第一篇：拜年卡推介書

送一份祝福 多一份鼓勵

---政協(xié)主席、人大寄遞郵政拜年卡祝福政協(xié)委員、人大代表新年新春策劃書

新年、新春是中華民族的傳統(tǒng)節(jié)日，也是人們進行情感交流的最佳時機，必要的親情、感情投入能夠融洽上下級關(guān)系，增強信任感、榮譽感，激發(fā)人的積極性與上進心，上級領(lǐng)導(dǎo)“親筆”的問候和祝福更能夠讓普通干部感受到領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)懷，同時省政協(xié)、人大代表也可以將拜年卡作為新年新春期間對外交流的工具。

郵政拜年卡由國家郵政局發(fā)行，也是目前國內(nèi)唯一一種可以在全國范圍內(nèi)郵寄兌獎的賀卡郵資明信片。

拜年卡能夠充分利用中國人過年要拜年的民族傳統(tǒng)，在春節(jié)前夕架起親朋好友溝通的橋梁，使收件人感受到親情和溫暖，同時因為可兌獎，又能給收件人的節(jié)日帶來意外驚喜。其中質(zhì)量精美的賀卡型拜年卡集賀年、幸運抽獎、集郵鑒賞和收藏為一體，更是人們之間溝通情感的上佳選擇。

政協(xié)、人大拜年卡具體實施的有關(guān)說明：

1、政協(xié)、人大拜年卡按照國家郵政局企業(yè)拜年卡-賀卡型的統(tǒng)一規(guī)格（270mm*210mm）進行設(shè)計，能夠體現(xiàn)政協(xié)多黨合作和政治協(xié)商的深刻內(nèi)涵，省人大可以感謝各級人大代表一年來為老百姓著想，參政議政，提出了很多寶貴的合理化建議。由省政協(xié)、人大提出創(chuàng)意及設(shè)計要求，郵政局負(fù)責(zé)設(shè)計、報審和印刷。

2、省政協(xié)、人大辦公廳確定拜年卡印制數(shù)量，并與省郵政局達(dá)成具體印制協(xié)議。

3、郵政局根據(jù)印制協(xié)議和具體的設(shè)計樣稿進行郵政拜年卡的印制工作，印制完成后按照協(xié)議規(guī)定的時間交付省政協(xié)。

4、省政協(xié)、人大領(lǐng)導(dǎo)在拜年卡上“親筆”簽名，在元旦、春節(jié)時給各位政協(xié)委員、人大代表以表達(dá)親切的問候和祝福（也可用于省政協(xié)委員、人大代表對外交流）。

5、郵政局設(shè)立“綠色通道”，將拜年卡及時準(zhǔn)確地送到收件人手中。

廣東省郵政局

二〇一三年四月二十日

第二篇：項目推介書

年產(chǎn)2萬噸高性能木塑復(fù)合材料項目推介書

一、項目概況

1、建設(shè)內(nèi)容及效益：項目擬占地40畝，新建生產(chǎn)車間、庫房及宿辦樓等設(shè)施?？偼顿Y9500萬元，其中：工程費用7000萬元，其它費用2500。項目建成投產(chǎn)后，正常年可實現(xiàn)銷售收入15000萬元，凈利潤1702萬元。本項目的實施，將對木塑復(fù)合材料產(chǎn)業(yè)起到積極的推動和示范作用，經(jīng)濟效益和社會效益顯著。

2、區(qū)位優(yōu)越：商洛市循環(huán)工業(yè)經(jīng)濟園區(qū)——國家級經(jīng)濟開發(fā)區(qū)，關(guān)中—天水經(jīng)濟區(qū)內(nèi)（經(jīng)濟圈圖）。

3、交通便捷：滬陜、包茂、榆商高速、西合鐵路在此匯聚，西商輕軌、商洛西安支線機場即將開工建設(shè)，成為陜西東南方交通樞紐。（交通圖）

4、生態(tài)優(yōu)良：處于中國中央公園—秦嶺腹地，山清水秀，森林覆蓋率達(dá)83%，秦嶺最佳生態(tài)基地。（生態(tài)圖片：金絲峽、天竺山、牛背梁、木王）

5、原料充裕：森林資源豐富，農(nóng)林秸稈，廢棄塑料回收方便，充分滿足原料供應(yīng)（圖片）。

6、投資洼地：香港比亞迪、國電集團、華電集團、中金集團、延長集團等10多家500強企業(yè)落戶，商洛已成為眾多企業(yè)家投資發(fā)展的熱土。

二、項目前期開展的工作

備案、環(huán)評、規(guī)劃、土地等手續(xù)完善，土地征用到位，隨時可進行建設(shè)。（附各項手續(xù)文件）

三、項目合作方式

1、以技術(shù)、設(shè)備合作；

2、以資本合作。

誠邀有志之士，共謀發(fā)展大業(yè)！

第三篇：小批量賀卡推介書

郵政小批量賀卡推介書

一、郵政賀介紹

郵政賀卡是中國郵政集團公司發(fā)行的，專門為政府機關(guān)、企事業(yè)單位制作的個性化賀卡，是一種集祝賀、宣傳、溝通抽獎等多重功能于一體的傳播媒介。郵政賀卡人情味濃，針對性強，保存期長，中獎率高，加載了中國的傳統(tǒng)文化，是節(jié)日期間政府機關(guān)、企事業(yè)單位宣傳形象，塑造品牌，維護感情，收集數(shù)據(jù)，促進銷售的絕佳載體。

二、郵政賀卡優(yōu)勢

1、相對其他媒體，郵政賀卡具有制作成本低、覆蓋范圍廣、投遞準(zhǔn)確率高、樣式新穎等特點；

2、擁有完善的名址庫資源和多年的運作經(jīng)驗，最大程度確保預(yù)期宣傳效果；

3、擁有直復(fù)營銷中心、設(shè)計中心和制作中心三大專業(yè)服務(wù)平臺；

4、提供包括名址選取、賀卡設(shè)計、制作、寄送及信息調(diào)查反饋等服務(wù)。

三、產(chǎn)品介紹

1、賀卡型郵政賀卡

信封：229mm*160mm

規(guī)格：135mm*210mm

定價：5.5元/枚

郵資面值：2.4元/枚

2、信卡型郵政賀卡

規(guī)格：128mm*186mm

定價：2.80元/枚

郵資面值：1.2元/枚

3、普通型郵政賀卡

規(guī)格：183mm*100mm

定價：1.80元/枚

郵資面值：1.0元/枚

四、效果分析

1、賀卡形式新穎，可兌獎可收藏，能夠足夠長的保持廣告時效，并且在傳遞

過程中伴隨二次宣傳；

2、通過情感的溝通、觀念的交流以及業(yè)務(wù)的宣傳，從深層次向客戶推銷企業(yè)的理念和品牌，使企業(yè)的產(chǎn)品或服務(wù)牢牢樹立在客戶心中，大大提高客戶滿意度；

3、通過本活動中得到的反饋信息，可以了解客戶的關(guān)注點，找到工作的不足，對照這些不足可以加以改進，以便更好地為客戶服務(wù)。

五、部分潛在消費人群名址統(tǒng)計

（一）車主庫

屬性：車主庫部分?jǐn)?shù)據(jù)可按車的品牌篩選。

（二）高消費（VIP）用戶

第四篇：項目推介書

織廣煤礦項目簡介

一、項目概況

1、項目內(nèi)容及效益：該項目煤質(zhì)為無煙煤，塊煤居多數(shù)，面煤較少，含硫量低，發(fā)熱量5500~7000大卡以上，煤層厚度最低80cm，最大厚度在200cm左右，揮發(fā)份為中等?？棌V煤礦保有資源量825.6萬噸，可采儲量536萬噸，真實煤礦資源儲量為973萬噸。礦井實際生產(chǎn)能力30萬噸/年，服務(wù)年限12.8年?，F(xiàn)在技改后，礦井生產(chǎn)能力可達(dá)45萬噸/年。本項目的實施符合貴州省煤炭行業(yè)持續(xù)快速健康發(fā)展的政策精神。

2、區(qū)位優(yōu)越：項目位于貴州省織金縣熊家場鄉(xiāng)，礦井距織金縣城約41km，交通極為方便，具備水、電、路等外部建設(shè)條件。

二、項目前期開展的工作

礦井按45萬噸/年的標(biāo)準(zhǔn)已建好，資源價款已繳納完畢。

三、項目合作方式

整體轉(zhuǎn)讓方式

附：《貴州省能源局關(guān)于對織金縣熊家場鄉(xiāng)織廣煤礦開采方案設(shè)計（變更）批復(fù)》

第五篇：信托計劃推介書

信托計劃推介書

信托計劃介紹

根據(jù)《中華人民共和國信托法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，天津信托投資有限責(zé)任公司（以下簡稱“受托人”）隆重推出天津泰達(dá)建設(shè)集團格調(diào)中天地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)增資集合資金信托計劃。

主要如下：

1、信托規(guī)模：4.9億元人民幣，其中優(yōu)先信托受益權(quán)為人民幣3億元，劣后信托受益權(quán)為人民幣1.9億元。

2、優(yōu)先起點：150萬元人民幣（含150萬元），并可按5萬元的整數(shù)倍增加

3、信托期限：二年 + 六個月(或有處置期)

4、預(yù)計收益：預(yù)計稅前年收益率為 8 %

5、收款日期：2009年6月26日至2009年8月10日（募集規(guī)模提前完成信托計劃提前成立）

信托資金在推介期內(nèi)按代理收款銀行支付的信托專戶利率計息，由受托人為全體受益人分配。

6、運用方向：受托人將多個指定管理的信托資金聚集起來，向格調(diào)中天進行股權(quán)投資，用于開發(fā)河北區(qū)嘉海項目一期工程。

7、兌付方式：信托財產(chǎn)在信托計劃到期日后5個工作日內(nèi)，直接劃入受益人指定的銀行賬戶。

8、收款銀行：中國工商銀行股份有限公司天津佟樓支行

中國建設(shè)銀行股份有限公司天津河西支行

收款銀行只承擔(dān)代理資金收付責(zé)任，不承擔(dān)信托投資風(fēng)險。

9、保管銀行：中國工商銀行股份有限公司天津市分行

保管人只履行保管職責(zé)，不承擔(dān)信托投資風(fēng)險。

開發(fā)項目簡介

嘉海項目位于河北區(qū)海河?xùn)|岸的獅子林橋畔，一期地塊總占地面積67606.1㎡,呈東西窄,南北長的長方形狀分布,北起獅子林大街,西臨拓寬整修一新的景觀大道海河?xùn)|路,南臨濱海路與新建的海河新文化中心及李叔同故居相望,東側(cè)是新建的翔緯路,規(guī)劃總建筑面積236622㎡，交通便利，地理和人文環(huán)境較好。該項目計劃在09年12份開始打樁施工，2013年年底前全部竣工，項目具有較好的盈利空間。

被投資人

天津泰達(dá)建設(shè)集團格調(diào)中天地產(chǎn)開發(fā)有限公司現(xiàn)注冊資本1000萬元人民幣，現(xiàn)股東為天津泰達(dá)建設(shè)集團有限公司（以下簡稱“泰達(dá)建設(shè)”）占股55%，天津中泰投資有限責(zé)任公司（以下簡稱“中泰投資”）占股45%。格調(diào)中天目前主要開發(fā)河北區(qū)嘉海項目一期工程。格調(diào)中天現(xiàn)股東簡介

泰達(dá)建設(shè)隸屬于天津泰達(dá)投資控股有限公司，具有獨立法人資格。房地產(chǎn)資質(zhì)等級為一級。多次被天津市建委評定為“天津市房地產(chǎn)二十強開發(fā)企業(yè)”之首。該公司經(jīng)營范圍包括基礎(chǔ)設(shè)施開發(fā)建設(shè)、地產(chǎn)開發(fā)、各類商業(yè)物資的批發(fā)、零售等，已累計開發(fā)近330萬平方米的住宅小區(qū)，擁有“風(fēng)荷園”、“天江格調(diào)空間”、“泰達(dá)園”、“翠亨村”等一批知名房地產(chǎn)品牌。泰達(dá)建設(shè)運作嘉海項目已三年，并已投入了較大的資金。

中泰投資注冊資本1000萬元人民幣，為泰達(dá)建設(shè)的全資子公司，經(jīng)營范圍包括以自有資金對房地產(chǎn)業(yè)、工業(yè)、交通業(yè)、通訊業(yè)、醫(yī)藥業(yè)、電力項目進行投資。

本信托計劃成立后的半年之內(nèi)，格調(diào)中天的上述股東如有行使優(yōu)先購買權(quán)的意愿，則應(yīng)向受托人提供經(jīng)該方董事會批準(zhǔn)同意的不可撤銷的購買申請；如逾期未提出申請則視為放棄優(yōu)先

購買權(quán)。

劣后受益人

劣后受益權(quán)信托單位為1.9億元，由泰達(dá)建設(shè)認(rèn)購。

信托產(chǎn)品特點

1、項目具有較好的盈利空間，受托人轉(zhuǎn)讓股權(quán)前景較好，本信托計劃使投資者獲取穩(wěn)健的投資渠道。

2、項目運作方式為封閉運作，專戶管理，信托財產(chǎn)得以有效管理和控制。

3、受托人建立健全了完備的項目運作、預(yù)警監(jiān)控系統(tǒng)，可以保障信托計劃正常管理運作。截止2008年12月末，我公司到期的非證券類集合信托產(chǎn)品信托資金及收益已全部按期支付給受益人，100%實現(xiàn)了預(yù)計收益。已兌付的非證券類集合信托產(chǎn)品共計99個，其中實際收益超過預(yù)計收益的產(chǎn)品37個。

天津信托簡介

天津信托投資有限責(zé)任公司是經(jīng)中國人民銀行總行批準(zhǔn)設(shè)立的非銀行金融機構(gòu)，是國內(nèi)最早的信托投資機構(gòu)之一。注冊資本金15億元人民幣，現(xiàn)公司受托管理資產(chǎn)規(guī)模達(dá)100余億元人民幣。

公司本著“誠實、信用、謹(jǐn)慎、有效”的經(jīng)營理念，堅持以“對客戶負(fù)責(zé)，對社會負(fù)責(zé)”的企業(yè)精神，行使“受人之托，代人理財”的基本職能，多年來，一直奉行穩(wěn)健的經(jīng)營原則，建立了嚴(yán)密的信托投資決策制度、風(fēng)險管理控制制度，可為投資者提供高水平的理財服務(wù)。

天津泰達(dá)建設(shè)集團格調(diào)中天地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)增資集合資金信托計劃成立公告

天津信托有限責(zé)任公司（簡稱：受托人）于2009年6月26日發(fā)售的天津泰達(dá)建設(shè)集團格調(diào)中天地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)增資集合資金信托計劃已于2009年8月10日募集結(jié)束，共計募集信托資金49000萬元，簽定《信托合同》109份，符合信托計劃成立的條件。按照信托文件中有關(guān)信托計劃生效的約定，天津泰達(dá)建設(shè)集團格調(diào)中天地產(chǎn)開發(fā)有限公司股權(quán)增資集合資金信托計劃于2009年8月11日宣告成立。

本信托計劃沒有我公司的關(guān)聯(lián)人作為委托人和受益人。

本信托計劃成立的有關(guān)情況已按《信托合同》約定的形式向信托文件規(guī)定的人披露。

特此公告！

天津信托有限責(zé)任公司

2009年8月11日

泰達(dá)建設(shè)從2003年開始介入嘉海花園項目開發(fā)，9年過去了，地塊仍是一片荒地。而經(jīng)過此間一系列令人眼花繚亂的股權(quán)更迭，泰達(dá)建設(shè)最終成為20多億元虧空的埋單人。國企為私企還債，其母公司泰達(dá)控股稱，資金流失情況因“人員變動”而“說不清”。“作為津濱發(fā)展第一大股東，天津泰達(dá)建設(shè)集團有限公司(下稱‘泰達(dá)建設(shè)’)用20多億元國有資金為兩家私企還債，這個傳聞在圈子里已經(jīng)不是秘密。起因是位于天津市中心的嘉?；▓@項目?！比涨埃晃惶旖蛸Y深房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士告訴《中國企業(yè)報》記者。

《中國企業(yè)報》記者從有關(guān)渠道輾轉(zhuǎn)獲得了《關(guān)于天津泰達(dá)投資控股有限公司2007年合并會計報表之審計報告》和《關(guān)于天津泰達(dá)投資控股有限公司2008年合并會計報表之審計報告》。

兩份審計報告里披露的部分內(nèi)容使傳聞獲得證實。

報告中《其他重要事項一欄》里詳細(xì)列出，天津市高級人民法院于2007年12月20日和12月21日相繼做出(2006)津高執(zhí)字4 號和(2006)津高執(zhí)字5號兩份民事裁定書。

裁定書上寫明，將天津豪業(yè)建設(shè)有限公司(下稱“天津豪業(yè)公司”)坐落于天津市河北區(qū)獅子林大街以南的“嘉?；▓@”二期項目原宗地號98-275(現(xiàn)編號為津北金2004-075號)，包含

B、D、E、F 地塊，用地面積105839.60平方米的土地使用權(quán)，作價1110804828.00 元，抵給泰達(dá)建設(shè)(其中280263200.00 元抵償天津豪業(yè)公司欠泰達(dá)建設(shè)債務(wù)，另外830541628.00 元由泰達(dá)建設(shè)與天津豪業(yè)公司雙方按已達(dá)成的和解協(xié)議自行解決債務(wù)清償工作)。

將天津金冠置業(yè)有限公司(下稱“金冠置業(yè)公司”)坐落于天津市河北區(qū)小關(guān)東片67606.10平方米的土地使用權(quán)，宗地編號津北海2003-091 號，作價1254096600.00 元抵給泰達(dá)建設(shè)(其中107283970.07 元抵償金冠置業(yè)公司欠泰達(dá)建設(shè)的債務(wù)，另外1146812629.93 元由泰達(dá)建設(shè)與金冠置業(yè)公司雙方按已達(dá)成和解協(xié)議自行解決債務(wù)清償工作)。

嘉海花園項目正式啟動

1995年12月21日，天津市房產(chǎn)總公司下發(fā)一紙批復(fù)，掀開了天津市河北區(qū)海河?xùn)|路片危舊房實施翻建工程——“嘉海花園”項目的序幕。

從批復(fù)看出，天津市人民政府同意由天津市河北區(qū)房管局和北京嘉銘企業(yè)集團共同組建的天津嘉海建設(shè)發(fā)展有限公司(下稱“天津嘉海”)來實施此項目。

工商登記資料顯示，天津嘉海成立于1995年11月14日，注冊資本1000萬元。

河北區(qū)房管局其下屬國有企業(yè)天津華海房產(chǎn)公司(下稱“天津華?！?出資300萬元，占股30%，民營企業(yè)北京嘉銘技貿(mào)總公司(下稱“北京嘉銘”)出資700萬元，占股70%。

天津永信會計師事務(wù)所出具的《驗資說明》顯示，北京嘉銘把位于天津市河北區(qū)民主道12號的一座建筑面積1361平方米的二層磚木小樓作為實物來投資，其價值被天津市房地產(chǎn)評估事務(wù)所評估為1633萬元，折合固定資產(chǎn)700萬元。

1996年12月3日，時任天津市副市長王德惠主持召開了關(guān)于嘉?；▓@初步規(guī)劃方案的會議，并下發(fā)《關(guān)于嘉?；▓@初步規(guī)劃方案的會議紀(jì)要》。

會議紀(jì)要顯示，擬建的嘉?；▓@位于天津市中心，城市內(nèi)環(huán)線與海河交匯處，北臨獅子林大街、與河北區(qū)政府相對，南至規(guī)劃路寬30米的建國道，東靠金緯路、貨場大街，西臨海河?xùn)|路、與古文化街老城廂廟相望。

規(guī)劃建設(shè)用地面積43.8公頃、拆遷面積約62公頃，擬建總建筑面積120萬平方米。嘉海花園分為四期來開發(fā)，其中一期、二期建筑面積為64萬平方米，二期拆遷用地16.2公頃，規(guī)劃用地面積14公頃。

天津豪業(yè)公司獲得劃撥土地

1997年10月15日，天津嘉海為加快“嘉海花園”項目建設(shè)步伐，決定和香港豪業(yè)集團有限公司(下稱“香港豪業(yè)”)共同成立項目合營公司——天津豪業(yè)建設(shè)發(fā)展有限公司。

10月22日，天津豪業(yè)公司正式成立。天津嘉海出資38萬美元占股10%，香港豪業(yè)出資342萬美元占股90%，其注冊資本為380萬美元。企業(yè)類型為中港合資企業(yè)。

1998年6月8日，香港豪業(yè)突然決定將所持天津豪業(yè)公司90%股份中的40%折合成152萬美元轉(zhuǎn)讓給天津嘉海，并將所持的30%股份折合成114萬美元轉(zhuǎn)讓給JMIG(USA)INC，而剩余的20%股份轉(zhuǎn)讓給香港豪達(dá)集團有限公司，退出天津豪業(yè)公司。

此時，天津豪業(yè)公司的大股東，變成具有國資背景的天津嘉海，持股比例達(dá)50%。

半年后的12月17日，天津豪業(yè)公司得到了編號津地證98-311嘉?；▓@二期建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

許可證明確列出，該項目位于河北區(qū)獅子林大街以南，包含住宅、沿街底商、寫字樓等商品房和商務(wù)會館、學(xué)校、幼兒園等配套公建。規(guī)劃建筑總面積為379029平方米，其中住宅建筑面積為293145平方米，公建建筑面積為85884平方米。

1999年6月22日，天津豪業(yè)公司和天津市土地管理局正式簽署《天津市劃撥土地使用權(quán)合同》。

天津市土地管理局把編號為98-279宗地的138769.2平方米國有土地使用權(quán)無償劃撥給天津豪業(yè)公司用于嘉海花園二期項目。

《中國企業(yè)報》記者尤其注意到，天津豪業(yè)公司拿到行政劃撥土地后，同年9月，其大股東天津嘉海就將其持有的50%股權(quán)開始轉(zhuǎn)讓給嘉銘國際投資集團有限公司(以下簡稱“嘉銘國際”)，至10月底，50%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓完畢。

在天津嘉海股東中唯一擁有國資背景的天津華海，也將其所持有的天津嘉海的30%股權(quán)全部轉(zhuǎn)讓，退出天津嘉海。

同年9月4日，天津嘉海股權(quán)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)榧毋憣崢I(yè)集團有限公司(以下簡稱“嘉銘實業(yè)”，前身為北京嘉銘)持股87.4%，珠海市嘉浩實業(yè)集團有限公司占股12.6%。

經(jīng)過這一番運作，天津豪業(yè)公司的股權(quán)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變?yōu)榧毋憞H持股70%，嘉銘實業(yè)持股10%，香港世恒國際投資有限公司持股20%。

嘉銘國際搖身一變成為嘉?；▓@二期16萬多平方米的行政劃撥國有土地使用權(quán)者。泰達(dá)建設(shè)托盤開發(fā)

天津豪業(yè)公司在成立6年后的2003年7月24日，仍然未完成嘉?；▓@二期的建設(shè)，甚至未完成拆遷工作。

7月25日，天津市國土資源和房屋管理局下發(fā)了確認(rèn)該項目《天津市劃撥土地使用權(quán)合同》繼續(xù)有效的文件。

文件寫道，必須在2003年9月30日前拆遷完畢，自本次確認(rèn)之后一年內(nèi)動工建設(shè)，并按原文件規(guī)定的建設(shè)期要求竣工。若達(dá)不到上述要求，政府將收回原行政劃撥土地。

此時的天津豪業(yè)公司只陸續(xù)建成了7幢住宅高樓。截至2003年10月，尚有95288.28平方米土地未開工建設(shè)。

因資金緊張、壓力加劇的天津豪業(yè)公司在2003年12月10日與天津泰達(dá)投資控股有限公司的全資子公司泰達(dá)建設(shè)簽署《“嘉海花園”二期工程項目合作協(xié)議書》。

泰達(dá)建設(shè)前身是天津市開發(fā)區(qū)建設(shè)開發(fā)公司。2002年成為天津泰達(dá)投資控股有限公司旗下的房地產(chǎn)開發(fā)支柱企業(yè)，總資產(chǎn)達(dá)52億元。

在泰達(dá)建設(shè)官網(wǎng)上顯示，泰達(dá)建設(shè)是一家擁有十幾家控股和參股的國有大型集團公司，而且是天津津濱發(fā)展股份有限公司上市主發(fā)起人，津濱發(fā)展(000897)第一大股東。

《中國企業(yè)報》記者在這份合作協(xié)議書上看到，天津豪業(yè)公司把尚未開發(fā)的95288.28平方米地塊(建筑總面積為22.47萬平方米)移交給泰達(dá)建設(shè)來進行開發(fā)，并按照每平方米樓面地價1080元的價格出讓，出讓總額為2.43億元，此價格中包含拆遷費用。

同時，雙方約定自協(xié)議書簽訂3日內(nèi)，泰達(dá)建設(shè)一次性向天津豪業(yè)公司支付4500萬元，簽

訂5日內(nèi)支付1.48億元的拆遷費用；拆遷工作開始15日內(nèi)支付3544.9萬元；剩下1000萬元余款當(dāng)泰達(dá)建設(shè)獲得銷售許可證三日內(nèi)付給天津豪業(yè)。

天津豪業(yè)公司在協(xié)議書中還保證，其未償付的債務(wù)總額不超過1.5億元，其中1.35億元為銀行貸款，但其自行開發(fā)部分的剩余資產(chǎn)價值約為2.8億元，且無任何信用擔(dān)?；虻盅簱?dān)保。兩宗地高院作價23億元

隨后，天津豪業(yè)公司便委托河北區(qū)政府所屬的河北區(qū)建設(shè)開發(fā)公司開始大規(guī)模拆遷工作，但拆遷進度異常緩慢。

而此時，天津豪業(yè)公司卻陷入了困境之中，債務(wù)纏身，官司不斷。

天津市土地登記中心給《中國企業(yè)報》記者出具的查詢結(jié)果表明，在2005年10月10日，天津豪業(yè)公司所擁有的嘉?；▓@二期98-279宗地(現(xiàn)編號為津北金2004-075號)因多家債權(quán)人要求，被天津市第一中級人民法院查封，查封日期截止到2007年10月9日。

據(jù)接近泰達(dá)建設(shè)的知情者告訴《中國企業(yè)報》記者，泰達(dá)建設(shè)得知天津豪業(yè)公司大股東嘉銘國際因拖欠多家債權(quán)人巨額債務(wù)，被債權(quán)人分別起訴，于是向天津市高級人民法院(以下簡稱“天津高院”)申請對天津豪業(yè)公司所有資產(chǎn)進行了凍結(jié)，并連帶對天津豪業(yè)公司毗鄰的金冠置業(yè)公司(同為嘉銘公司的子公司)資產(chǎn)也進行了凍結(jié)。

2007年12月20日和12月21日，天津高院分別下達(dá)(2006)津高執(zhí)字4號和5號民事裁定書，將宗地編號津北金2004-075號和津北海2003-091號地塊分別作價11多億元及12多億元抵償給泰達(dá)建設(shè)。

泰達(dá)建設(shè)已經(jīng)為該地塊支付了天津豪業(yè)公司2.4億元，為何會在四年后的2007年，天津高院又再次作價11億元抵償給泰達(dá)建設(shè)呢？

對于上述疑問，天津高院一位不愿透露姓名的法官告訴《中國企業(yè)報》記者，4號和5號民事裁定書上的作價出來的錢數(shù)，不是高院委托有資質(zhì)的中介機構(gòu)作出來的，而是由市政府領(lǐng)導(dǎo)為了維護社會的穩(wěn)定，牽頭召開了由各局委主要負(fù)責(zé)人和部分專家參加的處理此事的會議，會議決定由泰達(dá)建設(shè)出面并出資給天津豪業(yè)公司和金冠置業(yè)公司償還所欠的所有債務(wù)。地價每平方米僅合412.22元

2008年2月1日，天津高院隨即給天津市國土資源和房屋管理局市區(qū)國土資源分局下發(fā)了協(xié)助執(zhí)行通知書，要求將嘉?；▓@一期和二期地塊一并過戶到泰達(dá)建設(shè)名下。

2009年12月23日，天津市國土資源和房屋管理局與泰達(dá)建設(shè)簽署了“津北金2004-075號地塊《天津市國有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》補充合同”。

合同中約定，天津市國土局同意將該宗地的土地使用權(quán)受讓人調(diào)整為泰達(dá)建設(shè)，但涉及天津豪業(yè)公司的其他債權(quán)債務(wù)由泰達(dá)建設(shè)自行解決。

該地塊受讓人名稱變更為“天津泰達(dá)建設(shè)集團格調(diào)津海地產(chǎn)開發(fā)有限公司”(以下簡稱“格調(diào)津?！?。

在天津市國土局，《中國企業(yè)報》記者看到由天津市土地交易中心開具的一張土地出讓金的證明。

證明受讓方天津豪業(yè)公司與天津市國土局在2009年10月23日簽訂了土地使用權(quán)出讓合同，并繳納宗地編號為津北金2004-075號地塊土地出讓金 2851.61萬元及土地契約1654.5873萬元，合計4506.1973萬元，折合每平方米的價格僅為412.22元。

2009年7月31日，天津市國土局又給格調(diào)中天下發(fā)編號為津字第105050900043號房地產(chǎn)權(quán)證，出讓面積為62033.4平方米，其坐標(biāo)是河北區(qū)海河?xùn)|路東側(cè)。

《中國企業(yè)報》記者向天津市國土局申請調(diào)閱嘉?；▓@一期(宗地編號津北海2003-91號)地塊土地出讓金繳納情況，截至發(fā)稿時，一直沒有得到回應(yīng)。

泰達(dá)建設(shè)轉(zhuǎn)讓是不得已為之？

2011年4月18日，泰達(dá)建設(shè)將旗下格調(diào)津海60%股權(quán)與格調(diào)中天地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡

稱“格調(diào)中天”)44%股權(quán)分別掛牌轉(zhuǎn)讓。

泰達(dá)建設(shè)轉(zhuǎn)讓格調(diào)津海與格調(diào)中天股份的要價，分別為5.47億元和5.45億元左右。格調(diào)津海與格調(diào)中天的資產(chǎn)分別為13.3億元和14.7億元，負(fù)債則分別為8.1億元和3.5億元。上述轉(zhuǎn)讓時間高度巧合并在同一時間段發(fā)生，不由讓人浮想聯(lián)翩。

據(jù)一位權(quán)威的知情人士告訴《中國企業(yè)報》記者，泰達(dá)建設(shè)為了填補這20多億元給私企還債的窟窿，減緩資金面的壓力，不得已把旗下的這兩家公司進行掛牌轉(zhuǎn)讓?！叭绻┻_(dá)建設(shè)資金面比較充裕，肯定不會把位于市中心的這兩塊黃金地塊拱手讓人?！痹撝槿苏f。“至于這兩家公司轉(zhuǎn)讓給具體哪家公司，我不太清楚?！碧┻_(dá)建設(shè)總經(jīng)理辦公室何主任告訴《中國企業(yè)報》記者。

而對于這20多億元資金是如何流失的，泰達(dá)控股高層最終答復(fù)是“由于人員變動”而“說不清”。

2011年5月6日，天津市河北區(qū)人民法院作出(2010)北民破字第11-1號民事裁定書，受理天津豪業(yè)申請破產(chǎn)清算一案，指定破產(chǎn)管理人為天津市司貴達(dá)清算事務(wù)所有限公司。

截至2011年5月31日，債務(wù)人天津豪業(yè)公司資產(chǎn)總額為303804.22元，負(fù)債總額87068744.70元，資產(chǎn)負(fù)債率28659.49%，已資不抵債。

2011年7月15日，天津市河北區(qū)人民法院作出(2010)北民破字第11-9號民事裁定書，宣告天津豪業(yè)破產(chǎn)。

奇怪的是，天津豪業(yè)公司注冊資金為380萬美元，又憑空得到泰達(dá)建設(shè)8.3億元人民幣資金的情況下，又是如何破產(chǎn)的呢？

《中國企業(yè)報》記者正在積極聯(lián)系一些了解詳細(xì)內(nèi)情的人士，試圖搞清這20多億元資金流失的全部過程。