第一篇：拍賣傭金收取方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

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拍賣傭金收取方式及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

核心內(nèi)容：拍賣傭金是指拍賣人按拍賣成交價(jià)的一定比例向委托人及買受人收取的服務(wù)費(fèi)。不同的拍賣方式收取的傭金費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是多少？以下就由法律快車小編為您詳細(xì)介紹。

一、資產(chǎn)拍賣的委托人傭金支付

資產(chǎn)拍賣是通過競賣方式將資產(chǎn)公開出售。一般是專門從事拍賣業(yè)務(wù)的機(jī)構(gòu)受委托人的委托，通過競買人出價(jià)或應(yīng)價(jià)競爭，將資產(chǎn)公開賣給出價(jià)最高的競買人。

1.傭金比例

依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，對拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金：

①委托人與拍賣人之前有約定的，按約定收取。

②委托人與拍賣人未做約定的，拍賣人可以向委托人收取不超過拍賣成交價(jià)5%的傭金。

③藝術(shù)品拍賣收取傭金比例一般為10%(國際慣例)。

2.傭金支付方式

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①前期支付法：簽訂《委托拍賣合同》后，在約定的期限內(nèi)由委托人按合同約定支付。

②扣除法：委托人在拍賣人拍賣成交后，拍賣人在向委托人支付成交價(jià)款時(shí)扣除。

二、委托人傭金支付方式及期限

1、傭金比例

依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，對拍賣任意物品和公物收取不同比例的傭金：

①委托人與拍賣人之前有約定的，按約定收取。

②委托人與拍賣人未做約定的，拍賣人可以向委托人收取不超過拍賣成交價(jià)5%的傭金。

③藝術(shù)品拍賣收取傭金比例一般為10%(國際慣例)。

2、傭金支付方式

①前期支付法：簽訂《委托拍賣合同》后，在約定的期限內(nèi)由委托人按合同約定支付。

②扣除法：委托人在拍賣人拍賣成交后，拍賣人在向委托人支付成交價(jià)款時(shí)扣除。

3、傭金支付的期限

①前期支付法：委托人在簽訂《委托拍賣合同》后三個(gè)工作日支付。

②扣除法：拍賣成交后，拍賣人直接從成交價(jià)款中扣除。

三、買受人傭金支付比例和方式

1、傭金比例

根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》的規(guī)定，拍賣人可以向買受人收取不超過成交價(jià)款5%的傭金。藝術(shù)品拍賣收取傭金的比例按照國際慣例一般為10%。

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2、傭金的支付方式

拍賣成交后，拍賣人直接從買受人繳付的拍賣保證金中扣收。

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第二篇：關(guān)于規(guī)范拍賣傭金收取比例的規(guī)定

關(guān)于規(guī)范拍賣傭金收取比例的規(guī)定

——《黑龍江省拍賣行業(yè)自律公約》補(bǔ)充規(guī)定 拍賣傭金是拍賣企業(yè)唯一的收入來源，直接關(guān)系著拍賣企業(yè)的生存和發(fā)展，但最近幾年，由于拍賣行業(yè)的快速發(fā)展，拍賣企業(yè)的數(shù)量不斷增多，企業(yè)間為爭奪拍賣標(biāo)的，采取壓低傭金甚至使用零傭金等手段進(jìn)行惡性競爭，加之部分委托部門出臺了一些強(qiáng)制性規(guī)定，限制拍賣企業(yè)收取傭金的比例，使拍賣企業(yè)傭金收入逐漸減少，企業(yè)陷入困境。這些做法嚴(yán)重違背了《拍賣法》的相關(guān)規(guī)定，侵犯了拍賣人的合法權(quán)益。

我省出臺的《黑龍江省拍賣行業(yè)自律公約》中對于拍賣企業(yè)使用壓低傭金或者零傭金等手段進(jìn)行不正當(dāng)競爭也作出了規(guī)定，經(jīng)省拍協(xié)三屆七次理事會(huì)討論，認(rèn)為應(yīng)將傭金收取事宜規(guī)定的不夠具體，要求制定特別規(guī)定加以補(bǔ)充，以此維護(hù)拍賣市場秩序，保護(hù)拍賣企業(yè)利益。

一、各拍賣企業(yè)在拍賣活動(dòng)中，必須嚴(yán)格遵守《拍賣法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，堅(jiān)持公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，不得以壓低傭金或者零傭金等不正當(dāng)手段開展拍賣業(yè)務(wù)，自覺維護(hù)拍賣企業(yè)的信譽(yù)和拍賣行業(yè)的形象。

二、拍賣人可依照《拍賣法》向委托人和買受人收取約定比例的傭金，法律另有規(guī)定的除外，收取傭金的比例按照同拍賣成交價(jià)反比的原則確定。

三、拍賣企業(yè)收取委托人傭金時(shí)，傭金比例不得低于以下標(biāo)準(zhǔn)：

拍賣成交價(jià)200萬元（含200萬元）以下的，收取傭金的比例不低于成交價(jià)的５％；200萬元－500萬元（含500萬元）的部分，不低于4％；500萬元－1000萬元（含1000萬元）的部分，不低于3％；1000萬元－5000萬元（含5000萬元）的部分，不低于２％；5000萬元以上的，由拍賣企業(yè)與委托方約定傭金比例，傭金按差額累加的方式進(jìn)行計(jì)算，但堅(jiān)決反對零傭金。

四、拍賣未成交或者委托人在拍賣前撤回標(biāo)的，拍賣人可以向委托人收取約定的費(fèi)用，未作約定的，可以向委托人收取為拍賣實(shí)際支付的合理費(fèi)用。

五、設(shè)區(qū)的市級政府明確要求的特殊標(biāo)的拍賣時(shí)象征性給付傭金的應(yīng)向省拍賣行業(yè)協(xié)會(huì)備案后方可進(jìn)行拍賣。

六、省拍協(xié)建立舉報(bào)制度，接受社會(huì)各界監(jiān)督，一切合法組織和個(gè)人對拍賣企業(yè)的不正當(dāng)競爭行為都可以向協(xié)會(huì)進(jìn)行舉報(bào)或指正，由協(xié)會(huì)秘書處調(diào)查，一經(jīng)核實(shí)嚴(yán)肅處理。

1、對拍賣企業(yè)初次違反本規(guī)定的，責(zé)令改正，給予警告處分，并在行業(yè)內(nèi)部文件和《龍江拍賣》上進(jìn)行通報(bào)批評。

2、對拍賣企業(yè)多次違反規(guī)定的，協(xié)會(huì)將取消企業(yè)當(dāng)年先進(jìn)企業(yè)評比和企業(yè)資質(zhì)評定，對企業(yè)間協(xié)作邀拍賣師主槌不予支持，同時(shí)將建議商務(wù)主管部門不予年檢，或建議工商部門不予備案，進(jìn)行適當(dāng)罰款，或建議中拍協(xié)制約該企業(yè)拍賣師變更注冊手續(xù)。

七、對于外省市企業(yè)違反本規(guī)定的，協(xié)會(huì)將通報(bào)違規(guī)企業(yè)所在省市拍賣協(xié)會(huì)及中拍協(xié)。

八、本規(guī)定經(jīng)三分之二以上會(huì)員討論通過并簽字生效，各會(huì)員單位應(yīng)自覺執(zhí)行。對非會(huì)員單位的拍賣企業(yè)執(zhí)意不執(zhí)行該規(guī)定的，協(xié)會(huì)將采取相應(yīng)措施予以處理。

黑龍江省拍賣行業(yè)協(xié)會(huì) 二〇〇九年十一月二十五日

企業(yè)意見（公章）：

時(shí)

間：

****年**月**日

第三篇：傭金收取方案及合理性說明

傭金收取方案及合理性說明

一、拍賣傭金收取方案：

標(biāo)的成交價(jià)的2%。

二、合理性說明

1、待拍貨運(yùn)車輛專業(yè)性強(qiáng)，難度大

東風(fēng)日產(chǎn)柴CKB459牽引車及雷諾PREMIUM 370 19T DCI 4X2牽引車，產(chǎn)品定位于中高檔市場，兩種車型主要擔(dān)任大型物流運(yùn)輸工作，因車價(jià)高，維修保養(yǎng)費(fèi)用較高，主要服務(wù)于港口及道路條件好的經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)。在云南地區(qū)，限于道路及經(jīng)濟(jì)原因，使用者較少。兩種牽引車均屬重型貨運(yùn)車輛，個(gè)體使用者太少，主要還是大型效益好的企業(yè)使用。

所以兩種牽引車專業(yè)性強(qiáng)，使用面不夠?qū)挘N售難度大。

2、招商范圍廣

本次車輛處置，招商重心將定位在省內(nèi)外大型物流公司中，特別要關(guān)注省外沿海擁有大型貨運(yùn)口岸的城市。立足云南省，覆蓋全國。

此次車輛處置，有別于通常的車輛處置，需要放寬視野，全國范圍招商，招商范圍廣。而只有廣闊的招商范圍才能取得良好的結(jié)果。

3、車輛拍賣，服務(wù)要求高

車輛拍賣，工作量大，對工作人員要求高，需要認(rèn)真仔細(xì)的工作，應(yīng)涉及的安全問題多，考慮的面要廣，以避免賣完后不斷的麻煩，因此要求拍賣公司提供全面、完善的服務(wù)。

4、行業(yè)自律的要求

《云南省拍賣行業(yè)自律規(guī)則》第八條規(guī)定：省內(nèi)任何拍賣企業(yè)拍賣成交價(jià)在人民幣500（含）萬元以下的，收取傭金時(shí)各不得低于5%；拍賣成交價(jià)在人民幣500—1000萬元之間的，各不得低于4%收取。

三、綜合以上因素，我們提出相對合理的傭金收取標(biāo)準(zhǔn)。我們將以良好的服務(wù)回饋委托方，將拍賣工作做到陽光工程、句號工程，讓買賣雙方都滿意。

昆明奧克星拍賣有限公司

二○○八年二月二十二日

第四篇：拍賣前收取費(fèi)用不合法（本站推薦）

拍賣前收取費(fèi)用不合法

拍賣前收取費(fèi)用不合法

2014年01月09日 08:17

信息時(shí)報(bào)

記者采訪了一些業(yè)內(nèi)人士，他們稱，金錢至上和暗箱操作是現(xiàn)行拍賣圈的潛規(guī)則?！氨昏b定的藏品，很少有真品，但在所謂鑒定專家的口中，價(jià)錢一下子就提升了幾倍甚至幾十倍?！比缓笞尣赜呀皇掷m(xù)費(fèi)進(jìn)行拍賣，但賣不賣得出去就不管了，手續(xù)費(fèi)不會(huì)退。有的甚至騙完就走人。

揭秘內(nèi)幕

估價(jià)為虛收手續(xù)費(fèi)為實(shí)

紅木家具生意人李彬(化名)跟多個(gè)拍賣行和賣主有過合作和聯(lián)系，對拍賣業(yè)內(nèi)的一些操作手段比較了解。在他看來，時(shí)下拍賣行中的各種潛規(guī)則是：金錢至上和暗箱操作?！安仄繁桓邇r(jià)評估，收了手續(xù)費(fèi)，拍不拍得出是賣家的事?！?/p>

“這一行水很深?！崩畋蛘f，拍賣公司的人經(jīng)常到一些二手古董市場轉(zhuǎn)悠，看到有人買了“古董”，就讓對方參加自己公司的古董拍賣，并讓對方到自己公司，對藏品進(jìn)行鑒定評估。同時(shí)，一旦知道誰家有藏品，他們也通過同樣的方式游說。

“到了公司后，就會(huì)有所謂的專家進(jìn)行鑒定評估。這些被鑒定的藏品，很少有真品，但在鑒定專家的口中，價(jià)錢一下子就提升了幾倍甚至幾十倍?！崩畋蛘f，估價(jià)后，很多人都覺得有得賺，對方會(huì)讓你參加拍賣會(huì)，但前提是要先交幾千到幾十萬不等的手續(xù)費(fèi)。至于藏品在拍賣會(huì)上卻賣不出去，他們就不管了，手續(xù)費(fèi)不會(huì)退。

李彬說，雖然他對這個(gè)圈子很熟悉，但也在拍賣時(shí)吃過虧。他在一家書畫藏品拍賣會(huì)上，花了20多萬拍下了3幅畫作，沒想到有2幅是贗品。而在這之前，他還專門對這3幅畫做了一些研究，沒想到還是“中招”了。

探因

法律不健全監(jiān)管難

李彬說，現(xiàn)在拍賣行比較混亂，很多沒有資質(zhì)的展覽公司也搞拍賣，他們打一槍換一個(gè)地方，落套騙完就走人。他認(rèn)為，導(dǎo)致混亂的原因是相關(guān)法律不夠健全以及監(jiān)管有漏洞。

記者查詢到，我國《拍賣法》第六十一條規(guī)定：拍賣人、委托人在拍賣前聲明不能保證拍賣標(biāo)的的真?zhèn)位蛘咂焚|(zhì)的，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。李彬認(rèn)為，此條原本是為了保護(hù)拍賣公司合法經(jīng)營的規(guī)定，但個(gè)別拍賣公司卻鉆空子，把法律條款當(dāng)成了贗品進(jìn)入拍賣會(huì)的庇護(hù)傘。拍賣行里最忌諱講“真假”，拿去藏品拍賣了就是商品，你自己鑒別不出來，高價(jià)買了一個(gè)假的，也只能認(rèn)栽。“拍賣合同條款里，不會(huì)注明是‘真品’，這是商業(yè)行為，你根本就找不了拍賣行的麻煩?！?/p>

記者了解到，1997年頒布的《拍賣法》，在很多方面已經(jīng)顯得滯后，法律法規(guī)不完善。中國目前對拍賣方面的規(guī)定還是粗線條的。在海外，拍賣行有相應(yīng)的行業(yè)協(xié)會(huì)來監(jiān)督，客戶的認(rèn)同也很重要。在國內(nèi)雖有工商局、文物局、拍賣協(xié)會(huì)等多個(gè)部門監(jiān)管，但究竟如何界定拍賣行的行為是否盡職目前尚是難題。

省拍賣協(xié)會(huì)

有資質(zhì)的公司必帶“拍賣”二字

昨日下午，記者在網(wǎng)上以“展覽公司”、“拍賣”、“廣州”為關(guān)鍵詞進(jìn)行了搜索，發(fā)現(xiàn)廣州存在大量此類展覽公司，且均聲稱與國外大型拍賣行有合作，能夠在香港或澳門舉行拍賣會(huì)。記者隨機(jī)選取了兩家“廣州佳昊國際展覽服務(wù)有限公司”與“廣州榮華展覽有限公司”，按照對方提供的電話進(jìn)行了電話咨詢。兩家公司的負(fù)責(zé)人都非常爽快地承諾能夠辦理拍賣業(yè)務(wù)，均表示“按行規(guī)，需要先交200元鑒定費(fèi)”?！澳覀€(gè)時(shí)間，把東西拿到我們這邊來做個(gè)鑒定，然后就可以進(jìn)行拍賣了?！薄凹殃弧币幻苑Q湯總的負(fù)責(zé)人說。

昨日下午，記者致電廣東省拍賣協(xié)會(huì)，對上述情況進(jìn)行了咨詢。工作人員溫先生告訴記者，目前來說，拍賣行業(yè)是由經(jīng)貿(mào)委、工商部門、文化局、文物局、行業(yè)協(xié)會(huì)等多部門聯(lián)合監(jiān)管?！暗簿哂信馁u資質(zhì)的拍賣行，其公司名稱中必須帶有‘拍賣’二字。所謂的“展覽”、“文化”、“咨詢”公司組織的拍賣，都是不合法的。”溫先生說，在拍賣前，拍賣公司不能以任何形式收取任何費(fèi)用?！鞍ㄋ^的‘鑒定費(fèi)’，也是不合規(guī)的。”

溫先生告訴記者，這類不合規(guī)的“拍賣”公司，常會(huì)在香港注冊，然后在內(nèi)地經(jīng)營?！耙?yàn)橛嘘P(guān)部門很難對香港的注冊公司進(jìn)行有效管理，這也就給了這類人一個(gè)鉆法律空子的機(jī)會(huì)?！睖叵壬硎?，這類公司由于并不具備拍賣資質(zhì)，他們反而無法對其進(jìn)行管理。

溫先生表示，最近接到很多這類投訴，但暫時(shí)無接到關(guān)于尊藏公司的投訴。如果消費(fèi)者發(fā)現(xiàn)自己被騙，應(yīng)該保留相關(guān)證據(jù)，將材料用書面形式向協(xié)會(huì)提交。協(xié)會(huì)將代消費(fèi)者向相關(guān)部門反映情況。“我們曾成功為幾位上海藏友追回部分損失。”溫先生表示。

律師說法

即使在公海也受國內(nèi)法律約束

可要求公司全額退款

廣東法制盛邦律師事務(wù)所律師陳亮認(rèn)為，根據(jù)《拍賣法》規(guī)定，公司組織拍賣會(huì)，必須要具備相應(yīng)的資質(zhì)。如果沒有相關(guān)資質(zhì)而舉辦拍賣會(huì)，工商部門可將其認(rèn)定為非法經(jīng)營。在本次事件中，尊藏公司沒有在事先對委托人進(jìn)行告知，導(dǎo)致委托人在不了解其公司資質(zhì)的情況下，作出了被誤導(dǎo)的決定，并不是其真實(shí)意思的表達(dá)。因此，委托人有權(quán)要求該公司全額退回前期繳納的手續(xù)費(fèi)。如果該公司拒不退回手續(xù)費(fèi)，委托人可以向工商部門進(jìn)行投訴，或直接提起訴訟。

廣東紅棉律師事務(wù)所律師張少武也認(rèn)為，如果涉事公司沒有拍賣資質(zhì)，那么他們簽署的委托拍賣合同無效，委托人有權(quán)要求退回全部費(fèi)用。即使在公海進(jìn)行拍賣，也受到國內(nèi)法律的約束。

第五篇：三方收取傭金的解約具結(jié)書

具結(jié)書

甲方（原出租人）：

乙方（原承租人）：

丙方：北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

鑒于，乙方通過丙方提供的居間服務(wù)承租甲方所有的位于 的房產(chǎn)，現(xiàn)甲、乙雙方自愿解除上述房產(chǎn)的租賃關(guān)系，甲、乙、丙三方達(dá)成以下協(xié)議：

甲、乙雙方之間簽訂的《北京市房屋租賃合同》解除、交易終止；方 退還乙方全部定金。

一、因丙方已提供完畢全程的居間服務(wù)，所以，甲方支付丙方傭金 元人民幣；

三、甲、乙雙方承諾自本協(xié)議簽訂之日起一年內(nèi)，未經(jīng)丙方書面同 意，甲、乙雙方（包括其親友）不得利用任何方式規(guī)避丙方或通過其他經(jīng)紀(jì)渠道與丙方推介之客戶私下成交，否則丙方有權(quán)要求甲、乙雙方支付雙倍傭金，及由此產(chǎn)生的律師代理費(fèi)、差旅費(fèi)等其它費(fèi)用。

四、本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日生效。

甲方：

乙方：

丙方：北京麥田房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

簽訂日期：