第一篇：益置領(lǐng)跑兒童職業(yè)體驗(yàn)1

兒童職業(yè)體驗(yàn)的領(lǐng)跑者

作者：北京益置

北京益置是兒童職業(yè)體驗(yàn)的領(lǐng)頭羊。兒童職業(yè)體驗(yàn)作為我國教育的組成形式之一，逐漸被社會(huì)、被家長、被青少年兒童所認(rèn)可。

兒童職業(yè)體驗(yàn)館作為社會(huì)歷史活動(dòng)領(lǐng)域中重要的一員，創(chuàng)新是以對現(xiàn)實(shí)的否定評價(jià)為先決條件的，當(dāng)教育現(xiàn)實(shí)不能滿足社會(huì)的需要時(shí)，就要對現(xiàn)實(shí)進(jìn)行改革創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)理想世界的追求，進(jìn)行創(chuàng)新性的教育實(shí)踐。

現(xiàn)在全社會(huì)都給予前兒童教育以非常高的重視，孩子們被每天繁重的課業(yè)，節(jié)假日還要去參加各種補(bǔ)習(xí)班壓得透不過氣，他們越來越早熟，同時(shí)失去童真。他們滿腦子都在想“這道數(shù)學(xué)題怎么解？”“這個(gè)英語單詞什么意思？”而忽略對對職業(yè)的啟蒙，對社會(huì)的認(rèn)知。

當(dāng)今，在國內(nèi)的應(yīng)試教育和就業(yè)壓力的雙重影響下，許多家長都忽略孩子的想法和興趣愛好，一味灌輸他們要把功課做好，什么專業(yè)好就業(yè)就學(xué)什么專業(yè)。這樣影響了孩子的自身發(fā)展和天性，使他們只會(huì)死讀書，讀死書，每天在題海中遨游，無暇顧及對社會(huì)以及未來的職業(yè)進(jìn)行深層次的體會(huì)和了解，以至于到高考填報(bào)志愿時(shí)比較盲目，進(jìn)入大學(xué)以后，學(xué)習(xí)目標(biāo)設(shè)定、人生規(guī)劃普遍存在被動(dòng)性、盲目性、盲從性，學(xué)習(xí)動(dòng)力不足。這種種現(xiàn)實(shí)都從不同程度反映出我國在職業(yè)啟蒙教育階段的教育還有待加強(qiáng)和改進(jìn)。

孩子自身的發(fā)展極為重要，多給孩子們奇異的構(gòu)思和豐富的想象一些空間，表達(dá)了對美好生活的渴望與暢想，展示出了無與倫比的童真童趣，以及展現(xiàn)美和表現(xiàn)美的巨大潛力和能力。給他們自己想要的童年，不忽視他們的興趣愛好，給他們健康的教育及職業(yè)啟蒙。

隨著科技的發(fā)展和技術(shù)的進(jìn)步，已經(jīng)有越來越多的兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目相繼開展，也有越來越多的兒童職業(yè)體驗(yàn)場館相繼竣工開業(yè)，孩子在這里可以充分的體驗(yàn)各種職業(yè)各種人生。北京益置建安裝飾裝修公司在承接兒童職業(yè)體驗(yàn)場館項(xiàng)目上一直秉持著“因?yàn)槲覀兞私夂⒆訉κ澜绲暮闷?，渴望試探生活的角色，于是我們?chuàng)造機(jī)會(huì)，讓孩子們嘗試體驗(yàn)“這種精神。所以在這一新興行業(yè)中逐步發(fā)展壯大。

讓孩子的未來可以延續(xù)，讓孩子沐浴在素質(zhì)教育的大潮中，益置一直秉承為為您想，為您做的理念和宗旨，為了孩子的發(fā)展做到更好。

第二篇：兒童職業(yè)體驗(yàn)館——北京益置的體驗(yàn)與收獲

兒童職業(yè)體驗(yàn)館——北京益置的體驗(yàn)與收獲

作者:北京益置

北京益置作為兒童職業(yè)體驗(yàn)館的全案操盤者，希望孩子們在兒童職業(yè)體驗(yàn)館里感受到勞動(dòng)的快樂，體驗(yàn)收獲的喜悅。

在體驗(yàn)館內(nèi)消防員是許多孩子崇拜的偶像，消防隊(duì)前經(jīng)常排著長隊(duì)，孩子們爭著當(dāng)消防員。當(dāng)一接到火災(zāi)電話，孩子們立刻穿上橘紅色的消防服，登上消防車，緊急趕往火災(zāi)現(xiàn)場，他們手持水槍，把模擬的火龍壓住。

還有許多孩子向往當(dāng)醫(yī)生，在一所“醫(yī)院”里，他們終于實(shí)現(xiàn)了自己的理想。無影燈下，幾個(gè)小“醫(yī)生”在指導(dǎo)老師的帶領(lǐng)下，為一名病人進(jìn)行手術(shù)。

神氣的飛行員、手法熟練的美容師、威嚴(yán)的法官、面帶微笑的銀行職員——只要時(shí)間充足，孩子們都能一一體驗(yàn)。最讓孩子們激動(dòng)的是，這些職業(yè)都是按勞取酬，只要付出就有收獲。每當(dāng)一個(gè)工作結(jié)束，小朋友們都能掙到工資。手里的錢多了，或者存到銀行去，或者拿去花掉。覺得肚子餓了，可以到餐廳去打工，自己動(dòng)手做漢堡包，自食其力。

“到處是生活，即到處是教育；整個(gè)社會(huì)是生活的場所，亦即教育之場所”。這是教育家陶行知先生在70多年前提出來的。職業(yè)體驗(yàn)館確實(shí)給孩子們提供了一個(gè)微縮、真實(shí)的社會(huì)，讓他們了解社會(huì)運(yùn)行規(guī)律，體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)分配原則，并承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任。職業(yè)體驗(yàn)館的出現(xiàn)的確是一樁好事。

北京益置作為兒童職業(yè)體驗(yàn)館的設(shè)計(jì)施工專家，利用十五年的公裝經(jīng)驗(yàn)，為酷貝拉、泰姆凱迪、小伢當(dāng)家、哈樂城、童夢國、天才夢工場、趣立方等場館的全案操盤讓兒童從小對社會(huì)職業(yè)有所了解，并深入體會(huì)，必將能在孩子心中盡早樹立正確的職業(yè)形象，有助于他們確定自己的理想，并為之努力。

第三篇：北京益置亮相中國兒童職業(yè)體驗(yàn)行業(yè)高層論壇

2010中國（第一屆）兒童職業(yè)體驗(yàn)行業(yè)高層論壇

暨行業(yè)投資與本土化解決方案研討會(huì)發(fā)言

北京益置建安裝飾有限公司總經(jīng)理

劉浩

職業(yè)體驗(yàn)是服務(wù)于兒童的事業(yè)。這個(gè)行業(yè)需要一群為這個(gè)事業(yè)持續(xù)發(fā)展貢獻(xiàn)力量的人，需要陽光，需要有愛心。奧運(yùn)場館的主題是和，今天我把這個(gè)主題也概括為一個(gè)字——愛。在兒童職業(yè)體驗(yàn)上，北京益置于今年9月28日舉辦了行業(yè)第一屆峰會(huì)，邀請了上海林創(chuàng)、湖南至尚、大華智道等單位參加。在會(huì)上我提出了本土化這個(gè)概念，說到底，就是要做成本控制。剛才鄭總、董總都提出了在裝修上不能花大錢，這個(gè)觀念我們在和甲方溝通的時(shí)候我們也講，裝修是硬件需要，但是我們更多的跟他講我們需要的是其他的東西。

現(xiàn)在的小孩和以前的小孩有很大的區(qū)別?，F(xiàn)在的小孩的特性是聰明、知識面廣、素質(zhì)高；但是有一個(gè)缺點(diǎn)，獨(dú)立性差。特別是他們動(dòng)手能力差。但是現(xiàn)在家長對小孩寵愛，造成孩子動(dòng)手能力的缺失。以前我們的理想單一，是社會(huì)落后，現(xiàn)在社會(huì)發(fā)展，職業(yè)范圍廣，但小孩的理想還是單一?？墒乾F(xiàn)在的社會(huì)讓小孩產(chǎn)生了官本位的思想，現(xiàn)在的小孩的理想都是想當(dāng)官，當(dāng)老總，想有錢，所以對金錢和權(quán)力產(chǎn)生了錯(cuò)誤的認(rèn)知，也是我們教育的缺失。

所以我們職業(yè)體驗(yàn)要根本解決的是什么呢，是小孩的動(dòng)手能力?，F(xiàn)在的小孩都比較冷漠，比較高傲，但在職業(yè)體驗(yàn)里面通過很多的職業(yè)場館，發(fā)現(xiàn)小孩走進(jìn)去后不冷漠，通過體驗(yàn)出來更熱心，更互助，價(jià)值觀提升了，這就是我們職業(yè)體驗(yàn)的精髓。所以兒童職業(yè)體驗(yàn)就是要培養(yǎng)小孩的動(dòng)手能力，開拓小孩的思維，拓展他們的視野，培養(yǎng)他們的創(chuàng)造能力、品德和團(tuán)隊(duì)合作精神。

我們現(xiàn)在很多場館都定義為時(shí)尚、現(xiàn)代、未來，提倡這些。孩子是祖國的未來，也關(guān)系到國家將來的命運(yùn)。所以我們的國家特別重視孩子的教育。我們的國家已經(jīng)將青少年的教育提升到了國家層面。09年11月，國家在長沙舉辦青少年精神文明建設(shè)經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)，由政治局常委李長春率隊(duì)。參觀長沙酷貝拉時(shí)有各省宣傳部、文化部門的領(lǐng)導(dǎo)和很多出版集團(tuán)等，覺得這個(gè)事業(yè)非常好，很動(dòng)心。去年年初，我們和酷貝拉投資方在討論準(zhǔn)備在的三年之內(nèi)在全國一線城市開五到八家場館，這對我們設(shè)計(jì)和施工都帶來很大利益，讓我們很受鼓舞?，F(xiàn)在不到一年，開了二十來家了，有更多的投資機(jī)構(gòu)參與進(jìn)來了。所以發(fā)展非常迅速。團(tuán)中央授予了酷貝拉 “青少年體驗(yàn)教育基地” 牌匾。

回到本土化來，現(xiàn)在很多場館都是城市題材，我們也和投資方在開發(fā)其他題材，我們正在共同研究。但是現(xiàn)在的追求設(shè)計(jì)和裝修風(fēng)格，追求差異的同時(shí)顛覆了他的本質(zhì)，更像一個(gè)幼兒園或者小學(xué)。把教育提得更高，娛樂降低了。以前討論了對兒童職業(yè)體驗(yàn)的屬性，本質(zhì)是娛樂和教育的綜合體，實(shí)質(zhì)是娛樂，但是賦予了教育的屬性，我更認(rèn)為屬于教育文化產(chǎn)業(yè)，這是提升到國家、提升到政府的高度來看待這個(gè)產(chǎn)業(yè)，實(shí)際上在娛樂的同時(shí)產(chǎn)生很多社會(huì)公益性，把小孩從網(wǎng)吧等其他的娛樂場所拉回到課堂，把他從職業(yè)的體驗(yàn)產(chǎn)生對學(xué)習(xí)的興趣。更多的職業(yè)體驗(yàn)館開辟了第二課堂，和社會(huì)掛鉤，比如旅游，教育部門等聯(lián)系起來，所以有星期一到周五的火爆。

通過體驗(yàn)，小孩的動(dòng)手能力，創(chuàng)造能力更強(qiáng)。

我們走訪很多的投資方或建設(shè)方，發(fā)現(xiàn)投資主體有政府部門、宣傳部門、出版集團(tuán)，團(tuán)委系統(tǒng)教育系統(tǒng)還有軍隊(duì)武裝部國防教育基地等。

我們將兒童職業(yè)體驗(yàn)場館提高到教育屬性，得到政府和家長的認(rèn)同。要想得到社會(huì)、家長、政府部門的認(rèn)同，我們必須把他提高到這個(gè)教育的高度。有的場館把社會(huì)的文化，教育、工商、稅務(wù)、法院等引進(jìn)場館內(nèi)。這些部門能在里面起到宣傳本部門職能的作用，所以他們愿意投資。

不光有他們在投資，現(xiàn)在更多的還有一些民營企業(yè)國營企業(yè)甚至是現(xiàn)在更多的是一些中小企業(yè)。

場館本土化差異的具體體現(xiàn)

1.兒童職業(yè)體驗(yàn)的本土化

本土化，本土化設(shè)計(jì)的基本特征：它不僅受當(dāng)?shù)氐牡匦蔚孛病⒆匀粴夂顥l件的影響，還因各地居民意識形態(tài)、倫理道德、審美

觀念、民俗風(fēng)情、歷史文化等方面的不同，在吸收了包括當(dāng)?shù)亟?筑形式在內(nèi)的建筑文化成就，而呈現(xiàn)差異化的特征。本土化設(shè)計(jì) 在很多場館都有成功的案例，比如酷貝拉的國學(xué)館內(nèi)有活字印 刷，有中藥館等；武漢小伢當(dāng)家把本地的特色建筑引入；將歷史 文化引入，讓小孩從小去認(rèn)知中國文化。

過去我們買圖紙，簡單的模仿，現(xiàn)在我們將吸收接納到創(chuàng)新、到體驗(yàn)的過程。真正的將兒童職業(yè)體驗(yàn)館各方面都本土化了。引 進(jìn)國外的先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)與本土化相結(jié)合，開發(fā)出適合我們的兒童職業(yè) 體驗(yàn)項(xiàng)目。創(chuàng)造了地方文化的氛圍。是本土化的有效方法之一。

總之，我們的兒童職業(yè)體驗(yàn)的發(fā)展，創(chuàng)出了一條自主創(chuàng)新的設(shè)計(jì)之路，現(xiàn)在的規(guī)劃和設(shè)計(jì)人員要開拓思想，大膽創(chuàng)新；采用 新技術(shù)、新材料、新工藝，結(jié)合我國優(yōu)秀傳統(tǒng)文化，設(shè)計(jì)出具有 自主品牌和文化內(nèi)涵——有中國特色的現(xiàn)代兒童職業(yè)體驗(yàn)館！

日本場館的設(shè)計(jì)風(fēng)格，讓人感覺真正的城市氛圍。酷貝拉也

因地制宜，創(chuàng)造了城市氛圍。我們現(xiàn)在有些職業(yè)體驗(yàn)館看不到，顛覆了城市的概念，這個(gè)是本土化差異的偏離，錯(cuò)誤的理解。成本控制

成本控制是這次講的重點(diǎn)。

1..整體規(guī)劃。從布局去考慮，場館的選擇?，F(xiàn)在的很多場館都有規(guī)劃設(shè)計(jì)的死角，在設(shè)計(jì)時(shí)考慮的人流、車流不周到，造成不循環(huán)。2.我們考慮更多的引進(jìn)社會(huì)的政府職能部門、社會(huì)服務(wù)部門這些熱門場館。從整體規(guī)劃和場館選擇去考慮。

3.場館材料和道具的采購上，現(xiàn)在講究規(guī)?；胁少?。這個(gè)能夠控制成本，就是低成本。我們選擇材料不一定要一味追求高檔、要實(shí)用。要求適度。能達(dá)到效果就可以了。在材料上我們可以控制百分之五十以上的成本。

4.設(shè)計(jì)施工也是一個(gè)重點(diǎn)。施工方面講究因地制宜，同時(shí)考慮設(shè)計(jì)，不死搬一套。我們講到控制成本的同時(shí)，在場館的運(yùn)營方面盡量控制成本、減少支出。但是我們節(jié)流的同時(shí)更加要講究開源。如何做到領(lǐng)先別人一步，一是要在硬件建設(shè)，場館的更新?lián)Q代流程升級換代，道具更新，很小的投入，重新設(shè)計(jì)流程?，F(xiàn)在職業(yè)體驗(yàn)引進(jìn)了很多概念，但是疏忽了職業(yè)體驗(yàn)的本質(zhì)。要保證職業(yè)體驗(yàn)的基本需求。為什么場館的重復(fù)造訪率低。根本原因在哪里呢？我提出和上面嘉賓不同的觀點(diǎn)。我認(rèn)為，用很少的投入就可以解決，是管理，只有團(tuán)隊(duì)思想意識領(lǐng)先別人，才能永遠(yuǎn)領(lǐng)先別人，關(guān)鍵就在于管理?，F(xiàn)在的大部份的服務(wù)員都很冷漠，服務(wù)意識淡薄，有的職業(yè)體驗(yàn)館的工作流程把填鴨式教育引進(jìn)場館，沒有達(dá)到我們想要的小孩子的情景融入，身心都融入到職業(yè)體驗(yàn)上來，沒有做到這一點(diǎn)。我們職業(yè)體驗(yàn)在引進(jìn)一些概念的同時(shí)，要更多的打造場館的信譽(yù)和持續(xù)發(fā)展能力。因此我提出三個(gè)吸引：

1.特色吸引 2.情感吸引 3.內(nèi)容吸引

建議在追求硬件的同時(shí)注意軟件的建設(shè)，在未來兒童職業(yè)體驗(yàn)行業(yè)未來能真正站住腳的是內(nèi)容豐富、服務(wù)好的場館。注意經(jīng)營方式。小孩哭了有人管。投訴有人管，管理好就是品質(zhì)，本土差異化在什么地方，要不然就本末倒置了，讓小孩高高興興來，玩盡興了回去。這就是體驗(yàn)的本質(zhì)。

北京益置強(qiáng)項(xiàng)是設(shè)計(jì)和施工，為了更好的提升我們的管理水平，我們近期將收購湖南至尚，以此來提升我們的服務(wù)，這些既有內(nèi)容上的，也有形式上的，我們相信行業(yè)的發(fā)展前景是非常好的，看好這個(gè)行業(yè)，我們也引導(dǎo)這個(gè)行業(yè)往更好的方向發(fā)展。

我們這個(gè)行業(yè)是公益的，陽光的，是造福后代的朝陽產(chǎn)業(yè)，只有對具有中國特色的教育背景、市場需求結(jié)構(gòu)充分的認(rèn)識，才能在兒童職業(yè)體驗(yàn)項(xiàng)目產(chǎn)品設(shè)置、服務(wù)特色、經(jīng)營管理、盈利模式、人才培養(yǎng)等方面擁有制勝之道、發(fā)展之道、強(qiáng)大之道。

北京益置希望能成為各位在兒童職業(yè)體驗(yàn)行業(yè)發(fā)展道路上堅(jiān)實(shí)的后盾、強(qiáng)大的智囊團(tuán)、有力的推手。預(yù)祝中國益置與在座的各位，在未來的日子里協(xié)力合作，共創(chuàng)兒童職業(yè)體驗(yàn)行業(yè)的美好未來！

第四篇：兒童職業(yè)體驗(yàn)

00后夢想秀

---大型兒童職業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)

活動(dòng)背景：兒童職業(yè)體驗(yàn)是一類新興的兒童娛教體驗(yàn)活動(dòng)。其內(nèi)可設(shè)有醫(yī)院、交通隊(duì)、警察局、消防隊(duì)、法院、郵局、餐廳等社會(huì)設(shè)施，為兒童提供高仿真設(shè)施道具、模擬社會(huì)環(huán)境，使之能夠在不同職業(yè)體驗(yàn)主題店中扮演各行業(yè)成人職業(yè)角色，打工賺錢，在體會(huì)工作辛苦的同時(shí)獲得全方位提升與收獲，在玩樂中培養(yǎng)職業(yè)理想，規(guī)劃自己的未來。

活動(dòng)主題：

00后夢想秀

---大型兒童職業(yè)體驗(yàn)活動(dòng)

活動(dòng)目的： 1.提高品牌知名度

2.提高活動(dòng)當(dāng)日人流量、提高口碑宣傳量

3.吸引更多的購樓人士蒞臨樓盤售樓現(xiàn)場，近距離了解及感受各樓盤的高質(zhì)素，直接突出自身優(yōu)勢

4.提高售樓成交量

活動(dòng)時(shí)間：11月一個(gè)月持續(xù)時(shí)間 活動(dòng)地點(diǎn)：御藍(lán)山售樓處園內(nèi)

活動(dòng)內(nèi)容：搭建模擬郵局、消防局、警察局、兒童醫(yī)院、如家酒店、中華美食館、造型室等兒童職業(yè)體驗(yàn)館，同時(shí)邀請專業(yè)老師帶領(lǐng)孩子認(rèn)知、體驗(yàn)各職業(yè)的特點(diǎn)及樂趣。

目標(biāo)對象：4-12歲兒童家庭。

活動(dòng)人員：通過媒體面向泰城宣傳，派發(fā)門票，還可聯(lián)系幼兒園、學(xué)校、培訓(xùn)班等組織兒童和家長一起參加活動(dòng)。

兒童職業(yè)體驗(yàn)館展示

活動(dòng)費(fèi)用：80萬 包括場館搭建，道具設(shè)置，噴繪布置，專業(yè)人員。

第五篇：兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園

中國的購物中心近年來越蓋越多并開始深入到二三線城市發(fā)展，部分購物中心也獲得了成功，但絕大多數(shù)購物中心業(yè)陷入了同質(zhì)化競爭的泥潭，百貨和大賣場以及電影院的招商引進(jìn)對于那些商圈條件較好的項(xiàng)目而言引進(jìn)并不太難，但要想突出購物中心特色形成差異化競爭光有百貨和大賣場以及電影院是遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠的，除了較普遍的KTV、健身中心、電玩城、美食廣場、玩具城以及各類餐廳被廣泛引進(jìn)之外，較為稀缺的真冰溜冰場、劇院演藝中心、各類室內(nèi)樂園甚至NBA CITY以及水族館、科技館、藝術(shù)館、展覽中心、博物館等各類創(chuàng)新型特色文體娛樂項(xiàng)目紛紛被特大型購物中心（尤其位于非傳統(tǒng)商圈的項(xiàng)目）視為主力店次主力店香餑餑廣受重視。

室內(nèi)樂園又可細(xì)分為小型幼兒樂園（例如愛樂游園地和翻斗樂）、以青少年和電玩為主的中型樂園（例如湯姆熊和神采飛揚(yáng)）、為大型游藝機(jī)為主的大型游樂園（例如哇哇哇游樂城和方特歡樂世界）、大中型主題樂園（例如動(dòng)漫樂園、寵物樂園、SNOOPY樂園、科技探索樂園、角色扮演型樂園/兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園、兒童影視體驗(yàn)城等等），甚至還有冰雪為主題的室內(nèi)滑雪場、水主題樂園以及電影主題樂園等等。本文重點(diǎn)分析室內(nèi)樂園中新興的兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園的發(fā)展與拓展。

兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園的發(fā)展歷史

全球首家兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園HAJA于1997年在韓國誕生。1999年Kidzania（如今全球最大的兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園集團(tuán)）第一家旗艦店在墨西哥開業(yè)，2004年Wannado城在美國佛羅里達(dá)開業(yè)，2006年加拿大蒙特雷Kidzania開業(yè)，2007年日本東京Kidzania開業(yè)，2007年印度尼西亞雅加達(dá)Kidzania開業(yè)，2008年Babyboss風(fēng)靡臺北，此業(yè)態(tài)在海外大多獲得了成功，部分地區(qū)甚至曾經(jīng)出現(xiàn)了一票難求的火爆局面！KidZania日本2號店近期在大阪開業(yè)，KidZania韓國首爾店計(jì)劃將于今年12月在首爾蠶室樂天世界游泳場地開業(yè)，KidZania在全球范圍已建或在建的項(xiàng)目超過12個(gè)，其中在建項(xiàng)目6個(gè)包括中國上海以及印度、葡萄牙、土耳其、馬來西亞和泰國等。Wannado娛樂公司也已經(jīng)簽約在迪拜和新加坡開發(fā)同樣的主題樂園項(xiàng)目。美國圣地亞哥、西班牙巴賽羅納等城市也將出現(xiàn)兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園。

在中國大陸，兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園的發(fā)展也非常迅猛，2008年大陸出現(xiàn)了第一家兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園，2009年則迎來了開業(yè)小高潮，目前已開業(yè)的項(xiàng)目包括上海星期八小鎮(zhèn)、蘇州大未來、北京歡樂之都、天津Kid-tree、杭州都DO城、南京東方娃娃動(dòng)漫大世界屬相國、沈陽夢想天地國際成長中心等7家，正在籌建中的更是多達(dá)二十三家（如果加上正在洽談沒有定案的項(xiàng)目，可能要三十多家了），除了大量本土自創(chuàng)品牌之外，墨西哥KidZania、美國Wannado以及臺灣BABYBOSS等海外巨頭也紛紛進(jìn)軍內(nèi)地兒童職業(yè)樂園市場。

由于兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園選址需要便捷的交通與完善的餐飲配套，所以物業(yè)選擇上商圈條件較好的購物中心具有先天優(yōu)勢，此外戶外大型公園由于租金低廉且便于

規(guī)劃設(shè)計(jì)和政府建設(shè)的少年宮與科技中心文教設(shè)施由于有政府政策扶持也是選址方向。

大陸的兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園選址的物業(yè)類型請看下表：

就建設(shè)和籌備中的項(xiàng)目來看，絕大多數(shù)項(xiàng)目進(jìn)駐了特大型購物中心中，但BEYOU比如世界和東方娃娃動(dòng)漫大世界以及AI-CITY愛兒時(shí)代頭等艙等少數(shù)項(xiàng)目則進(jìn)駐3-5萬平方米的中型商業(yè)地產(chǎn)物業(yè)內(nèi)以兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園為主力店,糅合兒童服裝百貨以及玩具餐廳等項(xiàng)目打造兒童主題商城。

從地區(qū)分布來看，華東地區(qū)的項(xiàng)目最多達(dá)到11家，華北緊隨其后有7個(gè)項(xiàng)目，華中和西南并列第三各有4個(gè)項(xiàng)目，東北也有3個(gè)項(xiàng)目，華南出人意料的只有深圳一個(gè)項(xiàng)目（事實(shí)上香港由于租金高昂目前也沒有此類項(xiàng)目），西北項(xiàng)目數(shù)量則暫時(shí)為零。

從城市來看，北京項(xiàng)目多達(dá)7個(gè)穩(wěn)居冠軍，上海項(xiàng)目4個(gè)成為亞軍，南京項(xiàng)目3個(gè)季軍，其他項(xiàng)目也大多落戶一二線城市。廣州、西安、福州、濟(jì)南、寧波、無錫、青島、大連、太原、南寧、呼和浩特等城市暫時(shí)沒有聽說定案的兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園項(xiàng)目，歡迎知道的朋友介紹，但等各大城市都布滿兒童職業(yè)樂園的時(shí)候，該項(xiàng)目的稀缺性就不復(fù)存在了，且同質(zhì)競爭將相當(dāng)慘烈

就品牌來看，除了墨西哥ＫｉｄＺａｎｉａ（上海店明年開業(yè)，計(jì)劃在未來6年內(nèi)在中國設(shè)立8到10家樂園），臺灣地區(qū)的Babyboss寶貝當(dāng)家（北京店上海店成都店3個(gè)項(xiàng)目已簽約，并計(jì)劃繼續(xù)擴(kuò)張），美國萬納都市Wannado City（正在上海等地尋址）三家之外，國內(nèi)自創(chuàng)的品牌數(shù)量竟讓多達(dá)21家（其中多個(gè)項(xiàng)目為開發(fā)商自營項(xiàng)目，經(jīng)營情況有待觀察），準(zhǔn)備或計(jì)劃進(jìn)入連鎖發(fā)展的品牌也有近10家，但多數(shù)品牌處于初期擴(kuò)展階段需要視首家店開業(yè)經(jīng)營情況來審慎決定拓展步伐，畢竟國內(nèi)兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園項(xiàng)目已超出30家比中國之外的全世界項(xiàng)目的總和數(shù)還多許多。

大陸的兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園選址的地區(qū)分布請看下表：

網(wǎng)上朋友提示了多家被遺漏的樂園，分別是上海的育樂灣、成都的SAYA兒童職業(yè)體驗(yàn)、內(nèi)蒙古的快樂星期少兒體驗(yàn)、寧波奇e國兒童職業(yè)體驗(yàn)館、寧波日本東京兒童共和國、上海東方國貿(mào)朗悅·凱薩尼亞兒童商城的凱薩尼亞、上海嘉定臺灣風(fēng)情街項(xiàng)目，這樣上面的表格又要修改了，全國總數(shù)早已突破40家，還聽說有政府教育背景機(jī)構(gòu)準(zhǔn)備在全國開10家。

兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園拓展與引進(jìn)

2013-07-25來源:獅子座的熊

購物中心界有句名言，購物中心不是賣出來的，而是吃出來的（餐飲業(yè)態(tài)對于提升整個(gè)購物中心人流量可以起到巨大的作用，事實(shí)上亞洲各地區(qū)的購物中心都是

以食為天的，故香港時(shí)代廣場很多年前就有了食通天）。對于部分商圈條件一般面積又超大的巨型購物中心而言，商業(yè)不僅是吃出來的，商業(yè)更是玩出來的，特色娛樂項(xiàng)目對于以娛樂為定位的FESTIVAL MALL娛樂型購物中心和面積超大的巨型購物中心而言更為重要。在恩格爾系數(shù)逐年下降的中國，兒童職業(yè)樂園以娛樂+兒童（潛臺詞是帶動(dòng)全家消費(fèi)）+體驗(yàn)經(jīng)濟(jì)的三合一功能強(qiáng)烈吸引著購物中心招商部的眼球。

但需要提醒的是引進(jìn)兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園必須充分考量自身（購物中心）的各項(xiàng)綜合條件（所在城市的人口和消費(fèi)水平，所在商圈的公交配套與交通便利性與輻射力），提前半步可能取得先發(fā)優(yōu)勢，但提前一步就很可能成為犧牲的烈士，畢竟從目前已開業(yè)的兒童職業(yè)樂園來看多數(shù)項(xiàng)目在開業(yè)促銷期過后多數(shù)經(jīng)營得不溫不火尚處于培養(yǎng)發(fā)展期（資金、人才、經(jīng)驗(yàn)、創(chuàng)新都是問題），象海外那樣火爆的項(xiàng)目尚不多見，開業(yè)延期的項(xiàng)目倒有多個(gè)，兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園需要的商圈直徑非常大，遠(yuǎn)不是周圍幾公里消費(fèi)群所能滿足的（何況一年中玩幾次的客人占的比率還是較低的），一轟而起簡單復(fù)制過度開發(fā)的話需要警惕當(dāng)年的保齡球場的急速發(fā)展之殤教訓(xùn)。

除去對購物中心外部條件的考量，兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園對物業(yè)的要求也是購物中心開發(fā)商必須面對的基本條件，對于尚處于設(shè)計(jì)期未開工建設(shè)的購物中心而言根據(jù)不同主力店的要求進(jìn)行預(yù)先接洽定制避免無謂的投資浪費(fèi)是很重要的。簡單而言兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園對物業(yè)條件和租金商務(wù)條件的要求和大型多廳電影院某些方面有些相似，但不同品牌要求不盡相同。

物業(yè)要求: 購物中心內(nèi)有電影院、KTV、電玩城、溜冰場為伴更佳

實(shí)用面積：3000-20000平方米之間，但多數(shù)項(xiàng)目面積在5000-8000平方米之間（具體面積需視所在城市消費(fèi)力以及商圈條件而定，過大不經(jīng)濟(jì)，過小則缺乏吸引力）

層高：7.5-8米以上（樂園內(nèi)各游樂項(xiàng)目如飛機(jī)、消防站、輪船、城堡等都相當(dāng)于2-3層的層高）

承重：800-1200公斤/平方米（許多設(shè)施層高超高故重量就超重）

柱距：8米以上（許多游樂設(shè)施占地面積很大，所以戶外廣場包括部分承重水平較高的購物中心的天臺屋頂也可設(shè)置樂園（僅適合氣候條件較理想的地區(qū)），例如香港新城市廣場的SNOOPY樂園）

商務(wù)條件方面由于兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園投資巨大，又處于發(fā)展培養(yǎng)初期，需要面積又巨大，故租金承受水平不高與前幾年的電影院有些類似（電影院最近品牌較多對物業(yè)需求殷切且電影票房提升較快，故租金水平已有所上升），所以兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園通常選擇購物中心的最高層或者地下室等租金最低的樓層（兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園的顧客多數(shù)是定向消費(fèi)，不同于隨機(jī)消費(fèi)占多數(shù)的項(xiàng)目，所以對樓層沒有特定要求）。這也正好符合主力店設(shè)置原則--大型和特殊的娛樂業(yè)種應(yīng)該放在購物中心頂部高層或縱深區(qū)域，以活躍購物中心立體縱深區(qū)域，且易于錯(cuò)時(shí)營業(yè)和

區(qū)隔管理。免費(fèi)的公共娛樂設(shè)施可穿插分布。搭配業(yè)態(tài)則盡量選擇與主力店能產(chǎn)生共振、協(xié)同、互補(bǔ)效應(yīng)的業(yè)態(tài)業(yè)種，以產(chǎn)生1+1>2的效應(yīng)。

考慮到所處較高樓層客流較少的情況，可以和兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園作伴的業(yè)態(tài)有電影院、電玩城、動(dòng)漫城、美食廣場、書城、KTV、健身中心、玩具城、兒童主題商城、兒童培訓(xùn)中心等大面積的主力店和次主力店以進(jìn)一步增強(qiáng)樓層的吸客能力，但如果購物中心處于成熟的商圈客流理想又或兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園吸客能力極強(qiáng)，則可以考慮在兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園周圍開設(shè)高租金的小店鋪例如兒童服裝、兒童鞋帽、玩具、教育等專賣店和冰激凌店、快餐店、兒童餐廳在所在樓層形成兒童主題商城，由于兒童職業(yè)樂園通常分為上午下午二場每場四小時(shí)左右，陪同入場的家長通常最多只有一名，所以圍繞這4小時(shí)的商機(jī)可以在兒童職業(yè)樂園周圍布置各類餐廳以及供孩子父親休息的咖啡館、書店或者母親放松的美容院、SPA、足浴中心甚至相關(guān)購物商店實(shí)現(xiàn)客流共享。

成功引進(jìn)兒童職業(yè)樂園也僅僅是招商成功，購物中心要獲得真正成功持續(xù)的經(jīng)營管理至關(guān)重要，兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園除了帶動(dòng)購物中心形象宣傳以及拉動(dòng)遠(yuǎn)程而來的定向消費(fèi)顧客增加客流之外，應(yīng)設(shè)法將兒童職業(yè)樂園的主力店聚客功能發(fā)揮到極致，實(shí)現(xiàn)客流導(dǎo)入最大化，并整合各業(yè)態(tài)各業(yè)種商家資源實(shí)現(xiàn)“跨界營銷”成效最大化 將其導(dǎo)入的客流轉(zhuǎn)化成其他各業(yè)態(tài)的客流并成功誘導(dǎo)消費(fèi)成功，從而實(shí)現(xiàn)主力店的商業(yè)價(jià)值轉(zhuǎn)化率的最大化，具體而言就是設(shè)法帶動(dòng)陪同子女來的長輩的沖動(dòng)性消費(fèi)（全家老少通常出動(dòng)父母1+1或1+2，甚至出動(dòng)爺爺奶奶的1+3，1+4，非?！?+1”即爺爺、奶奶、外公、外婆、爸爸、媽媽+孩子的家庭模式是母嬰童相關(guān)市場高速發(fā)展的強(qiáng)力催化劑，作為購物中心除了主攻核心的孩子1，還要設(shè)法打開5-13歲孩子（兒童職業(yè)樂園的客戶群—幼兒園和小學(xué)的孩子）的父母甚至爺爺奶奶的錢包以補(bǔ)償兒童職業(yè)樂園的低租金），故購物中心方面可以組織推出優(yōu)惠套票或優(yōu)惠券（例如將電影院與餐廳兒童攝影甚至為父母準(zhǔn)備咖啡館美容院美發(fā)SPA發(fā)行捆綁式的優(yōu)惠套票，又或者隨兒童職業(yè)樂園門票附送書店以及兒童服裝和培訓(xùn)中心的優(yōu)惠券，通過聯(lián)動(dòng)優(yōu)惠促銷，形成復(fù)合消費(fèi)），充分拉動(dòng)提升整個(gè)購物中心的業(yè)績從而實(shí)現(xiàn)主力店次主力店與小型商鋪的和諧共生形成良好的多業(yè)態(tài)多業(yè)種生存環(huán)境。除了將每次顧客來兒童職業(yè)樂園的消費(fèi)盡可能拉動(dòng)到最大化之外，還應(yīng)盡量吸引?？停ㄒ髽穲@常變常新，定期更新部分場館項(xiàng)目的設(shè)施以及更新節(jié)目），讓顧客一年多次來兒童職業(yè)樂園消費(fèi)，例如發(fā)行優(yōu)惠年卡或在周一至周五組織學(xué)?；蛏鐓^(qū)的團(tuán)體消費(fèi)，從而將兒童職業(yè)樂園的作用最大化從而增加潛在的購物餐飲等消費(fèi)，增加客流提升購物中心業(yè)績。

對于某些面積超大的巨型購物中心而言往往還設(shè)有大型室內(nèi)游樂園，或可考慮巧妙地通過室內(nèi)交通工具將兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園與室內(nèi)游樂園連接，例如馬尼拉FESTIVAL MALL的卡通火車、香港西九龍中心跨層的過山車、香港機(jī)場航站樓內(nèi)的穿梭小車等等，從而帶來多重消費(fèi)與體驗(yàn)。

引進(jìn)兒童職業(yè)樂園的過程對于招商方的購物中心與兒童職業(yè)樂園經(jīng)營方而言不啻是一場博弈，由于兒童職業(yè)樂園目前尚屬于稀缺項(xiàng)目，所以除了少數(shù)商圈位置優(yōu)秀的購物中心項(xiàng)目在談判時(shí)有優(yōu)勢外，多數(shù)項(xiàng)目引進(jìn)兒童職業(yè)樂園還是困難重重的（物業(yè)條件與商務(wù)條件都難以接受）。引進(jìn)兒童職業(yè)體驗(yàn)樂園除了純租金的租賃方式外，底租+抽成，雙方合作一方出物業(yè)一方出管理雙方共同投資，加盟品牌商自行投資甚至自創(chuàng)品牌也都是常見的。