詳細。3由于設施、育苗技術的參差不齊，導致各種苗的質量不齊，價格不統(tǒng)一。

4有些育苗廠忽略煉苗過程，導致苗子商品性能差，移栽后苗子死亡，造成農戶損失，引起育苗廠與農戶之間的糾紛。

5采用訂單式確定品種，往往由于種子質量問題造成農戶損失，引起育苗廠與農戶之間的糾紛。

6農戶把由于不科學種植(如進行連作)，而造成的減產，歸咎于育苗廠，引起育苗廠與農戶之間的糾紛。

7由于一些先進設施價格昂貴，育苗廠一般不敢引進,引進后造成的高成本導致種苗價格高，農戶不接受。

8資金的限制,制約育苗廠的發(fā)展

9溫室類型選擇不合理,造成種苗質量參差不齊

10由于高檔的日光溫室成本太高，而且每年折損率高,所以無法普及。11小規(guī)模育苗贏利，擴大規(guī)模后卻由于管理不當或人工成本高造成企業(yè)虧損，2.2市場現(xiàn)狀及前景 2.2.1國內市場

目前全國從事穴盤育苗的工廠化育苗場僅有幾十家，就河北省為例，據中國農業(yè)統(tǒng)計資料顯示，2007年瓜菜的播種面積達到2.94億畝，每年蔬菜的育苗量大約需要4000億株，因此是一個巨大的種苗市場。但目前我國農戶人以傳統(tǒng)的一家一戶分散育苗為主，商品苗供應還有一段路要走。

2.2.2河北省市場

2009年全省瓜菜播種面積1806萬畝，居全國第五位；設施栽培面積790萬畝，占總面積的43.7%；蔬菜總產值670億元，居我省種植業(yè)首位。蔬菜育苗是蔬菜栽培的關鍵環(huán)節(jié)，也是促進蔬菜產業(yè)又好又快發(fā)展的基礎環(huán)節(jié)。要發(fā)展現(xiàn)代蔬菜產業(yè)，首先要解決蔬菜育苗的專業(yè)化和現(xiàn)代化問題，這是一些發(fā)達國家和先進省份的基本經驗。河北省蔬菜育苗方式正在發(fā)生變革，以輕基質為代表的營養(yǎng)泥炭塊育苗、穴盤育苗等集約化育苗技術發(fā)展迅速，并成為蔬菜育苗的發(fā)展方向。蔬菜集約化育苗技術包括三個方面內涵：一是集成，即把以往繁瑣的育苗環(huán)節(jié)和復雜的秧苗技術集成起來，實行規(guī)范化管理；二是集中，即加大資金投入，改分散育苗為集中育苗，有條件的地方實行工廠化育

苗；三是節(jié)約，即能夠體現(xiàn)省工、省藥、省種，從而實現(xiàn)增產、增收、增效。近年來經過大量的多點試驗示范，河北省篩選出了適宜一家一戶集約化育苗的泥炭營養(yǎng)塊育苗技術和適宜大面積工廠化生產的穴盤育苗技術，并作為河北省今后一段時期內重點推廣的兩項蔬菜集約化育苗關鍵技術。在蔬菜生產上，據不完全統(tǒng)計，2009年河北省蔬菜育苗移栽的面積約為600萬畝，穴盤育苗面積僅占10%。因此是一個巨大的消費市場

工廠化育苗主要有以下幾點優(yōu)點：

1.抗病能力強，有利于減少病蟲危害。特別是對于土傳病害的控制有很大幫助。2.提高了接穗的抗逆性,增強了對環(huán)境的適應能力.3.促進了生長發(fā)育,有利于提早成熟,提高產量.4.質優(yōu)價廉.①我們的技術開發(fā)部與各高校以及某些瓜果蔬菜研究所聯(lián)合,有利于引進最新的品種。②嫁接技術先進：我們采用新的嫁接技術,“三刀削”插接法,保證了種苗有更高的成活率,節(jié)省資源.③種子：為了保證農資的質量，降低成本，本公司的農資會直接從博覽會上批量訂購,以減少中間環(huán)節(jié)。5.有利于長途運輸無籽西瓜嫁接苗:銷往較遠地區(qū)常規(guī)西瓜苗:銷往周邊縣如博野縣京欣系列西瓜嫁接苗:銷往本村及清苑南王莊等地明確市場范圍及長途運輸造成的損失

4.1目標市場 4.1.1市場定位

隨著消費者生活水平的提高，人們對瓜果蔬菜的質量要求越來越高，蔬菜行業(yè)正逐漸由數(shù)量型向質量型轉變。在蔬菜的使用上人們更注重綠色無公害。而集約化育苗正符合這一要求，為蔬菜的無公害生產奠定了基礎。本公司最開始的主打產品為西瓜嫁接苗，渴望在兩個月內打開市場，并根據訂單，周年生產蔬菜苗，花卉苗。我們的主要目標是在全國各個地區(qū)擁有自己的市場，組織專業(yè)化程度極高，規(guī)?；a，做到宜地育苗，分散供苗。我們的主要客戶類型是農戶，西瓜種植大戶，4章 市場營銷

各大超市，花店，企業(yè)。4.1.2市場選擇

目前公司主要集中生產蔬菜苗（含西甜瓜），花卉苗并且分別向不同用戶推銷不同產品。我們的主要目標市場是河北省各市及周邊省市。

4.2市場定價 4.2.1定價目標 提高市場占有率

4.2.2顧客成本調研 當?shù)赜杏绻S，但還是原來的土塊育苗，苗子的價格根據栽培時間的不同，有很大變化。如用于大棚栽培的價格一般在七八毛，最高可到達一元每株。用于中、小棚定植的五毛，晚熟品種價格又有所下降。當然不同品種又因砧木的不同會有一些調整。

4.2.3產品定價 因公司的產品種類眾多，現(xiàn)不做具體介紹，初定產品的平均出廠價為0.5元。

第六章 生產技術 6.1生產流程

種子處理 穴盤準備 基質準備

（精選、消毒、做處理）（選擇、清洗、消毒）（選擇、去雜質、拍碎、過篩）準備階段 ↓

基質按一定比例混合，藥劑消毒，加適量水充分攪拌 播種階段 ↓ 裝盤、無穴、播種、覆蓋、噴水 催芽階段 ↓ 在催芽室內催芽至60%幼苗出土 苗期管理 ↓

控制適宜環(huán)境條件，化學控制，并及時施肥、澆營養(yǎng)液 煉苗階段 ↓

控制基質水分、溫度、施肥、帶藥出室 工廠化育苗生產工藝流程 6.2高效節(jié)能日光溫室：

穴盤育苗的重要配套設施，在實際生產中，由于高檔的連棟溫室造價太高，而中國目前育苗量有限，溫室的利用率不高，導致效益不高，因此采用高效節(jié)能日光溫室比較適合中國國情。溫室內配置噴水系統(tǒng)和放穴盤的苗床，苗床用鐵架做成，也可以直接在地面上鋪磚、爐渣、沙子和小石子等，防止根系穿孔，擴大生長，在提苗時傷害幼苗幼根。

6.3催芽室建設：

催芽室就是專用于促進種子發(fā)芽的溫室。播種后，經過催芽室催芽，可以是種子出苗一致，為以后培育整齊的壯苗打下良好的基礎。

1、催芽室規(guī)模：催芽室苗架的總面積為育苗溫室苗床面積的

510%，如育苗溫室床面積2000平方米，則催芽室內的苗架總面積應100200平方米。、催芽室其他設備：加熱設備、室內環(huán)流設備、加濕設備、照明設備 6.4技術要點：

(1)穴盤選擇。穴盤是工廠化育苗的主要工具，穴盤有大小各種規(guī)格，為了保證適時苗令、苗齊且苗壯，在選擇穴盤時一定要根據作物的品種不同，苗令不同等因素選擇適宜的穴盤，一般茄果類用128穴或200穴，十字花科類用72穴或50穴，花卉類用200穴或288穴。一般情況下，冬春季育２葉１心子苗選用288孔苗盤；育４～５葉苗選用128孔苗盤；育６葉苗選用72孔苗盤。夏季育３葉１心苗選用200孔或288孔苗盤。

（2）基質準備。育苗基質的好壞直接關系到苗子的質量好壞，通過幾年的對比試驗，一般選用進口育苗基質，雖然比國產基質的成本高出一倍，但育出的苗質量好、整齊一致、均勻，能保證適時苗令壯苗，保證農戶生產產量一致?；|配制為草炭∶蛭石＝2∶1或草炭∶蛭石∶廢菇料＝1∶1∶1，覆蓋料一律用蛭石。一般情況下，每1000盤美國的288孔苗盤備用基質2.76立方米，韓國的288孔苗盤備用基質2.92立方米；美國的128孔苗盤備用基質3.65立方米，韓國的128孔苗盤備用基質4.57立方米；美國的72孔苗盤備用基質4.65立方米，韓國的72孔苗盤備用基質3.2立方米。(3)選擇適宜播期。一般工廠化育苗設施先進，周期短。在選擇播種期時，一定要根據客戶訂購的時間要求進行播種，一般出苗圃上下不超過5天，防止播種過早或過晚形成老苗或小苗；一般冬季育苗，茄果類60～70天、十字花科類40～50天、夏季育苗，茄果類30～45天、十字花科類28～30天。

(4)嚴格控制溫濕度和光照條件。育苗溫室內的溫度控制要求冬季白天溫度晴天達25℃，夜間溫度能保持10～12℃。溫室內設置遮蔭保溫簾，四周要有側卷簾，入冬前四周加裝薄膜保溫。苗溫室上部可設置外遮陽網，在夏季有效地阻擋部分直射光的照射，在基本滿足秧苗光合作用的前提下，通過遮光降低溫室內的溫度。溫室一側配置排風扇，以便在高溫季節(jié)育苗時可顯著降低溫室內的溫、濕度。通過溫室的天窗和側墻的開啟或關閉，也能實現(xiàn)對溫、濕度的有效調節(jié)。在夏季高溫干燥地區(qū)，還可通過濕簾風機設備降溫加濕。白天保持30度，夜間保持20度。光照控制，苗床上部應配置高壓鈉燈，在冬季遇連陰雨天時，自然光照不足，開啟補光系統(tǒng)可增加光照強度，滿

足作物幼苗健壯生長的要求，夏季中午溫度高、光照強時可打開遮陽幕進行遮陽。(5)合理施肥、澆水。工廠化育苗一般都是穴盤種植，由于穴盤孔小，在有限的生長期內保證良好的根系狀況，必須合理進行施肥、澆水。一般肥料是用可溶性肥料，NPK及微量元素齊全，濃度不宜過大過小，肥料濃度過大基質EC值增高，根系發(fā)育不好，易形成老苗;肥料濃度過小,易形成弱苗、小苗。一般隨水進行施肥，且施肥、澆水要勻，該澆透的一定要澆透。

（6）補苗和分苗。一次成苗的需在第一片真葉展開時，抓緊將缺苗孔補齊。用７２孔育苗盤育苗，大多先播在２８８孔苗盤內，當小苗長至１～２片真葉時，移至７２孔苗盤內，這樣可提高前期溫室有效利用，減少能耗。

（7）苗齡與商品苗標準。蔬菜商品苗標準視穴盤孔穴大小而異。如春季番茄穴盤育苗選用７２孔苗盤的，株高18～20厘米，莖粗４.５毫米，葉面積在90～100平方厘米，達６～７片真葉并現(xiàn)小花蕾，需60～65天苗齡；128孔苗盤育苗，株高10～12厘米，莖粗2.5～３毫米，４～５片真葉，葉面積在25～30平方厘米，需苗齡50天。夏季苗齡需20天，株高13～15厘米，莖粗３毫米，葉面積30～35平方厘米。

第二篇：可研報告

一、總論

酒店行業(yè)是旅游行業(yè)的一個組成部分，它的特點是一個由多元因素組成的行業(yè)，它能夠代表一個國家、一個地方、一個城市的文明、文化，它能夠為一個國家、一個地方、一個城市的發(fā)展和開放起到積極的作用。我國酒店行業(yè)的起步，從1982年開始，至今己有22個年頭，經歷了三個階段:第一階段，80年代，隨著國家改革開放的政策，酒店行業(yè)在全國的各行各業(yè)中，率先對外開放，引進國際集團的先進管理，投資主體以國有資本為主。第二階段，90年代，各行各業(yè)新建酒店，作為主營業(yè)務的一種補充，投資主體還是以國有資本為主。第三階段，到了21世紀，隨著北京申奧的成功和上海申博的成功，酒店行業(yè)的潛在需求，又成為大量房產發(fā)展商投資的目標，投資主體以民營資本為主。到2003年底的國家旅游局官方統(tǒng)計數(shù)據表明全國灑店的現(xiàn)狀如下: 星級酒店總數(shù)9, 751 100% 國有經濟5, 622 57.659% 集體、股份、聯(lián) 營 2 816 28.87% 私營 635 6.52% 外商、港、澳、臺678 6.96% 星級酒店總數(shù)9, 751 100% 5星級酒店198 2.03% 4星級酒店727 7.46% 山西太原投資興建酒店項目的可行性分析報告

上海名人酒店管理有限公司-太原X投資 項目 3星級酒店3, 166 32.46% 2星級酒店懷864 49.88% 1星級酒店796 8.17%由于酒店行業(yè)的特點，它的經營和管理以及發(fā)展，一直處于敏感、被動的地位，國際的、國內的、政治的、經濟的重大事件，都會對酒店業(yè)產生影響。

二、市場分析

酒店業(yè)與政治、經濟互動過程，需我們對于市場的分析必須 考慮世界攻治、經濟、旅游大背景、太格局的密切關系，我們不僅要客觀地去分析，了解我們國內、山西省內的旅游經濟形勢，而且要掌握世界旅游、經濟走向，才能正確地估計、排昕出我們酒店未來的經濟、市場，并個算出我們酒店的發(fā)展前景和投資收益。

1、經濟方面 1、1世界經濟從2003年下半年開始回升，全年增長2.5%。2004年世界經濟、貿易和投資復蘇勢頭增強，增長率達到3.5%，共中美國經濟增長4%，作為世界上大口最多的國家中國和印度經濟也持續(xù)保持高速增長，增長率分別達到8.5%和6.25%。但當前世界經濟仍嚴重依賴各國和地區(qū)刺激經濟增長的各項政策和措施，例如:一是除需求回升之外，國際貿易增長缺乏其他動力;二是國際資本流動還遠 遠沒有恢復先前的活躍程度;三是很多國家和地區(qū)在信息通訊技術的投資還不夠;四是地區(qū)沖簾、國際忍怖事件的發(fā)生，都影響了一些投資項目的開發(fā)，但中國基本保持持續(xù)穩(wěn)定。1、2 2004年中國的GDP增長率在8.8%左右，將保持繼續(xù)走高態(tài)勢。今年我國經濟總量的盤子不斷增大，把經濟的重點從投資轉向消費，增加人們的收入，進一步鼓勵消費增長，增強消費需求對經濟增長的拉動作用。并針對當前經濟運行中出現(xiàn)的盲目擴大投資等，增強調控的科學性、預見性和有效性，將使我國的經濟保持在恨好的發(fā)展軌道上。預計 2005年中國的經濟將成蕊實現(xiàn)軟著陸，但因今年全球原油價格上升，2005年中國CDP增長率會比預測值低0.8個百分點中國國家統(tǒng)計局國民經濟司司長許憲春認為中國經濟總量將在2005年超過法國，日前，隨著祖國大陸天開發(fā)的進程，臺槳投資方癌也逐漸癌大陸中西部進發(fā)，2005年會進入快速發(fā)展期。一些跨國公司如沃爾瑪、迪斯尼、睛世等在中國上海、深圳、北京追加投資，還有日本的NEC公司將與上廣電共同井發(fā)中國基大的投資中心。由此可見，中國的經濟在明年會繼續(xù)沿著“上和通道 ”乘勢而上，穩(wěn)健前行。1、3山西省作為中部地區(qū)省份，2004年今年1-6月份全省進出口總值達 41.74億美元,比去年提高了八個百分點，同比增長 69.07%，占全省上半年GDP26.59%。而太原又為省會城市，在全省11個地級市中躍居領先水平。其中出口32.53億美元，同比增長 ?8.75,在全國各省市中排名第15位。山西省2003年，審外商投資項目總計 89個，今年1-6月份審批外商投資項目44個，同比增長 2.33%;項目總投資 6.62億美元,同比增長89.9%;合同外資 1.6億美元,同比增長 22.74%:實際利用外資 6,119萬美元，比去年同期1 100萬美元增長465.36%。

到日前為止，在去年合同外資增長 50.8了% 達到4.48億美元的基礎上，今年上半年我省實際利用外資增長加快，同比增加5019萬美元。太原市焚燒垃圾發(fā)電的 同舟能源項目、經濟技術開發(fā)區(qū)富士康工業(yè)園的鴻富普精密工業(yè)IT 項目，總投資在3, 000萬美元以上，外方分別注資 198萬美元和950萬美元，大同威奇達等醫(yī)藥項目增資 613萬美元，均已及時到位。此外瑞騰科技發(fā)展、泰呂科技電子、普林斯正海輛照技術、恒宇科技等公司項目進度加快，這些外資投產項目均保持良好的發(fā)展勢頭。1、4 2004年山西省人民政府與德國北威州政府發(fā)展與合作高層論壇在山下省城太原市舉行目前，德國企業(yè)在山西投資項目四十八個，投資達 4, 000萬美元，產業(yè)結構煤炭、鋼鐵、電力、生工的相似性促成了山西與北威州長期以來的友好合作，這將推進了我省經濟的快速發(fā)展。

2、旅游方面 2、1 2004年山西省上半年累計接待海外旅游者 95, 007人次，比2002年司期增11.94%，完成年計劃的54.53%;旅游創(chuàng)匯2, 659.85方美元，比2002年同期增長98%，完成年計劃的50.86%;累計接待國內旅游者 2 879.25萬人次，比2002年同期增長 43.538%，完成年計劃的53.96%。旅游總收入82.11億元人民幣，比2002年同期增長 42.53%，守成年計劃的53.79%。主要客源國日本、韓國、法國、美國、德國、蒙古、新加坡、馬來西亞、英國、澳大利亞、俄羅斯、如拿大、意大利、泰國、菲律賓。

太原市2004年1-6月客源琴待海外旅游者 24, 017類次，比2002年同期增長12.55%，完成年計劃的50.65%;國內旅游者768.23萬人次，比2002年同期增長52.00%，完成年計劃的76.14%;接待總量仍居全省入一名。2、2山西省地處黃沉中上游，歷史悠久，物盡天華，是中華民族的 發(fā)祥地之。境內風光和誨施，氣候適人，資源豐富，古跡匯荃，素有“中國煤倉”和“中國古代博物館 ”之譽。人文、特然旅游資源，全省地面文物總數(shù)達 31, 401處，是全國(除 陜西省外)惟一3萬處以上文物的省份。被列為世界文化遺產名錄的單位2個，被國家命名的歷史文化名城5座，國家級風景名勝區(qū)5個，列入全國首批旅游發(fā)展優(yōu)先項目2個。

山西未來經濟的發(fā)展，在很大程度上將依托其豐富的旅游資源，這 將是宣傳祖國文化、創(chuàng)造百姓就業(yè)機會的利好方向。

三、山西、太原酒店行業(yè)現(xiàn)狀

山西省共有星級酒店270家，房間總數(shù)22，372 問，床位數(shù)46，493張，客房出租率53.94%。太床市高星級消店中，準五星級有2家，四星級有9家，房間總數(shù)2, 106間，慶位數(shù)3，426張，出租率50.66%。到目前為止，還沒有國際酒店管理集團進入，主要以國內管理和當?shù)毓芾頌橹?，市場競爭還處于相對簡單的層面。太原市

四、興建油店的利好因素

1、政府重視

今年11月，省長張寶順主持召開省旅游產業(yè)領導組會議，聽取省旅游業(yè)領導組辦公室關于全省旅游產業(yè)發(fā)展情況的匯報，分析全省旅游產業(yè)發(fā)展形勢，安排部團當前和今后一段時期全省旅游產業(yè)發(fā)展工作。副省長宋北杉、省政府秘書長李政文和省戎游產業(yè)領導紐成員單答的氮責同志出席了會議。會議指出，在山西旅游產炎快速發(fā)展和旅游市場出現(xiàn)全面升如的同時，全省各級有關部 門對莽游產業(yè)發(fā)展中出現(xiàn)的一些困難和問題也不容忽視，主要是投入不足、體條不順、旅游基礎設施建設薄弱的矛盾日益罕出，公路、鐵路和航空等交通基礎設施難以注足游客日益增長的需求，旅游產業(yè)要素市場發(fā)展不均衡，旅游門票經濟傾向嚴重，旅游市場秋序整巾的任務仍然較 重，旅游腿務水平需 進一步提高。部分景點追求得期效益，忽視 長遠發(fā)展的允端進一步顯露，對于這些問題有關部 門亞切實重視，努力解決。

會議強調，莽游產業(yè)是我省的朝陽產業(yè)和實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的希望產業(yè)，是省產業(yè)政策重點鼓勵發(fā)展的七大優(yōu)勢產業(yè)之一。就下一步旅游產業(yè)的發(fā)展，會議提出五點要求:1)當前和今后一段時期全省上下要把文化旅游產業(yè)作為重要的支柱產業(yè)、優(yōu)勢產業(yè)和新興接續(xù)產業(yè)，擺在全局戰(zhàn)略位置，予以扶持和推動;2)舉全省之力辦旅游，切實加大發(fā)展旅游產業(yè)的工作力度，各級政序和各有關部門 都查樹立全省一盤棋的思想，僅力為旅游產業(yè)的發(fā)展做出貢獻，各級旅游主管部門村切實履行職責，充分發(fā)揮行業(yè)規(guī)劃、指導、管理、服務等職能作用，主動加強與相關部 門的協(xié)調配合，有關部 門票從大局出發(fā)，從戰(zhàn)略上型考 問題，著限于產業(yè)的快速發(fā)展，主動摘好銜接溝通，努力做好自身工作，為加快發(fā)展旅游業(yè)多辦實事，多做貢獻;3)按照政府引導、社會主辦、市場運作的道路，大力促進旅游產業(yè)的發(fā)展，就政府來說，重點是抓好旅游景區(qū)、景點的發(fā)展規(guī)劃，積極推進 規(guī)劃的制定、完善和實施，抓好旅游資源的整合，開發(fā)旅游商品，推出旅游精品，搞好宣傳促銷，使旅游產品進入國際、國內旅游市場，加強旅游市場監(jiān)管,維護旅游市場秩序，摘好重點部位、重點有景區(qū)、重要旅游資源的開發(fā)和保護，千方百計加大投入，痢力摘好旅游暴區(qū)、基點的水、電、路等基礎設施建設，加強環(huán)境整治和綜合開發(fā)，創(chuàng)造 良好發(fā)展環(huán)境;4)按照市場經濟要求，努力培育醫(yī)游市場主體，要采取多種方式，努力扶持一趙有黨爭力的旅游企業(yè)做大做強，可以以資金、市場、管理等入肛，組建大型國際旅游集團，吸引國外、省外企業(yè)投資山西旅游市場，切實把山亞旅游做成開放型產業(yè);5)加強與周邊省市的合作，以鄰為伴，與鄰為善，實現(xiàn)旅游產業(yè)的共司發(fā)展。

會議要求，旅游產業(yè)的發(fā)展杰樹立大產品、大市場:…大企業(yè)、大旅游的觀念，努力實現(xiàn)新跨越、大發(fā)展、省旅游領導組此切實電行職能，加強協(xié)調配合，搞好統(tǒng)籌規(guī)劃，實現(xiàn)資源整合”打造精品路線，加強市場監(jiān)管，各級政府及有關部門村從各方面予以大力支持，使旅游產業(yè)斥快發(fā)展成為我省的優(yōu)勢支柱產業(yè)。

2、其他產業(yè)需要酒店的配套

太原市主要展覽 館有山西省震 覽館、中國煤炭干物館。每年大約共有20個國內霸 覽，主辦方均為省內自己展覽公司。北京、上海展覽公司暫沒有在山西辦國樂、國內展覽的計劃。今年有五臺山國際旅游節(jié)、因月份平遙國際攝影展、大同云崗旅游節(jié)、世界文化產業(yè)論談會等主要 節(jié)慶活動。這些展覽和活動在太原固定以后，需要有足夠的酒店能夠在住宿婆待上加以配套。

3、交通配套的改觀

2004年山西航宣的航線己擴大到50多條，使我省武宿機場外出港航班數(shù)量急劇攀升，2003年山機航空其完成旅客運輸晶82.40萬人次，同比增長 146.26%。今年1-6月份，太原機場出洪若客市場占有率中，山瑟航空占到了40.99%;進港旅客市場中，山西 航空占到了39.12%。先后又增加了太原-哈爾濱、太原-烏魯木齊等航線,目前太原航空口岸所井通 至香港、韓國、日本、新加坡等多條臨時客運航線，并成為全國最大的對獨聯(lián)體貨包機口岸。山西交通使利，2003年9月28日,連接山西南北全線666公里的大運 高速公棧全線通車。從長晉高 速公路建設指揮部了解到，目前長晉高速公路已進入縣后的收昆階段，2004年大月底已全線完工，長晉高 速公路作為國家經濟干線太原至澳門 高 速公引的重要紐成部分。鐵路方面將會在2005年，新建二條“太原-北京”的高速鐵棧客運專線，北京到太原只需要 2小時，比現(xiàn)在縮短8個小時。山西公路建設的突飛猛進帶動了山西經濟快速增長。

五、興建酒店的風險

1、目前的供求現(xiàn)狀

雖然山西省和太原市都有諸多利好酒店業(yè)的現(xiàn)狀和趨勢，但是根據山嚴省和太原市的旅游局統(tǒng)計資料表明，到目前為主，除了少數(shù)月份酒店的住宿認 達到80%以上，全年平均的酒店出租率，只有53.94，太原市高星級酒店的平均出租率只有50.56%，這兩個數(shù)據告訴我們，1)這樣的出租率現(xiàn)狀，酒店只能達到保本的水平；2）目前酒店的數(shù)量還是供大于。

2、投資酒店業(yè)的性質和投資回報率現(xiàn)實

投資酒店業(yè)的性質，履于投資不動產的范疇，但不同于投資房地產。2、1投資房地產的特點是:1)資金周轉時間短，一般 3到4年；2)投入產出差價大；3）開發(fā)衣對于投資地產的所有權，隨著產權的單位而積出售逐步轉移，最終以獲利而結束項目，同時失去所有權。2、2投資酒店下的特點是:1)資金需要沉淀，至少5年以上；2)建成以后還需要有后備資金用于更新改造； 3)酒店經營本身的回報率并不高，一般在10%左右4）酒業(yè)的同報率主要車不動產的升值，但這種升值，除了本身地產價值的上升，還需輩通過經營管理的效益支撐5投資方長期擁豐酒店的所有權。

3、投資酒店的資金結構要求

由于酒店業(yè)的性質和特點，對于酒店業(yè)的投資，要保證其回報率，對于資金結構有所要求。自有資金的比例最好超過60%，如果負債比例過高，財務費用加大，會造成應有同報率的取得，4、投資者的目的和心態(tài)

投資酒店水,投資考一定是為長 遠的利益著想，不能急功近利，如果為了短期套利，不宜投資酒店。

5、投資成本

根據酒店業(yè)的一般 規(guī)律，投資消店在不同的國家和地區(qū)，有一個合理的成本區(qū)域，超過這些區(qū)域的投資，將給未來的回報帶來負面作用。

6、酒店類型的選擇

酒店行業(yè)的細分市場，有超過 10種的類型，如果沒有充分的市場詐研和專家指導，選擇類型有誤的話，將在市場上增加癌稈指數(shù)，加大未來回報的風險。

六、投資方的條件和愿望

山西 X投資有限公司的上級集團，是山西省煤幅產業(yè)中知名的企業(yè)，多年來有穩(wěn)定的主業(yè)產出，并希望投資其它項目而有助于長期持續(xù)發(fā)展。山西 X投資有限公司的上級集團，己經在多年前有志于旅游業(yè)投入和貢獻，經過幾年投入和經營、管理的山亞旅游點-紡山，已經在山西力雙全國成為一個集歷史名臟和人文景觀結合的知名景點和旅游開發(fā)的成功案例。

綿山，山古水活，古跡眾多，又有大量的古老傳說，以其鮮明的個性路身于我國名山之列。今日綿山，正在恢復其原來的標力?！叭f加千巖增秀麗，往來人在畫圖中”，定會給游人留下永恒的記憶。綿山開發(fā)、經營的成功，使得投資者在了做大旅游產業(yè)鏈的想法和愿望，同時，這樣的發(fā)展方向，完全和集團主營業(yè)務的可持續(xù)發(fā)展的思路相歐合。

目前，山西 X投資有限公司，計劃在山西省會太原，投資一家高星級的酒店，資金規(guī)模在2億人民幣。

根據投資方的本身條件和誅望，投資酒店業(yè)具備資格。

七、項目預選地塊分析與評價

1、地塊編號: 項目預選的位于太原市濱泊西路土地面積規(guī)模達 38畝的地塊編 為1號地塊。項目預選的位于太原市長反街長治覆口轉角處土地面積規(guī)模達 10畝的地塊2號地塊。

項目預選的位于太原市并州南路、南內環(huán)北轉角處土地面積規(guī)模達 23畝的地塊紡為3號地塊。

2、地塊分析與評價: 2、1 1號地塊分析與評價:(面積:38畝)地理位置: 該地塊位于跡洋大橋與滿汾橋之問，緊靠汾河之畔的濱河西路。南北走向的汾河貫穿于整個太原城市，并以汾河肯然形成了城市的河東大城域及河西大城域，地塊屬于兩橋之中的河瑟域域，上是迎澤大橋與游汾大橋均為500米左右。

周邊環(huán)境: 由于地塊處主發(fā)展中的城市標志性景觀汾河，因些;地塊的右側緊鄰省博物館，左側為市圖書館，后而為一高層建筑多，面對汾河(美中不足的是地塊后面偏右聳立著一個大煙囪)。地域空中，視野開闊。

交通條件: 地塊處于這澤大橋與洲汾橋之間的濱河西政居中位置，距

離兩橋僅為500米左右，道路規(guī)范，丁個橋方向均能進出(實際舉濱河西棧南北向與汾河其它大橋同為溝通)。路況居通，交通便利。距市中心商業(yè)區(qū)及火車站10分鐘車程，離機場30分鐘車程。

分析與評價: 1號地塊在汾河邊上兩橋之間，作為太誅市景觀汽其規(guī)劃發(fā)展正在形成中，尤其兩橋之間河的西岸已成一定規(guī)模。辣時緊鄰作為太原市主于大道、懸觀大橋的跡澤大街和迎澤大橋，與商業(yè)鬧市區(qū)既保持一定距離，但又不太和。從發(fā)展的眼光看應該是一處很有特全、很有發(fā)展的地塊。但從酒店專業(yè)角度看適合做何種類型的酒店才是最重要、節(jié)客觀的。從1號地塊的綜合物理環(huán)境條件分析，我們認為比較適合做會議型酒店。

要素:(1）地域室時，視守開闊，雙向交通集散便利。(2)周邊環(huán)境相對安靜，對會議型酒店干擾較少

(3)由于地塊面積規(guī)模較大(38畝)，地形規(guī)范標準，非常適合會議型酒店的其本條件，如:道路交通，車輛場地，會議場所與酒店的整體規(guī)劃等。當然，1號地塊38畝規(guī)模上搞一個單體酒店可能從土地成本上太大，但作為集團的發(fā)展規(guī)劃，產燭結構逐步調整等，完全可以將項日戰(zhàn)略策劃、整體規(guī)劃，分期實施。

我們建議 : 會議型酒店在太原這類市場目前及今后若干年內主要是地區(qū)性會議和部分國內會議，如要實施就必須形成會議市場的龍頭、會議型酒店的旗幟，立于不敗之地，贏得最大回報。2、2 2號地塊分析與評價:《面積:10畝)地理位置: 該地塊位于長風街、長治路口轉角處，屬于臨街地塊。長風街是太原市新興規(guī)劃發(fā)展的商業(yè)中心區(qū)域，是個磺型的商業(yè)地段。

周邊環(huán)境: 由于地頑處于正規(guī)劃發(fā)展中的新興商業(yè)街區(qū)。因些，地塊的左側是在建的沃爾瑪大型超市，右側是東方家園建材超市，地塊右邊緊偉1 菲 4層居民樓。因為處于典型的商業(yè)環(huán)境街區(qū)，又臨主干道與小街口的轉角處，如之其本身面積規(guī)模不是很大，所以相對狹小，周圍開闊度稍差。但該地塊正面臨街的長風街已成為太原市新輪開發(fā)建設的城市軸心大道，未來幾年省政府、市政府往南遷移規(guī)劃均在這個區(qū)域內，同時長風商業(yè)中心區(qū)往南是太原市高科技開發(fā)區(qū)。

交通條件: 地塊處于具有雙向10車道的長風街，其路況、交通不言而喻非常之好，距迎澤大街老城區(qū)、火車站15分鮮車程，離機場20分鐘 車程。分析與評價: 2號地塊處于太原市整體發(fā)展規(guī)劃中新一輪中心區(qū)域，在

未來的幾年中將形成個政治、經濟、商業(yè)中心。苑其以寬冰的長 風街為軸心主十道，隨著不斷建設，深入發(fā)展，中心區(qū)域的成熟度會更加提高，敲業(yè)氛于更濃，并會逐步取代目前以跡澤大街為主的市中心而成為今后太原市的軸心大道、核心區(qū)域。從2號地塊的綜合物理環(huán)境條件分析，我們認為該地塊規(guī)劃一個現(xiàn)代壽務型酒店較為適合。

要素: 地塊處于新興商業(yè)中心區(qū)軸心主干大道的中心地段，鄰近及周按壞境正逐步形成支撐商務型酒店的目標市場。優(yōu)越的地段，良好的尊貿經濟環(huán)境加之交通便利，是商務客人的首選條件。地塊正積較之其它兩塊規(guī)模而言屬狹小，也正是這一自身客觀條件內央,同時由于外因優(yōu)良基本面的提升及定位，形成了這一類型地塊較適宜的結人臺點:現(xiàn)代商務型酒店。最適合的東西才是最好的，埋解這點對酒店的定位、規(guī)劃、發(fā)展，體現(xiàn)價值非常重要。2、3 3號地塊分析與評價:（面積:23畝)地理位置: 地塊位于并州南路、南內環(huán)路轉角處，原大營盤汽車站，屬于臨街地塊、并州南路、大營盤地段屬太原市老城區(qū)域范圍。

周邊環(huán)境: 從3號地塊所處的位置而言，以目前太原市區(qū)的地段價值應當是不錯的，地塊南內環(huán)路一側對畝是武警總隊，地塊后面緊靠一排4層居民樓，周邊有部分各類企事業(yè)單位及民居。既不是商業(yè)中心、商務區(qū)域，也不是由型的居住區(qū)域，應該民于中等層次、環(huán)境一般、缺乏特點的普通區(qū)域。在城市中這一類型區(qū)域最多，很中性化。

交通條件: 地塊處于的地段其路況、交通也與所處的區(qū)域環(huán)境一樣比較中性化。但作為太原市南北走向主要道路的并放路交通總體還是便利的，與城市其它區(qū)域及干道溝通力很好，距迎澤大街及火車站僅10分鐘車程，亢機場20分鐘車程。

分析與評價: 雖然3號地塊處于環(huán)境一般、缺乏特點、比較普通的區(qū)域，但仔細分析與研究，還是有共獨到之處及適合運作的產曲(酒店)。首先從太原市目前以這洋大街為主干道的商業(yè)中心區(qū)域和正在規(guī)劃發(fā)展的以長 風街為軸必大道的新興商業(yè)中心區(qū)域來看，并州路恰恰起到了溝通，連滬這兩個主歸區(qū)域的橋梁作用。另外，3號地塊又正好處于這個橋梁的牛心位置，向北是迎澤大街高業(yè)中心，往南是新興的長風商業(yè)中心，上下得利，再綜合本身區(qū)域的客觀條外，我們認為該地塊較 適合運作旅游經濟型酒店。

要素:（1）人地塊處于今后二大商業(yè)經濟中心區(qū)域的中間，容易被市場接受。(2)地塊所處的位置層老城區(qū)域，且是南北向主要路段，離交通要點:火車站、長途汽車站、機場等很近，便于旅游經濟型酒店運作。地塊面積大小適中，有一定的空間，只要前期規(guī)劃科學，設計合理，可以充分利用地塊臨街轉角處的特點，發(fā)揮地塊道路交通雙向功能的優(yōu)越性，對旅游同體的接待、車輛的安排停放更為便利。

3、綜述

酒店的定位與地塊的選擇非常重要，兩者需要匹配，從目前可選擇的3塊地塊而言，無論投資何種類型的油店均可以將比山旅游景點的產品結合起來，但這其中有個主次關系,首先酒店的主要日討市場是以酒店的日款定位(類型)為主，在做好目標市場的同時再結合締山其點，起到關聯(lián)作用。在以后具體規(guī)劃、設計還需要將山西的文化內涵充分結合，體現(xiàn)特華、體現(xiàn)價值，營造一個定位準確、目標清晰、投資合理、有具有文化內涵的特色酒店。

八、酒店項目種類、功能配比及投資規(guī)模的簡介

酒店的類型，決定酒店的投資規(guī)模和投資回報率的大小。對于投資者米說，投資 那種類型的酒店，是未來投資 項目能否成功的關負。同樣規(guī)模的酒店，不同類型，在而積和造價上都有區(qū)別，以300 問客房的規(guī)模為例;旅游經濟型酒店

特點:有限服務，雙人房比例高，客房面積緊湊 客房總面積:7.350平方米

投資金額 :3,600萬元(不含土地費用)預計有到利平均房價:140元/間 投資回報時間 :5年左右(不包括財務費用)現(xiàn)代商務型酒店

特點:智能化程度高，有會議設施，單人務比例高，客房面積客房總面積:10, 530平方米 投資金額 :1.2億元(不含土地費用)預計平均和盈利房價:420元/ 間

投資回報時間 :6年左右(不包括財務費用)會議型酒店

(主要為國內會議市場六特點:會議設施為核心產品，大小會議室配套，雙人上房比例高，客房面積寬敞。

客房總面積0, 320平方米

投資金額 :2億元(不含十地費用)糾計平均看利房價:660元/ 問 投資回報時間 :8年左右(不包括財務費用)豪華五星級酒店

特點:設施齊全、高檔，單人房比例高，客房而積大 客房總面積:13, 425半方米 投資金額 :3.7億元(不含土地費用)計平均盈利房價:1, 233元/ 問

投資回報時間 :8年左右(不包括財務費用)

九、投資酒店的定位原則 1、山西文化精髓的體現(xiàn)

山西地區(qū)保存下來無數(shù)多構思精巧、建造完美的古代建筑實物，而且有不少是該時代、該類型的代表之作，堪稱為我國古代建筑藝術的博物館。這些珍貴的古代建筑實物，對于人們了牌古代建筑藝術的成就，閔識古代勞動人民的虞明才智和創(chuàng)造力，增強民族自豪感，都具有重歸的意義，而且它還是開發(fā)旅游業(yè)的寶貴資源。

同時，古代的帷暑、壁畫藝術，在山西又得到充分的體現(xiàn)。大同的云反石宣、太原旁邊的天龍右宣;宋代、元代、明代、清代的泥塑、彩塑、壁畫、著雕、右有雕、木雕等，都是體現(xiàn)山瑟文化的藝術結晶。

山西的建筑和對村、壁畫等精體的到素，必須在興建的消店中得到充分的體現(xiàn)。

2、酒店的定位原則

對于要投資酒店的定位，必須堅持以下原則，才能在市場十和效益上獲勝 : 1)目前市場上沒有的類型 2)在太床能灣足顧客需求 3)充分體現(xiàn)山西文化靖允

4）盡量利用當?shù)亓畠r原材料，隆低投入成本

3、建議

1)在一號地塊興建國內會議型酒店 2)在二號地塊興建現(xiàn)代商務型酒店

3)請專業(yè)咨詢公司提供酒店的功能規(guī)劃和詳細財務可行性分析。4）請一流的、有能力表述山西文化的設計公司進行設計。5）爭取在兩年內建成酒店 備注:(兩個地塊可以選其一)

十、結論

1、根據山西 X投資有限公司的對于旅游業(yè)的情結和本身的資金實力，完全有條件進行酒店業(yè)的投資。

2、雖然太原油店業(yè)的現(xiàn)狀是供大于求，并不表明投資酒店無利可圖。

3、建造一個能體現(xiàn)山西文化精髓、現(xiàn)代服務設施的、造價成本合理的酒店，在市場上會具有極高的競爭力，會是一個四贏的結果: 1）太原酒店業(yè)產生一家有山西特色的現(xiàn)代化酒店 2)顧客在太原能夠有一個理想的“途中的家” 3)太原的勞動力市場有了一個新的輸出渠道 4）X投資的可持續(xù)發(fā)展有一個理想的途徑

二零 年 月

日

第三篇：可研報告

“科學道德”這門課老師要求寫《可研報告》。就是這個課題為什么可以研究。從申請項目，研究方向，研究價值等角度撰寫。

要

求：電子版和手寫版各上交一份 截止時間：11月30日

提交對象：寫完之后交給各班班長。

備

注：關于“可研報告”有不明白的問

題，請大家“百度一下”。

磁流體的制備 可研報告

一、項目基本情況

1、課題的背景和意義

20世紀八十年代以來，人們對所使用材料的提出了越來越高的要求，傳統(tǒng)的功能材料已經不能滿足現(xiàn)代科學技術的要求，材料科學的發(fā)展由傳統(tǒng)單一且僅具有承載力的結構材料，向著多功能化、智能化的方向發(fā)展。而早在1965年就被制備和應用的磁流體作為一種新型的材料而引起廣泛的關注，具有廣闊的發(fā)展前景，被認為是材料科學領域最具有發(fā)展?jié)摿Φ男滦偷闹悄懿牧稀?/p>

磁流體是磁性微細顆粒在表面活性劑的幫助下穩(wěn)定地分散于基載液中的膠體狀溶液或懸濁液。它既具有磁性材料和流體的特性，又具有利用磁場來控制流變性、熱物理性和光學性能的能力，因此這種磁性液體被廣泛應用于現(xiàn)代科技中，例如電聲器件功率的增強、旋轉軸的密封和潤滑等；同時磁流體也被應用于醫(yī)學領域，例如可以使用磁流體使藥物選擇性地定位于特定生理部位器官組織和細胞，也可以作為不透光的物質在X射線或核磁共振下成像來進行疾病診斷,此外磁流體作為一種新型功能材料在化工、機械、能源、冶金、環(huán)保等很多領域都得到了廣泛的應用。

2、相關領域國內外技術、產業(yè)現(xiàn)狀和發(fā)展趨勢

(1)國外現(xiàn)狀

自從上世紀六十年代美國宇航局因為太空服頭盔轉動密封的問題而研制出了磁流體以后，世界上許多國家的科學研究人員開始了磁流體的研究，磁流體技術因此而得到廣泛的應用?，F(xiàn)在世界上已有很龐大的磁流體生產和制備產業(yè)，許多發(fā)達國家都已經實現(xiàn)了工業(yè)化生產，像美國、德國都有專門生產磁流體的公司。與此同時磁流體的制備方法在不斷更新，許多特殊性能的磁流體也不斷的被生產出來。

（2）國內現(xiàn)狀

而我國在磁流體制備和應用方面相對來說起步比較晚，在上世紀八十年代初期磁流體的研制才剛剛開始。國內的許多個科研院校如北方交通大學、哈爾濱化工所、山東大學、南京大學、北京鋼鐵研究院、西南應用磁學研究所等都相繼進行了磁流體的研發(fā)。通過研究人員三十多年的不懈努力，我國在磁流體研究和應用方面取得了很大的進步。

3、主要研究內容

四氧化三鐵磁流體因具有優(yōu)異的磁學性能、良好的生物相容性和豐富的化學反應可選擇性，在生物醫(yī)藥領域如核磁共振成像、組織修復、免疫測定、熱療、藥物傳遞和細胞分離中顯示了巨大的應用潛力。

本課題擬用共沉淀法制備四氧化三鐵磁流體，并選取合適的PEG試劑作為穩(wěn)定劑對四氧化三鐵納米粒子進行包覆。探討PEG-Fe3O4磁流體中納米粒子的粒徑大小，PEG包覆后PEG與納米粒子之間的結合情況，并檢測PEG-Fe3O4磁流體的超順磁性。

二、可行性分析

1、技術可行性分析

磁流體是由單分子層表面活性劑、直徑小于10納米的單疇磁性顆粒以及基載液組成的膠體溶液。這種膠體溶液實現(xiàn)了納米材料、流體以及磁性材料三者的有機結合

磁流體的磁特性主要來自于磁性粒子的磁特性。由于磁性粒子的尺寸很小，一般為幾納米到幾十納米，通常小于單疇臨界尺寸，因此其磁化矢量能自發(fā)磁化而達到飽和狀態(tài)。當無外加磁場時，各磁化矢量之間相互抵消，因此整體看來不具有磁性，磁流體的這種特性稱為超順磁性。

到目前為止出現(xiàn)了許多制備四氧化三鐵納米顆粒的方法，其中主要有共沉淀法、微乳液法、溶膠-凝膠法、水解法、高溫熱分解法等

沉淀法是通過把沉淀劑加入到含有一種或一種以上離子的可溶性鹽溶中，或者鹽溶液在一定的溫度下發(fā)生水解，而得到由鹽溶液中的陽離子產生的沉淀物，沉淀物通過經過濾、清洗、干燥等一些程序而獲得相應氧化物的方法。在制備過程中，表面活性劑、共混的方式、反應物的濃度等都是影響其結果的因素。沉淀法獲得磁性四氧化三鐵納米顆粒的方法的優(yōu)點是純度高而且比較經濟。目前，沉淀法大致可以分為這幾種：共沉淀法、超聲沉淀法、氧化沉淀法等。

本課題采用共沉淀法：

化學共沉淀法制備四氧化三鐵納米顆粒就是在一定溫度下把按一定比例混合后的二價鐵離子和三價鐵離子的鹽溶液的混合液，通過劇烈的攪拌與過量的堿（NaOH或氨水）反應制得到沉淀產物。這種方法具有的主要優(yōu)點：操作方法比較簡單、成本低、可以用于大量納米顆粒生產。其反應方程式為：

Fe2++2Fe3++8OH-一Fe3O4+4H2O

2、市場需求及市場競爭力分析

由于磁性納米顆粒在物理學理論和實際應用都有著重要的作用，所以一直以來人們都很重視磁性納米顆粒的制備和研究。而四氧化三鐵磁性納米顆粒作為一種新型的功能材料，在磁記錄材料、磁流體的基本材料和磁性顏料、催化劑等許多方面都顯示出其非凡的作用。

由于四氧化三鐵納米粒子飽和磁化強度高，矯頑力較小、成本低而且容易獲得，所以經常被用來制備磁流體。制備細小而均勻的超順四氧化三鐵納米磁性粒子是獲得得高穩(wěn)定性、高濃度、高質量磁流體的基礎和關鍵。

張金升等通過研究納米四氧化三鐵磁流體的共沉淀法制備工藝，獲得了納米四氧化三鐵磁性流體，所制備的納米磁性顆粒粒徑在8～10 nm，最小4nm，微粒晶面清晰、結晶化比較完整。表面活性劑對磁性微粒的包覆良好，包覆厚度約1～1.5 納米。張金升等通過對磁流體的穩(wěn)定性的研究，發(fā)現(xiàn)影響磁流體穩(wěn)定性的主要因素有兩種：磁性顆粒和表面活性劑的含量，磁性納米顆粒含量越低，表面活性的含量劑越高，那么磁流體穩(wěn)定性就越好，但是在實際應用中還要考慮到一些其他因素如：磁流體的性能和生產成本等。任歡魚等用醇一水共熱法制備的四氧化三鐵磁流體在磁性和穩(wěn)定性等許多方面都表現(xiàn)出很大的優(yōu)勢。

（1）催化劑載體方面

在常規(guī)催化體系中，雖然超細粒子具有很多優(yōu)點如高催化活性、較高比表面積等，但是由于它的分離和回收非常困難，決定了其不能被廣泛使用。許多研究人員從實用方面考慮，在做應用研究時經常選用固定狀催化劑，并采用固定床反應器，以減少實驗成本，但這會在很大程度上降低了催化劑的催化活性。而以四氧化三鐵納米顆粒為載體，催化劑成分包覆在顆粒表面，制得核一殼結構的催化劑超細粒子，既保持了催化劑高的催化性能，又使催化劑易于分離回收。廖振華等人采用溶膠一凝膠法制備了TiO2和SiO2以及與四氧化三鐵復合的光催化劑，用含有偶氮染料結構的甲基橙水溶液為目標反應物，評價它的光催化活性。評價結果表明，所制復合光催化劑的有很高的光催化活性，同時具有可回收再利用的優(yōu)點，因此其具有廣闊的應用前景。

（2）生物醫(yī)藥方面

磁性藥物在我國應用由來已久，在《本草綱目》中就有記載，磁石很久以前就被用來做藥。由于四氧化三鐵磁性納米顆粒具有良好的生物相容性、生物降解性、較高的化學穩(wěn)定性以及較好靶向性且無毒副作用等優(yōu)點，所以它能與很多功能分子進行結合如細胞、DNA、RNA、抗體等。在生物醫(yī)用的多個領域，四氧化三鐵磁性納米顆粒被廣泛應用，如磁控靶向藥物輸送、磁共振成像、細胞標記和分離、酶的固化以及作為增強顯影劑、造影劑的研究、視網膜脫離的修復手術等。

藥物輸送載體：

將磁性納米顆粒和抗癌藥物通過高分子聚合或溶液揮發(fā)法制備出的磁性高分子微球是一種新的緩釋靶向給藥系統(tǒng)，在足夠強的外磁場作用，把這種磁性高分子微球定位于癌變部位，然后在癌變組織的細胞或亞細胞水平上發(fā)揮藥效作用，以達到減少用藥劑量、提高藥物治療指數(shù)、降低藥物毒副作用的目的，可減輕病人的痛苦和經濟負擔。

磁熱療：

磁引發(fā)熱療是將癌細胞暴露在一個交互磁場中，磁場不會被活的組織所吸收，但是能夠被用于活體的深層部位。當加入一個可變的磁場后，磁性納米粒子會通過一定的物理過程產生熱量。而當產生的熱量超過43攝氏度時，癌細胞就會被殺死，而正常的細胞卻能夠承受這個溫度。在動物身上對許多癌癥進行了大量的試驗后發(fā)現(xiàn)，這種方法具有加熱均勻、定位準確、可靠安全等優(yōu)點。

（3）磁流體是微波吸收材料

由納米尺寸引起的小尺寸效應使納米磁性顆粒擁有了許多一般大塊材料不具備的光學特性，如光學非線性，以及光吸收、光反射過程中的能量損耗等，都與納米微粒的尺寸有很大的決定性的關系。通過研究表明，利用納米微粒的特殊的光學特性制備成各種光學材料將在日常生活和高技術領域得到廣泛的應用。納米顆粒的量子尺寸效應等使它對某種波長的光吸收帶有藍移現(xiàn)象，納米顆粒粉體對各種波長光的吸收有寬化現(xiàn)象。由于磁性納米四氧化三鐵顆粒由于具有高的磁導率，因此其具有較強的微波吸收性能，可以吸收一定頻率的微波輻射，是優(yōu)秀的微波吸收材料，其主要應用有：在軍事領域，將四氧化三鐵納米顆粒被廣泛應與飛機的隱身涂料；在建筑中，四氧化三鐵納米顆粒被廣泛應用于X射線的吸收材料等。

（4）磁記錄材料方面

磁記錄是當今信息的處理與儲存的主要方式，它與自動化、信息化、國民經濟和國防等許多方面都有很大的聯(lián)系。磁記錄發(fā)展的總趨勢是高密度、小尺寸、高速度、大容量以及較低的生產成本。由于納米四氧化三鐵顆粒的粒徑較小, 磁結構為單疇 而且具有非常高的矯頑力等優(yōu)點，因此常常被用來制作磁記錄材料。用這種納米顆粒制作的磁記錄材料具有：記錄信息高密度、圖形圖像高質量 以及較高信噪比等優(yōu)點。

三、實施計劃

第一階段：準備階段，用4—5周時間，將實驗儀器和實驗藥品準備妥當。

第二階段：實驗階段，用10—15周時間，通過共沉淀法合成四氧化三鐵磁性納米粒子，分別改變反應溫度、pH值、以及NaOH與Fe的摩爾比進行粒子的合成，觀察反應現(xiàn)象，并通過X-射線粉末衍射、透射電子顯微鏡、紫外可見分光光度計等儀器對制備的磁性納米顆粒進行表征。并且在最適宜的實驗反應條件下，制備出四氧化三鐵磁性納米粒子，并用聚乙二醇對其進行包覆。改變加入PEG與Fe的摩爾比、PEG的分子量，觀察實驗現(xiàn)象并通過X-射線粉末衍射、透射電子顯微鏡紅外光譜等儀器對制備的磁性納米顆粒進行表征，得出最適宜的摩爾比例及最佳的PEG的分子量。

第三階段：總結階段，將實驗結果進行分析總結，得出結論。

3+

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第四篇：可研報告

年產噸優(yōu)質大米加工廠建設項目

可行性研究報告

一、項目概況

1、項目名稱：米泉市年產噸優(yōu)質大米加工廠建設

2、項目建設地點：新疆省米泉鄉(xiāng)

3、項目聯(lián)系人：王艷

聯(lián)系電話：傳真：099488888884、項目建設類型：新建

5、項目建設規(guī)模與內容：新建年產噸優(yōu)質大米加工廠

6、項目投資估算：項目總投資為350萬元。其中固定資產投資為300萬元，流動資金50萬元。

7、效益分析：項目建成后，年創(chuàng)利稅120萬元。

二、項目建設的必要性和可行性

(一)必要性

1、糧食是安天下的產業(yè)。國以民為本，民以食為天，農業(yè)是產糧的主業(yè)，無農不穩(wěn)，無糧則亂，糧食是既有戰(zhàn)略意義又有經濟意義，糧食為國家經濟發(fā)展、社會穩(wěn)定提供物質保證，同時對改善人們生活提高廣大農民群眾的物質生活水平，建設小康社會打下良好的物質基礎。

2、優(yōu)質大米符合人們消費需求。隨著人們生活水平的不斷提高，吃少吃好吃綠色產品成為人們的消費主流，大米是中國人的主食，普通大米的市場越來越窄，優(yōu)質大米越來越受人們青睞，生產加工優(yōu)質大米，是市場消費的需要。

3、優(yōu)質大米加工是增加農民收入的需要。糧食生產受自然條件、自然環(huán)境和市場的制約非常大。近幾年來。農民增產不增收成為制約農業(yè)農村經濟發(fā)展的突出問題。對大宗農副產品進行加工增值，是解決農產品增產不增收的唯一出路。

4、發(fā)展糧食加工是增加財政收入的需要。米泉是個工業(yè)基礎薄弱的鄉(xiāng)鎮(zhèn)，工業(yè)對財政收入的貢獻率很低。隨著農村稅費改革工作的不斷深入，直接從農產品中獲得財稅收入的可能性越來越小，只有走農產品深加工，把直接農產品通過工業(yè)轉化為工業(yè)產品，政府財政部門才能獲得利稅收入.本項目通過先建種植基地，就地加工，適應了當前國家改革趨勢，為解決米泉財政增收難問題開辟了新的財源。

5、糧食生產和加工面臨著發(fā)展的機遇。首先在我國大部分地方糧食以及農副產品價格出現(xiàn)自1998年以來的糧食價格上漲，為我國進行糧食改革提供良好環(huán)境，建立良好的糧食流通體制和運行機制，實現(xiàn)糧食購銷市場化和市場主體多元化，充分發(fā)揮市場調節(jié)在糧食資源配置中的作用。其次，中國已加入世貿組織融入了全球一體經濟。我國糧食生產水平提高，糧食的品質和衛(wèi)生安全質量有所改善。糧食在國際市場上的競爭能力有所增強，使我國糧食價格在國際市場上的優(yōu)勢得以體現(xiàn)。糧食出口量有所增加，為我國糧食生產銷售提共了廣闊市場空間，第三當前糧價回升，國家出臺一系列保護和提高糧食綜合生產能力的政策措施，從人、財、物等方面的糧食生產體系傾斜，為糧食生產和加工的發(fā)展提供了良好的機遇。綜上所述，建立優(yōu)質大米加工廠是非常必要的。

(二)可行性

項目建設以市場為導向，充分發(fā)揮米泉鄉(xiāng)農業(yè)大鄉(xiāng)，耕地多，產糧多資源優(yōu)勢。本項目的建設對推動米泉糧食生產良性循環(huán)，做大優(yōu)化產業(yè)結構及農村經濟結構的調整，促使糧食生產產業(yè)化經營有著促進作用和樣板示范作用，對促進農民增

收和財政增收有著極其重要意義。通過對優(yōu)質稻谷的加工，增加了附加值，把原來的賣原糧為變賣優(yōu)質大米，推動全鄉(xiāng)優(yōu)質水稻的推廣種植。實行產、加、銷一體化服務，以市場為導向，企業(yè)(工廠)為龍頭，基地為背景，農戶依托，企業(yè)得到農民得益，國家穩(wěn)定，從而促進米泉農業(yè)經濟快速發(fā)展，項目的建設切合米泉農業(yè)發(fā)展方向，是非?？尚械?。

三、項目市場供求分析及預測

(一)市場分析

1、國際大米市場現(xiàn)狀。根據有關部門測算，全球大米產量為3.7986億噸，全球大米產量預期3.9046億噸，較上增1060萬噸。在產量增幅緩慢的情況下，全球大米消費卻在不斷增加。缺口大米1200萬噸。產需出現(xiàn)缺口，庫存不斷減少，大米價格提升空間較大，今年新增供給不足當年需求，缺口繼續(xù)擴大。

2、國內大米市場現(xiàn)狀。近年來，隨著我國種植結構的不斷調整，稻谷的播面積和產量也逐年減少。根據有關資料顯示，我國稻谷己連續(xù)4年減產，其中早稻減產則更為明顯，今年國內早稻總產量預計為589億斤，比上年減少17億斤，而要稻谷減產的同時，需求量卻表現(xiàn)為穩(wěn)步增長。主要原因是①隨著人口的不斷增長，作為口糧的大米需求也在不斷增加；②今年以來各地陳糧拋售量大，市場大米可售量缺口加大，據有關資料顯示，目前國內庫存量相當于1994年和1995年水平，特別是企業(yè)庫存更少，糧食部門和企業(yè)部門在新糧上市后急需補庫，收購積極性較高。市場上大米可售量缺口加大；③由于我國在水稻種植技術方面大力推廣標準化生產技術，稻谷的品質和衛(wèi)生安全質量有所提高，我國大米在國際市場上競爭力逐漸增強，大米出口量不斷增加，己連續(xù)多年保持一定規(guī)模的出口。據海關部署統(tǒng)計數(shù)據顯示，1-9月份全國累計出口大米188萬噸，累計進口大米193萬噸，凈出口69萬噸。出口數(shù)量擴大，進口數(shù)量減少，進一步加大國內市場的缺口。

3、米泉鄉(xiāng)糧食加工現(xiàn)狀。目前全鄉(xiāng)稻谷加工廠僅有2家，年加工能力僅為1000噸，優(yōu)質大米加工廠還沒有一家。

(二)、市場預測

1、國際大米市場預測。近年來，全球大米產量增幅較慢，根據美國農業(yè)部的預測，/全球大米產量為3.7986億噸，/全球大米產量預計為3.9046億噸，較上年產量增加1060萬噸。但是，全球消費卻在不斷增加，根據國際方面報告，/全球大米消費預期為4.123億噸，較上增長0.8%，良好的消費，有利于國際大米價格上漲。因此，在2至3年內優(yōu)質大米價格相對看好。

2、國內大米市場預測。水稻連年減產，需求增加，國內大米尤其是優(yōu)質大米價格上調有基礎。近年來，隨著我國種植結構的不斷調整，稻谷播種面積和產量也逐年減少，據有關資料顯示，我國稻谷連續(xù)4年減產，今年國內早稻總產量預計為589億斤，比上年減少17億斤，在稻谷減產的同時，需求卻在增長。首先，隨著人口的不斷增長，作為口糧的大米需求也不斷增長；其次，今年以來，各地陳糧大量銷售，需求不斷增加，產需出現(xiàn)的缺口，庫存不斷減少，大米價格提升有支撐。今年稻谷減產，新增供給不足當年需求，缺口繼續(xù)擴大，動用庫存較多。第三是由于我國大米在國際市場上的競爭力逐漸增強，加上世界大米庫存量下降，國際市場大米價格上漲，我國出口大米數(shù)量不斷增加，為國內大米價格提供了有力上行空間，這為項目基地建設提供了廣闊的發(fā)展前景。

四、項目建設地點選擇分析

1、地理位置：米泉鄉(xiāng)地處烏魯木齊城北部，距離烏市昌吉均很近。交通便利，運輸成本低。

2、區(qū)位條件：米泉是烏魯木齊市重點邊貿鄉(xiāng)鎮(zhèn)，市場幅射人口約20萬人。鄉(xiāng)域面積280平方公里，居全縣第一，轄有19個行政村和1個居委會，257個村民小組。總人口34909人，其中農業(yè)人口32968人，勞動力1.5萬個。

3、資源條件：米泉土地肥沃，物產豐富，盛產糧食、素有新疆“魚米之鄉(xiāng)”的美譽。全鄉(xiāng)現(xiàn)有耕地面積3.5萬畝，其中水田55萬畝，糧食播種面積6萬畝，其中水稻播種面積5萬畝，總產量21108噸，占糧食總產量的85.9%，優(yōu)質稻播種面積達3.5萬畝，預計總產達2100噸。優(yōu)質稻面積將達到4萬畝以上。

3、通訊、電力。米泉鄉(xiāng)早于完成農村電網改造，并入華東電網，加工用電可以保證。己實現(xiàn)了各行政村村村通電話，移動電話信號覆蓋全鄉(xiāng)，為項目建設信息交流和今后產品銷售提供便利，對項目建設和管理提供了良好條件

六、生產工藝技術方案

1、社會技術基礎。米泉是一個農業(yè)大鄉(xiāng)，種植農作物主要是以水稻為主，是全縣的產糧大鄉(xiāng)。社會技術基礎良好，能接受優(yōu)質生產技術標準要求。

2、項目需要的技術力量。米泉鄉(xiāng)縣農業(yè)服務中心，農業(yè)科技推廣站6名大專以上畢業(yè)高、中級技術職稱的技術人員，他們長期在基層從事專業(yè)技術研究、推廣工作，積累了成熟的技術經驗，可為項目開展提供技術基礎。

3、主要技術工藝流程。稻谷除塵→稻谷提升→稻谷清篩→碾米→拋光→大米分篩→色澤分級→包裝→保鮮儲存。

七、項目建設目標

1、新建年加工優(yōu)質大米噸的生產車間，稻谷儲存和大米儲存?zhèn)}庫各一個

2、配套建立大米質量和衛(wèi)生安全檢測化驗室一個。

八、項目建設內容、規(guī)模和投資概算

(1)加工廠

①建設磚混優(yōu)質稻米加工車間一座，建筑面積800m2，按500元/m2計，需投資40萬元；

②配套建設精包裝車間一座，建筑面積500m2，按500元/m2計，需投資25萬元；

③購置加工設備一套，投資50萬元；

④購置精包裝設備一套，投資42萬元；

⑤配套建設磚混成品倉庫一座，建筑面積1000m2，按500元/m2計，需投資50萬元；

⑥購產品運輸車輛一輛，投資18萬元。共需投資225萬元。

(2)優(yōu)質稻米質量安全檢測體系建設及購置相關設備

①建設檢驗檢測室及配套設施，建筑面積500m2，按500元/m2計，需投資25萬元。

②購置檢驗檢測儀器設備一套，投資50萬元。

以上2項合計投資為300萬元。

九、項目總投資及資金籌措

項目建設中加工廠建設投資225萬元，優(yōu)質稻米質量安全檢測體系建設及購置相關設備75萬。流動資金50萬元。三項合計，項目總投資為350萬元。擬吸收本縣社會資金或引進縣外資金投資建設。

十、環(huán)境保護與安全措施

1、環(huán)境保護。本項目中新建的優(yōu)質稻米加工廠，在稻米加工中產生的谷殼、米

糠及其他廢料采取三種處理方案：一是米糠作為上等飼料，集中銷售給養(yǎng)殖企業(yè)發(fā)展禽畜產業(yè)；二是谷殼可通過集中燃燒作肥料或供給農戶作燃料；三是其它廢料可集中漚制，供給農戶農戶用作有機肥料。

2、安全措施。建設中嚴格按照土建項目施工安全要求，建立安全工作制度，確保施工人員規(guī)范操作施工，保障施工人員安全，特殊工種，要求持上崗證上崗。

3、消防措施。嚴格按消防規(guī)范要求，建設和安裝消防設施。

十一、項目組織管理與保障措施

1、組織機構。鄉(xiāng)黨委政府成立由鄉(xiāng)長任組長，分管副書記任副組長的項目建設領導小組，抽調3-5名專業(yè)人員專職跟蹤項目建設，提供服務，確保項目建設不受干擾。

2、實行項目法人責任制。項目業(yè)主為法人，米泉鄉(xiāng)政府為責任單位，按項目法人責任制要求，項目法人對項目工程質量終生負責。

3、項目質量管理。項目建設嚴格按規(guī)定實行招投標，設計與施工必須由有資金的單位進行，嚴格進行工程質量檢驗或質量監(jiān)理，保證工程質量合格。

十二、效益分析與風險評價

(一)效益分析

1、經濟效益

工廠年加工優(yōu)質米噸，以加工稻谷每噸獲純利100元，優(yōu)質米每噸銷價比普通大米增加500元計算，可年創(chuàng)利潤120萬元，經濟效益顯著。

2、社會效益

項目建成后，形成固定資產300萬元，可帶動糧食的產業(yè)化經營，促進糧食質量提高及產品流通，最少可安排30人就業(yè)，社會效益顯著。有力地增強農業(yè)生產后勁及全面提高土地綜合生產能力，為發(fā)展優(yōu)質糧生產打下堅實的基礎，為全縣糧食產業(yè)發(fā)展起到典范作用。

(二)風險評價

項目建設是加強農業(yè)的基礎地位，大力發(fā)展社會生產力的重要舉措，是踐行“三個代表”重要的具體行動，對穩(wěn)定糧食產業(yè)的長效發(fā)展有利。項目的投入，經濟效益明顯，社會效益顯著，項目建設不存在風險問題或風險極小。

第五篇：可研報告目錄

第一章 總論

1.1 項目概況

1.2 項目承辦單位概況

1.3 可行性研究報告編制依據

1.4 可行性研究報告編制原則

本工程的可行性研究報告嚴格按照技術先進、低能耗、低污染、控制投資的要求，遵循下述原則：

（1）以求實、科學的態(tài)度進行細致的論證和比較，做到技術成熟、先進、可靠，經濟合理，設備順利投產并能長期運行，為投資決策提供可靠的依據。

（2）遵循國家有關產業(yè)政策，深入市場調查，緊密跟蹤產品市場走勢，確保項目具有良好的經濟效益和發(fā)展前景。

（3）認真貫徹執(zhí)行國家建設項目有關的消防、安全、衛(wèi)生、勞動保護和環(huán)境保護管理規(guī)定、規(guī)范，做到各種有害物達標排放，盡量減少環(huán)境污染，提高綜合利用水平。

（4）貫徹可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略，通過本項目的建設，努力提高工廠的整體技術水平和裝備水平，增強企業(yè)的整體經濟實力，力求做到發(fā)展與環(huán)境保護同步，“三廢”排放少，污染小，使企業(yè)完全進入可持續(xù)發(fā)展的境地。

（5）在總體布局中，立足本地資源，優(yōu)化技術方案，力求做到功能分區(qū)明確、生產流程完整、交通組織合理，環(huán)境保護良好，空間處理協(xié)調，廠容廠貌整潔，有利于生產管理和工程分區(qū)建設，盡可能減少項目投資，提高項目經濟效益和抗風險的能力。

1.5 可行性研究報告編制范圍

該項目可行性研究結合項目單位實際情況和建設地的基本條件，認真

分析其產品市場、生產規(guī)模、產品方案、生產工藝、設備及企業(yè)管理狀況，在對內、外部環(huán)境進行分析和研究的基礎上，論證項目建設的必要性和可行性，提出建設方案，制定項目實施計劃，估算項目投資，進行經濟效益分析，并提出項目建設的有關結論性意見及建議。

1.6 可行行研究報告編制原則

1.7 可行性研究結論

1.8 主要經濟技術指標

第二章 項目建設背景及必要性

第三章 市場分析與預測

第四章 建設地址與建設條件

第五章 工程技術方案

第六章 原輔材料及動力供應

第七章 總圖運輸

第八章 公用輔助工程

第九章 節(jié)能

第十章 環(huán)境保護

第十一章 勞動安全衛(wèi)生與消防

第十二章 組織機構與人力資源配置

第十三章 項目實施進度與招投標

第十四章 投資估算與資金籌措

第十五章 項目投資效益分析與評價

第十六章 社會效益分析

第十七章風險分析

第十八章 結論與建議