第一篇：河北省廉租住房資金管理辦法

河北省廉租住房保障資金管理實(shí)施辦法

第一章總則

第一條為規(guī)范廉租住房保障資金管理，提高廉租住房保障資金使用效益，確保廉租住房保障資金專款專用，根據(jù)財(cái)政部《廉租住房保障資金管理辦法》(財(cái)綜［2007］64號)、《中央廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金實(shí)施辦法》(財(cái)綜［2007］57號)及《河北省人民政府關(guān)于完善和落實(shí)城市住房保障制度切實(shí)解決低收入家庭住房問題的若干意見》(冀政［2007］95號)的規(guī)定，制定本實(shí)施辦法。

第二條本實(shí)施辦法所稱廉租住房保障資金是指按照國家規(guī)定籌集并用于廉租住房保障的專項(xiàng)資金。

第三條本省行政區(qū)域內(nèi)廉租住房保障資金的籌集、管理、使用、分配、撥付和監(jiān)督檢查，適用本實(shí)施辦法。中央預(yù)算內(nèi)投資安排用于廉租住房保障資金的管理使用，按照有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

第四條廉租住房保障資金的補(bǔ)助對象是住房困難的城市低收入家庭。

第五條縣級以上人民政府財(cái)政部門是廉租住房保障資金的主管部門，負(fù)責(zé)廉租住房保障資金的籌集、管理、使用、分配、撥付和監(jiān)督檢查。縣級以上人民政府廉租住房行政主管部門、發(fā)展改革部門、國土資源部門、民政部門等按職責(zé)分工，負(fù)責(zé)廉租住房保障的相關(guān)工作。

第六條廉租住房保障資金的籌集、撥付、使用和管理依法接受審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)監(jiān)督。

第二章資金籌集

第七條廉租住房保障資金按下列來源渠道籌集：(一)市縣土地出讓凈收益，比例不得低于10％。各市縣還可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)一步適當(dāng)提高比例；(二)住房公積金增值收益扣除計(jì)提住房公積金貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金、管理費(fèi)后的全部余額。增值收益余額在設(shè)區(qū)市市區(qū)和所轄縣(市)之間的分配按住房公積金繳存余額的比例進(jìn)行；(三)市縣財(cái)政預(yù)算安排用于廉租住房保障的資金和省級財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障補(bǔ)助資金；(四)中央預(yù)算內(nèi)投資中安排的補(bǔ)助資金和中央財(cái)政安排的廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金；(五)其他資金。包括廉租住房保障資金專戶利息及社會捐贈的廉租住房保障資金等。市縣財(cái)政每年在作預(yù)算安排時(shí)，應(yīng)將籌集的前兩項(xiàng)資金全部用于廉租住房保障。如果不足，還要根據(jù)財(cái)政承受能力，再從一般預(yù)算財(cái)力中安排一定資金加以彌補(bǔ)。

第八條土地出讓凈收益為當(dāng)年實(shí)際收取的土地出讓總價(jià)款扣除實(shí)際支付的征地補(bǔ)償費(fèi)(含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi))、拆遷補(bǔ)償費(fèi)、土地開發(fā)費(fèi)、計(jì)提用于農(nóng)業(yè)土地開發(fā)的資金以及土地出讓業(yè)務(wù)費(fèi)等費(fèi)用后的余額。

第三章資金管理

第九條廉租住房保障資金實(shí)行專戶管理?？h級以上人民政府財(cái)政部門應(yīng)開設(shè)廉租住房保障資金專戶，廉租住房保障資金應(yīng)納入財(cái)政專戶統(tǒng)一管理。

第十條廉租住房保障資金實(shí)行項(xiàng)目預(yù)算管理。市縣廉租住房行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同有關(guān)部門不遲于每年第三季度根據(jù)下年度廉租住

房保障計(jì)劃，編制下年度廉租住房保障支出項(xiàng)目預(yù)算，經(jīng)同級財(cái)政部門審核，并報(bào)經(jīng)同級人民政府提請同級人大批準(zhǔn)后實(shí)施。

市縣財(cái)政部門要商有關(guān)部門根據(jù)當(dāng)?shù)啬甓攘庾》勘Ｕ嫌?jì)劃，指導(dǎo)同級廉租住房行政主管部門科學(xué)、合理測算廉租住房保障資金需求，并根據(jù)年度廉租住房保障資金來源情況，做好年度廉租住房保障支出項(xiàng)目預(yù)算編制工作。

第十一條年度廉租住房保障支出項(xiàng)目預(yù)算中涉及購建廉租住房的，必須符合財(cái)政管理有關(guān)規(guī)定和固定資產(chǎn)投資管理程序。

第十二條年度廉租住房保障支出項(xiàng)目預(yù)算經(jīng)批準(zhǔn)后，市縣廉租住房行政主管部門應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照批準(zhǔn)的預(yù)算執(zhí)行，原則上不得突破預(yù)算。

第十三條每年年度終了，市縣廉租住房行政主管部門應(yīng)當(dāng)按照同級財(cái)政部門規(guī)定，報(bào)送年度廉租住房保障支出項(xiàng)目決算。年度廉租住房保障支出項(xiàng)目出現(xiàn)資金結(jié)余，經(jīng)同級財(cái)政部門批準(zhǔn)后，可以繼續(xù)結(jié)轉(zhuǎn)下年安排使用。

第十四條市縣廉租住房行政主管部門在向同級財(cái)政部門報(bào)送年度廉租住房保障支出項(xiàng)目決算時(shí)，還應(yīng)當(dāng)會同民政部門提交年度廉租住房保障工作實(shí)施進(jìn)展情況，包括當(dāng)年租賃補(bǔ)貼發(fā)放戶數(shù)、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放金額，當(dāng)年購建廉租住房套數(shù)、面積、位置、金額，當(dāng)年廉租住房實(shí)物配租戶數(shù)、面積、金額等相關(guān)資料。

第四章資金使用

第十五條廉租住房保障資金專項(xiàng)用于廉租住房保障開支，包括收購、改建和新建等廉租住房開支以及向符合廉租住房保障條件的低收入家庭發(fā)放租賃補(bǔ)貼開支，不得用于其他開支。

第十六條收購廉租住房開支，指利用廉租住房保障資金收購房屋用于廉租住房保障的支出，包括支付的房屋價(jià)款等開支。

第十七條改建廉租住房開支，指對已收購的舊有住房和騰出的公有住房進(jìn)行維修改造后用于廉租住房保障的支出。

第十八條新建廉租住房開支，指利用廉租住房保障資金新建廉租住房的開支，包括新建廉租住房需要依法支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)以及支付廉租住房建設(shè)成本支出。

第十九條發(fā)放租賃補(bǔ)貼開支，指利用廉租住房保障資金向符合廉租住房保障條件的低收入家庭發(fā)放的租賃補(bǔ)貼支出。

笫二十條廉租住房保障資金與廉租住房租金收入不得混同安排使用。廉租住房租金收入嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定實(shí)行財(cái)政“收支兩條線”管理，專項(xiàng)用于廉租住房維護(hù)和管理，不足部分在一般預(yù)算中安排。

第五章資金分配

第二十一條中央財(cái)政安排我省的廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金以及省級財(cái)政安排的廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金(以下簡稱中央及省級財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金)，按照“公開、公平、公正”的原則，根據(jù)廉租住房保障工作情況，補(bǔ)助分配給各設(shè)區(qū)市、擴(kuò)權(quán)縣(市)專項(xiàng)用于對符合條件的城市低收入家庭提供廉租住房保障。

第二十二條中央及省級財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金按照各設(shè)區(qū)市、擴(kuò)權(quán)縣(市)的財(cái)政困難程度、上年度廉租住房保障工作進(jìn)展情況、當(dāng)年廉租住房保障目標(biāo)等因素以及相應(yīng)的權(quán)重進(jìn)行分配，并適當(dāng)向財(cái)政困難地區(qū)傾斜。財(cái)政困難程度參照省財(cái)政一般轉(zhuǎn)移支付測算的財(cái)政困難程度系數(shù)確定。上年度廉租住房保障工作進(jìn)展情況以上年度廉租住房租賃補(bǔ)貼戶數(shù)、租賃補(bǔ)貼資金數(shù)額以及廉租住房保障工作考核情況為考核因素。上年度廉租住房租賃補(bǔ)貼戶數(shù)、租賃補(bǔ)貼資金數(shù)額以各地財(cái)政部門、廉租住房行政主管部門、民政部門每年上報(bào)的數(shù)據(jù)以及省有關(guān)部門掌握的廉租住房保障相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。廉租住房保障工作考核情況以省政府對各設(shè)區(qū)市廉租住房保障工作的考核情況為準(zhǔn)。當(dāng)年廉租住房保障目標(biāo)以當(dāng)年的廉租住房租賃補(bǔ)貼戶數(shù)目標(biāo)和測算的租賃補(bǔ)貼資金數(shù)額確定。

第二十三條中央及省級財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金，由省級財(cái)政部門商省級建設(shè)行政主管部門下達(dá)各設(shè)區(qū)市、擴(kuò)權(quán)縣(市)財(cái)政部門。由市、縣財(cái)政部門將其與其他各項(xiàng)廉租住房保障資金統(tǒng)籌安排，并按規(guī)定專項(xiàng)用于市、縣廉租住房保障開支。設(shè)區(qū)市財(cái)政部門收到省下達(dá)的中央及省級財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金后，應(yīng)當(dāng)參照省級財(cái)政的分配方案，及時(shí)研究制定對所轄有關(guān)縣(市、區(qū))的補(bǔ)助資金分配方案。

第二十四條市、縣財(cái)政部門，應(yīng)當(dāng)對中央及省級財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金實(shí)行分賬核算，并嚴(yán)格按照規(guī)定將資金用于廉租住房保障開支，不得截留、擠占、挪作他用，也不得用于平衡本級預(yù)

算。中央及省級財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金若有結(jié)余，可結(jié)轉(zhuǎn)下年度安排使用。

第六章資金撥付

第二十五條廉租住房保障資金原則上實(shí)行財(cái)政集中支付，確保廉租住房保障資金切實(shí)落實(shí)到廉租住房購建項(xiàng)目以及符合廉租住房保障條件的低收入家庭。

第二十六條申請租賃補(bǔ)貼的符合廉租住房保障條件的低收入家庭，經(jīng)市縣廉租住房行政主管部門、民政部門公示和審核確認(rèn)無誤后，由市縣財(cái)政部門根據(jù)市縣廉租住房行政主管部門、民政部門的審核意見和年度預(yù)算安排，將租賃補(bǔ)貼資金直接支付給符合廉租住房保障條件的低收入家庭。暫未實(shí)施財(cái)政集中支付制度的地區(qū)，市縣財(cái)政部門按照地方財(cái)政國庫管理制度有關(guān)規(guī)定撥付租賃補(bǔ)貼資金，確保租賃補(bǔ)貼資金落實(shí)到人、到戶。

第二十七條收購、改建和新建廉租住房，由市縣廉租住房行政主管部門根據(jù)工程合同和進(jìn)度、購房合同以及年度預(yù)算，提出預(yù)算撥款申請，經(jīng)同級財(cái)政部門按照有關(guān)規(guī)定審核無誤后，由同級財(cái)政部門將資金直接支付給廉租住房建設(shè)單位或銷售廉租住房的單位和個(gè)人。

第七章統(tǒng)計(jì)報(bào)告

第二十八條各設(shè)區(qū)市、擴(kuò)權(quán)縣(市)財(cái)政局應(yīng)當(dāng)會同廉租住房行政主管部門、民政部門，及時(shí)向省級財(cái)政部門、省級建設(shè)行政主管部門、省級民政部門報(bào)送本地區(qū)廉租住房保障戶數(shù)、廉租住房保障方式

以及與保障方式相對應(yīng)的廉租住房保障資金支出等相關(guān)資料。加蓋部門印章、并附文字說明及電子版(EXCEL格式)。具體報(bào)送資料詳見《市(縣)年季度廉租住房保障情況表》(附表1)、《市(縣)年廉租住房保障計(jì)劃表》(附表2)、《市(縣)年中央及省級財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金收支情況表》(附表3)。

第二十九條《市(縣)年季度廉租住房保障情況表》應(yīng)按年分季報(bào)送，季報(bào)報(bào)表的報(bào)送時(shí)間為每年4月15日、7月1 5日、10月15日和次年1月31日，年度報(bào)表隨第四季度報(bào)表一并報(bào)送。

第三十條《市(縣)年廉租住房保障計(jì)劃表》為年度報(bào)表，每年1月31日前報(bào)送。

第三十一條《市(縣)年中央及省級財(cái)政廉租住房保障專項(xiàng)補(bǔ)助資金收支情況表》為年度報(bào)表，每年1月31日前報(bào)送。

第三十二條按規(guī)定應(yīng)上報(bào)的其他有關(guān)廉租住房保障情況。第八章監(jiān)督檢查

第三十三條市縣財(cái)政部門應(yīng)當(dāng)配合同級廉租住房行政主管部門會同民政部門建立廉租住房保障對象的動態(tài)監(jiān)管機(jī)制，對于年度享受廉租住房保障的低收入家庭的人口、收入、住房等狀況進(jìn)行跟蹤復(fù)核，確認(rèn)其是否可以繼續(xù)享受廉租住房保障制度。對于不符合廉租住房保障條件的，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定及時(shí)進(jìn)行處理。

第三十四條縣級以上人民政府財(cái)政部門要加強(qiáng)對廉租住房保障資金籌集和使用情況的監(jiān)督檢查。對于不按照規(guī)定籌集、安排使用和管理廉租住房保障資金的，要嚴(yán)格按照《財(cái)政違法行為處罰處分條例》

(國務(wù)院令第427號)等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并依法追究有關(guān)責(zé)任人員的行政責(zé)任。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第九章附則

第三十五條本辦法由省財(cái)政廳負(fù)責(zé)解釋。第三十六條本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施。

第二篇：宿遷市市區(qū)廉租住房保障資金管理辦法

宿遷市市區(qū)廉租住房保障資金管理辦法

第一章總則

第一條為完善市區(qū)城市住房保障制度，逐步改善低收入家庭住房條件，建立良好的籌資機(jī)制和保障機(jī)制，規(guī)范廉租住房保障資金管理，提高資金使用效益，根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈廉租住房保障資金管理辦法〉的通知》（財(cái)綜〔2007〕64號）、《市政府辦公室關(guān)于印發(fā)宿遷市城鎮(zhèn)廉租住房管理暫行辦法的通知》（宿政辦發(fā)〔2006〕177號）等規(guī)定，制定本辦法。

第二條本辦法所稱廉租住房保障資金是指按規(guī)定籌集并用于廉租住房保障的專項(xiàng)資金，市區(qū)暫只包括市直和宿城區(qū)（下同）。

第三條市財(cái)政局負(fù)責(zé)廉租住房保障資金籌集、撥付、管理、決算審核及監(jiān)督檢查，參與廉租住房的過程管理。市建設(shè)局負(fù)責(zé)制定廉租住房保障計(jì)劃和廉租住房日常管理，按本辦法規(guī)定使用廉租住房保障資金，按期提供廉租住房保障資金的預(yù)算、決算。

第二章資金籌集

第四條廉租住房保障資金來源：

（一）經(jīng)營性土地出讓凈收益的10%；

（二）住房公積金增值收益扣除計(jì)提貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的全部余額；

（三）市區(qū)直管公房拆遷、出售等處置凈收入；

（四）市區(qū)定銷商品房按規(guī)定征收的稅費(fèi)財(cái)政列支用于廉租住房部分；

（五）上級財(cái)政安排的廉租住房保障資金；

（六）市、區(qū)財(cái)政預(yù)算安排用于廉租住房保障的資金；

（七）社會捐贈及其他廉租住房保障資金。

第五條廉租住房保障資金實(shí)行市區(qū)共同籌集、市財(cái)政集中管理、專帳核算辦法。以市區(qū)范圍內(nèi)經(jīng)營性土地出讓金凈收益的10%、定銷商品房按規(guī)定征收的部分稅費(fèi)、住房公積金增值收益余額分?jǐn)偤褪袇^(qū)直管公房處置凈收入為主。上述資金如有不足的，由市和宿城區(qū)兩級財(cái)政按各自范圍內(nèi)廉租住房保障對象所需資金比例進(jìn)行分擔(dān)。

第六條市區(qū)經(jīng)營性土地出讓凈收益采取日常提取、宗地清算辦法。市區(qū)經(jīng)營性土地出讓，原則上收益不得低于國家規(guī)定的市區(qū)土地平均純收益。對繳入市財(cái)政的市區(qū)土地出讓金，日常按繳入進(jìn)度提取土地出讓凈收益，實(shí)行專帳核算，其中：10%轉(zhuǎn)入市財(cái)政廉租住房保障資金專帳；宗地出讓土地清算時(shí)，由市財(cái)政按宗地土地出讓實(shí)際凈收益進(jìn)行結(jié)算分配，屬于廉租住房保障資金的轉(zhuǎn)入廉租住房保障資金專帳。市財(cái)政局會同市土地資產(chǎn)儲備管理中心及時(shí)清算宗地土地出讓凈收益。對清算以前的土地出讓金，扣除相關(guān)成本費(fèi)用后，按上述辦法進(jìn)行分配。

第七條市住房公積金管理中心應(yīng)在結(jié)束一個(gè)月內(nèi)清算出當(dāng)年全市住房公積金增值收益，扣除計(jì)提貸款風(fēng)險(xiǎn)準(zhǔn)備金和管理費(fèi)用后的余額，由市住房公積金管理中心會市財(cái)政局提出分配方案報(bào)市住房公積金管理委員會審批后，相應(yīng)轉(zhuǎn)入市、縣財(cái)政廉租住房保障資金專帳。

第八條市區(qū)直管公房拆遷、出售等處置行為，按照《宿遷市市級國有資產(chǎn)和國有資源有償使用收入管理暫行辦法》的規(guī)定進(jìn)行處置，處置凈收入轉(zhuǎn)入市財(cái)政廉租住房保障資金專帳。

第九條市區(qū)定銷商品房按規(guī)定征收的稅費(fèi)，除用于定銷商品房必須由政府支付的支出外，結(jié)余部分轉(zhuǎn)入市財(cái)政廉租住房保障資金專帳。

第三章資金使用

第十條廉租住房保障資金實(shí)行專款專用，專項(xiàng)用于廉租住房保障開支，包括收購、改建和新建廉租住房開支以及發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼。收購廉租住房開支，指利用廉租住房保障資金收購房屋用于廉租住房保障的相關(guān)支出。

改建廉租住房開支，指對已收購的舊有住房和騰空的公有住房進(jìn)行維修改造后用于廉租住房保障的支出。

新建廉租住房開支，指利用廉租住房保障資金新建廉租住房的開支，包括新建廉租住房需要依法支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)以及支付廉租住房建設(shè)成本等支出。

發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼開支，指利用廉租住房保障資金向符合廉租住房保障條件的低收入家庭發(fā)放的租賃住房補(bǔ)貼支出。

第十一條市建設(shè)局房管處在市房產(chǎn)交易大廳設(shè)立廉租住房保障受理窗口，受理市區(qū)廉租住房保障住戶的日常申請。市建設(shè)局集中組織市民政、財(cái)政等部門會同區(qū)相關(guān)部門、居委會對申請戶的情況進(jìn)行調(diào)查核實(shí)；符合廉租住房保障條件的，納入廉租住房保障計(jì)劃。第十二條廉租住房保障資金實(shí)行計(jì)劃管理、預(yù)算管理。

市建設(shè)局按照市委、市政府確定的廉租住房保障目標(biāo)、宿遷市廉租住房保障規(guī)劃和廉租住房保障住戶申請核實(shí)等情況，會同市財(cái)政等部門于每年第三季度擬定下廉租住房保障具體計(jì)劃，報(bào)市政府審批。計(jì)劃內(nèi)容應(yīng)包括：各區(qū)廉租住房保障對象的人員名冊、分布情況、計(jì)劃保障方式和資金需求，擬收購、改建、新建廉租住房的面積、套數(shù)、具體的地理位置以及相關(guān)保障對象的租賃住房補(bǔ)貼數(shù)。

市財(cái)政局根據(jù)廉租住房保障計(jì)劃和資金需求，結(jié)合廉租住房保障資金來源，按照收支平衡的原則編制下廉租住房保障資金收支預(yù)算，納入財(cái)政預(yù)算報(bào)經(jīng)市政府批準(zhǔn)后實(shí)施。

第十三條廉租住房保障項(xiàng)目預(yù)算中涉及新建廉租住房的，按基本建設(shè)管理程序辦理；涉及收購、改建和新建廉租住房的，市建設(shè)局應(yīng)會同市財(cái)政局等相關(guān)部門進(jìn)行論證，報(bào)市政府審批；收購廉租住房的，按招標(biāo)采購的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，原則上采取集中采購方式；同時(shí)，市財(cái)政局應(yīng)委托市審計(jì)評審中心對改建、新建廉租住房項(xiàng)目進(jìn)行跟蹤審計(jì)，保障廉租住房資金支出的規(guī)范性。

第十四條廉租住房保障資金實(shí)行國庫集中支付。

經(jīng)市政府批準(zhǔn)收購、改建和新建廉租住房的資金撥付，由市建設(shè)局根據(jù)財(cái)政預(yù)算，向市財(cái)政局提出付款申請，并提供收購、改建和新建廉租住房項(xiàng)目的相關(guān)合同及項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度，經(jīng)市財(cái)政局審核后，由市財(cái)政局根據(jù)財(cái)政預(yù)算和項(xiàng)目進(jìn)度，按照合同約定將資金直接支付給銷售廉租住房的單位、個(gè)人或廉租住房建設(shè)、維修單位。

符合廉租住房保障條件的低收入家庭申請廉租住房補(bǔ)貼的，經(jīng)市建設(shè)局會同相關(guān)部門審核、公示確認(rèn)無誤后，由市財(cái)政局通過銀行存折方式直接支付給符合廉租住房保障條件的低收入家庭。

第十五條市建設(shè)局房管處根據(jù)收購、改建和新建廉租住房情況和廉租住房補(bǔ)貼情況，建立市區(qū)直管公房（含廉租住房）臺帳和租賃補(bǔ)貼發(fā)放臺帳，并進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記和日常管理。

第十六條市建設(shè)局建立廉租住房保障對象的準(zhǔn)入和退出的動態(tài)管理機(jī)制，每年組織相關(guān)部門對已享受廉租住房保障的對象進(jìn)行審核，對已不符合廉租住房保障對象的，要及時(shí)停止廉租住房補(bǔ)貼或收回廉租住房，收回的廉租住房繼續(xù)用于廉租住房保障。

第四章決算管理

第十七條市建設(shè)局應(yīng)在每年結(jié)束后一個(gè)月內(nèi)向市財(cái)政局報(bào)送廉租住房保障項(xiàng)目決算，提交廉租住房保障工作實(shí)施進(jìn)展情況，包括當(dāng)年租賃補(bǔ)貼發(fā)放戶數(shù)、發(fā)放標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放金額，當(dāng)年收購、改建和新建廉租住房套數(shù)、面積、位置、金額、使用人等相關(guān)資料，市財(cái)政局編制廉租住房保障收支決算。

第十八條廉租住房保障資金收支結(jié)余，結(jié)轉(zhuǎn)下一繼續(xù)使用。

第五章監(jiān)督檢查

第十九條市建設(shè)局應(yīng)建立公示制度，每年將廉租住房保障政策、廉租住房保障計(jì)劃以及資金安排、計(jì)劃落實(shí)情況向社會公布。

第二十條廉租住房保障資金的籌集、撥付、使用和管理依法接受審計(jì)機(jī)關(guān)的審計(jì)。市財(cái)政局加強(qiáng)對市區(qū)廉租住房保障資金籌集和使用情況的監(jiān)督檢查，對不按照規(guī)定安排和使用廉租住房保障資金的，按照《財(cái)政違法行為處罰處分條例》（國務(wù)院令第427號）等有關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，并報(bào)請有關(guān)部門依法追究有關(guān)責(zé)任人員的責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法移送司法機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。

第六章附則

第二十一條各縣（區(qū)）可參照本辦法制定具體的的實(shí)施細(xì)則。第二十二條本辦法由市財(cái)政局負(fù)責(zé)解釋。

第二十三條本辦法自公布之日起實(shí)施。

第三篇：廉租住房

根據(jù)《重慶市江津區(qū)公共租賃住房管理實(shí)施細(xì)則（試行）》有關(guān)規(guī)定，公共租賃住房申請人應(yīng)年滿18周歲，在江津區(qū)有穩(wěn)定工作和收入來源，具有租金支付能力，申請人和家庭收入低于政府規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，并符合以下條件之一：

（一）無住房或家庭人均住房建筑面積低于13平方米的住房困難家庭。

（二）大中專院校及職校畢業(yè)后就業(yè)的無住房人員。

（三）靈活就業(yè)及外地來津工作的無住房人員。

（四）自愿放棄宅基地使用權(quán)并復(fù)墾或被征地拆遷后，無住房的“農(nóng)轉(zhuǎn)非”居民家庭。經(jīng)區(qū)住房保障中心審理，符合首批搖號條件的申請對象有1262戶(人)。

為提高公租房審批工作的透明度，確保住房保障公開、公正、公平，現(xiàn)將符合搖號條件的申請對象公示如下，接受社會監(jiān)督。若有異議，請?jiān)诠嫫谙迌?nèi)反映，公示時(shí)間為公示期之日起7日內(nèi)。

舉報(bào)電話：47589177。

重慶市江津區(qū)住房保障中心

二〇一二年二月七日

（低保部份一）

根據(jù)《重慶市江津區(qū)廉租住房分配及管理辦法（試行）》（江津府辦發(fā)[2011]120號）及《重慶市江津區(qū)人民政府辦公室關(guān)于做好2011年廉租住房租賃補(bǔ)貼發(fā)放工作的通知》（江津府發(fā)[2011]162號）的規(guī)定，同時(shí)符合下列條件城鎮(zhèn)家庭，可以申請享受江津區(qū)廉租住房保障：

（一）家庭成員均取得本區(qū)城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口且在戶口所在地實(shí)際居??；

（二）申請人必須是戶口上具備條件的低收入人員，同時(shí)必須具備完全民事行為能力（無民事行為能力或限制民事能力的由其法定監(jiān)護(hù)人代為申請，并履行義務(wù)）；

（三）家庭人均月收入低于400元（不含400元）的居民家庭；

（四）申請家庭所有成員（與戶主為直系親屬關(guān)系）均無產(chǎn)權(quán)房屋或家庭人均住宅建筑面積低于13平方米（不含13平方米）以下；

（五）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)和扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及其配偶、子女、父母等。

為提高廉租住房審批工作的透明度，確保住房保障公開、公正、公平，現(xiàn)將部分鎮(zhèn)（街）經(jīng)初審后符合我區(qū)廉租住房保障條件家庭的情況公示如下，接受社會監(jiān)督。若有異議，請?jiān)诠嫫谙迌?nèi)反映，舉報(bào)電話：47589177，公示時(shí)間為公示期之日起七日內(nèi)。

重慶市江津區(qū)住房保障中心

第四篇：市區(qū)廉租住房保障管理辦法

第一章　總　則

第一條　為規(guī)范本市市區(qū)廉租住房保障管理，保障市區(qū)低收入住房困難家庭的基本住房需求，根據(jù)《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》（國發(fā)〔XX〕24號）、《廉租住房保障辦法》（建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會、監(jiān)察部、民政部、財(cái)政部、國土資源部、人民銀行、國家稅務(wù)總局、國家統(tǒng)計(jì)局令第162號）和有關(guān)政策、法規(guī)，結(jié)合本市市區(qū)實(shí)際，制定本辦法。

第二條　本辦法適用于本市市區(qū)范圍內(nèi)廉租住房的保障和管理。

第三條　市建設(shè)局為本市廉租住房保障管理主管部門，市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)本市市區(qū)廉租住房建設(shè)管理的具體實(shí)施工作。街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)市區(qū)廉租住房申請的受理工作。區(qū)建設(shè)局、民政局負(fù)責(zé)市區(qū)廉租住房申請的核查等具體工作。市發(fā)展和改革局、市監(jiān)察局、市民政局、市財(cái)政局、市國土資源局、市規(guī)劃局、市物價(jià)局等部門，按照《關(guān)于印發(fā)揭陽市完善住房保障制度工作方案的通知》（揭府辦[XX]85號）規(guī)定的職責(zé)分工，負(fù)責(zé)本市市區(qū)廉租住房的相關(guān)工作。

第四條　市區(qū)廉租住房建設(shè)計(jì)劃由市房產(chǎn)管理局會同有關(guān)行政部門擬定，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。

新建的廉租住房建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥方式供應(yīng)。

各有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)在建設(shè)廉租住房行政事業(yè)性收費(fèi)等方面按廉租住房政策給予優(yōu)惠。

第五條　市區(qū)廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼、實(shí)物配租相結(jié)合的住房保障方式。

本辦法所稱貨幣補(bǔ)貼，是指人民政府向符合條件的申請對象發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其到市場上租賃住房。

本辦法所稱實(shí)物配租，是指人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。

符合本辦法規(guī)定的貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租家庭為市區(qū)廉租住房保障對象。

第二章 保障資金及房屋來源

第六條　建立揭陽市市區(qū)廉租住房資金專戶，其來源實(shí)行財(cái)政預(yù)算安排為主、多種渠道籌措的原則，主要包括：

（一）市、區(qū)（榕城區(qū)、東山區(qū)、試驗(yàn)區(qū)）本級財(cái)政預(yù)算安排的資金；

（二）土地出讓凈收益中按照不低于10%的比例用于廉租住房保障的資金；

（三）住房公積金增值收益中按規(guī)定提取的城市廉租住房補(bǔ)充資金；

（四）上級財(cái)政預(yù)算安排的廉租住房保障補(bǔ)助資金；

（五）社會捐贈的資金；

（六）其他渠道籌集的資金。

第七條　市區(qū)廉租住房資金實(shí)行財(cái)政專戶管理，專項(xiàng)用于租賃住房補(bǔ)貼的發(fā)放、廉租住房的購建、維修和物業(yè)管理，不得挪作他用。

第八條　實(shí)物配租的廉租住房來源主要包括：

（一）政府出資收購的住房；

（二）政府出資建設(shè)的廉租住房；

（三）社會捐贈的住房；

（四）符合廉租住房標(biāo)準(zhǔn)的公有住房；

（五）其他渠道籌集的住房。

第九條　新建廉租住房單套戶型建筑面積控制在50平方米以內(nèi)。新建廉租住房為普通裝修，標(biāo)準(zhǔn)為通水通電、有廚房和衛(wèi)生間配套。

第十條　實(shí)物配租的廉租住房實(shí)行保障型物業(yè)管理。

第十一條　市區(qū)廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)按價(jià)格行政主管部門公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

單位面積租賃住房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)按照市場平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計(jì)算。由市房產(chǎn)管理局負(fù)責(zé)測算市場平均租金，報(bào)市物價(jià)局核準(zhǔn)。

第三章 保障標(biāo)準(zhǔn)及條件

第十二條　市區(qū)廉租住房的保障面積標(biāo)準(zhǔn)為人均住房建筑面積10平方米。

市人民政府根據(jù)財(cái)政承受能力和居民住房狀況對保障面積標(biāo)準(zhǔn)定期進(jìn)行調(diào)整。

第十三條　申請貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租的家庭應(yīng)當(dāng)符合下列條件：

（一）家庭人均月收入低于本市市區(qū)城鎮(zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)，且連續(xù)享受本市最低生活保障待遇6個(gè)月以上；

（二）家庭成員擁有私有住房和承租公有住房的建筑面積合并計(jì)算人均低于或等于8平方米；

（三）家庭成員均具有本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口且實(shí)際居住，至少有1人取得本市市區(qū)常住非農(nóng)業(yè)戶口滿3年，其他成員戶口遷入須滿1年；

（四）家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或者扶養(yǎng)關(guān)系。

符合前款規(guī)定條件的孤、老、病、殘、革命傷殘軍人、烈屬或者喪失勞動能力的特殊困難家庭，可以優(yōu)先申請實(shí)物配租。

市人民政府根據(jù)財(cái)政承受能力和居民住房狀況對市區(qū)廉租住房申請條件適時(shí)進(jìn)行調(diào)整。

第四章 申請和審核

第十四條　申請廉租住房保障，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

（一）《揭陽市市區(qū)廉租住房申請表》；

（二）家庭收入情況和住房狀況的證明材料；

（三）申請人家庭成員戶口簿、身份證復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

（四）民政部門核發(fā)的《城鄉(xiāng)居民最低生活保障金領(lǐng)取證》復(fù)印件（驗(yàn)原件）；

（五）軍烈屬證或殘疾人聯(lián)合會核發(fā)的殘疾人證或其他證件、證明材料的復(fù)印件（驗(yàn)原件）。

第十五條　申請廉租住房保障，按照下列程序辦理：

（一）符合申請條件的居民家庭，應(yīng)當(dāng)由戶主或由戶主委托的具有完全民事行為能力的家庭成員向戶籍所在街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府提交申請材料。

（二）街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府收到廉租住房保障申請材料后，應(yīng)當(dāng)在10個(gè)工作日內(nèi)對申請材料進(jìn)行查驗(yàn)核實(shí)。申請材料不齊全或者不符合規(guī)定形式的，應(yīng)書面告知申請人需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容。申請材料齊備的，街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府應(yīng)當(dāng)提出審核意見，向申請人發(fā)放受理憑證，并將全部申請材料送交所屬的區(qū)民政部門。

（三）區(qū)民政部門收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)工作日內(nèi)對申請人家庭的收入、人口、最低生活保障待遇證明文件或其他證件、證明以及是否屬于重點(diǎn)優(yōu)撫對象進(jìn)行審核。申請人為殘疾人的，需會同區(qū)殘疾人聯(lián)合會對殘疾人證進(jìn)行審核，出具審核意見，并將全部申請材料送交區(qū)建設(shè)局。

（四）區(qū)建設(shè)局收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)工作日內(nèi)對申請人家庭住房情況進(jìn)行審核，出具審核意見，并將全部申請材料送交市房產(chǎn)管理局。

（五）市房產(chǎn)管理局收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)在6個(gè)工作日內(nèi)對申請人家庭是否擁有商品房的情況進(jìn)行審核，出具審核意見。

（六）經(jīng)審核符合條件的申請人家庭，由區(qū)建設(shè)局在6個(gè)工作日內(nèi)交由街道辦事處在申請人戶籍所在社區(qū)或單位予以公示，公示期限為15日。經(jīng)公示無異議或經(jīng)核實(shí)異議不成立的申請人家庭, 區(qū)建設(shè)局予以輪候登記，書面通知申請人，并向社會公開。經(jīng)審核不符合條件或者公示異議成立的，區(qū)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)書面通知申請人，說明理由。申請人或其他居民對公示的情況有異議的，可向市房產(chǎn)管理局提出申訴。

第十六條　市房產(chǎn)管理局應(yīng)會同市民政局、區(qū)建設(shè)局、區(qū)民政局、街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府對申請人家庭的戶籍、人口、收入、住房和建房用地等狀況進(jìn)行調(diào)查審核。審核方式包括查檔取證、入戶調(diào)查、鄰里訪問以及信函索證等。申請人及有關(guān)單位和個(gè)人應(yīng)當(dāng)予以配合，如實(shí)提供有關(guān)情況。

第十七條　市房產(chǎn)管理局根據(jù)資金狀況確定貨幣補(bǔ)貼家庭的入圍比例，對符合條件的申請人家庭通過搖號方式排序，并根據(jù)搖號結(jié)果向入選家庭發(fā)放通知書。

市房產(chǎn)管理局根據(jù)房源狀況確定實(shí)物配租家庭的配租比例，將符合條件的申請人家庭通過搖號方式，確定入圍家庭，并根據(jù)搖號結(jié)果向入選家庭發(fā)放通知書。

第十八條　收到貨幣補(bǔ)貼通知書的申請人家庭，由其年滿18周歲的家庭成員憑該通知書和個(gè)人身份證到戶籍所在地的區(qū)建設(shè)局簽章確認(rèn)，區(qū)建設(shè)局按月將申請人家庭的貨幣補(bǔ)貼存入申請人的銀行賬號。

收到實(shí)物配租通知書的申請人家庭，由申請人憑身份證到市房產(chǎn)管理局看房、選房；選房后，由其年滿18周歲的家庭成員憑該通知書和個(gè)人身份證到市房產(chǎn)管理局簽訂實(shí)物配租合同，憑身份證和合同辦理入住手續(xù)，市房產(chǎn)管理局按月收取租金。

第十九條　市房產(chǎn)管理局在全部配租合同和協(xié)議簽訂后，編制匯總表報(bào)市建設(shè)局備案，并將發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼和配租廉租住房的結(jié)果予以公布。

第五章 監(jiān)督管理

第二十條　市建設(shè)局會同相關(guān)部門定期對廉租住房保障工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)予以糾正。

第二十一條　廉租住房保障調(diào)整和退出管理：

（一）貨幣補(bǔ)貼：

1．享受貨幣補(bǔ)貼的申請人家庭人口、住房、租房情況發(fā)生變化的，須在30日內(nèi)到街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府申報(bào)變化情況；收入情況發(fā)生變化的，按申報(bào)。經(jīng)街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府核實(shí)，區(qū)建設(shè)局、區(qū)民政局審核并提出調(diào)整意見，市房產(chǎn)管理局復(fù)核審批，對需調(diào)整月貨幣補(bǔ)貼額的，自復(fù)核同意次月起調(diào)整月貨幣補(bǔ)貼額。對不再符合發(fā)放貨幣補(bǔ)貼條件的，自不再符合貨幣補(bǔ)貼條件之日起次月停止向該家庭發(fā)放貨幣補(bǔ)貼。

2．區(qū)建設(shè)局、民政局會同街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府對享受貨幣補(bǔ)貼家庭的人口、收入、住房及租房情況進(jìn)行抽查或定期檢查，發(fā)現(xiàn)不如實(shí)或不及時(shí)申報(bào)家庭人口、收入、住房及租房情況騙取貨幣補(bǔ)貼的，應(yīng)立即停止對其發(fā)放貨幣補(bǔ)貼，并責(zé)令其退還已領(lǐng)取的貨幣補(bǔ)貼。

（二）實(shí)物配租。申請人家庭人口、住房、收入等基本情況變化時(shí)或不再享受低保 或優(yōu)撫待遇的，須每年到區(qū)建設(shè)局或物業(yè)管理單位申報(bào)變化情況。區(qū)建設(shè)局應(yīng)會同區(qū)民政局和街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府、物業(yè)管理單位，對申請人家庭人口、住房、收入等基本情況進(jìn)行復(fù)核，建立跟蹤審查機(jī)制，實(shí)行動態(tài)管理。

1．在申請人家庭人口變動等情況下，市房產(chǎn)管理局視實(shí)際情況，可以對申請人家庭住房進(jìn)行調(diào)換，并重新簽訂配租協(xié)議。

2．對不再符合實(shí)物配租條件的，給予2年騰退住房的過渡期，過渡期內(nèi)維持其原租金標(biāo)準(zhǔn)不變。2年過渡期滿后，如其家庭人均月收入低于當(dāng)年市區(qū)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的，可繼續(xù)承租廉租住房，租金標(biāo)準(zhǔn)不變。過渡期滿后，如其家庭人均月收入超過當(dāng)年市區(qū)低收入家庭認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，有能力自行改善住房條件的家庭，應(yīng)騰退住房。對拒不騰退的，按照屆時(shí)市場租金標(biāo)準(zhǔn)續(xù)租或由市房產(chǎn)管理局向人民法院提起訴訟。

第二十二條　租賃管理：

（一）貨幣補(bǔ)貼。享受貨幣補(bǔ)貼的家庭不得將享受貨幣補(bǔ)貼租賃的住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或擅自改變房屋用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有上述行為的，停止發(fā)放貨幣補(bǔ)貼。

（二）實(shí)物配租。申請人家庭須按配租協(xié)議約定按時(shí)交納租金、合理使用房屋。申請人家庭不得拆改房屋結(jié)構(gòu)或?qū)⒘庾》哭D(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或改變房屋用途，對違反此規(guī)定或連續(xù)6個(gè)月以上未交納房租或無正當(dāng)理由住房空置6個(gè)月的，市房產(chǎn)管理局應(yīng)將該住房收回并追收未交納的房租。

廉租住房租金收入實(shí)行收支兩條線管理，專項(xiàng)用于廉租住房的維護(hù)和管理。

第六章　法律責(zé)任

第二十三條　廉租住房保障對象虛報(bào)、瞞報(bào)家庭人口、家庭收入、家庭住房情況及偽造相關(guān)證明的，區(qū)建設(shè)局、民政局和街道辦事處或鎮(zhèn)人民政府不予受理，并由市房產(chǎn)管理局給予警告；對已經(jīng)登記但尚未獲得廉租住房保障的，取消其登記；對以欺騙等不正當(dāng)手段，已經(jīng)獲得廉租住房保障的，責(zé)令其退還已領(lǐng)取的貨幣補(bǔ)貼，或者退出實(shí)物配租的廉租住房，并按市場價(jià)格補(bǔ)交實(shí)物配租期間的房租。

第二十四條　各相關(guān)部門工作人員應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行廉租住房保障程序，認(rèn)真履行相關(guān)職責(zé)。市建設(shè)局、市民政局應(yīng)公布舉報(bào)電話，接受群眾監(jiān)督。對玩忽職守、濫用職權(quán)、弄虛作假、徇私舞弊人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

第七章　附　則

第二十五條　本辦法自2012年5月1日起施行。有效期至2014年4月30日。

第五篇：城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理辦法

城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理辦法

發(fā)文部門:建設(shè)部

生效日期2006-10-01

建住房[2006]205號

各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委（房地局），新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)建設(shè)局：

為加強(qiáng)城鎮(zhèn)廉租住房制度建設(shè)，規(guī)范城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理，我部制定了《城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理辦法》?，F(xiàn)印發(fā)給你們，請遵照執(zhí)行。

中華人民共和國建設(shè)部二○○六年八月十九日

第一條 為了加強(qiáng)和規(guī)范城鎮(zhèn)廉租住房檔案管理，確保其完整、安全和有效利用，根據(jù)《中華人民共和國檔案法》、《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》、《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房申請、審核及退出管理辦法》，結(jié)合城鎮(zhèn)廉租住房管理的實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條 廉租住房檔案是廉租住房管理機(jī)構(gòu)在實(shí)施住房保障過程中直接形成的具有保存價(jià)值的各種文字、圖表、聲像等不同形式的歷史記錄，包括紙質(zhì)、電子兩種檔案。

第三條 廉租住房檔案真實(shí)記錄廉租住房政策落實(shí)情況，反映廉租住房保障家庭狀況，是城鎮(zhèn)廉租住房管理工作的基礎(chǔ)。

第四條 廉租住房檔案管理按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，紙質(zhì)檔案中的文書檔案、會計(jì)檔案等分別按有關(guān)規(guī)定管理，電子文件的整理歸檔執(zhí)行《電子文件歸檔與管理規(guī)范》（GB/T18894—2002）要求。

第五條 各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委（房地局）負(fù)責(zé)對本地區(qū)內(nèi)的廉租住房檔案工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查。各市、縣（區(qū)）房地產(chǎn)管理部門具體負(fù)責(zé)本地區(qū)內(nèi)廉租住房檔案的收集、整理、歸檔、保管和利用。

第六條 配備適應(yīng)工作需要的專（兼）職廉租住房檔案管理工作人員，其職責(zé)是：

（一）執(zhí)行城鎮(zhèn)廉租住房管理的政策法規(guī)及業(yè)務(wù)技術(shù)規(guī)范。

（二）對實(shí)施廉租住房保障過程中形成的文件材料進(jìn)行收集、整理、歸檔、統(tǒng)計(jì)、利用、銷毀等，確保檔案的完整、安全。

（三）維護(hù)檔案信息，提供檔案利用。

第七條 廉租住房檔案管理工作與城鎮(zhèn)廉租住房管理工作實(shí)行同時(shí)布置、檢查、驗(yàn)收。

第八條 廉租住房檔案應(yīng)一戶一檔，包括申請、審核、實(shí)施保障及復(fù)核等有關(guān)材料。

（一）申請材料。包括廉租住房申請書，申請人身份證、戶口簿、家庭收入證明、家庭住房情

況證明及其他相關(guān)證明。

（二）審核材料。包括廉租住房審核表，工作人員入戶核查記錄，公示內(nèi)容及反饋記錄，群眾舉報(bào)、來訪記錄等。

（三）實(shí)施保障材料。包括廉租住房保障家庭登記通知單，實(shí)物配租入住通知書，租金補(bǔ)貼發(fā)放通知書，租金補(bǔ)貼變更、停發(fā)通知書，房屋租賃合同，廉租住房租金補(bǔ)貼合同或?qū)嵨锱渥夂贤?，廉租住房保障家庭終止保障通知書等。

（四）復(fù)核材料。根據(jù)復(fù)核結(jié)果對檔案及時(shí)進(jìn)行調(diào)整變更，包括家庭收入、住房狀況變更記錄和復(fù)核記錄等。

第九條 建立廉租住房管理檔案。管理檔案包括申請家庭名單清冊（臺帳），租賃住房補(bǔ)貼資金發(fā)放名單清冊(臺賬)，銀行對帳單，廉租住房保障家庭統(tǒng)計(jì)月(季)報(bào)表，實(shí)物配租家庭租金收繳情況及廉租住房管理工作文件、表、圖、冊等相關(guān)資料。

第十條 用于實(shí)物配租的廉租住房建設(shè)項(xiàng)目，應(yīng)保留項(xiàng)目前期各項(xiàng)審批手續(xù)及相關(guān)圖紙資料，賬目及資金使用情況，項(xiàng)目招投標(biāo)合同、協(xié)議，項(xiàng)目竣工及后期管理等相關(guān)材料。通過收購方式籌集的廉租住房，應(yīng)保留收購協(xié)議等相關(guān)材料。

第十一條 要運(yùn)用計(jì)算機(jī)等現(xiàn)代化手段對廉租住房數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，并建立相應(yīng)的電子檔案。根據(jù)申請、審核、登記、復(fù)核、終止退出等有關(guān)情況，及時(shí)更新廉租住房管理系統(tǒng)的有關(guān)數(shù)據(jù)。

第十二條 保障對象檔案應(yīng)以戶為單位進(jìn)行整理，按實(shí)施廉租住房保障過程中材料形成的先后或重要程度順序排列歸檔。

第十三條 廉租住房檔案由各地廉租住房管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)保管，在廉租住房保障家庭停止享受住房保障一定時(shí)限后，及時(shí)移交本單位綜合檔案室統(tǒng)一管理，電子檔案同時(shí)移交。

第十四條 健全廉租住房檔案檢索體系，做好檔案的收進(jìn)、保管、利用、移出等情況的詳細(xì)記錄。

第十五條 對保管期滿的廉租住房檔案，應(yīng)由廉租住房管理工作人員、檔案管理工作人員按規(guī)定程序予以銷毀。

第十六條 檔案保管部門要根據(jù)廉租住房檔案的數(shù)量配備相應(yīng)的庫房和檔案柜等設(shè)施，做到妥善保管、存放有序、查找方便。

為電子檔案的保管配備專用的數(shù)據(jù)存儲設(shè)備，定期備份。通過網(wǎng)絡(luò)管理的，還須做好網(wǎng)絡(luò)安全防護(hù)，確保數(shù)據(jù)的完整、安全。

第十七條 對違反本辦法規(guī)定，造成廉租住房檔案丟失、損毀等不良后果的，按照《檔案法》及有關(guān)規(guī)定處理。

第十八條 各地可根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定具體實(shí)施辦法。

第十九條 本辦法自二○○六年十月一日起施行。