第一篇：辦理房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)條件

辦理房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)條件、所需提交資料及公司現(xiàn)欠缺材料情況

我公司按照級(jí)別應(yīng)辦理三級(jí)資質(zhì)，下列要求即為辦理三級(jí)資質(zhì)須滿足條件：1．注冊(cè)資本不低于800萬(wàn)元；2．從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)2年以上； 3．房屋建筑面積累計(jì)竣工5萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額；4．連續(xù)2年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100％；5．有職稱(chēng)的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類(lèi)的專(zhuān)業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱(chēng)的管理人員不少于5人，持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)人員不少于2人； 6．工程技術(shù)、財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專(zhuān)業(yè)初級(jí)以上職稱(chēng)；7．具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷(xiāo)售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度； 8．未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。

第二篇：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)申報(bào)審批程序

房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)申報(bào)審批程序

一、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)申報(bào)資質(zhì)等級(jí)證書(shū)應(yīng)報(bào)送以下材料（一式三份）

1、申報(bào)資質(zhì)等級(jí)報(bào)告

2、資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表

3、有效《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)暫定證書(shū)》（正、副本原件）

4、驗(yàn)資報(bào)告

5、營(yíng)業(yè)執(zhí)照

6、辦公場(chǎng)地證明

7、任職通知

8、公司章程

9、公司工程技術(shù)管理制度

10、公司經(jīng)營(yíng)管理制度

11、公司財(cái)務(wù)管理制度

12、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人聘任文件

13、主要技術(shù)負(fù)責(zé)人簡(jiǎn)歷

14、單位在職職工統(tǒng)計(jì)表

15、企業(yè)管理、技術(shù)人員資料（職稱(chēng)、身份證及勞動(dòng)合同復(fù)印件）

16、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目工程質(zhì)量?jī)?yōu)良率評(píng)定文件或工程質(zhì)量準(zhǔn)予備案的資料

17、統(tǒng)計(jì)部門(mén)簽章的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)基層統(tǒng)計(jì)年報(bào)表

18、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)

19、已完工項(xiàng)目持檢材料

20、“兩書(shū)”及商品房買(mǎi)賣(mài)合同（樣本）

21、損益表、資產(chǎn)負(fù)債表

一、表二

22、其他有關(guān)材料

二、以上材料按16開(kāi)標(biāo)準(zhǔn)裝訂，封面和封底采用紙質(zhì)較好、較厚的紙張，邊角裁減整齊、平整，裝訂牢固，由公司人員持法定代表人委托書(shū)或公司介紹信將材料報(bào)送我局開(kāi)發(fā)管理科，由我局審查后報(bào)省建設(shè)廳審批發(fā)證。政策依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》

國(guó)務(wù)院令第248號(hào)《城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》

建設(shè)部文件第77號(hào)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》二○○○年三月二十九日

建住房(2000)87號(hào)關(guān)于貫徹《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》全面清理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，規(guī)范企業(yè)經(jīng)營(yíng)行為的通知

川建委房發(fā)(1999)0282號(hào)《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》

川建廳房發(fā)[2000]0104號(hào)《關(guān)于開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)清理和換發(fā)持資質(zhì)證書(shū)工作的通知》

川建廳房發(fā)[2000]0223號(hào)《關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)清理?yè)Q證工作有關(guān)問(wèn)題的補(bǔ)充通知》

川建廳房發(fā)[2001]1244號(hào)《關(guān)于開(kāi)發(fā)2001房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢驗(yàn)證工作的通知》

第三篇：信用等級(jí)證書(shū)辦理所需資料

信用評(píng)估備案資料提交清單1、2、3、4、《報(bào)告編號(hào)申請(qǐng)書(shū)》加蓋公章；

《信用評(píng)估協(xié)議》加蓋公章（2份紙質(zhì)）；

企業(yè)基本情況：企業(yè)簡(jiǎn)介、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、開(kāi)戶許人力資源情況：高級(jí)管理人員名單、從業(yè)人員名單及社保證明（包括高級(jí)管理可證、組織機(jī)構(gòu)圖、產(chǎn)品經(jīng)營(yíng)許可證、各種資質(zhì)證書(shū)、強(qiáng)制產(chǎn)品證書(shū)等

人員身份證明、簡(jiǎn)歷、學(xué)歷、職稱(chēng)、從業(yè)資質(zhì)證書(shū)、榮譽(yù)證書(shū)等），技術(shù)人員名單（包括技術(shù)人員身份證明及職稱(chēng)證明、專(zhuān)業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員證書(shū)）等

5、經(jīng)營(yíng)發(fā)展?fàn)顩r：企業(yè)近三年經(jīng)營(yíng)狀況或工作總結(jié)；高新技術(shù)企業(yè)證書(shū)及高新技術(shù)企業(yè)認(rèn)定管理工作相關(guān)官方網(wǎng)站的公示信息；企業(yè)近三年的專(zhuān)利、發(fā)明、省級(jí)以上工法證明等6、7、料。

8、9、質(zhì)量、環(huán)保、安全情況：質(zhì)量、環(huán)保、職業(yè)健康與安全、環(huán)境保護(hù)等管理體系重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目中標(biāo)履約情況：提供中標(biāo)通知書(shū)，合同，以及以其他合法形式參認(rèn)證證書(shū)。

與重點(diǎn)項(xiàng)目。重點(diǎn)項(xiàng)目的確認(rèn)以人民政府或主管部門(mén)公布的重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目名單為依據(jù)

10、業(yè)務(wù)情況：提供企業(yè)近三年簽署業(yè)務(wù)合同及政府采購(gòu)中標(biāo)通知書(shū)、合同。合同附有聯(lián)系人。

11、資產(chǎn)財(cái)務(wù)狀況：采用近三年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、上市年報(bào)或稅務(wù)部門(mén)納稅申報(bào)表（包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤(rùn)表、現(xiàn)金流量表、附件等）。審計(jì)報(bào)告應(yīng)按照《會(huì)計(jì)準(zhǔn)側(cè)》、中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師協(xié)會(huì)和《河南省會(huì)計(jì)師事務(wù)所業(yè)務(wù)報(bào)備及防偽驗(yàn)證碼管理辦法》要求，審計(jì)報(bào)告必須有注冊(cè)會(huì)計(jì)師蓋章簽字，審計(jì)報(bào)告中三張表必須由該報(bào)告的會(huì)計(jì)事務(wù)所蓋章。

12、社會(huì)捐贈(zèng)及公益活動(dòng)：地市級(jí)及以上政府或主管部門(mén)出具的社會(huì)捐贈(zèng)證明或捐贈(zèng)的做賬證明；電視、廣播、雜志、戶外燈箱廣告機(jī)主辦公益廣告證明。

13、殘疾人及退伍軍人就業(yè)情況：殘疾人證及就業(yè)證明或殘疾人就業(yè)保障金繳納證明；退伍軍人證及就業(yè)證明。

14、企業(yè)榮譽(yù)情況：近三年由政府、政府組成部門(mén)、直屬機(jī)構(gòu)、政府成立協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)等具有政府性質(zhì)的單位以及承擔(dān)政府職能的社會(huì)組織頒發(fā)的榮譽(yù)證書(shū)。

注：

以上資料提供掃描件或復(fù)印件，原件備查。《信用評(píng)估協(xié)議》提供紙質(zhì)2份，并加蓋公章。行政監(jiān)管信用記錄：稅務(wù)信用情況證明應(yīng)提供國(guó)稅和地稅證明并包含各稅種數(shù)銀行信貸履約情況：企業(yè)需有中國(guó)人民銀行征信中心的企業(yè) 信用信息報(bào)告材額。社保信用情況證明應(yīng)包括各險(xiǎn)種數(shù)額及人員詳單。

第四篇：房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)報(bào)告

關(guān)于申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)證書(shū)的報(bào)告

XX市房管局：

經(jīng)XX市工商行政管理局批準(zhǔn)，我司（XX房地產(chǎn)有限公司）于XXXX年X月X日成立，住所XX市XX小區(qū)XX室，注冊(cè)資本1000萬(wàn)元，企業(yè)法人XXX。我司現(xiàn)有職工11人有技術(shù)職稱(chēng)人員10人，其中中級(jí)6人，初級(jí)4人。公司的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證及其他證件均已辦妥，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)，且我司已具備申請(qǐng)房地產(chǎn)三級(jí)開(kāi)發(fā)資質(zhì)所要求的條件。故此，特向貴局申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)，望批準(zhǔn)！

特此申請(qǐng)

XXXXXXX房地產(chǎn)有限公司XXXX年X月X日

附：相關(guān)材料目錄 1、2、3、4、5、6、7、8、9、10、11、12、13、14、15、16、17、18、19、20、21、22、23、24、25、26、27、28、29、30、31、32、33、34、35、36、37、38、39、40、41、42、XXXXX房地產(chǎn)有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 XXXXX房地產(chǎn)有限公司章程 XXXXX房地產(chǎn)有限公司驗(yàn)資報(bào)告書(shū) XXXXX房地產(chǎn)有限公司法人及總經(jīng)理任命書(shū) 法人及總經(jīng)理身份證 XXXXX房地產(chǎn)有限公司組織機(jī)構(gòu)代碼證 XXXXX房地產(chǎn)有限公司稅務(wù)登記證 XXXXX投資有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照 XXXXX投資有限公司法人代表證明書(shū) XXXXX投資有限公司法人代表身份證 XXXXX投資有限公司組織機(jī)構(gòu)代碼證 XXXXX投資有限公司稅務(wù)登記證 XXXXX投資有限公司驗(yàn)資質(zhì)報(bào)告書(shū) XXXXX投資有限公司章程 XXXXX身份證（此處以下省略的為公司各人員的名字）XXXXX職稱(chēng)證 XXXXX勞動(dòng)合同 XXXXX身份證 XXXXX職稱(chēng)證 XXXXX勞動(dòng)合同 XXXXX身份證 XXXXX職稱(chēng)證 XXXXX勞動(dòng)合同 XXXXX身份證 XXXXX職稱(chēng)證 XXXXX職證明 XXXXX勞動(dòng)合同 XXXXX身份證 XXXXX職稱(chēng)證 XXXXX職證明 XXXXX勞動(dòng)合同 XXXXX身份證 XXXXX職稱(chēng)證 XXXXX職證明 XXXXX勞動(dòng)合同 XXXXX身份證 XXXXX職稱(chēng)證 XXXXX職證明 XXXXX勞動(dòng)合同 XXXXX身份證 XXXXX職稱(chēng)證 XXXXX勞動(dòng)合同

第五篇：房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)報(bào)告

關(guān)于申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司資質(zhì)證書(shū)的報(bào)告

?？谑凶〗ň郑?經(jīng)海南省工商行政管理局批準(zhǔn)，我司（海南中睦投資有限公司）于年月大道123號(hào)鴻聯(lián)商務(wù)廣場(chǎng)9樓B座，注冊(cè)資本一億元，企業(yè)法人。我司現(xiàn)有建筑工程類(lèi)職工3人（2人中級(jí)以上職稱(chēng)）、財(cái)務(wù)2人（持有資格證書(shū)的專(zhuān)職會(huì)計(jì)、1人中級(jí)以上職稱(chēng)）、房地產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)類(lèi)2人（1人中級(jí)以上職稱(chēng)）、統(tǒng)計(jì)1人。公司的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證及其他證件均已辦妥。

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)必須具備開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)，且我司已具備申請(qǐng)房地產(chǎn)暫定開(kāi)發(fā)資質(zhì)所要求的條件。故此，特向貴局申請(qǐng)辦理房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)暫定證書(shū)，望批準(zhǔn)！

特此申請(qǐng)

海南中睦投資有限公司年月

附：相關(guān)材料目錄

1、海南中睦投資有限公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（正副本復(fù)印件）

2、海南中睦投資有限公司組織機(jī)構(gòu)代碼證（復(fù)印件）

3、海南中睦投資有限公司驗(yàn)資報(bào)告書(shū)（原件）

4、海南中睦投資有限公司公司章程（原件）

建筑工程類(lèi)人員：

5、身份證（復(fù)印件）

職稱(chēng)證（復(fù)印件）

勞動(dòng)合同（復(fù)印件）

6、身份證（復(fù)印件）

職稱(chēng)證（復(fù)印件）

勞動(dòng)合同（復(fù)印件）

7、身份證（復(fù)印件）

職稱(chēng)證（復(fù)印件）

勞動(dòng)合同（復(fù)印件）

財(cái)務(wù)人員：

8、身份證（復(fù)印件）

職稱(chēng)證（復(fù)印件）

勞動(dòng)合同（復(fù)印件）

9、身份證（復(fù)印件）

職稱(chēng)證（復(fù)印件）

勞動(dòng)合同（復(fù)印件）

房地產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)類(lèi)人員：

10、身份證（復(fù)印件）

職稱(chēng)證（復(fù)印件）

勞動(dòng)合同（復(fù)印件）

11、身份證（復(fù)印件）

職稱(chēng)證（復(fù)印件）

勞動(dòng)合同（復(fù)印件）

統(tǒng)計(jì)人員：

12、身份證（復(fù)印件）

職稱(chēng)證（復(fù)印件）

勞動(dòng)合同（復(fù)印件）

13、海南中睦投資有限公司工程技術(shù)負(fù)責(zé)人任職文件（復(fù)印件或收原

件）

14、海南中睦投資有限公司財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人任職文件（復(fù)印件或收原件）

15、海南中睦投資有限公司統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人任職文件（復(fù)印件或收原件）

16、海南中睦投資有限公司固定辦公場(chǎng)所租賃證明（復(fù)印件）

17、海南中睦投資有限公司法人證明書(shū)（原件）

18、海南中睦投資有限公司法人身份證（復(fù)印件）

19、海南中睦投資有限公司經(jīng)辦人單位介紹信（原件）

20、海南中睦投資有限公司經(jīng)辦人身份證（復(fù)印件）