第一篇：室內(nèi)環(huán)境檢測實驗室人員職能與權(quán)限

室內(nèi)環(huán)境檢測實驗室人員職能與權(quán)限主任： 主任為本實驗室最高管理者，對本實驗室開展的安全、生產(chǎn)經(jīng)營、技術(shù)、質(zhì)量、行政、人事、勞資、后勤、綜合治理、精神文明及各項管理負全面責(zé)任。負責(zé)制訂本實驗室質(zhì)量方針、目標、公正性聲明并組織實施，領(lǐng)導(dǎo)建立質(zhì)量體系并通過定期開展管理評審不斷改進和完善。

技術(shù)負責(zé)人： 技術(shù)負責(zé)人全面負責(zé)本實驗室技術(shù)工作，負責(zé)檢測方法及作業(yè)的技術(shù)管理、科研課題管理、計算機應(yīng)用管理和職工教育培訓(xùn)，對本實驗室檢測技術(shù)的適用性、科學(xué)性、可靠性負責(zé)。領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)管理層和學(xué)術(shù)委員會的工作，開展技術(shù)改革活動，解決重大技術(shù)問題。

質(zhì)量負責(zé)人：質(zhì)量負責(zé)人按主任授權(quán)組織建立健全質(zhì)量體系，定期組織開展全面質(zhì)量體系審核，并協(xié)助主任定期開展管理評審，對質(zhì)量體系的持續(xù)有效運行負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

委托受理審核員 ：協(xié)助技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量負責(zé)人對技術(shù)課題、質(zhì)量工作、分管的檢測部的技術(shù)工作進行管理。負責(zé)對委托任務(wù)單的評定，簽發(fā)檢測工作任務(wù)單。

審核人： 負責(zé)本專業(yè)范圍內(nèi)的審核簽字，對檢測方法、檢測原理、結(jié)果報告的適用性、科學(xué)性、正確性以及公正性負責(zé)。同時，負責(zé)本專業(yè)內(nèi)的檢測技術(shù)，并負責(zé)解決本專業(yè)內(nèi)的有關(guān)技術(shù)問題。校核人員：負責(zé)對結(jié)果、報告的校核，負責(zé)校核報告的檢測方法，計算結(jié)果、簽字、所用儀器設(shè)備等是否有效。

內(nèi)審員： 負責(zé)對質(zhì)量體系的監(jiān)督和質(zhì)量體系的保持和改進，負責(zé)管理者與員工之間交流的聯(lián)絡(luò)，負責(zé)對第二方、第三方評審接頭，并在質(zhì)量體系的有效實施起帶頭作用。

監(jiān)督員 ：應(yīng)熟悉相關(guān)項目的檢測方法，具有豐富的經(jīng)驗，并且對工作認真負責(zé)，具有堅毅的韌性。負責(zé)對質(zhì)量體系有效性和適用性進行監(jiān)督和報告，同時對提出的改進措施負責(zé)監(jiān)督實施。

主檢人員：對參數(shù)檢驗方法、原理、標準十分熟悉，對所用儀器設(shè)備操作熟練，并能排除一般故障，對樣品的流轉(zhuǎn)過程以及報告的編寫等十分熟練。對所檢參數(shù)的合理性、科學(xué)性、正確性負責(zé)。檢驗員： 對檢驗所用儀器設(shè)備會操作，熟悉標準及方法原理，對檢驗結(jié)果負責(zé)，正確填寫記錄等。樣品保管員： 負責(zé)樣品的接收、保存、發(fā)放、處理，并負責(zé)檢查樣品的狀態(tài)，并做好各種記錄。儀器設(shè)備管理員 ：負責(zé)儀器設(shè)備的檢定（校準），負責(zé)儀器設(shè)備的保養(yǎng)、維護，并負責(zé)填寫儀器設(shè)備的檢定、維修、保養(yǎng)記錄，并負責(zé)儀器設(shè)備購置計劃的編寫，按計劃對儀器設(shè)備的運行檢查，并負責(zé)將各種記錄交技術(shù)質(zhì)量辦公室。

第二篇：檢驗檢測機構(gòu)人員職能與權(quán)限

檢驗檢測機構(gòu)人員職能與權(quán)限

總經(jīng)理： 總經(jīng)理為本實驗室最高管理者，對本實驗室開展的安全、生產(chǎn)經(jīng)營、技術(shù)、質(zhì)量、行政、人事、勞資、后勤、綜合治理、精神文明及各項管理負全面責(zé)任。負責(zé)制訂本實驗室質(zhì)量方針、目標、公正性聲明并組織實施，領(lǐng)導(dǎo)建立質(zhì)量體系并通過定期開展管理評審不斷改進和完善。

技術(shù)負責(zé)人： 技術(shù)負責(zé)人全面負責(zé)本實驗室技術(shù)工作，負責(zé)檢測方法及作業(yè)的技術(shù)管理、科研課題管理、計算機應(yīng)用管理和職工教育培訓(xùn)，對本實驗室檢測技術(shù)的適用性、科學(xué)性、可靠性負責(zé)。領(lǐng)導(dǎo)技術(shù)管理層和學(xué)術(shù)委員會的工作，開展技術(shù)改革活動，解決重大技術(shù)問題。

質(zhì)量負責(zé)人：質(zhì)量負責(zé)人按主任授權(quán)組織建立健全質(zhì)量體系，定期組織開展全面質(zhì)量體系審核，并協(xié)助主任定期開展管理評審，對質(zhì)量體系的持續(xù)有效運行負領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。

委托受理審核員 ：協(xié)助技術(shù)負責(zé)人、質(zhì)量負責(zé)人對技術(shù)課題、質(zhì)量工作、分管的檢測部的技術(shù)工作進行管理。負責(zé)對委托任務(wù)單的評定，簽發(fā)檢測工作任務(wù)單。

審核人： 負責(zé)本專業(yè)范圍內(nèi)的審核簽字，對檢測方法、檢測原理、結(jié)果報告的適用性、科學(xué)性、正確性以及公正性負責(zé)。同時，負責(zé)本專業(yè)內(nèi)的檢測技術(shù)，并負責(zé)解決本專業(yè)內(nèi)的有關(guān)技術(shù)問題。

校核人員：負責(zé)對結(jié)果、報告的校核，負責(zé)校核報告的檢測方法，計算結(jié)果、簽字、所用儀器設(shè)備等是否有效。

內(nèi)審員： 負責(zé)對質(zhì)量體系的監(jiān)督和質(zhì)量體系的保持和改進，負責(zé)管理者與員工之間交流的聯(lián)絡(luò)，負責(zé)對第二方、第三方評審接頭，并在質(zhì)量體系的有效實施起帶頭作用。

監(jiān)督員 ：應(yīng)熟悉相關(guān)項目的檢測方法，具有豐富的經(jīng)驗，并且對工作認真負責(zé)，具有堅毅的韌性。負責(zé)對質(zhì)量體系有效性和適用性進行監(jiān)督和報告，同時對提出的改進措施負責(zé)監(jiān)督實施。

主檢人員：對參數(shù)檢驗方法、原理、標準十分熟悉，對所用儀器設(shè)備操作熟練，并能排除一般故障，對樣品的流轉(zhuǎn)過程以及報告的編寫等十分熟練。對所檢參數(shù)的合理性、科學(xué)性、正確性負責(zé)。

檢驗員： 對檢驗所用儀器設(shè)備會操作，熟悉標準及方法原理，對檢驗結(jié)果負責(zé)，正確填寫記錄等。

樣品保管員： 負責(zé)樣品的接收、保存、發(fā)放、處理，并負責(zé)檢查樣品的狀態(tài)，并做好各種記錄。

儀器設(shè)備管理員 ：負責(zé)儀器設(shè)備的檢定（校準），負責(zé)儀器設(shè)備的保養(yǎng)、維護，并負責(zé)填寫儀器設(shè)備的檢定、維修、保養(yǎng)記錄，并負責(zé)儀器設(shè)備購置計劃的編寫，按計劃對儀器設(shè)備的運行檢查，并負責(zé)將各種記錄交技術(shù)質(zhì)量辦公室。

第三篇：總務(wù)部、秘書部工作職能與權(quán)限

總務(wù)部、秘書部工作職能與權(quán)限

工作內(nèi)容：

1.負責(zé)起草公司工作總結(jié)報告及總經(jīng)理講話稿。

2.負責(zé)起草公司股東人和董事會的會議材料。

3.負責(zé)公司其它重要會議記錄及會議紀要的整理。

4.負責(zé)公司文件的起草、打印、登記和存檔工作。

5.負責(zé)公司印章及總經(jīng)理簽章的刻制和使用管理。

6.定期編輯《公司通訊》。

7.協(xié)助辦公室主任做好公司來賓的接待工作。

8.完成總經(jīng)理和辦公室主任交辦的其他工作。

權(quán)限與責(zé)任:

1．權(quán)限：

有權(quán)參加或列席公司內(nèi)部的各項會議。

有權(quán)了解公司各項生產(chǎn)經(jīng)營活動的進展情況。

2．責(zé)任：

對公司宣傳報道的信息失真負相應(yīng)的行政責(zé)任。

對公司文件及印章管理不善造成的問題負相應(yīng)的行政責(zé)任。

對工作內(nèi)容不能保守秘密，給公司造成損失負相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責(zé)任和行政責(zé)任。

所受指導(dǎo)：

接受辦公室主任的行政指導(dǎo)和業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

所予指導(dǎo)：

1.指導(dǎo)分公司的宣傳工作。

2.指導(dǎo)分公司的企業(yè)文化建設(shè)工作。

任職資格：

1．年齡區(qū)間：25~32歲

2．性別：女性

3．教育背景

所需最低學(xué)歷：大學(xué)專科

專業(yè)：文秘或行政管理

4．培訓(xùn)

培訓(xùn)科目：速記、檔案管理、文書寫作、公司歷史

培訓(xùn)時限：三個月

5．經(jīng)驗：從事文秘工作三年以上

6．技能：熟練使用Word、Excel等文字處理軟件，優(yōu)秀的英文聽、說能力，掌握速記技巧。

秘書日常工作程序

提前到達上班地點

↓

負責(zé)本人及領(lǐng)導(dǎo)辦公場所衛(wèi)生清潔

↓

領(lǐng)導(dǎo)文具、茶水準備、家具、物品有序擺放

↓

分拆信件、分送報紙

↓

領(lǐng)導(dǎo)到達時

↓

提示領(lǐng)導(dǎo)本日日程匯報有關(guān)事項詢問領(lǐng)導(dǎo)本日日程

↓

督辦重要事項，急事急辦

↓

進行正常事務(wù)工作

↓

接聽電話 接待來賓 資料整理 撰寫文稿 打印復(fù)印 來往文件 領(lǐng)導(dǎo)隨

并記錄 并校對 收發(fā)傳真 處理催辦 叫服務(wù)

↓

領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他任務(wù)

↓

下班時間向領(lǐng)導(dǎo)征詢需辦事項

↓

確定是否陪領(lǐng)導(dǎo)或在家加班

↓

檢查文件、鎖具、電器、電源情況后下班

總經(jīng)理秘書崗位主要職責(zé)

1、負責(zé)總經(jīng)理的辦公服務(wù)工作。

2、負責(zé)組織撰寫或校對以公司名義上報外發(fā)的綜合性的文字材料；負責(zé)組織起草總經(jīng)理會議材料。

3、負責(zé)公司文秘業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

4、負責(zé)公司辦公會的有關(guān)事宜，并辦理會議議定事項。

5、負責(zé)督促、檢查、催辦上級批件，公司領(lǐng)導(dǎo)批件及總經(jīng)理辦公會議定事項的辦理工作。

6、負責(zé)辦理人大代表建議、批評、意見或政協(xié)代表提案的辦復(fù)。

7、協(xié)助主任做好工作會議的文字材料起草和會務(wù)工作，參與組織接待工作，以及綜合會議的會務(wù)工作。

8、負責(zé)紀錄、整理總經(jīng)理辦公會會議紀要。記好大事記。

9、負責(zé)文書收發(fā)、運轉(zhuǎn)、檢查、指導(dǎo)有文檔工作的業(yè)務(wù)管理，負責(zé)保密工作。

10、負責(zé)群眾來信、來訪的接待、辦復(fù)工作。

11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

行政秘書崗位職責(zé)

行政秘書崗位職責(zé)。在行政協(xié)理領(lǐng)導(dǎo)下承擔(dān)以下工作：

1、領(lǐng)導(dǎo)勤務(wù)。承擔(dān)校行政的服務(wù)工作，包括校內(nèi)外公務(wù)活動的聯(lián)絡(luò)、布置、行程、用車、票務(wù)、食宿、費用等安排，受委托時管理校長、副校長印章、簽名章，負責(zé)用印及校長、副校長簽字的程序性常規(guī)審核；承擔(dān)校行政領(lǐng)導(dǎo)接待、晤談的預(yù)約、安排、記錄等和文書檔案的定期整理、分類、歸檔，提供校行政領(lǐng)導(dǎo)公務(wù)活動信息；

2、內(nèi)部事務(wù)。承擔(dān)校領(lǐng)導(dǎo)和辦公室設(shè)備、家具、辦公用品的采購、保管、分發(fā)、領(lǐng)用、登記、維護維修、處置和消耗性材料領(lǐng)用、固定資產(chǎn)管理等工作，以及名片印制、報刊雜志訂閱、收發(fā)和公務(wù)信函、傳真收發(fā)工作；

3、負責(zé)公務(wù)活動場所（辦公樓、會議室及奠基廳）的日常管理、調(diào)度、維護保養(yǎng)，做好會議服務(wù)工作，負責(zé)黨委會、校長辦公會議以外的校級會議的人員通知；

4、負責(zé)辦理校行政領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)管的離退休人員、校辦工作人員的醫(yī)療保險、失業(yè)保險、養(yǎng)老保險、住房公積金等社會保障項目和津貼、工會福利等待遇的登記造冊、報批、領(lǐng)取、分發(fā)等手續(xù)，負責(zé)上述人員中在編人員及臨時工的考勤；

5、負責(zé)完成行政協(xié)理交辦的有關(guān)工作，參與大型活動會務(wù)工作。

第四篇：業(yè)委會主任的職能與權(quán)限到底是什么

業(yè)委會主任的職能與權(quán)限到底是什么？

1.業(yè)委會定義

業(yè)委會是本物業(yè)管理區(qū)域范圍內(nèi)代表全體業(yè)主對物業(yè)實施自治管理的組織。由業(yè)主大會（業(yè)主代表大會）選舉產(chǎn)生，業(yè)委會委員由業(yè)主擔(dān)任。業(yè)委會是業(yè)主大會（業(yè)主代表大會）的常設(shè)執(zhí)行機構(gòu)，對業(yè)主大會（業(yè)主代表大會）負責(zé)。

2.業(yè)主大會履行下列職責(zé)

（一）制定、修改業(yè)主公約和業(yè)主大會議事規(guī)則；

（二）選舉、更換業(yè)主委員會委員，監(jiān)督業(yè)主委員會的工作；

（三）選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè)；

（四）決定專項維修資金使用、續(xù)籌方案，并監(jiān)督實施；

（五）制定、修改物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位和共用設(shè)施設(shè)備的使用、公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生的維護等方面的規(guī)章制度；

（六）法律、法規(guī)或者業(yè)主大會議事規(guī)則規(guī)定的其他有關(guān)物業(yè)管理的職責(zé)；

要想搞清楚業(yè)委會的職能與權(quán)限，首先必須搞清《物業(yè)管理條例》（以下簡稱“條例”）的基本精神。簡言之，“條例”把立約權(quán)，也就是小區(qū)的“立法權(quán)”給了業(yè)主大會，把行政管理權(quán)給了物業(yè)公司，司法權(quán)掌握在政府各部門手中。

業(yè)委會作為業(yè)主大會的執(zhí)行機構(gòu)，就相當于一個小區(qū)內(nèi)的“人大”或“議會”，她的職能與權(quán)限在“條例”第十五條有明確規(guī)定。在實際工作中，不論是業(yè)主還是業(yè)委會委員都容易把業(yè)委會簡單地理解為是一個維權(quán)”機構(gòu)，或“權(quán)力機構(gòu)”，結(jié)果導(dǎo)致業(yè)委會常常成為小區(qū)“**”的焦點，這就違背了“條例”的基本精神?！皸l例”第一章，第一條明確規(guī)定本條例是“為了規(guī)范物業(yè)管理活動，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)的合法權(quán)益，改善人民群眾的生活和工作環(huán)境”。規(guī)范物業(yè)管理活動靠什么？靠法律，靠合同，不能靠大家起哄，鬧事，不交物業(yè)費。更重要的是，“條例”的精神是“公平”，維護業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)雙方的合法權(quán)益，而不是任何一方。

實際生活中，一般中國人對公益不感興趣，在小區(qū)積極公益的人首先是那些“維權(quán)人士”，這些人一旦當了業(yè)委會委員，便帶領(lǐng)大家走上維權(quán)之路，實際就是跟物業(yè)和開發(fā)商斗。這些人一旦有私心，就很容易被收買，或把小區(qū)鬧得不成樣子，兩敗，甚至是多敗俱傷。就以美麗園為例。前“管委會”的指導(dǎo)思想就是“維權(quán)”，既不與物業(yè)簽合同，也不關(guān)心業(yè)主公約，只要誰一說物業(yè)或開發(fā)商不好就來精神，鬧得小區(qū)人心疲憊，物業(yè)、開發(fā)商心灰意懶。最后業(yè)主通過投不信任票把他們趕下了臺。結(jié)果，業(yè)主與業(yè)主之間因為觀點不同，傷了面子。還有的小區(qū)因為維權(quán)鬧得整天打官司，日常生活受影響，房屋的價格也一落千丈。要么就是業(yè)委會濫用監(jiān)督權(quán)力，對物業(yè)公司的日常管理工作指手畫腳，瞎指揮，把物業(yè)公司當自己家保姆，如果再缺乏點修養(yǎng)，就根本不把物業(yè)公司的人當人。這些都背離了“條例”的精神，超出了業(yè)委會的職能與權(quán)限，結(jié)果是傷害了自己及大家，包括自己的鄰居、物業(yè)公司及開發(fā)商的利益。不是共贏而是共輸，是自毀。

所以，業(yè)委會主任的職能與權(quán)限必須嚴格限制在“條例”范圍內(nèi)，一旦超出必須盡快糾正，否則會給所有人的生活帶來巨大的負面影響。而誰來管業(yè)委會這樣的機制，在實際操作中還需要積累經(jīng)驗，目前我們正在實踐。我認為對業(yè)委會主任的培訓(xùn)已經(jīng)是當務(wù)之急。業(yè)委會委員不懂“議事規(guī)則”，不嚴格按“議事規(guī)則”辦事就沒有資格當業(yè)委會委員。這方面的監(jiān)管如何落實也是問題。

業(yè)委會與物業(yè)、開發(fā)商的關(guān)系應(yīng)當是什么？

如果把一個小區(qū)中的業(yè)委會比喻為“議會”，那么物業(yè)公司就相當于“政府”，“議會”跟“政府”不能天天對著干。業(yè)委會主要是按物業(yè)合同的約定配合并監(jiān)督物業(yè)公司的工作。物業(yè)公司是大家請來的管家，人家也是人，首先要充分尊重物業(yè)公司的專業(yè)工作。決不能干預(yù)人家的日常管理。其次，要配合物業(yè)的工作，鼓勵物業(yè)把工作干好。一定要疑人不用，用人不疑，千萬別把人家象防賊一樣整天盯著。物業(yè)干不好，可以提意見，用不著整天把炒人家掛在嘴上。換物業(yè)公司不是隨便的事，必須區(qū)分是物業(yè)公司本身不好，還是某個員工不好。目前業(yè)主有絕對的權(quán)力炒物業(yè)，這是一個巨大的進步。下一步的問題是業(yè)主，特別是業(yè)委會能不能用好這個權(quán)力，能不能承擔(dān)后果。眼下的問題是選出的業(yè)委會主任把小區(qū)搞亂了，大不了不干了，他不承擔(dān)任何責(zé)任。簡言之，業(yè)委會與物業(yè)公司的關(guān)系是在物業(yè)合同規(guī)定的范圍內(nèi)的民事關(guān)系，以及監(jiān)督與被監(jiān)督的關(guān)系。

其實，開發(fā)商也是一個業(yè)主。它更象“土著居民”，在一塊地上把房子建好。房子一賣出去，新來的業(yè)主就象“移民”，他們進來要按自己的“規(guī)矩”習(xí)慣改造“土著居民”開發(fā)商。

如果國家發(fā)展不是這么快，法律健全或執(zhí)法嚴格，業(yè)主和開發(fā)商的沖突可能不會這么尖銳。的確有黑心的開發(fā)商，但大部分開發(fā)商是想把工作干好。我就說了，如果你是開發(fā)商，你愿意把樓建壞嗎？質(zhì)量問題是由多方面原因造成的，也不能簡單地怪開發(fā)商。如果不是樓的質(zhì)量本身有問題，影響你生存，就應(yīng)采取理性、寬容的態(tài)度。我的經(jīng)驗是，要想建設(shè)好一個小區(qū)，大家過好日子，業(yè)委會、業(yè)主、物業(yè)、開發(fā)商必須以理性、理解、合作、寬容的態(tài)度共同建設(shè)。首先，任何一方與另一方為敵的思想和做法對建設(shè)新生活都沒有好處。其次，用法律保護自己的利益。要以負責(zé)任的精神對待對方，以理服人。我們業(yè)委會的經(jīng)驗是定期與物業(yè)公司、開發(fā)商開會，是誰的問題誰負責(zé)，不能推諉，并將會議情況向業(yè)主報告，保障大家的知情權(quán)。

業(yè)委會與業(yè)主相處時該做些什么？

我們上任以來，首先讓業(yè)主明白，業(yè)委會是干什么的。業(yè)委會委員也是普通業(yè)主，業(yè)委會不是權(quán)力機構(gòu)。我們無權(quán)指揮任何人，包括物業(yè)公司去做什么。的確有業(yè)主連路上堵車都向我抱怨，要委員去解決，要租房子也打電話等等。我們向業(yè)主解釋業(yè)委會的委員不是“公務(wù)員”，也不是“國家干部”，請把我們當成與你們一樣的業(yè)主，我們從事公益純粹是理想或“公益心”。

業(yè)委會主任該做的事情，除了必須限定在“條例”及物業(yè)合同的范圍內(nèi)，制度建設(shè)是當務(wù)之急，有太多的事要做。比如，在實際工作中如何增加業(yè)委會工作的透明度？如何有效地監(jiān)督物業(yè)公司的工作？如何發(fā)動業(yè)主參與小區(qū)事務(wù)？如何與社區(qū)、街道、派出所配合，更好地貫徹、執(zhí)行“條例”？因為，這些政府的基層單位及職能部門有很多都不知道有“物業(yè)管理條例”。我們在實踐中最大的困惑是:業(yè)委會和物業(yè)公司都沒有執(zhí)法權(quán)，結(jié)果，“條例”及業(yè)主公約碰到不講理的業(yè)主就是一紙空文。物業(yè)費沒有任何理由就是不交，高檔小區(qū)私搭亂建的也有，物業(yè)管不了，街道的城管又不好管，眼看著一個好小區(qū)就變成了一個大雜院！

在建立健全公選、監(jiān)督制度方面做了些什么？公選本身不是問題，問題是業(yè)主的參與意識太差，他覺得小區(qū)的事跟他沒關(guān)系。如今的業(yè)主有了民主、自由權(quán)，很多人還不習(xí)慣用，不知道怎么用。因此，投票時花費的人力物力巨大，要反復(fù)敲門，打電話，有時，一個月能打上千元的電話。喚醒業(yè)主的公民意識，讓他們關(guān)心自己身邊的生活，行使自己的權(quán)利，這需要全社會的重視，教育及長期的動員工作。

如何監(jiān)督？我們的經(jīng)驗，一是“公示制度”的建立。什么事你首先要透明，尊重大家的知情權(quán)。比如，涉及公共利益，如小區(qū)的洗車服務(wù)，以前，物業(yè)公司的經(jīng)理私下就辦了?，F(xiàn)在，我們首先公示，看是否有人反對，這是第一步。第二步，選兩家以上的洗車公司，現(xiàn)場表演，然后競價，最后，由業(yè)主不記名投票，并當場公布結(jié)果。合同簽署后進行公布，服務(wù)費公開，收益由物業(yè)公司用于物業(yè)服務(wù)。這樣就不會有人懷疑業(yè)委會或物業(yè)公司有“貓膩”。做公益，沒有比誠信更重要的了！

我們還在小區(qū)業(yè)委會辦公室外，專門開一個“投訴箱”，供業(yè)主批評業(yè)委會，批評物業(yè)公司用。要求是必須用真名，不得人身攻擊，不得談?wù)撟诮陶螁栴}。

業(yè)委會的所有會議都必須公開，業(yè)主可以旁聽。

業(yè)委會的會議記錄，文件傳閱都可以向業(yè)主公開。

業(yè)委會要求物業(yè)公司記錄所有業(yè)主的意見，定期向業(yè)委會報告。這樣就能保證各方面的溝通、監(jiān)督。而且，做到業(yè)主有問必答，讓業(yè)主感到自己受到尊重并鼓勵業(yè)主積極參與小區(qū)事務(wù)。

業(yè)委會打開工作局面的竅門是什么？在新興的高檔小區(qū)，業(yè)委會開展工作的難度之一是誰也不認識誰。我們的經(jīng)驗是先跟大家交朋友，創(chuàng)造機會讓大家認識。多搞活動。這些工作很多要有物業(yè)公司的理解和支持。我們有幸選擇了銀達物業(yè)，銀達的老總以注重人文及社區(qū)建設(shè)著稱，他們也常組織各種文化活動，豐富大家的文化生活，拉近業(yè)主與業(yè)主，業(yè)主與物業(yè)之間的距離。

建立每樓，以及每樓單元的業(yè)主負責(zé)制很有必要。要經(jīng)常召集大家開會，向大家通報情況，傾聽大家的意見。組織業(yè)主參觀自己的產(chǎn)業(yè)，物業(yè)的設(shè)備部分，理解物業(yè)到底是干什么的。很多人錯誤的以為，物業(yè)公司就是雇幾個保安，清潔，不知道物業(yè)管理是一門科學(xué)。通過參觀可以在一定程度上糾正這種錯誤認識。

我們工作的意義、希望及困難是什么？

自古人類就有“理想國”。在這個國家，人人自由、平等、博愛。其實，這個理想國已經(jīng)悄然地來到了我們身邊，只是很多人還沒有意識到，或生在福中不知福。大家仔細想一想，誰住在一個小區(qū)是不自由，不平等的？缺的只是一點“博愛”之精神！業(yè)委會工作的意義就是喚起大家對自己幸福生活的珍視及做出自己作為一個公民的社會貢獻。我們建“順風(fēng)車站”的目的也是喚起大家的公民意識，知道;幫助他人就是對自己的最好幫助?？偟膩碚f我們對生活充滿了希望。

我們工作中的最大困難來自兩個方面，一方面是部分中國人富裕得太快，思想，道德跟不上，常干損人利己的事，比如私搭亂建，既引起鄰里不和又破壞大家的共同利益;另一方面是政府的有關(guān)執(zhí)法部門存在不作為現(xiàn)象，使那些干了錯事的人受不到應(yīng)有的處罰，其結(jié)果是使好人傷心。在社會生活中，沒有比人看不到希望更可怕的事了。

我們相信，“議事規(guī)則”本身是金星園一部劃時代的文件，如果認真執(zhí)行，則許多現(xiàn)實矛盾都可以解決。離開了“條例”再談主任拿公章是沒有意義的。

第五篇：室內(nèi)環(huán)境檢測報告(標準版)

室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測報告 編號：XXXX-SNJC-2015-001 委托單位或個人：

XXX（女士）

委托檢測地址：孝感市孝南區(qū)XX路XXXX

委托檢測項目：民用建筑工程室內(nèi)空氣中游離甲醛、苯 湖北XX職業(yè)衛(wèi)生技術(shù)服務(wù)有限公司 2015年

1月

30日 報告說明

一、本機構(gòu)保證檢測的公正性、獨立性和誠實性，對檢測的數(shù)據(jù)及檢測評價結(jié)論負責(zé)，對委托方所提供的檢測樣品保密。

二、本報告無編制人、審核人和簽發(fā)人簽字，或涂改，未蓋本機構(gòu)紅色檢測報告專用印章無效。

三、委托方若對本報告有異議，須于收到本報告之日起15日內(nèi)書面形式向本檢測機構(gòu)提出，逾期不予受理。

四、由委托單位自行采集的樣品，僅對送檢樣品負責(zé)，不對樣品來源負責(zé)。

五、本報告各頁為報告不可分割之部分，使用者單獨抽出某些頁導(dǎo)致誤解或用于其他用途及由此造成的后果，本機構(gòu)不負責(zé)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、本報告及數(shù)據(jù)不得用于商業(yè)廣告，違者必究。

地址：XX市XXXX路XXXX1幢XX單元XXX號 郵政編碼：432000 服務(wù)熱線：0712-XXXXXXX 郵箱：XXXdzyws2013@163.com 報告說明

一、本機構(gòu)保證檢測的公正性、獨立性和誠實性，對檢測的數(shù)據(jù)及檢測評價結(jié)論負責(zé)，對委托方所提供的檢測樣品保密。

二、本報告無編制人、審核人和簽發(fā)人簽字，或涂改，未蓋本機構(gòu)紅色檢測報告專用印章無效。

三、委托方若對本報告有異議，須于收到本報告之日起15日內(nèi)書面形式向本檢測機構(gòu)提出，逾期不予受理。

四、由委托單位自行采集的樣品，僅對送檢樣品負責(zé)，不對樣品來源負責(zé)。

五、本報告各頁為報告不可分割之部分，使用者單獨抽出某些頁導(dǎo)致誤解或用于其他用途及由此造成的后果，本機構(gòu)不負責(zé)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、未經(jīng)本公司書面批準，不得復(fù)制（全文復(fù)制除外）本檢測報告。

七、未經(jīng)本公司同意，本報告及數(shù)據(jù)不得用于商業(yè)廣告，違者必究。

地址：孝感市XXXXXXXXXXX幢Ｘ單元ＸＸＸ號 郵政編碼：432000 服務(wù)熱線：0712-ＸＸＸＸＸＸＸ 郵箱：XXXX2013@163.com

一、概況 住房地址

XX市ＸＸ區(qū)ＸＸ路ＸＸ苑Ｘ棟Ｘ單元XXXX

檢測項目

民用建筑室內(nèi)空氣中游離甲醛的濃度 民用建筑室內(nèi)空氣中苯系物的濃度

采樣條件

溫度：1oC

濕度：56%

氣壓：102.8kPa

檢測條件

溫度：18oC

濕度：32%

氣壓：102.3kPa

檢測依據(jù)

GB/T18204.26-2000《公共場所空氣中甲醛測定方法》

GB11737 《居住區(qū)大氣中苯、甲苯和二甲苯衛(wèi)生檢驗標準方法—氣相色譜法》

委托日期

2015年1月28日

檢測日期

2015年1月28日

室內(nèi)結(jié)構(gòu)

兩室兩廳

檢測點數(shù)

4個

備 注

根據(jù)相關(guān)標準的要求及室內(nèi)具體情況，設(shè)置4個采樣點，分別為主臥、次臥、客廳、餐廳，采集5個甲醛樣品及5個苯系物樣品（各包含一個空白樣）全部真實且有代表性。

二、檢測方法

外標法（標準曲線法），依據(jù)GB/T18204.26-2000《公共場所空氣中甲醛測定方法》，GB11737 《居住區(qū)大氣中苯、甲苯和二甲苯衛(wèi)生檢驗標準方法—氣相色譜法》。

三、檢測設(shè)備 序號

名稱

規(guī)格型號

編號

有效期

氣相色譜儀

SP-7820

YQ001

2015.10.29

大氣采樣器

FCC-1500D

YQ034

2015.7.3 3

大氣采樣器

FCC-1500D

YQ035

2015.7.3

大氣采樣器

TQC-1500Z

YQ036

2015.7.3

大氣采樣器

TQC-1500Z

YQ037

2015.7.3

四、檢測結(jié)果

1、甲醛檢測結(jié)果匯總表 采樣點

檢測值C（mg/m3）

室內(nèi)空氣質(zhì)量標準(mg/m3)結(jié)果 主臥

0.0615

小于0.100 合格

次臥

0.0602

合格

客廳

0.0528

合格

餐廳

0.0497

合格

苯、甲苯和二甲苯檢測結(jié)果 采樣點

待測物

檢測值C（mg/m3）

室內(nèi)空氣質(zhì)量標準（mg/m3）結(jié)果

主臥

苯

小于0.03 0.11 合格

甲苯

小于0.06 0.2 合格

二甲苯

小于0.06 0.2 合格

次臥

苯

小于0.03 0.11 合格

甲苯

小于0.06 0.2 合格

二甲苯

小于0.06 0.2 合格

客廳

苯

小于0.03 0.11 合格

甲苯

小于0.06 0.2 合格

二甲苯 小于0.06 0.2 合格

餐廳

苯

小于0.03 0.11 合格

甲苯

小于0.06 0.2 合格

二甲苯

小于0.06 0.2 合格

五、檢測結(jié)論

根據(jù)GB/T18883-2002《室內(nèi)空氣質(zhì)量標準》，本次所測各點甲醛超出標準所規(guī)定限值，苯系物均符合規(guī)定。

六、建議

1由于采樣時溫度低，各類危害物揮發(fā)緩慢，檢測結(jié)果無法反應(yīng)全年（夏天）危害物接觸的最高濃度，建議在氣溫高于20度時再次采樣、檢測。

2在日常生活正常起居的情況下，適當增加通風(fēng)措施，保持室內(nèi)空氣流通。（檢測機構(gòu)專用章）簽發(fā)：審核：編制：