第一篇:石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局日照分析技術(shù)規(guī)則
石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局日照分析技術(shù)規(guī)則(試行)
第一條 為規(guī)范石家莊市建設(shè)項目日照分析工作,加快舊城改造,促進(jìn)城市規(guī)劃的實(shí)施,改善市容市貌,保護(hù)相鄰用戶權(quán)益,適應(yīng)城市高層建筑建設(shè)需求,有效使用城市用地,根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB 50180-93)(2002年版)、《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB 50096-1999)(2003年版)等有關(guān)規(guī)范,結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)則。
第二條 日照分析是指利用計算機(jī)軟件,根據(jù)有關(guān)規(guī)范對有日照要求的擬建、在建、或已建的建筑、托兒所(幼兒園)的活動場地以及道路、操場、公園、綠地、水面等模擬其在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日(大寒日或冬至日)的日照情況,計算分析相關(guān)的量化指標(biāo)。
根據(jù)日照分析結(jié)果編制的《日照分析報告》,作為市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查含有高層建筑的建設(shè)項目的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建筑設(shè)計方案的依據(jù)之一。
第三條 本規(guī)則適用于石家莊市區(qū)及周邊實(shí)行規(guī)劃集中統(tǒng)一管理的區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項目。新建高層建設(shè)項目必須進(jìn)行日照分析。
其他需作日照分析的項目根據(jù)實(shí)際情況由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定。因修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計方案或建筑設(shè)計方案調(diào)整使擬建建筑的建筑位置、建筑高度、外輪廓、窗戶等發(fā)生改變的,對調(diào)整后的方案應(yīng)重新進(jìn)行日照分析,并重新編制《日照分析報告》。
第四條 日照分析必需資料須包含:
(一)覆蓋本規(guī)則規(guī)定的所有遮擋建筑(包括構(gòu)筑物,下同)、被遮擋建筑(包括場地,下同),與報送市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批材料一致的1:1000現(xiàn)狀電子地形圖。
(二)擬建建筑的總平面圖、屋頂平面圖和平立剖面圖的電子圖(附有建筑坐標(biāo)、建筑外輪廓尺寸及各部分標(biāo)高、±0.00處絕對標(biāo)高等)。
(三)建設(shè)基地外已批準(zhǔn)而未實(shí)施(或正實(shí)施)建設(shè)的建筑的總平面圖和屋頂平面圖的電子圖(附女兒墻墻體標(biāo)高)。第五條 日照分析必需資料的獲取須符合以下要求:
(一)擬建建筑電子圖由建設(shè)單位提供,必須與向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報審資料一致;
(二)分析范圍內(nèi)其它擬建、在建建筑或場地,采用市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門存檔數(shù)據(jù);
(三)其余遮擋、被遮擋建筑,從電子地形圖上采集,如電子地形圖上該要素缺失,應(yīng)由有測量資質(zhì)的單位實(shí)地測量、繪制。第六條 日照分析的軟件及參數(shù)應(yīng)符合以下要求:
(一)軟件要求:經(jīng)建設(shè)部、科技部或國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局鑒定認(rèn)可的日照分析軟件。石家莊市目前采用眾智公司SUN日照分析軟件。
(二)地理位置:石家莊市區(qū),東經(jīng):114°30′,北緯:38°04′。
(三)建筑氣候區(qū)劃:石家莊屬于II類建筑氣候區(qū)(《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》附圖A.0.1中國建筑氣候區(qū)劃圖)。
(四)有效時間帶:大寒日為真太陽時8時至16時,冬至日為真太陽時9時至15時。天體運(yùn)行軌跡采用1987年數(shù)據(jù)。
(五)時間統(tǒng)計方式:對連續(xù)日照時間超過5分鐘的時間段進(jìn)行累加,日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日1小時的,最長連續(xù)日照時間不得少于40分鐘;日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日2小時的,最長連續(xù)日照時間不得少于1小時?,F(xiàn)狀最長連續(xù)日照時間不滿足上述標(biāo)準(zhǔn)的,其最長連續(xù)日照時間不得降低。
(六)時間間隔:1分鐘。
(七)采樣點(diǎn)間距:不超過1米。
(八)沿線分析的計算高度:擬建建筑緊鄰的北側(cè)被遮擋建筑的計算高度:若首層窗臺低于該被遮擋建筑室外地坪1.35米的以實(shí)測為準(zhǔn);窗臺高于或位于室外地坪1.35米的采用1.35米的數(shù)值。其他被遮擋建筑采用距該被遮擋建筑室外地坪1.35米的高度計算。首層沒有日照要求的建筑,其計算高度從有日照要求的窗臺算起,以實(shí)測為準(zhǔn)。
日照分析時,應(yīng)將建筑室外地坪差異因素考慮在內(nèi)。第七條 被遮擋建筑計算分析范圍和對象的確定:
采用擬建建筑高度2倍距離的扇形陰影區(qū)域作為計算分析范圍,且最大計算分析范圍不超過200米(詳見圖示一、二)。
圖示一
(一)擬建建筑為多個時,被遮擋建筑的計算分析范圍采用所有被遮擋建筑計算分析范圍的合集。
(二)部分進(jìn)入分析范圍的被遮擋建筑須整體納入計算分析。
(三)在上述范圍內(nèi)確定被遮擋建筑包含:現(xiàn)狀有日照要求的建筑或場地,規(guī)劃設(shè)計方案已經(jīng)規(guī)劃部門審定并在有效期內(nèi)的擬建、在建的有日照要求的建筑或場地,鏡像中有日照要求的建筑或場地。
(四)被遮擋建筑的性質(zhì)應(yīng)根據(jù)以下原則來確定:現(xiàn)狀建筑或場地以該建筑或場地的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)的法律文書為準(zhǔn);規(guī)劃建筑或場地根據(jù)實(shí)際情況結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定;鏡像建筑或場地的規(guī)劃性質(zhì)結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃和被鏡像建筑的規(guī)劃性質(zhì)由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定。
第八條 遮擋建筑計算分析范圍的確定:
(一)以確定的被遮擋建筑為中心,調(diào)查了解周圍以200米為半徑的扇形區(qū)域作為計算分析范圍(詳見圖示三、四)。
圖示三
圖示四
(二)被遮擋建筑為多個時,遮擋建筑的計算分析范圍為所有遮擋建筑計算分析范圍的合集。
(三)部分進(jìn)入分析范圍的遮擋建筑須整體納入計算分析。
第九條 遮擋建筑的確定:
(一)在本規(guī)則第八條規(guī)定的范圍內(nèi),排除不影響被遮擋建筑日照的建筑,明確影響被遮擋建筑有效日照的具體對象。
(二)在本規(guī)則第八條規(guī)定的范圍內(nèi),方案已經(jīng)規(guī)劃主管部門審定的擬建或在建的建筑須納入遮擋建筑一并分析。(三)小房、圍墻應(yīng)作為遮擋建筑予以考慮,鏤空透光的欄桿等可忽略不計。(四)鏡像建筑。
(五)建設(shè)項目內(nèi)的擬拆除建筑不作為遮擋建筑考慮。
第十條 除國家規(guī)范中有“滿窗日照”要求的進(jìn)行窗戶分析外,其余均采用“等時線”和“沿線分析”結(jié)合進(jìn)行計算分析。第十一條 擬建建筑北側(cè)為城市道路(含線型綠化帶,下同)用地,需進(jìn)行日照分析。日照標(biāo)準(zhǔn)由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)實(shí)際情況和控制性詳細(xì)規(guī)劃確定。
第十二條 擬建建筑北側(cè)為操場、公園、綠地(不含組團(tuán)綠地)、水面等用地時,標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線不應(yīng)突破該用地南北長度的1/3,且不應(yīng)超過該用地南地界以北20米的平行線。
第十三條 擬建建筑的北側(cè)為辦公或工業(yè)用地時,需進(jìn)行日照分析。日照標(biāo)準(zhǔn)由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)實(shí)際情況和控制性詳細(xì)規(guī)劃確定。
第十四條 擬建建筑東西兩側(cè)為規(guī)劃建設(shè)用地時,應(yīng)結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃,對擬建建筑做(東西)鏡像,對稱軸為相鄰地界。鏡像建筑既作為遮擋建筑,也作為被遮擋建筑考慮。
對于完全由鏡像建筑引起被遮擋建筑不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的,計算該被遮擋建筑的日照時,不考慮鏡像建筑的影響。
第十五條 日照計算分析時,被遮擋建筑由于自身建筑構(gòu)件的遮擋所造成的影響不予考慮。
第十六條 被遮擋建筑有效日照時間低于國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的部分,新建建筑不應(yīng)使其有效日照時間減少。第十七條 日照分析報告應(yīng)包括以下內(nèi)容:
(一)日照分析項目情況
1.建設(shè)項目名稱、地點(diǎn)、用地范圍;
2.擬建建筑的基本情況(編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度等);
3.遮擋建筑陰影覆蓋范圍內(nèi)確定的被遮擋建筑的基本情況(編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度); 4.參與日照分析的本基地外遮擋建筑的基本情況(編號、名稱、層數(shù)、高度等); 5.以上資料的來源;
6.進(jìn)行日照分析所采用的軟件; 7.日照分析技術(shù)參數(shù)
(二)日照分析結(jié)論
計算出被遮擋建筑在擬建建筑建設(shè)前的日照時間段和有效日照時數(shù)及擬建建筑建設(shè)后的日照時間段和有效日照時數(shù),并注明不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的建筑編號及具體位置等。
(三)附圖
1.計算分析范圍圖; 2.現(xiàn)狀日照情況計算分析圖; 3.規(guī)劃日照情況計算分析圖; 4.不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的建筑詳圖。
第十八條 建設(shè)單位應(yīng)對報送的日照分析報告及其附送材料的真實(shí)性負(fù)責(zé),報送材料不實(shí)或隱瞞實(shí)情而產(chǎn)生后果的,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
日照分析單位應(yīng)對編制的日照分析報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。由于日照分析報告結(jié)果不真實(shí)或不準(zhǔn)確而產(chǎn)生后果的,日照分析單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十九條 在本規(guī)則規(guī)定的范圍內(nèi),日照分析結(jié)果的時間測算誤差應(yīng)在±3分鐘之內(nèi)。因天體運(yùn)行軌跡變化引起的誤差為免責(zé)誤差。第二十條 名詞解釋
(一)多點(diǎn)分析:一般用于分析某一平面區(qū)域內(nèi)的日照,按給定的網(wǎng)格間距(采樣點(diǎn)間距)將實(shí)際計算結(jié)果(日照時數(shù))直觀地標(biāo)注在該區(qū)域內(nèi)。
(二)沿線分析:一般是沿建筑物輪廓線或任意定義高度的線等距離布點(diǎn)進(jìn)行日照時間計算,并將實(shí)際計算結(jié)果(日照時數(shù))直觀的標(biāo)注在線上。
沿線分析中的“線”:指在對應(yīng)受影面高度上的外墻輪廓線。建筑外墻突出部分超過其總長度二分之一時,按凸出部位計起(含陽臺)。
(三)等時線分析:通常用于分析某一平面區(qū)域內(nèi)的日照,按給定的網(wǎng)格間距(采樣點(diǎn)間距)將實(shí)際計算結(jié)果以線的形式直觀地標(biāo)注在該區(qū)域內(nèi),等時線一般以小時為界限。
(四)窗戶分析:指對被遮擋建筑的窗臺進(jìn)行日照計算分析,并將結(jié)果繪制成表格,一般窗臺面的兩個端點(diǎn)同時存在日照時視為滿窗日照。
(五)采樣點(diǎn)間距:指多點(diǎn)分析、沿線分析以及等時線分析中對被遮擋進(jìn)行日照分析時的空間采樣間隔,具體反映為日照時數(shù)顯示的疏密程度。
(六)時間間隔:指對被遮擋進(jìn)行日照分析時的時間采樣間隔,具體體現(xiàn)為計算誤差的大小。
(七)鏡像建筑:為體現(xiàn)相鄰地塊之間日照資源分配的合理性,對擬建建筑以相鄰地界為對稱軸做鏡像,鏡像建筑的體量、形式、建筑高度、建筑形式應(yīng)與被鏡像的建筑一致。
(八)標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線:被遮擋建筑為托兒所(幼兒園)的活動場地時,標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線為冬至日有效日照2小時界線,其他情況為大寒日有效日照2小時界線。
第二十一條 本規(guī)則由石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。各縣(市)可參照執(zhí)行。
第二篇:石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局日照分析技術(shù)規(guī)定
石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局日照分析技術(shù)規(guī)定
第一條 為規(guī)范石家莊市建設(shè)項目日照分析工作,加快舊城改造,促進(jìn)城市規(guī)劃的實(shí)施,改善市容市貌,保護(hù)相鄰用戶權(quán)益,適應(yīng)城市高層建筑建設(shè)需求,有效使用城市用地,根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB 50180-93)(2002年版)、《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB 50096-1999)(2003年版)等有關(guān)規(guī)范,結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。
第二條 日照分析是指利用計算機(jī)軟件,根據(jù)有關(guān)規(guī)范對有日照要求的擬建、在建、或已建的建筑、托兒所(幼兒園)的活動場地以及道路、操場、公園、綠地、水面等模擬其在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日(大寒日或冬至日)的日照情況,計算分析相關(guān)的量化指標(biāo)。
根據(jù)日照分析結(jié)果編制的《日照分析技術(shù)報告》,作為市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查含有高層建筑的建設(shè)項目的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建筑設(shè)計方案的依據(jù)之一。
第三條 本規(guī)定適用于石家莊市區(qū)及周邊實(shí)行規(guī)劃集中統(tǒng)一管理的區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項目。新建含有高層建筑的建設(shè)項目必須進(jìn)行日照分析。
其他需作日照分析的項目根據(jù)實(shí)際情況由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定。
因修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計方案或建筑設(shè)計方案調(diào)整使規(guī)劃建筑的建筑位臵、建筑高度、外輪廓、窗戶等發(fā)生改變的,對調(diào)整后的方案應(yīng)重新進(jìn)行日照分析,并重新編制《日照分析技術(shù)報告》。
第四條 日照分析必需的資料:
(一)覆蓋本規(guī)定規(guī)定的所有遮擋建筑(包括構(gòu)筑物,下同)、被遮擋建筑(包括場地,下同),與報送市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批材料一致的1:1000現(xiàn)狀電子地形圖。
(二)規(guī)劃建筑的總平面圖、屋頂平面圖和平立剖面圖的電子圖(附有建筑坐標(biāo)、建筑外輪廓尺寸及各部分標(biāo)高、±0.00處絕對標(biāo)高等)。
(三)建設(shè)基地外已批準(zhǔn)而未實(shí)施(或正實(shí)施)建設(shè)的建筑的總平面圖和屋頂平面圖的電子圖(附女兒墻墻體標(biāo)高)。
第五條 日照分析必需資料的獲取須符合以下要求:
(一)規(guī)劃建筑電子圖由建設(shè)單位提供,必須與向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報審資料一致;
(二)分析范圍內(nèi)其它規(guī)劃建筑、在建建筑或場地,采用市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門存檔數(shù)據(jù);
(三)其余遮擋、被遮擋建筑,從電子地形圖上采集,如電子地形圖上該要素缺失,由建設(shè)單位委托具有測量資質(zhì)的單位實(shí)地測量、繪制。
第六條 日照分析的軟件及參數(shù)應(yīng)符合以下要求:
(一)軟件要求:經(jīng)建設(shè)部、科技部或國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局鑒定認(rèn)可的專業(yè)日照分析軟件。
(二)地理位臵:石家莊市區(qū),東經(jīng):114°30′,北緯:38°04′。
(三)建筑氣候區(qū)劃:石家莊屬于II類建筑氣候區(qū)(《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》附圖A.0.1中國建筑氣候區(qū)劃圖)。
(四)有效時間帶:大寒日為真太陽時8時至16時,冬至日為真太陽時9時至15時。天體運(yùn)行軌跡采用1987年數(shù)據(jù)。
(五)時間統(tǒng)計方式:對連續(xù)日照時間超過5分鐘的時間段進(jìn)行累加,日照標(biāo)準(zhǔn)為1小時的,最長連續(xù)日照時間不得少于40分鐘;日照標(biāo)準(zhǔn)為2小時及以上的,最長連續(xù)日照時間不得少于1小時。
(六)時間間隔:1分鐘。
(七)采樣點(diǎn)間距:不超過1米。
(八)沿線分析的計算高度:采用距該被遮擋建筑室外地坪1.35米的高度。首層沒有日照要求的建筑,其計算高度從有日照要求的窗臺算起,以實(shí)測為準(zhǔn)。
日照分析時,應(yīng)將建筑室外地坪差考慮在內(nèi)。
第七條 被遮擋建筑計算分析范圍和對象的確定:
(一)建筑高度低于100米的高層規(guī)劃建筑,其計算分析范圍采用該建筑高度2倍的扇形陰影區(qū)域作為計算分析范圍;建筑高度高于或等于100米的規(guī)劃建筑,采用200米的扇形陰影區(qū)域作為計算分析范圍(詳見圖示一、二)。
圖示一
圖示二
(二)高層規(guī)劃建筑為多個時,被遮擋建筑的計算分析范圍采用所有被遮擋建筑計算分析范圍的合集。
(三)部分進(jìn)入分析范圍的被遮擋建筑須整體納入計算分析。
(四)在上述范圍內(nèi)確定被遮擋建筑包含:現(xiàn)狀有日照要求的建筑或場地,規(guī)劃設(shè)計方案已經(jīng)規(guī)劃部門審定并在有效期內(nèi)的規(guī)劃建筑、在建的有日照要求的建筑或場地,鏡像中有日照要求的建筑或場地。
(五)被遮擋建筑的性質(zhì)應(yīng)根據(jù)以下原則來確定:現(xiàn)狀建筑或場地以該建筑或場地的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)的法律文書為準(zhǔn);規(guī)劃建筑或場地根據(jù)實(shí)際情況結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定;鏡像建筑或場地的規(guī)劃性質(zhì)結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃和被鏡像建筑的規(guī)劃性質(zhì)由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定。
(六)當(dāng)每套住宅有多個日照承載面且有一個日照承載面為南向?含正南向和南偏東(西)45度以內(nèi)(含45度)?時,該套住宅的南向日照承載面為主要日照承載面。
第八條 遮擋建筑計算分析范圍的確定:
(一)以確定的被遮擋建筑為中心,調(diào)查了解周圍以200米為半徑的扇形區(qū)域作為計算分析范圍(詳見圖示三、四)。
圖示三
圖示四
(二)被遮擋建筑為多個時,遮擋建筑的計算分析范圍為所有遮擋建筑計算分析范圍的合集。
(三)部分進(jìn)入分析范圍的遮擋建筑須整體納入計算分析。第九條 遮擋建筑的確定:
(一)在本規(guī)定第八條規(guī)定的范圍內(nèi),排除不影響被遮擋建筑日照的建筑,明確影響被遮擋建筑有效日照的具體對象。
(二)在本規(guī)定第八條規(guī)定的范圍內(nèi),方案已經(jīng)規(guī)劃主管部門審定的規(guī)劃建筑或在建的建筑須納入遮擋建筑一并分析。
(三)小房、實(shí)體圍墻應(yīng)作為遮擋建筑予以考慮,鏤空透光的欄桿等可忽略不計。(四)鏡像建筑。
(五)建設(shè)項目內(nèi)的擬拆除建筑不作為遮擋建筑考慮。
第十條 除國家規(guī)范中有“滿窗日照”要求的進(jìn)行窗戶分析外,其余均采用“等時線”和“沿線分析”結(jié)合進(jìn)行計算分析。
第十一條 有關(guān)城市道路、城市綠地、辦公用地、工業(yè)用地等非居住用地的日照要求見附件2。居住用地內(nèi)的學(xué)校操場、小區(qū)公園等,按照不超過該用地南北長度的1/3及南邊界線以北20米的平行線進(jìn)行計算分析。
第十二條 規(guī)劃建筑東西兩側(cè)為規(guī)劃建設(shè)用地時,應(yīng)結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃,對規(guī)劃建筑做(東西)鏡像,對稱軸為相鄰地界或道路中心線。鏡像建筑既作為遮擋建筑,也作為被遮擋建筑考慮。
對于完全由鏡像建筑引起被遮擋建筑不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的,計算該被遮擋建筑的日照時,不考慮鏡像建筑的影響。
第十三條 日照計算分析時,被遮擋建筑由于自身建筑構(gòu)件的遮擋所造成的影響不予考慮。第十四條 有關(guān)日照時間及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定
(一)被遮擋建筑累計日照時間低于國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的部分,新建建筑不應(yīng)使其累計日照時間減少。
(二)被遮擋建筑現(xiàn)狀最長連續(xù)日照時間不滿足本規(guī)定第六條第五款規(guī)定的,仍按被遮擋建筑現(xiàn)狀最長連續(xù)日照時間控制。
(三)鏡像建筑中有日照要求的建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)與新建項目日照標(biāo)準(zhǔn)一致。第十五條 日照分析技術(shù)報告應(yīng)包括以下內(nèi)容:
(一)日照分析項目情況
1、建設(shè)項目名稱、地點(diǎn)、用地范圍;
2、規(guī)劃建筑的基本情況(編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度等);
3、遮擋建筑陰影覆蓋范圍內(nèi)確定的被遮擋建筑的基本情況(編號、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度);
4、參與日照分析的本基地外遮擋建筑的基本情況(編號、名稱、層數(shù)、高度等);
5、以上資料的來源;
6、進(jìn)行日照分析所采用的軟件;
7、日照分析技術(shù)參數(shù)。
(二)日照分析結(jié)論
計算出被遮擋建筑在規(guī)劃建筑建設(shè)前的日照時間段和有效日照時數(shù)及規(guī)劃建筑建設(shè)后的日照時間段和有效日照時數(shù),并注明不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的建筑編號及具體位臵等。
(三)附圖
1、計算分析范圍圖;
2、現(xiàn)狀日照情況計算分析圖;
3、規(guī)劃日照情況計算分析圖;
4、不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的建筑詳圖。
第十六條 建設(shè)單位應(yīng)對報送的日照分析技術(shù)報告及其附送材料的真實(shí)性負(fù)責(zé),報送材料不實(shí)或隱瞞實(shí)情而產(chǎn)生后果的,應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。
日照分析單位應(yīng)對編制的日照分析技術(shù)報告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。由于日照分析技術(shù)報告結(jié)果不真實(shí)或不準(zhǔn)確而產(chǎn)生后果的,日照分析單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第十七條 在本規(guī)定規(guī)定的范圍內(nèi),日照分析結(jié)果的時間測算誤差應(yīng)在±3分鐘之內(nèi)。因天體運(yùn)行軌跡變化引起的誤差為免責(zé)誤差。第十八條 名詞解釋
(一)高層建筑:7層及以上的住宅或建筑高度大于24米的非住宅建筑。
(二)多點(diǎn)分析:一般用于分析某一平面區(qū)域內(nèi)的日照,按給定的網(wǎng)格間距(采樣點(diǎn)間距)將實(shí)際計算結(jié)果(日照時數(shù))直觀地標(biāo)注在該區(qū)域內(nèi)。
(三)沿線分析:一般是沿建筑物輪廓線或任意定義高度的線等距離布點(diǎn)進(jìn)行日照時間計算,并將實(shí)際計算結(jié)果(日照時數(shù))直觀的標(biāo)注在線上。
沿線分析中的“線”:指在對應(yīng)受影面高度上的外墻輪廓線。建筑外墻突出部分超過其總長度二分之一時,按凸出部位計起(含陽臺)。
(四)等時線分析:通常用于分析某一平面區(qū)域內(nèi)的日照,按給定的網(wǎng)格間距(采樣點(diǎn)間距)將實(shí)際計算結(jié)果以線的形式直觀地標(biāo)注在該區(qū)域內(nèi),等時線一般以小時為界限。
(五)窗戶分析:指對被遮擋建筑的窗臺進(jìn)行日照計算分析,并將結(jié)果繪制成表格,一般窗臺面的兩個端點(diǎn)同時存在日照時視為滿窗日照。
(六)采樣點(diǎn)間距:指多點(diǎn)分析、沿線分析以及等時線分析中對被遮擋進(jìn)行日照分析時的空間采樣間隔,具體反映為日照時數(shù)顯示的疏密程度。
(七)時間間隔:指對被遮擋進(jìn)行日照分析時的時間采樣間隔,具體體現(xiàn)為計算誤差的大小。
(八)鏡像建筑:為體現(xiàn)相鄰地塊之間日照資源分配的合理性,對規(guī)劃建筑以相鄰地界(或道路中心線)為對稱軸做鏡像,鏡像建筑的體量、形式、建筑高度、建筑形式應(yīng)與被鏡像的建筑一致。
(九)標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線:被遮擋建筑為托兒所(幼兒園)的活動場地時,標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線為冬至日有效日照2小時界線,其他情況為大寒日有效日照2小時界線。
第十九條 本規(guī)定由石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。各縣(市)可參照執(zhí)行。第二十條 本規(guī)定有效期自2010年4月20日至2015年4月19日。
附件:
1、現(xiàn)行規(guī)范中有關(guān)日照的條款
2、石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局文件中有關(guān)日照的條款
附件1:
現(xiàn)行規(guī)范中有關(guān)日照的條款
(一)1、普通住宅建筑大寒日日照不低于2小時。(《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB50180-93)(2002年版)第5.0.2.1條規(guī)定)
2、老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時的標(biāo)準(zhǔn)。(《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB50180-93)(2002年版)第5.0.2.1條規(guī)定)
3、在原設(shè)計建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低。(《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB50180-93)(2002年版)第5.0.2.1條規(guī)定)
4、舊區(qū)改建的項目內(nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低,但不應(yīng)低于大寒日日照1小時標(biāo)準(zhǔn)。(《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB50180-93)(2002年版)第5.0.2.1條規(guī)定)
5、托、幼建筑生活用房應(yīng)滿足底層滿窗冬至日不小于3小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。(《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB50180-93)(2002年版)附表A.0.3中規(guī)定)
6、托兒所、幼兒園其活動場地應(yīng)有不少于1/2的活動面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線之外。(《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB50180-93)(2002年版)附表A.0.3中規(guī)定)
7、中小學(xué)教學(xué)樓應(yīng)滿足冬至日不小于2小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。(《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB50180-93)(2002年版)附表A.0.3中規(guī)定)
8、病房樓應(yīng)滿足冬至日日照不小于2小時的日照標(biāo)準(zhǔn)(《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB50180-93)(2002年版)附表A.0.3中規(guī)定)
9、居住區(qū)(含小區(qū)與組團(tuán))內(nèi)的組團(tuán)綠地應(yīng)滿足有不少于1/3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外。(《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計規(guī)范》(GB50180-93)(2002年版)第7.0.4.1條規(guī)定)
(二)每套住宅至少應(yīng)有一個居住空間能獲得日照,當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個時,其中宜有二個獲得日照。居住空間系指臥室、起居室(廳)的使用空間。(《住宅設(shè)計規(guī)范》(GB50096-1999)(2003年版)第2.0.3規(guī)定、5.1.1條規(guī)定)
(三)老年人居住用房冬至日滿窗日照不宜小于2小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。(《老年人居住建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB/T 50340-2003)第3.2.6規(guī)定)
(四)老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室,醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室應(yīng)能獲得冬至日不小于2小時的日照標(biāo)準(zhǔn)。(《民用建筑設(shè)計通則》(GB50352-2005)第5.1.3條規(guī)定)
(五)宿舍半數(shù)以上的居室,應(yīng)能獲得同住宅居住空間相同的日照標(biāo)準(zhǔn)。(《宿舍建筑設(shè)計規(guī)范》(JGJ 36-2005)第4.1.3條規(guī)定)
附件2:
石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局文件中有關(guān)日照的條款
高層建筑應(yīng)按照最小間距標(biāo)準(zhǔn)的1/2退讓正面地界,且日照遮擋線不得突破北地界13.5米或北側(cè)道路的北紅線外5米。(《城市土地使用和建筑管理技術(shù)規(guī)定》第三十六條第二款)
第三篇:石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定
石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局主要職責(zé)內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定
根據(jù)《中共河北省委辦公廳、河北省人民政府辦公廳關(guān)于印發(fā)〈石家莊市人民政府機(jī)構(gòu)改革方案〉的通知》(冀辦字〔2009〕46號)和《石家莊市人民政府關(guān)于市政府機(jī)構(gòu)設(shè)置的通知》(石政發(fā)〔2009〕40號)有關(guān)精神,設(shè)立石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局,為市政府工作部門。
一、職責(zé)調(diào)整
(一)取消已由市政府公布取消的行政審批事項。
(二)負(fù)責(zé)對高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、藁城市、鹿泉市、正定縣、欒城縣的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作,依法實(shí)施監(jiān)督管理。
二、主要職責(zé)
(一)負(fù)責(zé)宣傳、貫徹國家、省城鄉(xiāng)規(guī)劃方面的法律、法規(guī)和方針、政策,并組織實(shí)施。
(二)組織省會城市發(fā)展戰(zhàn)略研究,探索城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展模式,推動省會城鄉(xiāng)一體化進(jìn)程。
(三)起草全市相關(guān)地方性法規(guī)、政府規(guī)章草案,制定規(guī)范性文件,并組織實(shí)施。
(四)組織編制、補(bǔ)充、修訂、調(diào)整市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、專項規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃,并依法實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作。
(五)指導(dǎo)各縣(市)、礦區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制和規(guī)劃管理;審核上報縣(市)、礦區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃;審查、審批縣(市)、礦區(qū)城市總體規(guī)劃、專項規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃。
(六)組織編制、審查、報批歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃,并監(jiān)督檢查實(shí)施工作。
(七)依據(jù)有關(guān)法規(guī)規(guī)定,負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)項目和市域范圍內(nèi)列入市級以上計劃建設(shè)項目的選址工作,參與上述區(qū)域范圍內(nèi)建設(shè)項目的可行性研究。
(八)負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建設(shè)用地規(guī)劃管理,核定用地位置、界限、土地使用性質(zhì)和建設(shè)內(nèi)容,提出規(guī)劃設(shè)計條件。
(九)負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)各類建筑物、構(gòu)筑物、室外裝修、城市廣場、雕塑、園林建筑等建設(shè)工程的規(guī)劃管理相關(guān)工作。
(十)負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)城鄉(xiāng)道路、橋涵、給水、排水、電力、電訊、熱力、燃?xì)?、停車場等市政工程的?guī)劃管理,提出規(guī)劃設(shè)計條件。
(十一)負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃實(shí)施情況的監(jiān)督檢查工作,依法查處各類違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法規(guī)的行為;負(fù)責(zé)建設(shè)工程的驗(yàn)線和竣工規(guī)劃驗(yàn)收工作;負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃檔案的收集、保存、應(yīng)用等管理工作;負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃管理方面的行政訴訟和行政復(fù)議工作。
(十二)負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃設(shè)計的管理;參與市政設(shè)計、建筑設(shè)計的行業(yè)管理工作;根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的需要,負(fù)責(zé)規(guī)劃勘察、測繪工作。
(十三)負(fù)責(zé)建立全市城鄉(xiāng)規(guī)劃地理信息系統(tǒng),組織推動城鄉(xiāng)規(guī)劃的科技進(jìn)步、人才開發(fā)、教育培訓(xùn)和對外交流。
(十四)承擔(dān)省會規(guī)劃建設(shè)委員會辦公室和石家莊市規(guī)劃審批委員會的日常工作;指導(dǎo)城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)協(xié)會、學(xué)會的工作,組織重點(diǎn)地段、重大項目規(guī)劃、設(shè)計招投標(biāo)和方案評審工作。
(十五)承辦市政府交辦的其他事項。
三、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)
根據(jù)上述職責(zé),石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局設(shè)8個內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu):
(一)辦公室
綜合協(xié)調(diào)機(jī)關(guān)政務(wù)、事務(wù)工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)會議組織、文電處理和對外聯(lián)絡(luò)工作;負(fù)責(zé)制定機(jī)關(guān)工作規(guī)章制度,起草重要文稿;負(fù)責(zé)新聞宣傳、信息、督查、調(diào)研工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)文書檔案管理工作和保密工作;承辦人大代表建議和政協(xié)委員提案;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)印鑒、保衛(wèi)、消防、后勤服務(wù)工作;負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)財務(wù)管理和國有資產(chǎn)管理工作,指導(dǎo)、監(jiān)督局屬各單位財務(wù)工作。
(二)城鄉(xiāng)規(guī)劃與地理信息處
組織編制市域城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、分區(qū)規(guī)劃、村鎮(zhèn)規(guī)劃,并負(fù)責(zé)技術(shù)審查和報批工作;指導(dǎo)各縣(市)、礦區(qū)城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃、專項規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃和村鎮(zhèn)規(guī)劃的編制及技術(shù)審查、審核、審批或呈報工作;負(fù)責(zé)組織編制、審查報批歷史文化名城保護(hù)規(guī)劃、水源保護(hù)區(qū)規(guī)劃、風(fēng)景名勝區(qū)規(guī)劃工作;負(fù)責(zé)各縣(市)列入市級以上計劃的建設(shè)項目選址的審核工作;負(fù)責(zé)控規(guī)以上層面規(guī)劃、成果檔案的收集整理;參與行政區(qū)劃和地名管理工作;負(fù)責(zé)規(guī)劃設(shè)計資質(zhì)審查和規(guī)劃設(shè)計市場的管理工作;負(fù)責(zé)政府指令性規(guī)劃設(shè)計任務(wù)的計劃安排;負(fù)責(zé)城市建設(shè)統(tǒng)計年報工作。
根據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃的需要,制定規(guī)劃勘測工作計劃,安排規(guī)劃勘測任務(wù);負(fù)責(zé)規(guī)劃勘測基礎(chǔ)資料的收集、保管、應(yīng)用工作;負(fù)責(zé)整合城鄉(xiāng)規(guī)劃地理信息資源、指導(dǎo)組建相應(yīng)信息庫等工作。
(三)法規(guī)技術(shù)處
組織實(shí)施城鄉(xiāng)規(guī)劃有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn);組織起草并監(jiān)督實(shí)施全市城鄉(xiāng)規(guī)劃方面的地方性法規(guī)和技術(shù)管理規(guī)定;負(fù)責(zé)各項法規(guī)的宣傳教育工作;承辦行政訴訟、行政復(fù)議工作;負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)技術(shù)、學(xué)術(shù)的研究與交流,組織城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)業(yè)務(wù)培訓(xùn)、科學(xué)研究工作;負(fù)責(zé)全局技術(shù)管理工作;負(fù)責(zé)各項規(guī)劃的技術(shù)審查和報批工作(不含控規(guī));組織各類規(guī)劃和建筑設(shè)計方案、大型市政工程規(guī)劃方案的專家審查、論證、招投標(biāo)工作;指導(dǎo)各縣(市)、礦區(qū)規(guī)劃行政執(zhí)法工作;組織有關(guān)的聽證會。承擔(dān)省會規(guī)劃建設(shè)委員會和專家咨詢委員會的日常工作;指導(dǎo)城鄉(xiāng)規(guī)劃行業(yè)協(xié)會、學(xué)會工作。
(四)綜合規(guī)劃處
會同有關(guān)部門,做好規(guī)劃行政許可事項的統(tǒng)一受理、督辦、代辦、領(lǐng)辦和批復(fù)工作,負(fù)責(zé)《建設(shè)項目選址意見書》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《臨時用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《臨時建設(shè)工程規(guī)劃許可證》等各種證照的發(fā)放工作;負(fù)責(zé)規(guī)劃行政許可檔案的收集、整理、保管;負(fù)責(zé)對規(guī)劃成果的查詢;負(fù)責(zé)規(guī)劃審批信息公開、公示等工作。
(五)用地規(guī)劃處
負(fù)責(zé)市區(qū)建設(shè)項目選址的規(guī)劃管理,參與建設(shè)項目的可行性研究;組織編制控制性詳細(xì)規(guī)劃及成果檔案的收集整理;負(fù)責(zé)核定建設(shè)項目用地位置、界限、土地使用性質(zhì)和建設(shè)內(nèi)容,提出規(guī)劃設(shè)計條件;負(fù)責(zé)規(guī)劃管理的動態(tài)分析和趨勢預(yù)測;參與出讓土地招投標(biāo)工作;負(fù)責(zé)招商引資工作。
(六)建筑規(guī)劃處
負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建筑工程(包括各類建筑物、構(gòu)筑物)的規(guī)劃審批工作;審定修建性詳細(xì)規(guī)劃(含規(guī)劃總平面圖);審批規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的村鎮(zhèn)規(guī)劃;負(fù)責(zé)建筑設(shè)計方案的審查;復(fù)核建筑施工圖,對各項建筑工程的性質(zhì)、規(guī)模、位置、標(biāo)高、高度、體量、體形、朝向、間距、建筑色彩和風(fēng)格等進(jìn)行審查和規(guī)劃控制;參與規(guī)劃區(qū)域內(nèi)大中型建筑項目的初步設(shè)計審查;負(fù)責(zé)城市廣場、城市雕塑、室外裝修、園林建筑等建筑工程的規(guī)劃審批工作;負(fù)責(zé)城市道路紅線以外地下空間規(guī)劃管理工作;承擔(dān)市規(guī)劃審批委員會的日常工作。
(七)市政規(guī)劃處
負(fù)責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃區(qū)內(nèi)市政工程(城市道路、停車場、橋涵、河渠、電力、電訊、燃?xì)狻⒐?、市政、綠化、城市供水、排水、防洪和鑿井等)的規(guī)劃審批工作;負(fù)責(zé)各類建設(shè)項目外管線、管網(wǎng)綜合規(guī)劃的審批工作;參與編制、補(bǔ)充、修改、調(diào)整城市市政工程專項規(guī)劃,重要市政基礎(chǔ)設(shè)施工程設(shè)計方案的會審,大中型市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的可行性研究、選址論證。
(八)規(guī)劃監(jiān)查處(信訪處)
負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查全市城鄉(xiāng)規(guī)劃執(zhí)行情況,查處違反城鄉(xiāng)規(guī)劃法律法規(guī)的行為,負(fù)責(zé)建設(shè)工程的現(xiàn)場驗(yàn)線、巡查和竣工規(guī)劃驗(yàn)收;指導(dǎo)、督查、協(xié)調(diào)各規(guī)劃分局的有關(guān)業(yè)務(wù)工作。
負(fù)責(zé)受理、督辦、協(xié)調(diào)有關(guān)規(guī)劃管理的群眾來信來訪;建立、完善規(guī)劃區(qū)內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、建設(shè)、設(shè)計單位和從業(yè)人員誠信檔案,做好誠信信息的調(diào)整、梳理、匯總工作;負(fù)責(zé)信用信息核準(zhǔn)以及網(wǎng)絡(luò)的維護(hù)和管理工作。
直屬單位黨委(人事處)
負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)和直屬單位的人事管理、機(jī)構(gòu)編制、勞動工資、考核獎懲、教育培訓(xùn)工作;負(fù)責(zé)科技干部的管理工作;負(fù)責(zé)本行業(yè)專業(yè)技術(shù)人員職稱、工人技術(shù)等級和注冊規(guī)劃師執(zhí)業(yè)資格管理工作。負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及直屬單位的黨群工作。
紀(jì)檢(監(jiān)察)室
負(fù)責(zé)機(jī)關(guān)及直屬單位的紀(jì)檢(監(jiān)察)工作。
老干部處
負(fù)責(zé)局機(jī)關(guān)老干部服務(wù)工作,指導(dǎo)直屬單位的老干部服務(wù)工作。
四、人員編制
石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局機(jī)關(guān)行政編制62名(含紀(jì)檢監(jiān)察人員編制2名)。其中,局長1名、副局長4名,紀(jì)檢組長1名,總工程師1名,總規(guī)劃師1名,總建筑師1名;科級領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)23名(含直屬單位黨委副書記、紀(jì)檢監(jiān)察室、老干部處科級職數(shù))。
機(jī)關(guān)工勤人員編制5名。
五、其他事項
(一)市城鄉(xiāng)規(guī)劃局長安分局、橋東分局、橋西分局、新華分局、裕華分局、滹沱河分局、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)分局、藁城分局、鹿泉分局、正定分局、欒城分局等11個分局,均為市城鄉(xiāng)規(guī)劃局派出機(jī)構(gòu),規(guī)格均為正科級。核定長安、橋東、橋西、新華、裕華、滹沱河、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)等7個分局事業(yè)編制各10名,領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)均為1正2副;核定藁城分局、鹿泉分局、正定分局事業(yè)編制各15名,欒城分局事業(yè)編制10名,領(lǐng)導(dǎo)職數(shù)均為1正1副;為便于工作,藁城、鹿泉、正定、欒城四個分局可設(shè)置3-5個內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu),不定規(guī)格。
各分局的主要職責(zé)是:在石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)所轄區(qū)域內(nèi)的城鄉(xiāng)規(guī)劃工作,并依法實(shí)施監(jiān)督管理。
(二)城市軌道交通方面的職責(zé)分工:市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市軌道交通的規(guī)劃,市建設(shè)局負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市軌道交通的建設(shè),市交通運(yùn)輸局負(fù)責(zé)指導(dǎo)城市軌道交通的運(yùn)營。要加強(qiáng)協(xié)調(diào)配合,確保城市軌道交通規(guī)劃與城市公共交通整體規(guī)劃的有效銜接。
六、附則
本規(guī)定由石家莊市機(jī)構(gòu)編制委員會辦公室負(fù)責(zé)解釋,其調(diào)整由石家莊市機(jī)構(gòu)編制委員會辦公室按規(guī)定程序辦理
第四篇:石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局插建住宅規(guī)劃管理規(guī)定
石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局插建住宅規(guī)劃管理規(guī)定
第一條為了限制和規(guī)范插建行為,切實(shí)優(yōu)化居住環(huán)境,依據(jù)有關(guān)規(guī)范,結(jié)合本市實(shí)際,制定本規(guī)定。
第二條本規(guī)定適用于石家莊市城市總體規(guī)劃確定的中心城區(qū)。
第三條舊城改造堅持統(tǒng)一規(guī)劃、成片開發(fā),原則上以紅線寬度25米以上道路圍合的區(qū)域規(guī)模為最小開發(fā)單元,嚴(yán)格控制插建。
第四條插建住宅是指戶數(shù)小于500戶或建筑面積小于3萬平方米或用地規(guī)模小于2公頃的住宅項目(不包括危險住房改造項目)。
居住小區(qū)內(nèi)部用地規(guī)模小于1公頃的非居住小區(qū)配套的商業(yè)辦公項目以及在多層居住小區(qū)內(nèi)建設(shè)的高層住宅組團(tuán)項目,也適用于本規(guī)定。
第五條嚴(yán)禁在居住用地中的規(guī)劃公建、道路和公共綠地內(nèi)插建住宅。
第六條居住街坊內(nèi)現(xiàn)狀規(guī)劃指標(biāo)達(dá)不到國家規(guī)范中強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)要求以及城市規(guī)劃確定為非居住用地的,禁止插建住宅。
第七條現(xiàn)狀多層居住小區(qū)內(nèi)禁止插建高層住宅。
第八條插建住宅項目應(yīng)符合城市規(guī)劃要求,建設(shè)后小區(qū)內(nèi)各項強(qiáng)制性指標(biāo)應(yīng)符合國家規(guī)范規(guī)定且不低于現(xiàn)狀水平。
插建住宅應(yīng)以現(xiàn)有居住小區(qū)、組團(tuán)為依托,或其建成后能與現(xiàn)有住宅組合成相對完整的小區(qū)或組團(tuán)。
插建商業(yè)辦公項目應(yīng)位于居住小區(qū)邊緣,且建設(shè)用地至少一條邊界與城市支路以上級別的道路相鄰。
插建項目應(yīng)綜合考慮基礎(chǔ)設(shè)施與配套設(shè)施的承載能力,考慮建筑間距、空間環(huán)境及天際輪廓線的連貫與過渡。
第九條現(xiàn)狀多層居住小區(qū)內(nèi)部建設(shè)一個高層住宅組團(tuán)的,其建筑高度不應(yīng)超過12層(36米)。建設(shè)兩個及兩個以上高層住宅組團(tuán)的,在保證有高度為7-12層的住宅組團(tuán)過渡的前提下,可安排一部分13-18層住宅。依此類推,直至18層(54米)以上的高層住宅。
第十條插建項目以及多層居住小區(qū)內(nèi)部建設(shè)高層組團(tuán)項目,報批前需落實(shí)下列要求:
1、土地權(quán)屬明晰。
2、符合控制性詳細(xì)規(guī)劃。
3、建設(shè)單位應(yīng)征求其所依托的物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主大會的意見,并提供由業(yè)主大會按照《石家莊市住宅區(qū)業(yè)主大會規(guī)則》出具的同意建設(shè)的書面決定,并由公證處或律師事務(wù)所出具公證或見證。
4、符合現(xiàn)行規(guī)劃審批程序的其他要求。
第十一條批準(zhǔn)的控制性詳細(xì)規(guī)劃中有特殊規(guī)定的,按控制性詳細(xì)規(guī)劃執(zhí)行。
第十二條本規(guī)定由石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。
第十三條本規(guī)定有效期自2009年5月1日起至2012年4月31日止。
第五篇:規(guī)劃局規(guī)劃法
心得體會
2013年11月公司組織了我們公司會議室學(xué)習(xí)了《企業(yè)文化》專題講座。講座主要從企業(yè) 管理及企業(yè)文化、如何建設(shè)企業(yè)文化等方面進(jìn)行講解。
講座深入淺出。使我對企業(yè)文化建設(shè)有了更深入的認(rèn)識。公司本著實(shí)事求是.不弄需作假。等相關(guān)內(nèi)容公司提到責(zé)任,現(xiàn)就這些問題結(jié)合我們公司的企業(yè)文化談?wù)勛约旱男牡皿w會。
深入理解責(zé)任的內(nèi)涵,責(zé)任是與生俱來的使命,會伴隨著你直到生命的終結(jié)。在<<企業(yè)管理與文化>>中的講解中指出:我們 要‘’以身作則,百分百責(zé)任‘’生活在社會中的每一個人都背負(fù)著責(zé)任。對自己的責(zé)任,對家庭的責(zé)任,對企業(yè)的責(zé)任,對社會的責(zé)任。一份責(zé)任在肩頭,生出力量無限。作為企業(yè)的員工都要樹立起強(qiáng)烈的事業(yè)心和責(zé)任感。在各自的崗位上竭心盡力,踏實(shí)工作。為企業(yè)的發(fā)展負(fù)起我們應(yīng)負(fù)的責(zé)任。
就責(zé)任而言,說大點(diǎn)極其神圣,說小點(diǎn)則是每個人做好自己職責(zé)范圍的每件事情。對自己做人做事的一種原則。是發(fā)自內(nèi)心的一種要求,甚至苛求。是做不好一件事決不罷休的精神;是一種勇于承擔(dān)的氣概,有無責(zé)任心,兩者相差萬里,責(zé)任心雖然看不見,但結(jié)果可以證明。責(zé)任心雖然無法衡量,但時間可以見證;責(zé)任心不分大小,它
是一種精神;一種作風(fēng);一種擔(dān)當(dāng);一種約束;一種動力。也是一種魅力。
工作責(zé)任心體現(xiàn)在工作的每一個細(xì)節(jié)中,體現(xiàn)在日常小事中。每個人所做的工作都是一件小事構(gòu)成的,但也不能因此就敷衍應(yīng)付的。而要養(yǎng)成用心做事的習(xí)慣。一個人有了責(zé)任心才能敬業(yè),自覺把崗位職責(zé)分內(nèi)之事銘記于心,知道做什么;怎么去做;有無責(zé)任心才能盡責(zé),一心撲在工作上,有了責(zé)任心才能進(jìn)取。養(yǎng)成我們要認(rèn)真對待每一件事,做每一件事都要細(xì)心點(diǎn)認(rèn)真點(diǎn)盡量少出錯。
提高每位員工的責(zé)任心,除了制度約束外,文化的力量也十分重要,他可以凝聚人心,激發(fā)我們每位員工的積極性和自我驅(qū)動力,明確自己的發(fā)展目標(biāo),增強(qiáng)自我管理意識和責(zé)任意識,形成員工與企業(yè)榮辱共存,共同前進(jìn)的和諧氛圍。
常言道:細(xì)節(jié)決定成敗。為此我們要牢固樹立對企業(yè)負(fù)責(zé)就是對自己負(fù)責(zé)的思想,以企業(yè)為家上下一心團(tuán)結(jié)一致認(rèn)真的投入到工作當(dāng)中,為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。
李俊
煉鐵廠
2013年11月29號