第一篇：保潔綠化主管位職責(zé)

保潔、綠化主管崗位職責(zé)

在物業(yè)經(jīng)理的具體領(lǐng)導(dǎo)下，認(rèn)真做好本小區(qū)的保潔、綠化工作，嚴(yán)格按照物業(yè)中保潔、綠化的基本要求，制定切實(shí)可行的具體考核辦法。

1、制定綠化、清潔維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，檢查執(zhí)行情況，對清潔、綠化工作要進(jìn)行經(jīng)常性的工作職責(zé)，基本要求的培訓(xùn)。

2、負(fù)責(zé)保潔員和綠化員的崗位分配和日常工作的具體安排，做好經(jīng)常性的檢查考核工作。并要有嚴(yán)格的當(dāng)天考核、檢查記錄，主管要有日志、制定具體的考核辦法。每月的考核結(jié)果直接與工資掛鉤。

3、上崗要佩戴工作證，穿戴好服裝，樹立員工形象；

4、文明服務(wù)，大度和氣，作風(fēng)廉潔，拾金不昧，經(jīng)常與業(yè)主保持良好的關(guān)系，爭取業(yè)主的支持。

5、按照公司服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)對物業(yè)轄區(qū)進(jìn)行清潔衛(wèi)生打掃，維護(hù)物業(yè)轄區(qū)的良好的衛(wèi)生環(huán)境秩序；

6、負(fù)責(zé)巡視小區(qū)內(nèi)各區(qū)域的保潔情況，特別是衛(wèi)生死角，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)安排人員進(jìn)行處理，并做好相關(guān)記錄。

7、及時(shí)清洗公共部位的亂涂、亂畫、亂張貼的廣告、標(biāo)語等；

8、對保潔范圍內(nèi)物業(yè)的異常情況及時(shí)報(bào)告主管與，同時(shí)通知保安。

9、對亂扔廢棄物的現(xiàn)象應(yīng)予以制止，并及時(shí)清除；

10、妥善使用并保管好清掃、保潔的工具，做到勤儉節(jié)約、以舊換新，對無故損壞或丟失的酌情賠償。

11、綠化養(yǎng)護(hù)操作場地及道路兩旁整潔有序，無危及車輛、行人的現(xiàn)象；

12、對業(yè)主說話和勸阻有損綠化的行為要溫和有禮；

13、正確并熟練操作使用園林器械，妥善保管好綠化工具設(shè)施、特別農(nóng)藥的安全的使用和保管、化肥及其他用品；

14、花草樹木及時(shí)澆水，防止過旱和過澇；

15、對花草樹木定期培土、施肥、除雜草和除病蟲害，對新栽的花草樹木要及時(shí)修剪、補(bǔ)苗、澆水，保證成活率達(dá)90％以上；

16、熟悉轄區(qū)內(nèi)的綠化概況，充分利用綠地面積和光禿地，合理布局、種植花草、樹木；保持綠地內(nèi)無白色垃圾；干道、人行道上無雜草，整潔、美觀。

17、加強(qiáng)對保潔、綠化工具以及各種用品的管理，突出成本意識，做到以最少的支出獲得最佳的環(huán)境效果，保潔用品和綠化的垃圾要實(shí)行經(jīng)費(fèi)包干，納入目標(biāo)管理。

18、認(rèn)真完成公司領(lǐng)導(dǎo)安排的其他工作。

19、以上各項(xiàng)均納入目標(biāo)考核。

保潔、綠化主管工作權(quán)限

1、對于各網(wǎng)點(diǎn)保潔員調(diào)配崗位、值班情況的決定權(quán)。

2、解聘、勸退、開除保潔員工的建議權(quán)

3、對于各網(wǎng)點(diǎn)保潔員有一天內(nèi)請假的審批權(quán)。

4、有要求各網(wǎng)點(diǎn)保潔保潔員集合、學(xué)習(xí)、培訓(xùn)的權(quán)利。

成都金房物業(yè)綿陽分公司

二0一二年二月一日

報(bào)送：成都金房物業(yè)總公司、花園小區(qū)業(yè)委會

發(fā)至：金房物業(yè)綿陽分公司各項(xiàng)目部；分公司相關(guān)各部門；花園小區(qū)項(xiàng)目辦公室、房管部、秩序維護(hù)隊(duì)、保潔綠化部、水電維修部

第二篇：保潔主管職責(zé)

保潔主管在學(xué)校和物業(yè)管理處的領(lǐng)導(dǎo)下，全面負(fù)責(zé)學(xué)校的整體環(huán)境衛(wèi)生工作，其職責(zé)如下：

一、負(fù)責(zé)保潔工作的現(xiàn)場管理，及時(shí)了解保潔員工的思想和生活動態(tài)，解決疑難問題，并定期向管理處回報(bào)。

二、熟悉校園內(nèi)的樓棟數(shù)量，樓座排列，道路分布及面積，公共設(shè)施設(shè)備的數(shù)量及分布。

三、實(shí)行工作檢查制度，包括：自查、互查、主管檢查、管理處定期大檢查四級檢查制度。

四、嚴(yán)格按照保潔操作規(guī)程，操作標(biāo)準(zhǔn)及評分標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查。每天巡視校園兩遍，有效制止違章操作，現(xiàn)場督導(dǎo)保潔工作，考核結(jié)果切實(shí)與員工工資掛鉤。

五、合理配置校內(nèi)保潔器具及清掃工具的數(shù)量，合理配備保潔人員，確保校內(nèi)不留衛(wèi)生死角。

六、負(fù)責(zé)每周保潔例會的組織工作，宣傳公司的企業(yè)文化及各項(xiàng)規(guī)章制度。

七、負(fù)責(zé)保潔員工的崗位技能培訓(xùn)工作。

九、帶領(lǐng)保潔各班完成學(xué)校、管理處安排的臨時(shí)工作。

第三篇：保潔主管職責(zé)（定稿）

保潔主管職責(zé)

1、認(rèn)真執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度及甲方服務(wù)要求

2、嚴(yán)格按照單位“衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、要求”做好監(jiān)督、考核獎懲

3、負(fù)責(zé)制定培訓(xùn)計(jì)劃、管理計(jì)劃，做好對員工的培訓(xùn)

4、負(fù)責(zé)加強(qiáng)與客戶溝通，定期了解和征求客戶對服務(wù)質(zhì)量的要求

5、落實(shí)客戶對保潔質(zhì)量提出的意見和建議，態(tài)度誠懇

6、熟知院內(nèi)感染管理常識，遵守消毒制度，預(yù)防交叉感染

7、積極完成上級交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

保潔主管規(guī)章制度

1、遵守各種規(guī)章制度，統(tǒng)一著裝上崗，佩戴工牌。

2、愛崗敬業(yè)，勤儉節(jié)約，愛護(hù)公司及醫(yī)院財(cái)物，盡心盡力做好本職工作。

3、及時(shí)與護(hù)士長溝通，出現(xiàn)問題立即處理。

4、按時(shí)監(jiān)督員工衛(wèi)生質(zhì)量，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。

5、同事之間要搞好團(tuán)結(jié)，互相幫助，相互配合。

6、服從上級領(lǐng)導(dǎo)安排，按時(shí)完成公司各種表格的填寫。

保潔員職責(zé)

1、嚴(yán)格按照保潔操作流程作業(yè)，達(dá)到“清潔、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)”。

2、嚴(yán)格按“保潔工具標(biāo)識”區(qū)分使用。

3、對保潔質(zhì)量提出的意見和建議，及時(shí)整改。

4、負(fù)責(zé)區(qū)域的醫(yī)療垃圾和生活垃圾的處理。

5、熟知院內(nèi)交叉感染管理常識、消毒常識，做好自我防護(hù)。

6、積極完成上級交辦的各項(xiàng)任務(wù)。

保潔員工作制度

1、遵守各種規(guī)章制度，統(tǒng)一著裝上崗，佩戴工牌。

2、按時(shí)上下班，不準(zhǔn)遲到早退，有事請假，不得無故曠工。

3、每天按時(shí)完成區(qū)域內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作，做好巡查工作。

4、對待客戶要文明禮貌，熱情服務(wù)。

5、工作時(shí)間不得串崗、脫崗、干私活。

6、同事之間要搞好團(tuán)結(jié)，互相幫助，相互配合。

7、服從主管的指揮，增強(qiáng)保潔意識，樹立形象。

第四篇：保潔主管職責(zé)

保潔主管職責(zé)

崗位職責(zé)

1、在管理中必須嚴(yán)以律己、以身作則、盡其職責(zé)

2、負(fù)責(zé)監(jiān)督執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，制定部門規(guī)定。

3、對項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)，具體指揮下屬完成清潔工作和人員管理。

4、負(fù)責(zé)制定各種清潔管理和設(shè)備養(yǎng)護(hù)管理的實(shí)施方案。

5、負(fù)責(zé)編制人員的計(jì)劃安排。

6、負(fù)責(zé)核實(shí)工具用品的申購計(jì)劃。

7、主持當(dāng)班早會，對下屬領(lǐng)班、員工培訓(xùn)，負(fù)責(zé)對員工進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)和考核工作。

8、負(fù)責(zé)檢查實(shí)施計(jì)劃衛(wèi)生、日常保潔工作的完成情況。

9、合理調(diào)配人力，提高工作效率，保持樓層清潔衛(wèi)生和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。

10、定時(shí)巡查督導(dǎo)領(lǐng)班工作，檢查衛(wèi)生達(dá)標(biāo)情況，處理突發(fā)事件。

11、填寫工作日記，參加例會，如實(shí)反映工作中問題并提出合理建議。

12、檢查庫存，核準(zhǔn)數(shù)量賬目是否準(zhǔn)確、清楚、領(lǐng)用手續(xù)是否完備，品種是否齊全。

13、處理客人遺留物品，督導(dǎo)有關(guān)員工按規(guī)定上交。

14、項(xiàng)目經(jīng)理外出、休假，代替項(xiàng)目經(jīng)理工作與公司聯(lián)系。

15、按時(shí)上報(bào)員工考勤、工作計(jì)劃總結(jié)。

16、負(fù)責(zé)處理涉內(nèi)外糾紛、投訴。

17、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

第五篇：保潔綠化主管工作總結(jié)

2015年一月份工作總結(jié)及二月份計(jì)劃

一、給全體保潔人員進(jìn)行了學(xué)習(xí)培訓(xùn)，包括：規(guī)章制度，崗位職責(zé)，清掃標(biāo)準(zhǔn)，清掃范圍及清掃時(shí)間；

二、把公司學(xué)習(xí)的（客服流程培訓(xùn)）進(jìn)行了上傳下達(dá)的學(xué)習(xí)及如何運(yùn)用到實(shí)際工作中，包括樹立為業(yè)主服務(wù)的意識，服務(wù)理念及服務(wù)技巧，讓我懂得了良好的服務(wù)意識養(yǎng)成是不斷提升服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，所以從客服部對業(yè)主的接待開始到維修，再到回訪，整個(gè)服務(wù)流程是至關(guān)重要的；

三、所有人員參加集體勞動，在體現(xiàn)團(tuán)隊(duì)力量的同時(shí)在春節(jié)來臨之前對整個(gè)小區(qū)樓內(nèi)雜物進(jìn)行了清理，提高了預(yù)防為主，安全第一的防火防盜意識；

四、集體勞動清掃小區(qū)內(nèi)積雪，以保障業(yè)主出行安全，其次積雪全部鏟除在綠化帶里正好用于開春植物的養(yǎng)護(hù)（包括10樓小院）；

五、在檢查樓內(nèi)衛(wèi)生的同時(shí)，登記了各樓號各單元所需要維修的地面，墻體及配套設(shè)施；

六、本月收費(fèi)任務(wù)已超額完成。下月計(jì)劃：

一、在過節(jié)前徹底清除西區(qū)及家園的垃圾場雜物，廢舊家具，以防火災(zāi)和影響小區(qū)美觀；

二、安排內(nèi)外保潔開始迎春節(jié)前的清潔工作，外保清掃死角，16號提前擦拭垃圾箱，內(nèi)保陸續(xù)擦拭各單元門、樓道玻璃；

三、安排維修人員巡查西區(qū)及家園樓道照明和防盜門的正常使用；

四、嚴(yán)把在節(jié)日期間外圍及樓道內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，并安排值班人員按時(shí)檢查衛(wèi)生，為業(yè)主們營造一個(gè)干凈、舒適的生活環(huán)境；

五、春節(jié)期間燃放鞭炮指定地點(diǎn)燃放，以防花草樹木著火，同時(shí)減少了外圍保潔清掃煙花爆竹殘?jiān)睦щy度。

昌盛項(xiàng)目 陳俊英 2015年1月29日