第一篇：北京市關(guān)于社區(qū)居委會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房證明有關(guān)問(wèn)題的通知[本站推薦]

《關(guān)于社區(qū)居委會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房證

明有關(guān)問(wèn)題的通知》 京工商發(fā)〔2008〕58號(hào)

各區(qū)縣工商分局、建委（房管局）、民政局、街道辦：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市居民委員會(huì)組織法》和《物業(yè)管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，以及《北京市人民政府辦公廳關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)食品安全專(zhuān)項(xiàng)整治的若干意見(jiàn)》（京政辦發(fā)〔2007〕79號(hào)）和《北京市工商行政管理局關(guān)于解決無(wú)證照經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所以及其他經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所問(wèn)題的意見(jiàn)》（京工商發(fā)〔2007〕195號(hào)），現(xiàn)就社區(qū)居委會(huì)或業(yè)主委員會(huì)出具將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房證明的有關(guān)問(wèn)題通知如下：

出具將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房證明工作，要堅(jiān)持居民自治和公開(kāi)公正原則，采取民主決策的方式進(jìn)行。已成立業(yè)主委員會(huì)的社區(qū)，出具證明文件工作由業(yè)主委員會(huì)承擔(dān)，尚未成立業(yè)主委員會(huì)的社區(qū)，由社區(qū)居委會(huì)負(fù)責(zé)（社區(qū)居委會(huì)、業(yè)主委員會(huì)以下簡(jiǎn)稱“被申請(qǐng)人”）。

居民公約或業(yè)主（臨時(shí)）管理規(guī)約明確禁止將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，按照居民公約或業(yè)主（臨時(shí)）管理規(guī)約的規(guī)定辦理。居民公約或業(yè)主（臨時(shí)）管理規(guī)約沒(méi)有明確禁止將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，出具將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房證明，按照以下程序辦理：

一、申請(qǐng)人向被申請(qǐng)人提出書(shū)面申請(qǐng)，填寫(xiě)《住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房申請(qǐng)表》（見(jiàn)附件1），并當(dāng)面征求有利害關(guān)系的業(yè)主的意見(jiàn)。

二、被申請(qǐng)人將《住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房申請(qǐng)表》在申請(qǐng)改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房樓門(mén)口（或院門(mén)口）和社區(qū)顯著位置公示（見(jiàn)附件2）。公示時(shí)間為10天。公示期間，本居住區(qū)內(nèi)主張權(quán)利的業(yè)主可向被申請(qǐng)人登記，發(fā)表對(duì)申請(qǐng)人將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的意見(jiàn)。被申請(qǐng)人應(yīng)制作筆錄（見(jiàn)附件3），由主張權(quán)利的業(yè)主簽字確認(rèn)。如有利害關(guān)系的業(yè)主主張權(quán)利，不同意申請(qǐng)人將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，被申請(qǐng)人不得出具同意證明。

三、公示期間沒(méi)有異議的，被申請(qǐng)人主持召開(kāi)居民會(huì)議或業(yè)主大會(huì)，就申請(qǐng)人征求有利害關(guān)系業(yè)主意見(jiàn)情況和公示情況向居民代表作出說(shuō)明，由居民代表或業(yè)主采用投票方式，決定是否同意申請(qǐng)人將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。召開(kāi)專(zhuān)題研究住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的居民會(huì)議或業(yè)主大會(huì)的具體時(shí)間，由居民會(huì)議或業(yè)主大會(huì)自行確定。居民會(huì)議的召開(kāi)，應(yīng)有應(yīng)參加會(huì)議人員的過(guò)半數(shù)出席，所作決定由實(shí)際到會(huì)人員的過(guò)半數(shù)通過(guò)方為有效。業(yè)主大會(huì)所作決定，應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)有部分占總建筑面積過(guò)半數(shù)且占業(yè)主總?cè)藬?shù)過(guò)半數(shù)的業(yè)主同意。

四、被申請(qǐng)人按照居民會(huì)議或業(yè)主大會(huì)決議，在《關(guān)于業(yè)主同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明》上簽署意見(jiàn)并蓋章，或向當(dāng)事人說(shuō)明決議情況，并將相關(guān)工作材料收集歸檔。附件：

1.住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房申請(qǐng)表

2.關(guān)于住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房公示書(shū)

3.主張權(quán)利的有利害關(guān)系業(yè)主筆錄登記表

北京市工商行政管理局 北京市建設(shè)委員會(huì) 北京市民政局

二〇〇八年四月二十九日

第二篇：關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明

關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明

信宜市工商行政管理局：

現(xiàn)投資人申請(qǐng)將租用業(yè)主在市（房產(chǎn)證地址：信宜市）的房屋作為經(jīng)營(yíng)（行業(yè)）場(chǎng)所使用。該房屋用途為住宅，根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》第七十七條的規(guī)定，經(jīng)核查，將房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，已征得所有利害關(guān)系業(yè)主同意。

特此證明。

居民委員會(huì)

（蓋章）

日期：年月日

無(wú)償使用證明

本人同意將自有的位于市路的，面 積平方的房屋無(wú)償提供給開(kāi)設(shè)（行業(yè)）商店使用，無(wú)償使用期限為年月日至年日。

申請(qǐng)人：

二O一年月月日

第三篇：關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明

關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明

貴陽(yáng)市工商行政管理局（或分局）：

（企業(yè)、公司、名稱）申請(qǐng)將位于貴陽(yáng)市區(qū)（縣）（房屋坐落的詳細(xì)地址）的房屋作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）。該房屋用途為住宅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意將此房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，并已經(jīng)居委會(huì)（業(yè)主委員會(huì)）確認(rèn)。特此證明。

居民委員會(huì)（業(yè)主委員會(huì)）

（蓋章）

年月日

企業(yè)住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）證明

填表說(shuō)明見(jiàn)14-15頁(yè)

第四篇：關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明

關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房證明

深圳市**公司申請(qǐng)將位于貴陽(yáng)市金陽(yáng)新區(qū)觀山北路西側(cè)金華園C區(qū)第*棟*單元*層2號(hào)房的房屋作為住所/經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，該房屋用途為住宅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，現(xiàn)已經(jīng)由深圳市**公司征求該房屋全體利害關(guān)系業(yè)主的同意，將此住宅改變成為經(jīng)營(yíng)性用房，并已經(jīng)由貴陽(yáng)市金陽(yáng)新區(qū)金華園社區(qū)服務(wù)中心確認(rèn)這一征求意見(jiàn)的事實(shí)。

特此證明

貴陽(yáng)市金陽(yáng)新區(qū)金華園社區(qū)服務(wù)中心2012年1月10日

第五篇：關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明范本

關(guān)于同意將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的證明

佛山市三水區(qū)工商行政管理局：

現(xiàn)有業(yè)主xxx將位于佛山市三水區(qū)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx鋪的房屋租賃（或無(wú)償提供）給佛山市三水區(qū)xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx店作為住所（經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所）。該房屋用途為住宅。根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》的有關(guān)規(guī)定，已經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意將此房屋改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房，并已經(jīng)本村民委員會(huì)確認(rèn)。

特此證明！

佛山市三水區(qū)xxxxx村民委員會(huì)（蓋章）

二0一七年三月一日