第一篇：2001年全國(guó)注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試城市規(guī)劃實(shí)務(wù)試題及答案

2001年全國(guó)注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試城市規(guī)劃實(shí)務(wù)考試試題

試題一：(15分)

某平原地區(qū)城市，2000—2020年總體規(guī)劃擬定為以輕型工業(yè)和商貿(mào)為主的地區(qū)中心城市。城市建設(shè)用地向南和向東發(fā)展。規(guī)劃2020年城市人口50萬(wàn)人。城市建設(shè)用地為62平方公里(包括工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)在內(nèi)，不包括城市發(fā)展備用地。工業(yè)開(kāi)發(fā)區(qū)原定用地范圍為16平方公里，5年來(lái)已建成約1.5平方公里，另有約2.5平方公里已投入基礎(chǔ)設(shè)施)。該總體規(guī)劃方案(如示意圖)經(jīng)評(píng)審認(rèn)為：城市性質(zhì)、人口規(guī)模、城市建設(shè)用地發(fā)展方向、路網(wǎng)骨架基本合理。但對(duì)城市建設(shè)用地規(guī)模、城市商業(yè)中心和城市環(huán)境提出了重要修改意見(jiàn)。

你認(rèn)為上達(dá)三個(gè)方面存在的最主要問(wèn)題是什么?并提出相應(yīng)的主要調(diào)整措施。

試題二：(10分)

圖為某城市的總體規(guī)劃示意圖，表達(dá)了城市干道網(wǎng)布置與地形地貌和城市建設(shè)用地的關(guān)系。

試評(píng)析其主要優(yōu)、缺點(diǎn)。

試題三：(15分)

圖示為一組團(tuán)式布局的港口城市總體規(guī)劃方案示意圖。該城市規(guī)劃人口規(guī)模為60萬(wàn)人。港口所在組團(tuán)為西區(qū)(省道以南為新發(fā)展區(qū))，東、北兩個(gè)組團(tuán)為新建區(qū)。有兩條省道與該城市聯(lián)系，其中一條為過(guò)境高速公路，另一條省道系以該城市為起迄點(diǎn)的一級(jí)公路，通往省內(nèi)其它地區(qū)。

試就該城市總體規(guī)劃方案示意圖評(píng)析其鐵路、公路及組團(tuán)間聯(lián)系通道等主要交通施布局存在的問(wèn)題。

試題四：（15分）

某城市小區(qū)，三面臨城市干道，其南側(cè)為支路。總用地為14.5公頃?，F(xiàn)狀市政管線己埋入道路地下，己建配電房能滿足小區(qū)改建后要求。該區(qū)用地東側(cè)已建成金融、商業(yè)服務(wù)中心；小區(qū)西北角有兩幢新建住宅樓和一所中學(xué)；另有兩所小學(xué)、一處幼托，以及兩片危舊平房住宅區(qū)和一處汽車(chē)配件鑄造廠。現(xiàn)己決定將此小區(qū)列為危改居住小區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃。試根據(jù)現(xiàn)狀條件（如示意圖）及一般危改居住小區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)要求，提出需要調(diào)整和增加的主要內(nèi)容。

試題五：

某市中心區(qū)有一座市級(jí)醫(yī)院,地處兩條交通繁忙的干道西北角,占地0.48公頃。醫(yī)院為改善門(mén)診設(shè)施,決定將位于臨街轉(zhuǎn)角處二層門(mén)診樓原地改建為6層,并提出了醫(yī)院改建總平面方案圖。改建之后的全院總建筑面積為14000平方米。

試分析:這個(gè)規(guī)劃在總平面布置、交通組織、安全防火等方面存在什么主要問(wèn)題? 〈提示:1.該市醫(yī)院建筑的規(guī)定停車(chē)泊位可按0.5輛/100平方米計(jì)算;2.不涉及建筑高度、體型、容積率、紅線后退等其它問(wèn)題。〉

試題六：（15分）

開(kāi)發(fā)建設(shè)單位擬在某市城區(qū)邊緣地段內(nèi)建設(shè)商品住宅，其性質(zhì)與總體規(guī)劃相符。在做了初步測(cè)算后，向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)提出了建設(shè)申請(qǐng)。該項(xiàng)目占地約26.2公頃，其內(nèi)有部分待改造的平房及工廠等；基地北側(cè)臨城市次干道；西側(cè)為城市外圍的快速路（過(guò)境交通）；東、南側(cè)為已改造完成的住宅（樓房）；北側(cè)為規(guī)劃風(fēng)景區(qū)和已建成的度假別墅區(qū)。圖中所示河流與水面已納入市區(qū)雨水排放系統(tǒng)。城市規(guī)劃行政主管部門(mén)現(xiàn)已給出修建性詳細(xì)規(guī)劃的部分規(guī)劃條件（基地現(xiàn)狀詳見(jiàn)附圖）：

1.用地情況：規(guī)劃性質(zhì)、邊界條件、規(guī)劃用地面積； 2.建筑限高、建筑后退及間距要求； 3.小區(qū)綠地配置要求； 4.公建配套設(shè)施要求；

5.市政設(shè)施及道路的配置要求； 6.地塊內(nèi)應(yīng)保留的現(xiàn)狀設(shè)施；

7.遵守事項(xiàng)：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的時(shí)限、規(guī)劃方案編制、報(bào)審及建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)申報(bào)須符合的有關(guān)規(guī)范、規(guī)定的要求。請(qǐng)補(bǔ)充其他必要的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件

試題七：（15分）

某市的市區(qū)北部有一段古城墻，為省級(jí)文物保護(hù)單位，并劃定古城墻內(nèi)外各100米為保護(hù)區(qū)，只準(zhǔn)綠化，不許建設(shè)，由園林綠化隊(duì)管理。有一投資者看中這塊風(fēng)水寶地，以每年支付I00萬(wàn)元的租金在離古城墻50米處投資建設(shè)五棟二層青瓦灰磚小別墅，在與綠化隊(duì)簽定了協(xié)議后，隨即組織施工。此時(shí)，被該市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)規(guī)劃監(jiān)督檢查執(zhí)法隊(duì)發(fā)現(xiàn)，責(zé)令立即停工。

試分析：這個(gè)工程屬于什么性質(zhì)？為什么？應(yīng)該如何處理？

參考答案： 試題一：

1.人均用地指標(biāo)。人均總指標(biāo)和工業(yè)用地人均指標(biāo)和工業(yè)用地比例。壓縮城市工業(yè)用地。

2.50萬(wàn)人口的城市，商業(yè)中心分布不合理，可適當(dāng)增加副中心。三類(lèi)工業(yè)與商業(yè)中心太近，有影響?？蛇w出工業(yè)。

3.沿河布置三類(lèi)工業(yè)不合理應(yīng)遷出。城市南部缺乏大面積的綠地。

試題二：

優(yōu)點(diǎn)：

1.主次干道布置順應(yīng)了山勢(shì)河流

2.沿東西向城市中心大道布置城市中心共建有利于組織城市特色，東為西山風(fēng)景區(qū)，南為客站。

3．工業(yè)、倉(cāng)庫(kù)用地區(qū)位合理，對(duì)外交通方便，靠近貨站。

缺點(diǎn)：

1.沿鐵路西側(cè)的南北向城市道路承擔(dān)過(guò)境交通功能，兩側(cè)布置了市中心公建，影響了交通功能的發(fā)揮，道路功能混亂。

2．工業(yè)、倉(cāng)庫(kù)區(qū)內(nèi)部沒(méi)有規(guī)劃道路系統(tǒng)與城市其他用地缺少聯(lián)系。

試題三：(15分)1.編組站位置不當(dāng)；

2.鐵路穿越西組團(tuán)不合理；

3.高速公路和省道穿越城市北、東組團(tuán)不合理；

4.客運(yùn)碼頭于火車(chē)站、公路客運(yùn)站布局分散、不利于換乘；各組團(tuán)交通聯(lián)系道路不足；

試題四：

1.兩所小學(xué)應(yīng)合并為一處；

2.托幼位置不當(dāng)應(yīng)調(diào)整；

3.汽車(chē)配件鑄造廠對(duì)小區(qū)有污染，應(yīng)遷出； 4.增加小區(qū)公共綠地； 5.完善道路系統(tǒng)，停車(chē)場(chǎng)地； 6.增加配套公共設(shè)施。

試題五：

1、車(chē)輛出入口離交叉口太近，影響干道交通暢通

2、門(mén)診人流出入口設(shè)在道路轉(zhuǎn)角處，人流易造成道路擁堵

3、辦公樓與新門(mén)診樓，辦公樓與西側(cè)輔助用房的間距不符合消防規(guī)范規(guī)定

4、停車(chē)泊位數(shù)量不足

5、病房樓靠近干道布置不合理，與停車(chē)場(chǎng)關(guān)系也不好，易受干擾

試題六：

1.容積率和建筑密度指標(biāo)；

2.交通組織、出入口、停車(chē)位的要求；

3.重點(diǎn)處理與北側(cè)風(fēng)景區(qū)的景觀協(xié)調(diào)關(guān)系； 4.協(xié)調(diào)好與東、南側(cè)現(xiàn)狀建筑的空間關(guān)系；

5.河流與水面的保留與利用要求；

6.減少快速路過(guò)境交通對(duì)居住區(qū)干擾的要求（如綠化隔離帶）。

試題七：

1.該工程未取得建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證，所以屬于違法建設(shè)。該工程侵占文物保護(hù)用地，違反了城市規(guī)劃法和文物保護(hù)法，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃和文物保護(hù)，性質(zhì)十分嚴(yán)重；

2.責(zé)成投資者立即拆除違法建筑，恢復(fù)地形地貌；對(duì)投資者處以罰款；沒(méi)收綠化隊(duì)所收租金，上交國(guó)庫(kù)；建議園林綠化隊(duì)的上級(jí)主管部門(mén)追究綠化隊(duì)有關(guān)責(zé)任人的行政責(zé)任并給予處分。

第二篇：2004年全國(guó)注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試城市規(guī)劃實(shí)務(wù)試題及答案

2004年全國(guó)注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試城市規(guī)劃實(shí)務(wù)考試試題

試題一：(15分)我國(guó)西南地區(qū)某地級(jí)市，其南部為丘陵，北部為山區(qū)，山區(qū)經(jīng)濟(jì)以農(nóng)林為主。受地形條件影響，城鎮(zhèn)主要集中在南部和中部地帶，市域城鎮(zhèn)化水平在35％左右。市域內(nèi)現(xiàn)有大城市一個(gè)，縣城6個(gè)，其它建制鎮(zhèn)34個(gè)。規(guī)劃為求市域內(nèi)城鎮(zhèn)均衡發(fā)展，在北部地區(qū)新設(shè)3個(gè)鎮(zhèn)：市域交通規(guī)劃基本符合發(fā)展要求，試結(jié)合現(xiàn)狀和規(guī)劃示意圖，指出在城鎮(zhèn)等級(jí)布局和主要交通線路規(guī)劃中存在的主要問(wèn)題，并簡(jiǎn)要說(shuō)明理由。

試題二:(15分)圖為某縣級(jí)市城市用地發(fā)展布局和省道改線的兩個(gè)方案。值得注意的是該市西距人口65萬(wàn)的地級(jí)市40公里，東距5萬(wàn)人口的縣城30公里：用地條件較好，西部為山丘坡地，東部較為平坦，水資源充沛，雖現(xiàn)狀人口不足10萬(wàn)，但近些年國(guó)家鐵路通車(chē)后，社會(huì)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，省域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃中已確定其為重點(diǎn)發(fā)展城市。

試評(píng)析，哪一個(gè)方案對(duì)城市今后的發(fā)展更為有利？為什么?(注：不考慮人口規(guī)模預(yù)測(cè)及各項(xiàng)用地比例)

試題三：(10分)圖為某城市新區(qū)主干路AB與次干路CD交叉口規(guī)劃平面圖．規(guī)劃主干路AB的橫斷面為雙向6條機(jī)動(dòng)車(chē)道三塊板布置，次干路CD的橫斷面為雙向4條機(jī)動(dòng)車(chē)道一塊板布置。交叉口設(shè)置了5個(gè)公交?？空?，其中2、3、5號(hào)站為直行、右轉(zhuǎn)公交站，1、4號(hào)站為左轉(zhuǎn)公交站，?？空揪嘟徊婵诰嚯x如圖所示。試指出該交叉口規(guī)劃平面布置存在的問(wèn)題。

試題四：(15分)某市在城市主干路東側(cè)一塊平坦的空地上，擬建一個(gè)小區(qū)，規(guī)劃實(shí)施方案見(jiàn)示意圖。請(qǐng)你評(píng)析一下該方案的優(yōu)缺點(diǎn)(不考慮相關(guān)經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)問(wèn)題)。

試題五：(15分)某建設(shè)單位通過(guò)參與國(guó)有土地使用權(quán)拍賣(mài)，競(jìng)得某城市中心區(qū)兩個(gè)地塊的土地使用權(quán)，兩地塊面積共46公頃，規(guī)劃性質(zhì)為居住和公建，建設(shè)總量控制為住宅60萬(wàn)平方米，公建40萬(wàn)平方米。該地段西側(cè)、北側(cè)為城市公園，東側(cè)為市級(jí)體育設(shè)施。地塊南側(cè)和東側(cè)臨城市主干路，西、北兩側(cè)為城市次干路。城市干路圍合范圍內(nèi)的用地面積為85公頃，其中己建成三個(gè)居住小區(qū)，分別位于該地塊的南側(cè)和北側(cè)，已按小區(qū)規(guī)模安排了配套設(shè)施，并已有一所中專(zhuān)學(xué)校。依據(jù)該兩地塊土地出讓的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件，分析還有哪些規(guī)劃設(shè)計(jì)條件需要補(bǔ)充(地段現(xiàn)狀詳見(jiàn)示意圖)。己給出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：

1．用地情況：規(guī)劃用地性質(zhì)、規(guī)劃用地面積、用地邊界條件； 2．土地使用強(qiáng)度：容積率、建筑密度的規(guī)劃控制指標(biāo)；

3．建筑后退要求(包括城市綠化帶和建筑后退線)及間距規(guī)定； 4．綠地率及集中綠地配置要求： 5．建筑風(fēng)格、體量、色彩等要求；

6．遵守事項(xiàng)：規(guī)劃設(shè)計(jì)條件的時(shí)限、規(guī)劃方案編制、報(bào)審及建設(shè)項(xiàng)目相關(guān)手續(xù)申報(bào)須符合的有關(guān)規(guī)范和規(guī)定要求。

試補(bǔ)充其它必要的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

試題六：(15分)圖示某房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司通過(guò)土地拍賣(mài)，購(gòu)得一宗商住開(kāi)發(fā)建設(shè)用她的土地使用?？傆玫孛娣e為7．25公頃。其規(guī)劃設(shè)計(jì)條件除按有關(guān)規(guī)范規(guī)定要求外，還提出以下規(guī)劃要求：沿城市主干路必須設(shè)置20米寬綠化帶，且擬建建筑退綠化帶應(yīng)不小于10米；河道西側(cè)規(guī)劃設(shè)置15米寬的綠化帶，擬建建筑退綠化帶應(yīng)不小于5米；高層住宅建筑高度不應(yīng)超過(guò)50米：沿公園30米范圍內(nèi)之建筑高度不應(yīng)超過(guò)3層，沿城市主干路應(yīng)獨(dú)立設(shè)置大型公建設(shè)施。對(duì)圖示方案進(jìn)行審核，提出存在的問(wèn)題。

試題七：(15分)某市一單位在市中心區(qū)有一片多層住宅樓。其中有兩棟(每棟各六個(gè)單元門(mén))住宅樓是臨城市干路的。經(jīng)市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)批準(zhǔn)，占用了上述兩棟住宅樓之間的空地(兩棟樓山墻間距為16米)，建設(shè)一棟兩層輕體結(jié)構(gòu)的臨時(shí)建筑，使用期為兩年。在建設(shè)期間，市規(guī)劃監(jiān)督檢查科的兩名執(zhí)法人員到現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)：擅自加建了第三層，且結(jié)構(gòu)部分已完成。為此，依法立案查處。隨后，經(jīng)科務(wù)會(huì)議緊急研究決定：對(duì)該違法建設(shè)處以數(shù)十萬(wàn)元罰款，并決定加建的第三層與臨時(shí)建筑到期時(shí)一并拆除，同時(shí)，要求該單位在十五日內(nèi)到市城市規(guī)劃行政主管部門(mén)繳納罰款。違法建設(shè)行政處罰決定書(shū)加蓋監(jiān)督檢查科公章后，立即送達(dá)違法建設(shè)單位。試就上述審批臨建工程和處理違法建設(shè)的行政行為，評(píng)析哪些是不符合現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定的。

參考答案：

試題一：(15分)

1、重點(diǎn)鎮(zhèn)設(shè)置過(guò)多。(3分)2、4號(hào)鎮(zhèn)和34號(hào)鎮(zhèn)不宜作為重點(diǎn)鎮(zhèn)(3),不靠近主要交通干線(l)。(3分)

3、新增設(shè)的3個(gè)鎮(zhèn)中,35號(hào)(2)和36號(hào)(2)設(shè)置條件不充分。(4分)

4、南北向高速公路與中心城市聯(lián)系不便。(4分)

試題二：(15分)

1、方案二更為有利(3分)。

2、主要用地布局合理(2)有利于城市發(fā)展(2)。(4分)

3、少占良田(2)。(2分)

4、城市向西發(fā)展有利于接受大城市的輻射作用。(2分)

5、省道的改線方式既能使城市的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展用地完整(2),又便于組織城市路網(wǎng)(2)(4分)

試題三：(15分)

1、交叉口的機(jī)動(dòng)車(chē)道(l)沒(méi)有渠化(1)、拓寬(1)。(3分)2、1號(hào)公交停靠不應(yīng)布置在進(jìn)口道上。(2分)3、4號(hào)、5號(hào)公交?？空揪嘟徊婵谶^(guò)近。(3分)

4、干道公交?？空疚床贾脼楦蹫呈?1)。(1分)

5、公交停靠站應(yīng)退后紅線(1分)。(1分)

試題四：(15分)

1、空間組織比較清晰合理(2分),住宅朝向好(1分)。(3分)

2、小區(qū)主要綠地(1)、步行（1）、水景(1)系統(tǒng)縱其南北,位置適中。(3分)

3、幼兒園(1)、物業(yè)管理中心(1)位置適中。(2分)

4、主要出入口不要開(kāi)在城市主干路上。(3分)

5、地下車(chē)場(chǎng)出入口離小區(qū)出入口太近。(2分)

6、在住宅樓間布置停車(chē)場(chǎng),對(duì)居民干擾大。(2分)

試題五：(15分)

1、建筑限高條件。(2分)

2、擬建地塊里新建建筑應(yīng)考慮對(duì)原有建筑的影響。(4分)

3、處理好與城市公園(1)、市級(jí)體育設(shè)施(l)及城市干路沿線(1)的關(guān)系。(3分)

4、結(jié)合現(xiàn)狀統(tǒng)一規(guī)劃居住區(qū)級(jí)道路系統(tǒng)(2),考慮擬建地塊出入口設(shè)置(1)和停車(chē)設(shè)置要求(1)。(4分)

5、按居住區(qū)規(guī)模要求安排居住區(qū)級(jí)(l)公共服務(wù)配套設(shè)施(l)及市政設(shè)施沒(méi)。(2分)

試題六：(15分)

1、小區(qū)機(jī)動(dòng)車(chē)出入口不應(yīng)開(kāi)向城市主干路。

(3分)

2、沿城市主干路20米綠化帶內(nèi)不應(yīng)安排停車(chē)場(chǎng)。(3分)

3、東側(cè)12層住宅退綠化帶不足5米。

(3分)

4、沿城市主干路應(yīng)獨(dú)立設(shè)置大型設(shè)施,不應(yīng)與住宅相接(2)。超過(guò)條件所給的50米限高要求(2棟住宅樓為20層)（1）。(3分)

5、最南側(cè)臨城市公園12層住宅,超過(guò)3層的規(guī)劃要求。(3分)

試題七：(15分)

1、臨時(shí)建筑占用了兩樓之間空地,不符合消防規(guī)定(1)規(guī)劃管理部門(mén)違反規(guī)定審批臨建工程,屬違法行政行為(2)。(3分)..2、城市監(jiān)督檢查科不是行政執(zhí)法主體(1)。違法建設(shè)行政處罰書(shū)由監(jiān)督檢查科蓋章是不符合規(guī)定的(2)。(3分)

3、較大數(shù)額罰款(l),未告知被處罰單位享有聽(tīng)證等權(quán)利(2)。(3分)

4、罰款與收繳罰款必須分離(1.5),規(guī)劃行政主管部門(mén)直接收繳罰款是不符合規(guī)定的（1.5）（3分）

5、該建筑應(yīng)該拆除(2),拆除被批準(zhǔn)的臨建審批者應(yīng)予賠償(1)。(3分)

第三篇：2002年全國(guó)注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試城市規(guī)劃實(shí)務(wù)考試試題

2002年全國(guó)注冊(cè)城市規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格考試城市規(guī)劃

實(shí)務(wù)考試試題

試題一：

某市位于我國(guó)南部沿海丘陵地區(qū)，盛產(chǎn)水果，海產(chǎn)品，風(fēng)景旅游資源豐富，部分列入國(guó)家自然保護(hù)區(qū)。東灣為水產(chǎn)資源保護(hù)區(qū)，沿海分布大量紅樹(shù)林，濕地、沙灘和礁石。

外商根據(jù)東、西兩個(gè)海灣均具有建深水港的良好條件和場(chǎng)、區(qū)位等其它因素的綜合考慮，計(jì)劃在該市投巨資興建大型石油目。據(jù)此，該市編制了以發(fā)展石油化工業(yè)和旅游業(yè)為主的市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，其要點(diǎn)如下：

1、等級(jí)結(jié)構(gòu)：分為A、B、C、D四級(jí)。A為市域中心城市；B為市域副中心城市；C為重點(diǎn)發(fā)展城鎮(zhèn)；D為一般城鎮(zhèn)。

2、職能結(jié)構(gòu)：C1、C2、C3、C4、C5以發(fā)展石化工業(yè)為主要職能；D13、D14、D15以發(fā)展旅游業(yè)為主要職能；其余均為綜合職能。

3、交通：考慮到東灣現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施和城鎮(zhèn)依托條件較好，擬在東灣進(jìn)行局部填海建設(shè)沒(méi)深水港碼頭。為促進(jìn)市域協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃建設(shè)環(huán)狀高速公路網(wǎng)和若干條一。二級(jí)公路。以加強(qiáng)各城鎮(zhèn)之間的聯(lián)系。

試題二：（15分）

某小城市城區(qū)依山臨河而建。城北為風(fēng)景區(qū)（含北山水庫(kù)），該風(fēng)景區(qū)按規(guī)劃保護(hù)較好。水庫(kù)庫(kù)容屬中型，用作灌溉及城市水源，南河水源豐富，西河為水庫(kù)泄洪道。沿河的人工堤岸能滿足城區(qū)防洪要求。

為發(fā)展旅游和完善市政設(shè)施等，該市初步擬定建設(shè)如下項(xiàng)目（見(jiàn)示意圖）： 1.在西河的河灘地開(kāi)發(fā)游樂(lè)中心及度假村； 2.水廠在原址擴(kuò)建；

3.在北山風(fēng)景區(qū)東入口南側(cè)建旅游賓館； 4.在東溪村西南側(cè)建田園式度假村； 5.在城東北山腳下建2000M汽油庫(kù)； 6.在城區(qū)東南建污水處理廠。

在上述六項(xiàng)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃布局上有不同看法，請(qǐng)你指出有哪幾項(xiàng)在環(huán)境安全和風(fēng)景區(qū)保護(hù)方面存在什么問(wèn)題？

習(xí)題三

試題三：（15分）

如圖為某城市火車(chē)站地區(qū)局部的道路路網(wǎng)布局方案示意，C-C為城市快速路，與主干道5－5交叉處已建有互通式立交，與火車(chē)站相通的南北軸線B/5－B/7為生活性干道。其他道路為城市主次干道。

請(qǐng)你分析該方案存在的主要問(wèn)題，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。

試題四：

某市擬建一個(gè)多層住宅居住小區(qū)，南北分別是城市主次干道，西側(cè)有110KV的高壓走廊，東為居住用地，北邊有空地。總用地21公頃，規(guī)劃總建筑面積為29.4萬(wàn)平方米。示意圖中除居住組團(tuán)外，尚需布置的小區(qū)公共建筑有： 小學(xué)一所、托幼兩所（一所8個(gè)班、一所6個(gè)班）、工業(yè)企業(yè)辦公樓一棟以及小區(qū)變電所。請(qǐng)你在小區(qū)內(nèi)留有的六塊空地上中選擇合適地塊，布置上述五項(xiàng)設(shè)施。六個(gè)地塊面積：

1＃：0.64公頃 2#：0.15公頃 3＃：0.2公頃 4＃：0.45公頃 5＃：0.3公頃 6＃：1.2公頃

試題五：

某居住組團(tuán)已建成入?。ㄔ斠?jiàn)現(xiàn)狀示意圖）。

請(qǐng)你指出該居住組團(tuán)規(guī)劃在環(huán)境、交通及安全方面存在的主要問(wèn)題。

試題六：（15分）

圖示為某市市區(qū)邊緣地段擬建的一所18班小學(xué)，請(qǐng)指出該小學(xué)在選址和總平面布置中存在的主要問(wèn)題。

試題七：（15分）

某市市中心有一污染嚴(yán)重的工廠，占地3.2公頃，依據(jù)經(jīng)市政府批準(zhǔn)的該地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃，該廠應(yīng)予搬遷，擬改為商業(yè)用地。廠方根據(jù)控制性詳細(xì)規(guī)劃提出的改建方案經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)初審認(rèn)為可行。然后，廠方依據(jù)初審方案找到了一個(gè)投資方，并與其簽訂了出讓協(xié)議。投資方未辦理規(guī)劃管理審批手續(xù)即開(kāi)工建設(shè)。在完成基礎(chǔ)和地下一層結(jié)構(gòu)工程時(shí)，受到城市規(guī)劃行政主管部門(mén)查處。

試問(wèn)：城市規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)如何處理該工程？投資方應(yīng)辦理哪些審批手續(xù)？

參考答案：

試題一：

1.在東灣建港影響水產(chǎn)資源及自然保護(hù)區(qū)（1），自然保護(hù)區(qū)、旅游開(kāi)發(fā)建議在西灣建港（3）。2．C2四面環(huán)山易造成污染（1），且靠近自然保護(hù)區(qū)（1）；C3影響自然保護(hù)區(qū)（1）和旅游開(kāi)發(fā)；石化工業(yè)布局分散（2），應(yīng)適當(dāng)集中（2）。3.高速公路布置偏多（2），D5以東一段沒(méi)有必要（1），且翻越山體（1）。

試題二：

1.在西河河灘地開(kāi)發(fā)游樂(lè)中心及度假村：游樂(lè)中心選址不當(dāng)（2），影響行洪（2），危害自身安全（2）。2.無(wú)問(wèn)題

3．在北山風(fēng)景區(qū)東入口南側(cè)建旅游賓館：風(fēng)景區(qū)保護(hù)范圍不應(yīng)建賓館（3）

4．此處為發(fā)展控制區(qū)范圍，選址不當(dāng)（1）

5.在城東北山腳下建2000M3汽油庫(kù):油庫(kù)與居住區(qū)之間沒(méi)有安全防護(hù)距離（1.5），油庫(kù)與倉(cāng)儲(chǔ)用地之間沒(méi)有安全防護(hù)距離（1.5）

6．污水處理廠宜往東移與城市區(qū)保持一定距離（2）

試題三：

1.城市主次干道不合理（2），部分路網(wǎng)間距不符合規(guī)范要求（2）。2.E3點(diǎn)多路交叉（1）D3、D4、F2、F4交角不符合規(guī)范要求（1）。3.A-A應(yīng)該為主干道，B-B降為次干道（3）。4.F5－F6改為次干道，G5-G6改為次干道（3）。

5.道路6-6應(yīng)降為次干道，道路7-7應(yīng)提升為主干道（3）。

試題四：

1.辦公樓（2）2.變電站（2）3.綠化或空4.8班托兒所（2）5.6班托兒所（2）6.小學(xué)（2）

試題五：

1.小學(xué)位于城市主干道另一側(cè)，選址不當(dāng)（3），且出入口開(kāi)向城市主干道（1）； 2.組團(tuán)出入口開(kāi)向城市主干道，影響交通和安全（2）； 3.組團(tuán)出入口距兩側(cè)道路交叉口太近（2），且僅有一個(gè)出入口（2）； 4.變電所位置不合理（2），對(duì)環(huán)境有影響； 5.沒(méi)有規(guī)劃停車(chē)場(chǎng)用地（2）；

6.商業(yè)及公司的機(jī)動(dòng)車(chē)出入口不應(yīng)開(kāi)向宅前路（或小區(qū)路）（2）。

試題六：

1、小學(xué)選址不當(dāng)（1’），緊靠城市干道（1.5’），且距鐵路線太近（1.5‘）；

2、小學(xué)教學(xué)樓不應(yīng)超過(guò)4層（4’）；

3、主出入口不宜開(kāi)向城市干道（3’）；

4、教室長(zhǎng)邊之間距離不應(yīng)小于25M（2’）；

5、教室的長(zhǎng)邊與運(yùn)動(dòng)場(chǎng)的間距不應(yīng)小于25M（2’）。

試題七：

1、違法建設(shè)（2’），責(zé)令停工（1'），罰款（1'），補(bǔ)辦手續(xù)（2'）；

2、申請(qǐng)變更用地性質(zhì)（2'），到計(jì)委立項(xiàng)（1'），報(bào)送方案（設(shè)計(jì)條件0.5'，送審0.5'）； //

3、到土地局辦理土地有償出讓手續(xù)（1'），辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證（2'）、建設(shè)工程規(guī)劃許可證（2'）。

第四篇：全國(guó)執(zhí)業(yè)資格考試-2002年注冊(cè)城市規(guī)劃師《城市規(guī)劃實(shí)務(wù)》真題及答案

全國(guó)執(zhí)業(yè)資格考試－2002年注冊(cè)城市規(guī)劃師《城市

規(guī)劃實(shí)務(wù)》真題及答案

試題一:(15分）

某市位于我國(guó)南部沿海丘陵地區(qū)，盛產(chǎn)水果，海產(chǎn)品，風(fēng)景旅游資源豐富，部分列入國(guó)家自然保護(hù)區(qū)。東灣為水產(chǎn)資源保護(hù)區(qū)，沿海分布大量紅樹(shù)林，濕地、沙灘和礁石。

外商根據(jù)東、西兩個(gè)海灣均具有建深水港的良好條件和場(chǎng)、區(qū)位等其它因素的綜合考慮，計(jì)劃在該市投巨資興建大型石油目。據(jù)此，該市編制了以發(fā)展石油化工業(yè)和旅游業(yè)為主的市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，其要點(diǎn)如下：

l、等級(jí)結(jié)構(gòu)：分為A、B、C、D四級(jí)。A為市域中心城市；B為市域副中心城市；C為重點(diǎn)發(fā)展城鎮(zhèn)；D為一般城鎮(zhèn)。

2、職能結(jié)構(gòu)：C1、C2、C3、C4、C5以發(fā)展石化工業(yè)為主要職能；D13、D14、D15以發(fā)展旅游業(yè)為主要職能；其余均為綜合職能。

3、交通:考慮到東灣現(xiàn)狀基礎(chǔ)設(shè)施和城鎮(zhèn)依托條件較好，擬在東灣進(jìn)行局部填海建設(shè)沒(méi)深水港碼頭。為促進(jìn)市域協(xié)調(diào)發(fā)展規(guī)劃建設(shè)環(huán)狀高速公路網(wǎng)和若干條一·二級(jí)公路·以加強(qiáng)各城鎮(zhèn)之間的聯(lián)系。

參考答案

（一）（僅供參考）

試題一

1、深水港不適宜設(shè)置在東灣，應(yīng)該設(shè)置在西灣。

因?yàn)闁|灣是水產(chǎn)資源保護(hù)區(qū)及旅游區(qū)，不適宜建立港口。而把港口設(shè)置在西灣靠近C4城，有利于實(shí)現(xiàn)鐵路水運(yùn)聯(lián)運(yùn)

2、石化工業(yè)不適宜設(shè)置在C2、C3、C5.因?yàn)镃2過(guò)于接近自然保護(hù)區(qū)適宜發(fā)展山區(qū)旅游業(yè)，C3、C5近海適宜發(fā)展沿海旅游業(yè)。主要石化基地宜主要設(shè)置在C4城，它有鐵路及深水港口，而且靠近100公里外某大城市，接受輻射并可建成為物流基地。

3、環(huán)線告訴公路應(yīng)當(dāng)取消，因高速路不適宜穿過(guò)山體及自然保護(hù)區(qū)，環(huán)線選線沒(méi)有和產(chǎn)業(yè)結(jié)合得很好。D11城只需與B1城建一條二級(jí)公路連接即可。

試題二

1、游樂(lè)中心度假村不適宜建在作為泄洪道的西河，因?yàn)楹又袓u有可能受季節(jié)水位影響?？煽紤]建設(shè)在南河的島上。

2、無(wú)問(wèn)題

3、賓館不適宜建在風(fēng)景區(qū)內(nèi)靠近文物古跡處

4、選址有商榷，此處為發(fā)展控制區(qū)范圍

5、選址不當(dāng)，應(yīng)該遠(yuǎn)離城市建成區(qū)

6、宜往東移與城市區(qū)保持一定距離

試題三

1、道路間距不合理5-5 6-6兩主干道間距過(guò)密。可把7-7改為主干道，6-6為次干道把A-A作為主干道，B-B為次干道，建議取消F3-G3這條道路

2、部分干道不通暢，部分主干交叉口應(yīng)預(yù)留立交用地。G-G不應(yīng)在F‘5-F-6處轉(zhuǎn)折，而應(yīng)該連通G5-G6

3、C-C與D-D所包圍的空間狹小不利于作為建設(shè)用地。建議D-D緊靠C-C設(shè)置，形成輔道。

4、E3點(diǎn)的交通路口過(guò)多，斜線路宜取消。

試題四

4#八班托幼5#六班托幼6#小學(xué)3#變電所1#辦公樓

試題五

1、公司不應(yīng)設(shè)于小區(qū)內(nèi)

2、組團(tuán)只有一個(gè)出入口，不符合消防規(guī)范。組團(tuán)應(yīng)設(shè)置另一個(gè)備用出入口

3、多層住宅無(wú)宅間小路，需通消防車(chē)到樓下，沒(méi)布置停車(chē)場(chǎng)

4、小學(xué)布點(diǎn)不合理，不宜與小區(qū)分布于主干道兩側(cè)，可將計(jì)算機(jī)公司與小學(xué)位置對(duì)調(diào)

5、變電所不適宜設(shè)在中心綠地，中心綠地不該設(shè)置欄桿圍閉

試題六

選址問(wèn)題：選址不當(dāng)

1、距離鐵路過(guò)近，按規(guī)范應(yīng)與鐵路相距300米以上

2、距離超市也過(guò)近

3、遠(yuǎn)離居民點(diǎn)

4、不宜位于次干道邊總平面布置問(wèn)題

1、操場(chǎng)距離教室應(yīng)該大于25米，教室之間間距應(yīng)該大于25米

2、教學(xué)樓與次干道（270輛/小時(shí)）距離80米以上

3、主入口宜開(kāi)在支路，再多設(shè)一個(gè)后勤出入口

4、校門(mén)應(yīng)有緩沖帶

5、小學(xué)教學(xué)樓層數(shù)為4層以下

6、用地較充分，應(yīng)該考慮預(yù)留飯?zhí)糜玫?/p>

試題七

答:該項(xiàng)目未取得規(guī)劃行政主管部門(mén)的手續(xù),即開(kāi)工建設(shè),屬違法建設(shè)行為,應(yīng)該受到規(guī)劃行政主管部門(mén)的處罰.規(guī)劃行政主管部門(mén)處理程序:

1、規(guī)劃行政主管部門(mén)的執(zhí)法人員，到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查，對(duì)建設(shè)單位名稱(chēng)、違法建設(shè)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)基本情況進(jìn)行調(diào)查，取證，拍照，找建設(shè)單位的相關(guān)人員做好問(wèn)詢筆錄。

2、規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)其已經(jīng)違反規(guī)劃管理法規(guī)的事實(shí)，口頭通知其停工，聽(tīng)侯規(guī)劃行政主管部門(mén)的處理。

3、規(guī)劃行政主管部門(mén)分析其違法情況，進(jìn)行處理。根據(jù)其已經(jīng)做了詳細(xì)規(guī)劃，并通過(guò)規(guī)劃行政主管部門(mén)的初審這一情況，說(shuō)明該項(xiàng)目是符合規(guī)劃的，看建設(shè)中是否按規(guī)劃圖進(jìn)行放線建設(shè)，違反詳細(xì)規(guī)劃沒(méi)有，（1）如有違反詳細(xì)規(guī)劃，根據(jù)違反詳細(xì)規(guī)劃的輕重程度，能否就地調(diào)整改進(jìn)。如嚴(yán)重違反詳細(xì)規(guī)劃，責(zé)令其拆除違法建筑，再補(bǔ)辦相關(guān)規(guī)劃管理手續(xù)，并處理高額罰款；如輕度違反詳細(xì)規(guī)劃，規(guī)劃行政主管部門(mén)拿出整改要求，責(zé)令其就地改進(jìn)，并處理中額罰款。

（2）如沒(méi)有違反詳細(xì)規(guī)劃，則令其補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)，對(duì)其進(jìn)行規(guī)劃法規(guī)教育，并處理以低額罰款。

4、根據(jù)分析資料，擬定處罰決定，并送達(dá)建設(shè)單位。

5、跟蹤建設(shè)單位的處理情況，直到完全達(dá)到處理要求后，結(jié)案。

投資方應(yīng)該辦理的審批手續(xù)有：

1、建設(shè)用地規(guī)劃許可證

2、建設(shè)工程規(guī)劃許可證

3、建筑的施工圖審批手續(xù)

4、項(xiàng)目施工招投標(biāo)手續(xù)

5、建設(shè)項(xiàng)目開(kāi)工手續(xù)

以上答案不一定完全正確，歡迎各路高手補(bǔ)充！

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第五篇：全國(guó)執(zhí)業(yè)資格考試-2000年注冊(cè)城市規(guī)劃師《城市規(guī)劃實(shí)務(wù)》真題及答案

全國(guó)執(zhí)業(yè)資格考試－2000年注冊(cè)城市規(guī)劃師《城市

規(guī)劃實(shí)務(wù)》真題及答案

試題一：

某單位編制了一濱河新城（中等城市規(guī)模）總體規(guī)劃方案（見(jiàn)附圖）報(bào)有關(guān)部門(mén)征求意見(jiàn)，經(jīng)審查發(fā)現(xiàn)，有些問(wèn)題應(yīng)當(dāng)加以改正。試指出方案中存在的問(wèn)題，并提出修改意見(jiàn)。

試題二：

圖為一座市區(qū)人口規(guī)模70萬(wàn)的大城市市區(qū)總體規(guī)劃示意圖。試評(píng)析道路網(wǎng)及主要交通場(chǎng)站設(shè)施布局的不合理之處。

試題三：

某開(kāi)發(fā)商擬建在濱江規(guī)劃建設(shè)一居住小區(qū)，用地規(guī)模約12公頃，提出了一個(gè)用地功能的布局初步設(shè)想，見(jiàn)附圖

試指出方案中存在的問(wèn)題，并提出修改意見(jiàn)。

試題四：

圖4-1圖4-2為AB兩個(gè)住宅小區(qū)規(guī)劃方案。A小區(qū)的用地面積21公頃可住居民2430戶。B小區(qū)23.5公頃可住2850戶。除了B小區(qū)有兩棟高層外其余均為5-6層住宅。小區(qū)內(nèi)公共服務(wù)設(shè)施配套齊全。

試指出兩個(gè)小區(qū)在適應(yīng)居民組織管理，保障安全、解決行人交通與機(jī)動(dòng)車(chē)交通矛盾等問(wèn)題各有什么特點(diǎn)？

（提示：不必涉及小區(qū)出入口位置，公建分布，建筑朝向，間距，容積率，密度，層數(shù)，綠地布局等其他問(wèn)題。）附圖黑的地方和其它組團(tuán)是一樣的,采用盡端路+回車(chē)場(chǎng)的方式,每個(gè)組團(tuán)都比較獨(dú)立.試題五：

某開(kāi)發(fā)建設(shè)單位申請(qǐng)?jiān)谀炒蟪鞘校▏?guó)家級(jí)歷史文化名城）市中心區(qū)的一個(gè)地段內(nèi)進(jìn)行舊區(qū)改造，開(kāi)發(fā)住宅、商業(yè)、辦公等項(xiàng)目，其性質(zhì)與城市總體規(guī)劃相符。該地快面積約為21.8公頃。東西兩側(cè)臨城市主干道，南側(cè)為現(xiàn)狀（低層）商業(yè)街，西側(cè)為已經(jīng)初具規(guī)模的區(qū)級(jí)商業(yè)中心，地塊周邊地區(qū)人文環(huán)境要素眾多，交通繁忙，西側(cè)主干道（二號(hào)大街）上有規(guī)劃地鐵線通過(guò)。（地塊現(xiàn)狀見(jiàn)附圖）你如果作為城市規(guī)劃行政主管部門(mén)經(jīng)辦人，試對(duì)下列已經(jīng)給出的修建性詳細(xì)規(guī)劃的部分設(shè)計(jì)條件，補(bǔ)充提出其他必要的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件。

已經(jīng)給出的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件：

1、用地性質(zhì)、用地范圍、用地面積。

2、建筑限制高度、建筑后退及間距要求。

3、綠地配置要求。

4、公建配套設(shè)施要求。

5、市政公用設(shè)施配置要求。

6、保留新建的多層商廈及綠地。

7、原有停車(chē)場(chǎng)為地塊西側(cè)的區(qū)級(jí)商業(yè)中心使用，應(yīng)就近保證其停車(chē)位數(shù)量。

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試題六：

某市一工廠位于市區(qū)內(nèi)，因生產(chǎn)不景氣，經(jīng)總公司批準(zhǔn)，同意改建一座高層賓館。占地面積32000平方米，總公司在批準(zhǔn)時(shí)指出市委、市規(guī)劃行政主管部門(mén)根據(jù)規(guī)劃，經(jīng)研究并口頭同意該廠用地使用性質(zhì)可以調(diào)整。隨后該廠便與合作方簽訂協(xié)議，由合作方出資建成以后各得一半的建筑面積，合作雙方的建設(shè)方案報(bào)經(jīng)總公司批準(zhǔn)后，即著手進(jìn)行建設(shè)。正當(dāng)開(kāi)始施工時(shí)，城市規(guī)劃行政主管部門(mén)查處了該工程建設(shè)，責(zé)令立即停工，聽(tīng)后處理。試分析：該工程為什么會(huì)受到城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的查處？城市規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)如何處置？ 試題七：

某市城市規(guī)劃區(qū)的東南部，按照批準(zhǔn)的總體規(guī)劃方案，有一個(gè)約60公頃的城市規(guī)劃綠地。

某科研單位與當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)簽訂協(xié)議，在規(guī)劃綠地內(nèi)（現(xiàn)在為耕地）占用3公頃土地建設(shè)住宅，補(bǔ)償費(fèi)用1000萬(wàn)元。一年后建成多層住宅五棟，建筑面積25000平方米，該科研單位在分房的過(guò)程中有職工向城市規(guī)劃行政主管部門(mén)舉報(bào)該單位領(lǐng)導(dǎo)搞違法建設(shè)，要求查處。經(jīng)查后，城市規(guī)劃執(zhí)法人員認(rèn)為，改科研單位和村委會(huì)對(duì)農(nóng)村集體土地進(jìn)行變相買(mǎi)賣(mài)違法侵占耕地，同時(shí)也未報(bào)城市規(guī)劃行政主管部門(mén)審批，沒(méi)有辦理建設(shè)用地規(guī)劃許可證和建設(shè)工程規(guī)劃許可證。即行占地建設(shè)屬于違法建設(shè)，且侵占規(guī)劃綠地，嚴(yán)重影響城市規(guī)劃，違法事實(shí)清楚，不用再找當(dāng)事人調(diào)查，于是根據(jù)城市規(guī)劃法第四十條規(guī)定對(duì)違法建設(shè)作出予以沒(méi)收的行政處罰決定，并經(jīng)部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)發(fā)出了行政處罰決定書(shū)。送達(dá)后，科研單位不服該

行政處罰，向人民法院提起訴訟，經(jīng)法院審理，判城市規(guī)劃行政主管部門(mén)敗訴。試分析：敗訴的原因是什么？城市規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)該如何正確處理此案？ 參考答案： 試題一：

15分11個(gè)得分點(diǎn)

一、存在的問(wèn)題:

1、油庫(kù)區(qū)不應(yīng)布置 在城市的主導(dǎo)風(fēng)向的上風(fēng)側(cè)及河流的上游（2）

2、城市缺少生活岸線。（2）

3、疏港大道不應(yīng)設(shè)在城市居住區(qū)的用地內(nèi)建設(shè)，其緊靠城市住區(qū)和公共設(shè)施用地對(duì)環(huán)境有污染。（2）

4、二、三類(lèi)工業(yè)用地緊靠。

5、城市道路網(wǎng)不明確（1）

6、沒(méi)有安排市政公用設(shè)施用地（提到一項(xiàng)得半分 ；提到兩項(xiàng)得一分。包括供水、排水、煤氣、電力、消防）

7、綠地不成系統(tǒng)（1）二、修改意見(jiàn)：

8、油庫(kù)遷出（1）

9、調(diào)整布局，增加生活岸線。（1）

10、結(jié)合碼頭、工業(yè)用地、倉(cāng)儲(chǔ)用地的調(diào)整另設(shè)疏港大道。（1）

11、在二三類(lèi)工業(yè)與城市區(qū)之間留出隔離帶，并調(diào)整城市用地布局。（1）

試題二：

15分7個(gè)得分點(diǎn)。

1、高等快速路穿過(guò)市中心，影響城市環(huán)境。（3）

2、高等的濱江快速路損害沿江生活的功能。（2）

3、物流中心與倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、鐵路貨站的布局不協(xié)調(diào)。（2）

4、橋位少且布置不均勻。（2）

5、丁字路，局部路網(wǎng)密度低，右的路口過(guò)橋高架。（3）

6、客運(yùn)碼頭沒(méi)有對(duì)應(yīng)的道路聯(lián)系。（2）

7、新建鐵路的貨站不應(yīng)安排在居住區(qū)中。（1）

試題三：

此題共15分，9個(gè)得分點(diǎn)：

一、存在問(wèn)題：

1、濱江位置全部布置高層，將阻擋其南部住區(qū)的景觀視線。（2）

2、小區(qū)被城市次干道穿越，南北聯(lián)系不便。(2)

3、小區(qū)中無(wú)集中綠地。（2）

4、沒(méi)有公共活動(dòng)空間。（1）

5、托幼用地安排不盡合理。（1）

6、商服用地位置偏。（1）

二、修改意見(jiàn)

7、調(diào)整高層住宅的用地布局。（2）

8、規(guī)劃小區(qū)道路時(shí)要采取措施，使得東西兩部分的用地既方便聯(lián)系，有不會(huì)造成城市干道穿越的干擾。（2）

9、小區(qū)應(yīng)設(shè)沿江綠地及公共活動(dòng)空間，并使之與濱江生活岸線取得聯(lián)系。（2）試題四：

此題共10分，5個(gè)得分點(diǎn)： A小區(qū)

1、該小區(qū)為組團(tuán)式結(jié)構(gòu)，共有六個(gè)組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)規(guī)模適當(dāng)，能適應(yīng)管理的需要。（2）

2、每個(gè)組團(tuán)只設(shè)置一個(gè)出入口，可以按組團(tuán)進(jìn)行封閉管理，有利于安全。（2）B小區(qū)

3、小區(qū)內(nèi)設(shè)置一條圍繞周邊的環(huán)形路，并且利用各住宅的機(jī)動(dòng)車(chē)路外側(cè)設(shè)交通停車(chē)帶停車(chē)，機(jī)動(dòng)車(chē)均由環(huán)路引入。（2）

4、行人由三個(gè)出入口經(jīng)過(guò)小區(qū)中心綠地的步行道路系統(tǒng)進(jìn)入各棟住宅，基本做到人車(chē)分流。（2）

5、該小區(qū)在安全管理上可以實(shí)行全小區(qū)封閉管理。（2）

試題五：

本題共計(jì)15分8個(gè)得分點(diǎn)

1、規(guī)定容積率控制指標(biāo)（2）

2、規(guī)定建筑密度控制指標(biāo)（2）

3、規(guī)定小區(qū)交通出入口方位（2）

4、規(guī)定配置為本服務(wù)區(qū)的停車(chē)場(chǎng)（庫(kù)）規(guī)模（2）

5、處理好現(xiàn)有地鐵站的關(guān)系（2）

6、處理好周邊地區(qū)與老區(qū)的關(guān)系（歷史文化，風(fēng)貌保護(hù)區(qū)）（2）

7、處理好低層特色商業(yè)街及區(qū)級(jí)商業(yè)中心的關(guān)系（2）

8、保護(hù)清真寺（1）

試題六：

此題共計(jì)十五分，六個(gè)得分點(diǎn)。

1、受到查處的原因：屬于違法建設(shè)。（2）

2、改變用地性質(zhì)必須獲得城市規(guī)劃行政主管部門(mén)的正式批準(zhǔn)，口頭意見(jiàn)不能代替正式批準(zhǔn)。（2）

3、該工程須取得城市規(guī)劃行政主管部門(mén)核發(fā)的建設(shè)工程規(guī)劃許可證方可建設(shè)，建設(shè)單位的上級(jí)主管部門(mén)沒(méi)有權(quán)力批準(zhǔn)建設(shè)（2）

4、根據(jù)城市規(guī)劃法的有關(guān)規(guī)定，城市規(guī)劃行政主管部門(mén)應(yīng)作如下處理： A、對(duì)違法建設(shè)依法處以罰款（3）

B、建議對(duì)建設(shè)單位的有關(guān)責(zé)任人員由其單位或其上級(jí)主管部門(mén)給予行政處分。（3）

C、責(zé)令限期改正，經(jīng)處罰后，該建設(shè)單位可到城市規(guī)劃行政主管部門(mén)補(bǔ)辦有關(guān)手續(xù)。（3）

試題七：

共計(jì) 15分6個(gè)得分點(diǎn)

1、沒(méi)有嚴(yán)格按照《行政處罰法》規(guī)定的程序作出處罰決定，屬于程序敗訴。（5）依照《行政處罰法》的有關(guān)規(guī)定，正確的行政處罰 決定的程序主要是：

2、立案。（2）

3、調(diào)查取證。除了由當(dāng)事人調(diào)查違法事實(shí)外，還應(yīng)制作筆錄，告知當(dāng)事人有陳述權(quán)，申辯權(quán)的要求聽(tīng)證權(quán)。（2）

4、審理違法事實(shí)作出行政處罰決定，并告之當(dāng)事人有復(fù)議訴訟權(quán)（2）

5、送達(dá)行政處罰決定書(shū)。（2）

6、當(dāng)事人執(zhí)行：如當(dāng)事人不履行 行政處罰 決定，則由 城市規(guī)劃行政主管部門(mén)申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行