第一篇：工程質(zhì)量保修書(09合同范本附件)

附件：工程質(zhì)量保修書

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人:（全稱）廣西慶達(dá)房地產(chǎn)有限公司 承包人:（全稱）廣西圣泰建設(shè)工程有限公司

為保證 河池市香格里拉花園一期(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，合同雙方當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本質(zhì)量保修書。

1． 質(zhì)量保修范圍

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體質(zhì)量保修范圍，合同雙方當(dāng)事人約定如下：

2． 質(zhì)量保修期

2.1 質(zhì)量保修期從合同工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。

2.2 合同工程質(zhì)量保修期，合同雙方當(dāng)事人約定如下：

1．地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為伍 年；

3．電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 貳 年； 4．供熱、供冷系統(tǒng)工程為 / 個采暖期、供冷期； 5．裝飾裝修工程為 貳 年；

6．其他項目室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程，為 壹 年。3． 質(zhì)量保修責(zé)任

3.1 屬于保修范圍的項目，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的7天內(nèi)派人保修。承包人未能在規(guī)定時間內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可自行或委托

3.2 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。

3.3 在國家規(guī)定的合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全。凡出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即報告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，經(jīng)設(shè)計人提出保修方案后，承包人應(yīng)立即實施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3.4 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。4．質(zhì)量保修金的支付

工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的3%。

本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為決算總造價的百分之叁（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為0%。

5.質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在分項工程質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將該分項工程剩余保修金返還承包人。

6．其他

6.1合同雙方當(dāng)事人約定的其他質(zhì)量保修事項： / 6.2 本質(zhì)量保修書作為本合同的附件, 由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

6.3 本質(zhì)量保修書，自合同雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，至質(zhì)量保修期滿后失效。

發(fā) 包 人：（公章）承 包 人 ：（公章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

第二篇：工程質(zhì)量保修書(合同范本附件)

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人:（全稱）池州市貴池區(qū)殷匯中心學(xué)校 承包人:（全稱）池州市盛源建筑安裝有限公司

為保證貴池區(qū)殷匯鎮(zhèn)匯豐小學(xué)教學(xué)綜合樓工程(工程名稱)在合理使用期限內(nèi)正常使用，合同雙方當(dāng)事人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》等規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本質(zhì)量保修書。

1． 質(zhì)量保修范圍

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間、外墻面的防滲漏工程、電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程、供熱、供冷系統(tǒng)工程、裝飾裝修工程以及雙方約定其他項目。具體質(zhì)量保修范圍，合同雙方當(dāng)事人約定如下：

2． 質(zhì)量保修期

2.1 質(zhì)量保修期從合同工程實際竣工之日算起。單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。

2.2合同工程質(zhì)量保修期，合同雙方當(dāng)事人約定如下：

1．地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的合理使用年限； 2．屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏工程為五年；

3．電氣管線工程、給排水管道工程、設(shè)備安裝工程為 貳 年； 4．供熱、供冷系統(tǒng)工程為 / 個采暖期、供冷期； 5．裝飾裝修工程為 壹 年； 6．其他項目/。3． 質(zhì)量保修責(zé)任

3.1 屬于保修范圍的項目，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人通知后的7天內(nèi)派人保修。承包人未能在規(guī)定時間內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可自行或委托

非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。

3.3 在國家規(guī)定的合理使用期限內(nèi)，承包人應(yīng)確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量和安全。凡出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)立即報告當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門，經(jīng)設(shè)計人提出保修方案后，承包人應(yīng)立即實施保修。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

3.4 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。4．質(zhì)量保修金的支付

工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價款的 5 %，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價款的 5 %。

本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為決算總造價的百分之 五（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為0%。

5.質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在分項工程質(zhì)量保修期滿后15天內(nèi)，將該分項工程剩余保修金返還承包人。

6．其他

6.1合同雙方當(dāng)事人約定的其他質(zhì)量保修事項： / 6.2 本質(zhì)量保修書作為本合同的附件, 由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

6.3 本質(zhì)量保修書，自合同雙方當(dāng)事人簽署之日起生效，至質(zhì)量保修期滿后失效。

發(fā) 包 人：（公章）承 包 人 ：（公章）

法定代表人：（簽字）法定代表人：（簽字）

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日

第三篇：建筑合同附件3房屋建筑工程質(zhì)量保修書

附件3：

房屋建筑工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人（全稱）：

{發(fā)包人名稱}

承包人（全稱）：__________{承包人名稱}________________________ 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 {工程名稱} 簽訂工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：。

二、質(zhì)量保修期

1、雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：

(1)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

(2)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年；(3)裝修工程為 年；

(4)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 年；(5)供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期；

法定代表人（簽字）：{發(fā)包人法定代表人} 法定代表人（簽字）：{承包人法定代表人}

年 月 日

年 月 日

第四篇：市政工程質(zhì)量保修書(附件二)

市政工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

為保證 在合理使用期限內(nèi)正常使用，經(jīng)發(fā)包人、承包人協(xié)商一致簽訂本工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下： 承包方所承包施工的全部工程內(nèi)容。

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實際竣工驗收之日算起。分單項竣工驗收的工程，按總工程驗收合格之日起計算質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

１． 施工承包范圍內(nèi)的全部施工內(nèi)容，保修期為 壹 年；其他約定： 無。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

１．屬于保修范圍和內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)在接到發(fā)包人的修理通知之日后７天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

２．發(fā)生須緊急搶修事故，承包人接到事故通知后，應(yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔(dān)。

３．在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

4.由于設(shè)計、地勘單位失誤、發(fā)包人使用不當(dāng)、不可抗力、第三方責(zé)任等原因造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi)。

四、質(zhì)量保修金的支付

本工程約定的工程質(zhì)量保修金為竣工決算總價款的 5％。

五、質(zhì)量保修金的返還

在質(zhì)保期內(nèi)不出現(xiàn)質(zhì)量問題或有質(zhì)量問題承包人自行及時采取補救措施修復(fù)后，發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后28天內(nèi)一次性返還保修金。

六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：無。

本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方共同簽署后生效。

發(fā) 包 人（公章）：

承 包 人（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

＿＿年＿＿月＿＿日 ＿＿年＿＿月＿＿日

第五篇：《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》附件

《房屋建筑工程質(zhì)量保修書》附件

按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，我們向貴公司鄭重承諾：

1、禾城世紀(jì)花園在使用過程中遇到需要保修的情況時，請及時通知我們，我們將在3天內(nèi)派人上門查找故障原因，小修當(dāng)場解決。無法當(dāng)場解決的提出保修方案，約定展開保修的時間（不超過三天）和完成保修方案的期限。

2、當(dāng)發(fā)生需要緊急搶修的事故時，我們保證在接到通知后的3小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場，立即進(jìn)行搶修。

3、如果我們未做到上述2條，為了保障業(yè)主的權(quán)利和利益，貴公司有權(quán)代為履行保修義務(wù)，另行委托相應(yīng)的修理公司進(jìn)行保修工作，所需費用從我們的保修金中支付。

4、當(dāng)保修金的數(shù)額不足以支付代為履行所需的費用時，我們有義務(wù)補足。

5、如果因聯(lián)系電話變更而無法通知聯(lián)系人時，按第3條執(zhí)行。

聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

承諾單位（公章）：時間：