第一篇：21世紀的生態(tài)農業(yè)模式農業(yè)觀光園

21世紀的生態(tài)農業(yè)模式農業(yè)觀光園

1、農業(yè)觀光園的由來

20世紀末，隨著農業(yè)結構的調整和農業(yè)高新技術的應用，各地、市、城郊及鄉(xiāng)鎮(zhèn)結合自己的農業(yè)特點、自然資源和文化遺產相繼建成了具有一定規(guī)模和一定面積的高新農業(yè)科技示范園區(qū)。這些園區(qū)內，主要栽植果樹優(yōu)良品種、稀有蔬菜和新潮花木，在綠化設計和道路規(guī)劃方面遵照了園林的規(guī)劃原則與要求，有的還設立了一些園林藝術小品和其他娛樂服務設施。整個園子除生產農副產品之外，還可供人們參觀游覽，這就是農業(yè)觀光園的雛形。

城鎮(zhèn)居民面對生態(tài)環(huán)境的日益惡化，紛紛開始向往“回歸大自然”的休閑、恬靜生活。每逢周末和假期，都不約而同地去尋找綠色空間和清新的娛樂場所，以領略、感受、體驗田園和鄉(xiāng)村的樸實生活，從而獲得緊張工作之后的恬靜和放松。另一方面，一些居民也漸漸厭倦了游歷名山大川后的旅途勞累，且常有“看景不如聽景”的遺憾，于是就自然而然地瞄上了距離比較近的高新農業(yè)科技示范園區(qū)。而這些園區(qū)也非常樂意接納游人，既可處理產品，又可獲得一筆非?？捎^的門票收入，且可以借游人之口做活廣告，傳播既快又易為人接受，比在廣播、電視上做廣告更經濟實惠。這樣，生態(tài)農業(yè)、園林綠化與生態(tài)旅游很自然地結合了起來，形成了一類獨具特色的科技示范園，我們將之稱為農業(yè)觀光園。

由此可見，農業(yè)觀光園是現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的一種新思路，屬于農業(yè)生產的一種體制創(chuàng)新。它既是現(xiàn)代園林發(fā)展應用的一種特殊形式，也是觀光農業(yè)的一種形式。它的顯著特點是以金融資本為基礎，以科技為先導，以市場為導向，以高效為目的，重點突出參與性、觀賞性和娛樂性，充分體現(xiàn)農游合一性。

2、農業(yè)觀光園的類型

目前，農業(yè)觀光園的類型劃分尚無統(tǒng)一標準，各地大都是結合各自的主營項目和地方特色來劃分和命名的。這里根據(jù)農業(yè)觀光園的應用特點將其分為三類。觀光農園以生產農作物、園藝作物、花卉、茶等為主營項目，讓游人參與生產、管理及收獲等活動，并可欣賞、品嘗、購買的園區(qū)為觀光農業(yè)園。它又可細分為觀光果園、觀光菜園、觀光花園(圃)、觀光茶園等。如北京的朝來農藝園、河南省濮陽市的世錦花木公司等。

農業(yè)公園把農業(yè)生產、農產品銷售、旅游、休閑娛樂和園林結合起來的園區(qū)稱為農業(yè)公園。這類園在休閑、旅游、度假、食宿、購物(農產品)、會議、娛樂設施等方面比較完善，注重了人文資源和歷史資源的開發(fā)。是一種綜合性的農業(yè)觀光園。如湖北宜昌的旅游型景觀農業(yè)區(qū)、四川的九寨溝、浙江義烏的農業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)、河南省濮陽市的中原綠色莊園等。教育農園，既兼顧農業(yè)生產、農業(yè)科普教育，又兼顧園林和旅游的園區(qū)可稱為教育農園。其園內的植物類別、先進性、代表性及形態(tài)特征和造型特點等不僅能給游園者以科技、科普知識教育，而且能展示科學技術就是生產力的實景；既能獲得一定的經濟效益，又能陶冶人們的性情，豐富人們的業(yè)余文化生活。從而達到娛樂 身心的目的。如深圳的世界農業(yè)博覽園、上海孫橋的現(xiàn)代農業(yè)開發(fā)區(qū)、河南省鄭州市陳寨村的特色植物展示園等。

3、農業(yè)觀光園發(fā)展的必然性

農業(yè)觀光園是農業(yè)高速發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的需要。進入2l世紀，伴隨著人類生產、生活方式的變化及鄉(xiāng)村城市化和城鄉(xiāng)一體化的深入，農業(yè)已從傳統(tǒng)的生產形式逐步轉向景觀、生態(tài)、健康、醫(yī)療、教育、觀光、休閑、度假等方向。農業(yè)觀光園的出現(xiàn)，就等于擴大了人類的生存空間，為人類生存和需求創(chuàng)造了更好的、更易適應的環(huán)境條件。如我國臺灣省的觀光農業(yè)位居世界領先地位。從20世紀70年代到20世紀末，臺灣省借助“農業(yè)發(fā)展實現(xiàn)農業(yè)生產企業(yè)化、農民生活現(xiàn)代化和農村生態(tài)自然化”的措施，形成了生產、生活與生態(tài)相結合，平衡發(fā)展的“三生觀光農業(yè)”，從而解決了農業(yè)萎縮、農產品過剩、外國產品向臺灣傾銷等一系列問題、農業(yè)生產水平迅速提高而位居世界前列。

農業(yè)觀光園是農業(yè)結構調整和社會經濟生活發(fā)展的需要。農業(yè)結構調整、農業(yè)集約化生產和社會經濟生活發(fā)展對農業(yè)的可持續(xù)發(fā)展起到了積極的推進作用。傳統(tǒng)農業(yè)的一家一戶分散、高耗、低效且不合理的種植結構和生產形式已漸漸不適合現(xiàn)代農業(yè)的要求，農民迫切希望有一種快速、低耗、高效的現(xiàn)代農業(yè)生產形式出現(xiàn)，農民也迫切需要在資金、信息、科技方面得到支持與引導。農業(yè)觀光園的出現(xiàn)，不僅為農業(yè)結構調整提供了示范，而且也吸引了城市居民到此一游。城市居民到農村鄉(xiāng)間旅游觀光，會帶去大量的科技思想、市場信息和文明生活方式，既可促進農民素質提高，也可加快農村城市化進程。農業(yè)觀光園內的高效農業(yè)也能吸引城鎮(zhèn)居民到此投資，從而加快農業(yè)產業(yè)化進程。此外，這還能促進農業(yè)由第一產業(yè)向第三產業(yè)轉化．培育新的經濟增長點，提高經濟效益和社會效益。農業(yè)觀光園是旅游事業(yè)朝向生態(tài)旅游發(fā)展的產物，是旅游業(yè)發(fā)展創(chuàng)新的一種新形式。它開辟了新的旅游景點，滿足了人們對旅游的新追求。長期居住在現(xiàn)代化高密度、高層建筑區(qū)，整天為污染的城市空氣和呆板且無情趣的城市景觀所困擾的現(xiàn)代市民，為了緩解緊張工作帶來的精神壓力和抑郁，提高身體素質和生活質量，多選擇外出旅游放松一下自己。但各大主要景點一則是距城市較遠，多為高地，不方便帶老人或孩子；二則是人員暴滿，影響清靜放松的情趣；三則是門票也相對較高，使人望而卻步。因此，他們(尤其是老人和孩子)多轉向選擇能親近和感受的田園風景區(qū)。故此，農業(yè)觀光園就形成了一個新的旅游熱點，如北京1998年各類農業(yè)觀光園年接待游人378．72萬人次，河南省濮陽市2000年各類農業(yè)觀光園共接待游人20萬人次。

農業(yè)觀光園也是21世紀生態(tài)園林綠化發(fā)展的方向，是一種新的園林形式。現(xiàn)代園林的發(fā)展方向是將園林和生態(tài)有機結合起來，即向生態(tài)園林方向發(fā)展。園林已開始從城市向城郊和鄉(xiāng)村漫延，與農業(yè)緊密相結合，逐漸形成園林化的農業(yè)，農業(yè)化的園林。人們生活在園林化的環(huán)境中，耕作在農業(yè)化的園林中。這對改善生存和生態(tài)環(huán)境，保護我們賴以生存的地球具有重大的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。農業(yè)觀光園的改善生態(tài)和保護環(huán)境的巨大作用，也符合西部農業(yè)大開發(fā)的主導思想，可作為我國西部農業(yè)大開發(fā)的參考和借鑒模式。

4、農業(yè)觀光園的規(guī)劃設計指導思想與原則

據(jù)專家預測，進入2l世紀，農業(yè)是重要的娛樂產業(yè)(觀光農業(yè))。農業(yè)觀光園作為觀光農業(yè)的主體必將得到更進一步的發(fā)展。因此，農業(yè)觀光園設計的指導思想應該是以人為本，充分體現(xiàn)有機農業(yè)產業(yè)回歸及人與自然的和諧，符合自然生態(tài)景觀生成規(guī)律。設計原則是因地制宜，以植物造景突出觀光農業(yè)的特點；造型簡潔大方、新穎，富于詩情畫意；總體布局要體現(xiàn)小中見大，景中有景，使之具有現(xiàn)代農業(yè)特色的園林意境。

農業(yè)觀光園的規(guī)劃設計要體現(xiàn)農業(yè)高科技的應用前景。在這里高新技術物化后將能充分顯示出科學技術是生產力的巨大威力，這也是每一個農業(yè)觀光園的特色和閃光點，是吸引游人的主要景點內容。因此，設計時，應把現(xiàn)代農業(yè)高新技術作為重要景點，盡可能地使之具有可操作性、觀賞性及藝術性。

農業(yè)觀光園的規(guī)劃設計應納入城市(鎮(zhèn))的總體規(guī)劃。要緊扣城鄉(xiāng)融合的關系，力爭做到田園中有城市，城市中有田園，同時按高起點、高標準、高層次、高科技、高品位的目標對現(xiàn)有園區(qū)進一步改造、擴建，或建設新的農業(yè)觀光園。農業(yè)觀光園的規(guī)劃設計應堅持多產業(yè)一體化方向。農業(yè)生產過程、農家生活和鄉(xiāng)土文化是農業(yè)觀光園的主體，因此要充分挖掘文化內涵與積淀，突出資源優(yōu)勢和特色，豐富內容。園林規(guī)劃設計和觀賞植物造景如建筑、小品、配置和布局等是農業(yè)觀光園的調味品，能喚醒和提高人們的審美意識和水平，旅游設施、項目和優(yōu)質的服務是農業(yè)觀光園的熱點(賣點)，規(guī)劃中將三者有機地結合起來，才能達到對游人的科普教育、科技引導、生態(tài)保護意識的喚醒之目的，才能把農業(yè)觀光園建設成為探索真理、祟向科學、宣傳精神文明的重要場所。

5、農業(yè)觀光園的發(fā)展方向

現(xiàn)在，人們對農業(yè)觀光園發(fā)展前景的認識進一步提高，已經認識到農業(yè)觀光園是觀光農業(yè)的一個重要組成部分，必須以可持續(xù)發(fā)展的觀點來規(guī)劃、建設和使用它。開發(fā)和經營中的短期意識問題、資源掠奪式開發(fā)問題、技術人員缺乏和農民缺乏技術培訓問題等正在逐步扭轉。農業(yè)觀光園的發(fā)展方向是產業(yè)化、科技化、國際化。農業(yè)觀光園既是城市居民的樂園，也是農村農民的公園和增加收入的市場。因此，農業(yè)觀光園是一個多產業(yè)一體化的新的產業(yè)，是2l世紀新型的生態(tài)農業(yè)形式，具有權為廣闊的發(fā)展前途。提問人的追問 2011-04-25 21:28 能給我一些關于觀光農業(yè)起源背景 發(fā)展現(xiàn)狀之類的不？你這個是農業(yè)觀光園啊。

團隊的補充 2011-04-25 21:35 觀光農業(yè)的主要形式就是農業(yè)觀光園，補充一點，就有這么一點了：

觀光旅游農業(yè)是傳統(tǒng)農業(yè)與旅游業(yè)有機結合的一種人工設計系統(tǒng)，是農業(yè)+觀光旅游文化+休閑樂趣的結合。在20世紀70年代中后期，觀光旅游農業(yè)起源于臺灣、日本。在90年代初，臺灣提出“農業(yè)發(fā)展要實現(xiàn)農業(yè)生產企業(yè)化，農民生活現(xiàn)代化和農村生態(tài)自然化”的發(fā)展思路，觀光旅游農業(yè)也得到較快發(fā)展。在歐美發(fā)達國家，觀光旅游農業(yè)在八、九十年代也蓬勃發(fā)展，目前觀光農莊、休閑農場、民俗旅游等熱潮正席卷全球。

觀光旅游農業(yè)作為新鮮事物在我國也經歷了一個逐步發(fā)展的階段。以廣東省為例，第一階段為早期萌芽階段，指80年代城里人到農村參觀，或進行“三同”等農家樂，僅作休閑調劑活動；第二階段為初級經營階段，指90年代初城里人到各類農業(yè)觀光園摘水果、釣魚、種菜、野餐等農業(yè)娛樂型，這一類型有一定旅游主題和活動安排；第三階段為成熟經營階段，90年代末以觀光、度假、娛樂為主的鄉(xiāng)村度假形式，有明確的主題和系列策劃活動。目前，全省觀光旅游農業(yè)景點有40多個，主要集中于廣州、深圳、珠海、中山、佛山等。其發(fā)展類型分為以下幾種：

（一）綜合農科知識。如珠海農科奇觀、東莞綠色世界；

（二）花卉觀賞。如陳村花卉世界，三水荷花世界。

（三）水果品嘗。如高州望荔亭，廣州水果世界。

（四）茶藝欣賞。如梅州雁南飛茶田、英德茶葉世界。

（五）水鄉(xiāng)農耕生態(tài)模式。如順德生態(tài)樂園，番禺橫瀝生態(tài)旅游農莊。

（六）種植產業(yè)參觀。如深圳光明農場、虎門金馬山珍珠場。

近二十年來，觀光旅游農業(yè)在國內取得了快速發(fā)展，其中有著深刻的發(fā)展背景和原因。其一，傳統(tǒng)農業(yè)效益低、周期長，必須要求現(xiàn)代農業(yè)探尋出一條增效增收的好途徑，觀光旅游農業(yè)正是在提高農業(yè)效益的大背景下應運而生的。其二，隨著旅游市場的發(fā)展，如何拓寬旅游活動范圍，提高旅游效益，“生態(tài)游、休閑游”作為旅游業(yè)新的增長點自然闖入人們的視野。其三，教育文化的需要。這類型以農產品、生態(tài)景觀為主題，集知識性、科學性、趣味性的文化娛樂活動很受人們群眾的喜愛，也適合中小學生科普教育的需要。其四，符合可持續(xù)發(fā)展的要求。觀光旅游農業(yè)重點突出生態(tài)環(huán)境、環(huán)保綠色農產品、民俗風情等，符合生態(tài)效益要求，也符合農業(yè)可持續(xù)發(fā)展的要求。以上綜合經濟效益和社會效益原因，促使了這一行業(yè)在近年來的迅速發(fā)展。

第二篇：21世紀的生態(tài)農業(yè)模式農業(yè)觀光園

21世紀的生態(tài)農業(yè)模式農業(yè)觀光園

1、農業(yè)觀光園的由來

20世紀末，隨著農業(yè)結構的調整和農業(yè)高新技術的應用，各地、市、城郊及鄉(xiāng)鎮(zhèn)結合自己的農業(yè)特點、自然資源和文化遺產相繼建成了具有一定規(guī)模和一定面積的高新農業(yè)科技示范園區(qū)。這些園區(qū)內，主要栽植果樹優(yōu)良品種、稀有蔬菜和新潮花木，在綠化設計和道路規(guī)劃方面遵照了園林的規(guī)劃原則與要求，有的還設立了一些園林藝術小品和其他娛樂服務設施。整個園子除生產農副產品之外，還可供人們參觀游覽，這就是農業(yè)觀光園的雛形。

城鎮(zhèn)居民面對生態(tài)環(huán)境的日益惡化，紛紛開始向往“回歸大自然”的休閑、恬靜生活。每逢周末和假期，都不約而同地去尋找綠色空間和清新的娛樂場所，以領略、感受、體驗田園和鄉(xiāng)村的樸實生活，從而獲得緊張工作之后的恬靜和放松。另一方面，一些居民也漸漸厭倦了游歷名山大川后的旅途勞累，且常有“看景不如聽景”的遺憾，于是就自然而然地瞄上了距離比較近的高新農業(yè)科技示范園區(qū)。而這些園區(qū)也非常樂意接納游人，既可處理產品，又可獲得一筆非常可觀的門票收入，且可以借游人之口做活廣告，傳播既快又易為人接受，比在廣播、電視上做廣告更經濟實惠。這樣，生態(tài)農業(yè)、園林綠化與生態(tài)旅游很自然地結合了起來，形成了一類獨具特色的科技示范園，我們將之稱為農業(yè)觀光園。由此可見，農業(yè)觀光園是現(xiàn)代農業(yè)發(fā)展的一種新思路，屬于農業(yè)生產的一種體制創(chuàng)新。它既是現(xiàn)代園林發(fā)展應用的一種特殊形式，也是觀光農業(yè)的一種形式。它的顯著特點是以金融資本為基礎，以科技為先導，以市場為導向，以高效為目的，重點突出參與性、觀賞性和娛樂性，充分體現(xiàn)農游合一性。

2、農業(yè)觀光園的類型

目前，農業(yè)觀光園的類型劃分尚無統(tǒng)一標準，各地大都是結合各自的主營項目和地方特色來劃分和命名的。這里根據(jù)農業(yè)觀光園的應用特點將其分為三類。觀光農園以生產農作物、園藝作物、花卉、茶等為主營項目，讓游人參與生產、管理及收獲等活動，并可欣賞、品嘗、購買的園區(qū)為觀光農業(yè)園。它又可細分為觀光果園、觀光菜園、觀光花園(圃)、觀光茶園等。如北京的朝來農藝園、河南省濮陽市的世錦花木公司等。

農業(yè)公園把農業(yè)生產、農產品銷售、旅游、休閑娛樂和園林結合起來的園區(qū)

稱為農業(yè)公園。這類園在休閑、旅游、度假、食宿、購物(農產品)、會議、娛樂設施等方面比較完善，注重了人文資源和歷史資源的開發(fā)。是一種綜合性的農業(yè)觀光園。如湖北宜昌的旅游型景觀農業(yè)區(qū)、四川的九寨溝、浙江義烏的農業(yè)現(xiàn)代化示范區(qū)、河南省濮陽市的中原綠色莊園等。

教育農園，既兼顧農業(yè)生產、農業(yè)科普教育，又兼顧園林和旅游的園區(qū)可稱為教育農園。其園內的植物類別、先進性、代表性及形態(tài)特征和造型特點等不僅能給游園者以科技、科普知識教育，而且能展示科學技術就是生產力的實景；既能獲得一定的經濟效益，又能陶冶人們的性情，豐富人們的業(yè)余文化生活。從而達到娛樂 身心的目的。如深圳的世界農業(yè)博覽園、上海孫橋的現(xiàn)代農業(yè)開發(fā)區(qū)、河南省鄭州市陳寨村的特色植物展示園等。

3、農業(yè)觀光園發(fā)展的必然性

農業(yè)觀光園是農業(yè)高速發(fā)展和城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的需要。進入2l世紀，伴隨著人類生產、生活方式的變化及鄉(xiāng)村城市化和城鄉(xiāng)一體化的深入，農業(yè)已從傳統(tǒng)的生產形式逐步轉向景觀、生態(tài)、健康、醫(yī)療、教育、觀光、休閑、度假等方向。農業(yè)觀光園的出現(xiàn)，就等于擴大了人類的生存空間，為人類生存和需求創(chuàng)造了更好的、更易適應的環(huán)境條件。如我國臺灣省的觀光農業(yè)位居世界領先地位。從20世紀70年代到20世紀末，臺灣省借助“農業(yè)發(fā)展實現(xiàn)農業(yè)生產企業(yè)化、農民生活現(xiàn)代化和農村生態(tài)自然化”的措施，形成了生產、生活與生態(tài)相結合，平衡發(fā)展的“三生觀光農業(yè)”，從而解決了農業(yè)萎縮、農產品過剩、外國產品向臺灣傾銷等一系列問題、農業(yè)生產水平迅速提高而位居世界前列。

農業(yè)觀光園是農業(yè)結構調整和社會經濟生活發(fā)展的需要。農業(yè)結構調整、農業(yè)集約化生產和社會經濟生活發(fā)展對農業(yè)的可持續(xù)發(fā)展起到了積極的推進作用。傳統(tǒng)農業(yè)的一家一戶分散、高耗、低效且不合理的種植結構和生產形式已漸漸不適合現(xiàn)代農業(yè)的要求，農民迫切希望有一種快速、低耗、高效的現(xiàn)代農業(yè)生產形式出現(xiàn)，農民也迫切需要在資金、信息、科技方面得到支持與引導。農業(yè)觀光園的出現(xiàn)，不僅為農業(yè)結構調整提供了示范，而且也吸引了城市居民到此一游。城市居民到農村鄉(xiāng)間旅游觀光，會帶去大量的科技思想、市場信息和文明生活方式，既可促進農民素質提高，也可加快農村城市化進程。農業(yè)觀光園內的高效農業(yè)也能吸引城鎮(zhèn)居民到此投資，從而加快農業(yè)產業(yè)化進程。此外，這還能促進農業(yè)由第一產業(yè)向第三產業(yè)轉化．培育新的經濟增長點，提高經濟效益和社會效益。

農業(yè)觀光園是旅游事業(yè)朝向生態(tài)旅游發(fā)展的產物，是旅游業(yè)發(fā)展創(chuàng)新的一種新形式。它開辟了新的旅游景點，滿足了人們對旅游的新追求。長期居住在現(xiàn)代

化高密度、高層建筑區(qū)，整天為污染的城市空氣和呆板且無情趣的城市景觀所困擾的現(xiàn)代市民，為了緩解緊張工作帶來的精神壓力和抑郁，提高身體素質和生活質量，多選擇外出旅游放松一下自己。但各大主要景點一則是距城市較遠，多為高地，不方便帶老人或孩子；二則是人員暴滿，影響清靜放松的情趣；三則是門票也相對較高，使人望而卻步。因此，他們(尤其是老人和孩子)多轉向選擇能親近和感受的田園風景區(qū)。故此，農業(yè)觀光園就形成了一個新的旅游熱點，如北京1998年各類農業(yè)觀光園年接待游人378．72萬人次，河南省濮陽市2000年各類農業(yè)觀光園共接待游人20萬人次。

農業(yè)觀光園也是21世紀生態(tài)園林綠化發(fā)展的方向，是一種新的園林形式?，F(xiàn)代園林的發(fā)展方向是將園林和生態(tài)有機結合起來，即向生態(tài)園林方向發(fā)展。園林已開始從城市向城郊和鄉(xiāng)村漫延，與農業(yè)緊密相結合，逐漸形成園林化的農業(yè)，農業(yè)化的園林。人們生活在園林化的環(huán)境中，耕作在農業(yè)化的園林中。這對改善生存和生態(tài)環(huán)境，保護我們賴以生存的地球具有重大的現(xiàn)實意義和深遠的歷史意義。

農業(yè)觀光園的改善生態(tài)和保護環(huán)境的巨大作用，也符合西部農業(yè)大開發(fā)的主導思想，可作為我國西部農業(yè)大開發(fā)的參考和借鑒模式。

4、農業(yè)觀光園的規(guī)劃設計指導思想與原則

據(jù)專家預測，進入2l世紀，農業(yè)是重要的娛樂產業(yè)(觀光農業(yè))。農業(yè)觀光園作為觀光農業(yè)的主體必將得到更進一步的發(fā)展。因此，農業(yè)觀光園設計的指導思想應該是以人為本，充分體現(xiàn)有機農業(yè)產業(yè)回歸及人與自然的和諧，符合自然生態(tài)景觀生成規(guī)律。設計原則是因地制宜，以植物造景突出觀光農業(yè)的特點；造型簡潔大方、新穎，富于詩情畫意；總體布局要體現(xiàn)小中見大，景中有景，使之具有現(xiàn)代農業(yè)特色的園林意境。

農業(yè)觀光園的規(guī)劃設計要體現(xiàn)農業(yè)高科技的應用前景。在這里高新技術物化后將能充分顯示出科學技術是生產力的巨大威力，這也是每一個農業(yè)觀光園的特色和閃光點，是吸引游人的主要景點內容。因此，設計時，應把現(xiàn)代農業(yè)高新技術作為重要景點，盡可能地使之具有可操作性、觀賞性及藝術性。

農業(yè)觀光園的規(guī)劃設計應納入城市(鎮(zhèn))的總體規(guī)劃。要緊扣城鄉(xiāng)融合的關系，力爭做到田園中有城市，城市中有田園，同時按高起點、高標準、高層次、高科技、高品位的目標對現(xiàn)有園區(qū)進一步改造、擴建，或建設新的農業(yè)觀光園。

農業(yè)觀光園的規(guī)劃設計應堅持多產業(yè)一體化方向。農業(yè)生產過程、農家生活

和鄉(xiāng)土文化是農業(yè)觀光園的主體，因此要充分挖掘文化內涵與積淀，突出資源優(yōu)勢和特色，豐富內容。園林規(guī)劃設計和觀賞植物造景如建筑、小品、配置和布局等是農業(yè)觀光園的調味品，能喚醒和提高人們的審美意識和水平，旅游設施、項目和優(yōu)質的服務是農業(yè)觀光園的熱點(賣點)，規(guī)劃中將三者有機地結合起來，才能達到對游人的科普教育、科技引導、生態(tài)保護意識的喚醒之目的，才能把農業(yè)觀光園建設成為探索真理、祟向科學、宣傳精神文明的重要場所。

5、農業(yè)觀光園的發(fā)展方向

現(xiàn)在，人們對農業(yè)觀光園發(fā)展前景的認識進一步提高，已經認識到農業(yè)觀光園是觀光農業(yè)的一個重要組成部分，必須以可持續(xù)發(fā)展的觀點來規(guī)劃、建設和使用它。開發(fā)和經營中的短期意識問題、資源掠奪式開發(fā)問題、技術人員缺乏和農民缺乏技術培訓問題等正在逐步扭轉。農業(yè)觀光園的發(fā)展方向是產業(yè)化、科技化、國際化。農業(yè)觀光園既是城市居民的樂園，也是農村農民的公園和增加收入的市場。因此，農業(yè)觀光園是一個多產業(yè)一體化的新的產業(yè)，是2l世紀新型的生態(tài)農業(yè)形式，具有權為廣闊的發(fā)展前途。

第三篇：張家界生態(tài)農業(yè)觀光園

一、基本情況

為全區(qū)圍繞旅游調整農業(yè)產業(yè)結構，為推介張家界特產作展覽，更為美化城市環(huán)境，隔斷建筑垃圾，維護張家界生態(tài)環(huán)境作貢獻，永定區(qū)委政府深入調查，決定興建張家界生態(tài)農業(yè)觀光園。

項目區(qū)內自然資源豐富。項目區(qū)屬中亞熱帶，四季風濕潤性氣候區(qū)，氣候溫和，降水豐沛，雨熱同季，光溫水年季分布與農作物生長同步，年平均氣溫16.6℃，多年平均降水量1382毫米、年日照時數(shù)1449.6小時，無霜期268天。項目區(qū)地勢起伏，土壤類型多樣，其中黃壤和水稻土為主，山坡土壤坡度大、土層較薄，但肥力較高，適宜多種作物生長。

張家界生態(tài)農業(yè)觀光園位于張家界市近郊張清公路兩旁的沙堤鄉(xiāng)及新橋鎮(zhèn)境內，距離張家界市區(qū)約3.5公里，包括高橋、朱家峪、貫坪、沙田、吳家邊、郝坪、兩岔、板坪、老木峪、鄭家坪、申家坪、丁家莊、新橋13個村、居委會，南北長約12公里，土地總面積約80平方公里。目前本地區(qū)主要為丘崗山地類型地貌，區(qū)內山體植被良好，有部分散點布局的農民居住用房。區(qū)內有3條較大溪流，自北向南注入澧水。

二、規(guī)劃性質與規(guī)模

2.1 規(guī)劃性質

本規(guī)劃既為產業(yè)規(guī)劃，以生態(tài)經濟學原理，將具有不同生物學特征的苗木、花卉、果樹等品種結合起來，采用立體經營的模式，提高土地的生產力和經濟效益；本規(guī)劃還為涵蓋總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃、景觀設計階段的建設規(guī)劃，其目的是為堅持各子項目建設和環(huán)境建設同步規(guī)劃、同步實施、同步發(fā)展；本規(guī)劃還為旅游規(guī)劃，規(guī)劃依托大面積的山嶺溝谷，培育作物生態(tài)環(huán)境，設置瀏覽道路，為來本市旅游的游客提供生態(tài)游覽和郊野觀光等活動，與張家界市周邊其它旅游區(qū)形成有機整體，互為補充，走錯位發(fā)展之路。

2.2規(guī)劃規(guī)模

該規(guī)劃區(qū)一期規(guī)劃土地位于沙堤鄉(xiāng)境內，總面積約17.33平方公里。其中耕地占13.15％、基地占7.08％、林地占68.92％、牧草地占0.60％、居民點及交通用地占2.94％、水域占2.31％、未利用地占5.54％。規(guī)劃區(qū)一期位于張家界市重點控制建設區(qū)域，既具有交通和區(qū)位優(yōu)勢，又具有良好的自然環(huán)境條件。二期規(guī)劃納入新橋鎮(zhèn)部分村后總用地近80平方公里。

三、規(guī)劃依據(jù)

《中華人民共和國城市規(guī)劃法》《城市規(guī)劃編制辦法》

《張家界市城市總體規(guī)劃（2000－2020年）》 4 《張家界市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃（2003－2020年）》 5 《武陵源風景區(qū)總體規(guī)劃》 《張家界生態(tài)農業(yè)示范基地項目可研報告》 7 《張家界生態(tài)農業(yè)觀光園項目任務書》

四、規(guī)劃原則及指導思想

4.1外圍張清公路及至景區(qū)老公路所圍合的綠色生態(tài)防護帶。

4.2相對集約的片區(qū)開發(fā)模式，最大限度保留場地原生態(tài)的農田肌理。

4.3公交優(yōu)先的現(xiàn)代交通組織模式。中央主干交通貫穿園區(qū)、旅游線路、步行漫游和濕地濱水空間交錯。

4.4連續(xù)的景觀序列沿主要交通動線展開。

4.5私密與公共開放空間開合有致的空間組織。

4.6一個可持續(xù)協(xié)同發(fā)展的協(xié)同模式。

4.7規(guī)劃方案目標

兼顧市、鄉(xiāng)、業(yè)主和農民的利益，將張家界生態(tài)農業(yè)觀光園規(guī)劃設計為具有前瞻性、可持續(xù)性、可操作性的特色鮮明的生態(tài)農業(yè)觀光園。

4.8規(guī)劃成果目標

為張家界生態(tài)農業(yè)觀光園規(guī)劃提供了一個理念超前、思路清晰、概念明確、結構合理、重點突出的總體規(guī)劃、詳細規(guī)劃以及深化景觀設計的依據(jù)和要點。

五、建設規(guī)劃布局

5.1 規(guī)劃結構

觀光園核心區(qū)分為五區(qū)一村一廊：優(yōu)質花卉區(qū)、現(xiàn)代農業(yè)區(qū)、特色作物區(qū)、特色養(yǎng)殖區(qū)、現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)。

規(guī)劃地塊結構可以概括為：“瓜藤結構”，利用張清公路和沿河風光帶把園區(qū)的產業(yè)功能和旅游文化功能連接起來。

采用“兩藤多瓜”的結構模式。

兩藤：“文化風情藤”，“產業(yè)經濟騰”，多瓜為多個主題文化園?！拔鍏^(qū)一村一廊”的總體功能布局（高效農業(yè)區(qū)，現(xiàn)代農業(yè)示范區(qū)，特色養(yǎng)殖區(qū)，特色種植區(qū)，優(yōu)質花卉果木區(qū)，民俗文化村）都包含在其中。

5.2功能布局

核心區(qū)規(guī)劃依據(jù)總體功能定位和布局分為三大片區(qū)，內容如下：

（一）、核心片南區(qū)

該區(qū)位于整個場地的南部。力圖通過理用原有的自然生態(tài)環(huán)境，適當整合，一方面能給游客提供親近自

然的舒適的原汁原味的農家生活環(huán)境。

整個南核心區(qū)以其具有觀賞、商業(yè)服務功能的中心廣場作為軸線的轉折，以及圍繞整個場地的主環(huán)道為主線，其中布置有種植大觀園、苗木文化展示園、家庭旅館式田園住宅、管理中心、獨立式田園住宅、百花園、生態(tài)博物館及原有小學。

中心廣場處布置相對集中的商業(yè)服務設施、市政服務管理辦公及民俗文化風情館等建筑，這個區(qū)域中主要的公共開放空間有利于形成一個便于人流集散中心。

民俗文化館：以鄉(xiāng)村題材為主，展示、再現(xiàn)我國不同歷史階段，不同地區(qū)的鄉(xiāng)村生產，飲食，穿衣，婚嫁，民居等方面的習俗。

生態(tài)博物館：展示生態(tài)系統(tǒng)知識。

農業(yè)劇場：放映各類特色農業(yè)專題的電影。

配套綠色生態(tài)餐飲，休息，為方便游人分散布置，造型各異。

建設展銷管理中心，由3部分內容組成：展銷大廳、管理辦公樓、小接待中心。

家庭旅館式田園住宅，其外圍布置有菜園、果園、作坊、家禽圈欄等具有生態(tài)休閑功能的公共綠地。提供農家樂服務，主要為農業(yè)觀光園的游客提供住宿，提供一個親密接觸自然的機會。

獨立式生態(tài)田園住宅，安靜舒適，接近自然，其外圍的綠色林帶保證了其私密性和安全。

在景觀軸線上布置了一系列豐富多彩的景觀節(jié)點。如入口花圃、百花廣場、露天看臺、錦繡水園、生態(tài)博物館等，以親水廣場作為這一序列的高潮部分，對面山岔上的景觀標志塔作為軸線的結束句號。

（二）核心區(qū)中片

1、“現(xiàn)代的孩子們是生活在鋼筋水泥和游戲機前的一代。”因此，提供一處接近自然，了解自然、培養(yǎng)身心健康成長、樹立可持續(xù)發(fā)展的理想極為重要。因此，我們把靠近園區(qū)中部的核心位置布置了四季水果園、農業(yè)體驗園、神龍大觀園、科普園等園區(qū)，使之成為天成的科普教學基地，也可成為城市居民周末、旅游者休憩游覽采擷的天然場所。

創(chuàng)造張家界所特有的農田肌理、林木莊稼、花卉果樹高低錯落層疊展現(xiàn)，帶給旅游者非同一般的空間感受和美好景觀，由此深深體會農耕之美。

2、本片位于場地的中部，結合現(xiàn)有的果樹和葡萄園形成邊界，在水邊建設人工棧橋和人工生態(tài)駁岸種植水生植物形成良好的濕地景觀。

沿濕地的步行系統(tǒng)線性流暢，于茂密的果林間時而近水跨越濕地，時而復歸落葉遍鋪的密林，行進過程中能取得豐富的空間感受。景致美不勝收。

（三）核心區(qū)北片

我們把靠近園區(qū)北部的位置布置了農耕作坊文化園、綠色莊園、土家妹特產商貿有限公司?，F(xiàn)代的城市居民及游客可以在此學習傳統(tǒng)農耕作坊的工具并實踐，可以悠閑的在池邊林下休閑垂釣，還可以在觀光游覽快接近尾聲的時候，能夠方便的采購張家界本地的土特產品，使園內居民和游客在優(yōu)美的自然環(huán)境中充分融入大自然的懷抱。

5.3道路交通規(guī)劃

5.3.1道路格局

5.3.1.1全區(qū)交通組織：一條主交通干道＋原張常老公路組織的環(huán)狀整體交通模式

根據(jù)可持續(xù)發(fā)展交通設計策略和目標，采用內外有別的交通組織方式，在場地中央利用貫穿整個園區(qū)的張清公路，作為園區(qū)南北向主交通干道，這種處理可

最低限度的減少初期建設投資，在市政管線鋪設等方面也是最為集約的方式。原張常老公路稱為園區(qū)聯(lián)系各個組團的交通道路，解決當?shù)卮迕裆詈蜕a的問題。三條東西向規(guī)劃路將張清公路與老公路相連，擔負場地與外部的交通聯(lián)系。原場地沿溪的現(xiàn)狀機耕道修整作為沿河步行及自行車道，作為游覽路線。三個大的組團內部以自由的道路組織形式滿足交通要求。主干路兩側的生態(tài)綠化景觀帶內保持完整通達的步行體系，人車分流，形成便捷高效的道路交通網絡系統(tǒng)。

5.3.1.2核心區(qū)交通組織：一條內部主環(huán)路＋不同區(qū)段的自由式道路組織的交通模式

由中央貫穿場地的主環(huán)路，將生態(tài)田園住宅區(qū)、百花園、苗木展示區(qū)和家庭旅館及管理中心區(qū)等幾大功能區(qū)有機的串聯(lián)起來。其中，生態(tài)田園住宅區(qū)用地內又自成體系，形成等次分明的換上套環(huán)狀交通總體構架，加強社區(qū)內的可及性。

5.3.2道路等級

道路選型充分考慮到滿足使用功能、尊重地形、線形優(yōu)美、經濟可行、防止災害等多種因素。場地內道路總共分為5個等級。

即：對外交通道路（張清公路，寬16米），按雙向四車道考慮。聯(lián)系園內的常張老公路(寬10米），按雙向兩車道考慮。原區(qū)主干道（寬8米)考慮電動游覽車或綠色環(huán)保車慢行。沿溪風光游覽路（寬4米）考慮游客步行及園區(qū)內出租的雙人、多人自行車行駛。園區(qū)小路（寬2.5米或3米不等）。

人行與自行車行系統(tǒng)和綠色生態(tài)系統(tǒng)疊加，聯(lián)系各功能區(qū)，以安全、便捷、舒適為設計原則，紅線寬3米，線性流暢，兩側為緩坡草地，自然伸入到農林種植帶、河濱綠地、學校、示范基地、商業(yè)娛樂休閑等場所。

規(guī)劃區(qū)的步行體系連接各功能區(qū)和主要開放公共空間，是貫穿整個場地系統(tǒng)的步行生態(tài)廊道。于環(huán)境景觀結合，步移景異，得到身心地放松和美的享受，形成許多非正式的交流空間，在林下、在水際、在田間······等多種體驗空間分享情感的喜怒哀樂，放松身心。達到“人行其中，人樂其中”的目的。使園內居民和游客在優(yōu)美的自然環(huán)境中充分融入大自然的懷抱。

5.3.3靜態(tài)交通

考慮到目前需要，有兼顧長遠發(fā)展，采用社會車輛全部停放在園區(qū)入口停車場的形式，按照發(fā)達國家的標準盡量在場地每一分區(qū)用地內部預留足夠的停車泊位，以保證不斷發(fā)展中的游客、管理人員和外部游覽觀光車輛的需要，同時采用多種措施妥善處理停車與其它功能組織之間的關系。

在規(guī)劃區(qū)中結合園區(qū)商業(yè)設施、生態(tài)農業(yè)科研開發(fā)及展示等不同分區(qū)設各自內部停車場。同時在每個園區(qū)入口處設置社會停車場，共計6個大型停車場。

5.4、綠地生態(tài)系統(tǒng)規(guī)劃

園區(qū)在組織內部綠地生態(tài)系統(tǒng)的考慮中采用了多種不同綠化類型的總和有機

結合。沿現(xiàn)狀河流有綠化防護帶，由高到低兼有不同樹種，種植有木麻、喬木、低矮灌木。沿張清公路也植有相同的防護帶，保護場地不受公路過境交通的干擾。園區(qū)內部的綠化休閑公園的設立，即為游客提供開敞的公共綠地，又為綠地引入實際項目功能，避免大型的公共綠地因喪失參與性而失去應有的意義。居住區(qū)的組團綠地種植果林，環(huán)繞獨立式生態(tài)田園住宅，形成綠化景觀廊道，某些部位因地制宜的引入河流，保證每戶的景觀需求。

這些不同類型的綠化景觀有機地組成了場地豐富的綠化環(huán)境，使其在不同地段具有不同的景觀風貌。

5.5水系統(tǒng)規(guī)劃

強調溪水的周邊景觀保護和水庫風光帶的利用，以保護生態(tài)，美化環(huán)境。在場地結合溪水，以疏林草坡、生態(tài)濕地等一系列自然駁岸形態(tài)為主要特色。在場地中部這片大面積的生態(tài)園地中，水體穿行其間，使其兩側的果木種植基地都得以倚于更優(yōu)美的環(huán)境中。這片生態(tài)園地更能借此有利條件，引候鳥，如白鷺、野雁等前來棲息，形成充分體現(xiàn)生物多樣性的園地水路。

這個中央水體綠色生態(tài)廊道將觀光游覽、居住、農業(yè)種植與場地自身的生態(tài)環(huán)境有機結合，使其使用者充分獲得高質量的自然環(huán)境。

5.6、空間景觀設計

張家界生態(tài)農業(yè)觀光園三面環(huán)山，是一片很好的山地生態(tài)基底。山與山之間綿延相連，形成一道綠色天然屏障。不僅符合國人千百年來傳承不息的背山面水、凝神聚氣之風水理念，更為場地提供了絕佳的景觀對景，通過在場地空間營造中建立良好的視覺通道，使園區(qū)居民及游客既可遙望遠山美景，又可坐享其由于保護和調節(jié)生態(tài)環(huán)境而帶來的環(huán)境效益。主要規(guī)劃沿溪風光帶，沿公路綠化帶，綠色長廊，及各個區(qū)的重要景點。種植特色作物，有欣賞價值的農業(yè)景觀區(qū)。

在園區(qū)內，核心區(qū)在中央局部放大市政商業(yè)服務功能設施附近都有綠化廣場或硬質廣場一類主要的標志性景觀節(jié)點，為使其具有更好的人性化尺度并具自然特征，我們力求使該場地達到與周邊場地、自然環(huán)境的和諧共處，在具體設計中，我們體現(xiàn)人工設計與自然原始景觀的高度統(tǒng)一。在步行通道上設置大大小小的濱水林下散步休憩廣場，穿插于場地中的各處。

5.7、基礎設施規(guī)劃

5.7.1、田園化工程

以渠道整治和農田整理工程為主，改造低產田地，改善農業(yè)生產基本條件和農業(yè)生態(tài)環(huán)境，使園地田園化和規(guī)范化?；剞r業(yè)用地的排灌系統(tǒng)流暢，渠系配套，成為旱澇保收的園地。

5.7.2、給、排水

園區(qū)用水分三部分，一是種植區(qū)農業(yè)生產灌溉用水，采用提水進渠道進水池，進行灌溉，配置抽水機電設備4臺（套），二是養(yǎng)殖區(qū)用水，采用提水進渠道，進水池，水池接管道，管理通各需水點，修建水池4個，鋪設水管5000米。三是生活用水需要。園地廢水以生活廢水為主，采用沼氣利用模式，通過生特發(fā)酵等手段進行無害化處理。在有條件地區(qū)則納入城區(qū)排污處理系統(tǒng)。

5.7.3、電力

將電網納入張家界市城區(qū)供電系統(tǒng)中，改造10千伏供電網為35千伏供電網絡。園區(qū)新建兩臺100千伏安變壓器，安裝380伏低壓線2條25公里，確保園區(qū)用電需要。

5.8、控制指標體系

控制指標分為強制性指標與引導性指標兩類，前者是必須遵照執(zhí)行的，后者是按具體規(guī)劃管理參照選擇之星。

強制性指標是對建筑、用地、環(huán)境最基本的控制要求，包括：用地性質、建筑密度、建筑高度、綠地率、容積率、建筑后退紅線等。

引導性指標是土地相容行規(guī)定，建筑形式，機動車出入口建議方位，以及配套設施等，它按照具體條件而選定。

土地使用性質分類以種類為主，小類為輔并以《城市用地分類與建設用地標準》GBJ137－90規(guī)定為依據(jù)。

在園區(qū)建設過程中，各地塊的原有用地性質一般不得隨意改動，保持原有的農業(yè)用地性質。

建筑高度本園區(qū)里一律以低層為主，局部標志性的建筑物可以與環(huán)境景觀規(guī)劃及城市設計綜合考慮。

鼓勵各項目建設單位向公眾提供開放空間和進行平臺綠化及豎向立體綠化工作。

本文本中的停車面積系指各類建設項目必須具備的最小停放面積，它包括室外停車場和室內停車場。

新建、改建和擴建的各類建筑物，必須保證相應的停車面積、停車場（庫）與停車工程同時設計、同時施工、同時使用。

本規(guī)劃區(qū)內確定的社會停車場用地，不準改變其性質。

該規(guī)劃區(qū)內除前文中需特別控制的要求外，建筑物后退道路紅線規(guī)定按《張家界市城市規(guī)劃技術規(guī)定（試行）》執(zhí)行，并由市規(guī)劃局負責解釋。

5.8.1、規(guī)劃用地平衡表

5.8.2、術經濟指標

5.8.3、1、規(guī)劃總用地面積：1886公頃

2、總建筑面積：47.1萬平方米

3、建筑密度：0.84％

4、容積率：0.025

六、農業(yè)產業(yè)規(guī)劃

遵循現(xiàn)狀、科技、市場結合的綜合戰(zhàn)略發(fā)展眼光，發(fā)展農業(yè)產業(yè)，通過研發(fā)增加科技含量市場的領先性和占有率，通過試驗和產業(yè)加速示范和帶動作用，促進區(qū)域農業(yè)產業(yè)的整體發(fā)展。

重點發(fā)展以下產業(yè)：新型果樹、花卉、生態(tài)養(yǎng)殖等。在發(fā)展產業(yè)過程中，注重生態(tài)鏈、食物鏈的結合形成產業(yè)鏈，強調整體發(fā)展的協(xié)調、高效益以及能源的可

循環(huán)利用。由最初的小規(guī)模的生態(tài)果園形式發(fā)展到統(tǒng)一規(guī)劃的集生態(tài)、休閑、娛樂、教育為一體的有組織的生態(tài)農業(yè)示范基地區(qū)、生態(tài)農業(yè)帶，走向多元化、多層次規(guī)模經營，成為國際旅游業(yè)發(fā)展的重點。它改變了傳統(tǒng)農業(yè)僅專注于土地本身的大耕作農業(yè)的單一經營思想，把發(fā)展思路拓展到“人地共生”的旅游業(yè)與農業(yè)結合的理想模式。

七、農村居民點用地控制規(guī)劃

堅持“便于生產，有利生活，節(jié)約用地，改善環(huán)境”的指導思想，對張家界生態(tài)農業(yè)觀光園范圍內的農村居民點實行“改、遷、并、控”的原則。充分考慮土地性質未發(fā)生改變這一前提。同時又要滿足人口自然增長對居住用地的需求。規(guī)劃中一是對分散的居民點進行適當合并成規(guī)模的小區(qū)；二是對現(xiàn)已具有相當規(guī)模的居民點進行改造拓建，以提高環(huán)境品位；三是對影響環(huán)境，浪費用地，不合乎風景區(qū)及城市總體規(guī)劃要求地段內的居民點實行遷移；四是在觀光園規(guī)劃中，便于用地操作與控制。把農村居民點及旅游服務性設施用地作為保護性的建設控制規(guī)劃內容來對待。這樣，既滿足農村居民點自身建設發(fā)展的需要，又有利于觀光園的土地控制與引導。從而，從整體上合乎張家界城市總體規(guī)劃及張家界風景區(qū)的規(guī)劃要求。

八、旅游規(guī)劃

8.1現(xiàn)狀概況

張家界生態(tài)農業(yè)觀光園現(xiàn)有的旅游服務設施較少，多數(shù)服務設施規(guī)模很小，檔次偏低。隨著生態(tài)農業(yè)觀光園的開發(fā)和旅游活動的增加，現(xiàn)有的服務設施將不能滿足游客的需求。

8.2基本原則

1、關注服務對象的人文主義原則

旅游規(guī)劃應首先關注旅游者的各種需求，無論是住宿、餐飲、娛樂等設施及服務，都應當根據(jù)當前的和將來的服務對象制定相應發(fā)展建設策略。只有讓旅游者處

處體驗到觀光園的人文關懷，才能提高游客的滿意度及重游率。

2、因地制宜、尊重環(huán)境的原則

在旅游服務設施的選址和設計時應尊重觀光園的自然環(huán)境，努力做到與環(huán)境及景觀特征相協(xié)調，堅決避免對風景資源造成視覺上的污染，同時還應通過建筑形式，讓游客感知當?shù)氐娜宋娘L貌。

3、以須定量，漸進調整的原則

生態(tài)農業(yè)觀光園旅游服務設施規(guī)模的確定按照“必須”的原則，“可有可無”的設施不設，“可多可少”的設施少設，并在運行過程中逐步調整。

8.3規(guī)模與布局

8.3.1規(guī)模等級

觀光園的非住宿類旅游服務設施分為三級，依次為旅游服務中心、服務點和服務站。

旅游服務中心：包括主要服務中心和次要服務中心兩處，提供各類服務項目，種類齊全，分部集中。

旅游服務點：分布在主要大型子項目內，提供簡易的游、購物、衛(wèi)生保健、宣傳咨詢等服務項目。

旅游服務站：分布在主要子項目附近，提供簡易的購物、咨詢等服務項目。

8.3.2空間布局

規(guī)劃旅游服務中心2處，其中，主要服務中心即核心區(qū)南片中心地帶，觀光園入口后中央大道與旅游環(huán)路的交叉處。主要服務中心的公共設施以現(xiàn)有的農民家庭旅館及附近規(guī)劃的管理中心為依托繼續(xù)完善。次要服務中心位于花卉園林園附近老公路外側，位置居中服務半徑合理，可以為周邊項目提供種類齊全的服務項目。

規(guī)劃旅游服務點6處，分別設在品位園、神龍大觀園、傳統(tǒng)農耕文化作坊內、沙堤中學、老木峪和新橋鎮(zhèn)附近。

規(guī)劃旅游服務站13處，布置在各服務點之間主要步行觀光路、機動車觀光路沿線的適當位置或主要景點附近，具體見旅游規(guī)劃圖。

九、環(huán)境保護規(guī)劃

生態(tài)農業(yè)觀光園規(guī)劃是一種集農業(yè)產業(yè)規(guī)劃、農業(yè)觀光旅游規(guī)劃與保護性的建設用地控制規(guī)劃于一體的綜合性規(guī)劃。它的特點之一是對規(guī)劃范圍內的用地使用性質不發(fā)生改變。即：不把農業(yè)用地轉化為非農業(yè)開發(fā)用地。從規(guī)劃用地控制來講，本規(guī)劃除了滿足農村人口自然增長及家庭結構發(fā)生自身改變所需的農民建房需求外，只適當考慮修建極少的管理用房、觀光休閑景點設施外，不允許其它任何非農產業(yè)發(fā)展的開發(fā)用地在觀光園中產生。這樣，開發(fā)總量不超過5%。因此，從某種程度上講，觀光園的規(guī)劃建設不對環(huán)境產

生破壞，相反有利于環(huán)境保護。

本規(guī)劃從環(huán)境保護及環(huán)境衛(wèi)生規(guī)劃來講，主要考慮以下幾點：

（1）利用退耕還林政策及農業(yè)觀光園的產業(yè)調整優(yōu)勢，加強荒山育林工作，建設“一廊”。

（2）對農民居民點實行“改、遷、并、控”的原則，用地上適當集中，并在各農村居民點（尤其是居民點與農家樂旅游方式相結合的居民點）規(guī)劃了污水生物氧化塘，對生活污水進行有機處理。同時，生活污水埋設溝渠，實行分區(qū)處理。

（3）為確保觀光園的安全及產品的“綠化性”，在管理上禁止使用“農藥”，以改善大氣、水體的環(huán)境品質。

（4）利用核心區(qū)的小河流水，規(guī)劃設置了三個滾水壩。這樣，既提高了水體的觀賞性、增加旅游項目，同時，又改善了水體環(huán)境質量。

（5）在張清公路沿線，按城市及景區(qū)要求，兩側各控制80米款的土地。嚴禁修建任何建筑物或構筑物。以保證旅游線路的視覺環(huán)境。

（6）嚴格控制張清公路的機動車出入口，確保主要干道的交通環(huán)境安全。

十、防災規(guī)劃

（一）防洪

1、防洪治澇標準

根據(jù)建設與武陵源風景名勝區(qū)地位相稱的旅游服務后勤基地的設想和要求，本規(guī)劃區(qū)具有旅游服務功能的城鎮(zhèn)的防洪設施標準，在國家《防洪標準》的基礎上提高一個或多個檔次，原則是以旅游城鎮(zhèn)的重要程度來確定其防洪標準，為此確定防洪標準為：本規(guī)劃區(qū)100年一遇。治澇標準：本規(guī)劃區(qū)二十年一遇暴雨24小時內排干。

2、防洪排澇設施建設

本規(guī)劃區(qū)有黃茅溪水庫及兩岔溪溪流，同時還有一系列的池塘和枝狀溪流伴隨，規(guī)劃區(qū)內治澇主要用自然排水方式，防洪建設應與河流整治同步進行。在觀光園區(qū)四周的保留山體腳下，沿山體等高線規(guī)劃增設了防洪截洪溝，將山洪盡快引至兩岔溪內排走。管泵設計原則上采用直接就近排放水體，坡度盡量與地面坡度保持一致，管材采用麻石砌筑水渠或鋼筋矼管材。

3、防洪排澇設施建設與園區(qū)建設關系

要把臨水空間作為創(chuàng)建觀光園區(qū)優(yōu)良環(huán)境的重要部位來考慮，防洪規(guī)劃及防洪設施設計必須與園區(qū)規(guī)劃同步進行，相互協(xié)調，防洪排澇設施建設必須融入景觀設計范疇，確保園區(qū)整體風貌不受影響，而應結合水文條件、地形地貌、道路交通、游憩休閑、園林綠化、園區(qū)功能組織等進行統(tǒng)籌規(guī)劃，創(chuàng)建良好的園區(qū)臨水風貌特色空間，為生態(tài)農業(yè)觀光園區(qū)增添靈性。

（二）城市消防

認真貫徹“預防為主，消防結合”的方針，按《消防法》進行園區(qū)消防站、消防通道、消防通訊、消防給水規(guī)劃及建設，以滿足園區(qū)消防需要。

根據(jù)《城鎮(zhèn)消防布局與技術裝備配備標準》（GBJ－82）要求，一個消防站責任面積可達到7km2，接警報后；應在5分鐘內到達責任區(qū)最遠點。據(jù)此要求，觀光園核心區(qū)內應設立1個消防站，要求在近期內建成。消防預警、報警、調度

指揮系統(tǒng)須按標準進行配備。預警系統(tǒng)：在消防安全重點單位（包括旅游服務單位）一律安裝自動報警裝置，在園區(qū)制高點安裝紅外線火災預警系統(tǒng)；報警系統(tǒng)：要求在消防安全重點單位設置定點專線報警電話；調度指揮系統(tǒng)：該消防站應設置一臺火警調度極，要與政府機關、自來水、電力、通訊、交通、急救等單位進行專線聯(lián)系，內部應與首長和部門負責人辦公室和住所進行直接聯(lián)系；火警專線：每個鄉(xiāng)至消防站至少敷設1對“119”火警專線。

十一、生態(tài)觀光農業(yè)發(fā)展的一些設想

在21世紀中，休閑度假逐漸取代單一的觀光成為旅游的主體。而讓游客能親自參與和親身體驗是農業(yè)觀光風靡世界的直接原因。農業(yè)觀光的意義發(fā)生了改變，集觀光、農業(yè)生產、旅游、休閑度假等為一體，成為農業(yè)與旅游的一種契合。

在本項目的操作過程中，時刻注意觀光者的消費心理和傾向，不斷的充實一些新的內容，組織一些有趣味的活動以及提高知識含量等辦法。比如和農民一起種樹養(yǎng)花、和農民一起紡線織布、制作手工藝品、綠色食品、釀酒，一起參加地方節(jié)慶活動，唱歌、跳舞、騎馬、射箭、垂釣等項目，都是留住顧客，延長其逗留時間的最好手段。

在本次規(guī)劃中要充分突出農業(yè)特色，著眼于農業(yè)，結合農業(yè)發(fā)展生態(tài)觀光業(yè)，促進當?shù)亟洕l(fā)展。

（一）觀光、購物、實踐于農田，體驗農民的生活樂趣

可以開放成熟的果園、菜園、花圃、水產養(yǎng)殖基地，讓游客采摘、種植、賞花、垂釣等活動，享受田園風光，從中購買綠色無公害農業(yè)產品。度假者還可以在科研及實驗基地親自參與一些綠色食品的制作過程，享受自己勞動得來的產品，體會不同于城市的生活方式，體驗一下農民生活的樂趣。

（二）租賃農園

可以將一部分土地租賃給市民種植花草、樹木、蔬菜和養(yǎng)殖，讓市民體驗農業(yè)作物的整個循環(huán)過程，享受耕作樂趣，體驗真正的農民生活方式，也可以平時由發(fā)展商代為管理。租賃農園所生產的農產品除自己享用以外，可出售獲得經濟上的補貼。

（三）教育基地

場地中種植的作物、飼養(yǎng)的動物、配備的農具設備及所采用的生產工藝和耕作技術等都具有較強的教育意義，科研及實驗基地內可設置“博物館”供游客參觀和考察，還可設置演示區(qū)，播放其歷史、演變等過程。

（四）開放的養(yǎng)殖方式

以往的養(yǎng)殖方式都是閉合式的，管理人員通過采集樹葉、野菜，購買飼料，進行再加工，等等操作才得以完成，浪費了大量的人力、物力和財力，從經濟上和社會效益上都已不符合時代潮流。在此次規(guī)劃中把飼養(yǎng)的兔子、牛、羊流放在樹林下，讓其自由覓食，奔跑，六流露出它的野性，使其亦回歸自然，享受大自然賦予它的魅力與財富。

另外動物的糞便與大自然的親密接觸，通過土壤的一些微生物的分解與合成，產生為一些有機物，增加了土壤養(yǎng)分，維持了大自然的生態(tài)系統(tǒng)平衡。

第四篇：生態(tài)農業(yè)觀光園項目建議書

神農園---生態(tài)農業(yè)觀光園項目建議書

一、概要

項目名稱：神農園生態(tài)農業(yè)觀光園項目

建設單位：神農園生態(tài)農業(yè)觀光園旅游開發(fā)公司

建設地點：河北省平山縣古月鎮(zhèn)井溝村

建設內容：神農園綜合鄉(xiāng)村游。包括千畝土地整理；萬畝森林公園建設；采摘，種植資源開發(fā)。

地址：河北省平山縣古月鎮(zhèn)井溝村

二、立項依據(jù)和背景

（一）、神農園農業(yè)生態(tài)觀光游是適合中國國情的現(xiàn)代旅游發(fā)展的重要方向。

農業(yè)觀光游是時尚的旅游發(fā)展方向。它可以為傳統(tǒng)農村經濟發(fā)展提供一條可持續(xù)、高效的發(fā)展途徑。鄉(xiāng)村生態(tài)觀光旅游改變了傳統(tǒng)農業(yè)僅僅注重土地本身的農業(yè)生產單一經營思想，把發(fā)展的思路拓展到高度開放性的新型農業(yè)發(fā)展方向。由于發(fā)展鄉(xiāng)村生態(tài)觀光游要求美化和保護環(huán)境，因而合理經營的鄉(xiāng)村生態(tài)觀光旅游能促進農業(yè)生態(tài)環(huán)境和鄉(xiāng)村環(huán)境的改善和保護，對促進區(qū)域生態(tài)平衡，實現(xiàn)農業(yè)可持續(xù)發(fā)展具有積極意義。

（二）神農園生態(tài)農業(yè)觀光園是風險性較小的旅游投資項目。

平山縣具有土地資源豐富、水資源充足等自然優(yōu)勢。發(fā)展神農園古月生態(tài)農業(yè)觀光園和原有傳統(tǒng)農業(yè)形成相互促進的關系，使農業(yè)效益通過觀光旅游得到提高，所以，投資生態(tài)農業(yè)觀光旅游比常規(guī)旅游項目具有更小的風險性。

三、優(yōu)勢及有利條件

（一）以大旅游理念整合周邊景區(qū)，構建平山大旅游板塊。

發(fā)揮本景區(qū)資源優(yōu)勢，市場優(yōu)勢；與天桂山，沕沕水，瑜伽山，紫云山整合互相推介，互相補充，市場共享，共同打造大西柏坡旅游板塊。

（二）優(yōu)越的自然條件。神農園光照充足，降雨集中，為發(fā)展農業(yè)生產提供了有利條件。

（三）良好的生態(tài)環(huán)境。神農園周邊沒有污染工業(yè)；農田基本建設標準較高，溝、渠、路、林、橋、涵配套，森林一萬多畝。

“峰回路轉，曲徑通幽，白云深處有人家”。良好的植被覆蓋，清新幽靜的深山腹地，山鄉(xiāng)特色鮮明的農家小院，天、地、人完美結合、相補成趣。可謂，古有“桃花源”今有“神農園”。

（四）絕對的區(qū)位優(yōu)勢。神農園距平山縣城35公里，距省會石家莊60多公里。發(fā)展中國家大城市地區(qū)疏散理論認為，在大城市周圍50公里范圍內為母城吸引范圍，50-100公里地帶可成為疏散極成長的地區(qū)。旅游關系上具有先天優(yōu)勢，更有條件加強旅游資源整合，接受大城市輻射的獨特優(yōu)勢。

四、建設內容和投資規(guī)模

為進一步挖掘生態(tài)農業(yè)旅游資源，加強基礎實施建設，計劃在現(xiàn)有基礎上，發(fā)展包括“神農園千畝土地整理”、“ 神農園森林公園”、“神農園采摘種植開發(fā)”等項目，發(fā)揮集生態(tài)農業(yè)、觀光農業(yè)、高效農業(yè)三位一體的全國農業(yè)旅游示范點的作用。

五、實施計劃

總面積30000余畝。共分為旅游區(qū)、采摘區(qū)、百果園區(qū)、花卉區(qū)、高效養(yǎng)殖區(qū)等，建有較高觀賞價值的 “百果園”、“生態(tài)效益林”等景點景區(qū)。

六、開發(fā)前景

農業(yè)生態(tài)旅游是當今旅游發(fā)展方向之一，在國外，早在19世紀30年代歐洲已經開始了農業(yè)旅游。意大利在1865年就成立了“農業(yè)與旅游全國協(xié)會”，專門介紹城市居民到農村去體現(xiàn)農業(yè)野趣，與農民同吃同勞作，或者在農民家中住宿。我們對于生態(tài)農業(yè)旅游的投入不多在加大，隨著可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的提出，可以看出生態(tài)旅游為了發(fā)展的前提是很大很好的，將是未來旅游發(fā)展的一個重要方面。

本景區(qū)以科學發(fā)展觀為指導，正確處理好旅游開發(fā)與生態(tài)保護、旅游經營與農業(yè)產業(yè)等方面的關系，構建和諧旅游環(huán)境，堅持可持續(xù)發(fā)展。宗旨在于在這個發(fā)展迅速的社會，神農園生態(tài)農業(yè)旅游帶給人們一種回歸田園生活的感覺。

此項目不僅有利于農業(yè)結構的優(yōu)化調整，提高農產品的附加值，也有利于勞動服務業(yè)發(fā)展，推動經濟技術的合作與交流，引進資金，技術人才，帶動餐飲，旅館，交通運輸，旅游產品加工業(yè)的發(fā)展。具有強大的生機和廣闊前景。

第五篇：集發(fā)生態(tài)農業(yè)觀光園

集發(fā)生態(tài)農業(yè)觀光園-半日游

2013年6月2日早上7：30，這一天風和日麗，我們于學校南門集合一起坐車出發(fā)，在老師的帶領下來到了坐落于風景秀麗的北戴河景區(qū)的集發(fā)生態(tài)農業(yè)觀光園。它東與聯(lián)峰山公園唇齒相依，西與南戴河風景區(qū)隔河相望，南與海濱浴場襟袖相接，是一個人杰地靈的、返璞歸真的、親近自然的好地方。于是我們懷著興奮地心情呼吸了這里的每一個角落。

老師帶領我們進去之后，我們就自由解散了。首先映入眼的是一條長長的封頂走廊，我迫不及待的沖了進去，蜷入身心的是一股騰騰熱氣，撲鼻而來的是一股農產品的清香，原來走廊的兩側分別是大棚，里面種著各種各樣的蔬菜、水果，令我難以忘懷的有從未見過的靈芝、黃瓤的小西瓜等，農家氣息果然十足。這種特殊的環(huán)境氛圍，有一種重返歷史的時空的感覺，觀賞昔日的農家傳統(tǒng)生產、生活情景，品味悠久古樸的農村民俗文化。站在走廊邊上，抬頭看見一個寫著“賞農家產品，享采摘樂趣”的公告牌，低頭看見幾節(jié)展銷臺，上面擺著各種農產品，工作人員告訴我們，這些都是無公害蔬菜。每天產自這里的蔬菜源源不斷地被送往各大超市，在這里可以看到自然的綠色之美，感受到它閃耀著現(xiàn)代化高科技農業(yè)的光。重要的是，它能夠讓廣大市民體驗到農耕的樂趣，體會到農民種植的辛勞。穿過長廊眼前一片豁然開朗，道路右側是恐龍谷，立馬有一種侏羅紀時期的感覺；左側是動物表演區(qū)，盡管我沒有進去，但依然可以想象動物們的精彩表演。繼續(xù)前進，我們便來到了水上樂園，這里有各式各樣的“小橋”，可以從水池的一側穿到另一側，驚險又刺激。我們挑了一個比較容易走的小橋，開始是抱著玩玩的心態(tài)，當真正站到橋上的時候，忽然有點心慌，但是，已弦在箭上，不得不發(fā)。所以只好給自己壯膽，硬著頭皮走了過去。當走到盡頭，腳踩上地的時候，真的有一種如釋重負的快感。更值得興奮的是，我戰(zhàn)勝了自己，戰(zhàn)勝了內心的恐懼，更慶幸的是我沒有回頭，沒有中途放棄，讓我對“堅持就是勝利”有了更深的體會。旁邊的“小橋”相對來說比較困難，一個被周圍的人稱作王董的首先挑戰(zhàn)，我猜想大概是公司的一起來旅游的吧，只見他在歡呼聲中很鎮(zhèn)定的走了上去，他走得很穩(wěn)，也很有技巧，不一會便走到了盡頭。我想，這就是領導者的風范吧，不畏困難，沉著、冷靜、睿智。那位王董走過之后，便有很多人開始走了。跟我們一起同行的兩個女生也去挑戰(zhàn)了，她們采用的是另一種戰(zhàn)術，兩人拉手同行。這樣不僅給予自己膽量，增加了勇氣，而且相對容易些，我內心的敬佩之情油然而生，突然就有種“只要是跟著自己的死黨一塊做什么都不怕”的信任感。有些人走到半路就想放棄，但停了停也都堅持下去了。我想，人的潛力是無限的，只要你給予它一定的條件，便會將它激發(fā)出來。穿越了絲瓜長廊來到了農家樂區(qū)，一個拓荒牛的塑像立在中間。牛耕是我國古代農業(yè)的最主要的生產方式，對推動生產力的發(fā)展起了很重要的作用，牛在一定程度上也推動了農耕文明的發(fā)展。拓荒牛吃苦耐勞、踏實肯干、不空談、重行動，是改革開放中創(chuàng)業(yè)者的象征。拓荒牛粗獷雄偉、重心向前、堅韌不拔，是剛一和力量的象征，是事業(yè)成功、吉祥和幸福的守護神。拓荒牛的精神---開拓、勤勉、踏實、進取也是我們中華勞動人民所具有的精神。我想，這也許是集發(fā)美名遠揚的秘訣之一吧，真是這樣才創(chuàng)造了今天的輝煌成績。而后我們來到了天下糧倉。這里有大的銅錢，有糧倉，還有一條舞動的龍和一座塔，全部都是用玉米和高粱做成的。俗話說“民以食為天”，而農業(yè)是人類的衣食之源，生存之本。農業(yè)是我國民經濟中最基本的物質產業(yè)，是工業(yè)等其他物質生產部門與一切非物質生產部門存在與發(fā)展的必要條件，是支撐整個國民經濟不斷發(fā)展與進步的保障。接著便走到了連心橋，我和好朋友拉著手一起走過，心中默念著我們的友誼可以地久天長。前面還有中國傳統(tǒng)的民間藝術拉洋片，馬車行駛在路上，我很欣慰在這里竟然可以看到好多的中國傳統(tǒng)。

在無限的不舍中集發(fā)的半日游結束了。在車上，我一直有一個疑問，集發(fā)成功的秘訣到底是什么？后來通過上網查閱資料和自己的切身體會，我明白了一些道理。

1、注重科技與農業(yè)的結合?？茖W技術是第一生產力。現(xiàn)代高科技與農業(yè)的結合，展現(xiàn)出“蔬菜繞柱，西紅柿上樹”的景觀，培育出茄子樹、黃瓜樹、大豆樹、中外花卉等品種繁多、玲廊滿目、別具特色的農產品，一年四季供廣大游客選購、采摘，體驗融于自然、返璞歸真的無窮樂趣，在花果飄香的綠色莊園里圓您一個甜美的綠色之夢。

2、注重解放思想，與時俱進。在實施“三農”戰(zhàn)略中，以旅游互動的鄉(xiāng)村游，不斷向10余個農村，8個社區(qū)輻射，帶動周邊農村經濟建設，為它提供致富創(chuàng)收的渠道?！俺宰≡卩l(xiāng)村，觀光在集發(fā)”，創(chuàng)新思路，為新農村建設奠定堅實的基礎。除了農業(yè)觀光，還有其他的水上樂園，攀巖，空中飛人等，體現(xiàn)了與時俱進的思想。

3、注重竭誠的服務和優(yōu)質的產品。好的東西才能吸引更多的游客，而更好的服務才能深入人心?！凹瘉砦逯拚湎》N，發(fā)在戴河兩岸邊”是集發(fā)努力的方向。在改革創(chuàng)新、與時俱進的大主流下，我相信集發(fā)的明天會更好。