第一篇：廈門市規(guī)劃局建設(shè)項(xiàng)目日照分析承諾書

建設(shè)項(xiàng)目日照分析承諾書

廈門市規(guī)劃委員會(huì)：

我單位（個(gè)人）擬在 建設(shè)，現(xiàn)正式申請(qǐng)辦理規(guī)劃審批手續(xù)。

我單位（個(gè)人）知悉《廈門市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》第三十二條規(guī)定及“可研批復(fù)及工程規(guī)劃許可階段辦事指南”要求需提供日照分析報(bào)告。因本擬建項(xiàng)目為非居住及文教衛(wèi)生類建筑，且擬建建筑日照影響范圍內(nèi)不存在已建、在建或已批待建的居住及文教衛(wèi)生類建筑（詳見附圖說明及基礎(chǔ)地形圖），故不提交日照分析報(bào)告。

我單位（個(gè)人）承諾以上情況均屬實(shí)，如由此引起的日照糾紛及法律責(zé)任，我單位（個(gè)人）愿意承擔(dān)一切相應(yīng)的責(zé)任。

申請(qǐng)人：（單位公章或個(gè)人簽名蓋章）

法定代表人（或授權(quán)委托人）（簽名）

年 月 日

附圖說明：

附圖說明要求：

1、需由設(shè)計(jì)單位就擬建建筑提供一張日照影響范圍圖（擬建建筑的高度H以01、02為圓心，R（R=1.5H）為半徑作出扇形日照影響范圍，即為客體范圍，最大范圍不超過150米，詳見下圖）

該范圍編制可見《廈門市建筑工程日照分析技術(shù)管理規(guī)則》第八條。

2、需就此范圍提供相應(yīng)的基礎(chǔ)地形圖。

3、建設(shè)單位需就擬建項(xiàng)目日照影響范圍內(nèi)已建、在建或已批待建的建筑情況進(jìn)行周邊說明。

附圖說明范例：

一、擬建項(xiàng)目日照影響范圍圖如下圖所示:

二、本擬建項(xiàng)目客體范圍內(nèi)：北面為開閉所，東北角為一廠房，西面接道路，且在日照影響范圍內(nèi)無已批待建的居住及文教衛(wèi)生類。

第二篇：建設(shè)項(xiàng)目日照分析報(bào)告0803

建設(shè)項(xiàng)目日照分析報(bào)告

項(xiàng)目名稱：

建設(shè)單位：

設(shè)計(jì)單位：

二○一二年十二月十五日

號(hào)宗地項(xiàng)目日照分析報(bào)告

一、建設(shè)單位（委托方）名稱：地址：郵政編碼：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：

二、設(shè)計(jì)單位（受托方）名稱：地址：郵政編碼：

法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：資質(zhì)證書編號(hào)：

三、日照分析項(xiàng)目情況

（一）建設(shè)項(xiàng)目基本情況：，就擬建開號(hào)宗地項(xiàng)目?jī)?nèi)建筑對(duì)其基地外東側(cè)陰影范圍內(nèi)確定的客體M1、項(xiàng)目北側(cè)退紅線6米的模似建筑及其項(xiàng)目?jī)?nèi)的擬建建筑相互之間（詳附圖一）的日照影響，進(jìn)行分析。

建設(shè)地點(diǎn)：。

用地范圍：總用地面積45982.293㎡。

（二）基地內(nèi)擬建建筑：

（三）基地外陰影分析范圍內(nèi)的客體建筑：

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四、日照分析標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)

《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ50180－93）的條文（2002版）

5.0.2.1住宅日照標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合表5.0.2-1規(guī)定，對(duì)于特定情況還應(yīng)符合下列規(guī)定：（1）老年人居住的建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。

（2）在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照的標(biāo)準(zhǔn)降低。

（3）舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅的日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照１小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。

注：①建筑氣候區(qū)劃分應(yīng)符合本規(guī)范附錄A第A.0.1條規(guī)定。

②底層窗臺(tái)面是指距室內(nèi)地平0.9m高的外墻位置。

五、分析資料的來源說明

由委托方提供：1.周邊用地的建筑及地形2.根據(jù)委托方提供的情況，除上述主、客體建筑外，按規(guī)劃管理部門要求的主客體分析范圍內(nèi)目前尚無其他在建或已經(jīng)批準(zhǔn)方案待建的建筑。我公司在上述資料基礎(chǔ)上進(jìn)行日照分析計(jì)算。若由于委托方提供資料不實(shí)或方案變化而導(dǎo)致分析差錯(cuò)，我方將不承擔(dān)責(zé)任。

六、本日照分析報(bào)告采用經(jīng)建設(shè)部鑒定的天正日照分析軟件(TSun7.5)進(jìn)行分析計(jì)算,該軟件獲“建設(shè)部2005年全國(guó)建設(shè)行業(yè)科技成果推廣項(xiàng)目”、“2005年華夏建設(shè)科技科學(xué)技術(shù)獎(jiǎng)” 及通過“國(guó)家建筑工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)中心實(shí)際建筑物測(cè)試驗(yàn)證”。

七、日照分析結(jié)論

結(jié)論：

1、經(jīng)分析擬建主體建成后,每套住宅至少有一個(gè)居

室空間能獲得冬至日至少一個(gè)小時(shí)的日照數(shù).【天正軟件 版權(quán)所有】

2、經(jīng)分析擬建主體建成后,對(duì)北側(cè)地塊退紅線6米的模擬建筑的分析亦滿足冬至日至少一個(gè)小時(shí)的日照數(shù).3.經(jīng)分析擬建主體建成后,對(duì)東側(cè)地塊學(xué)生宿舍的分析, 亦滿足冬至日至少兩個(gè)小時(shí)的日照數(shù).總結(jié)：本項(xiàng)目擬建主體滿足日照標(biāo)準(zhǔn)。

八、附圖

附圖一：日照模型總平圖（1:1500）附圖二：主客體范圍圖（1:1500）附圖三：線上日照分析圖（1:1500）附圖四：三維西南軸視圖

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第三篇：石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局日照分析技術(shù)規(guī)定

石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局日照分析技術(shù)規(guī)定

第一條 為規(guī)范石家莊市建設(shè)項(xiàng)目日照分析工作，加快舊城改造，促進(jìn)城市規(guī)劃的實(shí)施，改善市容市貌，保護(hù)相鄰用戶權(quán)益，適應(yīng)城市高層建筑建設(shè)需求，有效使用城市用地，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50180-93）（2002年版）、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50096-1999)（2003年版）等有關(guān)規(guī)范，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 日照分析是指利用計(jì)算機(jī)軟件，根據(jù)有關(guān)規(guī)范對(duì)有日照要求的擬建、在建、或已建的建筑、托兒所（幼兒園）的活動(dòng)場(chǎng)地以及道路、操場(chǎng)、公園、綠地、水面等模擬其在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日（大寒日或冬至日）的日照情況，計(jì)算分析相關(guān)的量化指標(biāo)。

根據(jù)日照分析結(jié)果編制的《日照分析技術(shù)報(bào)告》，作為市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查含有高層建筑的建設(shè)項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方案的依據(jù)之一。

第三條 本規(guī)定適用于石家莊市區(qū)及周邊實(shí)行規(guī)劃集中統(tǒng)一管理的區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目。新建含有高層建筑的建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行日照分析。

其他需作日照分析的項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定。

因修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案或建筑設(shè)計(jì)方案調(diào)整使規(guī)劃建筑的建筑位臵、建筑高度、外輪廓、窗戶等發(fā)生改變的，對(duì)調(diào)整后的方案應(yīng)重新進(jìn)行日照分析，并重新編制《日照分析技術(shù)報(bào)告》。

第四條 日照分析必需的資料：

（一）覆蓋本規(guī)定規(guī)定的所有遮擋建筑（包括構(gòu)筑物，下同）、被遮擋建筑（包括場(chǎng)地，下同），與報(bào)送市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批材料一致的1：1000現(xiàn)狀電子地形圖。

（二）規(guī)劃建筑的總平面圖、屋頂平面圖和平立剖面圖的電子圖（附有建筑坐標(biāo)、建筑外輪廓尺寸及各部分標(biāo)高、±0.00處絕對(duì)標(biāo)高等）。

（三）建設(shè)基地外已批準(zhǔn)而未實(shí)施（或正實(shí)施）建設(shè)的建筑的總平面圖和屋頂平面圖的電子圖（附女兒墻墻體標(biāo)高）。

第五條 日照分析必需資料的獲取須符合以下要求：

（一）規(guī)劃建筑電子圖由建設(shè)單位提供，必須與向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)審資料一致；

（二）分析范圍內(nèi)其它規(guī)劃建筑、在建建筑或場(chǎng)地，采用市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門存檔數(shù)據(jù)；

（三）其余遮擋、被遮擋建筑，從電子地形圖上采集，如電子地形圖上該要素缺失，由建設(shè)單位委托具有測(cè)量資質(zhì)的單位實(shí)地測(cè)量、繪制。

第六條 日照分析的軟件及參數(shù)應(yīng)符合以下要求：

（一）軟件要求：經(jīng)建設(shè)部、科技部或國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局鑒定認(rèn)可的專業(yè)日照分析軟件。

（二）地理位臵：石家莊市區(qū)，東經(jīng)：114°30′，北緯：38°04′。

（三）建筑氣候區(qū)劃：石家莊屬于II類建筑氣候區(qū)（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》附圖A.0.1中國(guó)建筑氣候區(qū)劃圖）。

（四）有效時(shí)間帶：大寒日為真太陽時(shí)8時(shí)至16時(shí)，冬至日為真太陽時(shí)9時(shí)至15時(shí)。天體運(yùn)行軌跡采用1987年數(shù)據(jù)。

（五）時(shí)間統(tǒng)計(jì)方式：對(duì)連續(xù)日照時(shí)間超過5分鐘的時(shí)間段進(jìn)行累加，日照標(biāo)準(zhǔn)為1小時(shí)的，最長(zhǎng)連續(xù)日照時(shí)間不得少于40分鐘；日照標(biāo)準(zhǔn)為2小時(shí)及以上的，最長(zhǎng)連續(xù)日照時(shí)間不得少于1小時(shí)。

（六）時(shí)間間隔：1分鐘。

（七）采樣點(diǎn)間距：不超過1米。

（八）沿線分析的計(jì)算高度：采用距該被遮擋建筑室外地坪1.35米的高度。首層沒有日照要求的建筑，其計(jì)算高度從有日照要求的窗臺(tái)算起，以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。

日照分析時(shí)，應(yīng)將建筑室外地坪差考慮在內(nèi)。

第七條 被遮擋建筑計(jì)算分析范圍和對(duì)象的確定：

（一）建筑高度低于100米的高層規(guī)劃建筑，其計(jì)算分析范圍采用該建筑高度2倍的扇形陰影區(qū)域作為計(jì)算分析范圍；建筑高度高于或等于100米的規(guī)劃建筑，采用200米的扇形陰影區(qū)域作為計(jì)算分析范圍（詳見圖示一、二）。

圖示一

圖示二

（二）高層規(guī)劃建筑為多個(gè)時(shí)，被遮擋建筑的計(jì)算分析范圍采用所有被遮擋建筑計(jì)算分析范圍的合集。

（三）部分進(jìn)入分析范圍的被遮擋建筑須整體納入計(jì)算分析。

（四）在上述范圍內(nèi)確定被遮擋建筑包含：現(xiàn)狀有日照要求的建筑或場(chǎng)地，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)規(guī)劃部門審定并在有效期內(nèi)的規(guī)劃建筑、在建的有日照要求的建筑或場(chǎng)地，鏡像中有日照要求的建筑或場(chǎng)地。

（五）被遮擋建筑的性質(zhì)應(yīng)根據(jù)以下原則來確定：現(xiàn)狀建筑或場(chǎng)地以該建筑或場(chǎng)地的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)的法律文書為準(zhǔn)；規(guī)劃建筑或場(chǎng)地根據(jù)實(shí)際情況結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定；鏡像建筑或場(chǎng)地的規(guī)劃性質(zhì)結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃和被鏡像建筑的規(guī)劃性質(zhì)由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定。

（六）當(dāng)每套住宅有多個(gè)日照承載面且有一個(gè)日照承載面為南向?含正南向和南偏東（西）45度以內(nèi)（含45度）?時(shí)，該套住宅的南向日照承載面為主要日照承載面。

第八條 遮擋建筑計(jì)算分析范圍的確定：

（一）以確定的被遮擋建筑為中心，調(diào)查了解周圍以200米為半徑的扇形區(qū)域作為計(jì)算分析范圍（詳見圖示三、四）。

圖示三

圖示四

（二）被遮擋建筑為多個(gè)時(shí)，遮擋建筑的計(jì)算分析范圍為所有遮擋建筑計(jì)算分析范圍的合集。

（三）部分進(jìn)入分析范圍的遮擋建筑須整體納入計(jì)算分析。第九條 遮擋建筑的確定：

（一）在本規(guī)定第八條規(guī)定的范圍內(nèi)，排除不影響被遮擋建筑日照的建筑，明確影響被遮擋建筑有效日照的具體對(duì)象。

（二）在本規(guī)定第八條規(guī)定的范圍內(nèi)，方案已經(jīng)規(guī)劃主管部門審定的規(guī)劃建筑或在建的建筑須納入遮擋建筑一并分析。

（三)小房、實(shí)體圍墻應(yīng)作為遮擋建筑予以考慮，鏤空透光的欄桿等可忽略不計(jì)。（四)鏡像建筑。

（五)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的擬拆除建筑不作為遮擋建筑考慮。

第十條 除國(guó)家規(guī)范中有“滿窗日照”要求的進(jìn)行窗戶分析外，其余均采用“等時(shí)線”和“沿線分析”結(jié)合進(jìn)行計(jì)算分析。

第十一條 有關(guān)城市道路、城市綠地、辦公用地、工業(yè)用地等非居住用地的日照要求見附件2。居住用地內(nèi)的學(xué)校操場(chǎng)、小區(qū)公園等，按照不超過該用地南北長(zhǎng)度的1/3及南邊界線以北20米的平行線進(jìn)行計(jì)算分析。

第十二條 規(guī)劃建筑東西兩側(cè)為規(guī)劃建設(shè)用地時(shí)，應(yīng)結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃，對(duì)規(guī)劃建筑做（東西）鏡像，對(duì)稱軸為相鄰地界或道路中心線。鏡像建筑既作為遮擋建筑，也作為被遮擋建筑考慮。

對(duì)于完全由鏡像建筑引起被遮擋建筑不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的，計(jì)算該被遮擋建筑的日照時(shí)，不考慮鏡像建筑的影響。

第十三條 日照計(jì)算分析時(shí)，被遮擋建筑由于自身建筑構(gòu)件的遮擋所造成的影響不予考慮。第十四條 有關(guān)日照時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定

（一）被遮擋建筑累計(jì)日照時(shí)間低于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的部分，新建建筑不應(yīng)使其累計(jì)日照時(shí)間減少。

（二）被遮擋建筑現(xiàn)狀最長(zhǎng)連續(xù)日照時(shí)間不滿足本規(guī)定第六條第五款規(guī)定的，仍按被遮擋建筑現(xiàn)狀最長(zhǎng)連續(xù)日照時(shí)間控制。

（三）鏡像建筑中有日照要求的建筑的日照標(biāo)準(zhǔn)與新建項(xiàng)目日照標(biāo)準(zhǔn)一致。第十五條 日照分析技術(shù)報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（一）日照分析項(xiàng)目情況

1、建設(shè)項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、用地范圍；

2、規(guī)劃建筑的基本情況（編號(hào)、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度等）；

3、遮擋建筑陰影覆蓋范圍內(nèi)確定的被遮擋建筑的基本情況（編號(hào)、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度）；

4、參與日照分析的本基地外遮擋建筑的基本情況（編號(hào)、名稱、層數(shù)、高度等）；

5、以上資料的來源；

6、進(jìn)行日照分析所采用的軟件；

7、日照分析技術(shù)參數(shù)。

（二）日照分析結(jié)論

計(jì)算出被遮擋建筑在規(guī)劃建筑建設(shè)前的日照時(shí)間段和有效日照時(shí)數(shù)及規(guī)劃建筑建設(shè)后的日照時(shí)間段和有效日照時(shí)數(shù)，并注明不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的建筑編號(hào)及具體位臵等。

（三）附圖

1、計(jì)算分析范圍圖；

2、現(xiàn)狀日照情況計(jì)算分析圖；

3、規(guī)劃日照情況計(jì)算分析圖；

4、不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的建筑詳圖。

第十六條 建設(shè)單位應(yīng)對(duì)報(bào)送的日照分析技術(shù)報(bào)告及其附送材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，報(bào)送材料不實(shí)或隱瞞實(shí)情而產(chǎn)生后果的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

日照分析單位應(yīng)對(duì)編制的日照分析技術(shù)報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。由于日照分析技術(shù)報(bào)告結(jié)果不真實(shí)或不準(zhǔn)確而產(chǎn)生后果的，日照分析單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十七條 在本規(guī)定規(guī)定的范圍內(nèi)，日照分析結(jié)果的時(shí)間測(cè)算誤差應(yīng)在±3分鐘之內(nèi)。因天體運(yùn)行軌跡變化引起的誤差為免責(zé)誤差。第十八條 名詞解釋

（一）高層建筑：7層及以上的住宅或建筑高度大于24米的非住宅建筑。

（二）多點(diǎn)分析：一般用于分析某一平面區(qū)域內(nèi)的日照，按給定的網(wǎng)格間距（采樣點(diǎn)間距）將實(shí)際計(jì)算結(jié)果（日照時(shí)數(shù)）直觀地標(biāo)注在該區(qū)域內(nèi)。

（三）沿線分析：一般是沿建筑物輪廓線或任意定義高度的線等距離布點(diǎn)進(jìn)行日照時(shí)間計(jì)算，并將實(shí)際計(jì)算結(jié)果（日照時(shí)數(shù)）直觀的標(biāo)注在線上。

沿線分析中的“線”：指在對(duì)應(yīng)受影面高度上的外墻輪廓線。建筑外墻突出部分超過其總長(zhǎng)度二分之一時(shí)，按凸出部位計(jì)起（含陽臺(tái)）。

（四）等時(shí)線分析：通常用于分析某一平面區(qū)域內(nèi)的日照，按給定的網(wǎng)格間距（采樣點(diǎn)間距）將實(shí)際計(jì)算結(jié)果以線的形式直觀地標(biāo)注在該區(qū)域內(nèi)，等時(shí)線一般以小時(shí)為界限。

（五）窗戶分析：指對(duì)被遮擋建筑的窗臺(tái)進(jìn)行日照計(jì)算分析，并將結(jié)果繪制成表格，一般窗臺(tái)面的兩個(gè)端點(diǎn)同時(shí)存在日照時(shí)視為滿窗日照。

（六）采樣點(diǎn)間距：指多點(diǎn)分析、沿線分析以及等時(shí)線分析中對(duì)被遮擋進(jìn)行日照分析時(shí)的空間采樣間隔，具體反映為日照時(shí)數(shù)顯示的疏密程度。

（七）時(shí)間間隔：指對(duì)被遮擋進(jìn)行日照分析時(shí)的時(shí)間采樣間隔，具體體現(xiàn)為計(jì)算誤差的大小。

（八）鏡像建筑：為體現(xiàn)相鄰地塊之間日照資源分配的合理性，對(duì)規(guī)劃建筑以相鄰地界（或道路中心線）為對(duì)稱軸做鏡像，鏡像建筑的體量、形式、建筑高度、建筑形式應(yīng)與被鏡像的建筑一致。

（九）標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線：被遮擋建筑為托兒所（幼兒園）的活動(dòng)場(chǎng)地時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線為冬至日有效日照2小時(shí)界線，其他情況為大寒日有效日照2小時(shí)界線。

第十九條 本規(guī)定由石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。各縣（市）可參照?qǐng)?zhí)行。第二十條 本規(guī)定有效期自2010年4月20日至2015年4月19日。

附件：

1、現(xiàn)行規(guī)范中有關(guān)日照的條款

2、石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局文件中有關(guān)日照的條款

附件1：

現(xiàn)行規(guī)范中有關(guān)日照的條款

（一）1、普通住宅建筑大寒日日照不低于2小時(shí)。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）第5.0.2.1條規(guī)定）

2、老年人居住建筑不應(yīng)低于冬至日日照2小時(shí)的標(biāo)準(zhǔn)。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）第5.0.2.1條規(guī)定）

3、在原設(shè)計(jì)建筑外增加任何設(shè)施不應(yīng)使相鄰住宅原有日照標(biāo)準(zhǔn)降低。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）第5.0.2.1條規(guī)定）

4、舊區(qū)改建的項(xiàng)目?jī)?nèi)新建住宅日照標(biāo)準(zhǔn)可酌情降低，但不應(yīng)低于大寒日日照1小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）第5.0.2.1條規(guī)定）

5、托、幼建筑生活用房應(yīng)滿足底層滿窗冬至日不小于3小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）附表A.0.3中規(guī)定）

6、托兒所、幼兒園其活動(dòng)場(chǎng)地應(yīng)有不少于1/2的活動(dòng)面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線之外。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）附表A.0.3中規(guī)定）

7、中小學(xué)教學(xué)樓應(yīng)滿足冬至日不小于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）附表A.0.3中規(guī)定）

8、病房樓應(yīng)滿足冬至日日照不小于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）附表A.0.3中規(guī)定）

9、居住區(qū)（含小區(qū)與組團(tuán)）內(nèi)的組團(tuán)綠地應(yīng)滿足有不少于1/3的綠地面積在標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線范圍之外。（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50180-93）（2002年版）第7.0.4.1條規(guī)定）

（二）每套住宅至少應(yīng)有一個(gè)居住空間能獲得日照,當(dāng)一套住宅中居住空間總數(shù)超過四個(gè)時(shí),其中宜有二個(gè)獲得日照。居住空間系指臥室、起居室（廳）的使用空間。（《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-1999）(2003年版)第2.0.3規(guī)定、5.1.1條規(guī)定）

（三）老年人居住用房冬至日滿窗日照不宜小于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。（《老年人居住建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T 50340-2003）第3.2.6規(guī)定）

（四）老年人住宅、殘疾人住宅的臥室、起居室，醫(yī)院、療養(yǎng)院半數(shù)以上的病房和療養(yǎng)室應(yīng)能獲得冬至日不小于2小時(shí)的日照標(biāo)準(zhǔn)。（《民用建筑設(shè)計(jì)通則》（GB50352-2005）第5.1.3條規(guī)定）

（五）宿舍半數(shù)以上的居室，應(yīng)能獲得同住宅居住空間相同的日照標(biāo)準(zhǔn)。（《宿舍建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（JGJ 36-2005）第4.1.3條規(guī)定）

附件2：

石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局文件中有關(guān)日照的條款

高層建筑應(yīng)按照最小間距標(biāo)準(zhǔn)的1/2退讓正面地界，且日照遮擋線不得突破北地界13.5米或北側(cè)道路的北紅線外5米。（《城市土地使用和建筑管理技術(shù)規(guī)定》第三十六條第二款）

第四篇：日照承諾書

承諾書

德陽市住房和城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè)局：

感謝貴局長(zhǎng)期對(duì)我公司“建設(shè)廣場(chǎng)”項(xiàng)目的支持和關(guān)心，為了規(guī)范德陽市房地產(chǎn)項(xiàng)目中“公寓”的批后管理，我公司將做出以下幾項(xiàng)承諾：

一：“建設(shè)廣場(chǎng)”項(xiàng)目中公寓的位置及數(shù)量見附表一；

二：“建設(shè)廣場(chǎng)”項(xiàng)目在售房時(shí)在售房部將公寓進(jìn)行公示，并以書面的形式將公寓的戶型、戶數(shù)明確告知購(gòu)房戶，在辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證時(shí)，規(guī)劃用途明確為“公寓”，在規(guī)劃部門進(jìn)行抽檢時(shí)，向規(guī)劃部門提交真實(shí)的資料。

特此承諾！

四川建設(shè)發(fā)展股份有限公司

2013年6月26日

第五篇：石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局日照分析技術(shù)規(guī)則

石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局日照分析技術(shù)規(guī)則（試行）

第一條 為規(guī)范石家莊市建設(shè)項(xiàng)目日照分析工作，加快舊城改造，促進(jìn)城市規(guī)劃的實(shí)施，改善市容市貌，保護(hù)相鄰用戶權(quán)益，適應(yīng)城市高層建筑建設(shè)需求，有效使用城市用地，根據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB 50180-93）（2002年版）、《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》(GB 50096-1999)（2003年版）等有關(guān)規(guī)范，結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)則。

第二條 日照分析是指利用計(jì)算機(jī)軟件，根據(jù)有關(guān)規(guī)范對(duì)有日照要求的擬建、在建、或已建的建筑、托兒所（幼兒園）的活動(dòng)場(chǎng)地以及道路、操場(chǎng)、公園、綠地、水面等模擬其在規(guī)定的日照標(biāo)準(zhǔn)日（大寒日或冬至日）的日照情況，計(jì)算分析相關(guān)的量化指標(biāo)。

根據(jù)日照分析結(jié)果編制的《日照分析報(bào)告》，作為市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審查含有高層建筑的建設(shè)項(xiàng)目的修建性詳細(xì)規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)方案的依據(jù)之一。

第三條 本規(guī)則適用于石家莊市區(qū)及周邊實(shí)行規(guī)劃集中統(tǒng)一管理的區(qū)域內(nèi)的建設(shè)項(xiàng)目。新建高層建設(shè)項(xiàng)目必須進(jìn)行日照分析。

其他需作日照分析的項(xiàng)目根據(jù)實(shí)際情況由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定。因修建性詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案或建筑設(shè)計(jì)方案調(diào)整使擬建建筑的建筑位置、建筑高度、外輪廓、窗戶等發(fā)生改變的，對(duì)調(diào)整后的方案應(yīng)重新進(jìn)行日照分析，并重新編制《日照分析報(bào)告》。

第四條 日照分析必需資料須包含：

（一）覆蓋本規(guī)則規(guī)定的所有遮擋建筑（包括構(gòu)筑物，下同）、被遮擋建筑（包括場(chǎng)地，下同），與報(bào)送市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門審批材料一致的1：1000現(xiàn)狀電子地形圖。

（二）擬建建筑的總平面圖、屋頂平面圖和平立剖面圖的電子圖（附有建筑坐標(biāo)、建筑外輪廓尺寸及各部分標(biāo)高、±0.00處絕對(duì)標(biāo)高等）。

（三）建設(shè)基地外已批準(zhǔn)而未實(shí)施（或正實(shí)施）建設(shè)的建筑的總平面圖和屋頂平面圖的電子圖（附女兒墻墻體標(biāo)高）。第五條 日照分析必需資料的獲取須符合以下要求：

（一）擬建建筑電子圖由建設(shè)單位提供，必須與向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門報(bào)審資料一致；

（二）分析范圍內(nèi)其它擬建、在建建筑或場(chǎng)地，采用市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門存檔數(shù)據(jù)；

（三）其余遮擋、被遮擋建筑，從電子地形圖上采集，如電子地形圖上該要素缺失，應(yīng)由有測(cè)量資質(zhì)的單位實(shí)地測(cè)量、繪制。第六條 日照分析的軟件及參數(shù)應(yīng)符合以下要求：

（一）軟件要求：經(jīng)建設(shè)部、科技部或國(guó)家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局鑒定認(rèn)可的日照分析軟件。石家莊市目前采用眾智公司SUN日照分析軟件。

（二）地理位置：石家莊市區(qū)，東經(jīng)：114°30′，北緯：38°04′。

（三）建筑氣候區(qū)劃：石家莊屬于II類建筑氣候區(qū)（《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》附圖A.0.1中國(guó)建筑氣候區(qū)劃圖）。

（四）有效時(shí)間帶：大寒日為真太陽時(shí)8時(shí)至16時(shí)，冬至日為真太陽時(shí)9時(shí)至15時(shí)。天體運(yùn)行軌跡采用1987年數(shù)據(jù)。

（五）時(shí)間統(tǒng)計(jì)方式：對(duì)連續(xù)日照時(shí)間超過5分鐘的時(shí)間段進(jìn)行累加，日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日1小時(shí)的，最長(zhǎng)連續(xù)日照時(shí)間不得少于40分鐘；日照標(biāo)準(zhǔn)為大寒日2小時(shí)的，最長(zhǎng)連續(xù)日照時(shí)間不得少于1小時(shí)?，F(xiàn)狀最長(zhǎng)連續(xù)日照時(shí)間不滿足上述標(biāo)準(zhǔn)的，其最長(zhǎng)連續(xù)日照時(shí)間不得降低。

（六）時(shí)間間隔：1分鐘。

（七）采樣點(diǎn)間距：不超過1米。

（八）沿線分析的計(jì)算高度：擬建建筑緊鄰的北側(cè)被遮擋建筑的計(jì)算高度：若首層窗臺(tái)低于該被遮擋建筑室外地坪1.35米的以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)；窗臺(tái)高于或位于室外地坪1.35米的采用1.35米的數(shù)值。其他被遮擋建筑采用距該被遮擋建筑室外地坪1.35米的高度計(jì)算。首層沒有日照要求的建筑，其計(jì)算高度從有日照要求的窗臺(tái)算起，以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)。

日照分析時(shí)，應(yīng)將建筑室外地坪差異因素考慮在內(nèi)。第七條 被遮擋建筑計(jì)算分析范圍和對(duì)象的確定：

采用擬建建筑高度2倍距離的扇形陰影區(qū)域作為計(jì)算分析范圍，且最大計(jì)算分析范圍不超過200米（詳見圖示一、二）。

圖示一

（一）擬建建筑為多個(gè)時(shí)，被遮擋建筑的計(jì)算分析范圍采用所有被遮擋建筑計(jì)算分析范圍的合集。

（二）部分進(jìn)入分析范圍的被遮擋建筑須整體納入計(jì)算分析。

（三）在上述范圍內(nèi)確定被遮擋建筑包含：現(xiàn)狀有日照要求的建筑或場(chǎng)地，規(guī)劃設(shè)計(jì)方案已經(jīng)規(guī)劃部門審定并在有效期內(nèi)的擬建、在建的有日照要求的建筑或場(chǎng)地，鏡像中有日照要求的建筑或場(chǎng)地。

（四）被遮擋建筑的性質(zhì)應(yīng)根據(jù)以下原則來確定：現(xiàn)狀建筑或場(chǎng)地以該建筑或場(chǎng)地的建設(shè)工程規(guī)劃許可證、房屋所有權(quán)證等相關(guān)的法律文書為準(zhǔn)；規(guī)劃建筑或場(chǎng)地根據(jù)實(shí)際情況結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定；鏡像建筑或場(chǎng)地的規(guī)劃性質(zhì)結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃和被鏡像建筑的規(guī)劃性質(zhì)由市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門確定。

第八條 遮擋建筑計(jì)算分析范圍的確定：

（一）以確定的被遮擋建筑為中心，調(diào)查了解周圍以200米為半徑的扇形區(qū)域作為計(jì)算分析范圍（詳見圖示三、四）。

圖示三

圖示四

（二）被遮擋建筑為多個(gè)時(shí)，遮擋建筑的計(jì)算分析范圍為所有遮擋建筑計(jì)算分析范圍的合集。

（三）部分進(jìn)入分析范圍的遮擋建筑須整體納入計(jì)算分析。

第九條 遮擋建筑的確定：

（一）在本規(guī)則第八條規(guī)定的范圍內(nèi)，排除不影響被遮擋建筑日照的建筑，明確影響被遮擋建筑有效日照的具體對(duì)象。

（二）在本規(guī)則第八條規(guī)定的范圍內(nèi)，方案已經(jīng)規(guī)劃主管部門審定的擬建或在建的建筑須納入遮擋建筑一并分析。（三)小房、圍墻應(yīng)作為遮擋建筑予以考慮，鏤空透光的欄桿等可忽略不計(jì)。（四)鏡像建筑。

（五)建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)的擬拆除建筑不作為遮擋建筑考慮。

第十條 除國(guó)家規(guī)范中有“滿窗日照”要求的進(jìn)行窗戶分析外，其余均采用“等時(shí)線”和“沿線分析”結(jié)合進(jìn)行計(jì)算分析。第十一條 擬建建筑北側(cè)為城市道路（含線型綠化帶，下同）用地，需進(jìn)行日照分析。日照標(biāo)準(zhǔn)由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)實(shí)際情況和控制性詳細(xì)規(guī)劃確定。

第十二條 擬建建筑北側(cè)為操場(chǎng)、公園、綠地（不含組團(tuán)綠地）、水面等用地時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線不應(yīng)突破該用地南北長(zhǎng)度的1/3，且不應(yīng)超過該用地南地界以北20米的平行線。

第十三條 擬建建筑的北側(cè)為辦公或工業(yè)用地時(shí)，需進(jìn)行日照分析。日照標(biāo)準(zhǔn)由城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門根據(jù)實(shí)際情況和控制性詳細(xì)規(guī)劃確定。

第十四條 擬建建筑東西兩側(cè)為規(guī)劃建設(shè)用地時(shí)，應(yīng)結(jié)合控制性詳細(xì)規(guī)劃，對(duì)擬建建筑做（東西）鏡像，對(duì)稱軸為相鄰地界。鏡像建筑既作為遮擋建筑，也作為被遮擋建筑考慮。

對(duì)于完全由鏡像建筑引起被遮擋建筑不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的，計(jì)算該被遮擋建筑的日照時(shí)，不考慮鏡像建筑的影響。

第十五條 日照計(jì)算分析時(shí)，被遮擋建筑由于自身建筑構(gòu)件的遮擋所造成的影響不予考慮。

第十六條 被遮擋建筑有效日照時(shí)間低于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的部分，新建建筑不應(yīng)使其有效日照時(shí)間減少。第十七條 日照分析報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：

（一）日照分析項(xiàng)目情況

1.建設(shè)項(xiàng)目名稱、地點(diǎn)、用地范圍；

2.擬建建筑的基本情況（編號(hào)、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度等）；

3.遮擋建筑陰影覆蓋范圍內(nèi)確定的被遮擋建筑的基本情況（編號(hào)、使用性質(zhì)、層數(shù)、高度）； 4.參與日照分析的本基地外遮擋建筑的基本情況（編號(hào)、名稱、層數(shù)、高度等）； 5.以上資料的來源；

6.進(jìn)行日照分析所采用的軟件； 7.日照分析技術(shù)參數(shù)

（二）日照分析結(jié)論

計(jì)算出被遮擋建筑在擬建建筑建設(shè)前的日照時(shí)間段和有效日照時(shí)數(shù)及擬建建筑建設(shè)后的日照時(shí)間段和有效日照時(shí)數(shù)，并注明不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的建筑編號(hào)及具體位置等。

（三）附圖

1.計(jì)算分析范圍圖； 2.現(xiàn)狀日照情況計(jì)算分析圖； 3.規(guī)劃日照情況計(jì)算分析圖； 4.不滿足日照標(biāo)準(zhǔn)的建筑詳圖。

第十八條 建設(shè)單位應(yīng)對(duì)報(bào)送的日照分析報(bào)告及其附送材料的真實(shí)性負(fù)責(zé)，報(bào)送材料不實(shí)或隱瞞實(shí)情而產(chǎn)生后果的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

日照分析單位應(yīng)對(duì)編制的日照分析報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。由于日照分析報(bào)告結(jié)果不真實(shí)或不準(zhǔn)確而產(chǎn)生后果的，日照分析單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第十九條 在本規(guī)則規(guī)定的范圍內(nèi)，日照分析結(jié)果的時(shí)間測(cè)算誤差應(yīng)在±3分鐘之內(nèi)。因天體運(yùn)行軌跡變化引起的誤差為免責(zé)誤差。第二十條 名詞解釋

（一）多點(diǎn)分析：一般用于分析某一平面區(qū)域內(nèi)的日照，按給定的網(wǎng)格間距（采樣點(diǎn)間距）將實(shí)際計(jì)算結(jié)果（日照時(shí)數(shù)）直觀地標(biāo)注在該區(qū)域內(nèi)。

（二）沿線分析：一般是沿建筑物輪廓線或任意定義高度的線等距離布點(diǎn)進(jìn)行日照時(shí)間計(jì)算，并將實(shí)際計(jì)算結(jié)果（日照時(shí)數(shù)）直觀的標(biāo)注在線上。

沿線分析中的“線”：指在對(duì)應(yīng)受影面高度上的外墻輪廓線。建筑外墻突出部分超過其總長(zhǎng)度二分之一時(shí)，按凸出部位計(jì)起（含陽臺(tái)）。

（三）等時(shí)線分析：通常用于分析某一平面區(qū)域內(nèi)的日照，按給定的網(wǎng)格間距（采樣點(diǎn)間距）將實(shí)際計(jì)算結(jié)果以線的形式直觀地標(biāo)注在該區(qū)域內(nèi)，等時(shí)線一般以小時(shí)為界限。

（四）窗戶分析：指對(duì)被遮擋建筑的窗臺(tái)進(jìn)行日照計(jì)算分析，并將結(jié)果繪制成表格，一般窗臺(tái)面的兩個(gè)端點(diǎn)同時(shí)存在日照時(shí)視為滿窗日照。

（五）采樣點(diǎn)間距：指多點(diǎn)分析、沿線分析以及等時(shí)線分析中對(duì)被遮擋進(jìn)行日照分析時(shí)的空間采樣間隔，具體反映為日照時(shí)數(shù)顯示的疏密程度。

（六）時(shí)間間隔：指對(duì)被遮擋進(jìn)行日照分析時(shí)的時(shí)間采樣間隔，具體體現(xiàn)為計(jì)算誤差的大小。

（七）鏡像建筑：為體現(xiàn)相鄰地塊之間日照資源分配的合理性，對(duì)擬建建筑以相鄰地界為對(duì)稱軸做鏡像，鏡像建筑的體量、形式、建筑高度、建筑形式應(yīng)與被鏡像的建筑一致。

（八）標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線：被遮擋建筑為托兒所（幼兒園）的活動(dòng)場(chǎng)地時(shí)，標(biāo)準(zhǔn)的建筑日照陰影線為冬至日有效日照2小時(shí)界線，其他情況為大寒日有效日照2小時(shí)界線。

第二十一條 本規(guī)則由石家莊市城鄉(xiāng)規(guī)劃局負(fù)責(zé)解釋。各縣（市）可參照?qǐng)?zhí)行。