第一篇：現(xiàn)實(shí)與游戲創(chuàng)業(yè)投資指南2012.07.07

現(xiàn)實(shí)與游戲創(chuàng)業(yè)投資指南

現(xiàn)金流游戲是富爸爸窮爸爸的作者羅伯特·清崎在96年發(fā)明的。在發(fā)明這套游戲后，羅伯特發(fā)現(xiàn)很多人不會(huì)玩，也不知道這套游戲想表達(dá)什么，因此他寫(xiě)了一本書(shū)，來(lái)介紹他的游戲，結(jié)果這本書(shū)獲得了巨大的成功，這本書(shū)就是《富爸爸，窮爸爸》。后來(lái)還陸續(xù)出版了很多書(shū)。

一、現(xiàn)金流游戲你可以獲得的收獲

1、建立一個(gè)致富的理論框架，方便記憶和不斷自我學(xué)習(xí)。簡(jiǎn)明步驟：設(shè)夢(mèng)想，定目標(biāo)（跳出圈），填寫(xiě)財(cái)務(wù)報(bào)表，根據(jù)實(shí)際情況做一個(gè)計(jì)劃（高支出，中支出，低支出），行動(dòng)，調(diào)整。使命（夢(mèng)想），團(tuán)隊(duì)（玩家+銀行家），領(lǐng)導(dǎo)（銀行家或者資深玩家）。現(xiàn)金流，溝通（轉(zhuǎn)讓機(jī)會(huì)），系統(tǒng)（游戲），法律（游戲規(guī)則），產(chǎn)品（最終跳出圈和完成游戲）。

1、練習(xí)填寫(xiě)財(cái)務(wù)報(bào)表。

2、練習(xí)數(shù)字化思維。

3、學(xué)會(huì)考察項(xiàng)目的思維框架。

4、現(xiàn)金流游戲與現(xiàn)實(shí)的聯(lián)系。

5、幫助制定和檢驗(yàn)投資標(biāo)準(zhǔn)。

6、熟悉富人的詞匯。

7、養(yǎng)成富人的思維習(xí)慣。

8、隨時(shí)隨地接受羅伯特清崎的教導(dǎo)。

二、現(xiàn)金流游戲的階段

1、玩游戲。

2、知道為什么這么玩。

3、模擬實(shí)踐。

現(xiàn)金流游戲及現(xiàn)實(shí)的投資標(biāo)準(zhǔn)

一、項(xiàng)目本身

大樹(shù)對(duì)于項(xiàng)目的標(biāo)準(zhǔn)：

1、總的來(lái)說(shuō)是現(xiàn)金流為正；

2、否則，風(fēng)險(xiǎn)能夠控制，收益卻很高。

一、房地產(chǎn)項(xiàng)目具體要求至少具備其中之一：

1、正向現(xiàn)金流；

2、零首付，甚至可以倒拿錢(qián)；

3、可以快速轉(zhuǎn)賣(mài)的，最好能在投資之前確定下一個(gè)買(mǎi)家的；

二、有價(jià)證券至少具備其中之一：

1、分紅大于我投入資金的機(jī)會(huì)成本的；

2、套利；

3、作為儲(chǔ)蓄定投的；

4、可以零首付的；

5、漲跌都可以賺錢(qián)的；

三、對(duì)于企業(yè)至少其中之一：

1、進(jìn)入門(mén)檻高的；

2、正向現(xiàn)金流；

3、零首付，甚至可以倒拿錢(qián)；

4、可以快速轉(zhuǎn)賣(mài)的，最好能在投資之前確定下一個(gè)買(mǎi)家的。

二、項(xiàng)目分析流程

A：第一條是看項(xiàng)目的投資回報(bào)率：如果投資回報(bào)率很高，那么就直接評(píng)為好項(xiàng)目，接下來(lái)走D；看自己的財(cái)務(wù)報(bào)表，如果投資回報(bào)率不高，就走B；

B：第二條是看資本利得和流動(dòng)性：資本利得高和流動(dòng)性好也直接評(píng)為好項(xiàng)目；資本利得高流動(dòng)性差或資本利得低流動(dòng)性高則評(píng)為中等項(xiàng)目；好項(xiàng)目和 2 中等項(xiàng)目也可以要；下一步就走D，看自己的財(cái)務(wù)報(bào)表；如果資本利得和流動(dòng)性都很差，那么就走C第三步。

C：第三步看資產(chǎn)配置：如果自己有這方面的資產(chǎn)配置，那么就直接pass掉啦，如果自己沒(méi)有這方面的配置，則走D，看自己的財(cái)務(wù)報(bào)表。

D：看自己的財(cái)務(wù)報(bào)表：設(shè)置自己的安全計(jì)劃，然后看自己可支配的金額，如果可以買(mǎi)就買(mǎi)，如果不可以買(mǎi)就不買(mǎi)。另外對(duì)于很不好的項(xiàng)目，如果還想買(mǎi)，那么就可以考慮用自己一個(gè)月的現(xiàn)金流來(lái)買(mǎi)。

項(xiàng)目分析流程A投資回報(bào)率低B資本利得或流動(dòng)性都低C資產(chǎn)配置有這方面沒(méi)有這方面有一項(xiàng)高高D2僅用月現(xiàn)金流買(mǎi)不買(mǎi)D1設(shè)置安全計(jì)劃月總支出D財(cái)務(wù)報(bào)表未來(lái)？個(gè)孩子的支出A投資回報(bào)率：月現(xiàn)金流*12/首付；B資本利得：未來(lái)的價(jià)格范圍減去成本；B流動(dòng)性：該項(xiàng)目是否容易轉(zhuǎn)手；C資產(chǎn)配置：自己是否有同類型的資產(chǎn)；D財(cái)務(wù)報(bào)表：看自己的現(xiàn)金流、可貸款額度和現(xiàn)金?？芍涞慕疱X(qián)包括現(xiàn)金和可貸款額度。D1設(shè)置自己的安全計(jì)劃看自己可支配的金額，如果可以買(mǎi)就買(mǎi)，如果不可以買(mǎi)就轉(zhuǎn)賣(mài)。D2用月現(xiàn)金流買(mǎi)：對(duì)于很不好的項(xiàng)目，如果還想買(mǎi)，那么就可以考慮用自己一個(gè)月的現(xiàn)金流來(lái)買(mǎi)。

至于原因具體分析如下：

1、回報(bào)率：項(xiàng)目回報(bào)率要至少高于我的長(zhǎng)期負(fù)債，例如房貸，車貸，信用卡貸款等。游戲中就是大于33%的信用卡貸款。游戲卡片中年回報(bào)率的算法 3 是卡片現(xiàn)金流（卡片已經(jīng)自動(dòng)算了項(xiàng)目的收入減去項(xiàng)目抵押貸款等的支出）*12/首付。那么現(xiàn)實(shí)中如何提高回報(bào)率呢？根據(jù)公式可以降低首付或者提高項(xiàng)目現(xiàn)金流，而現(xiàn)金流有可以通過(guò)提高收入，降低支出實(shí)現(xiàn)。當(dāng)首付降到零就是零首付，當(dāng)首付為零，月現(xiàn)金流為正，等于完全沒(méi)有投錢(qián)，假如一直維持，就相當(dāng)于暫時(shí)的零風(fēng)險(xiǎn)。假如帶來(lái)的現(xiàn)金流把成本也覆蓋了，這時(shí)此項(xiàng)目就是零成本持有，對(duì)于初始投入而言做到永久的零風(fēng)險(xiǎn)?，F(xiàn)實(shí)中可以用游戲的卡片來(lái)寫(xiě)：例如請(qǐng)假，成本是請(qǐng)假對(duì)公司和個(gè)人的影響，首付是請(qǐng)假要付出的即時(shí)代價(jià)，抵押貸款是請(qǐng)假的未來(lái)有可能的代價(jià)（想好最壞情況），現(xiàn)金流是請(qǐng)假的收獲與代價(jià)的差價(jià)，投資收益率是請(qǐng)假的收獲與付出成本的比率。

2、資本利得（買(mǎi)賣(mài)差價(jià)）：假如回報(bào)率低，那么就考慮資本利得；假如回報(bào)率夠高就可以直接跳過(guò)項(xiàng)目了。資本利得對(duì)應(yīng)有個(gè)賣(mài)出價(jià)格區(qū)間，例如游戲中4室公寓卡片提示可以賣(mài)到12萬(wàn)到16萬(wàn)之間。在游戲中假如一個(gè)4室公寓的月現(xiàn)金流是800，那么可以算出假如還是按照信用卡33%的回報(bào)，大概需要賺2.9萬(wàn)，那么我能夠接受的最高成本即16萬(wàn)-2.9萬(wàn)=13.1萬(wàn)。即假如成本高于13.1萬(wàn)，我覺(jué)得資本利得太少。當(dāng)然在游戲中為了方便計(jì)算，可以用倍數(shù)，例如800現(xiàn)金流的時(shí)候大概要*40倍。即3.2萬(wàn)。在現(xiàn)實(shí)中，價(jià)格范圍，最低我用銀行或者其他機(jī)構(gòu)個(gè)人給我的項(xiàng)目的貸款額為限，因?yàn)榭梢再J款了，就其實(shí)等于變相賣(mài)給了他們。

3、流動(dòng)性：因?yàn)橘Y本利得必須要變現(xiàn)才能實(shí)現(xiàn)，所以必須和流動(dòng)性一起考慮，易部分或全部變現(xiàn)；或者能夠申請(qǐng)相應(yīng)的借款額度。當(dāng)然游戲中可以知道股票、房地產(chǎn)是容易變現(xiàn)的。

4、資產(chǎn)配置：我有沒(méi)有這類資產(chǎn)。游戲中按照抽卡變現(xiàn)情況分為2室1廳，3室2廳，2、4、8室公寓，12室以上公寓，各類土地，各類股票，各類金幣，兼職公司，各類有限公司，直銷等。而現(xiàn)實(shí)中按富爸爸書(shū)籍分類為房地 4 產(chǎn)（分為商業(yè)和住宅，各自還有細(xì)分）、有價(jià)證券（股票、債券等）、企業(yè)等。

5、可控性和廣泛性：必須產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、操作權(quán)有至少任意一項(xiàng)；并且最好能夠全世界操作；自動(dòng)化、能夠一勞永逸或者花每天少于半小時(shí)的時(shí)間或者持續(xù)時(shí)間在兩個(gè)月以內(nèi)，能夠刷信用卡的優(yōu)先。

三、財(cái)務(wù)報(bào)表

1、月現(xiàn)金流：在游戲中月現(xiàn)金流代表兩個(gè)含義：

一、收入減去支出；

二、在月現(xiàn)金流為正的時(shí)候可以借十倍月現(xiàn)金流的錢(qián)（當(dāng)然在富爸爸官方網(wǎng)站英文版里面可以無(wú)限借貸）。一般經(jīng)過(guò)前面判斷，1、游戲中項(xiàng)目差的或者判斷不準(zhǔn)的，我會(huì)用月現(xiàn)金流去投；

2、中等的項(xiàng)目，我會(huì)預(yù)留可借多次總支出和多次生小孩的月現(xiàn)金流；

3、很好的項(xiàng)目，也至少要留一次失業(yè)。為什么要預(yù)留，因?yàn)槿f(wàn)一月現(xiàn)金流為負(fù)，走到工資結(jié)算日，手頭現(xiàn)金不夠支付，就會(huì)停下三輪，以首付的一半賤賣(mài)資產(chǎn)甚至破產(chǎn)出局。假如在202游戲里面：

1、面對(duì)流動(dòng)性很高的股票或者期權(quán)，可以允許全部現(xiàn)金流借出，甚至負(fù)現(xiàn)金流；

2、某些房地產(chǎn)，算好可以堅(jiān)持多少個(gè)回合也有可能出現(xiàn)負(fù)現(xiàn)金流的情況。在現(xiàn)實(shí)里面，初學(xué)者可以通過(guò)儲(chǔ)蓄，熟練者可以通過(guò)借款額度來(lái)規(guī)避失業(yè)和生小孩；用保險(xiǎn)規(guī)避意外支出；創(chuàng)業(yè)投資時(shí)，也要保持整個(gè)財(cái)務(wù)報(bào)表現(xiàn)金流為正，或者假如為負(fù)必須算清楚可以維持多少個(gè)月。短期負(fù)的情況可以接受，但是不能長(zhǎng)期為負(fù)的。而且只能出現(xiàn)在購(gòu)買(mǎi)資產(chǎn)的情況下，而不是去購(gòu)買(mǎi)負(fù)債或者消費(fèi)。而那個(gè)資產(chǎn)必須流動(dòng)性很強(qiáng)，而且必須設(shè)好止損。

四、現(xiàn)金流游戲參考流程

30分鐘講解課程規(guī)則——學(xué)員講述20分鐘（發(fā)現(xiàn)和培養(yǎng)未來(lái)課程的講師），老師補(bǔ)充10分鐘；

60分鐘熟悉游戲——30分鐘互換填表者；

30分鐘老師用紙板示范，學(xué)員講解和補(bǔ)充；

30分鐘老師講解現(xiàn)實(shí)中的現(xiàn)金流游戲；

最后鼓勵(lì)大家休息時(shí)間和回家再組織玩。

五、游戲中的詞匯

玩家：要玩游戲，首先就是要找人和你一起玩，這個(gè)找人的過(guò)程其實(shí)就是一個(gè)構(gòu)建團(tuán)隊(duì)的過(guò)程，在現(xiàn)實(shí)中就是圈子的問(wèn)題。假如你需要致富，你周圍的人必須是企業(yè)家或者投資者，至少也要有各種專業(yè)人士，而不是雇員。做什么你都要和右側(cè)的B-I象限的人盡量產(chǎn)生聯(lián)系。

職業(yè)卡：找好人玩后，就要開(kāi)始抽職業(yè)卡，里面有些人高收入、高支出；有的低收入也低支出（畫(huà)圖）。游戲玩得多的人也清楚，一般要跳出老鼠圈，反而是收入低、支出也低的容易跳出。而在現(xiàn)實(shí)中仔細(xì)觀察一下，也可以發(fā)現(xiàn)，往往也是支出越少的越容易實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由，特別是主要在E和S象限實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由的人。光靠工資掙錢(qián)，不管掙多少總覺(jué)得不夠花，因?yàn)橄鄳?yīng)的開(kāi)支也在增加，高收入，高消費(fèi)。除了工資以外，大家遭遇市場(chǎng)風(fēng)云、生意機(jī)會(huì)的幾率是均等的，所以只要控制好自己的支出，掙得少也會(huì)有實(shí)現(xiàn)財(cái)務(wù)自由之路的一天。但是也并不是說(shuō)支出越少越好。那么什么該支出，什么不該支出呢？游戲也給了我們答案，首先檢查一下你每月的支出情況吧；另外還有一個(gè)特點(diǎn)，我們并不關(guān)注自己的工資，而更加關(guān)注現(xiàn)金流。

夢(mèng)想：抽完職業(yè)卡，就要選擇自己的“夢(mèng)想”。一般來(lái)說(shuō)符合自己的夢(mèng)想以及能夠獲得資產(chǎn)的支出是值得花的支出。夢(mèng)想就是整個(gè)游戲的核心。玩過(guò)之后就算其他一時(shí)不明白也沒(méi)有關(guān)系，最關(guān)鍵你需要知道，原來(lái)做事也好，整個(gè)人生也好，你在開(kāi)始的時(shí)候一定要設(shè)立夢(mèng)想，你只有有了目標(biāo)，做的一切才會(huì)顯示出意義。你沒(méi)有設(shè)定夢(mèng)想，無(wú)論你有多少錢(qián)，無(wú)論你有多么優(yōu)秀，依然贏不了你心中的游戲。

這里我為大家舉一個(gè)例子，看看如何設(shè)定夢(mèng)想，我總結(jié)出來(lái)的就是用加、6 減、乘、除的方法：

例如某人的夢(mèng)想是在30-35歲之間實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由，規(guī)劃是這樣的：

畢業(yè)后五年：積累資金，開(kāi)始接觸基金、股票，小額投資，了解各項(xiàng)投資信息；

畢業(yè)后十年：積累了一定的經(jīng)驗(yàn)和基礎(chǔ)，大膽實(shí)踐；

1、然后我們用加法，要求她把能想到的寫(xiě)出來(lái)。

第一階段：我的夢(mèng)想是在30歲實(shí)現(xiàn)財(cái)富自由，我的規(guī)劃是這樣的：

畢業(yè)后五年：積累資金，開(kāi)始接觸基金、股票，小額投資，了解各項(xiàng)投資信息；

畢業(yè)后十年：積累了一定的經(jīng)驗(yàn)和基礎(chǔ)，創(chuàng)建一個(gè)具有完善系統(tǒng)的連鎖店，用別人的智慧來(lái)替我工作；

第二階段：到美國(guó)深造學(xué)英語(yǔ)；提高更多人的財(cái)商意識(shí)。

第三階段：國(guó)外旅游，有自己的私人飛機(jī)，穿梭世界各地，先去巴黎，再去意大利；開(kāi)一個(gè)廣集世界頂級(jí)美食的酒店，還有做自己喜歡做的事。

2、我們用減法：看看夢(mèng)想里面哪些是最核心的，例如到美國(guó)深造學(xué)英語(yǔ)，核心是學(xué)好英語(yǔ)，還是想去美國(guó)體驗(yàn)，學(xué)英語(yǔ)可以去很多個(gè)地方的。

3、我們用乘法：把最核心的糅合起來(lái)，把多個(gè)夢(mèng)想盡量縮減成一個(gè)。例如開(kāi)一間在飛機(jī)上的頂級(jí)美食環(huán)球酒店，提供給全世界學(xué)習(xí)和實(shí)踐財(cái)商的人聚會(huì)交流，并打造成一個(gè)被動(dòng)收入系統(tǒng)。

4、我們做除法：做好夢(mèng)想后，就需要記賬，支付自己，支付保險(xiǎn)之后，就要開(kāi)始找團(tuán)隊(duì)，找資金，提高自己的能力去實(shí)現(xiàn)你這個(gè)夢(mèng)想了。

同時(shí)大家也可以看到，假如真的成了，這一個(gè)項(xiàng)目就足夠超越設(shè)定夢(mèng)想的人財(cái)務(wù)自由很多啦！但是她的投資項(xiàng)目，就會(huì)和我們現(xiàn)在的完全不同了。所以也可以看出，富人的思維是相通的，但是具體實(shí)施是很個(gè)性化的，特別是到了 7 投資的層面。所以，我們所講的，只是開(kāi)拓大家的思路，投資項(xiàng)目本身的好壞，除了項(xiàng)目本身的性質(zhì)外，還要根據(jù)你自身的實(shí)際情況和夢(mèng)想而決定的。

收入：游戲開(kāi)始只有工資收入，沒(méi)有資產(chǎn)（101模擬普通工薪階層）；202模擬的是工作幾年后有一定的儲(chǔ)蓄或者有一定的股票和房子的人。而整個(gè)游戲貫穿的都是盡可能有被動(dòng)收入。同時(shí)需要注意的，在游戲中其實(shí)工資從來(lái)沒(méi)有變過(guò)，但在現(xiàn)實(shí)中你的職業(yè)方面其實(shí)是可以停滯的；另外在玩的過(guò)程中，其實(shí)我們很少關(guān)注自己的工資是多少，只關(guān)注自己的現(xiàn)金流，但是在現(xiàn)實(shí)中我們確經(jīng)常關(guān)注工資，這個(gè)習(xí)慣需要注意。

銀行貸款：主要說(shuō)說(shuō)它的10%的利率，的確與現(xiàn)實(shí)中普通的抵押貸款利率相比這個(gè)是很高的。但是大家想想這個(gè)貸款在游戲中的用法，是不是很像信用卡。那么大家知道信用卡大概分期付款的利率是多少嗎？剛好10%左右。同時(shí)這也是一個(gè)投資分水嶺，當(dāng)你的投資收益穩(wěn)定超過(guò)10%時(shí)，你能夠運(yùn)用的財(cái)務(wù)杠桿會(huì)非常的多。所以大家好好努力看看怎樣跑贏這10%。另外游戲里，我們有些人能很快也很大膽地向銀行貸款，可實(shí)際生活中，為什么我們都不敢？為何有種恐懼感？難道游戲和現(xiàn)實(shí)生活中的銀行的貸款方式不一樣嗎？我們?cè)鯓硬拍苡赂业刭J款？我們總是在擔(dān)心，覺(jué)得像銀行借錢(qián)會(huì)讓自己害怕，是害怕什么呢？這些大家也可以在游戲和現(xiàn)實(shí)中好好想想。

資產(chǎn)：主要分為房地產(chǎn)、企業(yè)、有價(jià)證劵，游戲和現(xiàn)實(shí)都是這么分的。各類債務(wù)：里面有信用卡、汽車、額外、教育、房產(chǎn)等債務(wù)，不同債務(wù)的利息是不同的，是不是應(yīng)該盡量還清呢？不一定，特別是在101游戲里面，其實(shí)一般來(lái)說(shuō)是從利息最高的還起，主要是銀行貸款和額外支出，假如錢(qián)多了，信用卡也可以考慮一下。其他的因?yàn)槔⒉桓?，往往是不還或者是算過(guò)能夠跳得出圈才還。那在現(xiàn)實(shí)中呢？可以照做，大家假如是理財(cái)?shù)脑捒蓜e傻傻的一次過(guò)還了房產(chǎn)的債務(wù)哦，教育嘛，記得多教子女，能貸可以要盡量貸哦。

股票：游戲中的股票有1元、5元、10元、20元、30元、40元等幾個(gè)價(jià)位，對(duì)應(yīng)現(xiàn)實(shí)相當(dāng)于熊市的尾聲、熊市、熊市初期、震蕩市、牛市、超級(jí)牛市。雖然預(yù)測(cè)短期股市的漲跌是很困難的，但是看清股市大致的牛熊市趨勢(shì)，一般人都是做得到的。這幾年來(lái)看，絕大部分人都知道股市1600點(diǎn)是低位，3000點(diǎn)是開(kāi)始有點(diǎn)高了，6000點(diǎn)就是很高的點(diǎn)位了。對(duì)應(yīng)在游戲中，就是5-10元，1600點(diǎn)。20元3000點(diǎn)。30-40元6000點(diǎn)。

這里順便說(shuō)說(shuō)電腦版202中的股票：

1、股票增加了“破產(chǎn)”相當(dāng)于我們的股票被除牌了；“看漲看跌”相當(dāng)于期權(quán)； “隨時(shí)賣(mài)出”這個(gè)與現(xiàn)實(shí)接軌。第一，價(jià)格低不意味著股票有潛在價(jià)值，也許公司很快就破產(chǎn)了呢？所以游戲中有時(shí)徘徊在10元左右的股票經(jīng)常會(huì)跌破產(chǎn)；第二，“看漲看跌”更符合現(xiàn)實(shí)生活，尤其增加了收入手段，在覺(jué)得股票會(huì)跌的情況下，大量買(mǎi)入看跌，就相當(dāng)于“先賣(mài)后買(mǎi)”，依舊賺錢(qián)。第三，股市隨時(shí)在變，所以要在股價(jià)上升的時(shí)候適時(shí)賣(mài)出，尤其在股價(jià)跌的時(shí)候及時(shí)斬倉(cāng)，減少損失。光在這個(gè)游戲中你就可以體驗(yàn)到股市的無(wú)常和普通散戶追漲殺跌，但又沒(méi)有設(shè)置盈虧點(diǎn)的情況。

期權(quán)：202里面有期權(quán)。例如下面案例1，第一欄成本是看漲期權(quán)的成本；第二欄是看跌期權(quán)的成本。1份期權(quán)代表100股。也就是例如買(mǎi)一份期權(quán)，需要給5.4*100=540元。期權(quán)可以理解為一份保險(xiǎn)，期權(quán)金就是需要付的保險(xiǎn)金。游戲里面簡(jiǎn)單化，你買(mǎi)跌就越跌越賺錢(qián)，買(mǎi)漲就越漲越賺錢(qián)。在現(xiàn)實(shí)中，當(dāng)你履約價(jià)是25元時(shí)，買(mǎi)漲，假如漲到30，也就是你可以以25元從某個(gè)人那買(mǎi)入股票，然后按市場(chǎng)價(jià)30賣(mài)出。買(mǎi)跌，假如跌到20，就是你可以在市場(chǎng)以20買(mǎi)入股票，然后以25賣(mài)給某人。

慈善：可以一起投擲兩個(gè)骰子，這個(gè)最直接的好處就是根據(jù)現(xiàn)金流支付的錢(qián)數(shù)會(huì)加快，增加手頭收入，另外一個(gè)是你可以選擇到底投多少個(gè)骰子，增加控制力；現(xiàn)實(shí)中，通過(guò)做慈善事業(yè)，可以結(jié)識(shí)更多的朋友，建立人脈關(guān)系網(wǎng)絡(luò)。9 另外在現(xiàn)實(shí)中慈善還可以進(jìn)行推廣，例如平時(shí)朋友間的相互交流，參加各種工作之外的活動(dòng)，也可以達(dá)到游戲中慈善的效果。其中還有一種慈善拍賣(mài)，可以永遠(yuǎn)選擇一個(gè)、兩個(gè)、三個(gè)骰子。

失業(yè)：要扣除一次的開(kāi)支，還要失去兩次投骰子的機(jī)會(huì)?？鄢_(kāi)支這個(gè)就不解釋了；失去兩次投骰子的機(jī)會(huì)，像不像我們現(xiàn)實(shí)中需要幾個(gè)月來(lái)重新找工作的情況呢？另外如果非工資收入占的比重很大，那就不用擔(dān)心失業(yè)的問(wèn)題了。在游戲中，某位朋友失業(yè)了，但她手里有基金和股票，還有房產(chǎn)，她即時(shí)不能走棋，但其他人的小生意和市場(chǎng)風(fēng)云如果她遇到合適的，還是可以進(jìn)行交易，還是可以賺錢(qián)。

小孩：在現(xiàn)實(shí)中，因?yàn)橛懈星榈男枨?，所以還不太覺(jué)得是負(fù)債。在游戲中小孩完全變成了一組數(shù)字，你會(huì)突然發(fā)現(xiàn)生個(gè)小孩原來(lái)花那么多錢(qián)，我看到的是大家有孩子后都是一幅痛苦的表情，女同學(xué)也不例外，全然沒(méi)有那種當(dāng)媽媽的幸福感。特別是像高支出者，生個(gè)小孩都貴得要命。在現(xiàn)實(shí)中往往也是如此，不同的人不同養(yǎng)法，那個(gè)差距是很巨大的。

意外支出：稅務(wù)審查、離婚、官司，這三個(gè)在快車道里面最大的意外：大家仔細(xì)想想這不真的是現(xiàn)實(shí)中富人最怕的三件事嗎？中國(guó)的稅務(wù)審查還不只扣你一半現(xiàn)金，很多時(shí)候還會(huì)使企業(yè)一蹶不振；離婚嘛對(duì)富人來(lái)說(shuō)簡(jiǎn)直是一場(chǎng)災(zāi)難，所以另一半對(duì)于你是否能夠在財(cái)務(wù)道路上取得成功有決定性作用；性格可以不同，文化水平可以不同，但理念不同，那就悲哀了。所以其實(shí)現(xiàn)金流游戲還有很多很多作用的，大家可以發(fā)掘一下。官司這個(gè)地球人都知道了不說(shuō)了。

機(jī)會(huì)卡：我們都會(huì)抽到很多機(jī)會(huì)，現(xiàn)實(shí)中也能夠遇到很多機(jī)會(huì)。但具體如何在財(cái)務(wù)中識(shí)別哪些是好的機(jī)會(huì)，哪些是不太好的機(jī)會(huì)呢？其實(shí)游戲中已經(jīng)有所解答，其中一項(xiàng)是與你的債務(wù)構(gòu)成有關(guān)，例如游戲中的信用卡的負(fù)債除以利息大概是33倍，那么假如你的錢(qián)還不夠還信用卡時(shí)，什么樣的投資機(jī)會(huì)才是好 10 的呢？至少收益來(lái)說(shuō)也是首付除以現(xiàn)金流大概是30倍左右吧！要不你不如直接拿首付去還信用卡算了。另外你還會(huì)發(fā)現(xiàn)一個(gè)資產(chǎn)配置的問(wèn)題，你發(fā)現(xiàn)只有股票或者只有房地產(chǎn)都會(huì)很危險(xiǎn)，隨時(shí)都會(huì)化為烏有。而在具體的收益中，不同類型的房子，以及不同的股票又會(huì)有差別。我們做的就是要盡量能夠分散投資，一個(gè)是分散成為有價(jià)證券和房產(chǎn)投資，另一方面是盡量在不同的投資里分散成小的投資，例如股票你也要投資不同類型的公司，房產(chǎn)你要投不同類型或者不同地區(qū)的房子。但是問(wèn)題來(lái)了，不是有人說(shuō)投資大師是不分散的嗎？這里就有個(gè)問(wèn)題了，例如游戲中你遇到1元的股票你投多少？還分散嗎？當(dāng)然不是。比較合理的理解是能夠回避風(fēng)險(xiǎn)的投資要集中，資產(chǎn)配置要分散。

創(chuàng)造雙贏的溝通：選手之間的交易算是現(xiàn)金流游戲中的一大亮點(diǎn)。自己抽到的機(jī)會(huì)，但是沒(méi)有資金實(shí)施，可以把機(jī)會(huì)買(mǎi)給別人。對(duì)于賣(mài)的一方來(lái)說(shuō)，這筆錢(qián)是白賺的，對(duì)于買(mǎi)的一方來(lái)說(shuō)，花一點(diǎn)小成本，得到一筆大收入還是劃算的。例如玩到游戲差不多能夠跳出來(lái)時(shí)，可能有其他玩家會(huì)賣(mài)機(jī)會(huì)給她跳出來(lái)，她用了全部剩余資金來(lái)買(mǎi)。就像游戲中，為了能夠最后跳出老鼠圈，這個(gè)首要目標(biāo)，可以談判的底線就是用自己手頭不影響她跳出來(lái)的剩下的錢(qián)都給別人，來(lái)?yè)Q取別人賣(mài)機(jī)會(huì)。現(xiàn)實(shí)中有類似跳出老鼠圈的重大機(jī)會(huì)，也可以參考這種思維。其實(shí)有時(shí)你聽(tīng)見(jiàn)有人買(mǎi)公務(wù)員身份或者買(mǎi)職業(yè)，農(nóng)民以前買(mǎi)城市戶口，現(xiàn)在城市人買(mǎi)農(nóng)村戶口等都是這種思維。所以大家不要小看農(nóng)民??！知道現(xiàn)實(shí)中最容易財(cái)務(wù)自由的是哪類人嗎？被拆遷或者是市區(qū)邊的農(nóng)民！

現(xiàn)實(shí)游戲模擬：

上面以現(xiàn)金流游戲?yàn)榛A(chǔ)結(jié)合現(xiàn)實(shí)談了那么多，其實(shí)主要是展示一個(gè)場(chǎng)景給大家，多年來(lái)至今，我還沒(méi)有發(fā)現(xiàn)游戲與現(xiàn)實(shí)有重大不符合的地方。假如有很嚴(yán)重的偏離的，往往都是我自己的思維有問(wèn)題。那么這里有什么意義呢？也就是說(shuō)現(xiàn)金流游戲就是一個(gè)最好的導(dǎo)師，它就是你的羅伯特*清崎，一個(gè)隨時(shí)可 11 以教你的羅伯特*清崎！游戲的各個(gè)細(xì)節(jié)都經(jīng)過(guò)清崎的思考，都是他的思維的一部分。玩游戲也就是，相當(dāng)于你正在面對(duì)面向羅伯特*清崎學(xué)習(xí)。

希望是能夠做到零首付：最終零成本，無(wú)限回報(bào)，零風(fēng)險(xiǎn)。我現(xiàn)在的習(xí)慣是，假如是一些中小型項(xiàng)目可以設(shè)計(jì)出來(lái)我才會(huì)去做，因?yàn)榫退悴荒軌虬俜职僮龅剑辽龠€可以有個(gè)方向，要不就是未來(lái)有可能爆發(fā)力很強(qiáng)的！做得很大的那種，我也會(huì)參小股；所以我很關(guān)注要把那個(gè)卡片寫(xiě)出來(lái)。其次，就是我關(guān)注如何去運(yùn)作那個(gè)公司會(huì)更容易問(wèn)銀行借到錢(qián)；還有就是做的事能對(duì)社會(huì)有貢獻(xiàn)，能夠解決一些人的問(wèn)題；反而具體是什么東西，倒不是最重要的。做事的原則也是我一直堅(jiān)持的投資標(biāo)準(zhǔn)，要不就是我可以找到人去幫我實(shí)施的，要不就是我能夠超越時(shí)間和空間可以遠(yuǎn)程操控的。

第二篇：創(chuàng)業(yè)投資

一、產(chǎn)品的方向和定位

無(wú)論做什么樣的產(chǎn)品，都要符合三個(gè)原則。第一，有需求;第二，做這款產(chǎn)品自己有優(yōu)勢(shì);第三，想清楚用戶和自己各自能得到什么利益;

二、最好政府不干涉、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手不影響。

三、創(chuàng)業(yè)要借勢(shì)。創(chuàng)業(yè)者要思考，產(chǎn)品能不能利用網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟的方式發(fā)展形成產(chǎn)業(yè)鏈。百度和淘寶都是非常經(jīng)典的案例。淘寶在2002年的時(shí)候，獨(dú)立的時(shí)候流量是零，2003年它推出時(shí)，也做了網(wǎng)絡(luò)聯(lián)盟的方式，大家開(kāi)始在各大網(wǎng)站上看到淘寶，最終它打敗了Ebay。

四，一旦發(fā)現(xiàn)將來(lái)發(fā)達(dá)的機(jī)會(huì)，馬上進(jìn)行調(diào)整和改變。

“回頭去看所有成功的企業(yè)，不管是阿里、百度等，還是現(xiàn)在的小米，從一開(kāi)始的定位到后面，幾乎是調(diào)整過(guò)的?！辈涛膭僬f(shuō)。

五、產(chǎn)品名稱要容易傳播，是吉祥的名字、注冊(cè)商標(biāo)。

蔡文勝告訴現(xiàn)場(chǎng)觀眾，自己在2008年的時(shí)候，把中國(guó)所有的互聯(lián)網(wǎng)的產(chǎn)品跟好的公司名字都測(cè)了一下，發(fā)現(xiàn)了名字起得不好的都不是特別成功。

“我覺(jué)得大家當(dāng)然不要迷信，但是為公司、為產(chǎn)品取一個(gè)大氣的名字非常必要。因?yàn)樗钌偈悄芾谀銈鞑?，?duì)你的傳播都有很大的幫助?！辈涛膭僬f(shuō)，同時(shí)，創(chuàng)業(yè)者要注冊(cè)商標(biāo)，很多人初創(chuàng)人想了很多好的商標(biāo)，后來(lái)才發(fā)現(xiàn)別人已經(jīng)有了，白干了。

同時(shí)，蔡文勝對(duì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)的產(chǎn)品營(yíng)銷也作了分析和探討，他認(rèn)為，一個(gè)品牌需要建立符號(hào)，而且要為用戶設(shè)計(jì)利于口碑傳播的臺(tái)詞，像百度就代表了搜索，小米就是為發(fā)燒友而制的手機(jī)?！耙粋€(gè)好的案例是hao123，最初同類型的網(wǎng)站有八百個(gè)，為什么它能夠發(fā)展得起來(lái)?它的網(wǎng)站上面寫(xiě)了一句話：如果你喜歡本站請(qǐng)告訴你QQ上的5位好友。這句話非常有意義?！?/p>

創(chuàng)業(yè)者應(yīng)該如何和投資人見(jiàn)面

蔡文勝建議創(chuàng)業(yè)者，在建投資人之前，要把功課做足?！澳阋私饽阃顿Y人的情況。他投資過(guò)哪些公司，畢業(yè)于哪些院校，這樣你找他聊的時(shí)候在感情上面就會(huì)更靠近你一些。”蔡文勝說(shuō)，他在2006年4月份，去見(jiàn)IDG投資人的時(shí)候，把公司每一個(gè)人的生平簡(jiǎn)歷都看了一遍?！捌鋵?shí)這些網(wǎng)上都能找得到，你需要了解到每一個(gè)投資人，包括他適不適合你，這樣溝通起來(lái)會(huì)很順暢。”

如果投資者答應(yīng)見(jiàn)面了，蔡文勝說(shuō)，一般的見(jiàn)面時(shí)間是半小時(shí)到一小時(shí)之內(nèi)。如何在這短短的一小時(shí)之內(nèi)打動(dòng)他，你必須要說(shuō)重點(diǎn)，最好是舉一些清晰的數(shù)據(jù)，絕對(duì)不要夸大和做假數(shù)據(jù)?！耙?yàn)槿绻銓?duì)某一個(gè)小地方的夸大，剛好是投資人了解的，他會(huì)推翻你前面所講的一切?！?/p>

如果拿到VC投資人的錢(qián)，蔡文勝建議創(chuàng)業(yè)者馬上做三個(gè)事情：

第一是規(guī)范化，規(guī)范化之后，管理才會(huì)慢慢上軌道。

第二是市場(chǎng)營(yíng)銷。投資人投你，已經(jīng)說(shuō)明產(chǎn)品方向和產(chǎn)品是對(duì)的，往下就是應(yīng)該加大力度，加大投入。

第三是加強(qiáng)團(tuán)隊(duì)建設(shè)。

“我個(gè)人建議，一個(gè)團(tuán)隊(duì)都會(huì)經(jīng)歷三個(gè)階段：20個(gè)人、50個(gè)人，和200個(gè)人。20個(gè)人時(shí)期是在非常初創(chuàng)的時(shí)候，有初創(chuàng)產(chǎn)品的時(shí)候，這時(shí)候團(tuán)隊(duì)的戰(zhàn)斗力是最強(qiáng)的，因?yàn)槟菚r(shí)候每個(gè)人你都知根知底，這時(shí)候的效率也是最高的。20-50個(gè)人時(shí)期，基本上產(chǎn)品已經(jīng)飛速發(fā)展，公司需要有各種各樣的人，包括銷售、財(cái)務(wù)等這些都是要跟上的時(shí)候了。到50個(gè)人之前的時(shí)候，管理都還OK，但也是整個(gè)公司管理團(tuán)隊(duì)和文化建設(shè)最重要的時(shí)候，這個(gè)時(shí)候如果你要把團(tuán)隊(duì)的這種文化理念做好了，往后你到200人、400人的時(shí)候就簡(jiǎn)單了?！?/p>

此外，蔡文勝還分享了創(chuàng)業(yè)者對(duì)于公司未來(lái)發(fā)展的規(guī)劃布局問(wèn)題。

當(dāng)天下午，2013創(chuàng)新中國(guó)開(kāi)設(shè)了互聯(lián)網(wǎng)一專場(chǎng)、移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)專場(chǎng)、醫(yī)療健康專場(chǎng)，三大專場(chǎng)同步進(jìn)行，經(jīng)過(guò)角逐，每個(gè)專場(chǎng)會(huì)有三家企業(yè)勝出，他們將和9月12日上午三個(gè)專場(chǎng)勝出的9家企業(yè)，一同進(jìn)入12日下午的角逐，最終的角逐，將會(huì)在杭州電視臺(tái)演播室錄制，蔡文勝、鄧鋒、沈南鵬、熊曉鴿、徐小平、閻焱將會(huì)擔(dān)任評(píng)委，最終將決出創(chuàng)新中國(guó)DEMO GOD。

2013創(chuàng)新中國(guó)DEMO CHINA秋季活動(dòng)獎(jiǎng)勵(lì)豐厚。在移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)專場(chǎng)，有總計(jì)高達(dá)30萬(wàn)至150萬(wàn)美元的種子投資給本場(chǎng)1到3家優(yōu)勝企業(yè)，其中一位優(yōu)勝者還可參加高通組織的全球性的QPrize計(jì)劃大賽，贏取Qprize獎(jiǎng)金。創(chuàng)新中國(guó)和微軟合作的BizSpark專場(chǎng)的獲勝企業(yè)，將會(huì)獲得總計(jì)26萬(wàn)現(xiàn)金、30萬(wàn)美元的windowsAzure云服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)。進(jìn)入醫(yī)療健康專場(chǎng)秋季終極展示前三名的企業(yè)，如果落戶蘇州生物納米園，即可以享受項(xiàng)目啟動(dòng)資金和房租減免的相關(guān)優(yōu)惠政策。

創(chuàng)新中國(guó)DEMO CHINA是源于美國(guó)、成長(zhǎng)于中國(guó)的規(guī)模最大的創(chuàng)業(yè)類項(xiàng)目秀。美國(guó)血統(tǒng)的DEMO活動(dòng)起源于1990年，每年舉辦兩次，通過(guò)其備受信任的專家組，挑選具有強(qiáng)勁發(fā)展動(dòng)力的高技術(shù)項(xiàng)目推薦給風(fēng)險(xiǎn)投資家、國(guó)際媒體和行業(yè)內(nèi)大公司的主管，為具有創(chuàng)新精神的企業(yè)鋪平發(fā)展道路。知名的Tivo，Palm Pilot，Java，Collection based search，Skype等技術(shù)均誕生于此平臺(tái)。

2006年，創(chuàng)業(yè)邦將DEMO引入中國(guó)，融入本土，成長(zhǎng)壯大，現(xiàn)已成功舉辦7屆。截止到2013年，創(chuàng)新中國(guó)已經(jīng)幫助近八十家企業(yè)融資近兩億美元。如今的創(chuàng)新中國(guó)DEMO CHINA已成創(chuàng)新項(xiàng)目在中國(guó)尋找風(fēng)險(xiǎn)投資、發(fā)布新技術(shù)、產(chǎn)品和商業(yè)模式、拓展業(yè)務(wù)伙伴最具影響力的大型活動(dòng)，也是規(guī)模最大的創(chuàng)新型技術(shù)、產(chǎn)品及商業(yè)模式展示平臺(tái)。

據(jù)悉，2013創(chuàng)新中國(guó)秋季結(jié)束之后，2014創(chuàng)新中國(guó)春季活動(dòng)正式啟動(dòng)，屆時(shí)，將于2014年春季在上海嘉定舉辦。

第三篇：投資創(chuàng)業(yè)

投資創(chuàng)業(yè) 我盼望已久的愿望終于實(shí)現(xiàn)了，當(dāng)我真真切切地踏上這片美麗而迷人的土地，我的心都要醉了。這里的碧海藍(lán)天，是我所見(jiàn)過(guò)的最美麗的海灣。白云浮在蔚藍(lán)如洗的藍(lán)天上，浩瀚的印度洋一眼望不到邊。沒(méi)有來(lái)過(guò)馬爾代夫的人，是不會(huì)知道人間竟然還會(huì)有這樣的仙境。

投資創(chuàng)業(yè) 很多年前，我就一直懷著這個(gè)夢(mèng)想努力地工作著，但我每年所得的工資扣除房貸，生活費(fèi)用，孩子上學(xué)的費(fèi)用之外，就所剩無(wú)幾，還得要把那些從生活費(fèi)中省出來(lái)的零錢(qián)存起來(lái)，留做孩子將來(lái)上大學(xué)的費(fèi)用。我開(kāi)始不滿足當(dāng)前的現(xiàn)狀，我喜歡旅游，喜歡大海，更喜歡傳說(shuō)中馬爾代夫的那份迷人的美麗。為了能夠早日擁有這份美麗，我毅然做出了一個(gè)驚人的決定：辭掉工作，自主創(chuàng)業(yè)。

但茫茫商海，哪一份天地才能真正屬于我？我迷惑了。一個(gè)偶然的女性之家書(shū)友筆會(huì)，讓我得到了一個(gè)新的機(jī)遇。筆友會(huì)上，女性之家的負(fù)責(zé)人給我們推薦了一個(gè)GEP干洗店加盟連鎖項(xiàng)目，憑著自己這幾年積累的商場(chǎng)經(jīng)驗(yàn)，我預(yù)感到了這肯定是個(gè)可以賺錢(qián)的好項(xiàng)目?；貋?lái)后，我迫不及待地找到了美國(guó)GEP干洗加盟的網(wǎng)址，詳細(xì)地對(duì)公司的加盟項(xiàng)目，未來(lái)的發(fā)展前景做了細(xì)致的了解，最后決定辭職。

加盟GEP干洗店后的第一年，我就賺到了自己的第一桶金，不僅還完了所有買(mǎi)設(shè)備的欠款，還買(mǎi)了一輛車。當(dāng)新車

開(kāi)回家時(shí)，我興奮地睡不著覺(jué)。半夜，我又從床上爬了起來(lái)，為實(shí)現(xiàn)第二個(gè)目標(biāo)制定了詳細(xì)的計(jì)劃，爭(zhēng)取多賺鈔票，年底提前還完房子貸款，全家去馬爾代夫旅游10天。工夫不負(fù)有心人，經(jīng)過(guò)一年的努力，我的第二個(gè)目標(biāo)也如愿以償?shù)貙?shí)現(xiàn)了。

當(dāng)我躺在馬爾代夫的海灘上，看著藍(lán)天上漂浮的白云，回想著這兩年努力得來(lái)的幸福時(shí)，我覺(jué)得這里的天顯得格外的高，這里的海顯得格外的藍(lán)。我在心中認(rèn)定：美國(guó)GEP干洗店加盟連鎖，將是我一生都無(wú)怨無(wú)悔的選擇。

第四篇：2013年西安市創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金項(xiàng)目征集指南

2013年西安市創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金項(xiàng)目征集指南

各有關(guān)單位：

為了充分發(fā)揮西安市創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金在進(jìn)一步培育和壯大我市產(chǎn)業(yè)投資市場(chǎng)，促進(jìn)我市產(chǎn)業(yè)升級(jí)和經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整中的積極作用，做好2013西安市創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金項(xiàng)目的申報(bào)工作，根據(jù)《西安市創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金管理暫行辦法》（市政辦發(fā)[2010]261號(hào)）等精神，我們編制完成了《2013年西安市創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金項(xiàng)目征集指南》，現(xiàn)印發(fā)給你們。請(qǐng)按照申報(bào)指南的要求，認(rèn)真做好項(xiàng)目的申報(bào)工作。

一、總體要求

申報(bào)對(duì)象必須是在西安市轄區(qū)內(nèi)登記注冊(cè)和照章納稅、依法經(jīng)營(yíng)、具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)和專業(yè)化顯著的產(chǎn)業(yè)園區(qū)以及按照《創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)管理暫行辦法》（國(guó)家發(fā)展改革委等十部委〔2005〕第39號(hào)令）規(guī)定在西安市轄區(qū)設(shè)立并在市創(chuàng)業(yè)投資管理機(jī)構(gòu)備案的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)。申報(bào)對(duì)象（項(xiàng)目）知識(shí)產(chǎn)權(quán)明晰、無(wú)侵權(quán)及權(quán)屬糾紛。

二、投資重點(diǎn)領(lǐng)域和方向

2013年西安市創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金投放的重點(diǎn)將圍繞我市的產(chǎn)業(yè)發(fā)展領(lǐng)域的重大項(xiàng)目，具體的投放范圍主要包括：

（一）支持我市五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的項(xiàng)目、企業(yè)和專業(yè)園區(qū)；申報(bào)條件除滿足總體要求外，還須具備以下條件：

1、注冊(cè)地、納稅關(guān)系及具體項(xiàng)目建設(shè)地在西安市轄區(qū)；

2、所從事領(lǐng)域符合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃或國(guó)家對(duì)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)的定位（即屬于節(jié)能環(huán)保、新一代信息技術(shù)、生物、高端裝備制造、新能源、新材料和新能源汽車七大類產(chǎn)業(yè)，并且與我市現(xiàn)有五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)關(guān)聯(lián)度較高）；

3、其產(chǎn)品技術(shù)水平居國(guó)內(nèi)領(lǐng)先，并能對(duì)我市相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有重大影響和帶動(dòng)作用，并在2—3年內(nèi)能形成較大生產(chǎn)規(guī)模的項(xiàng)目；

4、企業(yè)上銷售收入2000萬(wàn)元以上，繳稅總額不低于200萬(wàn)元（含按國(guó)家政策規(guī)定免、退稅的額度）（僅指存續(xù)企業(yè)）；

5、企業(yè)連續(xù)兩年銷售收入年均增長(zhǎng)速度在20%以上（僅指存續(xù)企業(yè)）。

（二）支持我市統(tǒng)籌科技資源改革及統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)中的重大項(xiàng)目；申報(bào)條件除滿足總體要求外，還須具備以下條件：

1、注冊(cè)地、納稅關(guān)系及具體項(xiàng)目建設(shè)地在西安市轄區(qū)；

2、項(xiàng)目符合我市統(tǒng)籌科技資源改革及統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)的整體規(guī)劃要求；資源豐富獨(dú)特，市場(chǎng)銷售順暢，投入產(chǎn)出率高；項(xiàng)目輻射面廣。（對(duì)統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)的項(xiàng)目還應(yīng)重點(diǎn)考慮其經(jīng)營(yíng)示范效應(yīng)和帶動(dòng)農(nóng)民增收效果）

3、項(xiàng)目具備完整的商業(yè)開(kāi)發(fā)計(jì)劃，具備市場(chǎng)化運(yùn)作的條件以及必要的實(shí)施基礎(chǔ)（包括相關(guān)資質(zhì)證明、投融資保障等）。

（三）支持在我市轄區(qū)內(nèi)設(shè)立并在我市創(chuàng)業(yè)投資管理機(jī)構(gòu)備案的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)；申報(bào)條件除滿足總體要求外，還須具備以下條件：

1、注冊(cè)地及納稅關(guān)系在西安市轄區(qū)；

2、參股的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)必須按《創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定在省、市創(chuàng)業(yè)投資管理部門(mén)登記備案，接受監(jiān)管；

3、實(shí)收資本投資于西安市轄區(qū)內(nèi)中小企業(yè)的比例不低于50%；

4、實(shí)收資本不低于3000萬(wàn)元人民幣，或者首期實(shí)收資本不低于1000萬(wàn)元人民幣且全體投資者承諾在注冊(cè)后的3年內(nèi)補(bǔ)足不低于3000萬(wàn)元人民幣實(shí)收資本，所有投資者以貨幣形式出資；

5、有明確的投資領(lǐng)域，主要投資于我市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中確定的其他重點(diǎn)產(chǎn)業(yè);投資于創(chuàng)業(yè)早期企業(yè)或需要政府重點(diǎn)扶持和鼓勵(lì)的高新技術(shù)等產(chǎn)業(yè)的資金比例不低于實(shí)收資本的30%；

6、創(chuàng)業(yè)投資管理團(tuán)隊(duì)或受托管理顧問(wèn)機(jī)構(gòu)至少有3名具備3年以上創(chuàng)業(yè)投資或相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的專職高級(jí)管理人員，且高管人員已取得良好的管理業(yè)績(jī)；

7、管理和運(yùn)作規(guī)范。具有嚴(yán)格合理的投資決策程序和風(fēng)險(xiǎn)控制機(jī)制；按照國(guó)家企業(yè)財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)制度規(guī)定，有健全的內(nèi)部財(cái)務(wù)管理制度和會(huì)計(jì)核算辦法。

（四）支持已取得創(chuàng)投機(jī)構(gòu)投資的中小企業(yè)；申報(bào)條件除滿足總體要求外，還須具備以下條件：

1、注冊(cè)地及納稅關(guān)系在西安市轄區(qū)；

2、參股的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)必須按《創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定在省、市創(chuàng)業(yè)投資管理部門(mén)登記備案，接受監(jiān)管；

3、參股的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)實(shí)收資本投資于西安市轄區(qū)內(nèi)中小企業(yè)的比例不低于50%；

4、參股的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)有明確的投資領(lǐng)域，主要投資于我市高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)及產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃中確定的其他重點(diǎn)產(chǎn)業(yè);投資于創(chuàng)業(yè)早期企業(yè)或需要政府重點(diǎn)扶持和鼓勵(lì)的高新技術(shù)等產(chǎn)業(yè)的資金比例不低于實(shí)收資本的30%；

5、參股的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)團(tuán)隊(duì)或受托管理顧問(wèn)機(jī)構(gòu)至少有3名具備3年以上創(chuàng)業(yè)投資或相關(guān)業(yè)務(wù)經(jīng)驗(yàn)的專職高級(jí)管理人員，且高管人員已取得良好的管理業(yè)績(jī)；

6、企業(yè)應(yīng)為西安市轄區(qū)內(nèi)符合我市產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃的中小企業(yè)；

7、參股的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)對(duì)申請(qǐng)跟進(jìn)投資的項(xiàng)目已經(jīng)選定，或?qū)嶋H完成投資一年內(nèi)；

8、已取得引導(dǎo)基金參股的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)不得先于引導(dǎo)基金退出其在被投資企業(yè)的股權(quán)。

（五）市政府決定的其他項(xiàng)目。

三、投入方式

引導(dǎo)基金主要以股權(quán)投入為主，視運(yùn)作情況還可采用階段參股、跟進(jìn)投資、融資擔(dān)保等其他方式。

（一）對(duì)從事五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)、戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的企業(yè)和專業(yè)園區(qū)、統(tǒng)籌科技資源改革及統(tǒng)籌城鄉(xiāng)建設(shè)中的重大項(xiàng)目主要采取股權(quán)投入的方式。具體包括普通股和優(yōu)先股。

以普通股股權(quán)投入方式扶持企業(yè)，出資額占被投資企業(yè)的股份一般不超過(guò)其總股本的20%，投資收益與其他股東享受同股同酬；以優(yōu)先股方式投資的收益按不高于銀行同期貸款基準(zhǔn)利率的原則確定，投資期限一般為3至5年。

（二）對(duì)在我市轄區(qū)內(nèi)設(shè)立并在我市創(chuàng)業(yè)投資管理機(jī)構(gòu)備案的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)主要采取參股和融資擔(dān)保的方式進(jìn)行扶持，參股具體包括優(yōu)先股、可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股等方式投資。

參股投資比例不超過(guò)創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)實(shí)收資本的20%，最高金額一般不超過(guò)2000萬(wàn)元人民幣。引導(dǎo)基金不能成為第一大股東，參股投資期限一般不超過(guò)7年。以可轉(zhuǎn)換優(yōu)先股方式投資的收益參照銀行同期貸款基準(zhǔn)利率協(xié)商確定。

根據(jù)征信機(jī)構(gòu)提供的信用報(bào)告，對(duì)歷史信用記錄良好的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)，還可采取提供融資擔(dān)保方式，支持其通過(guò)債權(quán)融資增強(qiáng)投資能力。

（三）對(duì)我市轄區(qū)內(nèi)登記注冊(cè)并已取得創(chuàng)業(yè)投資機(jī)構(gòu)投資的中小企業(yè)主要采取跟進(jìn)投資的方式進(jìn)行扶持。

跟進(jìn)投資一般不超過(guò)創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)實(shí)際投資額的30%，單個(gè)項(xiàng)目投資原則上不超過(guò)500萬(wàn)元人民幣。跟進(jìn)投資形成的股權(quán)可委托共同投資的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)管理，引導(dǎo)基金受托管理機(jī)構(gòu)與共同投資的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)簽訂《股權(quán)托管協(xié)議》。跟進(jìn)投資形成的投資收益可按照創(chuàng)業(yè)投資運(yùn)作分配慣例向共同投資的創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)支付管理費(fèi)和效益獎(jiǎng)勵(lì)，剩余的投資收益由引導(dǎo)基金收回。

四、申報(bào)材料要求

（一）申請(qǐng)股權(quán)投入需準(zhǔn)備材料：

1、申報(bào)書(shū)；

2、企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及納稅登記證復(fù)印件；

3、項(xiàng)目可研報(bào)告及商業(yè)計(jì)劃書(shū)；

4、相關(guān)技術(shù)水平和資質(zhì)的證明材料(檢測(cè)報(bào)告、專利等)；

5、企業(yè)近三年財(cái)務(wù)報(bào)表及納稅證明；

6、項(xiàng)目申報(bào)單位現(xiàn)有的股權(quán)結(jié)構(gòu)，項(xiàng)目申報(bào)單位同意財(cái)政投資入股的決議；

7、需要提交的其他材料。（申報(bào)單位屬于園區(qū)的，需提供入園企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及已入園企業(yè)整體情況的說(shuō)明）

（二）申請(qǐng)參股投資需準(zhǔn)備材料：

1、申報(bào)書(shū)；

2、合作設(shè)立創(chuàng)業(yè)投資公司的投資方案;

3、創(chuàng)業(yè)投資公司投資發(fā)展規(guī)劃;

4、主要合作方近幾年管理業(yè)績(jī)和成功案例，管理團(tuán)隊(duì)名單及資歷，主要經(jīng)營(yíng)管理人員的身份證明、履歷材料等;

5、項(xiàng)目申報(bào)單位現(xiàn)有的股權(quán)結(jié)構(gòu)，申報(bào)單位同意引導(dǎo)基金參股的決議；

6、省、市創(chuàng)業(yè)投資管理部門(mén)出具的同意備案通知書(shū)；

7、需要提交的其他材料。

（三）申請(qǐng)跟進(jìn)投資需準(zhǔn)備材料：

1、申報(bào)書(shū)；

2、跟進(jìn)投資的研究報(bào)告;

3、被投資企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和企業(yè)章程;

4、上被投資企業(yè)的會(huì)計(jì)報(bào)表和審計(jì)報(bào)告(新設(shè)立的企業(yè)除外);

5、被投資企業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告(新設(shè)立的企業(yè)除外);

6、創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)已批準(zhǔn)投資的決策文件副本;

7、創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)編制的《投資建議書(shū)》或《可行性研究報(bào)告》;

8、創(chuàng)業(yè)投資企業(yè)與被投資企業(yè)或其股東簽訂的《投資意向書(shū)》；

9、被投資企業(yè)現(xiàn)有的股權(quán)結(jié)構(gòu)，被投資企業(yè)同意引導(dǎo)基金跟進(jìn)投資的決議；

10、省、市創(chuàng)業(yè)投資管理部門(mén)出具的同意備案通知書(shū)；

11、需要提交的其他材料。

（四）申請(qǐng)融資擔(dān)保需準(zhǔn)備材料：

1、申報(bào)書(shū)；

2、申請(qǐng)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；

3、上末和最近二個(gè)月財(cái)務(wù)報(bào)表；

4、銀行貸款卡記錄（銀行貸款明細(xì)）；

5、申請(qǐng)企業(yè)簡(jiǎn)介；

6、需要提交的其他材料。

申報(bào)單位按照所申報(bào)項(xiàng)目類別的申報(bào)材料要求，組織申報(bào)材料，所有申報(bào)材料要求裝訂成冊(cè)，一式三份并附光盤(pán)一份。

五、申報(bào)時(shí)間 2013西安市創(chuàng)業(yè)投資引導(dǎo)基金項(xiàng)目申報(bào)自本通知下發(fā)之日起，截止時(shí)間為2013年9月30日，逾期不再受理。

六、申報(bào)材料受理及咨詢

受理單位：西安投資控股有限公司（西安高新區(qū)科技五路8號(hào)數(shù)字大廈二層201室）

指南咨詢：西安市財(cái)政局企業(yè)處 西安投資控股有限公司 聯(lián) 系 人： 宋高陽(yáng) 曹婷婷 聯(lián)系電話: 87279709 87306487

第五篇：合肥創(chuàng)業(yè)指南

個(gè)人小額擔(dān)保貸款

申請(qǐng)對(duì)象：對(duì)持《就業(yè)失業(yè)登記證》的登記失業(yè)人員，在創(chuàng)業(yè)過(guò)程中自籌資金不足的可申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款。貸款種類：個(gè)人貸款中下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)可申請(qǐng)5萬(wàn)元；婦女創(chuàng)業(yè)可申請(qǐng)8萬(wàn)元；大學(xué)生創(chuàng)業(yè)可申請(qǐng)10萬(wàn)元；組織起來(lái)就業(yè)可申請(qǐng)30—50萬(wàn)元。個(gè)人貸款政府給予2年全額貼息。申請(qǐng)材料：《就業(yè)失業(yè)登記證》、身份證、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》或《非正規(guī)就業(yè)勞動(dòng)組織證書(shū)》、《創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)》，擔(dān)保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)和經(jīng)辦銀行要求提供的其他材料。申請(qǐng)程序：一是本市戶籍且屬于小額擔(dān)保貸款發(fā)放對(duì)象的貸款人，向戶籍所在地社居委申請(qǐng)。社居委評(píng)估申請(qǐng)人誠(chéng)信程度并掌握基本情況后在《小額擔(dān)保貸款申請(qǐng)表》上簽署意見(jiàn)，向創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目所在地的小額貸款擔(dān)保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。二是非本市戶籍但屬于小額擔(dān)保貸款發(fā)放對(duì)象的貸款人，且創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目在本市的，由創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目所在地人社部門(mén)出具推薦意見(jiàn)，向創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目所在地的小額貸款擔(dān)保經(jīng)辦機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。

創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)

培訓(xùn)對(duì)象：有創(chuàng)業(yè)愿望和培訓(xùn)需求的大學(xué)生、下崗失業(yè)人員、農(nóng)民工等各類勞動(dòng)者可免費(fèi)參加創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)。培訓(xùn)考核合格后發(fā)放《創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)》。培訓(xùn)內(nèi)容：包括創(chuàng)業(yè)意識(shí)培訓(xùn)、創(chuàng)辦企業(yè)培訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)模擬實(shí)訓(xùn)、創(chuàng)業(yè)基地實(shí)訓(xùn)。培訓(xùn)地點(diǎn)：合肥市創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)定點(diǎn)機(jī)構(gòu)。咨詢電話63536341。申請(qǐng)材料：《就業(yè)失業(yè)登記證》或《學(xué)生證》、身份證。申請(qǐng)程

序：填寫(xiě)培訓(xùn)報(bào)名表后，由培訓(xùn)機(jī)構(gòu)組織并通知其參加培訓(xùn)時(shí)間。

非正規(guī)就業(yè)勞動(dòng)組織認(rèn)定

申請(qǐng)對(duì)象：從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)且具備以下條件的可申領(lǐng)《非正規(guī)就業(yè)勞動(dòng)組織證書(shū)》：

1、持《就業(yè)失業(yè)登記證》有創(chuàng)業(yè)愿望的初始創(chuàng)業(yè)人員。

2、非正規(guī)就業(yè)勞動(dòng)組織原則上由1—3人組成，投資在10萬(wàn)元以內(nèi)。受理機(jī)構(gòu)：創(chuàng)辦人向創(chuàng)業(yè)項(xiàng)目所在地的縣（市）區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心申請(qǐng)；也可通過(guò)創(chuàng)業(yè)所在地的街道、社區(qū)就業(yè)保障服務(wù)機(jī)構(gòu)向縣（市）區(qū)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心推薦。符合條件的發(fā)放《非正規(guī)就業(yè)勞動(dòng)組織證書(shū)》。申請(qǐng)材料：填寫(xiě)非正規(guī)就業(yè)勞動(dòng)組織申請(qǐng)書(shū)、勞動(dòng)組織章程，提交從業(yè)人員《就業(yè)失業(yè)登記證》、身份證（復(fù)印件）等。