第一篇：裝飾裝修工程質(zhì)量保修書

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 為保證（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括吊頂、墻面基層、石膏板隔墻、電氣、地面地臺(tái)工程等項(xiàng)目。

二、質(zhì)量保修期

1、保修期限約定如下： 保修期為工程實(shí)際竣工日期后的12個(gè)月。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后1天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保工程的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

四、質(zhì)量保修金的支付

本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為 伍仟元（大寫）。

五、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金返還承包人。

六、其他

雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： / / 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

發(fā) 包 人（公章）： 承 包 人（公章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

第二篇：裝飾裝修工程質(zhì)量保修書

附件3：

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：

為保證用工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量?jī)?nèi)容雙方約定如下：

按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

二、質(zhì)量保修期

質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。

雙方根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：

1、土建工程為50年，屋面防水工程為2年；

2、電氣管線、上下水管線安裝工程為2年；

3、供熱及供冷為2個(gè)采暖期及供冷期；

4、室外的上下水和小區(qū)道路等市政公用工程為 2 年；

5、其他約定：

本合同承包范圍的工程內(nèi)容質(zhì)量保修期按國(guó)家有關(guān)規(guī)定標(biāo)行。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。

2、發(fā)生須緊急搶修事故（如屋面漏水、暖氣漏氣、燃?xì)饴獾龋?，承包人接到事故通知后，?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。

3、在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

四、質(zhì)量保修金的支付

本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的3%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 2%。

本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為---（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為 /。

五、質(zhì)量保修金的返還

發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。

六、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)： / / 本工程質(zhì)量保修書作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。

發(fā) 包 人（公章）：

法定代表人（簽字）：

年 月 日 承 包 人（公章）： 法定代表人（簽字）： 年 月 日

第三篇：裝飾裝修工程質(zhì)量保修書

裝飾裝修工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《工程施工合同》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì) 簽訂工程質(zhì)量保修書。

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容，雙方約定如下：

2、質(zhì)量保修期

2.1、雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：對(duì)本工程的質(zhì)量保修期約定為 伍 年。

2.2、質(zhì)量保修期自 工程竣工驗(yàn)收合格之日 開始計(jì)算，即 2010 年 7 月 9 日 至 2015 年 7 月 8 日。

3、保修金及支付 3.1、本工程無保修金。

4、質(zhì)量保修責(zé)任

4.1、屬承包人保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人在接到發(fā)包人通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)確認(rèn)，并于7天內(nèi)派人保修。

4.2、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

5、保修費(fèi)用

5.1、雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，由承包人造成的質(zhì)量缺陷由承包人負(fù)責(zé)保修及承擔(dān)費(fèi)用。5.2、雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，由發(fā)包人使用不當(dāng)引起的質(zhì)量缺陷或相關(guān)專業(yè)連帶引起的質(zhì)量缺陷由承包人書面提出維修費(fèi)用清單，在發(fā)包人簽字同意后進(jìn)行維修，并于維修結(jié)束7日內(nèi)由發(fā)包人支付此費(fèi)用。

本工程質(zhì)量保修書一式 兩 份，雙方各執(zhí) 壹 份，由發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效。

發(fā)包人：（蓋章）

代表簽字：

日期： 年 月 日

承包人：（蓋章）

代表簽字：

日期： 年 月 日

第四篇：裝飾裝修工程質(zhì)量保修書

工程質(zhì)量保修書

發(fā)包人（全稱）：重慶市渝中區(qū)婦幼保健所

承包人（全稱）： 重慶競(jìng)盟建筑工程（集團(tuán)）有限公司

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》、《工程施工合同》，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)渝中區(qū)婦幼保健所簽訂工程質(zhì)量保修書。

1、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和雙方約定，承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍及內(nèi)容，雙方約定如下：

2、質(zhì)量保修期

2.1、雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下：對(duì)本工程的質(zhì)量保修期約定為貳年。

2.2、質(zhì)量保修期自雙方簽訂合同之日開始計(jì)算，即

3、保修金及支付

3.1、發(fā)包人預(yù)留工程結(jié)算價(jià)款的5%作為保修金，即整（￥：元）；工程質(zhì)保期滿一年后發(fā)包人支付此保修金的 75%，工程質(zhì)保期滿兩年后支付保修金全部余款。

4、質(zhì)量保修責(zé)任

4.1、屬承包人保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人在接到發(fā)包人通知后24小時(shí)內(nèi)到場(chǎng)確認(rèn)，并于7天內(nèi)派人保修。

4.2、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

5、保修費(fèi)用

5.1、雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，由承包人造成的質(zhì)量缺陷由承包人負(fù)責(zé)保修及承擔(dān)費(fèi)用。

5.2、雙方現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，由發(fā)包人使用不當(dāng)引起的質(zhì)量缺陷或相關(guān)專業(yè)連帶引起的質(zhì)量缺陷由承包人書面提出維修費(fèi)用清單，在發(fā)包人簽字同意后進(jìn)行維修，并于維修結(jié)束7日內(nèi)支付此費(fèi)用。

本工程質(zhì)量保修書壹式貳份，雙方各執(zhí)一份，由發(fā)包人、承包人雙方簽字蓋章后生效，保修期滿付完預(yù)留保修金后自動(dòng)失效。

發(fā)包人：（蓋章）承包人：（蓋章）

代表簽字：代表簽字：

第五篇：裝修工程質(zhì)量保修書

工 程 質(zhì) 量 保 修 書

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對(duì)青島城陽(yáng)寶龍城市廣場(chǎng)1#商業(yè)部分精裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書。

一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容

承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。

質(zhì)量保修范圍包括主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房屋和外墻面防滲漏、供熱、供冷系統(tǒng)、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項(xiàng)目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第279號(hào)令執(zhí)行。

二、質(zhì)量保修期

雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下：

1、主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；

2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏為 五 年；

3、裝修工程為 二 年

4、電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝工程為 二 年；

5、供熱及供冷為 / 個(gè)采暖期、供冷期；

6、其他項(xiàng)目保修期限約定如下： 保修期為總承包工程竣工證書發(fā)出/實(shí)際竣工日期后的24個(gè)月。

三、質(zhì)量保修責(zé)任

1、屬于保修范圍、內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理，所需費(fèi)用從工程保修款沖抵。

2、發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。

3、對(duì)于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報(bào)告，采取安全防范措施；由原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出保修方法，承包人實(shí)施保修。

4、質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗(yàn)收。

四、保修費(fèi)用

保修費(fèi)用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工工程價(jià)款總額的3%。

五、其他

1、雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：各單位工程保修期滿前，由發(fā)包人、監(jiān)理單位及其他有關(guān)部門共同對(duì)工程進(jìn)行一次全面檢查，對(duì)存在的問題由工程師發(fā)出整改指令，承包人必須按照工程師的整改指令，對(duì)存在的缺陷或其他不合格之處進(jìn)行整改和修復(fù)，直至工程師滿意為止。

2、保修金返還時(shí)間：保修期滿且無質(zhì)量問題后十五天內(nèi)無息退還。

本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗(yàn)收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。

發(fā)包人:（公章）法定代表人 或委托代理人:

年 月 日

承包人:（公章）法定代表人 或委托代理人: 年 月

日