第一篇：高檔會(huì)所獎(jiǎng)罰制度

獎(jiǎng)罰制度

會(huì)館為促進(jìn)員工自律，建立員工行為標(biāo)準(zhǔn)，保證會(huì)館業(yè)務(wù)能有效地達(dá)到目標(biāo)，保證為客人提供優(yōu)良服務(wù)，特制定獎(jiǎng)罰條例為管理人員提供一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

獎(jiǎng)勵(lì)種類

通報(bào)表?yè)P(yáng)；物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)；授予各種會(huì)館榮譽(yù)稱號(hào)；晉升。

獎(jiǎng)勵(lì)條件

對(duì)有下列表現(xiàn)之一的員工將予以獎(jiǎng)勵(lì)：

1、主動(dòng)推銷會(huì)館服務(wù)，為會(huì)館增加經(jīng)濟(jì)效益者；

2、對(duì)改進(jìn)會(huì)館管理，提高服務(wù)質(zhì)量有重大貢獻(xiàn)者；

3、在服務(wù)中創(chuàng)造優(yōu)異成績(jī)者；

4、在服務(wù)接待中服務(wù)態(tài)度好，創(chuàng)造良好聲譽(yù)者；

5、為顧客提供最佳服務(wù)。工作積極熱心，受到賓客表?yè)P(yáng)者；

6、為保護(hù)會(huì)館及顧客生命財(cái)產(chǎn)，能見(jiàn)義勇為者；

7、提出合理化建議，并經(jīng)實(shí)施有成效者；

8、拾金不昧，主動(dòng)上繳者；

9、控制開支，節(jié)約費(fèi)用有顯著成績(jī)；

10、敢于抵制不正之風(fēng)，事跡突出；

獎(jiǎng)勵(lì)的批準(zhǔn)權(quán)限通報(bào)表?yè)P(yáng)由部門經(jīng)理批準(zhǔn)，報(bào)總經(jīng)辦備案。物質(zhì)獎(jiǎng)勵(lì)和授予會(huì)館榮譽(yù)稱號(hào)，由部門經(jīng)理提名，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。

晉升獎(jiǎng)勵(lì)，由部門經(jīng)理提名，總經(jīng)辦審核，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)。

懲罰 口頭警告

凡初犯甲類過(guò)失，部門主管會(huì)發(fā)出口頭警告。書面警告

凡重復(fù)違反甲類過(guò)失或過(guò)失或第一次犯乙類過(guò)失，將會(huì)收到書面警告。最后警告

經(jīng)發(fā)出一次書面警告后，再犯同樣或其他乙類過(guò)失，或雖犯任何一項(xiàng)丙類過(guò)失，但情節(jié)較輕，態(tài)度良好，員工獎(jiǎng)獲最后警告，倘仍不改進(jìn)，則有被解除合同或開除的可能。所有警告書由部門經(jīng)理簽發(fā)，將列明員工犯規(guī)的細(xì)節(jié)。員工須在警告書上簽名，警告書副本將呈送總經(jīng)辦存檔。拒簽并不代表犯規(guī)的不成立。

倘在警告書發(fā)出的半年之內(nèi)，該員工在品行及工作表現(xiàn)皆符合會(huì)館要求，不再犯任何過(guò)失，其部門主管可及時(shí)取消警告書，若滿一年視作自動(dòng)撤銷，并通知員工本人。無(wú)薪停職

犯丙類過(guò)失，且情節(jié)較重。解除合同

員工凡犯丙類過(guò)失，或在最后警告后再一次觸犯會(huì)館規(guī)定，視情節(jié)輕重而定，給予解除合同處理。違紀(jì)解除勞動(dòng)合同，由部門經(jīng)理以上管理人員建議，總經(jīng)辦審核，報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后生效。懲罰

凡收到甲類過(guò)失單，扣除10%的補(bǔ)貼工資。凡收到乙類過(guò)失單，扣除20%的補(bǔ)貼工資。凡收到丙類過(guò)失單?？鄢?0%的補(bǔ)貼工資。申訴

被處分員工倘若不服處理，應(yīng)在三日內(nèi)親自或書面向總經(jīng)辦申訴?？偨?jīng)辦將視情節(jié)，召開相關(guān)紀(jì)律小組會(huì)研究。一般過(guò)失，小組會(huì)成員包括總經(jīng)辦主任、有關(guān)部門經(jīng)理。若屬嚴(yán)重過(guò)失，小組會(huì)成員將由總經(jīng)理、總經(jīng)辦主任及有關(guān)部門經(jīng)理組成。小組會(huì)決定為最后決定。甲類過(guò)失

1、不使用指定員工通道。

2、不保持儀表的整潔和當(dāng)班時(shí)未穿戴整齊制服及鞋子或穿響底鞋。

3、上班時(shí)不盡心盡責(zé)或干私活，不熟悉各項(xiàng)操作流程，無(wú)法在第一時(shí)間處理客人反饋問(wèn)題。

4、護(hù)理人員不認(rèn)真洗手，留指甲者、工作時(shí)不得戴戒指。

5、發(fā)出不必要的聲浪、喧嘩。

6、擅離工作崗位或閑逛、閑聊。

7、工作時(shí)吃口香糖或零食。

8、隨地吐痰，亂扔亂吐雜物，破壞會(huì)館環(huán)境衛(wèi)生。

9、使用會(huì)館電話辦理私人事務(wù)。

10、不禮貌地與客戶、同事或上司對(duì)話，態(tài)度欠佳，輕視上司或客戶。

11、無(wú)故遲到或早退。

12、上下班不打卡。

13、違反安全守則或部門常規(guī)。

14、工作時(shí)未經(jīng)批準(zhǔn)私自會(huì)客。

15、未經(jīng)批準(zhǔn)使用會(huì)館設(shè)施。

16、在吸煙區(qū)以外的地方吸煙。

17、違反員工食堂規(guī)定。

18、未經(jīng)主管批準(zhǔn)在員工餐廳以外地方用工作餐。乙類過(guò)失

1、當(dāng)班時(shí)睡覺(jué)。

2、未征得會(huì)館同意作如何形式募捐活動(dòng)。

3、突然中途停止工作，經(jīng)常遲到早退。

4、吵鬧、粗言穢語(yǔ)或擾亂會(huì)館安寧。

5、疏忽大意損壞會(huì)館財(cái)產(chǎn)或客人財(cái)物。

6、無(wú)故揣測(cè)客人心理及隱私問(wèn)題。

7、未經(jīng)許可擅入客房。

8、唆使他人或代人打卡。

9、在護(hù)士臺(tái)及客人房間玩電腦、無(wú)故逗留、聚眾聊天、休息、看電視。

10、不配合會(huì)館的安全檢查。

11、參與賭博。

12、上班時(shí)間過(guò)多短信及電話，私人電話一律靜音，公司電話必須時(shí)刻保持通暢、若有三次以上無(wú)人接聽，手機(jī)即刻上交

13、對(duì)待同事或來(lái)訪者，態(tài)度惡劣，言行不端者。

14、不服從主管或上司指示，消極怠工。

15、提供假資料或報(bào)告，偽造請(qǐng)假條。

16、擅自標(biāo)貼、涂改、搬移會(huì)館財(cái)產(chǎn)。

17、拿取或偷吃會(huì)館客人食物或客用物品。

18、上班時(shí)有醉態(tài)。

19、嚴(yán)禁出私車或?qū)④囕v借予他人（凡未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意，司機(jī)擅自將車輛開出，均視為出私車）。20、未經(jīng)批準(zhǔn)私配會(huì)館鑰匙。

21、發(fā)表不利于工作或誹謗他人的言論，影響會(huì)館、客人或其他員工的聲譽(yù)。

22、一月內(nèi)累計(jì)曠工達(dá)3天。丙類過(guò)失

1、威脅或危害會(huì)館任何員工及賓客。

2、故意破壞公共財(cái)物且情節(jié)較重。

3、做不道德或猥瑣交易。

4、向客人收取小費(fèi)、紅包及其他報(bào)酬。

5、偽造文件，意圖行騙。

6、攜帶或收藏一切禁品。

7、泄露會(huì)館機(jī)密資料。

8、打架斗毆、調(diào)戲或欺負(fù)他人。

9、偷取或企圖偷取會(huì)館、客人或者同事財(cái)務(wù)。

10、接受任何形式的賄賂或向他人行賄。

11、教唆或煽動(dòng)其他員工怠工、停工、破壞會(huì)館正常秩序。

12、連續(xù)曠工三天以上。

13、嚴(yán)重失職或嚴(yán)重違反安全守則及消防規(guī)定，導(dǎo)致酒店客、員工受到經(jīng)濟(jì)、財(cái)務(wù)、生命或聲譽(yù)的危害或損失。

14、請(qǐng)假期間在會(huì)館外另謀職業(yè)。

15、遺失會(huì)館重要物品而導(dǎo)致重大損失。

16、觸犯國(guó)家任何刑事罪案或嚴(yán)重違反國(guó)家法令紀(jì)律。

若有其他違紀(jì)行為而上述三類未包括者，會(huì)館有權(quán)視情節(jié)輕重作出處理。

會(huì)館可根據(jù)業(yè)務(wù)及管理需要，對(duì)獎(jiǎng)懲制度作出適當(dāng)?shù)男薷募把a(bǔ)充，本獎(jiǎng)懲制度由總經(jīng)理負(fù)責(zé)解釋。

第二篇：會(huì)所 KTV 少爺獎(jiǎng)罰制度

少爺獎(jiǎng)罰制度

一總則

為嚴(yán)明紀(jì)律，獎(jiǎng)罰分明，調(diào)動(dòng)員工積極性，提高工作效率，著公平競(jìng)爭(zhēng)，公正管理的原則，進(jìn)一步貫徹公司的各項(xiàng)規(guī)章制 強(qiáng)化工作流程，明確崗位職責(zé)，特制定獎(jiǎng)罰制度。

二獎(jiǎng)罰的原則

1公司對(duì)員工的基本要求包括公司的各項(xiàng)規(guī)章制度，員工的崗位職責(zé)，考勤和臨時(shí)的工作任務(wù)，員工的日常行為要接受月考核評(píng)價(jià)，表現(xiàn)不佳要予以相應(yīng)的處罰。

2處罰單和過(guò)失單必須及時(shí)通知本人，本人有向上級(jí)申訴的權(quán)利。

三獎(jiǎng)勵(lì)

1拾到物品主動(dòng)上交領(lǐng)導(dǎo)或者交換失主者獎(jiǎng)50元----100元。2服務(wù)主動(dòng)熱情，經(jīng)常受到客人贊揚(yáng)者獎(jiǎng)50----200元。

3品行優(yōu)良，技術(shù)超群，工作認(rèn)真，克盡職守成為公司楷模者獎(jiǎng)

100元----300元。

4對(duì)公司提出合理化建議和意見(jiàn)的、為公司減少成本、節(jié)約能源

被采納者獎(jiǎng)200元----500元。

5對(duì)公司突發(fā)事件作出重大貢獻(xiàn)者獎(jiǎng)500元----1000元。

四罰款

1遲到、早退每次罰款30元（遲到1小時(shí)以上視為曠工，遲 3次即為一次曠工），遲到3次以上月底作為勸退。

2曠工罰款100元（當(dāng)月累計(jì)曠工2次立即開除）。

3病假扣除當(dāng)天工資。

4事假扣除兩天工資。

5區(qū)域衛(wèi)生和包房衛(wèi)生不合格罰款30元。（注，每處）。

6儀容儀表不符合公司要求的罰款30元（如不佩帶工號(hào)牌或著

裝不干凈等）。

7見(jiàn)到客人不主動(dòng)打招呼或不使用禮貌用語(yǔ)的每次罰款30元。8與客人發(fā)生爭(zhēng)吵者立即開除。

9不服從管理、頂撞謾罵領(lǐng)導(dǎo)罰款200元----500元（情節(jié)嚴(yán)重

者予以開除處理）。

10在員工內(nèi)部經(jīng)常詆毀他人或向外界泄露公司機(jī)密者立即開除。11員工必須了解會(huì)所概況，場(chǎng)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施，包房低消，商品價(jià)格

以及一些優(yōu)惠政策，達(dá)不到要求罰款50元----100元。

五傳送

1傳送物品時(shí)上錯(cuò)包房罰款100元。

2隨意接打私人電話或玩游戲罰款100元。

3偷吃或偷拿公司物品罰款200元（情節(jié)嚴(yán)重予以開除）。4客離后不及時(shí)清房罰款50元。

六值房

1值房時(shí)擅自脫崗、聚眾聊天、打鬧、說(shuō)臟話罰款50元。2在房?jī)?nèi)不配合公主服務(wù)罰款100元。

3服務(wù)時(shí)漫不經(jīng)心，態(tài)度冷漠者罰款100元。

4對(duì)客人暗示或索要小費(fèi)給與開除處理。

5拾遺不交，據(jù)為己有者，如現(xiàn)金、手機(jī)等給與開除處理，嚴(yán)重

者（移交公安機(jī)關(guān)處理）。

七值班（洗毛巾）

1接聽電話不及時(shí)或送毛巾不及時(shí)罰款50元。

2毛巾記錄本填寫不全或不認(rèn)真填寫罰款50元。

3毛巾不干凈，有污漬，酒漬，油漬或有異味罰款50元。4收市衛(wèi)生不徹底罰款50元。

5收市后客用器具，數(shù)量不詳，有誤差，罰款100元（注：丟失

或去路不明，按物品物價(jià)賠償）

第三篇：高檔會(huì)所會(huì)員卡利益鏈

高檔會(huì)所會(huì)員卡利益鏈

2013年06月06日

近期的會(huì)員卡清退活動(dòng)對(duì)高端會(huì)所造成了一定的沖擊。

5月27日，中央紀(jì)委召開電視電話會(huì)議，要求全國(guó)紀(jì)檢監(jiān)察系統(tǒng)在職干部、職工在6月20日前，自行清退所收受的各種名目的會(huì)員卡，做到“零持有、零報(bào)告”。

這里所謂的“會(huì)員卡”，指的是一種特殊有價(jià)憑證，大多由一些行業(yè)機(jī)構(gòu)比如娛樂(lè)、健身、美容、旅游、餐飲等，以及商場(chǎng)、會(huì)所、賓館、俱樂(lè)部等發(fā)行，持卡人可憑卡消費(fèi)或享受折扣。

這是紀(jì)委內(nèi)部掀起的一場(chǎng)自我清查行動(dòng)，直指會(huì)員卡消費(fèi)。眾多觀察人士評(píng)價(jià)稱，此舉意味深長(zhǎng)，可視為我國(guó)未來(lái)反腐的重要一步，將從公開場(chǎng)合向私密領(lǐng)域延伸。

近年來(lái)，一些政府官員以“會(huì)員”身份出入高級(jí)會(huì)所，相對(duì)隱秘地進(jìn)行奢侈消費(fèi)，已經(jīng)顯現(xiàn)出了一種新型的“會(huì)所腐敗”。這些會(huì)所或佇立在城市高樓之中，或隱匿于市井紅墻綠瓦之間，往往低調(diào)卻奢華，充滿神秘感，仿佛一個(gè)磁場(chǎng)，對(duì)一些腐敗官員極具吸引力，而成為他們權(quán)力尋租、享受奢靡的理想場(chǎng)所。

這些神秘的會(huì)所，到底有著什么樣的運(yùn)營(yíng)規(guī)則，隱藏了怎樣的利益鏈條？

“清卡”風(fēng)暴 自從中紀(jì)委作出清退會(huì)員卡指示后，目前全國(guó)各地的紀(jì)檢監(jiān)察系統(tǒng)已刮起“清卡”風(fēng)暴。公開報(bào)道顯示，5月27日，全國(guó)各地省、市、縣、鄉(xiāng)鎮(zhèn)一級(jí)的紀(jì)檢委書記，都出席了當(dāng)?shù)氐姆謺?huì)場(chǎng)收看電視電話會(huì)議。這是中紀(jì)委首次以電視電話會(huì)議這種一竿子到底的會(huì)議形式，部署會(huì)員卡專項(xiàng)清退行動(dòng)。

清退對(duì)象包括全國(guó)紀(jì)檢監(jiān)察系統(tǒng)在職各級(jí)紀(jì)委委員，紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)干部職工，各人民團(tuán)體、企事業(yè)單位、金融機(jī)構(gòu)中從事紀(jì)檢監(jiān)察工作的干部。

政治局常委、中紀(jì)委書記王岐山在會(huì)上說(shuō)，會(huì)員卡雖小，折射出的卻是作風(fēng)建設(shè)的大問(wèn)題，反映的是享樂(lè)主義和奢靡之風(fēng)，要求紀(jì)檢監(jiān)察干部職工按時(shí)清退，真正做到“零持有、零報(bào)告”。

據(jù)《21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道》，中國(guó)政法大學(xué)副校長(zhǎng)馬懷德指出，率先從紀(jì)檢監(jiān)察系統(tǒng)開始清退會(huì)員卡，體現(xiàn)了“打鐵還需自身硬”的思路，這將在全國(guó)起到示范作用，為向全黨全社會(huì)推廣做準(zhǔn)備，“下一步會(huì)擴(kuò)展到整個(gè)公務(wù)員系統(tǒng)，特別是領(lǐng)導(dǎo)干部系統(tǒng)?！?/p>

“現(xiàn)在我國(guó)反腐形勢(shì)復(fù)雜，腐敗現(xiàn)象比較普遍，可能會(huì)涉及到很多領(lǐng)域和方面，特點(diǎn)之一就是存在很多?灰色地帶?，比如會(huì)員卡、購(gòu)物卡等各類卡，已成為社會(huì)上所謂溝通關(guān)系、送禮的一個(gè)主要形式。部分官員通過(guò)購(gòu)物卡套現(xiàn)來(lái)行賄受賄，還有一些人以?會(huì)員?身份出入于高檔消費(fèi)場(chǎng)所。”馬懷德分析。

購(gòu)物卡、會(huì)員卡屬于非金融機(jī)構(gòu)發(fā)行的單用途商業(yè)預(yù)付卡。其實(shí)，2011年5月，國(guó)務(wù)院辦公廳就曾下發(fā)《關(guān)于規(guī)范商業(yè)預(yù)付卡管理的意見(jiàn)》，直指商業(yè)預(yù)付卡市場(chǎng)存在監(jiān)管不嚴(yán)、違反財(cái)務(wù)紀(jì)律、缺乏風(fēng)險(xiǎn)防范機(jī)制、公款消費(fèi)和收卡受賄等突出問(wèn)題，助長(zhǎng)腐敗行為。

以上意見(jiàn)要求，嚴(yán)禁國(guó)家工作人員特別是領(lǐng)導(dǎo)干部在公務(wù)活動(dòng)中收受任何形式的商業(yè)預(yù)付卡。凡收受商業(yè)預(yù)付卡又不按規(guī)定及時(shí)上交的，以收受同等數(shù)額的現(xiàn)金論處；對(duì)涉嫌受賄的，依法嚴(yán)肅查處。

此次中紀(jì)委開查會(huì)員卡，無(wú)疑是對(duì)“收卡腐敗”的又一次正視和打擊。

“會(huì)員卡腐敗”

“清卡”風(fēng)暴從另一方面亦表明，“會(huì)員卡腐敗”現(xiàn)象已經(jīng)嚴(yán)重到一定程度。

北京市海淀區(qū)人民檢察院的調(diào)研報(bào)告顯示，隨著國(guó)家對(duì)腐敗犯罪打擊力度的加大，一些官員已提高警覺(jué)，直接收受錢財(cái)或銀行轉(zhuǎn)賬等傳統(tǒng)的職務(wù)犯罪形式開始被摒棄，而變相在一些高檔會(huì)所進(jìn)行隱蔽性消費(fèi)。而相較于購(gòu)物卡，會(huì)員卡具有更強(qiáng)的隱秘性，往往是身份與地位的象征，其消費(fèi)帶有特權(quán)色彩。一些官員認(rèn)為，相比于直接送禮等方式，收受會(huì)員卡風(fēng)險(xiǎn)小。因此，會(huì)員卡成為不少行賄者的“利器”。

事實(shí)上，從近年來(lái)的一些官員貪污、受賄案判例中，都能發(fā)現(xiàn)“會(huì)員卡腐敗”的影子： 中國(guó)出口信用保險(xiǎn)公司原總經(jīng)理唐若昕，因索賄、受賄300余萬(wàn)元，被判刑14年，妻子劉志宏也被判刑11年。經(jīng)反貪部門查實(shí)，唐若昕夫婦收受手表、高爾夫球會(huì)員卡、“打折”房款等合計(jì)355萬(wàn)元，光高爾夫球會(huì)員卡一項(xiàng)，價(jià)值就高達(dá)百萬(wàn)元。

因受賄等罪名被查處的國(guó)家食品藥品監(jiān)督管理局醫(yī)療器械司原司長(zhǎng)郝和平，是一位高爾夫球愛(ài)好者，生活中經(jīng)常坐飛機(jī)前往各地打球。他被查出收受高爾夫俱樂(lè)部會(huì)籍卡、會(huì)員卡有3張，折合人民幣50萬(wàn)元。而國(guó)家食藥局藥品注冊(cè)司原司長(zhǎng)曹文莊案的突破，也是從一張會(huì)員卡上找到線索。

相關(guān)辦案檢察官剖析稱，包括收受高爾夫球卡、辦理高級(jí)美容卡在內(nèi)的涉“會(huì)員卡”腐敗案件，均實(shí)施在一個(gè)相對(duì)封閉的空間里，脫離了監(jiān)管。脫離監(jiān)管也使這種貪污腐敗行為極具隱蔽性，也令犯罪官員抱有僥幸心理。而涉案會(huì)所還通過(guò)所屬公司開具不同名目的發(fā)票，為腐敗官員到單位平賬提供便利條件。

奢華頂級(jí)會(huì)所

“會(huì)員卡”腐敗的背后，是奢華而神秘的會(huì)所生態(tài)。目前，北京、上海、廣州、南京等地，以“會(huì)員卡”為門檻的形形色色會(huì)所遍地開花，其中有專門為商界精英和政要人士服務(wù)的“頂級(jí)會(huì)所”、“私人會(huì)所”，服務(wù)內(nèi)容包羅萬(wàn)象，有高爾夫會(huì)所、美容養(yǎng)生會(huì)所、溫泉會(huì)所、雪茄會(huì)所等專門會(huì)所與綜合性會(huì)所。

在《小康》雜志的相關(guān)文章中，中國(guó)社科院研究員黃紀(jì)蘇表示，會(huì)所在中國(guó)大量出現(xiàn)，一方面是社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展使然，另一方面則是社會(huì)分化的結(jié)果，當(dāng)前中國(guó)出現(xiàn)了所謂的高端人群，會(huì)所將這些高端人群實(shí)現(xiàn)了一定程度的組織化——他們不僅需要消費(fèi)和娛樂(lè)，還需要符合自己身份的消費(fèi)和娛樂(lè)。

在這些高級(jí)會(huì)所中，華麗的外觀和裝修是最基本的門檻。北京一家著名會(huì)所，乘坐電梯半分鐘就可直達(dá)位于50層的餐廳，在這里可360度鳥瞰整個(gè)北京城。除各類宴會(huì)廳、會(huì)議室外，頂級(jí)的綜合性俱樂(lè)部一定會(huì)配有世界一流的健身器材和各類場(chǎng)館，內(nèi)容更豐富的還包括閱讀室、紅酒博物館、雪茄吧、小型電影院等。除了硬件的奢華，會(huì)所還絞盡腦汁地為會(huì)員提供“專享”服務(wù)。年近三十的阿娟曾在上海一家高端會(huì)所做了6年領(lǐng)班。她被要求能準(zhǔn)確喊出每一位會(huì)員的名字，并記住他們每人的要求。比如有的客人血糖高，那他來(lái)的時(shí)候肯定不會(huì)吃到含糖的東西；有的客人是左撇子，他來(lái)就餐的時(shí)候，餐具就一定是擺在左邊的。

上海另一家會(huì)所的服務(wù)宗旨是滿足會(huì)員的一切需求，無(wú)論是你想在下飛機(jī)后與市長(zhǎng)會(huì)談還是希望某個(gè)明星在你的發(fā)布會(huì)上站臺(tái)助威，這一切會(huì)所都會(huì)幫會(huì)員搞定。

而高級(jí)會(huì)所最大的王牌，則是強(qiáng)調(diào)私密性。一些會(huì)所規(guī)定，不同時(shí)接待兩撥客人；或用特制的罩子將會(huì)員車牌蓋起來(lái)等。有些會(huì)所的服務(wù)人員還經(jīng)過(guò)專門的私密性培訓(xùn)，內(nèi)容之一就是不聽客人談話，不向外透露客人的任何信息。此外，很多會(huì)所還特意避開公眾視線，保持低調(diào)，門口不掛招牌，甚至沒(méi)有警衛(wèi)和接待。

然而，不是有錢就能成為高級(jí)會(huì)所的會(huì)員。這些會(huì)所對(duì)入會(huì)者都設(shè)置了較高門檻，并需經(jīng)過(guò)嚴(yán)格的審查。據(jù)時(shí)代周報(bào)調(diào)查，入會(huì)費(fèi)少則幾十萬(wàn)，多則上百萬(wàn)甚至上千萬(wàn)的人，并且還要求要具有一定社會(huì)地位和身份才能加入。

上世紀(jì)90年代，香港馬會(huì)的申請(qǐng)人必須由一位原頂級(jí)會(huì)員提名，并獲得另一位頂級(jí)會(huì)員附議，再列舉三位準(zhǔn)備支持其加入馬會(huì)的會(huì)員，才有可能被接納。

故宮建福宮會(huì)所僅有500席會(huì)員席位，入會(huì)條件是擁有全球頂級(jí)富豪的身份，繳納入會(huì)費(fèi)100萬(wàn)人民幣，這還不包括每個(gè)月的月費(fèi)。

“來(lái)消費(fèi)的，都不是一般人?！卑⒕晏钩性谒诘臅?huì)所客人中，官員不乏其人?！皝?lái)的客人哪個(gè)是官、哪個(gè)官最大，我們能一眼辨出?！?/p>

隱秘的利益鏈

“在頂級(jí)會(huì)所里所接觸到的人物，不是領(lǐng)袖級(jí)的企業(yè)家，就是高官要員，這對(duì)商人來(lái)說(shuō)，無(wú)疑對(duì)企業(yè)的發(fā)展和開拓都有極大的幫助。”一位溫州企業(yè)家說(shuō)。

鑒于會(huì)員們的這種結(jié)交心理，行政部門官員尤其是有一定級(jí)別的官員，事實(shí)上已成了眾多會(huì)所爭(zhēng)相拉攏的稀缺資源。

2010年8月9日、10日，溫州媒體以整版或半版的篇幅連續(xù)刊登當(dāng)?shù)馗郀柗騾f(xié)會(huì)的成立廣告。在廣告中，有近30名溫州在職領(lǐng)導(dǎo)干部，以名譽(yù)主席、名譽(yù)副主席、顧問(wèn)等職務(wù)名列高爾夫協(xié)會(huì)之中。這份“史上最牛高官高爾夫名單”經(jīng)媒體曝光后，引起輿論熱議。其實(shí)，這亂象背后潛伏著一條隱秘的利益鏈條。這些高級(jí)會(huì)所由于在發(fā)展會(huì)員時(shí)門檻都很高，逐漸成為身份和地位的象征，且地點(diǎn)私密、空間封閉，無(wú)疑為官商利益輸送提供了最佳載體。

“會(huì)所非官員成員，希望有權(quán)力的官員以各種方式加入進(jìn)來(lái)，為自己接近權(quán)力資源創(chuàng)造機(jī)會(huì)；一部分官員則想通過(guò)加入這樣的會(huì)所，將其權(quán)力資本轉(zhuǎn)化為上流社會(huì)的社會(huì)資本。”復(fù)旦大學(xué)社會(huì)學(xué)系教授劉欣在《瞭望東方周刊》上表示。

因鐵路系統(tǒng)出現(xiàn)嚴(yán)重腐敗問(wèn)題而浮出水面的女商人丁書苗，就曾在2008年成立英才會(huì)所，目標(biāo)是世界頂級(jí)會(huì)所。英國(guó)前首相布萊爾等多國(guó)政要和前政要應(yīng)邀擔(dān)任該會(huì)所的高級(jí)別咨詢理事。據(jù)接近丁書苗的知情者透露，憑借英才會(huì)所這個(gè)平臺(tái)，無(wú)論是企業(yè)家還是政府官員，都被丁編織進(jìn)了她的人際網(wǎng)絡(luò)。

國(guó)內(nèi)會(huì)所主要盈利方式是收取會(huì)費(fèi)和會(huì)員的日常消費(fèi)。但上海一位高級(jí)會(huì)所的管理者稱，即使會(huì)所定的價(jià)格很高，也未必能做到賬面上的收支平衡。據(jù)媒體披露的某咨詢公司的調(diào)查數(shù)據(jù)，目前廣州會(huì)所中約90%虧損，北京會(huì)所約60%虧損，上海的美洲俱樂(lè)部甚至由于長(zhǎng)期虧損而最終倒閉。

上海這位會(huì)所管理者表示，無(wú)論綜合還是主題性會(huì)所，建設(shè)時(shí)投資太大，但實(shí)行的是會(huì)員制，接待人群非常有限。賠錢是國(guó)內(nèi)會(huì)所業(yè)目前的共性，但大家仍然沒(méi)放棄，就在于大家考慮的不是賬面的東西，而是看重這個(gè)平臺(tái)帶來(lái)的人脈資源。

“我們可以利用這些資源，做增值業(yè)務(wù)獲得盈利?！币陨先耸空f(shuō)，許多企業(yè)經(jīng)營(yíng)會(huì)所，目的在于，一是可通過(guò)會(huì)所平臺(tái)推廣企業(yè)品牌；會(huì)所還可用作企業(yè)的內(nèi)部招待載體，內(nèi)部消化招待費(fèi)用。最重要的是，在這里可以方便地維護(hù)與政府和上下游企業(yè)的關(guān)系，對(duì)主營(yíng)業(yè)務(wù)有更大的回報(bào)。

“中國(guó)式送禮”最尷尬的是燒香找不到廟門，高級(jí)會(huì)所讓商人在這方面少走了許多“彎路”。浙商馮云（化名）經(jīng)營(yíng)著一家涉外企業(yè)，非常渴望與海關(guān)的官員打交道，“但平時(shí)花錢也見(jiàn)不到，最后參加一個(gè)會(huì)所召開的主題會(huì)議時(shí)得到了機(jī)會(huì)，會(huì)議邀請(qǐng)官員中正好有海關(guān)的。”在馮云看來(lái)，會(huì)所的附加價(jià)值是可以收回經(jīng)濟(jì)成本，高效創(chuàng)造出有效的交流機(jī)會(huì)，從而為各方提供商機(jī)。而會(huì)所憑借資源能力又贏得會(huì)員的青睞；官員亦獲得尋租通道。

馮云曾參與過(guò)一個(gè)會(huì)所飯局。他稱那個(gè)包房的消費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)驚人，三個(gè)人一頓花費(fèi)達(dá)數(shù)十萬(wàn)。一通胡吃海侃后，同行礦老板將一官員攙送上車，順手放下一個(gè)箱子。監(jiān)管的難題

北京大學(xué)廉政建設(shè)研究中心主任李成言對(duì)時(shí)代周報(bào)記者解釋，中國(guó)式的消費(fèi)特色是，高端消費(fèi)里很難撇清貪腐的空間，一些產(chǎn)業(yè)甚至因?yàn)樨澑臻g的存在，極為興盛。會(huì)所業(yè)就是一個(gè)例證。

“在中國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展過(guò)程中已經(jīng)形成富人經(jīng)濟(jì)圈、富人消費(fèi)圈，這在大都市成長(zhǎng)得很快，就是會(huì)所消費(fèi)。會(huì)所消費(fèi)有合理性，即高端消費(fèi)開始分層，某個(gè)群體圍繞某個(gè)主題，大家形成討論、研究，注重精神、文化的交流，而不完全是高端的物質(zhì)消費(fèi)?！眹?guó)家行政學(xué)院教授張孝德告訴時(shí)代周報(bào)記者。

“法律并沒(méi)有禁止高級(jí)會(huì)所，只要守法合規(guī)都屬于正常經(jīng)營(yíng)范疇?！睆埿⒌聫?qiáng)調(diào)，當(dāng)前應(yīng)該關(guān)注奢侈浪費(fèi)被打壓后向私人會(huì)所轉(zhuǎn)移的現(xiàn)象。

世界上一些國(guó)家，已對(duì)治理會(huì)所腐敗有所行動(dòng)，明確規(guī)定，嚴(yán)禁政府工作人員參加商人出錢組織的娛樂(lè)休閑活動(dòng)，對(duì)持有奢侈消費(fèi)場(chǎng)所“會(huì)員卡”也有諸多限制。在我國(guó)，盡管各級(jí)紀(jì)檢部門都出臺(tái)了類似規(guī)定，但在具體操作層面具有很大的缺陷。

1998年，央行與國(guó)家工商總局聯(lián)合頒發(fā)“會(huì)員卡管理試行辦法”規(guī)定，央行負(fù)責(zé)審批會(huì)員卡的發(fā)行，會(huì)同工商行政管理部門依法對(duì)會(huì)員卡發(fā)行、轉(zhuǎn)讓及相關(guān)活動(dòng)進(jìn)行管理。

然而，由于《中國(guó)人民銀行法》的修改和央行職能的調(diào)整，上述辦法于2007年被宣布廢止。我國(guó)目前對(duì)會(huì)員卡的監(jiān)管處于法律的真空地帶。

此次中紀(jì)委清退會(huì)員卡，引起國(guó)內(nèi)外輿論廣泛關(guān)注。有評(píng)論認(rèn)為，這或?qū)⒊蔀槲覈?guó)全面打擊會(huì)所腐敗的前哨戰(zhàn)。

但仍有很多擔(dān)憂之聲。曾在某高級(jí)會(huì)所擔(dān)任行政策劃的董佳音表示，“在會(huì)所中，很多會(huì)員卡根本不是以官員的名字登記的，有些是一些富豪直接把卡放在會(huì)所，然后由與之相關(guān)的官員進(jìn)行消費(fèi)。使用者只需知道卡號(hào)，就可簽單消費(fèi)，查起來(lái)難度很大?！?/p>

“還有的根本沒(méi)有任何憑證，也不需要名字，完全靠會(huì)所工作人員對(duì)賓客進(jìn)行?刷臉?認(rèn)證。貴賓的臉就是會(huì)員卡?！倍岩粽f(shuō)。

更有業(yè)內(nèi)人士反映，還有許多私人會(huì)所并不對(duì)外經(jīng)營(yíng)，因此相當(dāng)一部分都沒(méi)有辦理任何證照，沒(méi)有在工商部門登記注冊(cè)，沒(méi)有餐飲執(zhí)照，沒(méi)有衛(wèi)生許可證，屬于無(wú)照經(jīng)營(yíng)，其運(yùn)營(yíng)根本得不到有效監(jiān)管。“打擊腐敗的難度非常大，因?yàn)楦瘮≈械膫€(gè)人不是孤立的，而是處在網(wǎng)絡(luò)狀的利益鏈條中。反腐能夠深入到哪一步，還有待觀察?！崩畛裳哉J(rèn)為，治理會(huì)所腐敗關(guān)鍵在于要管住官員8小時(shí)之外的生活。

針對(duì)會(huì)員卡背后可能暗藏的腐敗，據(jù)《人民日?qǐng)?bào)》，北京大學(xué)社會(huì)學(xué)教授夏學(xué)鑾認(rèn)為，一方面出“重拳”治理，斬?cái)啾澈蟮睦骀?，有效地約束權(quán)力；另一方面，工商、稅務(wù)等部門要加強(qiáng)對(duì)以會(huì)所為代表的高消費(fèi)場(chǎng)所的監(jiān)管，對(duì)會(huì)員卡的購(gòu)買、使用嚴(yán)格實(shí)行實(shí)名登記制度。

“退卡令”震蕩北京會(huì)所

在繁華的北京以及其他中國(guó)大城市，各種隱秘、豪華的會(huì)所經(jīng)常成為老百姓遠(yuǎn)遠(yuǎn)觀望的對(duì)象。所謂會(huì)所（會(huì)館）是伴隨著改革開放的深化，出現(xiàn)的一種新的消費(fèi)、生活方式。自從上世紀(jì)90年代，物業(yè)會(huì)所伴隨著住宅小區(qū)的大規(guī)模興建從香港引進(jìn)內(nèi)地以來(lái)，各種行業(yè)性的會(huì)所如雨后春筍般冒出來(lái)，僅在北京，大大小小的各種會(huì)所就在萬(wàn)所以上。

長(zhǎng)久以來(lái)，會(huì)所一方面成為許多權(quán)力與經(jīng)濟(jì)利益交易的場(chǎng)所，另一方面，其內(nèi)部奢靡華麗、高昂的消費(fèi)乃至暗藏的不法活動(dòng)又成為許多老百姓想象的題材。會(huì)所，可以說(shuō)是中國(guó)“都市傳說(shuō)”的一個(gè)重要組成部分。

而近日中紀(jì)委的清退卡活動(dòng)，很有可能對(duì)這些會(huì)所腐敗構(gòu)成重大的沖擊。因?yàn)榍逋丝ǖ闹黧w，就是針對(duì)這些高檔豪華會(huì)所的會(huì)員卡。據(jù)新華網(wǎng)的解讀，長(zhǎng)期以來(lái)，各種高檔會(huì)所的會(huì)員，往往成為身份與地位的象征，其消費(fèi)帶有特權(quán)色彩，加之其有私密性，難以監(jiān)管，也容易淪為腐敗的溫床。隨著反腐力度加大，“變相在一些高檔會(huì)所進(jìn)行隱蔽性消費(fèi)”，逐漸成為腐敗官員們青睞的方式。

價(jià)格不菲的會(huì)員卡

會(huì)員卡，顧名思義，是進(jìn)入很多高檔會(huì)所的門檻。無(wú)論主營(yíng)的項(xiàng)目是高爾夫、美容、健身、餐飲、歌舞還是洗浴，這些會(huì)所都需要會(huì)員卡。

以北京某國(guó)際俱樂(lè)部為例，其會(huì)員卡分四種—終身制會(huì)員卡、VIP貴賓卡、家庭卡、商務(wù)卡，分別針對(duì)不同客戶群。此次中紀(jì)委清卡行動(dòng)的內(nèi)容實(shí)際上是針對(duì)會(huì)籍卡和會(huì)員卡兩種類型。會(huì)籍卡是指取得某會(huì)所入門資格的基本條件，一般會(huì)對(duì)會(huì)員身份有比較高的甄審，會(huì)員卡一般是指可以充值使用的卡，與身份無(wú)關(guān)。在北京，麗池（中國(guó)CEO）會(huì)所頗有名氣，很多熟悉北京的政商人士都去過(guò)或者聽說(shuō)過(guò)那里。時(shí)代周報(bào)記者了解到，麗池會(huì)所的會(huì)員卡分為兩種，一種是全國(guó)卡，一種是地方卡，兩種卡的消費(fèi)和優(yōu)惠政策不一樣。

這幾種卡怎么區(qū)分？“全國(guó)卡現(xiàn)在是充值1萬(wàn)送5000,3萬(wàn)送3萬(wàn)，6萬(wàn)送7.5萬(wàn)；而像北京的門店的卡優(yōu)惠就比全國(guó)卡更大，充4萬(wàn)可以消費(fèi)10萬(wàn)，充5萬(wàn)可以消費(fèi)13萬(wàn)，充6萬(wàn)可以消費(fèi)16萬(wàn)?！丙惓鼐銟?lè)部的一名工作人員向記者介紹。

如果沒(méi)有會(huì)員卡的話，那么想進(jìn)入麗池會(huì)所就得買門票。光門票就要398元，可以享用的項(xiàng)目包括免費(fèi)提供的一些餐點(diǎn)、淋浴、桑拿、沖浪池等。但是它的消費(fèi)也是不低的，比如追加一些飲料、果盤什么的，一個(gè)人輕輕松松千把元就可以花掉。

工作人員介紹，麗池也經(jīng)常舉行一些活動(dòng)，邀請(qǐng)會(huì)員參加，許多人是沖著他們這個(gè)“中國(guó)CEO”的名頭加入的。簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，名氣，是麗池吸引顧客和會(huì)員的一個(gè)很大賣點(diǎn)。

然而有業(yè)內(nèi)人士指出，這些知名會(huì)所的入會(huì)資格審核相當(dāng)嚴(yán)格，大多數(shù)是知名人物和富豪。以前述的長(zhǎng)安俱樂(lè)部為例，入會(huì)不光要有千萬(wàn)資產(chǎn)，如果是個(gè)人會(huì)員的家人持卡前來(lái)消費(fèi)，還會(huì)審查戶口簿，以驗(yàn)證持卡人是否會(huì)員的真正家人。

如果是這些級(jí)別的會(huì)所的話，會(huì)員卡一般難以轉(zhuǎn)讓或進(jìn)行腐敗性消費(fèi)。而隱藏在城市的各個(gè)角落里的大大小小的商務(wù)會(huì)館和行業(yè)性會(huì)所才是容易滋生腐敗的地方。

而根據(jù)時(shí)代周報(bào)記者的調(diào)查和媒體的報(bào)道，近期的會(huì)員卡清退活動(dòng)對(duì)行業(yè)性會(huì)所造成了一定的沖擊。

“退卡令”的“對(duì)策”

據(jù)《北京晚報(bào)》，北京海淀區(qū)檢察院反貪局副局長(zhǎng)羅猛指出，過(guò)年過(guò)節(jié)，請(qǐng)客送禮是人們習(xí)以為常的，“甚至還有人將辦理會(huì)員卡贈(zèng)送政府官員的行為視為正常的?公關(guān)?，認(rèn)為只要按照實(shí)際情況開具發(fā)票、如實(shí)入賬既不違規(guī)也不違法，殊不知可能觸犯刑法，構(gòu)成賄賂犯罪。”

上海市一位身家過(guò)億的富豪陳牧民（化名）經(jīng)常穿梭于京滬之間，他向時(shí)代周報(bào)記者坦承，一些腐敗是很難避免的。

而《法制日?qǐng)?bào)》報(bào)道，中國(guó)社科院法學(xué)所研究員莫紀(jì)宏認(rèn)為，會(huì)員卡在腐敗行為中屬于危害性最大的一類。

“會(huì)員卡表面上沒(méi)有直接的受賄嫌疑，使用卻可以帶來(lái)巨大的利益?！蹦o(jì)宏說(shuō)，其危害性在于，官員不可能與其他持有者一樣付出相同的價(jià)錢，不存在對(duì)價(jià)交易。虧空的部分，會(huì)員卡發(fā)行人必然要利用持卡官員手中的權(quán)力變相或直接尋找機(jī)會(huì)，獲得更大的回報(bào)，“發(fā)卡人向官員發(fā)卡，必然隱藏?紅利?回報(bào)的心態(tài)?！?/p>

對(duì)于目前緊縮的風(fēng)聲，麗池俱樂(lè)部的工作人員就表示：“目前會(huì)員卡銷售沒(méi)有感覺(jué)到受什么影響。”

但是，行業(yè)知情人士告訴時(shí)代周報(bào)記者，從這些會(huì)所的入會(huì)資格的放寬和充值卡優(yōu)惠力度的加大來(lái)看，會(huì)所的生意還是受到了很大影響。

“過(guò)去，會(huì)所門口都是車，如今不行了。不敢那么囂張了?，F(xiàn)在大部分會(huì)所生意基本都門可羅雀，會(huì)員的消費(fèi)水平明顯降低。比如過(guò)去每次消費(fèi)6000元左右的，現(xiàn)在基本都降到2000-3000元。洗浴按摩住宿行業(yè)的會(huì)所也是降低到很低了。很多會(huì)員是不敢消費(fèi)了。會(huì)員卡有的是退了，像那些送禮的卡有的也就不退了，也許就留作紀(jì)念了吧?！鄙鲜鲋槿耸客嘎?。

媒體的關(guān)注也形成對(duì)會(huì)所生意的沖擊，有經(jīng)營(yíng)者向時(shí)代周報(bào)記者抱怨，現(xiàn)在常有記者在門口偷拍，嚇得很多有政府背景的人真的不敢去了。但是外地人或者商人沒(méi)事，還是有去消費(fèi)的，但價(jià)格明顯降低了。

然而，陳牧民透露說(shuō)：“其實(shí)對(duì)于日前中紀(jì)委的清卡行動(dòng)，各地的官員早有應(yīng)對(duì)之法。” 陳牧民自己常去的一家會(huì)所，就采取應(yīng)對(duì)辦法。過(guò)去那里的會(huì)員都是持卡消費(fèi)，現(xiàn)在都改現(xiàn)金了，去消費(fèi)前，拎足鈔票，吃飯的酒是自帶的，發(fā)票分成幾張開。有些會(huì)員提前把酒存放在會(huì)所，吃飯時(shí)直接讓服務(wù)員從專柜拿出來(lái)。

陳牧民介紹，一般高檔的會(huì)所發(fā)展會(huì)員是走高端路線和圈子以及口碑效應(yīng)。比如一家會(huì)所開業(yè)后，他最初的會(huì)員就是老板生意上的朋友和管理部門的官員，他們對(duì)會(huì)員的身份、可靠程度一般做嚴(yán)格的挑選，對(duì)那些可能會(huì)危害會(huì)所安全的，堅(jiān)決不接納。新的會(huì)員一般是由老會(huì)員推薦，然后會(huì)所進(jìn)行審查后接受。對(duì)于不同級(jí)別的會(huì)員，他們分別有不同級(jí)別的服務(wù)，服務(wù)的隱私度和會(huì)員的級(jí)別有相當(dāng)高的關(guān)系。一些重要的會(huì)員會(huì)有相對(duì)固定的服務(wù)人員。

第四篇：私人高檔會(huì)所建筑設(shè)計(jì)方案

鄂爾多斯市名宸 高檔私人會(huì)所項(xiàng)目

規(guī) 劃 建 議 書

鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司 二〇一一年十二月十五日 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

項(xiàng)目規(guī)劃建議書

鄂爾多斯市名宸高檔私人會(huì)所

項(xiàng)目規(guī)劃建議書

一、項(xiàng)目建設(shè)概況

（一）項(xiàng)目名稱：鄂爾多斯市名宸高檔私人會(huì)所

（二）項(xiàng)目性質(zhì)：新建

（三）建設(shè)單位：鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

法人代表：黨敬華

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：劉 杰

（四）建設(shè)地點(diǎn)：鄂爾多斯市東勝區(qū)植物園二期十標(biāo)

（五）項(xiàng)目實(shí)施單位：鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

（六）建設(shè)規(guī)模：

建設(shè)規(guī)模：總體建筑面積為24000平方米，整個(gè)園區(qū)歸類為三大工程來(lái)建設(shè)，其中每座樓的建筑面積規(guī)劃為8000平米。三大工程初步定位為：高檔私人會(huì)所一座；頂級(jí)健身俱樂(lè)部一座；綜合樓一座；每座樓都建設(shè)為三層，每一層都具有不同風(fēng)格的功能定位。

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項(xiàng)目規(guī)劃建議書

（七）建設(shè)內(nèi)容：

A:高檔私人會(huì)所一座

1、一樓總體建筑面積為2666平米，功能定位為世界級(jí)水準(zhǔn)酒廊和豪華雪茄吧。

（1）世界級(jí)水準(zhǔn)酒廊，建筑為面積為1600平米。

設(shè)置專用酒廊廳一間，有空間寬敞的前廳、服務(wù)走廊和配套的服務(wù)、儲(chǔ)藏用房以及衛(wèi)生間。會(huì)所主題要求的元素體現(xiàn)以及寬敞的空間；現(xiàn)代化快捷的辦公場(chǎng)地以及辦公設(shè)備；部分知名品牌產(chǎn)品的陳列展示；具有獨(dú)特性的藏酒展架，設(shè)置不同風(fēng)格的藏酒展架，擺放來(lái)自不同國(guó)家不同地方以及不同種類的名酒，可定期舉辦雞尾酒會(huì)。

a、前廳（接待廳）

前廳在會(huì)所管理中具有全面性、綜合性和協(xié)調(diào)性的作用，是會(huì)所的神經(jīng)中樞，是會(huì)所的重要組成部分，是加強(qiáng)會(huì)所經(jīng)營(yíng)的第一個(gè)重要環(huán)節(jié)。

b、散客區(qū)

酒廊內(nèi)部設(shè)有不同占位空間大小的座位區(qū)（情侶座、賓朋座等），主要為散客提供座位。散客區(qū)有不同的裝飾或是藏酒展架隔開。

c、VIP室

酒廊內(nèi)部設(shè)有豪華的VIP包房6間，主要為會(huì)所的貴 2 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

項(xiàng)目規(guī)劃建議書

賓提供單獨(dú)享受的包房空間，包房?jī)?nèi)部設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)生間，有不同的世界風(fēng)情裝飾以及配套服務(wù)。

d、服務(wù)臺(tái)

在散客區(qū)設(shè)置兩個(gè)服務(wù)臺(tái)專門為散客區(qū)內(nèi)顧客提供服務(wù)；在VIP室設(shè)置服務(wù)臺(tái)，專門為貴賓提供服務(wù)。

f、獨(dú)特走廊

別具一格的進(jìn)出兩種走廊，為顧客提供獨(dú)特私密的進(jìn)出走廊，兩部分走廊墻體設(shè)置擺放不同風(fēng)情和意義的裝飾。

g、儲(chǔ)藏室

酒廊內(nèi)部設(shè)置適合各種酒儲(chǔ)藏的儲(chǔ)藏室，用來(lái)儲(chǔ)存各種名酒。保證名酒供應(yīng)的同時(shí)，儲(chǔ)藏室具有空間靈活、儲(chǔ)藏有序、移動(dòng)方便的功能。

h、衛(wèi)生間

衛(wèi)生間設(shè)置于酒廊的一個(gè)角落，分為普客區(qū)和VIP貴賓區(qū)?？臻g寬敞的同時(shí)具有很好的采光和通風(fēng)系統(tǒng)，以及配有風(fēng)情裝飾。

（2）雪茄吧，建筑面積1000平米

雪茄吧內(nèi)要有主題元素的體現(xiàn)，主要以蒙古文化和法國(guó)風(fēng)情結(jié)合的主題元素體現(xiàn)為主，以及雪茄歷史文化的展示，充斥在各種裝飾以及主題墻上。

雪茄吧主營(yíng)產(chǎn)品是雪茄。通常為高階層朋友提供業(yè)務(wù)合 3 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

項(xiàng)目規(guī)劃建議書

作或者相互招待客人之用，最主要的是為雪茄客及雪茄愛(ài)好者，他們搜集各品牌雪茄用來(lái)保養(yǎng)、收藏、享受雪茄。會(huì)所里面提供紅酒、咖啡、桌球等之類的配套設(shè)施，可供品嘗娛樂(lè)的地方。

a、服務(wù)臺(tái)

吧內(nèi)設(shè)置寬敞的服務(wù)臺(tái)，除了為服務(wù)人員提供便利服務(wù)的空間的同時(shí)，同時(shí)，也是收銀結(jié)算以及臨時(shí)擺放物品的空間。

b、VIP室

吧內(nèi)設(shè)置不同大小和風(fēng)格的包房8間，為雪茄愛(ài)好者提供不同的交友空間，每間包房都有一側(cè)靠近窗戶，會(huì)所一層設(shè)置落地景觀窗，讓VIP室與外部景色交相生輝。室內(nèi)提供各種風(fēng)格的座椅、器具等等。同時(shí)，VIP室的門設(shè)置成為酒吧門，便于室內(nèi)空氣流通，為雪茄客人提供舒適的享受雪茄的空氣。

c、儲(chǔ)藏室

雪茄吧內(nèi)設(shè)置寬敞的儲(chǔ)藏室，除了儲(chǔ)藏吧內(nèi)的各種雪茄還有擺放雪茄貴賓們的私人雪茄防干箱，為貴賓提供專業(yè)雪茄私人管家服務(wù)。儲(chǔ)藏室內(nèi)部富貴豪華，具有寬敞的擺放和儲(chǔ)藏搬運(yùn)空間，同時(shí)具有很好的通風(fēng)換氣系統(tǒng)。

d、衛(wèi)生間

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吧內(nèi)設(shè)有獨(dú)特而且彰顯富貴豪華的衛(wèi)生間，為雪茄顧客提供方便。

2、二樓功能定位為綜合性古董鑒賞中心，總體建筑面積為2666平米。

（1）綜合性古董鑒賞廳

會(huì)所二層提供古董鑒賞功能廳，主要為古董愛(ài)好者提供古董把玩和鑒賞的多功能廳，同時(shí)也具有接待小型會(huì)議以及考察團(tuán)的功能。

a、接待臺(tái)

廳內(nèi)設(shè)有接待臺(tái)，寬敞的接待臺(tái)可以出售各類酒水，存放相關(guān)資料，以及接待人員座位。

b、古董展架墻

廳內(nèi)分為四個(gè)區(qū)域，按照不同的區(qū)域?qū)⒐哦诸悢[放在展示墻內(nèi)，用透明玻璃體封閉。分為金石類展區(qū)、書畫類展區(qū)、綜合區(qū)三大區(qū)，周邊提供寬敞的觀賞空間與歷史性相關(guān)的講解區(qū)（配以考察團(tuán)之用）。

c、休息區(qū)

在廳內(nèi)設(shè)置四個(gè)不同的休息區(qū)，按照不同年代風(fēng)格提供不同氛圍的多種休息區(qū)，為前來(lái)觀賞的顧客提供愜意的觀賞休息區(qū)，內(nèi)部設(shè)置有小型服務(wù)臺(tái)，為顧客提供小點(diǎn)心、飲料等，還有相關(guān)的咨詢服務(wù)。同時(shí)，四個(gè)休息區(qū)被古董鑒賞廳 5 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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隔斷開，形成獨(dú)立互不影響的休息空間。

d、小型會(huì)議室

廳內(nèi)設(shè)置小型會(huì)議室，主要為小型會(huì)議、考察團(tuán)臨時(shí)會(huì)議、古董拍賣、古董講解之用。會(huì)議室內(nèi)配有各種文化的裝飾品以及現(xiàn)代化的技術(shù)設(shè)備，提供多功能技術(shù)服務(wù)。

e、多功能一體機(jī)

在古董鑒賞區(qū)域內(nèi)，考慮到古董的珍貴性，在不能親身把玩的情況下，每一個(gè)古董旁邊配有專門的液晶多功能觸摸一體機(jī)，顧客可以通過(guò)一體機(jī)的功能，來(lái)詳細(xì)了解某一個(gè)古董的相關(guān)信息。

f、衛(wèi)生間

廳內(nèi)提供舒適、空間寬敞的衛(wèi)生間。

3、三樓功能定位為SPA高級(jí)俱樂(lè)部，總體建筑面積為2666平米。

SPA的名字來(lái)源于靠近比利時(shí)的列日市的Spa 的小山谷，這是一個(gè)非常豐富礦物質(zhì)的熱溫區(qū)，當(dāng)?shù)氐木用裢ㄟ^(guò)泡溫泉治療各種疾病與疼痛。由此當(dāng)?shù)氐臏厝∵h(yuǎn)近聞名。18世紀(jì)后，SPA開始在歐洲貴族中風(fēng)行，成為貴族們休閑度假、強(qiáng)身健體的首選。本會(huì)所專門為顧客提供舒適優(yōu)雅的理療環(huán)境的同時(shí),為顧客提供世界一流的SPA服務(wù)。

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俱樂(lè)部?jī)?nèi)突出“神水”以及大自然景觀合二為一體的夢(mèng)幻環(huán)境，山谷風(fēng)情與歐洲藝術(shù)的完美結(jié)合，主要體現(xiàn)在俱樂(lè)部整體的裝飾以及配套設(shè)施的裝修上。最為重要得就是俱樂(lè)部整體以突出主題元素為原則的獨(dú)具一格的布局安排與雕飾。

a、前廳

俱樂(lè)部的前廳主題鮮明而且空間寬敞，配有現(xiàn)代化的辦公系統(tǒng)以作為客戶管理之用。突出俱樂(lè)部的宗旨和服務(wù)理念。

b、普通SPA區(qū)，建筑面積為800平米

普通SPA區(qū)內(nèi)設(shè)置不同大小的SPA室10間，主要提供中國(guó)式結(jié)合中醫(yī)醫(yī)院學(xué)而進(jìn)行的SPA服務(wù)。SPA室內(nèi)設(shè)有體驗(yàn)床、服務(wù)設(shè)備、洗浴區(qū)域以及其他相關(guān)的高級(jí)服務(wù)設(shè)施。

c、各地著名風(fēng)情SPA區(qū)，建筑筑面1866平米 本區(qū)域提供世界各地最受歡迎的SPA服務(wù)，其中包括印尼SPA露露，韓國(guó)高科技SPA，泰國(guó)的“蘭納公主”，法國(guó)浪漫的純凈溫泉等。室內(nèi)根據(jù)不同國(guó)家的不同SPA方式提供相關(guān)的主題裝飾以及配套設(shè)施。

d、休息區(qū)

為顧客提供全景觀服務(wù)區(qū)，讓顧客沉浸在大自然的 7 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

項(xiàng)目規(guī)劃建議書

美景之中而得到全身心的放松。休息區(qū)內(nèi)設(shè)置有小型服務(wù)臺(tái)，為顧客提供點(diǎn)心、茶水以及紅酒飲料等服務(wù)。

e、儲(chǔ)藏室

俱樂(lè)部?jī)?nèi)設(shè)置單獨(dú)儲(chǔ)藏室，其主要?jiǎng)幽苁莾?chǔ)存俱樂(lè)部?jī)?nèi)相關(guān)物品以及存放顧客的私人物品，要求干凈寬敞整潔，具有良好的通風(fēng)排氣系統(tǒng)。

f、衛(wèi)生間

俱樂(lè)部?jī)?nèi)設(shè)置兩種衛(wèi)生間，一種是休息區(qū)內(nèi)衛(wèi)生間為休閑顧客提供服務(wù)；一種是SPA室內(nèi)為顧客提供專業(yè)的私人衛(wèi)生間。

B:頂級(jí)健身娛樂(lè)俱樂(lè)部一座

1、一樓功能定位為現(xiàn)代演藝中心，總體建筑面積為2666平米。

(1)多功能演藝大廳，建筑面積2000平米

多功能演藝大廳可容納600人的座位，設(shè)置六個(gè)方位的出口和對(duì)應(yīng)的六個(gè)衛(wèi)生間。演藝大廳可進(jìn)行文藝表演、體育競(jìng)技、大型商務(wù)講座等多種功能的應(yīng)用。

(2)VIP包房6個(gè)，總共建筑面積300平米

每個(gè)包房都正對(duì)中央舞臺(tái)，包房?jī)?nèi)都有獨(dú)立的衛(wèi)生間和豪華沙發(fā)設(shè)備，包房整體有獨(dú)立的安全通道和出口。

（3）主題吧臺(tái)一個(gè)，工作人員辦公室兩間，共占366平8 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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米

吧臺(tái)主要用于收銀和酒水推廣，工作人員辦公室主要用于維護(hù)大廳設(shè)施和安全。

2、二樓功能定位為綜合性健身中心和美容美發(fā)中心，總體建筑面積為2666平米。

（1）主題吧臺(tái)，建筑面積100平米

健身中心內(nèi)設(shè)置主題吧臺(tái)，主要用于收銀和酒水推廣，以及出售各類紀(jì)念品等。

（2）動(dòng)感健身館，建筑面積600平米

設(shè)備齊全的各類健身器材，引進(jìn)瑜伽、各類舞蹈的教學(xué)和練習(xí)。

（3）乒乓球館、壁球館，建筑面積300平米

館內(nèi)擺放10—15個(gè)乒乓球桌案，桌案周圍配有臨時(shí)休息的座椅。

（4）臺(tái)球館，建筑面積200平米

擺放8—10個(gè)臺(tái)球桌案，桌案周圍配有臨時(shí)休息的座椅。

（5）室內(nèi)高爾夫球場(chǎng),建筑面積500平米

讓高爾夫愛(ài)好者足不出戶在家里就能享受到在國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)高爾夫球場(chǎng)打高爾夫的感受，不用受雨雪等天氣因素的影響，特別是在秋冬春枯草季節(jié)室外球場(chǎng)不能打球時(shí)期，室內(nèi) 9 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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高爾夫球是最佳的打球選擇。

（6）桑拿洗浴中心，建筑面積400平米

主要針對(duì)綜合健身中心內(nèi)部客人，設(shè)置三大區(qū)域：洗浴中心、足療按摩保健區(qū)、休閑區(qū)，為客人提供便利的服務(wù)。每個(gè)區(qū)域內(nèi)部都設(shè)有衛(wèi)生間。

（7）棋牌室，建筑面積200平米

設(shè)置五個(gè)棋牌室包間，內(nèi)設(shè)置衛(wèi)生間，專為客人休閑娛樂(lè)之用。

（8）美容美發(fā)中心，建筑面積200平米

美容美發(fā)中心，設(shè)置三大區(qū)域：美容區(qū)、美發(fā)區(qū)、顧客休息區(qū)。

（9）公共衛(wèi)生間四間

男女公共衛(wèi)生間各設(shè)置兩間，位置設(shè)置在二樓東西兩側(cè)。

3、三樓功能定位為KTV會(huì)所，總體建筑面積為2666平米。

（1）主題吧臺(tái)，200平米。

設(shè)置主題吧臺(tái)，主要用于收銀和酒水推廣，以及出售各類紀(jì)念品等。

（2）KTV包間，總計(jì)2000平米。

KTV包間分為VIP包間、大包間、小包間共三種包間，10 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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VIP包間5間，內(nèi)部設(shè)施檔次高、設(shè)備先進(jìn)；大包間為15間；小包間10間；每個(gè)包間內(nèi)都有獨(dú)立的衛(wèi)生間。

（3）公共休閑區(qū)

公共休閑區(qū)主要用于客人休閑聊天的場(chǎng)所，公共休閑區(qū)環(huán)境優(yōu)雅，設(shè)備豪華，主要有各類盆花、魚缸等配套設(shè)施。

（4）公共衛(wèi)生間兩間

男女公共衛(wèi)生間各設(shè)置一間，位置設(shè)置在公共休閑區(qū)的右側(cè)。

C:綜合樓一座，總共建筑面積2666平米。

1、一樓功能定位為生蠔吧、宴會(huì)廳、法式大餐廳三大區(qū)域

(1)生蠔吧，建筑面積400平米。

a、主題吧臺(tái)

設(shè)置主題吧臺(tái)，主要用于收銀和酒水推廣，客人的相關(guān)服務(wù)和管理，以及出售各類紀(jì)念品等。

b、生蠔吧包間8個(gè)，大廳一個(gè)

包間主要用于接待VIP客人，以及部分貴賓的需要，大廳主要為喜歡自由空間和喜歡熱鬧的人們?cè)O(shè)置，大廳可擺放20個(gè)四人桌。

c、生蠔吧廚房2間

d、男女衛(wèi)生間各一個(gè)

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（2）宴會(huì)廳

韓式野味館，總共建筑面積800平米

a、主題吧臺(tái)

設(shè)置主題吧臺(tái)，主要用于收銀和酒水推廣，客人的相關(guān)服務(wù)和管理，以及出售各類紀(jì)念品等。

b、宴會(huì)大廳

宴會(huì)大廳設(shè)置60桌，宴會(huì)大廳內(nèi)設(shè)置表演舞臺(tái)，表演人員工作室，宴會(huì)大廳主要用于婚慶、生日、聚會(huì)等大型餐飲聚會(huì)。

c、宴會(huì)大廳廚房4間

熱菜間一間、涼菜間一間、海鮮間一間、儲(chǔ)藏室一間，各個(gè)房間相互獨(dú)立，共同工作，互不干涉。

d、男女衛(wèi)生間各一個(gè)

（3）法式大餐廳，建筑面積1500平米。

a、主題吧臺(tái)

設(shè)置主題吧臺(tái)，主要用于收銀和酒水推廣，以及出售各類紀(jì)念品等。

b、法式包間

設(shè)置法式包間6間，內(nèi)設(shè)置獨(dú)立衛(wèi)生間，配有沙發(fā)電視等，包間內(nèi)環(huán)境應(yīng)本著浪漫和諧的氛圍裝扮，體現(xiàn)濃郁的法國(guó)文化色彩。

c、法式咖啡廳

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設(shè)置法式咖啡廳一個(gè)，設(shè)置擺放10個(gè)兩人桌，5個(gè)四人桌。

d、設(shè)立男女衛(wèi)生間各一個(gè)

男女衛(wèi)生間設(shè)置在緊靠法式咖啡廳的右邊。

2、二樓功能定位為商務(wù)交流會(huì)議室，總共建筑面積2666平米。

（1）大型商務(wù)會(huì)議室，建筑面積1800平米。

可容納500人的商務(wù)會(huì)議室，內(nèi)部多媒體設(shè)施前沿，有視頻會(huì)議功能。

（2）小型會(huì)議室，建筑面積600平米。

小型會(huì)議室兩間，可容納50人以內(nèi)，主要用于小型的商務(wù)洽談。

（3）會(huì)議接待處，建筑面積100平米。

會(huì)議接待處一間，主要用于會(huì)議的接待和登記。

（4）男女衛(wèi)生間各兩間

設(shè)置在樓層?xùn)|西兩個(gè)方向

3、三樓功能定位為豪華客房，總共建筑面積2666平米。

（1）主題吧臺(tái)，建筑面積100平米。

主要用于客房登記和結(jié)算，以及為客人提供服務(wù)和管理。

（2）客房，建筑面積2000平米。

總統(tǒng)套房1間，豪華套房5間，商務(wù)標(biāo)間30間，客房?jī)?nèi)部 13 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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按照國(guó)家星級(jí)酒店的標(biāo)準(zhǔn)裝修。

（3）男女公共衛(wèi)生間各一個(gè)

（4）后勤管理房間三間，建筑面積400平米

主要用于酒店用品的陳放，以及酒店設(shè)備的清洗、整理等。

（八）項(xiàng)目建設(shè)

一、建設(shè)期限：2012年3月—2015年12月

二、投資估算5億元

三、效益分析

經(jīng)濟(jì)效益：年凈總收入可達(dá)5000萬(wàn)元，投資回收期10年。

四、規(guī)劃設(shè)計(jì)需求

建設(shè)內(nèi)容進(jìn)行科學(xué)合理布局，各建設(shè)項(xiàng)目擺布要確定最佳位置，主體建筑與周圍環(huán)境這個(gè)客體有機(jī)結(jié)合，特別是會(huì)所建在綠意盎然的植物園內(nèi)，應(yīng)加入生態(tài)美學(xué)的觀點(diǎn)，把人與自然、人與環(huán)境的關(guān)系作為一個(gè)生態(tài)系統(tǒng)的有機(jī)整體來(lái)考慮。內(nèi)容豐富、不重復(fù)建設(shè)，一片一個(gè)內(nèi)容，一點(diǎn)一個(gè)創(chuàng)新，達(dá)到與自然環(huán)境的和諧共生才能真正達(dá)到健康、自然、和諧的現(xiàn)代人居觀。特別需要注意以下幾 14 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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個(gè)問(wèn)題。

（一）植物園區(qū)的會(huì)所應(yīng)以綠色健康的文化主題凸顯會(huì)所的現(xiàn)代功能，體現(xiàn)回歸自然的心靈境界，有別于都市喧嘩的會(huì)所。

（二）在園區(qū)內(nèi)設(shè)計(jì)一步一景，一景一情的意境提升會(huì)所建筑的空間意境。

五、規(guī)劃地域參考

1、地理氣候特點(diǎn)

東勝區(qū)位于內(nèi)蒙古自治區(qū)鄂爾多斯市中部偏東，東勝區(qū)屬于溫帶大陸性氣候，大陸度65.7～70.3，主要受西北環(huán)流與極地冷空氣的影響。氣候特征為：春季干旱，夏季溫?zé)?，秋季涼爽，冬季寒冷。季度更替明顯，冬長(zhǎng)夏短，四季分明。春季長(zhǎng)溫快，降水量少，大風(fēng)多，蒸發(fā)量大，氣候干燥。春季是過(guò)渡性季節(jié)，蒙古高壓減退，太平洋副高壓加強(qiáng)北上，氣溫迅速回長(zhǎng)，5月中下旬春霜結(jié)束。由于長(zhǎng)溫快，降水少，風(fēng)大，土壤中水分蒸發(fā)強(qiáng)烈，氣候干燥，土地干松，春旱嚴(yán)重，沙化加劇。夏季短促、溫?zé)幔邓?，氣候濕?rùn)。該季雖然短促，氣候變化卻很明顯。秋季降溫快，氣候涼爽，霜凍嚴(yán)重，冰雹多，氣候變化明顯，多數(shù)年份，天高氣爽，光照充沛，是農(nóng)牧草成熟的大好季節(jié)。該季節(jié)內(nèi)冷空氣活動(dòng) 15 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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頻繁，多出現(xiàn)雷陣雨并伴有冰雹、大風(fēng)天氣?！?/p>

二、八月龍口奪食”，就是說(shuō)該期容易出現(xiàn)冰雹，僅8、9月的冰雹幾率占全年的28%～32%。冬季漫長(zhǎng)而寒冷，寒潮天氣多。該季節(jié)是季風(fēng)極盛期，盛行西北風(fēng)，蒙古高壓勢(shì)強(qiáng)，冷空氣不斷暴發(fā)南下，受極地冷氣團(tuán)的影響，冬季長(zhǎng)達(dá)6個(gè)月，季平均氣溫零下11攝氏度。受西北風(fēng)帶高空低壓槽的東移影響，寒潮天氣頻繁發(fā)生，并伴有降雪、大風(fēng)天氣。

風(fēng)大、沙多、少雨、寒冷、溫?zé)帷夭畲笫瞧渲饕攸c(diǎn)，年降雨量340㎜—420㎜之間；年平均氣溫6.2℃，極端最低溫度在-31.4℃，極端最高氣溫在+36.6℃。

2、社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況

近年來(lái)，東勝區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平位居自治區(qū)前列，實(shí)力雄厚，勢(shì)頭強(qiáng)勁，與首府呼和浩特、鋼城包頭構(gòu)成內(nèi)蒙古經(jīng)濟(jì)發(fā)展的“金三角”，特別是“十五”以來(lái)，東勝區(qū)利用資源優(yōu)勢(shì)和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，充分構(gòu)筑絨紡、煤炭、建材、林沙為主的工業(yè)體系，呈現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)建設(shè)持續(xù)快速發(fā)展、社會(huì)事業(yè)整體推進(jìn)、結(jié)構(gòu)調(diào)整更加合理、城市功能日趨完善、生態(tài)建設(shè)成效顯著、人與自然和諧相處的可持續(xù)發(fā)展態(tài)勢(shì)，經(jīng)濟(jì)實(shí)力始終保持在自治區(qū)101個(gè)旗縣（區(qū)）前列，2006年由國(guó)家統(tǒng)計(jì)局公布的最新全國(guó)縣域排名，東勝區(qū)綜合排名由2005年的56位上升到第25位，是自治區(qū)連續(xù)兩年唯一入圍全 16 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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國(guó)縣域百?gòu)?qiáng)的旗區(qū)。2007年,全區(qū)地區(qū)生產(chǎn)總值達(dá)到300億元，增長(zhǎng)34.2%；財(cái)政收入完成65.1億元，增長(zhǎng)29%，繼續(xù)列居自治區(qū)101個(gè)旗縣區(qū)首位；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入和農(nóng)民人均純收入分別達(dá)到17545元、6287元，增長(zhǎng)24.5%和15.8%；固定資產(chǎn)投資實(shí)現(xiàn)188億元，增長(zhǎng)70.3%；二氧化硫排放量削減500噸，萬(wàn)元GDP能耗下降5%。

改革開放以來(lái)特別是西部大開發(fā)以來(lái)，鄂爾多斯市提出并實(shí)施了“結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新強(qiáng)市”和“城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、集約發(fā)展”新戰(zhàn)略，積極推動(dòng)新型工業(yè)化、農(nóng)牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化、特色城鎮(zhèn)化“三化互動(dòng)”，經(jīng)濟(jì)社會(huì)各個(gè)領(lǐng)域發(fā)生了深刻變化。地區(qū)生產(chǎn)總值由2000年的150億元提高到2010年的2161億元，在全國(guó)地級(jí)市的位次由168位上升到21位；財(cái)政收入由15.7億元提高到2010年的365.8億元，在全國(guó)地級(jí)市的位次由117位上升到16位；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入由5502元增加到21883元，年均增長(zhǎng)16.6%。農(nóng)牧民人均純收入由2453元增加到7803元，年均增長(zhǎng)13.7%。成為全國(guó)改革開放30年十八個(gè)典型之一，學(xué)習(xí)實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀五個(gè)典型城市之一。

六、規(guī)劃理念

（一）項(xiàng)目建設(shè)指導(dǎo)思想

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以生態(tài)學(xué)原理為指導(dǎo)，在堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展，整體優(yōu)化，因地制宜等原則基礎(chǔ)上，再謀求國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)步發(fā)展和人民生活水平逐步提高的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)自然資源的合理利用和區(qū)域的生態(tài)平衡，并力求獲得經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益和生態(tài)效益在高層次上的統(tǒng)一。發(fā)揮資源優(yōu)勢(shì)、合理布局會(huì)所，將會(huì)所建設(shè)成為環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施完善、服務(wù)到位的高檔私人屬地。突出科技創(chuàng)新，設(shè)計(jì)新穎完美，人性化服務(wù)的三大功能，達(dá)到娛樂(lè)、休閑、品味之目的。

（二）項(xiàng)目建設(shè)的原則

1、因地制宜的原則

根據(jù)植物園區(qū)所處地形地貌特點(diǎn)和已有的植物景觀，在規(guī)劃過(guò)程中，要堅(jiān)持因地制宜，優(yōu)地優(yōu)用，劣地改用的原則進(jìn)行合理布局。

2、資源統(tǒng)籌的原則

充分發(fā)揮園區(qū)區(qū)位、交通、土地、水源等資源，在布局上各個(gè)功能有機(jī)結(jié)合在一起，形成園區(qū)會(huì)所特有的、完整的功能結(jié)合群，將園區(qū)會(huì)所建設(shè)成集新設(shè)施展示、創(chuàng)新性功能、高品質(zhì)服務(wù)為一體的綜合性會(huì)所，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

3、市場(chǎng)導(dǎo)向原則

將會(huì)所建成品牌突出，技術(shù)含量和服務(wù)為先導(dǎo)，具有較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)能力的會(huì)所。走出一條經(jīng)濟(jì)效益高、資源消耗低、18 鄂爾多斯市名宸實(shí)業(yè)有限公司

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人力資源優(yōu)勢(shì)得到充分發(fā)揮的道路。

附：項(xiàng)目投資估算及效益說(shuō)明

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2011年12月15日

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第五篇：獎(jiǎng)罰制度

房地產(chǎn)公司獎(jiǎng)懲細(xì)則

一、業(yè)務(wù)規(guī)范

1.房源錄入：錄入房源信息在48小時(shí)內(nèi)需寫清楚詳細(xì)信息，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成，經(jīng)紀(jì)人在12小時(shí)內(nèi)需向內(nèi)網(wǎng)管理負(fù)責(zé)人反映情況，過(guò)時(shí)間未寫清楚房源信息也未說(shuō)明情況的處罰30元/次；

2.實(shí)勘的要求：實(shí)勘不符合要求的，處罰30元/次；

3.未打電話就寫房源跟進(jìn)（虛假跟進(jìn)）的，處100元的罰款；

4.房源暫緩：責(zé)任店經(jīng)理未親自打電話給業(yè)主直接將房源暫緩或核銷，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)均對(duì)責(zé)任店經(jīng)理處于50元/處罰；

5.關(guān)于系統(tǒng)房源實(shí)勘：有效房源錄入系統(tǒng)48小時(shí)內(nèi)必須有實(shí)勘，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成實(shí)勘也未說(shuō)明情況的內(nèi)網(wǎng)負(fù)責(zé)人需第一時(shí)間提醒責(zé)任店經(jīng)理，本月超過(guò)三次（含三次）對(duì)責(zé)任店經(jīng)理處于30元/次處罰；

6.關(guān)于置頂房源：系統(tǒng)每一套房源置頂都需責(zé)任店長(zhǎng)親自核實(shí)情況并在內(nèi)網(wǎng)體現(xiàn)房屋的詳細(xì)信息，確保是A類房源后才可置頂，如置頂房源店經(jīng)理未核實(shí)情況就將房源置頂對(duì)責(zé)任店經(jīng)理處于50元/次處罰；

7.關(guān)于經(jīng)紀(jì)人帶看：經(jīng)紀(jì)人當(dāng)天無(wú)帶看的，需最少寫20條跟進(jìn)，不合格的對(duì)責(zé)任人處罰30元/次。如因工作方面沒(méi)有帶看也沒(méi)有寫夠20條跟進(jìn)的，需和內(nèi)網(wǎng)核查人員說(shuō)明原因，沒(méi)有說(shuō)明原因的處罰30元/次；

8.簽單5日內(nèi)（含簽約當(dāng)天）需將成交報(bào)告單與傭金交至財(cái)務(wù)，若逾期未交，店長(zhǎng)與經(jīng)紀(jì)人罰款50元（不管何種原因未交一律按制度執(zhí)行）； 9.簽單后續(xù)有費(fèi)用支出，需在成交報(bào)告單費(fèi)用支出欄內(nèi)注明，所有需要簽字審核的都必須簽完后和收據(jù)、傭金（若刷POS，需將小票附在一起）一起交予財(cái)務(wù)，填寫不規(guī)范的罰款20元；

10.收取傭金的POS小票需在3天內(nèi)，將小票和收據(jù)一起送至財(cái)務(wù)，方便對(duì)賬，缺一不可，違者罰款50元；

二、人事管理 1.考勤管理：超出打卡時(shí)間之后打卡，系統(tǒng)自動(dòng)記為遲到，罰款30元。因工作原因未打卡，店長(zhǎng)需9：00：00之前和記錄考勤的人員說(shuō)明情況，未說(shuō)明情況的一律記為遲到。如經(jīng)紀(jì)人和店長(zhǎng)說(shuō)了情況而店長(zhǎng)未和考勤員說(shuō)明情況的，視為店長(zhǎng)遲到。

2.休假：特殊情況經(jīng)紀(jì)人未填寫休假申請(qǐng)的，店長(zhǎng)代為補(bǔ)寫休假申請(qǐng)，以批示結(jié)果來(lái)記錄考勤情況，店長(zhǎng)未批示的，為經(jīng)紀(jì)人遞交的休假申請(qǐng)不同意，經(jīng)紀(jì)人休息視為曠工；休假兩天以內(nèi)的要在系統(tǒng)里遞交休假申請(qǐng)時(shí)寫上原因；休假超過(guò)兩天以上的，店長(zhǎng)要給總經(jīng)理說(shuō)明情況，店長(zhǎng)沒(méi)有給總經(jīng)理說(shuō)明情況的按店長(zhǎng)曠工算。（以系統(tǒng)數(shù)據(jù)為準(zhǔn)）。

3.培訓(xùn)：培訓(xùn)遲到的，按遲到罰款，早退或中途退場(chǎng)的等同于無(wú)故不參加培訓(xùn)，無(wú)故不參加培訓(xùn)者，按曠工半天處理；簽到表不得代簽，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)簽到人和替簽人均罰款30元；培訓(xùn)過(guò)程中，每50分鐘休息10分鐘，在課程進(jìn)行中，任何人不得接打非工作電話，接打電話一次10元，第二次20元，第三次及以后50元/次。中途離場(chǎng)的，按遲到處罰。

三、店面管理

1.各店店內(nèi)如衛(wèi)生不合格，經(jīng)紀(jì)人未打領(lǐng)帶、第一顆頂扣沒(méi)有系上、未帶工牌、穿長(zhǎng)袖挽袖子的，發(fā)現(xiàn)一次罰款50元；

2.關(guān)于店面衛(wèi)生：每周一為店內(nèi)大掃除日，所有人員均需在8點(diǎn)30分到店，按要求整理衛(wèi)生；在店面接待時(shí)，接待結(jié)束應(yīng)收拾接待區(qū)的衛(wèi)生，對(duì)店內(nèi)衛(wèi)生不合格的，對(duì)當(dāng)事人與店經(jīng)理均做30元/次處罰。店內(nèi)應(yīng)隨時(shí)保證干凈、衛(wèi)生、明亮，經(jīng)紀(jì)人長(zhǎng)時(shí)間離開座位時(shí)應(yīng)將電腦待機(jī)，凳子推到座子下午去，座面無(wú)雜物與水杯。

3.關(guān)于店內(nèi)電腦使用的規(guī)定；除我們?cè)诼殕T工外，所有人員均不得使用店內(nèi)電腦（特殊情況下客戶使用不計(jì)），特別是已經(jīng)離職員工和當(dāng)前員工的朋友，堅(jiān)決杜絕進(jìn)入工作區(qū)使用電腦，在職員工應(yīng)該減少讓離職員工和自己的朋友到店找自己的頻率，凡進(jìn)入工作區(qū)的均對(duì)當(dāng)事人處以50元一次罰款；

4.店面秩序：店面所屬人員不得在店內(nèi)吃休閑類食品（如帶殼的堅(jiān)果類、花生、瓜子等），其它如水果、冷飲、充饑的餅干面包等不得在接待區(qū)食用，如違反的對(duì)當(dāng)事人處以30元/次處罰。5.上班時(shí)間不許上網(wǎng)聊天、看電影、聽音樂(lè)、打游戲、通過(guò)網(wǎng)絡(luò)買賣東西；不得下載、瀏覽、安裝與工作無(wú)關(guān)的內(nèi)容，不得利用公司網(wǎng)絡(luò)群發(fā)與工作無(wú)關(guān)郵件，如違反的對(duì)當(dāng)事人處以30元/次處罰；

6.手機(jī)的使用：公司內(nèi)所屬人員若聯(lián)系不上時(shí)，以聯(lián)系人給被聯(lián)系人短信為準(zhǔn)，自被聯(lián)系人一個(gè)小時(shí)內(nèi)無(wú)法回電話確認(rèn)的，均視為聯(lián)系不上，處以50元/次。所有店員必須保證手機(jī)24小時(shí)開機(jī)。

7.所有罰款均由當(dāng)事人自行交納，由于經(jīng)紀(jì)人犯的錯(cuò)誤要連帶店經(jīng)理責(zé)任的，均由店經(jīng)理本人交納，不得轉(zhuǎn)嫁到當(dāng)事人身上。若轉(zhuǎn)嫁為當(dāng)事人代為交納，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，視情節(jié)嚴(yán)重程度，最低處以200元直至開除處理，