第一篇：2017年有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目

可行性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 關聯(lián)報告：

有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目建議書 有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目申請報告 有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目商業(yè)計劃書

有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目節(jié)能評估報告 有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目資金申請報告 有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目市場調查研究報告 有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目投資價值分析報告 有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目投資風險分析報告

有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目行業(yè)發(fā)展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調整）第一章 總 論

1.1有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目概況 1.1.1有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目名稱 1.1.2建設性質

1.1.3有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目承辦單位及負責人 1.1.4有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目建設地點 1.2有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目設計目標 1.3有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目建設內容與規(guī)模 1.4有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目投資估算與資金籌措 1.4.1有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目主要財務經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規(guī)劃

第三章 有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地市場分析與市場定位 3.1有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地市場分析 3.1.1有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地市場近況 3.1.2有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結

3.1.4有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地 市場總結 3.1.5有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目的SWOT分析 3.3.1有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目區(qū)建設條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件

第五章 有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目建設方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據(jù) 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內容 9.2.2物業(yè)服務標準 9.3項目實施安排

第十章 有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內容

第十二章 有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目效益分析 12.1財務評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目結論與建議 13.1有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目結論 13.2有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目建議 1、有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目位置圖 2、主要工藝技術流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定 5、有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術經(jīng)濟指標摘要表、有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目現(xiàn)金流量表 11、有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目現(xiàn)金流量表 12、有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目損益表、有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目資金來源與運用表 14、有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目資產(chǎn)負債表 15、有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目財務外匯平衡表 16、有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目流動資金估算表 18、有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目總成本費用估算表、有機農(nóng)業(yè)觀光體驗基地項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第二篇：2018年有機農(nóng)業(yè)公園項目可行性研究報告(編制大綱)

2018年有機農(nóng)業(yè)公園項目可行性研

究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 關聯(lián)報告：

有機農(nóng)業(yè)公園項目建議書 有機農(nóng)業(yè)公園項目申請報告 有機農(nóng)業(yè)公園項目商業(yè)計劃書

有機農(nóng)業(yè)公園項目節(jié)能評估報告 有機農(nóng)業(yè)公園項目資金申請報告 有機農(nóng)業(yè)公園項目市場調查研究報告 有機農(nóng)業(yè)公園項目投資價值分析報告 有機農(nóng)業(yè)公園項目投資風險分析報告

有機農(nóng)業(yè)公園項目行業(yè)發(fā)展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調整）第一章 總 論

1.1有機農(nóng)業(yè)公園項目概況 1.1.1有機農(nóng)業(yè)公園項目名稱 1.1.2建設性質

1.1.3有機農(nóng)業(yè)公園項目承辦單位及負責人 1.1.4有機農(nóng)業(yè)公園項目建設地點 1.2有機農(nóng)業(yè)公園項目設計目標 1.3有機農(nóng)業(yè)公園項目建設內容與規(guī)模 1.4有機農(nóng)業(yè)公園項目投資估算與資金籌措 1.4.1有機農(nóng)業(yè)公園項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5有機農(nóng)業(yè)公園項目主要財務經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 有機農(nóng)業(yè)公園項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規(guī)劃

第三章 有機農(nóng)業(yè)公園市場分析與市場定位 3.1有機農(nóng)業(yè)公園市場分析 3.1.1有機農(nóng)業(yè)公園市場近況 3.1.2有機農(nóng)業(yè)公園市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結 3.1.4有機農(nóng)業(yè)公園 市場總結 3.1.5有機農(nóng)業(yè)公園項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3有機農(nóng)業(yè)公園項目的SWOT分析 3.3.1有機農(nóng)業(yè)公園項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2有機農(nóng)業(yè)公園項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3有機農(nóng)業(yè)公園項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4有機農(nóng)業(yè)公園項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 有機農(nóng)業(yè)公園項目區(qū)建設條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件 第五章 有機農(nóng)業(yè)公園項目建設方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據(jù) 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 有機農(nóng)業(yè)公園項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 有機農(nóng)業(yè)公園項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 有機農(nóng)業(yè)公園項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 有機農(nóng)業(yè)公園項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內容 9.2.2物業(yè)服務標準 9.3項目實施安排

第十章 有機農(nóng)業(yè)公園項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章有機農(nóng)業(yè)公園項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內容

第十二章 有機農(nóng)業(yè)公園項目效益分析 12.1財務評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 有機農(nóng)業(yè)公園項目結論與建議 13.1有機農(nóng)業(yè)公園項目結論 13.2有機農(nóng)業(yè)公園項目建議 1、有機農(nóng)業(yè)公園項目位置圖 2、主要工藝技術流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、有機農(nóng)業(yè)公園項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定 5、有機農(nóng)業(yè)公園項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術經(jīng)濟指標摘要表、有機農(nóng)業(yè)公園項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、有機農(nóng)業(yè)公園項目現(xiàn)金流量表 11、有機農(nóng)業(yè)公園項目現(xiàn)金流量表 12、有機農(nóng)業(yè)公園項目損益表、有機農(nóng)業(yè)公園項目資金來源與運用表 14、有機農(nóng)業(yè)公園項目資產(chǎn)負債表 15、有機農(nóng)業(yè)公園項目財務外匯平衡表 16、有機農(nóng)業(yè)公園項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、有機農(nóng)業(yè)公園項目流動資金估算表 18、有機農(nóng)業(yè)公園項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、有機農(nóng)業(yè)公園項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、有機農(nóng)業(yè)公園項目總成本費用估算表、有機農(nóng)業(yè)公園項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第三篇：觀光體驗農(nóng)業(yè)園區(qū)-PPP項目合同(編制大綱)

觀光體驗農(nóng)業(yè)園區(qū)-PPP項目合同

PPP項目合同體系的合同組成

在PPP項目中，項目參與方通過簽訂一系列合同來確立和調整彼此之間噠權利義務關系，這些合同構成了PPP項目的基本合同體系。根據(jù)項目特點的不同，相應的合同體系也會不同。PPP項目的基本合同通常包括PPP項目合同、股東協(xié)議、履約合同(包括工程承包合同、運營服務合同、原料供應合同以及產(chǎn)品或服務購買合同等)、融資合同和保險合同等。其中，PPP項目合同是整個PPP項目合同體系的基礎和核心。在PPP項目合同體系中，各個合同之間并非完全獨立，而是緊密銜接、相互貫通的，合同之間存在一定的“傳導關系”。

1.PPP項目合同

PPP項目合同是項目實施機構與中選社會資本簽訂(若需要成立專門項目公司，則由項目實施機構與項目公司簽訂)的約定項目合作主要內容和雙方基本權利義務的協(xié)議。其目的是在項目實施機構與社會資本之間合理分配項目風險，明確雙方的權利義務關系，保障雙方能夠依據(jù)合同約定合理主張權利、妥善履行義務，確保項目全生命周期內的順利實施。PPP項目合同是其他合同產(chǎn)生的基礎，也是整個PPP項目合同體系的核心。

2.股東協(xié)議

股東協(xié)議由項目公司的股東簽訂，用以在股東之間建立長期的、有約束力的合約關系。股東協(xié)議通常包括以下主要條款：前提條件，項目公司的設立和融資，項目公司的經(jīng)營范圍，股東權利，履行PPP項目合同的股東承諾，股東的商業(yè)計劃，股權轉讓，股東會、董事會、監(jiān)事會組成及其職權范圍，股息分配，違約，終止及終止后處理機制，不可抗力，適用法律和爭議解決等。

3.履約合同

(1)工程承包合同。項目公司一般只作為融資主體和項目管理者而有本身不一定具備自行設計、采購、建設項目的條件，因此可能會將全部或部分設計、采購、建設工作委托給工程承包商，并簽訂工程承包合同。項目公司可以與單一承包商簽訂總承包合同，也可以分別與不同承包商簽訂合同。承包商的選擇要遵循相關法律、法規(guī)的規(guī)定。由于工程承包合同的履行情況往往直接影響PPP項目合同的履行，進而影響項目的貸款償還和收益情況。因此，為了有效轉移項目建設期間的風險，項目公司通常會與承包商簽訂一個固定價格、固定工期的“交鑰匙”合同，將工程費用超支、工期延誤、工程質量不合格等風險全部轉移給承包商。此外，工程承包合同中通常還會包括履約擔保和違約金條款，進一步督促承包商妥善履行合同義務。

(2)運營服務合同。根據(jù)PPP項目運營內容和項目公司管理能力的不同，項目公司有時會考慮將項目全部或部分的運營和維護事務外包給有經(jīng)驗的運營商，并與其簽訂運營服務合同。具體操作中，運營維護事務的外包可能需要事先征得政府方的同意。但是，PPP項目合同中約定的項目公司的運營和維護義務并不因項目公司將全部或部分運營維護事務分包給其他運營商實施而豁免或解除。

(3)原料供應合同。有些PPP項日在運營階段對原料的需求量很大，原料成本在整個項目運營成本中占比較大，同時受價格波動、市場供給不足等影響又無法保證能夠隨時在公開市場上以平穩(wěn)價格獲取原材料，繼而可能會影響整個項目的持續(xù)穩(wěn)定運營，如燃 煤 電 廠項目中的煤 炭。因此，為了防控原料供應風險，項目公司通常會與原料的主要供應商簽訂長期原料供應合同，并約定個相對穩(wěn)定的原料價格。原料供應合同一般會包括以下條款：交貨地點和供貨期限、供貨要求和價格、質量標準和驗收、結算和支付、合同雙方的權利義務、違約責任、不可抗力、爭議解決等。除上述一般性條款外，原料供應合同通常還會包括“照供不誤”條款，即要求供應商以穩(wěn)定的價格、穩(wěn)定的品質為項目提供長期、穩(wěn)定的原料。

(4)產(chǎn)品或服務購買合同。在PPP項目中，項目公司的主要投資收益來源于項目提供的產(chǎn)品或服務的銷售收入。因此，保證項目產(chǎn)品或服務有穩(wěn)定的銷售對象，對于項目公司而言十分重要。根據(jù)PPP項目付費機制的不同，項目產(chǎn)品或服務的購買者可能是政府，也可能是最終使用者。以政府付費的供 電項目為例，政府的電 力主管部門或國有電 力公司通常會事先與項目公司簽訂電力購買協(xié)議，約定雙方的購電和供電義務。此外，在一些產(chǎn)品購買合同中，還會包括“照付不議”條款，即項目公司與產(chǎn)品的購買者約定一個最低采購量，只要項目公司按照該最低采購量供應產(chǎn)品，不論購買者是否需要采購該產(chǎn)品均應按照該最低采購量支付相應價款。

4.融資合同

從廣義上講，融資合同包括項目公司與貸款方簽訂的項目貸款合同、擔保人就項目貸款與貸款方簽訂的擔保合同、政府與貸款方和項目公司簽訂的直接介入?yún)f(xié)議等多個合同。其中，項目貸款合同是最主要的融資合同，一般包括陳述與保證、前提條件、償還貸款、擔保與保障、抵銷、違約、適用法律與爭議解決等條款。同時，出于貸款安全性的考慮，貸款方往往要求項目公司以其財產(chǎn)或其他權益進行抵押或質押，或由其母公司提供某種形式的擔保，或由政府作出某種承諾，這些融資保障措施通常會在擔保合同、直接介入?yún)f(xié)議以及PPP項目合同中具體體現(xiàn)。

5.保險合同

由于PPP項目通常資金規(guī)模大、生命周期長，負責項目實施的項目公司及其他相關參與方通常需要對項目融資、建設、運營等不同階段、不同類型的風險分別投保。通?？赡苌婕暗谋ｋU種類包括貨物運輸險、建筑工程險、針對設計或其他專業(yè)服務的專業(yè)保障險、針對間接損失的保險、第三人責任險、政治風險保險等。

6.其他合同

PPP項目中還可能會涉及其他的合同，如與專業(yè)中介機構簽署的投資、法律、技術、財務、稅務等方面的咨詢服務合同等。

觀光體驗農(nóng)業(yè)園區(qū)-PPP項目合同模板：

本合同于2017年【X】月【X】日由下列雙方在XX市簽訂： 甲方：XXXX，系按照中華人民共和國法律正式組織和存續(xù)的XXX機構，其住所為XXXXX，法定代表人為XXX；

乙方：XXXX，系按照其注冊地法律設立、登記、注冊及運作的有限責任公司/股份有限公司，其住所為XXXX，法定代表人為XX。待XXXX成立項目公司，并由項目公司與甲方簽署本合同的補充協(xié)議后，乙方即指項目公司。第一條 定義與解釋 1.1 定義 1.2 解釋

第二條 聲明與保證 2.1 甲方的聲明與保證 2.2 乙方的聲明與保證 2.3 各方的聲明與保證 2.4 違反聲明與保證

第三條 觀光體驗農(nóng)業(yè)園區(qū)PPP項目的合作范圍和期限 3.1 觀光體驗農(nóng)業(yè)園區(qū)項目概況 3.2 觀光體驗農(nóng)業(yè)園區(qū)項目的合作范圍 3.3 甲方前期投資的確認

3.4 觀光體驗農(nóng)業(yè)園區(qū)項目合作的排他性 3.5 觀光體驗農(nóng)業(yè)園區(qū)項目合作期限 第四條 前提條件

4.1 履行本合同的前提條件 4.2 前提條件的期限 4.3 前提條件的放棄 4.4 前提條件未實現(xiàn) 第五條 項目融資 5.1 乙方的融資責任 5.2 融資擔保 5.3 甲方對融資的支持

第六條 觀光體驗農(nóng)業(yè)園區(qū)的土地指標和土地出讓 第七條 項目建設進度 7.1 首期啟動資金

7.2 觀光體驗農(nóng)業(yè)園區(qū)項目實施進度 第八條 運營和維護

8.1 觀光體驗農(nóng)業(yè)園區(qū)項目公司經(jīng)營計劃及財務資料的報告 8.2 觀光體驗農(nóng)業(yè)園區(qū)項目設施的運營和維護 8.3 運營協(xié)調委員會 8.4 審計部門的監(jiān)管 8.5 履行義務 第九條 產(chǎn)業(yè)發(fā)展服務

第十條 觀光體驗農(nóng)業(yè)園區(qū)項目公司的成立及股權轉讓的限制 10.1 觀光體驗農(nóng)業(yè)園區(qū)項目公司成立 10.2 股權變更的限制

第十一條 政府購買服務的付費機制 第十二條 履約擔保 第十三條 雙方承諾 13.1 甲方的承諾 13.2 乙方的承諾 13.3 雙方承諾 第十四條 保險 14.1 保險義務 14.2 需購買的險種

第十五條 守法義務及法律變更和政府行為 15.1 守法義務

15.2 法律變更和政府行為

15.3 不視為法律變更及政府行為的情形 第十六條 不可抗力 16.1 不可抗力事件

16.2 不可抗力事件發(fā)生期間各方權利和義務 16.3 不可抗力事件的處理 第十七條 甲方的監(jiān)督與臨時接管 17.1 甲方的監(jiān)督權

17.2 觀光體驗農(nóng)業(yè)園區(qū)項目質量管理 17.3 中期評估 17.4 甲方臨時接管的權利

第十八條 違約、提前終止及終止后處理機制 18.1 違約與賠償 18.2 提前終止及處理機制

第十九條 觀光體驗農(nóng)業(yè)園區(qū)項目移交 19.1 期滿移交 19.2 移交程序 19.3 提前終止的移交 第二十條 爭議解決及法律適用 20.1 爭議的解決 20.2 法律的適用 第二十一條 其它 21.1 環(huán)境保護 21.2 保密條款 21.3 稅收優(yōu)惠 21.4 通知 21.5 合同的文字 21.6 合同的生效 21.7 合同的補充 21.8 合同的附件

簽署頁】

本合同由以下雙方于二零一七年X月X日在XX省XX市簽署，以茲為證：

甲方：（蓋章）

法定代表人/授權代表：

乙方：（蓋章）

法定代表人/授權代表：

第四篇：2017年海底觀光隧道項目可行性研究報告(編制大綱)

2017年海底觀光隧道項目可行性研

究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

0

本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 關聯(lián)報告：

海底觀光隧道項目建議書 海底觀光隧道項目申請報告 海底觀光隧道項目商業(yè)計劃書

海底觀光隧道項目節(jié)能評估報告 海底觀光隧道項目資金申請報告 海底觀光隧道項目市場調查研究報告 海底觀光隧道項目投資價值分析報告 海底觀光隧道項目投資風險分析報告

海底觀光隧道項目行業(yè)發(fā)展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調整）第一章 總 論

1.1海底觀光隧道項目概況 1.1.1海底觀光隧道項目名稱 1.1.2建設性質

1.1.3海底觀光隧道項目承辦單位及負責人 1.1.4海底觀光隧道項目建設地點 1.2海底觀光隧道項目設計目標 1.3海底觀光隧道項目建設內容與規(guī)模 1.4海底觀光隧道項目投資估算與資金籌措 1.4.1海底觀光隧道項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5海底觀光隧道項目主要財務經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 海底觀光隧道項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規(guī)劃

第三章 海底觀光隧道市場分析與市場定位 3.1海底觀光隧道市場分析 3.1.1海底觀光隧道市場近況 3.1.2海底觀光隧道市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結 3.1.4海底觀光隧道 市場總結 3.1.5海底觀光隧道項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3海底觀光隧道項目的SWOT分析 3.3.1海底觀光隧道項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2海底觀光隧道項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3海底觀光隧道項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4海底觀光隧道項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 海底觀光隧道項目區(qū)建設條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件 第五章 海底觀光隧道項目建設方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據(jù) 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 海底觀光隧道項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 海底觀光隧道項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 海底觀光隧道項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 海底觀光隧道項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內容 9.2.2物業(yè)服務標準 9.3項目實施安排

第十章 海底觀光隧道項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章海底觀光隧道項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內容

第十二章 海底觀光隧道項目效益分析 12.1財務評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 海底觀光隧道項目結論與建議 13.1海底觀光隧道項目結論 13.2海底觀光隧道項目建議 1、海底觀光隧道項目位置圖 2、主要工藝技術流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、海底觀光隧道項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定 5、海底觀光隧道項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術經(jīng)濟指標摘要表、海底觀光隧道項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、海底觀光隧道項目現(xiàn)金流量表 11、海底觀光隧道項目現(xiàn)金流量表 12、海底觀光隧道項目損益表、海底觀光隧道項目資金來源與運用表 14、海底觀光隧道項目資產(chǎn)負債表 15、海底觀光隧道項目財務外匯平衡表 16、海底觀光隧道項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、海底觀光隧道項目流動資金估算表 18、海底觀光隧道項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、海底觀光隧道項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、海底觀光隧道項目總成本費用估算表、海底觀光隧道項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表

第五篇：2018年茶文化觀光博覽園項目可行性研究報告(編制大綱)

2018年茶文化觀光博覽園項目可行

性研究報告

編制單位：北京智博睿投資咨詢有限公司

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本報告是針對行業(yè)投資可行性研究咨詢服務的專項研究報告，此報告為個性化定制服務報告，我們將根據(jù)不同類型及不同行業(yè)的項目提出的具體要求，修訂報告目錄，并在此目錄的基礎上重新完善行業(yè)數(shù)據(jù)及分析內容，為企業(yè)項目立項、申請資金、融資提供全程指引服務。

可行性研究報告 是在招商引資、投資合作、政府立項、銀行貸款等領域常用的專業(yè)文檔，主要對項目實施的可能性、有效性、如何實施、相關技術方案及財務效果進行具體、深入、細致的技術論證和經(jīng)濟評價，以求確定一個在技術上合理、經(jīng)濟上合算的最優(yōu)方案和最佳時機而寫的書面報告。

可行性研究是確定建設項目前具有決定性意義的工作，是在投資決策之前，對擬建項目進行全面技術經(jīng)濟分析論證的科學方法，在投

資管理中，可行性研究是指對擬建項目有關的自然、社會、經(jīng)濟、技術等進行調研、分析比較以及預測建成后的社會經(jīng)濟效益。在此基礎上，綜合論證項目建設的必要性，財務的盈利性，經(jīng)濟上的合理性，技術上的先進性和適應性以及建設條件的可能性和可行性，從而為投資決策提供科學依據(jù)。

投資可行性報告咨詢服務分為政府審批核準用可行性研究報告和融資用可行性研究報告。審批核準用的可行性研究報告?zhèn)戎仃P注項目的社會經(jīng)濟效益和影響；融資用報告?zhèn)戎仃P注項目在經(jīng)濟上是否可行。具體概括為：政府立項審批，產(chǎn)業(yè)扶持，銀行貸款，融資投資、投資建設、境外投資、上市融資、中外合作，股份合作、組建公司、征用土地、申請高新技術企業(yè)等各類可行性報告。

報告通過對項目的市場需求、資源供應、建設規(guī)模、工藝路線、設備選型、環(huán)境影響、資金籌措、盈利能力等方面的研究調查，在行業(yè)專家研究經(jīng)驗的基礎上對項目經(jīng)濟效益及社會效益進行科學預測，從而為客戶提供全面的、客觀的、可靠的項目投資價值評估及項目建設進程等咨詢意見。

報告用途：發(fā)改委立項、政府申請資金、申請土地、銀行貸款、境內外融資等 關聯(lián)報告：

茶文化觀光博覽園項目建議書 茶文化觀光博覽園項目申請報告 茶文化觀光博覽園項目商業(yè)計劃書

茶文化觀光博覽園項目節(jié)能評估報告 茶文化觀光博覽園項目資金申請報告 茶文化觀光博覽園項目市場調查研究報告 茶文化觀光博覽園項目投資價值分析報告 茶文化觀光博覽園項目投資風險分析報告

茶文化觀光博覽園項目行業(yè)發(fā)展前景預測分析報告

可行性研究報告大綱（具體可根據(jù)客戶要求進行調整）第一章 總 論

1.1茶文化觀光博覽園項目概況 1.1.1茶文化觀光博覽園項目名稱 1.1.2建設性質

1.1.3茶文化觀光博覽園項目承辦單位及負責人 1.1.4茶文化觀光博覽園項目建設地點 1.2茶文化觀光博覽園項目設計目標 1.3茶文化觀光博覽園項目建設內容與規(guī)模 1.4茶文化觀光博覽園項目投資估算與資金籌措 1.4.1茶文化觀光博覽園項目建設總投資 1.4.2資金籌措

1.5茶文化觀光博覽園項目主要財務經(jīng)濟指標 1.6可行性研究依據(jù) 1.7研究范圍

第二章 茶文化觀光博覽園項目建設背景

2.1宏觀形勢 2.1.1地理、歷史 2.1.2交通 2.2宏觀經(jīng)濟運行

2.2.1宏觀經(jīng)濟發(fā)展（GDP發(fā)展）2.2.2固定資產(chǎn)投資情況 2.2.3人均生產(chǎn)總值 2.2.4人口變化

2.3地區(qū)及行業(yè)的發(fā)展規(guī)劃 2.3.1城市總體規(guī)劃（2015—2020）2.3.2城市近期建設規(guī)劃

第三章 茶文化觀光博覽園市場分析與市場定位 3.1茶文化觀光博覽園市場分析 3.1.1茶文化觀光博覽園市場近況 3.1.2茶文化觀光博覽園市場劃分 3.1.3板塊特征分析及小結 3.1.4茶文化觀光博覽園 市場總結 3.1.5茶文化觀光博覽園項目機會分析 3.2項目市場定位

3.3茶文化觀光博覽園項目的SWOT分析 3.3.1茶文化觀光博覽園項目優(yōu)勢（STRENGTH）3.3.2茶文化觀光博覽園項目劣勢（WEAKNESS）

3.3.3茶文化觀光博覽園項目機會（OPPORTUNIES）3.3.4茶文化觀光博覽園項目威脅（THREATS）3.4營銷策略 3.4.1營銷主題 3.4.2廣告創(chuàng)意 3.4.3營銷策略 3.4.4宣傳推廣策略 3.4.5促銷策略

第四章 茶文化觀光博覽園項目區(qū)建設條件 4.1市區(qū)域概況 4.2區(qū)域文化特色 4.3區(qū)域人居環(huán)境 4.4區(qū)域交通網(wǎng)絡 4.5基礎條件

4.5.1.自然及氣候條件 4.5.2.基礎設施配套建設條件

第五章 茶文化觀光博覽園項目建設方案 5.1總體規(guī)劃 5.1.1設計依據(jù) 5.1.2規(guī)劃設計構思 5.1.3指導原則 5.1.4規(guī)劃目標

5.2總平面布置及道路景觀設計 5.2.1總平面布置 5.2.2道路及景觀設計 5.2.3豎向設計 5.2.4技術指標 5.3建筑單體設計 5.3.1平面設計 5.3.2立面設計 5.4結構設計 5.4.1工程概況 5.4.2設計依據(jù) 5.4.3基礎設計 5.4.4結構選型

5.4.5主要荷載（作用）取值 5.4.6主要結構材料 5.5公用輔助工程 5.5.1給排水工程 5.5.2暖通工程 5.5.3電氣工程 5.5.4燃氣工程 5.5.5人防設計 5.5.6無障礙設計

第六章 茶文化觀光博覽園項目環(huán)境影響評價 6.1環(huán)境保護執(zhí)行標準 6.2施工期環(huán)境影響分析 6.2.1施工期污染源 6.2.2施工期環(huán)境影響分析 6.3項目建成后環(huán)境影響分析 6.3.1大氣污染源分析 6.3.2水污染源分析 6.3.3環(huán)境保護措施 6.4公眾參與

第七章 茶文化觀光博覽園項目勞動安全衛(wèi)生與消防 7.1衛(wèi)生防疫 7.2消防

7.2.1消防給水系統(tǒng) 7.2.2防排煙系統(tǒng) 7.2.3電氣消防

第八章 茶文化觀光博覽園項目節(jié)能節(jié)水措施 8.1節(jié)能 8.1.1設計依據(jù)

8.1.2能源配置與能耗分析 8.1.3節(jié)能技術措施 8.2節(jié)水

8.2.1水環(huán)境

8.2.2綠化景觀用水節(jié)水 8.2.3節(jié)水器具應用 8.3太陽能利用

第九章 茶文化觀光博覽園項目組織管理與實施 9.1項目組織管理 9.1.1項目組織機構與管理 9.1.2人力資源配置 9.2物業(yè)管理 9.2.1物業(yè)服務內容 9.2.2物業(yè)服務標準 9.3項目實施安排

第十章 茶文化觀光博覽園項目投資估算與資金籌措 10.1投資估算 10.1.1估算依據(jù)

10.1.2投資構成及估算參數(shù) 10.1.3投資估算 10.2資金籌措 10.3借款償還計劃

第十一章茶文化觀光博覽園項目工程招標方案 11.1 總則.2 項目采用的招標程序.3 招標內容

第十二章 茶文化觀光博覽園項目效益分析 12.1財務評價的依據(jù)和原則 12.2成本費用、銷售收入及稅金估算 12.2.1 成本費用估算 12.2.2收入及稅金估算 12.3 財務效益分析 12.3.1項目損益分析 12.3.2項目財務盈利能力分析 12.4盈虧平衡分析 12.5敏感性分析 12.6財務效益分析結論

第十三章 茶文化觀光博覽園項目結論與建議 13.1茶文化觀光博覽園項目結論 13.2茶文化觀光博覽園項目建議 1、茶文化觀光博覽園項目位置圖 2、主要工藝技術流程圖 3、主辦單位近5 年的財務報表、茶文化觀光博覽園項目所需成果轉讓協(xié)議及成果鑒定 5、茶文化觀光博覽園項目總平面布置圖 6、主要土建工程的平面圖 7、主要技術經(jīng)濟指標摘要表、茶文化觀光博覽園項目投資概算表 9、經(jīng)濟評價類基本報表與輔助報表 10、茶文化觀光博覽園項目現(xiàn)金流量表 11、茶文化觀光博覽園項目現(xiàn)金流量表 12、茶文化觀光博覽園項目損益表、茶文化觀光博覽園項目資金來源與運用表 14、茶文化觀光博覽園項目資產(chǎn)負債表 15、茶文化觀光博覽園項目財務外匯平衡表 16、茶文化觀光博覽園項目固定資產(chǎn)投資估算表 17、茶文化觀光博覽園項目流動資金估算表 18、茶文化觀光博覽園項目投資計劃與資金籌措表 19、單位產(chǎn)品生產(chǎn)成本估算表、茶文化觀光博覽園項目固定資產(chǎn)折舊費估算表 21、茶文化觀光博覽園項目總成本費用估算表、茶文化觀光博覽園項目產(chǎn)品銷售（營業(yè)）收入和銷售稅金及附加估算表