第一篇：合同中甲乙雙方指定聯(lián)系人部分中英文版

甲乙雙方指定聯(lián)系人

在本協(xié)議有效期內(nèi)，甲方指定 ________________ 為甲方聯(lián)系人，乙方指定 _______________ 為乙方聯(lián)系人。聯(lián)系人應(yīng)承擔以下責任：

1、執(zhí)行本協(xié)議內(nèi)容的聯(lián)絡(luò)事務(wù)；

2、在協(xié)議有效期內(nèi)原則上不得變更聯(lián)系人，如確需變更的，應(yīng)當及時以書面形式通知另一方。未及時通知而影響本協(xié)議履行或造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的責任。

甲方聯(lián)系人姓名職務(wù)電話(24小時)、傳真、Email

乙方聯(lián)系人姓名職務(wù)電話(24小時)、傳真、Email

Both parties shall make arrangement for their own contact persons.Within the validity of this Agreement, Party A shall designate ________________ as Party A’s contact person.Party B shall designate ________________ as Party B’s contact person.The contact person shall undertake the following responsibilities:

1.To execute the affairs of contact about this Agreement.2.Within the validity of this Agreement it does not allow to change

the contact person in principle, if any party of the two parties needs to change its contact person, such party shall inform the other party by a written notice in a timely manner.If one party fails to promptly inform the other party, it shall be held responsible for any influence or damage caused by the untimely notification during the performance of this Agreement.Contact person from Party ARankTel(24hours)、Fax、Email

Contact person from Party BRankTel(24hours)、Fax、Email

第二篇：甲乙雙方租賃合同

房屋租賃合同

1.立合同當事人：

出租人：（以下簡稱“甲方”）

承租人：（以下簡稱“乙方”）

2.租賃標的及用途：

甲方將位于烏魯木齊市區(qū)路號室。

3.租賃期限

租賃期限為年，自年月日起至年月日止。

若甲方未能于本條約定的起租日向乙方交付該房屋，則每逾期一日，甲方應(yīng)按日租金的壹倍向乙方支付逾期違約金，直至甲方向乙方實際交付該房屋之日止，且起租日相應(yīng)順延，租賃期限不變。如甲方逾期未交房超過二十日，除應(yīng)向乙方支付逾期違約金外，在未經(jīng)乙方諒解的情況下視為甲方擅自終止租賃關(guān)系，甲方須按本合同第9條約定承擔違約責任。

4.租金

4.1 數(shù)額：每月元整）。

4.2 支付方式：租金按日前付清，以后每期租金 支付時間應(yīng)為該期首月的日前。甲方應(yīng)于收到每期租金的同時簽署全額租金收據(jù)給乙方。

4.3如乙方逾期支付租金，則每逾期一日，乙方應(yīng)按日租金的壹倍向甲方支付滯納金。如乙方逾期超過二十日，除如數(shù)補交租金及滯納金外，在未經(jīng)甲方諒解的情況下視為乙方擅自終止本合同。

5.租賃保證金

5.1乙方同意支付給甲方租賃保證金共計幣元整）。乙方應(yīng)于交房當日或之前向甲方支付，甲方在收到租賃保證金同時應(yīng)予以書面簽收。

5.2除本合同另有約定之外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且在乙方將該房屋及其附屬物品向甲方交割清楚，并付清所有 乙方應(yīng)付費用當日將租賃保證金全額無息退還乙方。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以租賃保證金抵付租金等任 何費用。

6.其他費用

6.1 租賃期限內(nèi)，水費、電費、煤氣費、電話（通訊）費、電視收視費、等房屋使用費由乙方承擔，并按單如期繳納。物業(yè)管理費由方承擔，并按單如期繳納。

6.2 乙方是否要求甲方提供合法有效之租金發(fā)票原件：□ 是，則租賃稅由□ 否。

7.甲、乙雙方的權(quán)利、義務(wù)

7.1 甲方應(yīng)保證該房屋及裝修、附屬設(shè)施、設(shè)備（詳見附件）處于正常的可使用狀態(tài)。若乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備有損壞或者故障時，應(yīng)及時通知甲方維修；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的七日內(nèi)進行維修。逾期不維修的，乙方可以代為維修，費用由甲方承擔。

7.2 租賃期限內(nèi)，乙方應(yīng)合理使用該房屋及裝修和附屬設(shè)施、設(shè)備。若由于乙方的不當或不合理使用，致使該房屋或其附屬設(shè)施、設(shè)備毀損，乙方應(yīng)負責維修。乙方拒不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。

7.3 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對該房屋進行裝修、添附。經(jīng)甲方書面同意后，乙方需要對該房屋裝修、添附的，裝修、添附的圖紙和方案須征得甲方同意，且須符合該房屋所在地物業(yè)管理部門的要求及國家的相關(guān)裝修要求；租賃期限屆滿時，甲、乙雙方如不續(xù)租的，乙方在返還該房屋時有權(quán)將其對該房屋的裝修、添附拆除，如不拆除，則視為乙方將該裝修無償贈與甲方。

7.4 甲、乙雙方應(yīng)當按照本合同的約定及時足額繳納相關(guān)稅、費，若甲方未能按時繳納應(yīng)付稅、費的，乙方可以代為繳納，并有權(quán)從租金中等額扣除；若乙方未能按時繳納應(yīng)付稅、費的，甲方可以代為繳納，并有權(quán)從租賃保證金中等額扣除，而后乙方應(yīng)當于甲方書面通知后十五日內(nèi)補足租賃保證金。

7.5 乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定，按時支付租金、租賃保證金及其他各項應(yīng)付費用。乙方逾期不支付租金累計超過二個月的，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并依據(jù)本合同第9條追究乙方違約責任。

8.合同終止及解除

8.1 乙方如需在租賃期限屆滿后續(xù)租的，應(yīng)在租賃期限屆滿一個月前書面通知甲方，甲方同意乙方享有同等條件 下的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

甲方：

證件號碼：

代理人：代理人：

證件號碼：證件號碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話電話

日期：日期：

簽約地點：乙方：證件號碼：

第三篇：甲乙雙方供貨合同

長期供貨合同

合同編號：

出 買 方：（以下簡稱“甲方”）法定代表人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

買 受 方：（以下簡稱“乙方”）法定代表人： 聯(lián)系地址： 聯(lián)系電話：

1.合同標的 1.1 產(chǎn)品概述

1.1.1 甲、乙雙方一致確認本合同標的物為甲方生產(chǎn)產(chǎn)品的全部品項。1.1.2 產(chǎn)品的計量單位和計量標準為：以國家統(tǒng)一重量標準計量，即公斤（kg）。1.1.3 產(chǎn)品包裝物由甲方提供，不回收，包裝標準執(zhí)行甲方標準。1.2 產(chǎn)品質(zhì)量與數(shù)量

1.2.1 甲方提供的產(chǎn)品應(yīng)當符合國家標準、行業(yè)標準和企業(yè)標準。

1.2.2 鑒于長期供貨合同的特殊性，本合同產(chǎn)品數(shù)量以乙方的實際需要為標準，最終按照雙方實際發(fā)生的數(shù)量結(jié)算。

1.3 供貨時間：本合同甲方向乙方供貨的期間為 年 月 日 至 年 月 日。本供貨期間屆滿，本合同自動終止。

2.合同價款及支付 2.1 合同價款

2.1.1 經(jīng)雙方協(xié)商確認，甲方出售給乙方的產(chǎn)品價格為經(jīng)甲方董事長簽字蓋章的最新 報價單為準。

2.1.2 鑒于畜牧產(chǎn)品的生產(chǎn)因上游產(chǎn)品的價格經(jīng)常浮動而導致產(chǎn)品成本經(jīng)常處于波動狀態(tài)，乙方理解甲方因此調(diào)整產(chǎn)品價格并不屬于甲方的違約行為，但是甲方應(yīng)該至少提前15天通知乙方。

2.1.3 甲方調(diào)整產(chǎn)品價格幅度在20%以內(nèi)的，乙方同意無條件按照甲方調(diào)整后的價格予以接受，甲方調(diào)整產(chǎn)品價格幅度超過20%的，乙方接到甲方通知后，應(yīng)在2天內(nèi)以書面方式告知甲方是否接受，否則視為乙方同意接受甲方調(diào)整后的產(chǎn)品價格。如乙方不接受甲方的價格調(diào)整，則自甲方接到乙方的書面通知之日起，本合同自動終止。2.2 貨款的結(jié)算與支付

乙方在向甲方發(fā)出訂單的同時，應(yīng)將貨款電匯至甲方指定賬戶。乙方采用匯票付款的，應(yīng)將匯票通過特快專遞或者專人送達等方式交付甲方。甲方收到匯票時，視為乙方履行了付款義務(wù)。

2.3 乙方向甲方支付貨款采用_ _的方式以人民幣支付。甲方提供并確認其帳戶如下： 開戶銀行： 帳 號：

3.訂貨與發(fā)貨 3.1 訂貨方式：

3.1.1 乙方根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營需要，向甲方發(fā)出書面訂單（傳真、郵寄、專人送達均可），訂單應(yīng)該記載明確乙方需要的產(chǎn)品品項、數(shù)量。甲方接到乙方訂單后，保證一周內(nèi)將貨物發(fā)出。

3.1.2 鑒于畜牧行業(yè)生產(chǎn)周期長，畜牧產(chǎn)品需求具有特定時期或者階段需求量大的特點，當甲方產(chǎn)品出現(xiàn)供不應(yīng)求或者脫銷的，甲方不能按照乙方要求足量、及時的向乙方供貨時，乙方理解這種情形并不屬于甲方的違約。3.2 運輸方式與交付地點 3.2.1 運輸方式：冷鏈汽運。

3.2.2 乙方指定的甲方交付地點為：。甲方因送貨發(fā)生的陸運運費由甲方自行承擔。

3.2.3 乙方要求空運時，甲方可代為空運發(fā)貨。發(fā)往乙方指定交付地城市產(chǎn)生的空運運費，由甲方與乙方各承擔50%，付費重量以機場提供的重量為標準。如乙方單次空運重量低于45公斤或乙方指定的交付地點較偏遠，甲方無法將貨物陸運送達，則空運費全部由乙方承擔。

3.2.4 如乙方根據(jù)實際情況需要改變送貨地點的，以乙方向甲方發(fā)出的書面訂單所實際記載的送貨地點為準。如乙方在訂單上沒有記載送貨地址的，視為送貨地址為3.2.2條指定的地址。甲方將貨物送達至該地點后視為送貨義務(wù)履行完畢。乙方未按時在該地點接收貨物的，甲方或其送貨人員可以以合理并且善意的方式處分該筆貨物，該行為不免除乙方的付款責任。

3.3 乙方接收人員在送貨單、收貨單等有效單據(jù)上的簽字或乙方在該等單據(jù)上的蓋章行為，視為甲方完成交付義務(wù)。

3.4 在甲方將產(chǎn)品送達至乙方指定的地點之前，該產(chǎn)品的損毀、滅失等一切風險均由甲方承擔，在乙方檢驗并在送貨單上簽字確認接收后，該風險始轉(zhuǎn)移給乙方。

4.檢驗及質(zhì)量保證

4.1 產(chǎn)品在各地銷售的入市檢驗費用由乙方承擔，檢驗報告單歸甲方所有。4.2 乙方應(yīng)在貨到乙方指定地點后1小時內(nèi)組織接受貨物，并在2小時內(nèi)驗收完畢，驗收時須有甲方承運的相關(guān)人員在場。

4.3 驗收時乙方應(yīng)查驗貨物的件數(shù)有無差異、包裝是否破損、封箱貼是否完好。如果上述幾點出現(xiàn)問題應(yīng)在檢驗同時通知甲方客戶服務(wù)部，在接貨單上描述問題的實際情況，并讓承運人簽字。同時，乙方在收到貨物時，要抽樣檢查質(zhì)量，并做好記錄。驗收合格后，乙方應(yīng)在收貨單上簽字確認，并視為甲方交付的貨物質(zhì)量合格。驗收合格后，乙方提出的任何問題，甲方均不承擔責任，但如乙方在驗收后發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品有驗收時無法從外觀上判斷的質(zhì)量瑕疵，可在完善保存產(chǎn)品同時，于驗收后五日內(nèi)向甲方提出。甲方接到乙方通知后按照客戶投訴服務(wù)流程處理。

特別強調(diào)：甲方保證裝貨時產(chǎn)品每箱完好無損壞；如在接貨時發(fā)現(xiàn)因運輸過程中導致的貨品外包裝損壞、質(zhì)量出現(xiàn)問題，乙方有責任協(xié)助甲方追究承運人賠償責任。凡是在接收貨物時發(fā)現(xiàn)的產(chǎn)品破損、數(shù)量不符或有異味，乙方應(yīng)在驗收和接收貨物同時與甲方客戶服務(wù)部聯(lián)系，同時詳細記錄實際情況并讓承運人簽 3

字，作為甲方處理憑證。

4.4 對于乙方在轉(zhuǎn)運、保存、使用等過程中引起的產(chǎn)品品質(zhì)、外觀發(fā)生的變化和質(zhì)量問題，甲方不承擔責任。

4.5 乙方因違反包括但不限于我國相關(guān)法律、法規(guī)，或者食品加工行業(yè)相關(guān)操作規(guī)范，或者一般條件下按照一般常識可以了解的操作守則，則由此導致的產(chǎn)品質(zhì)量問題及事故，以及因此產(chǎn)生的責任與甲方無關(guān)。

4.6 在疑似因使用本合同項下之產(chǎn)品而導致的事故發(fā)生時，乙方有防止事故擴大的責任，并應(yīng)及時將相關(guān)事宜通知甲方。

4.7 在出現(xiàn)甲方需召回合同項下產(chǎn)品的事由或者條件出現(xiàn)時，乙方應(yīng)按照甲方的指示配合甲方召回相關(guān)產(chǎn)品。

4.8 對于乙方惡意或過錯發(fā)生的退貨或換貨以及使用過程中給甲方造成的不良品牌及聲譽影響時，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔違約金貳萬元，同時甲方保留通過法律手段追究乙方侵權(quán)或者其他責任的權(quán)利。

4.9 乙方采取自提方式接收貨物的，乙方須與甲方工作人員共同驗收貨物并簽字確認交接貨物的品項、數(shù)量等內(nèi)容，自行承擔接收后的全部風險。

5.違約責任

本合同對違約方的具體違約行為需承擔的違約責任有約定的，按照約定執(zhí)行。沒有約定或約定不明確的，違約方應(yīng)當承擔守約方因違約方違約行為所造成的實際經(jīng)濟損失的賠償責任，包括但不限于守約方因此需要向第三方承擔的賠償責任。

6.保密和仿冒禁止義務(wù)

6.1 乙方承諾在履行合同過程中掌握的甲方的技術(shù)信息和經(jīng)營信息，屬商業(yè)秘密，乙方不得在任何時間、任何地點以任何方式向除本合同雙方外的任何第三方泄露。同時，乙方不得侵犯甲方商業(yè)秘密、商業(yè)信譽和知識產(chǎn)權(quán)（包括但不限于品牌形象、專利權(quán)、商標權(quán)等），未經(jīng)甲方同意不得為本合同以外的任何目的使用。

6.2 為了規(guī)范乙方正確的、合理的使用甲方專屬商標、圖片、照片、400電話 4

等資料信息，從而避免第三方糾紛或訴訟，保護甲乙雙方利益，乙方在使用上述資料信息前應(yīng)提交圖樣及使用方式和范圍在甲方處備案授權(quán)，使用方式包括但不限于宣傳品、櫥窗門頭、廣告等。未經(jīng)備案而擅自使用，須承擔二十萬元賠償責任。合同到期未續(xù)約或解除后，乙方應(yīng)立即停止使用，并在一個月內(nèi)抹除、拆除、聲明消除影響，否則視同侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)，須承擔五十萬元賠償責任。6.3 乙方必須以甲方品牌進行銷售，不得冒用日本和?；蚱渌虡诉M行銷售，也不得利用甲方的品牌銷售其他廠家的產(chǎn)品；在其經(jīng)營場所內(nèi)，禁止一切方式的采用其他產(chǎn)品假冒、仿冒或者誘導消費者誤解其他產(chǎn)品即為本合同項下產(chǎn)品的行為出現(xiàn)。否則，此種情況出現(xiàn)一次，乙方向甲方支付違約金人民幣兩萬元，出現(xiàn)兩次，甲方有權(quán)解除合同。如乙方違約金無法彌補甲方損失，乙方還應(yīng)賠償甲方因此造成的實際損失。

在解除合同后，乙方不得以任何方式體現(xiàn)或暗示其經(jīng)營行為及其產(chǎn)品與甲方或者甲方的產(chǎn)品有關(guān)，否則甲方將追究其侵權(quán)責任。

7． 商品標簽信息的統(tǒng)一和質(zhì)量追溯驗證系統(tǒng)的推廣：

7.1 在未經(jīng)甲方書面許可前提下，乙方不得擅自更改商品品名、包裝、標簽等任何內(nèi)容和信息，否則一經(jīng)發(fā)現(xiàn)視同乙方銷售假貨，乙方承擔全部法律后果和責任。

7.2 為避免第三方糾紛或訴訟，保護甲乙雙方利益。乙方切片、改刀、拆分禮盒等改變形態(tài)、重量等銷售的，應(yīng)當直接在新的最小銷售單元不可分離的新標簽上和銷售憑證上如實標注原肉標簽上標示的品名、等級、ID信息；加料調(diào)味后銷售的產(chǎn)品可以自行決定在原品名前后綴以修飾詞（不可拆分原名），但原肉等級和ID信息應(yīng)在新的最小銷售單元不可分離的新標簽上和銷售憑證上如實標注。如果乙方?jīng)]有履行上述義務(wù)，導致第三方爭議產(chǎn)品真?zhèn)涡?，從而發(fā)生糾紛或訴訟，乙方承擔全部法律后果和責任。

7.3 乙方已經(jīng)熟知甲方產(chǎn)品質(zhì)量追溯系統(tǒng)和驗證使用方法，也全面掌握了甲方產(chǎn)品分類、包裝、標簽、分切、分級等正品知識。乙方能夠通過自身所積累的牛肉銷售經(jīng)驗和上述追溯系統(tǒng)正確判斷產(chǎn)品的真?zhèn)涡浴?/p>

8.不可抗力

若一方因不可抗力事件而不能履行本合同所規(guī)定的義務(wù)，該方應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十四日內(nèi)書面通知另一方，雙方應(yīng)盡其最大可能減少損失。若發(fā)生不可抗力事件，一方無需對因不能履行或損失承擔責任，并且不視為對本合同的違約。遭受不可抗力的一方應(yīng)采取適當?shù)拇胧┳畲笙薅鹊臏p少或消除不可抗力的影響，并嘗試恢復履行受影響的義務(wù)。

9.附則

9.1 合同的修改和變更：對本合同或其附件的修改只可通過經(jīng)雙方授權(quán)的代表簽署中文書面協(xié)議進行。

9.2 本合同任何條款的無效，不影響其它條款的效力。

9.3 本合同包括其附件構(gòu)成雙方之間就本合同所涉事項的全部協(xié)議，取代雙方之前就合同事項達成的所有口頭和書面的協(xié)議、合同、諒解和聯(lián)系。各條款的標題僅為便于參閱而設(shè)，不具法律效力。

10.其他

10.1 合同期滿前，任何一方不再續(xù)簽合同，應(yīng)提前一個月通知對方。10.2 合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，雙方首先應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

10.3 本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議為本合同之有效組成部分。

10.4 本合同一式肆份，甲乙方各貳份，具有同等法律效力。10.5 本合同自雙方蓋章或授權(quán)代表簽字之日起發(fā)生法律效力。

甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）法定代表或授權(quán)代表：（簽字）法定代表或授權(quán)代表：（簽字）簽訂日期： 簽訂日期：

注:對本合同約定的銷售假貨和侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)行為的責任，乙方法定代表人和股東愿意作為連帶責任保證人。

保證人： 年 月 日 保證人： 年 月 日 保證人： 年 月 日

第四篇：房屋租賃合同 甲乙雙方

房屋租賃合同

出租方（甲方）：身份證號碼：承租方（乙方）：身份證號碼：甲、乙雙方在平等自愿的前提下，就房屋租賃事宜協(xié)商一致簽訂本合同：

第一條、房屋坐落：甲方自愿將房屋出租給乙方。

第二條、租賃期限：從年月日到年月日止。

第三條、租金及支付方式

1、每月租金人民幣元整；

2、簽訂合同時乙方支付/月）租金（人民幣）給甲方，下次支付租金時間為年月日之前，應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣元整，逾期日視為違約，守約方有權(quán)單方解除合同，因此帶來的一切后果由違約方自行承擔。

第四條、租賃內(nèi)該房的水、電、煤氣、有限電視、物業(yè)管理及相關(guān)費用由乙方自行承擔。

第五條、押金為人民幣元整，在簽訂本合同時付，剩余在2012年7月10日之前支付。租期滿后，如無違約責任發(fā)生并結(jié)清相關(guān)費用，由甲方一次性退還。

第六條、房屋修繕責任

因承租人造成房屋和設(shè)備損壞的由乙方負責修復、賠償并承擔相關(guān)責任，否則甲方由權(quán)在乙方交付的押金中扣抵修復費用，不夠扣抵則另行追加。承租期間，承租方不得對房屋內(nèi)、外部進行改造，如需要裝修的，須提前征得出租方的書面同意，否則，由此帶來的一切后果由承租方承擔。

第7條、續(xù)租的約定

房屋租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要續(xù)租，須在租期屆滿前30天提出，并經(jīng)由出租人同意，從新簽訂合同。

第8條、租賃期間承租人轉(zhuǎn)租房屋，必須征得出租人的同意，未經(jīng)同意將房屋轉(zhuǎn)租的，由承租人承擔由此所引起的經(jīng)濟及法律責任。

第9條、違約責任

甲方未按本合同約定將房屋交付給乙方使用的，退還乙方所交款項并賠償兩個月的租金作為違約責任；甲方在租期內(nèi)提前終止合同則退還乙方剩余租金，并承擔兩個月的租金及其他損失；乙方逾期繳納租金，除補交所欠租金外，還必須以合同月租金的5%按日向甲方支付違約金；在租期內(nèi)乙方提前終止合同，則向甲方支付兩個月租金及其他損失。

第十條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附

一、交房時，房屋內(nèi)相關(guān)表的度數(shù)：

冷水表電表煤氣表附

二、交房時，家具家電清單：甲方：住址：

乙方：住址：

第五篇：租賃合同(甲乙雙方范本)

房屋租賃合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》

等規(guī)定，為保障甲乙雙方合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就房屋租賃事宜簽訂本合同。

第一條 甲方（征得產(chǎn)權(quán)人同意）將坐（以下簡稱該房屋）租給乙方住宅使用。

第二條租賃期限為年，自年月 日起至年月日止。

第三條

1、該房屋月租金為人民幣（大寫），（小寫）元整，內(nèi)含（）。年租金總額為人民幣（大寫）。

租賃期限內(nèi)甲方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

2、租金分次付清，每次需要提前付款；第一次乙方于

年月日向甲方交付房租人民幣元整；第二次乙方于年

月日之前向甲方交付年房租人民幣元整，以下依此類推。

3、合同簽訂時甲方收取乙方房屋抵押金人民幣：元整（為

保障房屋設(shè)施及家具、家電不受到損害和各項費用及時支付），甲方應(yīng)

于本租賃期限屆滿，乙方騰空并交還房屋時，扣除因乙方使用所必需繳

納之費用后無息返還。如果抵押金不足支付房屋的設(shè)施損害及其它各項

費用，乙方應(yīng)在交還房屋時必須承擔支付所產(chǎn)生的不足費用。

第四條在租賃期限內(nèi)甲方承擔下列責任：

1、保證該房屋產(chǎn)權(quán)清楚，沒有糾紛。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或

其他債務(wù)，概由甲方負責清理。在租賃期間，甲方不得轉(zhuǎn)租（借）轉(zhuǎn)讓

此房屋給他人，如有糾紛均由甲方負責。

2、如需轉(zhuǎn)讓或抵押房屋，甲方應(yīng)提前三個月通知乙方并保證本合同繼

續(xù)履行。

3、如非乙方人為因素導致房屋有毀損時，甲方應(yīng)負責修繕，其正常維

修費用由甲方承擔。

第五條 租賃期限內(nèi)乙方承擔下列責任：

1、必須按合同規(guī)定的使用用途使用該房屋，如需改變用途，征得甲方

同意或簽訂補充協(xié)議，否則應(yīng)當承擔違約責任，并可解除合同。所已付

租金及抵押金均不退還。

2、如將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，必須征得甲方同意，并簽訂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同；如未經(jīng)甲方同意及簽訂轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借合同，乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借，甲

方可以追究乙方違約責任，并可解除 合同。所有已付租金及抵押金均

不退還。合同期內(nèi)如乙方轉(zhuǎn)讓出兌甲方應(yīng)同意并維持原合同。

3、因使用不當或其他人為原因造成此房屋或第三者設(shè)施及家具電器損

壞的，乙方負責賠償或修復。如修繕不能或修繕之后不合使用目的時，甲方有權(quán)終止本租賃合同及追究乙方賠償責任。

4、乙方遷出時或租賃期限屆滿后，如遺留家具雜物不拖出時視為放棄，同意由甲方自行處理，乙方不得異議。若因此而發(fā)生之費用，由乙方支

付或由甲方在抵押金內(nèi)扣除。

5、乙方于房屋租賃期間不得供非法使用，或存放危險品影響公共安全。

6、房屋有裝潢或修繕的必要時，乙方應(yīng)征得甲方同意后方可開始，但

不得損壞原有建筑安全，并不得違反建筑相關(guān)法令。

第六條相關(guān)約定事宜：

1、房屋租賃期間，由乙方負

責。

2、乙方在租賃期屆滿時，甲、乙雙方驗收房屋后，由乙方將房屋恢復

原狀交還甲方。如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前一個月提出，經(jīng)甲方同

意，雙方重新簽訂租賃合同。

3、乙方在租賃期滿前一個月明確表示不再續(xù)租，甲方有權(quán)帶領(lǐng)新承租

人前往看房，乙方應(yīng)給予配合，否則視為違約。

第七條違約責任：

1、乙方不能按期向甲方支付租房款，或甲方不能按期向乙方交付房屋，每逾期一日，由違約方向?qū)Ψ浇o付相當于上述房屋年租金總額千分之三的滯納金。違約超過七日，守約方有權(quán)單方解除合同，責任由違約方承

擔。

2、合同簽訂及入住后，乙方提前退租，如乙方未將簽約期限之房屋租

金全額支付完畢，則原已付的租金不返還，抵押金作為違約金歸甲方所

有；但是如乙方已將簽約期限之房屋租金全額支付完畢，甲方應(yīng)從抵押

金中扣除乙方所使用而產(chǎn)生的費用后無息返還于乙方，原已付的租金不

予返還，歸甲方所有。

3、合同簽訂及乙方入住后，甲方不得提前收回房屋。

4、不可抗力原因?qū)е略摲课輾p的，雙方均不承擔責任。

5、甲乙任何一方若有違約情況，導致?lián)p害他方權(quán)益時，愿賠償他方損

害及支付因涉訴之訴訟費、律師費（稅務(wù)機關(guān)核定之最低收費標準）或

其他相關(guān)費用。

第八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效。本合同未盡事宜遵照國家法律法規(guī)和政策執(zhí)

行。

第九條 甲乙雙方議定的附加條件如下：

甲方（出租方）簽章：

身份證號碼：

電話：

乙方（承租方）簽章：

身份證號碼：

電話：年月日